EM1 Boligavis uke 44

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

4. NOVEMBER 2023 | ANNONSEBILAG | 4. NOVEMBER 2023 | ÅRGANG 22

Mariebo:

Nye leiligheter i hjertet av Mariero

2 | |4.4.NOVEMBER NOVEMBER2023 2023

MARIEBO

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO EIENDOMSMEGLER1.NO

Maarit bor lyst og luftig i tredje etasje

Fra Tromsø til Mariebo I det nye nabolaget på Mariebo like utenfor Stavanger sentrum, er 48 av de 58 leilighetene solgt. Hverdagen er godt i gang, og Maarit Markussen er sjeleglad for at hun valgte å flytte sørover da hun mistet mannen i fjor.

Tekst & foto:Apriil procontra / EiendomsMegler 1

Selv om leiligheten er halvparten så stor som ene­ boligen hun flyttet fra, trives Maarit veldig godt i tredje etasje i Zetlitzveien 11. Her har hun to gode soverom med hvert sitt bad vegg i vegg, lyst og luftig kjøkken i åpen løsning med stua og de fineste solnedganger på den vestvendte balkongen sin.

begynte hjemme i Tromsø, da jeg studerte tegn­ ingene. Jeg så raskt at dette var en super planløsning for meg. Senere gikk datteren min på visning med mobilkameraet på, så jeg fikk “se” leiligheten og lysforholdene. Nå sitter jeg her, veldig fornøyd midt i smørøyet, smiler hun.

– Etter 30 år i en stor enebolig, var det selvsagt mye å kvitte seg med, men det gikk veldig fint, forteller hun. – Jeg fikk heldigvis plass til dette fine arvestykket etter besteforeldrene mine, sier hun og stryker hånda over treplata.

GODE FELLESOMRÅDER OG YRENDE NABOLAG Fellesområdene er en viktig del av Mariebo, og en av grunnene til at Maarit trives så godt: – Når barne­ barna er på besøk, springer de ofte ut og leker – så roper vi bare på dem fra balkongen, sier hun.

Både lekeplassene og resten av uteområdene er fint opparbeidet med benker, plen, busker og frukttrær: – Det var ekstra hyggelig at dette var på plass allerede under byggingen, sier Maarit – da var det mye enklere å se for seg livet her selv om ikke alt var ferdig bygget.

Spisebordet vi sitter rundt, ser ut som det kunne vært laget i dag, men er altså nærmere hundre år gammelt.

– Når barnebarna kommer på besøk, er det veldig fint å se dem rundt akkurat det samme bordet som jeg satt ved da jeg var på deres alder.

– Jeg har en datter med familie i Asker, og en her i Stavanger. Jeg undersøkte litt også i Asker, men der måtte jeg ut med en million mer for en like stor leilig­ het som denne. Valget var enkelt.

– Jeg har også hatt stor nytte av gjestehybelen, både den og det ekstra soverommet (og badet) blir godt å ha når vi skal feire konfirmasjon for ett av barne­ barna neste år. Heis fra garasjen og opp til leiligheten er også veldig greit, mener hun. – Jeg har i perioder vært i litt dårlig form, og da har det vært godt å kjenne at disse husene er gjennomtenkte også når det gjelder oss som er litt opp i årene.

– Faktisk kjøpte jeg leiligheten usett, sier hun og ler.

– Første gang jeg satte beina mine i denne leiligheten var da jeg overtok og fikk nøklene. Prosessen

– En ting jeg var spent på, var om jeg kom til å bli kjent med folk her i Stavanger. Det viste seg å gå kjempefint! Nå lurer jeg på om jeg skal dra i gang en

Barnebarna og de to døtrene var en viktig årsak til at Maarit valgte å flytte på seg.

ukentlig felleskaffe i fellesrommet som alle deler, der har vi jo både spisebord, sofagruppe og et lite kjøkken, sier hun.

Mariebo ligger like i utkanten av Stavanger sentrum.

En fin gåtur hjemmefra har Maarit det meste hun trenger av butikker, kafeer og turområder: – Mariebo er kjempesentralt, enten jeg skal handle til hverdags, finne på noe med familien eller dra utenbys. Bussen, toget eller stien langs sjøen – alt er rett utenfor Mariebo­døra mi, smiler hun.

