EM1 Boligavis Uke 22

Madlasandnes:

To innholdsrike eneboliger med utleiedel

Figgjo:

Enebolig med naturlykke langs elva

Kvalitet og gode dager over tre etasjer

Hundre meter fra fjorden ved Hafrsfjord planlegger SEBO Eiendom og Jokerhus Bygg to innholdsrike familieboliger med tre bad, fem soverom og egen utleiedel. Fin utsikt, flotte grøntområder og sentral plassering følger med. Noe for deg og flokken din, kanskje?

Hva trenger dere? Hvordan vil dere ha dagene deres? Det å velge en bolig som man skal leve, bo, leke og kanskje vokse i, er ikke bare-bare. Velger dere dyktige leverandører som har flinke folk på laget, blir valget bittelitt enklere.

De to prosjekterte eneboligene i Håhammarbrautene er fulle av gode valg fra dyktige fagfolk. Dermed kan dere senke skuldrene og glede dere til gode dager i et stort, nytt hus.

GOD PLASS TIL MINE, DINE OG GJESTENE

Fem soverom gir en fleksibel bolig: Noen familier trenger flere barnerom, andre ønsker å innrede et eller to som for eksempel kontor, hobbyrom eller lekerom. Huset strekker seg over tre etasjer. Hver etasje har sitt eget bad, det kommer garantert godt med i travle hverdager.

LOKAL KVALITET FRA KJELLER TIL LOFT

Du får også gleden av flere lokale kvalitetsleverandører: Boligene er tegnet av Vestly arkitektur. Jokerhus Bygg er byggmester. Egersund Møbelsnekkeri leverer det lekre eikekjøkkenet med integrerte hvitevarer, og trappene innendørs er laget av Hafrsfjord Tre, med inntrukne vanger, heltre eiketrinn og eik- håndrekke.

Disse boligene har meget praktiske løsninger – og en nydelig beliggenhet!

Thomas Fanebust EiendomsMegler 1

Begge boligene har mulighet for en egen utleiedel i kjelleren, eller kanskje dere har mer bruk for et sted hvor ungdommen i huset kan trekke seg tilbake?

ENKELT VEDLIKEHOLD

– LAVERE STRØMREGNING

Når valget står mellom nytt eller brukt, glemmer mange boligkjøpere å ta vedlikeholdet med i beregningen – ikke minst økonomisk. Klart du sparer en god del tid og penger på å kjøpe et hus hvor alt, fra tak og vinduer til kledning og parkett, er helt nytt!

Håhammarbrautene er også en energieffektiv bolig, med balansert ventilasjon og vedovn fra Jøtul.

De bevisste valgene i alle ledd viser garantert igjen i hverdagen din, også på strømregningen.

Velkommen til visning i Håhammarbrautene 22!

HÅHAMMARBRAUTENE 22

Boligtype: Eneboliger

Prisantydning bolig A: 13 300 000 kr

Prisantydning bolig B: 13 500 000 kr

Antall soverom: 5

P-rom/BRA: 200/236 kvm

Tomt bolig A : ca. 439 kvm

Tomt bolig B: ca. 424 kvm

Antatt ferdigstillelse: Ca. 12 måneder etter kontraktsinngåelse. Visning etter avtale med megler

Megler: Thomas Fanebust, 93 26 48 37 thomas.fanebust@em1sr.no

Tekst: Apriil procontra | Foto: 3D Norge

– En positiv opplevelse å samarbeide med SEBO Eiendom og Jokerhus Bygg

Leste du artikkelen i Aftenbladet i fjor, om LarsChristian Jensen og Camilla Hetland som flyttet inn i den nybygde familievillaen i Oddahagen på Forusstranda?

Reguleringsplanen for området la klare føringer for hvordan nybygget på den gamle låvetomta skulle se ut, og SEBO Eiendom utviklet prosjektet sammen med Vestly Arkitektur. Selv om huset var nærmest ferdig da de to kom på banen, fikk paret likevel mulighet til å skape sitt eget særpreg, blant annet gjennom valg av farge på vegger, fliser og brostein i oppkjørselen.

– Opprinnelig hadde vi lyst på en annen farge i oppkjørselen enn den som arkitekten hadde foreslått. Vi valgte likevel å stole på anbefalingen deres, og det er vi glade for i dag, sier Lars- Christian.

Etter innflytting snakket vi direkte med Jokerhus Bygg, og begge deler fungerte over forventning.

For oss var det en positiv opplevelse å samarbeide med SEBO Eiendom og Jokerhus Bygg. Dialogen var kjempebra gjennom hele prosessen, og vi møtte proffe, pliktoppfyllende folk som alltid holdt avtaler og leverte på tiden.

i en kjekk benk og fine detaljer på skap og hyller.

– Vi hadde også gode samtaler med Egersund Møbelsnekkeri, noe som blant annet resulterte i en kjekk utebenk og fine detaljer på skap og hyller.

Før vi flyttet inn, koordinerte Ole i SEBO Eiendom dialogen mellom oss og Jokerhus Bygg.

Før vi flyttet inn, koordinerte Ole i SEBO Eiendom dialogen mellom oss og Jokerhus Bygg.

Vi tar gjerne en prat om ditt nye hjem i Håhammarbrautene!

