EM1 Boligavis uke 11 by Eiendomsmegler1

Ta det med ro

Gode opplevelser har ofte én ting til felles – de krever litt tid. Gi sykkelen en skikkelig vårpuss, så får du en ekstra fin tur. La deigen heve og gled deg til nybakt brød til frokosten. Ta en opprensking i hagen og nyt alt som spretter i dagene som kommer.

– Boligkjøpet gikk som et skudd

Kevin Tran er førstegangskjøper og var en av de 3 første kjøperne av leilighet på Lurahammaren.

– Jeg så en annonse for Lurahammaren på Facebook, trykka innpå, og så ble det egentlig med det. Snakket med bankrådgiveren min og megler, og kjøpte nesten med en gang. Det gikk som et skudd, forteller Kevin Tran.

26-åringen har kjøpt sin første bolig i boligprosjektet Lurahammaren – to leilighetsblokker på 6 etasjer som ligger mellom Lurahammaren og Gamleveien, hvor 19 av 35 leiligheter er allerede solgt.

Hans beste tips: tålmodighet og egenkapital.

LURA ELLER INGENTING

Å skulle bo på Lura var aldri noe spørsmål for den selvutnevnte «Lura-gutten». – Det var Lura eller ingenting. Jeg er utdanna tømrer i fast jobb, og har hatt det fint hjemme frem til nå, men kjente at det var på tide å finne noe eget. Likevel, var det aldri noe tvil. Jeg er hjemme på Lura. Og her har jeg jo alt jeg trenger, forteller Kevin.

Han nevner blant annet beliggenhet til Gandsfjorden, nærhet til venner og familie, turområder, at det er lett å komme seg rundt, kort vei til Forus og bysentrum både i nord og i sør.

ALT DU TRENGER

Som Kevin sier, på Lura og Lurahammaren får du faktisk alt du trenger.

Frisk sjøluft, grønne omgivelser, kort vei til badestrand og bryggekant, sammen med moderne fasiliteter i tre komfortable leilighetstyper: 1-roms, 2-roms og 3-roms. Og med balkonger til alle leiligheter, sikrer du også en egen liten uteplass for ettermiddagssola.

– Som tømrer kan jeg jo pusse opp ting selv, men jeg kjente jeg var ikke helt i modus for det nå. Jeg ville kjøpe noe som var ferdig, hvor jeg kan komme og slappe av etter jobb, og heller justere etter hvert om jeg har lyst, forteller Kevin.

– Jeg hadde faktisk ikke vært på noen veldig aktiv leit. Jeg hadde vel kun vært på en visning som jeg fant ut ikke var for meg, før jeg så Lurahammaren. Lurahammaren hadde alt jeg ville ha, men og til en veldig grei pris. Og så slapp jeg budkrig siden det er fastpris, forklarer han videre. Kevin har kjøpt en 2-roms leilighet til 3,8 millioner, med overtakelse julen 2026.

DEN FØRSTE BOLIGEN

Det kan være både skummelt og vanskelig for unge førstegangskjøpere å komme inn på boligmarkedet. Spesielt når vi leser om boligpriser som stiger og høy konkurranse. Men fra 2025 er egenkapitalkravet nå endret til 10 %, som kan gjøre det noe enklere å spare opp egenkapital.

Dette er også Kevins beste tips:

– Hvis jeg skulle anbefalt noe som helst for å komme deg inn på boligmarkedet, er det å spare til egenkapital tidlig. Fordi har du nok egenkapital så går det som regel greit til slutt. Kevin påpeker også at tålmodighet er viktig i boligkjøp.

– Selv om selve kjøpet gikk veldig raskt for meg, så er det jo en ventetid før jeg får overta. Så da er det rett og slett å smøre seg med tålmodighet, og med at ting tar tid. Jeg bruker for eksempel tiden på å spare til møbelinnkjøp, forteller han.

Vi gratulerer Kevin med hans første boligkjøp på Lurahammaren og håper han stortrives!

Lura-gutten Kevin Tran har sikret seg første leilighet.

