EM1 Boligavis Uke 14

Nye leiligheter på toppen av Vesthøyden – nå begynner byggingen

De lekre leilighetene på Vesthøyden er noe helt for seg selv, der de ligger stillferdig plassert like ved nydelige Kleppeloen. Nå er 5 av dem solgt, og byggestart er besluttet. Vi begynner å bygge rett over påske, så det nærmer seg med stormskritt!

Vesthøyden består av elleve egenartede leiligheter fordelt over tre etasjer. Alle får store og delvis overbygde terrasser med glassrekkverk eller privat markterrasse vendt mot Kleppeloen, og utsikt mot vest. Tomten skråner mot sørvest, og byr på flotte solforhold. Sammen med store vindusflater som gir mye lys og en takhøyde på 2,6 meter, skaper dette boliger med en luftig og god atmosfære. Det arkitek toniske uttrykket er moderne og særpreget, med fasader i malt trepanel og detaljer som skaper et spennende og elegant inntrykk. Bruken av varme og lune toner gjør at bygget spiller på lag med den eksisterende bebyggelsen i området.

EN EKSTRA MULIGHET PÅ TOPPEN

Hvis du har fulgt med på prosjektet, legger du kanskje merke til at de opprinnelige ti leilighetene nå har blitt til elleve. Sammen med arkitektkontoret

ABSURD Arkitektur og EiendomsMegler 1 har utbygger Team Bygg nemlig tegnet om øverste etasje, slik at det nå finnes fire leiligheter i tredje etasje. Dermed kan du nå velge mellom to eller tre soverom i denne etasjen. Alle leilighetene har

Et godt bomiljø i rolige omgivelser, omgitt av herlig natur

Siv M. Jåtten

EiendomsMegler 1

store, luftige stuer som ligger i åpen løsning med kjøkkenet. Fra stuen har du skyvedører i glass som går ut til en deilig balkong.

Bilen parkeres enkelt i garasjen under bygget, så du går tørrskodd fra bilen og inn i leiligheten. Det er satt av plass til sykkelparkering både i garasjen og utenfor boligene.

SISTE SJANSE PÅ KLEPPEVARDEN

Er du på jakt etter et sted å nyte gode dager, bør du nok ikke vente for lenge. Vesthøyden er det siste leilighetsprosjektet som bygges i dette populære, grønne området like ved sentrum. Turstien går like utenfor døren din, og Kleppe sentrum og kjøpesenteret Jærhagen er også en fin gåtur unna. I sentrum finner du i tillegg rådhus, bibliotek, legekontorer, frisører, spisesteder og ellers de fleste tjenester du trenger.

Liker du å være ute, er Vesthøyden gull. Kleppelunden, eller Kleppeloen, som det strengt tatt heter hvis du spør de som virkelig kjenner nabolaget ditt, er et eldorado av et turområde. Her kan du gå tur alene eller sammen med små og store, du kan jogge, ta en pause i gapahuken – eller kanskje få med deg en konsert i paviljongen?

Tekst: Apriil procontra | Foto: vY communication as

Bygget ligger i en helning i terrenget og skuer ut med gode utsiktsmuligheter. Dette har vi forsterket ved hjelp av store vinduer og gode terrasser som er utformet til å invitere mest mulig dagslys.

sivilarkitekt Atle Lenschow i ABSURD

PROSJEKTFAKTA VESTHØYDEN

Adresse: Sofie Steinnes’ veg 11, Kleppe

Boligtype: Leiligheter

Prisantydning: Fra kr 2 390 000 til 7 090 000

Antall soverom: 1–3

P-rom/BRA: 46–106 kvm

Byggeår: 2023/2024

Les mer på vesthoyden.no

Ta kontakt med megler for et møte eller visning på tomten.

Megler: Siv M. Jåtten, EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren

E-post: Siv.Jatten@em1sr.no

Telefon: 97 74 66 29

Megler: Claire A. Lonsdale, EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren

E-post: Claire.lonsdale@em1sr.no

Telefon: 97 03 13 59

Arkitektur AS

Siv M. Jåtten og Claire A. Lonsdale fra EiendomsMegler 1 og Terje Aasen fra Team Bygg ønsker kjøperne velkommen til Vesthøyden

Solrik prakteiendom med flott enebolig, stor tomt og fantastisk sjøutsikt

Det fine med å dagdrømme, er at det ikke finnes grenser: En stor enebolig med særpreg, fire bad, fem soverom, vinkjeller og hagestue med jacuzzi? Stor, lettstelt hage, sol fra morgen til kveld og nydelig utsikt?

Moringvegen 5 er en utsøkt enebolig med høy standard og godt innhold over to etasjer. Allerede når du studerer plantegningene, aner du at Moringvegen 5 ikke er helt som andre boliger. For eksempel har hele tre av fem soverom eget bad vegg i vegg. Ut mot hagen gir to sett doble glassdører flott lys og utsikt, også fra jacuzzien og området rundt. I den innholdsrike kjelleren finner du både vinkjeller, treningsrom og en egen 3 ­ roms utleiedel.

ET HUS SOM PASSER INN

Når du kommer opp veien, ser du at Moringvegen troner på toppen, med stue, hagestue og hage vendt mot sjøen og horisonten i Tananger indre ring.

