EM1 Boligavis Uke 44

Herskapelig og moderne på Vestre platå

Lyst å bo i en vakker villa med stor takhøyde, alle moderne fasiliteter, og lekkert og urbant interiør bare minutter til fots fra Stavanger sentrum? Alt dette, og mer til får den som overtar dette funnet av en leilighet i St. Svithuns gate 28.

Leiligheten har de siste årene blitt renovert til høyeste 2022-standard, men uten å miste kvalitetene og sær preget en sveitservilla fra 1890 kan by på.

Du ønskes velkommen av en lys og elegant entré med tilgang til gjesterom og gjestetoalett. Her får du følelsen av å ha trådt inn i en klassisk bygård på beste Frogner: Varme, lyse fliser, stedbygd garderobe med speilkledde skyvedører og en lysekrone som trekker oppmerksom heten opp mot taket tre meter over gulvet, innrammet av klassiske taklister med stukkatur. Takhøyden og de klassiske taklistene er gjennomgående elementer i hele boligen. Gjennomgående er også den utstrakte bruken av hvitt og lyse farger, balansert med mørkt treverk, og den lekre, fiskebensmønstrede parketten i hvitoljet eik som dekker alle gulv utenom våtrom og yttergang.

DESIGNERDRØM

Det 38 kvadratmeter store kjøkkenet er som hentet ut av et interiørmagasin: Her kombineres svart, moderne inn redning med integrerte hvitevarer og benkeplater i stein, med lyse vegger og gulv, klassiske vinduer og høyt tak med rosetter og lysekrone. Synlig metall er, som i leilig heten forøvrig, holdt i sort og gull. Fra en sjenerøs kjøkkenøy med innfelt avtrekk i kokesonen kan vertskapet kokkelere og konversere middagsgjester i hyggelige kveldstimer, mens den majestetiske kakkelovnen i hjørnet sørger for lun varme og intim atmosfære.

Doble, høye dører fra husets byggeår skiller kjøkkenet fra en stue med god romfølelse, vindusflater i farget blyglass og utgang til sørvestvendt terrasse og hage.

Sjelden du kommer inn i noe lignende: fantastisk takhøyde og gjennomført kvalitet.

Thea Lærdal, EiendomsMegler 1

Et kunstverk av en walk-through garderobe i sort trefinish, smart innredning og innfelt belysning leder deg til boligens sovefløy med soverom/kontor og hoved soverom med mørke vegger, store vinduer og innebygd garderobe. Her finner du også bad med lekre fliser, badekar, dusjnisje med fossefalldusj, vegghengt toalett, bollevasker og gullfarget garnityr. Delikat.

HØY KVALITET

Til tross for husets alder, finnes det ikke antydning til knirk i noen gulv. Dette skyldes at nåværende eiere under ren overingen ønsket et plant og stabilt gulv som underlag for parketten.

Dermed kalte de inn eksperter og fikk det avrettet og forsterket. Hele seks tonn avrettingsmasse og armerings jern gikk med, men resultatet taler for seg selv – med rungende taushet. De samme kravene til kvalitet ble lagt til grunn i resten av renoveringen, og boligen kan derfor

skilte med helt nytt elektrisk anlegg og sikringsskap, såvel som helt nye rør-i-rør-installasjoner i våtrom og kjøkken og moderne alarmsystem.

I kjelleren følger det med en bod på omkring 40 kvadrat meter, som per i dag brukes som vaskerom. Med på kjøpet følger også innkjørsel med plass til to biler og garasje med elbil-lader.

Velkommen til visning i St. Svithuns gate 28!

ST. SVITHUNS GATE 28

Boligtype: Leilighet

Prisantydning: 6 990 000 kr

P-rom/BRA: 118/156 kvm

Soverom: 3 Tomt: 448 kvm

Byggeår: 1890 Visning ved påmelding: Mandag 14.11. kl.18:00–19:00

Megler: Thea Lærdal, 91 83 24 45, thea.laerdal@em1sr.no FINN-kode: 279155667

Hva må til for å få boliglån?

Har du en ung førstegangskjøper som skal søke om boliglån? Da er det lurt å ta en prat med rådgiveren i banken. Lønn og egenkapital er de aller viktigste kriteriene for å få boliglån, men rådgiver Anette Hiim Solberg i SpareBank 1 SR-Bank ser på totaløkonomien og lager en felles plan sammen med de unge.

Har du fast inntekt?

Er inntekten større enn utgiftene?

Hvor mye har du spart, for eksempel i BSU eller andre spareformer?

