EM1 Boligavis Uke 47

Bryne: Fantastisk funkisvilla

Julebyen Egersund:

Velkommen til julebyen Egersund!

I Egersund er både hus, gater og butikker pyntet til jul. Med nesten 100 boder og småhus, gratis konserter, gløgg, Norges fineste juletre, nisser og lokal mat kan du glede deg til ekte julestemning i Okka by.

Tekst: Apriil | Foto: Maarten Robben

Det er travle dager for julebygeneral Henrik Einar Seglem. Første desember åpner julebyen, og de neste ukene kommer tusenvis av besøkende strømmende for å oppleve ekte julestemning.

– Vi er veldig heldige. Folk kommer år etter år og har julebyen som fast innslag i sine tradisjoner. Det gleder oss at hele Egersund ønsker velkommen til julebyen. Folk pynter opp hjemmene sine, og gater og bedrifter skinner til åpningen. Hele byen er med, og det blir bare bedre og bedre, skryter Seglem.

NYTT TORG

– I år blir det ekstra kjekt, fordi vi kan ønske velkommen til et helt nytt og oppgradert torg, smiler Seglem.

– Og det blir, tro det eller ei, enda finere enn før, med mer åpne områder og mindre trengsel. Her kan folk virkelig kose seg og kjenne på julestemningen!

Men mesteparten av innholdet på torget blir det gamle, gode: Fra bodene blir det salg av julegaver, som skinnfeller, klær, hjemmestrikk, antikviteter og moderne

interiør. Du får også kjøpt ulike typer sild, fisk, ost og bakervarer og alt du trenger til julefrokosten i romjulen. Lukten av pepperkaker, gløgg og julegrøt blandet med lyden av munker som synger julesanger, glade barn og nissetog i en atmosfære som ikke er så kommersiell, er for mange en del av juletradisjonen.

– Det er mange som sier at det ikke blir skikkelig jul før de har vært i Egersund, sier Seglem. Han gleder seg over å løfte fram mindre produsenter med egne produkter.

– Vi har alltid noen nye utstillere med, og i år blir det blant annet bydd på lokal mat fra Dalane.

RAMPENISSENE KOMMER!

– I år flytter det inn noen nye nisser på torget, sier han hemmelighetsfullt.

– Det høres kanskje litt skummelt ut, men de kalles for Rampenissene, og jeg har sett litt hvordan de holder på …

I tillegg til årets rampete nyvinning blir det også i år

nissetog for hele familien. Toget ledes av selveste julenissen og kona, som ankommer med hest og slede. Bak følger korps og julemusikk og til slutt barn og voksne med nisseluer og fakler.

Som alltid blir det forestillinger med julemusikk, teater, rock og tradisjonell jul på programmet i globen, med gratis inngang på alle forestillingene. I tillegg kan du nynne med syngende munker fra Egersunds Mandssangforening rundt kobbergryta i lysthuset, pølseselgerne blir som vanlig røde i øynene av røyken fra pølsegrillen, mens foreningen Zonta selger grøt til inntekt for kvinner og barn i u land.

– For min del gleder jeg meg til de tjukke kjøttpølsene, som er helt nydelige, sier Seglem.

HISTORIE, TREHUS OG JULETOG

Seglem har vært med i julebykomiteen fra starten. Ideen om å lage juleby kom i 2003, etter at Johan Aakre så en liten notis i avisen om en by i England som hadde stor suksess med sitt julemarked. Han sendte Seglem og flere andre til Frankfurt for å se hva de

Som alltid blir det mye spennende å finne på julemarkedet

kunne ta med tilbake til okka by, og resten er historie, som det heter.

Omkranset av små trehus skulle en kanskje tro at husene i Egersund var satt opp i anledning julebyen. Faktisk så har byen en av de best bevarte trehusbebyggelsene i Norge, med trehus som er opptil 160 år gamle. Også de nesten 100 bodene i tre passer godt inn på julemarkedet. Bygglinjen ved Dalane videregående skole lager bodene, mens elektrolinjen sørger for lys og strøm.

Som vanlig er togene til julebyen fulle av folk som gleder seg til ekte julestemning, mens julebyens eget tog går i skytteltrafikk mellom togstasjonen og torget med tilreisende julegjester. Noen kommer også langveisfra, som bussene med blide sørlendinger fra Kristiansand. Det er kanskje ikke så rart når byen har blitt kåret til Norges beste juleby.

Julebyen Egersund

To langhelger i desember: 1.–4. og 8.–11. desember

Program og mer informasjon: julebyen.no

Nissetog: Lørdag 3. desember kl. 16. Oppstart ved parken i Strandgaten.