Tekst: EiendomsMegler 1 Foto Apriil procontra

Grannes 3 lekre eneboliger med panoramautsikt

Utleiemulighet| 4-6 soverom | 2-3 bad Nærhet til fjorden og nye SUS

Her har du muligheten til å få deg en ny lekker enebolig med panoramautsikt utover Hafrsfjord!

Herifra har en gangavstand til det nye sykehuset og Universitetet, samtidig som en bor like ved flotte til frilufts og turmuligheter som Sørmarka, turstien langs Hafrsfjord og Møllebukta badeplass.

Boligene har et moderne arkitektonisk uttrykk og svært praktiske løsninger. Boligen er over 2 plan med store vindusflater fra gulv til tak i 2.etasje og nydelig utsikt.

2 av boligene med utleiemulighet. Alle boligene med sør-vest vendt uteplass med meget gode solforhold.

Her kan du flytte inn i ny bolig i løpet av 2026.

Se finn.no/ eiendomsmegler1.no for plantegninger og fullstendig leveransebeskrivelse.

Prisantydning kr 14.900.000 - 16.900.000

Omkostninger kr 89 840

BRA/BRA-i ca. 250-254/225-232 kvm

Antall soverom 4-6

Forventet ferdig 12-16 måneder etter kontraktsinngåelse

Tomt ca. 594- 603 kvm

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2205255014

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Våland

Byfoged Christensens gate 7, Stavanger

En skikkelig perle på Våland! En stor, ærverdig villa på 324 m². Omfattende renovert og ombygget 2006-2008. 5 bad. 6 sov. Garasje på 31 m² m/lader. Stor, solrik hjørnetomt på 700 m²

Det er en glede for oss å presentere en helt unik eiendom i et av Stavangers mest attraktive villaområder. Huset er registrert som tomannsbolig, men det er lagt til rette for at hele huset enkelt kan benyttes som en stor enebolig. Alle fire etasjene er omfattende renovert og ombygd. Da ble det lagt nytt tak (isolert), ny kledning (isolert), nye vinduer, nytt el-anlegg, nytt vvs-anlegg, sprinkelanlegg i hele huset mm. Alle innvendige rom og overflater i huset ble også nye da. Gode leieinntekter.

2. og 3 et: 3 soverom, 2 bad, kjøkken og stor stue og spisestue.

1. et: 2 soverom, bad, stue og kjøkken. Stor terrasse.

U. et: Bad, soverom, bod, vaskerom, teknisk rom og hobbyrom/treningsrom Garasje med innredet u. et: Stue/kjk, sovealkove og bad (ikke byggemeldt)

Visning

Ti 18. mars kl 1630-1730 v/påmelding

Prisantydning kr 12 000 000

Omkostninger kr 301 090

Totalpris kr 12 301 090

BRA/BRA-i ca. 406/351 m²

Antall soverom 6

Byggeår 1917

Tomt 703 m²

Boligtype Tomannsbolig

Oppdr.nr. 2211250005

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler 414 00 400 sjur.svihus@em1sr.no

Prisantydning kr 12 000 000

Våland

Folke Bernadottes vei 26, Stavanger

Folke Bernadottes vei 26 er en tiltalende og innholdsrik enebolig, med romslig solvendt hage og attraktivt beliggenhet i populære Vålandskråningen.

Boligen er betydelig modernisert i 2010 herunder:

- Ny kledning og vinduer.

- Nytt bad og gjestetoalett.

- Nytt rør opplegg.

- Nytt el-anlegg.

- Nytt kjøkken.

- Nye overflater i 1 og 2 etasje.

- Loft innredet i 2022 med bla. nytt bad.

Boligen har en meget meget praktisk planløsning med bl.a. 4 soverom, 2 stuer og 2 bad. Luftig plassering med fin utsikt fra 2.etasje og loft.

Flotte turområder som Vålandsskogen og Mosvannet i umiddelbar nærhet, og kun en liten spasertur til Stavanger sentrum. Barnevennlig område med kort vei til skoler og barnehager. Like ved Stavanger Universitetssykehus. Gode bussforbindelser og enkel adkomst til E39.

