EM1 Boligavis uke 52 by Eiendomsmegler1

Miljølån fra SpareBank 1 SR- Bank:

Nå blir det solceller på taket!

ANNONSEBILAG | 31. DESEMBER 2022 | ÅRGANG 21

Er det på tide å produsere sin egen strøm?

Kjetil Bolme er ikke i tvil lenger

Bestillingen er gjort, og nå venter Kjetil Bolme bare på installatørene. Med solceller på taket og batteripakke i garasjen kan han og familien produsere og lagre sin egen strøm.

– Med tanke på strømprisene, tror jeg ikke at vi er de eneste som tar dette løftet nå, sier Kjetil Bolme samtidig som han viser frem sin nyeste investering.

Allerede i 2017 vurderte han og kona om de skulle legge solceller på taket på eneboligen i Sandnes. Den gang ble det ikke noe av. Nå har imidlertid pipa fått en annen lyd.

– Strømprisene er høyere og solcellene er blitt betydelig bedre siden 2017, sier Bolme.

De 28 solcellepanelene legges i disse dager på hustaket. I garasjen installeres det en batteripakke fra Eco Stor. Med det batteriet kan Bolme lagre strømmen han produserer fra taket til eget forbruk uten å betale avgifter.

– Det er jo veldig stas å produsere sin egen strøm, og når det nå ser ut til at det blir lønnsomt i tillegg, er det jo ekstra kjekt, sier Bolme og smiler.

Batteriet barberer effekttoppene hans, slik at strøm

Det er jo veldig stas å produsere sin egen strøm, og når det nå ser ut til at det blir lønnsomt i tillegg, er det jo ekstra kjekt.

Kjetil Bolme

regningen potensielt kan bli mye lavere. På vinteren, når solcellene leverer mindre strøm, kan systemet lade batteriene med billig strøm når nettet har god kapasitet.

Da kan Bolme bruke denne når strømmen er dyr og kapasiteten på nettet dårligere. Strømmen han ikke bruker kan han selge som overskuddsstrøm til en strømleverandør.

LØSNINGEN BLE MILJØLÅN

Energieffektiviseringen av boligen har han finansiert med miljølån fra SpareBank 1 SR Bank.

– Vi hadde kontroll på pengene, men når vi kan få gratis finansiering i ett år, takker vi selvfølgelig ja til det, sier Bolme.

Miljølånet til SpareBank 1 SR Bank har betydelig bedre betingelser for å motivere flere til å ta del i det grønne skiftet.

Derfor tilbyr de nå rentefritt lån i ett år dersom du gjør smarte og energieffektiviserende tiltak, som for eksempel installasjon av varmepumpe, solceller eller vannbåren varme.

– Miljølån er noe vi har jobbet med lenge. Vi ønsker å bidra der vi kan, og da må vi gjøre det gunstig for kundene våre å låne penger til denne type oppgraderinger. Hvis vi kan hive inn en liten bonus slik at de får tatt valget nå, er det bare positivt, sier Christian Asserson, produktsjef i SpareBank 1 SR Bank.

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022 MILJØLÅN EIENDOMSMEGLER1.NO

Tekst: Schibsted Partnerstudio | Foto: Skylight

2 | 31. DESEMBER 2022

GUNSTIG FINANSIERING: Kjetil Bolme kan knapt vente med å få solcellepanelene på taket på eneboligen. Med dem kan han produsere sin egen strøm og selge det han har i overskudd.

TI KONKRETE TIPS FOR LAVERE STRØMREGNING

1. BLI BEVISST PÅ HVA SOM BRUKER STRØM

Tenk over hva som bruker mest strøm i boligen og vurder først tiltak som ikke koster noe. Dersom du vet hva som trekker mest strøm i kWt (kilowattimer), er det enklere å sette inn effektive tiltak.

2. SENK INNETEMPERATUREN

Som en tommelfingerregel kan du for vente å redusere energiforbruket til romoppvarming med omtrent fem prosent for hver grad innetemperaturen senkes.

3. DEL BOLIGEN I VARME OG KALDE SONER

Du trenger ikke ha samme innetemperatur i alle rom og spesielt ikke i rom som benyttes lite og sporadisk.

4. SPAR PÅ VARMTVANNET

Bruk av varmt tappevann er normalt den nest største posten i energibudsjettet. Du kan spare mye bare ved å være bevisst på at varmtvannet ikke renner unødvendig.

5. STYR STRØMBRUKEN AUTOMATISK

Med varierende strømpriser og nye modeller for nettleie blir det mer aktuelt å vurdere smart strømstyring.

6. VELG ENERGIEFFEKTIV BELYSNING OG ELEKTRISK UTSTYR

Skift til LED belysning overalt i huset dersom dette ikke allerede er utført. Velg mest mulig energieffektivt utstyr når det kjøpes nytt (se etter beste energimerking).

7. ISOLERING, VINDTETTING, VINDUER/ DØRER

Etterisolering og vindtetting av ytterkonstruksjoner er svært avgjørende for energibruk til oppvarming. Her skiller du mellom enkle tiltak og mer omfattende tiltak.

8. BYTT OPPVARMINGSKILDE

STØTTE OG TIPS FRA ENOVA

I tillegg til et gunstig miljølån har Bolme fått betydelig støtte fra Enova til finansieringen av solcellepanelene.

Det finnes en rekke energieffektive tiltak som kan gi støtte, og dersom du kombinerer dem med miljølån fra SpareBank 1 SR Bank, kan du få svært gunstig finansiering.

– Folk bør vurdere å gjøre energieffektiviserende tiltak i boligene sine for å unngå å få svært høye regninger når energiprisene går opp. I tillegg er et energieffektivt hus også et komfortabelt hus med godt inneklima når energi effektiviseringen er gjort på riktig måte, sier Tor Brekke, seniorrådgiver i Enova.

Han trekker også frem det faktum at energieffektive hus bruker mindre av felles fornybar energi.

– Det gjør at det blir mer energi tilgjengelig for å erstatte fossil energibruk med fornybar – for eksempel innenfor transport og industri, sier Brekke.

PRISEKSEMPEL MILJØLÅN

Nom. rente 0,00%* i 12mnd deretter 3,99%, eff. rente 4,50 %, 300.000, o/10 år, kostnad: 71 517, totalt: 371 517,

Ulike typer varmepumper er klimavennlige alternativer til direkte elektrisk oppvarming.

VURDER SOLCELLEANLEGG

Interessen for solcelleanlegg har økt i takt med økte strømpriser og gode støtteordninger. Dersom du har takarealer som ligger gunstig til for sol, vil solcelleanlegg kunne dekke en god andel av eget strømforbruk.Du vil også kunne levere overskuddsstrøm til nettet og få betalt.

10.

VURDER ALTERNATIVE STRØMAVTALER

Det er i dag en jungel av strømavtaler å velge mellom. Sjekk din strømavtale opp mot avtaler og priser fra andre leverandører. Vurder hvilken type avtale som passer best til din økonomi.

Nysgjerrig på miljølån? Skann QR-koden for å lese mer

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 |

31. DESEMBER 2022 | 3 MILJØLÅN EIENDOMSMEGLER1.NO

MILJØFOKUS: Christian Asserson er produktsjef i SpareBank 1 SR Bank og har opplevd stor interesse for bankens miljølån.

Hvordan

vil du bo?

1 Nybygg har boligen du ønsker deg, uansett hvem

vil

vi åpent

til en hyggelig boligprat!

Åpent hus i Sandnes Velkommen til Elvegata 23 Åpent hus på Bryne Velkommen til Storgata 14 Åpent hus på Forus Velkommen til Grenseveien 21 Åpent hus søndag 8. januar Velkommen! Deilig vedlikeholdsfritt? Barnevennlig og fredelig? Eller livlig og urbant?

EiendomsMegler

du er og hvordan du

bo. Søndag

januar kl. 13–16 har

hus på kontoret, og gleder oss til å vise fram alle prosjektene vi har på gang. Kom innom, vel! Kanskje finner du din neste bolig? Velkommen

Scann QRkoden for å se våre boligprosjekter.

STAVANGER ØST

Lekker selveierleilighet på ca. 140 m2 BRA m/ 3 sov., 2 bad og 2 stuer.

Lekker selveierleilighet på ca. 140 m2 BRA m/ 3 sov., 2 bad og 2 stuer. Vannbåren varme inkl. i felleskost.

Vannbåren varme inkl. i felleskost.

SIRISKJERET 25, STAVANGER

Prisantydning kr 6 900 000 — Omkostninger kr 173 670 —

SIRISKJERET 25, STAVANGER

Totalpris kr 7 073 670 — Felleskostnader kr 4 628 —

Prisantydning kr 6 900 000 — Omkostninger kr 173 670 — Totalpris kr 7 073 670 — Felleskostnader kr 4 628 — Bruksareal 140 m² — Primærrom 136 m² — Etasje 4 — Tomt 8951.5 m² — Soverom 3 — Byggeår 2014 — Eierform Eierseksjon — Boligtype Eierseksjon — Oppdragsnummer 2301220516

Prisantydning

Bruksareal 140 m² — Primærrom 136 m² — Etasje 4 — Tomt 8951.5 m² — Soverom 3 — Byggeår 2014 — Eierform Eierseksjon — Boligtype Eierseksjon — Oppdragsnummer 2301220516

Husk å melde deg på visning: Mandag 2. januar 18:30-19:30 Ved påmelding.

