EM1 Boligavis Uke 52

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

30. DESEMBER 2023 | ANNONSEBILAG | 30. DESEMBER 2023 | ÅRGANG 22

Tenk det!

2023 er over. Tusen takk for i år, kjære alle sammen!

Vi i EiendomsMegler 1 ønsker dere et godt og fredelig 2024, fylt med gode dager for store og små.

2 | 30. DESEMBER 2023

02 | Annonsebilag | 30. desember 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Buøy Fregattveien 21 A og B, Hundvåg

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 13 900 000 kr 348 670 kr 14 248 670 ca. 435/373 m² 6 2019 818 m² Enebolig 2211230383

Velkommen til Fregattveien 21 a og b, en usedvanlig stor og flott bolig med utsøkte kvaliteter både teknisk og kosmetisk. Eiendommen ligger på attraktive Buøy, en maritime og idyllisk by øy, veldig nær Stavanger sentrum.

Ellers kort oppsummert: * Flott og rolig beliggenhet på stor hjørnetomt * Fantastisk og vidstrakt utsikt * Bolig over 4 plan, med god planløsning * Åpen og nydelig atmosfære * Flere rom er grasiøse og med ekstra takhøyde * 4 soverom, 3 stuer, 3 bad, 2 toalettrom, samt eget vaskerom * Godkjent utleieleilighet med 2 soverom * Bygget med høy fokus på at det skal være vedlikeholdsfritt * Utstrakt bruk av energieffektive tekniske løsninger * Stor garasje med el-bil lader og plass for "mekking" * Nær sjø og natur Her har du sjansen til å sikre deg en fantastisk bolig på alle måter!

Visning

To. 4. jan. kl 16:15-17:30 v/påmelding

Tone Ween Fredriksen Eiendomsmegler MNEF tone.fredriksen@em1sr.no 952 27 893

Prisantydning kr

13 900 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Hundvåg Tostenhagen 21, Hundvåg

30. DESEMBER 2023 | 3

30. desember 2023 | Annonsebilag | 03

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 450 000 kr 137 420 kr 5 587 420 ca. 194/164 m² 3 1999 248 m² Enebolig 2205230357

Tostenhagen 21 er en pen, innholdsrik enebolig over tre plan med en super, barnevennlig beliggenhet. Eiendommen grense til lekeplass. Boligen ble oppført i 1999 og har en god, familievennlig planløsning med bl.a. 3 romslige soverom, 2 bad, eget vaskerom, garasje m.m.

Boligen ligger i et veletablert og meget barnevennlig boligområde på Hundvåg.

Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til barnehager, skoler, butikker og kjøpesenter. Området har også flere lekeplasser, fotballbane, lysløype, idrettshall, svømmehall, treningssenter og mye mye mer. I tillegg er det kort vei til flere flotte tur- og rekreasjonsområder. Det er blant annet en grusbelagt, opplyst turløype rundt store deler av Hundvåg på ca. 10 km, og populære Trollskogen en kort sykkeltur unna med badeplasser og lekearealer.

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF kjetil.helland@em1sr.no 993 55 219

Prisantydning kr Visning

Ma. 8. jan. kl 17:00-18:00 v/påmelding

5 450 000

4 | 30. DESEMBER 2023

04 | Annonsebilag | 30. desember 2023

www.eiendomsmegler1.no

Bjergsted Tastagata 20, Stavanger Velkommen til Tastagata 20 i Bjergstedhagen. Lekker leilighet over 2 plan på toppen av Bjergstedhagen.

Her har man en spennende og stilig arkitektur. Store vindusløsninger som slipper inn mye lys i boligen.

- Generøs takhøyde - Stor loftstue med majestetisk utsikt - Hovedsoverommet med eget bad - Gjestebad - Heis fra garasje - Fast parkering med elbil lader - Praktisk planløsning - Sportsbod - Solrik balkong - Kjøkken fra HTH med benkeplate i stein - Hvitevarer fra Miele - En stavs eikeparkett

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

FRITID

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 8 750 000 kr 219 920 kr 8 969 920 4 519 pr. mnd. ca. 117/117 m² 4 2 2021 Eierseksjon Eierseksjon 2211230341

Fredrik Bugge Aase Eiendomsmegler MNEF fredrik.bugge.aase@em1sr.no 9951 7678

Prisantydning kr Visning etter avtale.

