EM1 Boligavis Uke 45

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

8. NOVEMBER 2025 | ANNONSEBILAG | 8. NOVEMBER 2025 | ÅRGANG 24

Jørpeland:

Ny, eksklusiv enebolig ved sjøen

2 | |8.8.NOVEMBER NOVEMBER2025 2025

EIENDOMSMEGLER1.NO SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

JØRPELAND

Sjøen, naturen og eget naust en halvtime fra Stavanger Se for deg en av de virkelig fine sommermorgenene. Du og flokken din tusler forbi epletrærne og ned til det varme svaberget. En friskus tar en dukkert, du drikker kaffe og nyter utsikten.

Det drømmelivet som for bare noen år siden var forbeholdt ferier på hytta, kan nå bli hverdagen i en helt ny og lekker enebolig på Jørpeland.

Tekst: Apriil procontra | Foto: Stian Dirdal

Nest nederst i en blindvei, bare noen barbeinte skritt fra sjøen, ligger Tveitavikvegen 26 – en eksklusiv bolig med opp til fem soverom, to bad, eget naust og drømmeutsikt fra godstolen. Dette er den riktige boligen for deg som virkelig vil nyte livet og naturen, med byen tilgjengelig når det passer deg.

STOR PLASS – GJENNOMTENKTE LØSNINGER Det første som møter deg når du går over dørstokken i denne flotte eneboligen, er en romslig entré med overlys og tre meter under taket. Her har du også et praktisk gjestetoalett og et rom som passer godt som gjesterom eller hjemmekontor. Videre inn ligger et stort oppholdsrom med åpen løsning mot kjøk­ kenet, god plass til flere sittesoner og en fantastisk utsikt mot sjøen. På fine dager åpner du skyvedøren i glass og går ut på den overbygde terrassen – de andre dagene nyter du synet av vestlandsvær fra godstolen.

I første etasje ligger soveromsfløyen, med fire sove­ rom og to bad. Det største soverommet har eget garderoberom og badet vegg i vegg, så her kan husets tenåringer bruke hele morgenen på badet om de vil, uten at de voksne må stå og trippe i kø.

Etasjen rommer også en kjekk kjellerstue, fin til tv­titting eller venner på besøk. Siden boligen ligger sydvendt i en skråning, kan du gå rett ut på husets

Tveitavikvegen 26 er en kvalitetsbolig av de sjeldne, med en nydelig beliggenhet

og bøkehekk ned til sjøen og til og med en liten bekk med småaure som sildrer langs huset. Det uinn­ redede naustet i sjøkanten kan brukes til alt fra lagring til feiring av store dager – både strøm og vann er innlagt.

Velkommen til visning i Tveitavikvegen 26!

Vegard Øvrevik EiendomsMegler 1

andre overbygde terrasse, og fortsette ned til sjøen om du vil. Sol har du uansett hele dagen, når været er godt.

EIK I TAKET, EPLETRÆR I HAGEN OG NAUST I SJØKANTEN Denne boligen er preget av høy standard, inne og ute. Royalimpregnert kledning og aluminiums­ beslag, nydelig eikehimling i stua, enstavs eikeparkett i oppholdsrommene, toppmodell fra Sigdal på kjøkkenet og, ikke minst: Alt er helt nytt. Her trenger du ikke å ofre vedlikehold en tanke på lenge.

Utendørs er hagen fint beplantet, med lettstelte bed på flere nivå, en koselig hellelagt sti med epletrær

TVEITAVIKVEGEN 26 Boligtype: enebolig Prisantydning: 12 590 000 kr BRA-i: 190 kvm Soverom: 4, mulighet for 5 Tomt: 761 kvm Byggeår: 2023 Visning: avtales med megler Megler: Vegard Øvrevik 91 56 81 81 vegard.ovrevik@em1sr.no FINN-kode: 326647472

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Kvernevik Svaneveien 7, Hafrsfjord

8. NOVEMBER 2025 | 3

08. november 2025 | Annonsebilag | 03

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 490 000 kr 113 340 kr 4 603 340 ca. 175/153 m² 4 1958 733 m² Enebolig 2205250382

Enebolig med stor romslig tomt på 773 kvm mot sørvest med meget gode solforhold.