Husets hovedetasje er delt i to, med kjøkkenet og stuen i den ene enden og soverom, og hagestue, jacuzzi, soverom og bad i andre enden. Mellom disse to sonene går en lys, åpen gang, med flere gode oppholdssoner og foldedører i glass ut mot den store terrassen, den deilige hagen og den flotte utsikten.

Den utradisjonelle planløsningen skaper først og fremst en rekke hyggelige soner å oppholde seg i. I tillegg får dere et praktisk grovkjøkken vegg i vegg med hovedkjøkkenet, en stor, luftig stue med åpen peis og raus plass til både sofagrupper og spisestue.

I underetasjen har du en rustikk liten vinkjeller, kjellerstue med bad og soverom, et eget rom for

Moringvegen 5 er en utsøkt eiendom med høy standard

Stephan Michael Erichsen EiendomsMegler

1

hobby, trening eller hva som måtte passe dere, og ikke minst en romslig utleiedel med egen inngang.

Huset har høy standard og er i god stand både innvendig og utvendig. Blant annet ble tre av badene betydelig oppgraderte i 2021. Samme år ble også flere av vinduene i huset skiftet.

HEIS FLAGGET, FYR OPP GRILLEN OG ØNSK GJESTENE VELKOMMEN

Eiendommen er en prakteiendom av de sjeldne, full av fine detaljer, fra den flotte steinmuren mot sjøen til den lubne lyngen i solkroken. Hagen klarer seg stort sett på egen hånd, det eneste du trenger å gjøre er å nyte sola og kanskje luke litt i bedet, hvis du har lyst.

Uteområdet er nøye gjennomtenkt, med ulike platåer og soner, og lune perler for alenetid med en bok, eller når dere vil være mange og la kvelden vare lenge.

Velkommen til visning i Moringvegen 5!

MORINGVEGEN 5

Boligtype: Enebolig

Prisantydning: 12 500 000kr

P-rom/BRA: 384/393 kvm

Soverom: 5

Tomt: 1 246 kvm

Byggeår: 1966

Visning ved påmelding:

Torsdag 13.04 kl. 18.00–19.00

Megler: Stephan Michael Erichsen, 98 08 94 03 stephan.erichsen@em1sr.no

FINN-kode: 296443920

Store vindusflater i tre himmelretninger gir optimale lys­ og utsiktsforhold

Tomten er nydelig opparbeidet med blomsterbed, busker og støttemurer av naturstein

Madlalia 21 b

Unik, arkitekttegnet enebolig med panoramautsikt, svømmebasseng og dobbel garasje

Særegen arkitektur med langstrakt fasade og panoramavinduer mot fjorden. Boligen er tegnet av arkitekt Finn Pedersen og kjennetegnes av buede former, åpne løsninger og en luftig takhøyde. Husets midtpunkt er stua med åpen sirkelformet peis, 6 meter takhøyde og vinduer fra gulv til tak.

Boligen går over 2.etasjer, med åpen stue og er bundet sammen av flott glasstrapp.

1.et: Stue, kjøkken, hagestue/treningsrom, bad, gjestetoalett og vaskerom. Teknisk rom og utvendig bod.

2.et: Entré, stue, 3 soverom, walk-in closet, gang og bad. Dobbel garasje på 44 kvm.

Svømmebasseng på ca. 6 x 3 meter med glasstak og mulighet for å bade i middelshavs temperatur året rundt, om du ikke vil spasere ned til stranden.

Visning: Kontakt megler for avtale

Antall soverom 4

277/260 m²

Byggeår 2002

Tomt 543 m²

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2205230060

Prisantydning kr 22 000 000

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Attraktiv enebolig

Asalkroken 6, Stavanger

En meget flott eiendom på Byhaugen. Huset ligger i en liten, rolig og meget barnevennlig blindvei med flotte friområder like ved.

Huset er tegnet av Harald Berge Arkitekter, opprinnelig oppført i 1972 og betydelig på- og ombygget i 1985. Et kvalitetshus med kun 2 eiere. Glasert takstein.

Stor dobbel garasje på 31 kvm med el-port og stort lagringsloft over.

1. etasje er på hele 184 kvm og her er det alt du trenger på ett plan. Stor stue, kjøkken/allrom, vaskerom, kjølerom, hall, 2 soverom og 2 bad. Det ene badet er nyrenovert i 2023. Utgang til lun og solrik terrasse og hage.

2. etasje med stor stue med peis, bad og 2 soverom. Fra denne etasjen er det flott utsikt.

U. etasje med kjellerstue, bod, kjellerrom og bad. Ledig for overtakelse. Velkommen !

Tasta Stor

Stor og meget innholdsrik bolig bygget som generasjonsbolig. Her kan en enten bo flere generasjoner sammen, en kan ha en egen del til større barn eller en kan leie ut.

Boligen har en meget fin beliggenhet med panoramautsikt over fjord og fjell, med kort vei til skole, barnehager, idrettsanlegg og turområder.

Tomten er på 1345 kvm og består av to bruksnummer. Fradelt tomt (eget bnr, på 523 kvm) i hagen som kan bebygges.

- Hoveddel med bruksareal på ca. 310 kvm. 4 soverom, 2 bad og 3 stuer

- Generasjonsdel/utleiedel med bruksareal på ca, 121 kvm. 2 soverom, stue, kjøkken og bad.

