EM1 Boligavis Uke 4

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

27. JANUAR 2024 | ANNONSEBILAG | 27. JANUAR 2024 | ÅRGANG 23

God helg!

Kul kafé og fin kjole? Solvarm mose og Monopol?

Akkurat nå har vi hytter og hus for de fleste, uansett hvordan du foretrekker å koble av.

2 | 27. JANUAR 2024

02 | Annonsebilag | 27. januar 2024

www.eiendomsmegler1.no

Stavanger Øst Digranesveien 11, Stavanger Velkommen til en nydelig, urban og moderne leilighet beliggende i naturskjønne omgivelser i Rosenli. Her er noen av Stavangers fineste tur- og rekreasjonsområder like utenfor døren, samtidig som du er nær Stavanger Øst og sentrumskjernen. Leiligheten er plassert i byggets toppetasje, og har nydelig utsikt ut over friområde og mot sjøen. Fra stuen er det utgang til en romslig sørvendt balkong. Her kan utsikten virkelig nytes.

Leiligheten fremstår som innbydende og kan oppsummeres slik: * Topp-, arealeffektiv og oppusset leilighet * Romslig sørvendt balkong med meget gode solforhold * God planløsning * Sovealkove etablert i eget rom * Flott og oppusset stue med store vindusflater og utgang til herlig balkong * Lekkert og praktisk kjøkken * Innbydende baderom med opplegg for vaskemaskin * Gode parkeringsmuligheter på borettslagets felles parkeringsplass * Mulighet for El-bil lading * Gjesteparkering like i nærheten * Nærhet til sjø, strand, båthavn og flotte tur- friområder * Gode bussforbindelser til sentrum og omegn

Visning

To. 1. feb. kl 16:15-17:15 v/påmelding

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

BOLIGER SANDNES

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 100 000 kr 31 545 kr 8 981 kr 2 140 526 2 900 pr. mnd. ca. 35/33 m² 4 Sovealkove 1973 Andel Leilighet Utgått 2211240015

Tone Ween Fredriksen Eiendomsmegler MNEF tone.fredriksen@em1sr.no 952 27 893

Prisantydning kr

2 100 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Saxemarka Leif Dietrichsons gate 25, Stavanger Leif Dietrichsons gate 25 er en flott toppleilighet med 3 soverom i et etablert, rolig og sentralt nabolag. Leiligheten har blitt oppgradert siden 2010 og holder en gjennomgående god standard.

Følgende nevnes: * Lys og innbydende entré. * Flott og luftig stue med parkett på gulv, lysmalte flater og gode vindusflater.

Utgang til sørvestvendt balkong med fri utsikt og meget gode solforhold. * Moderne kjøkken fra Kvik med meget god skap- og benkeplass og integrerte hvitevarer. God plass til spisebord. * Helfliset baderom med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. * 3 gode soverom med god garderobeplass. * En bod på loftet og en bod i kjeller. * Parkering på felles utvendig oppstillingsplass. * Kort avstand til sykehuset, UIS og Stavanger sentrum.

27. JANUAR 2024 | 3

27. januar 2024 | Annonsebilag | 03

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 490 000 kr 401 089 kr 8 981 kr 2 900 070 7 101 pr. mnd. ca. 84/74 m² 4 3 1961 Andel Leilighet Utgått 2205240010

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF sindre.kristensen@em1sr.no 936 58 567

Velkommen på visning!

Prisantydning kr Visning

Mandag 29. jan. kl 17:00 - 18:00 v/påmelding

2 490 000

4 | 27. JANUAR 2024

04 | Annonsebilag | 27. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Stokka Stokkahagen 30, Stavanger Utbygd enderekkehus med flott utsikt mot Stokkavannet og meget attraktiv beliggenhet.

BOLIGER SANDNES

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 850 000 kr 107 234 kr 8 981 kr 5 966 215 6 036 pr. mnd. ca. 167/167 m² 3 1973 2633 m² Rekkehus 2205230373

Vestvendt hage og balkong med svært gunstige solforhold. Her kan en følge solnedgangen fra stua.

Friområde med grønn lunge ned til Stokkavannet går like ved huset og veien er kort om en vil på tur, bade, fiske eller padle kajakk.

Boligen fremstår som velholdt og har en praktisk planløsning.

1. etasje: Gang, stue, tv-stue, kjøkken og grovkjøkken.

