Concurso de ideas y anteproyecto para remodelar el edificio de la CAC.
Análisis de una vivienda económica de 56,34 metros cuadrados.
Doosan Infracore: excavadora sobre orugas DX225LCA.
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2da. sección
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Buenos Aires, 7 de enero de 2013 | Año 112 - Edición Nº 4938 | www.elconstructor.com | El ejemplar $ 8.-
Autovía Mar del Plata-Balcarce inaugurada con una inversión de $220 millones
Para el cierre del 2012 la vialidad bonaerense tuvo una grata noticia, ya que quedó oficialmente inaugurada la autovía que une Mar del Plata y Balcarce por la ruta nacional 226, si bien ya estaba habilitada al tránsito desde principios de mes. El último tramo comprendió la construcción de la segunda calzada a lo largo de 33 kilómetros entre el Peaje El Dorado (Km. 31,7) y el acceso a la localidad
“La inflación afecta a la construcción por todos lados” ALBERTO FORTI, PRESIDENTE DE CAEPSA
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de Balcarce en la rotonda de cruce con la ruta provincial 55 (Km. 64,6), en la provincia de Buenos Aires."Fue y va a ser un antes y un después de la RN 226 en Balcarce. “Es una obra sumamente ansiada, se trata de una de las rutas más bonitas del país por su paisaje serrano pero también, precisamente por esa serranía, es peligrosa, con muchas curvas y contra curvas. Fundamentalmente se hace una ruta
complicada en época de veraneo y vacaciones que se junta el movimiento turístico con el productivo por época de cosechas", sostuvo el intendente Echeverría. “Esta vía ofrece seguridad y confort a 1.700.000 usuarios que la transitan anualmente, mejora el desarrollo productivo y turístico de la región, conecta ciudades y puertos de ultramar, reduce costos de trans-
porte, favorece el crecimiento de emprendimientos comerciales y los accesos a zonas turísticas, brinda mayor seguridad vial y permite mayor fluidez vehicular, lo que mejora las condiciones de circulación y reduce el tiempo del trayecto entre las ciudades", resaltó Nelson Dávila, gerente de Proyecto de Coarco, empresa que llevó adelante el proyecto. Pág. 4
Las viviendas premium buscan valor agregado
Recortes de redeterminaciones en la provincia
A 60 minutos del microcentro porteño se levanta uno de los proyectos arquitectónicos más innovadores: Yoo Nordelta, emprendimiento que demandará unos 90 millones de dólares. Implicará la construcción de un complejo de cinco edificios de viviendas. Roberto Grieco, director Creativo de Yoo da detalles del proyecto. Pág. 10
En diversos organismos comitentes de la provincia de Buenos Aires se están denegando pagos de redeterminaciones, que son y deben ser certificatorios, con la explicación de que las empresas no presentan su pedido y cálculo antes que un nuevo índice provincial sea publicado. Pág. 29
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EL CONSTRUCTOR 7 de enero de 2013
ACTUALIDAD SABEMOS QUE...
EN CIFRAS
EN ESTA EDICION Edición de 40 páginas en dos secciones
INDICE
VIVIENDA UNIFAMILIAR ECONOMICA
MINERIA REGLAMENTO LAS RESOLUCIONES 12 Y 13 CON EL OBJETIVO DE INCREMENTAR LA SUSTITUCION DE IMPORTACIONES
Diciembre 2012
1,0%
Variación respecto de noviembre 2012
$/m2: 3.269,40 Sup. tipología: 56,34 m2 Precio total $
184.198,08
Fuente: El Constructor Más información: segunda sección www.elconstructor.com
COSTO DE LA CONSTRUCCION – INDEC Nivel general
Período Indice Variación
Noviembre 647,0
0,5%
COSTO DE LA CONSTRUCCION – CAC Costo de un edificio tipo
Período Indice Variación
Noviembre 1213,3
1,1%
INDICE DE ACTIVIDAD – INDEC
La Secretaría de Minería informó que se reglamentaron las resoluciones 12 y 13 diseñadas con el objetivo de incrementar la sustitución de importaciones de un sector que recibió durante 2012 inversiones por 19.000 millones de pesos. En un comunicado, su titular, Jorge Mayoral, sostiene que "estas herramientas nos permiten seguir trabajando juntos (Estado, la producción, los servicios y la educación) para contribuir a un mayor crecimiento y generar más trabajo para los argentinos". El texto puntualiza que "la construcción de nuevos proyectos productivos junto al crecimiento de la exploración de riesgo y los emprendimientos de minerales industriales, comprometerán una fuerte incidencia en la demanda de insumos y servicios". La reglamentación de la resolución 12 establece que las empresas titulares de proyectos mineros inscriptos en el régimen de la ley 24.196, deberán priorizar para la exportación de minerales y derivados la contratación de flete nacional. Por su parte, la resolución 13 dispone la creación de departamentos de sustitución de importaciones, los cuales tendrán que presentar ante un comité técnico los programas de compras de insumos y servicios para los proyectos mineros. También se crea un Grupo de Trabajo de Evaluación Técnica Minera, encabezado por el organismo minero nacional, con la colaboración de representantes de otros organismos públicos y de los sectores de la producción, los servicios, el trabajo y la educación relacionados al sector minero. Los operadores tendrán que presentar un informe detallando los bienes e insumos a comprar, tiempos de abastecimiento, cantidades de los mismos (corto y mediano plazo), modalidad de contratación, requerimientos y precios estimados de adquisición. También deberán informar acerca de "aspectos como la logística de transporte, y normativas legales y reglamentarias a las que ajustan los bienes y servicios requeridos".
Actualidad
Clasificados 31 Arquitectura 32 2da COSTOS DE OBRA
Vivienda unifamiliar económica Nuevo Modelo I a IV
Doosan Infracore: excavadora sobre orugas Noticias y breves
Indicadores de coyuntura Mes
Indice
Octubre
190,7
Variación 7,3%
DESPACHOS DE CEMENTO
991.255
1.100.000
982.628
1.000.000
906.689 912.446
900.000
907.581 861.113
800.000 700.000 Jun.
Jul.
Ago.
Set.
Oct.
Nov.
Fuente: AFCP Evolución en toneladas
EDIFICACION 800.000
745.568 700.000
747.946
685.387 626.884
APRUEBAN LA LICITACION PARA EL PUERTO DE SANTA FE
Mediante la resolución 870/12 del Ministerio del Interior y Transporte fue creada la Comisión de Análisis de Precios de Obras y Provisión de Servicios y Bienes Ferroviarios, que estará integrada por los representantes designados por la Secretaría de Transporte, dos por cada una de sus subsecretarías con incumbencia técnica, jurídica y económica en materia ferroviaria y a sus instancias y dos representantes de la Comisión Nacional de Regulación del Transporte (CNRT), estando la coordinación a cargo del secretario de Transporte. El ente actuará a requerimiento del ministerio, emitiendo dictámenes específicos acerca de los costos de las obras, así como de la provisión de servicios y bienes ferroviarios que se eleven a su consideración, teniendo a su cargo la producción de información que permita la confección de indicadores de precios, llevando adelante estadísticas sobre precios del sector ferroviario.
El gobernador de Santa Fe, Antonio Bonfatti, confirmó que Fonplata (Fondo Financiero para el Desarrollo de la Cuenca del Plata) aprobó los pliegos licitatorios para el traslado y construcción del nuevo puerto de la capital provincial, firmando así el decreto de creación de la Comisión Ejecutora, y del llamado a licitación para el 25 de abril. “Es una gran noticia, porque el puerto es el proyecto estratégico más importante de la ciudad. Por su parte, el intendente José Corral dijo que “la decisión del Fonplata de otorgar la “no objeción” a los pliegos presentados por Santa Fe, permite avanzar definitivamente hacia la licitación del traslado del puerto, una obra que es central para la ciudad y para toda la región. Se trata del proyecto estratégico más importante de la ciudad”, recordando que el Plan de Desarrollo recuperará las áreas del viejo puerto.
Es una publicación quincenal propiedad de El Constructor S.R.L.
Horario: 9.30 a 17.30
Periódico El Constructor
Nº 5.050.795
Magdalena 48, Villa Dominico, Pcia. de Bs. As.
626.598
600.000
500.000 May.
CREAN UNA COMISION DE PRECIOS DE OBRAS FERROVIARIAS
540.031 Jun.
Jul.
Ago.
Set.
Oct.
Superficie en m2 a construir en 42 municipios representativos según Indec
SE PRODUJO UNA BAJA EN LA VENTA DE MATERIALES El volumen de materiales para la construcción despachado al sector privado residencial acumuló una baja de 1,9 por ciento para los primeros once meses de 2012, según la serie desestacionalizada del Indice Construya. El indicador que mide mensualmente los despachos de una canasta de materiales para la construcción de viviendas privadas registró un descenso de 3,4 por ciento respecto de los volúmenes despachados en noviembre de 2011. Respecto de los valores de octubre, el índice mostró una reducción de 2,9 por ciento respecto de octubre de 2012.
DICTARAN UNA MAESTRIA EN PLANIFICACION URBANA La Universidad de Buenos Aires dictará un nuevo ciclo de la Maestría en Planificación Urbana-Regional en la FADU (Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo) bajo la dirección del arquitecto David Kullock, con el objetivo de proporcionar formación académica y profesional para actuar en los procesos sociales de gestión del hábitat, así como en los de enseñanza e investigación. El curso se iniciará el 9 de abril y tiene una duración de dos años, siendo de índole interdisciplinaria y dirigido a todos los egresados universitarios interesados en las cuestiones sociales y territoriales. Mayor información: desde el 18 de febrero en el piso 4º del Pabellón III de la Ciudad Universitaria, de 16 a 20, teléfono 47896272 y correo propur@fadu.uba.ar.
CAVERA RENOVO SU CONSEJO DIRECTIVO Durante la asamblea general ordinaria del 19 de diciembre, la Cámara Argentina de la Vivienda Económica (Cavera), procedió a la renovación de su consejo directivo, presidido ahora por el Arq. Eduardo Corbacho, siendo vicepresidente 1º el señor Mario Raspagliesi y vicepresidente 2º, el Arq. José Vidal. Como secretario fue designado el Luis Aronoff y como prosecretario Carlos Ibáñez, mientras que como tesorero y protesorero se desempeñarán, respectivamente, Pascual Mammoliti y Carlos Santos. Son vocales titulares, Carlos Jaunarena, Daniel Vasek y Luis Jiménez, y vocales suplentes, Enrique López Arano y Carlos Scaramellini. Revisores de cuentas titulares fueron nombrados Juan Carlos Bo y Eduardo Sprovieri y suplentes, Pablo Bereciartua y Aldo Romaniuk. El Arq. Gajo Bulat integra el consejo honorífico.
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Licitaciones 21
SE PRESENTARON CINCO OFERTAS EN SANTA FE Fueron cinco las ofertas presentadas para la obra del boulevard French en la ciudad de Santa Fe, de la que informamos en la edición anterior, correspondiendo a Osvaldo María Alegre, que presupuestó los trabajos en $ 22.477.740,65; la unión transitoria conformada por las empresas Coemyc S.A. y Mundo Construcciones S.A., que ofertó $ 27.495.132,61; Angel Boscarino Construcciones S.A., que cotizó $ 28.302.372,25; Inar Vial, que propuso $ 28.990.056,30 y la firma Obring S.A., quien cotizó $ 29.509.136,61. El presupuesto oficial era de 20 millones de pesos.
PROVINCIAS
EL CONSTRUCTOR 7 de enero de 2013
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EL CONSTRUCTOR 7 de enero de 2013
ACTUALIDAD
BUENOS AIRES| INVIERTEN $ 220 MILLONES EN VIALIDAD
Se inauguró el último tramo de la Autovía Mar del Plata-Balcarce E
l jueves 27 de diciembre quedó oficialmente inaugurada la autovía que une Mar del Plata y Balcarce por la ruta nacional 226, si bien ya estaba habilitada al tránsito desde principios de mes. El último tramo comprendió la construcción de la segunda calzada a lo largo de 33 kilómetros entre el Peaje El Dorado (Km. 31,7) y el acceso a la localidad de Balcarce en la rotonda de cruce con la ruta provincial 55 (Km. 64,6), en la provincia de Buenos Aires. Las obras ejecutadas en esta segunda etapa -que estuvieron a cargo de la empresa Coarco- también implicaron el acceso al INTA (en finalización), vías colectoras, alcantarillas, retomes simples y dobles, calzada descendente por la RN 226 del kilómetro 19 al 22, iluminación y demarcación vial, según informaron desde el Órgano de Control de Concesiones Viales (OCCOVI). Los trabajos allí demandaron tres años -el doble del plazo previsto- dado retrasos en los pagos y postergaciones de compromisos ocurridos durante el contrato. Según datos provistos por Coarco, la inversión para ampliar la capacidad de este tramo ascendió hasta los 219.928.736,59 millones de pesos a cargo del Ministerio de Planificación Federal, con supervisión del OCCOVI, si bien el contrato inicial era por 135 millones. La inauguración de esta autovía, también denominada Ruta Jardín Juan Manuel Bordeu, se realizó en Balcarce con la presencia de su intendente, José Echeverría, del vicepresidente de la Nación, Amado Boudou, del titular de la Cámara de Diputados, Julián Domínguez, y otros funcionarios nacionales y provinciales. Las presidenta de la Nación, Cristina Fernández, lideró el acto por medio de videoconferencia. "Fue y va a ser un antes y un después de la RN 226 en Balcarce (...) Es una obra sumamente ansiada, se trata de una de las rutas más bonitas del país por su paisaje serrano pero también, precisamente por esa serranía, es peligrosa, con muchas curvas y contra curvas. Fundamentalmente se hace una ruta complicada en época de veraneo y vacaciones que se junta el movimiento turístico con el productivo por época de cosechas", sostuvo el intendente Echeverría. Asimismo, el funcionario destacó la decisión presidencial de concluir la obra y el desempeño de la constructora: "Debido a la complejidad por el tipo de terreno, habrán existido dificultades que haya encontrado la empresa pero es muy seria y llevó la obra en forma excelente. Se pudo concretar la obra y seguir con todos los pasos. Si surgieron inconvenientes, no se notaron". CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Acorde a los datos aportados por el ingeniero Nelson Dávila, gerente de Proyecto de Coarco, para la ejecución de este último tramo de 33 kilómetros se construyeron dos calzadas de 7,30 metros de ancho, con banquinas externas (no transitables) pavimentadas de 2,50 metros. A su vez, las obras abarcaron: Movimiento de suelos por 770.000 m3
Canteros laterales a ambos lados de 3.20 metros de ancho, en coincidencia con los tramos de colectoras. Columnas de iluminación con doble luminaria en cantero central. Ensanche adicional de la calzada principal en coincidencia con la intersección canalizada con el acceso a la terminal de ómnibus, de tal manera de mantener el ancho de calzada de 7,25 metros en ambos sentidos. Reparación de losas de hormigón, demolición y reconstrucción. Reconstrucción de las dársenas para detención vehicular ubicadas en coincidencia con los refugios peatonales de la progresiva 120, en ambos sentidos de circulación. Señalización horizontal y vertical y colocación de cinco grupos de semáforos con columnas dobles distribuidas estratégicamente en cinco cruces, lo cual permite regular eficientemente la circulación de vehículos a lo largo del acceso a Balcarce (RP 55). Por otra parte, como adicional a la autovía, se realizó un retome iluminado en el Km 7 de la RN 226 (mercado frutihortícola PROCOSUD) así como la iluminación del retome Goliat en el Km 22 y del retome Colinas Verdes (Km 24). También está aún en construcción una intersección canalizada con iluminación para el acceso al INTA, en el kilómetro 73,5 de la ruta nacional 226.
OBRAS DE REPAVIMENTACION SOBRE LA RUTA NACIONAL 226
Construcción de bases y subbases estabilizadas: 226.000 m3 Pavimentos asfálticos: 137.000 toneladas Hormigón para obras de arte: 3.900 m3 Hormigón para calles colectoras: 17.500 m3 Se construyeron además 13 cruces y retomes iluminados. Instalación de 570 luminarias En cuanto a la descripción general, la segunda calzada fue construida íntegramente a la derecha (norte) de la ya existente y esta última se mantuvo en su totalidad como traza desde Balcarce hacia Mar del Plata. Retomes: se hicieron 7 dobles y 9 simples. Los dobles están conformados por un óvalo y se ubican en los sectores con mayor intención de intercambio de calzadas, dada la gran presencia de frentistas. En particular, se construyeron retornos dobles con iluminación para la Planta Industrial de Mc Cain en Balcarce, otro en coincidencia con la villa turística de la Laguna La Brava, uno en El Dorado por el acceso a Vivoratá y otro en la Estación Terrena de Balcarce. Alcantarillas: se amplió la capacidad de escurrimiento de las alcantarillas transversales sobre ambas calzadas (nueva y existente), a los efectos de permitir el pasaje del agua que baja desde las sierras acorde al régimen de lluvias actual y en función de las nuevas prácticas agrícolas que modifican los coeficientes de escurrimiento. Colectoras: en las zonas urbanizadas se construyeron colectoras de hormigón con una longitud de 30 cuadras, en el barrio La Gloria de la Peregrina en Sierra de los Padres, entre el km 19 al km 21 de la RN 226. También se construyeron colectoras enripiadas a fin de encauzar a los frentistas hacia los retornos y accesos previstos, evitando el acceso indiscriminado de usuarios hacia las calzadas. "Este barrio es un centro comercial importante para la zona de quintas frutihortícolas, por lo que se ha incluido la incorporación de retomes a los efectos de que las líneas de colectivos interurbanos que recorren la zona puedan circular por dicha colectora, evitando las paradas de ómnibus en la banquina de la ruta, tal como sucedía anteriormente. Resulta de suma importancia la vinculación de esta colectora con la autovía para facilitar el reco
rrido interno de los colectivos, haciendo las paradas sobre la misma colectora y evitando el cruce peatonal en la ruta. Asimismo, se prevé la instalación de una pasarela peatonal en el Km 20", expresó Dávila. A su vez, en la zona urbana de Balcarce, se ejecutaron 20 cuadras de colectora de hormigón a ambos lados de la autovía, con su correspondiente iluminación central en la calzada principal de la ruta, donde se ubican los separadores centrales tipo New Jersey (entre el Km 63 y el Km 64). ACCESO A BALCARCE A partir de la rotonda ubicada en el kilómetro 64 de la RN 226 se encuentra el acceso norte a la ciudad de Balcarce (ruta provincial 55), donde se ejecutaron diversas obras que contribuyen a mejorar la circulación vehicular, aumentando la seguridad vial frente a diversos comercios y talleres, según detallaron desde el OCCOVI. Entre ellas: Calle colectora derecha con cordón cuneta de 8 metros de ancho con pavimento de hormigón entre Pr. 1.234 a Pr. 2.507, con una longitud de 1.273 metros. Calle colectora izquierda de 8 m de ancho con pavimento de hormigón entre Pr. 400 a Pr. 950, con una longitud de 550 metros. Sobre ancho de 1.25 metros a ambos lados de la calzada principal en losas de hormigón existentes a lo largo de toda la traza, con una longitud total de 5.000 metros. Cantero central de 1 metro de ancho entre rotondas (2.507 m + 500 m adicionales = 3.007 metros).
PRIMER TRAMO Construcción de segunda calzada entre Sierra de los Padres y Estación de Peaje El Dorado (11,2 kilómetros de longitud) Sistemas de iluminación rotonda de acceso a Sierra de los Padres y retorno frente al barrio La Gloria de la Peregrina. Repavimentación y ensanche a Sierra de los Padres. Constructora: Coarco Inauguración: febrero de 2007
BENEFICIOS "Esta vía ofrece seguridad y confort a 1.700.000 usuarios que la transitan anualmente, mejora el desarrollo productivo y turístico de la región, conecta ciudades y puertos de ultramar, reduce costos de transporte, favorece el crecimiento de emprendimientos comerciales y los accesos a zonas turísticas, brinda mayor seguridad vial y permite mayor fluidez vehicular, lo que mejora las condiciones de circulación y reduce el tiempo del trayecto entre las ciudades", resaltó Dávila. A su vez, el intendente balcarceño agregó: "En el verano con las cosechas es realmente muy fuerte la cantidad de camiones y equipos, tractores, cosechadoras y demás. Esto se suma al boom turístico que tiene un polo por excelencia como es Mar del Plata. Pero, con esta obra, se podrá acentuar y concretar lo que durante muchas décadas se habló entre Balcarce y Mar del Plata: el famoso turismo mar y sierra que es una posibilidad realmente única que tiene la persona que está de vacaciones de estar en un lugar serrano rural y a la media hora estar disfrutando de la playa". Con estas obras la autovía totaliza así 64 kilómetros entre ambas localidades cabecera, de los cuales los 20 kilómetros que comunicaba Colinas Verdes y Mar del Plata eran los únicos ya construidos como tal con anterioridad. A partir de la finalización de los siguientes dos tramos bajo la era kirchnerista, esta ruta sumó 44 kilómetros más, incluyendo el primero de 11 kilómetros de longitud entre Sierra de los Padres y Estación de Peaje El Dorado, que fue concluido en febrero de 2007
PROVINCIAS
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EL CONSTRUCTOR 7 de enero de 2013
ACTUALIDAD
ENTREVISTA | ALBERTO FORTI, PRESIDENTE DE CAEPSA
“La inflación afecta a la construcción por todos lados” E
se monstruo grande que pisa fuerte en la economía lo que yo veo es que el sistema de desarrollos al costo sigue argentina no es indulgente con la construcción, uno siendo una buena herramienta. de los sectores que ya empieza a mostrar algunos signos de debilitamiento, luego de varios años de bonanza. En -¿Se podrá consolidar en el próximo año una conseste contexto, al que hay que sumarle como un ingrediente trucción íntegramente en pesos? picante el cepo al dólar, Alberto Forti, presidente de la firma -No veo por qué no, siempre y cuando se aplique la rededesarrolladora Caepsa y presidente de la Federación de Urba- terminación de costos, por el índice CAC. Todas estas cosas nizaciones Especiales del Sur (Adues), opina que la inflación llevan un tiempo de reacomodamiento de los distintos actogolpea a la actividad por todos lados. “No solo afecta en los res, pero se puede. aumentos de costos, sino también en los financiamientos propios que podemos ofrecer”, afirma. -¿Ya es un problema la escasez de ciertos materiales Con el parámetro del índice de la Cámara Argentina de construcción, como la cerámica, por ejemplo? de la Construcción (CAC) en mano, y justo cuando el em-Sí, es cierto que hay algunos insumos que están mospleo empieza a mermar en la construcción, Forti confirma trando esos inconvenientes. Habrá que hacer una planifique el aumento de la mano de obra fue este año de 30%. cación y un acopio con suficiente anticipación. En esto es Es más, estima que para 2013 el incremento puede ser el también algo fundamental trabajar con proveedores conmismo o incluso superior. Más allá de estas cuestiones fiables para poder resolver la falta de stock. Es importante puntuales, que atraviesan a toda la economía nacional, el destacar que, además de las cerámicas, que en última insempresario es optimista a la hora de hablar sobre el futuro tancia podemos reemplazar por las de industria nacional, del sector y dice que el año que comienza mostrará un hay otros rubros que están mostrando dificultades en cuanto nivel de actividad aceptable, que a su existencia. Por ejemplo, están puede tener un plus de la mano de faltando aires acondicionados cenla obra pública, ya que se trata de trales de última tecnología para granun año electoral. des emprendimientos, algo que no se En nuestros fabrica en el país. -¿Cómo ve el sector de la emprendimientos, construcción en la actualidad y -Preocupa que la construcción, que estamos cómo estima que será el año que que ha sido motor de la economía comienza? local, muestre signos de debilitaofreciendo en pesos, -Yo observo que se ha podido miento, como la pérdida de puestos mantener un cierto nivel de activide trabajo, ¿cree que se recuperará podemos percibir una dad, y es probable que esa realidad el empleo en un año electoral como baja en los valores continúe mas o menos igual en 2013, 2013? por el flujo de pesos que alimentó las -Sí, es verdad que nos preocuobras. Pero, sin dudas, esto no es sospa la reducción de actividad, que ha tenible en el mediano plazo, si no se llevado a una caída del empleo en el logra reactivar el mercado de usado y terminado a estrenar. sector. De todos modos, la creencia compartida entre los que Es decir, la rotación por un lado y el acceso de la clase media estamos en esta actividad es que en 2013 se va a recuperar la (usuario final) por el otro. actividad y junto con ella el empleo. Hay que tener en cuenta que en un año eleccionario la mano de obra puede recibir un -¿Cuánto impacta en su actividad el cepo al dólar y impulso interesante. cómo cree que se puede manejar ese tema? -En este punto hay una clara distinción. Los desarrollos -¿Cómo manejan la suba de costos por aumento se adaptaron rápidamente al peso, pero los propietarios de salarial? terrenos y usados no. Esto hace que ese eslabón de la cadena -Mire, en general el sistema de desarrollos al costo nos se haya fracturado y que se la deba recuperar a la brevedad permite redeterminar los costos sobre todo los relacionapara no cortar toda la cadena productiva de inmuebles. Las dos con la mano de obra, y para eso, como dije, se utiliza operaciones de los terrenos ya se están negociando por canje el índice CAC, que es un buen parámetro para facilitar el de metros cuadrados, lo cual facilita el lanzamiento de nue- calculo hasta terminar la obra. Este año los costos salariales vos proyectos, porque el resto de la obra es en pesos, y si se aumentaron bajo ese parámetro, un 30%, y lo que se espera maneja por redeterminación de costos (es decir, con el pará- para 2013 es que se incremente lo mismo o incluso un poco metro del índice CAC) es viable. En medio de este panorama, más.
UN VALOR AGREGADO IMPORTANTE Aunque no todo lo que se construye en el segmento de oficinas es “green building”, las propiedades que cuentan con certificaciones amigables con el medio ambiente ofrecen un valor agregado interesante. Eso sí, por ahora son requisitos costosos, que no siempre se pueden trasladar al precio final. -En lo que hace a oficina hay una cierta ola verde ¿todo lo que se fabrica es green building? ¿Es rentable cumplir con todas las normas Leed? -No, por cierto. Aunque hay una tendencia que está comenzando, es muy poco lo que se hace con certificacio-
nes. Certificar Leed es un valor agregado importante a la hora de vender o rentar a una empresa que esta acorde a la tendencia mundial de la sustentabilidad y Responsabilidad Social Empresaria (RSE), pero en nuestro país la realidad es que los requisitos para certificar incluyen materiales (y hasta sus orígenes) lo cual es complicado y cuesta hasta un 30% más. Se trata de un incremento que es muy difícil trasladar al precio. Pero hay situaciones intermedias que están al alcance de todos y, si bien no alcanzan para certificar, sí ayudan al cuidado del medio ambiente. En mi opinión, es bueno comenzar a instalar la conciencia de que una construcción sustentable es beneficio para todos.
ALBERTO FORTI Estudios en Ciencias Económicas en la Universidad de Buenos Aires Dirección y Administración de Empresas en la Universidad de San Martín Desarrollo de Nuevos Emprendimientos Inmobiliarios, en el Eseade Presidente de la desarrolladora Caepsa y de la Federación de Urbanizaciones Especiales -¿Cuánto afecta la inflación a su actividad? -La afecta por todos lados, porque no solo influye en el aumento de los costos (precios de materiales y mano de obra), sino también en el costo de la financiación propia que podemos ofrecer a los usuarios. Además, impacta en otro punto fundamental para cualquier economía: es determinante de la imposibilidad de que exista crédito para acceso a la vivienda. -Pese a la desaceleración, se ha construido mucho. ¿Cómo es en general la calidad de esas nuevas edificaciones? -Sí, es verdad que se ha construido bastante, y en general la calidad se ha mantenido, porque se sigue construyendo para inversores o ABC1 o premium. Lo que quiero decir es que, al construir pensando en estos segmentos, si bien se tratan de achicar los costos, no se puede diferir mucho de lo ofrecido o entregar productos de baja calidad. -¿Por qué cree que, pese a que cambian otras variables, el precio de los inmuebles en la Argentina no baja? -No estoy de acuerdo con esa afirmación. En realidad, sí baja el precio, porque la gente sigue defendiendo valores mentales en dólares y, dependiendo del tipo de cambio que se acuerde, puede significar una diferencia de precio muy importante. En el caso de nuestros emprendimientos, que estamos ofreciendo en pesos o a valor oficial, podemos percibir una baja en los valores de las propiedades. -¿Usted ve alguna diferencia sustancial en lo que es construcción residencial y para oficinas? -Sí, claro. En el segmento residencial se está buscando el usuario final que tiene limitación de flujo. En tanto que en el segmento de oficinas hay un crecimiento de la demanda por descentralización y por imposibilidad de remesar utilidades. Todo esto parece incentivar la compra para ahorrar el alquiler, que es una manera de invertir la utilidad en pesos y de hacer que represente un renta. -¿Y cómo está la rentabilidad del sector hoy? -La renta en la actualidad es realmente incierta, por eso no hay ingreso de muchos inversores, sino que se apunta más bien al usuario final. -¿Qué formato de edificación es la que hoy funciona mejor, desde el punto de vista de la rentabilidad? -En lo urbano, las unidades chicas y bien ubicadas resisten mejor el valor por metro cuadrado. También es cierto que hay nuevas zonas donde la diferencia puede estar en la tierra o en las características temáticas de un emprendimiento diferente. La innovación siempre será la diferenciación y la creación de valor. Otra variable que está ofreciendo una alternativa para crear en real estate es el deporte. También los condominios dentro de los barrios cerrados son una buena alternativa para ofrecer amenities con bajo costo.
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ACTUALIDAD
PLANIFICACION | FUNCIONARIA A FINES DEL 2013
NACION Y ENTRE RIOS | FIRMAN UN CONVENIO
Nuevo llamado para el GNEA El ministro de Planificación Federal, Julio De Vido, confirmó un nuevo llamado a licitación para el Gasoducto del Noreste Argentino (GNEA) y aseguró que la primera etapa de esta obra estará en funcionamiento a fines de 2013. "Efectivamente, la licitación de la construcción del gasoducto del Noreste se pospuso y se desdobla", indicó De Vido durante una recorrida por las instalaciones de Atucha II. El funcionario explicó que como uno de los cuatro oferentes (Techint) que participaban de la licitación tenía "una diferencia fenomenal" en el precio de los caños, "a través de Enarsa consultamos a la Comisión de Defensa de Competencia que informara si había posición dominante de alguno de los oferentes". Pese a estas postergaciones en el proceso licitatorio, De Vido estimó que el gasoducto "en una primera etapa estaría funcionando a fines de 2013". Para avanzar en el proceso, aclaró el ministro que "debe haber dos proveedores claramente diferenciados: el que aporta los caños y el que construye la obra". De esta manera se limita la participación del grupo Techint, que tiene la constructora homónima y la productora de tubos Siderca. Según los últimos datos oficiales, la obra demandará una inversión total de 24.746 millones de pesos; serán 1448 kilómetros de infraestructura y abastecerá de gas natural a Salta, el norte de Santa Fe, Chaco, Formosa,
Corrientes y Misiones. El convenio para su construcción fue firmado en 2003.