Har du andre lån, som billån, forbrukslån eller studielån?

Skal du kjøpe bolig alene eller sammen med andre?

Har du barn?

Har du bil?

Har du kausjonist som kan hjelpe?

Dette er noen av temaene rådgiveren snakker med de unge om når de skal søke om boliglån i SpareBank 1 SR-Bank. Når bankrådgiveren har sett på total økonomien, får førstegangskjøperne også vite hvor mye penger de kan låne og hva de kan klare å betale i utgifter per måned.

DIN EGEN RÅDGIVER

– Hos oss får alle førstegangskjøpere sin egen rådgiver. Da går vi gjennom spareplan, budsjett, låne søknader og andre utfordringer som kan være van skelig for førstegangskjøperne. Hvis alt er i orden, får de et tilbud på hvor mye de kan låne. Det kalles et finansieringsbevis, og viser hvor mye de kan låne og hvor høyt de kan gå i en budrunde, forteller Anette Hiim Solberg, bankrådgiver i SpareBank 1 SR-Bank.

På nettsiden sr-bank.no/etablererpakken har SpareBank 1 SR-Bank samlet nyttig informasjon om boligkjøp for de yngste kundene. Dette kan de gå gjennom i fred og ro hjemme eller sammen med rådgiveren i banken. I tillegg til råd, hjelp og veiledning om økonomi, egenkapital, sparekalkulator, låne kalkulator, samboerkontrakt og mye mer, får første

Hos oss får alle førstegangskjøpere sin egen rådgiver

Anette Hiim Solberg, privatøkonomisk rådgiver SpareBank 1 SR-Bank

gangskjøperne også gode fordeler. Blant annet tilbyr SpareBank 1 SR-Bank ekstra lav rente på det første boliglånet og halv pris på digital samboerkontrakt.

FINANSIERINGSBEVIS OG LÅNEBELØP

For å få boliglån må 15 prosent av kjøpesummen være egenkapital. Selv om lønn og egenkapital er det viktigste, spiller også andre faktorer inn når banken avgjør hvor mye lån de unge kan få til å kjøpe bolig. Det handler om å se på totaløkonomien og livssituasjonen.

– De må selvsagt kunne klare å betale lånet sitt, men de skal også ha råd til mat og klær, og kunne tåle at renta stiger litt. Sammen snakker vi litt om de måned lige utgiftene. De må jo ha råd til å gjøre litt kjekke ting, selv om de kanskje kan gjøre noen endringer i budsjettet. Finansieringsbeviset varer i tre måneder og kan fornyes når det går ut. Dersom førstegangs kjøperen ikke får boliglån etter første møte, så ta det helt rolig. Sammen med bankrådgiver setter dere opp en spareplan. Dere kan også se på andre muligheter

for å oppnå boligdrømmen, som kausjonist eller å kjøpe bolig sammen med noen andre.

For noen kan det være skummelt å møte opp i banken. SpareBank 1 SR-Bank tilbyr også unge å søke boliglån på nettet. Imidlertid anbefaler Hiim Solberg et møte for å kunne gi personlig og mer tilpasset rådgiving.

– Jeg vil gjerne ta en prat uansett hvor de er i låne prosessen. Da kan vi sammen finne de beste løsningene for å oppfylle drømmen om egen bolig.

ETABLERERPAKKEN

•

•

Et særdeles flott oppusset murhus med 3 godkjente leiligheter og kvalitetsrike

Her har du nærhet til sentrumskjernen i Stavanger med det meste man trenger for å trives i lang tid.

Boligen har blitt betydelig oppusset i 2012 med høy standard, ekstra takhøyde i alle etasjer utenom loft og tilnærmet listefritt mot tak. Downlights i flere rom og moderne fargevalg. Vannbåren varme i alle gulv, solfangere for oppvarming av vann ogledlys som gjør en stor forskjell i strømkostnader. Boligen består av to 3-roms leiligheter med gjestetoalett og én 4-roms leilighet over to plan med gjestetoalett.

