EM1 Boligavis uke2

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

13. JANUAR 2024 | ANNONSEBILAG | 13. JANUAR 2024 | ÅRGANG 23

Et nytt år 2024 har såvidt begynt, og forhåpentligvis har vi alle fine hverdager i vente. Har du store planer, kan du jo ta en kikk i ukens Boligavis?

2 | 13. JANUAR 2024

02 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Bekkefaret Stemveien 6, Stavanger Stemveien 6 er en lekker leilighet med meget sentral beliggenhet i et veletablert og etterspurt boligområde i Bekkefaret. I kort avstand fra boligen har man SUS, nærbutikk, skole og barnehager, og busstopp finner man kun ett minutt unna.

SIDETITTEL

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 650 000 kr 261 182 kr 8 941 kr 2 920 123 3 700 pr. mnd. ca. 60/53 m² 2 1 1955 Andel Leilighet Utgått 2205230388

Leiligheten har en god standard, bra planløsning og ligger i byggets øverste etasje. * Entré med fliser og garderobeplass * Lys og fin stue med store vindusflater og god takhøyde. Utgang til lun og solrik balkong * Flott og romslig kjøkken med meget god skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer. Fine fliser på gulv med gulvvarme. God plass til stort spisebord, samt praktisk barløsning * Pent helfliset baderom * Romslig soverom * Lagringsplass på loft. Bod i kjelleren * Utvendig parkering * Fasade renovert i regi av borettslaget i 2016

Visning

Mandag 15. jan. kl 18:00-19:00 v/påmelding

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF sindre.kristensen@em1sr.no 936 58 567

Prisantydning kr

2 650 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Stokka Lupinveien 8, Stavanger

13. JANUAR 2024 | 3

13. januar 2024 | Annonsebilag | 03

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 8 250 000 kr 207 250 kr 8 457 250 ca. 231/0 m² 3 1971 893 m² Enebolig 2205230367

Velkommen til Lupinveien 8 - en kjekk, innholdsrik og arkitekttegnet enebolig med stor og pent opparbeidet tomt. Boligen ligger i rolig, familievennlig og godt etablert villaområde. Det er svært gode solforhold på eiendommen.

Boligen er bygget i 1971, og det har bare vært en eier siden da. Praktiske løsninger og nok plass for de aller fleste. Boligen fremstår i nøktern standard og oppussing/modernisering bør påregnes. Her er det gode muligheter for å skap et drømmehjem...

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF kjetil.helland@em1sr.no 993 55 219

Prisantydning kr Visning

Ti. 16. jan. kl 17:00-18:00, Ti. 16. jan. kl 12:00-12:30 v/påmelding

8 250 000

4 | 13. JANUAR 2024

04 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Vardeneset/Tasta Dusavikkrossen 8, Stavanger

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 750 000 kr 194 750 kr 7 944 750 ca. 298/0 m² 4 1972 1149 m² Enebolig 2211230380

Vi har fått for salg en meget praktisk og innholdsrik enebolig.

En meget stor tomt på hele 1149 kvm med plen, terrasser, biloppstillingsplass til mange biler, garasje, carport mm.

Huset er på 298 kvm og hovedetasjen er på 119 kvm. Hele 2. etasjen ble bygget på i 1982. Det har vært en eier siden huset var nytt.

1. etasje: Stor vinkelstue, stort utvidet kjøkken, stort lekkert bad som ble bygget nytt i 2010, entre, gang, gjestewc og soverom.

2. etasje: 3 soverom samt loftsrom innredet som stue og bad. Flott utsikt!

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler MNEF sjur.svihus@em1sr.no 414 00 400

U. etasje. Stor kjellerstue, enkelt bad, enkelt kjøkken, vaskerom og diverse boder.

Prisantydning kr Visning

Ti. 16. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

7 750 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Sørmarka Sørmarksvingen 2A, Stavanger

13. JANUAR 2024 | 5

13. januar 2024 | Annonsebilag | 05

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 10 700 000 kr 268 670 kr 10 968 670 ca. 304/0 m² 5 2019 522 m² Enebolig 2206230224

En nydelig enebolig med utleiedel bygget i 2019 på hele 304 m2. Boligen er av meget god kvalitet og har en høy teknisk standard.

Her vil du bo godt, sentralt og "rimelig".

