EM1 Boligavis Uke.6

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

10. FEBRUAR 2024 | ANNONSEBILAG | 10. FEBRUAR 2024 | ÅRGANG 23

Den lille lykken En fin stund sammen med noen du er glad i, en god kopp kaffe, en tur i frisk luft før verden våkner – det skal ikke alltid så mye til.

Bruk helgen din på noe som gjør deg glad!

4 | 10. FEBRUAR 2024

02 | Annonsebilag | 10. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Bjergsted/Sentrum Sverdrups gate 35, Stavanger En meget tiltalende topp - og endeleilighet som ble omfattende om - og påbygget i 2021. Ombygninger og utvidelsen ble tegnet av Brandsberg-Dahls Arkitekter. Hele leiligheten ble utvidet på to sider og bygget opp på ny med ny planløsning. Dette var en omfattende jobb til over 2,4 mnok.

Det er en gjennomgående høy, attraktiv og moderne standard.

- Stor, delikat og utvidet stue med utsikt og gode lysforhold.

- Effektiv og lekker peisovn i stuen.

- Nytt, lekkert kjøkken levert og montert av JKE. - Boen oljet eik, en stavs parkett med brede bord og gulvvarme.

- 2 takterrasser på til sammen ca. 25 kvm. Sol fra morgen til kveld. Ny el-markise.

- 2 nye bad.

- Heis.

- Fast biloppstillingsplass med ny elbil-lader.

SIDETITTEL

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Boligtype Oppdr.nr.

kr 8 500 000 kr 199 715 kr 218 470 kr 8 918 185 kr 7 310 (ink. bla. eget strømforbruk) ca. 122/117 m² 5 (topp) 2 2002 Eierseksjon 2211240026

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler MNEF sjur.svihus@em1sr.no 414 00 400

Alt i alt en rålekker leilighet. Flytt rett inn!

Prisantydning kr Visning

Ma. 12. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

8 500 000

Stavanger

BOLIGER JÆREN

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Bjergsted Bjergsted Terrasse 10, Stavanger Flott leilighet i Bjergsted Terrasse med herlig utsikt. To soverom, to bad, balkong, heis til egen parkering i garasje, bod og gjesteparkering.

10. FEBRUAR 2024 | 5

10. februar 2024 | Annonsebilag | 03

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 750 000 kr 98 532 kr 147 200 kr 5 995 732 5 288 pr. mnd. ca. 122/112 m² 3. + 4.

2 1990 Eierseksjon Leilighet 2211230420

Særdeles innholdsrik leilighet i populære Bjergsted Terrasse. Leiligheten er en flott leilighet som går over to etasjer og kan skilte med blant annet følgende fasiliteter: - 2 baderom + eget vaskerom.

- 2 soverom, hvor ett har eget WIC, og direkte adgang til baderom - Vedovn.

- Balkong på ca. 18 m².

- Sportsbod i underetasjen på ca. 10 m².

- Fast parkeringsplass i garasje med 11 kwh el-bil lader fra 2020.

- Romslig gjesteparkering - Svært sentral beliggenhet, kun en kort spasertur unna sentrumskjernen.

Henrik Lauvsnes Eiendomsmegler henrik.lauvsnes@em1sr.no 980 68 081

Prisantydning kr Visning

Ti. 13. feb. kl 12:00-12:45, Ti. 13. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

5 750 000

4 | 10. FEBRUAR 2024

04 | Annonsebilag | 10. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

STOKKA August Jacobsens vei 16, Stavanger

BOLIGER SANDNES

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 9 000 000 kr 226 000 kr 9 226 000 ca. 204/204 m² 4 1970 657 m² Enebolig 2211240022

August Jacobsens vei 16 er en attraktiv beliggende familiebolig fra 1970. Huset ligger flott til i et etterspurt og veletablert område på Stokka. Et flott villastrøk med velstelte hager og rikelig med sol. Det er et rolig nabolag hvor man kan trives svært godt. Her er det frodig natur, rikt dyreliv, flotte turstier like utenfor døren, badeplasser langs vannet, golfbane, friluft senter og roklubb m.m.

På Stokka får en det beste av begge verdener -nærhet til naturen og kort avstand til byens pulserende liv!

