Westdijk 10 zuidschermer

WONEN Westdijk 10 - Zuidschermer

in Zuidschermer

Schitterende gerenoveerde woonboerderij

Met buitenbak en paardenboxen

dichtbij Alkmaarse binnenstad

genieten van rust,ruimte en groen

WONEN in Zuidschermer

WONEN in Zuidschermer

De verkoper vertelt

Als je het hebt over een unieke woonboerderij...

In je zoektocht zal je uniek iets te vaak horen. Laat je door mij overtuigen.

Hier ervaar je direct de rust en ruimte vanaf het moment dat je het erf oprijdt. De woonboerderij is omgeven met groen en water en ligt in de polder.

In de vroege ochtenduren heb ik genoten van de vele prachtige zonsopgangen en de grazende paarden in het weiland. Wij zijn dan ook echte paardenliefhebbers en hielden er zelf meerdere.

De boerderij is groots en licht. De kamers hebben na de renovatie hun authentieke details behouden. De mooie houten vloer in de woonkamer blijft m’n trots. De living met opkamer en authentieke bedstee is mijn favoriet. Deze sfeervolle ruimte heeft een prachtig uitzicht op het groen van de omgeving.

Door het gastenverblijf hebben we ons woongenot kunnen delen met onze vrienden en familie. Ons gastenverblijf was altijd goed gevuld. De gasten hebben - naar eigen zeggen - veel mini-vakanties bij ons gehouden. Wij houden van uitgebreid tafelen en hebben voor de gasten een hoop heerlijke gerechten bereid in de open keuken.

Prachtige authentieke details

Wonen in Zuidschermer betekent genieten van de rust en ruimte die de polder biedt.

In de zomer kun je genieten van een vaartocht door de polder of op het Alkmaardermeer. Een lange fietstocht met een ijsje als traktatie op het strand. In de winter bind je de ijzers onder voor een schaatstocht met koek en sopie in de Schermer. Ieder seizoen benut je aan de Westdijk.

Alleen maar vrije tijd aan de Westdijk? Nee, ook qua locatie zit je hier goed.

De woonboerderij is rustig gelegen aan de ventweg langs de N244. Je bent zo in het hart van de bruisende binnenstad van Alkmaar met zijn leuke winkeltjes en gezellige terrasjes, maar je zit ook zo op de A8 richting Amsterdam ĂŠn de A9 richting Haarlem.

Ook de verbinding met Purmerend is goed.

Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

WONEN in Assendelft

WONEN in Zuidschermer

groen

Ideaal voor paardenliefhebbers

luxe buitenbak

landelijk UNIEKE KANS! LANDELIJK wonen op nog geen 5km van de BINNENSTAD van Alkmaar!

Prachtig gelegen gerenoveerde WOONBOERDERIJ met gastenverblijf, buitenbak (20x60), stalruimte met meerdere paardenboxen, en bijna 4ha weiland. Hier heeft u de mogelijkheid om buiten te wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Kenmerken Adres : Westdijk 10 Plaats : Zuidschermer Bouwjaar : 1810 Soort : woonboerderij Type : vrijstaande woning Perceeloppervlakte : 44.825 m² Inhoud : 1.600 m³ Woonoppervlakte : 174 m² Overige inpandige ruimten : 250 m² Bergruimten : 60 m²

Bijgebouwen : gastenverblijf Inhoud : 273 m³ Woonoppervlakte : 92 m² Vraagprijs Oplevering

: op aanvraag : in overleg

Indeling boerderij (174m2/ 1600m3): Begane grond: Zijentree, hal met meterkast, 12 meter lange gang met authentiek toilet, twee royale slaapkamers, beide met eigen badkamer en kasten. Toegang tot de woonkeuken (32m2) aan de voorzijde met een keukenblok geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend de prachtige living (40m2) met opkamer met daaronder de droge kelderruimte, voorts een originele bedstee en diverse vaste kasten, een lust voor het oog. Aan de achterzijde de bijkeuken met keukenblok, vaste kast en CV- en wasmachineopstelling. Achterentree en toegang tot de dars met voormalige hooizolder.