- Utleiedel med potensiell utleie på 12.000,- til 15.000,- pr mnd.

- Vannbåren varme i de fleste gulv.

- Et nyere hus med lavt energiforbruk.

- Garasje med god lagringsplass på sidene samt i bod i bakkant.

- Stort vaskerom med inngang fra garasje - Egen foreldresone med garderobe og bad.

-Stor stue og kjøkken i øverste etasje. Her ligger du luftig plassert og med utgang til romslig balkong. Stuevinduene har solskjermingsgardiner.

- Kjøkkenet er lekkert i sort utførelse og med integrerte hvitevarer.

- Mulighet for å lage flere soverom i første etasje.

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF fredrik.simonsen@em1sr.no 922 82 200

En lekker og velstelt eiendom med lite vedlikeholdsbehov de neste år.

Prisantydning kr Visning

Ma. 15. jan. kl 17:00-18:00 v/påmelding

10 700 000

6 | 13. JANUAR 2024

06 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Gausel Gauselgeilen 16, Stavanger

BOLIGER JÆREN

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 10 000 000 kr 251 000 kr 10 251 000 ca. 181/172 m² 4 2019 510 m² Enebolig 2206230284

Arkitekttegnet og påkostet enebolig bygget i 2019 med sjøutsikt. Flott opparbeidet hage. Dobbel carport m/ el-billader.

Tegnet av arkitekt Tone Marie Horve.

Hele boligen bærer preg av smarte, gjennomtenkte løsninger med flotte kvaliteter og høy standard. Fargebruk, lysbruk og høytrykkslaminatgulv binder sammen alle oppholdsrommene i huset. Boligen er diskret plassert i terrenget, så det er først når du er inne du skjønner hvor innholdsrik den er. Med sine flere soner og oppholdsrom er dette en bolig som er ideell for familien.

- Innholder bl.a. 4 soverom, 2 stuer, samt loftstue og 2 bad. Utvendig bod - Lekkert kjøkken levert av Drømmekjøkkenet med int. hvitevarer - Stue med ca 5 meter takhøyde - Vannbåren varme fra luft-vann varmepumpe i hele 1. etg. og bad i 2. etg.

- Vedovn - Balansert ventilasjon m/ fjernstyring - Hage tegnet og utført av anleggsgartner Nygaard AS

Visning

On. 17. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Eirik Hanekamhaug Eiendomsmegler MNEF eirik.hanekamhaug@em1sr.no 975 69 192

Prisantydning kr

10 000 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

FRITID

Madlasandnes Gjerdesvollen 19 Enebolig med nydelig utsikt | 731 kvm tomt | Garasje | 4 soverom og 2 stuer

13. JANUAR 2024 | 7

13. januar 2024 | Annonsebilag | 07

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 250 000 kr 132 260 kr 5 382 260 ca. 206/206 m² 4 1947 731 m² Enebolig 2205230377

Enebolig med nydelig utsikt over Hafrsfjord og meget gode solforhold.

Attraktiv beliggenhet i etablert og barnevennlig område på Madlasandnes. Kort vei til fjorden og flott tursti langs Hafrsfjord, med badeplass og småstrender som strekker seg innover til Møllebukta og utover mot Viste. Kort vei til skoler, lekeplasser og nærbutikk. Nærhet til Hafrsfjord barneskole, Revheim ungdomsskole, ISS - den internasjonale skolen, og Amfi Madla. Sykkelavstand til det nye sykehuset. * Stor skrånende tomt mot sørvest på 731 kvm. * Praktisk planløsning med 4 soverom og 2 stuer. * Garasje, samt oppstillingsplass på tomten. Elbillader. * Modernisering kan påregnes, se tilstandsrapport

Visning

Ti. 16. jan. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

Prisantydning kr

5 250 000

8 | 13. JANUAR 2024

08 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Hundvåg Landnotveien 6, Hundvåg Landnotveien 6 er en kjekk enebolig over to plan i etablert og barnevennlig område.

Huset er også et supert alternativ til leilighet, da du har alt du trenger på et plan.

Kort vei til turområder, idrettsanlegg, svømmehall, skole og barnehage, for å nevne noe.

Hovedetasjen er oppusset i nåværende eiers tid (2021). * Nytt utvendig tak * Norema kjøkken * Flislagt bad. * El-bil lader. * Varmepumpe. * Romslig gang med tilkomst til bad, soverom, kjøkken og stue. * Sjøgløtt fra stort vindu i stuen.

