Fjellvettregel nr. 1: Planlegg turen og meld fra hvor du går
Også når det gjelder salg av en hytte er det viktig å planlegge nøye: En god plan kan være det som gjør at mulige kjøpere får øynene opp for akkurat din hytte.
Rådet om å lytte til erfarne fjellfolk ble fjernet da fjellvettreglene ble endret i 2016. Når det gjelder salg av egen hytte, tror vi likevel det er smart å lytte til erfarne fjellmeglere.
I disse dager er det stor interesse for hytter til salgs i Sirdal. Mange drømmer om en deilig høsttur i fjellet, ser med glede fram til snø og skiturer og er klare for å gjøre en investering for familien. Det er forventet at økte renter og økt usikkerhet vil påvirke hyttesalget de neste årene, men hytter i Sirdal selger fremdeles bra.
FORTSATT MANGE KJØPERE
– Det er fortsatt god etterspørsel etter hytter i Sirdal, forteller avdelingsleder og megler Torill Kalsaas i EiendomsMegler 1 Gjesdal. Hun treffer mange folk som leter etter en passende hytte eller leilighet, men opplever at folk bruker mer tid på å bestemme seg for om de skal kjøpe. Dette påvirker tiden det tar å få solgt en hytte.
– Selv om sesongen er så vidt i gang og vi regner med at markedet vil gå godt også denne vinteren, er kanskje er årets sesong et godt tidspunkt for å kjøpe seg fritidsbolig uten budrunde.
Hun har selv hytte i dalen og nyter hvert sekund med ski på beina.
– Jeg brenner for Sirdal. Det har vært en viktig plass for meg hele livet.
Torill er en del av meglerteamet i EiendomsMegler 1 som virkelig kan kalle seg eksperter på Sirdal. Teamet på fire er opptatt av å kjenne områdene ut og inn for å kunne gi gode råd til aktuelle kjøpere: Kjetil Helland har brukt dalen aktivt de siste 20 årene, både med ski på beina og med meglerdressen på. Anne Havsø har solgt hytter i
Sirdal har utviklet seg fra et vintersted til en helårsplass, med et hav av muligheter!
Dan Chruickshank, EiendomsMegler 1
ned i Jogledalen. Grubbå er også en veldig fin topptur. For barna er det veldig stas med de kjekke bakkene i Furåsen, eller å dra og spise vaffel på Kvæven kafe. Jeg tror nok det er betryggende for de som skal selge hytte her oppe at vi vet hva vi snakker om, fortsetter trebarnsmoren.
Dan Chruickshank har lagt ned utallige mil i løypene i Sirdal: Fra de mest populære på Furåsen og Kvæven, til de litt lenger ned i Solheimsdalen og bort til Kvinen. Når det gjelder skitrekk varierer han og familien mellom Ådneram, Tjørhomfjellet, Fidjeland og Ålsheia.
både øvre og nedre del av Sirdal siden 2005. Dan Chruickshank har leilighet her, og har de siste 10 årene solgt hytter i stort sett alle kriker og kroker av Øvre Sirdal.
MEGLERNES FAVORITTPLASSER
Meglerne er samstemte i hvorfor de har blitt så glade i plassen: Naturen, den korte avstanden og det varierte tilbudet.
Først og fremst skiller Sirdal seg ut i forhold til andre fjelldestinasjoner på grunn av beliggenheten. En time eller to i bil for de fleste – og vips, full vinter og slående natur.
– Hvis noen vurderer å kjøpe i Sirdal, forteller vi alltid at mulighetene er så mange. Du kan dra på tur langt til fjells, eller ta med deg barna i fine, barnevennlige løyper rett utenfor hyttedøra, sier Kjetil Helland.
Torill Kalsaas har alltid vært langrennsentusiast, og er en ivrig bruker av hele løypenettet.
– Vinterstid er det fint å gå til Kvinen og runden med Steinbu. På sommeren er favoritturen opp Hilleknuten og
– Sirdal har utviklet seg fra et vintersted til en helårsplass, med et hav av muligheter! Her får vi fantastiske turer i skog og mark, vi kan fiske ørret på telttur, det har kommet klatrepark, frisbeegolf, hesteridning og golfbane. Som megler kan jeg stå inne for at de som kjøper i Sirdal vil trives godt hele året, ikke bare vinter sesongen, sier han.
RÅD VED KJØP ELLER SALG
Markedet i Sirdal er stabilt og godt. Det bygges mange nye hytter, men disse er gjerne dyrere enn hyttene i bruktmarkedet, som er mer overkommelig for flere.
Anne Havsø mener områdets popularitet skyldes det store nedslagsfeltet, hvor en hel region har vinter og natur innenfor behagelig kjøreavstand.
– Det gjør også at folk er veldig flinke til å bruke hyttene sine hele året. Det er et veldig aktivt område, sier hun.
Har du planer om å selge, er det vanskelig å finne meglere som er bedre på å selge inn området enn denne gjengen. For Sirdal er deres eget paradis, en plass de selv brenner for – og kjenner som sin egen bukselomme.
Tekst: Apriil | Foto: Privat
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 SIRDALEIENDOMSMEGLER1.NO2 | 1. OKTOBER 2022
Funkishuset ved Hillevågsvatnet
Diskusjonene går til tider friskt om hvem som har eierskap til paradiset. Her er en ny kandidat: Eier av eneboligen i Paradisveien 8. For med tre etasjer fulle av gode steder å være, nøye gjennomtenkt arkitektur i alle etasjer, en pergola dekket av klematis og dine egne epler i overflod, – da nærmer du deg nok hverdagsparadiset for mange.
Tekst: Apriil | Foto: ED Foto
Du legger merke til huset allerede ute på gata: En litt annerledes enebolig, som stolt tar plass med sine funkisaktige, rene linjer, sitt flate tak og sine store vindusflater.
FRA SKRÅTAK I 1936 TIL FUNKIS
OG FULL ETASJEHØYDE
Da huset ble bygget i 1936, var det som en liten, tradisjonell enebolig med saltak. Etter flere runder med store og små endringer, ble boligen bygget fullstendig om i perioden 2005–2007.
Sivilarkitekt Edna Tonning sto bak ombyggingen, i svært godt samarbeid med dagens eiere. Hun forteller: – Et viktig mål var å utnytte plassen optimalt på en relativt liten tomt. Derfor fikk huset “egenskaper” og uttrykk som forbindes med 30 tallets opprinnelige funkishus, hvor det flate taket gir full takhøyde også i andre etasje. Det store hjørnevinduet som forbinder første og andre etasje gir både sikt ut og luft inne, samtidig som de to stuene knyttes sammen på en fin måte.
FLYTT RETT INN, OM DU VIL
I dag er huset en moderne, velholdt enebolig med god plass, praktisk planløsning og flotte uteområder. Siden huset ligger i en skråning, er hovedinngangen plassert på gateplan i underetasjen. Like innenfor inngangsdøra har du et røft, spennende oppholdsrom med peis, som i dag brukes som treningsrom, men like gjerne kan bli et lite bibliotek eller en kul ungdomshule. I etasjen har du
også et ekstra, lite bad, matbod, en romslig garderobe og det ene av boligens fire soverom.
Opp trappa kommer du til den åpne, lyse hovedetasjen som rommer kjøkkenet, spisestua og en stor stue med plass til flere sosiale soner. Herfra tar du med deg gjestene, god mat og kald drikke rett ut på terrassen, under pergolaen eller den skjermede patioen.
Øverst får du tre soverom og to bad, det største med inngang direkte fra hovedsoverommet. Her har du også en badstue, herlig etter en treningsøkt eller på en iskald vinterdag. De store glassvinduene knytter denne etasjen nydelig sammen med oppholdsrommet i etasjen under, og skaper et åpent luftig rom også her oppe på toppen.
Uteområdene er et kapittel for seg: Fra den lune solkroken ved inngangen, til den lille gressplenen under epletreet, terrassen med pizzaovn, pergolaen og den flislagte patioen. I andre etasje har du også en deilig balkong.
Velkommen til visning i Paradisveien
Thomas Fanebust,
274101061
kjøkken og uteplass!