Oppgraderinger: - 2 nye bad.

- Nytt kjøkken.

- Nye overflater.

- Oppgradert peis med innsats.

- Mesteparten av vinduene er nye.

- Ny kledning.

- Overflater.

- Gulv.

1.etg. BRA-i: Entré, stue/kjøkken, TV-stue/soverom, bad og soverom.

U.etg. BRA-i: Stue, bad, 2 soverom, bod og kjøl.

Visning

To. 15. feb. kl 16:00-18:00 v/påmelding

Fredrik Bugge Aase Eiendomsmegler MNEF fredrik.bugge.aase@em1sr.no 9951 7678

Prisantydning kr

9 000 000

Stavanger

BOLIGER SANDNES

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

10. FEBRUAR 2024 | 5

10. februar 2024 | Annonsebilag | 05

Storhaug Kongsteinsgata 24A, Stavanger Kongsteinsgata 24A er et flott og moderne "townhouse" bygget i 2021. Boligen går over 3 plan med gjennomgående god standard. Vannbåren varme. Vedovn i stue. Balansert ventilasjon Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasjer Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 150 000 kr 129 750 kr 5 279 750 1 565 pr. mnd. ca. 87/80 m² 3 2 2021 Eierseksjon Rekkehus 2206230263

Visning

Ti. 13. feb. kl 16:15-17:15 v/påmelding

Eirik Hanekamhaug Eiendomsmegler MNEF 975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

Prisantydning kr

5 150 000

Gamle Stavanger Andasmauet 10, Stavanger Sjarmerende og koselig enebolig i Gamle Stavanger. 2 soverom. Ildsted, bakgård og lagringskjeller. Generelt godt vedlikeholdt med sentral, men likevel tilbaketrukket beliggenhet fra mer travle Øvre Strandgate.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 190 000 kr 80 750 kr 3 270 750 ca. 53/53 m² 2 1838 52 m² Enebolig 2211240035

Visning

Ma. 12. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Joakim Vier Eiendomsmegler MNEF 400 13 183 Joakim.Vier@em1sr.no

Prisantydning kr

3 190 000

6 | 10. FEBRUAR 2024

06 | Annonsebilag | 10. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Stavanger Øst Avaldsnesgata 28, Stavanger En rålekker leilighet over to plan med gjennomgående høy standard. Leiligheten har en svært god planløsning.

Betydelig modernisert i 2022/23, med blant annet nytt kjøkken, 1stavs parkett, malte overflater og modernisert baderom.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 390 000 kr 85 750 kr 3 475 750 ca. 79/76 m² 2+3 1 1939 Eierseksjon Leilighet 2211240028

Visning

On. 14. feb. kl 17:00-18:00 v/påmelding

Thea Lærdal Eiendomsmegler 91832445 thea.laerdal@em1sr.no

Prisantydning kr

3 390 000

Stavanger Øst Godalsalléen 3A, Stavanger Luftig andelsleilighet i populære og etterspurte Godalsallèen!

Leiligheten ligger i 5.etasje med nydelig utsikt og gode solforhold på den store sørvestvendte innglassede balkongen. Heis. 2 soverom.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform

kr 2 990 000 kr 418 367 kr 8 981 kr 3 417 348 3 884 pr. mnd. ca. 93/71 m² 5 2 1967 Andel

Visning

Ma. 12. feb. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Joakim Vier Eiendomsmegler MNEF 400 13 183 Joakim.Vier@em1sr.no

Prisantydning kr

2 990 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

10. FEBRUAR 2024 | 7

10. februar 2024 | Annonsebilag | 07

Våland Svalbard plass 14, Stavanger Eldre enebolig med flott beliggenhet ved friområde og romslig, solrik tomt. Sentralt og barnevennlig. Carport og parkering på tomten.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 350 000 kr 109 750 kr 4 459 750 ca. 140/140 m² 3 1925 393 m² Enebolig 2206230288

Visning

Tirsdag 13. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Arnfinn Høigård Eiendomsmegler MNEF 908 73 728 arnfinn.hoigard@em1sr.no

