HJEM TIL DEG Annonsemagasin • Harstad • 20.01.2017
Stor visningsoversikt Side 4-5
Interiør: Arkitektdrøm i Solveien! Side 22-23
Realiser dine drømmer når du har sjansen Side 20-21
2
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
New thinking! I dag åpner dørene i Nordic Hall for den 18. Harstadkonferansen. Et av målene til arrangøren, Harstad Profileringspool, er å tørre og ville nye ting. For å oppnå det må du våge å tenke nytt. Derfor er tema for årets konferanse New Thinking! Arrangøren, og den alltid tilstedeværende konferansier Rolf Olsen, har nok en gang truffet blink med programmet og vi gleder oss til en flott og inspirerende dag. Årets konferanse ønsker å få opp øynene for hvordan vi mennesker må utfordre oss selv, forandre våre perspektiver, og bli kvitt våre fordommer, slik at vi kan bli bedre på alt vi gjør.
For åttende år på rad er EiendomsMegler 1 Norges største eiendomsmegler. Dette gir oss muligheten til å videreutvikle våre produkter, og ikke minst våre ansatte. Dyktige medarbeidere med fokus på kvalitet har gitt oss denne posisjonen. Vi er ydmyke og vet at våre kunder forventer topp prestasjoner også i tiden fremover. Vi lover å gi alt for å utvikle oss videre gjennom å tørre og ville nye ting hver dag.
En av foredragsholderne på konferansen er Sparebank 1 Nord-Norges konsernsjef, Jan-Frode Janson. Trønderen, som er blitt ekte nordlending de siste årene, er meget optimistisk på landsdelens vegne: – Vekstmuligheter i nord har aldri vært større. Både nasjonale og internasjonale aktører har rettet blikket nordover. Den årlige veksten i landsdelen har vært ett prosentpoeng høyere enn i resten av landet. Dette bekrefter at Nord-Norge er en nasjonal vekstmotor. Bildet av landsdelen som er en subsidiert utkant kan vi legge bort for godt, sier Janson. Poolens visjon; «Seire ved å dele», går godt sammen med bankens, «For Nord-Norge». Landsdelens eget finanskonsern lever og ånder for utvikling i nord gjennom at vi sammen skal levere prestasjoner i verdensklasse. Vi tipper noen av dem kommer på dagens konferanse!
Ha en nydelig fredag!
Starten på boligåret 2017 har vært god i det lokale markedet. Hos EiendomsMegler 1 har vi halvveis i januar hatt mange godt besøkte visninger og allerede solgt 12 boliger. Planlegger du salg kan tiden vi nå er inne i være god. Også i år er det få boliger for salg, og det ser ut til at vi som vanlig vil få prisvekst de neste månedene. Normalutviklingen de siste årene har vært at prisene stiger første halvår før det flater ut gjennom sommeren og høsten. Planlegger du å selge bolig kan det kanskje være lurt å starte prosessen nå, ta gjerne kontakt så hjelper vi deg.
Gratulerer med nytt hjem! I forrige uke var Hagebyveien 96 klar for innflytting og 8 flotte leiligheter har fått nye eiere. Peab Eiendomsutvikling Nord as har nå overleverte den tredje og siste blokken i Trondenes Boligpark og det rapporteres om fornøyde og glade kjøpere. Vi ønsker alle lykke til i sine nye hjem.
n
Eie
m do
ler eg
6. 1 •
017
r2
ua
jan
sM
4
og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n ie e
år nv ge log eg! tb d o/ k u m til k r1.n gle rge/ Sje Hje me -no ms do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h
Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad
3
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
MITT HARSTAD:
Arvid Eliseussen Navn: Arvid Eliseussen, snart 79 år Yrke: Pensjonist Bosted: Nordtunet, Kanebogen Aktuell som: Følger H. M. Kongens Garde Musikkorps på turné hvor eldste barnebarn spiller trombone. Turen går til Oslo konserthus, Nidarosdomen og Basel. Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der? Jeg bor i Nordtunet, Kanebogen. Vi flyttet fra en alt for stor enebolig og bygget oss en liten enebolig med livsløpsstandard. Den har vi tilpasset slik at vi kan bli her livet ut. Ett trinn inn fra gata, med romstørrelser som er tilpasset gåstol/rullator når det skulle bli behov, vannbåren varme, og med terasse rett på bakken. Utsikt mot sør og morgensol, som er viktig! Og ikke minst, 4 min til busstopp og 200 meter til kjøpesenter.
Rødt i urban eleganse (Foto: Fargerike)
Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært? Da måtte det bli Elviria i Sør-Spania, tett ved Marbella. Et område bebodd med nesten bare norske pensjonister og med de tilbud som er tilpasset vårt behov. Vi har hatt flere langtidsopphold der, men nå er det andre ting vi vil prioritere. Alt til sin tid heter det.
RØDT er årets farge! Fargerike har kåret rødtonene til å være hottest i 2017. Rødt er lidenskapens farge, og rødfargene får hjertet ditt til å hamre litt ekstra. Tendenser fra moteverden, designere og de store interiørmessene, peker mot nyanser av rødt.
Har du bodd borte fra Harstad, og hvorfor flyttet du i så fall tilbake? Jeg bodde i Oslo på 60-tallet under studietiden. Hjem til jobb og stiftet familie i Harstad.
Rødt kommer i mange ulike stemninger. Rødt kan være kjølige farger som skaper ro, og dynamiske med mye varme i seg. Rødt kan være farlig og pikant, men også dempet og rolig. Fellesnevneren er at rød er en farge med sterk kraft og energi.
Hva er ditt favorittsted i Harstadregionen og hvorfor? Hytta vår på Kjempeskjærnesset, Nordvika. Der har vi i over 40 år hatt våre beste stunder og brukt til rekreasjon og til å «lade batteriene». Ikke minst utallige fiskemåltid, sei og lever elsker både jeg og Oddrunn, og råstoffet har vi henter rett utenfor «stuedøra» så og si, hytta ligger 50 meter fra sjøen. Riktignok brant den opprinnelige ned for 6 år siden, den er bygd opp igjen og fremstår idag som «et slott». En fredelig og usjenert plass som min svigerfar kjøpte på 50 tallet, og som nå hele familien bruker.
Inspirert ? Se mer på fargerike.no .
Hva er den flotteste bygningen i Harstad? Jeg liker administrasjonbygget på kaia godt. Det er bare så synd at påbygget helt
Side 4 - 5 Side 6 - 8 Side 9 - 13 Side 14 - 26 Side 20 - 21 Side 22 - 23 Side 27 - 32 Side 33 - 34 Side 35 - 37 Side 38 Side 39 Side 40 Rødt som vågal og leken (Foto: Fargerike)
Tord Bergersen
Runar Bjørkelund
Bente N. Larsen
Lars Nyborg
Njål Soltun
Trine N. Solheim
Hilde L. Bakke
Megler MNEF
Daglig leder / Megler MNEF
Megler
Fagansvarlig Megler
Megler
Salgskoordinator
Saksbehandler
Tlf.: 928 06 387
Tlf.: 928 06 276
Tlf.: 468 40 935
Nybygg og Næring
Tlf.: 928 06 434
Tlf: 908 27 159
Tlf: 950 45 650
Tlf.: 928 06 441
nord på bygget skjemmer, det burde vært revet! Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad? Jeg er så gammel at jeg har fulgt med og deltatt i byens utvikling fra jeg kom hit først på 60-tallet.Byen har fått fram mange kvaliteter som er viktig for et godt liv, både for unge og gamle. Vi er nå en universitetsby og har mye kompetanse innfor mange næringer og fagfelt som er i tiden. Det at byen har «reist seg» fra å være et kjøtt-verksted og forsvarsby som forsvant, til nå å fremstå med nye kvaliteter og muligheter står det respekt av. Din drømmedag i Harstad, hva består den av? Det må være å våkne opp på hytta en blank sommermorgen, høre kun noen måkeskrik. Deretter lage frokost til meg og Oddrunn ute på terassen mens vi beskuer Rogla, holmer, skjær og ser på fugler og nisa som rolig tar seg forbi nesset. Utpå dagen får vi besøk av våre 3 barnebarn, og Oddrunn serverer nystekte vafler med brunost og jordbær og luften formelig dirrer av god kaffe og vafler. Lars og jeg tar frem hver vår gitar og «jammer» og spiller mine gamle slagere. Utpå kveldinga blir det favorittmåltidet ute på terassen, nytrukken sei med lever, mens vi nyter freden og solnedgangen og et skue som er «ubetalelig», og selvsagt noko godt attåt! Kanskje nyter jeg en sigar , bare for å få fram duften og understreke den flotte settingen! For å avslutte dagen tar jeg trekkspillet og setter meg på benken på nordsiden av hytta og spiller og synger «Å Senja kor eg sakne deg når storskjyen slår....»(:visa til Randi Hansen), alt mens jeg beskuer Senja der nord i horisonten. Da er det kveld.!