Visning

On. 19. mars kl 18:00-19:00 v/påmelding

Prisantydning kr 8 690 000

Omkostninger kr 218 340

Totalpris kr 8 908 340

BRA/BRA-i ca. 276/248 m²

Antall soverom 4

Byggeår 1951

Tomt 548 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2205240340

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

Kommer for salg

Tasta Dusavikveien 158, Stavanger

Huset ligger flott til med en fantastisk utsikt og nærhet til sjøen rett utenfor vinduet.

Eiendommen ligger sentralt og attraktivt plassert, herfra er det kort vei til både skole, barnehager, lekeplass, butikk og idrettsanlegg, m.m. Tastasenteret med det meste av fasiliteter er bare en liten kjøretur fra boligen.

*Meget hyggelig uteområde dekket med grøntareal, trær og busker.

*Romslig hagestue hvor en kan nyte sosiale sammenkomster.

*Stor romslig terrasse med god plass til hagemøbler.

*2 bad oppusset i 2018

Prisantydning kr 5 850 000

Omkostninger kr 147 340

Totalpris kr 5 997 340

BRA/BRA-i ca. 206/169 m²

Antall soverom 3

Byggeår 1920

Tomt 644 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2211250028

Matej Luka Pavlovic Eiendomsmegler 412 31 958 matej.pavlovic@em1sr.no

Prisantydning kr

Visning

Ta kontakt med megler for info.

Molkeholen 7, Hafrsfjord

Madla Molkeholen 7, Hafrsfjord

Molkeholen 7 ligger fint og usjenert plassert på populære Madla like ved Madlamark. Herfra er det kort vei til skoler, barnehager, kjøpesenter (Amfi Madla) og kollektivtransport. Universitetet i Stavanger, ISS (internasjonale skolen) det nye sykehuset og flere flotte turområder (Stokkavannet, Sørmarka og Hafrsfjord) ligger også like i nærheten.

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

BRA/BRA-i ca. 212/194 m²

Antall soverom 3

Byggeår 1977

Prisantydning kr 6 590 000

Tomt 502 m²

Omkostninger kr 165 840

Boligtype Enebolig

Totalpris kr 6 755 840

Oppdr.nr. 2205240308

BRA/BRA-i ca. 212/194 m²

Antall soverom 3

Byggeår 1977

Tomt 502 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2205240308

Boligen er bygget i 1977 og fremstår i velholdt, god stand. Klassisk, praktisk romløsning og plass nok til de fleste familier. Lys, romslig stue med god plass til både salong og spisebord. Parkett på gulv og lyse vegger. Kjøkken i hvit, profilert utførelse. Plass til spisebord også på kjøkken. Entré/gang med skyvedørsgarderobe. Pipebeslag fra 2023. Se ellers tilstandsrapport for detaljer.

Visning

On. 19. mars kl 17:00-18:00

v/påmelding

Kjetil Helland Eiendomsmegler 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

6 590 000

Prisantydning kr

Madla Jernalderveien 51A, Hafrsfjord

Særdeles flott leilighet i 6.etasje, betydelig påkostet og renovert i 2024, med gjennomført stil og høy kvalitet.Her har du nydelig utsikt til Hafrsfjord, stor innglasset balkong og meget gode solforhold.

Hele leiligheten ble innvendig renovert i 2024 av fagfolk med bl.a.:

- Nytt bad og vaskerom

- Nytt røropplegg (rør i rør)

- Nytt JKE kjøkken

- Nytt el-anlegg

- Nye overflater

- Flott entre med fliser, gulvvarme og eikefinérplater .

- Lekkert helfliset bad med flotte detaljer. Separat vaskerom.

- Moderne kjøkken fra JKE med eikedetaljer og int. hvitevarer

- 2 romslige soverom

- Heis.

- Gjesteleilighet og felleslokale til utleie for andelseierne

Her kan du flytte rett inn!