Herifra har en gangavstand til barnehage, skole, idrettsanlegg, svømmehall og turområder langs fjorden eller rundt Hålandsvannet.

Stor herlig hage med god plass til lek og aktivitet.

Her er det et stort potensial for rette kjøper. Modernisering av boligen må påregnes. Se for øvrig tilstandsrapport for nærmere beskrivelse.

Innvendig er 1. og 2.etasje innredet, mens kjelleretasjen er uinnredet.

1. etasje: (BRA-i): Entrè, bad stue og kjøkken.

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

2. etasje: (BRA-i): Gang og 4 soverom.

Kjeller: (BRA-i): Kjellerinngang, tre boder/kjellerrom, trapperom (BRA-e): Garasje

Prisantydning kr Visning Ma. 10. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

4 490 000

4 | 8. NOVEMBER 2025

04 | Annonsebilag | 08. november 2025

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Sunde Larsokveien 34

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 8 900 000 kr 223 590 kr 9 123 590 ca. 260/243 m² 4 1968 537 m² Rekkehus 2211250303

EiendomsMegler 1 v/ Nikolai Tvedt presenterer Larsokveien 34!

En meget innholdsrik familiebolig, i klassisk 60-talls funkis tegnet av arkitekt Thorvald Solheim.

Vi kan nevne: - 4 soverom - 2 stuer - 2 bad + vaskerom - Fantastisk sjøutsikt mot Hafrsfjord - Stor og pent opparbeidet hage med meget gode solforhold - Garasje med elbillader og parkering i eget gårdsrom Beliggende i særdeles attraktivt og barnevennlig boligområde på Sunde.

Nærhet til fine turområder langs Hafrsfjord, badestrand, samt Stokka- og Hålandsvannet. Småbåthavn like i nærheten.

Nikolai Tvedt Eiendomsmegler nikolai.tvedt@em1sr.no 414 94 331

Ypperlig for barnefamilier med flere lekeplasser, ball-løkke, Sunde barneskole, Revheim ungdomsskole og flere barnehager like i nærheten.

God bussforbindelse til Stavanger sentrum, Tananger og Forus.

Velkommen til visning!

Visning To. 13. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Prisantydning kr

8 900 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Sunde Tasabekken 12, Hafrsfjord

8. NOVEMBER 2025 | 5

08. november 2025 | Annonsebilag | 05

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 500 000 kr 163 590 kr 6 663 590 ca. 213/213 m² 3 1971 394 m² Enebolig i rekke 2205250376

Tasabekken 12 er en innbydende og romslig familiebolig med kjekk solvendt uteplass og meget barnevennlig beliggenhet på Sunde.

Lekeplasser, matbutikker, barnehager, Sunde skole og Revheim ungdomsskole like i nærheten, samt byens fineste tursti lang Hafrsfjord ligger like nedenfor. Ca. 4 km til Amfi Madla og 8 km til Stavanger sentrum. God bussforbindelse til sentrum, Tananger og Forus Plass til flere biler på egen tomt m/elbil-lader.

1.et: Innbydende entré. Lys stue med gode vindusflater og fin utsikt. Kjøkken med god skap- og benkeplass. Spisestue. Romslig soverom. Helfliset bad med gulvvarme.

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler sindre.kristensen@em1sr.no 936 58 567

2.et: Etasjen påbygd i 1999. Romslig loftstue med flott utsikt. 2 gode soverom.

U.et: Praktisk kjellerstue. 2 gode soverom (ikke byggemeldt). Bad og badstu.

Vaskerom. Verksted og bi-inngang.

Prisantydning kr Visning Tirsdag 11. nov. kl 16:30 - 17:30 v/påmelding

6 500 000

6 | 8. NOVEMBER 2025

06 | Annonsebilag | 08. november 2025

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Madla Norvald Frafjords gate 1B, Hafrsfjord Lys og tiltalende toppleilighet med 3 soverom.