Destinan 16 ha para una obra en Paraná
ATUCHA II Las declaraciones de De Vido fueron hechas durante el comienzo de la carga de elementos combustibles en el reactor de la central nuclear Atucha II, una tarea estratégica para la puesta en marcha de la planta. El trabajo implica cargar en el interior del reactor los 451 elementos combustibles que constituyen el primer núcleo de la central. Estas piezas han sido producidas íntegramente en el país y contienen 85 toneladas de uranio. De Vido recordó que desde 2004 a la fecha "se llevan invertidos 13.000 millones de pesos", agregando que durante el año en curso se invertirán entre "1200 y 1300 millones de pesos". Una vez puesta en marcha la central derivará 700 megavatios a la oferta energética, lo que será un "aporte importantísimo", dado que la demanda promedio argentina es de 17.500 megavatios y en los días de más calor, se llegó a 22.000 megavatios. Entre febrero y abril de 2013 se hará una prueba de la central en caliente con vapor de origen no nuclear, que incluirá la sincronización con la red nacional. Finalmente, se retirará el total del agua liviana del sistema, se procederá a su secado, y se cargará con 600 toneladas de agua pesada producida en la planta de Arroyito, provincia del Neuquén.
El ministro del Interior y Transporte, Florencio Randazzo y el gobernador de la provincia de Entre Ríos, Sergio Urribarri, firmaron un convenio para construir un Mercado Central Concentrador, al transferir 16 hectáreas actualmente afectadas al aeropuerto de Paraná, que serán destinadas a ese emprendimiento. Randazzo destacó que “con la cesión de tierras estamos poniendo en marcha esta obra pedida hace muchísimo tiempo por el pueblo de la provincia de Entre Ríos; estamos convencidos que este convenio es el puntapié inicial de una obra que contribuirá a mejorar y dinamizar la economía de Paraná y toda la provincia”. “Una vez concluida la construcción del Mercado Concentrador, nos permitirá empezar a soñar con que Paraná tenga un aeropuerto de cargas propio y potencie sus exportaciones” finalizó Randazzo. El gobernador Urribarri, por su parte, destacó que “la construcción del Mercado Central Concentrador es un verdadero hecho histórico para nuestra provincia e impactará positivamente en nuestra economía”. De la firma participaron además Blanca Osuna, intendenta de Paraná; Manuel Baladrón, subsecretario de Transporte Aerocomercial; y Guillermo Vitali, presidente de Orsna.
DE VIDO EN LA RECORRIDA DE LA CENTRAL DE ATUCHA II
LA ANULACION La decisión de anular el llamado original del Gasoducto del Noreste se consumó a través de una resolución de Enarsa (Energía Argentina S.A.), firmada luego de detectar un supuesto caso de abuso de posición dominante por la vinculación entre uno de los oferentes y el proveedor nacional de cañerías. Ahora se concursará por separado la adquisición de las cañerías y la obra civil.
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YOO NORDELTA | INVERSION DE U$S 90 MILLONES
“Todas las disciplinas deben empujar hacia el bien común” Con el objetivo de enfocarse en la realización de proyectos de vanguardia, en 1999 el diseñador francés Philippe Starck y el empresario inmobiliario John Hitchcox se asociaron para fundar Yoo, como un estudio de diseño y arquitectura. Desde el principio, la empresa reunió a personalidades de renombre internacional, como Jade Jagger, la hija de Mick Jagger, y ofreció a diversos arquitectos la oportunidad de explorar nuevas formas: por fin, la combinación de nuevos interiores y exteriores se materializó en emprendimientos únicos, muy personales; de hecho, la denominación adoptada (se pronuncia iu), ya impuesta como marca, surge de la fonética del vocablo inglés you (usted). Más de una década después, la compañía trabaja con desarrolladores e inversores locales, diseñando y construyendo emblemáticos proyectos residenciales y hoteleros, de oficinas y de uso mixto, en Asia, Australia, Europa, Africa, América del Norte y del Sur y el Medio Oriente. Ciudades como Londres, Nueva York, Miami, Hong Kong y Sydney han recibido la diversidad creativa de Starck unida a la capacidad de innovación de Hitchcox. Ambos son los creadores de un estilo nuevo, que además tracciona la demanda inmobiliaria de unidades habitacionales y comerciales por su valor agregado en el mercado ABC1, con diseños exclusivos ya plasmados en más de 10.000 viviendas en 27 países. En enero de 2008, la marca Yoo desembarcó en Punta del Este, Uruguay, con un proyecto de 200 departamentos de lujo en la parada 8 de la avenida Roosevelt; y en Buenos Aires, luego de pasar por el Faena Hotel + Universe, en Puerto Madero, en 2010 llegó a Nordelta, con un proyecto que consumirá unos u$s 90 millones en obras. El nuevo proyecto para la Argentina se denomina Yoo Nordelta, tiene el sello Starck y se realiza sobre una idea del arquitecto uruguayo Carlos Ott. Básicamente, es un complejo de cinco edificios residenciales y amenities, distribuidos en un enclave privado de seis hectáreas rodeadas de agua. “Hasta el momento, el primer edificio, que demandó una inversión de 16 millones de dólares, está terminado y habitado. El segundo, en tanto, se encuentra en etapa de construcción y se entregará hacia finales de este año”, explicó el arquitecto Roberto Grieco, director Creativo de Yoo Nordelta. “Todos los edificios contarán con vista al lago y al campo de golf de 18 hoyos diseñado por el norteamericano Jack Nicklaus”, apunta Grieco, aclarando que todo “el proyecto está impregnado del estilo Yoo, una combinación ideal entre naturaleza, servicios de alta gama, profesionalismo en los detalles y diseño de vanguardia. Mientras las fachadas combinan curvas y ángulos agudos, vidrio, piedra y hormigón, los interiores presentan alturas deslumbrantes, grandes luces y exquisitos detalles de terminación”. Afuera, los amenities y espacios comunes están pensados para disfrutar del contacto con el entorno, con canchas de tenis, solarium y piscinas, un gran spa con sauna e hidromasa-
je, junto a un restó y un business center, entre tantos servicios previstos. En fin, indicó Grieco, “este es un proyecto sofisticado e innovador por su diseño de marca, que no ha descuidado los hábitos sanos y la actividad física y además se ha ubicado en un ámbito seguro y a pocos minutos del shopping, los cines, la marina y el polo gastronómico de Nordelta”. En cualquier caso, para el mercado local este proyecto aporta un estilo que en la Argentina no está desarrollado y “que además es una manera de diferenciarse: en la idea original del grupo desarrollador está también la noción de aportarle un nivel internacional al sector inmobiliario local de la vivienda premiun”, confió Grieco. -Para la Argentina, ¿el estilo Starck implica nuevas formas de gestionar la construcción? -En alguna medida, sí. Todo lo que hacemos debe ser certificado desde las oficinas centrales de Starck. No podemos apartarnos de un “manual” de estilo. Por ejemplo, en los interiores, que en el estilo Yoo están más decorados que en la media de lo que se construye en nuestro país, se pueden encontrar contramarcos, algo que en nuestro medio se dejó de lado hace muchos años; y entonces, hay veces que los constructores (locales) se “olvidan” de respetar esos pocos centímetros previstos y levantan paredes rectas, sin esos pequeños ángulos junto a los marcos y el cielo raso. -¿Todo está pautado en un “manual de estilo”? ¿No hay posibilidades de alguna adaptación local? -Cuando se aprobó el masterplán, quedaron definidos los alcances del proyecto. Es decir, todo quedó pautado. No es posible dejar nada librado al momento de tener que enfrentarlo. En cuanto a las posibilidades de “adaptaciones locales”, en algunos detalles se trabajó originalmente sobre un “concept design”, con una imagen desarrollada hasta cierto nivel y completada con los materiales disponibles en el país. Así por ejemplo hicimos el cielo raso del sauna: recibí un dibujo y busqué un proveedor local que logró una matriz con figuras casi iguales al original; por fin, luego me lo aprobaron desde el estudio de Starck, pues todos los proveedores deben ser autorizados por ellos. -A propósito de los proveedores, se ven muchos materiales importados... -Ciertamente, el proyecto original (y la decisión de inversión) se hizo cuando aún se podía importar indiscriminadamente todo tipo de productos y el edificio número 1 se hizo sin inconvenientes. Ahora, en cambio, las restricciones aduaneras han incrementado los costos de los materiales previstos y ello produciría un desajuste en el presupuesto inicial; entonces, por ejemplo, hoy estamos evaluando la posibilidad de utilizar otro tipo de piedra en la fachada del edificio número 2. -¿Qué tienen de particular estas fachadas?
-Presenta la buena combinación de una gran curva y ángulos o picos, sobresalientes del conjunto, con mucho doble vidrio y piedra. Las fachadas de piedras quedan a la vista presentadas como una pared de contención entre los desniveles que plantea el terreno circundante. El edificio tiene mucha personalidad, pues como dice Carlos Ott, “no ofrezco una caja de zapatos”. Entonces, deliberadamente rompe las curvas con ángulos agudos y pone piedras al frente, porque es un material netamente suburbano y relacionado a la naturaleza. Por otro lado, por ejemplo, las escaleras del edificio se han puesto en cajas de vidrio (curtain wall), que reciben la luz natural durante el día y son iluminadas de modo particular (luz amarilla) por la noche. El concepto se complementa con una vista similar en los palieres y hall principal de acceso. Es decir, las cajas de las escaleras aprovechan la luz del sol en el interior y sirven a la noche para realzar la personalidad (iluminación de fachada) del edificio. -¿Los desniveles en el terreno responden al diseño arquitectónico o a alguna particularidad constructiva? -Las dos cosas. Los desniveles fueron hechos por nosotros. Estamos construyendo junto al lago, así es que optamos por hacer un medio nivel para los subsuelos y subir otro medio nivel para la circulación peatonal. De ese modo, si bien estamos pilotando a 30 metros y haciendo losa de supresión, nos alejamos un poco de la napa de agua. -Para Starck, ¿siempre los interiores son tan amplios? -Sí, es una particularidad del diseño; puertas más altas que lo común, grandes luces, aberturas vidriadas y techos altos. -Hacer techos tan altos, ¿no es una manera de desaprovechar metros o perder espacio?
-¡No! Es al revés. ¡Ese es el espacio! -Y las zonas comunes exteriores, ¿por qué no están atravesadas por senderos peatonales? -Ciertamente, afuera hay distintos senderos (pavimento), que respetan las áreas verdes o parquizadas y llevan al peatón hacia cada sector de manera conducente, porque para Starck, ¡es impensado que la gente atraviese las zonas comunes por cualquier parte! -Parece difícil que se pongan de acuerdo los diseñadores, los arquitectos y los ingenieros, entre tantos ... Para llegar a la obra terminada, debe darse la conjunción de todas las disciplinas. Cada una se especializa en su campo y cada una aporta una visión distinta, pero ciertamente, todas deben empujar hacia el bien común, que es el producto final.
PERFIL PROFESIONAL Roberto Grieco es egresado de la UBA (Universidad de Buenos Aires) y pasó 10 años en Londres, como “asociado senior” en la sede de la multinacional HOK International Ltd., atendiendo clientes con proyectos en el Reino Unido, España, Francia, Suiza, India, Israel y Pakistán. Actualmente se ha establecido en Buenos Aires y dedicado al diseño arquitectónico para usos residencial, hotelería, institucional, comercial, oficinas, corporativo, planes urbanísticos, usos mixtos y transporte, realizando variadas tareas (croquis preliminares, anteproyectos, proyectos y construcción), incluyendo consultoría arquitectónica, asesoramiento inmobiliario, análisis de normativa y estudios de factibilidad.
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SANTA FE | PLAN MAESTRO 2014 - 2022
Prevén pavimentar 600 kilómetros de rutas El administrador de la Dirección Provincial de Vialidad de Santa Fe, Juan José Bertero, presentó recientemente el Plan Maestro de Mediano y Largo Plazo 2014 - 2022, que prevé en ocho años, según la disponibilidad de fondos, la pavimentación de 600 kilómetros de rutas nuevas y el mantenimiento de 1500 kilómetros con una inversión de 14 mil millones de pesos. Asimismo, Bertero analizó diversas ideas para lograr que se mejoren los ingresos para obras viales. Se piensa que mediante el proyecto sobre endeudamiento (enviado en agosto pasado al Congreso por el gobernador Antonio
Bonfatti y que al no ser tratado se lo incluyó en extraordinarias), se pueden lograr avances y salidas económicas para concretar trabajos. El funcionario recordó que se solicitó a la Legislatura autorización para un endeudamiento de 500 millones de dólares, pero aclaró que no sabía cuánto se destinaría específicamente a obras viales. FINANCIAMIENTO Por otra parte, dijo que una variante de financiamiento que se analiza "es rescatar el régimen de contribución por mejoras que no se aplica desde mediados de la década del 90 y así obtener ingresos para obras via-
les”. Otra alternativa que se evalúa es lograr "nuevos espacios de obras mixtas, donde el Estado realiza una parte de una obra y el sector privado otra. Un ejemplo de esto serían las zonas portuarias", dijo Bertero, quien aclaró que, en el caso de la ruta 1, "no existe paralización administrativa; se está reformulando la obra, dado que en ese tramo se requiere el corrimiento de redes eléctricas y se aguarda que tras las tareas de la EPE (Empresa Provincial de la Energía de Santa Fe) se puedan seguir los trabajos". Bertero afirmó que en los últimos diez años la circulación por las rutas provinciales aumentó a cifras que llegan al 300 por
ciento, y acotó que el 25 por ciento son en el rubro carga. En algunos corredores los transportes representan el 75 por ciento por ciento de la circulación. "En cuanto a obras, sobre 4500 kilómetros de rutas provinciales asfaltadas, se debería hacer mantenimiento al 10 por ciento por año, pero a un costo de 15 millones el kilómetros es imposible desde hace muchísimo llegar a 450 kilómetros por año". Hoy en la provincia además de los 4500 kilómetros de rutas asfaltadas hay 900 kilómetros de rutas de tierra y 100 mil de caminos que dependen de las comunas, pero a las que Vialidad les da apoyo. LAS OBRAS En el Plan Maestro están compiladas todas las obras que se requieren en la provincia, como pavimentaciones, mantenimiento de calzadas pavimentadas y naturales. También la red vial comunal, puentes, corredores viales concesionados, vías de penetración a puertos y aeropuertos, acceso a pequeñas localidades, ampliaciones y mejoramientos para la seguridad. El presupuesto asignado es de 350 millones de pesos. Se prevén de 2013 a 2014, obras por 760 millones de pesos; de 2015 a 2017, por 4 mil millones de pesos, y de 2018 a 2022, por 5 mil millones de pesos.
PARQUE DE LA CONSTITUCION El gobernador de Santa Fe, Antonio Bonfatti, junto al intendente de la ciudad capital, José Corral, presidió el llamado a licitación de la primera etapa del Parque de la Constitución que se construirá en la ciudad de Santa Fe. El proyecto prevé, en esta etapa, la edificación de tres tótems de acero inoxidable de 16 metros que simbolizan los tres poderes del Estado, iluminación, señalética, sanitarios y parquización, entre otras obras y servicios. La obra cuenta con un presupuesto cercano a los tres millones de pesos y será financiada en forma conjunta entre el gobierno provincial y la Municipalidad de Santa Fe. EMPLAZAMIENTO El parque será una obra conmemorativa de los principios de nacionalidad, ciudadanía, federalismo y democracia que rigen desde la sanción de la Carta Magna el 1º de mayo de 1853. Estará emplazado en las 17 hectáreas que conforman la Caleta Sur, lugar elegido por su inmejorable relación con el paisaje costero, la buena accesibilidad de público y la visibilidad en perspectiva. Para su ejecución, se realizó un concurso nacional de anteproyectos que se llevó a cabo junto con el Colegio de Arquitectos de Santa Fe Distrito I, al cual se presentaron 25 propuestas, siendo seleccionado la elaborada por un equipo integrado por santafesinos, que encabezó el arquitecto Nicolás Gancedo.
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PRODUCCION HIDROCARBURIFERA | YPF Y CHEVRON
ENERGIA | CRECE LA DEMANDA
Vaca Muerta: acuerdo para el “shale oil”
Mayor incremento de consumo en el interior
El presidente y CEO de YPF, Miguel Galuccio, y su par para América Latina y Africa de Chevron, Ali Moshiri, firmaron en las oficinas centrales de la petrolera en Houston, un acuerdo de términos y condiciones para poner en marcha el primer piloto de desarrollo masivo de petróleo no convencional en Vaca Muerta, Neuquén, en un área de 290 kilómetros cuadrados que comprende Loma La Lata Norte y Loma Campana. En esa zona se iniciará el año próximo el programa piloto del primer cluster de “shale oil” que incluirá la perforación de más de 100 pozos en su fase inicial, de doce meses. El programa es el primer paso en el desarrollo en modo de factoría que prevé YPF para llevar adelante el crecimiento de producción previsto en su plan 2013-2017, que apunta a revertir el desbalance energético en el país. El desarrollo completo de esta área demandará una inversión superior a los 15.000 millones de dólares. Asimismo, el acuerdo firmado incluye el propósito de realizar un trabajo conjunto para explorar y detectar junto a YPF nuevos desarrollos de no convencional en un área de 600 km2 a definir con el objetivo de la Formación Vaca Muerta. El entendimiento se alcanzó bajo un acuerdo de tipo “farm-in”, por el que YPF tiene la posibilidad de aportar la concesión sobre el área, y ambas compartan costos de exploración y explotación, además de know
La demanda eléctrica del Mercado Eléctrico Mayorista (MEM) correspondiente al mes de noviembre de 2012 registró una suba de 5,6% en comparación con igual mes de 2011. Regionalmente, el incremento volvió a ser más pronunciado en el interior del país, donde fue casi tres puntos mayor que el crecimiento registrado en la ciudad de Buenos Aires y alrededores. De este modo, faltando un mes para finalizar el año, la demanda eléctrica de todo el país acumula un aumento de 3,9% respecto del mismo periodo de 2011. Durante noviembre la demanda neta total del MEM fue de 10.041 GWh, verificando una suba de 4,4% respecto de octubre de 2012. Por otra parte, en relación con la demanda de potencia, noviembre de 2012 verificó en promedio, picos 2,9% más altos que los de noviembre de 2011, 7,8% mayores que los de 2010, 7% más que en 2009 y 13,8% mayores que en 2008. En cuanto al consumo, fueron 22 las empresas o provincias que marcaron subas de sus requerimientos eléctricos: Misiones (23,7%), Santa Cruz (21,4%), Formosa (15,1%), Chaco (14,4%), Santiago del Estero (11,5%) y Corrientes (11,3%), son algunas de las que verificaron mayores incrementos. En tanto, registraron bajas cinco: las empresas EDES, EDEN y EDEA,
how y tecnología. Este hito, hacia un acuerdo entre las dos compañías, se produjo luego de que el pasado 14 de setiembre, en Buenos Aires, ambos ejecutivos firmaron un Memorando de Entendimiento (MOU). En el documento suscripto en diciembre por ambos presidentes se estableció un periodo de 4 meses para la firma del acuerdo final. Chevron es una de las compañías integradas de energía más importantes del mundo, con operaciones en todos los continentes. Empresa de vanguardia y modelo de gestión, está involucrada en casi todas las facetas de la industria energética. YPF es la principal productora de hidrocarburos de la Argentina, con una participación que supera el 35% del mercado local de petróleo y gas. Emplea a 45 mil personas en forma directa e indirecta. Posee tres refinerías estratégicamente localizadas y una red de más de 1500 estaciones de servicio. SEGURIDAD VIAL YPF lanzó una nueva campaña de seguridad vial, que cuenta con un lenguaje simple y divertido, que estratégicamente busca acercarse a los más chicos para que sean ellos los que instalen la temática en el ámbito familiar. Por tal motivo, la compañía desarrolló una propuesta creativa e innovadora que lleva el nombre de Ases al volante, y que se difundirá en casi todos los medios de comunicación.
del interior de la provincia de Buenos Aires (3%, 0,2% y 0,7%, respectivamente), San Luis (2,7%) y Catamarca (2,2%). Igualmente, cabe señalar que en la región patagónica, conformada por Río Negro patagónico, Chubut y Santa Cruz, debido a los mayores requerimientos de Aluar, el consumo creció 61,5 por ciento. En lo que respecta al detalle de las distribuidoras de jurisdicción nacional (Capital y Gran Buenos Aires), que totalizaron una suba conjunta de 3,7%, los registros indican que Edenor creció 4,1%, mientras que en Edesur la demanda al MEM aumentó 3,2%. Por su parte, la evolución de la demanda eléctrica del interior del país (es decir el resto del MEM) subió, en forma conjunta, un 6,6 por ciento. GENERACION Asimismo, según los datos globales de noviembre, la generación térmica lideró el aporte de producción al cubrir 67,2% de los requerimientos. Por otra parte, el aporte hidroeléctrico proveyó el 29,2% de la demanda; el nuclear 2,6%, y las generadoras de fuentes alternativas (eólicas y fotovoltaicas) aportaron 0,3 por ciento. Por otra parte, la importación, a la cual volvió a recurrirse muy poco, como en todo 2012, representó el 0,6 por ciento de la demanda total.
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EDIFICACION PORTEÑA | OCTUBRE 2012
CIUDAD | INCORPORACION AL CODIGO DE LA EDIFICACION
Aumentos en permisos Anclajes de tracción y en superficie en excavaciones Durante octubre de 2012 y de acuerdo con las estadísticas de la Dirección General de Estadística y Censos, la edificación en la ciudad de Buenos Aires verificó una suba de 20,6% en la cantidad de permisos solicitados respecto del pasado mes de setiembre, que se eleva a 73,3% en la superficie. Respecto de octubre de 2011, la cantidad de permisos registrada fue igual, pero teniendo en cuenta los metros cuadrados solicitados, se verifica un crecimiento de 60,7 por ciento. De los 129 permisos, 96 solicitudes (74,4%) fueron para construcciones nuevas y 33 para ampliaciones De esta manera, los permisos de los diez primeros meses del año pasado totalizan 1163 unidades, un 33,9% menos que durante el mismo lapso de 2011, cuando se habían sumado 1759 presentaciones. Siempre con la información sistematizada de permisos de construcción presentada por los profesionales responsables de obra ante la Dirección General de Registro de Obras y Catastro (Derroca) y respecto de la superficie, durante octubre de 2012, los 202.806 metros cuadrados solicitados para construcciones nuevas representaron el 93,4 por ciento, mientras que la superficie total de los diez primeros meses del año (1.518.799 metros cuadrados) muestra una caída de 34,6% frente a los 2.226.165 metros cuadrados solicitados entre enero y octubre de 2011. CONSTRUCCIONES NUEVAS De los 96 permisos para construcciones nuevas de octubre, solamente 6 (6,3%) correspondieron a univivienda, mientras que 68 (70,8%) se destinarán a multivivienda. Para otros destinos hubo 22 solicitudes (22,9%), 11 de ellas para comercio, 6 para administración, banca y finanzas, 5 para otros rubros y ninguna para hotelería y alojamiento. De las univiviendas solicitadas, ninguna es de categoría confortable, solamente una es confortable y otra suntuosa, mientras que 4 son lujosas. De las 68 multiviviendas, 33 son de categoría sencilla; 8 confortables; Período 2011 Octubre Enero - octubre 2012 - Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Enero - octubre Octubre 2012 / 2011 Enero-octubre 12 / 11
11 de categoría lujosa y 16 suntuosas, totalizándose 1655 unidades con 2853 habitaciones y 112 locales. Teniendo en cuenta la superficie, los 2350 metros cuadrados de univivienda representaron el 1,8% de las unidades habitacionales, mientras que los 130.476 metros cuadrados de multivivienda significaron el 64,3% de las construcciones nuevas. Los otros destinos totalizan 31,4% con 63.758 metros cuadrados. En relación con la cantidad de ambientes de las 1678 viviendas nuevas y ampliaciones solicitadas, 841 serán de un ambiente, 553 unidades de dos, 207 viviendas contarán con 3 ambientes, 35 serán de 4 ambientes, 26 de 5, 15 de 6 ambientes y solamente una contempla más de 6 ambientes. Respecto de la categoría, 689 viviendas son sencillas, 101 confortables, 336 son de categoría lujosa y las restantes 552 unidades, serán suntuosas. POR COMUNA De los permisos para construcciones nuevas, la comuna 14 (Palermo) sumó 12 solicitudes, es decir 12,5% del total; la comuna 12 (Coghlan, Saavedra, Villa Pueyrredón y Villa Urquiza) completó 11 permisos y la comuna 5 (Almagro) totalizó 3 solicitudes. Las comunas 11 (Villa del Parque, Villa Devoto, Villa General Mitre y Villa Santa Rita) y la comuna 15 (Agronomía, Chacarita, Parque Chas, Paternal, Villa Crespo y Villa Ortúzar), alcanzaron 9 permisos cada una, mientras que la comuna 13 (Belgrano, Colegiales y Núñez) tuvo ocho solicitudes durante el mes de octubre. Teniendo en cuenta la superficie cubierta total de viviendas nuevas, la mayor cifra correspondió a la comuna 12 con 19.836 metros cuadrados (14,8% del total), seguida de la comuna 5 con 17.151 metros cuadrados, de la comuna 13, con 17.085 metros cuadrados y de la comuna 15, que tuvo una superficie de 13.624 metros cuadrados. La comuna 6 (Caballito) registró una superficie solicitada de 12.081 metros cuadrados.
Total Permisos
Sup. m2
129 1.759 133 54 125 103 94 107 133 178 107 129 1.163 0,0% -33,9%
135.118 2.226.165 178.248 73.291 182.025 122.035 93.479 143.311 164.633 219.419 125.256 217.072 1.518.799 60,7% -31,8%
Construcciones nuevas Permisos Sup. m2 95 1.340 104 37 92 82 71 81 99 135 79 96 876 1,1% -34,6%
125.410 1.950.839 152.903 66.089 171.214 114.175 90.393 126.130 156.793 210.943 121.056 202.806 1.412.502 61,7% -27,6%
PERMISOS DE CONSTRUCCIONES NUEVAS Y AMPLIACIONES - FUENTE: DIRECCION GENERAL DE ESTADISTICA Y CENSOS, GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
Cuenta con aprobación inicial de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires una incorporación al Código de la Edificación, según el siguiente texto. Artículo 1º - Incopórase al Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el parágrafo 5.2.2.7 “Anclajes”, en el punto 5.2.2.0 “Excavaciones” del capítulo 5.2 De los Terraplenamientos y Excavaciones, de la sección V “De la ejecución de las obras”, el que queda redactado de la siguiente manera: 5.2.2.7 “Anclajes” 5.2.1.7.1 Generalidades de los anclajes a) Autorízase en las obras en construcción la utilización de anclajes de tracción para soporte de muros de submuración y entibamiento que traspasen los límites del predio, tanto en relación a los linderos como así en lo relativo a la línea oficial, en virtud de lo establecido en los artículos 5.2.2.2., 5.2.2.3, del presente Código b) El sistema de anclajes deberá tender a resguardar y garantizar la seguridad trabajadores, los linderos y la vía pública 5.2.2.7.2 Responsabilidades a) El proyecto de excavación y el diseño de las estructuras de contención deben contar con la firma del constructor o del representante técnico de la empresa de excavación y/o construcción y la conformidad fehaciente del profesional responsable del estudio de suelos b) Los datos vertidos en la documentación que se presente, tienen carácter de declaración jurada y su incumplimiento y/o tergiversación, traerán aparejadas las sanciones previstas en el Código de Edificación, capitulo 2.4 “De las penalidades” Art. 2.4.3.3 “Aplicación de suspensión en el uso de la firma” 5.2.2.7.3 Seguros Previo al inicio de las tareas deberá presentarse certificado de cobertura correspondiente a la póliza de responsabilidad civil específica por los daños que la obra pudiera ocasionar a terceros, en la que el asegurado sea la empresa y/o constructor y/o director de obra y/o propietario. Este seguro incluirá los daños que pudiera ocasionar la utilización del sistema de anclajes. La autoridad de aplicación determina los parámetros de cálculo de las sumas aseguradas, vigencia y demás requisitos a cumplir por las pólizas. 5.2.2.7.4 Documentación a presentar a) Estudio de suelos en el cual se contemple la determinación de los empujes y la capacidad portante del suelo b) Posteriormente a haberse registrado los planos, y como requisito previo al inicio de las tareas, se deberá presentar la siguiente documentación: 1 Fincas linderas 1.1 Plano de relevamiento de linderos que incluya las características de los muros divisorios y de las fundaciones 1.2 Estudios que acrediten la no interferencia con instalaciones y/o construcciones vecinas, públicas o privadas 1.3 La Dirección de Registro de Obras y Catastro o quien en el futuro desempeñe
sus funciones, entregará copia de la documentación estructural de las fincas linderas (en caso de poseerla en sus archivos) a la del solicitante, quien deberá contar con la copia certificada y/u original de su título de propiedad y la encomienda profesional expedida por el consejo profesional correspondiente 2 Proyecto de excavación 2.1 Plano de replanteo de las estructuras de recalce y contención con indicación de la secuencia de ejecución 2.2 Memoria de excavación 2.3 Memoria de procedimientos a emplear en las tareas de excavación y recalce de muros. 2.4 Cálculo de las estructuras de contención: 2.4.1 Determinación de las sobrepresiones provenientes de fundaciones de linderos 2.4.2 Determinación del empuje producido a causa de la existencia de napa freática 2.4.3 Determinación de las cargas gravitatorias en los muros a recalzar 2.4.4 Cálculo de elementos estructurales y sus correspondientes diagramas 2.4.5 Dimensionamiento y verificación de los elementos estructurales 2.4.6 Verificación de la tensión del suelo, en cada secuencia del proceso de construcción de muros 2.5 Memoria de procedimientos a emplear para la excavación de fundaciones, aun cuando el proyecto no contemple la construcción de subsuelo c) La autoridad de aplicación establecerá la modalidad de presentación y registro de la documentación descripta los parágrafos a) y b) d) La documentación requerida deberá ser conservada en obra, para ser exhibida ante las autoridades de control y/o fiscalización e) No se considera comienzo de trabajos de obra, a todas aquellas diligencias tendientes a investigar y evaluar construcciones y fundaciones linderas
OBRAS EN ALTURA Mediante otra ley con aprobación inicial de fecha 15 de noviembre de 2012, se derogó la ordenanza Nº 34.203 publicada en el Boletín Municipal del 30 de mayo de 1978, por lo que en consecuencia se modifica el texto del artículo 4.11.2 del Código de Planeamiento Urbano, que quedaría redactado de la siguiente forma: "4.11.2 Cono de Altura de Aeroparque. Delimitación. En el área graficada en las planchetas de zonificación, como afectada al cono de altura de Aeroparque, los propietarios deberán requerir de la Administración Nacional de Aviación Civil Argentina (o el organismo que en el futuro la reemplace en sus funciones) la determinación del plano límite para el desarrollo de edificios, estructura e instalaciones de todo tipo con carácter previo al registro de planos de obra."
