HJEM TIL DEG Annonsemagasin • Harstad • 25.03.2022
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
1
Møt fotografene våre | 4-5 Harstad nord | 6 Harstad Sentrum | 8 og 9 Sjel og sjarm i Jørns gate | 10-13 Harstad sør | 19 Kvæfjord | 24 Evenskjær Syd | 25 Øvrige kommuner | 26-27 Fritidsbolig | 30
Runar Bjørkelund
Bente N. Larsen
Daglig leder / Megler MNEF
Megler
Michael Knutsen Megler
Tlf.: 928 06 276
Tlf.: 468 40 935
Tlf.: 930 10 983
Vetle Larsen
Trine N. Solheim
Hilde L. Bakke
Megler
Salgskoordinator
Saksbehandler
Øyvind Guldhaugen Megler
Tlf.: 932 08 856
Tlf: 908 27 159
Tlf: 950 45 650
Tlf.: 970 09 003
Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad
2
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
Du som lenger etter å bo smart og grønt:
Snart kommer Medkila Bopark Av og til dukker det opp bomuligheter som pirrer litt ekstra. Medkila Boparkk som lanseres nå i vår er uten tvil et slikt prosjekt. Det vil for både barn og voksne fortone seg som et naturparadis. Et livsparadis for naturopplevelser, trygg lek, gode idrettstilbud og nærhet til barnehage og skole. Det blir også kort vei til en rekke fristende naturperler som Heia, Hinnstein, Maistua, Demningen og Medkila-vannet. Medkila Bopark får også nærhet til annen infrastruktur som arbeidsplasser, vegnett, bussforbindelser, god matbutikk, treningssenter og fritidstilbud for alle aldre. Avstanden til sentrum av Harstad, Kanebogen senter og sommereldoradoet på Gressholman er bare en liten sykkeltur unna nå som Vegpakke 2 kommer med nye sykkelveier. Det vil bli eneboliger, samt to- og firemannsboliger og rekkehus med moderne nordisk arkitektur og med bærekraftige løsninger. Vi gleder oss stort til å lansere dette flotte prosjektet, sier Runar Bjørkelund og Michael Knutsen i EiendomsMegler 1 Harstad.
Runar Bjørkelund
Michael Knutsen
Daglig leder / Megler MNEF
Megler
Tlf.: 928 06 276
Tlf.: 930 10 983
Boparken utvikles av Klotind AS, NAF-gårdene og Harstad Skipsindustri. Solide aktører som lover innflytting allerede neste sommer.
EiendomsMegler 1 • 22. oktober 2021
3
Boligfotografene Patty Thorbergsen og Marty Milkevicius møtes for å dele tips og teknikker.
MØT FOTOGRAFENE VÅRE! Hvis du tidligere har solgt bolig gjennom EiendomsMegler 1 NordNorge har du kanskje allerede møtt Marty eller Patty? Da vet du også at fotografene våre er eksperter på å få frem linjer, rom, innredning og beliggenhet på en måte som treffer den rette kjøperen. Martynas Milkevicius (Marty) og Patricia Thorbergsen (Patty) er fotografer i Sikt Bolig som leverer komplett materiell for markedsføring av bolig: foto, videovisning, dronefoto/video, plantegning og digital møblering.
- I travle perioder vinker vi til hverandre på vegen, også møtes vi senere for å dele tips og teknikker. I desember reiste hele Sikt Bolig til Helsinki for inspirasjon og workshops, da snakket vi blant annet om metoder og hvordan boligfotograferingen kan gå så smidig som mulig, forteller Patty.
Vakre og praktiske
De er skjønt enige om hva som definerer gode boligfoto.
Som boligfotograf jobber du mye selvstendig og kan ha inntil fire oppdrag på samme dag. Noen ganger må man kjøre lange distanser over hele regionen og i høysesong kan arbeidsdagene bli travle. Da er det flott å ha gode kollegaer å diskutere med, og få tilbakemeldinger på jobben man gjør.
- Vi snakker med selger og megler for å forstå hva som er det unike ved akkurat denne boligen. Man vil gjerne at bildene skal være vakre og hjemmekoselige, men like viktig er det å vise planløsning og det praktiske ved eiendommen, sier Marty.
4
Marty – Instagram #martymilke Marty har jobbet som fotograf i mange land, blant annet i Litauen og USA. Han har fotografert mote, smykker, kunst, portretter, interiør og arkitektur. For tre år siden flyttet han til Harstad sammen med sin kone, som er geolog. - Jeg pleier å si at image is everything! Bra bilder får fram det beste ved boligen din på en ærlig måte, slik at visningen med megler innfrir forventningene, sier Marty.
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
Forbered deg før boligfoto • Rydd alle rom og slipp in mest mulig naturlig lys. Sjekk at alle lyspærer fungerer. • Fjern personlige gjenstander og skjul ledninger. • Ta vekk ting som ligger oppå skap eller under sengen, det vil vises på bildene. • Hvis veggene er hvite kan du tilføre farge ved hjelp av puter, håndduker, og blomster. Tenk fargekombinasjoner. • Puss over alle blanke flater. • Pynt med grønnplanter, friske urter, frukt, såper, og tente lys. • Utvendig kan du flytte unna parkerte biler, klippe gress eller måke snø, klargjøre utemøbler med puter og lys.
Umøblert rom vs. digitalt møblert rom
Image is everything! Gode bilder får fram det beste ved boligen din på en ærlig måte.