Kontakt Svend Tjelta, telefon 980 17 222 E-post: svend.tjelta@em1sr.no

kr 6 900 000 — Omkostninger kr 173 670 — Totalpris kr 7 073 670 — Felleskostnader kr 4 628 — Bruksareal 140 m² — Primærrom 136 m² — Etasje 4 — Tomt 8951.5 m² — Soverom 3 — Byggeår 2014 — Eierform Eierseksjon — Boligtype Eierseksjon — Oppdragsnummer 2301220516

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022 � Ny og lekker toppleilighet i Mosvannet Park I Nydelig utsikt I Privat balkong I 2 soverom I Heis I Flotte fellesarealer I Selskapslokale, trimrom og gjestehybler kan lånes/leies I Mosvannet Park Ny, lekker toppleilighet med flott utsikt Prisant. kr 6 490 000 Velkommen til Mosvannet Park og en meget flott leilighet som nettopp er ferdigstilt og klar

leiligheten har en nydelig beliggenhet i byggets 5 etasje, og er et særdeles flott

kvaliteter. Kort fortalt så får du her: Ny

Store vindusflater

masse lysinnslipp.

privat bad og

BRA/P-rom ca. 72/72 m² Etasje 2 Ant. sov. 2 Byggeår 2022 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 6 490 000 Omkostn. kr 21 240 Totalpris kr 6 511 240 Felleskost. 2 670 pr. mnd. Oppdr.nr. 2211220383 Kontakt Tone Ween Fredriksen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 952 27 893 VISNING Ma. 9. jan. kl 16:15-17:15 v/ påmelding Tjensvollveien 7D, F502 Adresse 06 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no FRITID 6 Stavanger

for innflytting. Denne

hjem med velvalgt innredning

ettertraktede

leilighet med flott standard og fin atmosfære.

Fantastisk utsikt fra de fleste rom i hele leiligheten.

soverom. Hovedsoverom med

omkledningsrom.

flotte helflisede bad. Utvidet og påkostet Svane-kjøkken med integrerte hvitevarer. Stor, åpen stue med utgang til stor privat balkong. Fast parkeringsplass i lukket anlegg. Sportsbod. Svært attraktivt sameie. Fellesområder med "hotelfølelse". Felles selskapslokale, trimrom og gjestehybler som kan lånes/leies. Nydelig park og uteomåde.

m/integrerte hvitevarer. Herlig overbygget balkong. Pent og helfliset bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Romslig soverom med god skyvedørsgarderobe og kontornisje. Praktisk bod i leiligheten med plass til turutstyr mm. Parkering i lukket garasjeanlegg. Sportsbod. Heis. Fine fellesområder og meget flott maritimt nærmiljø. Her er det godt å bo!

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 | � Flott leilighet nær sjøkanten I Arealeffektiv I Balkong I Parkering I Heis I Fine og hyggelige fellesarealer Paradis Brygge Nyere og koselig leilighet nær sjøkanten Prisant. kr 3 390 000

BRA/P-rom ca. 56/49 m² Etasje 4 Ant. sov. 1 Byggeår 2019 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 3 390 000 Omkostn. kr 84 750 Totalpris kr 3 474 750 Felleskost. 1 779 pr. mnd. Oppdr.nr. 2211220403 Kontakt Tone Ween Fredriksen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 952 27 893 VISNING Ti. 10. jan. kl 16:15-17:15 v/ påmelding Consul Sigval Bergesens vei 118 Adresse 31. desember 2022 | Annonsebilag | 07 www.eiendomsmegler1.no BOLIGER SANDNES 7 Stavanger

Velkommen til Paradis Brygge - et hyggelig bo-område nær sjøkanten ved Hillevågsvannet. Den nyere, flotte og koselige leiligheten ligger attraktivt til og rett utenfor sentrum, samt i umiddelbar nærhet til fjorden. Her bor du sentralt til i forhold til gode kollektivtilbud og gangavstand til sentrum, samtidig som det er nærhet til flotte turområder. Kort fortalt får du her: Kjekk stue og kjøkken i åpen løsning med ekstra god takhøyde og store vinduer som gir god og luftig romfølelse. Pent, lyst kjøkken

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022 � Tiltalende og energieffektiv leilighet i 2.etasje med attraktiv beliggenhet | Balkong | Parkering i lukket anlegg | Heis Mariero Moderne hjørneleilighet fra 2014 Prisant. kr 4 290 000 Langflåtveien 28 er en moderne hjørneleilighet fra 2014 beliggende i et av de kjekkeste områdene på Mariero. Parkett på gulv, malte flater, gode vindusflater og listefrie overganger mellom vegger og tak. * Romslig entré/gang med fliser på gulv og skyvedørsgarderobe * Stue- og kjøkken i åpen løsning. Utgang til kjekk balkong mot sørvest * Pent, helfliset baderom * 2 gode soverom, mulighet for 3 * En god bod i leiligheten, og en bod i felles bodgang * Fast parkeringsplass i lukket anlegg med elbil-lader * Oppvarming via varmepumper som er inkl. i felleskostnadene. BRA/P-rom ca. 79/76 m² Etasje 2 Ant. sov. 2 Byggeår 2014 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 4 290 000 Omkostn. kr 108 420 Totalpris kr 4 398 420 Felleskost. 2 277 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220343 Kontakt Sindre Kjøll Kristensen Telefon 936 58 567 VISNING Onsdag 4. januar kl 11:00-12:00 og 17:30-18:30 ved påmelding Langflåtveien 28 Adresse 08 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 8 Stavanger

Engøy

Nydelig enebolig over to plan med stor terrasse, hage og nydelig utsikt.

�Hundvåg

Tomt

Prisant. kr 4 390 000

Betydelig oppgradert innvendig og utvendig. Garasje og biloppstillingsplasser på egen tomt.

Tomten har en fantastisk beliggenhet på Hundvåg, like ved sjøen. I nærheten er det flere flotte badeplasser hvor deilige sommerdager kan nytes, deriblant Kuvika. Grunnarbeid er utført og tomten er byggeklar. Vann og avløp er lagt til tomten og tilkoblingsavgift betalt. Boligens grunnflate kan maksimalt være 30% av tomtens areal.

Godkjente tegninger på hus med underetg./garasje + 2 etasjer medfølger.

Kontakt Nikolai Tvedt, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 94 331

Tomt ca. 599 m² Eierform Eiertomt

Prisant. kr 4 390 000 Omkostn. kr 110 920 Totalpris kr 4 500 920 Oppdr.nr. 2211220302

Adresse

Skolebryggå 13

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 |

Boligtomt på 599 kvm nær sjøen | Barnevennlig område | Flott utsikt | Ingen byggeklausul

VISNING Kontakt megler

�

og har store solrike uteområder med bl.a. plen og beplantet området med fruktrær. BRA/P-rom ca. 349/295 m² Ant. sov. 4 Byggeår 1980 Tomt 993 m² Prisant. kr 10 900 000 Omkostn. kr 273 670 Totalpris kr 11 173 670 Oppdr.nr. 2205220336 Kontakt Tor Øyvind Grov, Eiendomsmegler MNEF Telefon 928 06 245 VISNING Tors. 5. jan. kl 16:30-18:00 v/påmelding. Nordahaugen 10 Adresse 31. desember 2022 | Annonsebilag | 09 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 9 Stavanger

Nordahaugen 10 er en stor og flott enebolig over to plan med nydelig utsikt og solrik

beliggenhet i barnevennlig bomiljø. Eiendommen er betydelig oppgradert med bl.a. kledning, isolering, vinduer og tak. I tillegg til et flott kjøkken og fliselagte baderom. Ny gasspeis installert 2022. Boligen har en funksjonell og svært god planløsning med bl.a. innredet kjeller. Eiendommen er på nesten 1 mål,

Storhaug Sentral leilighet med fast parkering Prisant. kr 2 300 000

Leiligheten er svært innholdsrik og smart innredet.Leiligheten er nylig oppgradert med nye gulv i stue og kjøkken med varmekabler, malte overflater og nytt vindu.Stuen har to soner, og på denne måten god plass til både romslig spisestue og TV-stue.Baderommet er modernisert med nytt tak med spotter. Gangen har fliser med varmekabler. Mulighet for vedovn i stue. Stor terrasse rett utenfor døren. Til leiligheten følger en fast parkeringsplass i carport, som ligger like ved inngangsdøren til leiligheten.

