Boligavisen 31.03.17

HJEM TIL DEG Annonsemagasin • Harstad • 31.04.2017

Snart klart for

HOLSTNESET se side 24-25

Hvordan lykkes med

BELYSNING

i hjemmet?

Mange spennende

BOLIGNYHETER

2

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Reduser konfliktnivået bruk tilstandsrapporter ved salg Den siste tiden har det igjen vært fokus på konfliktnivået rundt bolighandel. Denne diskusjonen kommer naturlig opp fra tid til annen og skaper ofte overskrifter i media da sakene knyttet opp til skjulte feil og mangler har store konsekvenser for kjøpere. ubehagelige overraskelser etter at kjøpet er gjort.

Under fasaden kan det skjule seg noen ubehagelige sannheter om drømmeboligen. Derfor er det viktig at du leser alle papirer som følger med boligen før du kjøper, og ikke bare fortaper deg i boligens ytre.

– Alle brukte boliger har feil. Boligsalgsrapporten avdekker disse feilene og manglene. Den vil også si noe om hva som er ok i dag, men som du må regne med å måtte forbedre på sikt. Har du en bolig i meget god teknisk stand vil det selvfølgelig også gi deg et fortrinn i kampen om kjøperne at du har dokumentasjon på at den faktisk er akkurat det.

– En boligsalgsrapport forteller deg hvilken tilstand boligen egentlig er i. Jo mer omfattende og grundigere den er, jo bedre er det for deg som kjøper. Boligsalgsrapporten er en vurdering av boligens tekniske stand, og utføres av en takstmann. Med den i hendene, kan du føle deg tryggere i kjøpssituasjonen, og ha større tillit til det megler og selger forteller deg.

Rapporten gir deg realistiske forventninger til boligen, og kan spare deg for

Protector forsikring poengterer også viktigheten med bruk av tilstandsrapport ved salg av bolig. Forsikringsselskapet opplyser at det har vært stor reduksjon i konfliktnivået ved boligsalg grunnet økt bruk av slike rapporter. I forbindelse med forbrukerrådets rapport «Eierkjøperforsikring og boligkjøperforsikring» er det blitt løftet frem i media at det er et høyt antall reklamasjoner og økende konfliktnivå i markedet, men tall hos Protector forsikring viser at kun 1 av 10 boligkjøpere reklamerer vedrørende forhold ved boligen de har kjøpt. Det vil si at 9 av 10 boligkjøpere er fornøyd.

Hos EiendomsMegler1 i Harstad anbefaler vi bruk av tilstandsrapporter, og opplever at konfliktnivået er på et minimum.

Lykke til i boligjakten!

Ukens meglertips

Tord Bergersen Megler MNF Tlf: 928 06 387

Hva styrer kjøpet ditt?

Sett gjerne opp en liste over hvordan du ønsker at din nye bolig skal være. Ikke forvent at alt kan innfris, men sett opp prioriteringer over hva som er viktigst for deg.

Oppussing gir strømsparing

Ofte ”forelsker” en seg i boligen på grunn av flott beliggenhet eller interiør, og det er da lett å glemme hva som egentlig var viktigst for boligkjøpet.

Du trenger ikke kjøpe et helt nytt hus for at boligen skal bruke lite energi. Det skal ikke alltid så mye til for å oppgradere en eldre bolig, men det kreves kunnskap og gode råd.

om

nd

Eie

ler eg

6.

1 •

r2

ua

jan

017

Med en slik liste, har du i alle fall foretatt en fornuftig gjennomgang og vil ikke angre på kjøpet senere.

sM

Les mer i bloggen vår Hjem til deg: www.eiendomsmegler1.no/hjemtildeg 4

og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n ie e

år nv ge log eg! tb d o/ k u m til k r1.n gle rge/ Sje Hje me -no ms do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

3

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

MITT HARSTAD:

Veronica Melå Navn: Veronica Melå Yrke: Forlagssjef i Utenfor Allfarvei Forlag, redaktør, fotojournalist Bosted: Harstad Aktuell som: Ansvarlig for bokutgivelsen «Omstilling» med tilhørende Ordspill og Innspill i Galleri Nord-Norge hver torsdag

Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der?

Midt i byen i et hus fra 1913. Elsker at vi har kort vei til alt - og et hus med sjel.

Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært?

Har bodd mesteparten av mitt voksne liv et annet sted, og har reist jorda rundt i jobbsammenheng. Nå vil jeg bare bo her. Men kunne gjerne reist litt mer.

