EM1 Boligavis Uke 3

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

20. JANUAR 2024 | ANNONSEBILAG | 20. JANUAR 2024 | ÅRGANG 23

Sandnes:

Toppleilighet med fantastiske solforhold

2 | | 20.

20.JANUAR JANUAR2024 2024

EIENDOMSMEGLER1.NO SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

SANDNES

Nyt solnedgangen fra godstolen i Sandnes sentrum Da Rovik Brygge sto ferdig i 2022, visste sandnesgauken at det gjaldt å skynde seg – dette var aller siste mulighet for en ny, lekker leilighet midt i sentrum med kveldssol og sjøutsikt. Og det stemte: Rovik Brygge ble utsolgt. Nå har det dukket opp en svært sjelden mulighet – i øverste etasje.

Tekst: Apriil procontra | Foto: Stian Dirdal

Det første som treffer deg når du kommer inn i stua, er den sjeldne takhøyden. Nærmere fem meter fra gulv til tak på det høyeste gjør noe helt spesielt med et rom. Legg til den overbygde balkongen og de store vinduene ut mot sjøen, så skjønner du fort at du har noen fantastiske stunder foran deg, hvis du blir den neste eieren. Her får du orkesterplass til alt fra spektakulære solnedganger til Blinken og sta­ selige seilskuter.

Her kunne jeg faktisk tenkt meg å bodd selv.

lære Hanatrappene. Er du en vinterbader? Møt opp på brygga søndag formiddag, så får du en drøs med gode naboer samtidig.

Velkommen til visning i Hanaveien 10B!

Åse Gry Andreassen EiendomsMegler 1

STORFAMILIEN SAMLES RUNDT BORDET Det er ikke bare utsikten og takhøyden som impo­ nerer – det samme gjør plassen du faktisk har i det åpne rommet. I jula inviterte for eksempel dagens eier hele storfamilien, 23 personer med stort og smått, rundt langbordet i stua. Det er mye folk!

HANAVEIEN 10B Boligtype: leilighet Prisantydning: 10 900 000 kr

Leiligheten har to romslige soverom, ett på hver side av entreen. Hovedsoverommet har et stort garde­ roberom, et såkalt walk­in­closet, vegg i vegg. Det andre soverommet passer fint som gjesterom, tv­ stue eller hjemmekontor – det du måtte ha behov for.

I tillegg til et lyst og moderne bad med plass til både vaskemaskin og tørketrommel, har du et praktisk gjestetoalett i entreen.

Parkeringsplassen din ligger trygt i det lukkede an­ legget i kjelleren. Her har du også sykkelparkering og

lademuligheter til både elbil og elsykkel. I andre etasje har du din egen private bod, og har du båt, er det gode muligheter for å sikre seg båtplass like foran stuevinduet.

BRA: 112 kvm Soverom: 2 Tomt: felles 4972 kvm Byggeår: 2022 Visning ved påmelding:

MIDT I BYEN – I SJØKANTEN Rovik Brygge ligger nært det aller meste du trenger til hverdags. Like over veien har du Coop Extra, treningsstudio og ekstra parkeringsmuligheter. Du går til kulturhuset, AMFI Vågen og togstasjonen på ti minutter. Fra soverommet ditt ser du rett på popu­

onsdag 24.1. kl. 16.00–17.00 Megler: Åse Gry Andreassen 90 82 82 80 ase.gry.andreassen@em1sr.no FINN-kode: 336649651

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Stavanger sentrum Nedre Holmegate 9B, Stavanger Stor og luftig 3-roms selveierleilighet fra 2007.

20. JANUAR 2024 | 3

20. januar 2024 | Annonsebilag | 03

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 650 000 kr 142 250 kr 5 792 250 2 918 pr. mnd. ca. 93/88 m² 3 2 2007 Eierseksjon Eierseksjon 2211240005

3. etasje: Entré, Wc / vaskerom, stue/kjøkken, gang, bad og 3 soverom.