8 750 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Paradis Stasjon Lagårdsveien 104, H0505, Stavanger Velkommen til Lagårdsveien 104 H0505, Paradis Stasjon og til en NY og lekker leilighet i 6 etasje med fjordutsikt. Paradis er blitt et attraktivt sted å bo, og nå kan du sikre deg en godbit av en leilighet med masse kvaliteter: Kort fortalt: * Elegant, romslig, innbydende og trivelig 3-rom * Fantastisk panoramautsikt mot fjorden og Ryfylke * Leiligheten er gjennomgående, noe som gir rikelig med naturlig lys fra to sider * Store vinduer og egen privat, overbygd balkong * Ekstra takhøyde og åpne løsninger gir trivsel og gode oppholdsrom * Moderne og flott kvalitetskjøkken fra Aubo. * Lekkert bad * Energieffektiv leil. med fjernvarme * Lett adkomst til 2 store felles takterrasser i 5. og 7. etasje. * Fast parkering med el-bil lader * Ekstern bod og innvendig sykkelparkering * Sentral og sjønær beliggenhet * Gåavstand til bykjernen

Visning

Ma. 8. jan. kl 16:15-17:15 v/påmelding

30. DESEMBER 2023 | 5

30. desember 2023 | Annonsebilag | 05

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 690 000 kr 118 420 kr 4 808 420 1 997 pr. mnd.

66/65 m² 6 (H0505) 2 2023 Eierseksjon Leilighet 2211230399

Tone Ween Fredriksen Eiendomsmegler MNEF tone.fredriksen@em1sr.no 952 27 893

Prisantydning kr

4 690 000

6 | 30. DESEMBER 2023

06 | Annonsebilag | 30. desember 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Vestre platå Henrik Steffens gate 27, Stavanger

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 900 000 kr 198 670 kr 8 098 670 ca. 240/169 m² 3 1912 154 m² Enebolig 2211230283

En gjennomført, lekker og klassisk murvilla fra 1912.

Boligen er betydelig ombygget og modernisert og det er en gjennomgående flott standard. Her kan du flytte rett inn!

Huset fremstår som meget detaljrikt og innbydende med bl.a: - Nydelig fiskebeinsmønstret gulv er lagt på den gamle tradisjonelle måten - Ny lekker og meget effektiv kakkelovn - Ytterdører er levert fra Ege dør - Vinduene som er byttet er laget av kvalitetsleverandøren Vikeså vindu. Huset er nymalt utvendig - Store gode rom med bra takhøyde - 2 flislagte lekre bad - Pent kjøkken med int. hvitevarer - Stort, lyst og innbydende loft - Kjeller utgravd, senket gulv og godkjent bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel (varig opphold) Det er klargjort med varmekabler i gulv og rør-i rør-system Huset er bevart med sine originale detaljer og sjarm i en gjennomført stil.

Visning

On. 3. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler MNEF sjur.svihus@em1sr.no 414 00 400

Prisantydning kr

7 900 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

30. DESEMBER 2023 | 7

30. desember 2023 | Annonsebilag | 07

Prisantydning

Ryfylkegata 8a og 8 B , Stavanger 2 stk vertikaltdelte boliger. 2.950.000,- pr bolig.

Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 950 000,- for bolig A / 2.950.000,- for bolig B kr 74 920 + bolig kr 3 024 920 ca. 125/103 m² areal for den ene boligen 3 3 soverom pr seksjon 1984 Eiet Tomannsbolig 2206230248 og 2206230246

Ryfylkegata 8a er en romslig familiebolig med 3 soverom og bad i første etasje, stue og kjøkken i øverste etasje og kjeller med innredet vaskerom og boder.

Kjeller har egen inngang Boligen har vært utleid siden byggeår og har beboelig standard, men med moderniseringsbehov.

2. Etasje P-rom: Stue/kjøkken 1. Etasje P-Rom: Entré, bad, 3 soverom og trapperom Kjeller P-rom: Éntre/vaskerom og trapperom. S-rom 2 boder og bod/kjellerrom.

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF fredrik.simonsen@em1sr.no 922 82 200

Prisantydning pr. bolig kr Visning

Ons 03.jan. kl 16:00 -17:00 v/påmelding

2 950 000

8 | 30. DESEMBER 2023

08 | Annonsebilag | 30. desember 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Stavanger Øst Verven 18A, Stavanger Flott og moderne andelsleilighet i populære Verven. Her bor man svært sentralt like utenfor sentrumskjernen med umiddelbar nærhet til det meste man måtte ha behov for. Leiligheten ligger i 5.etasje med utsikt mot Badedammen.

NB: Fellesgjeld har mulighet for individuell nedbetaling to ganger i året. Ved innfrielse vil fellesutgifter være kr. 2.695,- pr. mnd. Dette inkluderer kommunale avgifter, tv/internett, utvendig forsikring og generell drift. Rente på fellesgjeld er p.t. 3,85%.

- Åpen stue/kjøkkenløsning med god plass til sofa - og spisegruppe.

- Romslig soverom med god plass til garderobeskap - Pent flislagt baderom.