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

Sokkeletasje: Gang, 3 soverom, toalettrom, bad, bod og innredet rom- benyttet til soverom.

Utvendig bod på ca 7 kvm

Visning

Ma. 29. jan. kl 16:00-17:30 v/påmelding

Prisantydning kr

5 850 000

Stavanger

BOLIGER JÆREN

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Tasta Kvitmyrveien 21, Stavanger

27. JANUAR 2024 | 5

27. januar 2024 | Annonsebilag | 05

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 900 000 kr 38 500 kr 7 938 500 ca. 245/228 m² 4 2023 599 m² Enebolig 2205230369

Ny, lekker enebolig klar til innflytting!

Boligen er energieffektiv, har praktisk planløsning, gjennomført god standard og meget gode solforhold.

I 1.etasje har boligen trappefri adkomst og alt på et gulv med stue, kjøkken, soverom, bad og vaskerom. Hele etasjen med vannbåren gulvvarme.

Med uteplass både mot sør og vest er solforholdene på eiendommen svært gunstige.

Boligen går over 2 plan med svært arealeffektiv og praktisk planløsning og inneholder bl.a.: 4 soverom, 2 bad og 2 stuer i tillegg til separat vaskerom og gjeste-WC.

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

Her bor du landlig, med skog og landbruksområder like utenfor, men allikevel med kort vei til Randaberg sentrum og en kort kjøretur til Stavanger sentrum.

Prisantydning kr Visning

Ti. 30. jan. kl 17:30-18:30 v/påmelding

7 900 000

6 | 27. JANUAR 2024

06 | Annonsebilag | 27. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Vardeneset/Tasta Rebakken 22, Stavanger

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 8 450 000 kr 212 250 kr 8 662 250 ca. 268/0 m² 6 1972 706 m² Enebolig 2205230264

Rebakken 22 ligger i en stille, barnevennlig blindgate og har en flott opparbeidet tomt på hele 706 kvm. Herlig, sørvendt terrasse/uteplass.

6 soverom. 4 stuer. 3 Bad. Vaskerom +++ Huset er betydelig ombygget og renovert i perioden 2010 - 2022 med gjennomgående høy og moderne standard.

I 2022 ble store deler av hovedetasjen pusset opp med nye overflater og nytt, delikat kjøkken m/kvalitetshvitevarer.

Godkjent innredet og oppusset kjelleretasje.

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF kjetil.helland@em1sr.no 993 55 219

Garasje bygget i 2017. Gammel garasje brukt til hagebod. Drivhus.

Alt i alt en lekker og innbydende enebolig med plass nok til de aller fleste, hvor dere kan flytte rett inn.

Velkommen til visning.

Visning

Ti. 30. jan. kl 17:00-18:00 v/påmelding

Prisantydning kr

8 450 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Åsen Solåsveien 4A, Stavanger

27. JANUAR 2024 | 7

27. januar 2024 | Annonsebilag | 07

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 750 000 kr 144 750 kr 5 894 750 ca. 226/226 m² 7 1984 379 m² Tomannsbolig 2206230260

Velkommen til denne meget innholdsrike og kontinuerlig godt vedlikeholdte familieboligen på Åsen!

Her er det mange kjekke og praktiske kvaliteter: - Carport med bod i bakkant og skjermet hage med romslig vestvendt terrasse.

- Hybel i kjeller med egen inngang, godkjent for utleie.

- Hoveddelen har familievennlig planløsning og godt med innhold.

- 1.Etg med alt man trenger på ett plan.

- 2.Etg med 4 soverom og bad.

- Disponible rom i kjeller til hobbyaktivitet og godt med lagringsplass i bod.

Noah Andersen-David Eiendomsmegler MNEF noah.andersen-david@em1sr.no 450 68 487

Barnevennlig beliggenhet på populære Åsen. Sjarmerende Vannassen med fugleliv og lekeplasser er like ved. Friområder og turstier ved Sørmarka også lett tilgjengelige. Butikker, spisesteder samt Kilden kjøpesenter innen gangavstand.

Enkel tilkomst til motorveien.

Prisantydning kr Visning

Mandag den 5. Februar kl 16:00 - 17:00 v/påmelding

5 750 000

8 | 27. JANUAR 2024

08 | Annonsebilag | 27. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Vaulen Hinnasvingene 4B, Stavanger

BOLIGER JÆREN

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 250 000 kr 132 250 kr 5 382 250 ca. 222/188 m² 3 1982 524 m² Enebolig 2206230264

Boligen går over 3 etasjer og fremstår innholdsrik og funksjonell.

