EM1 Boligavis Uke 5

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

3. FEBRUAR 2024 | ANNONSEBILAG | 3. FEBRUAR 2024 | ÅRGANG 23

Hva er et godt hjem?

To bad, tre etasjer og fire soverom – eller din aller første, helt egne ettroms leilighet med hems? Du vet best svaret.

Kan vi hjelpe deg å finne ditt gode hjem, vil vi veldig gjerne det.

2 | 3. FEBRUAR 2024

02 | Annonsebilag | 03. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Haugtussa Solfagerstien 18, Stavanger Velkommen til Solfagerstien 18. En meget innholdsrik familiebolig med god standard. Huset inneholder 3 soverom, 2 bad, solrike uteplasser, garderoberom/bod og tilhørende garasje. Meget sentral beliggenhet i rolige omgivelser på Haugtussa, med kort gange til busstopp. Kort avstand til flere barnehager og skoler. Bl.a. Gosen skole med den kjente Gosenrevyen. To butikker i nærområdet og gangavstand til Amfi Madla. Ca 10 minutters gange til universitetet. Området er dessuten svært barnevennlig med flere lekeplasser og uten gjennomgangstrafikk i gatene.

Nærhet til flotte turområder ved Sørmarka med fantastiske turstier. Det samme gjør Jernaldergården som nå har besøkssenter med kafé og museumsbutikk i tillegg til mange aktiviteter. "Nye" Gamlingen svømme/badeanlegg ligger i gangavstand fra boligen.

SIDETITTEL

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 4 850 000 kr 338 100 kr 8 981 kr 5 197 081 5 424 pr. mnd. ca. 132/125 m² 2 3 1975 Andel Andelsleilighet 01.02.2024 2205240019

Anders Tangen Eiendomsmegler MNEF anders.tangen@em1sr.no 414 55 664

Prisantydning kr Visning

On. 7. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

4 850 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Stokka Øvre Stokkavei 42A, Stavanger

3. FEBRUAR 2024 | 3

03. februar 2024 | Annonsebilag | 03

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 490 000 kr 88 250 kr 3 578 250 2 236 pr. mnd. ca. 65/65 m² 4 1 2002 Selveierleilighet 2205240014

Tiltalende selveierleilighet i et meget attraktivt sameie, med flott utsikt, 2 balkonger og gode solforhold.

Balkong på inngangssiden og ut av stuen, med samlet balkongareal på ca. 30kvm Kort vei til flotte turområder som Stokkavannet og Mosvannet, dagligvarebutikk i underetasjen, og legesenter like ved. God bussforbindelse med busstopp like utenfor. Gang/sykkelavstand til sentrum. Skoler og barnehager like i nærheten.

Leiligheten er gjennomgående og har en praktisk planløsning. * Parkett i beboelsesrom, samt hvitmalte veggflater * Stue og kjøkken i åpen løsning med flott utsikt og utgang til balkong med ettermiddag- og kveldssol * Kjøkken i askeutførelse med god skap- og benkeplass * Varmepumpe * Fliselagt bad * Lukket parkering * Heis

Visning

Ma. 5. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF thomas.fanebust@em1sr.no 932 64 837

Prisantydning kr

3 490 000

4 | 3. FEBRUAR 2024

04 | Annonsebilag | 03. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Tasta Rødknapplia 2A, Stavanger Lys, romslig og innholdsrik endeleilighet på populære Tasta/Byhaugen med tre soverom, to bad, stor innglasset balkong, parkering i lukket anlegg og heis.

SIDETITTEL

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 3 750 000 kr 480 319 kr 8 981 kr 4 239 300 7 134 pr. mnd. ca. 146/112 m² 1 3 1994 Andel Andelsleilighet Torsdag 8. februar kl.12.00 2211240002

Leiligheten har lysmalte overflater og parkett på gulv. Stuen er romslig med flere innredningsmuligheter. Fra stuen har man utgang til innglasset balkong med fliser på gulv. Her er det gode solforhold og glass som kan skyves til sides.