Solcellepanel på taket dekker ca. 25% av hoveddelens energibehov.

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Sandal/Madla

Tiurveien 49B, Hafrsfjord

Tiurveien 49B er en kjekk leilighet med attraktiv beliggenhet på Sandal. Leiligheten har en god og praktisk planløsning, samt hage og terrasse med ettermiddags- og kveldssol.

Følgende nevnes:

- Entré med fliser på gulv.

- Lys og romslig stue med parkett, lysmalte flater og gode vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Fra stuen har man utgang til kjekk terrasse.

- Lyst og pent kjøkken med spiseplass og god skap- og benkeplass. Mosaikkfliser mellom benk og skap. Integrerte hvitevarer som følger med i handelen.

- Helfliset bad, innredet med wc, dusjkabinett og seksjon med vask. Opplegg for vaskemaskin.

- 2 gode soverom, hovedsoverommet med stor skyvedørsgarderobe.

- Bod i leiligheten, samt en utvendig bod.

- Parkering på utvendig oppstillingsplass.

Prisantydning kr 3 490 000

Omkostninger kr 88 420

Totalpris kr 3 578 420

BRA/P-rom ca. 75/72 m²

Etasje 1

Antall soverom 2

Byggeår 1991

Eierform Eierseksjon

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2205230095

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr 3 490 000

Madla- Ragbakken

Ny, lekker toppleilighet på 126 kvm 33 kvm balkong | 2 garasjeplasser

Stor, ny toppleilighet med attraktiv beliggenhet på Madla.Herifra har du gangavstand til Stokkavannet, Golfbanen, Møllebukta og Amfi Madla.

Leiligheten ligger i 5.etasje med sørvendt balkong på 33 kvm flott utsikt. i tillegg er det felles takterrasse med sitteplasser og beplantning.

Bygget har et nøye gjennomtenkt konsept, der bygnings arkitekturen henger sammen med landskaps- og interiørarkitekturen. Romslige uteplass, store vindusflater, praktiske planløsning, eksteriørdetaljer i tegl med innslag av tre er blant de mange kvalitetene som gjør Ragbakken til et attraktivt sameie.

Leiligheten er ny, ubrukt og klar for overtagelse.

5.et: :Entré, Stue/kjøkken, 2 bad, vaskerom og 2 soverom.

Visning: Torsdag 13.04 kl 11-12 og kl 16-17 v/påmelding

Prisantydning kr 9 990 000

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Madla

Enebolig med godkjent leilighet

Flott og innholdsrik enebolig fra 1999 med godkjent leilighet i barnevennlig og attraktiv område på Madla. Herifra har du gangavstand til turområder ved Stokkavannet, golfbanen og badeplass i Møllebukta. Lekeplass på feltet like utenfor. Kort vei til Amfi Madla og en rekke servictilbud.

Inneholder bla: 5 soverom, 3 stuer og 2 bad. Leiligheten er på ca. 59 kvm og er i dag integrert i hoveddelen, men med enkle grep kan dette tilbakeføres. Carport og 2 utvendige boder.

Lettstelt og pent opparbeidet tomt. Stort gårdsrom og uteplass med belegningsstein. Skiferbelagt bakhage, med lødde steinmurer, bed og beplantning. Balkong mot sør ut av stuen og skifebelagt uteplass mot vest.

Prisantydning kr 7 450 000 Omkostninger kr 187 420 Totalpris kr 7 637 420

BRA/P-rom ca. 179/171 m²

Antall soverom 5

Byggeår 1999

Tomt 383.3 m²

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2205230038

Adresse Møldalsbakken 21

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no Visning

Prisantydning kr 7 450 000

Vaulen

Brauta 14, Stavanger

En svært romslig, velbygget og godt vedlikeholdt enebolig av god størrelse beliggende i etablert villastrøk på Vaulen midt mellom Stavanger og Sandnes. Fra stuen og terrassen har en fin utsikt til fjellene i øst.

Boligen ligger nært til et utvalg av tilbud, med det populære friluftsområdet Sørmarka med lysløype, stier, lekeplasser og fritidsaktiviteter bare noen hundre meter borte. Litt lenger unna ligger idylliske Vaulen badestrand og flere fotballbaner. Nærhet til arbeidsplasser på Ullandhaug, Hinna og Forus med gode sykkelstier.

- Store deler av boligen er nylig oppmalt inne

- Godkjent utleie i kjeller

- Meget stor boflate

- Svært kort avstand til Vaulen skole

- Sørvendt og solrik

- Romslig tomt på 683 m2

- Grenser til friområde mot nordøst

- Stue etc. er nylig oppmalt

12 | Annonsebilag | 05. april 2023 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 12 Stavanger

Forusstraen

Oddahagen 40, Stavanger

En unik eiendom beligende kanskje ti meter fra Gandsfjorden. Her kan du sitte i solstolen på terrassen og nyte synet av en nise som leker, en fiskebåt som tøffer forbi eller bare glede deg over den helt spesielle freden som sjøen, fjellene og horisonten gir. Ungene leker i fjæra eller klatrer i eikeskogen. Når det stormer på fjorden setter du deg inn, fyrer i peisen og nyter panoramautsikten.

Boligen er beboelig, men holder en enkel standard og har behov for diverse oppgraderinger/moderninseringer. Det tillegger en eksklusiv bruksrett på arealet nedenfor eiendommen som gir deg en egen sjølinje med naust. En sjelden vare. Bruksretten er evigvarende.