SEBO EIENDOM Utbygger sebo.no

JOKERHUS BYGG Byggmester jokerhus.no

EGERSUND MØBELSNEKKERI Kjøkken egersundmobelsnekkeri.no

HAFRSFJORD TRE Innvendige trapper hafrsfjordtre.no

1. etasje

2. etasje Kjeller

Flørtende fossekall, plommer fra hagen og tærne i Figgjoelva

Du ser det ikke med en gang. Når du kommer til Figgenveien 49, møtes du først og fremst av en innbydende, godt ivaretatt enebolig med et fint inngangsparti og en romslig garasje. Kanskje aner du noe når du ser den flotte blodbøken i hagen, eller gråspurven i gresset på taket, men det er først når du går rundt på andre siden av huset at denne eiendommen virkelig folder seg ut i all sin prakt.

Figgjoelva bruser forbi som en blå bølge langs kanten av eiendommen, og lokker med hoppende laks og hvinende sommerbading. I hagen har du et eldorado av frisert og ufrisert natur, nennsomt plassert så det blir fint for både øyet og økosystemet. Trollhassel, 150 år gammel eik, frukttrær og bærbusker. Bregner og prydplanter, urter mellom steinene, og dine egne poteter – rett fra jorda.

Dyr og fugler trives like godt som menneskene. Bier og humler gleder seg over blomstene, fossekallen kurtiserer på plenen, når mørket faller på kommer kanskje flaggermusa forbi, og er du ekstra heldig ser du havørna seile over eiendommen din med en figgjolaks i klørne.

Først og fremst er du i fred her. Foran deg, bak alle trærne på andre siden av elva, skimter du såvidt en tursti, men ellers er det deg og dine. På plenen, den lune terrassen, i drivhuset eller ved den lille froskedammen.

HUSET FRA 1903

Det mer enn 100 år gamle huset er tatt godt vare på. I 1996 ble huset bygget om og utvidet, og resultatet er en enebolig som møter alle dagens krav til standard og komfort, samtidig som historien sitter i veggene – bokstavelig talt.

I første etasje har du stue, spisestue og et stort, innholdsrikt kjøkken, alt sammen i en åpen og luftig løsning. I denne etasjen ligger også hovedbadet i

En aldeles nydelig og spesiell eiendom langs elva

Åse Gry Andreassen EiendomsMegler 1

huset, med både dusj og badekar. Sist, men ikke minst i en hektisk hverdag: En stor entré med egen inngang til et praktisk vaskerom.

I andre etasje ligger de tre soverommene, med utgang til en liten deilig balkong fra det største av dem. Her oppe ligger også et ekstra bad med flott utsikt til Åslandsnuten, og en hyggelig lekestue, loftstue – eller kanskje hjemmekontor?

Den store kjelleren har god plass til verksted og oppbevaring. Etasjen holder ifølge dagens eier en stabil temperatur på 15 grader gjennom hele året, perfekt serveringstemperatur for en god rødvin. Kanskje en liten vinkjeller er på sin plass? Garasjen er stor og praktisk, med elbillader, god lagringsplass – og gråspurv på taket.

BUTIKKEN, BARNEHAGEN OG SØNDAGSTUREN Nabolaget ditt er det heller ikke noe å utsette på. Nærbutikken ligger 90 meter unna, og det er ikke veldig mye lenger til de to barnehagene, helt nye Figgjo skole eller Sandnes International School. Noen meter fra dørstokken ligger nydelige turområder i Krossfjellet, hvis du av en eller annen grunn skulle få lyst til å forlate din egen naturidyll.

Velkommen til visning i Figgenveien 49!

FIGGENVEIEN 49

Boligtype: Enebolig

Prisantydning: 6 200 000 kr

P-rom/BRA: 165/165 kvm

Soverom: 3

Tomt : 1641 kvm

Byggeår: 1903/1996

Visning ved påmelding: Mandag 05.06 kl. 17.00–18.00

Megler: Åse Gry Andreassen, 90 83 82 80 ase.gry.andreassen@em1sr.no

FINN-kode: 305347403

Tekst: Apriil procontra | Foto: Blinkskudd as

Et hus bokstavelig talt midt i naturen

Figgjoelva nyter du like gjerne fra sofakroken

Paradis

Paradisveien 8, Stavanger

Lekker, arkitekttegnet funkisbolig med særdeles kjekke uteområder og gode solforhold. Herifra har en gangavstand til sentrum, med skole, barnehage og turområde like ved.

Fullstendig ombygging av boligen i 2007 og har i all hovedsak teknisk standard fra den tiden. Herunder senket gulv i kjeller, påbygget, nye innvendige og utvendige overflater inkl. alle tekniske installasjoner, innredninger m.m.

Ombyggingen er tegnet av sivilarkitekt Edna Tonning og arbeid utført av HøieUeland.

Boligen fremstår som en moderne familiebolig med gjennomført god standard, flott detaljer, og meget praktiske løsninger.

Inneholder bla: 4 soverom, 2 stuer og 2 bad.

Romslig garasje med direkte adkomst til boligen.

Her kan du flytte rett inn!

Vi har fått for salg en toppleilighet i St. Olavs gate 13. Beliggende midt i Stavanger sentrum, rett ved Breiavatnet, og med kort gange til alt av servicetilbud. Leiligheten er på hele 153 kvm og har en god og praktisk planløsning. Stor stue med utgang til balkong som er delvis innglasset og med gode solforhold. Adskilt kjøkken, hele 3 soverom, 2 bad og separat vaskerom.

Det er også felles takterrasse med utsikt og gode solforhold.

Her kan du ta heisen ned til alt hva sentrum har å by på av restauranter, butikker og kultur tilbud. Kollektivforbindelse med buss eller tog like ved.

Lukket parkering. Fra garasjeanlegget og hovedinngangen er det adkomst til leiligheten via heis. Ekstra bod i u. etasje.