Kjøkkenet har gode arbeidsflater og mye skapplass. Hvite fronter , benkeplate i tre og fliser over benk. Ved kjøkken har man plass til et frokostbord. Med tilhørende grovkjøkken/matbod i bakkant.

Leiligheten har 2 bad hvor begge er flislagte med varme i gulv. Hovedbadet har badekar samt et tilhørende vaskerom.

Henrik Lauvsnes Eiendomsmegler henrik.lauvsnes@em1sr.no 980 68 081

3 soverom av god størrelse.

Velkommen til visning!

Prisantydning kr Visning

Torsdag 8. februar kl.16.00 - 17.00 v/påmelding

3 750 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Tasta Gjerdetunet 5, Stavanger Lekker og smart løst leilighet bygget i 2014. Leiligheten har en fin flyt og rikelig m/dagslys. Gjennomgående god garderobeplass.

Romslig stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater og utgang til stor innglasset balkong på 18m2. Kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer fra AEG. 2 soverom, hvor hovedsoverommet er romslig med garderobe og har utgang til balkong nr. 2 på 13m2 TBA(åpent areal). Helfliset og tidløst bad med vegghengt wc, dusjnisje og lys baderomsinnredning. Ekstra stort vaskerom med utslagsvask.

I 2018 ble det lagt nytt laminatgulv, montert veggplate over benkeplate på kjøkken, satt inn romslig garderobeskap i entré og ny belysning.

3. FEBRUAR 2024 | 5

03. februar 2024 | Annonsebilag | 05

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 690 000 kr 118 250 kr 4 808 250 3 492 pr. mnd. ca. 112/89 m² 1 2 2014 Eierseksjon Leilighet 2206240011

Eirik Hanekamhaug Eiendomsmegler MNEF eirik.hanekamhaug@em1sr.no 975 69 192

- Balansert ventilasjon - Vannbåren fjernvarme - Heis - Bod i garasje - Stor parkeringsplass i lukket anlegg

Prisantydning kr Visning

Ma. 5. feb. kl 16:30-17:30 v/påmelding

4 690 000

6 | 3. FEBRUAR 2024

06 | Annonsebilag | 03. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Tjensvoll Henrik Ibsens gate 4, Stavanger Kjekk og sentral leilighet. Beliggende som nærmeste nabo til Brustadbua, tilbyr denne leiligheten komfort. Inne finner du et lyst kjøkken med integrerte hvitevarer og god benkeplass, et flislagt bad, eget toalettrom og et romslig soverom med smart oppbevaring. Stuen er åpen og innbydende, med rikelig med plass til flere soner.

Praktisk og sentral beliggenhet med gangavstand til det meste og ca. 10 minutters sykkeltur til Stavanger sentrum. Gangavstand til Mosvannet og badeanlegg ved nye Gamlingen. I nærområdet har man både Brustadbua og barnehage. Kort vei til UIS og SUS, samt en rekke idrettsanlegg. Enkel adkomst til E39. God bussforbindelse.

SIDETITTEL

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 600 000 kr 68 947 kr 8 981 kr 2 677 928 4 345 pr. mnd. ca. 85/67 m² 2.

1 1982 Andel Andelsleilighet Torsdag 8. febraur kl.12.00 2211240009

Henrik Lauvsnes Eiendomsmegler henrik.lauvsnes@em1sr.no 980 68 081

Boligen passer utmerket for de som ønsker en god leilighet med 1 soverom.

Velkommen til visning!

Prisantydning kr Visning

Tirsdag 6. februar, kl. 16.00 - 17.00 v/påmelding

2 600 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Kvernevik Kvernevik Ring 154, Hafrsfjord

3. FEBRUAR 2024 | 7

03. februar 2024 | Annonsebilag | 07

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 750 000 kr 119 750 kr 4 869 750 ca. 250/250 m² 3 1953 802 m² Hel tomannsbolig/enebolig 2205240006

Kvernevik Ring 154 er en hel tomannsbolig/enebolig med stor tomt, meget gode solforhold og nærhet til sjøen og båtstø.