Eiendommen ligger ved bussveien som er under bygging. Kjøper må tåle ulemper med dette frem til prosjektet er ferdig. Men, når det er ferdigstilt (2026/2027), vil eiendommen nyte svært godt av at det kun vil være busser, fotgjengere og sykler på denne delen av bussveien / forbi eiendommen. Øvrig trafikk vil gå under bakken.

Boligen ligger i et attraktivt og familievennlig nabolag. Spennende lokalbeliggenhet like ved Hindal Gård og Hindalsdammen.

Vaulen badeplass og Sørmarka er innen gangavstand. Det er også nærhet til skoler og barnehager, samt et stadig større utvalg av butikker og take-away spisesteder på Mariero. Det vil komme busstopp med hyppige avganger like ved boligen.

Noah Andersen-David Eiendomsmegler MNEF noah.andersen-david@em1sr.no 450 68 487

Prisantydning kr Visning

Ma. 29. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

5 250 000

Stavanger

BOLIGER SANDNES

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Nedre Vaulen Holteveien 3E, Stavanger

27. JANUAR 2024 | 9

27. januar 2024 | Annonsebilag | 09

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 8 500 000 kr 213 500 kr 8 713 500 ca. 271/271 m² 3 1968 625 m² Enebolig 2206230283

En svært romslig, velbygget enebolig av god størrelse beliggende i etablert villastrøk på Vaulen.

Her har du et godt utvalg av forskjellige aktiviteter til alle årstider, turområder langs sjøen går mot både Stavanger sentrum og Hinna. Kanskje et morgenbad og badstu noen hundre meter ifra.

En meget sentral og rolig plass å bo.

- God boflate med hele 127m2 i første etasje - Innredet kjeller med diverse, boder og innredet utleieleilighet ( ikke godkjent) - Sørvendt og solrik tomt på 625 m2 - Beliggende i et svært rolig nabolag - Flott gårdsrom belagt med store skiferstein - Tak tekket om i 1995 - Større oppgradering i 2014 med Bad, vaskerom/bad, kjøkken - Oppgradert elektrisk i 2014 - Vannbåren varme oppgradert i 2013 Boligen har 14 stk TG3 og har fremdeles noe oppgraderingsbehov

Visning

Ma. 29. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF fredrik.simonsen@em1sr.no 922 82 200

Prisantydning kr

8 500 000

10 | 27. JANUAR 2024

10 | Annonsebilag | 27. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Auglend/Øvre Vaulen

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 790 000 kr 195 750 kr 7 985 750 ca. 230/230 m² 3 1972 711 m² Enebolig 2211240007

Snarehaugen 90, Stavanger Velkommen til Snarehaugen 90!

Snarehaugen 90 er oppgradert og fremstår som en moderne familiebolig som passer til den familien som ønsker å flytte inn i en flott bolig uten å måtte gjøre noe. Boligen har en romslig tomt på 711 kvm. og grenser til friområde, byr på ekstra gode solforhold, ekstra god plass til ulike ute aktiviteter for hele familien og ikke minst, god plass til å sette opp familiens trampoline.

2. etasje: BRA-i; Gang, 2 soverom.

1. etasje: BRA-i; Entre, stue/kjøkken, gang, toalettrom, soverom, bad.

Kjeller: BRA-i; Entre, kjøkken, 2 soverom, kjellerstue, lagerrom/bod, bad.

Fredrik Bugge Aase Eiendomsmegler MNEF fredrik.bugge.aase@em1sr.no 9951 7678

Prisantydning kr Visning

Ma. 29. jan. kl 12:00-13:00, Ma. 29. jan. kl 17:15-18:15 v/påmelding

7 790 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Hundvåg Ulabrands vei 4, Hundvåg Boligen er beliggende i et rolig og etablert boligområde på Hundvåg, med nærhet til flotte turområder.

27. JANUAR 2024 | 11

27. januar 2024 | Annonsebilag | 11

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype

kr 2 000 000 kr 371 342 kr 1 000 kr 2 372 342 6 299 pr. mnd. ca. 89/87 m² 2 2 1980 Andel Andelsrekkehus

Oppdr.nr.