Ukens visninger Harstad nord Harstad sentrum Harstad sør Mona: Realiser dine drømmer Arkitektdrøm i Solveien Øvrige kommuner Fritid Tomter Næringseiendom #godesammen Besøk oss på FB og Instagram
4
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Velkommen på visning! NYHET
NYHET
Lørdag 21. jan kl 13.00-14.00 Grønnliveien 9b
Mandag 23. jan kl. 17.30-18.30 Sandtorg
Mandag 23. jan kl. 17.30-18.15 Skjærran 19 – Evenskjer
NYHET
Mandag 23. jan kl. 1900-1945 Rødsand 13
Mandag 23. jan kl. 18.00-18.45 Bergsveien 23
Mandag 23. jan kl. 19.30-20.15 Hagebyveien 87
Tirsdag 24. jan kl. 17.30 – 18.30 Mølnåsen 9 I
Tirsdag 24. jan kl. 19.00-20.00 Storgata 63
Tirsdag 24. jan kl. 18.00-18.45 Hagebyveien 98 Trondenes Boligpark
Onsdag 25. jan kl. 18.30-19.15 Skarveien 18
Onsd. 25. jan kl. 17.00-17.45 Trillingen 12 A
Onsdag 25. jan kl. 17.15-18.00 Vollen 25 B
NYHET
Tord Bergersen
Runar Bjørkelund
Bente N. Larsen
Lars Nyborg
Njål Soltun
Trine N. Solheim
Hilde L. Bakke
Megler MNEF
Daglig leder / Megler MNEF
Megler
Fagansvarlig Megler
Megler
Salgskoordinator
Saksbehandler
Tlf.: 928 06 387
Tlf.: 928 06 276
Tlf.: 468 40 935
Nybygg og Næring
Tlf.: 928 06 434
Tlf: 908 27 159
Tlf: 950 45 650
Tlf.: 928 06 441
5
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Velkommen på visning! NYHET
Torsdag 26. jan kl.18.30-19.30 Bjarne Erlingsønsgt. 1 Sentrum nord
NYHET
Søndag 29. jan kl 12.00-13.00 Strømskjærsvika 53 - Andørja
NYHET
Mandag 30. jan kl. 18.00-19.00 Otersteinveien 8
NYHET
Mandag 30. jan kl. 17.00-18.00 Vollstad
Onsdag 1. feb kl. 1730 – 1815 Kirovskveien 4
Onsdag 1. feb kl. 18.45-19.15 St Olavs gate 185
PUFFANNONSE – 246 x 110 mm
NYHET
Snakk med oss om din drøm Torsdag 2. februar kl. 18.00-19.00 Uranusveien 20
om
nd
Eie
ler eg
6. 1 •
017
r2
ua
jan
sM
4
og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n eie
Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad
vår en gg g! blo ut til de / k .no k ler1 e/ Sje Hjem eg sm norg m do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h
Tord Bergersen
Runar Bjørkelund
Bente N. Larsen
Lars Nyborg
Njål Soltun
Trine N. Solheim
Hilde L. Bakke
Megler MNEF
Daglig leder / Megler MNEF
Megler
Fagansvarlig Megler
Megler
Salgskoordinator
Saksbehandler
Tlf.: 928 06 387
Tlf.: 928 06 276
Tlf.: 468 40 935
Nybygg og Næring
Tlf.: 928 06 434
Tlf: 908 27 159
Tlf: 950 45 650
Tlf.: 928 06 441
6
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Visning tirs 24.jan 18-1845
Nybygd 3 roms leilighet med fantastisk utsikt - velkommen på visning tirsdag 24. januar kl.18-1845
Trondenes
Hagebyveien 98
Prisant. kr 3 950 000
Meget pen nybygd leilighet i vakre Trondenes Boligpark for salg. Er tiden for enebolig over? Ønsker du en enklere hverdag? Vi har møblert denne lekre 3 roms leiligheten slik at du kan komme på visning å se med egne øyne. Noen mener at utsikten på Trondenes gir deg livskvalitet i hverdagen. Vi tør påstå at moderne leiligheter med livsløpstandard er noe alle bør vurdere for å gi seg selv et enklere liv. Vi ønsker velkommen på visning!
Kontakt Lars Nyborg, Faglig leder, megler Telefon 928 06 441 Visning Tirsdag 23.januar kl.18-1845
Prisant. Omkostn. Felleskost.
kr 3 950 000 ca. 2,5% kr 1 250 pr. mnd.
BRA/P-rom Etasje Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 82/79 m² 2 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no
7
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Ta kontakt for visning
Enebolig med utleiedel i Ervik.
Ervik
Stornesveien 53
Prisant. kr 3 800 000
Kunne du tenke deg å bo i kulturbygda Ervik? Nå har du en sjelden mulighet! Her har vi en stor og romslig enebolig med utleiedel beliggende i denne vakre bygda. Boligen som går over 3.plan er betydelig oppgradert og fremstår som solid og velholdt. Leiligheten ligger i underetasjen og har et soverom. Leieinntekt på 6500-7000 kroner pr måned. I tillegg til denne smakfulle boligen har eiendommen garasje og grillbu.
Prisant. Omkostn.
kr 3 800 000 + omk. ca. 2,5%
Vi gleder oss til å vise deg denne boligen og ser frem til å se deg på visning!
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 221/214 m² 3+1 1988 856 m² Enebolig eiendomsmegler1.no
Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.
VISNING 23/1
Hagebyen ~ Velholdt enebolig
Hagebyen
Hagebyveien 87
Prisant. kr 3 100 000
Enebolig med meget flott beliggenhet på stor opparbeidet tomt. Fra Hagebyveien har du kort vei til barnehage, skole og butikk. Boligen er opprinnelig fra 1967, påbygd i 1975, og oppgradert og jevnlig vedlikeholdt opp gjennom årene, og fremstår som innflytningsklar. Første etasje har enkel adkomst og inneholder vindfang, gang, hall, vaskerom og 2 soverom. Andre etasje består av gang, bad, stue, kjøkken, stue nr 2 og et soverom. Tomten er pent opparbeidet med brosteinslagt oppkjørsel og gårdsplass. Området rundt og utover mot Trondenes byr på spennende turmuligheter.
Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Mandag 23. januar Kl. 19.30 - 20.15
Prisant. Omkostn.
kr 3 100 000 + omk. ca. 2,5%
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 181/135 m² 3 1967 1 410 m² Enebolig eiendomsmegler1.no
8
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Flott mulighet på Trondenes
EN AV TO SOLGT! Stilfull tomannsbolig under bygging på vakre Trondenes - kontakt megler i dag!
Trondenes
Urtebakken 14
Prisant. kr 4 500 000
Innerst i Urtebakken bygges det en flott tomannsbolig som vil kunne bli ditt nye drømmehjem. De meget stilfulle boligene har et moderne uttrykk med sitt stramme funkispreg, store vinduer og pene designdetaljer. Planløsningen passer meget godt også for deg som ønsker "alt på et plan" med alt nødvendig i hovedetasjen og bonusareal i underetasjen. Fine utearealer utenfor både stue og kjellerstue gir deg flotte muligheter for å nyte livet. Den spektakulære utsikten forsterker opplevelsen av å bo godt på vakre Trondenes.
Prisant. Omkostn. Felleskost.
kr 4 500 000 ca. 2,5% av tomteverdi kr 500 pr. mnd.
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 122/114 m² 2 2016 Eier Delt bolig eiendomsmegler1.no
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ta kontakt for mer informasjon
Ta kontakt med Runar Bjørkelund på tlf. 928 06 276. vizuelli.no
For Runar har det alltid handlet om å bry seg Når Runar Bjørkelund (45) trener småguttelaget til FK Landsås tenker han ofte tilbake på sin egen oppvekst med fotball og langrenn i Kilkam. Dette var år som var med på å forme ham som menneske. Han lærte viktigheten av et sterkt samhold og godt kameratskap og erfarte hvordan han med utholdenhet og prestasjonsvilje kunne oppnå gode resultater. Disse egenskapene gjorde ham også til mangeårig førstekeeper i Harstad Idrettslag. Verdifulle erfaringer som dette la grunnlaget for det som nå, fem år på rad, har gjort ham til den beste megleren i EiendomsMegler 1 i Nord-Norge. Gleden ved å lykkes Runar er opptatt av at både kjøper og selger skal være fornøyd når et hus eller en leilighet skifter eier. Det handler om å bry seg om begge parter. Det er krevende, men for Runar er gleden ved å se fornøyde mennesker i et boligsalg lik den gleden han kjenner når han får hjelpe, inspirere og rettlede unge fotballspillere. Det handler om å bry seg. Alltid!
Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.
9
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
VISNING 25/1
Nybygd ~ stilfull ~ moderne enebolig i funkisstil
Skaret
Trillingen 12 A
NY PRIS. kr 3 990 000
Trillingen 12 A har en beliggenhet øverst i Skaret som mange vil misunne deg! Boligen er ført opp med høy teknisk kvalitet, og tilfredstiller selvfølgelig kravene i TEK-10. Pene parketter og fliser toppes med tøffe detaljer som f.eks nakne betongvegger i kjøkken/stue. Fra loftstuen er det nydelig utsikt mot Gansås og innseilinga til Harstad by. Det er ikke mange steder du får en slik flott utsikt, sol, sentrumsnær beliggenhet, gangavstand til det meste du trenger i hverdagen, sykehuset et steinkast nedenfor og populære Folkeparken rett ovenfor?