Vestvendt balkong med meget gode solforhold og nydelig utsikt mot Hafrsfjord.

BOLIGER SANDNES

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 800 000 kr 701 724 kr 9 303 kr 4 511 027 4 953 pr. mnd. ca. 107/89 m² 4 3 1976 Andel Andelsleilighet 2205250384

Her bor en sentralt på Madla med kort vei til bla, dagligvarebutikk, turområder, Amfi Madla, Universitetet og nye sykehuset. Buss stopp like ved.

Parkering på oppstillingsplass like utenfor med el bil lader.

Leiligheten er gjennomgående og har en meget praktisk planløsning. Flott modernisert og pusset opp fra 2018.

Leiligheten er malt opp i lyse og moderne farger. Flott enstavs eikeparkett på gulv.Hvit, moderne kjøkkeninnredning fra Ikea med god skap- og benkeplass og integrerte hvitevarer.Flislagt bad med gulvvarme, innredet med duskabinett og vask i møbel. Separat toalettrom. Leiligheten vill få ny og dobbel så stor balkong i løpet av 2026.

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

Prisantydning kr Visning Ti. 11. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

3 800 000

Stavanger

BOLIGER SANDNES

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Madlamark Norvald Frafjords gate 5A Norvald Frafjords gate 5A er en innholdsrik leilighet med 3 gode soverom og meget attraktiv beliggenhet.

Følgende nevnes: * Entre med garderobeplass. * Lys og luftig stue med gode vindusflater som slipper til mye dagslys. * Luftig vestvendt innglasset balkong med flott utsikt og gode solforhold. * Kjøkken med god skap- og benkeplass. * 3 gode soverom. * Helfliset bad med gulvvarme. * Separat toalett rom. * Praktisk vaskerom. * En fast parkeringsplass, mulighet for elbil-lader. * Bod i 1 etasje. * Lave omkostninger. Ingen dokumentavgift. * Fasadeendring vedtatt. Vil gi økte mnd. felleskostnader (se salgsoppgave).

8. NOVEMBER 2025 | 7

08. november 2025 | Annonsebilag | 07

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 3 490 000 kr 701 724 kr 9 303 kr 4 201 027 4 953 pr. mnd. ca. 106/89 m² 4 3 1976 Andel Leilighet Utgått 2205250373

Trym Einar Thesen Eiendomsmeglerfullmektig trym.thesen@em1sr.no 970 34 211

Prisantydning kr Visning Ma. 10. nov. kl 17:00-18:00 v/påmelding

3 490 000

8 | 8. NOVEMBER 2025

08 | Annonsebilag | 08. november 2025

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Tjensvoll Castors gate 5, Stavanger Lekker og påkostet enebolig i meget barnevennlig område på Tjensvoll.

SIDETITTEL

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 850 000 kr 125 072 kr 9 303 kr 6 984 375 5 692 pr. mnd. ca. 131/131 m² 4 1977 45730 m² Enebolig 2205250359

Fint plassert på feltet mot lekeplass og friormråde. Herifra er det kort vei til skole, barnehager og en rekke aktivitetstilbud.

Usjenert vestvendt hage og terrasse med meget gode solforhold.

Parkering i lukket garasjeanlegg m/ elbil lader.

Boligen holder en gjennomgående høy standard er utbygd og betydelig påkostet i 2023 med bla: - Utbygd med 26 kvm i 1. etasje.

- Nytt kjøkken fra Sørlandskjøkken med benkeplate i Dekton og integrete hvitevarer.

- Lekkert helfliset bad i 2.et.

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

Meget praktisk planløsning med 4 soverom og 2 bad.

1.et: Entre, stue, kjøkken bad/ vaskerom, soverom, bod 2.et: Gang, bad og 3 soverom.

Her kan du flytte rett inn!