Har du bodd borte fra Harstad, og hvorfor flyttet du i så fall tilbake?

Bodde sørpå i 13-14 år. Flyttet tilbake fordi det var på tide å gjøre det, og fordi familien er i nord.

Hva er ditt favorittsted i Harstadregionen og hvorfor?

LYSENDE TIPS OG TRIKS •

Lys rettet mot vegg gir mye lys fordi refleksjonen skaper indirekte lys i tillegg

•

Ved å belyse lavt mot gulv eller bak møbler skaper du dybde og bredde i rommet

•

Uplights langs vegger mot tak får taket til å virke høyere

•

Mørkere flater suger mye lys og krever sterkere belysning, mens lysere flater kan klare seg med svakere belysning.

•

Det er fint å ha dimmer på lampene slik at de enkelt kan veksle mellom nytte- og stemningsfunksjon.

Er veldig glad i «Fabeløya», Elgsnes, Altevågen og alle de små, fine fjelltoppene som passer for lette turer med små unger. Voksenturene er det lenger mellom nå, men der er det jo enda mer å velge mellom. Og de forsvinner jo ikke.

Hva er den flotteste bygningen i Harstad?

Det er en del flotte, eldre bygninger her i byen, blant annet i vårt eget nabolag. Håper man tar vare på de

områdene som har arkitektur av eldre dato. På generelt grunnlag er det vel ikke arkitekturen jeg vil trekke frem som fremtredende i Harstad. Men med bedre vedlikehold av de byggene vi har, ville byen straks sett bedre ut. HSI har gjort en utrolig flott jobb med Andreas Linds gate 3. Hvis jeg hadde hatt mulighet ville jeg flyttet bedriften inn i «Bakkeligården» og skapt et sted for kreativt fellesskap i kombinasjon med kaffebar, et sted for bokbad, konserter, små og store tanker.

Nydelig bygning og beliggenhet.

Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad?

Jeg er stolt av å bo i en by hvor det historisk sett alltid har vært mange sterke damer som har drevet på i kultur- og næringsvirksomhet. Og det er det fremdeles. Byen hadde vært mye fattigere uten damer som Camilla på Bakerinnen, Line og Benedicte på Lykke og Lukas, og mange, mange flere.

Din drømmedag i Harstad, hva består den av?

Gode venner rundt bordet. Det er væruavhengig. Ellers er en drømmedag en dag hvor jeg klarer å «skru av jobben» og telefonen.

Les mer om belysning i hjemmet på side 22 og 23.

Side 4 - 5 Ukens visninger Side 6 - 10 Harstad nord Side 11 - 16 Harstad sentrum Side 17 - 30 Harstad sør Side 23 - 24 Interiør: Belysning i hjemmet Side 25 - 26 Holstneset Side 27 - 36 Øvrige kommuner Side 36 - 37 Fritid Side 38 - 41 Tomter Side 42 Næringseiendom Side 44 Holstneset

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Njål Soltun

Michael Knutsen

Trine N. Solheim

Hilde L. Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 928 06 387

Tlf.: 928 06 276

Tlf.: 468 40 935

Tlf.: 928 06 434

Tlf.: 930 10 983

Tlf: 908 27 159

Tlf: 950 45 650

4

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Velkommen på visning!

NYHET

Mandag 3. april kl 17.00-18.00 Klungbakkan 4b Borkenes

NYHET

Tirsdag 4. april kl 17.00-18.00 Tårstadveien 361

Tirsdag 4.april kl 17.45-18.30 Røsslyngveien 3 A

NYHET

Tirsdag 4. april kl 18.45-19.30 Soltun

Tirsdag 4.april kl 19.00-20.00 Flintveien 12

NYHET

Torsdag 6. april kl 17.00-18.00 General Fleischers gate 48c

NYHET

Onsdag 5. april kl 17.00-18.00 Trondenesveien 23

NYHET

Onsdag 5.april kl 18.00-19.00 Flagghaugen 4 B ler eg

n Eie

6.

1 •

017

r2

ua

jan

msM

do

4

og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n eie

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

vår en gg g! blo ut til de / .no kk ler1 e/ g Sje Hjem e sm norg m do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Njål Soltun

Michael Knutsen

Trine N. Solheim

Hilde L. Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 928 06 387

Tlf.: 928 06 276

Tlf.: 468 40 935

Tlf.: 928 06 434

Tlf.: 930 10 983

Tlf: 908 27 159

Tlf: 950 45 650

5

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Velkommen på visning!