Patty – Instagram #pattythorbergsenphotography Patty har nylig feiret 1 år i Sikt Bolig og har allerede rukket å bli en dreven boligfotograf og dronepilot. Hun elsker å lære nye ting gjennom å være kreativ i praksis. - På fritiden gjør jeg også andre typer fotooppdrag eller reiser ut til Tjeldøya for å ta ørnebilder. Min største lidenskap er street photo, som handler om å fange mennesker i øyeblikket, sier Patty.
Finn balansen Det er utrolig viktig, det kan ikke sies ofte nok, å forberede seg grundig før fotografen kommer på besøk. Den tilmålte tiden på to timer går fort, så jo bedre du er forberedt dess bedre tid blir det til det fototekniske. Så hva er det som skal forberedes? Fotografene kommer med gode tips: - Det må verken være for kaldt eller for hjemmekoselig, det handler om å finne den rette balansen mellom overfylt og stilistisk. Du kan tenke deg at det skal se ut som et pent boutique hotell, altså stylet
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
men ikke personlig. Et godt tips er å søke opp boliger som ligner på din på finn.no og studere hvordan disse er stylet, sier Marty. I forkant kan boligstylist Trine Solheim ta deg gjennom boligen og lage en sjekkliste, eller hjelpe til med styling hvis du ønsker det. Du får også tilsendt en sjekkliste som tar for seg rom for rom, bruk tid på dette så får du det beste resultatet. - Vi forstår at det er mye som skal gjøres i en salgsprosess, og da glemmer man kanskje de små tingene som å gjemme bort fjernkontrollen. Men det er så synd hvis det fine hjemmet ikke kommer ordentlig fram på bildene, derfor råder vi til å gjøre de små grepene som skal til, sier Patty.
Digitale møbler Noen ganger er boligen helt tom, som for eksempel ved tidlig fraflytting eller nybygg. Da kan det være vanskelig for potensielle kjøpere å se for seg mulighetene. Er soverommet stort nok til dobbeltseng? Blir det plass til spisebord på kjøkkenet? Digital møblering er et rimelig og raskt alternativ til tradisjonell styling, for å skape liv og vise muligheter.
- Vi kan innrede tomme eller delvis møblerte rom, i en interiørstil som passer til boligen. Da vinkler vi bildene med tanke på møblering og legger dette til i etterkant, sier Marty.
Dronefoto – en god investering Marty og Patty har også flere triks i ermet for visualisering av boligen, nemlig videovisning og dronefoto/film i tillegg til foto og plantegninger. Med videovisning kan du se boligen når som helst hvor enn du er i verden. Du kan også forberede deg før visning, eller se video i etterkant for å få med deg alle detaljer. I Harstad er mange av husene bygget i bakker og da er det smart med fasadebilder tatt av drone. Patty og Marty har begge dronesertifikat, lisens, og god kontroll på hvor det er tillatt å fly med drone. - Ved å komme litt opp i høyden får man en bedre forståelse av beliggenhet og utsikten, og dessuten hvordan huset eller leiligheten er plassert i terrenget, sier Marty. Vi gleder oss til å fotografere din bolig!
5
BERG – MUSTAPARTAJORDET 3 A
NYHET
Del av tomannsbolig Tirsdag 29.mars kl 17:30 – 18:30
SMEDVEIEN 3
NORDMARKVEIEN 14
NYHET
Enebolig Onsdag 30. Mars kl. 17:00-17:45
NYHET
Rådhus Torsdag 7. april kl. 17:00-17:45
SKJÆRVEIEN 7
NYHET
Enebolig Onsdag 6. april kl. 18:30-19:30
Ta kontakt for PRIVATVISNING på hvilken som helst av boligene våre!
ÅSEGARDVEIEN 12 F
NYHET
Rekkehusleilighet Tirsdag 5. april kl. 17:00-17:45
6
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
Støtt favorittlaget ditt hver gang du betaler strømmen! Bli med på laget. Foreldre, tanter, onkler, besteforeldre, ildsjeler og støttespillere – absolutt alle kan bidra med støtte til idretten uten å gjøre annet enn å bruke strøm – og det gjør vi jo uansett. Alle som vil støtte sitt idrettslag kjøper helt enkelt, vårt mest populære strømprodukt «Idrettsstrøm». Da går 1 øre per kWh strøm man forbruker til det idrettslaget du velger. Det kan bli mye penger for klubben i ditt hjerte. Bestill Idrettsstrøm på polarkraft.no Ønsker du å vite mer kontakt Tommy Myrland Tlf 916 14 701 tommy.myrland@polarkraft.no
Ønsker du å vite mer kontakt Astrid Birkeland Tlf 907 78 810 astrid.birkeland@polarkraft.no
Alt vi gjør i dag, er med tanke på i morgen Harstad • Strandgata 1 polarkraft.no • tlf 987 02 006
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
7
PYNTEN – BYGGEPLASSVISNING
PERLEN – HAMNNESET 202 – H0404
Leiligheter Ta kontakt for privat visning på bygget.
Borettslagsleilighet Tirsdag 29.mars kl 19:00 – 19:45
HOLSTNESET 16 – LEIL H0503
HARSTADÅSEN – AUDUN RAUDES GATE 19
Studioleilighet Onsdag 30.mars kl 17:00 – 17:30
Enebolig med utleiedel Onsdag 30.mars kl 18:00 – 19:00
HARSTADÅSEN – JØRNS GATE 30
NYHET
Enebolig Tirsdag 5.april kl 17:30 – 18:30
HAVNEGATA 4 I Leilighet Tirsdag 29. Mars kl. 17:00-17:45
8
SENTRUM – PER AAS GATE 6
NYHET
NYHET
Selveierleilighet Onsdag, 30. mars kl 18:00-18:45
NYHET
SENTRUM NORD- BJARNE ERLINGSØNS GATE 17
NYHET
Enebolig Visning: Tirsdag 5 april kl 18:00-19:00
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
Ta kontakt for PRIVATVISNING på hvilken som helst av boligene våre!
