EM1 Boligavis Uke 17

Det lille ekstra

Det er ikke adressen, parketten eller de fire veggene. Heller ikke vannbåren varme eller håndmalte rosetter.

Det som virkelig teller, er at du synes det er godt å komme inn døra.

Hundvåg

Ulabrands vei 52, Hundvåg

Sjarmerende oppusset enderekkehus med iøynefallende hageløsning!

Boligen er oppusset i nåværende eiers tid og går over to etasjer og tilbyr en funksjonell planløsning.

I første etasje er det en innbydende entré/gang.

Kjøkkenløsning med moderne front i lakrisfarge har god skapplass og integrerte hvitevarer. Stue med utgang til terrasse og en pent opparbeidet og solrik hage. 2. etasje inneholder to soverom, flislagt baderom med frittstående badekar, dusjnisje, vegghengt toalett og unik løsning for vask, montert på villpanel. 2 boder.

Hems er innredet i forrige eiers tid.

Utvendig sportsbod.

Laminat på gulv og utstrakt bruk av mdf plater på veggflater.

Skiferhellelagt innkjøringsplass til lasting og lossing av bil.

Fast parkering i lukket anlegg.

Velkommen til visning!

Mandag

Prisantydning kr 3 000 000

Andel fellesgjeld kr 370 865

Omkostninger kr 1 000

Totalpris kr 3 371 865

Felleskostnader 6 269 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 85/83 m²

Antall soverom 2

Byggeår 1979

Eierform Andel

Boligtype Rekkehus

Oppdr.nr. 2204240009

Siriskjeret 19, Stavanger

Velkommen til denne unike og eksklusive toppleiligheten på Siriskjeret. Leiligheten ligger helt ytterst mot fjorden i det prisvinnende sameiet 'Vannkanten' som ble oppført i 2014.

Fra de store stuevinduene er det nydelig uhindret utsikt til fjord og fjell. Leiligheten fremstår i god, velholdt stand og ble ved oppføring særdeles påkostet. Det er kjekk og praktisk planløsning med 2 bad, 2 soverom (kan deles opp til 3), eget vaskerom og stue/kjøkken.

Leiligheten har en fantastisk beliggenhet med fjorden som nærmeste nabo. Her bor man urbant og naturnært på samme tid. Det er flotte turområder ved Rosenli og Godalen med badestrand, frisbeegolf og turstier ved sjøen.

Etasje 5

Antall soverom 2

Byggeår 2014

Eierform Leilighet

Boligtype Eierseksjon Oppdr.nr. 2206240087

Kvalviks gate 7A, Stavanger

Torleiv Kvalviks gate 7A er en kjekk familiebolig over 3 innholdsrike etasjer. Beliggenheten er utpreget barnevennlig i en trafikkstille blindgate, rett ved Lassa idrettsplass og med kort skolevei.

Boligen har lettstelte og pent opparbeidede utearealer. Sommerens finværsdager kan tilbringes på en solvendt terrasse på baksiden av boligen.

På motsatt side er det carport med en praktisk bod, samt plass til et par biler på egen grunn.

1. etasje: Innbydende entré. Praktisk gjeste-wc. Bi-inngang til vaskerom. Lys og fin stue med gode vindusflater. Romslig kjøkken.

2. etasje: Pent bad med gulvvarme. 3 meget romslige soverom med garderobeplass.

U. etasje: Stor kjellerstue. Helfliset baderom med gulvvarme. Stor bod. Egen kjellerinngang.

Velkommen på visning!

Boligtype Vertikaldelt tomannsbolig

Oppdr.nr. 2205240020

Mandag 29. april kl 16:30-17:30 v/påmelding

Ullandhaug

7, Stavanger

Draumkvædestien 7 er en kjekk og stor enebolig i blindgate i meget attraktivt og barnevennlig område.

Her ligger man sentralt og fint til på toppen av Ullandhaug.

Usjenert sørvestvendt hage og terrasse med ypperlige solforhold. Her har man flere soner der man kan flytte seg etter solen.

Parkering i 2 garasjer. Elbil-lader i den ene garasjen.

1. etasje: Lys entré/hall med praktisk garderoberom. Romslig og luftig stue i vinkel. Klassisk kjøkken med god skap- og benkeplass. Spisestue (evt. soverom nr. 4). Soverom med garderobeplass. Helfliset bad med gulvvarme. Praktisk bod.