NYHET

NYHET

Onsdag 5.april kl 18.30-19.30 Trondenesveien 78

Torsdag 6.april kl 17.30-18.30 Heggen Alle 23 B – Øvre Seljestad ½-part av tomannsbolig

NYHET

Torsdag 6.april kl 1830-1930 Stornesveien 99

NYHET

Torsdag 6.april kl 18.30-19.30 Jektholtet 76a

NYHET

Torsdag 6.april kl 19.00-20.00 Samagata 61 – Sama 2-roms selveierleilighet

ler eg

n Eie

6.

1 •

017

r2

ua

jan

msM

do

4

Lengter du inn til – eller ut av – sentrum?

Uansett så vet vi hva som finnes? og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n eie

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

vår en gg g! blo ut til de / .no kk ler1 e/ g Sje Hjem e sm norg m do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Njål Soltun

Michael Knutsen

Trine N. Solheim

Hilde L. Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 928 06 387

Tlf.: 928 06 276

Tlf.: 468 40 935

Tlf.: 928 06 434

Tlf.: 930 10 983

Tlf: 908 27 159

Tlf: 950 45 650

6

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

KUN

2

IGJEN

vizuelli.no Visualisering: Vang

Nært havet, nært naturen og historien, nært sentrum.

Kan det bli bedre?

Ring og avtal privat visning med megler i dag!

Runar Bjørkelund T: 928 06 276 E: runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

Et førstevalg i 1000 år

7

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Innfrir det gode i livet

Mustapartajordet

vizuelli.no

Husene er tegnet for hånd og med kjærlighet til de som skal bo der Når du besøker Marit Pettersen på hennes kontor hos Martehus, ved havet innerst i Gangsåsbotn, så vil du nesten garantert oppleve at hun sitter med tegnebrett og blyant. Det har hun gjort i 25 år og hun tryller frem de mest personlige husene som lages i Harstad. Hennes omsorg for de som skal bo i husene smitter over på de strekene hun lager.

Nå har hun tegnet for småbarnsfamilier Slik er det også for de seks boligene hun nå har tegnet for oppføring på Mustapartajordet. De har akkurat den sjel og identitet som vi tror småbarnsforeldre vil like. Store, funksjonelle rom med mye lys og høy kvalitet. Marit vet hva småbarnsfamilier trenger og det preger hvert strek hun gjør. Tre gode soverom, forholdsvis stor stue som er åpen inn mot et praktisk kjøkken.

Inngang til egen utebod ved inngangsdøra, wc og vask, mens hovedbadet er oppe ved soverommene. Det virker som detaljer, men de er helt avgjørende for det gode og enkle liv med aktive barn.

Hun har tenkt på økonomien Marit vet at småbarnsfamilier i etableringsfasen kan ha en strammere økonomi enn senere i livet. Derfor er husene tegnet i tre etasjer med utleie i underetasjen. Sammen med lave renter, rentefradrag på skatten og 30 års avdragstid gir leieinntektene et godt bidrag til økonomien. Faktisk tror vi at man i dette nye, flotte huset vil bo betydelig rimeligere enn ved å leie hus.

Ta kontakt i dag med Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276 eller Bente Norhild Larsen, 468 40 935 Besøk også www.martehus.no

Utbygger:

Megler

8

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Visning Ons 5.april kl 1700-1800

Enebolig med mulig utleie. Strålende utsikt.

Trondenes

Trondenesveien 23

Prisant. kr 3 170 000

Enebolig med utleiedel beliggende på Trondenes. Dagens eier har tatt hele huset i bruk selv, men med enkle grep kan utleiedel tilbakestilles. Her har du nærhet til butikk, skole, barnehage og idrettsanlegg.

Eiendommen har 2. garasjer, uthus og en praktiskt planløsning. God utsikt over innseilingen til Harstad.

Boligen går over 2.plan og inneholder i underetasje: Vindfang, gang,baderom, kjellerstue (tidligere utleiedel) hall, trapperom, mellomgang og vaskerom. I tillegg er det flere boder. Hovedetasje har trapperom, gang, baderom, 3 soverom, kjøkken og stue.