- Tidløst kjøkken i gråtoner med over - og underskap.

- Vannbåren varme.

- Heis.

- Ekstern bod.

- Parkering (80% dekning).

SIDETITTEL

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 1 825 000 kr 672 272 kr 960 kr 2 498 232 8 613 pr. mnd. ca. 43/43 m² 5 1 2005 Andel Andelsleilighet Intern forkjøpsrett 2205230383

Anders Tangen Eiendomsmegler MNEF anders.tangen@em1sr.no 414 55 664

Prisantydning kr Visning

Torsdag 4. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

1 825 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Våland Johan Thorsens gate 5, Stavanger

30. DESEMBER 2023 | 9

30. desember 2023 | Annonsebilag | 09

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 9 750 000 kr 244 920 kr 9 994 920 ca. 213/199 m² 4 1994 486 m² Enebolig 2211230305

En meget spennende og romslig enebolig fra 1993 med godkjent sokkelleilighet og mange bruksmuligheter. NB! Meget gode leieinntekter.

Huset ble kjøpt for 8,8 mnok av nåværende eier i 2013 og er omfattende pusset opp og modernisert etter det.

Hoveddel er pent oppusset og holder en gjennomgående flott, moderne standard. Overflatene er gipset og malt i lyse farger. Flott peis. Varmepumpe.

Varmekabler i flere gulv. Stort lekkert bad med både badekar og dusj og moderne kjøkken. Betydelig oppgradert el-anlegg.

1. etasje: entre, gang, soverom, wc, stue, glasstue, kjøkken/allrom og vaskerom med bi-inngang. (støpt dekke mellom hoveddel og leilighet) 2. etasje: 2 soverom og bad. Balkonger med utsikt.

U. etasje: Godkjent leilighet med stue/kjøkken, soverom og bad samt en ikke godkjent hybel m/kjøkken/allrom, bad og rom benyttet til soverom.

Stor dobbel garasje PÅ 36 kvm m/aut. port og innredet sokkeletasje med ikke godkjent sokkelleilighet på 32 kvm med stue/kjøkken og bad.

Visning

On. 3. jan. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler MNEF sjur.svihus@em1sr.no 414 00 400

Prisantydning kr

9 750 000

10 | 30. DESEMBER 2023

10 | Annonsebilag | 30. desember 2023

www.eiendomsmegler1.no

Eiganes Holbergs gate 72A, Stavanger Holbergs gate 72 A er en oppgradert 3-roms selveierleilighet med meget god standard. Leiligheten er en del av et hyggelig nærmiljø, godt tilbaketrukket, men samtidig med gå-avstand til Stavanger sentrum. Både stue og hovedsoverommet har utgang til stor solrik balkong. Med boligen følger parkering i garasje med elbil lader.

Moderne farge- og materialvalg sikrer et lekkert inntrykk og boligen har entré/hall med garderobeskap, stor åpen kjøkken/stue løsning. Kjøkkenet med innredning fra HTH med oppgradert Corian benkeplate, integrerte hvitevarer fra Miele og god plass til spisebord. Videre har boligen et bad av god størrelse, gjestetoalett og vaskerom.

Fasiliteter: - Vannbåren varme.

- Balansert ventilasjonsanlegg.

- Elektrisk solskjerming - Flislagt balkong - Plissegardiner

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 300 000 kr 183 670 kr 7 483 670 4 083 pr. mnd. ca. 106/106 m² 3 2 2012 Eierseksjon Eierseksjon 2205230372

Anders Tangen Eiendomsmegler MNEF anders.tangen@em1sr.no 414 55 664

Prisantydning kr Visning

Man. 8. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

7 300 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Grannes Novvegen 28, Hafrsfjord

30. DESEMBER 2023 | 11

30. desember 2023 | Annonsebilag | 11

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 490 000 kr 163 420 kr 6 653 420 ca. 245/200 m² 3 1954 992 m² Enebolig 2205230228

Velkommen til Novvegen 28. En attraktiv enebolig med en god planløsning, beliggende i et ettertraktet område. Eiendommen har et kjekt uteområde og barnevennlig beliggenhet. Et fint sted å slå røtter og skape et hjem - med boltreplass, romslige rom, god lagringsplass og koselig uteområde hvor barna kan leke. Rett og slett en eiendom som har det meste!

Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde like ved Oljedirektoratet og UIS. Nye Stavanger sykehus er under oppføring like ved.

Et barnevennlig område med flere barnehager og lekeplasser i nærheten. Sentralt med gode bussforbindelser til Stavanger sentrum, Sola og Sandnes.

Fine turområder langs Hafrsfjord, badeplasser ved Liapynten og Møllebukta, eller en sykkeltur i populære Sørmarka ligger ikke langt fra eiendommen.