Epletre
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 |STORHAUG EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | 3
8! PARADISVEIEN 8 Boligtype: Enebolig Prisantydning: 12 000 000 kr P-rom/BRA: 230 / 275 kvm Soverom: 4 Tomt: 392 kvm Byggeår: 1936 Visning ved påmelding: Mandag 03.10. kl. 18:00–19:00 Megler:
93 26 48 37 thomas.fanebust@em1sr.no FINN-kode:
Thomas Fanebust, EiendomsMegler 1 Fantastisk
Store vinduer gir nydelig lys
i hagen
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 � Nydelig og sjelden eiendom som grenser til Sørmarka - Tomt på 1603 m2 - Omfattende renovert i 2016/2017Hinna / Øvre Vaulen Enebolig Prisant. kr 18 500 000 Markveien 31c er en nydelig og unik eiendom beliggende på toppen av Hinna/Øvre Vaulen. Her ligger man pent plassert innerst i en rolig blindgate. Tomt på hele 1603 m2 og parkliknede hage med sol fra morgen til kveld. Boligen har gjennomgått en stor renovering for 5 år siden og fremstår i dag som nydelig og med eksklusive materialvalg - Taket skiftet 2016/2017 - El anlegget er totalrenovert i 2016/2017 - Store utskiftninger på rør. Det meste er rør i rør - Helflisede bad - Kjøkken fra HTH med Corian benkeplate - Solskjerming på flere vinduer mot sør - Meget lekker hagestue med flott takhøyde, varme i gulvet og store vindusflater. - Gasspeis som romdeler i stuen - Egen foreldresone med garderobe, bad og vaskerom - Parkmessig hage - God lagringsplass på loft, boder og garasje BRA/P-rom ca. 266/227 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1965 Tomt 1603 m² Prisant. kr 18 500 000 Omkostn. kr 463 670 Totalpris kr 18 963 670 Oppdr.nr. 2206220125 Kontakt Fredrik Simonsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 922 82 200 VISNING Ti. 4. okt. kl 16:30-17:30 Markveien 31C Adresse 04 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL4 Stavanger
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | � Fredelig og barnevennlig | Lekkert bad og kjøkken| Dobbel garasje Friheim Tiltalende enebolig med stor, usjenert hage Prisant. kr 6 900 000 Tiltalende og innholdsrik enebolig , flott beliggende mot landbruksområde og skogen i fredelige omgivelser på Friheim. Her bor du midt mellom Hålandsvannet og Stokkavannet med tur-, fiske-, bade- og padlemuligheter i kort gangavstand. Boligen er oppført i 2002 og har en gjennomført flott standard, praktiske løsninger, dobbel garasje og stor hage med solvendte uteplasser. Nytt, stort og lekkert bad fra 2014. Moderne kjøkken med utsikt over naturen. Inneholder bla: 5 soverom, 2 stuer og 2 bad. Her kan du flytte rett inn i en innholdsrik og moderne familiebolig! BRA/P-rom ca. 214/205 m² Ant. sov. 5 Byggeår 2002 Tomt 649 m² Prisant. kr 6 900 000 Omkostn. kr 173 670 Totalpris kr 7 073 670 Oppdr.nr. 2205220249 Kontakt Thomas Fanebust, Eiendomsmegler MNEF Telefon 932 64 837 VISNING Ti. 4. okt. kl 18:00-19:00 ved påmelding Friheim 1 Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 05www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 5Stavanger
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 � Attraktiv leilighet i Stavanger sentrum. 2 soverom og solrik balkong. Stavanger sentrum Eierseksjon Prisant. kr 2 950 000 Velkommen til Bergelandsgata 31A. En attraktiv 3-roms leilighet i Stavanger sentrum. Leiligheten fremstår som åpen og lys, med malte vegger og 3-stavs parkett på de fleste gulvflater. Kjøkken med hvite fronter og god plass i skuffer og skap. Gode vindusflater bidrar til godt med naturlig lys. Utgang til en solrik balkong fra stuen. Bad med fliser på gulv og vegg, vask i seksjon og dusj. Separat vaskerom med fliser på gulv. 2 rommelig soverom, med god plass til garderobeskap. Praktisk bod i felles bodanlegg. BRA/P-rom ca. 62/62 m² Etasje 2 Ant. sov. 2 Byggeår 2001 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 2 950 000 Omkostn. kr 74 920 Totalpris kr 3 024 920 Felleskost. 1 568 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220244 Kontakt Anders Tangen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 55 664 VISNING On. 5. okt. kl 16:00-17:00 Bergelandsgata 31A Adresse � Sjelden mulighet til å sikre seg en stor enebolig med rå utsikts- og solforhold! Ormøy Enebolig Prisant. kr 9 950 000 Dette er en stor enebolig med særdeles flott beliggenhet. Sjøutsikt fra de fleste rom, sol hele dagen og skjermet uteområde. Boligen ble ombygget i 2011 til funkisstil og holder god standard. I 1 og 2. etg. er det totalt 3 soverom, kjøkken, 2 stuer, 2 bad + toalett. Stor overbygget og innglasset veranda i 2.etg. Kjelleren har egen inngang og er innredet med kjøkken, stue, bad og 2 rom brukt som soverom (Deler av kjelleren er ikke godkjent for varig opph). Store terrasser på 2 sider av huset og plen på fremsiden av huset. Det er satt opp ny carport med EL-bil lader. En skikkelig hverdagsperle! BRA/P-rom ca. 295/260 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1969 Tomt 794 m² Prisant. kr 9 950 000 Omkostn. kr 249 920 Totalpris kr 10 199 920 Oppdr.nr. 2204220068 Kontakt Thomas Øen Opsanger, Eiendomsmegler MNEF Telefon 908 68 981 VISNING Ti. 4. okt. kl 16:00-17:00 ved påmelding Ormøyveien 31 Adresse 06 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL6 Stavanger
ved Vålandskogen og Mosvannet.
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | � Rekkehus med ettertraktet beliggenhet på Våland. Utsikt og gode solforhold. Mulighet for 3 soverom. Våland Rekkehus Prisant. kr 3 390 000 Klassisk rekkehus opprinnelig bygget i 1952, påbygget i 1975. Boligen fremstår med nøktern standard om modernisering/oppussing etter eget ønske og behov kan påregnes. Romlig stue med vedovn og varmepumpe. Parkett på gulv. Stedbygget kjøkken med plass til spisebord. Flislagt bad fra 2005. Boligen har oppr. 3 soverom, hvor to av dem i dag er slått sammen. Dette kan med enkle grep tilbakeføres slik at det blir 3 soverom. Praktisk grovkjeller og loft. Kjekk, barnevennlig beliggenhet i ettertraktet og etablert boligområde. Sørvestvendt med gode solforhold. Nær fine turområder
BRA/P-rom ca. 137/89 m² Byggeår 1952 Prisant. kr 3 390 000 Omkostn. kr 85 920 Totalpris kr 3 475 920 Oppdr.nr. 2205220084 Ant. sov. 2. Oppr. 3 Tomt 83.3 m² + fellesareal Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Tir. 4. okt. kl 17:00-18:00 ved påmelding Dr. Græslis vei 13B Adresse � Balkong | Kjekk felles hage og terrasse Våland Tiltalende, sentrumsnær leilighet i stilfullt murhus Prisant. kr 2 490 000 Tiltalende leilighet beliggende en kort spasertur unna sentrumskjernen i Stavanger. Leiligheten ligger i 2. etasje i et ærverdig murhus fra 1919. Innhold: : Entré, stue/kjøkken, soverom m/utg. balkong, bad/vaskerom. Bod i kjeller. Soneparkering .Lys og fin stue med ca. 2,7 meter takhøyde. Moderne peisovn. Kjøkkeninnrednin i eik Skjermet hage og terrasse som er felles for leilighetene i bygget. BRA/P-rom ca. 44/43 m² Etasje 2 Ant. sov. 1 Byggeår 1919 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 2 490 000 Omkostn. kr 63 420 Totalpris kr 2 553 420 Oppdr.nr. 2205220248 Kontakt Thomas Fanebust, Eiendomsmegler MNEF Telefon 932 64 837 VISNING Ma. 3. okt. kl 16:30-17:30 ved påmelding Erlands gate 2 Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 07www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 7Stavanger
Boligen ligger sentralt til i et populært boligområde på Byhaugen. Her kan man spasere ned til Stavanger sentrum på ca. 15 minutter. Boligen har en god planløsning fordelt over 3 plan. I stuen er det god plass til sofagruppe og øvrig møblering. Det er vedovn som oppvarmingskilde. Det er utgang til en trivelig terrasse og hage.Pent
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 � 3 soverom | Solrike uteplasser | Flott kjøkken og bad Stokka Tiltalende rekkehus med meget barnevennlig beliggenhet Prisant. kr 4 390 000 Lyst og tiltalende rekkehus med praktisk planløsning og gjennomført god standard. Svært attraktiv beliggenhet i rolig, etablert og meget barnevennlig boligområde, med gangavstand til sentrum. 1. etasje: Entré/gang, bad, 3 soverom. 2. etasje: Stue, kjøkken. Kjeller: Kjellerinngang, gjeste-wc, vaskerom, kjellerstue Balkong på begge sider av boligen i tillegg til terrasse på bakkeplan. BRA/P-rom ca. 119/119 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1963 Tomt 5488 m² Prisant. kr 4 390 000 And.f.gjeld kr 469 526 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 4 868 130 Felleskost. 5 182 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220254 Kontakt Thomas Fanebust, Eiendomsmegler MNEF Telefon 932 64 837 VISNING On. 5. okt. kl 16:30-17:30 Agathe Backer Grøndahls vei 3D Adresse � Meget flott rekkehus med sentral beliggenhet. Fast parkering med el-bil lader. 3 soverom. Byhaugen Rekkehus Prisant. kr 3 450 000
kjøkken i moderne og hvit utførelse. innredet ett rom som brukes som kjellerstue. Denne er i I andre etasje er det 3 soverom og bad med toalett og dusjnisje. BRA/P-rom ca. 115/113 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1952 Eierform Andel Prisant. kr 3 450 000 And.f.gjeld kr 389 472 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 3 848 076 Felleskost. 3 829 pr. mnd. Oppdr.nr. 2208220110 Medl.frist. 6. okt. kl. 12:00 Kontakt Margareth Jensen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 928 06 446 VISNING Ti. 4. okt. kl 17:00-18:00 v/ påmelding Randabergveien 12A Adresse 08 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL8 Stavanger
Eirik Hanekamhaug,
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | � 2-roms leilighet i 7. etasje med flott utsikt og gode solforhold. Stor innglasset balkong. Heis. Sandal/Lassa Andelsleilighet Prisant. kr 2 590 000 En meget attraktiv og gjennomgående leilighet med god planløsning. Perfekt for deg som kjenner du trenger alt på ett plan og ikke vil bruke tid på vedlikehold av hage. Fra den lyse stuen er det utgang til romslig innglasset balkong med gode solforhold og nydelig utsikt. Videre har leiligheten et lyst og enkelt bad med vaskerom vegg-i-vegg, ett soverom og adskilt stue-/kjøkkenløsning. Entré med bod/garderobe. Utvendig felles parkering. Borettslaget har garasjeplasser til utleie, venteliste må påregnes. Bod i kjeller. Beliggende i et attraktivt og etterspurt boligområde. BRA/P-rom ca. 91/70 m² Etasje 7 Byggeår 1972 Eierform Andel And.f.gjeld kr 182 183 Omkostn. kr 8 604 Felleskost. 4 202 pr. mnd. Oppdr.nr. 2206220183 Prisant. kr 2 590 000 Totalpris kr 2 780 787 Medl.frist. 06.10.22 kl 12:00 Ant. sov. 1 Kontakt
Eiendomsmegler MNEF Telefon 975 69 192 VISNING On. 5. okt. kl 16:30-17:30 ved påmelding. Rektor Berntsens gate 12B Adresse � | Grenser mot friområde | 3 soverom | Garasje Tasta Tiltalende rekkehus med panoramautsikt Prisant. kr 5 250 000 Romslig rekkehus beliggende i blindvei mot friområde med panoramautsikt over Byfjorden. Her har du gode vindusflater og utsikt fra 3 etasjer, med terrasse og balkong på begge sider av boligen. Gangavstand til skole, barnehager, turområder og sentrum. Dette er en lys og tiltalende bolig med et bruksareal på 154 kvm. Husets hjerte er et romslig kjøkken/allrom med utgang til balkong, samt en luftig stue med moderne peisovn og utgang til balkong med kveldssol. BRA/P-rom ca. 154/150 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1997 Tomt 141 m² Prisant. kr 5 250 000 Omkostn. kr 132 420 Totalpris kr 5 382 420 Oppdr.nr. 2205220247 Kontakt Thomas Fanebust, Eiendomsmegler MNEF Telefon 932 64 837 VISNING Ti. 4. okt. kl 16:00-17:30 ved påmelding Norheimssvingen 5D Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 09www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 9Stavanger
renovert enderekkehus med gode løsninger.