HARSTAD SENTRUM - HAVNEPROMENADEN 46
NYHET
Selveier Mandag 4.april kl 17:00 - 17:45
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
9
Stua har originale tregulv og utgang til veranda. Siden Ann-Sofie er pianist, har Steinway-flygelet fått en fremtredende plassering.
Hus med knirk og sjel i Jørnsgate Det 123 år gamle huset har gjennomgått en omfattende renovering etter at Ann-Sofie og Knut Godø overtok i 1999. Villaen i Åsen ble brakt tilbake til et tilnærmet originalt uttrykk. De var begge i travle jobber, Knut som journalist i Harstad Tidende med daglige deadlines, og Ann-Sofie som pianist med konserter å øve til. De hadde nylig totalrenovert et annet hus i Harstadåsen, og hadde i tillegg hendene fulle med to små barn på 4 og 6 år. Noen planer om å ta på seg et nytt renoveringsprosjekt med det første, fantes ikke. Men det sjarmerende huset i Jørnsgate ville det annerledes.
det har hatt siden, og Bjørhovde etablerte sitt kontor i påbygget mot øst. Der skapte han smakfulle villaer i sen-jugendstil, som man kan finne mange av i boligområdene både i Harstadåsen og flere andre områder i byen. Etter hvert utviklet han formspråket mer mot funkisstil. Flere offentlige bygg i byen er designet av Bjørhovde.
Historisk sus Den velstående kjøpmannen Elias Hoel bygde den sentrale kroppen av huset som sommerhus allerede i 1899. Huset skiftet hender et par ganger, før det i 1917 ble kjøpt av arkitekt Sigurd Bjørhovde. Huset ble det første prosjektet i hans flere tiår lange karriere som arkitekt i byen. Huset fikk grunnflaten
10
Ann-Sofie og Knut Godø fikk huset tilbakeført til opprinnelig stil og prakt, og siden har de trivdes med både huset og nabolaget.
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
I 2015 fikk de lagt ny tapet i stuerommene, som kompletterer husets historie.
Stor hage, gode solforhold, og nydelig utsikt til by og fjord. Dronefoto: Knut Godø.
Da huset ble bygd, var det lite bebyggelse i Harstadåsen, og man kunne naturligvis velge tomter fra øverste hylle. - Huset ligger fremskutt i terrenget for best mulig solforhold og utsikt. Området bak den romslige hagen vår er regulert til lekeplass og friområde, så vi er sikret å kunne nyte kveldssola, sier Knut. Sigurds sønn, John Bjørhovde – han var også en svært produktiv arkitekt – fradelte tomta på 60-tallet og bygde sitt eget hus i funkisstil, som nærmeste nabo. Etter som tiden gikk, ble barndomshjemmet tomt for folk, og forfalt så mye at det var søkt om rivningstillatelse. Men rivesøknaden var avslått av vernegrunner. - Omtrent akkurat da var det jeg og ungene rusla forbi på en søndagstur, forteller Knut. På den tiden var villaen malt i en olivengrønn farge, og et digert lerketre skygget for fasaden. Vinduene i hovedetasjen var moderne 70-talls speilglassruter. - Men du kunne se at huset hadde fine former, med arker i alle himmelretninger. Det var tidlig vår, og en kar holdt på å hakke is i oppgangen ved nabohuset. Det var John Bjørhovde. Han var faktisk styreformann i Harstad Tidende på den tida. Jeg visste ikke helt hvem han var. Men han visste tydeligvis hvem jeg var. Jeg gikk
bort til han. - Hei. Vet du hvem som eier det grønne gamle huset? Går det kanskje an å få ta en titt inni?
avviste denne første henvendelsen. Han visste vel sånn omtrent hvor mye arbeid en renovering ville omfatte.
Han snudde seg og så på meg. - Det er ingenting for deg, sa han, snudde seg og fortsatte å hakke is. Knut mener det var av ren omtanke han
- Det var to andre som hadde meldt sin interesse, visstnok snekkere, begge to. Vi burde kanskje skjønt hintet da de bakket ut, humrer Ann-Sofie.
Det koselige kjøkkenet rommer alt man trenger. Kjøkkenbenkene er kledd med sider av panel for en helhetlig stil.
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
11
Stuen er innredet i en personlig stil med kunst, bøker, arvegods og to Barcelona-stoler.
kunnskap og nydelig håndverk i prosjektet. Det er artig, men slitsomt, å stå midt i en renovering. Da er det gull å ha fagfolk som ikke bare gjør det du ber dem om, men gjerne tar en ekstra runde i diskusjonen for at resultatet til syvende og sist skal bli bedre enn du har tenkt deg, forteller Knut.
Forbilledlig renovering Ann-Sofie og Knut gikk i gang med renoveringen med stor respekt for husets stil og personlighet, i samarbeid med byggfirmaet Nilsen & Haukland. Mye av det utvendige var forfalt og måtte bygges opp på nytt. Men det viste seg at alt som stod under tak var kjernefriskt.