1.et: Entré. Stue og spisestue med gode vindusflater og utgang til terrasse. 2 gode soverom (det ene soverommet var opprinnelig et kjøkken). Enkelt bad.

2. et: Stue og spisestue med gode vindusflater og flott utsikt mot skipsled og innseiling til Hafrsfjord. Kjøkken med meget god skap- og benkeplass. Soverom med god garderobeplass. Enkelt bad. I gangen har man utgang til en liten luftebalkong.

Loft: 2 soverom (ikke byggemeldt), gang og kott.

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF sindre.kristensen@em1sr.no 936 58 567

Kjeller: Kjellerrom/hobbyrom, vaskerom, toalettrom og 2 boder. Egen kjellerinngang.

For øvrig: Tinglyst båtstø og opptrekk rett over veien. Parkering i garasje, samt på egen grunn. Uthus. Ledig for overtakelse!

Visning

Mandag 5. feb. kl 16:30 - 17:30 v/påmelding

Prisantydning kr

4 750 000

8 | 3. FEBRUAR 2024

08 | Annonsebilag | 03. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

Madla Madlaforkroken 9, Hafrsfjord

SIDETITTEL

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 4 400 000 kr 111 000 kr 4 511 000 ca. 198/54 m² 4 1955 541.5 m² Enebolig 2205240004

Velkommen til Madlaforkroken 9. En enebolig med attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Madla. Boligen ligger innderst i blindgate og har en rommelig og solrik tomt. Huset er innholdsrikt, men noe modernisering bør påregnes.

Boligen ligger med umiddelbar nærhet til lekeplass, grøntareal, fotballøkke og tursti som kan føre deg videre til flotte turområder som Stokkavannet og Møllebukta. Ved Møllebukta er der en koselig badeplass og den populære turstien langs Hafrsfjord.

Kort vei til skoler, barnehager, idrettsplass og Amfi Madla med butikker for alt du måtte trenge.

Nærhet til den Internasjonale skole.

Anders Tangen Eiendomsmegler MNEF anders.tangen@em1sr.no 414 55 664

Prisantydning kr Visning

On. 7. feb. kl 17:30-18:15 v/påmelding

4 400 000

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Madla Madlastokken 2A, Hafrsfjord Madlastokken 2A er en lys og tiltalende selveierleilighet i et meget attraktivt område på Madla.

Følgende nevnes: * Innbydende entré med god garderobeplass. * Lys og fin stue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. God plass til spisebord. * Kjøkkenet ligger åpent til stuen. Kjøkkeninnredning med slette eikefronter og god skap- og benkeplass. * Helfliset baderom med gulvvarme, innredet med wc, dusjkabinett og seksjon med vask. Opplegg for vaskemaskin. * Soverom med garderobeplass og inngang til garderoberom/bod. * Stor, innglasset balkong med vinduer som kan skyves til side. * Bod i etasjen under. * Fast p-plass i lukket anlegg, mulighet for elbil-lader. * Heis. * Ledig for overtakelse.

3. FEBRUAR 2024 | 9

03. februar 2024 | Annonsebilag | 09

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 890 000 kr 73 250 kr 2 963 250 1 739 pr. mnd. ca. 70/51 m² 1 1 2005 Eierseksjon Leilighet 2205230387

Sindre Kjøll Kristensen Eiendomsmegler MNEF sindre.kristensen@em1sr.no 936 58 567

Prisantydning kr Visning

Mandag 5. feb. kl 18:30 - 19:30 v/påmelding

2 890 000

10 | 3. FEBRUAR 2024

10 | Annonsebilag | 03. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Verven/Sentrum Verven 38 -Lekker leilighet med godkjent utleiedel/hybel | Sentrumsnært i sjøkanten| Lukket parkering Hovedleilighet på 40 kvm og godkjent hybel på 19 kvm som gir fine skattefrie leieinntekter.