BRA/P-rom

Prisant. kr 2 300 000

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022

Innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet | Vinterhage | Gangavstand til sentrum Kalhammaren/Bjergsted Enebolig Prisant. kr 4 690 000

�

Tastagata 37 ligger tilbaketrukket i enden av blindgate i et veletablert boligområde på Kalhammaren/Bjergsted. Kort vei til lekeplasser, skole/barnehage, treningssenter, butikk rett over gata og Stemmen idrettsplassanlegg også like ved. Nærhet til flotte tur- og friområder som Byhaugen, Tastaveden og Bjergstedparken. Gåavstand til Stavanger sentrum og god offentlig kommunikasjon. Innhold: 1.etg.: stue/kjøkken, 3 soverom, bad, gjestetoalett, entré/gang og vinterhage. Kjeller: Innredet rom brukt som: stue/kjøkken, stue, soverom, bad, vaskerom, gang og bod. (ingen av rommene i kjeller utenom vaskerom er godkjent for varig opphold) BRA/P-rom ca. 178/176 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1966 Tomt 478 m² Prisant. kr 4 690 000 Omkostn. kr 118 420 Totalpris kr 4 808 420 Oppdr.nr. 2211220422 Kontakt Nikolai Tvedt, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 94 331 VISNING To. 5. jan. kl 16:30-17:30 ved påmelding

og vedlikeholdt leilighet sentralt i Stavanger - 2 soverom - Parkering - Skjermet terrasse

Tastagata 37 Adresse � Innholdsrik

ca. 61/61 m² Etasje 1 Ant. sov. 2

Byggeår 1902 Eierform Eierseksjon

Omkostn. kr 58 670

10 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no BOLIGER SANDNES 10 Stavanger

Totalpris kr 2 358 670 Oppdr.nr. 2211220306 Kontakt Fredrik Bugge Aase, Eiendomsmegler MNEF Telefon 995 17 678 VISNING Ma. 9. jan. kl 16:00-17:00 Øvre Jærgate 22B Adresse

�Våland Bygning BRA 422 kvm. Tomt 1028 kvm. Prisant. kr 7 250 000

Stor bygning som i dag har vært brukt som institusjon. Eiendommen ligger i område regulert til bolig. Bygningsmassen fremstår i enkel standard og modernisering bør påregnes. Ettertraktet beliggenhet i etablert boligområde på Våland. Gangavstand til Sus, sentrum, skole, butikk, buss/tog og turområde. Innhold: Kjeller: Gang, vaskerom, bad, kontor, stue, trappegang. 2 boder. 1.et.: Entre, kjøkken, biinngang, 2 kontor, gang, stue, gang med utgang, gang, bad. Teknisk rom 2.et.: Gang, toalett, bad, 7 soverom, kontor. Loft: loftsrom Garasje ca. 27 m2. Flere parkeringsplasser på egen grunn.

Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Ma. 9. jan. kl 15:00-16:30 ved påmelding

Stor eiendom med bygningsmasse på 422 kvm. BRA og 1028 kvm tomt. Ettertraktet beliggenhet med gangavstand til sentrum.

BRA/P-rom ca. 422/366 m² Ant. sov. 7 Byggeår 1920 Tomt 1028.5 m²

Vidars gate 4 Adresse

Våland Leilighet i tomannsbolig Prisant. kr 3 100 000

Prisant. kr 7 250 000 Omkostn. kr 182 420 Totalpris kr 7 432 420 Oppdr.nr. 2205220302

Admiral Hammerichs vei 18A er en unik og spennende leilighet med meget attraktiv beliggenhet på høyden av Våland med flott utsikt. Boligen ligger i blindgate og Vålandsskogen og Våland kolonihage er nærmeste naboer. Leiligheten har 2 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning med god takhøyde og luftig romfølelse. Koselig vinterstue med utgang til to romslige balkonger med meget gode solforhold. Pent, totalrenovert bad fra des 2021. Hems med sovealkove (ikke godkjent/byggemeldt). Koselig, felles hage. Parkering på tomt og utvendig bod på 5 kvm.

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 |

�

Unik og spennende leilighet med attraktiv beliggenhet på høyden av Våland. 3 balkonger. Flott utsikt. Parkering på tomt

93/93 m² Ant.

31. desember 2022 | Annonsebilag | 11 www.eiendomsmegler1.no FRITID 11 Stavanger

BRA/P-rom ca.

sov. 2 Byggeår 1955 Tomt 567 m² Prisant.

3 100 000 Omkostn. kr 78 670 Totalpris kr 3 178 670 Oppdr.nr. 2211220284 Kommer for salg Kontakt Jorunn Riise, Eiendomsmegler MNEF Telefon 404 95 157 VISNING Kontakt megler Admiral Hammerichs vei 18A Adresse

�Våland Selveierleilighet i tomannsbolig Prisant. kr 3 990 000

Pen og innholdsrik leilighet over 2 plan - Parkering og solvendt hage - Utleid Hybel -

BRA/P-rom ca. 98/98 m² Etasje 1 Ant. sov. 3 Byggeår 1953 Eierform Eiet

Adresse

Fredrik Nannestads vei 29

Prisant. kr 3 990 000 Omkostn. kr 100 920 Totalpris kr 4 090 920 Oppdr.nr. 2206220235 Kontakt Fredrik Simonsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 922 82 200 VISNING Ti. 03. jan. kl 16:30:17:30/ ved påmelding

�Hillevåg Lekker leilighet med nærhet til det meste Prisant. kr 3 790 000

Pen og oppgradert selveierleilighet i populære Hillevågstunet. Her bor man sentralt i Hillevåg med Kilden kjøpesenter, dagligvare, apotek og legekontor i umiddelbar nærhet.

Gode bussforbindelser med hyppige avganger mot Stavanger eller Sandnes.

Selve leiligheten ligger i 3.etasje. Enkel tilkomst via heis fra både parkeringsanlegg og hovedinngang i 1.etasje. Leiligheten har en større innglasset balkong med pen utsikt ut mot Hillevåg torg.

Kontakt Fredrik Bugge Aase, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 995 17 678

VISNING Ti. 3. jan. kl 16:00-16:30

BRA/P-rom ca. 106/88 m²

Etasje 3

Ant. sov. 2

Byggeår 1998 Eierform Eierseksjon

Adresse

Hillevågsveien 41

Prisant. kr 3 790 000 Omkostn. kr 95 920 Totalpris kr 3 885 920 Felleskost. 2 413 pr. mnd. Oppdr.nr. 2211220316

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022

EiendomsMegler 1 v/ Fredrik Simonsen presenterer Fredrik Nannestads vei 29. En flott og innholdsrik leilighet som går over første etasje og kjeller. Her bor man i et rolig og barnevenlig nabolag med kort avstand til friomårder, kollektivt og Stavanger sentrum. - Funksjonell og god planløsning - Innredet over 2 plan - 2 kjøkken. Hovedkjøkken med integrerte hvitevarer - To bad - To stuer - Utleid hybel i kjeller - Solvendt terrasse og stor felles hage - Parkering i carport og på tomt. - Bod i kjeller og romslig utebod under terrassen Velkommen på visning

Oppgradert leilighet med 1 soverom originalt 2Oppgradert bad, kjøkken og overflater - ParkeringHeis

12 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no BOLIGER JÆREN 12 Stavanger

og eksklusiv benkeplate - Stor, solrik og overbygget balkong - Heis dir. til garasjeanlegg- Ekstra bred p-plass - Velkommen!

Nytt og moderne rekkehus beliggende i nytt

meget barnevennlig

med bilfri

og kort vei til flotte turområder rundt Hålandsvannet eller langs Hafrsfjord. Boligen er oppført i 2022 og har gjennomført god kvalitet og praktiske løsninger. To luftige stuer, en med utgang til terrasse og hage. Lekker kjøkkeninnredning i dansk kvalitet fra Aubo med integrerte hvitevarer. 2 flotte bad med fliser på gulv og i dusjsone. Varmekabler. Eget vaskerom/bod. Lysmalte flater. Parkering i lukket garasjeanlegg. Felles sykkelbod og bod i tilknytning til parkeringsplassen.

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 | �

Prisant.

Ny, innflytningsklar og eksklusiv endeleilighet på 118 m². Stor, solrik og usjenert balkong på 17 m². Stor p-plass. Mosvannet Park Ny, lekker selveierleilighet

kr 8 650 000 Dette er en stor og lekker endeleilighet som stod ferdig nå i desember. Et særdeles flott hjem med velvalgt innredning og ettertraktede kvaliteter. Her er noen høydepunkt: Gjennomgående med store glassfasader - 2 soner med stuer i begge ender. - God planløsning og 2,9 m. takhøyde. - Påkostet og eksklusiv; flytt rett inn!Hovedsoverom med privat bad og omkledningsrom - Komplett gjestebad - Eget vaskerom - Bod i leiligheten og i u. etasjen - Mulighet for 3 soverom - Smakfullt og påkostet Svane-kjøkken med int. hvitevarer

Kontakt Sjur Andrè Svihus, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 00 400 VISNING ons 4.