Huset manglet baderom, noe som måtte ha sin løsning. Alt av rør og elektrisk ble lagt opp på nytt, og pipa ble renovert med keramikk-kjerne slik at det ble trygt å fyre. Det var et omfattende prosjekt å sette huset i stand. - Nilsen & Haukland var helt fantastiske. På lik linje med oss ville de tilbakeføre huset til opprinnelig stil, og bidro med mye god
Ved hjelp av originaltegninger av huset kunne de sette inn vinduer i den opprinnelige stilen. Under lag på lag med linoleum fant de det originale tregulvet, som fikk slipt overflate. Mørkeloft, alle etasjeskillere og vegger der man kom til, ble etterisolert med cellulosefiber.
Utvendig er huset malt med linoljemaling i den opprinnelige hvitfargen. De lekre tapetene i stuen er tidsriktige og nøye utvalgt med tanke på hvordan det kan ha sett ut. Mens byggefirmaet tok seg av de store tingene, har Knut og Ann-Sofie bygget
Soverommet har utgang til balkong, med utsikt over byen og fjorden. Legg merke til den plassbygde bokhyllen!
12
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
Knuts skinnmakeri.
terrasser, skrapt og malt selv. Knut er ganske så fingernem når det kommer til finsnekring, og hele huset er fullt av smarte plassbygde skap og hylleløsninger. I 2001 mottok huset Harstad Syd Rotary Klubbs bygningsvernpris, for å ha ivaretatt bevaringsverdig bebyggelse på en forbilledlig måte.
Knirk og sjel Familien Godø har trivdes godt i huset og det koselige nabolaget. Knut hevder hardnakket at gata er den fineste og koseligste i byen. Hagen bak huset har vært yndet plass for både lek, moro og ballspill og dessuten hagefester opp gjennom årene. På vinteren lagde ungene ski- og akebakke fra lekeplassen og helt ned i hagen. - Jeg spurte barna om hva de syntes var det beste med huset. Rasmus nevnte den fantastiske hagen og Sofia svarte at huset er sjarmerende, og snakker til deg med knirk og sjel. Det er jo et litt personlig hus som på over hundre år har utviklet en og annen liten skjevhet her og der. I tillegg til alle disse kvalitetene, har jeg satt pris på utsikten, flere uteplasser rundt huset, og at det er så utrolig stille, samtidig som sentrum er kun en kort spasertur unna, sier Ann Sofie.
soverom, og badet med skipsgulv i heltre har utgang til en liten balkong vendt mot kveldssola.
- Hvis alt går etter planen sender vi flyttelasset med containere, og så seiler vi ned til Vãstervik, rett sør for Stockholm. Der skal vi bo ved en fantastisk skjærgård, for det er mye seiling som skal tas igjen, sier Knut.
Seiler sørover Paret har alltid vært lidenskapelig opptatt av å seile, og den store hagen har vært god å ha når de skal stå å brette sammen alle de 10 seilene til båten. I år går de begge to av med pensjon og planlegger å flytte til Ann-Sofies hjemland. Sminkebord utenfor badet.
Med rom for alt Huset har kjeller i 2/3 av grunnflata, perfekt for blant annet vinlagring. Hovedetasjen består i dag av vindfang og entré, med toalett og trapp til andre etasje. Videre går man inn i en stue med nesten tre meter takhøyde hvor sofagruppe og flygelet står. Her er også utgang til balkong og rikelig med lys fra de mange vinduene. Til venstre ligger kontor/medierom, til høyre via spisestuen, går man inn til kjøkkenet, som har egen utgang til vaskerom og hage. - Ulefos-ovnen er et bruktfunn som vi har fått murer til å renovere og steinsette. Den varmer godt, og gir fra seg en svak brummelyd når vi fyrer. Mens skogkattmonsen vår Brazze levde, pleide han å ligge her og male i kor med ovnen, minnes Knut. I andre etasje er et av soverommene omgjort til hobbyrom, hvor Knut har sitt lille skinnverksted. Her lager han vesker, kortmapper, belter, gitarreimer og knivslirer av skinn. En gang leder til husets hoved-soverom, som også har balkong med nydelig utsikt. Videre følger enda et
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
13
Vi heier på idretten og ønsker IF Kilkameratene og Medkila Skilag lykke til med arrangementet!
14
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
VISNING ONS 30/3 KL 15:00
Velkommen til Pynten - vi inviterer til byggeplassvisning!
HARSTAD SENTRUM
Pynten
Bygget er oppe - visningsmulighet nå!
Pynten består av 70 leiligheter fra 38 til 118 kvm. Tredje til åttende etasje vil bli organisert som et borettslag, mens det er selveierleiligheter i plan 2. I tillegg vil du kunne disponere en møblert gjesteleilighet. Ditt nye hjem blir trivelig å se på. Bygget er kledd i trepanel, som gir et varmt og levende uttrykk samtidig som det er moderne, miljøvennlig og stilrent. Fasaden er brutt opp med både store og små vindusflater, noe som skaper spenning og variasjon på nært hold og på avstand. Omgitt av kaipromenaden og hyggelige fellesområder er vi sikker på at du vil føle deg hjemme – også når du er ute.
Byggeår Boligtype Finnkode
2022 leilighet 194062156
BRA/P-rom 38 - 118 kvm Ant. sov. 1-3
Benytt sjansen til å få sett nærmere på utsiktsretninger, solgang og nærområdet fra innsiden i din nye leilighet!
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder/megler Telefon 928 06 276 Visning Onsdag 30.mars kl 15:00
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
15
20 SOLGT!
HVEDINGKVARTALET - BO PÅ BYENS TAK - I HJERTET AV HARSTAD SENTRUM!