2. etasje: Romslig loftstue med flott utsikt. 2 gode soverom med garderobeplass.

Kjeller: Stort disponibelt rom med muligheter. Bad med gulvvarme. Vaskerom. 3 gode boder.

Visning

Mandag 29. april kl 18:00-19:00

v/påmelding

Antall soverom

Byggeår 1980

Tomt 528 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2205240116

Prisantydning kr 2 500 000

Andel fellesgjeld kr 366 076

Omkostninger kr 1 000

Totalpris kr 2 867 076

Felleskostnader 8 568 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 68/57 m²

Etasje 4

Antall soverom 1

Byggeår 2003

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet

Medlemsfrist Fre. 03.05 kl 12

Oppdr.nr. 2206240086

- god planløsning, - bod i leil. og i u. etg.,

- 4. etg.,

- egen p-plass i lukket anlegg, mulig å innstallere elbillader, - nymalt, - innglasset balkong mot vest, - innglasset svalgang, når man går fra heis til leiligheten er man skjermet fra vær og vind,

- åpen stue /kjøkkenløsning, med plass til langbord om anlendingen tilsier behov for det,

- helfliset bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin, - parkett i øvrige rom,

- meget romslig soverom med garderobe på to vegger.

Vel møtt til visning.

Flott 2-roms andelsleilighet med innglasset, solrik balkong - garasjeplass - heisnymalt - ingen dok.avg.

Jåttånuten

Valheimveien 23, Stavanger

Husene i Skogen - Lekker leilighet fra 2021 med 2 soverom (mulighet for 3), flott utsikt og attraktiv beliggenhet | Parkering | Heis

Valheimveien 23 er en lekker leilighet fra 2021 med høy standard og attraktiv beliggenhet.

Husene i Skogen er arkitekttegnet av Helen & Hard. Mye naturlig lys, godt inneklima, flott utsikt, høy kvalitet i materialer som massivtre, praktiske løsninger er bare noen av kvalitetene som øker trivselen.

* Koselig stue med utgang til balkong med flott utsikt mot fjord og fjell.

* Pent kjøkken med øy og integrerte hvitevarer.

* 2 gode soverom (opprinnelig/mulighet for 3)

* Fast stor parkeringsplass i garasjeanlegg med el-bil lader.

* Teknisk rom i leiligheten og bod i garasjeanlegget.

* Vannbåren varme. Balansert ventilasjon.

* Kjekke fellesarealer etter bo-konseptet "Heime".

Visning

Mandag 29.april, kl. 12.00-12.30 og 16.30-17.30 v/påmelding

Prisantydning kr 6 450 000

Omkostninger kr 1 000

Totalpris kr 6 451 000

Felleskostnader 5 482 pr. mnd. BRA/BRA-i ca. 114/109 m²

Etasje 3.

Antall soverom 2

Byggeår 2021

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet Oppdr.nr. 2211240087

Hestnesveien 11 er en innholdsrik enebolig med landlig. men likevel sentral beliggenhet på Hestnes/Revheim.

Boligen er over 3 etasjer med praktisk planløsning.

Stor sørvestvendt hage og terrasse med meget gode solforhold. Parkering i garasje, samt på egen grunn.

1.et: Innbydende entré med gjeste-wc og garderobeløsning. Lys og fin stue med flott utsikt. Spisestue. Romslig kjøkken.

2.et: Stort helfliset baderom med både dusj og badekar. 3 gode soverom. Praktisk loftstue/kontor.

U.et: Kjekk kjellerstue. Eller inneholder underetasjen et vaskerom, flere boder og egen kjellerinngang.

Velkommen på visning!

Spilderhauggata 25, Stavanger

Joakim Vier Eiendomsmegler 400 13 183

Joakim.Vier@em1sr.no

Strøken, nyere selveierleilighet i populære Østre bydel. 2 soverom, vestvendt balkong. Drømmekjøkken fra 2018. Parkering i garasjeanlegg m /elbillader.