Kort fortalt - Lys, stor og flott 4-roms leilighet fra 2007.

- Fint beliggende i 3. etasje med utsikt.

- Sentral leilighet med minimalt med innsyn.

- Fast parkeringsplass i lukket anlegg kan kjøpes med ett tillegg på kr 250.000.

- Luftig balkong med fin fjordgløtt.

- Gode solforhold formiddag til kveld.

- Entré med romslig garderobeskap.

- Klassisk kjøkken i åpen stueløsning.

- Stor, lys stue med plass til flere sittegrupper og spisebord.

- Romslig privat helfliset bad tilknyttet hovedsoverommet.

- Separat, flislagt vaskerom med wc.

- Leieinntekter på kr 40.000.

Visning

To. 25. jan. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Fredrik Bugge Aase Eiendomsmegler MNEF fredrik.bugge.aase@em1sr.no 9951 7678

Prisantydning kr

5 650 000

4 | 20. JANUAR 2024

04 | Annonsebilag | 20. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Stavanger Øst Egelandsveien 50, Stavanger

BOLIGER SANDNES

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 190 000 kr 155 750 kr 6 345 750 ca. 197/182 m² 2 1961 570 m² Enebolig 2211230298

Egelandsveien 50 er en enebolig med mange muligheter og en meget attraktiv beliggenhet. Boligen ligger innerst i blindvei, i et idyllisk og skjermet område omgitt av gamle, ærverdige trær og frodig vegetasjon. Her er fruktbar jord med eple- og pæretre samt bærbusker. Et dekorativt steingjerde omkranser eiendommen ut mot kommunalt friområde med villblomster, yrende fugleliv og streifende rådyr.

Samtidig som boligen ligger usjenert, har man nærhet til barnehage og busstopp, samt kort vei til skole, matbutikk og fine turstier rett ved. Dette kombinert med stille og rolige omgivelser, skaper et perfekt sted for familier.

Boligen er fordelt over to etasjer og inneholder bla. 2 stuer, 2 bad og 2 soverom.

Det har tidligere vært 3 soverom i 1. etasje. Man må beregne renovering av boligen for å få dagens standard.

Jorunn Riise Eiendomsmegler MNEF jorunn.riise@em1sr.no 404 95 157

Parkering i garasje og på tomt.

Prisantydning kr Visning

To. 25. jan. kl 16:30-17:30 v/påmelding

6 190 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

BYHAUGEN Fjellfaret 51, Stavanger

20. JANUAR 2024 | 5

20. januar 2024 | Annonsebilag | 05

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-ROM Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 500 000 kr 188 500 kr 7 688 500 ca. 280/257 m² 4 1984 1177 m² Enebolig 2211230360

En meget innholdsrik og kjekk familiebolig på 280 kvm over 3 plan.

Huset ligger i en rolig og fredelig blindvei og grenser til friområde. Meget attraktiv, frodig, grønn og landlig beliggenhet på sørsiden av Byhaugen. Det er en liten stikkvei gjennom skogen ned til Lille Stokkavtnet. Etablert og sentralt med gåavstand til sentrum.

Det er flott utsikt, ingen innsyn og meget gode solforhold. Sørvendt, lun og solrik tomt på over 1,1 mål Huset er originalt fra 1984. Det er godt påpasset, men oppgradering etter eget ønske og behov kan påregnes.

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler MNEF sjur.svihus@em1sr.no 414 00 400

1. etasje: Gang, stue, kjøkken, vaskerom og toalettrom - 108 kvm 2. etasje: Gang, bad og 4 soverom - 72 kvm Sokkeletasje: Entré, hall, bad, kjellerstue , gang, 1 rom innredet som soverom og 3 boder - 100 kvm

Visning

On. 24. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Prisantydning kr

7 500 000

6 | 20. JANUAR 2024

06 | Annonsebilag | 20. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Eiganes Steingata 96, Stavanger Steingata 96 er en lys og lekker 3-roms leilighet i 3. etasje (av totalt 4 etg.)