Eierform Eierseksjon

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2211230152

Bjergsted

Kalhammarkroken 12, Stavanger

Kalhammarkroken 12 er en enebolig oppført i 1967 med god sørvestvendt hage, beliggende i et meget sentralt område på Bjergsted.

En kort spasertur gjennom Bjergstedparken og Gamle Stavanger og du er i Stavanger sentrum med alle dets fasiliteter. Dagligvarebutikker finner du i umiddelbar nærhet. Pluss på med nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder i nærområdet og langs sjøen. Handelshøyskolen BI avd. Stavanger ligger i gangavstand fra leiligheten. God offentlig kommunikasjon.

Taket ble byttet i 2015. Ellers fremstår boligen i hovedsak som original hvor renovering må påregnes.

1.et: Entré, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom. Kjeller: Kjellerinngang, kjellerstue (innredning kjeller ikke byggemeldt), kjøkken, bad/vaskerom, toalettrom, alkove.

Ledig for overtakelse!

Prisantydning kr 3 790 000

Omkostninger kr 95 920

Totalpris kr 3 885 920

BRA/P-rom ca. 156/156 m²

Antall soverom 3

Byggeår 1967

Tomt 558 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2205230139

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 790 000

Stavanger Øst

Rosenli 15, Stavanger

Velkommen til en flott leilighet i 6. etasje med nydelige sol- og utsiktsforhold. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser med kort vei til sjøen. Likevel er det også kort avstand til byen.

Turstien som går langs sjøen nedenfor blokkene er kåret til Stavangers fineste, og byr på flere bade- og grillplasser.

Fra blokken er det kun ca. 10 minutters gange til hjertet av Stavanger Øst hvor du blant annet finner Ostehuset, Tou Scene, treningssenter og matbutikker.

* Romslig stue- og kjøkken i åpen løsning. Store vindusflater med flott utsikt.

* Lekkert kjøkken fra 2016.

* Kjekk innglasset balkong.

* Pent helfliset bad/vaskerom fra 2015.

* 2 gode soverom.

* Bod i underetasjen.

* Parkering på felles utvendig oppstillingsplass.

Prisantydning kr 3 490 000

Andel fellesgjeld kr 16 353

Omkostninger kr 8 729

Totalpris kr 3 515 082

Felleskostnader 3 998 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 85/76 m²

Etasje 6

Antall soverom 2

Byggeår 1972

Eierform Andel

Boligtype Leilighet

Medlemsfrist Utgått

Oppdr.nr. 2205230157

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no Visning

Prisantydning kr 3 490 000

Saxemarka

Peder Saxes gate 15, Stavanger

Peder Saxes gate 15 er en flott leilighet med god standard og sentral beliggenhet på Saxemarka.

Følgende nevnes:

* Entré med garderobeplass.

* Lys og fin stue med parkett på gulv, lysmalte flater og gode vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Fra stuen har man utgang til en vestvendt balkong med gode solforhold.

* Lyst og pent kjøkken med god skap- og benkeplass. Stekeovnen, oppvaskmaskinen og kjøleskapet følger med i handelen.

* Bad med fliser på gulv, innredet med wc, dusj og pen seksjon med vask.

* Alkove.

* Felles vaskerom.

* Parkering på felles utvendig oppstillingsplass.

* Sentral beliggenhet med kort avstand til SUS og UIS.

Ledig for overtakelse!

Boligtype Andelsleilighet

Prisantydning kr

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no Visning

Tirsdag 6. juni kl 18:00-19:00 ved påmelding

1 490 000

Nedre Vaulen

Ækreveien 14, Stavanger

En svært romslig, velbygget enebolig av god størrelse beliggende i etablert villastrøk på Vaulen.

Beliggende på Nedre Vaulen like ved Vaulen stranden med lekeplasser og turstier. Her har du et godt utvalg av forskjellige aktiviteter til alle årstider, turområder langs sjøen går mot både Stavanger sentrum og Hinna. Kanskje et morgenbad og badstu noen hundre meter ifra. En fantastisk beliggenhet.

- Meget stor boflate med hele 176m2 i første etasje

- Innredet kjeller med diverse trimrom, boder og innredet utleieleilighet ( ikke godkjent)

- Sørvendt og solrik tomt på 970 m2

- 3 meget gode etasjer og usedvanlig stor boltreplass.

- Beliggende i et svært rolig nabolag

Boligen er tilnærmet original og vil ha behov for modernisering og oppgradering.

Nedre Vaulen

Nedre Lyngnesveien 10, Stavanger

En lekker og innholdsrik enebolig med flott beliggenhet på Nedre Vaulen. Boligen ligger usjenert og nydelig plassert i en blindgate uten gjennomgangstrafikk. Kort avstand til turområder og aktiveteter for barna.

- Meget romslig oppholdsareal i første etasje med god plass til flere sittegrupper. Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer.

- Flott stue/allrom med store vindusflater. Utgang til hage og terrasse med flott beplantning og gode solforhold.

- Stor garasje med meget god lagringsplass og direkte inngang til boligen via teknisk rom

- Romslig og praktisk vaskerom med egen inngang

- 4 gode soverom i andre etasje mulighet for det femte (loftstuen)

- Hovedsoverom med egen garderobe og inngang til lekkert bad.

- Loftstue

- Flotte og solrike uteområder

Kvernevik

Storlomveien 3F, Hafrsfjord

Storlomveien 3F er et rekkehus med barnevennlig beliggenhet og tilhørende garasje.

Boligen har nylig gjennomgått utvendig rehabilitering i regi av borettslaget.