Prisant. Omkostn.
kr 3 990 000 + omk. ca. 2,5%
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 148/125 m² 3 2014 407 m² Enebolig eiendomsmegler1.no
Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 25/1 Kl. 17.00 - 17.45
VISNING 26.01.17 KL 1830-1930
Ønsker du å bo rimelig og sentrumsnært - Oppusset leilighet i 1. etg m/ egen utleiedel - Parkering - Innenfor bomringen - Gåavstand til det meste - Solrikt - MÅ SEES!
Harstad sentr.nord
Bjarne Erlingsøns gt. 1
Ønsker du å bo rimelig og sentrumsnær - innenfor bomringen, med alt i gåavstand, ELLER ønsker du å kjøpe et utleieobjekt med muligheter? Dersom svaret er ja, så anbefaler jeg deg å komme og se på denne leiligheten med utleiedel!! Boligen er seksjonert, og det er 1. etasje som er til salgs. Den består av 2 enheter. En hoveddel og en del for utleie. Her kan man disponere hele seksjonen selv, eller leie ut deler av seksjonen - dersom man ønsker lave bokostnader eller leie ut alt. Utleiedel har et areal på ca 30 m2. Seksjonen ligger sentrumsnær til med kort vei til matbutikk, sentrum, skole, barnehage, idrettsanlegg, løkkebane og det er parker/lekeplasser i området. Velkommen på visning!
Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TORSDAG 26 JANUAR KL 1830-1930
Prisant. kr 2 100 000 Prisant. Omkostn. Felleskost.
kr 2 100 000 ca. 2,5% Kr 0,- pr mnd. Felles regninger fordeles fortløpende
BRA/P-rom Etasje Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 88/88 m² Ingen trapp - 1 etg 2 1918 Eier Leilighet m/utleiedel eiendomsmegler1.no
10
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
VISNING 24/1
Moderne og stilfull selveierleilighet med alt på en flate ~ stor terrasse ~ garasje ~ utsikt
Seljestad
Storgata 63 Leil. 9
Prisant. kr 3 500 000
Moderne og meget tidsriktig 3 - roms i nybygg. Storgata 63 ble ferdigstilt i 2015 og inneholder 9 leiligheter. Den spennende bygningen er tegnet av arktitekt Jim Myrstad. Leiligheten ligger sentralt i Harstad med gangavstand til sentrum, Folkeparken, skoler, idrettsanlegg, Sjøkanten Senter og Statoils nye hovedkontor. Leiligheten er effektiv og smart løst. Det å flytte inn i en ny bolig gir deg den gode følelsen av å kunne leve godt uten bekymringer for snørydding, plenklipping og ytre vedlikehold. Den store takhøyden i boligen skaper fin romfølelse, og gjør det lett å trives. Dette er den perfekte bolig for deg som vil ha det moderne, gå rett ut på terrassen og nyte bylivets gleder.
Kontakt Njål Soltun Megler MNEF Telefon 92 80 64 34 Visning Tirsdag 24/1 Kl. 19.00 - 20.00
Prisant. Omkostn. Felleskost.
kr 3 500 000 ca. 2,5% kr 1 400,- pr. mnd.
BRA/P-rom Etasje Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 75/71 m² Første etasjeplan 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no
11
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Visning etter avtale!
Harstad sentrum ~ totalrenovert leilighetsbygg med gangavstand til Statoil
Harstad sentr.nord
Andreas Linds gate 21
Denne flotte boligen er oppusset og renovert de siste 2 år, og fremstår i dag med meget god standard. Det er totalt 5 leiligheter med ulike størrelser og kvaliteter i bygget, med alt fra 1 -4 soverom. Vannbåren varme i alle gulv, 2 garasjer, 6-8 parkeringsplasser, hage. Det foreligger løpende leieavtale på Kr. 60 000,- pr mnd. Avtalen kan besiktiges hos megler. Med sin beliggenhet ned mot nye Statoilbygget og nytt kjøpesenter, samt kort vei inn til bysentrum, er dette utvilsomt en beliggenhet som bare vil bedre seg de kommende år. Nærområdet er i omstilling med opparbeidelse av området og nye bedrifter.
Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler
Prisant. kr 8 000 000 Selgers pris. kr 8 000 000 + omk. Omkostn. ca. 2,5%
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 393/331 m² 10 1953 561 m² Utleieobjekt eiendomsmegler1.no
12
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
VISNING 24/1
Ruggevik ~ Lekker 3 roms selveierleilighet
Ruggevik
Mølnåsen 9 I
Prisant. kr 2 150 000
Strøken og meget pen selveierleilighet beliggende i et rolig, attraktivt og barnevennlig boligområde i Ruggevika. Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder hall, bad/vaskerom, stue, kjøkken, 2 soverom, bod og utebod. Det Veranda/trapp mot vest. Livsløpstandard. Boligen har lyse og innbydende flater, og fremstår som innflytningsklar! Det er meget gode solforhold på eiendommen, og nærhet til flott turterreng både opp mot Hinnstein og ned mot sjøen. I nærområdet finner du også opparbeidet uteplass med fotballbane, lekeplass, sandkasse, lekestativ og basketkurver. Sameiet har satt opp grillbu som fritt kan benyttes av beboerne.
Kontakt Njål Soltun, Megler MNEF Telefon 928 06 434 Visning Tirsdag 24. mars Kl. 17.30 - 18.30
Prisant. Omkostn. Felleskost.
kr 2 150 000 ca. 2,5% kr 500 pr. mnd.
BRA/P-rom Etasje Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 67/60 m² 1 2 2005 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no
13
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Bygging pågår
Utsikt er som et stressdempende middel. Særlig når den kan kombineres med havsutsikt. I en oppjaget hverdag trenger hjernen å �inne steder hvor vi kan få ned pulsen og slappe av. Åsen borettslag vil være et slikt sted. Du slipper i tillegg bekymringer og kostnader med vedlikehold og du får mindre snømåking og hagestell. Du føler trygghet for boligen når du er borte og kan leve, reise og virkelig føle deg fri som fuglen. Det å bo i Åsen borettslag vil gi deg STØRRE LIVSGLEDE! Blokk A – 1 igjen Blokk B – 2 igjen
www.harstadaasen.no Kontakt megler i dag:
Runar Bjørkelund - 92 80 62 76 runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no
Bokostnader 3-roms fra kr. 6 276 pr. mnd* * PRISEKSEMPEL 3-ROMS: Bokostnader fra kr. 6 276 pr. mnd.* Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 5. Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 2,6 % og avdragsfrihet på fellesgjeld..
vizuelli.no
Den store suksesshistorien: 48 allerede solgt. Kun 3 igjen!
Ferdig høsten 2017
14
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Visning man 30/1 kl 18:00
Enebolig med utleiedel i Nedre Holtet - strålende utsikt - solforhold i toppklasse - romslig garasje
Nedre Holtet
Otersteinveien 8
Prisant. kr 4 600 000
Innholdsrik eiendom som gir deg gode muligheter for å leve godt i Nedre Holtet. Boligens utleiedel kan gi deg relativt lave bokostnader. Beliggenheten sørger for at du kan nyte sola store deler av døgnet, samtidig som du får strålende utsiktsforhold mot fjellene i vest og sjøen i nord. I området vil du også kunne slippe ungene ut på den flotte ballbingen og lekeområdet rett nedenfor eiendommen, eller ta på turskoene for en tur enten i fjæra eller opp mot Hinnsteinen. Velkommen til visning!
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 30. jan. kl 18:00-19:00
Prisant. Omkostn.
kr 4 600 000 + omk. ca. 2,5%
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 250/245 m² 5 1988 1278 m² Enebolig eiendomsmegler1.no
15
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Visning Man 23.jan kl 1730-1830
Stangnes- Populær 4-roms leilighet med balkong i Grønnliveien.
Stangnes
Grønnliveien 9 B
Prisant. kr 2 150 000
På Stangnes ligger denne moderne leiligheten med 3 soverom og nydelige utsiktsforhold. Her kan man flytte rett inn.Leiligheten ligger i 2. etasje med kun en trapp op fra hovedinngangen. Stangnes er kjent for sine gode solforhold og nærhet til skole, barnehage og butikker. Flotte uteområder som er barnevennlige. Leiligheten holder god standard med flislagt bad, pent kjøkken og oppgraderte overflater. Det er bodplass i leiligheten samt egen bod i kjelleren. I tillegg er det fellesboder. Parkeringsplass og godt med gjesteparkeringsplasser. Vi ser frem til å se deg på visning!
Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Man 23. jan. kl 17:30-18:30
Prisant. And. f.gjeld Totalpris Omkostn. Felleskost.
kr 2 150 000 kr 109 605 kr 2 259 605 + omk. kr 3 532 kr 4 237 pr. mnd.