Moderne innredet enderekkehus med en gjennomført høy standard. Boligen ble betydelig renovert i 2011 og fremstår som praktisk og stilfull. Rekkehuset har en god planløsning med tidsriktig innredning. Her har man et flott kjk. med spiseplass og utsyn til hageareal. Stor romslig stue med ekstra god takhøyde. Utgang til en solfylt balkong med utsyn. Oppr. ble boligen bygget med 3 soverom. Renovering i 2011 ble planløsningen endret til
En
attraktiv, lekker
som
betydelig
i
Beliggende sentralt på Mariero. Baderommet er flott og lettstelt med fliser på vegg og gulv. Varmekabler. Vegghengt toalett, badekar, dusjnisje med dusjvegg i klart glass og speil over servant. Mørk baderomsinnredning med skuffer. Stuen er stedet man virkelig kan senke skuldrene. God plass til salong og spisegruppe. Varmepumpe. Mulighet for vedovn. Utgang til terrasse med gode solforhold og felles hage. Åpen kjøkkenløsning med god skap- og benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer. Praktisk vaskerom. Leiligheten har 2 soverom.
Eirik Hanekamhaug, Eiendomsmegler MNEF
Ma. 3. okt. kl 16:15-17:15 ved påmelding.
Flott, oppgradert leilighet med
soverom og koselig terrasse. Parkering i gårdsrom, gode solforhold og sentralt.
gjøres om
tradisjonelle soverom.
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 �
2
Mariero Del av tomannsbolig Prisant. kr 3 390 000
meget
leilighet
ble
oppgradert
2016/2017.
BRA/P-rom ca. 76/76 m² Etasje 1 Ant. sov. 2 Byggeår 1991 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 3 390 000 Omkostn. kr 85 920 Totalpris kr 3 475 920 Oppdr.nr. 2206220163 Kontakt
Telefon 975 69 192 VISNING
Nordhagen 20A Adresse � 2 flotte badrom. Opprinnelig 3 soverom. Flott kjøkken/allrom. Solrike utearealer. Parkering på tomt.
Betydelig
2 sov, ett med omkledningsrom/kontor. Dette rommet kan
til 2
Innredet kjeller med kjellerstue, baderom og kontor. Området er idyllisk. Sentralt, og kort vei til det meste. BRA/P-rom ca. 119/113 m² Etasje 3 Byggeår 1954 Eierform Andel Prisant. kr 3 950 000 And.f.gjeld kr 230 008 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 4 188 612 Felleskost. 4 400 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220206 Ant. sov. 2 (Mulighet for 3) Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Tirs. 4. okt. kl 18:00-19:00 ved påmelding Ullandhaugveien 79D Adresse 10 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL10 Stavanger
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | � Sentralt plassert med kort vei til både dagligvarebutikker, turområder og bussen til byen. Mariero Solrik 4-roms selveierleilighet med utsikt. Heis. Park.plass i lukket anlegg Dalsetveien 2B er en kjekk og innholdsrik leilighet i 4. etasje. Gode fasiliteter som heis, lukket garasjeanlegg, fellesarealer m.m. Innvendig er dette er leilighet med en god og praktisk planløsning og en gjennomført høy standard. Her har man 3 soverom, åpen kjøkkenløsning til spisestue. Romslig stue med utgang til balkong m/ gode solforhold og utsikt. Pent baderom m/fliser på gulv og vegg. Dusjnisje og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har lyse flater og parkett på alle beboelsesrom. Heis i bygget og lukket garasjeanlegg i u.etasje. BRA/P-rom ca. 82/80 m² Etasje 4 Ant. sov. 3 Byggeår 2019 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 4 150 000 And.f.gjeld kr 8 452 Omkostn. kr 105 120 Totalpris kr 4 263 572 Felleskost. 2 640 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220194 Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Man. 3. okt. kl 18:00-18:45 ved påmelding Dalsetveien 2B, 4. etasje Adresse � Stor og lys leilighet med sentral beliggenhetLivsløpsstandardMariero Andelsleilighet Prisant. kr 2 650 000 Vi har fått for salg en stor og lys leilighet med vestvendt balkong. Parkering i lukket anlegg. Leiligheten ligger i første etasje. Lyse innvendige flater, med parkett på gulv. Stuen og kjøkken i åpen løsning fremstår luftig og god med plass til både spisebord og salong. Fra stuen har man utgang til balkongen. Helfliset bad med vegghengt toalett, dusj, baderomsmøbel med vask. Eget vaskerom. Det er 3 gode soverom i leiligheten. Heis ned til parkeringsanlegg og bod. Alt i alt en meget stor og lys leilighet med god planløsning. BRA/P-rom ca. 105/94 m² Etasje 1 Ant. sov. 3 Byggeår 2004 Eierform Andel Prisant. kr 2 650 000 And.f.gjeld kr 569 998 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 3 228 602 Felleskost. 10 345 pr. mnd. Medl.frist. Oppdr.nr. 2206220115Kontakt Fredrik Simonsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 922 82 200 VISNING Ti. 4. okt. kl 18:00-18:45 / ved påmelding Langflåtveien 22 Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 11www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 11Stavanger
Timoteiveien 10 er en meget attraktiv og gjennomgående leilighet med god planløsning. Perfekt for deg som kjenner du trenger litt ekstra albuerom og ikke vil bruke tid på vedlikehold av hage. Dette kombinert med å bo sentralt på Kristianslyst, gjør kanskje denne leiligheten perfekt for deg. Fra den trivelige og lyse stuen er det utgang til vestvendt balkong med utsikt mot det grønne gårdsrommet. Videre har leiligheten et lyst og helfliset bad med vaskerom vegg-i-vegg, ett soverom og adskilt stue-/kjøkkenløsning. Bod i kjeller.
Alt-i-alt en i lettstelt leilighet med balkong og heis, beliggende med kort avstand til butikker.
BRA/P-rom
Etasje
Ant.
Byggeår
Prisant. kr 2 450
And.f.gjeld kr 176
Omkostn. kr 960
Totalpris kr 2 627 855
Felleskost. 4 845 pr. mnd. Oppdr.nr. 2206220174 Kontakt Eirik Hanekamhaug, Eiendomsmegler MNEF
975 69 192
VISNING Ti. 4. okt. kl 16:15-17:15 ved påmelding.
Adresse
Timoteiveien
Fantastisk utsiktseiendom på Judaberg. Boligen ligger fint til i skråningen på oversiden av kaia på Judaberg. Dagligvarebutikk, skole og barnehage i nærområdet. Flotte turområder like ved. Eneboligen er velholdt men har
standard og har behov for oppgraderinger.
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 � Enebolig med flott, opparbeidet tomt på hele 1219 kvm. Nydelig utsikt. Garasje. hobbydrivhus og vedskjul. Judaberg Enebolig Prisant. kr 2 990 000
en enkel
BRA/P-rom ca. 217/207 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1948 Tomt 1219 m² Oppdr.nr. 2208220098 Omkostn. kr 75 920 Prisant. kr 2 990 000 Totalpris kr 3 065 920 Kontakt Margareth Jensen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 928 06 446 VISNING Onsdag 5. okt. kl 16:30-17:30 v/ påmelding til megler Astridbakken 36 Adresse � Flott 2-roms andelsleilighet i øverste etasje med sentral beliggenhet. Vestvendt balkong med utsikt. Kristianslyst Andelsleilighet Prisant. kr 2 450 000
ca. 81/61 m²
4
sov. 1
1974 Eierform Andel
000
895
Telefon
10
12 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no BOLIGER SANDNES12 Stavanger
arealeffektiv leilighet med
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | � Innholdsrik enebolig. Vesentlig oppusset / renovert i 2015. Randaberg sentrum. Enebolig Prisant. kr 4 500 000 Med eiendommens plassering i Randaberg sentrum har du alt du trenger i umiddelbar nærhet. Slik som supermarked, diverse butikker og apotek, spisesteder / take away, buss, skoler og barnehager, idrettsanlegg med mer. Kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder langs sjøen og Hålandsvatnet. Boligen er betydelig modernisert/ oppusset i 2015. Innheolder bl.a. stor stue med åpen kjøkkenløsning, 2 bad, kjellerstue, loftstue og 3 soverom. BRA/P-rom ca. 205/173 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1985 Tomt 338 m² Prisant. kr 4 500 000 Omkostn. kr 113 670 Totalpris kr 4 613 670 Oppdr.nr. 2206210265 Kontakt Arnfinn Høigård, Eiendomsmegler MNEF Telefon 908 73 728 VISNING On. 5. okt. kl 17:00-18:00 ved påmelding Bøveien 3A Adresse � Pen to-romsleilighet med overbygget, innglasset terrasse og parkering i lukket anlegg. Heis. Viste/Randaberg Andelsleilighet Prisant. kr 990 000 Kjekk,
fin beliggenhet. Bygget i 2011 med moderne standard og løsning. Parkett og fliser på gulv. Stuen er av god størrelse og oppleves som lys og luftig. Pent og stilrent kjøkken med hvite fronter. Helfliset bad med varmekabler i gulv. Den gode planløsningen, sjølukten og den flotte beliggenheten er alle faktorer som sørger for at dette er en leilighet hvor det er enkelt å finne roen. Det er flere turområder samt få minutters gange til Randaberg sentrum. . Bare få hundre meter fra boligen ligger Vistestranden, ved Viste Strandhotell. 2.etg: Entré/gang, soverom, bad, stue og kjøkken. Bod. BRA/P-rom ca. 57/47 m² Etasje 2 Ant. sov. 1 Byggeår 2011 Eierform Andel Prisant. kr 990 000 And.f.gjeld kr 1 042 786 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 2 041 390 Felleskost. 7 845 pr. mnd. Oppdr.nr. 2205220208 Medl.frist. Konf. megler. Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Tirs. 4. okt. kl 16:45-17:15 ved påmelding Visteleet 4 Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 13www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 13Randaberg
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 � Sjønær og solrik eiendom med 3 stuer, 3 bad og 5 soverom Jørpeland Enebolig Prisant. kr 5 290 000 Dette er en solrik og sjønær familiebolig med god plass og nydelig utsikt. Boligen ligger usjenert til i 2. rekke fra sjøen. Ved sjøen er det en flott sandstrand. Kjelleren er ny innredet og inneholder 2 soverom, bad, kjellerstue og en stor bod. 2. etasjen har 2 soverom, bad og en flott, luftig loftstue med nydelig utsikt. Hovedetasjen har moderne løsninger med stor stue/ åpen kjøkkenløsning med utgang til en flott hagestue. Hovedetasjen inneholder også bad og soverom med egen utgang til terrasse/ hage. BRA/P-rom ca. 210/199 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1966 Tomt 621 m² Prisant. kr 5 290 000 Omkostn. kr 133 420 Totalpris kr 5 423 420 Oppdr.nr. 2209220088 Kontakt Terje Krumsvik, Eiendomsmegler MNEF Telefon 481 35 093 VISNING To. 6. okt. kl 17:00-18:00 Nedre Barkvedvegen 160 Adresse � Innholdsrik enebolig med garasje på 64 kvm med 3,5 meter takhøyde Hålandsosen, Erfjord Enebolig Prisant. kr 2 990 000 Ombygd og påbygget enebolig med 6 soverom (to ikke godkjent) og en meget stor garasje. Garasjen er bygget sammen med boligen slik at en har et overbygget inngangsparti på over 50 kvm. Boligen ble i 2017 påkostet med nytt Decra tak, ny kledning, nye vindu og dører, etterisolert, samt nye takrenner og nedløp. Innvendig har kjøkken fått ny innredning i 2018, et bad er fra 2014 og et fra 2016. Alle overflater innvendig er fornyet de senere år. Boligen ligger i Hålandsosen, Erfjord i Suldal kommune. BRA/P-rom ca. 282/162 m² Ant. sov. 4 Byggeår 1964 Tomt 841 m² Prisant. kr 2 990 000 Omkostn. kr 75 920 Totalpris kr 3 065 920 Oppdr.nr. 2209220142 Kontakt Terje Krumsvik, Eiendomsmegler MNEF Telefon 481 35 093 VISNING On. 12. okt. kl 16:00-17:00 ved påmelding Indre Ryfylkevegen 2166 Adresse 14 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL14 Ryfylke
ved påmelding.