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 050 000 kr 102 250 kr 4 152 250 ca. 142/142 m² 1 (konf. megler) 1960 404 m² Enebolig 2204230036

Marianne Thu Salvesen Eiendomsmegler MNEF marianne.thu.salvesen@em1sr.no 909 87 848

Underetasje/kjeller er delvis innredet (ikke byggesøkt til kommunen) og har trappeløs adkomst til hagen.

Oppusset enebolig over 2 plan

Prisantydning kr Visning

Onsdag 17. jan. kl 16:30-17:30 v/påmelding

4 050 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

13. JANUAR 2024 | 9

13. januar 2024 | Annonsebilag | 09

Hundvåg Skeiestraen 3, Hundvåg En meget kjekk familiebolig med spennende planløsning og med en fantastisk sjøutsikt.

Boligen ligger i blindgate i et etablert og barnevennlig område. Parkering i garasje med el-bil lader.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 990 000 kr 570 314 kr 8 981 kr 4 569 295 6 100 pr. mnd. ca. 153/128 m² 2 1979 6415 m² Rekkehus 2208230137

Visning

Ma. 15. jan. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Jorunn Riise Eiendomsmegler MNEF 404 95 157 jorunn.riise@em1sr.no

Prisantydning kr

3 990 000

Hundvåg Vestrikroken 22, Hundvåg Innholdsrikt rekkehus | 3 soverom | Skjermet og solrikt uteområde | Sentral beliggenhet på Hundvåg Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 290 000 kr 477 000 kr 960 kr 3 767 960 6 732 pr. mnd. ca. 156/156 m² 3 1980 6783 m² Tomannsbolig 2211230390

Visning

On. 17. jan. kl 16:15-17:15 v/påmelding

Nikolai Tvedt Eiendomsmegler MNEF 414 94 331 nikolai.tvedt@em1sr.no

Prisantydning kr

3 290 000

10 | 13. JANUAR 2024

10 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Grasholmen Grasholmringen 5B, Hundvåg - Flott leilighet i maritime og rolige omgivelser - Parkering i lukket anlegg med elbillader - Heis Lekker leilighet i flotte maritime og rolige omgivelser med parkering i lukket anlegg. Her ligger du fint til i idylliske omgivelser med nærhet til sjøen, gode fiskemuligheter og rekreasjonsmuligheter. Kort vei til Stavanger sentrum.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 790 000 kr 70 750 kr 2 860 750 2 212 pr. mnd. ca. 68/63 m² 2 1 1999 Eierseksjon Leilighet 2210230192

Visning

Ti. 16. jan. kl 18:00-19:00 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

2 790 000

Stavanger sentrum Pedersgata 19, Stavanger En meget kjekk leilighet med nydelig utsikt mot by, fjord og fjell. Oppusset i 2019/2020.

Sentralt plassert midt i Stavanger sentrum. Meget gode solforhold. Heis. Mulighet for leie av parkeringsplass.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 700 000 kr 227 173 kr 8 981 kr 2 936 154 3 584 pr. mnd. ca. 55/43 m² 9 1 1970 Andel Andelsleilighet 2211230413

Visning Ti. 16. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Ellen Ringodd Eiendomsmegler MNEF 926 21 078 ellen.ringodd@em1sr.no

Prisantydning kr

2 700 000

Stavanger

BOLIGER JÆREN

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

13. JANUAR 2024 | 11

13. januar 2024 | Annonsebilag | 11

Vestre Platå Wessels gate 18, Stavanger - Lekker leilighet i flott murvilla, sentralt i Stavanger sentrum - Parkering i garasje - Vannbåren varme Leiligheten har blitt betydelig oppusset i senere år. Parkett og fliser på gulv, malte vegger, downlights i flere rom og moderne fargevalg. Vannbåren varme i alle gulv, solfanger for oppvarming av vann og ledlys, gir lavere strømkostnader Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 650 000 kr 117 250 kr 4 767 250 ca. 75/71 m² 2 2 1910 Eiet Leilighet 2210240001

Visning

Mandag 22. januar kl. 16:30-17:30 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 650 000