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SECRETARIA DE POLITICA ECONOMICA Y PLANIFICACION | RESOLUCION 125
Guía para presentar proyectos de inversión Mediante la resolución 125 del 20 de diciembre de 2012, la Secretaría de Política Económica y Planificación del Desarrollo, que encabeza Axel Kicillof, presentó una “Guía para la presentación de Proyectos de Inversión”, teniendo en consideración que por el artículo 1° de la Ley Nº 24.354 se crea el Sistema Nacional de Inversiones Públicas (SNIP), cuyos objetivos son la iniciación y actualización permanente de un inventario de proyectos de inversión pública nacional y la formulación anual y gestión del plan nacional de inversiones públicas. Precisamente, el artículo 1º de la resolución cita que a los efectos de cumplir con los requerimientos del Sistema Nacional de Inversiones Públicas (SNIP), de la ley 24.354, para que un proyecto sea incorporado al Plan Nacional de Inversiones Públicas (PNIP), deberá presentar la información requerida por el Banco de Proyectos de Inversión Pública (Bapin), en la versión del sistema informático que sea dispuesta por la Dirección Nacional de Inversión Pública y por el correspondiente Instructivo de Proyectos que será establecido por la mencionada repartición. La Dirección Nacional de Inversión Pública, en su carácter de órgano responsable del Sistema Nacional de Inversiones Públicas podrá solicitar información adicional sobre los proyectos presentados a su consideración, de acuerdo con lo estipulado por el artículo segundo de la resolución 125, que en
su artículo 3° especifica que en los casos en que el proyecto de inversión pública supere el monto fijado por la Secretaría de Política Económica y Planificación del Desarrollo, en cumplimiento de lo establecido por el artículo 11 de la ley 24.354, y que requiera, por tanto, la emisión del Dictamen de Calificación Técnica para verificar lo dispuesto por el inciso b) del artículo 5 de la citada ley, se deberán presentar los estudios correspondientes, como mínimo al nivel de prefactibilidad, conforme se define en el anexo a la resolución. Al efecto, indica la norma, la formulación y evaluación o análisis económico se presentará de acuerdo a los principios, métodos y criterios que establezcan la citada secretaría y la Dirección Nacional de Inversión Pública, teniendo en cuenta que, en los aspectos no establecidos específicamente, se atendrán a los enfoques generalmente aceptados en la materia. CONDICIONALES Los proyectos que se incluyan en el Plan Nacional de Inversiones Públicas (PNIP) y el Presupuesto Nacional, cuyo monto supere el máximo establecido, dice el artículo 4º, y que no cuenten con la intervención previa de la Secretaría de Política Económica y Planificación del Desarrollo, serán incorporados con carácter “condicional”, situación que no permitirá la contratación de obras y/o la
adquisición de bienes de uso, hasta tanto se cumplimente la referida intervención en los términos de la normativa que rige el SNIP. En el artículo 5º se aclara que la Dirección Nacional de Inversión Pública, sobre la base de la información presentada por el organismo, junto con las aclaraciones, las correcciones y/o las ampliaciones que solicite sobre el proyecto de inversión pública, emitirá un Informe Técnico y un proyecto de dictamen proponiendo la calificación del proyecto de inversión pública a elevar a la mencionada secretaría. Los resultados de estas calificaciones podrán ser los siguientes: a) Aprobado: cumple con la metodología. El proyecto cumple las condiciones para iniciar la contratación de las obras y/o adquisición de los bienes de uso b) Aprobado con observaciones: cumple con la metodología pero existen razonables observaciones a la decisión implicada por la formulación, con relación a los antecedentes obrantes en la Dirección Nacional de Inversión Pública. El organismo proponente deberá dar respuesta a la totalidad de las observaciones ratificando o rectificando la formulación o evaluación del proyecto, no pudiendo iniciar la ejecución del mismo hasta tanto se cumpla con ese requisito Si la información presentada no cumpliera con la metodología, la Dirección Nacional de Inversión Pública devolverá los estudios para su reformulación, con indicación
de las condiciones que deben cumplir para que el proyecto pueda volver a ser analizado y dictaminado. En todos los casos, la Secretaría, en su Dictamen de Calificación Técnica, podrá incorporar recomendaciones, que no alterarán la calificación asignada. Las calificaciones indicadas en los incisos a) y b) del artículo 5° tendrán una vigencia de dos años contados a partir de la fecha de emisión del Dictamen de Calificación Técnica. Pasado ese lapso la calificación caducará si el proyecto de inversión pública no hubiera iniciado su ejecución. Si el organismo responsable del proyecto continuara con la intención de ejecutarlo, deberá volver a presentar los estudios en los términos del artículo 3° de la resolución 125 para la emisión de un nuevo Dictamen de Calificación Técnica. El artículo 6º fundamenta que se entenderá por inicio de ejecución, la fecha de firma del contrato, o bien el inicio de los trabajos en caso de ejecución por administración. Al aprobarse la Guía para la Presentación de Proyectos de Inversión, se derogan las resoluciones 175/04 y 71/06 de la ex Secretaria de Política Económica. En la próxima edición analizaremos los puntos más importantes del anexo de la resolución, es decir la guía propiamente dicha, que comienza la identificación del proyecto en el Banco de Proyectos de Inversión Pública (Bapin).
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EL CONSTRUCTOR 7 de enero de 2013
ACTUALIDAD
TUCUMAN | ENTREGA DE VIVIENDAS
JUJUY | RUTA NACIONAL 9
Entrega de dos complejos habitacionales
Reiniciarán las obras de la multitrocha
El gobernador de Tucumán, José Alperovich, procedió a la entrega de un barrio de 250 viviendas e infraestructura en la capital provincial, acompañado por el interventor del Instituto de Vivienda, Gustavo Duran, legisladores y funcionarios del Ejecutivo y el representante de la empresa contratista, Gama S.R.L., el Ing. Jorge Garber. La obra corresponde al Programa Plurianual de Viviendas y cuenta con infraestructura de red de agua potable y pozo de agua, desagües cloacales, líneas de baja y de media tensión, alumbrado público, gas envasado, veredas, espacio verde, arbolado y calles con base estabilizada y cordón cuneta. Las unidades habitacionales tienen una superficie cubierta de 55 metros cuadrados, siendo doce de ellas especialmente ejecutadas para discapacitados, con todas las comodidades para tal fin. Todas las casas cuentan con 2 dormitorios, baño, pasillo, cocina, estar comedor y lavadero interior, estructura sismorresistente, techo de chapa de zinc 24, pisos y zócalos de cerámicos de primera categoría, carpintería de puertas y ventanas exteriores metálica con rejas; carpintería interior de marcos metálicos y puerta de placa de pino, cielo raso de yeso suspendido, revoques grueso y fino, y en su interior revestimiento cerámicos en baños y sobre mesadas de cocina y lavaderos. Cuenta además con instalación de agua fría y caliente e instalación de gas envasado. EN LOMAS NORTE Días después, Alperovich procedió a entregar 118 viviendas e infraestructura del emprendimiento habitacional Lomas de Tafí, correspondiente al sector XVIII de la tercera etapa de Lomas Norte de dicho complejo habitacional. En la oportunidad, también estuvo acompañado por Gustavo Duran, además del intendente municipal de Tafí Viejo, Javier Pucharras, legisladores, funcionarios del Ejecutivo provincial y representantes de la empresa contratista Ingema, responsable de los trabajos.
VISTA AEREA DE LAS 250 UNIDADES HABITACIONALES ENTREGADAS EN SAN MIGUEL DE TUCUMAN
LAS VIVIENDAS DE LA TERCERA ETAPA DE LOMAS NORTE
El barrio cuenta con infraestructura de cordón cuneta y sus calles de base estabilizada, las avenidas principales pavimentadas, red de agua potable, cloacas, líneas de baja y de alta tensión, alumbrado público, veredas, arbolado y gas natural. El núcleo habitacional cuenta con 118 viviendas de 2 dormitorios con techo de chapa; con 5 unidades para discapacitados motrices que presentan locales de mayores dimensiones, con accesorios y artefactos adecuados. La inversión total a junio de 2012 fue de 14.400.000 pesos.
Cada vivienda tiene un terreno de 300 metros cuadrados, aproximadamente, con una superficie cubierta de 55 metros cuadrados, como se dijo con dos dormitorios, además de cocina-comedor, antebaño, baño completo, lavadero exterior o interior (según el caso), contemplando la posibilidad de crecimiento a tres dormitorios, como así también la ampliación de la superficie del estar-comedor. La estructura es antisísmica; las bases, columnas, vigas y losas son de hormigón armado; las carpinterías exteriores metálicas con rejas, y las interiores puertas placa de maderas con terminaciones; en el exterior revestimiento acrílico, zócalo cementicio exterior y pisos de losetas, y en el interior piso, revestimientos y zócalo cerámico en todos los locales. Además cuentan con desagües cloacales y pluviales e instalaciones de agua fría y caliente e instalación eléctrica y de gas. Además el baño es completo y la vivienda posee instalación de agua fría-caliente y gas natural.
Las obras de ensanche de la traza de la multitrocha de la ruta nacional Nº 9 entre el puente Asunción del Paraguay y la localidad de Yala serán reiniciadas en estos días, de acuerdo con lo anunciado por el ministro de Infraestructura, Planificación y Servicios Públicos de Jujuy, Fernando José Frías, que se reunió con representantes de organismos viales nacionales y provinciales y de la empresa constructora. Es un anticipo de trascendencia, teniendo en cuenta que tal tramo vial forma parte del denominado Corredor Bioceánico. Frías recibió en su despacho, a los titulares del 6º Distrito de Vialidad Nacional, Gustavo Peuser; de Vialidad de la Provincia, Rodolfo Forbice; personal técnico de ambos organismos y representantes de la firma Benito Roggio e Hijos S.A., ocasión en que le fue anticipado al ministro, el inminente reinicio de los trabajos de ensanche del mencionado tramo, prácticamente paralizados en los últimos seis meses. Finalizado el encuentro, Frías afirmó que “la gente de la empresa nos acaba de comunicar formalmente que los trabajos se reiniciarán los primeros días de enero. No obstante ello ya se están haciendo algunas tareas previas de preparación de terrenos y otras labores para poder darle un fuerte reinicio a esta obra. Esta es una buena noticia para todo Jujuy, para la gente, a la que queremos agradecerle que en todo el tiempo que estuvieron paralizadas las tareas, no hemos tenido ningún inconveniente. Creo que el público ha tenido mucha tolerancia con esto y cabe informarles que nuevamente a partir de enero veremos todos los días movimiento de máquinas y de obreros trabajando”. Agregó luego que “dotaremos de mayores seguridades para que el usuario pueda circular por el lugar en forma normal dentro de lo que se entiende por una obra en plena construcción. A la vez creo que hay que pedirle a los conductores en general, mucha precaución, porque reitero, más allá de que se estará trabajando estaremos en una ruta en construcción”. Dijo además que “obviamente hay que hacer un replanteo y una reprogramación de la obra para poder determinar plazos de finalización, pero lo que más nos interesa a nosotros es que tenga financiación, que de hecho la tiene asegurada y que se reinicie lo más rápido posible”.
MAIPU | PREDIO FERIAL MENDOZA
Se conocen los ganadores del proyecto En el complejo Arena Maipú, el gobernador de Mendoza, Francisco Pérez, junto al ministro de Infraestructura y Energía de la provincia, Rolando Baldasso; el ministro de Turismo de Mendoza, Javier Espina; el intendente de Maipú, Alejandro Bermejo, y el presidente del Colegio de Arquitectos, Carlos Boetto, dio a conocer los ganadores del concurso nacional que solicitaba la presentación de ideas para construir el Predio Ferial Mendoza. El equipo de arquitectos liderado por Mario Corea Tielo, de Santa Fe, logró el primer puesto y recibirá 150.000 peso. El segundo premio, de 70.000 pesos, fue para la
arquitecta santafesina Ana Crosman y Asociados y el tercero, de 30.000, pesos lo recibió el estudio Nicolás Campodónico y Cía., también de Santa Fe. "El concurso es el primer paso para concretar la construcción del Predio Ferial Mendoza en el Parque Metropolitano de Maipú, que es un trabajo que se viene gestando desde hace seis meses y hoy podemos presentar los proyectos", indicó el titular de Infraestructura y Energía, que a su vez estimó que en el primer trimestre de este año se armaría el llamado a licitación. En tanto, el gobernador Pérez destacó que "este concurso marca una nueva etapa, es una nueva
modalidad que hace tiempo que no se hacía y Mendoza".
EL INTENDENTE BERMEJO PRESENTA LOS PROYECTOS GANADORES
DETALLES El proyecto consistirá en un espacio dedicado a eventos, bureau, congresos, ferias y exposiciones; y será construido en el Parque Metropolitano Sur del Departamento de Maipú. Asimismo, el nuevo centro se abastecerá de un sistema de energía solar y de esta manera se convertirá en la segunda edificación de la provincia en la que se utilizan métodos alternativos y sustentables para la iluminación.
PROVINCIAS
EL CONSTRUCTOR 7 de enero de 2013
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WORLD OF CONCRETE (WOC) | EDICION 2013
La feria que llega a Las Vegas en febrero La nueva edición de WOC 2013 será más grande que su antecesora. Además, contará con el agregado de más de 100 sesiones de capacitación, demostraciones de productos, eventos y competiciones, como así también foros en los que se abordarán temas de interés. World of Concrete “será una gran semana que enriquecerá a todos sus asistentes”, afirman los organizadores. La feria tendrá lugar entre el 5 y el 8 de febrero en la ciudad de Las Vegas. Este reconocido megaevento es el único para los sectores del concreto y la albañilería al año a nivel internacional, y en él participan alrededor de 1200 empresas expositoras y se estima la presencia de cerca de 50 mil profesionales especializados. “Estamos muy contentos con el nivel de participación que ya se prevé. El salón ya supera al de 2012 y eso que aún queda un mes para seguir sumando expositores. Con la economía recuperándose, la necesidad de la industria de nuevos productos y tecnologías y las posibilidades en materia de trabajo en red que solo pueden encontrarse en una feria vinculada a la construcción, entendemos que 2013 será un evento satisfactorio tanto para las empresas como para los asistentes”, señaló el director de World of Concrete, Jackie James. Esta feria fue seleccionada por octavo año consecutivo para participar en International Buyer Program 2013. World of
Concrete Management y U.S. Commercial Service van a cooperar en la promoción mundial de la feria para acercar compradores internacionales y expositores para expandir las posibilidades de negocios tanto localmente como a nivel global. Como parte del programa, delegaciones de todo el mundo asistirán para conectarse con expositores estadounidenses interesados en exportar bienes y servicios. El International Business Center será el lugar para estas actividades. Numerosos profesionales ya pueden mentalizarse para presenciar un programa de capacitación de nivel internacional, que añade valor a la feria, como se dijo, con más de 100 sesiones magistrales, 50 por ciento de ellas nuevas para esta edición 2013 respecto de la anterior. Las nuevas sesiones incluyen “Formación de formadores para el operario de grúas” y “Oportunidades de capacitación para trabajos con bloques de concreto, terminación de pisos, hormigón estampado y reparaciones de concreto”, entre otras. A su vez, volverán populares eventos como el famoso Desafío John Deere para Operadores. Igualmente, la Asociación Estadounidense de Contratistas de la Albañilería (MCAA, por sus siglas en inglés) realizará su convención anual en el marco de la WOC 2013. Además de ser parte de numerosas
UNA VISTA DE LA ULTIMA EDICION DE WORLD OF CONCRETE
sesiones educativas, MCAA presentará dos eventos muy esperados: El desafío internacional de habilidad en albañilería y la Competencia del alisado más rápido. (International Masonry Skills Challenge and the Fastest Trowel on the Block Competition, respectivamente) Durante cada día de la feria, World of Concrete ofrecerá la experiencia Luncheon & Forum (cóctel y foro), en la que los asistentes podrán disfrutar de un agasajo
mientras escuchan las exposiciones de distintos referentes de la industria acerca de los temas más relevantes de la actualidad. En esta edición, se destacan Concrete Surfaces Concrete Polishing Luncheon & Forum (superficies y pulido de concreto), The Concrete Infrastructure Repair and Maintenance Luncheon & Forum (reparación y mantenimiento de infraestructuras de concreto) y Concrete Construction's Quality in Concrete Slabs Luncheon & Forum (calidad de la construcción en losas de concreto). Una párrafo aparte merecen las exhibiciones y demostraciones al aire libre, que tendrán lugar en un área especialmente destinada para ello, donde el público podrá apreciar a la maquinaria y la tecnología en acción. El hecho de contar con un sector preparado le permite a los profesionales probar los productos bajo verdaderas condiciones de trabajo y, por lo tanto, tomar decisiones comerciales con la información adecuada y veraz. Según indican desde la organización de WOC, “los profesionales de la construcción asisten a la feria para probar el funcionamiento de los últimos equipos, tanto camiones como grúas, y también maquinaria para la preparación de suelos, entre muchos otros. Una vez más, periódico El Constructor estará presente, para acercarle a sus lectores, las novedades más importantes de la muestra.
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EL CONSTRUCTOR 7 de enero de 2013
ACTUALIDAD OPINION
Cómo lo veo
Juan Carlos de Pablo
Los beneficios de la promoción sectorial o regional La ley 22.021, del año 1979, dispuso la promoción (¿industrial o de cualquier actividad?) en la provincia de La Rioja; la 22.702, de diciembre de 1982, extendió los beneficios a las provincias de Catamarca y San Luis, en tanto que la 22.973, de noviembre de 1983, hizo lo propio para la provincia de San Juan. En el momento de escribirse estas líneas el referido régimen de promoción dejaría de existir a fines de 2012. ¿Qué va a pasar? No lo sé. ¿Qué debería ocurrir? En este plano, Contexto tiene algunas cosas para decir. Por su propia naturaleza, las promociones sectoriales o regionales son específicas. No se puede promocionar “a todo el PBI”, de la misma manera que no se puede promocionar a “todo el territorio”. Consiguientemente, ¿con qué criterio se eligen los sectores o regiones a promocionar? Cuando la promoción persigue objetivos básicamente económicos, la idea central es la de ayudarle (al sector, o a la región) a superar una desventaja relativa, de naturaleza transitoria. Cuando persigue objetivos extraeconómicos, puede ser “a pura pérdida y permanente”. Cuando un economista escucha hablar de una desventaja relativa, de naturaleza transitoria, automáticamente piensa en el argumento de la “industria infantil”. La actividad económica, al comenzar, tiene mayores costos frente a la ya establecida, hasta que quienes laboran en ella “le agarran la mano” (la madre primeriza tarda más en cambiarle los pañales a su bebé, que la madre experimentada). Se entiende lo de la desventaja relativa, pero también hay que destacar lo de transitorio. Las abuelas les “dan una mano” a las hijas que acaban de ser madres, pero
con el correr del tiempo las miran como diciendo… En el plano de la promoción ocurre lo mismo: ¿durante cuánto tiempo tiene sentido mantener una promoción sectorial o regional? Marcelo Diamand planteaba la cuestión del “sector industrial infantil”, sugiriendo que la transición podría ser bien duradera. Idea que, como se comprenderá, se presta a
¿Durante cuánto tiempo tiene sentido mantener una promoción sectorial o regional?
to (y el aumento) de la promoción; por ejemplo, en la provincia de Tierra del Fuego. Para inducir el ensamblaje de teléfonos celulares. Ultima, pero importante. Un keynesiano exagerado argumentará que como los recursos sobran, la promoción moviliza emprendimientos que de otra manera no se harían, así que aún con distorsiones es mejor que nada; mientras que un clásico exagerado argumentará que afectar sectorial o regionalmente la asignación de los recursos, implica una pérdida de bienestar. La realidad, como de costumbre, desfila por algún punto intermedio. ¡Animo! Más información en Contexto, la newsletter de Juan Carlos de Pablo
ALGUNOS DE LOS BENEFICIOS El ciento por ciento de los montos invertidos en la vivienda única construida en el establecimiento para el productor; en trabajos de desmontes, rozaduras, nivelación y fijación de médanos Las ramas industriales que determine el Poder Ejecutivo, el ciento por ciento de los montos invertidos en maquinarias, equipos, instalaciones, en tanto se trate de bienes nuevos, y en la construcción de obras civiles, utilizados directamente en el proceso industrial Las actividades turísticas, el ciento por ciento de las sumas invertidas en equipamientos e instalaciones, en tanto se trate de bienes nuevos, y en la construcción y ampliación de inmuebles ligados.
cualquier clase de abusos. Pues bien, la promoción industrial que está por vencer ya lleva tres décadas de existencia. Consiguientemente, tiene sentido revisarla. Dejarla caer de la noche a la mañana suena a exageración. Extenderla pero con beneficios que disminuyen a lo largo del tiempo parece tener sentido. En esta materia no hay cómo quedar bien con todo el mundo. La prórroga de la medida, así como está, pondría contentos a los habitantes de San Luis, San Juan, Catamarca y La Rioja, pero furiosos a los de Mendoza y La Pampa; mientras que la reducción de los beneficios generaría el efecto contrario. Unos y otros, así como el resto de los argentinos, preguntan por el mantenimien-
CONCURSO DE ANTEPROYECTOS | BUENOS AIRES
Nuevo parque y centro de exposiciones El concurso nacional de anteproyectos Parque y Centro de Exposiciones y Convenciones Ciudad de Buenos Aires, promovido por el gobierno porteño, está organizado por la Sociedad Central de Arquitectos (SCA) y cuenta con el auspicio de la Federación Argentina de Arquitectos (Fadea). La presentación de los trabajos de la primera prueba (anteproyecto) podrá hacerse hasta el 11 de febrero, conociéndose el fallo del jurado el día 21, mientras que la segunda prueba (anteproyecto licitatorio) cerrará el 18 de marzo, con el fallo previsto para el 25 de marzo. Habrá tres premios de 120.000 pesos cada uno y las menciones honoríficas que entienda el jurado. El nuevo centro reemplazará al existente Centro Municipal de Exposiciones, contando con espacios para estacionamiento y de carga y descarga. Por sobre los espacios destinados a estas funciones deberá existir una serie de espacios verdes que conforme un gran parque público en conjunto con los existentes hacia la avenida Callao (Parque Thays) y hacia la calle Austria (Plaza de las Naciones Unidas). Dentro de este nuevo parque quedará situada la Facultad de Derecho de la UBA, cuyos accesos vehiculares y peatonales así como sus actuales recursos de iluminación y ventilación de los diversos locales deben ser mantenidos, pudiendo éstos también encontrarse bajo la misma cubierta verde. También dentro del parque se localizarán los accesos al nuevo Centro de Exposiciones y Convenciones que deberán quedar integrados en la resolución general sin perder su carácter específico. Serán especialmente analizados por el jurado los modos en que se resuelvan los accesos de público y cargas al nuevo centro sin producir situaciones de conflicto con su entorno, la clara lectura de los accesos desde las áreas circundantes, desde el transporte público existente y previsto a futuro y fundamentalmente, la propuesta de un conjunto urbano de singular calidad y significación.
COSTOS PROVINCIAS DE OBRAS
SEGUNDA SECCION
Comparativa del mes de noviembre
Ventas
Colegios de Escribanos
Edificación
14.000
5.500
250.000
Indec
CAC
Construya
I
EL CONSTRUCTOR 7 de enero de 2013
12.000 4.500
200.000
10.000
150.000
1,0%
8.000
100.000
3.500
6.000
50.000
1,0%
0,5%
1,1%
-2,9%
0
Jun.
Jul.
Ago.
Set.
Oct.
Ciudad de Buenos Aires: superficie
2.500 Jun.
Jul.
Ago.
Set.
Set.
4.000 Jun.
Ciudad de Buenos Aires: escrituras
Jul.
Ago.
Set.
Oct.
Provincia de Buenos Aires: escrituras
Insumos: discriminación por unidad MANO DE OBRA ALBAÑILERIA Oficial especializado Oficial albañil Medio oficial Ayudante ELECTRICISTAS Oficial electricista Ayudante electricista CARPINTEROS Oficial carpintero Ayudante carpintero SANITARISTAS Oficial sanitarista Ayudante sanitarista PINTORES Oficial pintor Ayudante pintor TECHISTAS Oficial zinguero Oficial techista EQUIPO Oficial chofer Oficial maquinista CONSTRUCCION EN SECO Oficial montador Ayudante montador
h h h h
53,97 45,96 42,37 38,90
h h
52,86 40,84
h h
52,86 40,84
h h
63,36 45,06
h h
50,56 38,90
h h
53,97 53,97
h h
52,86 52,86
h h
53,97 42,79
MATERIALES ALBAÑILERIA Arena fina Arena gruesa Canto rodado Cascote de ladrillo Suelo seleccionado Cal grasa en bolsa Cal común en bolsa Cemento común en bolsa Hidrófugo Pastina Malla de acero 15x15 de 5,5mm Q158 Sika Floor 3 Quartz Top gris Plastificante para hormigón Curador de hormigón Antisol Desmoldante de hormigón Cerámico 20x20 Zócalo cerámico Ladrillo hueco 8x18x33 Ladrillos 12x18x33 Fieltro asfáltico 15 Polietileno cristalino Panel lana de vidrio Ladrillo cerámico 18x19x33 Tratamiento de madera
m3 m3 m3 m3 m3 kg kg bl kg kg m2
153,56 253,73 355,26 164,24 88,78 0,92 0,57 0,91 5,32 6,39 22,88
kg kg kg l m2 m mil mil m2 m2 m2 mil m2
2,90 10,14 10,32 19,80 38,85 12,94 3.251,12 3.900,00 3,03 2,19 19,00 7.300,00 27,00
ELECTRICOS Cinta aisladora Sintenax blanco 4x16 Cable unipolar 6 Cable unipolar 2.5 Cable unipolar 1,5 Caja rectangular Caja octogonal Llave de 1 punto Llave de 2 puntos Tomacorriente Jabalina Ac-Cu Cable 7x1 Cable unipolar 10 Gabinete medición 60x80x25 Gabinete toma Tuercas de 3/4 Cupla de unión 3/4 Contactor c/relevo Cable desnudo 7x50 Llave térmica 2x60 Interruptor termomagnético Disyuntor de 20 amperes Caño corrugado 3/4 Portalámparas y lámparas Morseto Tapa inspección jabalina Caja térmica Pipeta 180 en policarbonato para caño de 38 mm Caño de HG de 38 mm aislado interior y exteriormente Gancho anclaje Caño PVC semipesado de 25 mm CARPINTERIA Cerradura de seguridad Cerradura intercomunicación SANITARIOS Adhesivo caño PVC Caño Hidrobronz ø19 Caño de plomo ø38 Caño de plomo ø50 Caño de PVC ø38 Conexión Flex ø13 Filástica Llave paso bronce ø13 Llave paso bronce ø19 Plomo calafate Marco y rejilla bronce 1515 Marco y rejilla bronce 2020 Tapa FF 60x60 Soldadura estaño 33% Sifón de latón ø50 Caño de Hidrobronz ø19 SP Tee 3/4” Hidrobronz
rollo m m m m uni uni uni uni uni uni m m uni uni uni uni uni m uni uni uni m uni uni uni uni
4,55 46,02 6,00 2,29 1,68 1,97 0,87 9,11 4,63
5,72
52,23 21,51 1,26 353,04 239,22 6,50 5,33 310,09 1,09 311,00 58,89 221,16 0,93 1,62 25,66 19,14 29,97 3,41
uni uni
57,11
uni m
6,41 1,22
uni uni
76,00 55,00
l m m m m uni kg uni uni kg uni uni uni kg uni m m
22,97 5,46 7,64 9,69 15,00 18,55 28,90 21,12 23,10 20,58 27,82 45,60 46,69 100,00 285,23 5,63 15,81
Codo 3/4” Hidrobronz Boca de acceso Codos 50 mm a 90º Ramal 110x63 Pileta de piso abierta 10x10x63 Codo 110x63x63 Sopapa bañera codo Codo 40 mm a 90 Canilla Tanque Eternit tricapa gris de 750 litros MADERA Alfajía 1/2” x 1 1/2” Entablonado de pino Pino saligna cepillada Pino saligna sin cepillar Tirante pino Paraná Tirante pino saligna Tabla de pino 1”x6” cepillada Tirantes 2”x5” Columna de madera 6”x6” Listones cepillados de 1”x2”x3,05 ACERO Y HIERRO Alambre negro Nº 16 Acero 2400 Clavos de 2 1/2 Chapa ondulada Hierros de 6 mm Tornillo Hierros 4,2 mm Chapa Galvanizada Nº 27 PINTURA Imprimación muros Látex acrílico Látex exterior Enduido plástico ALUMINIO Ventana de 1,20x1,10 m Black Ventana de 060x0,40 m Black GAS Válvula bloqueo 19 mm Válvula bloqueo 13 mm Caño epoxi p/gas 1/2 Caño para gas 3/4 Codo de 3/ 4 Tee 3/4 Tee red 1x 3/4 Regulador de gas 4 bar 6 m3 Manguitos p/gas 3/4 CONSTRUCCION EN SECO Placa Durlock 12,5 mm 1,20x2,40 Montante 69 mm Solera sup./inf. 70 mm Tornillos para Durlock Durlock placa 9,50x1,2x2,4
m uni uni uni uni uni uni uni uni uni
15,04 82,75 110,67 30,18 36,89 25,36 45,09 4,40 11,90 694,32
m m2 m2 m2 m m m m m m
5,40 26,00 53,93 30,00 12,93 18,65 53,93 18,65 20,00 3,90
kg ton kg kg m uni uni m
12,50 7.142,45 11,00 13,00 1,40 0,14 0,67 15,00
l l l l
32,00 28,00 18,00 13,00
uni uni
310,00 165,00
uni uni m m uni uni uni uni uni
41,54 36,42 15,82 19,66 9,24 18,53 12,51 113,00 5,23
m2 m m uni m2
19,00 6,61 5,88 0,10 17,00
Durlock fijaciones con tarugo y uni 0,80 tornillo 8 mm x 100 ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS Bañera esmaltada 1,50 uni 1.068,48 60,59 Asiento inodoro uni 204,51 Depósito de inodoro 16 litros uni Inodoro largo blanco uni 1.397,66 260,46 Bacha uni 265,70 Bidet uni 158,00 Grifería para bidet uni 161,82 Accesorios para baño línea jgo económica 11,01 Lluvia bidet uni Calefón uni 1.320,00 1,80 Clavos escuadra calefón uni 43,78 Grifería ducha median cromo jgo ARTEFACTOS Y GRIFERIA DE COCINA 219,42 Bacha pileta acero inoxidable uni Pileta de lavar Ferrum c/fregadero uni 405,37 blanca 194,00 Grifería cocina uni EQUIPO Vibrador de inmersión Torre de hormigón Sierra circular Cortadora, dobladora Alisadora mecánica Hormigonera perita Hormigonera 220 litros
h h h h h h h
26,25 36,75 18,00 23,10 42,00 25,00 28,00
h m2 h h h h h h
0,91 40,17 154,50 72,10 133,90 103,00 103,00 350,20
EQUIPOS ALQUILER Andamio alquilado Andamio propio Pala frontal Camión volcador Compactadora Motoniveladora Regador 8 m3/h Topadora D7
SUBCONTRATOS LIMPIEZA Limp. final de obra hasta 70 m2 CARPINTERIA Puerta de cocina Protección de madera abatible de ventana colocación incluida Puerta principal 2,05x0,90m Puertas interiores de madera ELECTRICIDAD Boca de telefonía OTROS Cerco, galpón, oficina, cartel y servicios provisorios
gl
1.000,00
uni m2
400,00
uni uni
580,00 240,00
uni
480,00
132,00
glo 2.100,00
Los precios de los materiales son el promedio de distintos proveedores. Entre ellos, Abelson, Easy, Sada Materiales, Fabaher Codimat, Electromisiones, Barcala Construcción, Madera Pinar, Santiago Aberturas, Matyser, Nimat, RH Comercial.