Hvedingkvartalet
Besøk www.hvedingkvartalet.no
Hvedingkvartalet ligger i hjertet av Harstad med sentrums grønne lunge Generalhagen som nærmeste nabo. Her vil du føle deg hjemme uansett hvilken alder og livsfase du befinner deg i. Vi hører ofte om “det lille ekstra”, men hvorfor ikke gå for det store ekstra istedenfor? I de 50 leilighetene som strekker seg fra 5. til 10. etasje vil du få spektakulær utsikt i alle retninger. Er det rart vi kaller det for å bo på byens tak? Her får du også fantastiske solforhold med egen balkong til hver leilighet samt stor felles takterrasse og umiddelbar nærhet til alt det fine Harstad sentrum har å by på. Leilighetene vil variere i størrelse, fra ca. 50 kvadratmeter til c. 140 kvm med unke kvaliteter.
Areal Ant. sov. Salgsstart Byggstart Forventet innflytting
ca. 50 - 141 m² 1-3 2021 2021 2023
Du kan ringe direkte til megler for mer informasjon eller avtale møte for å oppleve den fantastiske utsikten fra vårt visningssenter i Telenorbygget. Besøk www.hvedingkvartalet.no for mer informasjon og se planløsninger, priser m.m. i vår boligvelger.
Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983
16
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
Gjør det fint hjemme! Tilbudene gjelder fra 21. mars – 18. april*
MARQUESA VEGG-TIL-VEGG TEPPER Marquesa består av tre design; Tweed, Soft og Weave. Den flate strukturen gir Marquesa-teppene en overflate som er svært enkel å vedlikeholde.
MOSKUS XL LAMINAT Med sine ekstra brede bord fremstår dette gulvet like elegant og naturlig som tregulv.
WOOD GO KORKVINYL Gulvet har 2 lag kork og vinyloverflate som gjør dette til et produkt med god slagfasthet, flott akustikk og solid isolasjonsevne – og ikke minst et bærekraftig alternativ. *Gjelder kun for private husholdninger. Forbehold om trykkfeil og utsolgte varer.
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
LADY WONDERWALL 2,7 LTR Malingen med suveren vaskbarhet, en flekkavvisende og meget slitesterk overflate og gir ingen skjolder etter vask.
FARGERIKE HARSTAD Hans Egedes gate 19, 9406 Harstad Tlf. 977 19 650
17
3882 nordlendinger valgte å selge boligen sin hos oss i 2021
Det er mange gode grunner til det. Her er 9 av de: Ingen regning før salg
Markedsføring med EFFEKT
Vi legger vi ut for alle kostnader som takst, boligfoto m.m. helt til boligen er solgt og oppgjøret utbetalt.
Målrettet digital boligannonsering med 40% bedre effekt. Utviklet med FINN.no, kun for EiendomMegler 1.
Videovisning
Harstads eneste boligavis
Hos oss kan du gå på visning når du vil, fra hvor du vil, og så mange ganger du selv vil.
Vi gir ut ”Hjem til deg”. Til inspirasjon og nytte, og for å skape mer interesse til din bolig.
Boligstyling
Gratis forsikring
Vi har egen boligstylist ”på huset”, som gjerne hjelper med å få din bolig til å skinne det lille ekstra.
Alle som kjøper bolig gjennom EiendomsMegler 1 Nord-Norge får tilbud om 2 måneders gratis forsikring - inkludert flytteforsikring.
Harstad og Nord-Norges største meglerforetak
En del av SpareBank 1 Nord-Norge
Ingen selger flere boliger enn oss. Derfor er vi i kontakt med ”alle” som er på boligjakt.
Raskt svar på finansiering for de på boligjakt, slik at de er klar for budrunden hos deg.
Vi gir tilbake EiendomsMegler 1 Nord-Norge er en del av SNN Samfunnsløftet, som hvert år deler ut en betydelig del av vårt overskudd til å utvikle arenaer, innovasjon, ungdom og ikke minst nordnorske lokalsamfunn.
EiendomsMegler 1 Harstad Telefon: 906 40 500 E-post: Harstad@em1nn.no
18
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
ØVRE HOLTET – DVERGFURUVEIEN 11 B
NYHET
Enebolig med hybel Onsdag 6.april kl 17:30 – 18:30
KANEBOGÅSEN 10 A
Enebolig Tirsdag 05.04 kl. 1700 – 1745 – Nyhet!
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
NYHET
Enebolig Onsdag, 6. april kl 18:00-18:45
NYHET
Borettslagleilighet Mandag 28. Mars kl. 17:00-17:45
RUGGEVIK - KLEIVÅSEN 11
GANGSÅS – ØRNEBERGET 21
SVARTDALSVEIEN 28
NYHET
Enebolig Onsdag 6. april kl. 17:00-18:00
NYHET
HARSTADBOTN – SKJURBERGET 6
NYHET
Studioleilighet i borettslag Visning: Onsdag 30 mars kl 18:00-19:00
19
Byggetrinn 2 kommer snart for salg! Ditt nye drømmehjem Ditt nye drømmehjem Unike leiligheter med høy standard, gunstig finansieringsløsning og mulighet for hybel som bidrar til lave bokostnader.
11 nye Kommer leiligheter for salg! Kommer for salg!
Kommer for salg!
