EM1 Boligavis Uke 7

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

17. FEBRUAR 2024 | ANNONSEBILAG | 17. FEBRUAR 2024 | ÅRGANG 23

En ny dag Tidsklemmer og bamseklemmer, pulverkaffe og jubileumsbobler, gode dager og litt for lange dager: Bak de tusenvis av dørene rundt oss finnes det mange måter å leve på. Hvis du leter etter en ny dør i livet ditt, kan det være en god idé å kikke litt på de neste sidene.

| 17. FEBRUAR 2024

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

Nye leiligheter like ved Melshei 55 - 103 kvm | 1 - 3 soverom | gjestehybel | heis | fra 3 190 000,- | parkering inkl.

På toppen av Kleivane i Sandnes kommer Skogens ro - 33 nye leiligheter med nydelig utsikt. Drømmestedet for deg som foretrekker sti framfor asfalt.

Kontakt megler: Hege Kyllingstad Dahl | 90 62 91 69 | hege.k.dahl@em1sr.no Thea Heikkilä | 93 08 44 15 | thea.heikkila@em1sr.no

skogensrokleivane.no

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Stavanger Øst Taugata 16, Stavanger

17. FEBRUAR 2024 | 3

17. februar 2024 | Annonsebilag | 03

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 975 000 kr 75 370 kr 3 050 370 ca. 82/82 m² 2 + loft 1 (2) 1910 Eierseksjon Leilighet 2211240034

Velkommen til Taugata 16 - en nydelig og spennende leilighet med sjel, beliggende meget sentralt og rolig til på Storhaug. Her er noen av Stavangers fineste tur- og rekreasjonsområder i gåavstand, samtidig som du er nær sentrumskjernen og Stavanger Øst. Leiligheten er plassert i byggets 2 etasje + Loft. Fra forstue/kjøkken er det utgang til en deilig hagestue, samt solrik balkong.

Her kan en nyte fred og ro, samt luftig utsyn og masse vis av sol på solfylte dager.

Kort fortalt: * Kjekk og rolig beliggenhet * Leil. over 2 plan med herlig atmosfære * Hagestue og solrik balkong * Stue med vedovn og store vindusflater * Koselig og praktisk kjøkken * Romslig baderom med opplegg for vaskemaskin * Gåavstand til sentrum og Stavanger Øst * Gåavstand til sjø og natur Må sees!

Tone Ween Fredriksen Eiendomsmegler MNEF tone.fredriksen@em1sr.no 952 27 893

Prisantydning kr Visning

To. 22. feb. kl 16:15-17:15 v/påmelding

2 975 000

4 | 17. FEBRUAR 2024

04 | Annonsebilag | 17. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Madla Enebolig med ca 1643m2 tomt|Landlig og sentralt like ved Stokkavannet og golfbane

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

Adresse

kr 7 350 000 kr 184 750 kr 7 534 750 ca. 175/175 m² 5 1968 1643 m² Enebolig 2205230300 Longebakke 35

På landet i byen - landlig og sentral beliggenhet på Madla like ved Stokkavannet og golfbanen.

Stor, usjenert og solvendt tomt med god boltreplass for lek og aktivitet.

Her bor du i landlige omgivelser med turområder like utenfor, samtidig som du har 1,5 km til kjøpesenteret Amfi Madla med en rekke butikker og servicetilbud.

500 meter til Madlaveien med hyppige bussavganger. Byens kjekkeste barnehage, Ørnestein gårdsbarnehage, er like ved. Sykkelavstand til en rekke idrettsanlegg.

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

Utvendig og i boligens hovedetasje fremstår boligen i hovedsak som original, hvor modernisering kan påregnes.

I underetasjen er det oppgradert innvendig sist i 2023 - her er 49 kvm innredet og godkjent til rom for varig opphold og gir mulighet for leieinntekt om en ønsker det.