Les mer på julebyen.no

Det er mange som sier at det ikke blir skikkelig jul før de har vært i Egersund

Henrik Einar Seglem, julebygeneral

Selvsagt kommer nissen

FuelBox-gründeren selger huset

En av Brynes flotteste boliger kommer på markedet når FuelBox-gründer Berta Lende Røed og ektemannen Thomas nå legger Bispevegen 4 ut for salg.

Tekst: Apriil | Foto: Joakim Bjerk

Med sine nesten 400 kvadratmeter, seks soverom, to stuer og tre bad – i tillegg til utleieenheten som i dag brukes av FuelBox selskapet, har eiendommen rikelig med plass til både familier og bonusbarn.

– Det er med et visst vemod vi selger, forteller Berta. Området har hun kjent siden hun var barn. Hun var ofte på besøk hos tante, onkel og søskenbarn rett borti veien, og hadde gode minner herfra allerede før de kjøpte tomten.

– Da vi bygde huset, trodde vi at vi skulle bli gamle sammen her, men nå setter vi kursen mot Fornebu og et nytt kapittel, sier hun. Dermed kan Bispevegen 4 bli noen andres boligdrøm.

– Du kan vanskelig finne et bedre og mer sentralt sted å bo på Bryne, fortsetter hun.

– Det tar deg to–tre minutter å gå til barneskolen, mens barnehager, Bryne stadion, Timehallen, Bryne videregående, biblioteket, togstasjonen og nærmeste kjøpesenter er fem minutter unna.

STILIG FUNKIS

Boligen til Berta og Thomas ligger i et rolig og etablert villaområde med frodige hager og velholdte trehus fra perioden mellom 1975 og århundreskiftet. Dermed legger du godt merke til både denne boligen og naboens, begge to stilige, funkisinspirerte boliger i betong, glass og tre, plassert på to av de beste tomtene i nabolaget.

– Vi har alltid ønsket oss et hus i funkisstil, aller helst tegnet av sivilarkitekt Jonny Johansen, forklarer Berta. Samtidig var det slik at kommunen mente det var viktig at boligene som skulle bygges på de to tomtene harmonerte med hverandre, nettopp fordi de ville skille seg ut fra resten av nabolaget. Dermed endte det med at også naboen valgte Johansen som arkitekt, så nå ligger det to store, funkisinspirerte eneboliger i glass, betong og eik i den solvendte skråningen og skuer utover Rosselandsfeltet.

DEN GODE SAMTALEN

Lekker arkitekttegnet bolig med flott beliggenhet og formidabel utsikt

Gro Anita Nøkland, EiendomsMegler 1

I Bispevegen 4 ønsker Berta velkommen inn til en lekker entré, hvor samspillet mellom store vinduer og stor takhøyde gir et lyst og luftig inntrykk. Fra entréen har du direkte utgang til den delvis overbygde terrassen, mens en lun gang leder deg forbi et stort vaskerom med biinngang, gjestetoalett og et barnerom.

– Kaffe? Vi stiger inn i et stilrent og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, praktiske løsninger og sjenerøse glassflater. Kjøkkenet ligger i åpen løsning med spisestue og stue, kun adskilt av en kokeøy med sitteplasser i barløsning – også dette som skapt for Den gode samtalen, denne gang over matlagingen.

BERTATRAPPA

Den romslige og elegante stuen byr på lun stemning fra gasspeisen. En stedbygd hylle fra Bostil strekker seg oppover veggen, mens glassvegger og glassdører gir godt med utsikt, rikelig med lys og adgang til sørvendt terrasse. Det er likevel et smykke av en trapp i eik og glass, som stjeler oppmerksomheten.

– Jeg har faktisk designet den selv, svarer Berta på det uuttalte spørsmålet.

– Suldal Trevare bygget trappa, og har gitt den navnet Bertatrappa, smiler hun.

– Hyllene er det Vågane Viste som har bygget.

JÆRSK PANORAMA

I overetasjen ligger hovedsoverommet med bad, et barnerom og en loftstue med panoramautsikt over Sør Jæren, fra Bjerkreimsheiene til vindmøllene ved Skjæret. Utsikten er enda mer spektakulær fra takterrassen.

– Siden huset gir le mot nord, er takterrassen enda lunere enn de andre uteplassene. Og helt uten innsyn! Deilig i sommerhalvåret.

I underetasjen ligger et teknisk rom for vannbåren varme, sentralstøvsuger og ventilasjon, et kjølerom innredet som vinrom, boder og tre store soverom som alle har egen utgang til den store, hekkinnrammede hagen. Her finner du også den nevnte utleieenheten. Bilene lader du i carporten eller garasjen.