Visning

On. 19. mars kl 16:00-17:00 v/påmelding

Prisantydning kr 5 250 000

Andel fellesgjeld kr 358 475

Omkostninger kr 9 303

Totalpris kr 5 617 778

Felleskostnader 5 389 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 108/86 m²

Etasje 6

Antall soverom 2

Byggeår 1975

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet

Medlemsfrist

Oppdr.nr. 2205250035

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

Kommer for salg

Madla Snorres gate 30, Hafrsfjord

Madlas beste leilighet?

Toppleilighet med panoramautsikt utover Hafrsfjord og terrassen med optimale solforhold.

Dette er en eksklusiv leilighet på 143 kvm - hvor du har en hel etasje for deg selv.

Sameiet består av kun 9 leiligheter fordelt i 3 bygg med fasader i flott teglstein. Leiligheten er ny i 2021 og er betydelig påkostet i en gjennomført stil av høy kvalitet.

- Fasade mot fjorden med vinduer fra gulv til tak med panoramautsikt.

- Ekstra takhøyde (ca. 2,7 m)

- Enstavs eikeparkett. Vannbåren gulvarme. Smarthus styring. Gasspeis fra Faber.

- Kjøkken innredning fra Bjerks Trevare med Corian benkeplate. Integrerte hvitevarer fra Gaggenau,

- Terrasse mot sørvest med sol fra morgen til kveld.

- 2 lekre bad. Privat bad til hovedsoverom

- Fast parkeringsplass med elbil lader. Stor bod på 23 kvm i parkeringsanlegget med garasjeport. Heis.

Visning: Etter avtale.

Felleskostnader 6 408 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 166/143 m²

Etasje 3

Antall soverom 2

Byggeår 2021

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2205250065

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Kontakt megler for mer info.

Kommer for salg

Madla Vest

Rålekker selveierleilighet

Revheimsmyra 92 er en betydelig oppgradert leilighet fra 2023 med høy standard og meget attraktiv beliggenhet på Madla Vest.

Her bor man enkelt og sømløst med flere populære fasiliteter. Leiligheten er tilknyttet bo- og trivselskonseptet "Heime" som blant annet inkluderer treningsrom, gjestehybler, selskapslokale, bilvaskehall og organiserte fellesaktiviteter. Man kan også benytte seg av en felles takterrasse med nydelig utsikt.

Leiligheten ligger i 4. etasje, har en praktisk planløsning og ingen rom ut mot Revheimsveien.

* Gode sol- og utsiktsforhold

* Ekstra takhøyde

* Vannbåren gulvvarme

* Bod i u.et.

* Mulighet for utvendig parkering, samt leie i garasjeanlegget. Konf. megler

* Ledig for overtakelse

Kommer for salg

Ta kontakt med megler for mer informasjon

Prisantydning kr 3 990 000

Omkostninger kr 100 840

Totalpris kr 4 090 840

Felleskostnader 2 075 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 49/49 m²

Etasje 4

Antall soverom 1

Byggeår 2023

Eierform Eierseksjon

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2205250041

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr

Madlasandnes

Madlasandnes 134, Hafrsfjord

Attraktiv og innholdsrik enebolig med svært gode solforhold og nydelig sjøutsikt. Eneboligen ligger flott til innerst i en blindvei, nede ved sjøen på Madlasandnes.

Boligen har hele 5 soverom, tre stuer, to bad, eget vaskerom og mye plass til lagring.

Stuen fremstår som svært lys og romslig, med store vinduer med sjøutsikt. Kjøkkenet er levert av Strai, og har rikelig med skap- og benkeplass. Stuen kan enkelt innreder i ulike soner, med spiseplass, sofa seksjon samt tv-stue. Fra stuen har man utgang til to store terrasser, slik at solen kan nytes hele dagen og kvelden.

I andre etasje finner man en stor stue med fantastisk utsikt over Hafrsfjord. Her finner man også tre soverom og bad.

I boligens underetasje er det soverom, kjellerstue, vaskerom, bi-inngang og godt med lagringsplass.