2211240020

Boligen går over to etasjer og tilbyr en funksjonell planløsning.

I første etasje finner man en god stue med utgang til veranda, kjøkken med god plass, hvor det også er sone til spisebord/-stue.

Andre etasje inneholder to soverom og et bad med dusjkabinett.

Rekkehuset inneholder generelt sett romslige rom og god lagringsplass.

Det er også inkludert en parkeringsplass i lukket anlegg.

Henrik Lauvsnes Eiendomsmegler henrik.lauvsnes@em1sr.no 980 68 081

Med sin nærhet til servicetilbud og offentlig transport, er boligen ideell for de som søker en kombinasjon av et stille område nær byens fasiliteter.

Prisantydning kr Visning

Tirsdag 30.Januar, kl.16.00-17.00 v/påmelding

2 000 000

12 | 27. JANUAR 2024

12 | Annonsebilag | 27. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

BOLIGER SANDNES

Hundvåg Kilenotveien 6A, Hundvåg Innholdsrik enebolig med stort potensiale | Flott sjøutsikt | Hage | Oppussing bør påregnes Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 990 000 kr 125 750 kr 5 115 750 ca. 210/182 m² 2 1978 573 m² Enebolig 2211230415

Visning

Ma. 29. jan. kl 16:15-17:15 v/påmelding

Nikolai Tvedt Eiendomsmegler MNEF 414 94 331 nikolai.tvedt@em1sr.no

Prisantydning kr

4 990 000

Storhaug Kongsteinsgata 24A, Stavanger

Kommer for salg

Kongsteinsgata 24A er et flott og moderne "townhouse" bygget i 2021. Boligen går over 3 plan med gjennomgående god standard. Vannbåren varme. Vedovn i stue. Balansert ventilasjon Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 150 000 kr 129 750 kr 5 279 750 1 565 pr. mnd. ca. 87/80 m² 3 2 2021 Eierseksjon Rekkehus 2206230263

Visning

Kontakt eiendomsmegler.

Eirik Hanekamhaug Eiendomsmegler MNEF 975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

Prisantydning kr

5 150 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

27. JANUAR 2024 | 13

27. januar 2024 | Annonsebilag | 13

Stavanger Øst Lervigbrygga 193, Stavanger Romslig enderekkehus med ettertraktet og barnevennlig beliggenhet. 4 sov. 2 stuer. 2 bad. Garasje. Mulighet for båtplass.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i

kr 6 450 000 kr 162 500 kr 6 612 500 4 257 pr. mnd. ca. 140/135 m²

Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

4 2012 Eierseksjon Rekkehus 2205240007

Visning

On. 31. jan. kl 17:00-18:00 v/påmelding

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

6 450 000

Grasholmen Grasholmstubben 1, Hundvåg Flott renovert leilighet med 2 soverom. Pent kjøkken og bad. Parkering i lukket anlegg. Heis Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 390 000 kr 85 750 kr 3 475 750 2 947 pr. mnd. ca. 71/68 m² 2 2 1991 Eierseksjon Eierseksjon 2206240001

Visning

Ma. 29. jan. kl 18:00-18:45 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 390 000

14 | 27. JANUAR 2024

14 | Annonsebilag | 27. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Kampen Seehusens gate 40C, Stavanger Attraktiv leilighet med sentral beliggenhet i 3.etasje - 2 soverom - Sentralt - Vestvendt balkong Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 500 000 kr 261 789 kr 8 981 kr 2 770 770 5 757 pr. mnd. ca. 76/69 m² 3 2 1949 Andel Andelsleilighet 2211240011

Visning

Ma. 29. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Fredrik Bugge Aase Eiendomsmegler MNEF 9951 7678 fredrik.bugge.aase@em1sr.no

Prisantydning kr

2 500 000

Kilden Terrasse Torgveien 24, Stavanger Torgveien 24 er en meget attraktiv, lys og gjennomgående endeleilighet med god planløsning. Leiligheten har et romslig bad, to soverom og åpen stue-/kjøkkenløsning, samt bod med gode oppbevaringsmuligheter.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 500 000 kr 88 500 kr 3 588 500 3 183 pr. mnd. ca. 95/82 m² 3 2 2003 Eierseksjon Eierseksjon 2205240009

Visning

Ma 29. jan. kl 16:00-17:00 v/ påmelding

Anders Tangen Eiendomsmegler MNEF 414 55 664 anders.tangen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 500 000

Sola

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

27. JANUAR 2024 | 15

27. januar 2024 | Annonsebilag | 15

Røyneberg Nesbu terrasse 97, Røyneberg - Flott enebolig med pent opparbeidet og solrik tomt - Påkostet i senere år - Parkering i carport og tomt Innholdsrik og flott enebolig med et særdeles pent opparbeidet uteområde. Her er det tydelig at eierne har lagt sjelen ned i uteområde som gir en svært god atmosfære ute.