Byberg Innholdsrik enebolig på stor tomt Prisant. kr 4 490 000
Kleppvegen 776 er en innholdsrik og velholdt familiebolig med frodige, solrike uteområder, perfekt for den hageinteresserte. Stort, asfaltert gårdsrom og hele 3 garasjeplasser. Boligen har praktisk planløsning med sine tre etasjer. Hovedetasjen har stor stue, kjøkken, bad, vaskerom, 2 soverom og gjestetoalett. På loftet finner man 2 soverom og gang med boder og stedbygde garderober. Praktisk kjeller med kjellerstue, hobbyrom, vaskrom og kjølerom. I hagen på baksiden er det både uthus/redskapsbod og drivhus. Velkommen til visning!
Byberg, Avdelingsleder/Eiendomsmegler MNEF
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | � Enebolig med fantastisk beliggenhet og pent opparbeidet tomt Røyneberg Enebolig Prisant. kr 6 900 000 Enebolig i et trygt og rolig boligområde med lett tilgang til fritidsaktiviteter, sport, turområder og maritimt Boligen ligger ypperlig til i enden av en blindgate med utsikt mot fjorden BI inngang med vaskerom. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Praktisk med boligens fire soverom plassert i samme etasje. Lys stue med vedovn og utgang til hagen. Herlig loftstue med ekstra god takhøyde og en fantastisk utsikt mot fjorden. Helfliset bad som er innredet med vask i seksjon, vegghengt toalett og dusjhjørne. Garasje med port og El-bil lader. Meget lun og solfylt uteplass/terrasse på baksiden av huset BRA/P-rom ca. 235/169 m² Ant. sov. 4 Byggeår 1983 Tomt 574 m² Prisant. kr 6 900 000 Omkostn. kr 173 670 Totalpris kr 7 073 670 Oppdr.nr. 2210220092 Kontakt Jarl Tjelta, Eiendomsmegler MNEF Telefon 452 29 439 VISNING Ma. 3. okt. kl 16:30-17:30
Våganesstubben 9 Adresse � Landlig beliggende og velholdt enebolig med tomt på ca. 1571 m² - 3 garasjeplasser - Frodig hageRenovering bør påregnes
BRA/P-rom ca. 244/237 m² Ant. sov. 4 Byggeår 1969 Tomt 1571 m² Prisant. kr 4 490 000 Omkostn. kr 112 250 Totalpris kr 4 602 250 Oppdr.nr. 2210220142 Kontakt Line Therese
Telefon 476 50 651 VISNING Ti. 4. okt. kl 17:30-18:30 ved påmelding Kleppvegen 776 Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 15www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 15Sola
dusj/badekar.
gange
tog. Rett
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 � Velstelt enebolig(205m2) på kun to plan m/helt skjermet, solrike uterom. Rolig blindvei. Dobbel garasje m/kjeller+loft. AUSTRÅTT Enebolig Prisant. kr 7 990 000 Betydelig oppgradert og meget velstelt enebolig på kun to plan. Alt på 1 plan for de som liker det praktiske. Fin flyt i planløsning sammen m/smart vindusbruk som gir naturlig lys, skaper høy trivsel og en herlig atmosfære. Det gir også god kontakt med herlige, private, solrike uterom, både m/og uten tak/el-markise. Gjennomgående god lagring i skapplass, garderober inne, samt kjeller og loft på garasje. Boligen ligger et par min fra Iglemyr skole, ungdomsskolen, svømmehallen, ballbinger og alt du trenger i hverdagen. Trygg plassering. Komplett m/4 sov/2 stuer og 2 bad m/både
Ca. 15 min
til
på E39. BRA/P-rom ca. 218/203 m² Ant. sov. 4 Byggeår 2004 Tomt 468 m² Prisant. kr 7 990 000 Omkostn. kr 200 920 Totalpris kr 8 190 920 Oppdr.nr. 2301220399 Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631 VISNING Mand. 03.10 kl. 1630-1730 v/påmelding. Austråttveien 61C Adresse � Moderne, praktisk selveier m/svær, solrik terrasse m/takoverbygg. Romslig stue, enkel adkomst, mye dagslys. Garasje m/elbil lader. HANA/SENTRUM Eierseksjon Prisant. kr 2 750 000 En meget trivelig leilighet med sjeldent god terrasse, og et lite sjøglimt. Solrikt fra dag til kvelds. Svært enkel adkomst og med egen garasjeplass. Den store terrassen har takoverbygg, slik at du sitter tørt, selv om det kommer litt sommerregn. Rikelig med plass til besøk og mulighet for flere soner møblering både ute og inne. Vannbåren varme/varmtvann a-konto i fellesutgift. Inne er stuen av god størrelse, med store vinduer som slipper inn dagslys fra flere sider. Dette skaper herlig atmosfære. Rom for stor dagligstue/tv-stue og spisestue. Kjøkken er tidløst og moderne med mer skapplass enn normalen for 1-soveroms. Badet er helfliset. BRA/P-rom ca. 62/59 m² Etasje 1 Ant. sov. 1 Byggeår 2015 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 2 750 000 Omkostn. kr 69 920 Totalpris kr 2 819 920 Felleskost. 3 699 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220422 Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631 VISNING v/påmelding Hanaveien 23B Adresse 16 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL16 Sandnes
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | � Pen og praktisk bolig med stort og solrikt uteområde. Sentral beliggenhet og god parkering. Stangeland Spennende vert.delt bolig med stor terrasse Prisant. kr 2 150 000 Velkommen til en spennende, sentral og meget praktisk bolig. Opprinnelig oppført som garasje, men omsøkt og omgjort til bolig i 1988, fremstår Marius Skadsems vei 58A i dag som en innholdsrik og tiltalende bolig. Boligen er i stor grad oppusset de senere år og kan by på romslig parkering på egen tomt med Easee elbillader, et meget pent og solrikt uteområde, og ikke minst en moderne og pen innside. BRA/P-rom ca. 56/51 m² Etasje 1 Ant. sov. 1 Byggeår 1976 Eierform Eiet Prisant. kr 2 150 000 Omkostn. kr 54 920 Totalpris kr 2 204 920 Oppdr.nr. 2301220406 Kontakt Svend Tjelta, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 17 222 VISNING Ti. 4. okt. kl 16:30-17:30. Ved påmelding. Marius Skadsems vei 58A Adresse � Innholdsrik enebolig med attraktiv og sentral beliggenhet Lura Enebolig Prisant. kr 4 290 000 Innholdsrik enebolig med praktisk og god planløsning. 1. etasje: Gang/trapp, vaskerom/biinngang, bad, kjøkken og stue. 2. etasje: Trapp/loftsstue, 3 soverom, bod og wc. Luftebalkong. Koffertloft. Utvendig bod. Etablert, populært og ettertraktet boligområde på Lura. Meget attraktiv og sentral beliggenhet. Gangavstand til barneskole, ungdomsskole, nærbutikk, fine turområder, barnehager og flere kjøpesenter. BRA/P-rom ca. 131/129 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1992 Tomt 353 m² Prisant. kr 4 290 000 Omkostn. kr 108 420 Totalpris kr 4 398 420 Oppdr.nr. 2301220388 Kontakt Cecilie Vik, Eiendomsmegler MNEF Telefon 913 38 929 VISNING On. 5. okt. kl 16:30-17:30 ved påmelding til megler Granveien 2A Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 17www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 17Sandnes
bad og 3 evt 4 soverom etter behov. Rolige omgivelser i blindvei.
Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16
Ma.