Visning Ma. 10. nov. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Prisantydning kr

6 850 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

8. NOVEMBER 2025 | 9

08. november 2025 | Annonsebilag | 09

Visning Ma., 10.11 kl. 16:0017:00

Bjergsted Sverdrups gate 40, Stavanger Attraktiv 3-roms endeleilighet, med god standard | Heis | Innglasset balkong | Fast parkering i lukket anlegg | 2 boder | Kort vei til sentrum | Velkommen til Sverdrups gate 40, et flott og veletablert leilighetskompleks med heis og lukket parkeringsanlegg. Pene og ryddige fellesområder. Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet med gå avstand til Stavanger sentrum og gode bussforbindelser rett ved. I tillegg har du flere flotte turområder like ved som Bjergstedparken og promenaden langs vannet ved konserthuset. Kort vei til Herbarium kjøpesenter, Sats, dagligvare og en rekke service, cafe- og restauranttilbud i Stavanger sentrum.

-Romslig entrè med mulighet å henge fra seg yttertøy.

-Fliselagt bad, utført med lyse fliser på vegg, og brune gulvfliser.

-2 lyse og romslige soverom.

-Stue og kjøkken er delt i to soner.

-Praktisk kjøkken med god skap/benkplass.

-Lyst og luftig med store vindusflater i stuen.

-Innglasset balkong.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 750 000 kr 144 840 kr 5 894 840 4 139 pr. mnd. ca. 118/97 m² 4 2 2001 Eierseksjon Leilighet 2211250306

Thor Erik Nilsen Eiendomsmeglerfullmektig thor.erik.nilsen@em1sornorge.no 476 05 445

Prisantydning kr Visning Ma. 10. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

5 750 000

10 | 8. NOVEMBER 2025

10 | Annonsebilag | 08. november 2025

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Finnøy Rygjabøvegen 33

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 250 000 kr 132 340 kr 5 382 340 ca. 247/246 m² 4 1926 1576 m² Enebolig 2208250140

Rygjabøvegen 33 er en sjarmerende eldre, enebolig med unikt sveitserpreg beliggende sentralt til på Judaberg. Stor tomt på ca. 1500 kvm med gode solforhold og nydelig utsikt. Fra boligen har man gå avstand til det meste av fasiliteter som hurtigbåt, dagligvarebutikker, skoler og barnehage.

Boligen er innholdsrik og med godplanløsning. I 1. etg. har en 2 stuer med store vinduer. Kjøkken er adskilt fra stuene og har egen inngang. I denne etasjen er det også praktisk gjestetoalett og soverom.

I 2. etasje er det 4 soverom og bad. Et av soverommene har utgang til balkong.

Det er både loft og grovkjeller. Boligen har behov for renovering for å møte dagens standard.

Parkering på tomt.

Jorunn Riise Eiendomsmegler jorunn.riise@em1sr.no 404 95 157

Prisantydning kr Visning Sø. 16. nov. kl 14:00-15:00 v/påmelding

5 250 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

8. NOVEMBER 2025 | 11

08. november 2025 | Annonsebilag | 11

Hundvåg Husebøhagen 30, Hundvåg Enebolig i barnevennlig og etablert boligområde | Solrik hage | Garasje m/lader | Enkel standard Innh: 1. Entré, gang, stue, kjøkken, bad og 2 (3) soverom. Kjeller: vaskerom, bod, wc, samt rom benyttet som kjellerstue og 2 gjesterom Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 750 000 kr 119 840 kr 4 869 840 ca. 184/169 m² 3 1968 512 m² Enebolig 2211250304

Visning Ma. 10. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler 414 00 400 sjur.svihus@em1sr.no

Prisantydning kr

4 750 000

Tasta Elias Tastads gate 44, Stavanger Flott familiehjem med god planløsning og barnevennlig beliggenhet. 1. et. Romslig stue med store vindusflater, kjøkken, soverom (mulig med 2 ) og bad U. et. - Stort hovedsoverom m/ praktisk "walk-in"- løsning, 2 sov, bad og vaskerom. Carport Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 190 000 kr 155 540 kr 6 345 540 ca. 140/135 m² 4 2018 124 m² Rekkehus 2211250243