BRA/P-rom Etasje Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 89/85 m² 2. etg 3 1972 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no
16
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
VISNING 2/2
Øvre Gangsås ~ Enebolig med garasje
Øvre Gangsås
Uranusveien 20
Prisant. kr 3 500 000
Nå legger vi ut en pen og velstelt enebolig i et rolig boligområde på øvre del av Gangsås. Huset er innholdsrikt med god planløsning, har bla. 4 soverom, tøft kjøkken og romslig stue. Som en del av et borettslag har man kommunale avgifter, forsikringer, snemåking, tv og internett inkludert i husleien, noe som utvilsomt er en fordel. Eiendommen ligger fint til på øvre del av Gangsås, med strålende solforhold og god utsikt mot innseilinga til byen. Det er opparbeidet fotballbane/ lekeplass på friområde. Fra baksiden av boligen er det sti opp til Gangsåstoppen. Vi ser frem til å vise deg denne boligen!
Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Torsdag 2. februar Kl. 18.00 - 19.00
Prisant. And. f.gjeld Totalpris Omkostn. Felleskost.
kr 3 500 000 kr 0,kr 3 500 000 + omk. kr 1 032 kr 4 598 pr. mnd.
BRA/P-rom Etasje Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 153/142 m² Enebolig over 3 plan 4 1986 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no
17
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
TA KONTAKT FOR VISNING
Går du med tanker om salg av din bolig, ønsker jeg at du tar kontakt med meg for en hyggelig boligprat og et godt tilbud! Går du Går meddu tanker med tanker om salg om avsalg av
Lekkert rekkehus på Seljestad -Carport- På endenSuper sjøutsikt- Gåavstand til skole, barnehage, butikker, sentrum etc - se boligvideo på www.em1.no
din bolig, din ønsker bolig, ønsker jeg at du jeg tar at du tar Om meg selv: kontakt med meg med formeg en hyggelig for en hyggelig -kontakt Over 14 Skoleveien års erfaring innenfor Seljestad 11 F Prisant. kr 1 990eiendomsmeglerbransjen 000 -boligprat Har meglerutdannelse boligprat og et godt og et tilbud! godt tilbud! På Seljestad nyter du godt av den sentrale beliggenheten med de nødvendigste servicetilbud som butikk, bakeri, skoler og barnehager i gangavstand. Innenfor bomringen er du også nær Harstad sentrum, sykehuset og Folkeparken. Supre utsiktsforhold mot båthavna i Harstadbotn og utover Vågsfjorden. Rekkehuset ligger på sørenden og har enkel adkomst fra Skoleveien. Med sine mange rom kan du fint bo her med stor famile. Innredningsløsningene er også fleksible slik at du kan tilpasse boligen til din families behov, for eksempel ved å innrede soverom i underetasjen, eller loftstue på toppen. Velkommen til visning!
Prisant. And. f.gjeld Totalpris Omkostn. Felleskost.
kr 1 990 000 kr 1 375 601 kr 3 365 601 + omk. kr 5 032 kr 7 016,- pr. mnd.
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 129/125 m² 4 2006 Andel Rekkehus eiendomsmegler1.no
- Garanterer en kvalitetssikret salgsprosess Om meg selv: -Om Jegmeg harselv: meget fornøyde kunder og veldig gode referanser
- Over 14 års- erfaring Over 14 innenfor års erfaring eiendomsmeglerbransjen innenfor eiendomsmeglerbransjen Kontakt Bente Norhild Larsen/ Megler 46 84 09 35 - HarTelefon meglerutdannelse - Har meglerutdannelse Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING Vi snakkes! - Garanterer-en Garanterer kvalitetssikret en kvalitetssikret salgsprosesssalgsprosess - Jeg har meget - Jegfornøyde har meget kunder fornøyde og veldig kunder gode og veldig referanser gode referanser
Med vennlig hilsen Vi snakkes! Vi snakkes! Bente N. Larsen
Går duhilsen med tanker om salg av Med vennligMed vennlig hilsen Bente Larsen Bente N.ønsker Larsen Går duN. med tanker om salg av jeg at du tar din bolig, din bolig, ønsker jeg at du tar kontakt med meg for en hyggelig kontakt med meg for en hyggelig boligprat og et godt tilbud! boligprat og et godt tilbud! Om meg selv: - Over 14 års erfaring innenfor eiendomsmeglerbransjen - Har meglerutdannelse - Garanterer en kvalitetssikret salgsprosess - Jeg har meget fornøyde kunder og veldig gode referanser
Om meg selv: - Over 14 års erfaring innenfor eiendomsmeglerbransjen - snakkes! Har meglerutdannelse Vi Megler -Megler Garanterer en kvalitetssikret salgsprosess Megler Med vennlig hilsen Bente N. Larsen Bente Larsenmeget fornøyde kunder og veldig gode referanser -Bente JegN.har N. Larsen Bente N. Larsen Tlf. 468 40 935
Tlf. 468 40 935Tlf. 468 40 935
bente.n.larsen@eiendomsmegler1.no bente.n.larsen@eiendomsmegler1.no bente.n.larsen@eiendomsmegler1.no
Vi snakkes!
Med vennlig hilsen Bente N. Larsen Megler
Bente N. Larsen
18
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Ny enebolig i Jektholtet.
Jektholtet
Jektvika 11
Prisant. kr 5 200 000
Denne stilfulle funkisboligen er en praktisk familiebolig med tre soverom, to bad og tre stuer inkludert takstuen. Tv-stuen kan enkelt gjøres om til ekstra soverom om man ønsker det. Fine terrasser både på bakkeplan og på taket. Boligen ligger i det sist utviklede suksessfeltet i Jektvika. Stikkord i feltet er flott bomiljø med nærhet til sjøen, båthavn, badeplasser, og flotte sol- og utsiktsforhold. Bomiljøfondet og velforeningen i området har blant annet realisert gapahuk, lekeplasser og den flotte stien langs sjøen rundt Jektholtet. Kort vei til områdets nyeste barne- og ungdomsskole i Kila bare 1,2 km unna, og gode bussforbindelser til sentrum.
Prisant. Omkostn.
kr 5 200 000 + omk. 2,5% av kjøpesum.
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 164/148 m² 3 2014 373 m² Enebolig eiendomsmegler1.no
Kontakt Tord Bergersen/Runar Bjørkelund, Telefon Tord 928 06387 Runar 928 06 276 Visning Etter avtale med megler.
Visning ons 1/2 kl 17:30
Lekker og romslig bolig i rekke - flotte takterrasser - god parkeringskapasitet - barnevennlig og solrikt område
Breivika
Kirovskveien 4
Prisant. kr 3 600 000
Lekker bolig med carport, tre uteboder, gang, to soverom, bad, bod, stue og kjøkken på hovedplanet. Terrasse i front av leiligheten. Loftsstue og store takterrasser på begge sider sikrer både utsikts- og solforhold i ypperste klasse Mellom Breivika og Holtet vil du her kunne bo barnevennlig og med flott utsikt. Området er meget solrikt, og du vil få umiddelbar nærhet til de flotte utfartsområdene opp mot Hinnstein og ned mot havet. Velkommen til visning!
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ons 1. feb. kl 17:30-18:15
Prisant. Omkostn.
kr 3 600 000 + omk. ca. 2,5%
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 110/100 m² 2 2013-14 255 m² Enebolig eiendomsmegler1.no
19
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Visning ons 25/1 kl 17:15
Meget pen 4-roms i rekke på populære Vollen - strålende utsikt og meget gode solforhold - betydelig oppgradert de siste fem årene
Gangsås
Vollen 25 B
Prisant. kr 3 000 000
Denne beliggenheten er sjelden salgsvare. Det synes vi ikke er rart, for her får du både strålende solforhold og nydelig utsikt på populære Vollen. Barnehage, barneskole, kjøpesenter og busstopp ligger i gangavstand. Det er barnevennlig på Vollen med to lekeplasser og fotballbane. Flott turområde opp til Gangsåstoppen like i nærheten. Leiligheten er praktisk innredet, har gang, wc, soverom og flott stue/kjøkken i åpen løsning på hovedplanet. I underetasjen får du to soverom, meget romslig og pent bad/vaskerom, samt rikelig med lagringsplass. Fin solbalkong i hovedetasjen og utgang til terrasse på mark og plen fra forsiden. Det er også laget fin terrasse ved inngangspartiet. Velkommen til EM1-visning!
Prisant. And. f.gjeld Totalpris Omkostn. Felleskost.
kr 3 000 000 kr 344 857 kr 3 344 857 + omk. kr 1 032 kr 4 427 pr. mnd.
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 128/109 m² 3 1974 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ons 25. jan. kl 17:15- 18:00
Visning ons 1/2 kl 18:30
Sentral 3-roms innenfor bomringen - enkel adkomst - oppgradert i 2007 - innflyttingsklar
Seljestad
St Olavs gate 185
Prisant. kr 990 000
I St Olavs gate 185 har du nå muligheten til å sikre deg denne trivelige og praktiske leiligheten. Oppgraderinger gjort i 2006/7 gjør at du her vil kunne flytte rett inn uten å måtte starte på en krevende oppussingsjobb. Leiligheten har enkel adkomst med fire-fem trappetrinn og alt på et plan i selve leiligheten. Dagligvarehandel, idrettsanlegg, skoler og barnehager ligger bare noen hundre meter unna, mens du litt lenger inn mot byen får både sykeshus og populære Folkeparken. Skulle det friste med en litt større handletur ligger Sjøkanten Senter og det flotte sentrumsområdet i Harstad også i gangavstand. Velkommen til visning!