Tilbaketrukket
Stangeland
luftig utsikt mot både byen
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 � Eldre enebolig m/romslig, solrik utsiktstomt i barnev. villaområde få min fra stadion og sentrum. 3 sov/3 stuer/2 bad. STANGELAND Enebolig Prisant. kr 4 290 000
plassering i den sentrale delen av
villaområde, med
og grønne heier bak. Solrik og romslig eiendom med uterom for flerbruk, hvor du nyter solen fra tidlig til sent. Her har du noen få minutters rusletur til Sandnes sentrum, Stangeland barneskole, Skeiane ungdomsskole, matbutikk, Sandvedparken. Eneboligen er av eldre dato med renoveringsbehov. Gjennomførte oppgraderinger består bl.a av et nyere, tidløst baderom flislagt i sandtoner, utført av firma. Boligen har et godt innhold med stue i hver etasje, samt to
BRA/P-rom ca. 241/180 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1947 Tomt 716 m² Prisant. kr 4 290 000 Omkostn. kr 108 420 Totalpris kr 4 398 420 Oppdr.nr. 2301220335
631 VISNING
3. okt. kl 18:00-19:00 v/påmelding Øvreveien 11 Adresse � Stor og innholdsrik leilighet over tre plan. Bad og kjøkken oppusset i 2014. Stangeland Stor leilighet over tre plan. Prisant. kr 2 700 000 Stor og innholdsrik leilighet med sentral beliggenhet på Stangeland. Kort avstand til barnehage, skoler, butikker m.m. Pent uteområde med gårdsrom, belegningsstein og terrasse. Lun og romslig stue med vedovn og varmepumpe installert i 2018. Bad i 1. etasje og kjøkken i 2. etasje ble i følge tidligere eier oppusset i 2014. BRA/P-rom ca. 77/77 m² Ant. sov. 2 Byggeår 1984 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 2 700 000 Omkostn. kr 68 670 Totalpris kr 2 768 670 Felleskost. 650 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220398 Etasje 3 Kontakt Svend Tjelta, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 17 222 VISNING Ma. 3. okt. kl 16:30-17:30. Ved påmelding. Slåttaveien 21A Adresse 18 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL18 Sandnes
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | � Lekker, kjedet enebolig med god standard, 2 carporter og stor, skjermet terrasse. Rett ved skoler og flotte turområder. Hommersåk Lekker, kjedet enebolig med god standard Prisant. kr 4 190 000 Rabbaveien 26 er en stilfull og kjedet enebolig over to etasjer, med god standard fra 2009. Her er det parkettgulv, moderne fargevalg og gulvvarme i hele første etasje. Beliggenheten er barnevennlig, rett ved buss, skoler, matbutikk, sjøen og flotte turmuligheter i den vakre naturen. Utelivet kan nytes til fulle på en stor og godt skjermet terrasse med ettermiddagssol. Boligen har en elbillader fra 2022, og det er parkering i to carporter med hver sin bod. BRA/P-rom ca. 116/113 m² Ant. sov. 3 Byggeår 2009 Tomt 346.6 m² Oppdr.nr. 2301220401 Prisant. kr 4 190 000 Omkostn. kr 105 920 Totalpris kr 4 295 920 Kontakt Åse Gry Andreassen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 908 38 280 VISNING Tirs. 4/10 kl. 1630 - 1730 v/påmelding til megler Rabbaveien 26 Adresse � Stor 3-roms leilighet med herlig utsikt og meget gode solforhold. Austrått 3-roms leil. med flott utsikt og ettermiddags-/kveldssol. Prisant. kr 1 990 000 Romslig leilighet med herlig beliggenhet på enden av rekken. Leiligheten ligger fint til i 2. etasje slik at man kommer høyt nok i terrenget til at man får en vidstrakt og meget pen utsikt. Overbygget veranda som vender mot sørvest gir meget gode solforhold på ettermiddagen og utover kvelden. 2. etasje: Gang, bod, wc, baderom, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til veranda. 2 utvendige boder i blokken (én matbod og én sportsbod). BRA/P-rom ca. 86/79 m² Etasje 2 Ant. sov. 2 Byggeår 1976 Eierform Andel Prisant. kr 1 990 000 And.f.gjeld kr 133 975 Omkostn. kr 8 604 Totalpris kr 2 132 579 Felleskost. 4 115 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220392 Medl.frist. Utløpt. Kontakt Svend Tjelta, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 17 222 VISNING Ma. 3. okt. kl 18:15-19:00. Ved påmelding. Nøtteveien 14A Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 19www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 19Sandnes
En meget
og gjennomtenkt
alle rom skaper gjennomgående naturlig lys og en herlig atmosfære med høy trivsel. Sjeldent godt løst, hvor kjøkken er trukket inn for seg selv, men i åpen løsning,
møblering
Sjeldent romslig,
egen
med
terrasse hvor
kvelds. To
hvor soverom nr.
kombinere som hjemmekontor med herlige lysforhold. Plasseringen
med kun
Eiendomsmegler MNEF
min bort
Lurabyen, Kvadrat eller direkte påkjørsel motorvei for videre i regionen. Rett rundt dørene har du paddeltennis, shopping m.m.
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 � Stor og meget pen leilighet med 3 soverom og 2 stuer. God takhøyde. Garasje m/ stor bod/verksted. Bogafjell Stor leilighet over to plan. Garasje/verksted på ca. 33m2 Prisant. kr 3 490 000 Stor, pen og meget innholdsrik endeleilighet ved friområde. Flott beliggenhet ved friområde med turstier som bokstavelig talt begynner ved dørterskelen. Kort vei til skole og barnehage. 2. etasje: Entré, 2 soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stue. 3. etasje: Loftstue/kontor, WC og soverom. Garasje med bod/verksted på totalt ca. 33 m2. BRA/P-rom ca. 102/102 m² Etasje 2 Ant. sov. 3 Byggeår 2007 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 3 490 000 Omkostn. kr 88 420 Totalpris kr 3 578 420 Felleskost. 990 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220382 Kontakt Svend Tjelta, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 17 222 VISNING Ti. 4. okt. kl 18:15-19:15. Ved påmelding. Buggeland 27B Adresse � Lys, innbydende og smart løst leil. m/2 sov. Egen stor, solrik hage m/terrasse. To min fra Lurabyen/Kvadrat. Pplass. LURA/RUNDESKOGEN Eierseksjon Prisant. kr 2 950 000
innbydende
leil. hvor de store vindusflatene i
som frigjør god plass for
i stuen.
helt
hage
svær
du nyter solen helt til
soverom
2 er perfekt å
er ideell,
et par
til
BRA/P-rom ca. 57/57 m² Etasje 1 Ant. sov. 2 Byggeår 2007 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 2 950 000 Omkostn. kr 74 920 Totalpris kr 3 024 920 Felleskost. 1 464 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220403 Kontakt Dan Chruickshank,
Telefon 414 16 631 VISNING v/påmelding Rossalandtunet 3A Adresse 20 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL20 Sandnes
med gjennomgående god standard og
sentrum.
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | � Meget kjekk 2-roms selveier med sentral og maritim beliggenhet. Parkering i garasje. Sandnes Eierseksjon Prisant. kr 2 100 000 Dette er en meget kjekk 2-roms selveierleilighet fra 2006
i umiddelbar nærhet til brygge og sjø - samtidig som en kan spasere inn til Sandnes
Fra leiligheten har en utsikt mellom blokkene og ned til Gandsfjorden. Innvendig inneholder leiligheten entré, flislagt bad, soverom med garderobe og stue/kjøkken i moderne åpen løsning. Leiligheten er nymalt og holdt i tidsriktige farger som gir et helhetlig meget godt inntrykk. Parkering gjøres på fast parkeringsplass i garasjeanlegg. BRA/P-rom ca. 51/51 m² Ant. sov. 1 Byggeår 2006 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 2 100 000 Omkostn. kr 53 670 Totalpris kr 2 153 670 Felleskost. 1 905 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220339 Etasje 1. etg Kontakt Thomas Heggen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 970 88 003 VISNING Ti. 4. okt. kl 16:30-17:30 Ved påmelding Strandgata 93A Adresse � Tiltalende leilighet med herlig utsikt og kort vei til flotte turområder | Innvendig parkering og heis Ålgård Leilighet Prisant. kr 2 100 000 Arealeffektiv leilighet som passer ypperlig for deg som førstegangsetablerer, eller for deg som ønsker deg noe litt mindre. Leiligheten ligger i 3. etasje og har flott utsikt. Beliggenhet midt i smørøyet for flotte turområder. Stilrent og lekkert kjøkken fra HTH, integrerte hvitevarer medfølger. Parkett i alle tørre rom. Inneholder: Stue og kjøkken i åpen løsning, ett romslig soverom og bad/vaskerom. Bod/kontor. Fast parkering i lukket anlegg og stor sportsbod. BRA/P-rom ca. 50/47 m² Etasje 3 Ant. sov. 1 Byggeår 2015 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 2 100 000 And.f.gjeld kr 370 Omkostn. kr 53 670 Totalpris kr 2 154 040 Felleskost. 2 267 pr. mnd. Oppdr.nr. 2403220200 Kontakt Gro Anita Nøkland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 900 14 328 VISNING To. 6. okt. kl 19:00-19:45 ved påmelding Høljaberget 6 Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 21www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 21Sandnes / Gjesdal
Flott leilighet i
Leilighet
etasje med stor balkong, delvis overbygget
med nydelig
Flott enebolig med
- Uinnredet loft - Kjeller med
for
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 �
garasje
mulighet
ekstra bad. Ålgård Enebolig Prisant. kr 3 790 000 Enebolig med samme eier siden boligen var ny. Boligen har 3 godkjente soverom og mulighet for 2 bad i tillegg til 2 stuer og kjøkken. Det ene badet har kun lagt opp rør, ikke innredet. Mye god lagringsplass i underetasjen i tillegg til garasje. Stor tomt i skrånende terreng. Terrasse ut fra stue med herlig utsikt over Ålgård sentrum. Fra boligen er det kort avstand til sentrum og trygg skolevei til Berland skole. BRA/P-rom ca. 159/139 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1986 Tomt 751 m² Prisant. kr 3 790 000 Omkostn. kr 95 920 Totalpris kr 3 885 920 Oppdr.nr. 2402220115 Kontakt Torill Kalsaas, Eiendomsmegler MNEF Telefon 959 06 795 VISNING On. 5. okt. kl 16:30-17:15 v/påmelding Nibbalia 3 Adresse � Tiltalende leilighet i tredje etasje med balkong, 2 soverom, parkering i lukket anlegg og heis Bryne
Prisant. kr 2 690 000
3.