2. etasje:

Romslig stue og spisestue med parkett på gulv og gode vindusflater. Utgang til en nyere balkong med gode solforhold. Lyst kjøkken med god skap- og benkeplass, samt plass til et lite spisebord. Soverom med garderobeplass.

1. etasje:

Entré og gang med garderobeplass.

2 gode soverom, hovedsoverommet med utgang til hagen. Enkelt bad. Praktisk vaskerom. God bod.

Ledig for overtakelse!

Eierform Andel Boligtype Rekkehus Medlemsfrist Utgått

Oppdr.nr. 2205230167

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr 2 300 000

Solgt!

Tjensvoll

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris kr 8 969 920

BRA/P-rom ca. 240/ m²

Antall soverom 3

Johannes Johnsens gate 6, Stavanger

Tjensvoll Johannes Johnsens gate 6, Stavanger

Johannes Johnsens gate 6 fremstår som en delikat og betydelig oppgradert enebolig i meget attraktive og barnevennlige omgivelser. Her bor man tett på både skole og barnehage, samt flotte turområder ved både Mosvannet og Sørmarka. Av innhold kan man skilte med blant annet tre soverom, romslig stue med ildsted og to bad, samt separat vaskerom, badstue og romslig hall med gjestetoalett for å nevne noe. Fra hovedstuen i 2.etasje har man også direkte utgang til terrasse og stor og pent opparbeidet hage. Hele gårdsrommet er belagt med brostein. Parkeringsmuligheter i både carport og garasje på egen grunn. I sum fremstår dette som tilnærmet den komplette familiebolig når det kommer til både beliggenhet og innhold og et sted hvor man kan flytte "rett inn".

Johannes Johnsens gate 6 fremstår som en delikat og betydelig oppgradert enebolig i meget attraktive og barnevennlige omgivelser. Her bor man tett på både skole og barnehage, samt flotte turområder ved både Mosvannet og Sørmarka. Av innhold kan man skilte med blant annet tre soverom, romslig stue med ildsted og to bad, samt separat vaskerom, badstue og romslig hall med gjestetoalett for å nevne noe. Fra hovedstuen i 2.etasje har man også direkte utgang til terrasse og stor og pent opparbeidet hage. Hele gårdsrommet er belagt med brostein. Parkeringsmuligheter i både carport og garasje på egen grunn. I sum fremstår dette som tilnærmet den komplette familiebolig når det kommer til både beliggenhet og innhold og et sted hvor man kan flytte "rett inn".

Prisantydning kr 8 750 000

Byggeår 1973

Omkostninger kr 219 920

Tomt 729 m²

Totalpris kr 8 969 920

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2211230009

BRA/P-rom ca. 240/ m²

Antall soverom 3

Byggeår 1973

Tomt 729 m²

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2211230009

Joakim Vier

Eiendomsmegler MNEF 400 13 183 Joakim.Vier@em1sr.no

Sunde/Kvernevik

Mjugbakken 5, Hafrsfjord

Mjugbakken 5 er en lekker leilighet i 4. etasje med god planløsning og stor innglasset balkong mot vest.

Vegger malt i lyse og moderne farger, parkett på gulv og store vindusflater.

Følgende nevnes:

* Entré med fliser på gulv og skyvedørsgarderobe.

* Romslig stue med god plass til både sofagruppe og stort spisebord. Fra stuen har man utgang til en romslig og solrik innglasset balkong mot vest med flott utsikt mot Hafrsfjord.

* Flott og moderne kjøkken med god skap- og benkeplass.

* Pent helfliset kombinert baderom og vaskerom med gulvvarme.

* Eget toalettrom.

* Leiligheten inneholder 2 soverom, hovedsoverommet med inngang til eget walkin-closet.

* Bod i underetasjen.

* En fast parkeringsplass i lukket anlegg. Mulighet for elbil-lading.

* Heis.

Prisantydning kr 2 750 000

Andel fellesgjeld kr 252 563

Omkostninger kr 8 729

Totalpris kr 3 011 292

Felleskostnader 5 287 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 87/75 m²

Etasje 4

Antall soverom 2

Byggeår 1984

Eierform Andel

Boligtype Leilighet Medlemsfrist Utgått

Oppdr.nr. 2205230158

Prisantydning kr

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no Visning

Tirsdag 6. juni kl 16:30-17:30

2 750 000

Hundvåg

Hundvågveien 49, Hundvåg

Hundvåg

Austrikrossen 5, Hundvåg

Marianne

Lettstelt leilighet med heis i bygget og garasjeplass i lukket anlegg.

Flislagt bad.

Parkett på gulv, malte veggflater. Velkommen til visning!

1 871 pr. mnd.

ca. 82/70 m² Antall soverom 2 Byggeår 2007 Eierform Eierseksjon

Etasje 3.

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2204230026

Visning

Ma. 5. juni kl 12:00-12:30 ved påmelding Ma. 5. juni kl 16:30-17:30 ved påmelding

Prisantydning kr 4 000 000

Utbygd enderekkehus med garasje og hagestue bygd i 2020. 3 soverom i samme etasje som spesielt småbarnsforeldre verdsetter.

Stor utbygd stue med peis og varmepumpe.

Prisantydning kr 3 790 000

Andel fellesgjeld kr 488 000

Omkostninger kr 960

Totalpris kr 4 278 960

Felleskostnader 6 973 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 214/200 m²

Antall soverom 3

Byggeår 1980

Eierform Andel

Boligtype Rekkehus

Medlemsfrist Konf. megler

Oppdr.nr. 2204230038

Visning Ma. 12. juni kl 16:30-17:30 ved påmelding

Prisantydning kr

3 700 000

Buøy

Kommandørveien

25, Hundvåg

Flott utsikt mot fjord og fjell. Sentralt. Balkong mot fjorden og felles takterrasse. Heis. Garasje. God planløsning. Romslig stue med åpen løsning til kjøkken med ny innredning i 2016. Bad/ vaskerom med fliser og gulvvarme.