MARIEBO Boligtype: leilighet Totalpris: fra kr 5 629 602 Antall ledige boliger: 10 Antall rom: 3–4 BRA: 86–115 kvm Byggeår: 2023 Eieform: borettslag Finn din favoritt på mariebo.no

MARIEBO

NOVEMBER 2023 2023 || 3 4.4.NOVEMBER

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO EIENDOMSMEGLER1.NO

OBOS Bostart og Deleie – enklere inn på boligmarkedet OBOS Bostart er en supergunstig måte å fin­ ansiere boligkjøpet. Du betaler 10 % mindre mot at OBOS får retten til å kjøpe boligen tilbake hvis du vil selge. Tilbudet er for alle som er interessert i Mariebo – uansett alder.

Også om det ikke er din første bolig

Med OBOS Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. For resten av boligen betaler du et beløp tilsvarende markedsleie for OBOS´ andel av boligen.

Les mer på mariebo.no

Velkommen til visning hver tirsdag Hver tirsdag 16.00–17.00 er det visning ved påmelding i visningssenteret vårt i Zetlitzveien 5. Her kan du bli bedre kjent med prosjektet og boligene som er til salgs, området og kjøpsprosessen.

Ta kontakt med Leiv Inge eller Olav.

Maarit Markussen trives godt på Mariebo

Leiv Inge Stokka EiendomsMegler 1 Forus Nybygg

Olav Kristensen EiendomsMegler 1 Forus Nybygg

leiv.inge.stokka@em1sr.no 95 21 07 73

olav.kristensen@em1sr.no 90 08 64 42

4 | 4. NOVEMBER 2023

04 | Annonsebilag | 04. november 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Stavanger Øst Pedersgata 130, H0402, Stavanger Velkommen til Vindmøllebakken og denne innbydende, lekre og arealeffektive leiligheten tegnet av Helen & Hard arkitekter. Vindmøllebakken er et prisbelønnet, bærekraftig bofelleskap basert på "Gaining by Sharing".

BOLIGER SANDNES

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 1 900 000 kr 1 775 000 kr 960 kr 3 675 960 11 541 pr. mnd. ca. 51/49 m² 4 1 2018 Andel Leilighet Konf. megler 2211230361

Leiligheten er lys og praktisk og inneholder: stue, kjøkken, bad, soverom, gang og bod. Får du gjester, booker du bare gjestehybler som fellesskapet disponerer. Ut døra og opp en trapp – så er du på takterrassene sammen med gode naboer.

Kort fortalt: * Fantastisk bokonsept og godt bomiljø * Nyere, lekker og romslig leil. i 4. et. * Flott Norema kjøkken og flislagt baderom * Lunt og godt inneklima * Nær takterrassene og kvalitetsrike fellesarealer * Høy standard og nydelig arkitektur * Heis og lett adkomst * Leieavtale til parkeringsplass med El-bil lader kan overtas til ca kr 1334,-/mnd * Sjønær og sentral * Nærhet til restauranter og kulturliv

Visning

To. 9. nov. kl 16:15-17:15 v/påmelding

Tone Ween Fredriksen Eiendomsmegler MNEF tone.fredriksen@em1sr.no 952 27 893

Prisantydning kr

1 900 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Holmegenes Eiganes Olav Nilssons gate 49, Stavanger

4. NOVEMBER 2023 | 5

04. november 2023 | Annonsebilag | 05

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Boligtype Oppdr.nr.

kr 15 000 000 kr 26 003 kr 376 170 kr 15 402 173 6 153 pr. mnd. ca. 138/133 m² 3 og 4 3 2015 Eierleilighet 2211230354

En eksklusiv toppleilighet med masse kvaliteter på Holmegenes.

Tegnet av ark. Haga & Grov og som har fått både byggeskikk - og arkitekturpris.

Sannsynligvis beste beliggenhet; nederst og innerst på prosjektet.

- Tiltalende eierleilighet på 137 m² bra.

- 2 takterrasser på henholdsvis 28 og 11 m². Begge med meget gode solforhold og flott utsikt. Hovedterrassen er delvis overbygget glasstak. En ypperlig forlengelse og utvidelse av leiligheten.

- Altan 3 ved inngangspartiet med utsikt og morgensol.

- Leiligheten går over 2 etasjer, men har alt du trenger på hovedplan.

- Romslig, lys hovedstue med stor glassfasade, god takhøyde og gasspeis.

- Eksklusivt og påkostet Unoform-kjøkken m/Miele hvitevarer.

