Ærverdig villa med stor hage
Våland:
ANNONSEBILAG | 19. NOVEMBER 2022 | ÅRGANG 21
Villadrømmen kan bli virkelighet
Ønsker du deg stor villa og hage i en fredelig gate, bare minutter fra Stavanger sentrum? Nå kan ønsket oppfylles.
I en rolig og barnevennlig gate på Våland ligger det som kan bli selve drømmevillaen, Tors gate 4. Den praktfulle boligen stod ferdig rundt 1920, men har blitt betydelig oppgradert opp gjennom årene. De fleste vinduene og ytterdørene er av moderne standard. Likevel har de tidligere eierne vært tro mot det opprinnelige og tatt vare på elementer som forteller husets historie. Gode eksempler på dette finner du blant annet i den romslige entréen: Du møtes av tre meter takhøyde, lysekrone og hvite vegger. Kombinert med den buede tretrappen, det slipte tregulvet og veggpartiet med blottlagt og bevart teglsteinsmur blir totalinntrykket varmt og inkluderende – som om huset ønsker deg velkommen hjem.
HERSKAPELIG HVERDAGSLYKKE
Inntrykket av varme følger deg inn på kjøkkenet, hvor mørkegrå gulvfliser og benkeplater i heltre tilfører noe røft og rustikt til en ellers lys og moderne innredning med integrerte hvitevarer. Her høster et raust vindu morgensolen mens du koser deg med frokostlaging og fjordgløtt over hustakene. Frokosten tar du kanskje med deg inn i det lyse og trivelige allrommet vegg i vegg, så kan dere nyte måltidet foran sprakende flammer i peisovnen?
Den tilliggende finstuen kan i tillegg til store vindusflater, høy himling og eikeparkett by på direkte utgang til terrasse og en pent beplantet hage som er skjermet av høye hekker. En tredje stue ligger nok en dobbeltdør unna, perfekt som TV stue eller bibliotek. Etasjen har også et gjestetoalett. En varmepumpe av nyere modell sørger for komforttemperaturen.
BAD MED UTSIKT
En trapp opp, og du er i husets sovefløy: Tre gode og store soverom, hvorav ett med egen balkong med panoramautsikt til Rennesøy, Ryfylkefjellene og deler av byen. Etasjen huser også boligens hovedbad, helfliset
Her får du drømmevilla øverst på Våland
Tor Øyvind Grov, EiendomsMegler 1
Videre har du to barnehager tre minutter unna til fots, mens det tar deg seks–syv minutter å rusle til Våland skole eller Paradis stasjon og butikker. Stavanger sentrum går du til på under et kvarter.
Velkommen til visning i Tors gate 4!
med vegghengt toalett og stedbygd dusjnisje i glassbyggestein. Fra det innebygde badekaret kan du nippe til en kopp te og nyte samme utsikt som fra balkongen gjennom det sjenerøse vinduet.
På loftet finner du boder og ytterligere to rom, hvorav det ene er innredet som soverom med fjordutsikt, og det andre som kontor.
I kjelleren ligger husets andre bad med toalett og dusj, et romslig og lyst vaskerom med terrakottafliser og egen inngang og bod med innebygget kjølerom. To andre kjellerrom er innredet som soverom og kjellerstue, begge med teppelagte, varme gulv. Kjellerstuen har til og med en solid vedovn. Loft og kjeller er ikke byggemeldt og godkjent til rom for varig opphold.
STOR
HAGE OG RIKELIG MED PARKERING
Med villaen følger en solrik tomt på hele 561 kvadratmeter, som er å betrakte som en stor tomt på Våland. Herligheten er omkranset av busker, frukttrær og hekk, og har flere opparbeidede utesoner, så du har sol fra morgen til kveld i egen hage. Du får også med dobbel garasje og stort gårdsrom med plass til tre–fire biler.
TORS GATE 4
Boligtype: Enebolig Prisantydning: 9 250 000 kr
P-rom/BRA: 265/272 kvm
Dobbel garasje BRA: 44 kvm Soverom: 3 Tomt: 561 kvm
Byggeår: 1920 Visning ved påmelding: Mandag 21.11. kl.16:00–17:30
Megler: Tor Øyvind Grov, 92 80 62 45 tor.grov@em1sr.no
FINN-kode: 2205220299
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022 2 | 19. NOVEMBER 2022 EIENDOMSMEGLER1.NO VÅLAND
Tekst: Apriil | Foto: SOA Foto
Allrommet har rikelig med lys og god plass
Et robust og godt kjøkken grenser til allrommet
til en lekker 3-roms leilighet med herlig atmosfære og gjennomgående god standard. Leiligheten har en tilbaketrukken og sjarmerende beliggenhet i 1. etasje med lett ankomst. Leiligheten har en svært praktisk planløsning som utnytter hver kvadratmeter. Den har godt med lysinnslipp fra vinduer på to sider. Det er balkong på hver sin side. Her bor du i et populært boligområde med kort avstand til alle fasiliteter. Leiligheten har sentral beliggenhet med 10 minutter til sentrum. Ellers kort fortalt, så innheholder leil: 2 flotte soverom. 2 herlige balkonger, en på hver side. Åpen og fin kjøkkenløsning. Pent bad. Bod i forlengelsen av kjøkken. Praktisk bod på den ene balkongen. Det er TV & Internett inkl. i felleskostnader. Innvendig parkering og bod, sam heis. Dette er en spennende leilighet som må sees!. Møbler kan medfølge etter nærmere avtale.
mnd. Oppdr.nr. 2211220369 Kontakt Tone Ween Fredriksen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 952 27 893 VISNING On. 23. nov. kl 16:30-17:30 v/ påmelding
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 |
Flott,
leilighet sentralt i Stavanger I 2 soverom I 2 balkonger I Heis
utenfor sentrumskjernen! Bjergsted Nyoppusset og lekker leilighet sentralt i Stavanger Prisant. kr
690 000
BRA/P-rom ca. 87/80 m² Etasje 1 Ant. sov. 2 Byggeår 2007 Eierform Eierseksjon
kr 3 690 000
kr 93 420
kr 3 783 420
1
Christen
Adresse 19. november 2022 | Annonsebilag | 03 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 3 Stavanger
�
attraktiv
I P-plass i lukket anlegg I Flott beliggenhet like
3
Velkommen
Prisant.
Omkostn.
Totalpris
Felleskost.
956 pr.
Tranes gate 29B
med peisovn og varmepumpe, mens kjøkkenet har mye skapplass og dels integrerte hvitevarer. Det er to bad, hvorav det ene ligger ved hovedsoverommet. Videre har huset et gjestetoalett, et vaskerom og tre gode soverom. Loft og kjeller.