Ta kontakt i dag for mer informasjon: Michael Knutsen, tlf. 930 10 983 eller Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276
Ta kontakt i dag for mer informasjon: Michael Knutsen, tlf. 930 10 983 eller Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276
Se mer og meld din for interesse på www.gangsås.no Ta kontakt i dag mer informasjon: Michael Knutsen, tlf. 930 10 983 eller Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276
Ditt nye drømmehjem www.gangsås.no www.gangsås.no Se mer og meld din interesse på
Se mer og meld din interesse på
Ta kontakt i dag for mer informasjon: Michael Knutsen, tlf. 930 10 983 eller Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276 Se mer og meld din interesse på
20
www.gangsås.no EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
Få ledige tomter!
Barnevennlige Øvre Ruggevik ønsker deg velkommen!
RUGGEVIK
Øvre Ruggevik
Prisant. fra 575 000
Vi inviterer deg til å kunne skape ditt dømmehjem i en splitter ny bolig i dette flotte feltet i Øvre Ruggevik. Her vil din amilie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.
Prisant. Omkostn. Totalpris
fra 575 000 fra 31 665 fra 606 665
Tomt ca. Eierform Finnkode
621 - 1 476 m² Eiertomt 199649650
Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn.
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder/Eiendomsmegler Telefon 928 06 276 Visning Ta gjerne kontakt så avtaler vi en tur for å finne tomt
Byggeklart ! God aktivitet nå!
2 nye tomter solgt - 8 ledige tomter for salg - ingen byggeklausuler Snart klar med to prosjekterte eneboliger
Nedre Holtet
Prosjekterte boliger på tomt 16 og 17
Nedre Holtet ligger sentralt til sør for Harstad sentrum, med stort kjøpesenter, flere dagligvarebutikker, skole, barnehage, idrettshall og fotballbane i kort avstand fra felte. Du får gode solforhold fra tidlig på morgenen til seint på kvelden. Flotte naturstier i nærområdet med kort vei til Gangsåstoppen, Heia, Hinnstein, Musvannet og Middagsfjellet. Det er etablert infrastruktur med asfalterte gater og gatelys i området. Lekeplass er også på plass! I samarbeid med Paulsen Bygg & Vedlikehold er vi snart klare for å tilby to prosjekterte eneboliger på to av de fine tomter i Nedre Holtet. Boligene vil få 3 soverom + kontor, bad, vaskerom, god lagringsplass, stue/kjøkken i åpen løning og solrik terrasse over carporten. Ta kontakt for mer informasjon.
Prisant.tomter fra 1 250 000 Prisant. Omkostn. Totalpris
fra 1 250 000 fra 31 250 fra 1 281 250
Tomt Eierform Finnkode
501 - 1 261 m² Eiertomt 122806208
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder/megler Telefon 928 06 276 Visning Ta gjerne kontakt for en tomtebefaring
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
21
KUN 7 LEDIGE!
Tanåsen Boligpark - Moderne og spennende leiligheter i populære Kanebogen - Heis - Garasje - Takterrasse Nærhet til det meste - Turterreng - Gunstig finansiering
Tanåsen Boligpark
Kanebogen
Innskudd fra kr 1 570 000 til kr 3 942 000
Tanåsen Boligpark ligger meget fint plassert i populære Kanebogen med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand samt flotte turområder.. Beliggenheten til bygget sikrer deg flott utsikt og god solgang fra tidlig til ettermiddagstid.
Areal Etasje
Prosjektet består av 21 nye leiligheter fra ca. 56 til 128 kvm fordelt på to bygg. Her vil du nyte godt av det enkle liv med parkering i garasjeanlegg, heis til alle leilighetsplan, praktiske planløsninger med alt på ett plan, gode kvaliter og gunstig finansiering. Leilighetene har terrasser/balkonger mot sør og øst samt felles takterrasse.
Ant. sov. Byggeår Boligtype Felleskost.
Byggingen er nå i gang og forventet ferdigstillelse er sensommeren 2022. Besøk www.tanaasen.no for mer informasjon og ta gjerne kontakt for å avtale et utorpliktende møte.
Fra ca. 58 til 128 kvm 4. etasjer samt garasjeanlegg og takterrasse 1-3 2021 Borettslag Kr 4774 - 10 579 pr. mnd.
Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983
22
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
Kommer for salg
Prosjektert enebolig i Breivikhaugen | Funkisstil | Praktisk planløsning | Flytt rett inn!
Breivikhaugen
Breivikhaugen 4
Prisant. 7 200 000
EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en moderne prosjektert enebolig - Velkommen til Breivikhaugen 8. Eneboligen er planlagt oppført på en super tomt i høyden med fri utsikt og god solgang. Eneboligen blir over to etasjer med entre, gang, bad, vaskerom, bod og tre soverom i første etasje. I hovedetasjen finner vi romslig stue og kjøkkenløsning og bad. Stor terrasse med utgang fra stue/kjøkken. Boligen har også en alternativ planløsning med ekstra soverom i hovedetasjen. Her kan du flytte rett inn i en moderne enebolig med god standard etter nyeste tekniske forskrift TEK17.
Prisant. Omkostn. Totalpris
7 200 000 2,5 prosent av tomtekostnad kr 7 200 000 + 2,5 prosent av tomtekostnad
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype
ca. 134 /131 m² 3 2022 1186 m² Prosjektert Enebolig
Breivikhaugen er en utvidelse av noen av Harstads mest populære boligområder. Området er meget solrikt, og du vil få umiddelbar nærhet til de flotte utfartsområdene opp mot Hinnstein. Også kort vei ned mot havet. Breivikhaugen ligger også i et område med populære barnehager og skoler, gode bussforbindelser, kort vei til dagligvarebutikk og Plantasjen på Kilamyra.