BOLIGER JÆREN

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 590 000 kr 140 750 kr 5 730 750 3 251 pr. mnd. ca. 86/81 m² 3 2 2013 Eierseksjon Leilighet 2211240016

Beliggende i fremste rekke og har mange kvaliteter: - Leiligheten har utgang til to balkonger. En i hver ende. Sol fra morgen til kveld - Fast biloppstillingsplass i garasjeanlegg. Mange gjesteparkeringsplasser - Sportsbod - Heis fra garasjen direkte opp til leiligheten - Lettstelt og alt på ett plan - Stuen fremstår meget lys og romslig, med god takhøyde og stor glassfasade ut mot hovedaltanen - Romslig og stilrent HTH-kjøkken med hvitevarer - 2 soverom - 2 bad. Det ene badet er tilknyttet det ene av boligens to soverom, som for øvrig også og utgang til balkong - Eget vaskerom/bod med ny flott innredning - Meget attraktiv og rolig beliggenhet med kort skolevei, butikker, flotte turområder og sentrum

Visning

On. 24. jan. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler MNEF sjur.svihus@em1sr.no 414 00 400

Prisantydning kr

5 590 000

Stavanger

BOLIGER JÆREN

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Sandal Sisikveien 43, Stavanger

20. JANUAR 2024 | 7

20. januar 2024 | Annonsebilag | 07

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 750 000 kr 169 750 kr 6 919 750 ca. 194/194 m² 3 1939 560 m² Enebolig 2205230380

Velholdt enebolig med barnevennlig og attraktiv beliggenhet i blindgate på Sandal.

Her bor en i gangavstand til en rekke idrettsanlegg, turområder, skoler og barnehager.

Solvendt tomt med kjekke uteområder mot sør og vest.

Boligen er opprinnelig oppført i 1939, senere ombygget og påbygget m i 1979.

Huset er bygget utenpå det gamle etter gjeldende standard I 1979.

Rolig, etablert og meget attraktiv beliggenhet i Sandal. Barnevennlig med kort vei til Lassa skole og barnehager, samt St. Svithun vgs., nye Wang Toppidrett og Stavanger Kristne Grunnskole. Eldorado for idrettsfamilien med idrettsanlegg for blant annet fotball, håndball, ishockey, kunstløp, turn, tennis, golf m.m like ved.

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

Prisantydning kr Visning

Ti. 23. jan. kl 18:00-19:00 v/påmelding

6 750 000

8 | 20. JANUAR 2024

08 | Annonsebilag | 20. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Madla Jernalderveien 53A, Hafrsfjord Leilighet med fantastisk utsikt og meget gode solforhold.

Beliggende i 10. etasje med med stor innglasset balkong og flott utsikt over Hafrsfjord.

BOLIGER SANDNES

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 800 000 kr 374 207 kr 8 981 kr 3 183 188 5 390 pr. mnd. ca. 109/86 m² 10 2 1974 Andel Andelsleilighet Utløpt 2205230386

Leiligheten fremstår i hovedsak som original hvor modernisering kan påregnes.

Meget attraktiv beliggenhet i rolige omgivelser på Madlamark. Nydelig utsikt over Hafrsfjord mot havet. Nær flotte turområder ved Sørmarka og Hafrsfjord, samt Jernaldergården som ligger like ved. Ganggavstand til Universitetet og det nye sykehuset. Kort vei til Amfi Madla med flere dagligvarebutikker, butikker, treningssenter og servicetilbud. Gode bussforbindelser til Stavanger sentrum, SUS, Forus og Sandnes.

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

10. etasje: Gang, bod, 2 soverom, bad, wc, vaskerom, stue og kjøkken.

Ekstern bod i 1.etasje.

Prisantydning kr Visning

Ma. 22. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

2 800 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

HINNA/JÅTTÅ Jåttåvågveien 24, Stavanger Lekker leilighet i 7 etasje i Jåttåvågveien 24. En romslig og attraktiv leilighet av god standard og størrelse.