Visning

Ti. 20. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Prisantydning kr

7 350 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Madla Madlaveien 304A, Hafrsfjord

17. FEBRUAR 2024 | 5

17. februar 2024 | Annonsebilag | 05

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 850 000 kr 122 250 kr 4 972 250 ca. 202/202 m² 3 2 1988 Eierseksjon Vertikaldelt tomannsbolig 2205230379

Madlaveien 304A er en stor vertikaldelt tomannsbolig med attraktiv beliggenhet på Madla.

Det er kun en liten del av huset som ligger vegg-i-vegg med naboen, så her får man virkelig eneboligfølelsen.

1.et: Innbydende entré. Romslig stue med god plass til sofagruppe og stort spisebord. Utgang til vestvendt terrasse. Lekkert kjøkken fra 2017. Flott bad fra 2018. Romslig soverom. Praktisk vaskerom.

2.et: Kjekk loftsetasje som kan brukes som både loftstue eller soverom. Diverse hobbyrom.

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF sindre.kristensen@em1sr.no 936 58 567

U.et: Romslig kjellerstue. Toalettrom.

U.et: Lys entré. Stue, kjøkken og sovealkove i åpen løsning. Kombinert bad/vaskerom fra 2018.

Parkering i garasje, samt god oppstillingsplass foran garasjen og huset.

Visning

Mandag 19. feb. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Prisantydning kr

4 850 000

6 | 17. FEBRUAR 2024

06 | Annonsebilag | 17. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Hinna Dr. Martha Persens gate 27, Stavanger

BOLIGER JÆREN

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 800 000 kr 196 000 kr 7 996 000 ca. 328/0 m² 5 1986 420 m² Enebolig 2205230392

Stor og innholdsrik enebolig med hybel, sentralt beliggende på Hinna.

Her bor du i attraktivt og barnevennlig område med kort vei til skoler, barnehager, turområder i Sørmarka og servicetilbud.

Terrasse og hage mot vest med meget gode solforhold.

I kjelleretasjen er det egen utleid del på 85 kvm med 2 soverom, i dag utleid for kr.

7000,Romslig garasje på 25 kvm.

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

Boligen inneholder bl.a.: 5 soverom, 3 stuer og 3 bad.

Prisantydning kr Visning

Ma. 19. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

7 800 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Mariero Bruvikveien 24C, Stavanger Velkommen til Mariero Panorama og denne flotte hjørneleiligheten i 1.etg!

Plasseringen på bakkeplan medfører stor privat terrasse på ca 46kvm og enkel tilgang videre ut til grønt fellesareal. Utsikten er det ikke noe å si på, med flott uhindret skue mot Gandsfjorden og fjellene i bakgrunnen.

- Høy kvalitet på materialvalg og utførelse. Vannbåren varme og balansert ventilasjon.

- Gjennomtenkt planløsning med praktiske løsninger.

- Lyst og trivelig allrom med stue og kjøkken i åpen løsning. Godt med lysinnslipp.

- Lekkert HTH kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer. 80cm platetopp med integrert vifte.

- Hovedsoverom med smart garderobeløsning. Soverom 2 i god størrelse.

- Eget vaskerom med god oppbevaringsplass.

- Nesten alle vegger i leiligheten er sponplater i stedet for gips.

- Parkeringsplass i lukket anlegg med el-bil lader.

17. FEBRUAR 2024 | 7

17. februar 2024 | Annonsebilag | 07

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 350 000 kr 134 920 kr 5 484 920 2 245 pr. mnd. ca. 75/75 m² 1. Etasje 2 2021 Eierseksjon Leilighet 2206230232

Noah Andersen-David Eiendomsmegler MNEF noah.andersen-david@em1sr.no 450 68 487

Velkommen!

Prisantydning kr Visning

Ons. den 21.2 kl 16:00 - 17:00 v/påmelding

5 350 000

8 | 17. FEBRUAR 2024

08 | Annonsebilag | 17. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Kvernevik Lomviveien 23, Hafrsfjord Velkommen til Lomviveien 23.

En svært innholdsrik og velholdt familiebolig i et etablert boligfelt i Kvernevik. Det er kort vei til skole, barnehage, idrettsanlegg, lekeplasser og flotte turområder.