II II
EL CONSTRUCTOR 7 de enero de 2013
COSTOS DE OBRAS DICIEMBRE 2012 ACTUALIDAD
PRESUPUESTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ECONOMICA Orden
Descripción
Cant,
Precio
Importe
Porcentaje
glo
1,00
Total 2.100,00
$ 2.100,00 2.100,00
1,14% 100,00%
Total m2 m2 m3 m3 m3
53,66 53,66 2,36 12,00 10,73
10,66 14,58 139,98 34,25 169,02
$ 3.909,31 572,02 782,36 330,35 411,00 1.813,58
2,11% 14,63% 20,01% 8,45% 10,51% 46,40%
Total
$ 24.664,45
m3
10,41
1.211,37
13,34% 51,13%
m m3 m3 m m3 m3 m3 m2
140,92 0,09 0,25 97,96 0,28 0,44 1,15 1,32
1,83 3.931,16 3.143,44 1,11 3.143,44 3.143,44 3.143,44 3.529,99
MAMPOSTERIAS Mampostería ladrillos cerámicos huecos 8x18x33 de 8 cm terminado a 10 cm Mampostería ladrillos cerámicos huecos 12x18x33 de 12 cm terminado a 15 cm Mampostería ladrillos cerámicos portantes 18x19x33 terminado a 20 cm
m2 m2 m2
34,75 44,61 83,29
84,95 104,59 181,53
5 5.1 5.2 5.3 5.4
CAPAS AISLADORAS Capa aisladora de polietileno, bajo platea Caja aisladora tipo cajón para mampostería de 10 cm, altura de tres hiladas Caja aisladora tipo cajón para mampostería de 15 cm, altura de tres hiladas Caja aisladora tipo cajón para mampostería de 20 cm, altura de tres hiladas
m2 m m m
65,64 8,68 7,43 21,05
6 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7
CUBIERTAS Chapa sobre machimbre de pino con aislación térmica y aislación hidrófuga Cenefa de madera de pino en aleros Caballete de chapa galvanizada Cenefa lateral de chapa galvanizada Punteras de madera para apoyo de cabios de borde Tirantes de madera 2”x5” Columna de madera 6”x6”
7 7.1 7.2 7.3
REVOQUES Revoque ejecución en exterior, (hidrófugo, grueso y fino) Revoque fino interior a la cal Terminado de revoque en ventanas y puertas
8 8.1 8.2
CIELORRASOS Cielorraso suspendido de durlock Aplicación de tratamiento protector a madera de cielorraso
m2 m2
3,64 97,48
73,55 101,19
9 9.1 9.2 9.3 9.4
CONTRAPISOS Contrapiso de limpieza H13 espesor 8 cm Contrapiso de hormigón de cascotes para desplante de vereda de acceso e=8 cm Contrapiso hormigón pobre e=5 cm Carpeta de cemento bajo cerámica
m2 m2 m2 m2
65,64 4,26 47,15 47,15
82,66 63,31 57,44 33,38
10 10.1 10.2
REVESTIMIENTOS Revoque grueso 1.5 cm bajo revestimiento Revestimiento con cerámico 20x20 cm en baño.
m2 m2
23,33 11,82
61,55 126,91
11 11.1 11.2
PISOS Piso cerámico 20x20 Piso alisado de cemento
12 12.1
ZOCALOS Zócalo cerámico 10x20 cm
13 13.1 13.2 13.3 13.4 13.5 13.6 13.7 13.8
CARPINTERIA METALICA Y DE MADERA Colocación de marcos de chapa doblada 0,90x2,05m Colocación marcos de chapa doblada 0,80x2,05m Ventanas de 1,20x1,10m con crista incluido Ventana de baño 0,60x0,40m con cristal incluido Protección de madera para ventana Puerta principal 2,05x0,90m con cerradura de seguridad Puerta en cocina 2,05x0,90m con cerradura de seguridad Puertas interiores 2.05x0.80m con cerradura de intercomunicación
14 14.1 14.1.1 14.1.2 14.1.3 14.1.4 14.1.5 14.1.6 14.2 14.2.1 14.2.2 14.3 14.3.1 14.3.2 14.3.3 14.3.4 14.4 14.4.1.
INSTALACION HIDRO-SANITARIA Muebles de baño y accesorios Suministro de accesorios para baño Suministro y colocación de bañera Suministro de inodoro Suministro de bidet Suministro de bacha Suministro de calefón Muebles de cocina Suministro de pileta de A.I. Suministro de pileta de lavar Griferías Grifería para bañera Juego de grifería para bidet Juego de grifería para pileta a.i. Canilla para lavadero y jardín Tendido y conexiones Instalación hidro-sanitaria
15 15.1
INSTALACION DE GAS Línea de distribución
16 16.1 16.2 16.3 16.4
INSTALACION ELECTRICA Acometida y línea de distribución Telefonía por boca Boca vacía para instalación de tv/cable/direct tv Electricidad por boca
17 17.1 17.2 17.3 17.4 18 18.1 18.2
1 1.1
TRABAJOS PRELIMINARES Cerco de obra, oficinas, depósito de materiales e instalaciones provisorias
2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5
MOVIMIENTO DE SUELOS Replanteo y nivelación de la obra (prorrateado) Retiro de capa vegetal y suelo expansivo con maquinaria Excavación para alojar refuerzo a platea de fundación Acarreos carga y retiro de tierra Suelo compactado en capas de 20 cm, con provisión
3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9
ESTRUCTURA Platea de fundación en hormigón H-21, armado con malla de acero sima Q335, 15 x 15 cm. e=20 cm Refuerzo a platea de fundación en desplantes de mamposterías Columnas hormigón B=170 elaborado en obra cuantía 85 kg/m3 15 x 15 cm Viga de hormigón armado 15 x 25 cm Refuerzo horizontal con 2 varillas del 4,2 cada 4 hiladas Encadenamiento superior sobre mampostería de 10 cm Encadenamiento superior sobre mampostería de 15 cm Encadenamiento superior sobre mampostería de 20 cm Losa de hormigón para depósito
4 4.1 4.2 4.3
U
Total
Total 9,19 49,56 53,34 60,65
Total m2 m m m m m m
65,70 14,50 7,25 19,32 9,90 107,03 5,13
280,56 74,45 127,77 100,48 117,06 30,87 88,90
Total m2 m2 m
79,80 219,17 5,64
165,02 50,50 6,92
Total
Total
Total
Total m2 m2
43,51 6,84
128,73 178,05
Total m
47,80
42,93
m m uni uni m2 uni uni uni
20,00 4,90 3,00 1,00 3,96 1,00 1,00 2,00
25,29 25,29 393,74 248,16 132,00 658,00 477,00 296,00
Total
Total
12.610,36 257,88 353,80 785,86 108,73 880,16 1.393,11 3.614,96 4.659,59
1,04% 1,42% 3,18% 0,43% 3,57% 5,65% 14,66% 18,92% 12,33% 12,98% 20,52% 66,50%
$ 2.706,70 603,56 430,14 396,28 1.276,63
1,46% 22,30% 15,89% 14,64% 47,17%
$ 27.298,89 18.432,79 1.079,53 926,33 1.941,27 1.158,89 3.304,02 456,06
14,77% 67,52% 3,95% 3,39% 7,11% 4,26% 12,10% 1,67%
$ 24.909,66 13.168,60 11.068,09 672,97
13,47% 52,87% 44,33% 2,80%
$ 7.740,98 7.372,65 368,33
4,19% 95,24% 4,76%
$ 9.977,67 5.425,80 269,70 2.708,30 1.573,87
5,40% 54,38% 2,70% 27,14% 15,77%
$ 2.966,03 1.435,96 1.500,07
1,60% 49,42% 50,58%
$ 6.818,90 5.601,04 1.217,86
3,69% 82,14% 17,86%
3.300
$ 2.052,09 2.052,09
1,11% 100,00%
3.100
$ 4.308,82 505,80 123,92 1.181,22 248,16 522,72 658,00 477,00 592,00
2,33% 11,74% 2,88% 27,41% 5,76% 12,13% 15,27% 11,07% 13,74%
$17.952,61 4.987,13 161,85 1.298,27 1.664,17 276,75 260,49 1.325,60 624,81 219,44 405,37 433,49 43,79 159,00 195,00 35,70 11.907,18 11.907,18
9,71% 27,78% 3,25% 26,04% 33,37% 5,55% 5,23% 26,56% 3,48% 35,12% 64,88% 2,41% 10,10% 36,68% 44,98% 8,24% 66,33% 100,00%
$ 2.227,22 2.227,22
1,20% 100,00%
$ 9.236,17 2.582,74 481,00 135,79 6.036,64
5,00% 28,02% 5,21% 1,47% 65,30%
$ 10.368,89 2.054,51 5.156,19 138,54 3.019,65
5,61% 19,81% 49,73% 1,34% 29,12%
1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
161,85 1.298,27 1.664,17 276,75 260,49 1.325,60
uni uni
1,00 1,00
219,44 405,37
uni uni uni uni
1,00 1,00 1,00 3,00
glo
1,00
43,79 159,00 195,00 11,90 14.4 1.907,18
glo
1,00
2.227,22
uni boca boca boca
1,00 1,00 1,00 18,00
2.582,74 481,00 135,79 334,44
PINTURAS Y BARNICES Al látex sobre revoque exterior Al látex sobre revoque interior Al látex sobre cielorrasos Aplicación de tratamiento protector a madera
m2 m2 m2 m2
81,27 202,76 3,64 41,00
25,28 25,43 38,06 73,65
VARIOS Limpieza final Ayuda de gremios
glo glo
1,00 60,00
1.000,00 31,79
$ 2.907,40 1.000,00 1.907,40
1,57% 34,39% 65,61%
Presupuesto x unidad
184.883,26
100,00%
Total
Total
Total
Durante el último mes de 2012, el costo de la vivienda unifamiliar estudiada por El Constructor mostró una suba cercana al 0,4 por ciento, producto de aumentos en los materiales únicamente, ya que los demás rubros no mostraron variaciones, salvo una pequeña suba en la mano de obra y en un insumo específico. De esta manera, la mano de obra disminuyó su incidencia (de 49,05 pasó a 48,87
$ 22.737,46 2.951,97 4.665,69 15.119,80
jgo uni uni uni uni uni
Total
Subas en los materiales; en el último año, 24,5%
Diciembre 2012
$/m2 3.281,56 idad
Precio total por un
$ 184.883,26
noviembre 2012 Variación respecto
0,4%
Superficie tipología
56,34 m
2
por ciento), mientras que los materiales pasaron de 46,59 a 46,79 por ciento. Los equipos pasaron a una incidencia de 1,33 por ciento, mientras que los subcontratos cayeron a 1,87 por ciento y otros insumos, mantuvo su incidencia en 1,14 por ciento. ACUMULADO Con las cifras de diciembre, durante el último año se verifica un auEl proyecto seleccionado para la investigación de los costos reales de construcción de vivienda y su actualización mensual, se basa en el prototipo denominado Pb8 del Instituto de Vivienda de la Provincia de Buenos Aires. El proyecto detalla una vivienda nueva, de tipo apareadas, con 56,34 metros cuadrados de construcción, en una planta, integrada por estar-comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios con placard, acceso, lavadero y jardín; el terreno planteado para esta unidad es de 200 m2 sin cerco perimetral y se consideran en servicio las obras de dotación de infraestructura básica. El presupuesto se enfoca en una de las casas, y se inicia desde la fracción de costos que representan los trabajos preliminares prorratea-
Fuente: EL CONSTRUCTOR – Elaborado por Construnexo con software DATAOBRA.
Evolución del costo de la vivienda unifamiliar econ 3.500
Mes Diciembre 2012 Noviembre 2012 Octubre 2012 Setiembre 2012
2.900
Agosto 2012 Julio 2012
2.700
Junio 2012 Mayo 2012
2.500 Abr.
May.
Jun.
Jul.
VALOR DEL METRO CUADRADO
Corte transversal
Ago.
Set.
Oct.
Nov.
Dic.
Abril 2012 Marzo 2012 Febrero 2012
ACTUALIDAD
es;mientras 5% de aumento
mate9 por na inentras a 1,87 ntuvo .
urann au-
a invesrucción sual, se Pb8 del de Bueivienda metros planta, a, baño ard, acanteado rco peas obras
e las castos que orratea-
INSUMOS POR RUBRO
Planta
2012
Precio por m2
CONTRAPISOS Mano de Obra Materiales Equipos CUBIERTAS Mano de Obra Materiales Equipos ESTRUCTURA Mano de Obra Materiales Equipos GRIFERIAS Materiales INSTALACION DE GAS Mano de Obra Materiales
Corte
INSTALACION HIDRO-SANITARIA Mano de Obra Materiales
MOVIMIENTO DE SUELOS Mano de Obra Materiales Equipos MUEBLES DE BAÑO Y ACCESORIOS Mano de Obra Materiales
Variación
$ 3.281,56
0,37%
2012
$ 184.198,08
$ 3.269,40
1,01%
12
$ 182.265,72
$ 3.235,10
1,96%
2012
$ 178.770,32
$ 3.173,06
1,53%
$ 176.076,45
$ 3.125,25
1,43%
$ 173.601,37
$ 3.081,32
2,12%
$ 169.997,22
$ 3.017,35
21,06%
$ 151.640,42
$ 2.691,52
-1,60%
$ 154.104,48
$ 2.735,26
0,70%
2
$ 153.038,71
$ 2.716,34
1,22%
12
$ 151.185,95
$ 2.683,45
0,15%
2
INSTALACION ELECTRICA Mano de Obra Materiales Subcontratos
MAMPOSTERIAS Mano de Obra Materiales Equipos
$ 184.883,26
12
$ 2.706,78 1.514,58 1.79,67 12,47 $ 4.308,82 877,94 1.446,05 1,71 1.982,72 $ 7.740,98 4.626,93 2.068,22 45,83 $ 9.977,67 6.292,57 3.559,43 125,67 $ 27.298,89 10.938,58 16.351,65 8,65 $ 24.664,45 8.875,54 15.142,76 646,16 $ 431,48 431,48 $ 2.227,22 1.534,43 692,80 $ 9.236,89 3.774,05 4.982,84 480,00 $ 17.952,61 6.668,06 11.264,55 $ 22.737,46 5.853,57 16.847,58 36,31 $ 3.909,31 1.695,54 1.393,58 820,19 $ 4.987,13 127,29 4.949,84 $ 624,81 624,81 $ 10.368,89 6.510,06 3.497,07 361,75 $ 6.818,90 3.894,46 2.623,22 301,22 $ 2.933,53 2.177,48 744,94 11,11 $ 24.909,66 21.859,52 2.959,73 90,41 $ 11.907,18 6.560,77 5.346,41 $ 2.100,00 2.100,00 $ 2.907,54 1.907,40 1.000,00 $ 2.052,09 1.332,21 717,15 2,73
CIELOS RASOS Mano de Obra Materiales Equipos
la conómica Precio total
CAPAS AISLADORAS Mano de Obra Materiales Equipos CARPINTERIA METALICA Y DE MADERA Mano de Obra Materiales Equipos Subcontratos
mento en la vivienda económica de 24,5 por ciento respecto al mismo periíodo 2011, donde la mano de obra se incrementó 28,3 por ciento y los materiales crecieron 21,7 por ciento. Por su parte, los equipos subieron durante 2012 un 18,9 por ciento, los subcontratos lo hicieron en un 20,9 por ciento y otros insumos, crecieron solamente un valor del 4,3 por ciento. dos en 100 viviendas; seguidamente, el catálogo de conceptos, los cómputos y el análisis de costo se sujetan a los planos del proyecto. Para los precios de los materiales se promedian los de diferentes corralones ubicados en la ciudad de Buenos Aires, sin IVA, sin flete y sin maniobras de descarga. Para la mano de obra se tomaron los jornales de convenio de la Uocra zona “A”, agregando las cargas sociales correspondientes. Los rendimientos expresados en los análisis de precios unitarios están basados en rendimientos tipo de obras habitacionales. El presupuesto está elaborado en la modalidad de análisis de precios unitarios y el importe total se estableció a costo directo, o costo-costo.
III III
EL ELCONSTRUCTOR CONSTRUCTOR 73de deenero enerode de2013 2013
Vista
MUEBLES DE COCINA Materiales PINTURAS Y BARNICES Mano de Obra Materiales Equipos PISOS Mano de Obra Materiales Equipos REVESTIMIENTOS Mano de Obra Materiales Equipos REVOQUES Mano de Obra Materiales Equipos TENDIDO Y CONEXIONES Mano de Obra Materiales TRABAJOS PRELIMINARES Otros VARIOS Mano de Obra Subcontratos ZOCALOS Mano de Obra Materiales Equipos
Composición del costo directo Insumos
Importe
Mano de obra
$ 90.352,92
Materiales
$ 86.503,41
Equipos
$ 2.464,21
Subcontratos
$ 3.462,72
Otros
$ 2.100,00
Total
$ 184.883,26
Equipos 1,34%
Subcontratos 1,88% Otros 1,14%
Materiales 46,59% Mano de obra 49,05%
IV
EL CONSTRUCTOR 7 de enero de 2013
ACTUALIDAD
ESTUDIO DE OPINION | CONSTRUCCION Y MERCADO INMOBILIARIO
El 65% de los profesionales estima que la actividad se mantendrá estable Según los resultados del nuevo Estudio de Opinión Construya, un análisis cuantitativo sobre expectativas relacionadas con la actividad de la construcción y el mercado inmobiliario realizado por Grupo Construya, el 65% de los profesionales del sector cree que la actividad se mantendrá o crecerá en los próximos doce meses. En esta segunda medición, el estudio relevó la opinión de 470 profesionales que se desempeñan en empresas constructoras, estudios de arquitectura, desarrolladores inmobiliarios, inmobiliarias y distribuidores de materiales para la construcción de todo el país mediante la consultora CIO Research. Al ser consultados sobre las expectativas referidas al nivel de actividad de los próximos doce meses, el 32% de los encuestados se inclinó por una suba del nivel de actividad, mientras que otro 33% consideró que se mantendrá. Por último, el 26% cree que su nivel de actividad caerá en el mismo período. Estos guarismos resultaron, en conjunto más optimistas que los de la primera medición efectuada en el pasado mes de julio, habiéndose incrementado la cantidad de respuestas positivas y neutras y disminuido la cantidad de respuestas negativas. El grupo de quienes esperan crecimiento creció 6 puntos porcentuales; el grupo de quienes esperan igualar el nivel de actividad, creció 8 puntos porcentuales y se achicó en 15 puntos el grupo de quienes tenían expectativas negativas, bajando de 41 a 26 por ciento. BUENOS AIRES, PESIMISTA Sin embargo, las expectativas no son iguales en todo el país. Para el análisis, las respuestas se agruparon en cinco regiones: Buenos Aires (Capital, Gran Buenos Aires e interior de la provincia; Centro (Entre Ríos, Santa Fe, Córdoba y La Pampa); NEA (Misiones, Corrientes, Chaco y Formosa); NOA (Jujuy, Salta, Tucumán, Santiago del Estero, Catamarca y La Rioja); Cuyo (San Juan, Mendoza y San Luis) y Patagonia (Neuquén, Río Negro, Chubut, Santa Cruz y Tierra del Fuego). De todas ellas, solo en Buenos Aires el pesimismo primó sobre el optimismo. La mayoría de los encuestados de esa región (32%) espera que su nivel de actividad baje en los próximos 12 meses y un grupo de similar im-
CONSTRUCCION, EL MEJOR METODO DE AHORRO Al momento de ser consultados sobre el mejor método de ahorro en medio de las restricciones cambiarias existentes, casi el 79% de los encuestados se inclinó por la construcción. Por su parte, el 4,2% de los encuestados señaló al sector agropecuario como el mejor método de ahorro, 3,3% a los bonos públicos argentinos, 2,7% señaló a otros bonos, 1,8% a las acciones y solamente 0,7% a los depósitos a plazo fijo.
proporciones fueron más similares, con 31% de crecimiento y 28% de contracción.
ENTRE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS EL 42% CREE QUE LA ACTIVIDAD SE MANTENDRA IGUAL
portancia (31% del total) tiene expectativas de mantener la actividad. Sólo el grupo menos numeroso, 25% de los encuestados, manifestó esperar que la actividad crezca. En el extremo opuesto se encuentran los profesionales que operan en el NEA, el NOA y la Patagonia. La mayoría de ellos se inclinó por vaticinar crecimiento para los próximos 12 meses, y quienes se mostraron más optimistas fueron los de la región NEA, ya que casi la mitad (47%) cree que su actividad crecerá, el segundo grupo en importancia (27%) espera mantenerse y el grupo más pequeño (23%) espera disminuir. Inciso
En el NOA la mayoría de los encuestados (45%) también espera crecer: 28% tiene la expectativa de mantener el nivel de actividad y solo 14% considera que disminuirá. La Patagonia es la tercera región que mostró mayor cantidad de respuestas optimistas, con el 41% de los encuestados que piensan que van a crecer, el 30% que mantendrán el nivel y el 22% que disminuirán. En tanto, en Centro y Cuyo la mayoría de los encuestados espera mantener el nivel de actividad. En la región Centro, 33% consideró que la actividad crecerá y 21% se inclinó por una caída. En tanto, en Cuyo las
Insumo
Ago. 12
Set. 12
Oct. 12
a)
Mano de obra
760,00
760,30
760,20
b)
Albañilería
775,90
779,70
782,50
d)
Carpintería metálica y herrería
421,80
422,60
428,10
e)
Sustancias y productos químicos
554,50
560,98
566,63
f)
Alquiler de andamios
346,10
346,10
350,00
g)
Instalación eléctrica
546,30
547,40
548,30
h)
Caños de PVC para instalaciones varias
708,80
698,70
720,30
i)
Motores eléctricos y equipo aire acond.
602,59
617,04
626,18
j)
Amortización de equipo (importado)
312,56
315,41
317,06
k)
Asfaltos, combustibles y lubricantes
961,75
959,66
961,73
p)
Gastos generales
618,50
624,10
625,60
r)
Instalación sanitaria y contra incendio
528,10
533,00
536,60
s)
Hormigón elaborado
430,10
430,60
434,50
t)
Medidores de caudal
665,32
679,78
685,63
u)
Llave esclusa de bronce
965,00
1.021,20
1.041,10
v)
Electrobomba trifásica 7,5 HP
516,30
517,70
521,10
w)
Membrana impermeabilizante de polietileno
526,19
532,69
534,59
47,50
48,98
49,80
5.750,39
5.750,39
6.012,58
Precios c)
Baldosa cerámica roja para azotea 20x20 cm, el m2
m)
Acero aletado conformado de dureza natural, en barra, diámetro 10 mm
n)
Cemento portland normal, bolsa de 50 kg
40,20
40,20
41,58
q)
Arena fina
142,99
145,74
147,07
REDETERMINACION DE RECIOS SEGUN DECRETO 1295/02. VALORES DE AGOSTO, SETIEMBRE Y OCTUBRE. FUENTE: INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICA Y CENSOS (INDEC)
INMOBILIARIAS, MENOS OPTIMISTAS Solamente 14% de las inmobiliarias que respondieron la encuesta del Estudio de Opinión Construya consideraron que su nivel de actividad crecerá en los próximos doce meses, 29% se inclinó por el sostenimiento y 39% espera una caída. Además, un 18% respondió que no sabe. Entre los desarrolladores inmobiliarios, surgió el mayor grupo de respuestas negativas: el 42% respondió que la actividad disminuirá; por su parte el 31% piensa que crecerá y el 28% que se mantendrá igual. Entre las constructoras, si bien la mayoría (42%) cree que la actividad se mantendrá igual, un 36% sostiene que crecerá y solo 19% respondió que caerá la actividad. Los estudios de arquitectura fueron los que alcanzaron el nivel más alto de expectativa positiva: la mayoría (37% de los encuestados) opina que la actividad crecerá, 28% piensa que se mantendrá igual y el grupo menos numeroso, sólo un cuarto de ellos, piensa que disminuirá. Por último, entre los distribuidores de materiales, la mayoría (46%) piensa que la actividad se mantendrá igual, el 28 por ciento considera que crecerá y el 24% que va a disminuir. NIVEL DE ACTIVIDAD El Estudio de Opinión Construya también indagó acerca de la performance de los negocios durante los últimos doce meses: del total de encuestados, 35% afirmó que su actividad creció y otro 39% señaló una retracción. Conforme transcurrió el año, la proporción de respuestas positivas se redujo y como contrapartida, ganaron en importancia relativa las respuestas negativas. En la primera medición (julio 2012), las respuestas positivas habían sido mayoritarias (41% del total) y hoy la mayoría manifiesta haber decrecido en nivel de actividad. Por su parte, las respuestas neutrales (se sostuvo) equivalieron a 22% del total (2 puntos porcentuales menos) y las categorías otro y no sabe/no contesta comprendieron el restante 4 por ciento. Ahora bien, al desagregar las respuestas por regiones geográficas se observa que sólo en la región Buenos Aires las respuestas negativas superaron a las positivas (44% vs. 28%). En cambio, en las restantes regiones la mayor parte de los encuestados afirmó que su nivel de actividad creció en los últimos doce meses. Quienes más manifestaron haber crecido fueron los profesionales del NOA: 55% de ellos dijo que su actividad creció en el último año, mientras que para un cuarto de los profesionales (24%) la actividad cayó y para un 22% se mantuvo. A excepción de estas dos regiones que se muestran más polarizadas, en el resto del país la realidad se mostró dividida: si bien en todos los casos la mayoría manifestó haber crecido, un grupo de similar importancia dijo que su actividad disminuyó.
ANALISIS DE INDICADORES
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COSTO DE LA CONSTRUCCION | LAS CIFRAS DE NOVIEMBRE
La suba en 2012, la más alta desde 1991 Por tercer mes consecutivo, en noviembre de 2012 el Indice del Costo de la Construcción (ICC) elaborado por el Indec mostró una suba de apenas 0,5% mensual, producto de una suba (constante) de 1,2% promedio de los precios de los materiales y de la estabilidad del valor de la mano de obra. Los gastos generales, por su parte, exhibieron un aumento de 0,4% mensual. No obstante lo cual, el aumento salarial acordado a mediados de año siguió reflejándose en la tasa de variación interanual, tanto del capítulo mano de obra como del nivel general del costo de la construcción. A ello debe agregarse la levísima, pero persistente, aceleración de la tasa de incremento promedio de los precios de los materiales que el organismo oficial de estadísticas releva periódicamente. En el undécimo mes del año el nivel general del ICC registró una suba de 25,8% interanual, la más elevada para el mes desde 2002, cuando la serie mostró un aumento de 40,7% anual (y luego hay que remontarse a noviembre de 1991, durante el primer año de vigencia de la ley de convertibilidad, cuando el alza llegó a 79,2% anual, producto de la fuerte suba acumulada en los tres meses previos a la entrada en vigencia de la referida norma). Por su lado, el costo de la mano de obra acumuló un aumento de 33,5% con relación a noviembre de 2011, minetras que el promedio de los precios de los materiales exhibió una suba de 14,9% anual, con lo cual pasó a acumular diecisiete meses seguidos de levísima aceleración en el ritmo de crecimiento. Hay que retrotraerse a 2006-2008 para encontrar velocidades de aumento similares. Los gastos generales experimentaron un aumento de 31,2% con respecto a un año atrás. Según el Indec, entre los materiales que releva habitualmente, las principales subas interanuales se dieron en artículos sanitarios de loza (32,8%), mesadas de granito (31,5%), productos aislantes (23,4%), griferías y llaves de paso (22,5%), tableros, interruptores y tomas eléctricas (22,5%), alfombras (22,4%), productos metálicos para instalación sanitaria y eléctrica (20,7%) y caños y accesorios de hierro (19,8%). En tanto, las subas interanuales más moderadas se observaron en productos de cobre, plomo y estaño (6,6%), cables y conductores de media y baja tensión (6,9%), vidrios (7%), hierro para la construcción (7,4%), aberturas metálicas y rejas (7,5%), ascensores (8,6%),
Período
Nivel general
Materiales
Mano de obra
Gastos generales
1993 = 100 Variación interanual 2006
20,0%
14,5%
28,7%
13,8%
2007
20,1%
16,4%
24,7%
18,8%
2008
18,0%
17,0%
18,9%
19,5%
2009
10,6%
6,5%
14,6%
14,2%
2010
16,8%
10,1%
23,6%
16,7%
2011
20,0%
11,5%
26,7%
26,7%
Noviembre 2012 Enero noviembre 2012
25,8%
14,9%
33,5%
31,2%
25,5%
13,70%
33,70%
33,10%
0,0%
0,4%
Variación interanual
Variación mensual Noviembre 2012
0,5%
1,2%
INDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCION SEGUN EL INDEC
2011 Rubro de obra
Enero-noviembre 2012 Variación interanual
Movimiento de tierra
33,1%
37,5%
Estructura
24,7%
29,3%
Albañilería
22,8%
27,6%
Yesería
14,5%
13,2%
Instalación sanitaria y contra incendio
18,0%
19,1%
Instalación de gas
14,1%
15,4%
Instalación eléctrica
31,2%
24,9%
Carpintería metálica y herrería
9,0%
7,8%
Carpintería de madera
5,9%
11,0%
Ascensores
3,8%
7,9%
Vidrios
10,7%
10,1%
Pintura
13,3%
17,4%
Otros trabajos y gastos
25,7%
32,3%
VIVIENDA
ITEMS DE OBRA - EVOLUCION ANUAL Y ENERO - NOVIEMBRE DE 2012 - FUENTE: INDEC
Período Noviembre 2012 noviembre 2011 Enero - noviembre 2012 / enero - noviembre 2011 Noviembre 2012 diciembre 2001
$
Multivivienda u$s1
$
maderas en bruto y madera para techos y pisos (10,3%) y artefactos a gas (11,9%). En el acumulado de los primeros once meses de 2012 el nivel general del ICC subió 25,5% con relación al igual período de 2011. El promedio de los precios de los materiales verificó un alza de 13,7% anual, el costo de la mano de obra creció 33,7% anual y los gastos generales hicieron lo propio en 33,1% anual. Tal como se estableció en el título, el aumento del costo de la construcción durante 2012 fue el mayor desde 1991 (156,3% anual en enero-noviembre), superando por poco el alza acumulada que se había producido en los primeros once meses de 2002, tas la devaluación del peso (25,3% anual). Entre los principales rubros de obra en que se desagrega el ICC, las mayores subas acumuladas en los primeros once meses del año se observaron en movimiento de tierra (37,5% anual), estructura (29,3%), albañilería (27,6%), instalación eléctrica (24,9%), instalaciones sanitarias y contra incendio (19,1%), pintura (17,4%), instalación de gas (15,4%) y yesería (13,2%). Por su parte, la carpintería de madera mostró un alza de 11% anual y vidrios otra de 10,1 por ciento.