Lervig

Lervigbrygga 319, Stavanger

Eirik Hanekamhaug

Eiendomsmegler MNEF

975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

Lassa

Rektor Berntsens gate 11B, Stavanger

Anders Tangen

Eiendomsmegler MNEF 414 55 664 anders.tangen@em1sr.no

Flott 2-roms leilighet i populære omgivelser med "alle" fasiliteter i umiddelbar nærhet! Balkong med gode solforhold. Balansert ventilasjon. Vannbåren varme. Det medfølger ikke parkering, men p-plasser leies ut av og til.

Prisantydning kr 2 790 000

Omkostninger kr 70 920

Totalpris kr 2 860 920

Felleskostnader 1 906 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 49/46 m²

Etasje 1

Antall soverom 1

Byggeår 2013

Eierform Eierseksjon

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2206230105

Visning

Ma. 5. juni kl 17:45-18:30

Prisantydning kr

2 790 000

Leiligheten ligger i et attraktivt og etterspurt boligområde med flott utsikt og gode solforhold fra terrassen. Kort vei til flotte turområder som Mosvannet og Stokkavannet.

Prisantydning kr 3 350 000

Andel fellesgjeld kr 176 483

Omkostninger kr 8 279

Totalpris kr 3 534 762

Felleskostnader 4 820 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 101/77 m²

Etasje 3

Antall soverom 2

Byggeår 1972

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet

Medlemsfrist Utgått

Oppdr.nr. 2205230169

Visning

Ma. 5. juni kl 16:00-17:00

Prisantydning kr

3 350 000

Våland

Armauer Hansens vei 15C, Stavanger

Utbygget og oppgradert selveierrekkehus. 1 et: Åpen etasje m/stue og kjøkken fra 2010. Stor, solrik terrasse. 2 et: 2 (oppr 3) sov og flislagt bad. Balkong. 3. et: Parkett på gulv og lysmalte vegger. Takvindu. Kjeller: Rom benyttet som stue, vaskerom, bad (fra 2020 med fliser/varmekabler) og kontor

Visning Man 5. juni kl 1630-1730

Sjur Andrè Svihus

Eiendomsmegler MNEF 414 00 400 sjur.svihus@em1sr.no

Stokka

Agathe Backer Grøndahls vei 1A, Stavanger

Eiendomsmegler MNEF 936 58 567 sindre.kristensen@em1sr.no

Prisantydning kr

3 800 000

Lekkert enderekkehus med svært attraktiv og barnevennlig beliggenhet | 2 balkonger med gode solforhold | Garasje

3

Medlemsfrist Utgått

2205230066

Visning On. 7. juni kl 18:00-19:00 ved påmelding

Prisantydning kr

4 490 000

Sindre Kjøll Kristensen

TASTA

Soltunveien 20, Stavanger

Øyvind Bjørgengen

Eiendomsmegler MNEF 911 83 380 oyvind.bjorgengen@em1sr.no

Madlamark

Skjalgs gate 14B, Hafrsfjord

Kjetil Helland

Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Vi har fått for salg en flott enebolig. Innredet i 3 plan. Fin og sentral beliggenhet. Flott utestue. God parkering på tomten. Stor plen og terrasse. Nær skoler, turområder mv. Innredet kjeller med kjøkken, bad, sov mv. Nydelig hage. Prisantydning kr 7 950 000

kr 199 920

kr 8 149 920 BRA/P-rom ca. 202/187 m² Antall soverom 5 Byggeår 1983 Tomt 592 m² Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2208230069

Visning

To. 8. juni kl 18:00-19:00 ved påmelding

Prisantydning kr

7 950 000

Innholdsrik, arkitekttegnet enebolig med godkjent innredet underetasje (2 hybler). Ettertraktet boligområde. Carport + garasje

Prisantydning kr 9 190 000

Omkostninger kr 230 920

Totalpris kr 9 420 920

BRA/P-rom ca. 255/255 m²

Antall soverom 4

Byggeår 1999

Tomt 424 m²

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2205230133

Visning

Ti. 6. juni kl 17:00-18:00 ved påmelding

Prisantydning kr

9 190 000

Madla - Ragbakken 2b

Ny, lekker toppleilighet på 147 kvm | 50 kvm balkong | 2 garasjeplasser

Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Madla

Ragbakken 14C, Hafrsfjord

Eiendomsmegler MNEF 922 82 200

* Ny topp og endeleilighet med gangavstand til Stokkavannet, Golfbanen og Amfi Madla. * Balkong på ca. 50 kvm, med flott utsikt.

* 6.et: :Entré, stue, kjøkken, 2 soverom m/egne bad, gjestetoalett, vaskerom.

Visning Ma.

kl 16 - 17 v/påmelding

Prisantydning kr

11 990 000

Ragbakken 14c er et nyere rekkehus fra 2014 med familievennlig beliggenhet og god boltreplass over 4 plan. Her kan du flytte rett inn til et stilrent hjem med flotte

Prisantydning kr

950 000

Thomas Fanebust

Fredrik Simonsen

Mariero

Langflåtveien 16, Stavanger

Romslig og smakfull leilighet i 4. etasje med solrik og innglasset balkong. 3 soverom. Parkering i lukket anlegg.