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022
Ant. sov. 3 Tomt 561 m² Prisant. kr 9 250 000 Omkostn. kr 232 420 Totalpris kr 9 482 420 Oppdr.nr. 2205220299 BRA/ P-rom ca. 272/265 m² Byggeår 1920, oppgr.-06/-07
Tors gate 4 Adresse 04 | Annonsebilag | 19. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 4 Stavanger
� Flott utsikt og gode solforhold. Rolig og barnevennlig. Sentralt med kort vei til sentrum, skoler og barnehager. Våland Ærverdig villa med stor tomt, dobbel garasje og god standard. Velkommen til Tors gate 4, en stor og ærverdig villa over flere plan – med god standard og mye sjarm. Her bor man i et ettertraktet område, like ved tog, butikker og flotte turmuligheter. Villaen ligger på en stor tomt, sjeldent i området, med gode solforhold og en nydelig, usjenert hage. Utelivet kan nytes til fulle på en terrasse og på en herlig balkong med flott utsikt over byen. Det er parkering i en dobbelgarasje og i en steinlagt innkjørsel. Villaen har hele tre innbydende stuer i første etasje, noe som gir god møbleringsfrihet. Hovedstuen er delikat
Kontakt Tor Øyvind Grov, Eiendomsmegler MNEF Telefon 928 06 245 VISNING Mandag 21. nov. kl 11:00-12:00 og kl 16:00-17:30 ved påmelding
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 | � Eksklusiv og nyoppusset 3- roms eierleilighet i 3. etg med flott utsikt. 2 romslige balkonger. Vaskerom og eget gjestetoalett. Parkering i lukket anlegg med el- bil lader. Eiganes/ Stokka Strøken og nyoppusset 3- roms eierseksjon Prisant. kr 5 490 000 Vi har gleden av å presentere en meget lekker og gjennomført eierleilighet i attraktive omgivelser på Eiganes/ Stokka. Leiligheten er gjennomgående og holder en særdeles høy standard med påkostede løsninger. Nytt og eksklusivt kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH med flott benkeplate og integrerte hvitevarer. Leiligheten har nye overflater og lekker 1- stav parkett i eik fra Boen. Parkering i lukket anlegg, samt sportsbod på ca. 6,5 kvm i underetasjen. 3. etasje:- P-ROM; Entre/gang, bad, stue/kjøkken, 2 soverom, vaskerom, wc. Velkommen til visning. BRA/P-rom ca. 88/88 m² Etasje 3 Ant. sov. 2 Byggeår 2002 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 5 490 000 Omkostn. kr 131 170 Totalpris kr 5 621 170 Felleskost. 2 832 pr. mnd. Oppdr.nr. 2211220370 Kontakt Thea Lærdal, Eiendomsmegler MNEF Telefon 91832445 VISNING Ma. 21. nov. kl 16:00-17:00 Øvre Stokkavei 42A Adresse 19. november 2022 | Annonsebilag | 05 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 5 Stavanger
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022 � Enebolig med meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Stokka | Solrike uteplasser | Garasje Stokka Enebolig med attraktiv beliggenhet og gode solforhold Prisant. kr 5 900 000 Tulipanstien 4 er en innholdsrik enebolig med praktisk planløsning og meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Stokka. Boligen inneholder 3 soverom, 2 stuer og 2 bad. Hage og terrasse mot sør med meget gode solforhold.
med
1.et: Entré med garderobeplass. Gjeste-wc. Stue
utgang til terrasse. Kjøkken med god skapog benkeplass.
BRA/P-rom ca. 156/156 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1974 Tomt 496 m² Prisant. kr 5 900 000 Omkostn. kr 148 670 Totalpris kr 6 048 670 Oppdr.nr. 2205220233 Kontakt Sindre Kjøll Kristensen, Telefon 936 58 567 VISNING Tirsdag 22. nov. kl 16:30-17:30 ved påmelding Tulipanstien 4 Adresse 06 | Annonsebilag | 19. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 6 Stavanger
2.et: Romslig bad med fliser og gulvvarme. 3 gode soverom. U.et: Kjekk kjellerstue (ikke byggemeldt). Enkelt kjøkken, hobbyrom/bar, vaskerom og bad. Parkering i garasje, samt på egen grunn.
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 | � Pen og innholdsrik enebolig på stor og kjekk tomt. Dobbel garasje med isolert hobbyrom over. Godkjent hybel i u.etg. Nedre Vaulen Enebolig Prisant. kr 8 250 000 En innbydende enebolig i barnevennlige og flotte omgivelser på Nedre Vaulen. Tomten er nydelig opparbeidet med marktegl, terrasser, beplantning og plen med boltreplass for store og små. Eksklusivt Multiform kjøkken i 1.etg med Gaggenau hvitevarer. Trivelig hagestue med varme i gulvet,vedovn og utgang til markterrasse med glimrende solforhold. 2.etg med 3 gode soverom og et romslig bad. I U.etg er det også innholdsrikt og mulighet for å leie ut en del som hybel. Meget kjekk dobbel garasje med isolert hobbyrom over. BRA/P-rom ca. 221/221 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1970 Tomt 869 m² Prisant. kr 8 250 000 Omkostn. kr 207 420 Totalpris kr 8 457 420 Oppdr.nr. 2206220189 Kontakt Noah Andersen-David, Eiendomsmegler MNEF Telefon 450 68 487 VISNING Ma. 21. nov. kl 16:30-17:30 v/ påmelding Vaulakroken 20 Adresse 19. november 2022 | Annonsebilag | 07 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 7 Stavanger
skap- og benkeplass.
hvitevarer
i handelen
Helfliset baderom med gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin
tørketrommel
gode soverom med garderobeplass * En bod i leiligheten og en stor bod i felles bodgang * Vannbåren varme * En fast parkeringsplass i lukket anlegg med elbil-lader. Laderen følger med i handelen * Godt med innendørs gjesteparkeringsplasser * Heis * Ledig for overtakelse!
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022
Lekker endeleilighet fra 2015 med 2 soverom og attraktiv beliggenhet | God planløsning | Parkering i lukket anlegg |Heis Madla Lekker endeleilighet med attraktiv beliggenhet Prisant. kr 3 150 000 Ragbakken 18D er en lys og fin endeleilighet
god planløsning og
attraktiv
Leiligheten
parkett på gulv og
på veggene. *Romslig entré
god
*
og
med
på
23
* Pent
BRA/P-rom ca. 64/61 m² Etasje 1 Ant. sov. 2 Byggeår 2015 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 3 150 000 Omkostn. kr 79 920 Totalpris kr 3 229 920 Felleskost. 2 482 pr. mnd. Oppdr.nr.
Ragbakken 18D Adresse 08 | Annonsebilag | 19. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 8 Stavanger
�
med
meget
beliggenhet.
har
tidsriktige fargevalg
med
garderobeplass
Åpen stue-
kjøkkenløsning
plass til både sofagruppe og spisebord. Skyvedør ut til en sørvendt terrasse
ca.
kvm
og lyst kjøkken med god
Integrerte
som følger med
*
og
* 2
2205220306 Kontakt Sindre Kjøll Kristensen Telefon 936 58 567 VISNING Mandag 21. nov. kl 18:00-19:00 ved påmelding
høy kjelleretasje.
Planert hage med flott steingjerde mot veien. Solrikt sørvendt uteområde i god størrelse.
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 | � Renoveringsobjekt I Frittliggende enebolig med garasje I Romslig tomt I Attraktiv beliggenhet Madla Enebolig Prisant. kr 4 750 000 Kong Haralds gate og Madlamark er kjent som et av Stavangers mest attraktive boligområder. Her er det kort vei til flere barnehager og skoler. Det er aktive og gode idrettslag med mange ulike tilbud og treningsarenaer. Universitetet i Stavanger og de flotte turområdene i Sørmarka og langs Hafrsfjord er enkelt tilgjengelig fra eiendommen og det er gode bussforbindelser ut i regionen. Gangavstand til Madla Amfi med mange butikker og servicetilbud.
1954, og har i hovedsak standard fra byggeår. Det er en bolig som må
Eneboligen går over to plan og har en høy 1.etg og en ift terrenget
Boligen ble oppført i
påregnes totalrenovert.
