EM1 Boligavis Uke 45

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

11. NOVEMBER 2023 | ANNONSEBILAG | 11. NOVERMBER 2023 | ÅRGANG 22

Madla:

Stor, ny og eksklusiv toppleilighet

| 11.NOVEMBER NOVEMBER2023 2023 2 | 11.

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO EIENDOMSMEGLER1.NO

MADLA

1­stavs eikeparkett og kjøkken fra Drømmekjøkkenet

Et helt nytt liv på toppen Den aller siste leiligheten i Ragbakken 2 oser av kvalitet og smakfulle valg.

Dette er hjemmet for deg som vil nyte dagene omgitt av flott utsikt og lekre detaljer. Nevnte vi at leiligheten er helt ny?

Tekst: Apriil procontra | Foto: ED Foto

Noen minutters spasertur fra et av Stavangers fineste turområder, Stokkavatnet, ligger Ragbakken – en svært populær plass med en rekke plusskvaliteter.

Nå har du mulighet for å sikre deg den aller siste leiligheten, en stor toppleilighet fint plassert i enden av bygget.

ALT DU TRENGER – INKLUDERT KORT VEI TIL BYEN Ragbakken på Madla har solgt svært godt – med god grunn, skal vi tro Gunnar Dysjaland hos utbygger Ragbakken Bolig AS: – Dette er et attraktivt sameie på alle måter. Rundt deg har du de fineste tur­ områder, golfbane og mer enn 80 butikker på Amfi Madla. Kino, teater, konserter og restauranter finner du i Stavanger sentrum, ti minutter unna med bil eller fra busstoppet like utenfor.

Her er absolutt ingenting overlatt til tilfeldighetene, verken innendørs eller utendørs

parkett, for eksempel. Med deilig vannbåren gulv­ varme i stua, gangen og på kjøkken kan du virkelig nyte de tre meterne med takhøyde og de store vinduene, året rundt.

Velkommen til visning i Ragbakken 2!

Gunnar Dysjaland Ragbakken Bolig AS

hele 50 kvadratmeter, eller møte naboen på den store felles takterrassen. Her oppe i sjette etasje får du faktisk utsikt og sol i tre retninger!

RAGBAKKEN 2B Boligtype: leilighet

I tillegg til beliggenheten har både sameiet, bygget og leiligheten noen kvaliteter som gjør dette til en sjelden mulighet. I leiligheten får du 2 soverom, 2 bad og en stor, lys stue med åpen kjøkkenløsning og rikelig med plass. Leiligheten rommer også et deilig bibliotek, eller tv­stue om du heller vil ha det. Begge soverommene har hvert sitt bad. Hovedsoverommet har også et romslig walk in­closet.

På fine sommerdager kan du velge mellom å gå ut på din egen private, romslige sørvendte balkong på

TRE METER UNDER TAKET OG 1-STAVS EIKEPARKETT Du fornemmer det lenge før du går inn døra: Dette er noe eget. Fasaden er av teglstein, noe som gir et tidløst uttrykk. Uteområdene er nydelig opp­ arbeidet, og i det lukkede parkeringsanlegget får du to parkeringsplasser helt for deg selv.

Prisantydning: 10 950 000 kr BRA: 147 kvm Soverom: 2 Byggeår: 2021 Visning ved påmelding: tirsdag 14.11 kl. 11.00–12.00 og 16.00–17.00 Megler: Thomas Fanebust 93 26 48 37 Thomas.Fanebust@em1sr.no

Vel inne i leiligheten kan du glede deg over flere plusskvaliteter: Kjøkken fra Drømmekjøkkenet, liste­ frie overganger mellom vegg og tak og 1­stavs eike­

FINN-kode: 301941066

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

FRITID

Stokka/Eiganes Edvard Griegs vei 33, Stavanger Mosvannet Park Toppleilighet - Tjensvollveien 9, SVG Vi har gleden av å kunne presentere en meget delikat enebolig i Edvard Griegs vei 33. Beliggende i en rolig og barnevennlig blindvei i Stokkadalen.

Huset er er opprinnelig fra 1960, men i 2016 tegnet sivilarkitekt mnal Jonny Johansen en omfattende ombygning og renovering (til over 6 mnok).

Både utvendig ogeksklusiv innvendig fremstår dette som153 et kvm moderne og lekkert hus med NY PRIS! Unik og toppleilighet på hele med private takterrasser høytilstandard. bruk teak og kobber. på sammen Utstrakt 56 kvm og en av formidabel utsikt over fjord og fjell. Her har du

muligheten til å sikre deg en av de absolutt beste leilighetene i prosjektet Nydelig tomt på til caen 700 kvm ble profesjonelt opparbeidet i 2016 og 2023.