Vi ønsker deg velkommen på visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 3 170 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 220/154 m² 3 1974 426 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ons 5. apr. kl 17:00-18:00

VISNING 06.04.17 KL 1900-2000

Stilfull og oppgradert 2-roms selveierleilighet på Sama Parkering - 1 etasje -Solrikt - Gåavstand til det meste

Sama

Samagata 61

Prisant. kr 1 650 000

Eiendommen ligger i ei stille, rolig og barnevennlig gate på Sama. Her får man en sentral beliggenhet med gangavstand til bl. a. Harstad sentrum, skoler og barnehager, matbutikk, kiosk etc.

Leiligheten ligger i 1. etasje, og inneholder entré, kjøkken, stue, bad/vaskerom, soverom og walk-inn Balkong på ca. 9 m2, med utgang fra stuen + en egen bod i kjeller på ca. 4 m2.. I tillegg er det 2 store fellesboder i kjeller. Aktiv velforening i området som nylig har oppgradert lekeplass og gapahuk i Langsletta.

Det er kort vei til flott turterreng i Folkeparken/Blåbærhaugen, og skiløype til Harstad travpark og Folkeparken ligger rett bort i gata. Velkommen på visning.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Torsdag april kl 1900-2000

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 650 000 kr 33 054 kr 1 683 054 + omk. ca. 2,5% kr 1 201 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 59/55 m² 1 etasje 1 1958 Selveier Leilighet eiendomsmegler1.no

9

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Innfrir det gode i livet

Mustapartajordet

Med utleiemuligheter vil det bli økonomisk gunstig å bo her

PR. MÅNED

Boligene er på 158 kvadratmeter over tre etasjer hvor underetasjen kan leies ut. Det gir deg en nøkkelferdig bolig til en meget gunstig pris.

Her er regnestykket: Lånekostnad for boligene på Mustapartajordet vil kunne utgjøre kr 14 150,- pr. måned etter skatt.

Med kr 10 000,- i skattefri leieinntekt vil du kunne ha månedlige lånekostnader på bare kr 4 150,-.

Forutsetter Boliglån Ung med 15 % egenkapital.

Kontaktpersoner i SpareBank 1 Nord-Norge er:

Rune Olsen

T: 94 79 92 24 E: rune.olsen@snn.no

Hege Mattson

T: 99 22 99 69 E: hege.mattson@snn.no

Utbygger:

Bank:

Megler

vizuelli.no

4 150,-

10

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Visning Ons 5. april kl 1830-1930

3 roms selveierleilighet.med god utsikt.

Trondenes

Trondenesveien 78

Prisant. kr 1 690 000

Innholdsrik og smart leilighet beliggende i Trondenesveien 78. Det er ca 3 km til Harstad sentrum. Området er naturskjønt og har nærhet til skole, barnehage, stien langs sjøen og fine turområder. Leiligheten ligger i 3. etg og har 2 soverom, stue, kjøkken og godt med bodplass Lave felleskostnader som dekker bygningsforsikring, brøyting og renhold i fellesareal.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 690 000 ca. 2,5% kr 1 000 pr. mnd.

Ser vi deg på visning?

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 97/85 m² 3 2 1959 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ons 5. apr. kl 18:30-19:30

Ta kontakt med Tord Bergersen på tlf. 928 06 387.

Det er ingen ting som gleder Tord Bergersen (50) mer enn å være sammen med sønnene sine på korøvelser eller i rallycrossmiljøet.

Og for Tord er det ingen forskjell på å rette på sløyfa hos en nervøs korsanger eller å lære bort alt han kan om biler og motorer til de tre sønnene Richard (22), Theo (9) og Timon (6). For Tord er typen som bryr seg om andre.

Gleden ved å være tett på barna Tord vokste opp på Møkkeland med dyr, traktorer og maskiner. Det ble aldri egen gård, men interessen for motorer og kjøretøy har han til fulle fått brukt i byens rallycrossmiljø. Han har vunnet en rekke lokale konkurranser i rallycross, men nå dreier alt seg om å lære sønnene betydningen av nøyaktighet med utstyr og kjøretøy og konsekvensene av egne handlinger. Richard kjører rallycross, Theo kjører crosskart og Timon kjører crosskart mini. Det gir Tord mye å være tett på guttene og se den enorme gleden de viser når de lykkes. Å yte det lille ekstra gir tillit For det er sånn Tord er. Han liker å yte det lille ekstra både for familien og i jobben som eiendomsmegler. Og det er nok det som gjør at mange får tillit til ham når de skal gjøre ett av livets viktigste valg.

Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.

vizuelli.no

Å bry seg ligger i ryggmargen hos Tord

11

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Visning etter avtale

Harstad sentrum ~ selveierleilighet ~ 2 soverom

Harstad sentr.nord

St Olavs gate 3 A

Prisant. kr 1 700 000

Denne leiligheten er betydelig oppgradert de senere år og fremstår med god standard. Det er inngang fra bakkeplan med trapp ned til leiligheten. Leiligheten inneholder gang, bad med vaskerom, stue/ kjøkken i åpen løsning, 2 soverom og sovealkove.

Leiligheten har felles inngang med naboleilighet, kort vei til sentrum og meget god utsikt mot Hamnneset og innseilinga til byen!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 700 000 ca. 2,5% kr 1 000,- pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 80/76 m² 1. etasje 3 1976 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Visning etter avtale

Sentrum ~ meget romslig leilighet i Skolegata

Harstad sentrum

Skolegata 16

Prisant. kr 1 500 000

I Skolegata 16 kommer denne romslige leiligheten nå for salg.

Leiligheten er betydelig oppgradert de senere år, og fremstår som innflytningsklar.

Utvendig er bygget renovert med nye fasader, støydempende vinduer og nye balkonger.

I Skolegata omfatter felleskostnaden veldig mye, bla oppvarming, varmvann, kabel-tv, internett, vaktmester, brøyting, strøing + alle de vanlige tingene.

Velkommen på visning!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Visning etter avtale!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 500 000 kr 822 899 kr 2 322 899 + omk. kr 1 032 kr 8 406 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 80/ 78 m² 3. etasje 3 1958 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

12

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Visning etter avtale

Harstad sentrum ~ renovert bolig med sentrumsnær beliggenhet

Harstad sentrum

Andreas Linds gate 21

Selgers prisant. kr 8 000 000

Denne flotte boligen er oppusset og renovert de siste 2 år, og fremstår i dag med meget god standard.

Det er totalt 5 leiligheter med ulike størrelser og kvaliteter i bygget, med alt fra 1 -4 soverom. Vannbåren varme i alle gulv, 2 garasjer, 6-8 parkeringsplasser, hage. Det foreligger løpende leieavtale på Kr. 60 000,- pr mnd. Avtalen kan besiktiges hos megler.

Med sin beliggenhet ned mot nye Statoilbygget og nytt kjøpesenter, samt kort vei inn til bysentrum, er dette utvilsomt en beliggenhet som bare vil bedre seg de kommende år. Nærområdet er i omstilling med opparbeidelse av området og nye bedrifter.

Selgers pris. kr 8 000 000 + omk.

Omkostn. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 393/331 m² 10 1953 561 m² Utleieobjekt eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Ta kontakt med megler for en visning!

Romslig og innflyttingsklar selveier - fire soverom - to parkeringsplasser - i sentrum med gangavstand til alt

Sentrum

Asbjørn Selsbanes gate 13

Prisant. kr 2 300 000

I Asbjørn Selsbanes gate bor du praktisk talt midt i Harstad sentrum. Om du jobber i byen, eller bare vil nyte livet uten behov for bil skulle denne passe deg perfekt. Her vil kunne gå til alt du trenger i det daglige, og får shopping, kultur- og næringsliv, skoler og idrettsanlegg bare noen en kort tur unna.

Den stilfulle leiligheten går over to etasjer, og inneholder blant annet hele fire soverom. Etter betydelige oppgraderinger i 2009 fremstår denne som innflyttingsklar, og vi tror du vil kunne kose deg her.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ta kontakt for visning!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 300 000 ca. 2,5% kr 1 000 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 106/106 m² 2 4 1916 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

13

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Solgt

Bo sentralt - 2 soverom - Lav fellesgjeld - Parkering Gåavstand til alt - Oppvarming og varmtvann inkl. i felleskostnaden - Velkommen på visning!

Harstad sentrum

Hans Egedes gate 20 A

Prisant. kr 2 250 000

Leiligheten ligger i sentrum av Harstad, med Generalhagen som nærmeste nabo. Her bor man med gangavstand til alle byens tilbud. Benytt sjansen til å bo godt og lettvint og nyte bylivet til fulle enten du vil kose deg på cafe, shoppe, jobbe, eller kose deg med kulturlivet i Festspillbyen Oppvarming og varmtvann er inkludert i fellesutgifter slik at strømforbruk på egen leilighet er minimal.