Anders Tangen Eiendomsmegler MNEF anders.tangen@em1sr.no 414 55 664

Prisantydning kr Visning

Visning etter avtale med megler tlf: 414 55 664

6 490 000

12 | 30. DESEMBER 2023

12 | Annonsebilag | 30. desember 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Byfjordparken Byfjordparken 8 - H0202, Stavanger Flott og lys hjørneleilighet i ett velholdt sameie - 2 soverom Parkering - Heis - 93m² bra Solrik balkong Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 990 000 kr 150 920 kr 6 140 920 2 918 pr. mnd. ca. 93/87 m² 2 2 2017 Eierseksjon Eierseksjon 2211230138

Visning

On. 3. jan. kl 16:00-16:30 v/påmelding

Fredrik Bugge Aase Eiendomsmegler MNEF 9951 7678 fredrik.bugge.aase@em1sr.no

Prisantydning kr

5 990 000

Stavanger Øst Verven 2A, Stavanger Flott selveierleilighet (topp) i populære Verven. Her bor man midt i smørøyet med det meste i umiddelbar nærhet.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 250 000 kr 55 920 kr 2 305 920 1 756 pr. mnd. ca. 31/31 m² 4 1 2023 Leilighet Eierseksjon 2211230412

Visning

Ma. 8. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Joakim Vier Eiendomsmegler MNEF 400 13 183 Joakim.Vier@em1sr.no

Prisantydning kr

2 250 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

30. DESEMBER 2023 | 13

30. desember 2023 | Annonsebilag | 13

Våland Hafrsfjordgata 1A - Lys og tiltalende leilighet med 2 soverom | Moderne kjøkken og bad | Peis og varmepumpe | Uteplass på 14 kvm Moderne og oppgradert selveierleilighet med 2 soverom, beliggende i attraktiv og sentralt område på Våland. Her bor du i kort gangavstand til alle byens fasiliteter.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 950 000 kr 74 920 kr 3 024 920 ca. 64/64 m² 1 2 1909 Eierseksjon Eierseksjon 2205230358

Visning

Onsd. 3. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

2 950 000

Vassøy Vassøy

Norstrandveien Tomt 1, Vassøy Norstrandveien Tomt 2, Vassøy

Vassøy Norstrandveien Tomt 2, Vassøy

ByggeklarByggeklar hjørnetomt - Strøm, tomt - Strøm, vann og vann og kloakk kloakkligger liggerklart klarttiltil tomtegrense - Ingen - Ingen tomtegrense byggeklausul byggeklausul Tomt 1 Prisantydning kr 1 500 000 Prisantydning kr 1 500 000 Omkostninger kr 38 670 kr 38 670 Omkostninger Totalpris Totalpris kr 1 538 670 kr 1 538 670 Byggeklar tomt ca.

- Strøm, Tomt ca. Tomt 343 vann m² og 325 m² kloakk ligger klart til Eiertomt Eiertomt Eierform Eierform tomtegrense - Ingen22112302112211230210 Oppdr.nr.

Oppdr.nr. byggeklausul Tomt 2 Prisantydning kr 1 500 000 Omkostninger kr 38 670 Totalpris kr 1 538 670 Tomt ca.

325 m² Eierform Eiertomt Oppdr.nr.

2211230210

VisningVisning

To. 4. jan. kl To.14:00-15:00 4. jan. kl 14:00-15:00 v/påmelding v/påmelding

Fredrik Bugge Aase Fredrik Bugge Aase Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF 9951 7678 9951 7678 fredrik.bugge.aase@em1sr.no fredrik.bugge.aase@em1sr.no

Visning To. 4. jan. kl 14:00-15:00 Prisantydning kr Prisantydning kr v/påmelding

1 500 000000 1 500

14 | 30. DESEMBER 2023

14 | Annonsebilag | 30. desember 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Gausel - Enebolig med utleie og hybel Nådlandsknausene 21, Stavanger Flott enebolig med store utleiemuligheter. Potensielt 2530.000,- pr mnd.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 10 490 000 kr 263 420 kr 10 753 420 ca. 323/309 m² 6 2000 633 m² Enebolig 2206230281

Visning

Ma. 8. jan. kl 10:00-11:00 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

10 490 000

Vardeneset Statfjordveien 22, Stavanger Statfjordveien 22 fremstår som en innholdsrik enebolig med fin beliggenhet på Vardeneset.