Stort gårdsrom, dobbel garasje og 3 utvendig boder. Objektet passer ypperlig til de som vil benytte deler av boligen selv og leie ut, eller til de som ønsker å investere i et bra utleieobjekt

Særdeles flott oppusset murhus med 3 leiligheter - Stort gårdsrom med dobbel garasje - Solfangere og vannbåren varme

Enebolig på 390 m2 i BRA - Nydelig utsikt og gode solforhold - Svømmebasseng - Tomt på 1169m2

kr 6 950 000

Velkommen til Grasholmen 42B! Her har du muligheten til å bo i maritime omgivelser på Grasholmen- kun få minutter fra Stavanger sentrum- med utsikt mot fjorden. Båtplass like nedenfor. Boligen ligger i 2 rekke fra fjorden på koselig tun med egen privat uteplass og frukthage. Akkurat passe nok til å stelle med, hor du har bærbusker som rips og solbær, epletre og plass til urtekasser og planter. I tillegg har en 2 balkonger på sjøsiden med flott utsikt og gode solforhold. Dette er en stor, meget innholdsrik og praktisk bolig som bla. inneholder 3 soverom, 2 stuer og 2 bad.

Kontakt Anders Tangen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 55

VISNING Ti. 8. nov. kl 17:30-18:15

Entrè med fliser på gulv og lysmalte vegger, så inn til stue hvor det første man bemerker er den gode takhøyden og store vinduene som gir mye lys inn. Kjøkken og stue er i åpen løsning, tilrettelagt for sosial matlaging. Fra stue er det utgang til balkong. Badet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er utstyrt med toalett, dusjkabinett og moderne baderomsinnredning med skuffer. Badet har fliser på gulv og hvite våtromsplater på vegg samt takvindu. Bad bør pusses opp noe. Soverommet har en stilig kontrastvegg, stedbygd garderobe og adkomst til walk-in-garderobe eller innvendig bod - alt etter behov!

Kontakt Line Therese Byberg, Avdelingsleder/Eiendomsmegler MNEF Telefon 476 50 651

7. nov. kl 17:00-17:30 ved påmelding

Utsikt, båtplass og parkering i lukket anlegg - Stor og innholdsrik bolig i maritime omgivelser. 3 soverom og 2 bad.

BRA/P-rom ca. 138/138 m² Etasje 2 Ant. sov. 3 Byggeår 1990 Eierform Eierseksjon

Adresse

Grasholmbryggå 42B

Prisant. kr 6 950 000 Omkostn. kr 174 920 Totalpris kr 7 124 920 Felleskost. 2 545 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220290

BRA/P-rom ca. 57/52 m² Etasje 3 Ant. sov. 1

Byggeår 1988 Eierform Eierseksjon

Adresse

Veritashammaren 3

Prisant. kr 2 690 000

Prisant. kr 2 690 000 And.f.gjeld kr 28 709 Omkostn. kr 69 120 Totalpris kr 2 787 829 Felleskost. 2 750 pr. mnd. Oppdr.nr. 2210220170

Flott toppleilighet med sentral men rolig beliggenhetParkering i garasjeanlegg - Svært god takhøydebalkong som er delvis overbygd

�Bjergsted Moderne selveier - perfekt for førstegangskjøpere

Stavanger sentrum

Bakergata 9 er en nydelig leilighet beliggende i et pent hus midt i Rosenkildehaven. Gatenavnet kommer virkelig til sin rett og i denne boligen er det i dag et eget brød bakeri i kjelleren i full drift. Her bor du midt i et mylder av resturanter, take away, butikker og andre møtesteder. Leiligheten går over andre etasje og loft og fremstår som meget pen med flere originale detaljer i både fyllingsdører, bjelker og gulv - Tak omtekket i 2006 - Vinduer fra 2007 - Oppgradert elektrisk Velkommen til en nydelig og sjelden leilighet

Kontakt Fredrik Simonsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 922 82 200

VISNING Ti. 8. nov. kl 17:30-18:30 / ved påmelding

Klassisk rekkehus

Prisant. kr 3 190 000

bygget

om

etter eget ønske og behov kan påregnes. Romlig stue med vedovn og varmepumpe. Parkett på gulv. Stedbygget kjøkken med plass til spisebord. Flislagt bad fra 2005. Boligen har oppr. 3 soverom, hvor to av dem i dag er slått sammen. Dette kan med enkle grep tilbakeføres slik at det blir 3 soverom. Praktisk grovkjeller og loft. Kjekk, barnevennlig beliggenhet i ettertraktet og etablert boligområde. Sørvestvendt med gode solforhold. Nær fine turområder ved Vålandskogen og Mosvannet.

Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 993 55 219

VISNING Man. 7. nov. kl 17:00-18:00 ved påmelding

En flott, innholdsrik og sjarmerende leilighet i andre etasje + loft - 2 Balkonger med utsikt -

BRA/P-rom ca. 87/87 m² Etasje 2 Ant. sov. 2 Byggeår 1846 Eierform Eiet

Bakergata 9 Adresse

Prisant. kr 3 190 000 Omkostn. kr 80 920 Totalpris kr 3 270 920 Oppdr.nr. 2206220203

BRA/P-rom

Byggeår

Adresse

2.