Praktisk planløsning på leilighet som ligger i 2.etasje og inneholder gang, stue, kjøkken, bad, og 2 soverom.

Det er 1 bod på loftet og 1 bod i underetasjen. samt fellesarealer for lagring/vask/tørk i underetasjen.

Kom på visning for å se om dette kan være den rette leiligheten for deg.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 250 000 kr 162 500 kr 2 412 500 + omk. kr 860,kr 4 400 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 78/68 m² 2 etg.

2 1954 Aksje Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning SOLGT

Visning etter avtale

Harstad sentrum ~ selveierleilighet ~ 2 soverom

Harstad sentr.nord

St Olavs gate 3 A

Prisant. kr 1 700 000

Denne leiligheten er betydelig oppgradert de senere år og fremstår med god standard. Det er inngang fra bakkeplan med trapp ned til leiligheten. Leiligheten inneholder gang, bad med vaskerom, stue/ kjøkken i åpen løsning, 2 soverom og sovealkove.

Leiligheten har felles inngang med naboleilighet, kort vei til sentrum og meget god utsikt mot Hamnneset og innseilinga til byen!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 700 000 ca. 2,5% kr 1 000,- pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 80/76 m² 1. etasje 3 1976 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

14

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Visning Tors 6/4 kl 1700-1800

5-roms leilighet i borettslag

Harstadåsen

General Fleischers gate 48 c

Prisant. kr 1 950 000

5-roms leilighet i populært borettslag. i Harstadåsen. Leiligheten ligger fremst av rekkene og har god utsikt over byen og fjellene rundt. Det er kort vei til det meste. Her har du veranda både foran og bak. Det er garasjeplass i underetasjen. Leiligheten har inngang i underetasjen hvor du har soverom, wc, gang og bod. I første etasje er det stue, kjøkken og vaskerom. Toppen har 3 soverom og bad.

Vi gleder oss til å se deg på visning.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 950 000 kr 315 492 kr 2 265 492 + omk. kr 1 032 kr 5 200 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 140/131 m² Går over 3.plan 4 1980 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tors 6. apr. kl 17:00-18:00

VISNING 06.04.17 KL 1730-1830

Lekker og oppgradert 1/2-part av tomannsbolig Garasje - Sentral og rolig boområde - Utsikt - Gåavstand til alt - Innenfor bomringen - Gå ikke glipp av dette!

Seljestad

Heggen Alle 23 B

Prisant. kr 2 550 000

Eiendommen ligger i et rolig, attraktivt og sentrumsnær boligområde på Øvre Seljestad.

Funksjonell planløsning. 1. etasje: Vindfang, gang, stue og kjøkken. 2. etasje: Gang, 3 soverom og bad.

Utgang til balkong i fra gangen. Underetasje: Gang, vaskerom og 3 boder + Halvpart av dobbelgarasje Boligen ligger sentralt til med nærhet til bl. a. sykehuset (UNN Harstad), Heggen vgs, nærbutikk, Seljestad barne- og ungdomsskole, div barnehager, Statoils nye hovedkontor, div matbutikker, Stamina treningssenter, Hageland, Sjøkanten senter, Folkeparken med flotte turområder og Harstad sentrum.

Det er fine utsiktsforhold på eiendommen, og her bor man innenfor bomringen. Velkommen på visning.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Torsdag 6. april kl 17:30-18:30

Prisant.

Omkostn.

kr 2 550 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 129/107 m² 3 1957 453 m² 1/2-part av tomannsbolig eiendomsmegler1.no

15

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Ring for visning!

Nybygd ~ stilfull ~ moderne enebolig i funkisstil

Skaret

Trillingen 12 A

NY PRIS. kr 3 990 000

Trillingen 12 A har en beliggenhet øverst i Skaret som mange vil misunne deg! Boligen er ført opp med høy teknisk kvalitet, og tilfredstiller selvfølgelig kravene i TEK-10. Pene parketter og fliser toppes med tøffe detaljer som f.eks nakne betongvegger i kjøkken/stue. Fra loftstuen er det nydelig utsikt mot Gansås og innseilinga til Harstad by.

Det er ikke mange steder du får en slik flott utsikt, sol, sentrumsnær beliggenhet, gangavstand til det meste du trenger i hverdagen, sykehuset et steinkast nedenfor og populære Folkeparken rett ovenfor?