– Jeg skjønner egentlig ikke hvordan vi skal klare å flytte herfra, sier Berta.

– Vi kommer til å savne både huset og naboene …

Velkommen til visning i Bispevegen 4!

BISPEVEGEN

4

Boligtype: Enebolig

Prisantydning: 13 800 000 kr

P-rom/BRA: 323/372 kvm

Soverom: 5 (6)

Tomt: 833 kvm

Byggeår: 2014

Visning ved påmelding: Søndag 04.12. kl. 15.00 16.00 eller 05.12. kl. 16.00 17.00

Megler: Gro Anita Nøkland, 90 01 43 28, gro.anita.nokland@em1sr.no

Stilrent, elegant og med egendesignet trapp i eik og glass

Thomas og Berta Lende Røed setter kursen mot Fornebu, og dermed kommer fantastiske Bispevegen 4 for salg

Endeleilighet

Eiganes/Stokka Eierseksjon Prisant. kr 4 500 000

gode solforhold. Heis og porttelefon.

Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 993 55 219

VISNING Ti. 29. nov. kl 12:00-12:30, Ti. 29. nov. kl 16:30-17:30 ved påmelding

�Eiganes

selveiertomt Prisant. kr 3

Kjekk endeleilighet i 6. etg. Utsikt, sol og innglasset veranda. Ettertraktet beliggenhet.

BRA/P-rom ca. 112/87 m²

Etasje 6 Ant. sov. 2 Byggeår 1972 Eierform Eierseksjon

Adresse

Øvre Stokkavei 44

Prisant. kr 4 500 000 And.f.gjeld kr 82 736 Omkostn. kr 115 720

Totalpris kr 4 698 456 Felleskost. 3 200 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220296

koselig

Utnyttelsesgrad/grunnflate: 25% + garasje. -

veletablert boligstrøk på Eiganes.

max

m². - Maks.

- Ingen byggeklausul. - Fin og plan tomt. - Gode solforhold. - Beliggende i enden av blindvei. Se ellers reguleringsbestemmelsene. En sjelden mulighet til å sikre seg en flott eiertomt på Eiganes.

Kontakt Sjur Andrè Svihus, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 414 00 400

VISNING Ved selvsyn på tomt. Ta kontakt på: sjur.svihus@em1sr.no

Tomt ca. 560 m² Eierform Eiertomt Prisant. kr 3 500 000 Oppdr.nr. 2211220410 Totalpris kr 3 588 670 Omkostn. kr 88 670

Adresse

Bertha Bergs Gate 22

i 6. etg. med stor, innglasset veranda. Praktisk romløsning. Leiligheten fremstår med nøktern standard, og oppussing/modernisering bør påregnes. Beliggende i et meget attraktivt og rolig område. Kort vei til flotte turområder som Stokkavannet, Mosvannsparken og Byhaugen. Matbutikker med bla. post rett utenfor døren. Meget gode bussforbindelser til sentrum med busstopp utenfor blokken i Øvre Stokkavei. Leiligheten ligger svært godt til i 6. etg. på enden i bygget, bort fra gate og mot sør, sørvest. Rolig, avskjermet og med utsikt og

Trendy, flott og sentrumsnær leilighet på Misjonsmarka I 2 soverom I Flott utsikt I Balkong I Fast parkeringsplass

Flott og sjarmerende leilighet i 3. et. med nydelig utsikt og herlig balkong. Leiligheten har en super planløsning, er godt vedlikeholdt og fremstår som lys og fin med flotte gulv og malte vegger i tidsriktige farger. Her er det godt å komme hjem, og hyggelig å ønske gjestene velkommen. Leiligheten oppleves som luftig og avslappende med en moderne stil. Stuen er romslig og har rikelig med plass til både spisebord og sofa/tv krok. Kjøkken er lyst, pent og med god skap- og benkeplass. Leil. har ellers 2 soverom, pent og flislagt bad med vaskeromsnisje, eget toalettrom, bod på loft og i kjeller, samt fast utendørs parkering.

BRA/P-rom ca. 72/72 m²

Etasje 3 Ant. sov. 2

Byggeår 1951 Eierform Andel

Adresse

Prisant. kr 3 190 000 And.f.gjeld kr 466 475 Omkostn. kr 8 604

Totalpris kr 3 665 079 Felleskost. 4 123 pr. mnd.