Boligen har solrike utearealer og grenser mot et friareal. God plass til parkering i gårdsrom.

Boligen ble oppført i 1967 og det er bygget på 1 etasje, samt oppgraderinger ca.

1996. I boligen finner du hele 5 soverom, 2 bad og 2 stuer. Det er i tillegg en ikke byggemeldt kjellerstue. Boligen er velholdt, men noe modernisering bør påregnes.

1. etasje: Entré, gang, 3 soverom og bad.

2. etasje: Stue m/ spiseplass og utgang til balkong og kjøkken.

Loft: Loftsstue, 2 soverom, bad og arbeidsrom Kjeller: Gang, bod, kjellerstue* Utvendig redskapsbod.

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 190 000 kr 105 920 kr 4 295 920 ca. 213/0 m² 5 1967 217 m² Rekkehus 2205230365

Anders Tangen Eiendomsmegler MNEF anders.tangen@em1sr.no 414 55 664

* Innredet rom i kjeller er ikke byggemeldt

Prisantydning kr Visning

Ti. 20. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

4 190 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

17. FEBRUAR 2024 | 9

17. februar 2024 | Annonsebilag | 09

Hundvåg / Skeie Terje Vigens vei 72, 4083 Hundvåg Boligen er beliggende i et rolig og etablert boligområde på Hundvåg, med nærhet til flotte turområder. Boligen går over to etasjer og tilbyr en funksjonell planløsning. Modernisering etter eget ønske bør påregnes.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 050 000 kr 352 000 kr 1 000 kr 2 403 000 5 949 pr. mnd. ca. 79/76 m² 2 1979 Andel Andelsleilighet Konf. megler 2204240011

Visning

Mandag 26. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Marianne Thu Salvesen Eiendomsmegler MNEF 909 87 848 marianne.thu.salvesen@em1sr.no

Prisantydning kr

2 050 000

Buøy Ankerplassen 10, Hundvåg Pen og lettstelt hybelleilighet i ende - Solrik terrasse- Parkering - Lave felleskostnader - Kort vei til servicetilbud Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 1 200 000 kr 41 960 kr 32 020 kr 1 273 980 2 369 pr. mnd. ca. 27/24 m² 1 0 1980 Eierseksjon Eierseksjon 2301240001

Visning

Søndag. 18. feb. kl 13:00-14:00 v/påmelding

Mohammed Rahmani Eiendomsmeglerfullmektig mohammed.rahmani@em1sr.no

Prisantydning kr

1 200 000

10 | 17. FEBRUAR 2024

10 | Annonsebilag | 17. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Eiganes Christian IVs gate 18, Stavanger En nydelig heltømret enebolig med betydelige oppgraderigenr siste år.

- 3 nye bad og vaskerom - Alle overflater nye - Nytt elektrisk og rør - Alle vinduer og dører Stor og lun hage mot Vest Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 11 900 000 kr 298 500 kr 12 198 500 ca. 255/0 m² 4 1933 665.3 m² Enebolig 2206230256

Visning

On. 21. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

11 900 000

Friheim Friheim 57, Hafrsfjord Innholdsrik enebolig med fin, barnevennlig beliggenhet.

Grenser til grøntområde. Nær Stokkavannet og Hålandsvannet Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 950 000 kr 148 250 kr 6 098 250 ca. 209/209 m² 3 1994 646 m² Enebolig 2205230385

Visning

Ma. 19. feb. kl 17:00-18:00 v/påmelding

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

5 950 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

17. FEBRUAR 2024 | 11

17. februar 2024 | Annonsebilag | 11

Sørmarka Sørmarksvingen 2A, Stavanger Utleiedel - Vannbåren varme med brønn - Foreldresone med walk in - Svært god lagring Vaskerom - Garasje - Høy kvalitet og teknisk standard Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 10 700 000 kr 268 670 kr 10 968 670 ca. 304/0 m² 5 2019 522 m² Enebolig 2206230224

Visning

Ma. 19. feb. kl 18:00-19:00 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

10 700 000

MADLAMARK Jernalderveien 55A, Hafrsfjord Leilighet med fantastisk utsikt og meget gode solforhold.