Prisantydning kr

4 350 000

Våland Valkyrjegata 18, Stavanger Valkyrjegata 18 har en attraktiv beliggenhet på Våland med en romslig og solrik tomt. Boligen ligger sentralt til med nærhet til flotte turområder, Stavanger sentrum, skoler, barnehager, butikker og SUS. Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 150 000 kr 104 750 kr 4 254 750 ca. 151/132 m² 2 (3) 1965 511 m² Enebolig 2204240007

Visning

On. 14. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Ellen Ringodd Eiendomsmegler 926 21 078 ellen.ringodd@em1sr.no

Prisantydning kr

4 150 000

8 | 10. FEBRUAR 2024

08 | Annonsebilag | 10. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Tasta Kvitmyrveien 21, Stavanger- Ny enebolig i landlige omgivelser - 4 soverom, 2 bad og 2 stuer Ny, lekker enebolig klar til innflytting! Boligen er energieffektiv, har praktisk planløsning, gjennomført god standard og meget gode solforhold. Her bor du landlig, , men allikevel med kort vei til Randaberg sentrum og en kort kjøretur fra Stavanger sentrum.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 7 900 000 kr 38 500 kr 7 938 500 ca. 245/228 m² 4 2023 599 m² 2205230369

Visning

Ti. 13. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

7 900 000

Stokka Øvre Stokkavei 44, Stavanger Lekker og nyoppusset leilighet .

Flotte materialvalg - Utsikt - Sol Endeleilighet - Heis - Parkering Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 250 000 kr 79 721 kr 159 243 kr 6 488 964 3 200 pr. mnd. ca. 117/92 m² 4 2 1972 Eierseksjon Eierseksjon 2206240004

Visning

Ma. 12. feb. kl 17:45-18:45 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

6 250 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

10. FEBRUAR 2024 | 9

10. februar 2024 | Annonsebilag | 09

Hillevåg Hamneveien 3, Stavanger 2-roms leilighet i første etasje med utsikt utover fjorden.

Beliggende sentralt i Hillevåg med kort vei til stort sett det meste man trenger i det daglige. Fast parkering i lukket anlegg. Vannbåren varrme.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 680 000 kr 49 000 kr 69 220 kr 2 798 220 3 106 pr. mnd. ca. 60/54 m² 1 1 2003 Eierseksjon Leilighet 2206240018

Visning

On. 14. feb. kl 16:15-17:15 v/påmelding

Eirik Hanekamhaug Eiendomsmegler MNEF 975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

Prisantydning kr

2 680 000

Gausel Glassbegerveien 191, Stavanger Flott enderekkehus med gode løsninger. Stor hage og fin plassering i feltet.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 240 000 kr 1 454 000 kr 1 000 kr 4 695 000 13 446 pr. mnd. ca. 106/101 m² 3 2006 Andel Andelsleilighet 2206240002

Visning

Ma. 12. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 240 000

10 | 10. FEBRUAR 2024

10 | Annonsebilag | 10. februar 2024

Ryfylke

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Tau Steinhaugvegen 8A, Tau Velkommen til Steinhaugvegen 8A på Tau. Dette er en attraktiv enebolig over 3 plan som holder en god standard.

I husets første etasje finner du en rommelig entré, gjestetoalett, stue, spisestue og kjøkken, samt en bod for lagring. Utgang til en stor terrasse med utsikt helt til Ullandhaugtårnet i Stavanger.

2. etasje består av 2 soverom hvorav det ene har en kjekk hems, en stor loftsstue/hovedsoverom og bad. Fra badet er det utgang til balkong med morgensol.

Kjelleren er innredet med kjellerstue, bad, kjøkken og soverom. Det finnes egen inngang her, så kjelleren kan også brukes til utleie. Noe som er svært attraktivt, særlig i turistsesongen, da veien til kjente attraksjoner som Prekestolen er kort.

Tilhørende boligen er også en garasje samt diverse boder for lagring og oppbevaring.