Univivienda u$s1
26,1%
12,6%
31,4%
17,3%
27,6%
16,9%
28,8%
17,9%
684,2%
63,5%
657,1%
57,8%
EVOLUCION DEL COSTO DE UNI Y DE MULTIVIVIENDAS - FUENTE: INDEC Y DATOS DEL MERCADO CAMBIARIO (1) CONVERTIDO AL CAMBIO DE TIPO OFICIAL
Al medir el costo en pesos por metro cuadrado del modelo de multivivienda elaborado por el Indec (torre con planta baja y 14 pisos; 98 departamentos en total), en noviembre experimentó un aumento de 26,1% anual. Convertido al tipo de cambio oficial, el costo en dólares exhibió un aumento de 12,6% anual (la cotización del dólar en pesos subió 12% con relación a un año atrás). Pero, cuando se considera el verdadero costo de oportunidad, el costo en dólares “libres” experimentó un retroceso de 5,4% anual. Por último, el costo de construcción en pesos por metro cuadrado de una casa tipo mostró un aumento de 31,4% anual en noviembre de 2012, lo que se tradujo en un alza de 17,3% anual al convertirse a la cotización del dólar oficial. Al tipo de cambio “libre” exhibió una baja de 1,4% anual. ESTRATECO CONSULTORES
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EL CONSTRUCTOR 7 de enero de 2013
EMPRESAS
JCB | RETROCARGADORA Nº 500.000
INTI | INDUSTRIALIZACION DEL LITIO
Un nuevo récord de producción
Acuerdo en Jujuy
La empresa JCB alcanzó en diciembre pasado la producción de medio millón de retrocargadoras, la máquina que hizo famosa a la firma en todo el mundo. La primera retrocargadora salió de la línea de producción de Rocester, Staffordshire, en 1953. Denominada Mark One, supuso la incorporación, por primera vez, de la energía hidráulica a los equipos de construcción. En 1954, el primer año completo de producción, solamente se fabricaron 35 unidades y tuvieron que pasar más de 20 años para llegar a la unidad número 50.000. En la actualidad, cada tres minutos sale una retrocargadora JCB de la línea de producción. A pesar de tantos años en el mercado, esta máquina versátil sigue siendo uno de los equipos de construcción más vendidos y ostenta la cuarta posición como la máquina más popular del mundo en la carrera de ventas de equipos de construcción. Sir Anthony Bamford, presidente de JCB, se unió a cientos de trabajadores en la sede de JCB para celebrar esta cifra mágica de 500.000 unidades (en la foto), señalando que “cuando mi padre diseñó esta máquina hace muchos años, nunca imaginamos que alcanzaría semejante éxito, y de qué manera lograría mecanizar trabajos que tenían que hacerse con las manos hasta entonces. La retrocargadora es la máquina para construcción más versátil del mundo y, por esta razón, su continuidad está garantizada". Durante todos estos años, JCB ha realizado importantes inversiones en su gama de retrocargadoras y produjo un salto importante en su crecimiento en 1980 cuando, tras una inversión de 29,5 millones de euros, se presentó el modelo 3CX con importantes avances tecnológicos. El tiempo ha pasado muy de prisa y los clientes están a punto de poder disfrutar de las ventajas del ahorro en el consumo de combustible con el lanzamiento de las retrocargadoras con motor JCB Ecomax, un desarrollo que permitirá ahorrar hasta un 11% de combustible.
Bamford añadió que “el lanzamiento de la primera 3CX fue un momento crucial en la historia de las retrocargadoras JCB y desde entonces, esta máquina se ha fortalecido y ha sido la base para el crecimiento de la empresa y la piedra fundamental de una gama de productos que supera los 300 modelos en la actualidad. Es la innovación durante las seis últimas décadas lo que ha hecho de JCB un líder mundial en el sector de las retrocargadoras, y es la innovación lo que nos mantendrá en lo más alto durante los próximos 60 años". Además de retrocargadoras, la empresa también fabrica las manipuladoras telescópicas Loadall, excavadoras de ruedas y orugas, palas cargadoras de ruedas, mini y microexcavadoras, vehículos todo terreno, minicargadoras, cargadoras de orugas, equipos de compactación, carretillas elevadoras para terrenos difíciles y los tractores Fastrac. Las retrocargadoras se fabrican en el Reino Unido, India y Brasil y la empresa vende este producto en más de 120 países. La unidad de negocio que fabrica estas máquinas ha recibido siete premios de la reina de Inglaterra (Queen's Awards). Además de la realeza británica, primeros ministros, políticos, estrellas de televisión, todos ellos han sido fotografiados en la cabina de una retrocargadora JCB durante estos años. La retrocargadora ha servido incluso como tema para una canción que alcanzó el primer puesto de las listas de ventas. Y fue una retrocargadora JCB la máquina que se utilizó en un intento fallido de robo de diamantes por valor de 431 millones de euros en la Cúpula del Milenio el año 2000. La retrocargadora Nº 500.000 pertenece al modelo 5CX, es decir, la retrocargadora más potente jamás fabricada por JCB. Es también la más productiva y puede mover 344 toneladas por hora o realizar 196 cargas al día. Y ya está creando nuevas oportunidades de negocio, porque esta máquina está destinada a un cliente de Rusia, uno de los principales mercados de la firma.
Durante las primeras Jornadas de Industrialización del Litio llevadas a cabo en el Instituto Nacional de Tecnología Industrial (INTI), su presidente, Ricardo del Valle, firmó un Acuerdo Marco de Cooperación Tecnológica con las autoridades de los ministerios de Producción y de Educación de la provincia de Jujuy, con el objeto de complementar con asistencia tecnológica, los procesos en marcha en dicha provincia y explorar diferentes aplicaciones para el agregado de valor local. El acuerdo fue refrendado por la ministra de Industria, Débora Giorgi, quién participó en la apertura del encuentro. Se trata de brindar asistencia técnica tanto en temas productivos como en capacitación para una industria que se encuentra en auge a nivel mundial. La Argentina dispone de una de las mayores reservas de este metal y tiene grandes oportunidades de desarrollo de productos intermedios y finales de creciente uso en el futuro. Además posee una gran capacidad técnica para desarrollar y vitalizar toda la cadena de valor de la industria, que no se circunscribe solo a la fabricación de baterías donde el litio como componente constitutivo apenas alcanza al 3,5%. El mineral se puede utilizar además en el desarrollo de grasas litiadas, productos
farmacéuticos y aleaciones para materiales de aviación, entre otros. “Somos la tercera reserva mundial del litio, un elemento que se encuentra en el interior del país y eso es clave a la hora de considerar la federalización de la industria. Nos interesa mucho trabajar con las provincias porque queremos aportar al desarrollo de industrias locales sustentables para una integración productiva de la provincia”, expresó del Valle, presidente del INTI, al hablar en la inauguración de las jornadas. La ingeniera Marina Pérez Zelaschi, gerente de Desarrollo del INTI aseguró que “la producción de litio se integra muy bien en muchas cadenas de valor porque es un insumo para varias industrias; suele considerarse que el uso más frecuente es como componente para la fabricación de baterías, pero existe la posibilidad de utilizarlo en otras industrias donde la Argentina puede tener en corto plazo su cadena de valor armada. En Jujuy, en el departamento de Susques, se instalaron dos empresas: Sales de Jujuy (en el salar de Olaroz), y Lithium Americas (en Cauchari). El gobierno provincial, a través de Jujuy Energía y Minería Sociedad del Estado (Jemse), interviene con el 8,5% de las acciones en cada una de las empresas.
REVEAR | RENOVACION DEL SITIO WEB
Más servicios e información Revear, marca líder en revestimientos acrílicos texturados de uso arquitectónico perteneciente a ParexGroup, renovó su sitio web para brindar a los clientes completa información y servicios relacionados con su línea de productos para proteger y personalizar las paredes con la última tecnología y la vanguardia en efectos decorativos. En el sitio los visitantes podrán utilizar el “calculador de con-
sumo”, que permite fácilmente computar el material a utilizar en una obra, como también obtener información detallada sobre cada una de las terminaciones (líneas Premium, Obra, Pisos, Impermeabilizantes, Recubrimientos específicos, Complementos y Pinturas): rendimiento, presentación, colores, ficha técnica y características particulares. Desde el sitio se puede asimismo conocer el showroom.
ALIARA | SOLUCIONES TECNOLOGICAS
Protecciones perimetrales Aliara es una empresa nacional integradora de soluciones tecnológicas para protección de perímetros, y acaba de concretar una nueva implementación en Pilará, en la localidad bonaerense de Pilar. Allí se realizó la protección perimetral de todo el predio del club de polo y del club de tenis con cable sensor microfónico y barreras de microondas conectadas al sistema Aliara de gestión perimetral; la inversión realizada por el cliente fue cercana a 1.200.000 pesos. El cable sensor microfónico es reconocido mundialmente por su confiabilidad y adaptabilidad en las condiciones topográficas y climáticas más exigentes. Atiende a un gran número de casos, en el que otros sistemas no ofrecen soluciones: lluvia, vegetación, neblina, viento, nieve, terrenos accidentados, etc. Aliara nació en 1998 y es pionera en el desarrollo de sistemas y equipos de seguridad electrónica perimetral. Es reconocida
internacionalmente por la calidad de sus productos y la ingeniería de sus sistemas. Sus herramientas detectan las señales provenientes del perímetro delimitado generadas por factores como intentos de intrusión, escalamiento, golpes, pisadas o cortes de alambrado. Son aplicables a todas las condiciones climáticas, las distintas situaciones de suelo y la topografía de los sitios a proteger. Son aptos para ser utilizados como combinación o no de servicios de protección humana. Los sistemas PMS y PowerShock, junto con el software de integración de Aliara permiten la protección eficaz de sitios corporativos de gran envergadura como campos, silos, terminales portuarias y aeroportuarias, estaciones de telecomunicaciones, casas y countries, entre otros. La empresa exporta sus soluciones a 11 países: Brasil, Uruguay, Chile, Paraguay, Bolivia, Perú, Ecuador, Colombia, Panamá, República Dominicana y México.
LICITACIONES DE OBRAS PROVINCIAS CIVILES
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ENERO 10 ||| Administración de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) S.E. Licitación pública 8/12 REMODELACION y puesta en valor de las estaciones Turdera, Llavallol, Luis Guillón, El Jagüel, Ezeiza, Longchamps, Guernica y Alejandro Korn de la ex línea Roca. Plazo de obra, 180 días. Presupuesto oficial, $ 19.900.000. Venta de pliegos en Gerencia de Administración, Av. Dr. José María Ramos Mejía 1302, piso 8º, oficina 805, de 10 a 14. Costo, $ 20.000. Apertura el 10/1/13, a las 11, en Sala Presidente Kirchner, piso 1º. 10 ||| Administración de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) S.E. Licitación pública 9/12 REMODELACION y puesta en valor de las estaciones Dr. Antonio Sáenz, Mendeville, José Ingenieros y Merlo Gómez de la ex línea Belgrano Sur. Plazo de obra, 120 días. Presupuesto oficial, $ 11.200.000. Venta de pliegos en Gerencia de Administración, Av. Dr. José María Ramos Mejía 1302, piso 8º, oficina 805, de 10 a 14. Costo, $ 20.000. Apertura el 10/1/13, a las 12, en Sala Presidente Kirchner, piso 1º. 10 ||| Banco de la Nación Argentina Licitación pública 3081 INSTALACION de mobiliario y silletería en el edificio de la Gerencia Zonal Santa Fe. Presupuesto oficial, $ 319.990. Venta de pliegos en Departamento Inmuebles, Bartolomé Mitre 326, piso 3º, oficina 311 y en la gerencia zonal Santa Fe. Costo, $ 350. Apertura
el 10/1/13, a las 12.30, en Bartolomé Mitre 326, piso 3º, oficina 311. 10 ||| Gendarmería Nacional Argentina Licitación pública 2/12 REPARACION general de instalaciones del Area de Control Integrado Ingeniero Roque Carranza de Los Horcones y del Area de Control Integrado de Cargas Uspallata del Escuadrón 27. Pliegos sin cargo en Unidad Técnica Administrativa Contable, Av. Las Heras s/Nº, Uspallata, Pcia. de Mendoza, de 8.30 a 13. Apertura el 10/1/13, a las 12, en el citado domicilio. 10 ||| Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo Urbano (Ipduv) del Chubut Licitación pública 49/12 EJECUCION de pintura exterior en accesos y escaleras del barrio de 630 viviendas Ruca Hue de la ciudad de Puerto Madryn. Plazo de obra, 270 días. Presupuesto oficial, $ 4.828.136,71. Obra financiada parcialmente por el Programa Federal de Mejoramiento de Viviendas Mejor Vivir. Venta de pliegos en Don Bosco 297, Rawson y en la delegación zonal correspondiente. Costo, $ 4828. Apertura el 10/1/13, a las 9, en el citado domicilio. 10 ||| Líneas de Comahue Cuyo S.A. (Liccsa) Concurso público internacional 1201 PROVISION de cable de guardia para construcción, operación y mantenimiento del tramo Norte de la línea de extra alta tensión en 500 kV entre las estaciones transformadoras Gran Mendoza y Río Diamante y de la línea
de alta tensión en 220 kV entre las estaciones transformadoras Río Diamante y Los Reyunos de la interconexión Comahue - Cuyo. Presupuesto oficial, $ 1.080.000. Pliegos sin cargo en sitio web. Apertura el 10/1/13, a las 16.30, en Jean Jaures 216.
en Ente Municipal de Vialidad y Alumbrado Público (Emvial), Av. Pte. Perón km 7,5, Batán, Pcia. de Buenos Aires, de 8.30 a 13.30, Tel. 0223-464-8425. Costo, $ 4323. Apertura el 10/1/13, a las 11, en el citado domicilio.
10 ||| Ministerio de Educación de Buenos Aires Licitación pública 31/12 EJECUCION de trabajos de rehabilitación general en el edificio de la escuela Nº 1 del distrito escolar 5, General Hornos 530. Plazo de obra, 180 días. Presupuesto oficial, $ 1.675.351,20. Obra del programa Plan de Obras del Ministerio de Educación de la Nación. Venta de pliegos en Sector Licitaciones, Av. Paseo Colón 255, piso 2º, de 10 a 17. Costo, $ 800. Apertura el 10/1/13, a las 12, en el citado domicilio.
10 ||| Municipalidad de Maipú Licitación pública 1/13 EXTENSION de la red de gas natural de media presión y construcción de cámara de PRF. Presupuesto oficial, $ 569.200. Venta de pliegos en Departamento Licitaciones, P. Pescara 190, Maipú, Pcia. de Mendoza, Tel. 0261-497-2650. Costo, $ 600. Apertura el 10/1/13, a las 8, en el citado domicilio.
10 ||| Municipalidad de Bahía Blanca Licitación pública 4588/12 EJECUCION de la primera etapa de la obra de extensión de la red de desagües cloacales en calles del barrio Villa Stella Maris. Presupuesto oficial, $ 2.815.388. Venta de pliegos en Departamento Vialidad, Bahía Blanca, Pcia. de Buenos Aires. Costo, $ 2815,40. Apertura el 10/1/13, a las 10, en Secretaría de Obras y Servicios Públicos. 10 ||| Municipalidad de General Pueyrredón Licitación pública 6/12 ADQUISICION de asfalto CA-30. Presupuesto oficial, $ 2.100.000. Venta de pliegos
10 ||| Municipalidad de Tandil Licitación pública 1/13 EXTENSION de la red de gas natural al barrio Movediza II. Presupuesto oficial, $ 545.000. Venta de pliegos en Tesorería, Belgrano 417, Tandil, Pcia. de Buenos Aires, de 7.30 a 13.30, Tel. 0249-443-2049. Costo, $ 545. Apertura el 10/1/13, a las 12, en Dirección de Compras y Suministros, oficina 6. 10 ||| Universidad Nacional del Comahue Licitación pública 12/11 CONSTRUCCION del comedor universitario de la sede Los Tordos en la localidad de Cipolletti, Pcia. de Río Negro. Plazo de obra, 240 días. Presupuesto oficial, $ 3.580.021. Venta de pliegos en Subsecretaría de Administración y Servicios, Buenos Aires 1400, Neuquén, de 8 a 13, Tel. 0299-449-0300.
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LICITACIONES DE OBRAS CIVILES
ENERO Costo, $ 1800. Apertura el 10/1/13, a las 11, en el citado domicilio 11 ||| Banco Ciudad de Buenos Aires Licitación pública.- Carpeta de compra 20.561 EJECUCION de los trabajos de remodelación del local comercial de Av. Las Heras 1601. Venta de pliegos en Gerencia de Compras, Sarmiento 611, piso 7º, de 10 a 15. Costo, $ 100. Apertura el 11/1/13, a las 11, en el citado domicilio. 11 ||| Banco de la Nación Argentina Licitación pública 3080 RECICLAJE de la instalación de aire acondicionado en el edificio de la sucursal San Juan. Presupuesto oficial, $ 850.800. Venta de pliegos en Departamento Inmuebles, Bartolomé Mitre 326, piso 3º, oficina 311 y en la gerencia zonal San Juan. Costo, $ 1000. Apertura el 11/1/13, a las 12.30, en Bartolomé Mitre 326, piso 3º, oficina 311. 11 ||| Empresa Provincial de Energía de Córdoba (EPEC) Licitación privada 593 ADQUISICION de materiales eléctricos para baja tensión. Presupuesto oficial, $ 794.849. Venta de pliegos en División Compras y Contrataciones, Bv. Mitre 343, piso 1º, Córdoba, de 7.30 a 12.30. Costo, $ 795. Apertura el 11/1/13, a las 10, en el citado domicilio. 11 ||| Ministerio de Hacienda y Obras Públicas de la Provincia de San Luis Licitación pública 1/13 CONSTRUCCION del nuevo edificio de la subcomisaría de la localidad de Luján, departamento Ayacucho. Plazo de obra, 270 días. Presupuesto oficial, $ 1.009.290. Venta de pliegos en Oficina de Programa de Obras de Arquitectura, Edificio Conservador, bloque II, piso 2º, Terrazas del Portezuelo, Autopistas Serranas km 783, San Luis. Costo, $ 1010. Apertura el 11/1/13, a las 10, en el citado domicilio. 11 ||| Ministerio de Hacienda y Obras Públicas de la Provincia de San Luis Licitación pública 2/13 REHABILITACION, mantenimiento y ampliación del edificio del Centro de Referencia Provincial de la ciudad de San Luis Plazo de obra, 270 días. Presupuesto oficial, $ 5.519.812,99. Venta de pliegos en Oficina de Programa de Obras de Arquitectura, Edificio Conservador, bloque II, piso 2º, Terrazas del Portezuelo, Autopistas Serranas km 783, San Luis. Costo, $ 5520. Apertura el 11/1/13, a las 10.30, en el citado domicilio. 11 ||| Municipalidad de Bahía Blanca Licitación pública 4441/12 EJECUCION de la primera etapa de la obra de extensión de la red de desagües cloacales en calles del barrio El Sol. Presupuesto oficial, $ 885.884. Venta de pliegos en Departamento3 Vialidad, Bahía Blanca, Pcia. de Buenos Aires. Costo, $ 885,80. Apertura el 11/1/13, a las 10, en Secretaría de Obras y Servicios Públicos. 11 ||| Municipalidad de General Pueyrredón Licitación pública 7/12 ADQUISICION de cemento CP 40 a granel. Presupuesto oficial, $ 1.005.000. Venta de pliegos en Ente Municipal de Vialidad y Alumbrado Público (Emvial), Av. Pte. Perón
km 7,5, Batán, Pcia. de Buenos Aires, de 8.30 a 13.30, Tel. 0223-464-8425. Costo, $ 2133. Apertura el 11/1/13, a las 11, en el citado domicilio. 11 ||| Subsecretaría de Transporte de la Ciudad de Buenos Aires Licitación pública 2815/12 CONSTRUCCION del denominado Metrobús Corredor 9 de Julio localizado a lo largo de la Avenida 9 de Julio desde Av. San Juan hasta Arroyo. Presupuesto oficial, $ 112.516.508,48. Pliegos sin cargo en Unidad Operativa de Adquisiciones, Avenida de Mayo 591, piso 3º, de 11 a 18. Apertura el 11/1/13, a las 13, en el citado domicilio. 14 ||| Banco de la Nación Argentina Licitación pública 3082 REEMPLAZO del equipo del sistema central de aire acondicionado y mantenimiento integral de las instalaciones termomecánicas en el edificio de la sucursal Quitilipi, Pcia. del Chaco. Presupuesto oficial, $ 261.575. Venta de pliegos en Departamento Inmuebles, Bartolomé Mitre 326, piso 3º, oficina 311; en la sucursal Quitilipi y en la gerencia zonal Resistencia, Pcia. del Chaco. Costo, $ 350. Apertura el 14/1/13, a las 12.30, en Bartolomé Mitre 326, piso 3º, oficina 311. 14 ||| Banco de la Nación Argentina Licitación pública 3083 REPARACION de cubierta, de desagües pluviales y de terraza y ejecución de trabajos varios en el edificio del banco y de la vivienda del personal superior de la sucursal Gualeguaychú, Pcia. de Entre Ríos. Presupuesto oficial, $ 154.766,52. Venta de pliegos en Departamento Inmuebles, Bartolomé Mitre 326, piso 3º, oficina 311; en la sucursal Gualeguaychú y en la gerencia zonal Concordia, Pcia. de Entre Ríos. Costo, $ 200. Apertura el 14/1/13, a las 13.30, en Bartolomé Mitre 326, piso 3º, oficina 311. 14 ||| Comisión Administradora para el Fondo Especial de Salto Grande (Cafesg) Licitación pública 18/12 EJECUCION de la obra de protección de márgenes del arroyo La Virgen de la ciudad de Federación, Pcia. de Entre Ríos. Presupuesto oficial, $ 1.404.490,02. Venta de pliegos en San Juan 2097, Concordia, Pcia. de Entre Ríos, de 8 a 12.30. Costo, $ 1400. Apertura el 14/1/13, a las 11, en el citado domicilio. 14 ||| Consorcio Portuario Regional de Mar del Plata Licitación pública 9/12 EJECUCION de dragado de banco de arena y recupero de enfilación principal y enfilación secundaria del canal de acceso exterior del puerto de Mar del Plata y zonas adyacentes e interiores. Venta de pliegos en Marlín y Av. de los Pescadores, Puerto Mar del Plata, Pcia. de Buenos Aires, de 8 a 14. Costo, $ 50.000. Apertura el 14/1/13, a las 11, en el citado domicilio. 14 ||| Municipalidad de La Matanza Licitación pública 93/12 EJECUCION de bacheo con hormigón simple en la calle Venezuela entre Av. Pte. Perón y la ruta provincial 4 en la localidad de San Justo. Venta de pliegos en Dirección de Compras, Almafuerte 3050, piso 2º, San Justo, Pcia. de Buenos Aires, de 8 a 14. Costo, $ 2025. Apertura el 14/1/13, a las 11, en el citado domicilio.
15 ||| Comisión Administradora para el Fondo Especial de Salto Grande (Cafesg) Licitación pública 17/12 EJECUCION de la primera etapa de pavimento de la calle Estrada de la localidad de Chajarí, departamento Federación, Pcia. de Entre Ríos. Presupuesto oficial, $ 4.464.916,61. Venta de pliegos en San Juan 2097, Concordia, Pcia. de Entre Ríos, de 8 a 12.30. Costo, $ 4400. Apertura el 15/1/13, a las 11, en el citado domicilio.
16 ||| Municipalidad de La Matanza Licitación pública 94/12 EJECUCION de bacheo con hormigón simple en la Av. Crovara entre la ruta provincial 4 y Av. Cristianía en las localidades de San Justo, Isidro Casanova y Ciudad Evita. Venta de pliegos en Dirección de Compras, Almafuerte 3050, piso 2º, San Justo, Pcia. de Buenos Aires, de 8 a 14. Costo, $ 3150. Apertura el 16/1/13, a las 11, en el citado domicilio.
15 ||| Corporación Buenos Aires Sur S.E. Licitación pública 8/12 por iniciativa privada CONSTRUCCION de una estación terminal de ómnibus para transporte interjurisdiccional de pasajeros en la zona sudoeste de la ciudad mediante otorgamiento en leasing del inmueble ubicado en avenidas Dellepiane y Perito Moreno y calle Lacarra. Plazo de leasing, 18 años. Valuación del inmueble, $ 25.000.000. Venta de pliegos en Oficina de Licitaciones, Av. Int. F. Rabanal 3220, entrepiso. Costo, $ 2500. Apertura el 15/1/13, a las 13, en el citado domicilio.
16 ||| Municipalidad de Rosario Segundo llamado.- Licitación pública.Expediente 10.443/12 ADQUISICION de una motoniveladora sobre neumáticos. Presupuesto oficial, $ 1.300.000. Venta de pliegos en Secretaría General, Buenos Aires 711, piso 2º, oficina 215, Rosario, Pcia. de Santa Fe,de 8 a 12. Costo, $ 1300. Apertura el 16/1/13, a las 10, en el citado domicilio.
15 ||| Ministerio de Hacienda y Obras Públicas de la Provincia de San Luis Licitación pública 9/12 EJECUCION de la segunda etapa de ampliación del acueducto El Morro y provisión de agua potable a las localidades de La Esquina y El Guanaco, departamento Pedernera. Plazo de obra, 270 días. Presupuesto oficial, $ 3.245.928. Venta de pliegos en Oficina de Programa de Infraestructura Hídrica, Edificio Conservador, bloque I, planta baja, Terrazas del Portezuelo, Autopistas Serranas km 783, San Luis. Costo, $ 3245,92. Apertura el 15/1/13, a las 10, en el citado domicilio. 15 ||| Ministerio de Hacienda y Obras Públicas de la Provincia de San Luis Licitación pública 10/12 EJECUCION de la red cloacal y de la planta de tratamiento de efluentes a la localidad de San José del Morro, departamento Pedernera. Plazo de obra, 360 días. Presupuesto oficial, $ 3.671.355. Venta de pliegos en Oficina de Programa de Infraestructura Hídrica, Edificio Conservador, bloque I, planta baja, Terrazas del Portezuelo, Autopistas Serranas km 783, San Luis. Costo, $ 3671,35. Apertura el 15/1/13, a las 10.30, en el citado domicilio. 15 ||| Universidad de Buenos Aires (UBA) Licitación pública 1/13 CONSTRUCCION de veredas y senadas peatonales de la Facultad de Agronomía, Av. San Martín 4453. Presupuesto oficial, $ 618.685,64. Venta de pliegos en Dirección General de Planificación y Gestión de Contrataciones, Viamonte 430, planta baja, oficina 3, de 10 a 14, Tel. 4510-1110. Costo, $ 800. Apertura el 15/1/13, a las 12, en el citado domicilio 16 ||| Banco de la Nación Argentina Licitación pública 3085 CONSTRUCCION de cien buzones para atesoramiento transitorio en caja. Presupuesto oficial, $ 531.280. Venta de pliegos en Departamento Inmuebles, Bartolomé Mitre 326, piso 3º, oficina 311. Costo, $ 200. Apertura el 16/1/13, a las 12.30, en el citado domicilio.
16 ||| Secretaría de Energía de Corrientes Licitación pública 1/12 ADQUISICION de 400 transformadores monofásicos de distribución para pequeñas demandas rurales en distintos lugares de la provincia y ejecución de obras complementarias en Monte Caseros. Plazo de obra, 120 días. Presupuesto oficial, $ 2.102.262,50. Venta de pliegos en 25 de Mayo 981, Corrientes y en San Martín 333, Ciudad de Buenos Aires. Costo, $ 2000. Apertura el 16/1/13, a las 10, en Casa de Gobierno, Salón Verde, Salta y 25 de Mayo, Corrientes. 16 ||| Subsecretaría de Obras Públicas del Neuquén Licitación pública 34/12 CONSTRUCCION del edificio de la escuela primaria y jardín de infantes en el lote Z 1 de la ciudad de Neuquén. Plazo de obra, 360 días. Presupuesto oficial, $ 8.705.989. Venta de pliegos en Dirección General de Administración, La Rioja 229, piso 11, Neuquén Costo, $ 1500. Apertura el 15/1/13, a las 11, en Ministerio de Economía y Obras Públicas, piso 12. 16 ||| Subsecretaría de Transporte de la Ciudad de Buenos Aires Licitación pública 2924/12 CONSTRUCCION de cordones premoldeados para el Plan Maestro de Ciclovías. Plazo de obra, 18 meses. Presupuesto oficial, $ 10.929.360. Pliegos sin cargo en Unidad Operativa de Adquisiciones, Avenida de Mayo 591, piso 3º, de 11 a 18. Apertura el 16/1/13, a las 13, en el citado domicilio. 16 ||| Subsecretaría de Transporte de la Ciudad de Buenos Aires Licitación pública 2925/12 EJECUCION de demarcación horizontal para el Plan Maestro de Ciclovías. Plazo de obra, 18 meses. Presupuesto oficial, $ 13.256.040. Pliegos sin cargo en Unidad Operativa de Adquisiciones, Avenida de Mayo 591, piso 3º, de 11 a 18. Apertura el 16/1/13, a las 15, en el citado domicilio. 16 ||| Universidad de Buenos Aires (UBA) Licitación pública 2/13 READECUACION de núcleos sanitarios en el edificio de la Facultad de Agronomía, Av. San Martín 4453. Presupuesto oficial, $ 597.800. Venta de pliegos en Dirección General de Planificación y Gestión de Contra-
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ENERO taciones, Viamonte 430, planta baja, oficina 3, de 10 a 14, Tel. 4510-1110. Costo, $ 800. Apertura el 16/1/13, a las 12, en el citado domicilio 17 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de ofertas CONTRATACION de directores de obra para la construcción de 288 viviendas, espacios verdes, equipamiento, vialidades e infraestructuras complementarias en la localización de La Alpaca, El Jume, José Mario Bevilaqua y El Esporal de Ciudad Evita en el partido bonaerense de La Matanza. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 14.30. Costo, $ 700. Apertura el 17/1/13, a las 14.30, en el citado domicilio. 17 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de ofertas CONTRATACION de directores de obra para la construcción de 955 viviendas, espacios verdes, equipamiento, vialidades e infraestructuras complementarias en la localización de ruta provincial 1001, proyección calle 27 y Los Alamos del partido bonaerense de San Nicolás. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 14.30. Costo, $ 700. Apertura el 17/1/13, a las 14.30, en el citado domicilio.