Her bor man i barnevennlige omgivelser med både skole og barnehage i umiddelbar nærhet. Boligen er oppført i 1954 med tilbygg fra 1979 Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 650 000 kr 163 670 kr 6 813 670 ca. 223/216 m² 3 1954 514 m² Enebolig 2211230398

Visning

Ma. 8. jan. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Joakim Vier Eiendomsmegler MNEF 400 13 183 Joakim.Vier@em1sr.no

Prisantydning kr

6 650 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

30. DESEMBER 2023 | 15

30. desember 2023 | Annonsebilag | 15

Madla Tiltalende toppleilighet med vestvendt balkong og flott utsikt | 2 soverom, lukket parkering og heis | Nær servicetilbud Tiltalende toppleilighet i attraktive Madlastokken.

Leiligheten ligger i 6.et med romslig vestvendt balkong, gunstige solforhold og flott utsikt. Stokkavannet, Møllebukta og golfbane i gangavstand. Like ved Amfi Madla med en rekke servicetilbud.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Byggeår Boligtype Adresse

kr 4 250 000 kr 253 313 kr 113 740 kr 4 363 740 4 219 pr. mnd. ca. 80/74 m² 1983 Selveierleilighet Madlastokken 24

Visning

Onsdag 3. januar kl. 17:30-18:30 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

4 250 000

Madla Jernalderveien 53B - Tiltalende leilighet med panoramautsikt | 2 soverom og 2 bad | Gode solforhold | Innglasset balkong Renovert leilighet med fantastisk utsikt over Hafrsfjord, til Hålandsvannet og Stokkavannet. Stor innglasset balkong. Vestvendt. 2 lekre bad.

Flytt rett inn!

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 890 000 kr 376 454 kr 8 729 kr 4 275 183 5 231 pr. mnd. ca. 106/86 m² 6 2 1975 Andel Andelsleilighet 2205230339

Visning

Torsdag 4. januar 16:00 - 17:00 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

3 890 000

16 | 30. DESEMBER 2023

16 | Annonsebilag | 30. desember 2023

Stavanger / Randaberg

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

FRITID

Dusavik

Grødemveien 69A, 69A, Stavanger Stavanger Grødemveien Innholdsrik enebolig, enebolig, som som går går Innholdsrik over to plan.

Praktisk og over to plan. Praktisk og familievennlig bolig bolig som som er er familievennlig jevnlige oppgradert og jevnlige oppgradert og vedlikeholdt. Solrik Solrik tomt tomt ii enden enden vedlikeholdt. av blindvei.

Ny garasje.

Nærhet av blindvei. Ny garasje. Nærhet til turområde, turområde, natur natur og og sjø. sjø. til Mulighet for utleie.

Mulighet for utleie.

Prisantydning Prisantydning Omkostninger Omkostninger Totalpris Totalpris BRA/P-rom BRA/P-rom Antall soverom soverom Antall Byggeår Byggeår Tomt Tomt Boligtype Boligtype Oppdr.nr.

Oppdr.nr.

kr 4 4 590 590 000 000 kr kr 115 115 920 920 kr kr 4 4 705 705 920 920 kr ca. 141/135 141/135 m² m² ca.

3 3 1972 1972 765 m² m² 765 Enebolig Enebolig 2208230138 2208230138

Visning Visning

Man. Januar kl 15:30-16:30 Ti. 06. 8.

Januar kl 15:30-16:30 v/påmelding

Øyvind Bjørgengen Bjørgengen Øyvind Eiendomsmegler MNEF MNEF Eiendomsmegler 911 83 83 380 380 911 oyvind.bjorgengen@em1sr.no oyvind.bjorgengen@em1sr.no

Prisantydning kr kr Prisantydning

4 590 000

Randaberg Sentrum Valen 3, Randaberg Valen 3 er en lys og lekker leilighet med innglasset og fullisolert balkong. Leiligheten ligger på hjørnet av bygget og har flott utsikt og gode solforhold. Heis. Fast parkering i garasje. Mulig å betale ned fellesgjeld 2 ganger i året.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 690 000 kr 3 742 500 kr 960 kr 4 433 460 20 284 pr. mnd. ca. 112/108 m² 2 2 2018 Andel Andelsleilighet 2204230046

Visning

Ti. 2. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Jorunn Riise Eiendomsmegler MNEF 404 95 157 jorunn.riise@em1sr.no

Prisantydning kr

690 000

Randaberg

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

GOA/VISTE Goakvednane 32A, Randaberg Goakvednane 32A er en moderne vertikaldelt tomannsbolig med flott beliggenhet nær Vistestranden.

Boligen er fordelt over 3 etasjer hvor en har stue og kjøkken i 2. etasje med utgang til romslig sørvest vendt takterrasse med fantastisk sjøutsikt. Stilfullt HTH kjøkken. Det er både varmepumpe og peis i 2. etasje. Fra kjøkken og stue har en store vindusflater slik en får utnyttet utsikten maksimalt!