- Stue 2 i toppetasjen - 3 soverom - 2 bad - Praktisk vaskerom - 2 p-plasser - Stor bod - Heis - Vannbåren varme

Visning

Ons. 8. nov. kl 1630-1730 v/påmelding

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler MNEF sjur.svihus@em1sr.no 414 00 400

Prisantydning kr

15 000 000

6 | 4. NOVEMBER 2023

06 | Annonsebilag | 04. november 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Nore Sunde Porsatunet 4, Hafrsfjord

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 490 000 kr 113 420 kr 4 603 420 ca. 112/107 m² 3 2021 93 m² Rekkehus 2205230329

Porsatunet 4 er et flott og moderne rekkehus i et attraktivt og familievennlig område på Nore Sunde.

Boligen har en gjennomgående høy standard og ble ferdigstilt i 2021.

Følgende nevnes: * Moderne og meget god planløsning * Entré med stor garderobe * Luftig stue med mye naturlig dagslys * Lekkert og påkostet kjøkken med god skap- og benkeplass og integrerte hvitevarer * Pent opparbeidet uteområde. Lun og romslig terrasse, samt balkong med flott utsikt. * 3 gode soverom med garderobeplass, ett i dag brukt som en ekstra tv-stue. * 2 lekre flislagte bad, ett av badene med opplegg for vaskemaskin. * Gode lagringsmuligheter i 3 utvendige og 1 innvendig bod * Balansert ventilasjon * Parkering i lukket anlegg med elbillader * Gode kollektivmuligheter * Et godt bomiljø i et nyere boligfelt

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF sindre.kristensen@em1sr.no 936 58 567

Prisantydning kr Visning

Mandag 6. nov. kl 18:00-19:00 v/påmelding

4 490 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

4. NOVEMBER 2023 | 7

04. november 2023 | Annonsebilag | 07

Hundvåg Lerkeskogen 4L, Hundvåg Kjekk, praktisk leilighet bygget i 2002. God, avskjermet veranda og parkering i lukket anlegg.

Ny pris

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 1 430 000 kr 613 639 kr 8 729 kr 2 052 368 9 378 pr. mnd. ca. 60/56 m² 2 1 2002 Andel Andelsleilighet Konf. megler 2205230273

Visning

Tirs. 7. nov. kl 17:15-18:00 v/påmelding

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

1 430 000

TASTA Tastatunet 50, Stavanger Strøken toppleilighet i populære Tastatunet! Stor sørvestvendt balkong, heis og parkering i lukket anlegg.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype

kr 3 150 000 kr 0 kr 960 kr 3 150 960 2 344 pr. mnd. ca. 57/54 m² 5 1 2013 Andel Andelsleilighet

Oppdr.nr.

2211230338

Visning

To. 9. nov. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Joakim Vier Eiendomsmegler MNEF 400 13 183 Joakim.Vier@em1sr.no

Prisantydning kr

3 150 000

8 | 4. NOVEMBER 2023

08 | Annonsebilag | 04. november 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

BOLIGER SANDNES

Madlamark Sommerbakken 4A, Hafrsfjord Sommerbakken 4a er en unik eiendom med en særdeles attraktiv beliggenhet på Madlamark.

Utsikten er enorm.

Panoramautsikt over Hafrsfjord, ingen innsyn og svært gode solforhold.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 9 890 000 kr 248 420 kr 10 138 420 ca. 216/201 m² 3 1989 543 m² Enebolig 2206230200

Visning

On. 8. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

9 890 000

Madla/Slåtthaug Alvasteinveien 11B, Hafrsfjord Nyere og svært innholdsrik familiebolig over tre plan. Tre soverom, to bad og luftig stue.

Flotte uteområder og carport.

Umiddelbar nærhet til Stokkavannet og Stavanger golfklubb.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 850 000 kr 147 420 kr 5 997 420 ca. 148/143 m² 3 2020 Eierseksjon Vert.delt tomannsbolig 2211230355

Visning

Ti. 7. nov. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Joakim Vier Eiendomsmegler MNEF 400 13 183 Joakim.Vier@em1sr.no

Prisantydning kr

5 850 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

4. NOVEMBER 2023 | 9

04. november 2023 | Annonsebilag | 09

Hinna Solliveien 2A, Stavanger En utsøkt eiendom beliggende på Hinna. Boligen er ny i 2021 og fremstår som en gjennomtenkt enebolig med eksklusive materialvalg. De store, åpne vindusflatene gir en sømløs overgang mellom ute og inne.