Visning Ti. 11. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler 414 00 400 sjur.svihus@em1sr.no

Prisantydning kr

6 190 000

12 | 8. NOVEMBER 2025

12 | Annonsebilag | 08. november 2025

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

BOLIGER SOLA

Saxemarka Riiser-Larsens gate 1, Stavanger Moderne og lekker 3-roms i Riiser Larsens gate 1 – Nyoppusset, lys og innflytningsklar! Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 200 000 kr 2 705 kr 106 140 kr 4 308 845 2 700 pr. mnd. ca. 93/88 m² 2 2 1995 Eierseksjon Eierseksjon 2206250133

Visning On. 12. nov. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 200 000

Kristianslyst Attraktiv leilighet m/god planløsning og herlig balkong i Blåtoppveien 12B, Stavanger Meget sentral, innbydende og flott leilighet m/solrik balkong. 2 soverom (1 ikke godkjent).

Ettertraktet beliggenhet like ved Vannassen. Stor felles hage.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 390 000 kr 85 840 kr 3 475 840 1 000 pr. mnd. ca. 63/62 m² 2 1 (2) 1969 Eierseksjon Leilighet 2211250287

Visning On. 12. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Tone Ween Fredriksen Eiendomsmegler MNEF 952 27 893 tone.fredriksen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 390 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

8. NOVEMBER 2025 | 13

08. november 2025 | Annonsebilag | 13

Auglend Leif Dietrichsons gate 18, Stavanger - God lagringsplass i bod på loft og en bod i kjeller.

- Romslig balkong med gode solforhold.

- TV/internett fra Telia inkludert i felleskostnadene.

- Lave omkostninger. Ingen dokumentavgift.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype

kr 1 890 000 kr 417 637 kr 9 303 kr 2 316 940 5 188 pr. mnd. ca. 35/29 m² 1 Sovealkove 1961 Andel Andelsleilighet

Visning Ma. 10. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Thea Lærdal Eiendomsmegler 918 32 445 thea.laerdal@em1sr.no

Prisantydning kr

1 890 000

Madlamark Jernalderveien 55A, Hafrsfjord Flott leilighet med 2 soverom og attraktiv beliggenhet | Innglasset balkong | Parkering | Heis Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 3 790 000 kr 350 608 kr 9 303 kr 4 149 911 5 389 pr. mnd. ca. 88/85 m² 1 2 1975 Andel Leilighet Utgått 2205250346

Visning Mandag 10. nov. kl 16:30 - 17:30 v/påmelding

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 790 000

14 | 8. NOVEMBER 2025

14 | Annonsebilag | 08. november 2025

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Nedre Vaulen Langflåtveien 63, Stavanger Atriumsbolig med romslig stue Alt på ett plan - Sentralt plassert - Noe oppgradering må påregnes Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 250 000 kr 107 340 kr 4 357 340 ca. 107/107 m² 2 1972 268.7 m² Enebolig 2206250244

Visning Ma. 10. nov. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 250 000

Gausel Dronningåsen 61 H0101, Stavanger Flott 3-roms leilighet med gjennomgående planløsning.

Vestvendt terrasse. Vannbåren varme. Parkering m/ elbillader i lukket anlegg.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 400 000 kr 22 760 kr 111 640 kr 4 534 400 3 342 pr. mnd. ca. 92/87 m² 1 2 2002 Eierseksjon Leilighet 2206250235

Visning Ma. 10. nov. kl 16:00-16:30 v/påmelding

Eirik Hanekamhaug Eiendomsmegler 975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

Prisantydning kr

4 400 000

Stavanger / Sola

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

8. NOVEMBER 2025 | 15

08. november 2025 | Annonsebilag | 15

Hinna/Vågedalen Vågedalsstien 2C, Stavanger Lekkert rekkehus over 4 plan Hybel - Oppgradert og innholdsrikt - Sentral og fin plassering Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 950 000 kr 149 840 kr 6 099 840 ca. 167/150 m² 3 1977 144.7 m² Rekkehus 2206250232