Rosenli Rosenli 15, Stavanger - Gjennomført og oppusset leilighet i 12 etg - Nydelig utsikt - Gode solforhold - Heis - Sentralt Oppusset leilighet med moderne standard, gode solforhold og særdeles flott hvidstrakt utsikt. Leiligheten har blitt pusset opp i nyere tid med smakfulle valg. Her bor du sentralt, omgitt av natur og sjø.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 590 000 kr 39 480 kr 8 729 kr 2 638 209 3 573 pr. mnd. ca. 63/51 m² 12 1 1972 Andel Andelsleilighet 2210230206

Visning

To. 18. jan. kl 18:15-19:15 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

2 590 000

12 | 13. JANUAR 2024

12 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

TASTA Kornblomststien 3, Stavanger Stor og innholdsrik leilighet med tre soverom og to komplette bad. Sør-vestvendt innglasset balkong. Heis og parkering. NB: Fra 01.08.24 vil fellesutg. reduseres til 4720,- pr. mnd.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype

kr 4 400 000 kr 41 000 kr 1 000 kr 4 442 000 7 964 pr. mnd. ca. 142/116 m² 1 3 1998 Andel Andelsleilighet

Visning

On. 17. jan. kl 16:00-17:00

Joakim Vier Eiendomsmegler MNEF 400 13 183 Joakim.Vier@em1sr.no

Prisantydning kr

4 400 000

Tasta Tastatunet 38, Stavanger Lys, nyere og moderne andelsleilighet med to soverom, sør-vestvendt balkong, heis og parkering i lukket anlegg.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype

kr 3 790 000 kr 0 kr 1 000 kr 3 791 000 2 916 pr. mnd. ca. 93/73 m² 3 2 2015 Andel Andelsleilighet

Oppdr.nr.

2211230400

Visning

On. 17. jan. kl 17:45-18:30 v/påmelding

Joakim Vier Eiendomsmegler MNEF 400 13 183 Joakim.Vier@em1sr.no

Prisantydning kr

3 790 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

13. JANUAR 2024 | 13

13. januar 2024 | Annonsebilag | 13

Madla Madlaveien 294, Hafrsfjord Lekker, innholdsrik leilighet med høy standard, egen, avskjermet hage og terrasse, samt parkering i lukket anlegg.

3 soverom. 2 bad.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 250 000 kr 132 420 kr 5 382 420 2 314 pr. mnd. ca. 88 m² 1 3 2019 Leilighet, selveier Eierseksjon 2205230375

Visning

Ma. 15. jan. kl 18:30-19:30 v/påmelding

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

5 250 000

Øvre Vaulen Dalsetveien 42A, Stavanger

Kommer for salg

Dalsetveien 42 A ligger i en blindvei, i et populært og sentralt boligområde på Øvre Vaulen. Det er få minutters gange til Stavanger største friområde Sørmarka og det kjekke vannet Vannassen med lekeplasser etc.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 700 000 kr 118 500 kr 4 818 500 ca. 170/164 m² 3 1965 252.4 m² Tomannsbolig 2205230393

Visning

Kontakt megler for visning

Anders Tangen Eiendomsmegler MNEF 414 55 664 anders.tangen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 700 000

14 | 13. JANUAR 2024

14 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

BOLIGER SANDNES

Forus/Gausel Heddeveien 84A, Stavanger Kjekk andelsleilighet over to plan - 3 soverom - 2 bad - 2 balkonger - parkering i lukket anlegg Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 700 000 kr 478 321 kr 8 729 kr 3 187 050 7 290 pr. mnd. ca. 106/0 m² 3 3 1983 Andel Andelsleilighet 18.11 kl 12.00 2206230273

Visning

Ma. 15. jan. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Katrine Garstad Eiendomsmegler MNEF 454 72 249 katrine.garstad@em1sr.no

Prisantydning kr

2 700 000

Mariero Zetlitzveien 3D, Stavanger Helt ny andelsleilighet med 2 soverom - sørvendt - heis Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 300 000 kr 3 084 000 kr 1 000 kr 5 385 000 17 752 pr. mnd. ca. 83/83 m² 3 2 2023 Andel Andelsleilighet 2206230266

Visning

Ma. 15. jan. kl 19:00-20:00 v/påmelding

Katrine Garstad Eiendomsmegler MNEF 454 72 249 katrine.garstad@em1sr.no

Prisantydning kr

2 300 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

13. JANUAR 2024 | 15

13. januar 2024 | Annonsebilag | 15

Kvernevik Lomviveien 20 - Stor og innholdsrik enebolig i rekke | Garasje | 3 bad | Lettstelt og solvendt uteområde | Meget barnevennlig Innholdsrik enebolig med meget barnevennlig beliggenhet. Her bor en like ved skolen, idrettsanlegg, lekeplass og turområder.