Mosvannet Park gunstig pris.

Huset er haren altvirkelig du trenger påav etten plan og er med et ypperlig alternativ til en stor leilighet.

Dette godbit leilighet masse kvaliteter: rom, gode lysforhold *Luftige Toppleilighet; ingen over og store vindusflater som slipper naturen inn. * Endeleilighet i siste rekken, perfekt plassert på sørenden av prosjektet *Innhholder: Store panoramavinduer på 3- vegger et: Hall, ogplan spisestue, Saari kjøkken med Silestone, bad, 2 soverom og *1.Hele 153 stor kvm stue på ett kvm hvodesoverom med WIC, og wc. *ca En40 storslagen utsikt som virkelig tarbad pusten fra deg og dine gjester * Sørvendt balkong på 13 kvm med direkte utgang fra stuen Bad, vaskerom ogkvm soverom/kjellerstue ogutekjøkken bod. *Kjeller: Egen takterrasse på 43 med noe pergola, og bod * Flott utsikt og optimale solforhold og 2 boder.planløsning med stuer i begge ender *Carport Gjennomarbeidet * Stort kjøkken/allrom fra Svane Premium med hvitevarer * Balkongen er en forlengelse av stuen med tredekke på gulv Visning * RomligsMa. bod30. ogokt fast i garasjeanlegg kl parkeringplass 16:30- 17:30 * Heis, lett adkomst og universel utforming v/påmelding

Visning

Ma. 13. nov. kl 16:30-17:30 v/påmelding

11. NOVEMBER 2023 | 3

11. november 2023 | Annonsebilag | 03

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Prisantydning Byggeår Omkostninger Tomt Totalpris Boligtype Felleskostnader Oppdr.nr.

BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 12 000 000 kr 301 170 kr 12 301 170 ca. 185/175 m² 3 kr 13 650 000 1960/2016 kr m²53 245 (NB!) 689 kr 13 703 245 Enebolig 4 896 pr. mnd.

2211230295 ca. 153/153 m² 3 (topp) 2 (3) 2022 Eierseksjon Eierseksjon 2211220424

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler MNEF sjur.svihus@em1sr.no 414 00 400

Tone Ween Fredriksen Eiendomsmegler MNEF tone.fredriksen@em1sr.no 952 27 893

Prisantydning kr

12 000 000 13 650 000 Prisantydning kr

4 | 11. NOVEMBER 2023

04 | Annonsebilag | 11. november 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Tjensvoll Trysil-Knuts gate 10, Stavanger Trysil-Knuts gate 10 er en gjennomgående leilighet med flott utsikt og sentral beliggenhet på Tjensvoll.

SIDETITTEL

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 675 000 kr 313 866 kr 8 769 kr 2 997 635 5 553 pr. mnd. ca. 93/93 m² 2 3 1976 Andel Leilighet Utgått 2205230340

Leiligheten er innholdsrik og inneholder bl.a. 3 soverom og 2 balkonger.

Følgende nevnes: - Entré med plass til å henge fra seg yttertøy.

- Stue, spisestue og kjøkken i en gjennomgående og delvis åpen løsning med utgang til balkonger på begge sidene. Fra stuen har man utgang til stor balkong mot sør hvor man kan nyte solen på dagtid, mens man fra den andre balkongen kan nyte både flott utsikt og solnedgangen.

- Helfliset kombinert bad og vaskerom med varme i gulv.

- Separat toalettrom.

- 3 romslige soverom med garderobeplass.

- Parkering i carport, mulighet for elbil-lader.

- Bod i trappegang og bod i underetasjen.

- Leiligheten er ledig for overtakelse.

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF sindre.kristensen@em1sr.no 936 58 567

Prisantydning kr Visning

Mandag 13. nov. kl 18:00 - 19:00 v/påmelding

2 675 000

Stavanger

BOLIGER SANDNES

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Åsen/Bekkefaret Ellsworths gate 40, Stavanger

11. NOVEMBER 2023 | 5

11. november 2023 | Annonsebilag | 05

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Etasjer Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 990 000 kr 100 920 kr 4 090 920 ca. 117/117 m² 3 2 1956 Eierseksjon Rekkehus 2205230342

Ellsworths gate 40 er et flott og innholdsrikt rekkehus i barnevennlige omgivelser på Åsen/Bekkefaret.