Terrasser på flere sider.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 9 700 000 kr 243 670 kr 9 943 670 ca. 207/200 m² 4 2021 452 m² Enebolig 2206230213

Visning

Ma. 6. nov. kl 17:30-18:30 v/påmelding

Fredrik Simonsen Eiendomsmegler MNEF 922 82 200 fredrik.simonsen@em1sr.no

Prisantydning kr

9 700 000

Hinna Park Laberget 80B, Stavanger Meget oppgradert og arealeffektiv leilighet med populær beliggenhet Parkering - Heis - Solrik balkong Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 190 000 kr 80 920 kr 3 270 920 2 233 pr. mnd. ca. 49/49 m² 1 1 2009 Eierseksjon Leilighet 2211230364

Visning

Ma. 6. nov. kl 16:00-16:45 v/påmelding

Fredrik Bugge Aase Eiendomsmegler MNEF 9951 7678 fredrik.bugge.aase@em1sr.no

Prisantydning kr

3 190 000

10 | 4. NOVEMBER 2023

10 | Annonsebilag | 04. november 2023

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Laberget Laberget 40D, Stavanger Flott og maritim leilighet med nydelig sjøutsikt. To soverom, to bad, to balkonger, heis og parkering i lukket anlegg.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype

kr 5 190 000 kr 25 624 kr 960 kr 5 216 584 8 926 pr. mnd. ca. 87/87 m² 2 2 2008 Andel Andelsleilighet

Oppdr.nr.

2211230336

Visning

Ma. 6. nov. kl 18:15-19:00 v/påmelding

Joakim Vier Eiendomsmegler MNEF 400 13 183 Joakim.Vier@em1sr.no

Prisantydning kr

5 190 000

Kristianslyst Blåtoppveien 14B, Stavanger Flott 2-roms ende-leilighet med solrik balkong. Bad oppgradert 2017. Attraktivt og rolig område.

Felles parkeringsplass.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 790 000 kr 70 920 kr 2 860 920 2 200 pr. mnd. ca. 58/58 m² 2 1 1969 Eierseksjon Leilighet 2206230235

Visning

Ti. 7. nov. kl 16:15-17:15 v/påmelding

Eirik Hanekamhaug Eiendomsmegler MNEF 975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

Prisantydning kr

2 790 000

Randaberg

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Viste Hageby Klokkarsteinveien 1, Randaberg

4. NOVEMBER 2023 | 11

04. november 2023 | Annonsebilag | 11

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 650 000 kr 142 420 kr 5 792 420 ca. 189/189 m² 3 1970 753 m² Enebolig 2205230327

Klokkarsteinveien 1 er en flott familiebolig med attraktiv og barnevennlig beliggenhet i Viste Hageby. Her har man fin utsikt over sjøen i et fredelig og hyggelig nabolag.

Boligen er innholdsrik, har en god planløsning og er ledig for overtakelse!

Romslig og pent opparbeidet tomt på ca. 753 kvm. Stor og kjekk sørvestvendt terrasse med utgang fra stuen. Her har man flott utsikt og meget gode solforhold.

1.et: Entré, gang, bad, gjeste-wc, stue, kjøkken, 2 soverom.

U.et: Kjellerinngang/gang, bad, vaskerom, kjellerstue, 2 soverom

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF sindre.kristensen@em1sr.no 936 58 567

Romslig garasje med tilhørende bod. Steinbelagt gårdsrom med oppstillingsplass for flere biler.

Velkommen på visning!

Prisantydning kr Visning

Mandag 6. nov. kl 16:30-17:30 v/påmelding

5 650 000

12 | 4. NOVEMBER 2023

12 | Annonsebilag | 04. november 2023

Sola

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Sola Stemvegen 12B, Sola

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 990 000 kr 100 920 kr 4 090 920 ca. 144/116 m² 2 1962 886 m² Enebolig 2210230169

Kjekk enebolig med fin og sentral beliggenhet i etablert boligområde på Varden.

Det er gangavstand til Solakrossen og alle de servicetilbud du finner der.

Margareth Jensen Eiendomsmegler MNEF margareth.jensen@em1sr.no 928 06 446

Prisantydning kr Visning

Sø. 5. nov. kl 13:00-14:00 v/påmelding

3 990 000

Sola

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

4. NOVEMBER 2023 | 13

04. november 2023 | Annonsebilag | 13

Røyneberg Hellestubben 6B, Røyneberg - Innholdsrik del av tomannsbolig med stor tomt, beliggende i ende - Garasje og carport.