- Nydelig kjøkken fra HTH med steinplate. Integrert komfyr, oppvaskmaskin, kaffemaskin og platetopp. Alt fra Miele.

- Eksklusive og flotte valg.

- Det meste av leiligheten er malt opp i moderne og pene farger.

- Nydelig utsikt fra stue, soverom og den store balkongen.

- Innglasset balkong samt to sidebalkonger.

- Meget gode solforhold.

- 3 romslige soverom. Hovedsoverom med tilhørende bad og garderobe.

- 2 flotte og helflisede bad. Begge badene er oppgraderte.

- Det ene badet er det laget plass til vaskemaskin.

- 126 m2 inkludert innglasset balkong.

- Vannbåren varme.

- Kort vei til turområder og badeplass.

- Flere gjesteparkeringskort.

20. JANUAR 2024 | 9

20. januar 2024 | Annonsebilag | 09

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 450 000 kr 162 250 kr 6 612 250 2 853 pr. mnd. ca. 126/106 m² 7 3 2013 Eierseksjon Eierseksjon 2211240004

Fredrik Bugge Aase Eiendomsmegler MNEF fredrik.bugge.aase@em1sr.no 9951 7678

Prisantydning kr Visning

Ma. 22. jan. kl 17:15-18:00 v/påmelding

6 450 000

10 | 20. JANUAR 2024

10 | Annonsebilag | 20. januar 2024

www.eiendomsmegler1.no

Hinna Park Laberget 106A - Lekkert enderekkehus i sjøkanten med panoramautsikt Sjelden mulighet! Lekker bolig, beliggende i maritime omgivelser like i sjøkanten på Hinna brygge, med panoramautsikt over fjord og fjell. Boligen ligger i enden av blindvei med lite trafikk, hvor turområder starter like utenfor inngangsdøra.

Elegante fasader i mørkbeiset tre og mørk tegl og med bruk av glass i balkongene. Boligen er en del av Hinna brygge III som vant byggeskikkprisen i 2013. * 4 soverom, 2 bad. Innvendig holder boligen gjennomført høy kvalitet i 3 etasjer * Store vindusflater, ekstra takhøyde og gjennomgående lysmalte flater * Boligen har totalt 3 private balkonger samt terrasse med gode solforhold * Flott opparbeidet fellestun med grillplass like utenfor * Parkering i lukket anlegg * Mulighet for kjøp av båtplass som ligger like ved boligen.

Visning

Ti. 23. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

SIDETITTEL

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 650 000 kr 17 155 kr 192 670 kr 7 859 825 4 472 pr. mnd. ca. 138/137 m² 4 2008 2331 m² Rekkehus 2205240001

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

Prisantydning kr

7 650 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Kvernevik Lomviveien 20, Hafrsfjord

20. JANUAR 2024 | 11

20. januar 2024 | Annonsebilag | 11

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 490 000 kr 138 250 kr 5 628 250 ca. 238/238 m² 3 1967 353 m² Enebolig 2205230347

Innholdsrik enebolig med meget barnevennlig beliggenhet i Kvernevik.

Her bor en like ved skolen, idrettsanlegg, lekeplass og turområder.

Lettstelt uteområde med gode solforhold.

Romslig garasje, samt plass til flere biler på egen grunn.

Boligen er opprinnelig oppført i 1967, senere påbygget med 2.etasje i 1986.

1. etasje: Gang, 3 soverom, bad og vaskerom.

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

2. etasje: Stue m/ spiseplass og utg. balkong, kjøkken, bad, kontor og bod.