Prisantydning kr 5 390 000

Andel fellesgjeld kr 444

Omkostninger kr 135 750

Totalpris kr 5 526 194

Felleskostnader 3 302 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 102/97 m²

Etasje 3

Antall soverom 2

Byggeår 2016

Eierform Eierseksjon

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2211240138

Visning

Ma. 29. april kl 16:00-17:00 v/påmelding

Leilighet

Grasholmstubben 1, Hundvåg Flott leilighet i maritime og rolige omgivelser - Parkering i garasjeanlegg - Heis - Sentralt

2

Byggeår 1990

Eierform Eierseksjon

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2210240059

En lys og sjarmerende toppleilighet - Innvendig oppgradert i 2009 - Et godt utnyttet bruksareal på 36 m². Gulvarealet er større - God takhøyde og masse lys - Stor Velux-balkongMeget gode solforhold - Flott utsikt - Ledig for overtakelse

kr 2 390 000

kr 60 750

kr 2 450 750

BRA/BRA-i ca. 36/36m²

Etasje 4

Antall soverom 1

Byggeår 1893

Eierform Leilighet

Boligtype Eierseksjon

Oppdr.nr. 2211240143

Visning Ma 29. april kl 1615-1715

v/påmelding

13 183

Strøken andelsleilighet i populære Eplestien. Her bor man svært sentralt på Tasta i et nytt og veletablert nabolag. 2 soverom, solrik balkong og parkering i lukket anlegg m/elbillader. Prisantydning kr 1 450 000

fellesgjeld kr 2 992 500

kr 1 000 Totalpris kr 4 443 500 Felleskostnader 14 871 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 72/67 m²

Etasje 4

Antall soverom 2

Byggeår 2022

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet

Medlemsfrist Ingen forkjøpsrett

Visning

Ma. 29. april kl 17:45-18:30

Hinna Konglestien 4A, Stavanger

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler

922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

2015

Tomt 664 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2211230089

Innholdsrik og kjekk familiebolig med solrik hage og dobbel garasje

Prisantydning kr 5 300 000

Omkostninger kr 133 500

Totalpris kr 5 433 500

BRA/BRA-i ca. 147/147 m²

Antall soverom 3

Byggeår 1993

Tomt 697 m²

Boligtype Tomannsbolig

Oppdr.nr. 2206240083

Visning

Ma. 29. april kl 17:30-18:30 v/påmelding

Prisantydning kr

5 300 000

Grødemveien 67G, Stavanger- Flott endeleilighet med 2 soverom | Solvendt balkong | Fast parkeringsplass

Flott selveierleilighet med 2 soverom, solvendt balkong mot sørvest og meget praktisk og arealeffektiv planløsning. Lysmalte flater. Flislagt bad. Moderne kjøkken. God lagringsplass. Varmepumpe. Mulighet for ildsted.

Prisantydning kr 2 750 000 Omkostninger kr 69 750

kr 2 819 750 Felleskostnader 500 pr. mnd. BRA/BRA-i ca. 67/62 m²

Etasje 2

Antall soverom 2

Byggeår 1997

Eierform Eierseksjon

Boligtype Eierseksjon

Oppdr.nr. 2205240092

Visning

Ma. 29. april kl 16:30-17:30

v/påmelding

Har du hørt om boligselgeren som solgte bolig uten å kjenne på noe stress?

Ikke vi heller...

Vi loser deg trygt gjennom boligsalget

Hafrsfjord/Jåsund Tanangervegen 105, Tananger

Velkommen til Tanangerveien 105, en unik, nyoppusset og delikat enebolig i landlige, men sentrale omgivelser. Her får en "hus og hytte i ett". Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet ved Hafrsfjord/Jåsund. Eiendommen ligger nært til et utvalg av tilbud, samtidig er du tett på sjø og natur.

Kort fortalt:

* Idyllisk beliggenhet og fantastiske solforhold

* Særdeles bra planløsning

* Herlig atmosfære, med flere hyggelige soner inne og ute

* Nyere og delikat kjøkken

* Nyere bad, hvor du lett kan få "spa-følelsen"

* 4 soverom

* Nydelig vinterhage med peis

* Kjellerstue med kjøkken

* Villavent

* Garasje og el-bil lader

Her har du sjansen til å sikre deg en perfekt familiebolig med det rette innholdet for å kunne trives i lang tid!

43, Sola - Lekker og stilren leilighet med moderne standard og solrik uteplass - Parkering med elbillader - 2 soverom

2020

Eierform Eierseksjon

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2210240061

Kjekk og romslig leilighet med barnevennlig beliggenhet nær skole, barnehager og idrettsanlegg. Kort vei til dagligvare. Nytt kjøkken og bad renovert i 2015.