Innholdsrik del av tomannsbolig beliggende i ende, med stor og solrik tomt. Boligen ligger i et populært og familievennlig område.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår

Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 650 000 kr 117 420 kr 4 767 420 ca. 236/229 m² 5 1960 (deler av boligen bygget i 1960, senere påbygget i 1972 og i 1993) 1166 m² Tomannsbolig 2210230158

Visning

Tirsdag 7. november kl. 18:15-19:00 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

4 650 000

Selge på Sola?

Når du skal selge er det lurt å velge en solid megler. Hos oss får du kompetanse og lang erfaring.

Kontakt meg i dag om du vurderer å selge bolig på Sola!

Margareth Jensen Eiendomsmegler MNEF 928 06 446 margareth.jensen@em1sr.no

14 | 4. NOVEMBER 2023

14 | Annonsebilag | 04. november 2023

Sola

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Skadberg Sandangersvingen 48, Sola - Moderne leilighet - Solrik balkong - 2 sov - Parkering med elbillader - Heis Særdeles flott og nyere hjørneleilighet. Leiligheten er nøkkelferdig og her kan du flytte rett inn. Kort vei til både kollektivmuligheter og sola sentrum sine mange fasiliteter.

Her har du det meste for å trives i lang tid.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 690 000 kr 93 420 kr 3 783 420 2 577 pr. mnd. ca. 68/65 m² 3 2 2021 Eiet Leilighet 2210230173

Visning

Onsdag 8. november kl. 16:30-17:15 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 690 000

Sola Åsenstubben 3, Sola - Innholdsrik 2-roms leilighet - Sentral - Parkering i lukket garasje - Heis Innholdsrik leilighet med god planløsning og flott uteområde med utsikt. Pent opparbeidet fellesområder med plen.

Nærhet til Forus/Sola/Sandnes.

Parkering i garasje.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 350 000 kr 59 920 kr 2 409 920 1 730 pr. mnd. ca. 56/56 m² 1 1 2009 Eiet Leilighet 2210230175

Visning

Ti. 7. nov. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

2 350 000

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

4. NOVEMBER 2023 | 15

04. november 2023 | Annonsebilag | 15

Teglværket - Sandnes Sentrum Gravarverket 3 - B2-105, Sandnes Lekker og moderne 3-roms leilighet med sentral beliggenhet | 2 bad | Heis i blokken | Dobbel parkering i lukket anlegg Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Oppdr.nr.

kr 5 690 000 kr 17 695 kr 5 707 695 4 000 pr. mnd. ca. 96/94 m² 2 2 2022 Eierseksjon 2301220526

Visning

Ti. 7. nov. kl 12:00-12:30, Ti. 7. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Prisantydning kr

Krister Stangeland Trones Eiendomsmegler MNEF 479 63 664 krister.stangeland.trones@em1sr.no

Nye utsiktsleiligheter på toppen av Kleivane

5 690 000

Se langt, bo luftig - og kjenn roen senke seg.

Skogens ro er stedet for deg som vil ha vakre omgivelser og komfortable hverdager: 33 moderne leiligheter med Melshei som nærmeste nabo.

Romslige balkonger

1 - 3 soverom

Gjestehybel

1 - 2 bad

Fra 3 190 000,-

Heis

Skann koden med mobilen for å studere leilighetene

Lyst til å vite mer? Ta kontakt med våre hyggelige meglere: hege.kyllingstad.dahl@em1sr.no | 90 62 91 69 thea.heikkila@em1sr.no | 93 08 44 15

skogensrokleivane.no

16 | 4. NOVEMBER 2023

16 | Annonsebilag | 04. november 2023

Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Stangeland Folkvordgeilen 5, Sandnes Flott og innholdsrik enebolig med attraktiv og barnevennlig beliggenhet | Utleiemulighet | Garasje på ca. 54 m², inkludert isolert hobbyrom ca. 12 m² og loft for lagring| 4 soverom Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 990 000 kr 150 920 kr 6 140 920 ca. 314/298 m² 4 1985 788 m² Enebolig 2301230349

Visning

To. 9. nov. kl 16:30-17:30 v/påmelding

Krister Stangeland Trones Eiendomsmegler MNEF 479 63 664 krister.stangeland.trones@em1sr.no