Prisantydning kr 8 850 000

Omkostninger kr 222 340

Totalpris kr 9 072 340

BRA/BRA-i ca. 305/301 m²

Antall soverom 5

Byggeår 1964

Tomt 654 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2206250014

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler

922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

Visning

On. 19. mars kl 16:00-17:00 v/påmelding

Vaulen Terrasse

Sørflåtveien 40 H0401, Stavanger

Sørflåtveien 40 er en smakfull og stor endeleilighet i 4. etasje med god planløsning. Perfekt for deg som kjenner du trenger litt ekstra albuerom og ikke vil bruke tid på vedlikehold av hage. Dette kombinert med å bo sentralt i området på Mariero/Vaulen, gjør kanskje denne leiligheten perfekt for deg. Fra spisestuen er det utgang til balkong på 16m2 med flott sjøutsikt. Videre har leiligheten et pent romslig bad, gjestetoalett, vaskerom, soverom/bibliotek, 2 soverom (ett har utgang til vestvendt balkong som også er på ca 16m2), omkledningsrom/gang og delvis åpen stue-/kjøkkenløsning.

I tillegg kan leiligheten skilte med både parkering og bod i lukket parkeringsanlegg, samt heis helt opp til leiligheten.

Det er et felleshus med hybler, møterom/selskapslokale for borettslagene i Vaulen Terrasse som kan leies.

Prisantydning kr 6 150 000

Andel fellesgjeld kr 0

Omkostninger kr 1 090

Totalpris kr 6 151 090

Felleskostnader 3 922 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 107/102 m²

Etasje 4

Antall soverom 2

Byggeår 2008

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet

Oppdr.nr. 2206250007

Eirik Hanekamhaug Eiendomsmegler

975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

Prisantydning kr

Visning

Ma. 17. mars kl 16:00-16:30 v/påmelding

Sunde

Djupadalstunet 3, Hafrsfjord

Djupadalstunet 3 er et flott rekkehus fra 2005 med attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Sunde.

Rekkehuset strekker seg over 3 plan og har en meget praktisk planløsning. Gjennomgående for denne boligen er tidløse fargevalg og mye vindusflater. Dette fører til svært gode og luftige romfølelser.

Sokkeletasje: Innbydende entré. Praktisk vaskerom m/toalett. 2 boder.

1. etasje: Luftig stue med gode vindusflater og utgang til vestvendt balkong. Spisestue med utgang til kjekk østvendt terrasse. Flott og lyst kjøkken.

2. etasje: Lekkert helfliset bad med både badekar og dusj. 3 gode soverom med god garderobeplass.

Før øvrig:

- Parkering i carport med elbil-lader, samt oppstillingsplass på egen grunn.

- Bod i bakkant av carport.

- Vannbåren gulvvarme.

Visning

Onsdag 19. mars kl 16:30 - 17:30 v/påmelding

Prisantydning kr 4 990 000

Omkostninger kr 125 840

Totalpris kr 5 115 840

BRA/BRA-i ca. 144/138 m²

Antall soverom 3

Byggeår 2005

Tomt 123 m²

Boligtype Rekkehus

Oppdr.nr. 2205250058

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr

Stavanger Øst

Rosenli 15, Stavanger

Henrik Lauvsnes Eiendomsmegler 980 68 081 henrik.lauvsnes@em1sr.no

Årdalsgata 4, Stavanger

Kjekk leilighet med 2 soverom | Utrolig utsikt fra 11. etasje | Felles parkering | Innglasset balkong | Rolige og grønne omgivelser

17. mars

Meget kjekk leilighet med 2 soverom | Parkering i lukket garasje | Stor felles terrasse med gode solforhold Prisantydning kr 2 890 000 Omkostninger kr 73 340

kr 2 963 340

ca. 57/41 m²

2 Antall soverom 2

Eierseksjon

Bjergsted

Bjergsted Terrasse 5, Stavanger

Sjur Andrè Svihus

Eiendomsmegler

414 00 400 sjur.svihus@em1sr.no

Lervigbrygga 291 H0406, Stavanger

En lys og innholdsrik selveier med 2 soverom. - Heis direkte fra garasjeplssmed elbil-lader - Overbygd, solrik balkong - Ny stor, dobbel altandør og vindu i 2022. - Praktisk med separat vaskerom og 2 boder. Original standard fra byggeår.