Beliggende i enden av blindvei med fantastisk utsikt mot havet. Vistestranden og flotte turområder langs sjøen i umiddelbar nærhet.

2 bad og 2 soverom.

Parkering i eget gårdsrom.

30. DESEMBER 2023 | 17

30. desember 2023 | Annonsebilag | 17

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 250 000 kr 157 420 kr 6 407 420 ca. 130/125 m² 2 2011 70 m² Vertikaldelt tomannsbolig 2208230141

Jorunn Riise Eiendomsmegler MNEF jorunn.riise@em1sr.no 404 95 157

Prisantydning kr Visning

Sø. 7. jan. kl 14:00-15:00 v/påmelding

6 250 000

18 | 30. DESEMBER 2023

18 | Annonsebilag | 30. desember 2023

Sola / Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Sola Sandeparken 25, Sola Velkommen til en flott leilighet i 3. etasje med fin utsikt samt gode solforhold.

Meget innholdsrik leilighet med 2 soverom i Sola sentrum med gå avstand til det meste.

Leiligheten fremstår som velholdt og i god stand.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 950 000 kr 124 920 kr 5 074 920 3 600 pr. mnd. ca. 148/121 m² 3 2 2006 Eierseksjon Leilighet 2210230202

Visning

Tir. 9. januar kl. 16:30-17:30 v/påmelding

Jarl Tjelta Eiendomsmegler MNEF 452 29 439 jarl.tjelta@em1sr.no

Prisantydning kr

4 950 000

Teglværket/Sandnes Sentrum Gravarverket 3 - B2-105, Sandnes Lekker og moderne 3-roms leilighet med sentral beliggenhet | Dobbel parkering i lukket anlegg | Heis i blokken | 2 bad Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 690 000 kr 17 695 kr 5 707 695 4 304 pr. mnd. ca. 96/94 m² 2.

2 2022 Eierseksjon Eierseksjon 2301220526

Visning

Ons. 3. Jan. kl 12:00-12:30, Ons. 3. Jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Krister Stangeland Trones Eiendomsmegler 479 63 664 krister.stangeland.trones@em1sr.no

Prisantydning kr

5 690 000

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Hana Åsveien 80, Sandnes

30. DESEMBER 2023 | 19

30. desember 2023 | Annonsebilag | 19

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 500 000 kr 163 670 kr 6 663 670 ca. 300/278 m² 3 1986 536 m² Enebolig 2301230404

Arkitekttegnet enebolig m/skjermet hage og nydelig utsikt over fjord og by. Stuer og wc i alle etg. Dobbel garasje.

Den unike plasseringen med grense mot friområdet - bidrar til høy trivsel både ute og inne. Formidabel utsikt som strekker seg helt mot havet, Stavanger - og over fjord og by.

En komplett enebolig som går over 3 etg. med stue og wc i hver etasje - som igjen gir et sted å være for alle aldre i familien (kjellerstue er ikke byggemeldt). Et hus som virkelig fungerer i alle livsfaser.

Skjermet hage mot friområdet, stort gårdsrom og dobbel garasje m/lagringsloft.

Uten innsyn, solrikt og i luftige omgivelser. Kort gange til barneskole, barnehage og matbutikk - like ned i Asperholen, eller på Hana.

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31

Prisantydning kr Visning

To. 4. jan. kl 16:30-17:00 v/påmelding

6 500 000

20 | 30. DESEMBER 2023

20 | Annonsebilag | 30. desember 2023

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Ims Ryfylkeveien 976, Sandnes "Villa Hougstuen" ble ferdigstilt i 1898 av konsul C. Houge Thiis.

Landlig, solrik og flott beliggenhet på Ims. Nærhet til sjø, skog og mark. Båtplass medfølger. Flott løe fra 2002 og et eldre uthus. Stor boltreplass til hage og hobbyer.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom

kr 9 000 000 kr 226 170 kr 9 226 170 ca. 369/153 m²

Antall soverom Byggeår Tomt

4 1898 Antatt ca 8000 m²/ ikke oppmålt Enebolig 2301230143

Boligtype Oppdr.nr.