Dr. Græslis vei 13B

Prisant.

Rekkehus med ettertraktet beliggenhet på Våland. Utsikt og gode solforhold. Mulighet for 3 soverom.

Eiganes Vertikaldelt tomannsbolig Prisant. kr 2 990 000

En innholdsrik VD-bolig med god romløsning og svært kjekk beliggenhet på Eiganes. Boligen ble tegnet av ark. Finn Krogh. Nytt inngangsparti i 1. et. og vinterhage i 2. et. i 2012. Tegnet av ark. Mari L. Norheim fra Casa Arkitekter. Boligen er opprinnelig bygget i 1957 med praktiske løsninger og gode muligheter. Lys åpen 2. etasje med stue og kjøkken. Her er det god takhøyde og utgang til vinterhage og altan. I 1. etasje er det 3 soverom, bad og wc. Kjeller m/div. kjellerrom og boder. Garasje. Original/enkel standard. Oppussing må påregnes. Nytt sikringsskap m/flere nye kontakter. Nyere taktekking og pipehatt. Drivhus. Ledig for overtakelse!

Kontakt Sjur Andrè Svihus, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 00 400

VISNING Ons 9/11 kl 1630 - 1730 ved påmelding

�EIGANES

Tegnet av ark Krogh. Påbygget i 2012. Attraktive omgivelser. God takhøyde. Oppussing må påregnes

BRA/P-rom ca. 134/127 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1957 Tomt 293 m²

Adresse

Lauritz Klosters gate 1

Prisant. kr 2 990 000 Oppdr.nr. 2211220368

Omkostn. kr 75 920 Totalpris kr 3 065 920

Pen 2- roms eierseksjon med sentral beliggenhet Prisant. kr 2 350 000

Velkommen til Olav Nilssons gate 26, en lekker leilighet i 2. etg. med særdeles attraktiv og sentral beliggenhet.

Av boligens mange kvaliteter kan det spesielt nevnes:

- Praktisk og lys leilighet i 2. etg. med oppgradert standard.

- Baderom fra 2016 med belegg på gulv og baderomplater på vegger. Varmekabler i gulv.

- Fast parkering på tomt.

Kontakt Thea Lærdal, Eiendomsmegler MNEF Telefon 91832245

VISNING Ti. 8. nov. kl 17:30-18:30

BRA/P-rom ca. 54/54 m² Etasje 2 Ant. sov. 1 Byggeår 1939 Eierform Eierseksjon

Adresse

Olav Nilssons gate 26

Prisant. kr 2 350 000 Omkostn. kr 55 920 Totalpris kr 2 405 920 Oppdr.nr. 2211220367

Lekker 2- roms eierleilighet i 2. etg med pen standard | Parkering | Solrik balkong | Kort vei til sentrum

Lekker toppleilighet med panoramautsikt Prisant. kr 4 500 000

Lekker toppleilighet med panoramautsikt og meget gode solforhold | 2 soverom, innglasset balkong og høy standard

En lekker,

og

Stor innglasset balkong med

Hele

12. etasje: P-rom: Entré, stue/kjøkken,

Her

Her

i 2012/2013

fremstår med gjennomført høy

du åpnet opp

S-rom: Bod

Kontakt Thomas Fanebust, Eiendomsmegler MNEF Telefon 932 64 837

innglasset

VISNING Ma. 7. nov. kl 11:00-12:00, Ma. 7. nov. kl 16:00-17:00 ved påmelding

BRA/P-rom ca. 100/79 m² Etasje 12 Ant. sov. 2 Byggeår 1973 Eierform Andel

Adresse

Rektor Berntsens gate 12A

Prisant. kr 4 500 000

And.f.gjeld kr 180 456 Omkostn. kr 8 604

Totalpris kr 4 689 060

Felleskost. 3 714 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220286 Medl.frist. Utgått

En meget kjekk bolig med flott beliggenhet på Tasta.