Visning Ma. 10. nov. kl 17:15-18:00 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

5 950 000

Røyneberg Våganesvegen 15A, Røyneberg Innholdsrik vertikaldelt tomannsbolig. Boligen har en meget barnevennlig beliggenhet i et veletablert og populært boligområde på Røyneberg/Sørnes, som er blant de mest attraktive boligområdene på Sola.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 190 000 kr 149 840 kr 6 339 840 ca. 234/189 m² 3 1959 496 m² Tomannsbolig 2210250130

Visning Ma. 10. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Margareth Jensen Eiendomsmegler MNEF 928 06 446 margareth.jensen@em1sr.no

Prisantydning kr

6 190 000

16 | 8. NOVEMBER 2025

16 | Annonsebilag | 08. november 2025

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

FRITID

Hovemarka/Austrått Hovsbakken 5, Sandnes Romslig enebolig med utleie. 6 sov/3 bad+wc/3 stuer. Utsikt til grønne heier. Få min fra skole, butikk, sentrum og E39.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 690 000 kr 168 340 kr 6 858 340 ca. 262/244 m² 6 1986 584 m² Enebolig 2301250494

Visning On. 12. nov. kl 17:15-17:45 v/påmelding

Dan Chruickshank Eiendomsmegler 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr

6 690 000

Hovemarka/Austrått Hovsbruveien 7A, Sandnes Delikat vert.delt bolig (2019) m/herlig, solrikt og stort uterom. 2 bad/3(4) sov/2 stuer.

Garasje. Alt på 1 plan Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 250 000 kr 132 340 kr 5 382 340 ca. 128/107 m² 3 2019 565 m² Tomannsbolig 2301250475

Visning On. 12. nov. kl 16:15-17:00 v/påmelding

Dan Chruickshank Eiendomsmegler 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr

5 250 000

Sandnes

FRITID

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

8. NOVEMBER 2025 | 17

08. november 2025 | Annonsebilag | 17

Ganddal Lundetunet 8, Sandnes Lekker selveier leilighet med gjennomført høy standard. Eier fikk pusset opp store deler av leiligheten i 2020. Solrik hellelagt uteplass. Garasjeplass.

Attraktiv og meget sentral beliggenhet på Ganddal.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 390 000 kr 85 840 kr 3 475 840 2 178 pr. mnd. ca. 63/57 m² 1.

1 2003 Eierseksjon Eierseksjon 2301250490

Visning Ti. 11. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Cecilie Vik Eiendomsmegler 913 38 929 cecilie.vik@em1sr.no

Prisantydning kr

3 390 000

Trones Edvard Munchs gate 21, Sandnes Fredelig plassert enebolig m/utsikt - i enden av blindvei og grense mot grønt. Skjermet, solrikt og sentralt.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasjer Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 590 000 kr 0 kr 9 303 kr 4 599 303 2 300 pr. mnd. ca. 141/121 m² 2 3 1979 Andel Enebolig 2301250484

Visning Ti. 11. nov. kl 17:30-18:00 v/påmelding

Dan Chruickshank Eiendomsmegler 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr

4 590 000

18 | 8. NOVEMBER 2025

18 | Annonsebilag | 08. november 2025

Sandnes / Gjesdal

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Bogafjell Klåvsteinane 60, Sandnes Innbydende enebolig m/2 store solrike terrasser. 4 sov, bad + wc, samt eget vaskerom. God parkering. Blindvei. Utsikt.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 190 000 kr 130 840 kr 5 320 840 ca. 127/119 m² 4 2012 251 m² Enebolig 2301250487

Visning Ti. 11. nov. kl 16:30-17:00 v/påmelding

Dan Chruickshank Eiendomsmegler 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr

5 190 000

Ålgård Slakthusbakken 2 Leiligheten ligger på hjørnet i høy førsteetasje og har kjempefin utsikt mot Edlandsvatnet. Innhold: entré/gang, toalettrom, bad/vaskerom, bod, 2 soverom og stue/kjøkken. Utvendig bod.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 490 000 kr 113 340 kr 4 603 340 3 288 pr. mnd. ca. 96/90 m² 1 2 2023 Leilighet 2402250157