Beliggende i 5. etasje med med stor innglasset balkong og flott utsikt.Leiligheten fremstår i hovedsak som original hvor modernisering kan påregnes.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype

kr 2 800 000 kr 371 959 kr 8 981 kr 3 180 940 5 390 pr. mnd. ca. 111/88 m² 5 2 1975 Andel Andelsleilighet

Visning

On. 21. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Thea Lærdal Eiendomsmegler 91832445 thea.laerdal@em1sr.no

Prisantydning kr

2 800 000

12 | 17. FEBRUAR 2024

12 | Annonsebilag | 17. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Madlamark Sommerbakken 4A, Hafrsfjord Unik enebolig med panoramautsikt over Hafrsfjord - Meget gode solforhold og attraktiv beliggenhet Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 9 500 000 kr 238 500 kr 9 738 500 ca. 216/0 m² 3 1989 543 m² Enebolig 2206230200

Visning

Ma. 19. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

9 500 000

Madla Tvaraberget 6B - Ny, lekker enebolig i rekke | 3 soverom, 2 stuer og 2 bad | Nær ISS, Madlabanen og Hafrsfjord Her har du muligheten til å få deg en helt ny enebolig sentralt på Madla! Moderne arkitekttegnet enebolig med store vindusflater, god takhøyde og solvendte uteplasser. Boligen går over 2 plan med svært arealeffektiv og praktisk planløsning.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 8 590 000 kr 51 000 kr 8 641 000 ca. 164/164 m² 3 (Mulighet for 4) 2023 968 m² Enebolig 2205230384

Visning

Ti. 20. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

8 590 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

17. FEBRUAR 2024 | 13

17. februar 2024 | Annonsebilag | 13

Øvre Vaulen Bratthallet 14, Stavanger En svært romslig og kjekk enebolig av god størrelse beliggende i etablert villastrøk på Vaulen.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 290 000 kr 183 250 kr 7 473 250 ca. 251/0 m² 5 1964 574 m² Enebolig 2206230177

Visning

On. 21. feb. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

7 290 000

Kvernevik Alkeveien 15H - Enderekkehus med 3 soverom i meget barnevennlige område- Solvendt hage og balkong Enderekkehus med kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg. Utvendig er vinduer, dører, kledning og yttertak skiftet i senere år.

Innvendig fremstår boligen i hovedsak som original, hvor modernisering kan påregnes.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 350 000 kr 366 736 kr 8 981 kr 2 725 717 4 500 pr. mnd. ca. 90/90 m² 3 1970 13711 m² Rekkehus 2205240032

Visning

Ti. 20. feb. kl 18:00-19:00 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

2 350 000

14 | 17. FEBRUAR 2024

14 | Annonsebilag | 17. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Hinna Jåttåvågveien 22, Stavanger Lekker toppleilighet i 8 etasje i Jåttåvågveien 22. En romslig og attraktiv leilighet av god standard.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 990 000 kr 175 750 kr 7 165 750 3 025 pr. mnd. ca. 132/0 m² 8 3 2013 Eierseksjon Eierseksjon 2206230243

Visning

Ti. 20. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

6 990 000

Forus/Godeset Ulsberghagen 18, Stavanger Innholdsrik VD tomannsbolig | Godkjent utleiedel | Barnevennlig beliggenhet i blindgate | Gode solforhold | Garasje Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 990 000 kr 125 750 kr 5 115 750 ca. 208/208 m² 3 1977 312 m² Tomannsbolig 2211230248

Visning

On. 21. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Nikolai Tvedt Eiendomsmegler MNEF 414 94 331 nikolai.tvedt@em1sr.no

Prisantydning kr

4 990 000

Randaberg

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

GOA Goaveien 77, Randaberg

17. FEBRUAR 2024 | 15

17. februar 2024 | Annonsebilag | 15

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 590 000 kr 140 750 kr 5 730 750 ca. 200/200 m² 2 1954 979 m² Enebolig 2211240024

Velkommen til Goaveien 77 - en stor og innholdsrik enebolig med romslig tomt og kjekk beliggenhet. Det er flott og luftig utsyn fra huset og eiendommen.

Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Goa med Hålandsvannet og Vistestranden som flotte turområder i nærheten. I tillegg er du "nær" både Randaberg- og Stavanger sentrum.

Boligen fremstår som spennende og kan oppsummeres slik: * Kjekk beliggenhet på stor og luftig tomt * Fin utsikt/utsyn mot landlige naturområder * Bolig over 3 plan, med god løsning og store rom * Åpen og fin atmosfære * Pent HTH kjøkken med kjøkkenøy mot romslig stue * 2 soverom, 2 stuer, 3 bad og toalettrom * Kjelleretg. med hobbyrom, allrom/stue, bad og kjøkken (ikke byggemeldt) * Loft med stue ( ikke byggemeldt), soverom og bad * Nærhet til flotte tur- friområder, samt skoler * Bolig med stort potensiale

Tone Ween Fredriksen Eiendomsmegler MNEF tone.fredriksen@em1sr.no 952 27 893

Prisantydning kr Visning

Ma. 19. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

5 590 000

16 | 17. FEBRUAR 2024

16 | Annonsebilag | 17. februar 2024

Sola

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Skadberg Hasselvegen 23, Sola Moderne og innholdsrik enebolig i kjede med høy standard og sentral beliggenhet - Stor og solrik terrasse Enebolig i kjede med etterspurt beliggenhet, i et attraktivt og familievennlig område på Skadberg. Boligen holder en god standard og har blitt påkostet utover standardlevering. Stort storlrik og skjermet terrasse som grenser til et friområde. Her kan du flytte rett inn.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 390 000 kr 135 750 kr 5 525 750 ca. 154/123 m² 3 (4) 2006 190 m² Enebolig 2210240018

Visning

On. 21. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

5 390 000

Sola Åsenstubben 2, Sola - Innholdsrik 2-roms leilighet - God standard - Sentralt - Parkering i garasje - Heis Stue av fin størrelse med utsikt og store vinduer som gir en god romfølelse. Tidløst og flott kjøkken med integrerte hvitevarer. Bad med fliser på gulv og malte vegger.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 1 600 000 kr 880 571 kr 1 000 kr 2 481 571 10 762 pr. mnd. ca. 52/45 m² 3 1 2008 Andel Leilighet 2210240011

Visning

Tirsdag 20/02 kl. 16:30-17:30 v/påmelding

Jarl Tjelta Eiendomsmegler MNEF 452 29 439 jarl.tjelta@em1sr.no

Prisantydning kr

1 600 000

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Stangeland Agneveien 3, Sandnes

17. FEBRUAR 2024 | 17

17. februar 2024 | Annonsebilag | 17

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 8 290 000 kr 208 250 kr 8 498 250 ca. 282/252 m² 6 1994 488 m² Enebolig 2301240015

Svært attraktiv plassering i etterspurt område m/en hverdagslogistikk som gir enkel tilgang både til barnehage, skole, E39/Rv44 og sentrum m/togstasjon via Lunden i få min gange.

En meget smart løst enebolig for alle livsfaser, småbarn + ungdom. Her nyter beboerne høy trivsel m/mye naturlig lys via store vindusflater som også gir litt luftighet + utsikt, sammen m/takhøyder og en planløsning som gir naturlige møbleringssoner. Hoveddel m/hele 5 sov/2 bad og 2 stuer, gir egne soner for alle, selv med besøk. Billig å bo m/utleie.