Den eide tomten er på ca. 1268 m2 så her har du rikelig med boltreplass.

Prisantydning kr 8 490 000

kr 213 420

kr 8 703 420

BRA/P-rom

Byggeår 1956

Tomt 1268 m²

Hinna

Solliveien 19A, Stavanger

Solliveien 19a er en flott og romslig enebolig som har gjennomgått store forandringer de siste 9 år.

Den fungerer i dag utmerket for en travel familie med sine gode løsninger og gode standard.

Den nederste etasjen er innredet med flere soverom et praktisk vaskerom og pent bad. Bad med stor regndusj.

Andre etasje med 2 soverom og romslig stue/kjøkken.

Kjøkken i lys og pen utforming med god skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer.

Stuen med store vinduer mot sør som gir deg en god oppvarming. God plass til spisegruppe og sofa.

Nydelig peishjørne i kontratsfarge i stuen.

Uteområdene er meget godt opparbeidet med flere terrasser og balkong. Hage med plass til ballspill på begge sider samt en flott hagestue med lamelltak.

Her har du en enebolig med gode og moderne kvaliteter

Kommer for salg

Bjørnøy

Bo i sjøkanten!

Fantastisk utsikt, friområde på 3 sider, 20 m brygge og 76 kvm garasje

Særdeles flott beliggenhet i sjøkanten på Bjørnøy, med friområde på 3 sider rundt huset og badestrand like nedenfor. Her har ungene sjøliv, lekeplass, frukthage og balløkke rett utenfor, samtidig som Sentrum er 10 min kjøring unna. Egen brygge på ca. 20 meters lengde med tilhørende tomt på 175 kvm. Solvendte og usjenerte uteplasser rundt huset og kjekk hagestue.

Boligen er meget innholdsrik og har et bruksareal på 431 kvm, hvor garasjen er på hele 76 kvm m/ både bad og kjøkken, og til å bli misunnelig av.

Godkjent leilighet på 105 kvm med 2 soverom, som i dag leies ut for kr. 12.000. Hoveddelen inneholder bla: 4 soverom, 2 stuer og 2 bad. Ta kontakt med megler for mer info.

Visning: Kontakt megler

Byggeår 2000

Tomt 545 m² + 175 m² sjøtomt m/brygge

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2205230059

Adresse Bjørnøystraen 25 A

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr 15 000 000

Storhaug Vest

enebolig med flott og barnevennlig beliggenhet like ved Storhaugmarka. 3 soverom og innredet over tre etasjer + grovkjeller med flere boder og kjellerrom. Parkering på tomt.

Ønsker du å leie ut langsiktig til et trygt firma?

EiendomsMegler 1 Boligutleie finner gode og stabile leietakere til våre oppdragsgivere, og har et tett og godt samarbeid med bedriftsmarkedet.

Med EiendomsMegler 1 Boligutleie får du:

Markedslederen på utleie til bedriftsmarkedet i Stavanger-regionen

Flerspråklig erfaring, trygge rammer og ryddige prosesser

Den ideelle samarbeidspartner for sikker boligutleie

Har du planer om å leie ut boligen din, men er usikker på hvordan du skal gå frem. Snakk med en av våre erfarne utleiemeglere i dag:

Stokkadalen

Velkommen til Halfdan Kjerulfs Vei 2! Meget innholdsrik tomannsbolig som holder en fin standard. Boligen har totalt 6 soverom, 3 kjøkken og 4 bad. Ny drenering i 2021.

Solgt!

En meget innholdsrik familiebolig over 3 hele etasjer. Huset er fra 1991 og det er en eier siden nytt. U. et. Godkjent innredet og utleid for kr 14000,/mnd. 1. et.: Påbygget inngangsparti, hall , stor vinkelstue, stort kjøkken/allrom, vaskerom og gjestetoalett 2. et. Bad, stue og 3 gode soverom. Garasje på 36 m²

kr 8 800 000

kr 221 170

kr 9 021 170

ca. 265/257 m²

soverom 5

1991

609 m²

Godalen/Varden

Kjekk endeleilighet i rolig og ettertraktet boligområde. Nær sentrum og turområder. Parkering. Gode solforhold.

Tasta

Leiligheten har en gjennomgående standard og praktisk romløsning. Avskjermet og solvendt beliggenhet.

Entré, 2 soverom, bad, vaskerom, innvendig bod, stue, kjøkken og utvendig bod. Parkering i lukket anlegg.

Veden/Tasta - enebolig

Kommer for salg

Visning On. 12. april kl 16:00-17:00

Prisantydning kr 2 650 000

En liten, koselig enebolig meget bra beliggenhet på toppen av Veden. Øverste rekke og grenser mot friområde. Rolig og barnevennlig. Tomten er på 633 kvm og dette er også en unik mulighet om du er på jakt etter tomt. Solrik, skjermet og lunt. Huset er fra 1930 og ble ombygget og påbygget på 70 tallet. Huset har en original, enkel standard og oppussing bør påregnes.