Oppdr.nr. 2211220386 Medl.frist. Utgått Kontakt Tone Ween Fredriksen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 952 27 893 VISNING Ma. 28. nov. kl 16:15-17:15 v/ påmelding

Seehusens gate 52C

�Hillevåg Moderne eierseksjon Prisant. kr 1 890 000

Arealeffektiv leilighet som nylig er oppusset med nytt gulv, nymalte overflater og nytt kjøkken. Fremstår som tidsriktig og moderne. Leiligheten har en smart planløsning med gang, baderom, stue/kjøkken og soverom. I gangen er det mulighet for garderobeskap, herfra kommer man også inn til badet. Badet er flislagt på gulv og vegger, her er det vask i seksjon, toalett, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Stuen og kjøkkenet ligger i åpen løsning. Kjøkkenet, med hvitevarer er nytt og ubrukt. Det er plass til både sofagruppe og spisebord i stuen. Soverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng og godt med garderobeskap.

Nyoppusset og arealeffektiv leilighet med sentral beliggenhet.

BRA/P-rom

Adresse

Nordlia 1B

Prisant. kr 1 890 000 And.f.gjeld kr 394 Omkostn. kr 48 420 Totalpris kr 1 938 814 Felleskost. 1 775 pr. mnd. Oppdr.nr. 2204220089 Kontakt Thomas Øen Opsanger, Eiendomsmegler MNEF Telefon 908 68 981

VISNING Ta kontakt med megler for å avtale visning

Hillevåg Luftig og moderne 2-roms toppleilighet Prisant. kr 2 600 000

Hillevåg Andelsleilighet

Luftig og moderne 2-roms eiet toppleilighet med stor balkong og ekstra takhøyde. Sentral og populær beliggenhet.

BRA/P-rom ca. 51/48 m²

Etasje 3

Ant. sov. 1

Byggeår 2010

Eierform Eierseksjon

Adresse

Gartnerveien 40

Prisant. kr 1 390 000

Praktisk, arealeffektiv leilighet med nøktern standard. Innvendig modernisering/oppussing bør påregnes. Tapetserte/malte vegger, laminat på gulv. Eldre bad og kjøkken. Kjekk, romslig og innglasset veranda som er sørvendt og har gode solforhold. Leiligheten har en trivelig plassering på Hillevåg, et rolig og tilbaketrukket område uten gjennomgangstrafikk. Stort grøntområde foran blokken. Sentral beliggenhet nær Kilden kjøpesenter, samt nærhet til Sus. Gode buss- og togforbindelser til både sentrum og Sandnes. Området er rolig, barnevennlig og godt skjermet fra trafikk. 1. etg: Entré, bad, soverom, stue med åpen kjøkkenløsn. Bod.

Prisant. kr 2 600 000 And.f.gjeld kr 7 267 Omkostn. kr 66 340

2 673

1 846 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220448

Arealeffektiv leilighet med romslig, innglasset veranda. Gode solforhold.

Prisant. kr 1 390

And.f.gjeld kr 59 765 Omkostn. kr 960 Totalpris kr 1 450 725 Felleskost. 3 009 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220278 Medl.frist. Konf. megler. Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219

Bjaalands gate 4B Adresse

VISNING Ti. 29. nov. kl 18:00-18:45 etter avtale

Velkommen til Gartnerveien 40 – en innbydende og luftig 2-roms selveierleilighet, i byggets tredje og øverste etasje. Beliggenheten er god og sentral, rett ved Kilden kjøpesenter. På fine sommerdager kan leiligheten friste med en balkong av god størrelse utenfor stuen. Balkongen ligger høyt og fritt,

Hillevåg Andelsleilighet Prisant. kr 2 290 000

Bjaalands gate 2E er en meget attraktiv og gjennomgående leilighet med god planløsning. Fra stuen er det utgang til sørvendt innglasset balkong med nydelig utsikt over det grønne gårdsrommet og fjellene bak. Videre har leiligheten et bad som har oppussingsbehov, to soverom, en romslig stue med god plass for møblering samt kjøkken hvor det er plass for spisebord. Ellers opppussing og renovering etter behov. Parkering på felles parkeringsplass, ikke full dekning. Ellers gateparkering utenfor blokken.

Kontakt Margareth Jensen, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 928 06 446 VISNING Ma. 28. nov. kl 16:00-17:00 ved påmelding

Tjensvoll

Romslig leilighet med 2 soverom og innglasset balkong. Nydelig utsikt og sentral beliggenhet.

BRA/P-rom ca. 81/70 m² Etasje 4 Ant. sov. 2

Byggeår 1960 Eierform Andel

Adresse

Bjaalands gate 2E

Prisant. kr 2 290 000 And.f.gjeld kr 64 000 Omkostn. kr 960

Totalpris kr 2 354 960 Felleskost. 4 947 pr. mnd.