BRA/P-rom ca. 162/77 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1954 Tomt 840 m² Prisant. kr 4 750 000 Omkostn. kr 119 920 Totalpris kr 4 869 920 Oppdr.nr. 2206220214 Kontakt Noah Andersen-David, Eiendomsmegler MNEF Telefon 450 68 487 VISNING Ti. 22. nov. kl 16:30-17:30 v/ påmelding Kong Haralds gate 43 Adresse 19. november 2022 | Annonsebilag | 09 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 9 Stavanger
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022 � Enebolig med attraktiv beliggenhet, stor tomt og flott utsikt over Hafrsfjord | 3 soverom, 2 stuer, 2 bad | 2 garasjer Madlatuå Enebolig med flott utsikt over Hafrsfjord Prisant. kr 6 500 000 Gjerdesberget 1 er en tiltalende familiebolig med attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Madlatuå. Tomten ligger herlig og fritt til, med nydelig utsikt og gode solforhold. Her er det kort vei til det aller meste, med skole, barnehager, butikk og flotte turområder langs sjø i nærområdet. Det er også kort avstand til idrettsanlegg, ISS, det nye sykehuset, UIS og Amfi Madla. U.et: Entré/hall, kjellerstue, bad, vaskerom, hobbyrom/verksted, bod. 1. et: Stue/spisestue, kjøkken, bad, 3 soverom, gang. Parkering i 2 garasjer, samt på egen grunn. BRA/P-rom ca. 164/138 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1967 Tomt 755 m² Prisant. kr 6 500 000 Omkostn. kr 163 670 Totalpris kr 6 663 670 Oppdr.nr. 2205220253 Kontakt Sindre Kjøll Kristensen, Telefon 936 58 567 VISNING Mandag 21. nov. kl 16:30-17:30 ved påmelding Gjerdesberget 1 Adresse 10 | Annonsebilag | 19. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 10 Stavanger
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 | � Stor og flott toppleilighet over 2 plan I 3 soverom I 2 stuer + hagestue I 2 bad I Heis og garasje I Sentral beliggenhet I Sørvest-vendt balkong Hinna Andelsleilighet Prisant. kr 4 750 000 3.Etasje: I stuen er det store vindusflater fra gulv til tak som slipper inn mye dagslys og lar utsikten komme til sin rett. Sammen med ekstra takhøyde og godt areal blir dette et lyst og trivelig oppholdsrom. Fra stuen er det utgang til den koselige hagestuen og videre ut til solrik sørvestvendt balkong. Flislagt gang med plass til sko og yttertøy. Funksjonelt kjøkken i eget rom. Flislagt bad/vaskerom med tilgang inn til garderoberom og deretter romslig hovedsoverom. Man har alt man trenger i 3.etg! 4.Etasje: Kjekk loftstue med takvindu og 2 soverom. Helfliset bad med varme i gulvet og praktisk kott. BRA/P-rom ca. 139/125 m² Etasje 3 Ant. sov. 3 Byggeår 1986 Prisant. kr 4 750 000 And.f.gjeld kr 77 893 Felleskost. 5 202 pr. mnd. Oppdr.nr. 2206220209 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 4 836 497 Medl.frist. 24.11.2022 kl 12 Eierform Andel Overtagelse Sommeren 2023 Kontakt Noah Andersen-David, Eiendomsmegler MNEF Telefon 450 68 487 VISNING To. 24. nov. kl 16:30-17:30 v/ påmelding Boganesveien 1A Adresse 19. november 2022 | Annonsebilag | 11 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 11 Stavanger
Rekkehus m/parkering i anlegg
Prisant. kr 3 150 000
Innholdsrikt rekkehus med fin beliggenhet i området | Fast parkering i lukket anlegg
Velkommen til Terje Vigens vei 10! Boligen har en praktisk planløsning med stue, kjøkken og toalett i 1. et. 2. et. er bestående av 3 soverom, bad og bod som har adkomst til lagringsloft. Kjøkken i bjørk utførelse med hvitevarer som medfølger og plass til spisebord. Stuen er lys og trivelig med store vindusflater og mulighet for vedovn. Utgang til en skjermet innegjerdet terrasse og gressplen. Bad i 2. etasje er flislagt og har dusjkabinett badekar, vask i baderomsmøbel, vegghengt toalett og fuktstyrt vifte. Innredet kjellerstue er ikke byggegodkjent. Parkering i lukket anlegg med mulighet for el-bil lading.
BRA/P-rom ca. 151/135 m² Ant. sov. 3
Byggeår 1979 Eierform Andel
Adresse
Prisant. kr 3 150 000
And.f.gjeld kr 291 281 Omkostn. kr 960
Totalpris kr 3 442 241 Felleskost. 6 286 pr. mnd.
Oppdr.nr. 2204220096 Medl.frist. Konf.megler Kontakt Marianne Thu Salvesen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 909 87 848 VISNING Mandag 21. nov. kl 16:30-17:30 ved påmelding
Terje Vigens vei 10
Hundvåg Rekkehus med garasje og el-bil lader Prisant. kr 3 190 000
Velkommen til Vestrikroken 20! I første etasje har man gang/entré plass til yttertøy. Kjøkken har god plass til spisebord, integrerte hvitevarer som medfølger. Gjestetoalett med vask. Stor stue med peis og utgang til terrasse og hage. 2. etasje. Gang, 3 soverom hvorav hovedsoverom med utgang til balkong, laminat på gulvflater. Bad er oppusset og flislagt i 2020, varmekabler i gulv, dusjnisje, vegghengt toalett og vask i seksjon Bod med adkomst til loft med god lagringskapasitet. I kjelleretasjen er det en vaskerom, boder og en romslig og kjekk kjellerstue (ikke byggesøkt) El. anlegg er oppgradert. El-bil lader montert i garasje.
BRA/P-rom
Adresse
Vestrikroken 20
Prisant. kr 3 190 000 Totalpris kr 3 685 586 Kontakt Marianne Thu Salvesen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 909 87 848 VISNING Onsdag 23. november kl 16:30-17:30 ved påmelding
Felleskost. 6 252 pr. mnd. Oppdr.nr. 2204220094 Medl.frist. Konf. megler
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022
� Innholdsrikt rekkehus på 3 plan | Etablert og barnevennlig boligområde.
ca. 157/142 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1980 Eierform Andel
And.f.gjeld kr 494 626 Omkostn. kr 960
�
Hundvåg
12 | Annonsebilag | 19. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 12 Stavanger
sier sitt. Velkommen til visning!
BRA/P-rom ca. 42/42 m² Etasje 1 Ant. sov. 1 Byggeår 2009 Eierform Eierseksjon
Stiftelsesgata 4 Adresse
Prisant. kr 2 490 000 Omkostn. kr 63 420 Totalpris kr 2 553 420 Oppdr.nr. 2211220390 Kontakt Nikolai Tvedt, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 94 331 VISNING On. 23. nov. kl 16:15-17:00 ved påmelding
Prisant. kr 3 890 000
Attraktiv beliggenhet i maritime omgivelser like ved sjøkanten. Her bor en tilbaketrukket med sentrumsnært samtidig. Ellers ligger "den blå promenade" like utenfor vinduet, en urban og moderne tursti som leder igjennom sentrum, rundt havna og videre til Gamle Stavanger og konserthuset. Stue og kjøkken er i delvis åpen løsning. Her er det naturlig med sofagruppen foran gasspeisen. Da sitter man skjermet for innsyn. Balkong med fantastisk sjøutsikt og gode solforhold. Helfliset bad og praktisk separat vaskerom.