Prisantydning kr

5 990 000

Lura Steinstemmyrå 7B, Sandnes Velholdt og pen halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig over 2 plan. Beliggenheten er rolig, attraktiv og barnevennlig, med nærhet til barnehage, lekeplasser og busstopp, samt kort vei til skoler, butikker og turområder.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 990 000 kr 100 920 kr 4 090 920 ca. 119/116 m² 2 3 1994 Eiet Tomannsbolig 2301230370

Visning

Ma. 6. nov. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Åse Gry Andreassen Eiendomsmegler MNEF 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 990 000

Sandnes

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

4. NOVEMBER 2023 | 17

04. november 2023 | Annonsebilag | 17

Sandved Sandvedbøen 35, Sandnes Romslig enebolig i rekke i rolige omgivelser, sentralt. 3(4) sov/flere oppholdsrom/2 bad.

Rett v/Sandvedparken. Få min til tog.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 890 000 kr 46 231 kr 8 729 kr 3 944 960 5 874 pr. mnd. ca. 164/146 m² 3 4 1994 Andel Andelsleilighet 2301230380

Visning v/påmelding

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr

3 890 000

Ganddal Skeibakken 53, Sandnes Innholdsrik og attraktiv vertikaldelt tomannsbolig - 3 soverom - Garasje - Romslig terrasse - Gode solforhold Blindvei Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 490 000 kr 88 420 kr 3 578 420 ca. 124/112 m² 3 1983 218.5 m² Tomannsbolig 2301230379

Visning 08.11.23 kl 16:30 v/påmelding

Mohammed Rahmani Eiendomsmeglerfullmektig mohammed.rahmani@em1sr.no

Prisantydning kr

3 490 000

18 | 4. NOVEMBER 2023

18 | Annonsebilag | 04. november 2023

Gjesdal / Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

FRITID

Utslåtto / Oltedal Utslåtto 21, Oltedal Kjekk familiebolig med fantastiske uteområder og stor garasje. Eiendommen har en fin beliggenhet i feltet og flott utsikt.

Alt i alt en bolig med mange smarte, og gjennomtenkte løsninger.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 400 000 kr 86 170 kr 3 486 170 ca. 158/136 m² 2 2008 571 m² Enebolig 2402230138

Visning

Mandag 13. november kl. 16.30 - 17.30 v/påmelding

Anette Egeland Eiendomsmeglerfullmektig 950 68 175 anette.egeland@em1sr.no

Prisantydning kr

3 400 000

Varhaug Eivindhagen 21, Varhaug Praktisk og lettstelt leilighet beliggende i et populært boligområde. Leiligheten ligger i første etasje og har enkel adkomst. Opprinnelig var det to soverom, nå er det ene inntatt i stuen. Stort uteområde og terrasse. Garasje Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 390 000 kr 60 920 kr 2 450 920 550 pr. mnd. ca. 89/83 m² 1 1 2000 Eierseksjon Eierseksjon 2405230108

Visning

Ma. 6. nov. kl 18:15-19:00 v/påmelding

Monica Mørk Aase Eiendomsmegler MNEF 941 33 858 monica.aase@em1sr.no

Prisantydning kr

2 390 000

Jæren

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

4. NOVEMBER 2023 | 19

04. november 2023 | Annonsebilag | 19

Nærbø Nygårdsvegen 2, Nærbø Innbydende og smart løst leilighet med trappefri adkomst.

Romslig stue med åpen kjøkkenløsning.

Bibliotek/spisestue. Flislagt bad og eget vaskerom. Parkering i lukket anlegg. Godt bomiljø.

Gangavstand til sentrum.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/P-rom Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 590 000 kr 115 920 kr 4 705 920 2 191 pr. mnd. ca. 101/101 m² 1 2 2017 Eierseksjon Leilighet 2403230181

Visning

To. 9. nov. kl 17:30-18:15 v/påmelding

Gro Anita Nøkland Eiendomsmegler MNEF 900 14 328 gro.anita.nokland@em1sr.no

Prisantydning kr

4 590 000

JÆRMEGLEREN

20 | 4. NOVEMBER 2023

20 | Annonsebilag | 04. november 2023

Fritidsbolig

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Mosterøy Mosterøyveien 413, Mosterøy Fritidseiendom i nydelige naturomgivelser. Eiendommen har usjenert beliggenhet hvor man virkelig kan finne roen.

Hytten må totalrenoveres.