Oppdr.nr. 2208220145

Selveierleilighet med 2 soverom, vestvendt balkong og heis kr 2 690 000

sykehuset

Lys og lettstelt selveierleilighet med 2 soverom, romslig solvendt balkong og sentral beliggenhet på Tjensvoll. Dagligvarebutikk, lege og treningssenter rett ved siden av. Kort vei til Amfi Madla og en rekke servicetilbud. Nærhet til flotte turområder som Stokkavannet, Mosvannet og Sørmarka. Sykkelavstand til UIS og nye sykehuset. God bussforbindelse med buss stopp like ved. 2. et: P-rom: Entré/gang, stue/kjøkken m/utg. balkong, bad/vaskerom, 2 soverom. S-rom: Bod. Ekstern bod

Kontakt Thomas Fanebust, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 932 64 837

VISNING Ma. 28. nov. kl 16:00-17:30 ved påmelding

BRA/P-rom ca. 65/62 m² Etasje 2 Ant. sov. 2

Byggeår 1990 Eierform Eierseksjon

Adresse

Tellusveien 55

Prisant. kr 5 150 000 Omkostn. kr 129 920 Totalpris kr 5 279 920 Oppdr.nr. 2205220300 Kontakt Thomas Fanebust, Eiendomsmegler MNEF Telefon 932 64 837 VISNING Ti. 29. nov. kl 16:00-17:30 ved påmelding

Skeie

Enebolig Prisant. kr 4 490 000

Porsatunet 28 Adresse

Dette er en enebolig med godt potensiale for å skape drømmehjemmet. Boligen har vært i samme eiers eie siden den var ny og fremstår som velholdt, men med behov for oppgraderinger for å nå dagens krav til standard. Boligen går over 3 plan og har en fin romdeling. Tomten har god størrelse og er opparbeidet med stor gressplen, beplantning og steinsatt gårdsrom på fremsiden. Terrasse med utgang fra kjøkkenet og stuen. Garasje med plass til 1 bil og sportsbod i bakkant.

Kontakt Thomas Øen Opsanger, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 908 68 981

VISNING Tirs. 29. nov kl. 16 - 17 ved påmelding

Skeiehagen 25 Adresse

Rennesøy/Sørbø Enebolig

Prisant. kr 2 990 000

Boligen er antatt opprinnelig bygget i 1954, og senere påbygget med bad og entréparti på 1970/80-tallet. Boligen fremstår med nøktern standard og modernisering/oppussing bør påregnes. Bygget er iflg. takstmann tilfredsstillende vedlikeholdt utvendig med enkelte kommentarer. Det er iflg. selger skiftet kledning og isolasjon. Vannpumpe fra 2021. Varmtvannsbereder fra 2010. Eiendommen ligger idyllisk og fint til i historiske og landlige omgivelser like ved Sørbø kirke som er datert tilbake til 1100-tallet. Flott kulturlandskap og nærhet til sjø. Det tar ca. 5 min. å kjøre til Vikevåg og ca. 35 min. å kjøre til Svg. sentrum. Tomt på hele 1615 kvm.

Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 993 55 219 VISNING Ma. 28. nov. kl 17:00-18:00 ved påmelding

Energieffektivt med god isolering, vannbåren varme og balansert ventilasjonsanlegg. Velkommen!

Enebolig med stor tomt og landlig, fin beliggenhet. Romslig garasje. Utsikt og sol.

BRA/P-rom ca. 127/112 m² Ant. sov. 4 Byggeår 1954 Tomt 1615 m²

Sørbøveien 469 Adresse

Prisant. kr 2 990 000 Omkostn. kr 75 920 Totalpris kr 3 065 920 Oppdr.nr. 2205220288

Adresse

12 | Annonsebilag | 26. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 12 Sola

gang, bi-inngang, vaskerom, bad, toalettrom, bod, klesbod og verksted.

Adresse �

Prisant. kr 4 750 000 Omkostn. kr 119 920 Totalpris kr 4 869 920 Oppdr.nr. 2210220190 Kontakt Stephan Michael Erichsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 89 403 VISNING On. 30. nov. kl 16:30-17:30 ved påmelding. Innholdsrik selveierleilighet over to plan i et attraktivt område | Parkering i garasje | Sentral beliggenhet

Kontakt Stephan Michael Erichsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 89 403

VISNING Ti. 29. nov. kl 16:30-17:30 ved påmelding.