Hybelen er i dag utleid for kr 8000,- inkl. strøm. Særdeles flott renovert i 2023 med en gjennomført stil og og flotte detaljer. Arealeffektiv og smart planløsning .

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 750 000 kr 754 031 kr 1 000 kr 3 505 031 10 710 pr. mnd. ca. 64/59 m² 1 2006 Andelsleilighet 2205240008

Visning

Ti. 6. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

2 750 000

Bjergsted/Sentrum Sverdrups gate 35, Stavanger

Kommer for salg

En meget tiltalende topp - og ende leilighet som ble omfattende om - og påbygget i 2021. Tegnet av BrandsbergDahls Arkitekter. Det er en gjennomgående høy, attraktiv og moderne standard. - Heis - Fast biloppstillingsplass med ny elbil-lader. Alt i alt en rålekker leilighet. Flytt rett inn!

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Boligtype Oppdr.nr.

Sjur Andrè Svihus Eiendomsmegler 41 400 400 sjur.svihus@em1sr.no

kr 8 500 000 kr 199 715 kr 218 470 kr 8 918 185 7 310 pr. mnd. ca. 122/117 m² 5 (topp) 2 2002/2021 Eierseksjon 2211240026

Prisantydning kr

8 500 000

Stavanger

BOLIGER JÆREN

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

3. FEBRUAR 2024 | 11

03. februar 2024 | Annonsebilag | 11

TASTA Elias Tastads gate 57, Stavanger Her bor man sentralt på Tasta med umiddelbar nærhet til både skole, barnehage og flotte turområder. Boligen går over to plan med en gjennomgående god standard.

Gode solforhold og en fantastisk utsikt Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 100 000 kr 128 500 kr 5 228 500 ca. 140/135 m² 3 2017 120 m² Rekkehus 2208230143

Visning

Ti. 6. feb. kl 16:30-17:15 v/påmelding

Øyvind Bjørgengen Eiendomsmegler MNEF 911 83 380 oyvind.bjorgengen@em1sr.no

Prisantydning kr

5 100 000

Auglend Helmer Hanssens gate 2C, Stavanger - Flott og arealeffektiv leilighet med 2 soverom og god planløsning - Sørvestvendt balkong Flott leilighet med populær beliggenhet. Nær flotte turområder som Mosvannet og Sørmarka. Matvarebutikk, skoler og barnehager. God bussforbindelse. Gangavstand til Kilden, UiS og SUS. Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 490 000 kr 105 030 kr 8 981 kr 2 604 011 4 655 pr. mnd. ca. 75/68 m² 1 2 1959 Andel Andelsleilighet 2210240002

Visning

Mandag 5.februar kl. 18:15-19:15 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

2 490 000

12 | 3. FEBRUAR 2024

12 | Annonsebilag | 03. februar 2024

Stavanger

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

FRITID

AUGLEND/ÅSEN Berings gate 21, Stavanger Velkommen til Berings gate 21 !

Vi har fått for salg en meget trivelig og pen leilighet beliggende i 3. etasje med nydelig utsikt til fjord og fjell.

Meget stor innglasset balkong.

Fliselagt bad og nyere kjøkken.

Boligtype Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Medlemsfrist Oppdr.nr.

Andelsleilighet kr 2 750 000 kr 387 792 kr 8 981 kr 3 146 773 5 799 pr. mnd. ca. 84/65 m² 3 2 1962 01.02.kl. 12:00 2208240003

Visning

Ti. 6. feb. kl 18:00-18:45 v/påmelding

Øyvind Bjørgengen Eiendomsmegler MNEF 911 83 380 oyvind.bjorgengen@em1sr.no

Prisantydning kr

2 750 000

Gausel/Jåttå Austtunveien 34, Stavanger Flott rekkehus bygget i 2010.