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 |
|
|
|
Selveierleilighet midt
av sentrum
� Moderne 2-roms leilighet med god standard
Bygg fra 2009
Vestvendt balkong | Store vindusflater
Ekstra takhøyde Stavanger Sentrum
i hjertet
Leiligheten ligger midt i sentrum, kun et steinkast unna Breiavatnet. Prosjektet er tegnet av Helen og Hard og kalles Breiavannet Terrasse. Vi kan nevne: bygg fra 2009, varmepumpe i stue, god planløsning, ekstra takhøyde, store vindusflater, vestvendt balkong på ca. 9 kvm, balansert ventilasjon, kjøkken fra HTH, fiber fra Lyse/Altibox, meget sentral beliggenhet, utvendig bod på 10 kvm i samme etasje. Leiligheten har en unik beliggenhet og ligger i direkte nærhet til Stavanger sentrum og alle servicetilbud en kan tenke seg. Ett minutts gange til offentlig kommunikasjon og Breiavatnet
�
Flott leilighet med herlig balkong med fin sjøutsikt og gode solforhold. 2 soverom. Felles parkering i lukket anlegg.
Verven Eierseksjon
Etasje 4 Ant.
2 Byggeår
Eierform
BRA/P-rom ca. 67/65 m²
sov.
2004
Eierseksjon
Verven 14B Adresse 19. november 2022 | Annonsebilag | 13 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 13 Stavanger
Prisant. kr 3 890 000 Omkostn. kr 98 420 Totalpris kr 3 988 420 Felleskost. 2 319 pr. mnd. Oppdr.nr. 2211220400 Kontakt Matej Luka Pavlovic, Eiendomsmegler MNEF Telefon 412 31 958 VISNING Ti. 22. nov. kl 16:30-17:30
Storhaug
Dette er en innholdsrik bolig bygget i 1910 og påbygget/modernisert i 2000. Utvendig bod er bygget i 2012. Boligen har en praktisk
Velkommen til visning!
Kontakt Nikolai Tvedt, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 94 331 VISNING Ti. 22. nov. kl 16:30-17:30 ved påmelding
BRA/P-rom ca. 72/68 m² Etasje 2 Ant. sov. 2
Byggeår 2012 Eierform Eierseksjon
Adresse
Siriskjeret
Prisant. kr 3 990 000 Omkostn. kr 100 920 Totalpris kr 4 090 920 Felleskost. 2 216 pr. mnd. Oppdr.nr. 2211220381
12
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022 � Lys og moderne 3-roms selveierleilighet | Solrik balkong med sjøutsikt | Parkering i lukket anlegg med elbillader Stavanger Øst Eierseksjon Prisant. kr 3 990 000 Leiligheten ligger i 2. etasje og i første rekke til sjøen. Vi kan nevne: sjøutsikt, solrik balkong, vannbåren fjernvarme inkl. i fellesutgiftene, fast parkering i lukket garasjeanlegg med montert elbillader, sportsbod i underetasje, flott felles takterrasse. Eiendommen ligger i et sentralt og hipt boligområde i Stavanger Øst, like ved sjøen. Bydelen er i stor vekst og har hatt en rivende utvikling de seneste årene. I dag fremstår den som en svært trendy og sjønær bydel, med gjennomført moderne arkitektur og alt du trenger innen gangavstand.
�
Innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet i rolig gate - Skjermet og opparbeidet tomt - Carport
Enebolig Prisant. kr 5 700 000
romløsning med store rom og vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp.
av boligen. Her er det stue, spisestue,
hobbyrom, toalett
Utgang til balkong
brukt som
(Ikke godkjent for varig opphold). Hagen er opparbeidet med terrasser, gressplen
ca. 171/166 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1910 Tomt 449 m²
kr 5 700 000 Omkostn. kr 143 670 Totalpris kr 5 843 670 Oppdr.nr. 2211210281 Kontakt Thomas Øen Opsanger, Eiendomsmegler MNEF Telefon 908 68 981 VISNING Mandag 21/11 kl. 16 - 17 ved påmelding
20 Adresse 14 | Annonsebilag | 19. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 14 Stavanger
1 og 2.etg består av hoveddelen
kjøkken,
og bod nede, og stue, 3 soverom og bad oppe.
fra stuen i 2.etg. Kjelleren er innredet med stue/kjøkken, bad og rom
soverom.
og gårdsplass. BRA/P-rom
Prisant.
Idsegata
Hillevåg Leilighet Prisant. kr 2 550 000
Hamneveien 18A - Sameiet består av 6 seksjoner. Stuen fremstår som lys med parkett på gulv og spotter i tak. Åpen stue- og kjøkkenløsning bidrar til en praktisk og innbydende romløsning. Rød høyglans IKEA kjøkken fra 2005, med integrert komfyr og platetopp. Kjøleskap og oppvaskmaskin følger også med. Fliser på gulv og spotter i tak. Helfliset bad med spotter i tak. Toalett, dusjhjørne med dusjvegger i klart glass og speil over servantskap. Varmekabler. Praktisk og romslig vaskerom med plass til lagring. Lysmalte vegger og fliser på gulv. To lyse soverom med parkett på gulv. Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe.
Kontakt Eirik Hanekamhaug, Eiendomsmegler MNEF
Telefon 975 69 192 VISNING On. 23. nov. kl 16:15-17:00 ved påmelding.
�Bekkefaret Rekkehus Prisant. kr 3 190 000
Trivelig selveierleilighet med 2 soverom. Sentral beliggenhet. Parkering. Felles takterrasse.
BRA/P-rom ca. 71/71 m²
Prisant. kr 2 550 000
Etasje Kjeller Omkostn. kr 64 920 Totalpris kr 2 614 920
Ant. sov. 2 Byggeår 1974 Eierform Eierseksjon
Adresse
Hamneveien 18A
Oppdr.nr. 2206220202
Klassisk rekkehus bygget i 1958. Pent, flislagt bad fra 2017. Romlig stue med vedovn og varmepumpe (ny i 2020). Parkett på gulv. Kjøkken med innredning i furu - hvitevarer medfølger. Det er plass til spisebord på kjøkkenet. Boligen har 3 soverom samt praktisk kjeller og loft. Varmtvannsbereder fra 2021. De fleste vinduer skiftet i 2014. Kjekk, barnevennlig beliggenhet i sentralt og etablert boligområde. Sørvendt og fin hage/terrasse med gode solforhold. Kort avstand til SuS, barnehage og skole. Nær fine turområder ved Vålandskogen og Mosvannet.
Kon Tiki-svingen 4A Adresse
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 |
�
Innholdsrikt rekkehus med sentral beliggenhet. Kjekk, sørvendt og avskjermet terrasse.
BRA/P-rom ca. 120/106 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1958 Tomt 104.3 m² Prisant. kr 3 190 000 Omkostn. kr 80 920 Totalpris kr 3 270 920 Oppdr.nr. 2205220287
Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Ti. 22. nov. kl 17:00-18:00 ved påmelding 19. november 2022 | Annonsebilag | 15 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 15 Stavanger
Ullandhaug Enebolig i rolig og barnevennlig område Prisant. kr 4 990 000
En meget smakfull leilighet med god plasseringen i sameiet og nydelig utsikt mot Gandsfjorden. Topp- og endeleilighet gir deg godt med vinduer mot både øst og sør. En fantastisk takhøyde i hele leiligheten på nærmere 5 meter. Åpen stue og kjøkkenløsning med god plass til sofagruppe og spisebord. Nydelig utsikt mot Gandsfjorden. Pent og stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer og skap som går til taket. God skap- og benkeplass. En stor balkong med flott utsikt og gode solforhold. Gjennomtenkt planløsning med 3 soverom og en stor gang. Pent og helfliset bad med god plass til vaskemaskin og tørketrommel.
Kontakt Eirik Hanekamhaug, Eiendomsmegler MNEF Telefon 975 69 192
VISNING Ma. 21. nov. kl 16:15-17:15 ved påmelding
Enebolig med godkjent leilighet. Rolig og barnevennlig område. Renoveringsobjekt.
