Huset der sola går ned midt i hengekøya

Ungdommen tusler ned til Møllebukta og bader. De voksne fyrer opp grillen på den store terrassen. De aller minste gleder seg over en rabarbrastilk og en kopp sukker, og de firbeinte tar en lur i skyggen under et tre. Adressen til denne flotte eneboligen vi nå har for salg er kanskje ikke helt tilfeldig?

Når været er fint og sola skinner, har du fantastiske forhold i Sommerbakken 20, fra tidlig morgen til sola går ned midt mellom de to velplasserte trærne. Den store hagen og terrassen har god plass til den årlige sommerfesten, klesvasken som lukter så godt etter å ha tørket i vinden og alle hverdagene med gress mellom tærne.

GODT MED PLASS

–KJELLERSTUE MED EGEN INNGANG

Det være sagt, i Sommerbakken bor dere veldig godt også resten av året. Huset strekker seg over to etasjer med peis og bad i hver etasje, og rommer blant annet tre soverom, to hobbyrom som like gjerne kan være ekstra soverom og en romslig kjellerstue med egen inngang. Underetasjen vil det være mulig å bygge om til en praktisk utleieleilighet, hvis dere ønsker det.

Hele huset er preget av sikker smak, lekre detaljer og godt vedlikehold. I første etasje har dere masse garderobeplass, og i underetasjen finnes et svært praktisk vaskerom med tilhørende tørkerom. Gull for sørpete parkdresser og våte hunder. Tomten er svært fint opparbeidet, med flere små og store trivelige oppholdssoner.

Dette er en flott familiebolig med alt du trenger i nærheten

Anders Tangen EiendomsMegler 1

Forus og flyplassen ligger en kort kjøretur unna. Her på Madla har du et godt utgangspunkt for det meste. Velkommen til visning i Sommerbakken 20!

Det Gode Nabolaget

Ifølge dagens eier har dette vært en oase for ungene i oppveksten, med venner i gatene rundt, Gosen skole like ved og bussen til byen flere ganger i timen, den dagen det ble aktuelt.

På ditt nærmeste (og Stavangers største) kjøpesenter, AMFI Madla, finner du alt du trenger. Senteret ligger et kvarter unna til fots, fem minutter hvis du tar bilen. Når du har glemt å kjøpe brød eller smågodt, sykler du raskt bort på nærbutikken. Stavanger sentrum,

SOMMERBAKKEN 20

Boligtype: Enebolig

Prisantydning: 9 890 000 kr

P-rom/BRA: 181/203 kvm

Soverom: 3(4)

Tomt : 816 kvm

Byggeår: 1968

Visning ved påmelding: Onsdag 16.08. kl. 16:00–17:00

Megler: Anders Tangen 41 45 56 64 anders.tangen@em1sr.no

FINN-kode: 314336025

Eiganes

Brønngata 94, Stavanger

Brønngata 94 er en meget innholdsrik tomannsbolig som holder en fin standard. Boligen består av 2 komplette leiligheter, i tillegg til kjeller og loft. Kjelleren består av vaskerom og flere boder. Alle vinduer er byttet i kjeller i 2020. 1. etasje inneholder 2 soverom, bad, romslig stue og kjøkken. 2. etasje inneholder 2 soverom, stue og kjøkken. Kjøkken er nytt fra 2018/2019. Det er utgang til balkong fra både 1. og 2. etasje.

Loft er innredet med 2 soverom, sov/kontor, bad og stue/hybelkjøkken.

Carport og parkering på tomt. Pent opparbeidet og solrik hage.

Attraktiv beliggenhet på Eiganes med gangavstand til sentrum og alt hva byen har å tilby av restauranter, butikker og servicetilbud. Nærhet til skoler, barnehager, Stavanger Stadion og turområder som Stokkavannet og Mosvannet

Prisantydning kr

Stokkadalen

Halfdan Kjerulfs vei 4, Stavanger

Boligen er opprinnelig bygget i 1947, senere påbygget og betydelig oppusset/modernisert i 2008. Fremstår med gjennomført, god, moderne standard og med praktiske løsninger.

Ettertraktet beliggenhet i veletablert boligområde. Her har man kort avstand til det aller meste som flotte turområder ved Lille og Store Stokkavannet, skoler, barnehager, bakeri, dagligvarebutikker, samtidig som at eiendommen ligger avskjermet og fredelig til. Det er ca. 15 min. gange til sentrumskjernen av Stavanger. Eiendommen ligger i blindgate i populære Stokkadalen.

U.etg: Trappegang, stue, bad, gang. Verksted, tekn. rom, 3 boder.

1.etg: Entré/trappegang, stue/kjøkken/matbod, gang.

2.etg: Gang, bad, 3 sov, walk-in closet.

Dobbel Carport og 2 utvendige boder

Pent opparbeidede uteareal med gode solforhold.

BRA/P-rom ca. 223/197 m²

Antall soverom 3

Byggeår 1947. Påbygget og modernisert i 2008.

Tomt 655 m² Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2205230072

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

9 850 000

Bekkefaret

Svend Foyns gate 16B, Stavanger

Svend Foyns gate 16B er et kjekt og innholdsrikt rekkehus med familievennlige kvaliteter.