Boligen bærer preg av smarte løsninger og god standard. 3 soverom, 2 stuer og 2 bad.

Kjøkken med integrerte hvitevarer. Balansert ventilasjon.

Varmepumpe. Utvendig bod.

Attraktivt beliggende på Jåttå/Gausel med super hverdagslogistikk.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 900 000 kr 148 670 kr 6 048 670 ca. 133/126 m² 3 (mulighet for 4) 2010 202 m² Rekkehus 2206230267

Visning

To. 8. feb. kl 16:15-17:15 v/påmelding

Eirik Hanekamhaug Eiendomsmegler MNEF 975 69 192 eirik.hanekamhaug@em1sr.no

Prisantydning kr

5 900 000

Stavanger

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

3. FEBRUAR 2024 | 13

03. februar 2024 | Annonsebilag | 13

Gausel Sølvspenneveien 28, Stavanger Flott enebolig med idyllisk beliggenhet - grenser til friområde - god standard solrikt - carport med elbillader Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 6 750 000 kr 176 000 kr 6 926 000 ca. 186m² 2 (3/4) 2001 260 m² Enebolig 2206230220

Visning

Ti. 6. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Katrine Garstad Eiendomsmegler MNEF 454 72 249 katrine.garstad@em1sr.no

Prisantydning kr

6 750 000

Madla Madlaveien 294, Hafrsfjord Lekker, innholdsrik leilighet med høy standard, egen, avskjermet hage og terrasse, samt parkering i lukket anlegg.

3 soverom. 2 bad.

Prisantydning Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 250 000 kr 132 420 kr 5 382 420 2 314 pr. mnd. ca. 88 m² 1 3 2019 Leilighet, selveier Eierseksjon 2205230375

Visning

Tirs. 6. feb. kl 18:00-19:00 v/påmelding

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

5 250 000

14 | 3. FEBRUAR 2024

14 | Annonsebilag | 03. februar 2024

Stavanger / Ryfylke

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Madla Tvaraberget 6B - Ny, lekker enebolig i rekke | 3 soverom, 2 stuer og 2 bad | Nær ISS, Madlabanen og Hafrsfjord Her har du muligheten til å få deg en helt ny enebolig sentralt på Madla! Moderne arkitekttegnet enebolig med store vindusflater, god takhøyde og solvendte uteplasser. Boligen går over 2 plan med svært arealeffektiv og praktisk planløsning.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 8 590 000 kr 51 000 kr 8 641 000 ca. 164/164 m² 3 (Mulighet for 4) 2023 968 m² Enebolig 2205230384

Visning

Ti. 6. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Thomas Fanebust Eiendomsmegler MNEF 932 64 837 thomas.fanebust@em1sr.no

Prisantydning kr

8 590 000

Forsand Espedalsvegen 980, Forsand Eldre enebolig med stor tomt, garasje og uthus. Boligen er innholdsrik, men trenger en oppgradering for tilfredsstille dagens krav til standard.

Garasjen er bygget i 1986 og har plass til 2 biler.

Flott beliggenhet i Espedalen.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/P-rom Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 1 790 000 kr 45 920 kr 1 835 920 ca. 190/158 m² 2 1942 2910 m² Enebolig 2209230026

Visning

Onsdag 7. feb. kl. 16-17 v/påmelding

Terje Krumsvik Eiendomsmegler MNEF 481 35 093 terje.krumsvik@em1sr.no

Prisantydning kr

1 790 000

Sola

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Skadberg sør Rognestubben 9, Sola - Moderne enebolig med svært godt innhold, flere solrike uteområder og flott vidstrakt utsikt - Garasje Moderne og innholdsrik enebolig som passer for de fleste familier. Her kan man flytte rett inn og nyte godt av en lettstelt tomt og et hus med svært gode kvaliteter. Den er praktisk, romslig og har en gjennomgående moderne stil med høy standard. Svært flott vidstrakt kan nytes både inne og ute. Sentral beliggenhet.