BRA/P-rom ca. 297/234 m²
Ant. sov. 4
Byggeår 1973 Tomt 693 m²
Adresse
Johannes Johnsens gate 13
Prisant. kr 4 990 000
Omkostn. kr 125 920
Totalpris kr 5 115 920 Oppdr.nr. 2211220198
Adresse
Langflåtveien 30
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022
Mariero Leilighet
� Lekker
topp-
og endeleilighet
med flott utsikt - Stor og solrik balkong - Sentralt - Parkering - Heis
Prisant. kr 4 750 000
BRA/P-rom ca. 79/75 m² Etasje 4 Ant. sov. 3 Byggeår 2014 Eierform Eierseksjon
Prisant. kr 4 750 000 Omkostn. kr 119 920 Totalpris kr 4 869 920 Felleskost. 2 205 pr. mnd. Oppdr.nr. 2206220213
�
Johannes Johnsens gate 13 er en stor enebolig med godkjent leilighet. Tilbygg/leilighet ble påbygget i 1985. Beliggende flott og særdeles attraktiv på Tjensvoll/Ullandhaug. Her bor man i et rolig og veletablert boligområde med nærhet til både skoler, barnehager, butikker, turområder og idrettsanlegg. Boligen er meget innholdsrik og har stort potensiale! Fremstår i dag med slitasjer og kostnader i forbindelse med renovering må påregnes. Uinnredet kjeller på 91 kvm BRA. Utvendig har en terrasse og hage vendt mot sørvest. Parkering i garasje og på tomt.
Kontakt Jorunn Riise, Eiendomsmegler MNEF Telefon 404 95 157 VISNING Ma. 21. nov. kl 16:00-17:00 ved påmelding
16 | Annonsebilag | 19. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 16 Stavanger
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 | � 465 kvm BRA | Dobbel garasje og godkjent leilighet | 7 soverom, 5 bad, 6 stuer Madlasandnes Enebolig i sjøkanten med panoramautsikt Prisant. kr 20 000 000 Sjelden stor enebolig med særdeles flott beliggenhet i sjøkanten på Madlasandnes med panoramautsikt! Bruksareal på 465 kvm, hvor hoveddelen inneholder bla: 6 soverom, 5 bad og 5 stuer. I tillegg er det en godkjent sokkelleilighet på 56 kvm,.Boligen er oppført i 1990 i solid betong, senere påbygget med 2.etasje og betydelig påkostet i 2016. Dobbel garasje med el-bil lader, samt parkering for flere biler på tomten. * Planløsningen på huset er meget praktisk, og huset fremstår med en gjennomført god standard og kvalitet. BRA/P-rom ca. 465/417 m² Ant. sov. 7 Tomt
Prisant. kr 20
Totalpris
Byggeår
Kontakt Thomas Fanebust, Eiendomsmegler MNEF Telefon 932 64 837 VISNING Etter
� Solvendt uteplass | Garasje | Fritt, luftig og barnevennlig
Tiltalende og innholdsrik enebolig med flott utsikt Prisant. kr 7 900 000
og innholdsrik enebolig med svært barnevennlig beliggenhet, flott utsikt over landbruksområde og meget gode solforhold. Etablert og fredelig område mellom Madla og Revheim. Hafrsfjord barneskole, Revheim ungdomsskole, ISS og idrettsanlegg i gangavstand. Nærhet til nydelige turområder langs Hafrsfjord. Kort vei til Amfi Madla og de fleste servicetilbud. Boligen er oppført i 2007, har en god teknisk standard og fremstår som en lys og luftig familiebolig med meget praktisk planløsning. BRA/P-rom ca. 229/221 m² Ant. sov. 4 Byggeår 2007 Tomt 458 m² Prisant. kr 7 900 000 Omkostn. kr 198 670 Totalpris kr 8 098 670 Oppdr.nr. 2205220231
Thomas Fanebust, Eiendomsmegler MNEF
64 837
Mandag 21. nov. kl 16:30-17:30 ved påmelding
18
19. november 2022 | Annonsebilag | 17 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 17 Stavanger
815 m²
000 000 Omkostn. kr 501 170
kr 20 501 170 Oppdr.nr. 2205220275
1990/2016
avtale med megler Håhammarbrautene 100 Adresse
Madla
Tiltalende
Kontakt
Telefon 932
VISNING
Tvarabergkroken
Adresse
18 | Annonsebilag | 19. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 18 Stavanger
Lekker og innflytningsklar leilighet med 3 soverom og sørvendt balkong. Ettertraktet og etablert boligstrøk med nærhet til det aller meste. Kort avstand til skoler, barnehager, UIS, nye sykehuset, turområder og Amfi Madla. Busstopp like ved. - Meget praktisk og god planløsning - Pent kjøkken fra 2015 med integrerte hvitevarer - Flislagt bad og toalett - Separat vaskerom - Innglasset sørvendt balkong med sol gjennom hele dagen - Malt i tidsriktige farger - Lekker stedbygget hylle i stue - Plisségardiner - Fast parkeringsplass. Mulighet for el-billader - Lave omkostninger 4.et: Entré, Stue/kjøkken, Vaskerom, 3 Sov, Wc, Bad. Innglasset balkong.
BRA/P-rom ca. 100/88 m²
Etasje 4 Ant. sov. 3
Byggeår 1975 Eierform Andel
Adresse
Prisant. kr 3 340 000 And.f.gjeld kr 248 266 Omkostn. kr 8 604
Totalpris kr 3 596 870 Felleskost. 4 409 pr. mnd.
Oppdr.nr. 2205220228 Medl.frist. Konf. megler. Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Ti. 22. nov. kl 18:30-19:30 ved påmelding
Andelsleilighet Prisant. kr 3 500 000
� Attraktiv
Leiligheten ligger på Ullandhaug / Madlamark i populære og sentrale omgivelser. Fra leiligheten er det kort vei til flotte turområder. I tillegg ligger Jernaldergården med hyggelig kafé innen gangavstand. Det vil komme nærbutikk i nabobygget når det er ferdig oppført. Ved universitetet, som er ca 1 km unna, ligger det et moderne treningsanlegg, fotballbaner mm. Om noen år vil nye Stavanger Universitets sykehus stå ferdig. Sykehuset vil også ligge innen gangavstand.
Prisant. kr 3 500 000
And.f.gjeld kr 123 084
Omkostn. kr 8 604
Byggeår 1996 Eierform Andel
Jernalderveien 32
Totalpris kr 3 631 688 Felleskost. 6 105 pr. mnd. Medl.frist. 17.11.2022 Oppdr.nr. 2205220303 Kontakt Anders Tangen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 55 664 VISNING On. 23. nov. kl 16:00-17:00
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022
�
Lekker, oppusset leilighet | Pent bad og kjøkken | 3 soverom| Sørvendt balkong| Attraktivt og sentralt Madlamark Andelsleilighet Prisant. kr 3 340 000
leilighet
livsløpsstandard. 2
Norvald Frafjords gate 7B parkering
med
soverom, heis og
i lukket anlegg.
Madlamark
BRA/P-rom ca. 97/91 m² Etasje 1 Ant. sov. 2
Adresse
Randaberg sentrum
Enebolig Prisant. kr 4 890 000
Nordliveien 12 er en svært familievennlig og velholdt enebolig. Boligen ligger i ett meget fredelig nabolag, i blindvei. Det er gangavstand til skole, barnehage og Randaberg sentrum.
1. etg. P-ROM: Entre, trapperom, wc, stue og kjøkken. S-ROM: Garderobe.