Visning onsdag 12/11 kl 14.00 -14.30 onsdag 12/11 kl 16.30-17.00 v/påmelding

Torill Kalsaas Eiendomsmegler 959 06 795 torill.kalsaas@em1sr.no

Prisantydning kr

4 490 000

Jæren

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

8. NOVEMBER 2025 | 19

08. november 2025 | Annonsebilag | 19

Klepp Stasjon Kvednadalen 95, Klepp Stasjon Enderekkehus med populær beliggenhet!

- Pent opparbeidet og solrikt uteområde - 3 soverom - Parkering i carport - Peis og varmepumpe.

- Praktisk vaskerom/wc Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i

kr 4 490 000 kr 113 340 kr 4 603 340 289 pr. mnd. ca. 116/112 m²

Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

3 2008 Eierseksjon Rekkehus 2403250204

Visning Ma. 10. nov. kl 16:30-17:15 v/påmelding

Kristoffer Kverme Eiendomsmegler MNEF 418 57 048 kristoffer.kverme@em1sr.no

Prisantydning kr

4 490 000

Kvernaland Brekkevegen 22, Kvernaland Kort om boligen: - Kjekk tomt på 882m² - Vedovn og varmepumpe.

- Store vinduer som gir rikelig med naturlig lys - Garasje - Flott opparbeidet hage - Gode solforhold hele dagen Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 190 000 kr 130 840 kr 5 320 840 ca. 210/188 m² 3 1964 882 m² Enebolig 2403250203

Visning Ti. 11. nov. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Kristine Ree Espedal Eiendomsmegler MNEF 480 64 634 kristine.ree.espedal@em1sr.no

Prisantydning kr

5 190 000

20 | 8. NOVEMBER 2025

20 | Annonsebilag | 08. november 2025

Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

BOLIGER SANDNES

Bryne Loen 18, Bryne Strøken bolig med ypperlig beliggenhet på Brynehaugen.

Komplett bolig over 3 plan med flere attraktive kvaliteter og fasiliteter. Optimale solforhold med sørvestvendt beliggenhet.

Deler av takterrassen er innglasset. Garasje.

Gjennomført og høy standard.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 700 000 kr 193 590 kr 7 893 590 ca. 193/172 m² 3 2015 230.4 m² Kjedehus 2403250174

Visning Ti. 11. nov. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Gro Anita Nøkland Eiendomsmegler 900 14 328 gro.anita.nokland@em1sr.no

Prisantydning kr

7 700 000

Bryne Kong Haakons veg 5, Bryne Innbydende leilighet med attraktiv beliggenhet - 2 soverom.

- Parkering i lukket anlegg.

- Heis og god gjesteparkering.

- Smart planløsning med store funksjonelle soner.

- Det er installert varmepumpe.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 990 000 kr 100 840 kr 4 090 840 3 695 pr. mnd. ca. 80/75 m² 1 2 2006 Eierseksjon Eierseksjon 2403250200

Visning On. 12. nov. kl 16:30-17:15 v/påmelding

Kristoffer Kverme Eiendomsmegler MNEF 418 57 048 kristoffer.kverme@em1sr.no

Prisantydning kr

3 990 000

Jæren / Ualand

BOLIGER SANDNES

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

8. NOVEMBER 2025 | 21

08. november 2025 | Annonsebilag | 21

Vigrestad Skoglyvegen 2, Vigrestad Romslig enebolig fra ca 1972 som er påbygget i ca 1988 og 2000. Dobbel garasje. Fin beliggenhet i etablert og sentrumsnært boligområde.