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Onsdag 1.februar kl 18:30 - 19:15
Prisant. And. f.gjeld Totalpris Omkostn. Felleskost.
kr 990 000 kr 1 088 814 kr 2 078 814 + omk. kr 1 032 kr 6 613 pr. mnd.
BRA/P-rom Etasje Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 75/72 m² 2 2 1955 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no
20
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Her kommer Holstneset - det neste store leilighetsprosjektet ved sjøen i Harstad.
HOLSTNESET
Vi vil leve litt mer Hva tror du er årsaken til at stadig flere ønsker å flytte til leilighet? - Det er noe med tida som er blitt så viktig. Vi har så mange ting vi ønsker å gjøre og oppleve så tida er blitt en knapphetsfaktor. Ved å slippe vedlikehold, snømåking, plenklipping og ha færre ting å holde styr på, blir det mer tid til familie, venner, hobbyer og reising. Og for mange handler ikke dette bare om en aktiv pensjonist-tilværelse. Det er etter hvert flere moderne voksne som gjør slike prioriteringer. Det virker som om kvinner kanskje holder mer igjen enn menn i denne trenden? - Historisk sett har mange kvinner hatt ansvar for hus og heim, og i senere tid også interiør og design. Derfor føler kanskje mange kvinner større eierskap til heimen enn menn, og i tillegg er vi veldig opptatt av å ha plass til barn og barnebarn når de kommer hjem. Men det jevner seg vel ut? - Ja, delvis fordi menn og kvinner deler ansvar og oppgaver mer likt. Og dernest fordi ønsket om tid til opplevelser og fritid er likt for begge kjønn. Vi ønsker å få litt mer ut av livene våre. I tillegg tar flere leilighetsprosjekter hensyn til dette med plass for besøkende ved å tilby en ekstra leilighet i bygget som alle beboerne kan leie til en rimelig pris når de har besøk.
Viktig med økonomisk plan Noen er redde for å ta opp ekstra lån i voksen alder ved overgang fra enebolig til leilighet. Har du noen råd å gi dem? - Det handler om å realisere drømmene sine. Så lenge lånet er innenfor 60 prosent av verdien på leiligheten, vil du kunne få livsløpslån der du kun betaler renter. Det er her en forutsetning at man har sunn og god økonomi i henhold til Finanstilsynets kriterier. Flere er redde for å få mindre for eneboligen enn de må betale for en ny leilighet? - Ja, det er forståelig. Men du kan som nevnt oppta livsløpslån uten avdrag og i tillegg opplever mange at de totalt får lavere kostnader når de flytter i leilighet. Det gjelder utgifter til strøm, vedlikehold, forsikring, eiendomsskatt og bil. Her er vi behjelpelige med å sette opp regnestykker som kan gi trygghet for at boligdrømmen kan realiseres. Noe man bør være ekstra oppmerksom på? - Få en klar plan for eventuell fellesgjeld slik at du kan legge det inn i din økonomiske planlegging. Spesielt gjelder det tidspunkt for når avdragene skal begynne å betales. Det er også viktig å ha en livsforsikring som gjør at man sikrer seg å kunne betale lånet dersom en av ektefellene faller fra.
21
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Realiser dine drømmer når du har muligheten til det
- Det er viktig å realisere drømmer når du har muligheten til det. Vi ønsker å bistå med råd og veiledning enten du skal flytte fra enebolig til leilighet eller du som ung ønsker å komme deg inn i boligmarkedet. Det sier banksjef Mona Slåtto Olsen (50) i SpareBank 1 Nord-Norge i Harstad, som mener at prosjektet på Holstneset har leiligheter for mange ulike målgrupper.
Fotos: Stian Klaussen, Vizuelli
Vi kan hjelpe til med vurderingene Dere i banken møter mange som har kjøpt leilighet i tidligere leilighetsprosjekter. Hva er deres erfaringer? - De virker fornøyde med valget. Flere har også gitt uttrykk for at fordelene var større enn de trodde, og ulempene ditto mindre. De opplever bofellesskapet bedre enn de trodde på forhånd. De sentrumsnære leilighetene gir også enkel tilgang til det meste av byens tilbud innen kultur, shopping, kafeer og servicetjenester. De har fått ekstra tid og færre bekymringer. Enkelte har også sagt at de er overrasket over kostnadsbesparelsene på for eksempel bilbruken. Til slutt et råd til de som vurderer å kjøpe leilighet? - Følg drømmen! Er du i tvil om noe kan vi gi deg råd og veiledning. For oss er det viktig å ha kunder som er fornøyde, også med sine boligvalg. For noen er det enebolig, for andre er det å leie og for stadig flere er det leilighet. Den enkelte må gjøre sitt valg ut fra egne ønsker, behov og muligheter. Vi vil forsøke å finne gode økonomiske løsninger for kundenes valg, sier Mona Slåtto Olsen til slutt.
Banksjef Mona Slåtto Olsen i SpareBank 1 Nord-Norge sier hun har et faglig sterkt rådgiverteam som kan bistå boligkjøpere med råd og finansiering.
22
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Hjem & interiør
Her presenterer vi forskjellige rom, hjem, hager og hytter. Har du noe du kunne tenke deg å dele? Ta gjerne kontakt!
Trine N. Solheim t.s@eiendomsmegler1.no m: 908 27 159
SOLVEIEN ARKITEKTURDRØM I 2015 STOD DRØMMEHUSET TIL KNUT OG JANNE VANG FERDIG. VI HAR VÆRT SÅ HELDIGE Å FÅ EN OMVISNING I DENNE ARKITEKTONISKE SKJØNNHETEN I HYGGELIGE SOLVEIEN.
Tekst og foto: Marie Uglum Døsen
Det er vanskelig å ikke la seg imponere når man trer inn i den romslige entreen hos Janne, Knut og Vilde Vang i Solveien. Vinduene som går fra gulv til tak slipper inn godt med lys, mens speil- og glassflatene bidrar til den gode romfølelsen. Rett ved siden av gangen er det et skjult rom for oppbevaring av klær, sko og sportsutstyr. Smart! ARKITEKTUR SOM VARER EVIG -Mannen min som er arkitekt har tegnet dette huset, forteller Janne. Sammen har vi planlagt det praktiske og estetiske hvor vi har fokusert på varige og slitesterke materialer. Vi ville bygge et hus som tåler en støyt og hvor vi kan ha mye besøk. Vi elsker å ha gjester og da vi hadde julefest her hjemme var vi 25 personer uten problemer. Det var mer enn nok plass til alle, så det var veldig gøy. 6 METER TAKHØYDE Den lekre stuen har hele 6 meter under taket og en rå betongvegg står i kontrast til det hvite epoxy-gulvet, og de varme trespilene i taket. Takspilene på terrassen forlenger taket innendørs ut mot naturen. I stuen brenner en gassovn med hvite steiner i, og denne fungerer samtidig som en romdeler mot spisestue-møblene. Kjøkkenet er åpent med hvit benkeplate i stein og den praktiske kjøkkeninnredningen er fra Sigdal. Bak kjøkkenet er vaskerom og grovkjøkken. ESTETIKK OG FUNKSJON -Her skal jeg vise deg noe smart sier Janne. En sjakt fra bad og walk-in closet i 2. etasje leder rett ned til skittentøyskurven, dermed slipper vi å bære alt ned. Denne ideen fikk jeg for mange år siden da jeg jobbet i en
frisørsalong i Stavanger, hvor vi kastet håndklær i en lignende sjakt. Knut er estetikeren og jeg er den praktiske, forteller Janne. Det kan man se, for resultatet er utrolig vakkert og samtidig så praktisk. BADEKAR MED UTSIKT I andre etasje er soverommet til Vilde med egen utgang til veranda, sminkebord, og en liten sofagruppe. Perfekt rom for en 17-åring som har venner på besøk! Synne som har flyttet hjemmefra for å studere i Tromsø er ofte hjemme i helgene, og har selvfølgelig også sitt eget rom. Jentene har bad med sjakt til vaskerommet. Videre ned i gangen er hoved-soverommet med walk-in closet og direkte tilgang til eget bad. Her kan man nyte et bad mens man ser på den fine utsikten, eller benytte dusj-nisjen med nedsenket tak for riktig belysning. Over sengen er et smalt vindu ut mot den snødekte skogen, som ser ut som et levende maleri på veggen. Utendørs kan man se en vindeltrapp som strekker seg fra bakken og helt opp til tak-terrassen. Den bruker de mest om sommeren når de har venner på besøk. Fasadeplater fra Steni er vedlikeholdsfrie - enda en smart finesse ved dette huset. -Vi flyttet inn i 2015 og trives så godt her i huset. Nabolaget er veldig trivelig og nærområdet har mye å by på forteller Janne entusiastisk. Kanebogen-fjæra er like ved, og selv om vi bor nært sentrum føles det som vi er på landet. Vi har sett villrein, rev, og ørn like utenfor huset. Rett her borte fins et vernet fugleberg så det er et rikt fugleliv. Kajakklubben er aktiv i området og det er en fornøyelse å se på. Etter at vi flyttet hit har vi nesten ikke vært på hytta - vi har fred og ro her hjemme.