Stemstubben 5

BRA/P-rom ca. 77/77 m² Etasje 2 Ant. sov. 2

Prisant. kr 2 550 000 Omkostn. kr 64 920 Totalpris kr 2 614 920

Byggeår 1952 Eierform Eierseksjon Felleskost. 1 000 pr. mnd. Oppdr.nr. 2210220186

Sande terrasse 30C

Joa Innholdsrik tomannsbolig med romslig tomt Prisant. kr 2 490 000

Innholdsrik del av vertikaldelt tomannsbolig med solrik tomt og gode parkeringsmuligheter. Boligen ligger tilbaketrukket til i et attraktivt og familievennlig nabolag. Innkjørselen og parkeringen er grusbelagt og sørvestvendt hage er opparbeidet med plen og busker. Tomen er av god størrelse med mye plass til hobbyer og til å nyte solrike dager. Varierende tilstandsgrad, oppussing må påregnes. 1.etg. entré, stue m/utgang terrasse, kjøkken, soverom og bad. 2.etg. Gang, soverom, bad og bod. Kjeller. Vaskerom, bod og åpent kjellerrom.

Innholdsrik del av vertikaldelt tomannsbolig med solrik tomt og gode parkeringsmuligheter.

BRA/P-rom ca. 134/78 m² Ant. sov. 2 Byggeår Tomt 505 m²

Joa alle 35 Adresse

Prisant. kr 2 490 000 Omkostn. kr 63 420 Totalpris kr 2 553 420 Oppdr.nr. 2210220171 Kontakt Stephan Michael Erichsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 89 403 VISNING On. 30. nov. kl 18:00-19:00 ved påmelding.

Skadberg

Sør Trivelig andelsleilighet med moderne innredning Prisant. kr 1 550 000

Leiligheten er lokalisert i en lavblokk med veldig god beliggenhet. Standarden er gjennomgående god med parkett og fliser på gulv samt malte veggflater i tidsriktige farger. Innbydende kjøkken med hvite fronter og med god skapplass. Kjøkkenet er i en egen krok i enden av stuen. Helfliset bad med lys baderomsinnredning og vegghengt toalett. God plass til vaskemaskin og tørketrommel. Praktisk kontor/walk-in garderobe ved entrèen. Soverom er delt i to (ikke godkjent). Innglasset terrasse med adkomst fra stuen som også har en liten bod. Skulle man ønske nedbetaling på fellesgjelden er det mulig. Parkeringsplass med elbillader.

Kontakt Jarl Tjelta, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 45229439

VISNING On. 30. nov. kl 16:00-17:00 ved påmelding

BRA/P-rom ca. 70/51 m²

Etasje 1

Ant. sov. 1

Byggeår 2005

Eierform Andel

Adresse

Kjerrberg terrasse 7

Prisant. kr 1 550 000 And.f.gjeld kr 849 444 Omkostn. kr 960 Totalpris kr 2 400 404 Felleskost. 7 416 pr. mnd. Oppdr.nr. 2210220188 Medl.frist. Ingen forkjøpsrett

Prisant. kr 1 500 000

Praktisk løsning og fantastisk utsikt fra flere rom, gir høy trivsel. Enkelt tilgang til sentrum med alle fasiliteter, samt kollektivt. Vannbåren varme. Ingen innsyn skaper god atmosfære. Entre med plass til oppheng og kommode. Badet er lite, men praktisk, og utstyrt med kombinert vaskemaskin/tørketrommel. Kjøkkenet er trukket tilbake i åpen løsning med halv-vegg mot spisestuen. Moderne trefronter og nok skapplass. Sov har god plass for garderobe/kommoder. Stuen er ekstra romslig med plass til både dagligstue, spisestue, lesekrok og evt. hjemmekontor. Mulighet for sov 2 i del av spisestue. Solrik balkong med formidabel utsikt.

Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631

Ant.

Adresse

Parkveien 29

Prisant. kr 1 500 000 And.f.gjeld kr 457 953 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 1 966 557 Felleskost. 6 024 pr. mnd. Medl.frist. Oppdr.nr. 2301220496

Lura Enebolig med stor tomt på ca. 741 m2. Prisant. kr 4 490 000

Stor eiendom med sentral beliggenhet på Lura. Ettertraktet boligområde som i hovedsak består av eneboliger. På Lura er man plassert midt i smørøyet med kort avstand til Sandnes, Forus, Stavanger og Stavanger Lufthavn Sola. Eiendommen ligger meget fint til i enden av blindvei og har en stor, sørvendt hage med gode solforhold. Boligen har i følge takstmann et gjennomgående behov for modernisering, men det må også nevnes at tak og takrenner ble byttet i ca. 2012.

Kontakt Svend Tjelta, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 17 222

VISNING Ma. 28. nov. kl 16:30-17:30. Ved påmelding.

Enebolig med stor tomt på ca. 741 m2. Attraktiv beliggenhet på Lura.