Pent opparbeidet og beplantet hage med gode solforhold.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 790 000 kr 120 840 kr 4 910 840 ca. 312/312 m² 2 1972 816 m² Enebolig 2405250116

Visning Ti. 11. nov. kl 17:00-17:45 v/påmelding

Charlotte Ødegård Eiendomsmegler MNEF 475 01 015 charlotte.odegard@em1sr.no

Prisantydning kr

4 790 000

Ualand Gamleveien 415, Ualand Eiendommen er utstyrt med et spesialtilpasset telt på 252 m² for tunge kjøretøy. Med en imponerende takhøyde på 7 meter og en innkjøringshøyde på 6 meter, har teltet mulighet til å huse opptil tre vogntog.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 300 000 kr 83 590 kr 3 383 590 ca. 440/207 m² 4 1958 2990 m² Enebolig 2401250184

Visning Lø. 15. nov. kl 13:30-14:30 v/påmelding

Ingvild Slettebø Eiendomsmegler 922 67 804 ingvild.slettebo@em1sr.no

Prisantydning kr

3 300 000

22 | 8. NOVEMBER 2025

22 | Annonsebilag | 08. november 2025

Fritidsbolig

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

BOLIGER JÆREN

Sirdal/Sinnes Slettekvæven 97, Tjørhom Hytta er opprinnelig fra 1997, men betydelig modernisert og ivaretatt av nåværende eier som kjøpte hytta i 2014.

Bad oppgradert i 2021.

Ny shingel på tak og pipehatt i 2025.

Terrasse utvidet i 2016 og grillstue oppført.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 5 490 000 kr 138 340 kr 5 628 340 ca. 100/89 m² 3 1997 m² 2402250152

Visning Sø. 9. nov. kl 13:00-13:30 v/påmelding

Torill Kalsaas Eiendomsmegler 959 06 795 torill.kalsaas@em1sr.no

Prisantydning kr

5 490 000

Sirdal Neseveien 2, Tjørhom Beliggende med flott utsikt ovenfor veien som går mellom Sageneset og Nesset sentralt i Sirdal.

Hytta er bygget i 1966 og er godt ivaretatt gjennom årene.

En enkel, men velholdt hytte med fin plassering. Kjekk helårshytte.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 1 950 000 kr 49 840 kr 1 999 840 ca. 64/64 m² 3 1966 1186 m² Fritidseiendom 2402250127

Visning Sø. 9. nov. kl 12:00-12:30 v/påmelding

Torill Kalsaas Eiendomsmegler 959 06 795 torill.kalsaas@em1sr.no

Prisantydning kr

1 950 000

Fritidsbolig / Bolig og Fritidsbolig Sørlandet

BOLIGER JÆREN

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

8. NOVEMBER 2025 | 23

08. november 2025 | Annonsebilag | 23

Stavtjørn Stavtjørnknuden, Vikeså Smakfull romslig familiehytte med god standard. Hytta har 10 sengeplasser, 2 bad, vaskerom og flott stue/kjøkkendel. Hytta ligger på en lettstelt solrik tomt med panoramautsikt. Fine turmuligheter.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 3 190 000 kr 80 840 kr 3 270 840 ca. 76/68 m² 3 2018 Punktfeste 2401250204

Visning Lø. 15. nov. kl 12:00-13:00 v/påmelding

Anne Havsø Eiendomsmegler MNEF 481 12 584 anne.havso@em1sr.no

Prisantydning kr

3 190 000

Kvinesdal - Krågeland Alfarheim 43, Kvinlog Flott fritidseiendom med sørvendt beliggenhet og nydelig utsikt til Krågelandsvannet.

Nærhet til skiløype - Flotte bademuligheter.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Festetomt Oppdr.nr.

kr 2 000 000 kr 51 090 kr 2 051 090 ca. 81/60 m² 4 1995 Punktfeste 2605250159

Visning Privatvisning etter avtale med eiendomsmegler.

Kjetil Elle Eiendomsmegler MNEF 95 09 09 92 kjetil.elle@em1sr.no

Prisantydning kr

2 000 000

| 8. NOVEMBER 2025

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

Boligkoko [bo:`li ko`k:o] En forbigående psykisk og fysisk tilstand av lett galskap og redusert evne til å fungere i hverdagen når man selger boligen sin.

Vi loser deg trygt gjennom boligsalget.