23
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
05
01
02
03
04
06
07
10
08
09
11
01 Inngangsparti // 02 Janne Vang // 03 Stue med 6 meter takhøyde // 04 Tenåringsrommet // 05 Lyst og lekkert kjøkken fra Sigdal // 06 Walk-in closet // 07 Kunstfoto er fra Umami sin representasjon på Festspillene i Nord-Norge. Modell: Synne Vang. Stylist: Janne Vang // 08 Flislagt bad med nedsenket tak i dusjnisje for belysning 09 Gjestebad med spa-følelse // 10 og 11 Lekre interiør-detaljer ser man over hele huset
24
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
VISNING 30/1
Vollstad ~ Tøff enebolig med fjøsbygning og stort naust ~ stor tomt ~ masse muligheter
Sørvik
Vollstad
Prisant. kr 3 200 000
Denne flotte eiendommen ligger med en opphøyet beliggenhet på Vollstad, og har gode solforhold, og en strålende utsikt over Tjeldsundet. Boligen er fra 1995, har alt på et plan, og inneholder 3 soverom, stor stue, kjøkken, bad, vaskerom og kjølerom. Boligen holder gjennomgående god standard, har både vedfyrt ildsted og varmepumpe, og er klar for nye eiere. Utvendig er huset kledd med villmarkspanel og har torvtak, slik at det passer perfekt inn i omgivelsene. Eiendommen er over 25 mål, og består i tillegg til boligen også av en eldre fjøsbygning og et romslig naust. Dette vil utvilsomt være en interressant eiendom for mange. Her finner du muligheter for jakt og fiske, trene med hunder, stalle opp en hest eller tre? Vi ser frem til å vise deg denne eiendommen!
Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Mandag 30. januar Kl. 17.30 - 18.30
Prisant. Omkostn.
kr 3 200 000 + omk. ca. 2,5%
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 123/123 m² 3 1994 25 571 m² Enebolig eiendomsmegler1.no
25
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Ring for visning!
Meget velholdt og pen enebolig i Medkila - garasje med arbeidsrom på toppen
Medkila
Banmyra 1
Prisant. kr 4 100 000
I Banmyra 1 vil du kunne flytte rett inn i en meget velholdt bolig hvor dagens eiere har lagt sjela si i å ta godt vare på den. Planløsningen er meget god, og vi tror at denne skal kunne passe perfekt for et aktivt familieliv.
Prisant. Omkostn.
kr 4 100 000 + omk. ca. 2,5%
Eiendommen ligger i en stille og rolig gate i Medkila med flott bomiljø. Gaten har ingen gjennomgangstrafikk. Her vil du raskt kunne finne deg til rette i et av byens mest attraktive områder. Velkommen til visning!
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 186/179 m² 4 1985 622 m² Enebolig eiendomsmegler1.no
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kan sees når som helst - ta kontakt!
Visning man 23/1 kl 19:00
Nyoppusset enebolig med garasje og carport barnevennlige Breivika
Breivika
Rødsand 13
Prisant. kr 3 350 000
Boligen ligger i et meget barnevennlig og populært område som myldrer av barnefamilier. Flotte lekeplasser og turområder i umiddelbar nærhet enten du vil på fjelltur eller i fjæra. Området har også flere butikker, gode bussforbindelser og ny skole i Kila. IF Kilkameratene driver flott aktivitet for barn og unge med utgangspunkt i sitt moderne anlegg i Kilbotn. Boligen er pent oppgradert det siste året, og du vil kunne flytte rett inn.I Rødsand får du blant annet fire soverom, to stuer, samt garasje og carport som sikrer deg en tørr oppstart om morgenen. Velkommen til visning!
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 23. jan. kl 19:00-19:45
Prisant. Omkostn.
kr 3 350 000 + omk. ca. 2,5%
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 165/146 m² 5 1969 698 m² Enebolig eiendomsmegler1.no
26
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Ring for visning!
Innholdsrik enebolig med utleiedel - meget attraktiv og usjenert tomt - barnevennlig område
Øvre Holtet
Dvergfuruveien 46
Prisant. kr 4 600 000
Vil du bo i "verdens beste nabolag" i tillegg til å oppleve hyttefølelsen ? Beliggenheten i skogkanten i enden av Dvergfuruveien, der ingen gjennomgangstrafikk forstyrrer roen og med store friarealer rundt eiendommen gjør dette til en fredens plass. Ikke nok med at du får hyggelige naboer, du får også en eiendom med en fantastisk utsikt, og hvor du er totalt usjenert på baksiden av boligen, og kan ta på deg turskoene og gå rett i marka .Bolighuset er stort og innholdsrikt, og du vil kunne leie ut sokkelleiligheten for å redusere egne bokostnader. Den doble garasjen sikrer deg tørre biler hele året.
Prisant. Omkostn.
kr 4 600 000 + omk. ca. 2,5%
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 278/239 m² 4 1988 1103 m² Enebolig eiendomsmegler1.no
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring for visningsavtale!
Visning Ons 25/1 kl 18:30
Strøken 3 roms leilighet i Skaret - praktisk og innflyttingsklar bolig med sentral beliggenhet
Skaret
Skarveien 18
Prisant. kr 2 300 000
Nærhet til Folkeparken, sykehuset, Vågsfjord vg skole og sentrum er bare noen av godene ved å bo i Skaret. Herfra får du også gangavstand til Statoils nye hovedkvarter i nord når det står klart om kort tid. Boligen er praktisk og lettstelt, og inneholder gang, to soverom, stue, kjøkken og bad. Vaskerom og boder i kjeller, samt bod på loft. Den flotte verandaen gir deg gode muligheter for fine stunder utendørs. Her er du innflyttingsklar på 1-2-3, og får lyse og moderne overflater, for en stor del oppusset de siste årene. Velkommen på visning !
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Onsdag 25.januar kl 18:30 - 19:15
Prisant. And. f.gjeld Totalpris Omkostn. Felleskost.
kr 2 300 000 kr 325 000 kr 2 625 000 + omk. kr 1 032 kr 4 500 pr. mnd.
BRA/P-rom Etasje Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 78/63 m² 1 2 1954 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no
27
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
TA KONTAKT FOR VISNING
Har du en drøm om et eget gårdsbruk? - 84 128 m2 - Hovedhus + Kårbolig m/leieinntekter - Stor fjøs - Garasje - Naust - Panoramautsikt - Solrikt - Benytt sjansen og lev ut drømmen - Velkommen på visning
Ramstad
Ramstadveien 475
Prisant. kr 4 400 000
Her kommer sjansen til å bli gårdseier midt i et av landets mest spennende regioner. På Ramstad ligger et gårdsbruk som gir flotte muligheter for deg som drømmer om å skape ditt nye liv på landet. Eiendommen består av Hovedhus/våningshus m/garasje, Kårbolig (som leies ut - mulighet til ekstra inntekt) fjøs/driftsbygning og naust. Gårdsbruket er på totalt 84128 m2. Hovedhus: 1.etasje: Vindfang, 2 stuer, trapperom, gang, bad, badstue og kjøkken. Terrasse på bakkenivå mot sør med utgang fra kjøkken og balkong med utgang fra stue i mot nord. 2.etasje: Gang og 3 soverom. Utgang til balkong. Kjeller: Gang, grovkjøkken, toalett, bod og garasje Kårbolig: 1.etasje: Vindfang, gang, stue, bad, kjøkken, omkledningsrom, soverom og bod (tidligere garasje) 2.etasje: Gang og 2 soverom. Eiendommen er godt egnet til bl a. normal landbruksdrift, hestehold eller hundeoppdrett etc. Det kommer helt ann på hva du har lyst å gjøre. Gå ikke glipp av denne sjansen!
Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TA KONTAKT FOR VISNING
Prisant. Omkostn.
kr 4 400 000 + omk. ca. 2,5%
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 328/242 m² 6 1880 84128 m² Jordbruk eiendomsmegler1.no
28
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Nye leiligheter i 4-mannsbolig Evenskjer Sentrum
Skjærran 17
• Pene nye leiligheter med sjøutsikt • Nært havet og sentrum • Alt på en flate – universell utforming i 1. etg • Salgsstart fredag 3. februar
Runar Bjørkelund T: 928 06 276 E: runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no
Visualisering: STORM
MELD DIN INTERESSE I DAG
Vizuelli.no
Bildene er illustrasjoner og utsikt/ interiør vil avvike noe ved ferdig bygg.
29
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Ta kontakt for visning.
Fantastisk eiendom på Bjarkøy.