Boligen er blitt betydelig oppusset siden 2015 og har en god planløsning.

2.et: Lys og luftig stue- og kjøkken i delvis åpen løsning. Fra stuen har man utgang til en sørvestvendt balkong med meget gode solforhold.

Lekkert kjøkken. God plass til spisebord.

1.et: Flott helfliset baderom fra 2015. 2 gode soverom, samt en mellomgang som i dag benyttes som et tredje soverom. Innbydende entré/gang med fliser på gulv.

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF sindre.kristensen@em1sr.no 936 58 567

U.et: Kjekk kjellerstue (ikke byggemeldt) med kjøkken. Pent bad fra 2015. Soverom (ikke byggemeldt) med garderobeplass. Egen kjellerinngang med fliser og gulvvarme.

Diverse: Parkering på oppstillingsplass foran boligen. Loft med lagringsplass.

Utebod (ikke byggemeldt).

Visning

Onsdag 15. november kl. 16.30 - 17.30 v/påmelding

Prisantydning kr

3 990 000

6 | 11. NOVEMBER 2023

06 | Annonsebilag | 11. november 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Hinna Jåttåvågveien 22, Stavanger Lekker toppleilighet i 8 etasje i Jåttåvågveien 22. En romslig og attraktiv leilighet av god standard.

- Nydelig kjøkken fra HTH i hvit høyglans og tidsriktig utførelse. Integrert komfyr, dampovn, kaffemaskin og platetopp. Alt fra Miele.

- Eksklusive og flotte valg - Leiligheten er malt opp i moderne og pene farger - Nydelig utsikt fra stue, soverom og den store balkongen - Innglasset balkong samt sidebalkong - Flott Ter Hurne heltre oljet eik enstav i det meste av leiligheten - Meget gode solforhold - 3 romslige soverom. Hovedsoverom med tilhørende garderobe.

- 2 flotte og helflisede bad. Hovedbad med stor innredning - Eget vaskerom og bod.

- 132 m2 inkludert innglassede balkonger - Vannbåren varme

BOLIGER SANDNES

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 400 000 kr 186 170 kr 7 586 170 3 025 pr. mnd. ca. 132/114 m² 8 3 2013 Eierseksjon Eierseksjon 2206230243

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF fredrik.simonsen@em1sr.no 922 82 200

Prisantydning kr Visning

Ma. 13. nov. kl 17:45-18:45 v/påmelding

7 400 000

Stavanger

BOLIGER SANDNES

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Kvernevik Grågåsveien 73, Hafrsfjord

11. NOVEMBER 2023 | 7

11. november 2023 | Annonsebilag | 07

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 190 000 kr 105 920 kr 4 295 920 ca. 187/157 m² 3 1967 528 m² Enebolig 2205230332

Grågåsveien 73 er en romslig familiebolig med meget barnevennlig beliggenhet i Kvernevik.

Stor vestvendt hage og terrasse med meget gode solforhold - her er det god plass for lek og aktivitet.

Parkering i garasje, samt på egen grunn.

1.et: Entré/hall med skyvedørsgarderobe. Praktisk gjeste-wc. Romslig stue og spisestue m/utgang til vestvendt terrasse og hage. Pent og lyst kjøkken fra 2014.

2.et: Bad med belegg på gulv. 3 gode soverom med god garderobeplass, hovedsoverommet med utgang til vestvendt balkong.

Kjeller: Romslig kjellerstue (ikke byggemeldt). Bad og separat vaskerom. 2 boder.

Uinnredet kjellerrom. Egen kjellerinngang.

Visning

Mandag 13. nov. kl 16:30 - 17:30 v/påmelding

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF sindre.kristensen@em1sr.no 936 58 567

Prisantydning kr

4 190 000

8 | 11. NOVEMBER 2023

08 | Annonsebilag | 11. november 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

BOLIGER JÆREN

Buøy Pyntesundveien 5, Hundvåg Eksklusiv enebolig helt i sjøkanten! | Stor båtplass 4,5m bredde like utenfor | Fantastisk sjøutsikt fra alle etasjer | Garasje Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Felles tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 8 490 000 kr 213 420 kr 8 703 420 ca. 188/159 m² 3 2010 1291 m² Enebolig 2211230366

Visning

Ti. 14. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Nikolai Tvedt Eiendomsmegler MNEF 414 94 331 nikolai.tvedt@em1sr.no

Prisantydning kr

8 490 000

Vestre Platå/Kleivå/Sentrum Klinkenberggata 16, Stavanger Omfattende påkostet, oppgradert og renovert i 2022.