12 Tjensvollveien 7D Adresse � Lekker og moderne enderekkehus fra 2022 - 2 soverom, 2 bad og 2 stuer - Lukket parkering - Meget barnevennlig Nore Sunde Nytt

Prisant.

BRA/P-rom ca. 118/116 m² Etasje 2 Byggeår 2022 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 8 650 000 Omkostn. kr 217 420 Totalpris kr 8 867 420 Oppdr.nr. 2211220412 Ant. sov. 2 (3)

januar kl

og lekkert enderekkehus

kr 4 790 000

felt

gate

Kommer for salg

31. desember 2022 | Annonsebilag | 13 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 13 Stavanger

BRA/P-rom ca. 108/108 m² Ant. sov. 2 Byggeår 2022 Tomt 186 m² Prisant. kr 4 790 000 Omkostn. kr 120 920 Totalpris kr 4 910 920 Oppdr.nr. 2211220411

Kontakt Jorunn Riise, Eiendomsmegler MNEF Telefon 404 95 157 VISNING Kontakt megler Porsatunet 80 Adresse

Prisant.

Meget attraktiv

Fra terrassen har

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022 � Renovert fra 2020 | 3 soverom | Lukket parkering Tjensvoll Lekker og svært påkostet leilighet Prisant. kr 3 750 000 Særdeles flott leilighet, betydelig påkostet og renovert de siste årene, med gjennomført stil, flotte detaljer og høy kvalitet. Hele leiligheten ble renovert i 2020 , hvor alt arbeid er utført av fagfolk. Eikespiller i entré, stue og soverom. Innfelt led belysning i alle rom. Lekkert helfliset bad med smart og praktisk løsning. Gjennomgående stue- og kjøkkenløsning m/ utg. til balkong på begge sider. Meget gode solforhold. Moderne kjøkken i eiketoner med grå benkeplate og integrert hvitevarer. Fast parkering m/elbil lader.

ca. 94/94 m² Etasje 2 Ant. sov. 3

1978 Eierform

BRA/P-rom

Byggeår

Andel

kr 3 750 000 And.f.gjeld kr 704 537 Omkostn. kr 960 Totalpris kr 4 455 497 Felleskost. 7 849 pr. mnd. Medl.frist. Oppdr.nr. 2205220334 Kontakt Thomas Fanebust, Eiendomsmegler MNEF Telefon 932 64 837 VISNING Tirsdag 03.01 kl 16:30-17:30

� Topp og endeleilighet med stor terrasse og nydelig utsikt til Stokkavannet | 2 soverom | Heis | Sentral beliggenhet Tjensvoll Topp og endeleilighet med stor terrasse og nydelig utsikt kr 2 950 000

Tennisveien 11 Adresse

BRA/P-rom ca. 76/74 m² Etasje 4 Ant. sov. 2 Byggeår 1978 Eierform Andel Prisant. kr 2 950 000 And.f.gjeld kr 221 113 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 3 179 717 Felleskost. 5 018 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220341 Medl.frist. Utgått

Thomas Fanebust,

Tjensvolltorget 6 Adresse 14 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 14 Stavanger

topp og endeleilighet med en stor terrasse på over 60 kvm og nydelig utsikt.

en 180 graders utsikt til Stokkavannet, havet og fjellene. Herifra kan en følge solnedgangen. Tjensvolltorget har egen nærbutikk, flott treningssenter og legesenter. Kort vei til UiS og nye sykehuset. Nærhet til tur- og friluftsområder som Stokkavannet, Mosvatnet og Sørmarka. Kort vei til Amfi Madla. En rekke idrettsanlegg i gangavstand. God bussforbindelser.

Kontakt

Eiendomsmegler MNEF Telefon 932 64 837 VISNING Ma. 9. jan. kl 11:30-12:30, Ma. 9. jan. kl 16:00-17:00 ved påmelding

31. desember 2022 | Annonsebilag | 15 www.eiendomsmegler1.no BOLIGER JÆREN 15 Stavanger

Tjensvoll

Andelsleilighet Prisant. kr 2 490 000

Kjekk, tilbaketrukket og innholdsrik endeleilighet. Attraktivt og rolig boligområde med kort avstand til Tjensvollsenteret og Madla Amfi med fasiliteter. Meget god bussforbindelse til sentrum. Flotte turområder som Mosvannet, Stokkavannet og Sørmarka. UiS, skole og barnehage i området. Gode solforhold. Leiligheten er gjennomgående og har en god. praktisk romløsning. Lys og vindu i begge ender. Malte flater på vegg. Laminat på gulv. Kjøkken og bad av eldre utførelse. Kjekk, lun uteplass med gode solforhold. Innhold: 1. etg: Entré , Stue, Spisestue, Kjøkken, 2 store soverom, Toalettrom/Bad/vaskerom. 2 boder.

Romslig, gjennomgående brl-leilighet i 1. etg. med god planløsning og fin utsikt. Parkering under tak. Sørvendt uteplass.

BRA/P-rom ca. 91/91 m² Etasje 1 Ant. sov. 2 Byggeår 1976 Eierform Andel

Prisant. kr 2 490 000

And.f.gjeld kr 295 305 Omkostn. kr 8 604

Totalpris kr 2 793 909 Felleskost. 5 128 pr. mnd.

Oppdr.nr. 2205220284 Medl.frist. Konf Megler. Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Ti. 3. jan. kl 17:00-18:00 ved påmelding

�Tjensvoll Tiltalende leilighet i 1.etasje med stor solvendt uteplass Prisant. kr 2 390 000

Tiltalende leilighet med praktisk planløsning, stor uteplass og meget gode solforhold. Leiligheten ligger sentralt plassert på Tjensvoll med kort avstand til turområder, servicetilbud, UIS og nye sykehuset. Dagligvarebutikk, lege og treningssenter like ved. Trappefri adkomst og fast parkeringsplass i lukket anlegg. Nytt, moderne kjøkken fra 2022. Stue og kjøkken med i åpen løsning, med spiseplass, parkett på gulv, store vindusflater og utgang til terrasse. Bad med fliser på gulv og gulvvarme.

Kontakt Thomas Fanebust, Eiendomsmegler MNEF Telefon 932 64 837

VISNING Ti. 10. jan. kl 16:30-17:30 ved påmelding

BRA/P-rom ca. 68/65 m²

Etasje 1 Ant. sov. 1

Byggeår 1977 Eierform Andel

Adresse

Prisant. kr 2 390 000 And.f.gjeld kr 263 845 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 2 662 449 Felleskost. 4 534 pr. mnd. Medl.frist. Oppdr.nr. 2205220346

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 |

Sentral beliggenhet - Parkering i lukket anlegg

Professor Hansteens gate 43 �

Trysil-Knuts gate 12 Adresse

BRA/P-rom ca. 97/91 m² Etasje 1

Jernalderveien 32 Adresse

Prisant. kr 3 500 000

And.f.gjeld kr 123 084

Omkostn. kr 8 604

Totalpris kr 3 631 688 Felleskost. 6 105 pr. mnd. Medl.frist. 17.11.2022 Oppdr.nr. 2205220303

el-billader - Lave omkostninger 4.et: Entré, Stue/kjøkken, Vaskerom, 3 Sov, Wc, Bad. Innglasset balkong.

Helland, Eiendomsmegler MNEF

BRA/P-rom ca. 100/88 m² Etasje 4 Ant. sov. 3

Byggeår 1975 Eierform Andel

And.f.gjeld kr 248 266 Omkostn. kr 8 604

Prisant. kr 3 170 00 Totalpris kr 3 426 870

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022

Madlamark Andelsleilighet Prisant. kr 3 500 000

� Attraktiv leilighet med livsløpsstandard. 2 soverom, heis og parkering i lukket anlegg.

Leiligheten ligger på Ullandhaug / Madlamark i populære og sentrale omgivelser. Fra leiligheten er det kort vei til flotte turområder. I tillegg ligger Jernaldergården med hyggelig kafé innen gangavstand. Det vil komme nærbutikk i nabobygget når det er ferdig oppført. Ved universitetet, som er ca 1 km unna, ligger det et moderne treningsanlegg, fotballbaner mm. Om noen år vil nye Stavanger Universitets sykehus stå ferdig. Sykehuset vil også ligge innen gangavstand.