Bjarkøy
Hamneveien 79
Prisant. kr 1 900 000
Bjarkøy er ei historisk øy som er nevnt i Snorres kongesagaer. Dette var hjemstedet til Tore Hund. Det er forbindelse med Harstad pr i dag via to ferger, men Bjarkøyforbindelen er rimelig nært forestående. Bjarkøy har en utrolig natur og består av øyer og holmer. Her finnes oppmerkede naturstier og lysløype. Øyene rundt Bjarkøya ligger tett og er lett å ta seg til med båt. Her er det enkelt å gjøre strandhogg. Eiendommen er en liten perle med ca 150 m til båthavne. Vil du fiske, starter fiskeplassene rett utenfor båthavna. Her er det nok med en liten robåt for å kunne ha fersk fisk til middag. Boligen er betydelig renovert i original stil. Nytt anneks og selvfølgelig badestamp: Dette bør du komme å se på!
Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.
Bolig, anneks og 2 hyttetomter Prisant. Omkostn.
kr 1 900 000 + omk. ca. 2,5%
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 105/105 m² 4 1907 5398 m² Fritidsbolig eiendomsmegler1.no
30
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Visning 23/1
Borkenes ~ Enebolig med særpreg og sentral beliggenhet
Sentrum Nord
Bergsveien 23
Prisant. kr 1 900 000
Denne flotte og ærverdige eneboligen ligger sentralt til i Borkenes sentrum, på en romslig hjørnetomt mellom Bergsveien og Gruveveien. Boligen er opprinnelig fra 1860 tallet, men er påbygd og renovert i senere år, og fremstår i dag som særegen, koselig og innholdsrik. Det er godt med parkering på tomten, og mange muligheter for videre utnyttelse av tomten. Eiendommen har en flott beliggenhet med fin utsikt over Kvæfjorden og fine solforhold. Det er kort vei til alle nødvendige tilbud i sentrumsområdet på Borkenes, med skoler, barnehager, butikker og idrettsanlegg.
Prisant. Omkostn.
kr 1 900 000 + omk. ca. 2,5%
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 125/123 m² 3 1860 864 m² Enebolig eiendomsmegler1.no
Kontakt Njål Soltun, Megler MNEF Telefon 928 06 434 Visning Man 23. jan. kl 18:00-18:45
Ring for visning!
Flott 4-roms selveierleilighet - alt på et plan - flott utsikt - gode solforhold - romslig balkong - parkering
Borkenes
Bergsveien 65 B
Prisant. kr 1 700 000
Flott leilighet i rolig boligområde. Her får du flott utsikt, god solgang og kort vei til nødvendige tjenestetilbud på Borkenes. Praktisk og fin planløsning i leilighet med alt på et plan: Gang/entre, stue, kjøkken, bad/vaskerom, tre soverom og bod/teknisk rom. Bod også i fellesareal i underetasjen. Utgang til romslig balkong fra stua. Bygningen er totalrenovert i 2010 i forbindelse med innredning av leiligheter i bygget. Velkommen på visning!
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ta kontakt i dag så avtaler vi!
Prisant. Omkostn. Felleskost.
kr 1 700 000 ca. 2,5% kr 2 110 pr. mnd.
BRA/P-rom Etasje Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 118/115 m² 1.etasje 3 1965 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no
31
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Fjelldal
Bakkenveien 9 B
Prisant. kr 1 775 000 Flott bolig som vil kunne passe både både for deg som drømmer om egen bolig for først gang, og deg som er lei av plenklipping, snømåking og vedlikehold på eneboligen.
Ring for å se denne!
Prisant. Omkostn. BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype
fra kr 1 775 000 ca. 2,5% ca. 144/131 m² 3 2009 Eier Leilighet
VISNING Ring megler for avtale
Hårvik
Kong Olavs vei 376
Mer info
eiendomsmegler1.no
Kontakt Telefon
Runar Bjørkelund 928 06 276
Prisant. kr 590 000
Fritid Visning? Ring meg
Denne flotte fritidsboligen har en opphøyet beliggenhet i terrenget som gir deg en fantastisk utsikt over Tjeldsundet. Opprinnelig Sjøveganhytte som er påbygd på -90 tallet. Innvendig finner du stue, kjøkken, soverom, bad og gang. Prisant. Omkostn. BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt
kr 590 000 + omk. ca. 2,5% ca. 32/32 m² 1 1979 700 m²
VISNING Kontakt megler for en titt på denne hytta! Mer info
eiendomsmegler1.no
Kontakt
Njål Soltun, Megler MNEF 928 06 434
Telefon
Hårvik TA KONTAKT FOR VISNING
Kong Olavs vei 322
Prisant. kr 1 950 000 Ønsker du å bo landlig med panoramautsikt og stor tomt helt ned til havet i et solrikt område, ja da et denne boligen noe for deg. Hovedveien blir lagt langt på øversiden av boligen når den nye Hålogalandsveien blir ferdig. Boligen har vært renovert og tilbygd i 1996, 2009 og 2015. Prisant. Omkostn. BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype
kr1 950 000 + omk. ca. 2,5% ca. 128/110 m² 3 1963 4480 m² Enebolig
VISNING TA KONTAKT FOR VISNING Mer info
eiendomsmegler1.no
Kontakt Telefon
Bente Norhild Larsen 468 40 935
32
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Visning 23.jan 1730-1815
EVENSKJER SENTRUM: innflyttingsklar - Ny pris
Evenskjer
Skjærran 19D
Prisant. kr 2 800 000
Nybygd 4 roms selveierleilighet med stor balkong og sjøutsikt. Gangavstand til Evenskjer sentrum. Livsløpsstandard gjør livet lettere!
Prisant. Omkostn. Felleskost.
kr 2 800 000 ca. 2,5% kr 1.665 pr. mnd.
BRA/P-rom Etasje Ant. sov. Byggeår Eierform Boligtype Mer info
ca. 111/ 105 m² 1 3 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no
Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler Telefon 928 06 276 Visning Visning mandag 23. januar kl. 1730-1815
Avtal visning!
2 ~ manns bolig med sentrumsnær beliggenhet!
Borkenes sentrum
Bygdeveien 12
Prisant. kr 1 775 000
Denne sentrumsnære eiendommen byr på mange muligheter for den rette kjøper. Boligen er bygd over 4 plan, med stor uinnredet kjelleretasje, leilighet i første etasje og en boligdel med totalt 3 soverom over de to øverste plan. Opparbeidet tomt med parkering på øversiden av huset. På nedsiden av boligen ligger det en tomt på ca 600 kvm som medfølger på handelen. Her er det et påstående garasjebygg med 5 enkle garasjer. Hovedeiendommen eier tomta og 2 av garasjeplassene. Fra Bygdeveien 12 får du en strålende utsikt og meget god solgang i sentrumsnære omgivelser. Vi gleder oss til å vise frem denne boligen!
Kontakt Njål Soltun, Megler MNEF Telefon 928 06 434 Visning Kontakt meg for en visning!
Prisant. Omkostn.
kr 1 775 000 + omk. ca. 2,5%
BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt Boligtype Mer info
ca. 255/184 m² 5 1950 613 m² Utleieobjekt eiendomsmegler1.no
33
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Fritid Visning Lør 21/1 kl 1300-1400
Fritidsbolig med naust på Sandtorg
Sandtorg
Sandtorg
Prisant. kr 1 000 000
Fritidsboligen ligger på Sandtorg ca 35 km fra Harstad og 25 km fra Evenes flyplass. Flott utsikt over Tjeldsundet og gode solforhold. Fritidsboligen holder ikke dagens standard, men fremstår som velholdt. Boligen ble tilbygget på 70 tallet.Huset går over 2 plan og inneholder i 1. etg bad, ganger, kjøkken, stue, spisestue og vindfang. Loftet har 3 soverom og gang. Det gjøres oppmerksom på at loftet har lav takhøyde og dermed ikke har målbart areal. I tillegg er det et uthus og et naust.
Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Lørdag 21. januar kl 1300-1400
Prisant. Omkostn.
kr 1 000 000 + omk. ca. 2,5%
BRA/P-rom ca. 61/56 m² Ant. sov. 3 Byggeår Ukjent. Tilbygd ca 1970 Tomt 1108 m² Mer info eiendomsmegler1.no
34
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Lødingen
Vestfjord Panorama - nybygd hytte på tomt 5 - felt 4
Prisant. kr 2 550 000 Har du noen gang drømt om å eie en del av et eventyr? Da har vi gleden av å ønske deg velkommen! Velkommen til et ekte eventyr midt i den nord-norske ville og vakre naturen mellom fjell og fjorder, kritthvite strender, midnattsol, skiftende farger og det utrolige havet.
Fritid
Prisant. Omkostn. BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt
kr 2 550 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi ca. 85/83 m² 3 2016 1143 m²
VISNING Når det passer for deg - ring megler!
Sørlia
Buttelvannet
Mer info
eiendomsmegler1.no
Kontakt Telefon
Runar Bjørkelund 928 06 276
Prisant. kr 990 000 Fritidsbolig med meget god standard og strålende beliggenhet. Hytta er totalrenovert innvendig de senere år, og inneholder nytt inngangsparti, nyoppusset stue/ kjøkken i åpen løsning, baderom, soverom, og hems. Enkel adkomst fra veien og eget anneks som gjør at du kan ha gjester på overnatting.
