ANNONSEBILAG | 09. DESEMBER 2023 | ÅRGANG 22
God jul, alle sammen Neste Boligavisen kommer på lille nyttårsaften. I mellomtiden ønsker vi alt godt til gamle og nye kunder i hus og hytte (og leilighet), og håper dere får en fin førjulstid.
Annonsebilag | 9.| 09. desember 02 | Annonsebilag desember2023 2023
www.eiendomsmegler1.no BOLIGER BOLIGER STAVANGER www.eiendomsmegler1.no RANDABERG/RYFYLKE
Stokka Gustav Vigelands vei 48, Stavanger Gustav Vigelands vei 48 er en attraktiv beliggende familiebolig fra 1948. Huset ligger på en stor tomt på 1160 m² i et etterspurt og veletablert område på Stokka. Et flott villastrøk med velstelte hager og med utsikt. Det er et rolig nabolag hvor man kan trives svært godt. Her er det frodig natur, rikt dyreliv, flotte turstier like utenfor døren, badeplasser langs vannet, golfbane, friluft senter og roklubb m.m. På Stokka får en det beste av begge verdener -nærhet til naturen og kort avstand til byens pulserende liv! Oppgradering må påberegnes. Kjeller P-ROM: Kjellerrom som er innredet som kjellerstue, kontor og badstue m/dusjrom. Vaskerom og gang.
Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.
kr 7 750 000 kr 194 920 kr 7 944 920 ca. 248/248 m² 5 1948 1160 m² Enebolig 2211230313
Fredrik Bugge Aase Eiendomsmegler MNEF fredrik.bugge.aase@em1sr.no 9951 7678
1. etg. P-ROM: Entré, gang, stue, kjøkken, toalettrom og trapperom. 2. etg. P-ROM: Gang, bad, 5 soverom. Uthus/garasje.
Visning
On. 13. des. kl 16:00-17:00 v/påmelding
Prisantydning kr
7 750 000
Annonsebilag | 9. desember 2023 BOLIGER STAVANGER
www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no
Hans E. Kincks gate 2D Lekkert enderekkehus med 3 soverom og 2 bad | Sentral og barnevennlig beliggenhet i blindvei En meget tiltalende familiebolig - sentralt beliggende på Tjensvoll.
BOLIGER STAVANGER 09. desember 2023 | Annonsebilag | 03
Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.
kr 3 950 000 kr 405 554 kr 8 729 kr 4 364 283 5 200 pr. mnd. ca. 118/112 m² 3 3 1953 Andel Rekkehus Utløpt 2205230368
Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837
Boligen er tegnet av Stavanger-arkitektene Eyvind Retzius og Svein Bjoland, og ble oppført i 1952. Borettslaget har foretatt mye arbeid utvendig, for å renovere, og tilbakeføre til original stil. I 2013 mottok borettslaget Verneprisen for dette arbeidet. Boligen er betydelig påkostet innvendig i tidsrommet 2017-2022 og fremstår som en bolig du kan flytte rett inn i.
Visning
Ma. 11. des. kl 16:00-17:00 v/påmelding
Prisantydning kr
3 950 000
Annonsebilag | 9.| 09. desember 04 | Annonsebilag desember2023 2023
www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no
BOLIGER STAVANGER FRITID
Hundvåg Lerkeskogen 20, Hundvåg Flott, innholdsrik enebolig med 3 soverom, 2 bad, 3 stuer og 2 terrasser | Hage | Carport | Rolig og barnevennlig blindvei Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.
kr 4 990 000 kr 125 920 kr 5 115 920 ca. 145/138 m² 3 2002 260 m² Enebolig 2211230394
Visning
On. 13. des. kl 17:30-18:30 v/påmelding
Nikolai Tvedt Eiendomsmegler MNEF 414 94 331 nikolai.tvedt@em1sr.no
Prisantydning kr
4 990 000
Hundvåg Terje Vigens vei 43, Hundvåg Romslig toppleilighet | Mulighet for 3 sov | Sørvendt balkong | Sjøutsikt | Parkering i garasjeanlegg Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.