17 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de ofertas CONTRATACION de directores de obra para la construcción de 441 viviendas, espacios verdes, equipamiento, vialidades e infraestructuras complementarias en la localización de ruta nacional 34 y 25 de Mayo en la ciudad de La Banda, Pcia. de Santiago del Estero. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 14.30. Costo, $ 700. Apertura el 17/1/13, a las 14.30, en el citado domicilio. 17 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de ofertas CONTRATACION de directores de obra para la construcción de 940 viviendas, espacios verdes, equipamiento, vialidades e infraestructuras complementarias en la localización de Juan B. Justo, Arenales, El Planchón, terreno del futuro predio ferial de exposiciones y Los Escuderos de localidad de Maipú, Pcia. de Mendoza. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 14.30. Costo, $ 700. Apertura el 17/1/13, a las 14.30, en el citado domicilio. 17 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de ofertas CONTRATACION de directores de obra para la construcción de 221 viviendas, es-
pacios verdes, equipamiento, vialidades e infraestructuras complementarias en la localización de Lorisbelo Acosta, José Mármol y López de Gomara de la ciudad de Mar del Plata, Pcia. de Buenos Aires. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 14.30. Costo, $ 700. Apertura el 17/1/13, a las 14.30, en el citado domicilio. 17 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de ofertas CONTRATACION de directores de obra para la construcción de 468 viviendas, espacios verdes, equipamiento, vialidades e infraestructuras complementarias en la localización de Agustín Gómez (calle 5) y Vidart, departamento Pocito, Pcia. de San Juan. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 14.30. Costo, $ 700. Apertura el 17/1/13, a las 14.30, en el citado domicilio. 17 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de ofertas CONTRATACION de directores de obra para la construcción de 208 viviendas, espacios verdes, equipamiento, vialidades e infraestructuras complementarias en la localización de barrio Presidente Kirchner, sector tras río Las Talas, bordeando con barrio Los Boulevares y barrio 13 de Enero, entre otros, de la ciudad de La Rioja. Obra del Progra-
ma de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 14.30. Costo, $ 700. Apertura el 17/1/13, a las 14.30, en el citado domicilio. 17 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de ofertas CONTRATACION de directores de obra para la construcción de 179 viviendas, espacios verdes, equipamiento, vialidades e infraestructuras complementarias en la localización de las calles Colón, Arias, Sáenz Peña y Fitz Roy de la ciudad de Bahía Blanca, Pcia. de Buenos Aires. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 14.30. Costo, $ 700. Apertura el 17/1/13, a las 14.30, en el citado domicilio. 17 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de ofertas CONTRATACION de directores de obra para la construcción de 750 viviendas, espacios verdes, equipamiento, vialidades e infraestructuras complementarias en la localización del tramo Jorge Newbery de la autopista Ezeiza - Cañuelas entre Olegario Víctor Andrade y Av. Tte. Gral. Morillas del partido de Ezeiza, Pcia. de Buenos Aires. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de
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LICITACIONES DE OBRAS CIVILES
ENERO 10 a 14.30. Costo, $ 700. Apertura el 17/1/13, a las 14.30, en el citado domicilio. 17 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de ofertas CONTRATACION de directores de obra para la construcción de 442 viviendas, espacios verdes, equipamiento, vialidades e infraestructuras complementarias en la localización de calle Williams, proyección Laprida, Camino de los Remeros y Castiglione de la localidad de Rincón de Milberg, partido de Tigre, Pcia. de Buenos Aires. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 14.30. Costo, $ 700. Apertura el 17/1/13, a las 14.30, en el citado domicilio.
biblioteca Leopoldo Lugones, La Pampa 2215. Plazo de obra, 240 días. Presupuesto oficial, $ 2.357.654,11. Pliegos sin cargo en Dirección General de Infraestructura, Avenida de Mayo 575, piso 4º, oficina 401, de 10 a 15. Apertura el 18/1/13, a las 12, en el citado domicilio. 18 ||| Municipalidad de Rosario Licitación pública.- Expediente 39.102/12 EJECUCION de pavimento bituminoso tipo concreto asfáltico en caliente y base estabilizada en distintas calles de la ciudad. Presupuesto oficial, $ 16.238.821,40. Venta de pliegos en Secretaría de Obras Públicas, Dirección Compras y Contrataciones, Urquiza 902, piso 2º, oficina 215, Rosario, Pcia. de Santa Fe, de 8 a 12. Costo, $ 2000. Apertura el 18/1/13, a las 9, en Sala de Intendencia.
17 ||| Comisión Administradora para el Fondo Especial de Salto Grande (Cafesg) Licitación pública 19/12 EJECUCION de la obra de puesta en valor de la plaza Luis María Campos de la localidad de General Campos, departamento San Salvador, Pcia. de Entre Ríos. Presupuesto oficial, $ 1.470.299,52. Venta de pliegos en San Juan 2097, Concordia, Pcia. de Entre Ríos, de 8 a 12.30. Costo, $ 1400. Apertura el 17/1/13, a las 10, en el citado domicilio.
21 ||| Municipalidad de Mendoza Licitación pública EJECUCION de la segunda etapa de señalización horizontal con material termoplástico reflectante aplicado por extrusión en pavimentos asfálticos y de hormigón. Presupuesto oficial, $ 1.988.000. Venta de pliegos en Dirección de Obras Públicas, piso 5º, Mendoza. Costo, $ 2000. Apertura el 21/1/13, a las 10, en Secretaría de Infraestructura, Salón de Reuniones.
17 ||| Dirección Provincial de Obras Sanitarias de Entre Ríos (Dposer) Postergación.- Licitación pública 3/12 EJECUCION de la primera etapa de la obra del Plan Director de Agua Potable de Villaguay. Plazo de obra, 547 días. Presupuesto oficial, $ 21.463.215. Obra del Programa de Agua Potable y Saneamiento para Comunidades Menores (Proas) con financiamiento BID. Venta de pliegos en 25 de Mayo 328, Paraná, Pcia. de Entre Ríos. Costo, $ 21.463. Apertura el 17/1/13, a las 10, en Municipalidad de Villaguay, San Martín 250, piso 1º, Villaguay, Pcia. de Entre Ríos.
21 ||| Municipalidad de Merlo Licitación pública 8/12 EJECUCION de la obra de iluminación de ingresos y vías de circulación principal en barrios periféricos del partido. Presupuesto oficial, $ 2.500.000. Venta de pliegos en Subsecretaría de Compras, Av. Libertador 391, piso 1º, Merlo, Pcia. de Buenos Aires, de 9 a 14. Costo, $ 2500. Apertura el 21/1/13, a las 12, en Sala de Reuniones.
18 ||| Dirección Provincial de Arquitectura de Buenos Aires Licitación pública 1/13.- Orden Nº 1 REMODELACION y ampliación del edificio del Hogar de Ancianos del Hospital Subzonal General de la ciudad de Las Flores. Plazo de obra, 365 días. Presupuesto oficial, $ 8.874.226,07. Venta de pliegos en Departamento Inversiones y Contrataciones, calle 7 Nº 1267, piso 9º, oficina 935, La Plata, Pcia. de Buenos Aires. Costo, $ 6000. Apertura el 18/1/13, a las 11, en el citado domicilio. 18 ||| Dirección Provincial de Arquitectura de Buenos Aires Licitación pública 1/13.- Orden Nº 2 REFUNCIONALIZACION y segunda etapa de puesta en valor del edificio del Complejo Museográfico Cultural Eva Duarte de Perón de la localidad de Los Toldos, partido de General Viamonte. Plazo de obra, 240 días. Presupuesto oficial, $ 3.984.869,88. Venta de pliegos en Departamento Inversiones y Contrataciones, calle 7 Nº 1267, piso 9º, oficina 935, La Plata, Pcia. de Buenos Aires. Costo, $ 4000. Apertura el 18/1/13, a las 11, en el citado domicilio. 18 ||| Ministerio de Salud de la Ciudad de Buenos Aires Licitación pública 2824/12 AMPLIACION, renovación y actualización de instalaciones del edificio de la
22 ||| Banco de la Nación Argentina Licitación pública 3085 REEMPLAZO de alimentadores de iluminación y fuerza motriz en el edificio de casa central. Presupuesto oficial, $ 531.280. Venta de pliegos en Departamento Inmuebles, Bartolomé Mitre 326, piso 3º, oficina 311. Costo, $ 650. Apertura el 22/1/13, a las 12.30, en el citado domicilio. 22 ||| Municipalidad de Chivilcoy Licitación pública 12/12 CONSTRUCCION de cordón cuneta y estabilizado con piedra dolomita en catorce calles de distintos sectores de la ciudad. Presupuesto oficial, $ 1.346.997,80. Venta de pliegos en Oficina de Compras, 25 de Mayo 35, Chivilcoy, Pcia. de Buenos Aires, de 8 a 14, Tel. 02346-431028. Costo, $ 1300. Apertura el 22/1/13, a las 10.30, en el citado domicilio. 22 ||| Municipalidad de La Matanza Licitación pública 95/12 EJECUCION de la tercera etapa de bacheo con hormigón simple. Venta de pliegos en Dirección de Compras, Almafuerte 3050, piso 2º, San Justo, Pcia. de Buenos Aires, de 8 a 14. Costo, $ 6650. Apertura el 22/1/13, a las 11, en el citado domicilio. 22 ||| Universidad Nacional de Mar del Plata Licitación pública 17/12 ACONDICIONAMIENTO del piso 13 del ala Sur del edificio Banco Provincia. Pliegos sin cargo en Dirección de Suministros, Juan B. Alberdi 2965, piso 3º, Mar del Plata, Pcia.
de Buenos Aires. Apertura el 22/1/13, a las 10, en el citado domicilio. 23 ||| Comisión Nacional de Energía Atómica (CNEA) Licitación pública 201/12 CONSTRUCCION de la segunda etapa del cerco perimetral del Centro Atómico Constituyentes. Presupuesto oficial, $ 800.000. Venta de pliegos en Departamento de Compras y Contrataciones, Av. General Paz 1499, San Martín, Pcia. de Buenos Aires, de 9.30 a 12.30. Apertura el 23/1/13, a las 10.30, en el citado domicilio. 23 ||| Ministerio de Educación de Buenos Aires Licitación pública 35/12 EJECUCION de trabajos de ampliación y rehabilitación en el edificio de la escuela técnica Nº 8 del distrito escolar 13, Pío Collivadino 436/90. Plazo de obra, 360 días. Presupuesto oficial, $ 4.121.313,54. Obra del programa Plan de Obras del Ministerio de Educación de la Nación. Venta de pliegos en Sector Licitaciones, Av. Paseo Colón 255, piso 2º, de 10 a 17. Costo, $ 800. Apertura el 23/1/13, a las 12, en el citado domicilio. 23 ||| Municipalidad de Chivilcoy Licitación pública 13/12 CONSTRUCCION de cordón cuneta y estabilizado con piedra dolomita en calles del barrio 9 de Julio. Presupuesto oficial, $ 625.625. Venta de pliegos en Oficina de Compras, 25 de Mayo 35, Chivilcoy, Pcia. de Buenos Aires, de 8 a 14, Tel. 02346431028. Costo, $ 600. Apertura el 23/1/13, a las 10.30, en el citado domicilio. 23 ||| Municipalidad de Mendoza Licitación pública REMODELACION de los sanitarios de la casa municipal. Presupuesto oficial, $ 1.434.596,17. Venta de pliegos en Dirección de Obras Públicas, piso 5º, Mendoza. Costo, $ 1500. Apertura el 23/1/13, a las 10, en Secretaría de Infraestructura, Salón de Reuniones. 24 ||| Comisión Técnica Mixta de Salto Grande Licitación pública.- Contrato 489 CONSTRUCCION del depósito de residuos especiales. Venta de pliegos en Sector Administración, Av. Leandro N. Alem 449, piso 7º y en Sector Compras y Contrataciones, Represa de Salto Grande, Concordia, Pcia. de Entre Ríos. Costo, u$s 200. Apertura el 24/1/13, a las 9, en Sector Compras y Contrataciones, Salto Grande.
25 ||| Dirección Provincial de Arquitectura Escolar de Santa Cruz Tercer llamado.- Licitación pública 1/12 CONSTRUCCION de sala de informática y sanitarios de alumnos y ejecución de refacciones varias en el edificio de la EGB Nº 11 de la ciudad de Río Gallegos. Plazo de obra, 180 días. Garantía de oferta, $ 15.374,43. Obra del Programa de Apoyo a la Política de Mejoramiento de la Equidad Educativa (Promedu) II con financiamiento BID. Venta de pliegos en José Ingenieros 640, Río Gallegos, Pcia. de Santa Cruz, de 9 a 15. Costo, $ 1000. Apertura el 25/1/13, a las 11, en Consejo Provincial de Educación, Sala de Sesiones, Mariano Moreno 576, Río Gallegos. 25 ||| Dirección Provincial de Arquitectura Escolar de Santa Cruz Segundo llamado.- Licitación pública 2/12 READECUACION del sector de gobierno, sala de informática, comedor y depósito y ejecución de refacciones varias en el edificio de la EGB Nº 10 de la ciudad de Río Gallegos. Plazo de obra, 180 días. Garantía de oferta, $ 17.791,50. Obra del Programa de Apoyo a la Política de Mejoramiento de la Equidad Educativa (Promedu) II con financiamiento BID. Venta de pliegos en José Ingenieros 640, Río Gallegos, Pcia. de Santa Cruz, de 9 a 15. Costo, $ 1000. Apertura el 25/1/13, a las 11.30, en Consejo Provincial de Educación, Sala de Sesiones, Mariano Moreno 576, Río Gallegos. 28 ||| Dirección Provincial de Obras Sanitarias de Entre Ríos (Dposer) Licitación pública 4/12 CONSTRUCCION del colector Este y de la estación elevadora de la ciudad de Diamante. Plazo de obra, 365 días. Presupuesto oficial, $ 7.344.421. Venta de pliegos en 25 de Mayo 328, Paraná, Pcia. de Entre Ríos. Costo, $ 7344. Apertura el 28/1/13, a las 10, en Municipalidad de Diamante, Echagüe y Eva Perón. 28 ||| Municipalidad de Junín Postergación.- Licitación pública 20/12 CONSTRUCCION de terminal de ómnibus, pista de atletismo, gimnasio y estructura de edificio administrativo. Presupuesto oficial, $ 29.999.227,26. Venta de pliegos en Oficina de Compras, Av. Rivadavia 80, piso 2º, Junín, Pcia. de Buenos Aires, Tel. 02362-463-0004. Costo, $ 25.000. Apertura el 28/1/13, a las 12, en Secretaría de Obras y Servicios Públicos.
24 ||| Municipalidad de La Matanza Licitación pública 89/12 PROVISION de ópticas para semáforos. Venta de pliegos en Dirección de Compras, Almafuerte 3050, piso 2º, San Justo, Pcia. de Buenos Aires, de 8 a 14. Costo, $ 304. Apertura el 24/1/13, a las 9 , en el citado domicilio.
29 ||| Dirección Provincial de Obras Sanitarias de Entre Ríos (Dposer) Licitación pública 5/12 CONSTRUCCION de desagües cloacales y de sistema de tratamiento en la localidad de Ceibas. Plazo de obra, 365 días. Presupuesto oficial, $ 7.657.372,88. Venta de pliegos en 25 de Mayo 328, Paraná, Pcia. de Entre Ríos. Costo, $ 7657. Apertura el 29/1/13, a las 10, en Municipalidad de Ceibas, calle 2 s/Nº.
24 ||| Municipalidad de La Matanza Licitación pública 96/12 EJECUCION de la cuarta etapa de bacheo con hormigón simple. Venta de pliegos en Dirección de Compras, Almafuerte 3050, piso 2º, San Justo, Pcia. de Buenos Aires, de 8 a 14. Costo, $ 6650. Apertura el 24/1/13, a las 12, en el citado domicilio.
29 ||| Dirección Provincial de Obras Sanitarias de Entre Ríos (Dposer) Licitación pública 6/12 AMPLIACION de la red cloacal de la localidad de Ibicuy. Plazo de obra, 365 días. Presupuesto oficial, $ 3.272.781,42. Venta de pliegos en 25 de Mayo 328, Paraná, Pcia. de Entre Ríos. Costo, $ 3273. Apertu-
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ENERO ra el 29/1/13, a las 12.30, en Municipalidad de Ibicuy, General Manuel Belgrano s/Nº. 30 ||| Banco de la Nación Argentina Licitación pública 3084 REFUNCIONALIZACION interna en el edificio de la sucursal General Roca, Pcia. de Río Negro. Presupuesto oficial, $ 1.040.806,04. Venta de pliegos en Departamento Inmuebles, Bartolomé Mitre 326, piso 3º, oficina 311; en la sucursal General Roca y en la gerencia zonal Neuquén. Costo, $ 1000. Apertura el 30/1/13, a las 12.30, en Bartolomé Mitre 326, piso 3º, oficina 311. 30 ||| Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSeS) Licitación pública 93/12 REPARACION y conservación para la puesta en valor del edificio correspondiente a la Jefatura Regional Capital (centrales IV) de Paraná 451/57. Presupuesto oficial, $ 19.466.868,54. Pliegos sin cargo en Dirección de Contrataciones, Av. Córdoba 720, piso 3º, de 10 a 17. Apertura el 30/1/13, a las 11, en el citado domicilio. 30 ||| Energía Argentina S.A. (Enarsa) Nueva postergación.- Licitación pública internacional 1/12 SUMINISTRO de energía eléctrica a partir de fuentes renovables, comprendiendo la provisión, instalación, puesta en marcha, operación y mantenimiento de centrales nuevas que operen con el rechazo de los residuos sólidos urbanos provenientes de la cuenca hídrica Matanza - Riachuelo, incluyendo todos los municipios abarcados por el área de jurisdicción de la Autoridad de Cuenca Matanza Riachuelo (Acumar), para ser instaladas en los sistemas vinculados a la red del SADI (Sistema Argentino de Interconexión), por un plazo de hasta quince años. Venta de pliegos en Av. del Libertador 1068, piso 2º, de 10 a 16 y para consultas en Paraguay 346, piso 10, de 10 a 16. Costo, $ 50.000. Apertura el 30/1/13, a las 12.30, en Secretaría de Energía, Av. Paseo Colón 171, piso 9º, salón 902. 30 ||| Ministerio de Hacienda y Obras Públicas de la Provincia de San Luis Licitación pública 11/12 EJECUCION de la red cloacal y de la planta de tratamiento de efluentes a la localidad de Arizona, departamento Gobernador Dupuy. Plazo de obra, 360 días. Presupuesto oficial, $ 4.740.060. Venta de pliegos en Ofi-
cina de Programa de Infraestructura Hídrica, Edificio Conservador, bloque I, planta baja, Terrazas del Portezuelo, Autopistas Serranas km 783, San Luis. Costo, $ 4740,06. Apertura el 30/1/13, a las 10, en el citado domicilio.
para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 20.000. Apertura del sobre Nº 1 el 4/2/13, a las 14, en el citado domicilio.
30 ||| Unidad de Coordinación de Proyectos Especiales (Ucepe) de Salta Licitación pública 26/12 CONSTRUCCION del edificio de la escuela de nivel inicial para sustituir a la escuela Nº 4321 de la localidad de El Carril, departamento Chicoana. Plazo de obra, 270 días. Presupuesto oficial, $ 2.044.799,90. Obra del plan Mejores Escuelas Más Educación. Venta de pliegos en Santiago del Estero y Luis Burela, Torres San Vicente, bloque B, piso 5º, Salta, de 9 a 13.30. Costo, $ 2700. Apertura el 30/1/13, a las 9.30, en Secretaría de Obras Públicas, Centro Cívico Grand Bourg, Av. Los Incas s/Nº.
4 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 132 viviendas en la localización de calle Garibaldi, vía existente de ramal de enlace del ferrocarril Belgrano Cargas y B. Anduiza de la ciudad de Rafaela, Pcia. de Santa Fe. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 20.000. Apertura del sobre Nº 1 el 4/2/13, a las 14, en el citado domicilio.
FEBRERO 1 ||| Subsecretaría de Arquitectura y Construcciones de Entre Ríos Licitación pública 28/12 REFACCION, refuncionalización y ampliación del edificio de la escuela Nº 68 y de la escuela secundaria Nº 8, Urquiza 2229, Gualeguaychú. Plazo de obra, 420 días. Presupuesto oficial, $ 24.227.998,14. Venta de pliegos en Dirección de Estudios y Proyectos, Casa de Gobierno, piso 2º, Paraná, Pcia. de Entre Ríos, de 7 a 13, Tel. 0343-422-1616. Costo, $ 24.300. Apertura el 1º/2/13, a las 11, en Municipalidad de Gualeguaychú, Irigoyen 41. 4 ||| Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSeS) Licitación pública 94/12 REPARACION y conservación para la puesta en valor de los edificios correspondientes a la Jefatura Regional Capital (centrales VII). Presupuesto oficial, $ 28.006.654,66. Pliegos sin cargo en Dirección de Contrataciones, Av. Córdoba 720, piso 3º, de 10 a 17. Apertura el 4/2/13, a las 11, en el citado domicilio. 4 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 368 viviendas en la localización de Av. Pablo Vittori, Belgrano y Torrent, frente al Parque Federal, Estación Cambios, Pcia. de Santa Fe. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario
4 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 542 viviendas en la localización de la prolongación hacia el este de la calle Entre Ríos, prolongación de la calle Caman, traza diagonal existente hasta la intersección con la prolongación virtual de la calle Selva, prolongación de la calle Paladino, eje de la prolongación virtual de la calle Rubio, Camino del Centenario y Av. de Circunvalación Ing. Marzo de la ciudad de Santa Rosa, Pcia. de La Pampa. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Con-
trataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 50.000. Apertura del sobre Nº 1 el 4/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 4 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 120 viviendas en la localización entre proyección del Camino de Circunvalación y acceso al distrito Los Sarmientos en el barrio San Nicolás sobre la ruta 40 en la localidad de Chilecito, Pcia. de La Rioja. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 20.000. Apertura del sobre Nº 1 el 4/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 4 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 96 viviendas en la localización entre Sargento Cabral, Salta y Corrientes del barrio Los Aromos de la ciudad de San Juan. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 10.000. Apertura del sobre Nº 1 el 4/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 4 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo
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LICITACIONES ACTUALIDAD DE OBRAS CIVILES
FEBRERO CONSTRUCCION de 119 viviendas en la localización de Av. 9 de Julio 247 de la ciudad de Puerto Iguazú, Pcia. de Misiones. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 20.000. Apertura del sobre Nº 1 el 4/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 4 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 600 viviendas en la localización de Espejo, proyección de General Sarobe, proyección de Pablo Crausay y Av. del Ejército de la ciudad de Paraná, Pcia. de Entre Ríos. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 50.000. Apertura del sobre Nº 1 el 4/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 4 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 554 viviendas en la localización de Alumno Piloto Leo Rivera y Av. Juan Manuel Gregores de la ciudad de Río Gallegos, Pcia. de Santa Cruz. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 50.000. Apertura del sobre Nº 1 el 4/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 4 ||| Dirección General de Cultura y Educación de Buenos Aires Licitación pública AMPLIACION del edificio de la escuela SB Nº 26 y EP Nº 67 del partido de La Matanza. Presupuesto oficial, $ 2.679.937,97. Venta de pliegos en Consejo Escolar de La Matanza, Kennedy y Salta, San Justo, Pcia. de Buenos Aires, Tel. 4484-2036. Costo, $ 800. Apertura el 4/2/13, a las 10, en el citado domicilio. 4 ||| Dirección General de Cultura y Educación de Buenos Aires Licitación pública CONSTRUCCION de la primera etapa del edificio de la escuela EP Nº 179 y SB Nº 68 del partido de La Matanza. Presupuesto oficial, $ 2.418.139,65. Venta de pliegos en Consejo Escolar de La Matanza, Kennedy y Salta, San Justo, Pcia. de Buenos Aires, Tel. 4484-2036. Costo, $ 800. Apertura el 4/2/13, a las 10.30, en el citado domicilio. 4 ||| Dirección General de Cultura y Educación de Buenos Aires Licitación pública AMPLIACION y refuncionalización del edificio de la escuela SB Nº 72 y EP Nº 191 del partido de La Matanza. Presupuesto oficial, $ 2.897.810,01. Venta de pliegos en Consejo Escolar de La Matanza, Kennedy y Salta, San Justo, Pcia. de Buenos Aires, Tel. 4484-2036. Costo, $ 800. Apertura el 4/2/13, a las 11, en el citado domicilio. 4 ||| Dirección General de Cultura y Educación de Buenos Aires Licitación pública
CONSTRUCCION de la primera etapa del edificio de la escuela SB Nº 168 y EP Nº 198 del partido de La Matanza. Presupuesto oficial, $ 2.525.836,51. Venta de pliegos en Consejo Escolar de La Matanza, Kennedy y Salta, San Justo, Pcia. de Buenos Aires, Tel. 4484-2036. Costo, $ 800. Apertura el 4/2/13, a las 11.30, en el citado domicilio. 4 ||| Ministerio de Salud de la Ciudad de Buenos Aires Licitación pública 2857/12 CONSTRUCCION del nuevo pabellón para el traslado del servicio de Urgencias y otros en el edificio del hospital general de agudos Teodoro Alvarez, J. F. Aranguren 2701. Plazo de obra, 730 días. Presupuesto oficial, $ 26.406.250. Pliegos sin cargo en Gerencia Operativa Compras y Contrataciones, Carlos Pellegrini 313, piso 4º, de 9 a 17 y en el sitio web. Apertura el 4/2/13, a las 11, en el citado domicilio. 6 ||| Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSeS) Licitación pública 95/12 REPARACION y conservación para la puesta en valor de los edificios correspondientes a la Jefatura Regional Capital (centrales VIII). Presupuesto oficial, $ 23.845.716,10. Pliegos sin cargo en Dirección de Contrataciones, Av. Córdoba 720, piso 3º, de 10 a 17. Apertura el 6/2/13, a las 11, en el citado domicilio. 6 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 1102 viviendas en la localización de calle Suipacha al sur, Tiburcio Benegas, Carlos Pellegrini al norte, Tiburcio Benegas al oeste y vías del ferrocarril al oeste en la ciudad de Mendoza. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 50.000. Apertura del sobre Nº 1 el 6/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 6 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 298 viviendas en la provincia de Córdoba; 22 en Bv. San Juan y José María Estrada de la localidad de Morrison; 40 en Belgrano entre Hipólito Yrigoyen y Ramona Córdoba de la localidad de Pascanas; 56 en ruta provincial 12 al lado este, de Italia al sur, de Triunvirato al oeste y de Gobernador Roca al norte en la localidad de Cavanagh; 20 en José Hernández y Bv. Duffy de la localidad de Alejandro Roca; 46 en La Pampa, San Juan, 1º de Mayo y calle sin nombre de la localidad de Monte Maíz; 40 en Tucumán, 9 de Julio y 25 de Mayo de la localidad de Viamonte; 20 en Av. Eva Perón y Av. Alejandro Grat de la localidad de Noetinger y 54 en Bv. Mitre, Bouquet, Sarmiento e Independencia de la localidad de Leones. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 20.000. Apertura del sobre Nº 1 el 6/2/13, a las 14, en el citado domicilio.
6 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 565 viviendas en la localización de Camino del Perú esquina Perú de la ciudad de Yerba Buena, Pcia. de Tucumán. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 50.000. Apertura del sobre Nº 1 el 6/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 6 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 473 viviendas en la localización de calle Blas Parera y el resto sin nombre en la ciudad de Formosa. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 50.000. Apertura del sobre Nº 1 el 6/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 6 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 150 viviendas en la localización de Av. Alberdi 265/275 (ex Centro del Lisiado) de la ciudad de Resistencia, Pcia. del Chaco. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 20.000. Apertura del sobre Nº 1 el 6/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 6 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 310 viviendas en la localización de Estación Terminal Ferrocarril Roca, colectora Norte y FT Newbery y Benito Vereertbrugghen de la ciudad de San Carlos de Bariloche, Pcia. de Río Negro. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 50.000. Apertura del sobre Nº 1 el 6/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 6 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 318 viviendas en la localización de Av. Libertador General San Martín, camino secundario de acceso a laboratorio, Hilario Lagos y Antártida Argentina de la ciudad de Comodoro Rivadavia, Pcia. del Chubut. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 30.000. Apertura del sobre Nº 1 el 6/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 6 ||| Banco Hipotecario S.A. Postergación.- Concurso de proyecto, precio y plazo CONSTRUCCION de 521 viviendas en la localización de Av. Yrigoyen (ruta nacional 3), Formosa, Nello Magni, 8 de Noviembre,
Manuel Garea, Juan Buezas y Monte Susana de Monte Gallinero en la ciudad de Ushuaia, Pcia. de Tierra del Fuego. Obra del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica y Familiar ProCreAr. Venta de pliegos en Sector Compras y Contrataciones, Reconquista 151, piso 2º, de 10 a 15. Costo, $ 50.000. Apertura del sobre Nº 1 el 6/2/13, a las 14, en el citado domicilio. 6 ||| Unidad Ejecutora Provincial (UEP) de Entre Ríos Segundo llamado.- Licitación pública 6/12 AMPLIACION del edificio de la escuela Nº 6 de la Ciudad de Gualeguay sobre el sector norte, cerrando el patio central existente, vinculándola a la anterior a través de dos galerías conectadas a las circulaciones existentes comprendiendo ejecución de un salón multipropósito, dos aulas, núcleo de sanitarios completo y centro de recursos pedagógicos y trabajos de pintura general y detalles menores en el casco original. Plazo de obra, 180 días. Garantía de oferta, $ 18.242,37. Obra del Programa de Apoyo a la Política de Mejoramiento de la Equidad Educativa (Promedu) II con financiamiento BID. Venta de pliegos en 9 de Julio 361, Paraná, Pcia. de Entre Ríos, de 7 a 13. Costo, $ 900. Apertura el 6/2/13, a las 10, en el citado domicilio. 8 ||| Unidad Sectorial de Coordinación y Ejecución de Programas y Proyectos Especiales (Uscepp) Licitación pública 12/12 CONSTRUCCION de nivel inicial, espacios exteriores y torre tanque en el edificio de la escuela Nº 354 de la ciudad de Montecarlo. Plazo de obra, 8 meses. Presupuesto oficial, $ 1.051.373,92. Obra del plan Mejoramiento de Nivel Inicial. Venta de pliegos en Oficina de Adquisiciones, Chacra 172, Centro Cívico, edificio 3, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones, Tel. 0376-444-7362. Costo, $ 1000. Apertura el 8/2/13, a las 10, en el citado domicilio. 8 ||| Unidad Sectorial de Coordinación y Ejecución de Programas y Proyectos Especiales (Uscepp) Licitación pública 13/12 EJECUCION de refacciones generales en el edificio de la escuela Nº 813 de la ciudad de Posadas. Plazo de obra, 5 meses. Presupuesto oficial, $ 936.050,81. Obra del plan Jornada Extendida. Venta de pliegos en Oficina de Adquisiciones, Chacra 172, Centro Cívico, edificio 3, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones, Tel. 0376-444-7362. Costo, $ 935. Apertura el 8/2/13, a las 11, en el citado domicilio. 8 ||| Universidad de Buenos Aires (UBA) Licitación pública 3/13 RESTAURACION y puesta en valor de la envolvente exterior del edificio de la Facultad de Ingeniería de Av. Las Heras 2214. Presupuesto oficial, $ 17.568.671. Venta de pliegos en Dirección General de Planificación y Gestión de Contrataciones, Viamonte 430, planta baja, oficina 3, de 10 a 14, Tel. 45101110. Costo, $ 2000. Apertura el 8/2/13, a las 12, en el citado domicilio 13 ||| Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha) de Misiones Licitación pública 48/12 CONSTRUCCION de dos escuelas de tres aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario y de dos escuelas de cinco aulas cada una, dirección, sala de profesores
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FEBRERO y núcleo sanitario en distintas localidades de la provincia. Plazo de obra, 6 meses. Presupuesto oficial, $ 7.246.600. Venta de pliegos en Dirección de Planificación y Urbanismo, Santa Fe 1758, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones. Costo, $ 3600. Apertura el 13/2/13, desde las 9.30, en el citado domicilio.
profesores y núcleo sanitario en distintas localidades de la provincia. Plazo de obra, 6 meses. Presupuesto oficial, $ 7.246.600. Venta de pliegos en Dirección de Planificación y Urbanismo, Santa Fe 1758, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones. Costo, $ 3600. Apertura el 13/2/13, desde las 9.30, en el citado domicilio.