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 790 000 kr 120 750 kr 4 910 750 ca. 187/0 m² 4 1954 620 m² Enebolig 2205230269

Anders Tangen Eiendomsmegler MNEF anders.tangen@em1sr.no 414 55 664

Prisantydning kr Visning

On. 14. feb. kl 17:00-18:00 v/påmelding

4 500 000

Ryfylke

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

10. FEBRUAR 2024 | 11

10. februar 2024 | Annonsebilag | 11

Tau/Strandahagen Lyngvegen 5B, Tau Lekker leilighet med 2 soverom, hems, utsikt og parkering i carport Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 490 000 kr 63 250 kr 2 553 250 ca. 74/64 m² 2 + hems 2 + hems 2008 Eierseksjon Leilighet 2205240012

Visning

Ti. 13. feb. kl 17:00-18:00 v/påmelding

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Har du hørt om boligselgeren som solgte bolig uten å kjenne på noe stress?

Ikke vi heller...

Vi loser deg trygt gjennom boligsalget

Prisantydning kr

2 490 000

12 | 10. FEBRUAR 2024

12 | Annonsebilag | 10. februar 2024

Sola

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Sola/Skadberg Tunbakken 3 - Innholdsrikt rekkehus - Høy standard - Sentralt - Solrik terrasse - Carport - Elbillader Tunbakken 3 er en fantastisk rekkehus, i et attraktivt og familievennlig område på Skadberg. Boligen ligger praktisk plassert med god beliggenhet på feltet. Flotte rekreasjonsmuligheter like ved og et svært pent opparbeidet fellesområde/lekeplass Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 390 000 kr 135 750 kr 5 525 750 ca. 175/170 m² 3 2019 113 m² Rekkehus 2210240008

Visning

Ti. 13 feb. kl 18:00-19:00 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

5 390 000

Selge på Sola?

Når du skal selge er det lurt å velge en solid megler. Hos oss får du kompetanse og lang erfaring.

Kontakt meg i dag om du vurderer å selge bolig på Sola!

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Sandnes

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

10. FEBRUAR 2024 | 13

10. februar 2024 | Annonsebilag | 13

Sandnes Sentrum Slynggata 12, Sandnes Slynggata 12 er en delikat og innbydende enebolig over 3 et. bestående av flere halvplan.

Her bor man i et sentralt og attr. omr. like ved buss, sjøen, butikker og fine turmuligheter.

Boligen ligger på en romslig tomt, m/strålende sjøutsikt og stor terrasse over flere nivåer.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 500 000 kr 113 670 kr 4 613 670 ca. 167/167 m² 2 (3) 1952 581 m² Enebolig 2301230387

Visning

Ma. 12. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler MNEF 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 500 000

Bogafjell Kubakken 11, Sandnes Flott plassert rekkehus m/vidstrakt, uforstyrret utsikt.

Herlig, skjermet uterom, garasje, 3(4) sov/2 bad. Rolig blindgate.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 990 000 kr 100 750 kr 4 090 750 ca. 121/0 m² 3 2010 289 m² Rekkehus 2301240026

Visning v/påmelding

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr

3 990 000

14 | 10. FEBRUAR 2024

14 | Annonsebilag | 10. februar 2024

Gjesdal / Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Ålgård Ole Nielsens vei 15, Ålgård 7 .etg.: Gang , 3 soverom, bod/vaskerom, toalettrom , Stue/kjøkken og bad.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 190 000 kr 66 753 kr 105 750 kr 4 362 503 4 128 pr. mnd. ca. 103/97 m² 7 3 2007 Eierseksjon Eierseksjon 2301240011

Visning

Visning torsdag 15.02 kl 17-18 v/påmelding

Helge Stangeland Megler 954 57 771 helge.stangeland@em1sr.no

Prisantydning kr

4 190 000

Ogna Langaberget 15A, Sirevåg Fint beliggende toppleilighet med noe utsikt. Leiligheten har kjekk beliggenhet på Ogna, like ved nærbutikken. Innglasset balkong, gjennomgående fin standard. Garasje Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 090 000 kr 53 250 kr 2 143 250 2 270 pr. mnd. ca. 71/59 m² 3 1 2015 Eierseksjon Eierseksjon 2405240003

Visning

Ma. 12. feb. kl 16:30-17:15 v/påmelding

Monica Mørk Aase Eiendomsmegler MNEF 941 33 858 monica.aase@em1sr.no

Prisantydning kr

2 090 000

Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

FRITID

Verdalen Einervegen 17C, Kleppe

10. FEBRUAR 2024 | 15

10. februar 2024 | Annonsebilag | 15

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 950 000 kr 174 750 kr 7 124 750 ca. 266/0 m² 5 2010 458 m² Enebolig 2403240013

Boligen ligger fint plassert i midten av Verdalen. Et barnevennlig og populært boligområde på Klepp.