Innvendig har du et godt innhold og moderne valg, som nye eier vil få glede av. Boligen er påkostet i senere år.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 490 000 kr 163 420 kr 6 653 420 ca. 214/198 m² 4 1967 749 m² Enebolig 2210230172

Visning

Ti. 30. jan. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

6 490 000

Sola sentrum Sandangersvingen 2, Sola - Lekker og moderne toppleilighet sentralt på Skadberg - Bad og gjestetoalett - Parkering i garasje - Heis Lekker og moderne toppleilighet i et nyere og sentralt boligfelt på Skadberg på Sola. Leiligheten fremstår som velholdt, her kan du flytte rett inn. Den har en gjennomført god standard med en meget god planløsning.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 500 000 kr 113 670 kr 4 613 670 2 720 pr. mnd. ca. 94/89 m² 5 2 2013 Eierseksjon Leilighet 2210230196

Visning

Ma. 29. jan. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 500 000

16 | 27. JANUAR 2024

16 | Annonsebilag | 27. januar 2024

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Lura Asalveien 16, Sandnes

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 490 000 kr 163 250 kr 6 653 250 ca. 172/153 m² 4 1979, oppgradert 2022 420 m² Enebolig 2301230382

Oppgradert, tiltalende enebolig med 4 soverom, 2 bad, peisovn og varmepumpe.

Inngjerdet hage, stor terrasse og carport.

Asalveien 16 er en tiltalende enebolig over to plan, beliggende i et sentralt, attraktivt og barnevennlig boligområde. Herfra er det gangavstand til kjøpesenter, skoler, skog og sjø, i tillegg er det enkel reisevei til både Sandnes og Stavanger sentrum. I 2022 ble det gjort større oppgraderinger på huset, som blant annet påbygg, overflater, ett bad og toalettrom.

Boligen har et lekkert, velutstyrt kjøkken og dette ligger åpent i en romslig stue.

Stuen har peisovn, varmepumpe og nydelige lysforhold. Videre er det to bad, toalettrom, et praktisk vaskerom og fire gode soverom. Det ene badet var nytt i 2022 og ligger tilknyttet hovedsoverommet. Rundt boligen er det en pent opparbeidet tomt med hage og en terrasse på over to nivåer på hele 62 kvm.

Bilen kan parkeres i carport med elbillader.

Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler MNEF ase.gry.andreassen@em1sr.no 908 38 280

Prisantydning kr Visning

Onsd. 31. jan. kl. 16:00 - 17:00 v/påmelding

6 490 000

Sandnes

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

27. JANUAR 2024 | 17

27. januar 2024 | Annonsebilag | 17

Sandnes sentrum Gravarskroken 1, Sandnes En flott oppusset selveier med svært sentral beliggenhet. Her ligger man fint plassert i østre del av sentrum, opp mot Gravaren. Kort avstand til alt Sandnes har å by på. Nærmest finner du Maxi senteret, bare noen få meter å spasere.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 750 000 kr 94 750 kr 3 844 750 1 700 pr. mnd. ca. 84/ 78m² 6.

2 1988 Eierseksjon Eierseksjon 2301230438

Visning

Ma. 29. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Cecilie Vik Eiendomsmegler MNEF 913 38 929 cecilie.vik@em1sr.no

Prisantydning kr

3 750 000

Teglværket/Sandnes Sentrum Gravarverket 3 - B2-105, Sandnes Lekker og moderne 3-roms leilighet med sentral beliggenhet | Fast parkering m/ plass til 2 biler| Heis i blokken | 2 bad Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 690 000 kr 17 695 kr 5 707 695 4 304 pr. mnd. ca. 96/94 m² 2.