1. et: Egen inngang, bod og innredet bod benyttet som TVrom 2. et: Stor, åpen stue, kjøkken med hvitevarer og nytt bad 3. et: kontor med glassgulv ned til stuen, bod benyttet til soverom, soverom, lekkert bad og solrik takterrasse.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 390 000 kr 110 920 kr 4 500 920 ca. 107/105 m² 1 1866/1980 149 m² Tomannsbolig 2211230375

Visning

Ti. 14. nov. kl 17-18 v/påmelding

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler MNEF 414 00 400 sjur.svihus@em1sr.no

Prisantydning kr

4 390 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

11. NOVEMBER 2023 | 9

11. november 2023 | Annonsebilag | 09

Kampen / Bjergsted Tanke Svilands gate 53, Stavanger Sjarmerende leilighet over to plan I Sentrumsnær beliggenhet | Parkering på tomt Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 500 000 kr 63 670 kr 2 563 670 ca. 74/74 m² 2 1 1913 Eiet Tomannsbolig 2211230301

Visning

To. 16. nov. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Henrik Lauvsnes Eiendomsmegler MNEF 980 68 081 henrik.lauvsnes@em1sr.no

Prisantydning kr

2 500 000

Bjergsted Kalhammarveien 26, Stavanger Arealeffektiv leilighet med sentral beliggenhet Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 1 790 000 kr 49 920 kr 1 839 920 ca. 62/52 m² 2 1 (2) 1909 Eierseksjon Eierseksjon 2206230189

Visning tors 16/11 kl 16 -17 v/påmelding

Katrine Garstad Eiendomsmegler MNEF 454 72 249 katrine.garstad@em1sr.no

Prisantydning kr

1 790 000

10 | 11. NOVEMBER 2023

10 | Annonsebilag | 11. november 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

BOLIGER JÆREN

Storhaug Vest Saudagata 2, Stavanger Sentrumsnær leilighet med 2 soverom I Balkong på 7m² I Parkeringsplass I Felles takterrasse med utsikt I Heis Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 950 000 kr 74 920 kr 3 024 920 1 408 pr. mnd. ca. 53/53 m² 1 2 1989 Eierseksjon Eierseksjon 2211230369

Visning

Ti. 14. nov. kl 17:15-18:00 v/påmelding

Henrik Lauvsnes Eiendomsmegler MNEF 980 68 081 henrik.lauvsnes@em1sr.no

Prisantydning kr

2 950 000

Stavanger Øst Lervigsveien 23E, Stavanger En lys og lekker eierleilighet.

Toppetasje med bra standard.

Innh: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom, gang og utvendig og innvendig bod. Stor, solrik og lun altan. Egen fast biloppstillingsplass - Lave månedlige kostnader.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 390 000 kr 85 920 kr 3 475 920 905 pr. mnd. ca. 67/64 m² 3 (topp) 2 2006 Eierseksjon 2211230378

Visning

Tir 14. nov kl 1745-1830 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 390 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

11. NOVEMBER 2023 | 11

11. november 2023 | Annonsebilag | 11

Stokka Sjelden mulighet! Enebolig i første rekke mot Stokkavannet med panoramautsikt og meget gode solforhold Beliggenhet i særklasse i første rekke mot friområdet og Stokkavannet. Fantastisk utsikt fra alle etasjer. * Vestvendt uteplass * Praktisk planøsning med bla: 4 soverom, 3 stuer og 2 bad. * Gjennomført god standard Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

Adresse

kr 11 490 000 kr 299 920 kr 11 789 920 ca. 205/181 m² 4 2013 210 m² Enebolig 2205230305 Vestbøtunet 36

Visning

Ti. 14. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

11 490 000

Eiganes Steingata 108C, Stavanger Lekker hjørneleilighet med høy standard | Sentral og rolig beliggenhet | Romslig uteområde | Parkering i lukket anlegg | Lave omkostninger Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype

kr 4 390 000 kr 0 kr 960 kr 4 390 960 5 588 pr. mnd. ca. 86/82 m² 1 2 2007 Andel Andelsleilighet

Oppdr.nr.