Nåværende eier har opparbeidet ny hage m/utstrakt bruk av sedum, utvidet gårdsrom for mer praktisk parkering, skiftet mye vinduer, utvidet terrasse, inngjerding som gjør det trygt for både småbarn og hund, samt oppgr. el.anlegg betydelig og påkostet solskjerming m.m

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31

Prisantydning kr Visning

Ti. 20. feb. kl 16:30-17:00 v/påmelding

8 290 000

18 | 17. FEBRUAR 2024

18 | Annonsebilag | 17. februar 2024

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Sandved Svaneveien 10C, Sandnes

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 950 000 kr 174 750 kr 7 124 750 ca. 247/0 m² 4 (5) 2005 374 m² Enebolig 2206240031

Flott enebolig fra 2005 med innredet kjeller.

Boligen ligger sentralt til på populære Sandved.

1. etasje: Entre/gang, vaskerom, WC, og stue/kjøkken i åpen løsning 2. etasje: Stue, 3 soverom, og baderom Underetasje: Entre/gang, 2 soverom (1 ikke godkjent) , baderom, vaskerom, og stue/kjøkken i åpen løsning - Hage og terrasser er sørvestvendt.

- Parkering i innkjørsel og garasje med elbillader.

- Innredet underetasje med egen inngang, per i dag utleid.

- Varmepumpe og peis i stue.

- God planløsning, store flater.

- Moderne fargevalg- Stor og luftig loftstue med flott utsikt Velkommen til Svaneveien 10C!

Visning

Sø. 25. feb. kl 13:00-14:00 v/påmelding

Katrine Garstad Eiendomsmegler MNEF katrine.garstad@em1sr.no 454 72 249

Prisantydning kr

6 950 000

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Lupinveien 30, Sandnes

17. FEBRUAR 2024 | 19

17. februar 2024 | Annonsebilag | 19

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 750 000 kr 94 750 kr 3 844 750 ca. 82/76 m² 3 2005 191 m² Enebolig 2301240023

Enebolig i rekke m/smart løsning. Carport m/inngang under tak, så man går tørrskodd fra bilen. 2 uteboder for god lagring. 3 soverom hvorav ett kan fungere som kombinert, ekstra tv-stue. Eget kjøkken/allrom med innredning fra 2016 og plass til spisebord. Sosialt og praktisk når lekser skal gjøres samtidig som maten lages, eller ved besøk. Gjennomgående naturlig lys m/store vindusflater.

Hovedsoverom m/mye skapplass og tv-mulighet. Soverom nr. 2 m/plass til mer enn seng.

Herlige uterom med mye sol helt til kl. 22.00 sommerstid, skjermet og privat. God plass til flere sittegrupper og trampoline om ungene krever det.

Gjennomgående pent og godt holdt, samt oppgradert. Plassert i rolig blindvei i supersentralt område med kort vei til både Sandnes, Forus og Stavanger.

Barnevennlig og populært.

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31

Prisantydning kr Visning

On. 21. feb. kl 16:30-17:00 v/påmelding

3 750 000

20 | 17. FEBRUAR 2024

20 | Annonsebilag | 17. februar 2024

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Sandved Rugdeveien 7C, Sandnes Lekker nyoppusset endeleilighet - Solrik balkong og terrasse - Parkering - Lave felleskostnader - Ingen dokumentavgift Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 250 000 kr 241 780 kr 8 981 kr 2 500 761 3 311 pr. mnd. ca. 50/50 m² 1 1 1966 Andel Andelsleilighet 2301240019

Visning

Søndag. 18. feb. kl 15:00-16:00 v/påmelding

Mohammed Rahmani Eiendomsmeglerfullmektig mohammed.rahmani@em1sr.no

Prisantydning kr

2 250 000

Bogafjell Kjempeholen 17A, Sandnes Delikat selveier m/stor, solrik og skjermet terrasse. 2 soverom.

Trappefri adkomst. Elbil lader.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 950 000 kr 74 750 kr 3 024 750 ca. 68/63 m² 1 2 2010 Eierseksjon Eierseksjon 2301240032

Visning

Ma. 19. feb. kl 16:30-17:00 v/påmelding

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr

2 950 000

Gjesdal

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

17. FEBRUAR 2024 | 21

17. februar 2024 | Annonsebilag | 21

Ålgård/Solås Bysteinveien 8, Ålgård Flott familiebolig som går over tre etasjer, og har gjennomtenkte løsninger.