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder/megler Telefon 92806276
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
23
BORKENES – BERGSVEIEN 18
BORKENES – NYVEIEN 49
Enebolig Mandag 4.april kl 19:00 – 19:45
Enebolig Visning: Torsdag 31 mars kl 18:00-19:00
NYHET
Ta kontakt for PRIVATVISNING på hvilken som helst av boligene våre!
BORKENES - GRUVEVEIEN 7 Enebolig Tirsdag 29.03. kl. 1700 – 1745
24
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
Evenskjer Syd - Moderne tomannsboliger - God standard Fin og barnevennlig beliggenhet - Gode utsikts- og solforhold
Evenskjer Syd
Skånlandsveien
Prisant. kr 4 990 000 - 5 090 000
EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere moderne tomannsboliger i det nye boligfeltet Evenskjer Syd. Boligene er av typen Selnes fra Mestergruppen med moderne, plasseffektive og funksjonelle løsninger på 133 kvm BRA, og har gjennomgående høy standard både innvendig og utvendig. Boligfeltet ligger langs innfartsåren fra sør, mellom skolen og sentrum med gode utsikts- og solforhold samt nærhet til alle nødvendige fasiliteter.
Prisant.
4 990 000 - 5 090 000
Les mer om prosjektet og finn din bolig på www.evenskjersyd.no.
BRA Ant. sov. Byggeår Boligtype Finnkode
ca. 133 m² 4 2022/23 Vertikaldelt tomannsbolig 245173056
Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983
Bilder hentet fra ferdig leilighet i byggetrinn 1 - bygging er startet for trinn 2
EVENSKJER
Skjærran 22 - trinn 2
4 PROSJEKTERTE BOLIGER I REKKE
Skjærran 22 ligger et steinkast fra sjøen, noen hundre meter fra sentrum av Evenskjer. Med adresse her får du god solgang og en strålende utsikt som best nytes fra de innglassede balkongene i 2. etasje? Evenskjer sentrum har skole, barnehage, kirke, butikker, vinmonopol, ungdomshus, idrettsanlegg, helsehus og småbåthavn. Med andre ord: alt du trenger i hverdagen! Fra leiligheten har du kun 30 minutters kjøring til Harstad, 15 minutter til Evenes flyplass og det samme til Norges Brannskole på Fjelldal. Beliggenheten er derfor perfekt i forhold til den utviklingen som skjer med etablering av nye arbeidsplasser og nye samferdselsprosjekter i regionen.
Pris fra Omkostn. Totalpris
kr 4 200 000 kr 23 670 fra kr 4 223 670
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Finnkode
100-108/ 130-140 m² 3 2022 Selveier Leilighet 248760631
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder/megler Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler så avtaler vi en prat
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
25
LØDINGEN SENTRUM – RÅDHUSVEGEN 18
SANDSTRAND – FAGERLIGATA 51
Enebolig Torsdag 31 mars kl 18:00-19:00
Enebolig/landbruk Onsdag 6 april kl 18:00-19:00
TJELDSUND - KONGSVIK - KLØVERHEIMVEIEN 6
TJELDSUND - FJELLDAL - STRANDAVEIEN 60
Onsdag 30.03. kl. 1700 – 1745
Onsdag 30.03 kl. 1830 – 1915
NYHET
Ta kontakt for PRIVATVISNING på hvilken som helst av boligene våre!
IBESTAD – SKARVEIEN 18
NYHET
Enebolig Torsdag 7 april kl 18:30-19:15
IBESTAD– SLETTA 5
IBESTAD – SKARVEIEN 9
Enebolig Onsdag 13 april kl 19:45-20:45
Enebolig Onsdag 13 april kl 17:30-19:30
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
NM SKI HARSTAD 26.3 - 29.03.2022 Sparebank 1 Kilkam Arena
Program
Søndag 27. mars 10.30
- Kvinner, stafett 3x5 km (KFF)
13.00
- Menn, stafett 3x10 km (KFF)
11.00-13.00
- Offisiell trening til lørdagens distanser.
15.00
- Kvinner 2,5 km kombinert
15.00-22.00
- Alle løyper vil være åpne for allmenn ferdsel
15.35
- Menn 15 km kombinert
18.00-20.00
- Offisiell trening til mandagens distanser.
17.00-22.00
- Alle løyper vil være åpne for allmenn ferdsel
Fredag 25.03:
Lørdag 26. mars 09.00
- Kvinner senior, 10 km klassisk (2x5 km)
10.20
- Menn senior, 15 km klassisk (2x7,5 km)
Mandag 28. mars
13.30
- Kvinner 3 km, kombinert
15.40
14.10
- Menn 15 km, kombinert
17.10
- Kvinner og menn, sprint klassisk, finaler
17.00-19.00
- Offisiell trening til søndagens distanser.
18.00-20.00
- Offisiell trening til tirsdagens distanser.
17.00-22.00
- Alle løyper vil være åpne for allmenn ferdsel
18.00-22.00
- Alle løyper vil være åpne for allmenn ferdsel
- Kvinner og menn, sprint klassisk, prolog
Tirsdag 29. mars 09.00
- Kvinner, 30 km fristil (4x7,5 km)
11.45
- Menn, 50 km fristil (6x8,3 km)
SETT AV DAGENE OG BLI MED PÅ SKIFEST OG BYFEST UNDER NM www.skiforbundet.no/nm2022
Sponsorer EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
27
NYHET!