Prisantydning kr 3 590 000

Andel fellesgjeld kr 77 539

Omkostninger kr 90 840

Totalpris kr 3 758 379

Felleskostnader 4 697 pr. mnd. BRA/BRA-i ca. 93/84 m² Etasje 4

Antall soverom 2

Byggeår 1991

Boligtype Eierseksjon Oppdr.nr. 2211250051

Visning

Ons 19. mars kl 16-17 v/påmelding

Prisantydning kr 3 590 000

Flott 2-roms toppleilighet med "alle" fasiliteter i umiddelbar nærhet. Parkering m/ el-billader. Solfylt balkong. Praktisk innvendig bod. Bod i u.etg. Balansert ventilasjon. Vannbåren varme. Flotte turområder langs sjøen.

Prisantydning kr 3 390 000

Omkostninger kr 85 840

Totalpris kr 3 475 840

Felleskostnader 1 977 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 54/49 m² Etasje 4

Antall soverom 1

Byggeår 2013 Eierform Eierseksjon

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2206250043

Visning

Ti. 18. mars kl 16:00-16:30 v/påmelding

Hamneveien 5, Stavanger

Noah Andersen-David Eiendomsmegler 450 68 487 noah.andersen-david@em1sr.no

Romslig topp- og endeleilighet med sjøutsikt | Sørvendt balkong | 2 soverom | Parkering og heis | Noe modernisering påregnes

Kjekk selveierleilighet med nytt og lekkert bad. Oppussing av de resterende

Gausel/Jåttå

Austtunsletta 87 H0402, Stavanger

Eirik Hanekamhaug Eiendomsmegler 975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

En forbigående psykisk og fysisk tilstand av lett galskap og redusert evne til å fungere i hverdagen når man selger boligen sin. [bo:`li ko`k:o]

Vi loser deg trygt gjennom boligsalget.

Lekker leilighet i 4. etasje med 3 soverom. Vestvendt balkong. Heis. Vannbåren varme. Balansert ventilasjon. Sportsbod i kjeller. 1 fast parkeringsplass m/ mulighet for el-billader.

Prisantydning

Felleskostnader 26 322 pr. mnd. BRA/BRA-i ca. 92/87 m² Etasje 4

Antall soverom 3

Byggeår 2016

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet Oppdr.nr. 2206240032

Medlemsfrist

Visning

Ma. 17. mars kl 17:00-17:30 v/påmelding

Prisantydning kr 1 475 000

Sola Sentrum

Sandesletta 14A, Sola

Margareth Jensen

Eiendomsmegler MNEF 928 06 446

margareth.jensen@em1sr.no

Lys og kjekk leilighet med balkong. Praktisk beliggenhet nær butikker og offentlig transport. Perfekt for deg som vil bo sentralt. Det er heis i blokken.

Prisantydning kr 2 750 000

Andel fellesgjeld kr 101 549

Omkostninger kr 72 360

Totalpris kr 2 923 909

Felleskostnader 5 435 pr. mnd. BRA/BRA-i ca. 79/68 m² Etasje 2

Antall soverom 1

Byggeår 1990

Eierform Leilighet

Boligtype Eierseksjon Oppdr.nr. 2210250030

Visning

Torsdag 20 mars kl. 16.00-17.00 v/påmelding

Prisantydning kr 2 750 000

Når du skal selge er det lurt å velge en solid megler. Hos oss får du kompetanse og lang erfaring.

Kontakt meg i dag om du vurderer å selge bolig på Sola!

Margareth Jensen

Eiendomsmegler MNEF 928 06 446

margareth.jensen@em1sr.no

Sentrum Hanaveien 10B, leil. 702, Sandnes

Hanaveien 10 B er en stor, lekker og gjennomgående 3-roms selveierleilighet i 7. etasje, med imponerende takhøyde og god standard fra 2022. Her bor man idyllisk til helt nede i vannkanten, like ved brygger, butikker, togstasjon og flotte turmuligheter. Utenfor stuen har leiligheten en overbygd terrasse på hele 19 kvm, med nydelig utsikt over sjøen og havneområdet. Det følger med egen garasjeplass, og bygget har heisadkomst til alle etasjer.