Visning Kontakt megler

Cecilie Vik Eiendomsmegler MNEF 913 38 929 cecilie.vik@em1sr.no

Prisantydning kr

9 000 000

Skaarlia Skaraslåtten 9, Sandnes Rekkehus m/delikat standard og mye naturlig lys. Private, solrike uterom. Eget vaskerom. Rolig blindvei. God lagring.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 990 000 kr 100 920 kr 4 090 920 ca. 96/90 m² 3 2004 170 m² Rekkehus 2301230410

Visning

To. 4. jan. kl 17:30-18:00 v/påmelding

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr

3 990 000

Sandnes

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

30. DESEMBER 2023 | 21

30. desember 2023 | Annonsebilag | 21

Sørbøhagane Sørbøveien 159, Sandnes Flott og innbydende enderekkehus | Attraktiv og barnevennlig beliggenhet | 4 soverom | Parkering i carport m/elbil-lader Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 690 000 kr 143 420 kr 5 833 420 ca. 145/135 m² 4 2017 305 m² Rekkehus 2301230201

Visning

Sø. 7. jan. kl 15:00-16:00 v/påmelding

Krister Stangeland Trones Eiendomsmegler 479 63 664 krister.stangeland.trones@em1sr.no

Prisantydning kr

5 690 000

Sviland Skårlandsveien 47, Sandnes Flott og innbydende leilighet med gjennomført god standard i landlige omgivelser på Sviland.

Parkering i carport Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 290 000 kr 58 420 kr 2 348 420 1 304 pr. mnd. ca. 52/48 m² 1 1 2015 Eierseksjon Eierseksjon 2301230405

Visning

To. 4. jan. kl 18:15-19:00 v/påmelding

Helge Stangeland Megler 954 57 771 helge.stangeland@em1sr.no

Prisantydning kr

2 290 000

22 | 30. DESEMBER 2023

22 | Annonsebilag | 30. desember 2023

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Hafrakveien/Hove Hafrakveien 159, Sandnes Nydelig og innholdsrik familiebolig over 3 plan - 3(4) soverom - 2 bad - Bilfritt felt Terrasse - Garasje - Turområder Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 490 000 kr 138 420 kr 5 628 420 ca. 155/148 m² 3 2017 152.7 m² Rekkehus 2301230408

Visning

On. 3. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Mohammed Rahmani Eiendomsmeglerfullmektig mohammed.rahmani@em1sr.no

Prisantydning kr

5 490 000

Sørbø/Hove Gullringstien 4, Sandnes Leiligheten har en flott beliggenhet i hjerte av et nytt utbyggingsområde mellom Sørbø og Hove. Her ligger en flott plassert med kort vei til kjekke turområder Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 690 000 kr 93 420 kr 3 680 920 3 806 pr. mnd. ca. 76/73 m² 2 2 2019 Eierseksjon Eierseksjon 2301230421

Visning

To. 4. jan. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Helge Stangeland Megler 954 57 771 helge.stangeland@em1sr.no

Prisantydning kr

3 690 000

Sandnes

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

30. DESEMBER 2023 | 23

30. desember 2023 | Annonsebilag | 23

HOMMERSÅK Gydas vei 29, Hommersåk Dette er en velholdt og innholdsrik enebolig med familievennlig planløsning.

Beliggenheten er høy og solfylt med store terrasser og flott utsikt over området mot Frøylandsvatnet.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 180 000 kr 105 670 kr 4 285 670 ca. 207/201 m² 4(5) 1985 537 m² Enebolig 2301230146

Visning

Tors. 4. jan. kl 16:00 - 17:00 ved påmelding

Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler MNEF 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 400 000

Hovemarka/ Austrått Kjeldehagen 3A, Sandnes En velholdt selveierleilighet med en attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Austrått. Inneholder gang, 2 soverom (det ene med bod), bad, stue/kjøkken med utgang til terrasse. Utvendig bod.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 590 000 kr 40 000 kr 66 920 kr 2 696 920 1 891 pr. mnd. ca. 54/51 m² 1.

2 2006 Eierseksjon Eierseksjon 2301230425

Visning

Ti. 9. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Cecilie Vik Eiendomsmegler MNEF 913 38 929 cecilie.vik@em1sr.no

Prisantydning kr

2 590 000

24 | 30. DESEMBER 2023

24 | Annonsebilag | 30. desember 2023

Sandnes / Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Kubakken 44B, Sandnes Pen selveierleilighet med fantastisk utsikt - Carport - 2 balkonger - God takhøyde Populær beliggenhet Turområder Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 490 000 kr 63 420 kr 2 553 420 ca. 45/45 m² 2 1 2008 Eierseksjon Eierseksjon 2301230418

Visning

On. 3. jan. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Mohammed Rahmani Eiendomsmeglerfullmektig mohammed.rahmani@em1sr.no

Prisantydning kr

2 490 000

Bryne Hetlandsgata 55, Bryne Kort om leiligheten: - Fin og lys leilighet med sentrumsnær beliggenhet.