2205230338

Visning

Ti. 14. nov. kl 12:00-12:30 og kl 18:00-18:45 v/påmelding

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

4 390 000

12 | 11. NOVEMBER 2023

12 | Annonsebilag | 11. november 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Sunde Djupadalskroken 33 - Tiltalende enebolig med stor solvendt tomt | 4 soverom, 2 bad og 2 stuer | Utsikt Tiltalende enebolig m/ 757 kvm tomt og svært barnevennlig beliggenhet på Sunde.

Betydelig påkostet fra 2012 med bla. 2 nye bad og nytt kjøkken. Romslig hage med god plass til lek og aktivitet.

4 soverom, 2 bad og flere stuer.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 500 000 kr 188 670 kr 7 688 670 ca. 225/214 m² 4 1965 757 m² Enebolig 2205230303

Visning

Sø. 19. nov. kl 14:30-15:30 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

7 500 000

Stokka Fartein Valens vei 16 - Klassisk, arkitekttegnet enebolig med stor solrik tomt

Kommer for salg

Tidløs arkitekttegnet enebolig med effektiv planløsning og stor solrik hjørnetomt, beliggende i attraktivt område på Stokka. Boligen fremstår i hovedsak som original med et godt vedlikehold, hvor modernisering kan påregnes Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 200 000 kr 181 170 kr 7 381 170 ca. 238/197 m² 3 1959 651 m² Enebolig 2205230325

Visning Kommer for salg!

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

7 200 000

Stavanger

FRITID

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

11. NOVEMBER 2023 | 13

11. november 2023 | Annonsebilag | 13

Madla Tiltalende toppleilighet med vestvendt balkong og flott utsikt | 2 soverom, lukket parkering og heis | Nær servicetilbud

Kommer for salg

Tiltalende toppleilighet i attraktive Madlastokken.

Leiligheten ligger i 6.et med romslig vestvendt balkong, gunstige solforhold og flott utsikt. Stokkavannet, Møllebukta og golfbane i gangavstand. Like ved Amfi Madla med en rekke servicetilbud.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Byggeår Boligtype Adresse

kr 4 250 000 kr 253 313 kr 113 740 kr 4 363 740 4 219 pr. mnd. ca. 80/74 m² 1983 Selveierleilighet Madlastokken 24

Visning

Ti. 21. nov. kl 11-12 og 16-17 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

4 250 000

Madla Jernalderveien 53B - Tiltalende, oppgradert leilighet | 2 soverom og 2 bad | Panoramautsikt | Gode solforhold

Kommer for salg

Tiltalende leilighet med gjennomført god standard, nydelig utsikt over Hafrsfjord, innglasset balkong og meget gode solforhold.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 4 100 000 kr 376 454 kr 8 729 kr 4 485 183 5 681 pr. mnd. ca. 106/86 m² 6 2 1975 Andel Andelsleilighet Utgått 2205230339

Visning

Sø. 19. nov. kl 13:00-14:00 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

4 100 000

14 | 11. NOVEMBER 2023

14 | Annonsebilag | 11. november 2023

Stavanger / Randaberg

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Tjensvoll Stor og innholdsrik tomannsbolig med 1027 kvm tomt | Attraktiv og sentral beliggenhet | Renovering kan påregnes

Kommer for salg

Stor og innholdsrik hel tomannsbolig over 4 etasjer med et samlet bruksareal på 313 kvm. Stor tomt på hele 1027 kvm med en frodig hage. Boligen har et stort potensiale for rette kjøper, men modernisering må påregnes.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

Adresse

kr 6 750 000 kr 169 920 kr 6 919 920 ca. 313/288 m² 7 1956 1027 m² Tomannsbolig 2205230346 Olav Duuns gt 11

Visning

Ma. 20. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

6 500 000

Randaberg sentrum Valen 35, Randaberg Vi har fått for salg en nydelig enebolig som er bygget i 2021.

Her får man 3 soverom størrelse. Her kan du skaffe deg en meget innbydende enebolig i rekke med gode kvaliteter.

Boligen byr på 3 romslige terrasser med gode solforhold.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 650 000 kr 117 420 kr 4 767 420 ca. 111/108 m² 3 2021 170 m² Enebolig 2208230132

Visning

Ti. 14. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Øyvind Bjørgengen Eiendomsmegler MNEF 911 83 380 oyvind.bjorgengen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 650 000

Randaberg / Ryfylke

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

11. NOVEMBER 2023 | 15

11. november 2023 | Annonsebilag | 15

Randaberg Sørlibakken 22A, Randaberg Kjekk enebolig med attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde i nærhet til Randaberg sentrum.Beliggende på toppen av blindvei. Grenser til friområde. Man må beregne oppussing av boligen. Flott opparbeidet hage Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 650 000 kr 117 420 kr 4 767 420 ca. 168/155 m² 3 1969 548 m² Enebolig 2208230106