Kjeller: Gang, garderobe, kjellerstue, bad, badstue, kontor*, soverom.* (* Innredning i kjeller er ikke byggemeldt og godkjent)

Prisantydning kr Visning

Ma. 22. jan. kl 17:30-18:30 v/påmelding

5 490 000

12 | 20. JANUAR 2024

12 | Annonsebilag | 20. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

BOLIGER SANDNES

HUNDVÅG Piggvarveien 30, Hundvåg Moderne enebolig med Xfaktor | Herlig uteområde m/ 2 hagestuer | Garasje | Ende av blindgate Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 500 000 kr 188 500 kr 7 688 500 ca. 312/257 m² 3 1971 525 m² Enebolig 2211240013

Visning

Ti. 23. jan. kl 16:15-17:15 v/påmelding

Nikolai Tvedt Eiendomsmegler MNEF 414 94 331 nikolai.tvedt@em1sr.no

Prisantydning kr

7 500 000

Stokka Stokkahagen 30 - Utbygd enderekkehus med flott utsikt mot Stokkavannet og meget attraktiv beliggenhet

Kommer for salg

Enderekkehus med vestvendt hage og balkong med svært gunstige solforhold. Her kan en følge solnedgangen fra stua.

Friområde med grønn lunge ned til Stokkavannet går like ved huset. Velholdt bolig med praktisk planløsning.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Eierform Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 5 850 000 kr 107 234 kr 8 981 kr 5 966 215 5 867 pr. mnd. ca. 167/167 m² 3 1973 Andel Utløpt 2205230373

Visning

Ma. 29. jan. kl 16:00-17:30 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

5 850 000

Stavanger

FRITID

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

20. JANUAR 2024 | 13

20. januar 2024 | Annonsebilag | 13

Bekkefaret Berings gate 16, Stavanger Lekkert kjøkken fra 2020 med flott utsikt mot Ryfylke - El-anlegg oppgradert med aut. sikringer 2020 - Pent bad Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 200 000 kr 106 000 kr 4 306 000 ca. 118/0 m² 3 1957 Eiet Rekkehus 2206230207

Visning

Ma. 22. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 200 000

Tjensvoll Tjensvolltorget 28, Stavanger Den lekre leiligheten ble i 2020 innvendig ombygd og totalmodernisert.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 600 000 kr 195 500 kr 8 981 kr 2 804 481 4 914 pr. mnd. ca. 61/58 m² 1 2 1979 Andel Andelsleilighet 18.01.2024 kl 1200 2206230277

Visning

Tirsdag 23. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Arnfinn Høigård Eiendomsmegler MNEF 908 73 728 arnfinn.hoigard@em1sr.no

Prisantydning kr

2 600 000

14 | 20. JANUAR 2024

14 | Annonsebilag | 20. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Madla Jernalderveien 53B - Tiltalende leilighet med panoramautsikt | 2 soverom og 2 bad | Gode solforhold | Innglasset balkong Renovert leilighet med fantastisk utsikt over Hafrsfjord, til Hålandsvannet og Stokkavannet. Stor innglasset balkong. Vestvendt. 2 lekre bad.

Flytt rett inn!

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 890 000 kr 376 454 kr 8 981 kr 4 275 435 5 231 pr. mnd. ca. 106/0 m² 6 2 1975 Andel Andelsleilighet 2205230339

Visning

Ma. 22. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

3 890 000

Tjensvoll Trysil-Knuts gate 20, Stavanger Kjekk, gjennomgående terrasseleilighet med nydelig utsikt | 2 verandaer (innglasset) | 2 soverom | Fast parkering | Modernisering kan påregnes Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 650 000 kr 271 339 kr 8 981 kr 2 930 320 4 800 pr. mnd. ca. 112/82 m² 2 2 1976 Andel Andelsleilighet Konf. megler 2205230378

Visning

Ti. 23. jan. kl 18:00-19:00 v/påmelding

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

2 650 000

Stavanger

FRITID

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

20. JANUAR 2024 | 15

20. januar 2024 | Annonsebilag | 15

Øvre Vaulen Dalsetveien 42A, Stavanger Dalsetveien 42 A ligger i en blindvei, i et populært og sentralt boligområde på Øvre Vaulen. Det er få minutters gange til Stavanger største friområde Sørmarka og det kjekke vannet Vannassen med lekeplasser etc.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 700 000 kr 118 500 kr 4 818 500 ca. 170/164 m² 3 1965 252.4 m² Tomannsbolig 2205230393

Visning

On. 24. jan kl 16:00-17:00 v/ påmelding

Anders Tangen Eiendomsmegler MNEF 414 55 664 anders.tangen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 700 000

Hinna Park Laberget 92, Stavanger Leiligheten er gjennomgående med nydelig utsikt på begge sider.