Prisantydning kr 4 500 000

Omkostninger kr 113 670

Totalpris kr 4 613 670

BRA/P-rom ca. 119/119

Antall soverom 3

Byggeår 1930/1970

Tomt 633 m²

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2211230085

Visning sjur.svihus@em1sr.no

Prisantydning kr 4 500 000

Madlastø

Madlastø 37C, Hafrsfjord

Madlastø

Madlastø 37B, Hafrsfjord

Velkomen til Madlastø 37C ! En innholdsrik, usjenert og veholdt enebolig med landlig beliggenhet. Stor og solrik tomt, fin utsikt og gode parkeringsmuligheter. Boligen grenser mot grøntarealer. Kort vei til skole og turområder.

BRA/P-rom ca. / m²

Antall soverom 3

Byggeår 1960 Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2205230093

965 m²

000 000

Velkommen til Madlastø 37B. En påbygget enebolig fra 1960 med en etterspurt og attraktiv beliggenhet på Madlastø. Boligen ligger landlig til med trær og jorder rundt seg. Fra terrasse og hage er det utsikt mot Hafrsfjord.

ca. 198/132 m²

Prisantydning kr

4 990 000

Flott og innholdsrik vertikaldelt bolig med sentral beliggenhet og sørvest-vendt hage og terrasse. Boligen går over flere halvplan og har 3 soverom.

på 26m6. Ypperlig beliggenhet for deg som vil bo sentralt.

Hinna Park

Leiligheten har en flott beliggenhet i Hinna Park. * Pluss konsept * Nylig oppusset. * Flytt rett inn.

3 790 000

Gausel

Glassbegerveien 243, Stavanger

Eirik Hanekamhaug

Eiendomsmegler MNEF 975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

Gausel

Glassbegerveien 185, Stavanger

Eirik Hanekamhaug

Eiendomsmegler MNEF 975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

Meget smakfull enebolig med 4 soverom og 2 bad. Carport. Boligen er bygget i 2003 med diverse oppgraderinger og tilbygg i 2019. Boligen er fint plassert i et barnevennlig nabolag. Med sine flere soner og oppholdsrom er dette en bolig som er ideell for familien.

Prisantydning kr 5 750 000

Omkostninger kr 134 920

Totalpris kr 5 884 920

BRA/P-rom ca. 150/142 m²

Antall soverom 4

Byggeår 2003 Tomt 251 m² Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2206230037

Visning On. 12. april kl 16:15-17:15 ved påmelding

Prisantydning kr

5 750 000

Påbygd og flott ende-rekkehus med 4 soverom. Garasje med elbillader og bod i bakkant. Takterrasse med gode solforhold - Barnevennlig. INordning.

Prisantydning kr 3 150 000

Andel fellesgjeld kr 1 508 998

Omkostninger kr 960

Totalpris kr 4 659 958

Felleskostnader 11 454 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 109/104 m²

Etasje 1. og 2. etasje

Antall soverom 4

Byggeår 2006

Eierform Andel

Boligtype Rekkehus Oppdr.nr. 2206230058

Medlemsfrist Konf. megler

Visning

On. 12. april kl 17:30-18:15 ved påmelding

Prisantydning kr

3 150 000

Viste

Goakvednane 2B, Randaberg

Goakvednane 2B er en flott leilighet i 3. etasje med innglasset balkong, kjekk utsikt mot sjøen og gjennomgående god standard.

- Entré med garderobeplass

- Stue- og kjøkken i åpen løsning med gode vindusflater. Utgang til romslig innglasset balkong med ettermiddag- og kveldssol og flott utsikt. Skyvedører som kan åpnes opp etter vær og vind

- Pent og lyst kjøkken med integrerte hvitevarer.

- Moderne, helfliset bad med gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin

- 2 gode soverom. Hovedsoverommet med god plass til både dobbeltseng og skyvedørsgarderobe

- En bod i leiligheten, samt en bod i garasjeanlegget

- Fast parkeringsplass i lukket anlegg. Gjesteparkering

- Heis - Vannbåren varme

Leiligheten har IN-ordning som innebærer at man kan nedbetale fellesgjelden helt eller delvis om ønskelig.

Prisantydning kr 1 090 000 Andel fellesgjeld kr 2 748 339 Omkostninger kr 8 729

Totalpris kr 3 847 068

Felleskostnader 18 133 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 88/71 m²

Etasje 3

Antall soverom 2

Byggeår 2014 Eierform Andel

Boligtype Leilighet

Medlemsfrist Utgått

Oppdr.nr. 2205230085

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr

1 090 000

Ekornveien 20 C er en svært innbydende enebolig med godkjent utleieleilighet. Boligen ble bygget i 2015, har en gjennomtenkt og funksjonell planløsning, og holder en god standard. Uteområdene er pent opparbeidet og lettstelte.

Forsand

Espedalsvegen 980, Forsand

Hjelmeland

Puntsnes 58, Hjelmeland

Terje Krumsvik

MNEF 481 35 093 terje.krumsvik@em1sr.no

Eldre enebolig med stor tomt, garasje og uthus. Boligen er innholdsrik, men trenger en oppgradering for tilfredsstille dagens krav til standard.

Garasjen er bygget i 1986 og har plass til 2 biler.

Flott beliggenhet i Espedalen.