kr 2 290 000 kr 318 932 kr 960 kr 2 609 892 6 331 pr. mnd. ca. 95/90 m² 3 2 1980 Andel Andelsleilighet Etterhåndsutlyses 2211230379
Visning
On. 13. des. kl 16:15-17:00 v/påmelding
Nikolai Tvedt Eiendomsmegler MNEF 414 94 331 nikolai.tvedt@em1sr.no
Prisantydning kr
2 290 000
Annonsebilag | 9. desember 2023 BOLIGER SANDNES
www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no
BOLIGER STAVANGER 09. desember 2023 | Annonsebilag | 05
Stavanger sentrum Øvre Strandgate 111, Stavanger En romslig selveierleilighet på 105 kvm i Straen Terrasse Gjennomgående god standard. - Felles svømmebasseng, treningsrom og gjestehybler. - Vannbåren gulvvarme Sportsbod på 12 kvm i u. etasjen - Fast garasjeplass med elbillader- Heis- alt på ett plan Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Oppdr.nr.
kr 6 190 000 kr 155 920 kr 6 345 920 5 725 pr. mnd. ca. 105/102 m² 4 2 2001 Eierseksjon 2211230153
Visning
Ma 11. desember kl 1600-1700 v/påmelding
Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler MNEF 414 00 400 sjur.svihus@em1sr.no
Prisantydning kr
6 190 000
Storhaug vest Sandsgata 13, Stavanger Lekker leilighet med 3 soverom. Ettertraktet beliggenhet. Pent murhus. Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.
kr 3 690 000 kr 93 420 kr 3 783 420 ca. 82/82 m² 2 3 1916 Eierseksjon Eierseksjon 2205230366
Visning
Ti. 12. des. kl 16:30-17:30 v/påmelding
Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no
Prisantydning kr
3 690 000
Annonsebilag | 9.| 09. desember 06 | Annonsebilag desember2023 2023
www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no
BOLIGER STAVANGER BOLIGER SANDNES
Våland Lekker leilighet med 2 soverom | Takterrasse med meget gode solforhold | Carport og romslig bod | Peisovn og varmepumpe Lys og tiltalende selveierleilighet med attraktiv og sentral beliggenhet på Våland. Leiligheten har en gjennomført god standard og er betydelig modernisert i 2022. Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr. Adresse
kr 3 390 000 kr 85 920 kr 3 475 920 ca. 92/75 m² 2 2 1909 Eierseksjon Eierseksjon 2205230360 Hafrsfjordgata 1b
Visning
Ti. 12. des. kl 16:00-17:00 v/påmelding
Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no
Prisantydning kr
3 490 000
Tjensvoll Professor Hansteens gate 9, Stavanger Kjekk, gjennomgående terrasseleilighet med nydelig utsikt | 2 verandaer (1 innglasset) | 2 soverom | Fast parkering Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.
kr 2 690 000 kr 338 742 kr 8 729 kr 3 037 471 6 016 pr. mnd. ca. 102/84 m² 3 2 1980 Andel Andelsleilighet Konf. megler 2205230356
Visning
Ma. 11. des. kl 16:30-17:30 v/påmelding
Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no
Prisantydning kr
2 690 000
Annonsebilag BOLIGER JÆREN | 9. desember 2023
www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no
BOLIGER STAVANGER 09. desember 2023 | Annonsebilag | 07
Madla Jernalderveien 53B - Tiltalende leilighet med panoramautsikt | 2 soverom og 2 bad | Gode solforhold | Innglasset balkong Renovert leilighet med fantastisk utsikt over Hafrsfjord, til Hålandsvannet og Stokkavannet. Stor innglasset balkong. Vestvendt. 2 lekre bad. Flytt rett inn! Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.
kr 3 890 000 kr 376 454 kr 8 729 kr 4 275 183 5 231 pr. mnd. ca. 106/86 m² 6 2 1975 Andel Andelsleilighet 2205230339
Visning
Ti. 12. des. kl 16:00-17:00 v/påmelding
Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no
Prisantydning kr
3 890 000
Kvernevik Hegreveien 3C, Hafrsfjord Kjekk familiebolig med barnevennlig beliggenhet | Solrik balkong og hage | Garasje med strøm innlagt Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.