- En romslig og flott stue.

Gasspeis i midten av rommet - Pent og tidløst kjøkken int. hvitevarer Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 990 000 kr 17 943 kr 125 750 kr 5 133 693 3 160 pr. mnd. ca. 100/79 m² 4 2 2007 Eierseksjon Eierseksjon 2206230275

Visning

Ma. 22. jan. kl 17:45-18:45 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 990 000

16 | 20. JANUAR 2024

16 | Annonsebilag | 20. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

GAUSEL Dronningåsen 67, Stavanger Stor og innholdsrik leilighet med 3 sov. beliggende i et flott og ettertraktet område på toppen av Dronningåsen.

Vestvendt balkong .Flotte turområder rett utenfor leiligheten. Heis. Parkering i lukket anlegg. Bod i u. etg.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-ROM Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 450 000 kr 31 528 kr 138 020 kr 5 619 548 4 445 pr. mnd. ca. 112/ 107m² 2 3 2002 Eierseksjon Leilighet 2208230131

Visning

Ti. 23. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Jorunn Riise Eiendomsmegler MNEF 404 95 157 jorunn.riise@em1sr.no

Prisantydning kr

5 450 000

Gausel Sølvspenneveien 28, Stavanger

Kommer for salg

Flott enebolig med idyllisk beliggenhet - grenser til friområde - god standard solrikt - carport Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 750 000 kr 176 000 kr 6 926 000 ca. 186m² 2 (3/4) 2001 260 m² Enebolig 2206230220

Visning

Ti. 6. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Katrine Garstad Eiendomsmegler MNEF 454 72 249 katrine.garstad@em1sr.no

Prisantydning kr

6 750 000

Randaberg / Sola

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

20. JANUAR 2024 | 17

20. januar 2024 | Annonsebilag | 17

Randaberg sentrum Valen 64, Randaberg Vi har fått for salg en nyere og flott bolig som er bygget i 2022. Her får man 3 soverom av god størrelse, 2 baderom, 3. stuer/oppholdsrom hvor man kan benytte arealer som man vil - alt etter behov.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 400 000 kr 136 000 kr 5 536 000 ca. 137/0 m² 3 2022 205 m² Rekkehus 2210230198

Visning

Sø. 21. jan. kl 15:00-16:00 v/påmelding

Margareth Jensen Eiendomsmegler MNEF 928 06 446 margareth.jensen@em1sr.no

Prisantydning kr

5 400 000

Sola sentrum Sandesletta 21B, Sola Flott og romslig leilighet med en god planløsning som har et moderne og tidløst materialvalg. Sentral beliggenhet midt i Sola sentrum med et rikt utvalg av de fleste fasiliteter man trenger for å trives i lang tid. Heis.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 650 000 kr 117 250 kr 4 767 250 2 974 pr. mnd. ca. 87/82 m² 5 2 2018 Eierseksjon Eierseksjon 2210230207

Visning

Ti. 23. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Margareth Jensen Eiendomsmegler MNEF 928 06 446 margareth.jensen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 650 000

18 | 20. JANUAR 2024

18 | Annonsebilag | 20. januar 2024

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Sandnes sentrum Hanaveien 10B, Sandnes Stor, lekker og gjennomgående topp-leil. i 7. et., m/imponerende takhøyde og god standard. Leil. har en overbygd terrasse på hele 19 kvm. Her bor man idyllisk til helt nede i vannkanten, like ved brygger, butikker, togstasjon m.m.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 10 900 000 kr 273 500 kr 11 173 500 3 226 pr. mnd. ca. 105/112 m² 7.