2 2022 Eierseksjon Eierseksjon 2301220526

Visning

Ti. 30. jan. kl 12:00-12:30, Ti. 30. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Krister Stangeland Trones Eiendomsmegler 479 63 664 krister.stangeland.trones@em1sr.no

Prisantydning kr

5 690 000

18 | 27. JANUAR 2024

18 | Annonsebilag | 27. januar 2024

Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Nærbø Opstadvegen 48A, Nærbø

FRITID

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 290 000 kr 108 250 kr 4 398 250 ca. 211/211 m² 4 1939 440 m² Enebolig 2405230085

Sentrumsnær og sjarmerende eldre enebolig. 4 sov - 2 stuer - nyere kjøkken og bad.

Er du på jakt etter en enebolig med masse sjel og sjarm i sentrum av Nærbø så må du se nærmere på denne boligen. Her bor en med få minutters gange til både jernbane, skole, barnehage og butikk.

- Boligen har fire etasjer, hvor tre av de er innredet.

- Fint kjøkken, fra 2014 med integrerte hvitevarer.

- Romslig stue med plass for flere sittegrupper. Peis og varmepumpe i stue.

- 4 soverom i samme etasje, det ene benyttes som kontor.

- Stort og pent oppusset bad fra 2020.

- Loftstue og rom som benyttes som soverom i loftsetasjen.

- Spennende materialmiks, en god blanding av nytt og gammelt - noe som gir en unik atmosfære.

- Mye lagringsplass i kjeller.

- Pent opparbeidet og skjermet hage, terrasse mot sørvest/vest.

Monica Mørk Aase Eiendomsmegler MNEF monica.aase@em1sr.no 941 33 858

Prisantydning kr Visning

Ti. 30. jan. kl 18:00-18:45 v/påmelding

4 290 000

Gjesdal

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

FRITID

Ålgård Berlandsveien 25I, Ålgård

27. JANUAR 2024 | 19

27. januar 2024 | Annonsebilag | 19

Skal du kjøpe eller selge hytte i Sirdal?

Som den klart største megleren i Sirdal har vi høy tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og vet om mange potensielle kjøpere.

Flott leilighet med fantastisk utsikt! Sentral beliggenhet i etablert boligområde på Ålgård.

Innehold: stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til en liten solrik altan. Bad/vaskerom, soverom og bod.

Fjellvandring Skal du kjøpe eller hytte i Sirdal? iselge nydelig natur Prisantydning

Som den klart største megleren i Sirdal harOmkostninger vi høy Totalpris tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og Felleskostnader vet om mange potensielle kjøpere.

BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 1 900 000 kr 48 500 kr 1 948 500 1 482 pr. mnd. ca. 47/41 m² Vi sel 2 ger o v e r 1 halvp arte 2008 av hy ttene n Eierseksjon i områ Eierseksjon det 2402240008 !

Fjellva Skal du kjø hytte iselge nyde

Som den klart største megle tilstedeværelse i dalen. Vi kje Torsdag 1. feb. kl 16:30-17:30 vet om mange potensielle k v/påmelding

Visning

Anette Egeland Eiendomsmeglerfullmektig 950 68 175 anette.egeland@em1sr.no

FjellvandringSkal du kjøpe eller selge hytte i Sirdal? i nydelig natur 1 900 000

EiendomsMegler 1 er den desidert største aktøren på salg av fritidseiendo har hatt posisjonen som markedsleder i en årrekke. Det betyr at vi komme Prisantydning kr stor andel aktuelle kjøpere og selgere i området.

Som den klart største megleren i Sirdal har vi høy tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og Ta kontakt med en av våre meglere for en hyggelig hytteprat! vet om mange potensielle kjøpere.

Ta kontakt med en av våre meglere i dag for en hyggelig hytteprat!

Skal du kjøpe eller selge hytte i Sirdal?

Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF torill.kalsaas@em1sr.no Som den klart største megleren i Sirdal har vi høy959 06 795

tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og vet om mange potensielle kjøpere.