og
utsikt! Påkostet kjøkken med integrerte hvitevarer. Stue og kjøkken i åpen løsning med plass til møblering i flere soner. Leiligheten ligger flott og skjermet til med sør/vestvendt beliggenhet og gode solforhold. Gangavstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg og flotte turområder. Innhold: Entrè/gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom/bod og 2 soverom. Parkering og bod i lukket anlegg. BRA/P-rom ca. 63/60 m² Ant. sov. 2 Byggeår 2015 Eierform Eierseksjon Felleskost. 1 827 pr. mnd. Oppdr.nr. 2403220199 Etasje 3 Prisant. kr 2 690 000 Omkostn. kr 68 420 Totalpris kr 2 758 420 Kontakt Gro Anita Nøkland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 900 14 328 VISNING Onsdag 5. oktober kl 16.00-17.00 ved påmelding Langholvegen 56 Adresse 22 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL22 Gjesdal / Jæren
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | � Stor og sjelden innholdsrik eiendom i landlige omgivelser på Nærbø - tomt på 5,4 daa. Nærbø Enebolig Prisant. kr 9 750 000 Velkommen til Indrebøvegen 11 på Nærbø! En stor og sjelden innholdsrik eiendom med flott beliggenhet like utenfor Nærbø sentrum. Eiendommen består av enebolig, vinterhage, hagestue, lekehytte, røkeri, fuglehus, drivhus, driftsbygning med dobbel garasje og garasje/verksted. Driftsbygningen har innredning brukt til kennel, samt to høye garasjeporter og redskapshus. Eiendommens areal er på 5 464 kvm og den er flott opparbeidet med gårdsrom, plener, store trær og beplantning. Velkommen til visning! BRA/P-rom ca. 300/291 m² Ant. sov. 4 Tomt 5464 m² Prisant. kr 9 750 000 Omkostn. kr 244 920 Totalpris kr 9 994 920 Oppdr.nr. 2403220178 Byggeår for bolig er før 1964 Kontakt Kristine Ree Espedal, Eiendomsmegler MNEF Telefon 480 64 634 VISNING To. 6. okt. kl 17:00-18:00 ved påmelding Indrebøvegen 11 Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 23www.eiendomsmegler1.noBOLIGER JÆREN 23Jæren
Lettstelt og
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 � Innflyttingsklar BBL leilighet med kjekk beliggenhet Bryne Andelsleilighet Prisant. kr 1 700 000 Velkommen til Lyngbakken 22D, Bryne! Arealeffektiv leilighet med fin beliggenhet i gåavstand til det meste. Barnevennlig område med lekeplasser, turområder og nærhet til idrettsklubber og aktiviteter. Åpen stue/kjøkkenløsning med plass til spisebord og sofagruppe. Integrerte hvitevarer medfølger. Balkong med gode solforhold og behagelig utsikt! Oppstillingsplass til parkering. BRA/P-rom ca. 50/45 m² Etasje 2 Ant. sov. 1 Byggeår 1973 Eierform Andel Prisant. kr 1 700 000 And.f.gjeld kr 4 942 Omkostn. kr 960 Totalpris kr 1 705 902 Felleskost. 2 714 pr. mnd. Oppdr.nr. 2402220099 Medl.frist. www.obos.no Kontakt Gro Anita Nøkland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 900 14 328 VISNING To. 6. okt. kl 16:00-17:00 ved påmelding Lyngbakken 22D Adresse � Moderne og strøkent rekkehus med attraktiv beliggenhet! Garasje og el-bil lader Tu/Kåsen Rekkehus Prisant. kr 4 690 000
strøkent rekkehus over 2 plan. Boligen er innholdsrik med 3 soverom, (mulighet for 4), 2 stuer, , 2 flislagte bad og eget vaskerom. Garasje 19 kvm og utvendig bod. Innbydende og lekkert kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer. Påkostet med både utvendig og innvendig solskjerming fra kvalitetsleverandører. Solrike terrasser og balkong. Enkelt vedlikehold med steinbelagt gårdsrom. Gangavstand til skole og barnehage, samt idrettsanlegg og kort avstand til Bryne sentrum BRA/P-rom ca. 182/157 m² Ant. sov. 3 Byggeår 2016 Tomt 118 m² Prisant. kr 4 690 000 Omkostn. kr 118 420 Totalpris kr 4 808 420 Felleskost. 520 pr. mnd. Oppdr.nr. 2403220190 Kontakt Gro Anita Nøkland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 900 14 328 VISNING To. 6. okt. kl 17:30-18:30 ved påmelding Torvald Tus veg 8 Adresse 24 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL24 Jæren
Del
Nærbø Del av tomannsbolig Prisant. kr 2
Markavegen
Del av tomannsbolig med 3 soverom
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | � Kjekk halvpart av tomannsbolig | Flott bad | Praktisk planløsning | Solrikt | Garasje | Barnevennlig Nærbø Del av tomannsbolig Prisant. kr 2 990 000 Velkommen til Markavegen 10D! Boligen har en sentral og populær beliggenhet på Nærbø. Meget pent oppusset bad fra 2017. Gjennomtenkt og innholdsrik planløsning som utnytter boligen på en god måte. Praktisk med eget vaskerom, like ved inngangen. Gjestoalett. 2 soverom, samt ett rom som benyttes som soverom (ikke godkjent). Varmepumpe fra 2020. Stor sørvestvendt terrasse. BRA/P-rom ca. 106/106 m² Ant. sov. 2 Byggeår 1998 Tomt 507 m² Prisant. kr 2 990 000 Omkostn. kr 75 920 Totalpris kr 3 065 920 Oppdr.nr. 2405220059 Kontakt Monica Mørk Aase, Eiendomsmegler MNEF Telefon 941 33 858 VISNING Ma. 3. okt. kl 18:30-19:15 ved påmelding
10D Adresse �
490 000
av tomannsbolig med hage og gode solforhold. 3 soverom. Boligen ligger i et etablert område i Motlandsmarka på Nærbø. Flott turområde ved Dalabekk like ved, og fra eiendommen er det ca. 2 km til sentrum. Parkering i eget gårdsrom. 1. etasje: (P-rom): Entré/gang, bi-inngang, wc, soverom, stue/kjøkken. 2. etasje: (P-rom): Stue, soverom, bad/vaskerom, soverom 2. BRA/P-rom ca. 110/110 m² Ant. sov. 3 Byggeår 2008 Tomt 249 m² Prisant. kr 2 490 000 Omkostn. kr 63 420 Totalpris kr 2 553 420 Oppdr.nr. 2403220108 Kontakt Kristine Ree Espedal, Eiendomsmegler MNEF Telefon 480 64 634 VISNING Ma. 3. okt. kl 16:30-17:30 ved påmelding Storhaugsletta 6A Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 25www.eiendomsmegler1.noBOLIGER JÆREN 25Jæren / Fritidsbolig
Fint
bestående
eneboliger. Gangavstand
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 � Enebolig med garasje. Pent opparbeidet hjørnetomt. Sentrumsnær beliggenhet. Varhaug Enebolig Prisant. kr 2 990 000
beliggende hjørnetomt i veletablert boligfelt i hovedsak
av
til sentrum. Hagen er opparbeidet med mye blomster, træt og prydbusker, stier med grus og heller. Terrasse og plattning med heller mot sør-vest. Store deler av hage oppleves usjenert. Innhold: 1. etasje: Vindfang, gang, 2 soverom, bad, stue og kjøkken. Kjeller: Vindfang, gang, soverom, vaskerom, bad og diverse kjellerrom og lagerrom. (Soverom i kjeller er ikke godkjendt) Garasje. BRA/P-rom ca. 168/119 m² Ant. sov. 2 Byggeår 1983 Tomt 676 m² Prisant. kr 2 990 000 Omkostn. kr 75 920 Totalpris kr 3 065 920 Oppdr.nr. 2405220060 Kontakt Charlotte Ødegård, Eiendomsmegler MNEF Telefon 475 01 015 VISNING Ti. 4. okt. kl 17:30 ved påmelding Åvegen 11 Adresse Fritid � Flott helårshytte med skjermet beliggenhet og fantastisk vidstrakt utsikt - Sol fra dag til kveldSengeplasser på hems Stavtjørn/Grønabakkane Fritidseiendom Prisant. kr 2 750 000 Flott helårshytte med skjermet beliggenhet og flott utsikt. Hytter brukes av eierne året rundt med et mangfold av aktiviteter både på vinter- og sommerhalvåret. Her har du det meste for å finne roen i svært flotte omgivelser. Hytten ligger skjermet til, ytterst på rekken med svært flott og vidstrakt utsikt. Den originale delen av hytten ble bygget i 1979, men bygget på i 2009. Hytten fremstår som moderne og har blitt betydelig påkostet i senere år. Hytten har innlagt vann og kloakk. Rett til 2 parkeringsplasser. BRA/P-rom ca. 83/82 m² Ant. sov. 2 Byggeår 1979 Tomt 200 m² Eierform Eiet Prisant. kr 2 750 000 Omkostn. kr 69 920 Totalpris kr 2 819 920 Oppdr.nr. 2210220148 Kontakt Stephan Michael Erichsen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 980 89 403 VISNING Sø. 2. okt. kl 14:00-15:00 ved påmelding. StavtjørnGrønabakkane 2 Adresse 26 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no FRITID26 Jæren / Fritidsbolig
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | Fritid � Hytte ved sjøen med naust, flott utsikt og meget gode solforhold Strand Fritidseiendom Prisant. kr 5 790 000 Dette er en meget sjelden eiendom med usjenert beliggenhet. Hytten er vestvendt og har meget god utsikt og solforhold. Nedenfor hytten ligger naustet med båtgarasje uten innsyn fra naboer. Over båtgarasjen er det et romslig bøteloft for lagring og mulighet for sosiale sammenkomster. Hytten har store vindusflater og fremstår lys og trivelig. Innebygget terrasse ut av stuen med vegger og tak kan skyves til side på de varmeste dagene. I hytten er det 3 soverom med 8 sengeplasser samt hems. Badet er nytt i 2021 og kjøkkeninnredningen fra 2019. Det er ekstra WC og dusj i boden utenfor inngangspartiet. Eiendommen ligger idyllisk til på et nes mellom Bergsviga og Kvalvåg med nydelig utsikt over fjorden og til Stavanger. BRA/P-rom ca. 118/63 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1976 Eierform Eiet Prisant. kr 5 790 000 Omkostn. kr 145 920 Totalpris kr 5 935 920 Oppdr.nr. 2209220144Tomt Punktfeste Kontakt Terje Krumsvik, Eiendomsmegler MNEF Telefon 481 35 093 VISNING Sø. 2. okt. kl 15:00-16:00 Bergsvigvegen 40 Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 27www.eiendomsmegler1.noFRITID 27Fritidsbolig