Ant. sov. 2

Byggeår 1996 Eierform Andel

Kontakt

Anders Tangen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 55 664 VISNING On. 4. jan. kl 17:30-18:00

� Lekker, oppusset leilighet | Pent bad og kjøkken | 3 soverom| Sørvendt balkong| Attraktivt og sentralt Madlamark Andelsleilighet Prisant. kr 3 170 000 Lekker og innflytningsklar leilighet med 3 soverom og sørvendt balkong. Ettertraktet og etablert boligstrøk med nærhet til det aller meste. Kort avstand til skoler, barnehager, UIS, nye sykehuset, turområder og Amfi

Busstopp like ved. - Meget praktisk og god planløsning - Pent kjøkken fra 2015 med integrerte

- Flislagt bad og toalett - Separat vaskerom - Innglasset sørvendt balkong med sol gjennom hele dagen - Malt i tidsriktige farger - Lekker stedbygget hylle i stue - Plisségardiner - Fast parkeringsplass. Mulighet for

Madla.

hvitevarer

Kontakt Kjetil

Telefon

Felleskost. 4 409 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220228 Medl.frist. Konf. megler. 16 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no BOLIGER SANDNES 16 Stavanger

993 55 219 VISNING Ti. 3. jan. kl 18:30-19:00 ved påmelding Norvald Frafjords gate 7B Adresse

Velkommen til Jan Petersens Gate 13. Boligen og området er tegnet av arkitektene Ingeborg og Knut Hoem, og har flere kvaliteter, så som stor takhøyde i stue, forskyvninger fra bolig til bolig og åpne løsninger. Byantikvaren har uttalt at "dette boligkomplekset (...) representerer noe av det desidert beste Stavanger har av bebyggelse innenfor denne sjangeren (etterkrigsbebyggelse med enhetlig preg). Området utpeker seg positivt både gjennom sitt iøynefallende, sterke arkitektoniske uttrykk og gjennom graden av autensitet". Boligen holder en enkel standard og oppussing må påregnes.

Kontakt Anders Tangen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 55 664 VISNING On. 4. jan. kl 16:00-17:00

Leiligheten er gjennomgående med vinduer i begge ender og har en god planløsning samt godt med oppbevaringsplass. Balansert ventilasjon. Stor balkong på ca litt over 18m² med meget gode solforhold og glassvinduer med skyvefelt som kan åpnes og lukkes etter vær og vind. Panoramautsikt over Madla, Hafrsfjord og Sørmarka med mer. Videre har leiligheten en romslig stue og adskilt kjøkken. Helfliset bad, separat wc og vaskerom. 2 soverom (mulighet for 3). Endeplasseringen gjør soverommene usjenerte da det ikke er svalgang utenfor. Entré med skyvedørsgarderobe og tilgang til en bod. Selskapslokale/gjesteleilighet til leie.

Kontakt Eirik Hanekamhaug, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 975 69 192

VISNING On. 4. jan. kl 12:00-12:30 og 16:15-17:15 ved påmelding.

BRA/P-rom ca. 161/158 m²

Ant. sov. 2(3)

Byggeår 1971 Tomt 281.1 m²

Jan Petersens gate 13 Adresse

Prisant. kr 5 250 000 Omkostn. kr 132 420 Totalpris kr 5 382 420 Oppdr.nr. 2205220345

BRA/P-rom ca. 112/94 m²

Etasje 12

Ant. sov. 2

Byggeår 1975

Eierform Andel

Adresse

Jernalderveien 51A

Prisant. kr 3 450 000

And.f.gjeld kr 420 860

Omkostn. kr 8 604

Totalpris kr 3 879 464

Felleskost. 5 797 pr. mnd.

Medl.frist. 22.12.22 kl 12:00

Oppdr.nr. 2206220230

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 | �

i rekke

arkitektur | Solvendt

| Meget barnevennlig | Modernisering må

Madlamark Enebolig

rekke Prisant. kr 5 250 000

Enebolig

med særegen

hage

påregnes

�

Madlamark Andelsleilighet Prisant. kr 3

Sjelden mulighet! Gjennomgående topp- og endeleilighet i 12.etg med panoramautsikt utover Madla og havet.

450 000

31. desember 2022 | Annonsebilag | 17 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 17 Stavanger

takhøyde, varme i gulvet og store

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022

Nydelig og sjelden eiendom som grenser til Sørmarka - Tomt på 1603 m2 - Omfattende renovert i 2016/2017Hinna / Øvre Vaulen Enebolig Prisant. kr 15 900 000 Markveien 31c er en nydelig og unik eiendom beliggende på toppen av Hinna/Øvre Vaulen. Her ligger man pent plassert innerst i en rolig blindgate. Tomt på hele 1603 m2 og parkliknede hage med sol fra morgen til kveld. Boligen har gjennomgått en stor renovering for 5 år siden og fremstår i dag som nydelig og med eksklusive materialvalg. - Taket skiftet 2016/2017 - El anlegget er totalrenovert i 2016/2017 - Store utskiftninger på rør. Det meste er rør i rør - Helflisede bad - Kjøkken fra HTH med Corian benkeplate - Solskjerming på flere vinduer mot sør - Meget lekker hagestue med flott

�

BRA/P-rom ca. 266/227 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1965 Tomt 1603 m²

Adresse � Enebolig på 390 m2 i BRA - Nydelig utsikt og gode solforhold - Svømmebasseng - Tomt på 1169m2 Øvre Vaulen/ Hinna Enebolig Prisant. kr 13 500 000 Markveien 40 er en nydelig og unik eiendom beliggende på toppen av Hinna/Øvre Vaulen. Her ligger man pent plassert med nydelig utsikt utover Hinna. Tomten er på 1169 m2 og har meget god boltreplass i både hage og gårdsrom. - Sjelden og meget romslig enebolig på 390m2 fordelt på 2 plan - Stue i andre etasje på nærmere 100m2 - Svømmebasseng, badstue, dusjrom, forstue i første etasje - Dobbel garasje, sportsboder og stort gårdsrom

kr 13

Kontakt Fredrik

Telefon

VISNING

avtale

18 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 18 Stavanger

Prisant. kr 15 900 000 Omkostn. kr 398 670 Totalpris kr 16 298 670 Oppdr.nr. 2206220125 Kontakt Fredrik Simonsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 922 82 200 VISNING Ma.. 9 jan. kl 16:00-17:00 Markveien 31C

- Støpt dekke mellom etasjene - 2 innvendige trapper mellom etasjene - I forhold til bassenger og det tekniske rom er det kontinuerlig oppgradert og vedlikeholdt av fagfolkBRA/P-rom ca. 390/370 m² Ant. sov. 4 Byggeår 1978 Tomt 1169 m² Prisant.

500 000 Omkostn. kr 338 670 Totalpris kr 13 838 670 Oppdr.nr. 2206220198 Solgt

Simonsen, Eiendomsmegler MNEF

922 82 200

Etter

Markveien 40 Adresse

Lekker, innholdsrik enebolig med sjøutsikt og fantastiske solforhold. Kun 25 min. fra Stavanger sentrum. Dobbel carport.

Lekker, innholdsrik enebolig med god standard. Ca. 25 min. biltur fra Stavanger sentrum. Dette nyere byggefeltet er et eldorado for barnefamilier. Barnehagen, skole, nærbutikk og off. kommunikasjon ligger i gåavstand. Det er flere lekeplasser på feltet, hvor den nærmeste grenser til huset. Mellom huset og lekeplassen er det frodig grøntområde. Huset er stort, luftig og med praktiske løsninger. 4 soverom, 3 stuer, 2 bad og eget vaskerom med bi-inngang fra carport. Pent kjøkken med integrerte hvitevarer (bla to stekeovner). Dobbel carport med elbil-lader. Herlige uteplasser med plen og terrasser.

BRA/P-rom ca. 181/181 m² Ant. sov. 4 Byggeår 2011 Tomt 430.8 m²

Bukkavarden 6 Adresse

BRA/P-rom

ca. 140/131 m² Etasje 3 Ant. sov. 3 Byggeår 1967 Eierform Andel And.f.gjeld kr 660 211 Omkostn. kr 8 604 Felleskost. 6 151 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220339 Medl.frist. Utgått Prisant. kr 3 090 000 Totalpris kr 3 758 815 Kontakt Anders Tangen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 55 664 VISNING Man. 9. jan. kl 16:00-17:00 v/ påmelding Havørnbrautene 52D Adresse

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 |

�

Enebolig

Skorpefjell

Prisant. kr 5 390 000

Prisant. kr 5 390 000 Omkostn. kr 135 920 Totalpris kr 5 525 920 Oppdr.nr. 2205220264 Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Ons. 4. jan. kl 1800 - 1830 ved påmelding

�

Kvernevik Rekkehus - andel Prisant. kr 3

000

Stort og familievennlig rekkehus med solrik hage og balkong. Egen garasje.