Visning

Ma. 13. nov. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Jorunn Riise Eiendomsmegler MNEF 404 95 157 jorunn.riise@em1sr.no

Prisantydning kr

4 650 000

Tau Kongsteinsvegen 5, Tau Eiendommen ligger med nydelig utsikt og gode solforhold. Boligen er enkel og er vurdert som et renoveringsobjekt eller rivningsobjekt. I henhold til reguleringsplan er det mulig å bebygge eiendommen med 2 eneboliger.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 900 000 kr 73 670 kr 2 973 670 ca. 204/137 m² 5 1954 1798 m² Enebolig 2209230169

Visning

Ma. 13. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Terje Krumsvik Eiendomsmegler MNEF 481 35 093 terje.krumsvik@em1sr.no

Prisantydning kr

2 900 000

16 | 11. NOVEMBER 2023

16 | Annonsebilag | 11. november 2023

Ryfylke

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Jørpeland Tveitavikvegen 26, Jørpeland

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 12 900 000 kr 51 170 kr 12 951 170 ca. 191/190 m² 4 2023 657 m² Enebolig 2209230138

Ny og eksklusiv enebolig med høy standard og moderne design - Tilhørende naust og nydelig område ved sjøen .

Tveitavikvegen 26 er en topp moderne enebolig med dyre og gjennomførte løsninger. Boligen er rik på pene detaljer og alt er gjennomført etter overordnet plan.

- Materialer i eik som går igjen i parkett, spilehimling i stuen, gulvlister og trapp - Takhøyde på 3 meter i 2. etasje - Lekkert Sigdal kjøkken med god plass og praktiske løsninger - To stilrene bad med tidløse fliser og sorte detaljer - Royalkledning og alle beslag i aluminium - Ferdig opparbeidet og pent beplantet tomt - Nytt og romslig naust ca 28 m² klar for innredning - Eksklusiv bruksrett på et fantastisk område ved sjøen Boligen ligger med kort avstand til sjøen og som nest siste bolig i enden av blindvei, flott utsikt og pen natur rundt.

Eiendommen ligger på Grønevoll, ca. 5 min med bil fra sentrum.

Vegard Øvrevik Eiendomsmegler MNEF vegard.ovrevik@em1sr.no 915 68 181

Prisantydning kr Visning

Ti. 14. nov. kl 16:15-17:15 v/påmelding

12 900 000

Sola

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

11. NOVEMBER 2023 | 17

11. november 2023 | Annonsebilag | 17

Sola Vardestien 3, Sola- Enebolig med flere solrike uteområder- Garasje og carport - Oppussing påregnes Enebolig med oppussing/renoveringsbehov.

Pent opparbeidet eiendom, i et etterspurt og familievennlig nabolag med sentral beliggenhet. Kort vei til kollektivforbindelser, barnehage, barneskoler, Sola Sentrum sine mange fasiliteter og servicetilbud.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 750 000 kr 94 920 kr 3 844 920 ca. 177/164 m² 3 1962 738 m² Enebolig 2210230162

Visning Onsdag 15. november kl.

16:30-17:30 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 750 000

Sola Sentrum Skadbergveien 2, Sola Lekker og moderne selveierleilighet sentralt på Sola - Parkering i garasje med elbillader - Heis Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 500 000 kr 3 158 kr 63 670 kr 2 566 828 2 912 pr. mnd. ca. 52/48 m² 2 1 2016 Eierseksjon Eierseksjon 2210230181

Visning

Ti. 14. nov. kl 16:15-17:15 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

2 500 000

18 | 11. NOVEMBER 2023

18 | Annonsebilag | 11. november 2023

Sola

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Tananger Smørblomstvegen 56, Tananger Flott og innholdsrikt enderekkehus med attraktiv beliggenhet | Stor og solrik terrasse | Parkering i garasje | 3 soverom Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 490 000 kr 88 420 kr 3 578 420 ca. 122/120 m² 3 1985 169 m² Rekkehus 2301230374

Visning

Sø. 12. nov. kl 14:00-15:00 v/påmelding

Krister Stangeland Trones Eiendomsmegler MNEF 479 63 664 krister.stangeland.trones@em1sr.no

Prisantydning kr

3 490 000

Skadberg Geilen 29, Sola - Lekker og påkostet leilighet med moderne standard og solrik uteplass - Utvendig parkering - 2 soverom Flott og nyere leilighet.