- Påkostet og romslig bolig som går over tre etasjer.

- Panoramautsikt mot havet og det vakre Jærlandskapet.

- Innholdsrik og smart planløsning.

- 5 soverom, 2/3 stuer, 2 bad og eget gjestetoalett.

- Hovedsoverom med walk-in closet og eget bad.

- Direkte inngang fra bolig til garasjen.

- Eget vaskerom.

- Ekstra takhøyde og store vindusflater.

- En del av vinduene er selvvaskende.

- Boligen har bra med lagringsplass.

- Tomten er pent opparbeidet.

- Peis og varmepumpe i stue.

- Isolert garasje.

- Ligger fint plassert i enden av en blindvei.

- Kort avstand til skolene, barnehage og idrettsanlegg.

Visning

Ti. 13. feb. kl 17:00-18:00 v/påmelding

Ann Helen L. Ommundsen Eiendomsmegler MNEF annhelen.ommundsen@em1sr.no 469 400 27

Prisantydning kr

6 950 000

16 | 10. FEBRUAR 2024

16 | Annonsebilag | 10. februar 2024

Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Nærbø Nygårdsvegen 2, Nærbø Innbydende endeleilighet med praktisk planløsning. Trappefri adkomst på bakkeplan. Heis. Attraktiv beliggenhet midt i Nærbø sentrum. Umiddelbar nærhet til blant annet togstasjon, dagligvarebutikker m.m. Stabilt sameie hvor det har vært lite utskiftninger. Romslig stue og kjøkkenløsning på hele 36 kvm. Lekkert kjøkken fra Norema i klassisk hvit utførelse med integrerte hvitevarer. Helfliset bad med flott baderomsinnredning. Eget vaskerom med innredning. 2 romslige soverom. Overbygd og hellelagt uteplass.

Innhold: Entré/gang, 2 soverom, bad, vaskerom/bod og stue/kjøkken.

Utvendig bod. Felles sykkelbod. Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 990 000 kr 100 750 kr 4 090 750 1 871 pr. mnd. ca. 82/82 m² 1 2 2017 Eierseksjon Eierseksjon 2403240012

Charlotte Ødegård Eiendomsmegler MNEF charlotte.odegard@em1sr.no 475 01 015

Prisantydning kr Visning

Ma. 12. feb. kl 17:30-18:00 v/påmelding

3 990 000

Jæren

BOLIGER JÆREN

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

10. FEBRUAR 2024 | 17

10. februar 2024 | Annonsebilag | 17

Kvernaland Vassledvegen 15, Kvernaland Ny, lekker og funksjonell 3-roms leilighet!

- Gjennomført og tidsriktig stil.

- Påkostet og nyere leilighet fra 2021.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 890 000 kr 73 250 kr 2 963 250 1 200 pr. mnd. ca. 61/61 m² 2 2 2021 Eierseksjon Eierseksjon 2404240001

Visning

Ma. 12. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Ann Helen L. Ommundsen Eiendomsmegler MNEF 469 400 27 annhelen.ommundsen@em1sr.no

Prisantydning kr

2 890 000

Varhaug Brattlandsmarka 32, Varhaug Fint rekkehus over to plan.

Terrasse og hage mot vest.

2 sov - 2 stuer - vaskerom gjestetoalett - helffliset bad.

Carport med elbillader Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 890 000 kr 73 250 kr 2 963 250 975 pr. mnd. ca. 90/85 m² 1 og 2 etasje 2 2008 Eierseksjon Rekkehus 2405240005

Visning

To. 15. feb. kl 16:30-17:15 v/påmelding

Monica Mørk Aase Eiendomsmegler MNEF 941 33 858 monica.aase@em1sr.no

Prisantydning kr

2 890 000

18 | 10. FEBRUAR 2024

18 | Annonsebilag | 10. februar 2024

Fritidsbolig

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Øvre Hunnedalen Øvre Hunnedalen, Tverråtjønn, Dirdal

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 2 750 000 kr 69 750 kr 2 819 750 ca. 87/82 m² 3 1975/2006 Festetomt 2205230362

Hytten er opprinnelig bygget i 1975/76, senere påbygget i 2006 og siden oppusset og modernisert siden dagens eier overtok i 2011, senest med innlagt vann og avløp, samt etablert bad med badstu i 2017. God praktisk romløsning og kjelleretasje til lagring, med egen inngang. Hytten fremstår med fin, moderne standard og med tidsriktige fargevalg.