BRA/P-rom ca. 238/169 m² Ant. sov. 3

Byggeår 1962 Tomt 741 m²

Bjørkeveien 27A Adresse

Selveier med nydelig utsikt Prisant. kr 2 490 000

Prisant. kr 4 490 000 Omkostn. kr 113 420 Totalpris kr 4 603 420 Oppdr.nr. 2301220484

En leilighet som skiller seg ut i mengden. En samling av gode kvaliteter utgjør en leilighet hvor man vil trives meget godt. En godt løst, lys, romslig og funksjonell endeleilighet med stor terrasse og nydelig utsikt. Også et glimt av Stokkalandsvatnet. Leiligheten fremstår med mye naturlig lys og åpen utsikt gjennom flere store vinduer på tre sider, som igjen gir en herlig atmosfære inne. Her drar du fordel av at det er ende/hjørneleilighet. Heis og garasjeanlegg. God gjesteparkering. 2. etg: Entrè/gang, bad, stue m/åpen kjøkkenløsning og utg til stor terrasse, soverom. Sportsbod på ca 6 kvm kommer i tillegg. Garasje. Elbil-lader.

Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 414 16 631

Byggeår 2004

Eierform Eierseksjon

Lundetunet 5F Adresse

Prisant. kr 2 490 000 And.f.gjeld kr 80 877 Omkostn. kr 65 420 Totalpris kr 2 636 297 Felleskost. 2 478 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220503

Superkjekk endeleilighet m/stor terrasse og nydelig, åpen utsikt. Garasje - Heis - Moderne - Grenser til grøntareal.

Adresse

Hovsbakken 6A

Ons. 30.11 kl. 1600 - 1700 v/påmelding

�Bogafjell Endeleilighet med 2 soverom. P-plass i garasje. Prisant. kr 1 150 000

Lekker leilighet med flott beliggenhet på enden av blokken. På enden har man ekstra vinduer på langsiden som gjør at spesielt kjøkkenet og stuen oppleves som lysere og romsligere. Stor, vestvendt veranda som er delvis overbygd med fin utsikt og meget gode solforhold. Leiligheten ble oppusset i 2018 med slipt og lysoljet parkett i gang/kjøk/stue, innfelt vinskap, nytt vegghengt wc samt to nye skyvedørsgarderober fra kvalitetsleverandøren Leba.

Adresse

Prisant. kr 1 150 000

And.f.gjeld kr 1 252 739 Omkostn. kr 8 604

Totalpris kr 2 411 343 Felleskost. 8 447 pr. mnd.

Medl.frist. Utgått. Konf. megler. Kontakt Svend Tjelta, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 17 222

Krunemyr 9

Oppdr.nr. 2301220501

VISNING Ti. 29. nov. kl 16:30-17:30. Ved påmelding.

Lys og pen endeleilighet med 2 soverom, pen utsikt og stor veranda.

Bogafjell

Enderekkehus Prisant. kr 4 890 000

Kontakt Thomas Heggen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 970 88 003 VISNING Ti. 29. nov. kl 16:00-17:00 Ved påmelding

Lekkert enderekkehus med barnevennlig beliggenhet. 3(4) soverom og 2 bad. Solrik terrasse og hage. Parkering i garasje.

BRA/P-rom ca. 162/132 m² Ant. sov. 3 Byggeår 2017 Tomt 324 m²

Buggelandskogen 33 Adresse

Prisant. kr 4 890 000 Omkostn. kr 123 420 Totalpris kr 5 013 420 Oppdr.nr. 2301220436

�Bogafjell Enderekkehus med flotte terrasser og nydelig utsikt Prisant. kr 4 000 000

Dette er et attraktivt enderekkehus over tre plan med rekkegarasje og barnevennlig beliggenhet. Området har lekeplasser, og det er kort vei til buss, skoler, idrettsanlegg og turområder. Tomten ligger i skrånende terreng og har fantastisk utsikt mot Stokkelandsvannet og store deler av Sandnes. På begge sider av boligen er det terrasse, med trapp i mellom langs endeveggen. Utenfor underetasjen er terrassen bygd over flere nivåer, og det er både pergola og sittegrop med bålplass. Det er også biinngang til underetasjen fra terrassen, og adkomst til to uteboder.