Lettstelt uteområde med gode solforhold. Romslig garasje, samt plass til flere biler på egen grunn.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 490 000 kr 138 250 kr 5 628 250 ca. 238/238 m² 3 1967 353 m² Enebolig i rekke 2205230347

Visning

Ma. 22. jan. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

5 490 000

Jåttå/Hinna Valheimveien 31, Stavanger Ny og lekker leilighet fra 2022 med 2 soverom og 1 kontor Parkering - Heis - energiklasse A - privat BRL Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Oppdr.nr.

kr 1 450 000 kr 3 292 500 kr 1 000 kr 4 743 500 20 720 pr. mnd. ca. 83/78 m² 3 2 2022 Andel (privat brl) 2206230286

Visning

Ma. 15. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Katrine Garstad Eiendomsmegler MNEF 454 72 249 katrine.garstad@em1sr.no

Prisantydning kr

1 350 000

16 | 13. JANUAR 2024

16 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Hinna Park Laberget 106A - Lekkert enderekkehus i sjøkanten med panoramautsikt| 4 soverom, 2 bad | Lukket parkering |Mulighet for båtplass

Kommer for salg

Sjelden mulighet!

Lekker bolig, beliggende i maritime omgivelser like i sjøkanten på Hinna brygge, med panoramautsikt over fjord og fjell. Båtplass like nedenfor kan medfølge i handelen for et vederlag på kr. 300.000,Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 650 000 kr 17 155 kr 192 670 kr 7 859 825 4 472 pr. mnd. ca. 138/137 m² 4 2008 2331 m² Rekkehus 2205240001

Visning

Kommer for salg!

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

7 650 000

Sandal Sisikveien 43 - Velholdt enebolig i blindgate | Solvendt hage | Garasje | Meget attraktivt og barnevennlig område

Kommer for salg

Velholdt enebolig med barnevennlig og attraktiv beliggenhet i blindgate på Sandal.

Solvendt tomt med kjekke uteområder mot sør og vest.

Boligen er opprinnelig oppført i 1939, senere ombygget og påbygget i 1979.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 750 000 kr 169 750 kr 6 919 750 ca. 194/194 m² 3 1939 560 m² Enebolig 2205230380

Visning

Ti. 23. jan. kl 18:00-19:00 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

6 750 000

Randaberg

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Viste Hageby Havblikkveien 2, Randaberg Havblikkveien 2 er en svært flott eiendom beliggende i ett meget attraktivt boligområde i ett fredelig og barnevennlig område. Tomten er meget pent opparbeidet med stort grøntareal med plen, prydbusker, trær og blomsterbed.

Det er store terrasseflater med utgang fra stuen hvor man kan ha sittegrupper.

Familieeneboligen som er fra 1971 er bygget ut i 1982 samt tak er hevet i 1986.

Boligen er meget romslig og inneholder bla. i 1. et. romslig stue som går over 2. plan, kjøkken, 2 soverom og bad. I 2. etasje er det en stue hvor man får flott utsikt og masse luft. Her er det 2 soverom. I kjelleren er det kjellerstue, bad og kjølerom.

Det er flere boder for lagring. Boligen trenger oppgradering.

Parkering i garasje. Som oppvarmingskilde er det installert 3. varmepumper.

Velkommen!

13. JANUAR 2024 | 17

13. januar 2024 | Annonsebilag | 17

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-ROM Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 490 000 kr 138 250 kr 5 628 250 ca. 312/276 m² 4 1971 735 m² Enebolig 2208230102

Margareth Jensen Eiendomsmegler MNEF margareth.jensen@em1sr.no 928 06 446

Prisantydning kr Visning

Ma. 15. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

5 490 000

18 | 13. JANUAR 2024

18 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Randaberg

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Randaberg Heiå 58, Randaberg Heiå 58 er en moderne enebolig beliggende ved Randaberg sentrum. Det er singelbelagt ved inngangsparti.