Vi kan nevne: alt på

med panoramautsikt mot Stokkavannet fra stue, kjøkken og balkong

og

BRA/P-rom

Rebakken

Rebakken

Omkostn. kr

Totalpris kr 4 094

Oppdr.nr. 2211220292

Leiligheten ligger sentralt plassert på Byhaugen/Tasta. Her er det kort vei til både dagligvarebutikker, nydelig turområder ved både Byhaugen, Veden og Stokkvatnet. Tastasenteret med utallige servicetilbud i nærheten som legesenter, nisjebutikker, treningsstudio og flere kafèer. Det er også kort vei til nærmeste bussholdeplass med hyppige avganger til både Stavanger sentrum og Randaberg. Det er flere lekeplasser, friarealer og ikke minst idrettsanlegg ved Tasta. Bl.a. fotballbaner, idrettshallen Fjellhallen og skatepark med mye aktivitet. Det skal og utvides over gammel tunnelutløp med kulvert i nær framtid med ny gangsti og grøntanlegg.

Kontakt Anders Tangen, Eiendomsmegler MNEF

414

BRA/P-rom ca. 85/85 m² Etasje 4 Ant. sov. 2

Byggeår 1995 Eierform Andel

Adresse

Rødknapplia 1C

Prisant. kr 3 000 000 And.f.gjeld kr 236 825

Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 3 245 429

Felleskost. 6 362 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220276 Medl.frist. Utgått

Kontakt Fredrik Bugge Aase, Eiendomsmegler MNEF

Søn.

nov.

Attraktiv toppleilighet med 2 soverom. Kjekk planløsning og romslig stue med fin utsikt. P-plass,

Velkommen til Morgedalsveien 32, en lys og trivelig andelsleilighet i et attraktivt borettslag. Romslig leilighet med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Flott kjøkken med nyere fronter og benkeplate og med utgang til balkong med morgensol. Romslig stue med gode møbleringsmuligheter og utgang til vestvendt balkong med svært gode utsikt og solforhold. Leiligheten har 2 soverom, begge av god størrelse. Baderom med fliser på gulv og malte vegger. Seperat wc like ved bad.

Kontakt Thea Lærdal, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 91832445

VISNING Ti. 8. nov. kl 16:00-17:00

En innholdsrik leilighet som går over 2 plan. Parkering i garasje m/ el-billader. 1.etg inneholder stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom. Stuen har store vindusflater og plass til flere sittegrupper. Et særdeles trivelig og lyst oppholdsrom for familien. Fra stuen er det utgang til balkong. Kjøkkenet er adskilt fra stuen med god skap- og benkeplass. Plass til spisebord. Badet har fliser på gulv. Vegg-i-vegg av bad er vaskerommet. Videre har etasjen et romslig soverom. 2.etg byr på 3 soverom, et bad av god størrelse med fliser på gulv og stue. I tillegg har leiligheten varmepumpe, balansert ventilasjon og mulighet for vedovn. Lyse Altibox.

Kontakt Eirik Hanekamhaug, Eiendomsmegler

975

Prisant. kr 2

Lys og pen 3- roms andelsleilighet i toppetasjen med 2 balkonger og fantastisk utsikt | Gode solforhold | Felles utvendig parkering

BRA/P-rom ca. 70/70 m² Etasje 4 Ant. sov. 2

Byggeår 1974

Eierform Andel

Adresse

Morgedalsveien 32

Prisant. kr 2 190 000 And.f.gjeld kr 151 517 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 2 350 121 Felleskost. 4 460 pr. mnd. Oppdr.nr. 2211220372

BRA/P-rom ca. 140/139 m²

Etasje 0 Ant. sov. 4

Byggeår 2006 Eierform Eierseksjon

Adresse

Kolheisvingen 2C

Prisant.

Omkostn. kr 108

Totalpris kr 4 398 420 Oppdr.nr. 2206220196

Flott familiebolig over 2 plan med 4 soverom, 2 stuer, 2 bad og garasje. El-billader. Sentralt og etablert boligområde.

Sundeveien

932

VISNING Ma. 7. nov. kl 17:30-18:30 ved påmelding

4 Byggeår 2022 Tomt 448 m²

Prisant. kr 8 990 000 Omkostn. kr 54 920 Totalpris kr 9 044 920 Oppdr.nr. 2205220269

Kontakt Thomas Fanebust, Eiendomsmegler MNEF

Grenaderveien 1B Adresse

Godt oppussingsobjekt med stor, solrik tomt, lettstelt hage og sydvestvendt terrasse. Rett ved populært boligområde.

�Randaberg Moderne og innbydende endeleilighet. Heis. Prisant. kr 4 690 000

Pen og oppusset endeleilighet nær Randaberg sentrum. Utsikt. Parkering i lukket anlegg. Heis. Solrik balkong. Rolig nabolag.