13 ||| Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha) de Misiones Licitación pública 49/12 CONSTRUCCION de dos escuelas de tres aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario y de dos escuelas de cinco aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario en distintas localidades de la provincia. Plazo de obra, 6 meses. Presupuesto oficial, $ 7.246.600. Venta de pliegos en Dirección de Planificación y Urbanismo, Santa Fe 1758, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones. Costo, $ 3600. Apertura el 13/2/13, desde las 9.30, en el citado domicilio.
13 ||| Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha) de Misiones Licitación pública 54/12 CONSTRUCCION de dos escuelas de tres aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario y de dos escuelas de cinco aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario en distintas localidades de la provincia. Plazo de obra, 6 meses. Presupuesto oficial, $ 7.246.600. Venta de pliegos en Dirección de Planificación y Urbanismo, Santa Fe 1758, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones. Costo, $ 3600. Apertura el 13/2/13, desde las 9.30, en el citado domicilio.
13 ||| Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha) de Misiones Licitación pública 50/12 CONSTRUCCION de dos escuelas de tres aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario y de dos escuelas de cinco aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario en distintas localidades de la provincia. Plazo de obra, 6 meses. Presupuesto oficial, $ 7.246.600. Venta de pliegos en Dirección de Planificación y Urbanismo, Santa Fe 1758, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones. Costo, $ 3600. Apertura el 13/2/13, desde las 9.30, en el citado domicilio.
13 ||| Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha) de Misiones Licitación pública 55/12 CONSTRUCCION de dos escuelas de tres aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario y de dos escuelas de cinco aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario en distintas localidades de la provincia. Plazo de obra, 6 meses. Presupuesto oficial, $ 7.246.600. Venta de pliegos en Dirección de Planificación y Urbanismo, Santa Fe 1758, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones. Costo, $ 3600. Apertura el 13/2/13, desde las 9.30, en el citado domicilio.
13 ||| Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha) de Misiones Licitación pública 51/12 CONSTRUCCION de dos escuelas de tres aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario y de dos escuelas de cinco aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario en distintas localidades de la provincia. Plazo de obra, 6 meses. Presupuesto oficial, $ 7.246.600. Venta de pliegos en Dirección de Planificación y Urbanismo, Santa Fe 1758, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones. Costo, $ 3600. Apertura el 13/2/13, desde las 9.30, en el citado domicilio.
13 ||| Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha) de Misiones Licitación pública 56/12 CONSTRUCCION de dos escuelas de tres aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario y de dos escuelas de cinco aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario en distintas localidades de la provincia. Plazo de obra, 6 meses. Presupuesto oficial, $ 7.246.600. Venta de pliegos en Dirección de Planificación y Urbanismo, Santa Fe 1758, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones. Costo, $ 3600. Apertura el 13/2/13, desde las 9.30, en el citado domicilio.
13 ||| Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha) de Misiones Licitación pública 52/12 CONSTRUCCION de dos escuelas de tres aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario y de dos escuelas de cinco aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario en distintas localidades de la provincia. Plazo de obra, 6 meses. Presupuesto oficial, $ 7.246.600. Venta de pliegos en Dirección de Planificación y Urbanismo, Santa Fe 1758, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones. Costo, $ 3600. Apertura el 13/2/13, desde las 9.30, en el citado domicilio.
13 ||| Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha) de Misiones Licitación pública 57/12 CONSTRUCCION de dos escuelas de tres aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario y de dos escuelas de cinco aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario en distintas localidades de la provincia. Plazo de obra, 6 meses. Presupuesto oficial, $ 7.246.600. Venta de pliegos en Dirección de Planificación y Urbanismo, Santa Fe 1758, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones. Costo, $ 3600. Apertura el 13/2/13, desde las 9.30, en el citado domicilio.
13 ||| Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (Iprodha) de Misiones Licitación pública 53/12 CONSTRUCCION de dos escuelas de tres aulas cada una, dirección, sala de profesores y núcleo sanitario y de dos escuelas de cinco aulas cada una, dirección, sala de
13 ||| Secretaría de Energía de Corrientes Licitación pública 2/12 EJECUCION de la obra del ramal de alimentación en acero de 4 pulgadas de la estación reductora de presión primaria y de la estación reductora de presión secundaria del gasoducto Paso de los Libres. Pla-
zo de obra, 180 días. Presupuesto oficial, $ 8.696.261,44. Venta de pliegos en 25 de Mayo 981, Corrientes y en San Martín 333, Ciudad de Buenos Aires. Costo, $ 2000. Apertura el 13/2/13, a las 10, en Casa de Gobierno, Salón Verde, Salta y 25 de Mayo, Corrientes. 13 ||| Secretaría de Recursos Hídricos de Córdoba Licitación pública 5/12 LIMPIEZA de los canales de la zona III de cobertura provincial. Plazo de obra, 12 meses. Presupuesto oficial, $ 9.993.046,17. Venta de pliegos en Compras, Contrataciones y Licitaciones, Humberto Primo 607, piso 8º, de 9 a 14. Costo, $ 30.000. Apertura el 13/2/13, a las 11, en Ministerio de Agua, Ambiente y Energía, Salón de Actos, Humberto Primo 607, subsuelo. 14 ||| Secretaría de Recursos Hídricos de Córdoba Licitación pública 4/12 EJECUCION de la obra de reemplazo del tramo Villa Allende - Saldán del acueducto Sierras Chicas, departamento Colón. Plazo de obra, 180 días. Presupuesto oficial, $ 8.557.721,30. Venta de pliegos en Compras, Contrataciones y Licitaciones, Humberto Primo 607, piso 8º, de 9 a 14. Costo, $ 8500. Apertura el 14/2/13, a las 11, en Ministerio de Agua, Ambiente y Energía, Salón de Actos, Humberto Primo 607, subsuelo. 14 ||| Unidad Sectorial de Coordinación y Ejecución de Programas y Proyectos Especiales (Uscepp) Licitación pública 11/12 EJECUCION de ampliaciones y refacciones en el edificio de la escuela Nº 7 de la ciudad de Posadas. Plazo de obra, 12 meses. Presupuesto oficial, $ 4.408.743,30. Obra del plan Jornada Extendida. Venta de pliegos en Oficina de Adquisiciones, Chacra 172, Centro Cívico, edificio 3, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones, Tel. 0376-4447362. Costo, $ 2500. Apertura el 14/2/13, a las 10, en el citado domicilio. 14 ||| Unidad Sectorial de Coordinación y Ejecución de Programas y Proyectos Especiales (Uscepp) Licitación pública 7/12 REFACCION integral del edificio de la escuela agrotécnica Nº 3601 de la localidad de San Antonio, departamento General Manuel Belgrano. Plazo de obra, 8 meses. Presupuesto oficial, $ 2.757.125,61. Obra del Programa Nacional de Refacción Integral de Edificios de Educación Técnico Profesional. Venta de pliegos en Oficina de Adquisiciones, Chacra 172, Centro Cívico, edificio 3, piso 2º, Posadas, Pcia. de Misiones, Tel. 0376-444-7362. Costo, $ 2500. Apertura el 14/2/13, a las 11, en el citado domicilio. 15 ||| Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSeS) Licitación pública 97/12 REPARACION y conservación para la puesta en valor del edificio correspondiente a la Jefatura Regional Capital (centrales IX). Plazo de obra, 24 meses. Presupuesto oficial, $ 12.352.732,68. Pliegos sin cargo en Dirección de Contrataciones, Av. Córdoba 720, piso 3º, de 10 a 17. Apertura el 15/2/13, a las 11, en el citado domicilio.
15 ||| Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco Licitación pública 4/12 AMPLIACION, terminación y remodelación del edificio de aulas de la sede Trelew. Plazo de obra, 300 días. Presupuesto oficial, $ 9.021.000. Venta de pliegos en Dirección de Tesorería, Ciudad Universitaria, ruta provincial 1 km 4, piso 4º, Comodoro Rivadavia, de 9 a 14; en Av. 9 de Julio y Belgrano, Trelew, ambas en la provincia del Chubut y en Tucumán 1613, piso 6º, oficina B, Ciudad de Buenos Aires, de 10 a 13. Costo, $ 4500. Apertura el 15/2/13, a las 11, en Secretaría de Planeamiento de Infraestructura y Servicios, Av. Libertador 480, Km 3, Comodoro Rivadavia. 17 ||| Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo Urbano (Ipduv) del Chubut Rectificación.- Licitación pública 50/12 REPARACION de 150 tabiques sanitarios e instalaciones de los barrios 2 de Abril y Malvinas de la ciudad de Rawson. Plazo de obra, 360 días. Presupuesto oficial, $ 7.676.998,31. Obra financiada parcialmente por el Programa Federal de Mejoramiento de Viviendas Mejor Vivir. Venta de pliegos en Don Bosco 297, Rawson y en la delegación zonal correspondiente. Costo, $ 7677. Apertura el 17/1/13, a las 9, en el citado domicilio. 19 ||| Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco Licitación pública 5/12 CONSTRUCCION de playón de usos múltiples, sanitarios y vestuarios en la sede Comodoro Rivadavia. Plazo de obra, 90 días. Presupuesto oficial, $ 443.989. Venta de pliegos en Dirección de Tesorería, Ciudad Universitaria, ruta provincial 1 km 4, piso 4º, Comodoro Rivadavia, de 9 a 14; en Av. 9 de Julio y Belgrano, Trelew, ambas en la provincia del Chubut y en Tucumán 1613, piso 6º, oficina B, Ciudad de Buenos Aires, de 10 a 13. Costo, $ 500. Apertura el 19/2/13, a las 11, en Secretaría de Planeamiento de Infraestructura y Servicios, Av. Libertador 480, Km 3, Comodoro Rivadavia. 20 ||| Ministerio de Justicia y Derechos Humanos Licitación pública 23/12 CONSTRUCCION de aulas y reparación de cubierta del gimnasio del Complejo Federal para Jóvenes Adultos (U.24) de la localidad de Marcos Paz, Pcia. de Buenos Aires, comprendiendo desarrollo del proyecto ejecutivo. Plazo de obra, 270 días. Presupuesto oficial, $ 5.807.667,14. Obra del Programa Nacional de Infraestructura Penitenciaria. Venta de pliegos en Dirección de Compras y Servicios Generales, Sarmiento 329, piso 2º, Tel. 5300-4033 y en 25 de Mayo 350, piso 6º, de 10 a 17.30. Costo, $ 400. Apertura el 20/2/13, a las 12, en Departamento de Compras, Sarmiento 329, piso 2º. 20 ||| Secretaría de Recursos Hídricos de Córdoba Licitación pública 6/12 LIMPIEZA de los canales de la zona II de cobertura provincial. Plazo de obra, 12 meses. Presupuesto oficial, $ 4.791.268,28. Venta de pliegos en Compras, Contrataciones y Licitaciones, Humberto Primo 607, piso 8º, de 9 a 14. Costo, $ 10.000. Apertura el 20/2/13, a las 11, en Ministerio de Agua, Ambiente y Energía, Salón de Actos, Humberto Primo 607, subsuelo.
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LICITACIONES ACTUALIDAD DE OBRAS VIALES
ENERO 7 ||| Dirección Nacional de Vialidad Licitación pública 2/12.- 24º Distrito ADQUISICION de palas barrenieves frontal y laterales para motoniveladora New Holland G200. Presupuesto oficial, $ 890.701. Pliegos sin cargo en Oficina de Licitaciones y Compras, 12 de Octubre 398, Ushuaia, Pcia. de Tierra del Fuego, Tel. 02901-421175. Apertura el 7/1/13, a las 12, en el citado domicilio. 9 ||| Dirección Nacional de Vialidad Licitación pública 79/12 EJECUCION del nuevo campamento Zárate comprendiendo construcción de galpones, playón de maniobras, veredas y acceso, demarcación de espacio para acopio de puentes Bailey, remodelación de oficinas administrativas y trabajos varios en la ruta nacional 193, km 0,300, en la provincia de Buenos Aires. Presupuesto oficial, $ 15.197.003. Venta de pliegos en Subgerencia de Servicios de Apoyo, Av. Julio A. Roca 738, piso 3º. Costo, $ 3000. Apertura el 9/1/13, a las 11, en Salón de Actos, planta baja. 10 ||| Dirección Provincial de Vialidad de San Luis Licitación pública 8/12 PROYECTO y construcción de la ruta provincial Nº 28, tramo empalme ruta provincial 1 (Carpintería) - empalme ruta provincial 55 (autopista Los Comechingones). Plazo de obra, 450 días. Presupuesto oficial: $ 32.850.000. Venta de pliegos en Av. España 399, San Luis. Costo, $ 32.850.
Apertura el 10/1/13, a las 10, en el citado domicilio. 17 ||| Dirección Provincial de Vialidad de Mendoza Licitación pública.- Expediente 10.044/12 CONSTRUCCION de carpeta de rodamiento en la ruta provincial 89, tramo ruta provincial 86 - badén arroyo Anchayuyo. Plazo de obra, 60 días. Presupuesto oficial, $ 3.427.745,14. Venta de pliegos en Secretaría Técnica, Carlos W. Lencinas 842, Parque General San Martín, planta alta, ala norte, Mendoza, Tel. 0261-441-1904. Costo, $ 1300. Apertura el 17/1/13, a las 10, en Sala de Reuniones. 20 ||| Dirección Provincial de Vialidad de Entre Ríos Postergación.- Licitación pública 31/12 PROYECTO y construcción de 12 puentes sobre la ruta provincial 20, tramo ruta nacional 18 - ruta provincial 22, departamentos Villaguay y Federación. Plazo de obra, 20 meses. Presupuesto oficial, $ 44.520.000. Venta de pliegos en Dirección de Estudios y Proyectos, Av. Ramírez y López y Planes, piso 2º, Paraná, Pcia. de Entre Ríos. Costo, $ 44.000. Apertura el 20/1/13, a las 11, en el citado domicilio.
FEBRERO 1 ||| Dirección Provincial de Vialidad de Mendoza Licitación pública.- Expediente 9886/12
EJECUCION de estudios económicos ambientales y de ingeniería para asistencia técnica de la construcción de doble vía de acceso a las ciudades de Rivadavia, Junín y San Martín, en el tramo desde la ruta nacional 7 hasta la calle Falucho. Plazo de obra, 240 días. Presupuesto oficial, $ 1.300.000. Venta de pliegos en Secretaría Técnica, Carlos W. Lencinas 842, Parque General San Martín, planta alta, ala norte, Mendoza, Tel. 0261-441-1904. Costo, $ 1300. Apertura el 1º/2/13, a las 10, en Sala de Reuniones. 15 ||| Dirección Provincial de Vialidad del San Juan Licitación pública 15/12 CONSTRUCCIÓN de multitrocha en las rutas provinciales 14 y 60, tramo ruta provincial 68 - presa Dique de Ullum, sección IV: acceso dique J. I. de la Roza - presa Dique de Ullum, departamento de Rivadavia. Presupuesto oficial, $ 38.600.000. Venta de pliegos en Av. Libertador General San Martín y Av. Las Heras, Centro Cívico, piso 4º, San Juan. Costo, $ 9000. Apertura el 15/2/13, a las 9, en el citado domicilio. 28 ||| Dirección Nacional de Vialidad Postergación.- Licitación pública 62/12 CONSTRUCCION de variante mediante ejecución de obras básicas y pavimento, iluminación y señalamiento horizontal y vertical en la autovía ruta nacional 8, tramo V Pilar - Pergamino, sección Arrecifes (km 168,76) - Helves (km 183,76), en la provin-
cia de Buenos Aires. Plazo de obra, 24 meses. Presupuesto oficial, $ 333.357.161. Venta de pliegos en Subgerencia de Servicios de Apoyo, Av. Julio A. Roca 738, piso 3º. Costo, $ 66.671. Apertura el 28/2/13, a las 11, en Salón de Actos, planta baja. 28 ||| Dirección Nacional de Vialidad Postergación.- Licitación pública 4/12 CONSTRUCCION de variante mediante ejecución de obras básicas y pavimento, iluminación y señalamiento horizontal y vertical en la autovía ruta nacional 8, tramo VI “A” Pilar - Pergamino, sección Todd (km 183,76) - Fontezuela (km 198,76), en la provincia de Buenos Aires. Plazo de obra, 24 meses. Presupuesto oficial, $ 274.523.398. Venta de pliegos en Subgerencia de Servicios de Apoyo, Av. Julio A. Roca 738, piso 3º. Costo, $ 54.905. Apertura el 28/2/13, a las 11, en Salón de Actos, planta baja. 28 ||| Dirección Nacional de Vialidad Postergación.- Licitación pública 5/12 CONSTRUCCION de variante mediante ejecución de obras básicas y pavimento, iluminación y señalamiento horizontal y vertical en la autovía ruta nacional 8, tramo VI “B” Pilar - Pergamino, sección Todd (km 183,76) - Fontezuela (km 213,76), en la provincia de Buenos Aires. Plazo de obra, 24 meses. Presupuesto oficial, $ 262.174.024. Venta de pliegos en Subgerencia de Servicios de Apoyo, Av. Julio A. Roca 738, piso 3º. Costo, $ 54.905. Apertura el 28/2/13, a las 11, en Salón de Actos, planta baja.
ELPROVINCIAS LICITADOR
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LA RIOJA | LICITARON 490 VIVIENDAS
Las propuestas presentadas Los días 19, 20 y 21 de diciembre, en la Administración Provincial de Vivienda y Urbanismo (APVU) de La Rioja, se abrieron los sobres con las propuestas para la construcción de 490 viviendas que, en el marco del Programa Federal Plurianual de Construcción de Viviendas Techo Digno, se ejecutarán en los departamentos Capital, Chilecito, Rosario Vera Peñaloza, Chamical, Arauco, Gral. Belgrano, Felipe Varela y Castro Barros. En este sentido, el administrador del organismo, Carlos Crovara, comentó que la inversión en estas nuevas viviendas asciende a unos 100 millones de pesos y que las casas serán entregadas a finales de 2013. La primera obra licitada fue la construcción de 52 viviendas en el barrio Néstor Kirchner de la ciudad de La Rioja. Las empresas oferentes fueron Andrade Construcciones con una propuesta de $ 11.361.701 y Bosetti y Cía. S.A., con un monto de 11.309.300 pesos. La siguiente licitación también contemplaba 52 viviendas en el citado barrio: por un lado, la empresa G. L. Carbel Ingeniero Civil presentó una propuesta de $ 11.353.073 y Bosetti y Cía. S.A. ofreció ejecutar los trabajos por 11.363.181 pesos. La tercera licitación prevé construir 52 viviendas en el mismo barrio del sur capitalino. Las empresas oferentes fueron Roca S.R.L., $ 11.353.087, y BEH Construcciones, 11.363.417 pesos. Otras 52 viviendas en la misma localización recibieron ofertas de Andrade Construcciones, por un monto de $ 11.353.041 y de Fercon S.R.L., por 11.363.214 pesos, mientras que similar cantidad de unidades en el mismo barrio recibieron propuestas de RIEC S.A., por $ 11.314.392 y de Pircas Negras Construcciones S.R.L., por $ 11.363.417 pesos. Para la construcción de 48 unidades habitacionales en el departamento Chilecito, hubo una oferta de $ 10.492.623,57 de RIEC S.A. y otra de $ 10.489.568,69 de Pircas Negras Construcciones. Solamente hubo una propuesta para la ejecución de 31 viviendas en Chilecito: Radar Compañía Constructora ofertó 6.770.000 pesos, mientras que para construir 26 viviendas en Chepes (departamento Rosario Vera Peñaloza), la empresa Casema Construcciones ofreció un monto de 5.669.509,76 pesos, mientras que para 32 viviendas en Chamical, BEH Construcciones $ 6.966.292,55 y ARCO Construcciones, 6.987.336,39 pesos. El día jueves se conocieron los resultados de cuatro licitaciones para completar las 490 viviendas: para 22 unidades en el departamento Arauco, ARCO Construcciones ofertó 4.802.201,82 pesos, mientras que para 27 viviendas en la localidad de Villa Unión (departamento Felipe Varela), Sarcons S.R.L., presentó una propuesta de $ 5.803.824,00 y Constructora San Nicolás, 5.820.956 pesos. Finalmente, para 24 viviendas en Olta (departamento General Belgrano), J.M.G. Construcciones ofreció $ 5.222.537,75 y Casema Construcciones, 5.241.184,68 pesos, mientras que para 20 unidades en Anillaco (departamento Castro Barros) G. L. Carbel Ingeniero Civil presupuestó $ 4.673.135,89 y Guillermo Luis Torres, ofreció 4.369.604,41 pesos.
¿Recortes ilegales de certificados de redeterminaciones en la provincia de Buenos Aires? expedidos de oficio, sin perjuicio de las reservas que formulare al efectuar el cobro. La reglamentación del artículo especifica: “El certificado de Hablamos y expusimos hasta el hartazgo los problemas e pago llevará las firmas del contratista y su representante técnico, incumplimientos a los que someten los comitentes públicos a salvo el caso de los que se expidan de oficio”. las constructoras en los trámites de reconocimiento y pago de Artículo 44 - Todos los certificados son provisionales, pero los conceptos y certificados de actualización de precios (ahora una vez expedidos, no pueden ser modificados en su monto ni llamadas redeterminaciones). Pero lo que está aconteciendo en trabado su trámite de pago por ninguna circunstancia, cuando diversos organismos comitentes de la provincia de Buenos Aires existiere prenda en garantía notificada a la administración con superó todo lo anterior. anterioridad a la fecha de la resolución que motivara la paralizaSencillamente, se están denegando pagos de redetermina- ción de pagos. De existir errores u omisiones una vez expedidos, ciones, que son y deben ser certificatorios, con la excusa de que serán tenidos en cuenta en la certificación siguiente, cualquiera las empresas no presentan su pedido y cálculo antes que un nue- sea su naturaleza. vo índice provincial sea publicado (dato que la Provincia elabora La conclusión legal es que si los certificados básicos jamás y publica anárquicamente, cuando le parece). tuvieron ni tienen un régimen en las leyes de obras públicas, que Es decir, por no se sabe qué norma, si la contratista no pre- haga perder o caducar su derecho a cobro por no presentación de senta su pedido y cálculo entre índice e índice publicado, que su pedido de cobro o por falta de acompañamiento por parte de sale en forma irregular y sin fecha fija, le dictaminan la pérdida la contratista de los cálculos o documentos para su confección o caducidad de ese derecho certificatorio. y trámite, mal se puede extender semejante sanción a los certifi¿Qué significa esta conducta? Lisa y llanamente una quita cados o derechos de cobro de redeterminaciones por cuestiones certificatoria. menores que esas faltas, como no presentar el pedido y cálculo Y la pregunta del millón es: ¿existe de la redeterminación antes que se publila normativa válida y vigente para semeque el “próximo índice”. jante sanción y quita de un derecho paNo hay normas de caducidad que estén trimonial por la obra hecha en el plexo utilizando como soporte legal los organis“De existir errores legal aplicable? mos, entes, ministerios provinciales para Sinceramente, rastreamos el plexo semejante medida sancionatoria. Creemos u omisiones una normativo provincial y no encontramos firmemente que esto es una barbaridad en vez expedidos, lo que debería ser una norma taxativa, términos de “mala práctica administratiterminante y clara que habilite semejanva”, o en otras palabras una “vía de hecho” serán tenidos te resolución estatal. sin sustento legal. en cuenta en Piénsese que en todas las leyes de Ratifican esta posición numerosos faobras públicas, tanto la regla nacional llos judiciales que asimilan los certificados la certificación como todas las provinciales no exisde actualización de precios (variaciones siguiente” ten normas, artículos o cláusulas que de precio antes... hoy redeterminaciones) impongan una pérdida o caducidad del a los certificados básicos; en realidad, los derecho certificatorio del contratista por considera básicos con la legal actualizaun retraso en la presentación del propio ción por desajuste inflacionario. certificado de obra. Veamos esa Jurisprudencia. En este sentido la Corte SupreY este temperamento tiene que ver con las características ju- ma de Justicia de la Nación tiene dicho que: rídicas contractuales del contrato de obra pública. Es un contrato "La oferta más las cláusulas de reajuste constituyen el prede “tracto sucesivo”, se prolonga en el tiempo y ello posibilita el cio del trabajo que pactado en tal forma, representa para el adacomodamiento en el cumplimiento de las obligaciones. judicatario un derecho de carácter patrimonial protegido por el Por eso, si la empresa retrasa trámites de documentos, certi- artículo 17 de la Constitución Nacional" (CS, marzo-3-1981; ficaciones, cálculos, se perjudica en el tiempo de percepción de "Pizarro Aráoz, Luis c/Dirección General de Fabricaciones esos cobros, no tendrá derecho a intereses, pero no está prevista Militares"). la pérdida o caducidad del derecho, la sanción de perder esa porDesde ya indicamos que para tomar una medida de quita, ción certificatoria de un trabajo que realizó correctamente. sanción o pérdida de estos certificados de obra (redeterminacioPor eso todo se corrige hasta un momento clave. La firma de nes), por presentar las empresas en determinadas fechas, aplila liquidación final de obra. cando una caducidad de estos derechos patrimoniales con garanAllí, en ese documento firmado por las dos partes, se corri- tía constitucional, debe existir una norma de jerarquía igual a la gen los desfasajes, certificaciones o volúmenes faltantes, erro- que establece la integridad de la remuneración certificatoria del res, etc. contratista hasta la liquidación final de las obras. Y esta norma La Ley de Obras Públicas de la Provincia de Buenos Aires es la Ley de Obras Públicas. asume incluso que, ante la falta de las contratistas por no conPor lo tanto, al no verificarse en la provincia normativa váfeccionar los documentos necesarios para la expedición de los lida que haga perder lisa y llanamente estos derechos certificatocertificados de obra, los realizará el comitente de oficio, es decir rios, tal accionar no tendría respaldo legal. unilateralmente, y seguirán su trámite de pago. En el próximo artículo veremos la forma (a través de notas) en Veamos esos artículos de la citada legislación bonaerense. que se rechazan los derechos de estos certificados, sin referencia Artículo 43 - Dentro de los quince días del mes siguiente a norma respaldatoria, dictamen o acto administrativo pertinente. de efectuados los trabajos, la repartición expedirá el correspondiente certificado de pago de los mismos, como así también los © El Constructor adicionales o de reajuste a que hubiere lugar y los mensuales de variaciones de costo. Si el contratista dejara de cumplir con las obligaciones a El autor es asesor de empresas en su cargo para obtener la expedición de certificados, éstos serán procesos licitatorios y en contratos públicos DR. HUGO CAPPELLONI consultorio@elconstructor.com
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APERTURAS ACTUALIDAD
OBRAS VIALES Y CIVILES | OFERTAS PRESENTADAS
Resultados de los últimos llamados DIRECCION NACIONAL DE VIALIDAD 14 de diciembre.- Licitación pública 60/12.Proyecto y construcción de puente en la ruta nacional 35, tramo empalme ruta nacional 7 arroyo El Gato, sección puente sobre arroyo El Gato, en la provincia de Córdoba. Plazo de obra, 12 meses. Paschini Construcciones S.R.L. - Marinelli S.A. (UTE), $ 18.226.558,88 Romero Cammisa Construcciones S.A., $ 18.599.798,04 Estructuras S.A., $ 19.140.000,00 ECAS S.A., $ 19.490.178,30 Vial Tec S.A., $ 19.820.550,38 Presupuesto oficial, $ 14.040.000,00 20 de diciembre.- Licitación pública 72/12.- Ejecución de obras de recuperación y mantenimiento en 127,69 kilómetros de la malla 402 B, ruta nacional 9, tramo mojón km 1008 - empalme ruta nacional 64, en la provincia de Santiago del Estero. Plazo de obra, 60 meses. Garantía de oferta, $ 687.400. Mijovi S.R.L., $ 86.104.146,31 Lo Bruno Estructuras S.A., $ 88.828.804,31 Homaq S.A., $ 90.729.711,02 20 de diciembre.- Licitación pública 73/12.- Ejecución de obras de recuperación y mantenimiento en 88,94 kilómetros de la malla 541, ruta nacional 95, tramo km 1078 - empalme ruta provincial 9, en la provincia del Chaco. Plazo de obra, 60 meses. Garantía de oferta, $ 1.345.000. Maquivial S.A., $ 154.675.166,63 Decavial S.A., $ 160.028.835,15 Vialmani S.A., $ 179.557.485,25 ICF S.A., $ 181.546.640,13 Néstor J. Guerechet S.A., $ 181.571.588,66 Homaq S.A., $ 181.955.182,16 Laromet S.A., $ 184.995.003,58 DIRECCION DE VIALIDAD DE BUENOS AIRES 17 de diciembre.- Licitación pública 36/12.Ejecución de la obra de fresado corrector y bacheos superficial y profundo en rutas provinciales de jurisdicción del departamento Zona XI Bahía Blanca. Ingeniería y Arquitectura S.R.L., $ 2.714.884,19 Presupuesto oficial, $ 2.160.720,00 BANCO DE LA NACION ARGENTINA 14 de diciembre.- Licitación pública 3070/12. Construcción del edificio propio de Av. Libertador entre Pool y Carlos Culmey de la localidad de Montecarlo, Pcia. de Misiones. Kürten Carchano Construcciones S.R.L., $ 4.433.798,82 Concepto M S.A., $ 4.435.700,99 Alternativa, $ 4.346.986,97 Fábrica S.R.L., $ 5.015.097,00 Presupuesto oficial, $ 3.857.131,30 MINISTERIO DE AMBIENTE Y ESPACIO PUBLICO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES 13 de diciembre.- Licitación pública 2470/12. Mantenimiento del Puente de la Mujer. Siproma Argentina S.A., $ 1.960.317,94 Petersen Thiele y Cruz S.A., $ 1.302.791,70 Mediterráneo S.A., $ 2.663.040,00 Presupuesto oficial, $ 1.664.400,00
Preadjudicada a Petersen Thiele y Cruz S.A., en su oferta de 1.302.791,70 pesos. 18 de diciembre.- Licitación pública 2730/12.- Ejecución de las obras para los centros comerciales a cielo abierto Warnes y Honorio Pueyrredón. Altote S.A., $ 4.911.438,17 Cunumi S.A., $ 5.489.928,96 Presupuesto oficial, $ 5.989.385,80 19 de diciembre.- Licitación pública 2680/12.- Ejecución de las obras para el mantenimiento, la limpieza y la puesta en valor de Laguna de los Copios en la Reserva Ecológica de Costanera Sur. Dragados y Construcciones Portuarias S.A., $ 6.690.965,04 Presupuesto oficial, $ 7.486.856,67 MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES 12 de diciembre.- Licitación pública 2666/12.- Ejecución de la obra de traslado de la Guardia de Auxilio. Vidogar Construcciones S.A., $ 6.231.900,75 Rol Ingeniería S.A., $ 6.680.281,56 Presupuesto oficial, $ 6.243.772,66 Preadjudicada a Vidogar Construcciones S.A., en su oferta de 6.231.900,75 pesos. 19 de diciembre.- Licitación pública 2882/12.- Ejecución de la obras para la contención de suelos y generación de pasarelas y gradas peatonales alrededor del sótano existente en el ex centro de detención y tortura Club Atlético. Presupuesto oficial: $ 4.828.600,02 No se presentaron oferentes. MINISTERIO DE HACIENDA Y OBRAS PUBLICAS DE SAN LUIS 11 de diciembre.- Provisión de energía eléctrica a los parajes de La Maroma y Bajada Nueva, en la localidad de Unión; plazo de obra, 210 días; presupuesto oficial, $ 7.032.856,95 y suministro de alumbrado público a Batavia, departamento Dupuy; plazo de obra, 180 días; presupuesto oficial, $ 3.454.040,43. Drago S.R.L. Obras y Servicios de Ingeniería S.R.L. Sistelec Ing. S.A. Tecno Redes y Obras S.R.L. MUNICIPALIDAD DE MENDOZA 21 de diciembre.- Decreto 1458/12.- Repavimentación de la Av. Boulogne sur Mer y construcción de ciclovía. Construcciones Electromecánicas del Oeste S.A. Green S.A. Horminac S.A. Laugero Construcciones S.A. Muñoz y Asociados S.A. Obras Andinas S.A. Procon S.R.L. Tolcon S.R.L. - Oralco S.R.L. (UTE) SECRETARIA DE GESTION COMUNAL Y ATENCION CIUDADANA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES 19 de diciembre.- Licitación pública 2489/12.- Contratación de obras de carpintería, herrería y pintura en general de profesio-
PREADJUDICACIONES EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES INSTITUTO DE VIVIENDA DE LA CIUDAD (IVC) Contratación directa 23/12.- Construcción de 18 viviendas de tipología planta baja y 2 pisos dentro del Programa de Rehabilitación del barrio de La Boca. Presupuesto oficial, $ 6.528.553,06. La Comisión de Evaluación de Ofertas recomienda desestimar las ofertas presentadas por la unión transitoria de empresas Pose S.R.L. y Disersa S.A. de Estudio Ingeniero Villa S.R.L. , y declarar el fracaso de la contratación directa Nº 23/12.
te Reconquista, entre San Martín y Av. Leandro N. Alem y calle Paraguay, entre San Martín y Av. Leandro N. Alem. Presupuesto oficial: $ 19.333.584,97. Preadjudicada a Dal Construcciones S.A., en su oferta de 16.221.042,13 pesos.