I bakkant av boligen har man hage med plen og terrasse med særdeles gode solforhold.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 500 000 kr 111 350 kr 4 611 350 ca. 145/134 m² 4 2005 279 m² Enebolig 2208230085

Visning

Ti. 16. jan. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Margareth Jensen Eiendomsmegler MNEF 928 06 446 margareth.jensen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 500 000

Viste Hageby Klokkarsteinveien 1, Randaberg Flott og innholdsrik enebolig med fin utsikt og gode solforhold | Garasje | Stor tomt | Barnevennlig område Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 650 000 kr 142 420 kr 5 792 420 ca. 189/0 m² 3 1970 753 m² Enebolig 2205230327

Visning

Mandag 15. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr

5 650 000

Sola

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

13. JANUAR 2024 | 19

13. januar 2024 | Annonsebilag | 19

Grannes Novkrokene 5A, Hafrsfjord Kjekk og innholdsrik familiebolig i et attraktivt nabolag med godkjent utleiedel Kjekk og innholdsrik familiebolig i et attraktiv nabolag. Boligen har en godkjent utleiedel i u.etg. med egen strømmåler.

Eiendommen har en solrik sørvendt tomt med terrasse og balkong. Gode parkeringsmuligheter i gårdsrom.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 850 000 kr 122 250 kr 4 972 250 ca. 211/0 m² 6 2000 393 m² Tomannsbolig 2210230187

Visning

Ons. 17. jan. kl 18:00-19:00 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 850 000

Skadberg Geilen 31, Sola - Lekker og stilren leilighet med moderne standard og solrik uteplass - Parkering med elbillader - 2 soverom Leiligheten er nøkkelferdig og her kan du flytte rett inn.

Boligen ligger sentralt til på Skadberg med kort avstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg og Solakrossen sine mange fasiliteter. Gode kollektivmuligheter.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 590 000 kr 90 750 kr 3 680 750 2 335 pr. mnd. ca. 78/75 m² 1 2 2020 Eierseksjon Leilighet 2210230201

Visning

Ti. 16. jan. kl 16:15-17:15 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 590 000

20 | 13. JANUAR 2024

20 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Sola / Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

FRITID

Røyneberg Granneskroken 12, Røyneberg Leilighet fra 2010 med pen og moderne standard. Solrik, idyllisk hage med delvis overbygd terrasse. 3 soverom.

Garasje med lader og bod.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 750 000 kr 94 750 kr 3 844 750 475 pr. mnd. ca. 99/77 m² 1.Etasje 3 2010 Eierseksjon Leilighet 2206230278

Visning

Man. 15. Jan. kl 16:00 - 17:00 v/påmelding

Noah Andersen-David Eiendomsmegler MNEF 450 68 487 noah.andersen-david@em1sr.no

Prisantydning kr

3 750 000

Sandnes Hoveveien 7, Sandnes Lys og romslig leilighet med praktisk og god planløsning.

Flott utsikt og solrik beliggenhet i toppetasjen.

Meget sentralt med gangavstand til det meste i sentrum.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 390 000 kr 92 275 kr 63 050 kr 2 545 325 3 475 pr. mnd. ca. 90/69 m² 10.

1 1975 Eierseksjon Eierseksjon 2301230439

Visning

Ti. 16. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Cecilie Vik Eiendomsmegler MNEF 913 38 929 cecilie.vik@em1sr.no

Prisantydning kr

2 390 000

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Sentrum/Stangeland v/Lunden

13. JANUAR 2024 | 21

13. januar 2024 | Annonsebilag | 21

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 10 990 000 kr 275 750 kr 11 265 750 ca. 251/211 m² 4 2022 428 m² Enebolig 2301230292

Jonas Lies gate 13, Sandnes Påkostet funkis i ærverdig villastrøk. Utsikt. Få min gange til alt. 4 sov/2 stuer/3 wc.

Dobbel garasje.

Sentrum/Stangeland v/Lunden er det komplette villastrøket. Urbant, tilbaketrukket og luftig. Kun en rusletur til Sandnes sentrum, Skeiane ungdomsskole, matbutikk, Sandvedparken, og ellers det du trenger.

Innholdet som passer for hvem som helst, fordelt over kun 2 plan - slik at du får romslige rom og fin flyt. En planløsning som virkelig skaper høy trivsel. Store vinduer som gir naturlig lys og fin utsikt til villastrøk og byen. En påkostet smartvilla m/perfekt barne-/ungdomsavdeling nede - 3 soverom, garderobegang og stor stue med lyddempende takplater. Oppe har du luftige, lyse oppholdsrom m/store møbleringssoner, et svært delikat og funksjonelt kjøkken m/spiskammers, samt egen foreldrefløy. Tørrskodd fra garasjen. Fin flyt mellom inne og ute.