1e Verdieping: Bergzolder, vrij in te delen en met het vierkant in het zicht.

Indeling gastenverblijf (92m2/ 273m3): Begane grond: Entree, hal, luxe toilet met hangend closet en fontein.

Woonkamer met houten vloer en gestuukte wanden.

Open keuken met apparatuur.

1e Verdieping: Overloop met twee prima slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden: - Prachtige authentieke details aanwezig.

- Alle tegelvloeren voorzien van vloerverwarming.

- In de boerderij zijn twee badkamers aanwezig, één met douche toilet en wastafel en één met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

- Prachtige kapbergschuur met bergruimte, wateraansluiting en meerdere paardenboxen van 3.20 x 4.30.

- Fraai aangelegde tuin met waterpartij met fontein, gazon en diverse fruitbomen.

- Professioneel aangelegde eb- en vloed buitenbak (20x60).

- Uitvalswegen naar Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam zeer nabij gelegen.

- Basisscholen (3 km) en voortgezetonderwijs (4,5 km) veilig via een fietstunnel bereikbaar.

- NS station van Alkmaar op 5 km afstand.

- Uitgebreide groepenkast en verwarming middels 2 CV-ketels van het merk Atag (2011).

- Aansluiting op alle nutsvoorzieningen aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

WONEN in Zuidschermer

WONEN in Zuidschermer

woonkeuken

Heerlijk kokkerellen in de complete keuken met aansluitend de eetkamer. Hier kun je uitstekend je gasten ontvangen.

Prachtig gastenverblijf met eigen opgang en 2 slaapkamers

riante woonkamer Thuiskomen en genieten in de sfeervolle living, genietend van het mooie uitzicht.

WONEN in Zuidschermer

eerste etage

WONEN in Zuidschermer

Ademt sfeer en rust uit

Heerlijk dromen in de charmante slaapkamers met zijn authentieke balkenplafonds.

luxe badkamer Even snel douchen of toch uitgebreid baden? Het kan in 1 van de twee badkamers.

WONEN in Zuidschermer

WONEN in Zuidschermer

Uitgestrekte weilanden geven een prachtig uizicht De prachtige kapbergschuur geeft lekker veel opbergruimte

buiten wonen

WONEN in Zuidschermer

De Scher mer is centr aal gelegen tussen Alkmaar, Heer hugowaard en Zaandam/Amsterdam De gemeente Schermer omvat niet alleen de polder/droogmakerij de Schermer maar ook de polders Oterleek, de Mijzenpolder en de Eilandspolder. De plaatsen binnen de gemeente zijn Driehuizen, Grootschermer, Oterleek, Schermerhorn, Stompetoren en Zuidschermer.

In de gemeente zijn 6 basisscholen gevestigd. Voor het voorgezet onderwijs gaat men naar scholen in het dichtbij gelegen Alkmaar en Heerhugowaard. Verder zijn er o.a. buurtwinkels en bloeit het verenigingsleven.

Het dorp Zuidschermer bevindt zich in het zuidelijke deel van de

droogmakerij. De bebouwing bevindt zich voornamelijk aan de westzijde van de Zuidervaart, hier bepalen met name de kerk, een school en een cafĂŠ het beeld.

Driehuizen is het kleinste dorp in de Schermer en bevat naast een school de kerk welke wordt gebruikt als bloeiend verenigingsgebouw.

Het dorp Stompetoren ligt als een kruis van weg en vaart midden in de ruimte van de polder en is met diverse uitbreidingsplannen gegroeid tot het grootste dorp in de gemeente.

Benieuwd naar de woning? Maak een afspraak met Hoekstra & van Eck Alkmaar of Purmerend.

Waterlandlaan 88 1441MR Purmerend T 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl

Limmerhoek 28-29, 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl

@hvealkmaar @hvepurmerend