Alternativt er det gitt tillatelse til rivning av eksisterende hytte og føre opp en ny hytte.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 2 490 000 kr 63 420 kr 2 553 420 ca. 54/54 m² 2 1941 1054 m² 2210230177

Visning

Ma. 6. nov. kl 14:00-15:00 v/påmelding eller selvsyn

Margareth Jensen Eiendomsmegler MNEF 928 06 446 margareth.jensen@em1sr.no

Prisantydning kr

2 490 000

Gullingen Stavastølvegen 122, Sand Koselig hytte med nydelig beliggenhet og utsikt. Innlagt vann/avløp/strøm. Flott fjellnatur like utenfor hytten.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 1 500 000 kr 38 670 kr 1 538 670 ca. 58/56 m² 2 1996 Festetomt 2205230312

Visning

Sø. 5. nov. kl 12:00-13:00 v/påmelding

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

1 500 000

Fritidsbolig

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

4. NOVEMBER 2023 | 21

04. november 2023 | Annonsebilag | 21

Ådneram/Suleskard Nilsaklampen 46, Tjørhom Her er det nydelige solforhold og fin utsikt!

Romslig og herlig terrasse og adkomst til praktisk bod. Hytta er bygget i 2008, har moderne stil og er godt ivaretatt.

Populært hyttefelt med skiløyper like utenfor, parkeringsplassen er like ved med kort avstand til hyttedøra.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 4 250 000 kr 107 420 kr 4 357 420 ca. 97/90 m² 5 2008 m² 2402230136

Visning

Sø. 5. nov. kl 13:00-14:00 v/påmelding

Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF 959 06 795 torill.kalsaas@em1sr.no

Prisantydning kr

4 250 000

Øvre Sirdal/Kvæven Sirdalsveien 7794, Tjørhom Dette er en koselig og innholdsrik enebolig som egner seg godt både som primærbolig, men også som fritidsbolig.

Kvæven er et meget godt utgangspunkt for turer, padling og golf. Her er det kort avstand til det meste som skjer i dalen.

Mye sol og lunt på tunet.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 950 000 kr 99 920 kr 4 049 920 ca. 164/160 m² 3 1982 1203 m² Enebolig 2402230132

Visning

Sø. 12. nov. kl 13:00-14:00 v/påmelding

Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF 959 06 795 torill.kalsaas@em1sr.no

Prisantydning kr

3 950 000

22 | 4. NOVEMBER 2023

22 | Annonsebilag | 04. november 2023

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Bolig og Fritidsbolig Sørlandet SIDETITTEL

Lista Bakkan 11B, Borhaug Meget flott del av tomannsbolig på Tjørveneset med alt på en flate. Boligen inneholder 3 soverom, bad/vaskerom, bod/teknisk rom og stue med åpen kjøkkenløsning. Utvendig bod og carportløsning. U/boplikt Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 300 000 kr 58 670 kr 2 358 670 ca. 76/73 m² 3 2020 919 m² Tomannsbolig 2605230173

Visning

Søndag 12 nov kl 15.00 v/påmelding innen fre

Marius Kjørkleiv Eiendomsmegler MNEF 971 45 191 marius.kjorkleiv@em1sr.no

Prisantydning kr

2 300 000

Sentrum-Farsund Theis Lundegaards gate 5, Farsund Meget tiltalende bygårdsbolig med eget bakgårdshus i sentrum av Farsund.

Innholdsrikt og med byen rett ut av døren.

Det er ikke boplikt på eiendommen.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 750 000 kr 93 750 kr 3 843 750 ca. 236/200 m² 2+ 1903 161 m² Enebolig 2605230143

Visning

Søndag 12 nov kl 16.00 v/påmelding

Marius Kjørkleiv Eiendomsmegler MNEF 971 45 191 marius.kjorkleiv@em1sr.no

Prisantydning kr

3 750 000

Bolig og Fritidsbolig Sørlandet

SIDETITTEL

www.eiendomsmegler1.no

riil

Vurderer du ååVurderer selge i Sirdal? selge i Sirdal? du Vurderer du ViVikjenner kjennerkjøperne! kjøperne! å selge i Sirdal? å selge i Sirdal?

Skal du kjøpe Skal du ellerkjøpe eller tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og vet om mangeSEpotensielle kjøpere.

FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

4. NOVEMBER 2023 | 23

04. november 2023 | Annonsebilag | 23

ViVikjenner kjennerkjøperne! kjøperne!

selge hytte selge i Sirdal? hytte i Sirdal?