2. etg. P-ROM: 3 soverom, bad og gang. S-ROM: Garderobe.
balkong, 2 soverom, bad. Bod i lukket anlegg. Parkering på felles utvendig oppstillingsplass med 4 felles elbilladere.
Kontakt Stephan Michael Erichsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 89 403
VISNING To. 24. nov. kl 16:30-17:30 ved påmelding.
Velholdt enebolig med gjennomført god standard i ett meget barnevennlig område og nærhet til sentrum.
Adresse
Prestaskjershagen 26
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 |
Flott leilighet med god planløsning i et attraktivt område | 2 soverom | Solrik balkong | Parkering m/ lademulighet
26. Leiligheten ligger
BRA/P-rom ca. 61/58 m² Etasje 2 Ant. sov. 2 Byggeår 2012 Eierform Eierseksjon
kr 2 590 000
kr 65 920 Totalpris kr 2 655 920
2 369
�
Jåsund Flott selveier leilighet med god planløsning Prisant. kr 2 590 000 Velkommen til Prestaskjershagen
i nærheten av sjøen i et barnevennlig og attraktivt område. Flotte rekreasjonsmuligheter like ved. Leiligheten ble bygget i 2012 og fremstår som gjennomgående moderne og velholdt. Leiligheten er nøkkelferdig og her er det bare å flytte rett inn. Trestavs eikeparkett på de fleste gulv, med unntak av fliser på bad. Leiligheten har ekstra god planløsning, da den er noe større enn gjennomsnittet i bygget. Boligen inneholder: entré, stue-/kjøkken med utgang til solrik
Prisant.
Omkostn.
Felleskost.
pr. mnd. Oppdr.nr. 2210220184
�
BRA/P-rom ca. 190/182 m² Ant. sov. 4 Byggeår 1987 Tomt 352 m² Oppdr.nr. 2208220124 Prisant. kr 4 890 000 Omkostn. kr 123 420 Totalpris kr 5 013 420 Kontakt
Telefon
19. november 2022 | Annonsebilag | 19 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 19 Randaberg / Sola
Kjelleretasje: P-ROM: Soverom, stue / kjøkken, gang, bad, vaskerom og trappegang.
Margareth Jensen, Eiendomsmegler MNEF
928 06 446 VISNING Søndag 20. november kl 13:30-14:30 v/ påmelding Nordliveien 12 Adresse
Myklebust Flott og nyere enebolig med attraktiv beliggenhet Prisant. kr 6 750 000
Innholdsrik enebolig beliggende i et attraktivt og familievennlig område på Myklebust. Boligen ligger rolig til på feltet med nærhet til sjøen. Boligen er i god teknisk stand, har gjennomgående høy standard og ble ferdigstilt i 2014. Meget god planløsning, både ute og inne. Boligen er lett å vedlikeholde. Uteområde er pent opparbeidet. Steinbelagt gårdsrom med gode parkeringsmuligheter i garasje og på tomt. På baksiden av huset Boligen inneholder: U.etg. Gang , entré , bad, soverom, vaskerom og garasje. 1.etg. Stue-/kjøkken med utgang til terrasse med utvendig redskapsbod. 2.etg. Gang, stue, 3 soverom, ett med utgang til balkong og bad.
Kontakt Stephan Michael Erichsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 89 403
VISNING Mandag 21. november kl. 16:30-17:30 ved påmelding.
Lura Tomannsbolig
Prisant. kr 4 490 000
Moderne enebolig i et familievennlig nabolag med nærhet til sjøen - 4 soverom - 2 bad - Parkering i garasje (opprinnelig carport, ikke omsøkt) og på tomt
BRA/P-rom ca. 182/149 m² Ant. sov. 4 Byggeår 2014 Tomt 400 m²
Havstrøm 30 Adresse
Prisant. kr 6 750 000 Omkostn. kr 169 920 Totalpris kr 6 919 920 Oppdr.nr. 2210220181
Håholen 12 er en velholdt, fin halvpart av tomannsbolig fra 2004. Boligen har en kjekk plassering på Lura, med kort spaseravstand til barneskole. Lurabyen og Kvadrat ligger i gangavstand fra huset. Huset har en form som skaper "eneboligfølelse", og denne halvparten ligger ytterst. I 2012 ble overflater pusset opp i første etasje og i år er boligens wc-rom blitt modernisert. I 2020 ble det satt inn varmepumpe. Kjøkkenet er fra 2012 og har integrerte hvitevarer. Boligen består ellers av en luftig stue med spiseplass, loftstue, vaskerom og tre soverom.
Kontakt Thomas Heggen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 970 88 003 VISNING On. 23. nov. kl 16:30-17:30 Ved påmelding
Pen halvpart av tomannsbolig med usjenert uterom og "eneboligfølelse". 3 sov. 2 stuer. Barnevennlig.
BRA/P-rom ca. 136/131 m²
Ant. sov. 3
Byggeår 2004 Tomt 544 m²
Adresse
Håholen 12
Prisant. kr 4 490 000 Omkostn. kr 113 420 Totalpris kr 4 603 420 Oppdr.nr. 2301220458
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022
�
�
20 | Annonsebilag | 19. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 20 Sola / Sandnes
energieffektiv oppvarming med vannbåren varme via viftekonvektor i stue samt gulvvarme på bad.
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 | � Lys og lekker selveierleilighet med flott utsikt fra 9. etasje. Parkering i garasje. Lura Meget pen og gjennomført selveierleilighet Prisant. kr 3 490 000 Meget pen og gjennomført selveierleilighet med flott beliggenhet i blokkens 9. etasje. I Tre Taarn på Lura har man en sentral beliggenhet i hjertet av regionen. Gode bussforbindelser i tillegg til enkel logistikk og kort avstand til Forus, Sandnes, Stavanger og Stavanger Lufthavn Sola. Leiligheten vender mot sørvest, har en nydelig utsikt og meget gode solforhold. Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med heis opp til 9. etasje. Stor, lys og luftig stue med god plass til flere sittegrupper. Flott kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer fra Miele. Miljøvennlig og
BRA/P-rom ca. 79/76 m² Etasje 9 Ant. sov. 2 Byggeår 2012 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 3 490 000 Omkostn. kr 88 420 Totalpris kr 3 578 420 Felleskost. 2 899 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220471
Svend Tjelta, Eiendomsmegler MNEF
222
Nikkelveien 18 Adresse 19. november 2022 | Annonsebilag | 21 www.eiendomsmegler1.no FRITID 21 Sandnes
Kontakt
Telefon 980 17
VISNING On. 23. nov. kl 16:00-17:00. Ved påmelding.
Kontakt Cecilie Vik, Eiendomsmegler MNEF
Telefon 913 38 929
VISNING Ma. 21. nov. kl 16:00-17:00 ved påmelding til megler
Etasje
Vågsgata 16A Adresse
6 090 000 And.f.gjeld kr 24 212 Omkostn. kr 154 020 Totalpris kr 6 268 232 Felleskost. 3 851 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220492
BRA/P-rom ca. 179/176 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1987
Tomt Felleseid
Adresse
Valldalveien 5
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022
topp-/endeleilighet i Bystasjonen - 3 soverominnglasset balkong på 21 kvm - garasjeanlegg Sandnes Sentrum Eierseksjon Prisant. kr 6 090 000 Flott topp-/og endeleilighet i 6. etasje - praktisk og god planløsning: Gang, 3 soverom, gjestetoalett, bad, bod, kjøkken og stue med utgang til flott, solrik innglasset balkong. Privatisert uteplass også ved inngangspartiet, sportsbod og tilgang til sykkelboder. Parkering i lukket garasjeanlegg. Meget sentralt plassert i Bystasjonen. Heis rett ned til butikker, matbutikk, restauranter, treningssenter m.m. Her bor man meget sentralt til med de fleste servicetilbud man kan tenke seg rett utenfor døra.
ca. 122/98 m² Ant. sov. 3 Byggeår 2014 Eierform Eierseksjon
kr
� Flott
BRA/P-rom
Prisant.