Prisantydning kr 2 590 000

Omkostninger kr 65 920

Totalpris kr 2 655 920

BRA/P-rom ca. 190/158 m²

Antall soverom 2

Byggeår 1942

Tomt 2910 m²

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2209230026

Visning

Lø. 15. april kl 15:00-16:00 v/påmelding

Prisantydning kr

2 590 000

Enebolig med flott utsikt og gode solforhold i 1. rekke mot sjøen på Puntsnes i Hjelmeland. Mulighet for båtplass og hybel. Boligen har 3 soverom i hovedetasjen og 1 soverom i hybel. Deler av kjelleren disponeres av hovedleiligheten.

kr 2 490 000

kr 63 420 Totalpris kr 2 553 420 BRA/P-rom ca. 192/177 m²

Antall soverom 4

Byggeår 1974

Tomt 906 m²

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2209230023

Visning

Søn 16/4 kl. 13-14 v/påmelding

Prisantydning kr

2 490 000

Sola sentrum

Solakrossvegen 3B H305 - Lekker og ny leilighet i toppetasje, og ende. Moderne standard og solrik balkong. Parkering i lukket anlegg.

Her har du gåavstand til det aller meste du trenger for å trives i lang tid, midt i smørøyet av Sola sentrum. Leiligheten er ikke tatt i bruk og fremstår med gjennomgående moderne standard. Flott utsikt fra flere rom. Prisantydning

980 89 403

Sola sentrum

Solakrossvegen 3B, Sola - Lekker toppleilighet med høy standard i Sola sentrum - Ikke vært bebodd

Etter avtale med megler.

Prisantydning kr

6 100 000

- Entré med plass til ytterøy

- Åpen stue og kjøkken løsning med store vindusflater og vannbåren varme i gulv

- Flott kjøkken fra Norema

- Solrik balkong

- Moderne og påkostet kjøkken

- Innvendig og ekstern bod

- Parkering i lukket anlegg

- Selskapslokale og gjestehybel

Prisantydning kr 5 590 000

Omkostninger kr 10 890 Totalpris kr 5 600 890

Felleskostnader 3 197 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 90/88 m²

Etasje 3

Antall soverom 2

Byggeår 2021

Eierform Eierseksjon Oppdr.nr. 2210230044

Boligtype Leilighet

Visning

Etter avtale med megler.

Prisantydning kr

5 590 000

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF

stephan.erichsen@em1sr.no

Visning

Sola sentrum

Sandeparken 23, Sola - Velholdt og innholdsrik leilighet | For kjøpere på 50+ | Heis | Parkering garasje

Sola Sentrum

Sandesletta 14A, Sola - Innholdsrik leilighet - Stor, delvis innglasset balkong - 2 parkeringsplasser - Heis Stephan

Meget flott og innholdsrik leilighet i Sola sentrum med gå avstand til det meste. Her har du alt du trenger for å trives i lang tid. Leiligheten fremstår som velholdt og i god stand med et særdeles pent opparbeidet felles uteområde.

Visning

Ti. 11. april kl 16:30-17:30 ved påmelding.

Prisantydning kr 4 350 000

Innholdsrik leilighet med mye bolig for pengene. Her bor du midt i Sola sentrum med kort avstand til det meste man trenger for å trives i lang tid. Gode bussforbindelser like ved. Boligen holder en eldre standard og oppussing må påregnes.

Prisantydning kr 2 990 000

Omkostninger kr 75 920

Totalpris kr 3 065 920

Felleskostnader 3 975 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 130/114 m²

Etasje 3.

Antall soverom 3

Byggeår 1990

Eierform Eierseksjon

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2210230039

Visning

Ti. 11. april kl 18:00-19:00 ved påmelding.

Prisantydning kr 2 990 000

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Myklebust

Havblikk 7, Tananger - Moderne rekkehus i et familievennlig nabolag med nærhet til sjøen

Jåsund

Prestaskjershagen 26, Tananger - Flott leilighet - Solrik balkong - Parkering m/lademulighet

Boligen er i god teknisk stand, har gjennomgående høy standard. Boligen har en meget god planløsning, både ute og inne. Lekkert laminat i etterligning av eikeparkett på de fleste gulv, med unntak av fliser i 1.etg. og bad i 3.etg.

Visning On. 12. april kl 16:30-17:30 ved påmelding.

Prisantydning kr

4 890 000

Leiligheten ligger i nærheten av sjøen i et barnevennlig og attraktivt område. Flotte rekreasjonsmuligheter like ved. Leiligheten ble bygget i 2012 og fremstår som gjennomgående moderne og velholdt.

er nøkkelferdig og her er det bare å flytte rett inn.

Visning On. 12. april kl 18:00-19:00 ved påmelding.

Prisantydning kr

2 250 000

Stephan Michael Erichsen

Røyneberg

Myklabergtunet 7, Røyneberg - Påkostet leilighet særdeles flott utsikt - Gjennomgående høy standard - Solrik uteplass - Garasje

holder en gjennomgående høy standard med et elegant særpreg.

1, Røyneberg

Teglværket

Sandnes sentrum

Nå er det kun 4 leiligheter igjen i salgsuksessen Teglværket. Henholdsvis leiligheter på ca 95 kvm og 75 kvm.

Her prater beboerne varmt om høy trivsel i sameiet.

Det tilhører fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med heisadkomst til leilighetene. Fellesarealene er flott opparbeidet med sittebenker hvor en kan møtes over en kopp kaffe. Beboere har tilgang til selskapslokale, gjestehybel og sykkelparkering.