3. FEBRUAR 2024 | 15

03. februar 2024 | Annonsebilag | 15

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 7 990 000 kr 200 750 kr 8 190 750 ca. 271/271 m² 6 2008 368 m² Enebolig 2210230204

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF stephan.erichsen@em1sr.no 980 89 403

Eiendommen kan skilte med 2 helfliset bad med høy standard, oppdradert kjøkken, 2 stuer, 6 soverom, vaskerom, treningsrom, god lagringsplass, flere solrike terrasser og pent opparbeidet hage. Parkering i garasje med elbillader og plass til verksted.

Prisantydning kr Visning

Torsdag 8. februar 16:30-17:30 v/påmelding

7 990 000

16 | 3. FEBRUAR 2024

16 | Annonsebilag | 03. februar 2024

Sola / Sandnes

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Sola sentrum Nedre Varden 9B, Sola - Enebolig med et meget pent opparbeidet uteområde - Flere solrike oppholdssoner - Parkering på tomt Innholdsrik og flott enebolig med et pent opparbeidet uteområde med plen, blomster, busker hekker og trær. Med flere uteområder har eiendommen gode solforhold.

Boligen er godt vedlikeholdt.

Sentral og familievennlig beliggenhet.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 790 000 kr 145 750 kr 5 935 750 ca. 203/188 m² 3 1990 495 m² Enebolig 2210230139

Visning

Ti. 6. februar kl 16:30-17:30 v/påmelding

Stephan Michael Erichsen Eiendomsmegler MNEF 980 89 403 stephan.erichsen@em1sr.no

Prisantydning kr

5 790 000

Sandnes Roald Amundsens gate 28B, Sandnes Flott og velholdt leilighet som ble betydelig oppusset i 2018.

Garasje. Meget sentralt! Her grenser man til grøntområde og har kun få minutters gange til Sandnes sentrum.

Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Eierform Boligtype Medlemsfrist Oppdr.nr.

kr 2 490 000 kr 384 382 kr 8 981 kr 2 883 363 5 549 pr. mnd. ca. 86/70 m² 11.

2 1978 Andel Andelsleilighet 08. feb kl. 12:00 2301230412

Visning

Ma. 5. feb. kl 16:00-17:00 v/påmelding

Cecilie Vik Eiendomsmegler MNEF 913 38 929 cecilie.vik@em1sr.no

Prisantydning kr

2 490 000

Sandnes / Gjesdal

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

3. FEBRUAR 2024 | 17

03. februar 2024 | Annonsebilag | 17

Sandnes - Brattebø Brattebøveien 29, Sandnes Dette er rekkehuset for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig tilbaketrukkent fra bykjernen.

Boligen er godt og praktisk løst med 4 soverom, 2 bad, stue og kjøkken. Parkering i carport.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 5 290 000 kr 133 420 kr 5 423 420 ca. 154/154 m² 4 2014 277 m² Rekkehus 2402230160

Visning

Tirsdag 6. februar kl. 17-18.00 v/påmelding

Anette Egeland Eiendomsmeglerfullmektig 950 68 175 anette.egeland@em1sr.no

Prisantydning kr

5 290 000

Oltedal Utslåtto 4, Oltedal Bra løst enebolig med godt innhold, innvendig er boligen fint modernisert, her kan man flytte rett inn. Gode løsninger der hovedetasjen inneholder, gang, bi-inngang/vaskerom, wc, kjøkken og stue. I andre etasje er det 3 soverom, loftstue og et stort bad. Koselig terrasse m/delvis takoverbygg. Garasje Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 890 000 kr 73 250 kr 2 963 250 ca. 161/115 m² 3 2006 293 m² Enebolig 2402240006

Visning

ons 7/2 kl 16.30-17.30 v/påmelding

Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF 959 06 795 torill.kalsaas@em1sr.no

Prisantydning kr

2 890 000

18 | 3. FEBRUAR 2024

18 | Annonsebilag | 03. februar 2024

Gjesdal / Jæren

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

SIDETITTEL

Ålgård sentrum Bruneset 7, Ålgård En flott leilighet med god standard og herlig plassering og stor, solrik altan. Den ligger på bakkeplan og har enkel adkomst. Varmepumpe.