Komplett. Se spesifikasjonsliste i prospekt

Visning

Ti. 16. jan. kl 16:30-17:00 v/påmelding

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31

Prisantydning kr

10 990 000

22 | 13. JANUAR 2024

22 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Håbafjell Håbafjellveien 65, Sandnes Håbafjellveien 65 er en kjedet og meget pen enebolig over to plan, tilbygget i 2019 og noe oppgradert i senere tid. Her bor man i et svært barnevennlig område, like ved buss, skoler, Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 590 000 kr 140 920 kr 5 730 920 ca. 185/0 m² 4 2000 385 m² Rekkehus 2301230399

Visning

On. 17. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler MNEF 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no

Prisantydning kr

5 590 000

Hana Sigvat Skalds vei 11B, Sandnes Trivelig vertikaldelt familiebolig på kun 2 plan. 3 soverom/God garasje/solrik hage. Få min gange til skole, idrett.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 390 000 kr 85 750 kr 3 475 750 ca. 165/145 m² 3 1957 383 m² Tomannsbolig 2301230433

Visning v/påmelding

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr

3 390 000

Gjesdal / Jæren

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

13. JANUAR 2024 | 23

13. januar 2024 | Annonsebilag | 23

Gjesdal - Bolig med lager/verksted Hellandsvegen 36, Ålgård Dette er en eiendom som passer fint både for deg som driver egen virksomhet eller deg som har hobbyer som krever plass. Her er det god plass både i bygninger og på tomt. Ca 10 minutter fra Ålgård.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 690 000 kr 93 250 kr 3 588 500 ca. 503/395 m² 1 1972 3896 m² Enebolig 2402230156

Visning

On. 17. jan. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF 959 06 795 torill.kalsaas@em1sr.no

Prisantydning kr

3 690 000

Bryne Hetlandsgata 5, Bryne Innbydende og delikat leilighet beliggende midt i Bryne sentrum. Nydelig utsikt og utgang til overbygget balkong.

Parkering i lukket anlegg.

Varmepumpe. Mulighet for individell nedbetaling fellesgjeld Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Boligtype Oppdr.nr.

kr 1 290 000 kr 1 479 211 kr 1 000 kr 2 770 211 12 855 pr. mnd. ca. 72/72 m² 5 2 2008 Andelsleilighet 2403230215

Visning

Ti. 16. jan. kl 18:30-19:15 v/påmelding

Gro Anita Nøkland Eiendomsmegler MNEF 900 14 328 gro.anita.nokland@em1sr.no

Prisantydning kr

1 290 000

24 | 13. JANUAR 2024

24 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Bryne Rektor Sælands veg 4, Bryne Flott leilighet med attraktiv beliggenhet på Bryne.

Gjennomført høy standard.

Lekkert og velutstyrt kjøkken.

Flislagt bad og gjestetoalett.

Romslig sørvendt balkong, og lite innsyn. 2 parkeringsplasser i lukket anlegg.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 850 000 kr 122 250 kr 4 972 250 4 497 pr. mnd. ca. 99/99 m² 3 2 2018 Eierseksjon Eierseksjon 2403230218

Visning

Ti. 16. jan. kl 17:15-18:00 v/påmelding

Gro Anita Nøkland Eiendomsmegler MNEF 900 14 328 gro.anita.nokland@em1sr.no

Prisantydning kr

4 850 000

Bryne Tinghaugvegen 6C, Bryne Stor og velholdt leilighet over to plan med 3 soverom og sentral beliggenhet. Parkering i carport m/El-bil lader. Balkong med gode solforhold.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 790 000 kr 70 920 kr 2 860 920 2 742 pr. mnd. ca. 103/103 m² 2 3 1989 Eierseksjon Leilighet 2403230193

Visning

Ti. 16. jan. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Gro Anita Nøkland Eiendomsmegler MNEF 900 14 328 gro.anita.nokland@em1sr.no

Prisantydning kr

2 790 000

Jæren

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

13. JANUAR 2024 | 25

13. januar 2024 | Annonsebilag | 25

Varhaug Eivindhagen 1, Varhaug Fin leilighet beliggende i første etasje. Vestvendt terrasse og hage. Vedovn og varmepumpe.