Leiligheten er nøkkelferdig og her kan du flytte rett inn.

Boligen ligger sentralt til på Skadberg med kort avstand til det meste man trenger for å trives i god tid. Gode kollektivmuligheter Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 650 000 kr 92 420 kr 3 742 420 2 135 pr. mnd. ca. 78/ 74 m² 2 2 2020 Eiet Leilighet 2210230176

Visning

Mandag 13. november 16:15-17:15 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 650 000

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Kleivane/Vedafjell Kråberget 4, Sandnes

11. NOVEMBER 2023 | 19

11. november 2023 | Annonsebilag | 19

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 990 000 kr 200 920 kr 8 190 920 ca. / m² 4 2021 336 m² Enebolig 2301230386

Meget fin flyt mellom inne/ute. Flere utg. til terrasser og hage. Gjennomgående store vindusflater lar den formidable utsikten sette preg på atmosfære inne.

Virkelig en moderne enebolig m/en løsning som passer i ulike livsfaser m/små eller ungdom - og du kan bo ekstra billig om du vil leie ut.

Her ligger du akkurat langt nok borte fra byens støy til at du og din familie får bo og leve i et område preget av grønne lunger, fjelltopper og formidabel utsikt.

Rett inn i flott natur som Vedafjell og Melsheia med kobling videre til Stokkalandsvatnet, Bråsteinsvatnet og fine badeplasser. Samtidig kan du ta sykkelen og nærmest rulle ned til Sandnes sentrum. Dersom du velger bilen, vil du kjøre i drøyt 10 minutter for å komme deg til Forus. Kleivane (leksefrie) skole og flerbrukshall 200m unna.

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31

Prisantydning kr Visning v/påmelding

7 990 000

20 | 11. NOVEMBER 2023

20 | Annonsebilag | 11. november 2023

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Trones Hordaveien 3B, Sandnes Hordaveien 3 B er halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig over to plan, med svært barnevennlig og ettertraktet beliggenhet. Livet utendørs nytes til fulle i en koselig hage med fin beplantning og på en romslig terrasse utenfor stuen.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 890 000 kr 98 420 kr 3 988 420 ca. 108/105 m² 3 1994 679 m² Tomannsbolig 2301230348

Visning

Ti. 14. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler MNEF 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 890 000

Ganddal Lundegeilen 20, Sandnes Pen og velholdt leilighet med en praktisk og god planløsning.

2 soverom - 2 boder- innglasset balkong - garasjeanlegg.

Meget sentral beliggenhet, nær skoler, lekeplass, barnehage og flotte turområder. Gangavstand til buss og tog.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 590 000 kr 65 920 kr 2 655 920 1 412 pr. mnd. ca. 52/48 m² 3.

2 2006 Eierseksjon Eierseksjon 2301230381

Visning

Ti. 14. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Cecilie Vik Eiendomsmegler MNEF 913 38 929 cecilie.vik@em1sr.no

Prisantydning kr

2 590 000

Sandnes

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

11. NOVEMBER 2023 | 21

11. november 2023 | Annonsebilag | 21

Stangeland Stangelandsforen 70, Sandnes Stangelandsforen 70 er et kjedet og meget pent funkishus over 2 plan. Her bor man i et attraktivt og barnevennlig omr.

På baksiden av huset er det en koselig hage, og livet utendørs nytes til fulle på tre herlige terrasser – inkludert en stor takterrasse med fint utsyn.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 390 000 kr 160 920 kr 6 550 920 ca. 152/151 m² 4 2013 277 m² Enebolig 2301230368

Visning Mand. 13. nov. kl. 16:00 17:00 v/påmelding

Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler MNEF 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no

Prisantydning kr

6 390 000

Stangeland Postveien 18, Sandnes Bolig med to leiligheter med to soverom. Hybel på loft (ikke byggemeldt). Stor grovkjeller.

Oppgradert 2014 - 2023. God parkering på tomt.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 750 000 kr 119 920 kr 4 869 920 ca. 189/154 m² 4 (5) 1932 291 m² Tomannsbolig 2206230176

Visning ons. 15.11 kl 16-17 v/påmelding

Katrine Garstad Eiendomsmegler MNEF 454 72 249 katrine.garstad@em1sr.no

Prisantydning kr

4 750 000

22 | 11. NOVEMBER 2023

22 | Annonsebilag | 11. november 2023

Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Klepp Stasjon Andavegen 9, Klepp Stasjon Enebolig med leilighet, dobbel garasje og stor tomt! Ønsker du med nærhet til et av de flotteste turområdene på Jæren, dagligvarebutikk like i nærheten og kunne tusle rett ned på toget. Da er dette stedet for deg!