2 2022 Eierseksjon Eierseksjon 2301240002

Visning

On. 24. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler MNEF 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no

Prisantydning kr

10 900 000

Håbet Kapellanveien 5, Sandnes Enebolig på to romslige plan. 4 soverom/ 2 bad/2 stuer og tomt på 731 kvm. Fin flyt mellom inne/ute. Nytt tak 2018.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 490 000 kr 113 250 kr 4 603 250 ca. 237/223 m² 4 1979 731 m² Enebolig 2301230407

Visning v/påmelding

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr

4 490 000

Sandnes

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

20. JANUAR 2024 | 19

20. januar 2024 | Annonsebilag | 19

Stangeland Foren 31, Sandnes Innholdsrik enebolig i kjede Nytt bad fra 2022 - Solrik og skjermet hage - Garasje Barnevennlig Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 3 990 000 kr 425 127 kr 8 981 kr 4 424 108 5 604 pr. mnd. ca. 169/169 m² 1 2 1966 Andel Andelsleilighet 2301230429

Visning

On. 24. jan. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Mohammed Rahmani Eiendomsmeglerfullmektig mohammed.rahmani@em1sr.no

Prisantydning kr

3 990 000

Sandvedparken Jærveien 42B, Sandnes Flott og betydelig renovert rekkehus - Gangavstand til sentrum - Fast parkering - Solrik og skjermet terrasse m/ hage Flott og betydelig renovert rekkehus - Gangavstand til sentrum - Fast parkering - Solrik og skjermet terrasse m/ hage

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 590 000 kr 65 750 kr 2 655 750 ca. 50/50 m² 1 1977 103.7 m² Rekkehus 2301230430

Visning

Sø. 21. jan. kl 13:30-14:30 v/påmelding

Mohammed Rahmani Eiendomsmeglerfullmektig mohammed.rahmani@em1sr.no

Prisantydning kr

2 590 000

20 | 20. JANUAR 2024

20 | Annonsebilag | 20. januar 2024

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Hafrakveien/Hove Hafrakveien 87, Sandnes Flott og moderne rekkehus fra 2016 - 2 soverom - Fast parkering - Elbil-lader - Solrik og skjermet terrasse m/ hage Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 490 000 kr 88 250 kr 3 578 250 ca. 83/74 m² 2 2016 96.3 m² Rekkehus 2301240007

Visning

Sø. 21. jan. kl 15:00-16:00 v/påmelding

Mohammed Rahmani Eiendomsmeglerfullmektig mohammed.rahmani@em1sr.no

Prisantydning kr

3 490 000

Ganddal Haualandmarka 13, Sandnes En velholdt og innholdsrik leilighet. Meget kjekk planløsning. Attraktiv, tilbaketrukket og attraktiv beliggenhet i et etablert og rolig boligområde.

Parkeringsplass i garasjeanlegg.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 990 000 kr 75 750 kr 3 065 750 3 000 pr. mnd. ca. 83/78 m² 3.

2 2003 Eierseksjon Eierseksjon 2301240004

Visning

To. 25. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Cecilie Vik Eiendomsmegler MNEF 913 38 929 cecilie.vik@em1sr.no

Prisantydning kr

2 990 000

Jæren

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

20. JANUAR 2024 | 21

20. januar 2024 | Annonsebilag | 21

Bryne Reeholen 4, Bryne Velkommen til Reeholen 4!

Lys og innbydende leilighet i en sentrumsnær og populær boligblokk. Perfekt beliggenhet for deg som vil ha nærhet til det meste Bryne har å by på.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 300 000 kr 83 500 kr 3 383 500 3 783 pr. mnd. ca. 86/86 m² 2 2 2008 Eierseksjon Leilighet 2403230220

Visning

To. 25. jan. kl 17:15-18:00 v/påmelding

Gro Anita Nøkland Eiendomsmegler MNEF 900 14 328 gro.anita.nokland@em1sr.no

Prisantydning kr

3 300 000

Bryne Reeholen 11, Bryne Enderekkehus med 2 soverom, solrik terrasse, hage og belegningsstein i gårdsrom | Sentral beliggenhet og i gangavstand til alt Bryne har å by på.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 690 000 kr 68 250 kr 2 758 250 ca. 65/60 m² 2 2003 166 m² Enebolig 2403240004