090

Velkommen til Havørnbrautene 52D! En meget velholdt og innholdsrik familiebolig med barnevennlig beliggenhet. Boligen inneholder i 1. etasje 3 soverom, baderom og gangareal. 2. etasje har man en stor stue med utgang til en solfylt balkong. Flott og rommelig kjøkken med god plass i skuffer og skap. Gode arbeidsflater. I kjelleren har man meget bra med lagringsmuligheter, et stort vaskrom/wc samt en innredet kjellerstue. Kjellerstuen er ikke godkjent eller byggemeldt som rom for varig opphold. Boligene er nylig renovert utvendig i regi av borettslaget. Parkering i egen garasje. 31. desember 2022 | Annonsebilag | 19 www.eiendomsmegler1.no BOLIGER RANDABERG/RYFYLKE 19 Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022 � Gårdsbruk i Hjelmeland - griseproduksjon Fister Landbruk Prisant. kr 13 000 000 Velkommen til Nessavegen 316 på Fister. Eiendommens bygninger: Våningshus, kårbolig, drengehus, to Grisehus, vedhus ,naust Eiendommens areal er på totalt 826,35 daa hvorav: 100,2 daa er fulldyrket, 130,2 daa er innmarksbeite, 423,85 daa er skog, 172,1 daa er annet areal Dagens produksjon er gris. Eiendommen er konsesjonspliktig og er underlagt bo- og driveplikt. Det er odelsrett på eiendommen. BRA/P-rom ca. 340/270 m² Ant. sov. 5 Prisant. kr 13 000 000 Omkostn. kr 326 170 Totalpris kr 13 326 170 Oppdr.nr. 2403220237 Byggeår 2001 Areal 826,3 daa Kontakt Kristine Ree Espedal, Eiendomsmegler MNEF Telefon 480 64 634 VISNING Ti. 10. jan. kl 13:00-15:00 v/påmelding Nessavegen 316 Adresse 20 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 20 Ryfylke

31. desember 2022 | Annonsebilag | 21 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 21 Ryfylke

Jørpeland Enebolig Prisant. kr 4 490 000

Boligen er antatt oppført i 1930, men ble betydelig påbygget/ombygd i 1992 og i 2019/2020. Ved siste påbygg/oppgradering har boligen fått nytt tak, etterisolert og ny kledning, nye dører og vindu, nye fliser på badet. Boligen inneholder i 1. etasje: Vindfang, entré, stue, stue/spisestue, kjøkken, bad, 2 soverom og omkledningsrom. Loft: Gang, loftstue, 3 soverom, soverom/kontor bad og mellomgang. Kjeller: 2 kjellerrom. Etasjehøyden i kjeller er fra 1,92 m til 2,16 m. Parkering i romslig garasje med god lagringsplass bygget i 2006

BRA/P-rom ca. 271/207 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1930 Tomt 763 m²

Adresse

Prisant. kr 3 590 000

Leiligheten ligger i 2. etasje over Fagmøbler i Holtagården i sentrum. Leiligheten fremstår velholdt med lite eller ingen slitasje. Store deler av leiligheten har gulvvarme. Hvit innredning med slette fronter på kjøkken. Flisebelagt bad og parkett i stue, kjøkken, soverom og gang. Leiligheten har 2 soverom og eget romslig vaskerom/bod med utslagsvask. Over leiligheten er det et uinnredet loft på 15 kvm BRA. Stor og delvis overbygget terrasse. Parkering i garasjeanlegg i underetasjen.

Kontakt Terje Krumsvik, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 481 35 093

VISNING Tors. 5. jan. kl 16:00-17:00 ved påmelding

Flott

Prisant. kr 4 490 000 Omkostn. kr 113 420 Totalpris kr 4 603 420 Oppdr.nr. 2209220191

BRA/P-rom ca. 101/81 m²

Etasje 2 Ant. sov. 2

Byggeår 2006

Eierform Eierseksjon

Stålverksvegen 1

Prisant. kr 3 590 000 Omkostn. kr 90 920 Totalpris kr 3 680 920 Felleskost. 749 pr. mnd. Oppdr.nr. 2209220153

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 |

�

Innholdsrik enebolig med 6 soverom i sentrum

Kontakt

Telefon

VISNING

Terje Krumsvik, Eiendomsmegler MNEF

481 35 093

Etter avtale med megler

�

Direktør Poulsonsgate 59 og velholdt leilighet i Holtagården - utsikt og p-plass i garasjeanlegg

Jørpeland Eierseksjon

Adresse

Fiskå

Enebolig

Prisant. kr 3 590 000

Innholdsrik bolig i attraktivt område på Fiskå med flott

Kontakt Terje Krumsvik, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 481 35 093

VISNING Tirs. 10 jan. kl 16:00-17:00 ved påmelding

�Skadberg Sør

Enebolig i landlige omgivelser med flott utsikt

BRA/P-rom ca. 200/156 m² Ant. sov. 4

Byggeår 1976 Tomt 922 m²

Adresse

Velandsvegen 23

Prisant. kr 3 590 000 Omkostn. kr 88 420

Totalpris kr 3 678 420 Oppdr.nr. 2209220179

Trivelig andelsleilighet med moderne innredning Prisant. kr 1 470 000

Leiligheten er lokalisert i en lavblokk med veldig god beliggenhet. Standarden er gjennomgående god med parkett og fliser på gulv samt malte veggflater i tidsriktige farger. Innbydende kjøkken med hvite fronter og med god skapplass. Kjøkkenet er i en egen krok i enden av stuen. Helfliset bad med lys baderomsinnredning og vegghengt toalett. God plass til vaskemaskin og tørketrommel. Praktisk kontor/walk-in garderobe ved entrèen. Soverom er delt i to (ikke godkjent). Innglasset terrasse med adkomst fra stuen som også har en liten bod. Skulle man ønske nedbetaling på fellesgjelden er det mulig. Parkeringsplass med elbillader.

Trivelig leilighet på bakkeplan med innglasset terrasse og parkering i lukket garasjeanlegg. Attraktiv beliggenhet

BRA/P-rom ca. 70/51 m² Prisant. kr 1 470 000

Etasje 1

Ant. sov. 1

Byggeår 2005

Eierform Andel

Adresse

Omkostn. kr 960 Kontakt Jarl Tjelta, Eiendomsmegler MNEF Telefon 45229439

VISNING Tirsdag 3 Jan. kl 16:30-17:30 ved påmelding

Kjerrberg terrasse 7

And.f.gjeld kr 849 444 Felleskost. 7 416 pr. mnd. Oppdr.nr. 2210220188 Medl.frist. Ingen forkjøpsrett

Totalpris kr 2 320 404

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022

�

utsikt og gode solforhold. Boligen har 2 soverom i hovedetasjen og 2 soverom i underetasjen, det ene er brukt som kjellerstue. Boligen fremstår velholdt. Tomten ligger i skrånende terreng. På baksiden er det lagt asfalt og steinmur. Tomten er pent opparbeidet og beplantet. Boligen trenger en oppgradering for å tilfredsstille dagens krav til standard.

22 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 22 Ryfylke / Sola

Adresse

Svært

innbydende leilighet med en familievennlig og attraktiv beliggenhet

pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220514

Holbergs gate 33

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 | � Lys og flott leilighet med svært sentral beliggenhet | Hems (ikke medregnet i arealet) | Felles takterrasse | Heis Sandnes Sentrum Eierseksjon Prisant. kr 1 890 000 En flott og unik selveierleilighet med stor takhøyde og en spennende planløsning. Leiligheten har fantastisk beliggenhet for dem som ønsker å ha alle servicetilbud man trenger i hverdagen rett utenfor inngangsdøra. Her bor du så nært du kan komme til alt Sandnes har å by på av uteliv, butikker, kino og flere kjøpesentre. Fra leiligheten er det også gangavstand til flotte turområder i Sandvedparken. BRA/P-rom ca. 30/27 m² Etasje 2 Ant. sov. 0 Byggeår 2007 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 1 890 000 Omkostn. kr 48 420 Totalpris kr 1 938 420 Felleskost. 1 179

Kontakt Krister Stangeland Trones, Eiendomsmegler MNEF Telefon 479 63 664 VISNING To. 5. jan. kl 16:00-17:00

�

Tomannsbolig Prisant.

til vaskemaskin og tørketrommel. Parkering på tomt

bod.

ca. 62/57 m² Etasje 1 Ant. sov. 1 Byggeår 2004 Eierform

Oppdr.nr. 2210220189 Prisant. kr 2 360 000 Omkostn. kr 60 170 Totalpris kr 2 420 170 Kontakt Jarl Tjelta, Eiendomsmegler MNEF Telefon 452 29 439 VISNING Onsdag 4.

16:30-17:30 ved

31. desember 2022 | Annonsebilag | 23 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 23 Sola / Sandnes

Skadberg

kr 2 360 000 Svært innbydende leilighet som holder en lys og pen standard. De fleste gulv er belagt med parkett og veggene er malt i tidsriktige fargetoner. Store vindusflater og lysmalte vegger lager en god romfølelse i stue og kjøkken. Her er det plass til både spisebord og liten sittegruppe. Romslig soverom med god garderobeplass og fliselagt bad med dusjnisje og opplegg

og tilgang på en praktisk utvendig

BRA/P-rom

Eierseksjon

Jan kl.

påmelding Bjørkevegen 18 Adresse

alle samles.

for

familie

detaljert

solforhold fra både hage

terrasse.

komplette 1. etg m/tørrskodd inng. fra garasjen. Romslig vaskerom m/god skapplass, stor hall, store soverom m/plass til mer enn bare seng og en stue m/mulighet for kjøkken. Perfekt ungdomsavdeling, og samling for småbarn. Badet er nydelig. Oppe har du gode oppholdsromhjerte er kjøkken/allrom. Særdeles velutstyrt. Egen voksen fløy m/wig + drømmebad.