Antall soverom 3

Byggeår 1984

Eierform Eierseksjon

Boligtype Eierseksjon

Oppdr.nr. 2206240021

Visning Ma. 29. april kl 18:00-19:00 v/påmelding

ble totalrenovert etter en brannskade på bygget i 2022, og fremstår i dag som ny. Leiligheten har 1-stavs eikeparkett på alle gulvflater med unntak av badet som har fliser. Nytt Elektrisk, rørsystem samt nytt sprinkleranlegg.

29. april kl 16:30-17:30 v/påmelding

Kvernsteinkroken 27, leil 301, Sandnes

Torill Kalsaas

Eiendomsmegler 959 06 795

torill.kalsaas@em1sr.no

Her er det en god planløsning med ekstra gjestetoalett, bad/vaskerom, 2 soverom og romslig stue og kjøkken løsning med utgang til stor og solrik balkong. Parkering i lukket anlegg og stor bod i samme etasje.

Prisantydning kr 3 850 000

Omkostninger kr 97 250

Totalpris kr 3 947 250

Felleskostnader 3 261 pr. mnd.

BRA/BRA-i ca. 82/77 m²

Etasje 3

Antall soverom 2

Byggeår 2022

Oppdr.nr. 2402240037 Boligtype Eierseksjon

Visning

Ma. 29. april kl 16:30-17:15 v/påmelding

3 850 000 Sandnes/Sørbøhagane

Prisantydning kr

Det er ikke bare-bare å selge boligen. Vi hjelper deg med å komme i gang.

Leiligheten fremstår som lys og innbydende med gode planløsninger. Solrik balkong. Parkering i garasjeanlegg. Tilbaketrukket beliggenhet i et etablert og rolig boligområde. Leiligheten har en svært sentral plassering på Ganddal.

kr 3 250 000

kr 82 250

kr 3 332 250

1 976 pr. mnd.

ca. 89/83 m²

Etasje 2. (heis)

Antall soverom 2

Byggeår 2005

Eierform Eierseksjon

Boligtype Eierseksjon

Oppdr.nr. 2301240119

La deg begeistre av utsikten i Moivika 6! Dette er en tiltalende fritidsbolig som glir fint inn i terrenget, beliggende i nydelig landskap. Hytten er velholdt og har gjennomgående god standard.

ca. 101/95 m²

954 57 771 helge.stangeland@em1sr.no

Fritidsboligen har beliggenhet i ett attraktivt og nyere hyttefelt på Bersagel. Fritidsboligen har en flott plassering i fremste rekke med panoramautsikt.

Dette er plassen for deg som ønsker kort vei til landstedet ditt, enten med båt eller bil. ca. 20 minutter i bil fra Sandnes, og ca. 40 i bil fra Stavanger.

Prisantydning kr 6 190 000

Omkostninger kr 155 750

Totalpris kr 6 345 750

BRA/BRA-i ca. 113/97 m²

Antall soverom 4

Byggeår 2015

Tomt 578 m²

Oppdr.nr. 2301240071

Visning

Ons. 1. Mai 12:00 - 13:00 v/påmelding

Hytte i naturskjønne omgivelser på Svihus ved Svihusvatnet. Plasseringen av hytta kan by på natur, turområde, fiske og generelt et trivelig sted og trekke seg tilbake til. Hytta

inneholder blant annet 3 soverom, stue, kjøkken og bad.

Prisantydning kr 1 250 000

Omkostninger kr 32 250

Totalpris kr 1 282 250

BRA/BRA-i ca. 104/88 m²

Antall soverom 3

Byggeår 1940

Tomt 1467 m²

Oppdr.nr. 2402240036

Visning

Sø. 28. april kl 15:00-16:00 v/påmelding

Lys og lettstelt leilighet/fritidsleilighet på Rosfjord.

Her er det tre soverom, bad, gang og stue/kjøkken, samt bod og garasjeplass.

Det er tilkomst til en romslig, sydvestvendt veranda.

Antall soverom 3

Byggeår 2014

Eierform Eierseksjon

Boligtype Eierseksjon

Oppdr.nr. 2605240033

Visning

Sø. 5. mai kl 14:00-15:00

Flytte sammen?

Bytt til Joakim

Når store og små ting skjer i livet, kan det være godt å snakke med noen om økonomien. Joakim, for eksempel.

Bytt til