Pen og moderne leilighet beliggende med sentral beliggenhet i gangavstand til Randaberg sentrum hvor en finner det meste man trenger av servicetilbud og fasiliteter. Leiligheten er nylig oppgradert og malt på de fleste flater. Åpen løsning mellom stue og kjøkken der kjøkkenet ligger delvis tilbaketrukket. Stuen har god plass til sittegruppe/spisestuemøblement og har utgang til kjekk innglasset og overbygd balkong. Kjøkken med hvite fronter med god benk- og skapplass. Helfliset bad. Vaskerom med gjestetoalett og vask. 2 soverom med garderobe. Mulighet for 3 soverom. Boligen har gunstige energikostnader.

Kontakt Øyvind Bjørgengen, Eiendomsmegler MNEF

911

On. 9. nov. kl 17:30-18:30 v/påmelding

sentrum

Lekker og lettstelt leilighet beliggende midt i Randaberg sentrum. Innvendig er hele leiligheten pusset opp.

BRA/P-rom ca. 117/96 m² Etasje 2 Ant. sov. 2 Byggeår 2011

Eierform Eierseksjon

Adresse

Nordheiå 12

kr

Prisant. kr 4 690 000 Omkostn. kr 116 170 Totalpris kr 4 806 170 Felleskost. 2 571 pr. mnd. Oppdr.nr. 2208220136

Lekker og nyopppusset leilighet med hems i Randaberg sentrum

Kontakt

Fantastisk eiendom

Ølberg Havneveg

Ølberg Havneveg representerer selve jærkysten. Fra stuevinduene ser man utover dyrket mark som brått går over

og sjø. Utsikten fra eiendommen skal helst oppleves fremfor å beskrives!

Vigdelsveden, mot Vigdelstranden til Ølbergneset, og videre

omgivelser,

�Sandnes sentrum

Leiligheten i Teglværket er en lekker 3-roms i høy 1. etg med vestvendt balkong. Det tilhører fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med heisadkomst til leiligheten. Fellesarealene er flott opparbeidet med sittebenker hvor en kan møtes over en kopp kaffe. Beboere har tilgang til selskapslokale, gjestehybel og sykkelparkering. Leiligheten er smakfullt innredet med moderne løsninger og gjennomtenkte materialvalg. Oppvarming via vannbåren varme i gulv på baderom og viftekonvektor i stue/kjøkken. Vi har flere ledige.

Kontakt Thomas Heggen, Eiendomsmegler MNEF

Telefon 970 88 003

VISNING Ti. 8. nov. kl 12:00-13:00

Ved påmelding

BRA/P-rom ca. 83/83 m²

Etasje 2. etg

Ant. sov. 2 Byggeår 2022 Eierform Eierseksjon

Adresse

Gravarverket 3

Andelsleilighet Prisant. kr 1 150

Prisant. kr 5 650 000 Omkostn. kr 15 590 Totalpris kr 5 665 590 Felleskost. 3 423 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220462

Leilighet med 2 soverom like utenfor sentrumskjernen i Sandnes. Vesentlig oppgradert og modernisert i regi av borettslaget i 2014: Vinduer, utvendige dører, fasader og balkongrekkverk. Innvendig ble alle bad i blokken renovert. Således skal badet være i god stand, men generelt er leiligheten er svært slitt og omfattende renovering må påregnes. Lagringsplass i boder på kjeller og loft.

Kontakt

908

VISNING Ma. 7.

16:30-17:30

BRA/P-rom ca. 64/64

Etasje 2 Ant. sov. 2 Byggeår 1963 Eierform Andel

Adresse

Gandsgaten 9B H0205

Prisant. kr 1 150 000 And.f.gjeld kr 825 441 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 1 984 045 Felleskost. 6 692 pr. mnd.

Oppdr.nr. 2206220167 Medl.frist. Utløpt

Andelsleilighet med

Totalrenovert bad

2015. Balkong. Heis.Utsikt.

Innflytningsklar 3-roms leilighet med sentral beliggenhet i Teglværket| Heis | Parkering | Selskapslokale og hybel

Enebolig Prisant. kr 6 790 000

Stor enebolig (312kvm) v/Stokkelandsvatnet m/pent opparbeidet, helt skjermet hage. 3(5) sov/5 stuer. Garasje. Blindvei.