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 690 000 kr 143 420 kr 5 833 420 ca. 239/229 m² 5 1986 684 m² Enebolig 2404230069

Visning

Ma. 13. nov. kl 17:30-18:15 v/påmelding

Ann Helen L. Ommundsen Eiendomsmegler MNEF 469 400 27 annhelen.ommundsen@em1sr.no

Prisantydning kr

5 690 000

Kåsen Heimdal 51, Bryne Innholdsrikt rekkehus med 3 soverom, 2 bad og 2 stuer.

Balkonger og terrasse. Carport.

Kjekk bolig beliggende i et populært boligfelt på Kåsen.

Her bor man i et rolig og tilbaketrukket boligfelt, med kort avstand til Bryne Sentrum.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 590 000 kr 90 920 kr 3 680 920 500 pr. mnd. ca. 109/105 m² 1., 2. og 3.

3 2009 Eierseksjon Rekkehus 2404230046

Visning

Ma. 13. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Ann Helen L. Ommundsen Eiendomsmegler MNEF 469 400 27 annhelen.ommundsen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 590 000

Jæren

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

11. NOVEMBER 2023 | 23

11. november 2023 | Annonsebilag | 23

Varhaug Høg-Jæren 176, Varhaug Stort gårdsbruk med melkekvote (350 000 liter) Eiendommens bygninger: Bolighus Driftsbygning/lausdriftsfjøs Garasje Maskinhus/verksted Konsesjonspliktig Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 25 000 000 kr 626 170 kr 25 626 170 ca. 320 m² 5 1930 484,3 daa Landbruk 2403230175

Visning

Etter avtale med megler

Kristine Ree Espedal Eiendomsmegler MNEF 480 64 634 kristine.ree.espedal@em1sr.no

Prisantydning kr

25 000 000

JÆRMEGLEREN

| 11. NOVEMBER 2023

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

Du kan få enen bedre pris for Du kan få bedre pris for Vet du hvordan du kan få en Du kan få en bedre pris for boligen din, vet dudu det? boligen din, vet det? bedre pris for boligen din? boligen din, vet du det?

+ 480 000 kr + 480 + 480 000 kr000 kr + 480 000 kr

+ +340 +000 340 000 340 000kr kr kr + 340 000 kr

++210 000 krkr kr + 210 000 210 000 + 210 000 kr

+ +130 +000 130 130 000kr000 kr kr + 130 000 kr

ÉnÉnekstra budgiver gir Én ekstra budgiver gir deg ekstra budgiver girdeg deg Én ekstra budgiver girdin* deg mye mer for boligen mye mer boligen din* mye mer forfor boligen din* mye mer for boligen din* Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt: Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt:

Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt: Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN som Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt: Et samarbeid mellom EiendomsMegler og FINN Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og 1FINN som som sikrer at flere relevante boligkjøpere ser boligen din.

Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 ogboligen FINN som at flere relevante boligkjøpere ser boligen sikrersikrer at flere relevante boligkjøpere ser din. din. sikrer at flere relevante boligkjøpere ser boligen din.

Apriil procontra

* Statistikk viser at én ekstra budgiver i snitt utgjør 3,5 prosent mer på salgsprisen av en bolig. Ole Jakob Sønstebø, Jon * Statistikk viser at énbudgiver ekstra budgiver i snitt3,5 utgjør 3,5 prosent mer på salgsprisen av en bolig.

Ole Jakob Sønstebø, Jon Statistikk viser én ekstra iBid snitt utgjør mer på salgsprisen en Estate bolig.

Ole Jakob Sønstebø, Jon Olaf* Olaussen & AreatOust (2021) Opening Strategies inprosent English Auctions, Journal ofav Real Research, 43:1, 123-143 Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies inAuctions, English Auctions, Journal of RealResearch, Estate Research, 43:1, 123-143 Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies in English Journal of Real Estate 43:1, 123-143 * Statistikk viser at én ekstra budgiver i snitt utgjør 3,5 prosent mer på salgsprisen av en bolig. Ole Jakob Sønstebø, Jon

Apriil procontra Apriil proco

Skann QR-koden QR-koden SkannSkann QR-koden for å lese mer for åmer lese mer for å lese Skann QR-koden for å lese mer