6. Kontakt Cecilie Vik, Eiendomsmegler MNEF Telefon 913 38 929 VISNING On. 23. nov. kl 15:30-16:30 ved påmelding til megler
� Meget innholdsrikt og velholdt enebolig i kjede - 3 plan - carport - barnevennlig Varatun Enebolig i kjede Prisant. kr 3 300 000
Meget innholdsrikt og velholdt enebolig i kjede (tilknyttet Bate BBL). Boligen går over 3 plan. Oppusset og modernisert de siste årene. 2 pene helfliset bad. Flott kjøkken fra 2018 m/ integrerte hvitevarer. Solrik terrasse og hage. Meget sentral og barnevennlig beliggenhet med fine turområder og grønne lunger. Kort avstand til barnehage, skoler, idrettsanlegg, turområder, matbutikk, Padel tennis, disc golf, sykkelpark, Elixia og Kvadrat. Svært sentral beliggenhet i forhold til Sandnes, Stavanger og Forus. God bussforbindelse.
Prisant. kr 3 300 000 And.f.gjeld kr 672 217 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 3 980 821 Felleskost. 7 126 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220474
22 | Annonsebilag | 19. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 22 Sandnes
Bogafjell Stort rekkehus med herlig utsikt og gode solforhold Prisant. kr 5 290 000
Stort og meget innholdsrikt rekkehus med attraktiv beliggenhet på Bogafjell. Boligen har en etterspurt beliggenhet med kort avstand til barnehage, lekeplass, fotballøkke, og ikke minst herlige turområder i nabolaget. Meget god planløsning med 2 store og lyse stuer, 4 gode soverom og 2 flislagte baderom med vannbåren varme i gulv. Tidløs og pen kjøkkeninnredning med hvite fronter, underlimt vask, spotter under overskap og integrerte hvitevarer. God oppbevaringsplass med 2 innvendige og 2 utvendige boder.
Kontakt Svend Tjelta, Eiendomsmegler MNEF
Telefon 980 17 222
VISNING Ti. 22. nov. kl 17:30-18:30. Ved påmelding.
BRA/P-rom ca. 178/166 m²
Ant. sov. 4
Byggeår 2015 Tomt 242.6 m²
Adresse
Lonastien 16
Prisant. kr 5 290 000 Omkostn. kr 133 420 Totalpris kr 5 423 420 Oppdr.nr. 2301220453
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 | �
sentrum
En flott og innbydende enebolig med attraktiv og barnevennlig beliggenhet. Boligen fremstår som lys og trivelig med med gode planløsninger. Her bor du meget sentralt til, men allikevel tilbaketrukket i rolig gate med sol fra tidlig morgen til sen kveld. Gangavstand til alt byen kan tilby av bla. hyppige tog og bussavganger, restauranter, parker, sjøpromenade, Sandvedparken og Maxi kjøpesenter. Her har du byen for dine føtter.
ca. 205/205 m² Ant. sov. 3 Byggeår
Tomt 510 m²
kr 5 990 000 Omkostn. kr 150 920 Totalpris kr 6 140 920
Kontakt
Stort rekkehus med herlig utsikt og gode solforhold. 4 sov / 2 stuer / 2 bad.
Flott og innbydende enebolig med sentral og barnevennlig beliggenhet | Pent opparbeidet og solrik tomt | Tre soverom Sandnes
Enebolig Prisant. kr 5 990 000
BRA/P-rom
1984
Prisant.
Oppdr.nr. 2301220489
Krister Stangeland Trones, Eiendomsmegler MNEF Telefon 479 63 664 VISNING On. 23. nov. kl 16:00-17:00 Gravarstunet 1 Adresse �
19. november 2022 | Annonsebilag | 23 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 23 Sandnes
Enebolig Prisant. kr 4 190 000
Her får du en meget godt plassert eiendom for familien. Like ved Giske ungdomsskole og få min å gå til vgs, barneskole, stadion, idrett, butikk, Sandnes sentrum og mer. Enkel hverdagslogistikk og rask tilgang til både Forus og Sandnes. En eldre enebolig m/renoveringsbehov. Masse potensial til å få det akkurat slik du liker, og sikre deg en enebolig i det kanskje mest etterspurte området i Sandnes. Eiendommen er tilbaketrukket og skjermet me/hage rundt boligen. Gode parkeringsforhold m/stort gårdsrom og dobbel garasje. Kjeller: Gang, kott, 2 boder, og 2 kjellerrom. 1. etg.: Entre/gang, trapperom, stue og kjøkken. 2. etg.: Gang, bad og 3 soverom.
Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF
Telefon 414 16 631 VISNING v/påmelding. Ta kontakt med megler.
SANDVED Leilighet m/stor, solrik uteplass
Enebolig m/svært attraktiv plassering. Renoveringsbehov. Skjermet og romslig tomt (697kvm). Dobbel garasje.
BRA/P-rom ca. 178/130 m²
Ant. sov. 3
Byggeår 1958 Tomt 697 m²
Smeaheiveien 33
Prisant. kr 2 290 000
Prisant. kr 4 190 000 Omkostn. kr
Oppdr.nr. 2301220490 Totalpris kr
Meget smart løst leilighet med god flyt i planløsning. Leil. er malt opp og fremstår innflytningsklar. Her går du på få min til Sandvedparken og videre til sentrum eller Stokki. Butikk på feltet gjør det enkelt i hverdagen. Direkte påkjørsel til E39/motorveien om du skal av gårde i regionen. Du har gang med god plass til oppheng og innhukk for skapplass. Soverom har plass til både gamingpult/hjemmekontor og seng. Bad er modernisert m/plater på vegg og flis på gulv. Dusjkabinett gir sikker løsning. Stuen er romslig m/fint utsyn til terrasse/hage. Kjøkken er trukket vekk i delvis åpen løsning mot spisestuen. Dette gir 3 møbleringssoner. Pot. for peisovn.
Kontakt
Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF
Telefon 414 16 631
VISNING v/påmelding. Kontakt megler.
BRA/P-rom ca. 72/68 m²
Etasje 1 Ant. sov. 2
Byggeår 1999 Eierform Andel
Adresse
Sandvedbøen 93
Prisant. kr 2 290 000
And.f.gjeld kr 337 618
Omkostn. kr 8 604
Totalpris kr 2 636 222 Felleskost. 3 902 pr. mnd. Medl.frist. Oppdr.nr. 2301220495
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022
�TRONES
Adresse �
Smart løst leilighet m/stor, solrik terrasse og hage. Trappefritt. Garasjeplass. Rolige omgivelser. Gange til parken.
24 | Annonsebilag | 19. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 24 Sandnes
Prisant. kr 1 990 000
En lys og romslig topp-/hjørneleilighet
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 | �
og lekker enebolig fra 2005 m/
og
Skaarlia Enebolig Prisant. kr 5 990 000
67 er en lekker og stilig oppusset enebolig fra 2005, over to plan med romslig og luftig planløsning. Boligen ligger i et meget populært område, nær barnehage og leksefri skole på Kleivane. Når du først har bodd i området, er det usannsynlig at du ønsker å flytte herfra. Boligen har nyere enstavs parkettgulv, glatte overflater og pent fargevalg, samt ekstra takhøyde på øverste plan. Her ligger et moderne kjøkken og en
stue
peisovn og spiseplass. Boligen har et delikat bad med både badekar og regnfallsdusj, et
� Lys og romslig topp-/hjørneleilighet m/ attraktiv beliggenhet | Garasje | Stor og solrik innglasset terrasse | 2 soverom
Luftig
3(4) soverom. Solrike uteplasser
dobbel carport m/lader. Populært område.