Beliggenheten er sentral med gangavstand til alt Sandens sentrum har å by på. Maxi kjøpesenter ligger i umiddelbar nærhet og det er god tilgang til gang/sykkelsti og kort vei til turområder.

Leiligheten er smakfullt innredet med moderne løsninger og gjennomtenkte materialvalg. Oppvarming via vannbåren varme i gulv på baderom og viftekonvektor i stue/kjøkken.

Prisantydning fra kr 4950 000 til kr. 5 690 000 Felleskostnader fra 3 300 - 4 000 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 75 kvm og ca. 95 kvm

Antall soverom 2

Byggeår 2022 Eierform Eierseksjon

Boligtype Eierseksjon

Oppdr.nr. 2301220526

Thomas Heggen 970 88 003 thomas.heggen@em1sr.no

Lura - Luratoppen

Stavangerveien 32D, Sandnes

3-roms leilighet med sentral beliggenhet på Lura. Heisadkomst.

Flott og innholdsrik enebolig med gode kvaliteter | Attraktiv og barnevennlig beliggenhet | Tomt på ca. 677 m² | Svært god parkering i garasje og på egen tomt

Sandnes - Stangeland

Barne- og familievennlig boligområde, snaut 2 km fra Sandnes sentrum. Boligen inneholder bl.a. 3 soverom, stue, spisestue, bad med dusj, kjeller med kjellerrom og vaskekjeller. Borettslaget er vedtatt oppløst.

3 200 000

kr 220 403

8 729

kr 3 429 132

4 199 pr. mnd.

ca. 109/109 m²

Stipulert 500 m²

1967

Andelsleilighet

13.04.2023 kl 1200

2206230019

Lura - Luratoppen

Ganddal/Sørbø

og oppgradert enebolig med romslig og opparbeidet flat tomt. Familievennlige løsninger og utleiedel i underetasje. (Ikke byggegodkjent.)

Lekker leilighet beliggende i andre etasje - nydelig utsikt!

har en moderne og tiltalende standard med fine farge og materialvalg.

Strøken og nyere bolig som grenser mot friområde! Stor garasje og takterrasse.

har en populær beliggenhet øverst i Verdalen. Selve området er særdeles barnevennlig.

Bryne

Visning On. 12. april kl 16:00-17:00 ved påmelding

Lekker leilighet med 2 soverom og inneglasset terrasse. Lys og innbydende leilighet på 70 m². Gulaksvegen har en fin beliggenhet i et nyere boligområde på Bryne.

Bryne

Rosselandsvegen 48, Bryne

Bryne

Mauritz Kartevolds veg 15, Bryne

Eiendomsmegler MNEF 900 14 328 gro.anita.nokland@em1sr.no

Innholdsrik enebolig med garasje | Mulighet for flere soverom | Boligen ligger fint til med en attraktiv, barnevennlig og sentrumsnær beliggenhet. Gangavstand til Rosseland skule og flere barnehager.

Visning On. 12. april kl 16:00-17:00 ved påmelding

Prisantydning kr

3 690 000

Innbydende og sentrumsnær leilighet med 2 soverom | Parkering i garasjeanlegg Beliggende i 2. etasje. Romslig og solrik balkong med mulighet for innglassing.

Andel fellesgjeld kr 7 000 Felleskostnader 2 786 pr. mnd.

ca. 66/66 m²

2

Visning On. 12. april kl 18:45-19:30

Prisantydning kr

2 690 000

Gro Anita Nøkland

Hytte med svært attraktiv beliggenhet i naturskjønne omgivelser like ved Brusand strand. Romslig tomt.

Vindfang, bad, stue/kjøkken, 3 soverom og bod.

Skartveit på Halsnøy

Solgt!

En innholdsrik og moderne kvalitetshytte fra 2007. Alle fasiliteter. Parkering like ved hytten. Flott beliggende med storslagen sjøutsikt og meget gode solforhold. Selges fullt møblert. Båtplass kan leies.

Sirdal/Haugefjedl

En særegen laftehytte fra Sinneshyttå i attraktivt område. Hytta oppført i 2011 og tomta er meget bra opparbeidet, her er det gjort en grundig og gjennomtenkt jobb for å få en hytte som har alt, både ute og inne! Optimale solforhold og fantastisk utsikt mot Sinnes. Garasje med skibod og hems. Hytta har god planløsning og inneholder 5 soverom, 2 stuer, 2 bad, badstue, 2 innganger. Ute er det pizzaovn og jacuzzi. Utvendig peis.

Visning etter avtale

TJØRHOMFJELLET

Prisantydning kr

9 800 000

Nydelig plassert hytte m/utsikt, sol, private uterom og ekte ski in/out. 11 sengeplasser. 2 bad+badstu. Kjør til dør.

Prisantydning kr 7 250 000

ømmer du om hyttesommer

Sørlandet?

Drømmer du om hyttesommer på Sørlandet?

Nå er tiden inne for å sikre seg en hytte til sommeren på Sørlandet!

Vi har vårslepp og kjører visningshelg den 15 og 16. april.

Husk! Påmeldingsfrist til visning 13.april

Snødalen 71 ligger fint til med flott naturutsikt i etablert hyttefelt på Krågeland! Herfra har du nærhet til flotte skiløyper og vakker natur - samt idyllisk innlandsvann med gode bade- og fiskemuligheter sommerstid. Fritidsboligen fremstår som godt vedlikeholdt og inneholder stue/kjøkken, bad, 4 soverom, bod samt utv. bod.