Som den klart største megleren Som den i Sirdal klarthar største vi høymegleren i Sirdal har vi høy tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner tilstedeværelse områdene i dalen. og Vi kjenner områdene og vet om mange potensiellevet kjøpere. om mange potensielle kjøpere.

Ta kontakt med en av våre meglere for en hyggelig hytteprat!

Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF torill.kalsaas@em1sr.no 959 06 795

Anne Havsø Eiendomsmegler MNEF anne.havso@em1sr.no 481 12 584

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF dan.chr@em1sr.no 41 41 66 31

Kjetil Hell Eiendomsmeg kjetil.helland@e 993 55 2

EiendomsMegler 1kontakt har i enfor årrekke vært denhytteprat! desidert største aktøren påhytteprat! salg av Ta kontaktEiendomsMegler med en av våreTameglere med enen hyggelig av våre meglere forstørste en hyggelig EiendomsMegler 1 har i en årrekke vært den desidert aktøren på salg av av 1 har i en årrekke vært den desidert største aktøren på salg fritidseiendommer i Sirdal. Vi kjenner mange aktuelle kjøpere og selgere i området. fritidseiendommer i Sirdal.ViVikjenner kjenner mange mange aktuelle ogog selgere i området. fritidseiendommer i Sirdal. aktuellekjøpere kjøpere selgere i området.

Kontakt oss for et godt hyttesalg!

Kontakt oss for et godt hyttesalg!

Kontakt oss for et godt hyttesalg!

EiendomsMegler 1 har i en årrekke vært den desidert største aktøren på salg av EiendomsMegler 1 har i en årrekke vært den desidert største aktøren på salg av fritidseiendommer i Sirdal. Vi kjenner mange aktuelle kjøpere og selgere i området. fritidseiendommer i Sirdal. Vi kjenner mange aktuelle kjøpere og selgere i området.

Kontakt oss for et godt hyttesalg!

Kontakt oss for et godt hyttesalg!

Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF torill.kalsaas@em1sr.no 959 06 795

TorillAnne Kalsaas Havsø Eiendomsmegler Eiendomsmegler MNEF MNEF torill.kalsaas@em1sr.no anne.havso@em1sr.no 959 481 06 795 12 584

Anne Dan Havsø Chruickshank Eiendomsmegler Eiendomsmegler MNEFMNEF dan.chr@em1sr.no anne.havso@em1sr.no 41584 41 66 31 481 12

Kjetil Helland Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF dan.chr@em1sr.no kjetil.helland@em1sr.no 41 41 6655 31 219 993

Torill Kalsaas Torill Kalsaas Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler EiendomsmeglerMNEF MNEF torill.kalsaas@em1sr.no torill.kalsaas@em1sr.no torill.kalsaas@em1sr.no 959 06 795 959 06 795

Anne Havsø Anne Anne Havsø Havsø Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler anne.havso@em1sr.noMNEF anne.havso@em1sr.no anne.havso@em1sr.no 481 12 584 481 12 584

Dan Chruickshank Dan DanChruickshank Chruickshank Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler dan.chr@em1sr.no MNEF dan.chr@em1sr.no dan.chr@em1sr.no 414 16 631 414 16 631

Kjetil Helland Kjetil KjetilHelland Helland Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF kjetil.helland@em1sr.no kjetil.helland@em1sr.no kjetil.helland@em1sr.no 993 55 219 993 55 219

Torill Kalsaas Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF torill.kalsaas@em1sr.no torill.kalsaas@em1sr.no

Anne Havsø Anne Havsø Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF anne.havso@em1sr.no anne.havso@em1sr.no

Dan Chruickshank Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF dan.chr@em1sr.no dan.chr@em1sr.no

Kjetil Helland Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF kjetil.helland@em1sr.no kjetil.helland@em1sr.no

959 06 795

481 12 584

414 16 631

993 55 219

Ei kj

| 4. NOVEMBER 2023

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

Én ekstra budgiver kan gi deg en mye bedre pris

+ 210 000 kr

Effekt er et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN. Markedsfører du boligen din med Effekt, blir annonsene vist ekstra mange ganger til de rette kjøperne. Dermed øker sjansen for en ekstra budgiver. Og en bedre sluttpris for deg.

Skann QR-koden for å se om Effekt er en god idé for deg Apriil procontra

* Ole Jakob Sønstebø, Jon Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies in English Auctions, Journal of Real Estate Research, 43:1, 123-143