Kontakt Åse Gry Andreassen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 908 38 280

BRA/P-rom ca. 122/119 m²

Ant. sov. 3

Byggeår 2001

Tomt 302 m²

Gjetaren 26 Adresse

Prisant. kr 4 000 000 Omkostn. kr 101 170 Totalpris kr 4 101 170 Oppdr.nr. 2301220485

Lekkert og innholdsrikt enderekkehus fra 2017 over tre plan. Beliggenheten er svært barnevennlig i et trygt og rolig bomiljø i blindgate, med nydelige turområder rett utenfor døren. Det er kort vei til både skoler og barnehager. Stor terrasse og hage med gode solforhold og overbygget pergola. Det er parkering i garasje, samt plass til biler i gårdsrom. Dette er en ypperlig familiebolig med 3 soverom, 2 bad hvor ett er kombinert vaskerom, 2 stuer og et moderne kjøkken. Boligen har gjennomgående godt standard og det er en energieffektiv oppvarming med vannbåren varme og balansert ventilasjon.

Koselig enderekkehus med flotte terrasser og nydelig utsikt. Garasje i rekke og tre uteboder. Loftstue og 3 soverom.

STANGELAND/SKEIANE Eierseksjon Prisant. kr 3 090 000

En meget kjekk løsning som gir god utnyttelse. Perfekte forhold for de som har hund eller småbarn med romslig, inngjerdet hage. Stor, solrik terrasse med takoverbygg gir le for duskregn og lengre sommerkvelder. Strømuttak for varmeovn. Parkering i carport, samt ekstra biloppstilling ved inngangsdør gjør det ideelt for familien som har to biler. I tillegg er det gangavstand til matbutikk, ungdomsskole og Sandneshallen på andre siden av gaten. To barnehager på feltet, samt kort vei til barneskole og Sandnes sentrum. Direkte og rask påkjørsel til motorvei, gjør det enkelt å komme seg videre i regionen. Leil har 3 sov m/plass til mer enn seng.

Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631

VISNING v/påmelding til megler

Romslig selveier m/3 soverom, carport + ekstra parkering, stor, solrik terrasse og hage. Opplegg for lading. Trappefritt.

BRA/P-rom ca. 80/80 m²

Etasje 1

Ant. sov. 3

Byggeår 1995 Eierform Eierseksjon

Adresse

Helmikhagen 12A

STANGELAND Enebolig Prisant. kr 4 590 000

Prisant. kr 3 090 000

Omkostn. kr 78 420

Totalpris kr 3 168 420

Felleskost. 500 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220487

En velholdt enebolig med en meget herlig tomt. Her nyter du den flotte, påkostede hagen både inne og ute. Bad og kjøkken fra 2013. God kontakt mellom inne og ute gir ekstra høy trivsel. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys. En egen liten oase. Skjermet, privat og lunt. Her nyter du solen til ca kl. 21.30 sommerstid. 3 sov med plass til både tv-krok og hjemmekontor i tillegg til seng, gir flerbruksmuligheter og er perfekt for barn som vokser til. Strålende plassering da det er rolig og med enkel tilkomst til motorvei for tilgang til regionen. Få min til sentrum, og godt med turområder. Barnevennlig med få min gange til både skoler, barnehager etc

Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631

VISNING v/påmelding til megler

Her har du panoramautsikt! Garasje og carport, samt parkering for flere biler i gårdsrom. En bolig verdt å oppleve!

Bryne Del av tomannsbolig Prisant. kr 4 200 000

Del av tomannsbolig med godt innhold over tre plan. Boligen har en attraktiv beliggenhet i etablert boligområde på Rosseland, Bryne. Gangavstand til butikker, barnehager, skoler og idrettsanlegg. Boligen er opprinnelig oppført i 1957, men er oppgradert og ombygget i 2014. Flott og skjermet uteområde med grøntområder, glasstak, og skiferstein.

Kontakt Gro Anita Nøkland, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 900 14 328 VISNING Ti. 29. nov. kl 17:30-18:30 ved påmelding

Kontakt Gro Anita Nøkland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 900 14 328

VISNING On. 30. nov. kl 17:30-18:15 ved påmelding

Innholdsrik og moderne bolig over 3 plan | Isolert garasje 51 kvm

BRA/P-rom ca. 183/135 m² Ant. sov. 4

Byggeår 1957 Tomt 372 m²

Adresse

Raunevegen 1B

Prisant. kr 4 200 000 Omkostn. kr 106 170 Totalpris kr 4 306 170 Oppdr.nr. 2403220231

Adresse

Langholvegen 56

Oppdr.nr. 2403220234

Telefon 480 64 634 VISNING Ma. 28. nov. kl 17:00-18:00 ved påmelding

Bryne

Rekkehus Prisant. kr 2 390 000

Rekkehus med hage og fin beliggenhet i blindvei

BRA/P-rom

Kjekk

Prisant.

Kontakt

Adresse

Greiestadvegen 29

Skal du kjøpe eller selge hytte i Sirdal?

Fjellvandring i nydelig

Fjellvandring i nydelig natur

På jakt etter flere budgivere?

Les mer om Effekt her