Sunde- Flott utsikt og gode solforhold

Stuen er romslig med åpen løsning til kjøkken innredning fra ca 2015) og utg. til sørvestvendt balkong. Bad fra ca 2015. Soverom med garderobeskap. Felles vaskerom og 2 egne boder i kjeller.

Sunde

Mimmarudlå 11, Hafrsfjord

Krykkjeveien 23, Hafrsfjord Anders Tangen Eiendomsmegler MNEF 414 55 664 anders.tangen@em1sr.no

Fin, velholdt enebolig i landlige omgivelser. 4 soverom. Garasje. Gode solforhold. Nær turområder, buss, butikk, skole og barnehage

Prisantydning kr 4 790 000

Velkommen til Krykkjeveien 23. En meget velholdt og innholdsrik enebolig med barnevennlig beliggenhet. 5 soverom, 2 stuer og fine, solrike uteområder. Garasje

Prisantydning kr

4 600 000

Skadberg

Asalvegen 3, Sola

Eirik Hanekamhaug

Eiendomsmegler MNEF 975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

Vikevåg

Vikevågveien 105, Rennesøy

Anders Tangen

Eiendomsmegler MNEF 414 55 664 anders.tangen@em1sr.no

Flott vertikaldelt bolig med 3 soverom og 2 bad. Nydelig uteområde og gode solforhold. Garasje. Boligen fremstår med god standard og har kvaliteter som balansert ventilasjon og vannbåren varme. Populært og svært barnevennlig område på Skadberg.

kr 4 350 000

kr 109 920

kr 4 459 920

ca. 105/101 m²

Antall soverom 3

Byggeår 2005

Tomt 179 m²

Boligtype Vert. delt tomannsbolig

Oppdr.nr. 2206230104

Visning

Ti. 6. juni kl 16:15-17:15 ved påmelding

Prisantydning kr

4 350 000

Kjekk selveierleilighet med gjennomgående bra standard. Det er nyere laminat på alle rom bortsett fra badet som er flislagt på gulv med varmekabler. Hvit Norema kjøkken. Det er heis i bygget. Parkering i garasjeanlegg.

Prisantydning kr 2 690 000

Omkostninger kr 68 420

Totalpris kr 2 758 420

Felleskostnader 2 500 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 79/75 m²

Etasje 1

Antall soverom 2

Byggeår 2010

Eierform Eierseksjon

Boligtype Eierseksjon

Oppdr.nr. 2205230151

Visning On. 7. juni kl 17:00-18:00

Prisantydning kr

2 690 000

Jåsundvegen 32, Tananger

Svært innbydende bolig som holder en lys og pen standard De fleste gulv er belagt med kork laminat og veggene er malt i tidsriktige fargetoner.

Ekstra god takhøyde kombinert med store vindusflater lager en god romfølelse.

4 soverom i hoveddel, men mulighet til å lage til et ekstra. Hybel med 1 soverom med en leietaker som ønsker å forlenge leieavtalen

Kan også nevnes:

- Vannbåren varme i alle gulv i første etasje og bad i 2. etasje

- Ventilasjon med varmegjenvinning

- Stor ute-bod ved bi-inngang

- Bra med gjesteparkeringsplasser på feltet

- Dør mellom hybel og hoveddel er tettet uten godkjenning fra Sola kommune

Fra Jåsund har du enkel og rask adkomst til Stavanger, Tananger og Sola sentrum. Det er gode bussforbindelser.

Tananger

Tareringen 34 - En meget flott oppusset enebolig med pent opparbeidet uteområde - Solrike utesoner - Garasje og carport

Tareringen 34 er en innholdsrik og pent oppusset enebolig. Særdeles pent opparbeidet uteområde med flott utebeplantning. Her er det tydelig at eierne har lagt sjelen ned i uteområde. Boligen ligger sentralt til i et attraktivt og familievennlig nabolag med nærhet til det meste man trenger for å trives i lang tid. Prisantydning kr 6 250 000

kr 157 420

kr 6 407 420

Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Sola Sentrum

BRA/P-rom

Antall soverom 5

Byggeår 1981

Tomt 502 m² 03. juni 2023 | Annonsebilag | 25 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL 25 Sola

Visning

Tirsdag 13. juni kl. 16:30-17:30 ved påmelding.

Prisantydning kr

6 250 000

Sande terrasse 32A - Betydelig oppusset leilighet med høy standard og delikate valg - Parkering i garasje m/lader

Betydelig oppusset leilighet med høy standard og delikate valg. Her har du nærhet til Sola sentrum sine mange fasiliteter, flotte turmuligheter og gode bussforbindelser. Parkering m/ elbillader.

Prisantydning kr 2 950 000

Omkostninger kr 74 920

Totalpris kr 3 024 920

BRA/P-rom ca. 79/79 m²

Etasje 1

Antall soverom 2

Byggeår 1948

Eierform Eierseksjon

Boligtype Leilighet

Oppdr.nr. 2210230075

Visning

Mandag 05. juni kl. 16:30-17:30 ved påmelding.

Prisantydning kr

Eiendomsmegler MNEF

980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

2 950 000

Stephan Michael Erichsen

Stephan Michael Erichsen

Randaberg sentrum

Valen 5, Randaberg

Margareth Jensen

Eiendomsmegler MNEF 928 06 446 margareth.jensen@em1sr.no

Varatun

Ståle Kyllingstads vei 6D, Sandnes

Lekker, lettstelt og romslig leilighet med en god planløsning som har et moderne og tidløst materialvalg. Kjøkkenet er fra Norema. Det er mulighet for og åpne opp foldevinduer ved kjøkkenet slik at man kan nyte solen.