Virkelig en innholdsrik enebolig med soner for liten og stor, i ulike faser av livet. Her er det store, gode samlingspunkt for storfamilien både inne og ute, samt muligheten for å trekke seg tilbake. Tv-stuer, gaming, hjemmekontor. Alle får det de trenger. (2 sov ikke byggemeldt.) Fra eiendommen kan man spasere ned til turstien som tar deg til togstasjonen på kun 3 minutter, slik at man når enkelt videre ut i regionen. Turstiene rundt Stokkelandsvatnet er ypperlige for en løpetur og rekreasjon eller en rusletur med barna. På en fin dag kan man dra nytte av de fine rasteplassene underveis. Vagleskogen og Sandvedparken like i nærheten.

Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631 VISNING Ma. 7. nov. kl 16:30-17:30 v/påmelding. Uten påmelding utgår visning.

Enebolig Prisant. kr 3 490 000

BRA/P-rom ca. 312/262 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1984 Tomt 717 m²

Kvålamarka 10 Adresse

Prisant. kr 6 790 000 Omkostn. kr 170 920 Totalpris kr 6 960 920 Oppdr.nr. 2301220441

Gamle Postvei 28 er en eldre enebolig med sentral og

Eldre enebolig med renoveringsbehov. Romslig hage. Sentral beliggenhet i enden av blindvei. Garasje

-

BOGAFJELL

Påkostet rekkehus Prisant. kr 4 890 000

-

Påkostet og komplett rekkehus i rolig blindgate, rett i turområder. Energieffektivt m/vannbåren varme. Gjennomgående delikat og m/gode løsninger. Parkering for flere biler. God lagring i flere boder. Entre m/stor skyvedørsgarderobe. Bad i sokkel m/skjult vaskerom bak skyvedører m/speil. Stor stue m/tilbaketrukket, innholdsrikt HTH-kjøkken og utg. hagestue m/solrik terrasse. Smart vindusbruk gir utsikt til grønne heier, naturlig lys og høy trivsel. Barløsning kjøkken for sosial i hverdagen. Hagestuen er perfekt le for vind og duskregn, og forlenger sene kvelder. Sov kombinert kontor, sammen m/3 sov øverst. Xpressbuss+ rett på E39.

Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631

VISNING Ti. 8. nov. kl 16:30-17:15 v/påmelding. Uten påmelding utgår visning.

�Verdalen

-

Boligen

Litt

Ma. 7. nov. kl 16:00-17:00 ved påmelding

Delikat rekkehus (146m2) m/4 sov/2 bad/hagestue og herlig tomt. Energieffektivt. Blindvei. Rett i turomr. Like v/skolen.

BRA/P-rom ca. 146/135 m² Ant. sov. 4 Byggeår 2018 Tomt 271 m²

Adresse

Buggelandskogen 45

Prisant. kr 4 890 000 Omkostn. kr 123 420 Totalpris kr 5 013 420 Oppdr.nr. 2301220460

BRA/P-rom

Prisant.

Adresse

Verdalsvegen 19

Stor enebolig med 3 garasjer og romslig utsikts tomt!

Prisant.

Nyoppført

BRA/P-rom

Boligen går over 2 plan og inneholder:

1. etasje:

terrasse og hage

Lye Enebolig Prisant. kr 4 350 000

Innholdsrik enebolig med fantastisk utsikt på Lyefjell | 4 soverom | 3 etasjer | Dobbel garasje.

BRA/P-rom

Innholdsrik enebolig med fantastisk utsikt i et etablert og barnevennlig område på Lyefjell.

Kort fortalt om eiendommen:

- 3 etasjer.

-

Adresse

Kuberget

�Kvernaland Enebolig Prisant. kr 3 490 000

Enebolig i rekke med praktisk planløsning. Boligen går over to plan og har i tillegg garasje.

Boligen ligger i et populært boligområde på Kvernaland. Kort vei til butikk, skole og barnehage.

- Stue og loftstue - Vedovn - 3 soverom og 2 bad - Barnevennlig beliggenhet i blindvei

- Hage med gode solforhold

- Det flotte turområde Stemmen og lekeplasser er like ved

Kontakt Kristine Ree Espedal, Eiendomsmegler MNEF Telefon 480 64 634

VISNING Ma. 7. nov. kl 16:30-17:30 ved påmelding

BRA/P-rom ca. 133/128 m² Ant. sov. 3 Byggeår 2011 Tomt 247 m²

Adresse

Kvernbakken 175

Prisant. kr 3 490 000 Omkostn. kr 88 420 Totalpris kr 3 578 420 Felleskost. 816 pr. mnd. Oppdr.nr. 2403200383