Utsikten i Dyrvikhøgda - Moderne nøkkelferdige boliger høyt i terrenget - God standard - Carport - Utsikt og solrikt
Utsikten - Dyrvikhøgda
Utsikten
EiendomsMegler1 har gleden av å presentere Utsikten i Dyrvikhøgda - 8 moderne boliger i rekke med strålende beliggenhet. Nå har du mulighet til å sikre deg en nøkkelferdig bolig med gode kvaliteter i fine, rolige og barnevennlige omgivelser i Dyrvikhøgda. Beliggenheten høyt i terrenget sikrer meget gode utsikts- og solforhold. Området er lite trafikkert og med kort vei til alle nødvendige fasiliteter.
Prisant. kr 4 625 000 - 4 800 000 Prisant. BRA Ant. sov.
4 625 000 - 4 800 000 ca. 121 m² 3
Byggeår Tomt Boligtype Finnkode
2022/23 3192 m² Boliger i rekke 251759566
Boligene utføres med gjennomgående god standard ihht. TEK17 i moderne utførelse og praktisk planløsning fordelt over to etasjer, ca. 121 kvm + carport.
Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983
28
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
VIZUELLI.NO / Foto: Marita Eilertsen
Større fordeler Vi er landsdelens ledende totalleverandør av regnskaps- og rådgivningstjenester for bedrifter, lag og foreninger, uavhengig av bransje og bankforbindelse. Hos oss får du nettbaserte regnskapsprogrammer som forenkler dine daglige gjøremål, samtidig som hjelpen aldri er langt unna når du trenger den. Du får en fast, og faglig dyktig kontaktperson, som kjenner deg og din bedrift, og som samarbeider tett med våre fagspesialister når du trenger det lille ekstra. Alt dette gir deg mye bedre kontroll på virksomheten. Ta kontakt med oss for en presentasjon på tlf. 416 09 999 (innvalgsnummer 2-2) eller harstad@snnregnskap.no
For Nord-Norge. For din bedrift
29
KVÆFJORD - AUSTERFJORDVEIEN 306
FORNESVIKA – FORNESVEIEN 81
Hytte Mandag 4.april kl 17:30 – 18:15
Hytte Onsdag, 30. mars kl 18:00-18:45
Fritid
Spennende tomtefelt selges i sin helhet på vakre Bjarkøy nydelig område i skjærgården
Bjarkøy
Neshågan hytteområde
Prisant. 13 000 000
Velkommen til Nordre Leirvåg på idylliske Bjarkøy. Her er en unik og sjelden mulighet for å sikre seg et ferdigregulert hyttefelt med 64 hyttetomter, næringsareal og rorbutomt i et meget populært område. Feltet er omkranset av nydelig natur og fantastiske friluftsområder både til lands og til vanns. Her får man rike muligheter for opplevelser i en av Harstadregionens fineste skjærgårder. En eiendom med spennende potensial for de rette!
Prisant. Omkostn. Totalpris
13 000 000 kr 326 170 kr 13 326 170
Tomt ca. Eierform Finnkode
282900 m² Eiertomt 236649775
Kontakt Øyvind Guldhaugen, Eiendomsmegler Telefon 970 09 003 Visning Eiendommen kan fritt besiktiges!
Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad
30
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
Barnas NM-sprint Fredag 25. mars i Harstad sentrum Barnas NM-sprint starter klokka 18.00. Alle skiløperne må være klare i startområdet senest klokka 17.50. Alle barn opp til 12 år kan delta. Foreldre kan gå på ski ved siden av de minste barna, hvis de ønsker det. Det er gratis å delta, og alle deltakere får en flott medalje etter at de har passert målstreken.
Startnummer kan hentes i SpareBank 1 Nord-Norges lokaler i Strandgata 7 på følgende tidspunkter
Onsdag 23. mars Torsdag 24. mars Fredag 25. mars
EiendomsMegler 1 • 25. mars 2022
(kl. 12.00 - 15.00) (kl. 12.00 - 15.00) (kl. 12.00 - 17.30)
31
3882 nordlendinger valgte å selge boligen sin hos oss i 2021
Det er mange gode grunner til det. Her er 9 av de: Ingen regning før salg
Markedsføring med EFFEKT
Vi legger vi ut for alle kostnader som takst, boligfoto m.m. helt til boligen er solgt og oppgjøret utbetalt.
Målrettet digital boligannonsering med 40% bedre effekt. Utviklet med FINN.no, kun for EiendomMegler 1.
Videovisning
Harstads eneste boligavis
Hos oss kan du gå på visning når du vil, fra hvor du vil, og så mange ganger du selv vil.
Vi gir ut ”Hjem til deg”. Til inspirasjon og nytte, og for å skape mer interesse til din bolig.
Boligstyling
Gratis forsikring
Vi har egen boligstylist ”på huset”, som gjerne hjelper med å få din bolig til å skinne det lille ekstra.
Alle som kjøper bolig gjennom EiendomsMegler 1 Nord-Norge får tilbud om 2 måneders gratis forsikring - inkludert flytteforsikring.
Harstad og Nord-Norges største meglerforetak
En del av SpareBank 1 Nord-Norge
Ingen selger flere boliger enn oss. Derfor er vi i kontakt med ”alle” som er på boligjakt.
Raskt svar på finansiering for de på boligjakt, slik at de er klar for budrunden hos deg.
Vi gir tilbake EiendomsMegler 1 Nord-Norge er en del av SNN Samfunnsløftet, som hvert år deler ut en betydelig del av vårt overskudd til å utvikle arenaer, innovasjon, ungdom og ikke minst nordnorske lokalsamfunn.
EiendomsMegler 1 Harstad Telefon: 906 40 500 E-post: Harstad@em1nn.no