Boligen er plassert midt i smørøyet både i forhold til, skoler, barnehager og en rekke fritidstilbud. I tillegg er det umiddelbar tilgang til varierte og fine turområder.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 890 000 kr 148 250 kr 6 038 250 ca. 282/240 m² 6 2005 432 m² Enebolig 2402230146

Visning

21/2 kl 1630-1730 v/påmelding

Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF 959 06 795 torill.kalsaas@em1sr.no

Har du hørt om boligselgeren som solgte bolig uten å kjenne på noe stress?

Ikke vi heller...

Vi loser deg trygt gjennom boligsalget

Prisantydning kr

5 890 000

22 | 17. FEBRUAR 2024

22 | Annonsebilag | 17. februar 2024

Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Orstad Orstadvegen 211, Klepp Stasjon Sjelden, landlig og idyllisk eiendom på Orstad! Enebolig på 480 kvm - tomt på 2.413 kvm.

Unik mulighet til å skaffe seg noe utenom det vanlige!

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 11 000 000 kr 276 000 kr 11 276 000 ca. 480/428 m² 5 2013 2413 m² Enebolig 2403230197

Visning

Ma. 19. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Ann Helen L. Ommundsen Eiendomsmegler MNEF 469 400 27 annhelen.ommundsen@em1sr.no

Prisantydning kr

11 000 000

Klepp Skråvegen 3, Kleppe Del av tomannsbolig med 4 soverom og garasje.

Påregnelig med noen påkostninger.

Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Klepp.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 990 000 kr 100 750 kr 4 090 750 ca. 203/203 m² 4 1974 494 m² Tomannsbolig 2403230051

Visning

Ma. 19. feb. kl 18:00-18:45 v/påmelding

Kristine Ree Espedal Eiendomsmegler MNEF 480 64 634 kristine.ree.espedal@em1sr.no

Prisantydning kr

3 990 000

Jæren / Fritidsbolig

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

17. FEBRUAR 2024 | 23

17. februar 2024 | Annonsebilag | 23

Lye Fjellvegen 6, Lye Innholdsrik familiebolig på Lyefjell med attraktiv beliggenhet.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 490 000 kr 113 250 kr 4 603 250 ca. 227/206 m² 5 1986 561 m² Enebolig 2403230075

Visning

Ma. 19. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Kristoffer Kverme Eiendomsmeglerfullmektig MNEF 418 57 048 kristoffer.kverme@em1sr.no

Prisantydning kr

4 490 000

Gravassryggen Gravassryggen 74, Tjørhom Ny(2023) delikat hyttedrøm på høyfjellet m/vidstrakt utsikt og høy trivsel. Smarte løsninger, påkostet standard. 3 sov.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 4 250 000 kr 107 250 kr 4 357 250 ca. 89/89 m² 3 2023 999 m² 2301240030

Visning v/påmelding

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr

4 250 000

| 17. FEBRUAR 2024

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

Du kan få en bedre pris for Du kan få en bedre pris for boligen din, vet du det? boligen din, vet du det?

+ 480 000 kr + 480 000 kr

+ 340 000 kr + 340 000 kr

+ 210 000 kr + 210 000 kr

Én ekstra budgiver gir deg Én ekstra girdin* deg mye mer budgiver for boligen mye mer for boligenEffekt: din* Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN som Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt: sikrer at flere relevante boligkjøpere ser boligen din.

Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN som sikrer at flere relevante boligkjøpere ser boligen din.

Skann QR-koden for å lese mer Skann QR-koden for å lese mer

* Statistikk viser at én ekstra budgiver i snitt utgjør 3,5 prosent mer på salgsprisen av en bolig. Ole Jakob Sønstebø, Jon Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies in English Auctions, Journal of Real Estate Research, 43:1, 123-143

+ 130 000 kr + 130 000 kr