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022 � Helt ny, ubrukt villa m/solcellepanel

energibrønn.

blindvei og 4

oppholdsrom.

GANDDAL Villa m/høy kvalitet Prisant. kr 9 350 000 Sjeldent får

BRA/P-rom ca. 246/199 m² Ant. sov. 4 Byggeår 2022 Tomt 403 m² Prisant. kr 9 350 000 Omkostn. kr 234 920 Totalpris kr 9 584 920 Oppdr.nr. 2301220531

24 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 24 Sandnes

Utsikt,

sov/3wc/3

Dobbel garasje m/inng.

du nye, egne, så romslige og gjennomtenkte villaer m/særpreg og ikke minst dobbel garasje. Billig å bo + klimavennlig m/solceller

energibrønn for vannbåren varme. Et hus hvor løsningen glir fint

m/både små eller store barn. Egne avdelinger og soner, samt rom hvor

Delikat,

standard som tidløst vil stå seg også i fremtiden. Luftig utsyn og strålende

Den

Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631 VISNING Ti. 3. jan. kl 11:30-12:15 eller On. 4. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding Åsetunet 5 Adresse

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 | � Flott og moderne enderekkehus m/attraktiv og barnevennlig beliggenhet. Boligen byr på bl.a. 3 soverom, 2 stuer og parkering i carport. Vannbåren varme. Sørbøhagane Rekkehus Prisant. kr 3 790 000 Et flott og moderne enderekkehus med gjennomgående god standard, beliggende i et attraktivt og barnevennlig område på Sørbøhagane i Sandnes. Boligen fremstår som lys og innbydende med god planløsning. Her ligger en flott plassert med kort vei til kjekke turområder, samtidig som det er kort vei til Sandnes sentrum og alle dets fasiliteter. Fra boligen har man nærhet til både skoler og barnehager. Det er også flere lekeplasser og idrettsområder like i nærmiljøet. Energieffektiv oppvarming via vannbåren varme. BRA/P-rom ca. 97/94 m² Ant. sov. 3 Byggeår 2012 Tomt 151 m² Prisant. kr 3 790 000 Omkostn. kr 95 920 Totalpris kr 3 885 920 Oppdr.nr. 2301220527 Kontakt Thomas Heggen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 970 88 003 VISNING On. 4. jan. kl 16:00-17:00 Ved påmelding Trødne 9 Adresse 31. desember 2022 | Annonsebilag | 25 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 25 Sandnes

Stor, flott og innholdsrik enebolig med 4 sov. og 3 stuer. Kjøkken fra 2015. Garasje.

�Stangeland Enebolig i attraktivt og barnevennlig område Prisant. kr 4 490 000

Sleireveien 33 A er en pen enebolig over to etasjer, med god, fleksibel planløsning. Idrettsfasiliteter, turområder og skole ligger i gangavstand. I tillegg er det enkel adkomst til E39 som gir kort reisevei til sentrum og arbeidsplasser ved Forus, Stavanger og Sola. Boligen ligger fint til på en flat tomt med tilbygget garasje, en koselig hage, flere terrasser og steinbelagt gårdssrom.

Kontakt Åse Gry Andreassen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 908 38 280 VISNING Ons. 4, jan kl. 16:00 - 17:00 v/påmelding til megler

Pen enebolig i attraktivt område med 2 stuer, 2 bad, 5 soverom og fleksibel planløsning. Koselige uteareal og garasje.

BRA/P-rom ca. 194/171 m² Ant. sov. 3

Prisant. kr 4 490 000 Omkostn. kr 113 420 Totalpris kr 4 603 420

Byggeår 1968 Tomt 553.4 m² Oppdr.nr. 2301220218

Adresse

Sleireveien 33A

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022

�

100 000

sagt uansett

deg i boligen, så er det planlagt slik at man har mengder med naturlig lys, god takhøyde og

er dette en bolig med virkelig god lagringsplass.

ca. 280/212 m² Ant. sov. 4

2000

568 m² Prisant. kr 7 100 000 Omkostn. kr 178 670 Totalpris kr 7 278 670

Kontakt Thomas Heggen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 970 88 003 VISNING On. 4. jan. kl 18:00-19:00 Ved påmelding

26 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 26 Sandnes

Aspervika Enebolig Prisant. kr 7

Velkommen til en flott enebolig med nydelig beliggenhet i Aspervika. Boligen fremstår som den hører hjemme i skråningen, og passer perfekt i terrenget. Bygget med en gjennomgående god standard, samt at det er gjennomført jevnlige oppgraderinger gjør at boligen gir et særdeles godt helhetsinntrykk. Nær

hvor du befinner

ikke minst

BRA/P-rom

Byggeår

Tomt

Oppdr.nr. 2301220434

Asperholen 135B Adresse

Eierseksjon Prisant. kr 2 590 000

Malt helt opp, skiftet gulv og tak himlet ned m/spotter i 2017. Smart løsning gir naturlige soner for både spisebord og tv-stue i eget innhukk, og på kjøkkenøy nyter du kaffen med PC'en. God skapplass og arbeidsbenk på et kjøkken med hvit og tidløs innredning. Kjøkkenøy markerer skille mellom stue og kjøkken. Også plass til godstol. Solrik balkong m/levegg og tak. Soverom m/inng. på to sider for maks utnyttelse og mulighet for skapplass. Badet er tidløst flislagt og m/eget innhukk for maskiner. Entre m/skyvedørsgarderobe og plass for oppheng. Bod like v/inngangsdør m/god hylleplass. Heis, garasjeanlegg og moderne fasiliteter.

Kontakt

Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 414 16 631

VISNING To. 5. jan. kl 16:15-16:45 v/påmelding.

�Ganddal

Pen og smart selveier i grenseskillet mellom fjord og by. Solrik balkong. Garasjeanlegg m/pool-ordning. Heis. Bod v/leil.

BRA/P-rom ca. 41/41 m²

Etasje 2

Ant. sov. 1 Byggeår 2005 Eierform Eierseksjon

Havnegata 11 Adresse

Prisant. kr 2 590 000 Omkostn. kr 65 920

Totalpris kr 2 655 920 Felleskost. 2 196 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220449

Lekker selveierleilighet med god standard. Prisant. kr 2 350 000

Meget pen leilighet med attraktiv beliggenhet på toppen av Ganddal. Leiligheten har blitt oppgradert i nyere tid med utvidelse av kjøkkenet installert i 2020, og ny benkeplate m/ planlimt vask og blandebatteri i 2022. Ny stekeovn og platetopp fra 2022.

* Vannbåren gulvvarme i alle rom (foruten bod og soverom) inkludert i felleskostnader.

* Kommunale avgifter inkludert i felleskostnader.

* Plisségardiner i stuevinduer.

Kontakt Svend Tjelta, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 17 222

VISNING Ma. 2. jan. kl 16:30-17:30. Ved påmelding.

Lekker selveierleilighet på enden av rekken m/ god standard. Vannbåren gulvvarme inkl. i fellesutgifter.

BRA/P-rom ca. 54/51 m²

Etasje 1 Ant. sov. 1

Byggeår 2014 Eierform Eierseksjon

Adresse

Rinda 57

Prisant. kr 2 350 000 Omkostn. kr 59 920 Totalpris kr 2 409 920 Felleskost. 3 070 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220512

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 |

�

SENTRUM

31. desember 2022 | Annonsebilag | 27 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 27 Sandnes

Selveier med helt ny innglasset terrasse Prisant. kr 4 590 000

Strøken leilighet med gjennomført høy standard. Vannbåren varme inkl. i fellesutgiftene, én-stavs parkett på gulv i oppholdsrom og to flotte bad. Innglasset terrasse oppført av Farstad Profilsystemer i 2022. Fast p-plass i garasje med installert elbil-lader.

1. etasje: Gang, 2 baderom, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til innglasset terrasse. Sportsbod i garasjeanlegg.

Svend Tjelta, Eiendomsmegler MNEF

980 17 222 VISNING Ti. 3. jan. kl 16:30-17:30. Ved påmelding.

Sjeldent stor terrasse i denne boligkategorien, gjør at her kan venner både spise sammen, slappe av og nyte solen i flere sittegrupper. Åpen utsikt over grønne lunger, uten innsyn, gir særdeles god atmosfære både inne og ute. Helt privat. Hele leil. er malt opp i rolige, fine toner, som skaper en behagelig atmosfære med god romfølelse. Smarte løsninger, innbyr til bruk og skaper høy trivsel. Leiligheten skiller seg positivt ut som vinner i sin boligkategori m/følgende faktorer: Meget gode lysforhold, grønn utsikt og ingenting innsyn. Strålende solforhold til ca kl. 22.00. Stor stue m/naturlig plass til møbleringssoner. Genial løsning m/fin flyt. Flere boder.

Lys og lekker selveierleilighet i utkanten av sentrum. Vannbåren varme inkl. i fellesutg.

BRA/P-rom ca. 106/90 m²

Etasje 1.