fritidseiendom rett ved sjøen - sentralt
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 Fritid � Nyere vertikaldelt naust og brygge fra 2016! Hundvåg/Lunde Naust og brygge Prisant. kr 2 500 000 Nyere sjøhus med tilhørende brygge som deles med nabo og som ligger i et boligområde i Lundsvågen på Hundvåg. Det er fliser på gulv i 1. etasje, samt bad som har fliser på gulv, mdf plater på vegger, dusjkabinett, toalett og vask. Fuktstyrt vifte og varmekabler i gulv. Stue med fliser og panel på vegg, varmekabler i gulv. Det er ikke installert kjøkken så det kan velges selv med løsning og type innredning. 2. etasje kan innredes som ønskelig, veggflater og gulv med panel. Ut i fra 1. etasje er det direkte utgang til bryggen. BRA/P-rom ca. 47/47 m² Ant. sov. 0 Byggeår 2016 Tomt 62 m² Prisant. kr 2 500 000 Omkostn. kr 63 670 Totalpris kr 2 563 670 Oppdr.nr. 2204220077 Kontakt Marianne Thu Salvesen, Eiendomsmegler MNEF Telefon 909 87 848 VISNING Tirsdag 4. oktober. kl 16:00-17:00 ved påmelding Lunde, Naust og brygge 4083 Hundvåg Adresse Fritid � Nydelig fritidseiendom midt i hjertet av Nedstrandnaust med lang brygge - Idyllisk plassering med sjøutsikt Nedstrand Nydelig
Prisant. kr 6 290 000 Om en noen gang har kjørt tur igjennom Nedstrand er det ikke til å unngå å bemerke seg denne fantastiske eiendommen. Eiendommen ligger rett på oppsiden av veien etter en har passert dagligvarebutikken og ferjekaien. Naust med parkering for inntil tre biler og langstrakt brygge med gode fortøyningsmuligheter til båt. Eiendommen har gode solforhold fra morgen til kveld og en har nærhet til det meste bygda har å by på. BRA/P-rom ca. 250/225 m² Ant. sov. 5 Byggeår 1870 Tomt 760 m² Prisant. kr 6 290 000 Omkostn. kr 157 250 Totalpris kr 6 447 250 Oppdr.nr. 2503220111 Kontakt Anders Grønbech Lindø, Eiendomsmegler MNEF Telefon 994 26 208 VISNING Tirsdag 4. oktober kl. 16:30 - 17:15 ved påmelding Stranda 72 Adresse 28 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL28 Fritidsbolig
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | Fritid � Idyllisk landsted i Vikedal med ca 16 mål tomt og lang strandlinje. Vikedal Fritidsbolig med naust og båtopptrekk - ca 16 mål tomt Prisant. kr 4 400 000 Arkitekttegnet hytte med panoramautsikt til fjorden, innlagt strøm, og vann fra brønn. Uthus med bio-toalett. Stor tomt, hvor det er opparbeidet gangvei ned til hytten fra hovedveien. Fantastisk beliggenhet ved sjøen med gode bade- og fiskemuligheter. Kort vei til sentrum av Vikedal, samt mange flotte turmuligheter i nærområdet. Det er ca 2 timer og 10 min kjøring fra Stavanger, ca 1 time og 10 min fra Haugesund/Karmøy og ca 40 min fra Sauda. Ta kontakt for påmelding til visning! BRA/P-rom ca. 152/89 m² Ant. sov. 4 Prisant. kr 4 400 000 Omkostn. kr 111 170 Totalpris kr 4 511 170 Oppdr.nr. 2502220089 Byggeår ca 1944 Tomt ca 16.471 m² Kontakt Vivian Steensnæs, Eiendomsmegler MNEF/ Fagansvarlig Telefon 934 55 446 VISNING Søn. 2. okt. kl 13:00-14:00 Saudavegen 4762, VIKEDAL Adresse Fritid � Koselig, eldre og flott plassert hytte m/VA. 3 soverom. Solrikt, rett i skispor, badekulper, "kjør til døren". Solheimsdalen Fritidseiendom Prisant. kr 2 900 000 Idyll på fjellet sommer så vel som vinter. Her ligger man med enkel adkomst fra P-plassen v/hytten. Solrikt hele året, så lenge det er sol i Sirdal. Like ved Raudåtjønn hvor skiløypen passerer opp mot Flesebekk, Fiskebudalen og Donsen. En flott plassering og en koselig hytte med innlagt vann og kloakk. Fremtidig gode muligheter for å bygge på eller større med ny reg.plan. Konf.megler. 3 soverom, samt muligheter for madrasser på hems. Effektivt utnyttet hytte. Rikelig med naturlig lys og fin utsikt. Ekte hyttestandard med panel på vegger og tregulv. BRA/P-rom ca. 54/54 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1960 Tomt m² Eierform Eiet Prisant. kr 2 900 000 Omkostn. kr 73 670 Totalpris kr 2 973 670 Oppdr.nr. 2301220376 Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631 VISNING Sø. 9. okt. kl 10:00-10:30 v/påmelding. Solheimsdalen 148 Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 29www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 29Fritidsbolig
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 Fritid � Flott nyere hytte med sjelden idyllisk beliggenhet - like ved langrennsløypene! Parkering v/hytta. Sirdal/Nesset Fritidseiendom i vannkanten Prisant. kr 6 450 000 En nyere hytte på selveiertomt på Nesset, sentralt i Sirdal med nærhet til skiløyper, badeplasser og fantastiske turområder. Hytta ble ferdigstilt vår 2020 og har gjennomtenkte løsninger, og skiller seg ut med å ligge helt for seg selv ned til elven. Tilrettelagt for lading av el-bil. To stuer - stor skibod/lagringsbod. Flott kjøkken med integrerte hvitevarer. Dette er eiendommen for deg som ønsker å ligge utenfor et hyttefelt, men likevel med nærhet til alt! BRA/P-rom ca. 146/146 m² Ant. sov. 5 Byggeår 2020 Tomt 1008 m² Prisant. kr 6 450 000 Omkostn. kr 162 420 Totalpris kr 6 612 420 Oppdr.nr. 2402220123 Kontakt Torill Kalsaas, Eiendomsmegler MNEF Telefon 959 06 795 VISNING Etter avtale med megler Neseveien 177 Adresse Fritid � Koselig hytte med solcellepanel - 4 soverom - 2 stuer - Enkel adkomst fra veien. Sirdal/Nesset Fritidseiendom Prisant. kr 2 375 000 Innholdsrik hytte oppført i 2003. Hytta har strøm fra solcellepanel og vann fra brønn inn i hytta. Her får man virkelig følelsen av hyttekos. Utvendig er hytta kledd i villmarkspanel. Innvendig er hver en krok gjennomtenkt og utnyttet. Soverommene her stedsbygde senger og tilpassede garderobeløsninger. Flott uteplass uten innsyn fra noen andre, her er man for seg selv! 10 sengeplasser + sovesofa med plass til 2. Hytta har enkel adkomst fra hovedvei. Dette er en ypperlig mulighet til å sikre seg en inngangsbillett til hyttemarkedet! BRA/P-rom ca. 83/83 m² Ant. sov. 4 Byggeår 2003 Tomt 1179 m² Eierform Eiet Prisant. kr 2 375 000 Omkostn. kr 60 540 Totalpris kr 2 435 540 Oppdr.nr. 2402220067 Kontakt Torill Kalsaas, Eiendomsmegler MNEF Telefon 959 06 795 VISNING Lø. 8. okt. kl 13:00-14:00, Sø. 9. okt. kl 13:00-14:00 v/selger Neseveien 30 Adresse 30 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL30 Fritidsbolig
Hytta
praktiske løsninger, tilrettelagt som familiehytte med et godt
Hytta
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | Fritid � Innholdsrik hytte med påbygget bod. Parkering på tomta. Nydelig plassering v/tjern. Ådneram Fritidseiendom Prisant. kr 4 450 000
har gode og
innhold:
skiller seg ut på feltet med veldig kjekk plassering ned mot et tjern. Her kan en fiske og bade om sommeren. Tidlig vinter er det en kjekk plass å prøve skøytene. Enkel adkomst med parkering rett utenfor. Langrennsløyper og skitrekk i umiddelbar nærhet. Hytta selges møblert med unntak av personlige gjenstander. BRA/P-rom ca. 119/107 m² Ant. sov. 4 Byggeår 2009 Tomt m² Eierform Eiet Prisant. kr 4 450 000 Omkostn. kr 112 420 Totalpris kr 4 562 420 Oppdr.nr. 2402220119 Kontakt Torill Kalsaas, Eiendomsmegler MNEF Telefon 959 06 795 VISNING Etter avtale med megler Buliveien 222 Adresse Fritid � Kjekk, innholdsrik VD-hytte med enkel adkomst og parkering i carport. Solvendt terrasse. Ådneram/Suleskard Fritidseiendom Prisant. kr 2 950 000 God, praktisk hytte bygget i 2004 med standard stort sett fra byggeår. Tregulv, panel på vegger. Pent kjøkken med medfølgende hvitevarer. Entré med fliser på gulv og varmekabler. Bad med varmekabler, dusj, wc og servant med skap. Fornuftig romløsning og god utnyttelse av arealet. Det er 3 soverom, 2 stuer, kjøkken, bod og praktisk vaskerom. Stor, herlig terrasse med gode solforhold. Internettkabel. Hytten selges møblert. Fint beliggende på Ådneram/Suleskard med kort avstand til alpinanlegg på Ådneram. Gode skiløyper inn Flatstøldalen og Sirekrok. Et populært og snøsikkert område øverst i Sirdal. BRA/P-rom ca. 86/82 m² Ant. sov. 3 Byggeår 2004 Eierform Eiet Oppdr.nr. 2205220186Tomt Pkt. feste Prisant. kr 2 950 000 Omkostn. kr 74 920 Totalpris kr 3 024 920 Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Etter avtale med megler Nilsaklampmyre 8 Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 31www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 31Fritidsbolig
Praktisk
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 Fritid � Praktisk leilighet med 3 soverom - Flott beliggenhet med utsikt mot Sinnesvatn. Sinnes Fritidseiendom Prisant. kr 3 450 000