Fjellvandring i nydelig nat

EiendomsMegler 1 er de har hatt posisjonen som stor andel aktuelle kjøp

Anne Havsø

Dan Chruickshank

Kjetil Helland

TaEiendomsmegler kontakt med en av vå Eiendomsmegler Kjetil Helland Dan Chruickshank Anne HavsøMNEF Eiendomsmegler MNEF MNEF Taanne.havso@em1sr.no kontakt med en av våre meglere for en hyggelig hytteprat! dan.chr@em1sr.no kjetil.helland@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 481 12 584 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no dan.chr@em1sr.no anne.havso@em1sr.no 993 55 219 41 41 66 31 481 12 584

EiendomsMegler 1 er denSjekk desidert største aktøren påeiendomsmegler1.no salg av fritidseiendommer i Sirdal, og ut hyttene vi har for salg på har hatt posisjonen som markedsleder i en årrekke. Det betyr at vi kommer i kontakt med en stor andel aktuelle kjøpere og selgere i området.

Torill Kalsaas Anne Havsø Ta kontakt med en av våre meglere i dag for en hyggelig hytteprat!

Eiendomsmegler MNEF torill.kalsaas@em1sr.no 959 06 795

Eiendomsmegler MNEF anne.havso@em1sr.no 481 12 584

Dan Chruickshank

Chruickshank Eiendomsmegler MNEF TaDan kontakt med en av våre dan.chr@em1sr.no

Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31

EiendomsMegler 1 er den desidert største aktøre Sjekk ut hyttene vi har for sa har hatt posisjonen som markedsleder i en årrekk stor andel aktuelle kjøpere og selgere i området.

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31

Anne Havsø Eiendomsmegler MNEF anne.havso@em1sr.no 481 12 584

Torill Kalsaas Ta kontakt med en av våre meglere i dag for en h

Kjetil Helland Torillfor Kalsaas Eiendomsmegler Ta kontakt med en av våre meglere en MNEF hyggelig hytt torill.kalsaas@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF 959 06 795 kjetil.helland@em1sr.no torill.kalsaas@em1sr.no 993 55 219 959 06 795

Sjekk ut hyttene vi har for salg på eiendomsmegler1.no

Torill Kalsaas

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF torill.kalsaas@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF 959 06 795 dan.chr@em1sr.no

Anne Havsø Anne Havsø Eiendomsmegler MNEF anne.havso@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF 481 12 584

anne.havso@em1sr.no

| 27. JANUAR 2024

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

Du kan få enen bedre pris for Du kan få bedre pris for Vet du hvordan du kan få en Du kan få en bedre pris for boligen din, vet dudu det? boligen din, vet det? bedre pris for boligen din? boligen din, vet du det?

+ 480 000 kr + 480 + 480 000 kr000 kr + 480 000 kr

+ +340 +000 340 000 340 000kr kr kr + 340 000 kr

++210 000 krkr kr + 210 000 210 000 + 210 000 kr

+ +130 +000 130 130 000kr000 kr kr + 130 000 kr

ÉnÉnekstra budgiver gir Én ekstra budgiver gir deg ekstra budgiver girdeg deg Én ekstra budgiver girdin* deg mye mer for boligen mye mer boligen din* mye mer forfor boligen din* mye mer for boligen din* Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt: Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt:

Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt: Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN som Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt: Et samarbeid mellom EiendomsMegler og FINN Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og 1FINN som som sikrer at flere relevante boligkjøpere ser boligen din.

Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 ogboligen FINN som at flere relevante boligkjøpere ser boligen sikrersikrer at flere relevante boligkjøpere ser din. din. sikrer at flere relevante boligkjøpere ser boligen din.

Apriil procontra

* Statistikk viser at én ekstra budgiver i snitt utgjør 3,5 prosent mer på salgsprisen av en bolig. Ole Jakob Sønstebø, Jon * Statistikk viser at énbudgiver ekstra budgiver i snitt3,5 utgjør 3,5 prosent mer på salgsprisen av en bolig.

Ole Jakob Sønstebø, Jon Statistikk viser én ekstra iBid snitt utgjør mer på salgsprisen en Estate bolig.

Ole Jakob Sønstebø, Jon Olaf* Olaussen & AreatOust (2021) Opening Strategies inprosent English Auctions, Journal ofav Real Research, 43:1, 123-143 Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies inAuctions, English Auctions, Journal of RealResearch, Estate Research, 43:1, 123-143 Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies in English Journal of Real Estate 43:1, 123-143 * Statistikk viser at én ekstra budgiver i snitt utgjør 3,5 prosent mer på salgsprisen av en bolig. Ole Jakob Sønstebø, Jon

Apriil procontra Apriil proco

Skann QR-koden QR-koden SkannSkann QR-koden for å lese mer for åmer lese mer for å lese Skann QR-koden for å lese mer