Fritid
Prisant. Omkostn. BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt
kr 990 000 + omk. ca. 2,5% ca. 56/51 m² 1 1905/ 2015 2 287 m²
VISNING Ta kontakt med megler så tar vi en tur og ser!
Andørja Fritid VISNING 29.01.17 KL 1200-1300
Straumskjærvika 53
Mer info
eiendomsmegler1.no
Kontakt Telefon
Njål Soltun 928 06 434
Prisant. kr 250 000 Eiendom m/meget stort potensiale - Spennende totalrenoveringsobjekt - Ca. 142 851 m2 - Ikke boplikt - Sjøtomt - Fjøs Prisant. Omkostn. BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt
kr 250 000 + omk. ca. 2,5% ca. 144/114 m² 4 Ca 1945 142 851 m²
VISNING SØNDAG 29 JANUAR KL 1200-1300 Mer info
eiendomsmegler1.no
Kontakt Telefon
Bente Norhild Larsen 468 40 935
35
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Nyhet
Breivika ~ Romslig tomt i attraktivt boligområde
Breivika
"Geirberg"
Høystbydende over kr 2 000 000
Tomt med nærhet til lekeplasser ~ ballbinge ~ butikker ~ flotte turområder ~ skoler ~ barnehager Denne flotte eiendommen midt i hjertet av Breivika har vært i selgers eie i mange år. Etterhvert har nærområdet, og Breivikområdet ellers utviklet seg videre med mange nye flotte boliger, og i dag ligger muligheten til rette for å videreutvikle også denne eiendommen. Eiendommen er regulert som 2 tomter med felles adkomst fra Jetthågen. I nærområdet finner du eneboliger, flere rekkehus og leilighetsbygg.
Høystbyd. Omkostn.
kr 2 000 000 + omk. ca. 2,5%
Tomt ca. Eierform Mer info
2 108 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no
Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tomta kan fritt besiktiges!
Ta kontakt med Njål Soltun på tlf. 903 24 573.
Når Njål Soltun (48) går sin daglige morgentur til hønsehuset for å hente egg sammen med datteren Hedda (6), slår det ham hvor heldig han og kona Beatrice har vært. De kjøpte hus i Nordvika i 2009, og har brukt årene frem til i dag på å skape et hjem der hele familien trives. Gjøre det hyggelig for mange Det er blitt dukkehus til Hedda, hønsehus med egg, og i fjøset er det blitt vevstue til Njåls mor. Her er det også et mini-Anfield med storskjerm der Njål og hans gode venner kan se fotballkamper med favorittlaget Liverpool. Så høyt elsker han laget at han har tatovert «Liverbird» på skulderen og to-tre ganger i året går turen til Liverpool. Unner alle godfølelsen Den godfølelsen Njål har når han og Hedda sanker egg, eller han ser fotballkamper sammen med venner i fjøset, er en følelse han ønsker at flere skal få oppleve. 12 år som megler har lært ham at folk har forskjellige ønsker og behov. Det gjør at Njål alltid har et inderlig ønske om å gjøre både kjøper og selger fornøyd.
Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.
vizuelli.no
Njål elsker å selge hus. Han unner alle den gode følelsen det gir å skape sitt eget hjem
36
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Breivika
Breivikhaugen 6
Prisant. kr 700 000 - Flott utsiktstomt i Breivikhaugen! I Breivikhaugen får du nå muligheten til å skape ditt eget hjem helt etter eget ønske. I dette solrike området bygger du valgfritt hus fra kvalitetsleverandøren Mesterhus.
Nyhet
Prisant. Omkostn. Tomt ca. Eierform
kr 700 000 + omk. ca. 2,5% 757 m² Eiertomt
VISNING På egen hånd / kontakt megler
Fritids- eller boligtomter
Sørrollnes
Mer info
eiendomsmegler1.no
Kontakt Telefon
Runar Bjørkelund 928 06 276
Prisant. fra kr 200 000,- + omkostninger Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Må sees!
TA KONTAKT
Prisant. Omkostn. Tomt ca. Eierform
fra kr 200 000,- + omk. ca. 2,5% 826-1106 m² Eiertomt
VISNING Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller ta kontakt for avtale
Andørja Fritid VISNING 29.01.17 KL 1200-1300
Straumskjærvika 53
Mer info
eiendomsmegler1.no
Kontakt Telefon
Bente Norhild Larsen 468 40 935
Prisant. kr 250 000 Eiendom m/meget stort potensiale - Spennende totalrenoveringsobjekt - Ca. 142 851 m2 - Ikke boplikt - Sjøtomt - Fjøs Prisant. Omkostn. BRA/P-rom Ant. sov. Byggeår Tomt
kr 250 000 + omk. ca. 2,5% ca. 144/114 m² 4 Ca 1945 142 851 m²
VISNING SØNDAG 29 JANUAR KL 1200-1300 Mer info
eiendomsmegler1.no
Kontakt Telefon
Bente Norhild Larsen 468 40 935
37
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Nå kan du bygge din drømmebolig på Mustapartajordet! Et populært og sentrumsnært område med flott utsikt og gode solforhold. Landlige omgivelser og bare 3 km fra Harstad sentrum. Nært skole, barnehage og butikk. Tomtene har ingen byggeklausul.
KUN
6
I GJEN
14 37 Adresse
Nr Areal (kvm)
Pris eks omk
Mustapartajordet
14
644
1.080.000
Mustapartajordet
37
842
1.250.000
Gamle Rideveg
13a
695
1.030.000
Gamle Rideveg
13b
735
1.030.000
Gamle Rideveg
15a
708
990.000
Gamle Rideveg
15b
715
990.000
13A
13B
15A
15B
Vil du vite mer om tomtene? Kontakt megler i dag! Lars Nyborg T: 928 06 441 - E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no De oppgitte priser er minimumspriser eks omkostninger. Dersom flere ønsker samme tomt kan budrunde påregnes.
Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.
Ruggevik
Øvre Ruggevik
Fra kr.800.000,-
Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen. Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.
Pris fra Omkostn.
kr 800.000,- + omk. ca. 2,5%
Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema
Tomt ca. Eierform Mer info
640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no
38
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Salg
Harstad sentrum
Havnegata 16
Prisant. kr 10 500 000
Meget spennende næringseiendom med sentral beliggenhet. Bygningen har stor åpen areal i 1. etg tidligere brukt som butikklokaler, noen kontorer og lager. Ca 640 kvm BRA på 1. plan. 2. etg er nylig pusset opp og kan brukes som kontorlokaler, garderober, verksted med porter, samt arkiv/lager. Ca. 350 kvm BRA på 2. plan. Gateparkering, samt egen parkering i garasje og utvendig på baksiden.
Kontakt Lars Nyborg Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no Telefon 928 06 441
Eiendomstype BTA Byggeår Ref. nr Salgsobjekt Leieinntekt Leietaker Matrikkel Parkering
Næringseiendom 1 019 kvm. 1971 2316165 Eiendommen Ingen p.t. ingen GNR 61, BNR 341 Bygget har egen parkering
Næringseiendom for salg midt i Harstad sentrum • Kontoreiendom beliggende midt i sentrum
• Eiendommen er tilnærmet fullt utleid. Estimert årlig leie ved fullt utleid bygg er kr 1 325 943,- eks mva
• Eiendommen går over 3 etasjer pluss kjeller og har et samlet areal på ca. 1 153 kvm BTA
• Hovedleietaker er Hinnstein AS
• Transaksjonsstruktur vil skje i form av salg av eiendommen
• Prisantydning kr 12 500 0000,- + omk.
• Transaksjonen omfatter salg av Normanns gate 3 og tilstøtende eiendom/tomt med adresse Hvedings gate 3
Lars Nyborg Fagansvarlig/Megler Nybygg/Næring EiendomsMegler 1 Harstad Telefon 92 80 64 41
Stine Solberg Næringsmegler/Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 Trondheim Telefon 91 66 15 74
NÆRINGSEIENDOM
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Tusen takk for tilliten!
Dyktige medarbeidere med fokus på kvalitet gjør oss til Nord-Norges største eiendomsmegler I fjor solgte vi over 3.000 boliger og er glade for å ha fått hjulpet så mange med å finne sitt nye hjem. Vi vet at de som starter planleggingen tidlig, er de som lykkes best. Skal du selge eller kjøpe bolig hjelper vi deg gjerne.
Tromsø Rødbanken 90 62 21 00 • Tromsø Strandtorget 90 72 11 11 • Tromsø Borettslag 93 01 09 83 • Finnsnes 97 17 21 00 • Harstad 90 64 05 00 Alta 99 23 12 00 • Hammerfest 99 11 63 00 • Kirkenes 99 55 68 00 • Mosjøen 48 17 47 99 • Sandnessjøen 48 17 47 99 • Bodø 90 64 77 00 Bodø City Nord 90 64 77 00 • Mo i Rana 90 64 47 00 • Narvik 97 05 71 77 • Svolvær 76 07 97 60 • Leknes 76 07 97 60 • Vesterålen 48 07 22 00
39
40
EiendomsMegler 1 • 20. januar 2017
Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad
Sjekk ut bloggen vår Hjem til deg! www.eiendomsmegler1.no/ hjemtildeg/nord-norge/