- Ny, effektiv og elegant vedovn fra kvalitetsleverandøren Scan - Taktekking og pipehatt skiftet i 2016 - De fleste vinduer skiftet i 2018 og i påbygg 2006 - Kledning kortvegg mot vest er skiftet i 2018. Resterende kledning antatt fra 2006 - Pent, lyst kjøkken

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF kjetil.helland@em1sr.no 993 55 219

Hytten har en svært god beliggenhet, i øverste del av Hunnedalen. Tilbaketrukket fra veien, og med nydelig høyfjellsnatur og flott turterreng like utenfor. Det er ca.

5 min. gange fra p-plass.

Prisantydning kr Visning

Sø. 18. feb. kl 15:00-16:00 OBS: v/påmelding innen fredag 16/2 kl 1500

2 750 000

Fritidsbolig

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

FRITID

Sinnes Soleidalen 38, Tjørhom

10. FEBRUAR 2024 | 19

10. februar 2024 | Annonsebilag | 19

Skal du kjøpe eller selge hytte i Sirdal?

Som den klart største megleren i Sirdal har vi høy tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og vet om mange potensielle kjøpere.

Fjellvandring Skal du kjøpe eller hytte i Sirdal? iselge nydelig natur

Soleidalen 38 er en pen, gjennomgående 3-roms fritidsleilighet fra 2008, i første etasje. Leiligheten ligger idyllisk til rett ved Sinnesvatnet, med umiddelbar nærhet til Sinnes Fjellstue, skianlegg og fantastiske helårs turmuligheter.

Prisantydning

Som den klart største megleren i Sirdal harOmkostninger vi høy tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og Totalpris Felleskostnader vet om mange potensielle kjøpere.

BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 650 000 kr 67 250 kr 2 717 250 1 641 pr. mnd. ca. 52/49 Vi m² selge r 1. ove r halvp 2 a r te av hy 2008 ttene n i Eierseksjon områ det!

Eierseksjon 2301240016

Fjellva Skal du kjø hytte iselge nyde

Som den klart største megle tilstedeværelse i dalen. Vi kje Sø. 11. feb. kl 14:00-15:00 vet om mange potensielle k

Visning

FjellvandringSkal du kjøpe eller selge hytte i Sirdal? i nydelig natur v/påmelding innen lørdag 10 feb. kl. 1600

Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler MNEF 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no

EiendomsMegler 1 er den desidert største aktøren på salg av fritidseiendo har hatt posisjonen som markedsleder i en årrekke. Det betyr at vi komme Prisantydning kr stor andel aktuelle kjøpere og selgere i området.

2 650 000

Som den klart største megleren i Sirdal har vi høy tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og Ta kontakt med en av våre meglere for en hyggelig hytteprat! vet om mange potensielle kjøpere.

Ta kontakt med en av våre meglere i dag for en hyggelig hytteprat!

Skal du kjøpe eller selge hytte i Sirdal?

Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF torill.kalsaas@em1sr.no Som den klart største megleren i Sirdal har vi høy959 06 795

tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og vet om mange potensielle kjøpere.

Fjellvandring i nydelig nat

EiendomsMegler 1 er de har hatt posisjonen som stor andel aktuelle kjøp

Anne Havsø

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF 481 12 584 dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31

Dan Chruickshank Eiendomsmegler Anne HavsøMNEF

Kjetil Helland TaEiendomsmegler kontakt med en av vå Kjetil Helland MNEF

Taanne.havso@em1sr.no kontakt med en av våre meglere for en hyggelig hytteprat! dan.chr@em1sr.no kjetil.helland@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 anne.havso@em1sr.no 481 12 584

Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no 993 55 219

EiendomsMegler 1 er denSjekk desidert største aktøren påeiendomsmegler1.no salg av fritidseiendommer i Sirdal, og ut hyttene vi har for salg på har hatt posisjonen som markedsleder i en årrekke. Det betyr at vi kommer i kontakt med en stor andel aktuelle kjøpere og selgere i området.