Skarahødden
herlig
med
vaskerom/bi-inngang og et separat wc. Videre er det en romslig kjellerstue, tre (fire) soverom og en bod. BRA/P-rom ca. 165/160 m² Byggeår 2005 Tomt 420 m² Prisant. kr 5 990 000 Omkostn. kr 150 920 Totalpris kr 6 140 920 Oppdr.nr. 2301220470 Ant. sov. 3 (4) Kontakt Thomas Heggen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 970 88 003 VISNING Ti. 22. nov. kl 16:00-17:00 Ved påmelding Skarahødden 67 Adresse
Varatun Andelsleilighet
med attraktiv beliggenhet. Leiligheten ligger i et etterspurt, barnevennlig og etablert boligområde på Varatun i Sandnes. Med denne leiligheten får du en tilbaketrukket, etablert og rolig, men allikevel meget sentral beliggenhet. Man har gåavstand fra sentrum og alle dens fasiliteter, nærhet til flotte turområder rundt Gisketjernet, Ormaskogen og Sandnes-stadion området. BRA/P-rom ca. 102/74 m² Etasje 4 Ant. sov. 2 Byggeår 1972 Eierform Andel Prisant. kr 1 990 000 And.f.gjeld kr 430 948 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 2 429 552 Felleskost. 5 219 pr. mnd. Medl.frist. 17.11.22 Kl. 12:00 Oppdr.nr. 2301220488 Kontakt Krister Stangeland Trones, Eiendomsmegler MNEF Telefon 479 63 664 VISNING Ma. 21. nov. kl 16:00-17:00 Ståle Kyllingstads vei 5 Adresse 19. november 2022 | Annonsebilag | 25 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 25 Sandnes
Eldre enebolig med fin beliggenhet i utkant av boligfelt i landlige omgivelser
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022
Flott og innholdsrik eiendom på over 6 mål. Landlig beliggenhet ca 2,5 km fra Bryne sentrum Bryne Enebolig
500 000 Oppgradert og innholdsrik eiendom med landlig beliggenhet like utenfor sentrumskjernen på Bryne. Tomt på over 6 mål med rikelig med boltreplass for hele familien. Flere kjekke uteområder og hagestue med jaccuzzi. Omfattende oppusset med bl.a nye vindu, ny drens og renovert innvendig. Nye bad og røropplegg. Eneboligen går over 2 plan og er i dag adskilt med utvendig adkomst til hver del. Garasje og uvendig bod. BRA/P-rom ca. 242/236 m² Ant. sov. 4 Byggeår 1970 Tomt 6030 m² Prisant. kr 8 500 000 Omkostn. kr 213 670 Totalpris kr 8 713 670 Oppdr.nr. 2403220198 Kontakt Gro Anita Nøkland,
Telefon
VISNING
�
�
Prisant. kr 8
Eiendomsmegler MNEF
900 14 328
On. 23. nov. kl 17:00-18:00 ved påmelding Hognestadvegen 115 Adresse
Enebolig med fin og landlig beliggenhet på Høyland. Høyland/Nærbø Enebolig Prisant. kr 2 790 000
på Høyland ca. 6 km fra Nærbø sentrum og ca. 6,5 km fra Bryne sentrum. Innhold: Kjeller: Uinnredet kjeller. 1. etasje: Vindfang, gang, bad, stue/kjøkken. 2. etasje: Gang og 4 soverom. Dobbel garasje. Oppgraderinger/renovering må påregnes. Boligen er kun en kort kjøretur unna både Nærbø
og Bryne sentrum med alt en måtte trenge av butikker og tjenester. Flotte tur og bademuligheter på bla. Refsnesstranda godt 3 km unna.
26 | Annonsebilag | 19. november 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 26 Jæren
BRA/P-rom ca. 164/110 m² Ant. sov. 4 Byggeår 1960 Tomt 932 m² Prisant. kr 2 790 000 Omkostn. kr 70 920 Totalpris kr 2 860 920 Oppdr.nr. 2405220068 Kontakt Charlotte Ødegård, Eiendomsmegler MNEF Telefon 475 01 015 VISNING Ti. 22. nov. kl 16:30 v/påmelding Høyland 67 Adresse
Landlig
Adresse
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 19. NOVEMBER 2022 |
� Koselig hytte fra 2007 i laftestil. Beliggende i fremste rekke like nedenfor Røldal skisenter. Alle fasiliteter. Røldal/Hagabekk Fritidseiendom Prisant. kr 2 890 000 En meget innholdsrik og flott hytte fra 2007 i kraftig laftestil. Ingen utleieklausul. Kun en eier siden ny. Store glassflater gir godt lysforhold og flott utsyn. Gode solforhold og utsikt. Ingen hytte foran. Beliggende
tomt.
(ca 800
stuen. Lekkert,
bad med tilhørende stor, flott
entré, gang
stue.
BRA/P-rom ca. 87/87 m² Ant. sov. 4 Byggeår 2007 Tomt 495 m² Prisant. kr 2 890 000
kr Oppdr.nr. 2211220382 Totalpris kr Kontakt Sjur Andrè Svihus, Eiendomsmegler MNEF Telefon
400 VISNING Ta
for
Fritid
i blindvei. Parkering på
Like nedenfor skisenteret
m) Selges fullt møblert. Kjøkken med hvitevarer. Flott vedovn i
helfliset
badstue Gjestetoalett med gulvvarme. Det er også fliser og varmekabler i
og
Meget praktisk planløsning med 4 soverom, 2 stuer, 2 wc og 2 altaner. Ledig for overtagelse.
Omkostn.
414 00
kontakt
visning sjur.svihus@em1sr.no evt m 41400400 Hagabekk 63
� Stor og innholdsrik eiendom i landlige omgivelser i Bjerkreim | Tomt på 4,5 mål | Basseng og badstu
Bjerkreim Enebolig Prisant. kr 3 900 000
og innholdsrik eiendom med særdeles flott opparbeidet uteområde. En stor og sjelden eiendom med flott beliggenhet like utenfor Bjerkreim sentrum. Eiendommen består av enebolig, vinterhage, badstu, hagestue, basseng og garasje. Eiendommens areal er på 4 542 kvm og den er flott opparbeidet med gårdsrom, flere opparbeidede uteområder/terrasser, plener, volleyballbane og grøntområder. Eiendommen er flott beplantet med store trær og vintergrønne vekster.
BRA/P-rom ca. 251/242 m² Ant. sov. 4 Byggeår 1994 Tomt 4542 m²
Telefon
19. november 2022 | Annonsebilag | 27 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 27 Bjerkreim / Fritidsbolig
Prisant. kr 3 900 000 Omkostn. kr 98 670 Totalpris kr 3 998 670 Oppdr.nr. 2403220174 Kontakt Gro Anita Nøkland, Eiendomsmegler MNEF
900 14 328 VISNING Ti. 22. nov. kl 16:00-17:00 ved påmelding Sø. 20. nov. kl 13:00-14:00 ved påmelding Solberg 65 Adresse
til flere budgivere
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO | 19. NOVEMBER 2022
Les mer om Effekt her Effekt – snarveien