kr 2 900 000 kr 369 790 kr 8 729 kr 3 278 519 4 500 pr. mnd. ca. 90/85 m² 2 2. Oppr. 3 1970 Andel Rekkehus Konf. megler 2205230370
Visning
Ti. 12. des. kl 18:15-19:00 v/påmelding
Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no
Prisantydning kr
2 900 000
Annonsebilag | 9.| 09. desember 2023 08 | Annonsebilag desember 2023
www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no
BOLIGER STAVANGER BOLIGER SANDNES
Øvre Vaulen Dalsetveien 45A, Stavanger Flott vertikaldelt med innredet u.etg - garasje - solrike hager attraktiv beliggenhet. Lys, lekker og innflytningsklar bolig som ble betydelig oppgradert i 2017. Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.
kr 6 150 000 kr 154 920 kr 6 304 920 ca. 145/145 m² 3 ()5 1965 523 m² Tomannsbolig 2206230261
Visning
Torsdag 14. des. kl 16:00-17:00 v/påmelding
Katrine Garstad Eiendomsmegler MNEF 454 72 249 katrine.garstad@em1sr.no
Prisantydning kr
6 150 000
Hinna Park Laberget 48A, Stavanger Flott 3- roms andelsleilighet tilhørende plusskonseptet. Vestvendt uteplass, heis og fast parkering i lukket garasjeanlegg. Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.
kr 3 090 000 kr 162 113 kr 960 kr 3 253 073 7 178 pr. mnd. ca. 78/78 m² 1 2 2008 Andel Andelsleilighet 2206230262
Visning
On. 13. des. kl 16:15-17:15 v/påmelding
Eirik Hanekamhaug Eiendomsmegler MNEF 975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no
Prisantydning kr
3 090 000
Annonsebilag BOLIGER JÆREN | 9. desember 2023
www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no
BOLIGER RANDABERG / SANDNES 09. desember 2023 | Annonsebilag | 09
Randaberg sentrum Jon Torbergssons vei 13H, Randaberg Leilighet i toppetasjen med 2 soverom i Randaberg sentrum. Det er heis i blokken. Denne leiligheten har et meget stort lagringsloft med gulv og god takhøyde. Fra stuen er det utgang til solrik og luftig balkong. Garasjeplass. Heis. Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.
kr 3 500 000 kr 88 670 kr 3 588 670 2 159 pr. mnd. ca. 98/67 m² 3 2 2001 Eierseksjon Leilighet. 2208230140
Visning
Ma. 11. des. kl 15:30-16:30 v/påmelding
Øyvind Bjørgengen Eiendomsmegler MNEF 911 83 380 oyvind.bjorgengen@em1sr.no
Prisantydning kr
3 500 000
Hommersåk Dreggveien 2, Hommersåk Dreggveien 2 er en stor og delikat 3-roms selveierleil., med gjennomgående planløsning og moderne standard fra 2015. Her bor man i et sentralt og idyllisk område, rett ved buss, skoler, butikker, ferjekaia og flotte turmuligheter året rundt. Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.
kr 3 490 000 kr kr 3 490 000 ca. 81/78 m² Toppetasjen 2 2015 Eierseksjon Eierseksjon 2301230413
Visning
To. 14. des. kl 16:00-17:00 v/påmelding
Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler MNEF 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no
Prisantydning kr
3 490 000
Annonsebilag desember 10 | Annonsebilag| 9. | 09. desember2023 2023
Egersund Lygre 3 A og B, Egersund
www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no
BOLIGER EGERSUND BOLIGER SANDNES
Skal du kjøpe eller selge hytte i Sirdal? Som den klart største megleren i Sirdal har vi høy tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og vet om mange potensielle kjøpere.
Fjellvandring Skal Skal du du kjøpe kjøpe eller eller hytte selge hytte ii Sirdal? Sirdal? iselge nydelig natur
Velkommen til visning av denne flotte eiendommen i Lygre! Eiendommen ligger usjenert til og grenser til Lygrefjorden. Eiendommen består av to boenheter, noe som gjør mulighetene mange. Kjøpesenter like ved, en kort kjøretur til sentrum av Egersund.
Som den klart største megleren i Sirdal har vi høy Som den klart største megleren i Sirdal har Prisantydning vi høy tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og Omkostninger vet Totalpris vetom ommange mangepotensielle potensiellekjøpere. kjøpere.
BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.
kr 3 950 000 kr 99 920 kr 4 049 920 ca. 262/252 Vi sem² lger 5ov e 1963 r halvp arten avm²hy 1664 t t e n Enebolig områ e i det! 2401230216
Fjellv Skal du k hyt iselge nyd
Som den klart største m tilstedeværelse i dalen. Ti. 12. des. kl 16:00-17:00 vet om mange potensie
Visning
FjellvandringSkal du kjøpe eller selge hytte i Sirdal? i nydelig natur 3 950 000 v/påmelding
Anne Havsø Eiendomsmegler MNEF 481 12 584 anne.havso@em1sr.no
EiendomsMegler 1 er den desidert største aktøren på salg av fritidseien har hatt posisjonen som markedsleder i en årrekke. Det betyr at vi kom Prisantydning kr stor andel aktuelle kjøpere og selgere i området. Som den klart største megleren i Sirdal har vi høy
Ta kontakt med en av våre meglere i dag for en hyggelig hytteprat!
tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og Ta kontakt med en av våre meglere for en hyggelig hytteprat! vet om mange potensielle kjøpere.
Skal du kjøpe eller selge hytte i Sirdal?
Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF torill.kalsaas@em1sr.no Som den klart største megleren i Sirdal har vi høy959 06 795
tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og vet om mange potensielle kjøpere.
Fjellvandrin i nydelig na
EiendomsMegler 1 e har hatt posisjonen stor andel aktuelle k
Anne Havsø
Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF 481 12 584 dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31
Dan Chruickshank Eiendomsmegler Anne HavsøMNEF
Kjetil Helland TaEiendomsmegler kontakt med en a Kjetil Helland MNEF
Taanne.havso@em1sr.no kontaktmed meden enav avvåre våre meglere meglere for en en hyggelig hyggelig hytteprat! Ta kontakt for dan.chr@em1sr.no kjetil.helland@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 anne.havso@em1sr.no 481 12 584
Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no 993 55 219
EiendomsMegler 1 er denSjekk desidert største aktøren påeiendomsmegler1.no salg av fritidseiendommer i Sirdal, og ut hyttene vi har for salg på har hatt posisjonen som markedsleder i en årrekke. Det betyr at vi kommer i kontakt med en stor andel aktuelle kjøpere og selgere i området. TorillKalsaas Kalsaas Anne Havsø Ta kontakt med en av våre meglere i dag for en hyggelig hytteprat! Torill Anne Havsø EiendomsmeglerMNEF MNEF Eiendomsmegler torill.kalsaas@em1sr.no torill.kalsaas@em1sr.no 95906 06795 795 959
Eiendomsmegler MNEF MNEF Eiendomsmegler anne.havso@em1sr.no anne.havso@em1sr.no 48112 12 584 584 481
Dan Chruickshank Chruickshank Dan
Chruickshank Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF TaDan kontakt med en av v dan.chr@em1sr.no
dan.chr@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF 41 41 41 41 66 66 31 31 dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31
EiendomsMegler 1 er den desidert største akt Sjekk ut hyttene vi har fo har hatt posisjonen som markedsleder i en år stor andel aktuelle kjøpere og selgere i områ Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31
Anne Havsø Eiendomsmegler MNEF anne.havso@em1sr.no 481 12 584
Torill Kalsaas Ta kontakt med en av våre meglere i dag for e
Kjetil Helland Torillfor Kalsaas Eiendomsmegler Ta kontakt med en av våre meglere en MNEF hyggelig torill.kalsaas@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF 959 06 795 kjetil.helland@em1sr.no torill.kalsaas@em1sr.no 993 55 219 959 06 795
Sjekk ut hyttene vi har for salg på eiendomsmegler1.no
Torill Kalsaas
Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF torill.kalsaas@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF 959 06 795
Anne Havsø Anne Havsø Eiendomsmegler MNEF anne.havso@em1sr.no Eiendomsmegler MNEF 481 12 584
Annonsebilag | 9. desember 2023 FRITID
www.eiendomsmegler1.no www.eiendomsmegler1.no
Én ekstra budgiver kan gi deg en mye bedre pris
BOLIGER STAVANGER 09. desember 2023 | Annonsebilag | 11
+ 210 000 kr
Effekt er et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN. Markedsfører du boligen din med Effekt, blir annonsene vist ekstra mange ganger til de rette kjøperne. Dermed øker sjansen for en ekstra budgiver. Og en bedre sluttpris for deg.
Skann QR-koden for å se om Effekt er en god idé for deg Apriil procontra
* Ole Jakob Sønstebø, Jon Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies in English Auctions, Journal of Real Estate Research, 43:1, 123-143