Prisantydning kr 1 190 000

Andel fellesgjeld kr 2 430 000

Omkostninger kr 960

Totalpris kr 3 620 960

Felleskostnader 10 301 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 79/76 m²

Etasje 2

Antall soverom 2

Byggeår 2019

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet

Medlemsfrist Oppdr.nr. 2210230073

Visning

Ma. 5. juni kl 17:00-18:00 v/ påmelding

Prisantydning kr

1 190 000

Fint løst leil. m/romslig balkong, luftig/grønn utsikt, sol kl til 22. Sentralt m/gange til Lurabyen/Kvadrat. P-plass.

Prisantydning kr 1 790 000

Andel fellesgjeld kr 432 047

Omkostninger kr 8 729

Totalpris kr 2 230 776

Felleskostnader 5 100 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 58/54 m²

Etasje 3

Antall soverom 1

Byggeår 1972

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet

Medlemsfrist Oppdr.nr. 2301230193

Visning v/påmelding

Dan Chruickshank

Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr

1 790 000

Trones

Nikolai Astrups gate 14, Sandnes

En gjennomført og innholdsrik villa over tre plan, perfekt plassert innerst i blindvei på beste Trones. Når byggekost i 2014 var ca kr 12.300.000,- sier det litt om hvor spekket dette huset er med komfort. Komplette forhold både ute og inne - gir den høyeste bokvalitet.

Det nevnes:

* Vannbåren varme i alle etasjer

* Solkollektor produserer ca 8000kwh

* Gasspeis og egen gasstank på ca 3,4 kubikk

* Smarthus Loxone m/bl.a int. høyttalere inne/ute, solscreens, ledbelysning m/farge++

* Utstrakt bruk av belysning og elektriske oppgraderinger.

* Påkostet Kvik kjøkken

* Påkostede bad m/bl.a Gebrit spyletoalett

* Tilordnet utleiedel (ikke byggemeldt endringer fra bod til soverom og stue.)

* Lettstelt tomt m/fiberbetong, flis, Jacuzzi, varmelamper, screens, varmt/kaldt

vann

* Rampe til verksted

Visning v/påmelding til megler

Prisantydning kr 12 500 000

Omkostninger kr 313 670

Totalpris kr 12 813 670

BRA/P-rom ca. 335/272 m²

Antall soverom 4

Byggeår 2014

Tomt 531 m²

Boligtype Enebolig

Oppdr.nr. 2301230013

Dan Chruickshank Eiendomsmegler MNEF 41 41 66 31 dan.chr@em1sr.no

Prisantydning kr 12 500 000

Austrått

Austråttbanen 15, Sandnes

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet + innhold og funksjon. Det er ikke ofte at alt stemmer så godt som det gjør her i første rekke. Adressen og den slående utsikten er sjeldent god, og det er løsningene også. En stor, velholdt enebolig med leilighet og mulighet for åpning i brannvegg, om du vil bruke hele huset selv. Fin fordeling av stuer og soverom, gir fin flyt for familien i alle faser. Hjertet er kjøkken og stue i hovedetasjen. Direkte utg terrasse. Særdeles god lagring.

Herlig utsikt på taket av Sandnes, i kontakt med friområde, og helt private, herlige uterom m/boltreplass for de små og fine soner for de voksne. Det er godt for familien her.

Fotballøkker, turområder like utenfor døren. Få min rusletur til sentrum. Den gode hverdagslogistikken og høyeste trivselen oppnår du her.

Sandnes Sentrum

fremstår som lys og innholdsrik med gode planløsninger. Stor solrik terrasse på hele 40 kvm, samt hage av god størrelse. Garasje med bod, i tillegg god parkering i eget gårdsrom Meget sentral beliggenhet med gangavstand til det meste.

Sentrum v/Maxi

ved påmelding

juni kl.

endeleilighet m/umiddelbar tilgang til sentrum og Maxi. Eget vaskerom. God lagring. Egen garasje. Heis.

Figgjo

Figgenveien 49, Figgjo

Åse Gry Andreassen

Eiendomsmegler MNEF 908 38 280 ase.gry.andreassen@em1sr.no

Asperholen 3, Sandnes

Cecilie Vik

Eiendomsmegler MNEF

913 38 929 cecilie.vik@em1sr.no

Dette er en innbydende og godt ivaretatt enebolig fra 1903 Ombygget og utvidet i 1996. Originale detaljer ble bevart, uten at det gikk på bekostning av moderne standard og komfort. I 2023 ble det fulgt opp med å legge nytt torvtak. Selve eiendommen er på over 1,6 mål – en aldeles nydelig og helt spesiell eiendom langs elva.

Visning

mand 5. juni kl. 17 - 18 v/påmelding

Prisantydning kr

6 200 000

Lys og romslig 4-roms med attraktiv beliggenhet i Aspervika. Innhold; gang, toalett, bad/vaskerom, 3 soverom, kjøkken og stue. Solrik og luftig balkong på 12 kvm. 2 sportsboder. Parkeringsanlegg.

Prisantydning kr 2 050 000

Andel fellesgjeld kr 137 885

Omkostninger kr 8 756

Totalpris kr 2 196 641 Felleskostnader 4 933 pr. mnd. BRA/P-rom ca. 98/98 m²

Etasje 2.

Antall soverom 3

Byggeår 1978

Eierform Andel

Boligtype Andelsleilighet

Medlemsfrist Konf megler

Oppdr.nr. 2301230167

Visning

Tirsd. 6. juni kl. 16-17 ved påmelding

Prisantydning kr

2 050 000

Sviland

Svilandveien 250, Sandnes Helge

Lura

Stavangerveien 32C, Sandnes

Pen enebolig med stort verksted, solrikt uteområde og garasje. 5 soverom, 2 stuer og spisekjøkken m. nydelig utsikt.