Contratación directa Nº 30/12.Construcción de 18 viviendas de tipología planta baja y 2 pisos en Coronel Salvadores 825/827, dentro del Programa de Rehabilitación del Barrio de La Boca. Presupuesto oficial, $ 6.444.999,51. La Comisión de Evaluación de Ofertas recomienda adjudicar la contratación a la unión transitoria de empresas Coseba S.A. y Ludueña Julio Enrique, por su oferta de 6.193.001,65 pesos.
MINISTERIO DE EDUCACION Licitación privada 11/12.- Ejecución de los trabajos de accesibilidad mediante rampas y plataformas elevadoras en ingresos y baños para discapacitados en los edificios de las escuelas Nº 13 del distrito escolar 7, Galicia; de educación especial N° 17 del distrito escolar 9, Av. Scalabrini Ortiz 2760; de la N°1 del distrito escolar 10, Cuba 2039; de la N° 19 del distrito escolar 10, Av. Monroe 3000; de la N° 7 del distrito escolar 10, Av. Monroe 3061; de la N° 16 distrito escolar 12, Camarones 3559; del jardín maternal N° 1 distrito escolar 14, Leiva 4274, y de la N° 1 distrito escolar 18, pasaje Martín Fierro 5351 Preadjudicada a Spinelli & Asociados S.R.L., por su oferta de 483.231 pesos.
MINISTERIO DE AMBIENTE Y ESPACIO PÚBLICO Licitación Pública 2691/12.- Adquisición de barredoras. Dictamen de evaluación de ofertas. Se aconseja la adjudicación a la firma Luis J. D. Scorza y Cía. S.A. por dos barredoras aspiradoras cuyo plazo de entrega es dentro de los 60/75 días de retirada la orden de compra, y de una barredora, ascendiendo a la suma total de 2.421.000 pesos y a la firma Oscar Scorza Equipos y Servicios S.R.L. por una barredora aspiradora cuyo plazo de entrega es dentro de los 5 días de recibida la orden de compra, por el total de 831.000 pesos. MINISTERIO DE DESARROLLO ECONOMICO Licitación pública de obra menor 1798/12.- Ejecución de tendido eléctrico en las manzanas 5, 6 y 7 del barrio Los Piletones. Adjudicada a Master Obras S.A., por su oferta de 361.227,69 pesos. MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO Licitación Pública 1823/12.- Ajuste de la red pluvial de captación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Preadjudicada a Tecma S.A., por su oferta de 21.323.866,88 pesos. Licitación pública 2479/12.- Programa Prioridad Peatón, ejecución de la obra en la calle Ricardo Rojas y rema-
nales de la construcción para mejoramiento del boulevard San Isidro Labrador. Eduardo Caramian S.A. Instalectro S.A. Mediterráneo S.A. Miavasa S.A. Naku Construcciones S.R.L.
Licitación Pública 2150/12.- Ejecución de la obra del programa Prioridad Peatón correspondiente a la calle Tte. Gral. J. D. Perón entre Av. Pte. Roque Sáenz Peña y Av. L. N. Alem. Preadjudicada a Equimac S.A., por su oferta de 10.449.324,15 pesos.
Licitación Pública 12/12.- Se declara inadmisible la única oferta, de Sunil S.A. de 6.015.121,34 pesos, por superar en 22,90% el presupuesto oficial actualizado. Licitación Pública 2175/12.- Ampliación del edificio de la escuela media Polo Barracas del distrito escolar 5, Iriarte y Montesquieu. Preadjudicada a Rubens di Pietro Paolo, por su oferta de 967.475,24 pesos. MINISTERIO DE JUSTICIA Y SEGURIDAD Licitación Pública 2732/12.- Ejecución de la obra pública de la central de alarmas de botón de pánico. Preadjudicada a Mediterráneo S.A., por su oferta de 2.430.038,94 pesos. Licitación Pública 2900/12.- Servicio de saneamiento hidráulico del predio del Instituto Superior de Seguridad Pública. Preadjudicada a Vidogar Construcciones S.A., por su oferta de $ 2.590.932,29 pesos.
UNIDAD OPERATIVA DE CONTRATACIONES DE SALTA 28 de noviembre.- Construcción del canal subterráneo de Los Manzanos en el barrio Tres Cerritos de la ciudad de Salta. Incovi S.R.L. Presupuesto oficial, $ 47.877.183
AVISOS CLASIFICADOS EL LICITADOR EQUIPO PESADO
VARIOS
MATERIALES
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ARQUITECTURA
REMODELACION DEL EDIFICIO DE LA CAC | IMAGEN DE LA FACHADA
Está en marcha el concurso nacional de ideas y anteproyecto En el año 1951, la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), a través de la SCA (Sociedad Central de Arquitectos) convocó a un concurso nacional para el diseño de su sede, cuyo equipo ganador estaba compuesto por los arquitectos Boris Dabinovic, Augusto Gaido, Francisco F. Rossi y Clorindo Testa. Frente a la necesidad de realizar una puesta en valor de su hall de entrada, propone un concurso replicando el mismo proceso original. El edificio consta de 11 pisos y posee dos cuerpos, donde hay tanto oficinas abiertas al público como empresas e instituciones privadas. Por ejemplo, las dependencias del Ieric (Instituto de Estadística y Registro de la Construcción) se encuentran en planta baja y la atención al público va desde las 8.30 hasta las 16, mientras que las demás instituciones y empresas tienen diferentes horarios para quienes trabajan diariamente, siendo el más habitual entre las 9 y las 19. OBJETIVOS El objetivo general seria revalorizar la imagen del edificio, como así también actualizarlo, acorde con los nuevos requerimientos de la institución. Anteproyecto de la puesta en valor del hall del edificio Mejora del acceso y destacar la presencia del Ieric Se convierta en un espacio que refleje la permanencia, vigencia y visión de la industria de la construcción Se adapte a sus actuales necesidades funcionales Revalorizar el edificio existente Ideas para la puesta en valor de la imagen urbana del edificio El edificio se ha valorizado por la comunidad de la construcción y la sociedad en general, como parte del patrimonio de la industria de la construcción, teniendo
UNA VISTA DEL HALL
en cuenta que ha sido diseñado por concurso a través de la Sociedad Central de Arquitectos Tender a revitalizar el espacio urbano que conforma el conjunto con la plaza donde se encuentra el Monumento al Trabajo, la plazoleta Polledo y la Facultad de Ingeniería PROGRAMA Descripción de la situación Actualmente se encuentra desvirtuado el hall de acceso original, perdiendo la identidad que poseía el proyecto original de la década del 50, donde funcionaba el auditorio y el espacio del hall era único Se nota una falta de presencia institucional dentro del hall, por ejemplo cartel de información, gráfica y señalética El puesto de información y recepción y seguridad no tiene el espacio requerido para dos puestos de trabajo con dos monitores; su ubicación y dimensiones no se adecuan a las necesidades actuales La iluminación, de difícil acceso y mantenimiento es de la década del 50, y no cumple con el requerimiento actual y la dinámica del edificio
VOLUMETRIA EXTERIOR DEL EDIFICIO DE AV. PASEO COLON 823
Las puertas actuales de salida de emergencia se encuentran cerradas y bloqueadas por maceteros con plantas Escalera circular y entrepiso, en desuso, dado que la a terraza prácticamente no tiene salida. Además, el Ieric tiene un cerramiento vidriado que bloquea la relación espacial con el entrepiso El público que asiste al Ieric accede desde el hall y no se identifica claramente su entrada. No tiene la jerarquía requerida para el caudal de visitantes diarios Los cerramientos del Ieric bloquean su relación con el espacio original del hall obstaculizada continuidad original En general, se nota una falta general de propuesta a punto de elementos existentes que son interesantes como así también la reubicación y reemplazo de otros elementos. El hall actualmente requiere una actualización y reciclaje, teniendo en cuenta un presupuesto estimado de 800.000 pesos, interviniendo puntualmente en los sectores que determinan el espacio del hall, jerarquizando las piezas existentes, descartando las que obstaculizan y agregando las que el proyectista decida, de acuerdo con el presupuesto. El carácter de las operaciones (sustracción, adición, reemplazo, puesta a punto) tenderán a revalorizar las piezas existentes que el concursante considere, reemplazando los elementos que obstaculizan y deterioran el espacio y proponiendo modificaciones que tiendan a actualizar y poner en correcto funcionamiento del hall.
SECTORES A INTERVENIR Medianera en relieve a la izquierda del acceso Cielo raso Iluminación Cartelera de edificio sobre el panel de ascensores, diferenciando cuerpo A y B en dos columnas Logo del Ieric previo a la entrada del mismo (sobre la pared actualmente ciega) Intervención en la terraza, proponiendo una pérgola liviana de aproximadamente 20 m, para acceso del personal, vinculándola con el resto del edificio Acceso del Ieric Espacio vidriado de la recova. Propuesta si la hubiese en fachada, en planta baja y primer piso, con gráfica institucional y control solar (alternativa posible)
Propuesta de los limites que definen hacia el hall al Ieric Mobiliario de informes con dos puesto de trabajo con espacio para dos computadoras previendo el cableado correspondiente El concursante puede agregar o modificar todo lo que considere positivo para mejorar la situación actual, teniendo en cuenta el presupuesto para encarar la obra del hall.
IDEAS PARA LA FACHADA La volumetría original se ve desvirtuada por el uso de un color uniforme, modificación al proyecto original (la construcción de un agregado en el último piso) y la aparición desordenada de equipos de aire acondicionado en la fachada. Actualmente es deficiente el control solar. El proyecto original contaba con una carpintería metálica, vidrio y cortinas de enrollar de madera, tipo barrio, sistema que se encuentra deteriorado. Existe un cartel con letras corpóreas que representa a la institución. Ese mismo deberá quedar, ya que pertenece al proyecto original. Areas a intervenir Control solar en vidrio y o fachada Propuesta de color para toda la fachada e imagen general del edificio Propuesta de ordenamiento para el sistema de aire acondicionado Vereda - calle - plazoleta Ingeniero Polledo. En esta plazoleta se podrán hacer propuestas de integración con el edificio, para gestionar ante las autoridades la realización de la propuesta
EL CONCURSO Fecha de cierre y recepción de trabajos: 20 de febrero de 2013 Fallo del jurado: 7 de marzo. Presidente: Arq. Clorindo Testa Premios: 1º: $ 25.000 2º: $ 10.000 3º: $ 5000 2 menciones honoríficas Asesores: Arqs. Juan Fontana (por SCA) y Andrés Peña (por el promotor) Bases: $ 150
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PROVINCIAS
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DOOSAN INFRACORE | EXCAVADORA SOBRE ORUGAS DX225LCA
"Especialmente pensada para la Argentina" T
ras un desembolso de u$s 77,2 millones, la firma surcoreana Doosan instaló una fábrica en Brasil para atender solo el mercado regional. De acuerdo con el plan anunciado por Donghoon Lee, presidente de Doosan Infracore South America (ver página siguiente), la nueva planta producirá este año aproximadamente 800 excavadoras hidráulicas sobre orugas de 22 toneladas, y el año próximo, dos mil unidades. Al mismo tiempo, Virginie Pauly, del Departamento de Marketing de Doosan Infracore Construction Equipment, anunció la presentación de tres nuevas excavadoras para la serie DX, la familia sucesora de la serie Solar: DX180LC
(17,7 t), DX255LC (24,6 t) y DX225LC (21,5 t); esta última tendrá una versión de producción brasileña. “La serie DX presenta una buena cantidad de innovaciones y prestaciones mejoradas; por ejemplo, los clientes destacan que el equipo ahora realiza ciclos más cortos, con movimientos más rápidos y precisos”, explicó Jorge Muñoz, de Cowdin S.A., distribuidor local para los equipos Doosan. Por otro lado, “tenemos distintas opciones de baldes, más anchos e incluyendo un modelo de 1,2 m3; y una gran variedad de zapatas (orugas), con anchos de 600, 700, 800 y hasta 900 mm, ideales para suelos blandos. Pero eso no es todo:
lo más importante es que el modelo 225 que tenemos en el país se identifica con la las letras LCA, por su tren rodante o carro largo y agregando la A porque está equipado con un motor (Doosan) especialmente pensado para la Argentina”, sentenció Muñoz, aclarando que los motores del mercado europeo han presentado “paradas que atribuimos al tipo de gasoil que aquí se comercializa. Por ello, hemos pedido a la fábrica que nos envíen máquinas con motores convencionales, con inyección convencional -que no sean electrónicos-, y estos sí están presentando un muy buen comportamiento con el combustible disponible en el mercado argentino”.
¿QUE PASARA EN 2013? “Básicamente, las medidas adoptadas por el Gobierno a principios de 2012 afectaron el ingreso de mercadería al país y, además, se notó una disminución en el ritmo de la obra pública, lo que en su conjunto retrajo la demanda. Mientras que ya superada la instancia de lograr “cupo de importación” y teniendo stock disponible, para este año esperamos que se reactive la obra pública y la construcción en general y, con ello, las ventas mejoren”, señala Muñoz.
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ACTUALIDAD MAQUINARIAS
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DOOSAN INFRACORE | EXCAVADORA SOBRE ORUGAS DX225LCA
Doosan Infracore, a través de Virginie Pauly, del Departamento de Marketing del área Construction Equipment de la compañía, comunicó que las tres nuevas excavadoras que últimamente se agregaron a la serie DX fueron desarrolladas con un diseño mejorado para incrementar la fiabilidad y vida útil del equipo, al tiempo que se aumentaron el confort, sus prestaciones y la facilidad del mantenimiento. Los nuevos modelos se denominan DX180LC (17,7 t), DX225LC (21,5 t) y DX255LC (24,6 t). “Comparadas con sus equivalentes de la anterior serie Solar, las nuevas incorporaciones a la familia DX son más productivas, ofreciendo un rendimiento (por litro de carburante) de entre un 3 y un 12 por ciento superior”, señaló Pauly, aclarando que para Latinoamérica, a la DX225LC se le introdujo el Doosan DB58TIS, de 6 cilindros, inyectores vertical, refrigerado por agua y turbo cargado con intercooler aire-aire, que presenta niveles de emisión muy inferiores que los valores necesarios para la fase II. “Pero la mejora en las prestaciones de estas excavadoras no se deben solo al motor. El sistema hidráulico también se ha rediseñado en profundidad para ofrecer una mejor progresión, así como mejores resultados en los movimientos que combinan la velocidad del brazo con la velocidad de la pluma y el giro", dijo Pauly, indicando que “el corazón del sistema es el e-EPOS (Electronic Power Optimizing System), que permite optimizar la eficiencia del sistema para todas las condiciones de trabajo”. Por otro lado, el puesto de operación de las excavadoras hidráulicas DX de Doosan tiene ahora un 5 por ciento más de volumen en su cabina; el caudal de aire de la climatización se ha aumentado 8 por ciento y las toberas de ventilación se han relocalizado, “para que el operario se sienta más cómodo, lo mismo que la calidad del nuevo asiento”, explicó la ejecutiva de Doosan. Igualmente, el mantenimiento rutinario de la máquina “se ha reducido, mientras que el diagnóstico del equipo en caso de avería puede hacerse a través del monitor de la máquina: para las tareas más importantes o en una revisión general, el servicio técnico dispone de un nuevo sistema de diagnóstico (denominado e-doctor) que da rápidamente una idea del estado del motor y de los principales elementos hidráulicos", concluyó Pauly. ELEMENTOS DE PRIMERA CALIDAD Cuando El Constructor visitó la feria M&T Expo (San Pablo, Brasil) entrevistó a Dong-
hoon Lee, presidente de Doosan Infracore South America, quien confirmó que la compañía “invirtió más de 77 millones de dólares en la construcción de una fábrica en el municipio de San Jerónimo (San Pablo), con la que se espera producir 2000 excavadoras hidráulicas anuales del modelo DX 225, una máquina que atiende los sectores de construcción civil y agregados para la construcción”. Igualmente, si bien el ejecutivo adelantó que “pronto se buscarán proveedores de piezas para la homologación” de esta excavadora, señaló que “los clientes pueden estar tranquilos, porque además la empresa ya cuenta con un centro de distribución de piezas de repuesto de 10.000 metros cuadrados ubicado en la región industrial de Campinas (también en San Pablo), desde donde se abastecerá a los distribuidores regionales”. -¿Por qué Doosan hace esta inversión? -La compañía está presente en 23 países y es considerada como uno de los cinco mayores fabricantes mundiales de maquinaria para la construcción. Sin embargo, no estaba instalada directamente en la región, donde las ventas han subido 25 por ciento desde el año 2007. Todo este tiempo, estructuramos nuestra red de distribuidores, lo que garantizó una gran aceptación de nuestros productos; y ahora, es momento de instalarse en el mayor mercado de Latinoamérica, desde donde proveeremos también a los países vecinos. -¿Qué modelos producirá la sede brasileña? ¿Cuál es el plan? -Comenzamos con un modelo de excavadora sobre orugas, la DX de 22 toneladas. En una primera etapa, trabajaremos en un turno, para producir 2000 unidades, pero la capacidad instalada de la planta es de 4000 máquinas anuales. Será una producción que atenderá solamente al mercado local y regional. Además de una fábrica de equipos, Brasil también va a ser nuestra sede regional, para los servicios posventa, soporte y marketing y funcionará como centro de entrenamiento y capacitación, por ejemplo. Será también un gran apoyo para los dealers regionales de la línea naranja. -¿Qué tiene de nuevo la serie DX, comparada con la familia Solar? -Naturalmente, el paso de los modelos Solar a las versiones DX introdujo ciertos cambios. Para los usuarios, el más notorio es la cabina: su ancho se ha aumentado y el asiento se ha mejorado, con más posibilida-
des de regulación; se aumentó la visibilidad frontal y lateral, mediante la reducción del espesor de los parantes y aumentado las superficies acristaladas -así, se redujeron los ángulos muertos-, en tanto que una protección de techo de material plástico transparente ofrece un 30 por ciento adicional de luz dentro de la cabina y además, da mayor seguridad en los trabajos que necesitan visión cenital, como los de demolición o de manipulación. En lo que concierne a la conducción, entre otras novedades, aparece mayor información en el monitor; por ejemplo, con datos sobre el mantenimiento que debe realizarse, como la sustitución de filtros; además, el servicio técnico dispone de aparatos de diagnóstico (e-doctor). Por fin, el ruido, tanto para el operario como para el exterior, se ha reducido en gran medida. Por ejemplo, el nivel en la cabina para la excavadora DX225LC es de 71 dB. En cuanto a los controles hidráulicos fueron implantadas importantes modificaciones, que han resultado en maniobras más suaves y un mayor control de la máquina. -El diseño Solar ya era bueno, ¿por qué fue revisado? -Doosan utiliza elementos de primera calidad. Se trata de una norma básica que los diseñadores respetan a lo largo de todas las fases de desarrollo. Pero de todos modos, se han revisado detalladamente los elementos estructurales y se han llevado a cabo programas de investigación en los conjuntos y elementos para aumentar su fiabilidad. (Así es que ahora) se han mejorado los métodos de fabricación de los chasis, las plumas y los brazos. También se han modificado algunas formas, espesores y soldaduras para garantizar una mejor fluidez en la transmi-
DX225LCA ESTANDAR Motor Doosan: 148 HP a 1.900 rpm (neto) Ancho de tren de rodaje: 2990 mm Fuerza de excavación: 15.200 kgf Fuerza máxima de tracción: 22.200 kgf Máxima altura de excavación: 9750 mm Máxima profundidad de excavación: 6620 mm Máximo alcance horizontal: 9900 mm
sión de fuerzas y en consecuencia, lograr mayor resistencia a los esfuerzos. También se ha reforzado la estructura de las cucharas, los laterales se han reforzado para disminuir el desgaste lateral y se emplea acero resistente a la abrasión en la hoja, las chapas laterales y la parte trasera. Por otro lado, el mantenimiento rutinario de la máquina se ha reducido a casi la mitad, lo que suma miles de horas de trabajo. Por ejemplo, porque se han mejorado la calidad de algunos filtros, los intervalos de vaciado del motor ahora son cada 500 horas y los del aceite hidráulico, 2000 horas. Además, como se dijo, el servicio técnico de la DX dispone del e-doctor, que da rápidamente una idea del estado del motor y de los principales elementos hidráulicos. -¿Cuál es la tendencia industrial 2013? ¿En qué desarrollos se está trabajando ahora? -La tendencia de la industria pesada está en el incremento de la tecnología aplicada a los equipos y en diseño, a la reducción del tamaño de los equipos, con máquinas que conserven la misma capacidad pero con formatos reducidos. Y siempre, agregando confort para los operadores: a mayor ergonomía hay mayor productividad. -La aplicación de tecnología, ¿alcanza a los nuevos motores? ¿Cree que a llegarán los Tier 4 a Latinoamérica? La política de nuestra compañía es muy exigente en el cuidado del medio ambiente y en Europa se ha adecuado perfectamente a las nuevas normas, con motores Tier 4, por ejemplo. Pero mientras no se comercialice el combustible adecuado para esos motores, en Latinoamérica no habrá motores Tier 4. Esta previsión vale para todas las fábricas.
MAQUINARIAS VOLKSWAGEN ARGENTINA | NUEVA CAMPAÑA
“Volvé a estrenar tu camión” La División Camiones y Buses de Volkswagen Argentina lanzó en el país la campaña “Volvé a estrenar tu camión”, una acción enfocada en la posventa de los productos de la firma alemana mediante la cual se invita a todos los clientes de la marca a acercarse a una concesionaria oficial y acceder a una serie de repuestos y servicios en promoción especial con vigencia hasta el 1º de marzo próximo. Esta acción abarca a toda la red de concesionarios Volkswagen de camiones y buses del país y ofrece el respaldo de la prestigiosa marca de pesados en la utilización de repuestos originales. Volkswagen Argentina Camiones y Buses cuenta actualmente con 13 concesionarios, que ofrecen asimismo 20 puntos de venta y 18 de posventa a lo largo del país, brindando una rápida y eficiente respuesta a las necesidades de sus clientes, tanto en asesoramiento como en la compra de servicios y repuestos. La marca ofrece para todos sus productos 2 años de garantía o 200.000 kilómetros, además de contar con el servicio de asistencia 24 horas, donde a través de una línea telefónica, el cliente puede requerir soporte técnico oficial en cualquier ruta o ciudad de la Argentina. La empresa entiende que un vehículo de trabajo debe estar en continuo movimiento. En este sentido, es prioritario para la empresa ofrecer una rápida oferta de repuestos y así reducir los tiempos de reparación. Para ello se ha incrementado el inventario de piezas y componentes en servicios de posventa, evitando demoras en el proceso de importación de los repuestos. Volkswagen Camiones y Buses es una de las empresas líderes en el mercado, con más de 600.000 unidades vendidas en el mundo y 23.000 circulando por las rutas de nuestro país. Sus camiones son reconocidos en el mercado por su robustez y un adecuado costo-beneficio. Sergio Pugliese, gerente General de la División Camiones y Buses, sostiene que lo que garantizará el camino hacia el liderazgo es la calidad, el servicio
y una atención al cliente diferenciada tanto en la venta como en la posventa. “Sin dudas, el servicio desequilibra la balanza en paralelo con el desarrollo de un producto a la medida del cliente. Tenemos que ofrecer una atención que posibilite un corto tiempo de unidad parada para su mantenimiento“, agregó Pugliese. NUEVO CONCESIONARIO En el marco de su estrategia por continuar ampliando sus puntos de venta, posventa y atención al cliente, Volkswagen Argentina presentó ante más de 300 invitados, su nuevo concesionario Pesados Central, ubicado estratégicamente en autopista Riccheri y Boulogne Sur Mer, dentro del predio del Mercado Central. El nuevo concesionario posee una superficie de 11.000 metros cuadrados, de los cuales 4000 son cubiertos, en los que se exponen 4 unidades en showroom y 50 vehículos en la playa externa.
La construcción ofrece un taller con capacidad para 15 camiones en simultáneo, permitiendo realizar mensualmente más de 850 intervenciones de posventa, eje prioritario en la marca para el negocio de pesados. A su vez, cuenta con mas de 30 colaboradores distribuidos entre los servicios de recepción, ventas, posventa, tesorería, repuestos y sala de motores, entre otros. Sergio Pugliese destacó la importancia de sumar nuevos actores en la red de concesionarios del grupo, y el compromiso de Pesados Central por acompañar a la marca en el camino al liderazgo de mercado.
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GRUAS SAN BLAS | INAUGURACION
Oficinas propias en Rosario El pasado 1º de diciembre, Grúas San Blas abrió su propia oficina en la ciudad de Rosario, dando de esta forma el presente en todos los polos agroindustriales del país. El objetivo es acercarse más a los clientes y brindarles servicios de puerta a puerta con la venta de repuestos, además de las tradicionales maquinarias. “Es la octava sucursal. Y se abre con el concepto de sucursal tipo express. Lo que nos motiva es estar más cerca de los clientes en lo que tiene que ver con los repuestos y su entrega puerta a puerta”, explicó a Juan Brosio, gerente Comercial de la firma. “Santa Fe era la única provincia en la que, como polo agroindustrial, nos faltaba estar”, aclara además Brosio, quien explica que allí se comercializarán los productos habituales. La sucursal, que incorporó a ocho empleados, cuenta con un predio de 2000 metros cuadrados; también tiene una oficina comercial y un amplio stock de repuestos.
“Las expectativas que tenemos para el 2013 son muy buenas, ya que el sector agroindustrial está deficitario en equipamiento, necesita maquinarias, y con los acuerdos que logramos con la exportación de miel, conseguimos que los cupos de importación estén asegurados”, explica Brosio, quien aclara que estas medidas no dejarán de lado a los productos nacionales: “más del 50 por ciento de los repuestos que tenemos son de fabricación nacional”, cuenta. Que haya un puerto comercial tan importante como el de Rosario no es tema menor. “Todo el movimiento que hay en la zona significa un gran beneficio para nosotros”, opina. “La idea de Grúas San Blas es acompañar siempre el crecimiento del país, doblegando el esfuerzo para superar los inconvenientes que surgen cada día. Con esfuerzo, con trabajo, con unidad en equipo”, finaliza Brosio. Esta oficina se encuentra ubicada en la Avenida de Circunvalación entre Bv. 27 de Febrero y Rivarola.
FINNING ARGENTINA | PRESENTA SERVICIOS
Centro de soluciones remotas Finning Argentina inauguró su servicio de soluciones de asistencia técnica en línea y monitoreo remoto para gestión de flota, en sus modernas instalaciones de Beccar (provincia de Buenos Aires), donde a través una plataforma tecnológica única, permite a un grupo de especialistas observar el rendimiento y el estado de los equipos, no importando la distancia a que se encuentren. Este servicio facilitará a los clientes el control y visibilidad del equipo y de las flotas, obteniendo menores costos de operación, para lograr mayor disponibilidad y rentabilidad en cada obra, explicó a Alvaro Díaz, jefe de Soluciones Remotas de la empresa. El Centro de Soporte Remoto de Finning, también conocido como CSR, comprende tres áreas: Acuerdos de Servicio al Cliente (CSA); Monitoreo de Condiciones, y Especialistas Técnicos en Línea.
OIL & GAS Caterpillar realizó durante diciembre la segunda edición de su Congreso Latinoamericano de Motores, un programa informativo sobre el acontecer en materia de equipos y servicios para la industria del petróleo y del gas. Este evento se desarrolla en Estados Unidos desde 2007 y para esta oportunidad, CAT eligió la ciudad de Neuquén en nuestro país. La jornada contó con oradores referentes de Caterpillar, que expusieron sobre los últimos avances y tecnologías para el mercado de Oil & Gas, focalizando la presentación en la línea de productos para perforación y fractura hidráulica, de cara al desarrollo de los hidrocarburos no convencionales en la cuenca neuquina. Sebastián Guridi, vicepresidente de Operaciones para Finning Sudamérica, expuso el panorama de los negocios en la región y reiteró el compromiso de la empresa para con el sector, especialmente en la provincia de Neuquén.
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EL CONSTRUCTOR 7 de enero de 2013
ACTUALIDAD
Published on Jan 19, 2013
Periódico EL CONSTRUCTOR es una publicación especializada en negocios de la construcción; dedicada a profesionales, contratistas, empresas c...
Published on Jan 19, 2013
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