Boligen ligger luftig til med fin utsikt over omgivelsene. Her er det kort vei til både skoler, barnehager samt idrettsanlegg og Kilden. Det er også kort vei til flere dagligvarebutikker. Gåavstand ned til Stavanger sentrum gjennom Våland. God offentlig kommunikasjon med buss

1.et: Entré, bad, kjøkken/allrom, soverom.

2.et: Stue, 2 soverom.

Kjeller: Kjellerinngang/vaskerom, gang, bod, kjellerstue (ikke byggemeldt)

Sørvestvendt terrasse og balkong med meget gode solforhold.

Velkommen på visning!

Prisantydning kr 2 990 000

Tasta

Høgeveien 51, Stavanger

Stor og meget innholdsrik enebolig beliggende i høyden på Tastaveden med panoramautsikt over fjord, fjell og by.

Her har man nydelig utsikt fra de fleste oppholdsrom, med store vindusflater fra gulv til tak, og en fantastisk takterrasse øverst med sol fra morgen til kveld.

Jacuzzien på takterrassen følger med og her kan livet nytes!

Boligen er opprinnelig oppført i 1969, men er betydelig påkostet/påbygget i 201114 og fremstår i dag som en moderne familiebolig.

Boligen er innredet og tilpasset en stor familie, hvor man enten kan bruke hele huset selv eller leie ut deler av sokkeletasjen.

Hovedetasjen er en ypperlig foreldreetasje, mens øverste etasje er perfekt for ungdommer som vil ordne seg selv med eget, kjøkken bad og stue.

Boligen inneholder bla: 3 bad, 3 stuer og 3 kjøkken

Prisantydning kr 11 250 000

Madla

Haakon Sheteligs gate 18, Hafrsfjord

Haakon Shetligsgate 18 er lys og tiltalende enebolig beliggende i meget barnevennlig område på Madla.

Like ved Universitetet og med gangavstand til det nye sykehuset som er under bygging. Barnehager, skoler, nærbutikk og turområder like ved. God bussforbindelse.Kort vei til Amfi Madla og en rekke servicetilbud.

Dette er en innholdsrik og praktisk familiebolig, med lettstelt uteområde og solvendte uteplasser.

* Romslig og luftig utbygd stue med gode vindusflater og moderne peisovn. Skyvedør til stor sørvendt terrasse.

* Nytt moderne kjøkken fra Sigdal med int. hvitevarer.

* 2 flislagte bad.

* 3 soverom.

* Innholdsrik og godt utnyttet kjeller.

* Carport med praktisk bod.

Madla

Rollaugs gate 2, Hafrsfjord

Rollaugs gate 2 er en innholdsrik enebolig beliggende i et meget attraktivt område på Madla.

Boligen ligger i enden av en blindvei og har en romslig tomt på ca. 787 kvm. Tomten er opparbeidet med gressplen, terrasse, hekk og diverse beplantning. Boligen har en attraktiv og sentral plassering med kort vei til skoler på alle trinn, barnehager, UIS, Amfi Madla og flotte naturopplevelser. Tomten grenser mot Hundremeterskogen og det er kort avstand til lekeplass, hundepark og flere idrettsanlegg. Området byr på god offentlig kommunikasjon i form av buss.

Modernisering av boligen må påregnes.

1.et: Entré/hall, bi-inngang, stue, kjøkken, toalettrom.

2.et: Gang, 3 soverom, hobbyrom, bad/vaskerom, gjesterom/hobbyrom.

Kjeller: Diverse kjellerrom.

2 garasjer.

Ledig for overtakelse

Prisantydning kr 4 990 000

Omkostninger kr 125 920

Totalpris kr 5 115 920

BRA/P-rom ca. 198/198 m²

Antall soverom 3

Byggeår 1933

Tomt 787 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2205230202

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 990 000

Elgefaret 45, Stavanger

En kjekk andelsleilighet, nær "det meste" på sentrale Forus.

- terrasse med gode solforhold

- praktisk bad kombinert vaskerom

- separat WC

- koselig kjøkkenløsning

- parkering i lukket anlegg

- innvendig bod og utvendig sportsbod

- delvis åpen kjøkken/stueløsning

- felles bibliotek hvor beboerne bytter bøker

- tilgang til aktivitetshus med overnattingsmuligheter

- baderom fra byggeår

- kjøkken oppgradert med nye benkeplater og skapfronter i 2012

- leiligheten har ingen tg. 3 og baderom har fått tg. 2 pga alder. Boligen kan bebos umiddelbart, men flere vil nok ønske en generell standardheving.

Velkommen til visning!

Visning søndag 13.08 kl 15-16

Prisantydning kr 2 550 000

Andel fellesgjeld kr 381 329

Omkostninger kr 8 729

Totalpris kr 2 931 329

Felleskostnader 4 589 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 86/83 m²

Etasje 2

Antall soverom 2

Byggeår 1982

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet Medlemsfrist 10.08.2023 kl 12.00

Oppdr.nr. 2206230153

Katrine Garstad

Eiendomsmegler MNEF 454 72 249 katrine.garstad@em1sr.no

Prisantydning kr 2 550 000