Herlig, luftig og solrik beliggenhet i toppetasjen i 6. etasje. Blokken ligger meget sentralt til med Lurabyen kjøpesenter i underetasjen. Pen leilighet med god

Prisantydning kr

3 090 000

Ålgård

Staksheio 4, Ålgård

Torill Kalsaas

Eiendomsmegler MNEF 959 06 795 torill.kalsaas@em1sr.no

Sirevåg

Tuevegen 103, Sirevåg

Charlotte Ødegård

Eiendomsmegler MNEF 475 01 015 charlotte.odegard@em1sr.no

Staksheio 4 er en velholdt enebolig med fantastisk plassering på Solås, nest innerst i blindgate og panoramautsikt! Boligen har blitt veldig godt tatt vare på gjennom alle år. En perfekt familiebolig for deg som ønsker å ha litt romslig tomt! Velholdt hage med gode solforhold.

Prisantydning kr 4 350 000 Omkostninger kr 109 920

Totalpris kr 4 459 920

BRA/P-rom ca. 194/167 m²

Antall soverom 3

Byggeår 1972

Tomt 780 m²

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2402230023

Visning

To. 8. juni kl 16:00-17:00

Prisantydning kr

4 350 000

Idyllisk og sjarmerende eiendom med fantastisk beliggenhet ca. 3 km sør for Sirevåg. Betydelig oppgradert i ca. 2011. Havutsikt. Båtfeste. Gode solforhold. Hagestue. Uthus og boder. Lyse fiber. Off. vann/avløp. Ingen boplikt.

Prisantydning kr 3 990 000

Omkostninger kr 100 920

Totalpris kr 4 090 920

BRA/P-rom ca. 153/153 m²

Antall soverom 4

Byggeår ca. 1900

Tomt 1076 m²

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2405230061

Visning Ti. 6. juni kl 17:30 v/påmelding

Prisantydning kr

3 990 000

Eigerøy

Ytstebrødveien 416, Egersund

Eiendomsmegler MNEF 917 39 421 sverre.bertelsen@em1sr.no

Horpavika/Bersagel

Dreggjavikveien 135, Sandnes

Eiendomsmegler MNEF 913 38 929 cecilie.vik@em1sr.no

Enebolig med stor tomt ved Skadbergsanden og naust med båtstø i Norda sundet. Prisantydning kr 3 950 000

kr 99 920

kr 4 049 920

ca. 192/123 m² Antall soverom 3

Tomt 4871.7 m² Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2401230045

Visning Onsdag 7. juni kl 18:00-19:00

Prisantydning kr

3 950 000

Nydelig beliggenhet i vakre Horpevika. Hytta har en gjennomgående flott standard, en god planløsning og ikke minst en fantastisk beliggenhet ved sjøen.

I tillegg medfølger det båtplass i fellesbrygge i Dreggjavika. Prisantydning kr 4 950 000

kr 5 074 920

ca. 79/79 m²

Antall soverom 2 + hems og anneks (ikke byggemeldt)

Byggeår 2012 Tomt 558 m² Oppdr.nr. 2301230142

Visning

Torsd. 8. juni kl. 17-18 ved påmelding

Prisantydning kr

4 950 000

Cecilie Vik

Sverre C. Bertelsen

Delikat og innbydende bolig på flott utsiktstomt i SkomrakPent opparbeidet uteområdeSolrikt og usjenert - GarasjeIngen boplikt i Lyngdal kommune

Gluggevann

49, Kvinesdal

ca. 200/167 m²

Antall soverom 3

Byggeår 2011

Tomt 1450 m²

Boligtype Enebolig Oppdr.nr. 2605230047

Visning

Sø. 11. juni kl 13:30-14:30

NB! Påmelding til megler i forkant

Prisantydning kr

6 200 000

Eiendommen ligger meget idyllisk til med vakker utsikt i Lonen Hyttefelt, ca 8 km fra Kvinesdal sentrum og ca 15 km fra Lyngdal sentrum. Inneholder stue/kjøkken, gang, stellerom, toalettrom og 4 soverom. Redskapsbod. Sommervann, privat tilkobling. Innlagt strøm. Solcelleanlegg. Koselig grillhytte m/peis!

Prisantydning kr 1 350 000

Omkostninger kr 34 920

Totalpris kr 1 384 920

BRA/P-rom ca. 65/65 m²

Antall soverom 4

Byggeår 1976, tilbygg 1988

Tomt ca 2 000 m²

Oppdr.nr. 2601230015

Visning

Sø. 11. juni kl 13:00-14:00

Prisantydning kr

1 350 000

Lyngdal

Vardåsen 50, Lyngdal

Lyngdal

Bjørnevågsveien 1271, Lyngdal

Særdeles innholdsrik hytte med høy standard og flotte kvaliteter - Fantastisk utsikt og gode solforhold - Båtplass

Velholdt hytte med solrik beliggenhet på høyde over Kvalsvik - Utsikt til Rosfjorden"Gratis" strøm via solcelleanlegg

É n ekstra budgiver kan gi deg en mye bedre pris +

Effekt er et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN. Markedsfører du boligen din med Effekt, blir annonsene vist ekstra mange ganger til de rette kjøperne. Dermed øker sjansen for en ekstra budgiver. Og en bedre sluttpris for deg.

Skann QR-koden for å se om Effekt er en god idé for deg

210 000

kr

* Ole Jakob Sønstebø, Jon Olaf