Torill Kalsaas Anne Havsø Ta kontakt med en av våre meglere i dag for en hyggelig hytteprat!

Eiendomsmegler MNEF torill.kalsaas@em1sr.no 959 06 795

Eiendomsmegler MNEF anne.havso@em1sr.no 481 12 584

Dan Chruickshank

Chruickshank Eiendomsmegler MNEF TaDan kontakt med en av våre m dan.chr@em1sr.no

Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31

EiendomsMegler 1 er den desidert største aktøre Sjekk ut hyttene vi har for sa har hatt posisjonen som markedsleder i en årrekk stor andel aktuelle kjøpere og selgere i området.

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31

Anne Havsø Eiendomsmegler MNEF anne.havso@em1sr.no 481 12 584

Torill Kalsaas Ta kontakt med en av våre meglere i dag for en h

Kjetil Helland Torillfor Kalsaas Eiendomsmegler Ta kontakt med en av våre meglere en MNEF hyggelig hytt torill.kalsaas@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF 959 06 795 kjetil.helland@em1sr.no torill.kalsaas@em1sr.no 993 55 219 959 06 795

Sjekk ut hyttene vi har for salg på eiendomsmegler1.no

Torill Kalsaas

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF torill.kalsaas@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF 959 06 795 dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31

Anne Havsø Anne Havsø Eiendomsmegler MNEF anne.havso@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF 481 12 584

anne.havso@em1sr.no 481 12 584

| 10. FEBRUAR 2024

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

Du kan få enen bedre pris for Du kan få bedre pris for Vet du hvordan du kan få en Du kan få en bedre pris for boligen din, vet dudu det? boligen din, vet det? bedre pris for boligen din? boligen din, vet du det?

+ 480 000 kr + 480 + 480 000 kr000 kr + 480 000 kr

+ +340 +000 340 000 340 000kr kr kr + 340 000 kr

++210 000 krkr kr + 210 000 210 000 + 210 000 kr

+ +130 +000 130 130 000kr000 kr kr + 130 000 kr

ÉnÉnekstra budgiver gir Én ekstra budgiver gir deg ekstra budgiver girdeg deg Én ekstra budgiver girdin* deg mye mer for boligen mye mer boligen din* mye mer forfor boligen din* mye mer for boligen din* Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt: Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt:

Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt: Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN som Derfor tilbyr vi markedsføringspakken Effekt: Et samarbeid mellom EiendomsMegler og FINN Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og 1FINN som som sikrer at flere relevante boligkjøpere ser boligen din.

Et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 ogboligen FINN som at flere relevante boligkjøpere ser boligen sikrersikrer at flere relevante boligkjøpere ser din. din. sikrer at flere relevante boligkjøpere ser boligen din.

Apriil procontra

* Statistikk viser at én ekstra budgiver i snitt utgjør 3,5 prosent mer på salgsprisen av en bolig. Ole Jakob Sønstebø, Jon * Statistikk viser at énbudgiver ekstra budgiver i snitt3,5 utgjør 3,5 prosent mer på salgsprisen av en bolig.

Ole Jakob Sønstebø, Jon Statistikk viser én ekstra iBid snitt utgjør mer på salgsprisen en Estate bolig.

Ole Jakob Sønstebø, Jon Olaf* Olaussen & AreatOust (2021) Opening Strategies inprosent English Auctions, Journal ofav Real Research, 43:1, 123-143 Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies inAuctions, English Auctions, Journal of RealResearch, Estate Research, 43:1, 123-143 Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies in English Journal of Real Estate 43:1, 123-143 * Statistikk viser at én ekstra budgiver i snitt utgjør 3,5 prosent mer på salgsprisen av en bolig. Ole Jakob Sønstebø, Jon

Apriil procontra Apriil proco

Skann QR-koden QR-koden SkannSkann QR-koden for å lese mer for åmer lese mer for å lese Skann QR-koden for å lese mer