Visning

To. 25. jan. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Gro Anita Nøkland Eiendomsmegler MNEF 900 14 328 gro.anita.nokland@em1sr.no

Prisantydning kr

2 690 000

22 | 20. JANUAR 2024

22 | Annonsebilag | 20. januar 2024

Jæren / Fritidsbolig

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Varhaug Damebyen 38, Varhaug Fin bolig med nydelig utsikt og gode solforhold. Like ved kjekk tursti. Blindgate. Boligen har alt en trenger på en flate. 4 soverom. Terrass på 61 kvm.

Garasje.

Velkommen!

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 790 000 kr 95 750 kr 3 885 750 ca. 164/139 m² 4 2003 345 m² Tomannsbolig 2405230121

Visning

Ti. 23. jan. kl 16:30-17:15 v/påmelding

Monica Mørk Aase Eiendomsmegler MNEF 941 33 858 monica.aase@em1sr.no

Prisantydning kr

3 790 000

Ådneram/Suleskard Storås 5, Tjørhom Suleskard v/"Gamle Fjellbutikken" | Stor leilighet med god beliggenhet nær løyper og skitrekk | 3 sov/2 bad/badstu m.m. Parkering like ved.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 2 950 000 kr 74 750 kr 3 024 750 ca. 102/98 m² 3 2002 Festetomt 2205240003

Visning

Sø. 28. jan. kl 12:00-13:00 v/påmelding innen fredag 26/1 kl 1500

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

2 950 000

Fritidsbolig / Bolig og Fritidsbolig Sørlandet

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

20. JANUAR 2024 | 23

20. januar 2024 | Annonsebilag | 23

Degodden/Fidjeland Degodden 98, Tjørhom Lekker, innholdsrik og solid laftet hytte. Plassert i første rekke med nydelig utsikt og gode solforhold. Stor terrasse.

Utebod.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 4 490 000 kr 118 420 kr 4 608 420 ca. 106/94 m² 3 + hems 2002 Festetomt 2205230223

Visning

Sø. 28. jan. kl 14:00-15:00 v/påmelding innen fredag 26/1 kl 1500

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

4 490 000

Lyngdal Hagestadhøgda 14, Lyngdal Hytte med nydelig opparbeidet tomt. Kort vei til badeland og Rosfjord strand.

Hytten inneholder entre, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning og to soverom.

Loftstue og anneks med plass til overnattingsgjester.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 2 950 000 kr 74 920 kr 3 024 920 ca. 85/0 m² 2 2017 833 m² 2605230178

Visning

Søndag 21 jan kl 12 v/påmelding innen fred.

Marius Kjørkleiv Eiendomsmegler MNEF 971 45 191 marius.kjorkleiv@em1sr.no

Prisantydning kr

2 950 000

| 20. JANUAR 2024

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

Du kan få en bedre pris for Du kan få en bedre pris for boligen din, vet du det? boligen din, vet du det?

+ 480 000 kr + 480 000 kr

+ 340 000 kr + 340 000 kr

+ 210 000 kr + 210 000 kr

Én ekstra budgiver gir deg Én ekstra girdin* deg mye mer budgiver for boligen mye mer for boligenEffekt: din* Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN som Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt: sikrer at flere relevante boligkjøpere ser boligen din.

Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN som sikrer at flere relevante boligkjøpere ser boligen din.

Skann QR-koden for å lese mer Skann QR-koden for å lese mer

* Statistikk viser at én ekstra budgiver i snitt utgjør 3,5 prosent mer på salgsprisen av en bolig. Ole Jakob Sønstebø, Jon Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies in English Auctions, Journal of Real Estate Research, 43:1, 123-143

+ 130 000 kr + 130 000 kr