Enebolig i rekke med garasje

BRA/P-rom

sov. 5 Byggeår 2001 Tomt 2726 m²

Adresse

Nausterbakken 15

Prisant. kr 4 350 000 Omkostn. kr 109 920 Totalpris kr 4 459 920 Oppdr.nr. 2206220200

Koselig helårshytte med skjermet beliggenhet og flott vidstrakt utsikt. Hytten kan brukes året rundt og område tilbyr masse flotte rekreasjonsmuligheter både vinter og sommer. Her har du det meste for å finne roen i svært flotte omgivelser. Dette er en rimelig inngangsbillett til et svært flott hytteområde med godt miljø. Hytten er velholdt med enkel standard. Her her det lett å finne roen og du får en skikkelig "hyttefølese". Møbler og inventar medfølger i handelen. Hytten har strøm og innlagt vann og kloakk. Entré, gang, stue-/kjøkken , 2 Soverom (5 sengeplasser) og bad. Utvendig er det 3 boder (ikke byggemeldt) med gode lagringsmuligheter.

Kontakt Stephan Michael Erichsen, Eiendomsmegler

980 89

Sø. 13. nov. kl 14:00-15:00

påmelding.

BRA/P-rom ca. 38/38 m² Ant. sov. 2 Byggeår 1978 Tomt 200 m² Eierform Eiet

Adresse

StavtjørnGrønabakkane 3

Prisant. kr 1 490 000 Omkostn. kr 38 420 Totalpris kr 1 528 420 Oppdr.nr. 2210220178

Flott hytte med nydelig utsikt og stor tomt på 2726 kvm.

Flott

med mange sengeplasser.

er snaut 200 meter fra sjøen og du har en nydelig

og med

standard. Tomtens gode

føler

usjenert. Båtplass

du

Kontakt Arnfinn Høigård, Eiendomsmegler MNEF Telefon 908 73 728

VISNING Søndag 6. november klokken 1300-1500.

Koselig helårshytte med bra beliggenhet og flott vidstrakt utsikt - Gode solforhold på uteområder

attraktivt område

Fritid

Østhusvik Fritidseiendom Prisant. kr 3 790 000

Flott, stilfull fritidsbolig. Her er det god standard og gjennomtenkte løsninger, samt en herlig nærhet til sjøen og friområdene i området. Hytten har en praktisk romløsning med bad og soverom samlet i underetasjen, samt hovedetasje med stue og kjøkken som har store vinduer ut mot sjøen og utsikten. * God, fredelig og sjønær beliggenhet * Lekkert kjøkken i lys utførelse og med integrerte hvitevarer * Romslig stue/kjøkken med store vindusflater * Delikat, helfliset bad med med servant og romslig dusj. Adskilt vaskerom/bod * Mulighet for 3 soverom (2 er slått sammen) * Ca. 35 min. fra Stavanger sentrum * Mulighet for kjøp/leie av båtplass

Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219

VISNING Ti. 8. nov. kl 17:00-17:45 ved påmelding

Lekker, moderne hytte med gode solforhold og utsikt. Kun 35 min. fra Stavanger sentrum.

BRA/P-rom ca. 94/94 m²

Ant. sov. 2. Oppr. 3.

Byggeår 2019 Tomt 405.9 m²

Adresse

Hegglandsveien 47

Brusand Fritidseiendom Prisant. kr 2 390 000

Prisant. kr 3 790 000 Omkostn. kr 95 920 Totalpris kr 3 885 920 Oppdr.nr. 2205220273

Hytte med svært attraktiv beliggenhet i naturskjønne omgivelser like ved Brusand strand. Hyttefeltet ligger ved "Hitlertennene", sanddyner og en av Norge's flotteste sandstrender. Flotte turområder "inn i landet" eller feks. langs havet mot Kvassheim fyr, Ogna og Sirevåg. Ca. 15 min gange til togstasjon og butikk på Brusand. Innhold: Entré, stue/kjøkken, bad og 3 soverom. Utvendig bod og vedskjul. Bad oppusset i 2022. Offentlig vann/avløp. Søknad om kjørevei til hyttene er innsendt kommune.

Kontakt Charlotte Ødegård, Eiendomsmegler MNEF Telefon 475 01 015

VISNING Sø. 6. nov. kl 15:00 ved påmelding

BRA/P-rom ca.

Ant. sov. 3 Byggeår 1973 Tomt 477

Adresse

Steinabakken 39

Prisant.

Omkostn.

Totalpris kr 2

920 Oppdr.nr. 2405220036

Fritid

Sjarmerende hytte

ved Brusand strand