leilighet i rekke. Parkering rett utenfor inngangspartiet. Fritt beliggende like ved Sinnesvatnet. Her er bor man midt i smørøyet, langrennsløyper rett utenfor døren og gangavstand til alpinanlegg. Innhold: 1. etasje: Vindfang, kjøkken, wc, stue og bod.Utgang til terrasse fra stuen. 2. etasje: Gang, 3 soverom og bad. BRA/P-rom ca. 86/84 m² Ant. sov. 3 Byggeår 1997 Tomt 4565 m² Eierform Eierseksjon Prisant. kr 3 450 000 Omkostn. kr 87 420 Totalpris kr 3 537 420 Felleskost. 1 150 pr. mnd. Oppdr.nr. 2402220137 Kontakt Torill Kalsaas, Eiendomsmegler MNEF Telefon 959 06 795 VISNING Etter avtale med megler Sinnesstronde 4 Adresse Fritid � Sentral og koselig hytte på selveiertomt m/nydelig utsikt og fredelige omgivelser. Akebakke for barna. Solrikt. BERLI/SINNES Fritidseiendom Prisant. kr 2 990 000 Herlig bruk av vinduer gir mye naturlig lys og lar utsikten komme til sin rett. Her nyter du utsikt over fjell og elv fra Hønedalen, Brende heie, Slottet og nedover elven Sira mot Nesset og Furåsen. Få min å gå fra p-plass gir fredelige omgivelser uten støy. Trygg akebakke for barna v/hytten. Fint trukket tilbake og med umiddelbar tilgang til de kjekkeste skiløypene som Forsbergløypa, Degløypa, Sesilåmitraseen til Hønetjødn, eller Nessetdalen, Donsen m.m. Hytten har en svært smart løsning m/4 soverom, god lagringsplass og en herlig stue m/moderne peisovn. Gode terrasser m/samme utsikt, strålende sol og oversikt over barna som leker. BRA/P-rom ca. 76/76 m² Ant. sov. 4 Tomt 653.8 m² Prisant. kr 2 990 000 Omkostn. kr 75 920 Totalpris kr 3 065 920 Oppdr.nr. 2301220154 Byggeår 1969, 2004 Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631 VISNING Sønd. 09.10 kl 12.45 v/påmelding Sirdalsveien 7463 Adresse 32 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL32 Fritidsbolig
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | Fritid � Ny, lekker og påkostet Hedvighytte med god beliggenhet sentralt på Gullingen. Like ved skitrekk og løyper. Eiet tomt. Gullingen Fritidseiendom Prisant. kr 4 225 000 Ny, delikat hytte av typen Hedvig levert av Hedda hytter/Suldal Hyttebygg. Hytten er klar til bruk og fremstår med god, påkostet standard. Gjennomtenkte og smarte løsninger, samt god takhøyde og store vindusflater. Nydelig natur og flotte turmuligheter like utenfor døren. Vei helt frem til hytten. Hvitevarer og senger inkl. 1. etg: Entré, vaskerom med biinngang, 2 soverom, stue og kjøkken. Det er i dag 7 sengeplasser i hytten. Det er i tillegg hems med gulvflate på 34 kvm. Hemsrom og hemsstue. Byggeår 2021 Prisant. kr 4 225 000 Omkostn. kr 25 670 Totalpris kr 4 250 670 Oppdr.nr. 2205220218 Ant. sov. 2 + hemsrom Tomt 762.8 m² BRA/P-rom ca. 61 m² + hems m/ gulvflate 34m² Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Etter avtale med megler eller Suldal Hyttebygg på tlf. 91685620 Åsliane 20 Adresse Fritid � Lun, delikat og optimal leilighet m/3 sov/2 bad/2 garasjeplasser. Åpen utsikt. Meget solrikt. Rett i skitrekk/langrenn. SINNES PANORAMA Fritidseiendom Prisant. kr 4 150 000 Svært sjelden sjanse for å sikre seg leilighetsvarianten med 3 soverom og 2 bad med både utsikt og sol. Rikelig med lagringsplass i bod inne, samt en i svalgang og stor utstyrsbod i garasjen. Plasseringen i midten av bygget, gjør det billig å varme opp, samt at du får den vidstrakte utsikten som setter preg på atmosfæren inne, og ikke minst nyter du solen til det fulle. Balkongen er romslig m/plass til flere sittegrupper. En løsning som passer både med små og store barn, samt gjester. Her løper ungene med lekekamerater, og de kan rusle selv i skitrekket. Heis. Mer komplett og praktisk tilgang til fjellet, finner du ikke. Ingen bekymringer, bare nyte. Etasje 2 Ant. sov. 3 Byggeår 2007 Eierform Eierseksjon Prisant. kr 4 150 000 Omkostn. kr 104 920 Totalpris kr 4 254 920 Felleskost. 2 378 pr. mnd. Oppdr.nr. 2301220364 BRA/P-rom ca. 76/74m² Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 41 41 66 31 VISNING Sønd. 09.10 kl 11.00 v/påmelding. For privatvisning, tlf: 99306107 evt megler Soleidalen 47 Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 33www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 33Fritidsbolig
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO| 1. OKTOBER 2022 � Hytte med innredet anneks og svært ettertraktet beliggenhet i flott høyfjellsnatur. En sjelden mulighet. Fidjeland/Surtekvæven Fritidseiendom Prisant. kr 3 950 000 Snøsikker idyll i øverste del av Sirdal - Med sol og flott utsikt, innerst på feltet, i fred og ro og midt i nydelig høyfjellsnatur finner man denne sjeldne hytten. Her på toppen av Fidjeland, med oppkjørte løyper og alpinbakke i nærområdet kan man virkelig nyte sin fritid til det fulle. Hytten fremstår som godt vedlikeholdt og i god stand. Senest oppusset med bad, toalettrom og kjøkken i 2011. God praktisk romløsning. Anneks med soverom og bad. Innlagt vann, avløp og strøm. Bilvei helt frem. Stor, eiet tomt. BRA/P-rom ca. 79/79 m² Ant. sov. 4 Byggeår 1973 Tomt 996.4 m² Oppdr.nr. 2205200091 Prisant. kr 3 950 000 Omkostn. kr 99 920 Totalpris kr 4 049 920 Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219, kjetil.helland@em1sr.no VISNING avtales på kjetil.helland@em1sr.no eller telefon 993 55 219. Surtekvæven 138 Adresse Fritid � Arkitekttegnet, 144BRA helårshytte 750 moh m/enorm utsikt og sol når det er sol i Sirdal. 5 sov/2 bad. Ski in/ski out for langrenn/alpint. FIDJELAND FJELLGREND Fritidseiendom Prisant. kr 7 290 000 Energieffektiv, optimal plassering for utsikt/sol, parker ved hytten. Ikke klausul. Rett i skisporet. Varme/grillstue i feltet. Det naturlige lyset, takhøyde og den betydelig oppgraderte, delikate standarden, gir optimal trivsel og komfort. Panoramautsikt, skjermet naturtomt, 750moh, grenser til friområde uten fremtidig bebyggelse. Hytten er klar for innflytting, og her har du de aller beste kvaliteter, samlet i en pakke. Vesentlig byggeteknisk oppgradert. Bl.a:* Full isolering av innvendige vegger og himling* Massive innerdører m/dempelist*Nanolaminat fronter kjøkken* Solfilter/varmefilter vinduer i front/bryst*Alle vinduer+balkongdør alu.belagt utvendig BRA/P-rom ca. 144/134 m² Ant. sov. 5 Byggeår 2022 Tomt 1090 m² Prisant. kr 7 290 000 Omkostn. kr 146 323 Totalpris kr 7 436 323 Oppdr.nr. 2301210591 Kontakt Dan Chruickshank, Eiendomsmegler MNEF Telefon 414 16 631 VISNING v/påmelding for sønd. 09.09 kl. 15.30 evt privatvisning v/eier tlf.: 48 14 25 23 Surtekvæven 148 Adresse 34 | Annonsebilag | 01. oktober 2022 www.eiendomsmegler1.no SIDETITTEL34 Fritidsbolig
SE FLERE ANNONSER PÅ EIENDOMSMEGLER1.NO 1. OKTOBER 2022 | Fritid � Solid hytte med meget bra plassering - Her er det plass til storfamilien! Ådneram Fritidseiendom Prisant. kr 6 700 000 Hytta ligger veldig flott plassert med utsikt over Sauhedlartjødn og videre nedover dalen. Her kan høyfjellet nytes på beste måten! Finere plassering av en hytte skal man lete lenge etter. Hytta er også meget romslig og skiller seg ut med stor oppholdsrom delt i ulike soner. 1.etg har stue og kjøkken i åpen løsning, med plass til flere sittegrupper. Peisen er plassert midt i rommet. Det er også innredet stue med vedovn i hallen. Dette er en utrolig god mulighet til å skaffe seg en stor hytte i Ådneram Fjellgrend! BRA/P-rom ca. 159/145 m² Ant. sov. 3 Byggeår 2009 Tomt m² Eierform Eiet Prisant. kr 6 700 000 Omkostn. kr 168 670 Totalpris kr 6 868 670 Oppdr.nr. 2402220022 Kontakt Torill Kalsaas, Eiendomsmegler MNEF Telefon 959 06 795 VISNING Etter avtale med megler Troheibakken 33 Adresse Fritid � Ny, sjønær Hedda hytte med sørvestvendt, fredelig beliggenhet og med flott utsikt. God standard og praktiske løsninger. Suldalseid/Vikeneset Fritidseiendom Prisant. kr 3 290 000 Ny, ubrukt Hedda hytte med god standard og praktiske løsninger. Hevet midtparti, luftig romfølelse og god takhøyde. Lunt tregulv, Panel på vegger og i tak. Fliser med varmekabler på gulv i entré. Delikat kjøkken i matt, svart utførelse. Pent bad med fliser på gulv, varmekabler, veggehengt toalett og dusj. 3 sov. hvor to av dem har stedbygde senger. Innvendig bod og romslig utv. bod. Hytten ligger nær sjøen i forlenging av eksisterende hyttefelt på idylliske Suldalseid. - 30 min. fra Sand og til Gullingen - 1 time fra Røldal - 2,5 timer fra Stavanger BRA/P-rom ca. 74/63 m² Ant. sov. 3 Byggeår 2019 Tomt 498.3 m² Prisant. kr 3 290 000 Omkostn. kr 6 170 Totalpris kr 3 296 170 Oppdr.nr. 2205210151 Kontakt Kjetil Helland, Eiendomsmegler MNEF Telefon 993 55 219 VISNING Etter avtale med megler eller Suldal Hyttebygg på tlf. 91685620 Torsvikvegen 82, Vikeneset Adresse 01. oktober 2022 | Annonsebilag | 35www.eiendomsmegler1.noSIDETITTEL 35Fritidsbolig
Anne Havsø Eiendomsmegler MNEF anne.havso@em1sr.no 481 12 584 Kjetil Helland Eiendomsmegler MNEF kjetil.helland@em1sr.no 993 55 219 Torill Kalsaas Eiendomsmegler MNEF torill.kalsaas@em1sr.no 959 06 795 Skal du kjøpe eller selge hytte i Sirdal? Som den klart største megleren i Sirdal har vi høy tilstedeværelse i dalen. Vi kjenner områdene og vet om mange potensielle kjøpere. Ta kontakt med en av våre meglere for en hyggelig hytteprat!