Stuen er åpen og luftig med takhøy vindusflate, mye boltreplass og uslåelig atmosfære, mens kjøkkenet har stor øy, god skapplass og integrerte hvitevarer. Videre er det et stilrent bad/vaskerom med regnfallsdusj, et praktisk gjestetoalett og to soverom, hvor hovedsoverommet har eget walk-in closet. En disponibel bod gir god lagringsplass. Velkommen til visning!

Prisantydning kr 8 950 000

Omkostninger kr 224 840

Totalpris kr 9 174 840

Felleskostnader 3 226 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 112/105 m²

Etasje 7.

Antall soverom 2

Byggeår 2022

Eierform Eierseksjon

Boligtype Eierseksjon

Oppdr.nr. 2301240002

Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no

Visning

On. 19. mars kl 17:00-18:00 v/påmelding

Sentrum

Hanaveien 10B, leil. 503, Sandnes

Hanaveien 10 B er en lys og lekker 3-roms selveierleilighet fra 2022, i femte etasje med heis. Bygget er en del av Rovik brygge, utsøkt plassert nede ved fjorden, marinaen og strandpromenaden. Dette gir nydelig sjøutsikt fra leilighetens vestvendte balkong på ca. 17 kvm. Uteplassen er lun og helt inntrukket, kledd i panel med noe rekkverk i glass og god møbelplass.

Leiligheten har gjennomført lyse, luftige rom, enstavs parkettgulv og listefrie løsninger. Stuen har flotte vindusflater og åpen løsning til et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer. Videre er det et moderne bad med opplegg for vaskemaskin og et separat toalettrom, noe som gir to toaletter i leiligheten. Det er garderobeskap og bod på det største soverommet og lagringsplass i ekstern bod. Velkommen til visning!

Prisantydning kr 6 590 000

Omkostninger kr 165 840

Totalpris kr 6 755 840

Felleskostnader 2 927 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 92/87 m²

Etasje 5.

Antall soverom 2

Byggeår 2022

Eierform Eierseksjon

Boligtype Eierseksjon

Oppdr.nr. 2301250040

Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no

Prisantydning kr

Visning

On. 19. mars kl 16:00-17:00 v/påmelding

Austrått

Utsikten 12A, Sandnes

Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no

Myklabergveien 55, Sandnes

Arnfinn Høigård Eiendomsmegler MNEF 908 73 728

Innholdsrik enebolig med godkjent utleiedel beliggende i familievennlige omgivelser. Flott utsikt, nydelige, solrike uteplasser. Garasje. Kort vei til det meste.

Prisantydning kr 5 750 000

Omkostninger kr 144 840 Totalpris kr 5 894 840 BRA/BRA-i ca. 224/188 m²

Antall soverom 4 Byggeår 1970 Tomt 781 m² Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2301250070

Visning

Ti. 18. mars kl 16:00-17:00 v/påmelding

Romslig andelsleilighet med 2 soverom og innredet kjellerrom. Carport. Solrikt uteområde.

Prisantydning kr 3 200 000 Andel fellesgjeld kr 98 270

Omkostninger kr 9 303

Totalpris kr 3 307 573

Felleskostnader 4 557 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 107/107 m²

Etasje 1 og kjeller

Antall soverom 2

Byggeår 1988

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet Medlemsfrist 13.03.2025 Oppdr.nr. 2206240289

Visning

Ma. 17. mars kl 17:00-18:00 v/påmelding

På toppen av Kleivane, like ved Melshei, finner du denne smarte leiligheten med stort kjøkken, to soverom og solrik balkong. Her får du fantastiske turområder med på kjøpet!

Pris 5 090 000,Gjennomgående

Parkering inkl.