Kvinesdal - Krågeland

Visning Søndag 16/4 kl. 12:00 v/påmelding

Hytte med innlagt strøm og vann i naturskjønne omgivelser. Flotte turområder rett utenfor døren, samt skiløyper på vinteren.

Visning

Prisantydning kr 790 000

Loga

Logaåsen 9B, Flekkefjord - Tiltalende enebolig benyttet som fritidsbolig m/tilhørende båtplass! Roy Tønnessen

Lyngdal - Belland

Eiendommen har en fin og solrik beliggenhet med nærhet til sjø og båtplass.

Boligen fremstår som lys og lekker med god standard! Inneholder stue/kjøkken, 2 bad, vaskerom, loftstue, bod og 4 soverom. - Ingen boplikt!

Visning

Søndag 16/4 kl. 14:00 v/påmelding

Prisantydning kr 4 490 000

Strandeiendom med idyllisk beliggenhet ved Indresundet. Flott utsikt og gode solforhold. Egen brygge.

Prisantydning kr 4 000 000

Landlig beliggende eiendom med gode solforhold og fin utsikt til Lista Fyr - 6 soveromDobbel garasje m/innredet loft - Flotte turmuligheter - Ingen boplikt i Farsund kommune

Visning

Småbruk på Lista

På eiendommen står det et eldre våningshus, driftsbygning og garasje. Våningshuset inneholder bl.a fire soverom, to bad, vaskerom stue og kjøkken.

har

Ikke boplikt!

Visning torsdag 13 april kl 16.00 etter påmelding.

950 000

Lindesnes

Øvre Øksnevik 8, Lindesnes Marius

Lindesnes

Skarpefeda 5, Lindesnes Marius Kjørkleiv

Moderne og flott hytte i populære Øksnevik hyttefelt. Attraktivt hyttefelt med flotte fellesområder for lek, ballspill og grilling. Båtplass medfølger.

Visning

15 og 16 april etter påmelding til megler innen 13 april.

Prisantydning kr

3 490 000

Hytte med innlagt strøm og vann, beliggende i hyttefelt på Lindesneshalvøya. Det er flere turstier i området med muligheter for sopp- og bærplukking, samt et fint vann med bademuligheter like i nærheten. Prisantydning kr 1 500 000

m²

2605230032

Visning 15 og 16 april med påmelding til megler innen 13 april.

Prisantydning kr

1 500 000

Lenesfjorden/Lindesnes

Eiendommen har en lun og solrik beliggenhet.

utsikt til Lenefjorden, hvor en har egen sjøbod og båtplass.

Eksklusive boligtomter med panoramautsikt utover innseiling og havn. Gangavstand til sentrum. Ingen boplikt i Farsund!

er ledige tomter.

eiendom med egen strandlinje, dypvannsbrygge og

Farsund-Spindanger

Spindangerveien 209, Farsund

Et paradis, beskriver omgivelsene til denne eiendommen best. Badestrand, brygger, turområde, egen "kjærlighetsøy" med bro over. Her finnes alt for en perfekt ferie på sørlandet. Velkommen til visning!

- Korshamn

Flott fritidsbolig med gode solforhold og fin utsikt. Innholdsrik hytte med bl.a fire soverom to bad, WC, stor stueløsning, kjøkken og vaskerom. Området byr på flotte turluligheter! Båtplass medfølger.

Prisantydning kr 3 800 000

Lyngdal - Korshamn

Øvre Øyna 8, Korshamn

Fritidseiendommen ligger solrikt til på toppen av Revøy, og har flott utsikt mot sjøen. Båtplass og gode solforhold.

Prisantydning kr

300 000

Kåveland i Lyngdal

Vadåsen Tomteprosjekt | Tomtene leveres grovplanert med strøm, vei, vann og avløp til tomten.

Kåveland i Lyngdal

Sjøfjellan| Tomtene leveres grovplanert med strøm, vei, vann og avløp til tomten.

Prisantydning kr 1.150.0001.450.000

Flotte utsiktstomter med mulighet for båtplass og sjøbod på Kåveland. Eierform Eiertomt Oppdr.nr. 2605225074

Visning 15-16 april etter påmelding til megler innen 13 april.

Prisant. fra 1.150.000

Flotte utsiktstomter med mulighet for båtplass og sjøbod på Kåveland.

Prisantydning kr 1.000.0001.350.000,Omkostninger kr 90.000100.000,Totalpris kr 1.090.0001.450.000,Tomt ca. 786-1510 m²

Eierform Eiertomt Oppdr.nr. 2605225075

Visning 15 og 16 april etter påmelding til megler innen 13 april.

Prisant. fra kr 1.000.000

Én ekstra budgiver kan gi deg en mye bedre pris

Effekt er et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN. Markedsfører du boligen din med Effekt, blir annonsene vist ekstra mange ganger til de rette kjøperne. Dermed øker sjansen for en ekstra budgiver. Og en bedre sluttpris for deg.

Skann QR-koden for å se om Effekt er en god idé for deg

+ 210 000 kr

God påske fra EiendomsMegler1

* Ole Jakob Sønstebø, Jon Olaf Olaussen