- 2 romslige soverom - Eget vaskerom/bod - Direkte utgang til en stor solvendt terrasse.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 690 000 kr 68 420 kr 2 758 420 1 000 pr. mnd. ca. 64/62 m² 1 2 2003 Eierseksjon Eierseksjon 2403230206

Visning

4. Januar Kl. 16.30 v/påmelding

Kyrre Otto Eiendomsmegler MNEF 954 85 419 kyrre.otto@em1sr.no

Prisantydning kr

2 690 000

Jæren

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

30. DESEMBER 2023 | 25

30. desember 2023 | Annonsebilag | 25

Bryne Rosselandsvegen 53, Bryne Innholdsrik enebolig med barnevennlig og attraktiv beliggenhet like ved Rosseland skule. Boligen går over to plan og er innholdsrik med hele 5 soverom. Solrike terrasser og hage. Garasje med verksted i underetasjen.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 200 000 kr 106 170 kr 4 306 170 ca. 214/182 m² 5 1976 466 m² Enebolig 2403230194

Visning

To. 4. jan. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Gro Anita Nøkland Eiendomsmegler MNEF 900 14 328 gro.anita.nokland@em1sr.no

Prisantydning kr

4 200 000

Bryne Vardmyra 41, Bryne Kjekk leilighet i første etasje i en populær boligblokk på Bryne.

Her er det kort avstand til sentrum med kino, kaféer, restauranter, shoppingmuligheter og kollektivtransport Leiligheten ligger i gangavstand til fine turområder i Sandtangen.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 490 000 kr 88 420 kr 3 578 420 2 610 pr. mnd. ca. 83/78 m² 1 2 2004 Eierseksjon Eierseksjon 2403230184

Visning

On. 3. jan. kl 17:30-18:15 v/påmelding

Kristine Ree Espedal Eiendomsmegler MNEF 480 64 634 kristine.ree.espedal@em1sr.no

Prisantydning kr

3 490 000

26 | 30. DESEMBER 2023

26 | Annonsebilag | 30. desember 2023

Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Bryne Herigstadvegen 86, Bryne Eiendommen ligger sentralt og fint til like utenfor Bryne sentrum.

Flott beliggenhet i landlig omgivelser.

Boligen trenger totalrenovering.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 650 000 kr 92 420 kr 3 742 420 ca. / m² 5 1922 3579 m² Enebolig 2403230203

Visning

Ti. 2. jan. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Kristine Ree Espedal Eiendomsmegler MNEF 480 64 634 kristine.ree.espedal@em1sr.no

Prisantydning kr

3 650 000

Lye Grevlingvegen 12, Lye Enebolig med fin beliggenhet i etablert barnevennlig område på Lye. Fra eiendommen er det kort avstand til skole, barnehager og idrettsanlegg.

Fine turmuligheter i nærmiljøet.

Det er påregnelig med noe oppgraderinger av boligen.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 650 000 kr 92 420 kr 3 742 420 ca. 161/152 m² 5 1998 372 m² Enebolig 2403230142

Visning

On. 3. jan. kl 16:00-16:30 v/påmelding

Kristine Ree Espedal Eiendomsmegler MNEF 480 64 634 kristine.ree.espedal@em1sr.no

Prisantydning kr

3 650 000

Jæren

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

30. DESEMBER 2023 | 27

30. desember 2023 | Annonsebilag | 27

Vigrestad Småhaugvegen 123, Vigrestad Landlig eiendom som består av to bolighus og driftsbygning/garasjer.

Fra Småhaugvegen er det ca 2 km til sentrum av Vigrestad med butikker, skole og jernbanestasjon.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 590 000 kr 140 920 kr 5 730 920 ca. 299/279 m² 3 1979 2832 m² Enebolig 2403230200

Visning

To. 4. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Kristine Ree Espedal Eiendomsmegler MNEF 480 64 634 kristine.ree.espedal@em1sr.no

Prisantydning kr

5 590 000

Varhaug Uelandsgata 2 leil 304, Varhaug Fin leilighet like ved jernbanen.

To soverom - helfliset bad vaskerom - innglasset balkong garasje. Gjennomgående bra standard.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 790 000 kr 70 920 kr 2 860 920 1 818 pr. mnd. ca. 79/66 m² 3 2 2017 Eierseksjon Eierseksjon 2405230116

Visning

To. 4. jan. kl 16:30-17:15 v/påmelding

Monica Mørk Aase Eiendomsmegler MNEF 941 33 858 monica.aase@em1sr.no

Prisantydning kr

2 790 000

| 30. DESEMBER 2023

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

Én ekstra budgiver kan gi deg en mye bedre pris

+ 210 000 kr

Effekt er et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN. Markedsfører du boligen din med Effekt, blir annonsene vist ekstra mange ganger til de rette kjøperne. Dermed øker sjansen for en ekstra budgiver. Og en bedre sluttpris for deg.

Skann QR-koden for å se om Effekt er en god idé for deg Apriil procontra

* Ole Jakob Sønstebø, Jon Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies in English Auctions, Journal of Real Estate Research, 43:1, 123-143