Parkering i lukket anlegg med Heis. El-bil lader installert Prisantydning Andel fellesgjeld Omkostninger Totalpris Felleskostnader BRA/BRA-i Etasje Antall soverom Byggeår Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 290 000 kr 30 106 kr 84 000 kr 3 404 106 3 567 pr. mnd. ca. 79/74 m² 1 2 2012 Eierseksjon 2402240007

Visning

On. 7. feb. kl 18:00-18:45 v/påmelding

Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF 959 06 795 torill.kalsaas@em1sr.no

Prisantydning kr

3 290 000

Sirevåg Skolten 30, Sirevåg Enebolig i populært boligområde. Boligen er innredet over to plan, med nydelig utsikt fra stue og kjøkken! Kledning og vinduer mot vest fra 2023 Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 2 650 000 kr 67 250 kr 2 717 250 ca. 198/198 m² 3 1976 615 m² Enebolig 2405240004

Visning

Ma. 5. feb. kl 16:30-17:15 v/påmelding

Monica Mørk Aase Eiendomsmegler MNEF 941 33 858 monica.aase@em1sr.no

Prisantydning kr

2 650 000

Jæren / Fritidsbolig

SIDETITTEL

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO www.eiendomsmegler1.no

3. FEBRUAR 2024 | 19

03. februar 2024 | Annonsebilag | 19

Nærbø Motlandsmarka 136A, Nærbø En praktisk og innholdsrik bolig med skjermet beliggenhet i ende av blindgate i populært boligområde på Nærbø.

Innhold: 1. et: Entré/gang, bod, toalettrom og stue/kjøkken.

2. et: Gang/stue, bad/vaskerom, 3 soverom og bod.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Boligtype Oppdr.nr.

kr 3 390 000 kr 85 750 kr 3 475 750 ca. 133/106 m² 3 2008 182 m² Enebolig 2405240002

Visning

Ma. 5. feb. kl 17:00 v/påmelding

Charlotte Ødegård Eiendomsmegler MNEF 475 01 015 charlotte.odegard@em1sr.no

Prisantydning kr

3 390 000

Øvre Hunnedalen Øvre Hunnedalen, Tverråtjønn, Dirdal Flott, oppusset/modernisert fjellhytte med nydelig beliggenhet. 3 soverom. Innl. vann/avløp/strøm. Utsikt og sol.

Prisantydning Omkostninger Totalpris BRA/BRA-i Antall soverom Byggeår Tomt Oppdr.nr.

kr 2 750 000 kr 69 750 kr 2 819 750 ca. 87/82 m² 3 1975/2006 Festetomt 2205230362

Visning

Sø. 18. feb. kl 15:00-16:00 OBS: v/påmelding innen fredag 16/2 kl 1500

Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF 993 55 219 kjetil.helland@em1sr.no

Prisantydning kr

2 750 000

| 3. FEBRUAR 2024

SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO

Én ekstra budgiver kan gi deg en mye bedre pris

+ 210 000 kr

Effekt er et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN. Markedsfører du boligen din med Effekt, blir annonsene vist ekstra mange ganger til de rette kjøperne. Dermed øker sjansen for en ekstra budgiver. Og en bedre sluttpris for deg.

Skann QR-koden for å se om Effekt er en god idé for deg Apriil procontra

* Ole Jakob Sønstebø, Jon Olaf Olaussen & Are Oust (2021) Opening Bid Strategies in English Auctions, Journal of Real Estate Research, 43:1, 123-143