Ant. sov. 2

Byggeår 2019 Eierform Eierseksjon

Høgevollstubben 1D Adresse

Prisant. kr 4 590 000 Omkostn. kr 115 920 Totalpris kr 4 705 920 Felleskost. 5 591 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220537

BRA/P-rom ca. 73/69 m²

Hansabeen 4 Adresse

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022

�Høgevoll/Sentrum

Kontakt

Telefon

hjørneleil. m/stor terrasse rett ut til grønn lunge & sol til kl. 22.00. Herlige lysforhold

� Oppusset

og smart løsning. SMEAHEIA Eierseksjon Prisant. kr 2 790 000

Etasje 1 Ant. sov. 2 Byggeår 2000 Eierform Eierseksjon

Prisant. kr 2 790 000 And.f.gjeld kr 71 290 Omkostn. kr 72 690 Totalpris kr 2 933 980 Felleskost. 3 976 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220513 Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631 VISNING Ti. 3. jan. kl 16:30-17:00 v/påmelding 28 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 28 Sandnes

Lys, hyggelig & tiltalende enebolig i et ettertablert omr.

Prisant.

kr 4 200 000

Schweigaards gate 1 er en lys, hyggelig og tiltalende enebolig over to plan med god planløsning. Eiendommen ligger i et ettertraktet og barnevennlig boligområde, med kort vei til skoler, barnehager, butikker og kollektivtilbud. Fra stuen i første etasje er det utgang til østvendt terrasse med flott sjøutsikt, og boligen har en hyggelig tomt på ca. 494 kvm med gode solforhold. Det er parkering i tilbygd garasje og på gruset gårdsplass.

Kontakt Åse Gry Andreassen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 908 38 280 VISNING Ti. 3. jan. kl 16:00-17:00 ved påmelding til megler

Bogafjell

og lysmalte vegger

Lys, hyggelig og tiltalende enebolig i et ettertraktet område. Flott sjøutsikt, solrik tomt, garasje og lekkert kjøkken.

BRA/P-rom ca. 124/116 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1994 Tomt 494.2 m² Oppdr.nr. 2301220459

Adresse

Schweigaards gate 1

Prisant. kr 4 200 000 Omkostn. kr 106 170 Totalpris kr 4 306 170

BRA/P-rom ca. 55/55 m²

Etasje 2 Ant. sov. 1

Byggeår 2007

Eierform Andel

Prisant. kr 1 100 000 And.f.gjeld kr 1 096 031 Omkostn. kr 8 604

Totalpris kr 2 204 635 Felleskost. 8 153 pr. mnd.

Oppdr.nr. 2301220511 Medl.frist. 15.12.22 kl. 1200 Kontakt Åse Gry Andreassen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 908 38 280 VISNING Ti. 3. jan. kl 17:00-18:00 v/påmelding

Krunemyr 9 Adresse

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 |

�

Gjennomgående, fin 2-roms leilighet med heis og balkong. Rolig og skjermet bomiljø, rett ved butikksenter og busstopp.

Gjennomgående, fin 2-roms brl leil. m/heis & balkong Prisant. kr 1 100 000 Krunemyr 9 leil. 202 er en lys, fin 2-roms andelsleilighet fra 2007, på et rolig boligfelt i grønne omgivelser. I kort gangavstand ligger butikksenter og busstopp, og det er påkjøring på E39 like ved, hvilket er ypperlig for pendleren. Sandnes sentrum ligger under 10 min unna, og man når Stavanger på ca. 20 minutter. Leil. ligger i første etasje med heisadkomst og har en dels overbygd balkong med fint utsyn til nabolaget. Planløsningen er gjennomgående, og det samme gjelder stilen, hvor det er parkett på alle gulv

�

Sandnes

31. desember 2022 | Annonsebilag | 29 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 29 Sandnes

Varhaug Leilighet

Prisant. kr 3 190 000

Tiltalende leilighet i 5. etasje med en stor innglasset balkong. Sentral og fin beliggenhet midt i Varhaug sentrum. Matbutikk i 1. etasje og med kort avstand til jernbanestasjon. Innhold:(P-rom):

Velkommen til Handeland 18. Eiendommen ligger på Handeland i Øvre-Sirdal. Gårdstunet og bygningene ligger 4 km fra Tjørhom og ca. 28 km fra Tonstad. God adkomst til eiendommen.Fin beliggenhet i landlige omgivelser. Består av enebolig, driftsbygning og garasje. Bygningsmassen trenger modernisering og vedlikehold Konsesjonpliktig. Odel

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022

Landbrukseiendom i Sirdal

�

kommune Øvre Sirdal Landbruk Prisant. kr 5 100 000

Prisant. kr

Totalpris

Ant.

Byggeår

� Lys og

5 100 000 Omkostn. kr 128 670

kr 5 228 670 Oppdr.nr. 2403220202

sov. 7

Boligen er over 200 år Areal: 1273,9 daa Kontakt Kristine Ree Espedal, Eiendomsmegler MNEF Telefon 480 64 634 VISNING Lø. 7. jan. kl 12:00-14:00 v/Påmelding Handeland 18 Adresse

innbydende leilighet med innglasset balkong Parkering i lukket anlegg. Velkommen til Uelandsgata 6, Varhaug!

Entrè/gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom og (S-rom): Bod og innglasset balkong. Parkering og bod i lukket anlegg. Det er heis i bygget

ca. 93/73 m² Etasje 5 Ant. sov. 2

2014

Eierseksjon

kr 3 190 000

kr 80 920

kr 3 270 920

1 820 pr. mnd.

Kontakt Kristine Ree Espedal, Eiendomsmegler MNEF Telefon 480 64 634 VISNING To. 5. jan. kl 16:30 v/påmelding til megler

30 | Annonsebilag | 31. desember 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 30 Jæren / Øvre Sirdal

BRA/P-rom

Byggeår

Eierform

Prisant.

Omkostn.

Totalpris

Felleskost.

Oppdr.nr. 2403220247

Uelandsgata

Adresse

Fritidseiendom Prisant. kr 6 890 000

Energieffektiv, optimal plassering for utsikt/sol, parker ved hytten. Ikke klausul. Rett i skisporet. Varme/grillstue i feltet. Det naturlige lyset, takhøyde og den betydelig oppgraderte, delikate standarden, gir optimal trivsel og komfort. Panoramautsikt, skjermet naturtomt, 750moh, grenser til friområde uten fremtidig bebyggelse. Hytten er klar for innflytting, og her har du de aller beste kvaliteter, samlet i en pakke. Vesentlig byggeteknisk oppgradert. Bl.a:* Full isolering av innvendige vegger og himling* Massive innerdører m/dempelist*Nanolaminat fronter kjøkken* Solfilter/varmefilter vinduer i front/bryst*Alle vinduer+balkongdør alu.belagt utvendig

Arkitekttegnet, 144BRA helårshytte 750 moh m/enorm utsikt og sol når det er sol i Sirdal. 5 sov/2 bad. Ski in/ski out for langrenn/alpint.

BRA/P-rom ca. 144/134 m²

Ant. sov. 5

Byggeår 2022 Tomt 1090 m² Oppdr.nr. 2301210591

Surtekvæven 148 Adresse

Fritid

Ant. sov. 2 Byggeår 2013 Tomt 250 m² Eierform Eiet Prisant. kr 3 590 000 Omkostn. kr 90 920 Totalpris kr 3 680 920 Oppdr.nr. 2301220414 BRA/P-rom ca.57 m²

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 31. DESEMBER 2022 | Fritid �

FIDJELAND FJELLGREND

�

Prisant. kr 6 890 000 Totalpris kr 6 941 170 Omkostn. kr 51 170 Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631 VISNING v/påmelding for sønd. 08.01.23 evt privatvisning v/eier tlf.: 48 14 25 23 TJØRHOMFJELLET Fritidseiendom Prisant. kr 3 590 000

Eldorado på fjellet, den enkleste tilgang. Ski in/ski out, langrenn, klatrepark. Vert.delt hytte m/pot.10 sengeplasser. Hems ikke medtatt i areal.

31. desember 2022 | Annonsebilag | 31 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 31 Fritidsbolig

Virkelig optimal plassering på fjellet, for aktiviteter hele året. Her kan ungene springe på feltet på egenhånd. Trygge omgivelser og en engasjert velforening. Svært lettvint adkomst, plassert m/umiddelbar tilgang på ski in/ski out. Romslige terrasser på to nivå m/god plass til flere sittegrupper. Gode solforhold. Langrenn like bortenfor hytten, klatrepark, badevann m/hinderløype++. Gjennomgående pen og lun standard, smarte løsninger og rikelig m/sengeplasser og 2 stuer, gir plass for familie og gjester. Fint fordelt med egen barneavdeling øverst. Her er det svært enkelt å få leid ut, om du vil dekke inn kosten med hytten.

hems Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631 VISNING Sø. 8. jan. kl 10:00-10:45 v/påmelding Tjørhomfjellet 58 Adresse

På jakt etter flere budgivere?

Les mer om Effekt her

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 31. DESEMBER 2022