To soverom. Garasje.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 590 000 kr 65 750 kr 2 655 750 502 pr. mnd. ca. 86/81 m² 1 2 1999 Eierseksjon Eierseksjon 2405230119

Visning

Ma. 15. jan. kl 18:00-18:45 v/påmelding

Monica Mørk Aase Eiendomsmegler MNEF 941 33 858 monica.aase@em1sr.no

Prisantydning kr

2 590 000

Klepp Smievegen 92, Kleppe Romslig 2-roms leilighet sentralt på Klepp. Parkering i lukket garasjeanlegg.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 1 990 000 kr 5 576 kr 50 920 kr 2 046 496 2 047 pr. mnd. ca. 62/57 m² 1 1 2002 Eierseksjon Eierseksjon 2403230217

Visning

Ma. 15. jan. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Kristoffer Kverme Eiendomsmeglerfullmektig MNEF 418 57 048 kristoffer.kverme@em1sr.no

Prisantydning kr

1 990 000

26 | 13. JANUAR 2024

26 | Annonsebilag | 13. januar 2024

Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Kvernaland Floen 31, Kvernaland Moderne enebolig i etterspurt område på Kverneland, Boligen går over to plan og er ekstra luftig i andre etasje med god takhøyde, Flere terrasser og solrike uteområder. Carport og parkering i romslig gårdsrom.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 300 000 kr 83 500 kr 3 383 500 ca. 84/84 m² 2 2008 197 m² Enebolig 2403240001

Visning

To. 18. jan. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Gro Anita Nøkland Eiendomsmegler MNEF 900 14 328 gro.anita.nokland@em1sr.no

Prisantydning kr

3 300 000

Kvernaland Vassledvegen 5, Kvernaland Nyere 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Kvernaland. Ekstra takhøyde i stuen. Parkering i lukket garasjeanlegg.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 990 000 kr 6 466 kr 75 920 kr 3 072 386 2 003 pr. mnd. ca. 72/67 m² 2 2 2019 Eierseksjon Eierseksjon 2403240002

Visning

To. 18. jan. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Kristoffer Kverme Eiendomsmeglerfullmektig MNEF 418 57 048 kristoffer.kverme@em1sr.no

Prisantydning kr

2 990 000

Hellvik / Bolig og Fritidsbolig Sørlandet

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

13. JANUAR 2024 | 27

13. januar 2024 | Annonsebilag | 27

Hellvik Marraveien 16, Hellvik Velholdt familiebolig med flott havutsikt - Bolig med god standard - Parkering i dobbel garasje - Elbil-lader - Romslig tomt med fint opparbeidet uteområde - Hagestue med inngang fra soverom og terrasse - Varmepumper og ved Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 890 000 kr 98 250 kr 3 988 250 ca. 278/0 m² 4 1985 928 m² Enebolig 2403230204

Visning

Ti. 16. jan. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Kyrre Otto Eiendomsmegler MNEF 954 85 419 kyrre.otto@em1sr.no

Prisantydning kr

3 890 000

Spind-Farsund Sævik 44, Farsund Koselig hytte beliggende på Sævik i Spind. Fra eiendommen er kort vei til flotte turområder og badevann på sommeren.

Tomten er romslig og stort sett flat bestående av plen og stor terrasse.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 1 750 000 kr 44 920 kr 1 794 920 ca. 109/0 m² 2 1996 1236 m² 2605230176

Visning

Lørdag 20 januar kl 12 v/påmelding i forkant

Marius Kjørkleiv Eiendomsmegler MNEF 971 45 191 marius.kjorkleiv@em1sr.no

Prisantydning kr

1 750 000

| 13. JANUAR 2024

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

Én ekstra budgiver kan gi deg en mye bedre pris

+ 210 000 kr

Effekt er et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN. Markedsfører du boligen din med Effekt, blir annonsene vist ekstra mange ganger til de rette kjøperne. Dermed øker sjansen for en ekstra budgiver. Og en bedre sluttpris for deg.

Skann QR-koden for å se om Effekt er en god idé for deg Apriil procontra

* Ole Jakob Sønstebø, Jon Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies in English Auctions, Journal of Real Estate Research, 43:1, 123-143