Lyst til å vite mer? Ta kontakt med våre hyggelige meglere: 2 soverom

Bad med mulighet for vaskenisje

Skårlandsveien 19A, Sandnes

Påkostet, smart løst leil. m/2 sov og terrasse mot hage. 2 p-plasser. Eget vaskerom. Trappefri adkomst. Herlig turterreng.

Prisantydning

Byggeår 2017

Eierform Eierseksjon Boligtype Eierseksjon Oppdr.nr. 2301250029 BRA/BRA-i ca. 65/60 m²

Leiligheten for deg som vil ha nydelig utsikt og fantastiske turmuligheter!

På toppen av Kleivane, like ved Melshei, finner du denne lyse og luftige toppleiligheten. Her får du tilgang til gjestehybel og delerom på kjøpet –smarte funksjoner som gir deg ekstra god plass!

Pris 5 690 000,Gjennomgående

Bad + gjestetoalett

Sentrum

Austråttgata 5A, Sandnes

Parkering inkl.

Lyst til å vite mer? Ta kontakt med våre hyggelige meglere: 2 soverom Heis

anette.frafjord@em1sr.no | 95 79 72 64 thea.heikkila@em1sr.no | 93 08 44 15

Sentralt og tilbaketrukket like v/Sandvedparken - Opprinnelig horisontaldelt tomannsbolig. Parkering på egen tomt. Renoveringsbehov.

Prisantydning kr 3 690 000 Omkostninger kr 93 340 Totalpris kr 3 783 340

Boligtype Hel tomannsbolig

Oppdr.nr. 2301250088

Visning

Ons. 19.03.25 kl. 16:30 - 17:00 v/påmelding

Kvernaland

Theodor Dahls veg 31, Kvernaland

Kristoffer Kverme Eiendomsmeglerfullmektig MNEF 418 57 048 kristoffer.kverme@em1sr.no

Bryne

Storgata 14, Bryne

Espedal Eiendomsmegler MNEF 480 64 634

Lys og kjekk toppleilighet over to plan - Flere uteområder - Mulighet for flere soverom.

Prisantydning kr 4

Etasje 3 & 4

Antall soverom 2 Byggeår 2006 Eierform Eierseksjon

Visning

Ti. 18. mars kl 17:00-18:00 v/påmelding

Prisantydning kr 4 590 000

Velkommen til Storgata 14. Leilighet H0303.

Innhold: 3. etasje: Entrè, bad/vaskerom, bod, stue/kjøkken og soverom. Utvendig parkeringsplass.

Velkommen til visning!

Prisantydning kr 2 890 000 Andel fellesgjeld kr 42 973 Omkostninger kr 74 390

ca. 60/55 m² Etasje 3 Antall soverom 1 Byggeår 2012

Eierseksjon

Visning

Ti. 18. mars kl 16:30-17:30 v/påmelding

Trappestien 12, Vigrestad

Charlotte Ødegård Eiendomsmegler MNEF 475 01 015 charlotte.odegard@em1sr.no

Sirevåg

Kristine Ree Espedal Eiendomsmegler MNEF 480 64 634 kristine.ree.espedal@em1sr.no

Lettstelt og delvis oppgradert rekkehus med alt på ett plan. Sentral beliggenhet med gangavstand til sentrum. Lun og solrik terrasse. P-plass. Innhold: Entré/gang, 2 soverom, bad, vaskerom/teknisk rom, bod, stue/kjøkken. Utv. bod.

Prisantydning kr 2 690 000

Omkostninger kr 68 340

Totalpris kr 2 758 340

Felleskostnader 530 pr. mnd. BRA/BRA-i ca. 82/77 m² Etasje 1

Antall soverom 2

Byggeår 2002 Eierform Eierseksjon Boligtype Rekkehus Oppdr.nr. 2405250014

Visning

Ma. 17. mars kl 17:30-18:00 v/påmelding

Prisantydning kr 2 690 000

Stor eiendom for salg på Sirevåg.

Kjøper oppfordres til å sette seg inn i reguleringsplan og kommuneplan.

Prisantydning kr 2 100 000 Omkostninger kr 53 500