Prisant.

Omkostn.

kr 3 990 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 148/125 m² 3 2014 407 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Kontakt megler for en visning!

Solgt

Oppgradert 3-roms borettsleilighet i 1 etg. - Parkering Gangavstand til det meste Harstad har å by på.

Skaret

Skarveien 16

Prisant. kr 2 150 000

Nå legger vi ut en flott leilighet i et attraktivt område i Skaret. Fra Skarveien har du bl. a. gangavstand til Harstad sentrum, barnehager, skoler, vgs, butikker, UNN Harstad, Statoils hovedkontor, Sjøkanten senter og flott turterreng i populære Folkeparken, samt at du bor innenfor bomringen.

Leiligheten inneholder vf/gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. I kjeller er det felles vaskerom og du finner boder både der og på loftet. Parkering på felles parkeringsplass.

Boligen fremstår som lys og pen med god planløsning. Leiligheten er betydelig oppusset de senere år.

Velkommen på visning!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning SOLGT

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 150 000 kr 255 277 kr 2 405 277 + omk. kr 1 032 kr 4 370 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 90/67 m² 1 etg.

2 1952 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

16

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Bygging pågår

Kun 1 igjen!

Utsikt er som et stressdempende middel. Særlig når den kan kombineres med havsutsikt. I en oppjaget hverdag trenger hjernen å �inne steder hvor vi kan få ned pulsen og slappe av. Åsen borettslag vil være et slikt sted. Du slipper i tillegg bekymringer og kostnader med vedlikehold og du får mindre snømåking og hagestell.

Du føler trygghet for boligen når du er borte og kan leve, reise og virkelig føle deg fri som fuglen. Det å bo i Åsen borettslag vil gi deg STØRRE LIVSGLEDE!

www.harstadaasen.no Kontakt megler i dag:

Runar Bjørkelund - 92 80 62 76 runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

Bokostnader 3-roms fra kr. 6 276 pr. mnd*

* PRISEKSEMPEL 3-ROMS: Bokostnader fra kr. 6 276 pr. mnd.* Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 5.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 2,6 % og avdragsfrihet på fellesgjeld..

vizuelli.no

Den store suksesshistorien: 50 allerede solgt.

Ferdig høsten 2017

17

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Kommer for salg

Sentrum ~ tøff og stilfull leilighet med alt på en flate

Seljestad

Storgata 63 F Leil. 5

Prisant. kr 4 190 000

Nå får du mulighet til å sikre deg en meget tøff og urban leilighet i gangavstand til Harstad sentrum, Statoils nye hovedkontor i nord, butikker, barnehager og skoler!

Leiligheten har trappefri adkomst fra gateplan, med parkering i underetasje og heis om du ønsker.

Boligen har alle rom på samme plan + mezzanin med utgang til solrik terrasse.

Denne selveierleiligheten har gjennomgående høy standard, med vannbåren varme i alle gulv, kvalitetsmaterialer på alle flater, oppgradert kjøkkenløsning og tøffe detaljer.

Her kan du utvilsomt finne roen etter arbeidsdagen!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Visning etter avtale

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 4 190 000 ca. 2,5% kr 1 500 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 92/84 m² 1 2 2014 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

18

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Visning Tors 6.april kl 1830-1930

Pen 4-romsleilighet på første etasje. Garasjeplass

Jektholtet

Jektholtet 76 A

Prisant. kr 1 100 000

Pent beliggende leilighet i hjertet av Jektholtet. Her vil du kunne bo godt i en bolig av nyere dato. Området har felles lekeplass, flott turstie langs sjøen og meget gode solforhold. Gangavstand til Kila skole, nærbutikk og Plantasjen hagesenter, avstand til Harstad sentrum ca. 8 km.

Leiligheten ligger på første etasje og inneholder entré, 3 soverom, stue/kjøkken og bad med teknisk rom.

Terrasse på begge side av boligen. Parkeringsplass i felles garasjeanlegg som også har egne boder på ca 6 kvm..

Velkommen på visning!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tors 6. apr. kl 18:30-19:30

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 100 000 kr 1 312 548 kr 2 412 548 + omk. kr 1 032 kr 9 307 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 86/86 m² 1.etg 3 2009 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

19

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Visning tirs 4/4 kl 19:00

Flott familiebolig med utleie - nydelig utsikt og meget gode solforhold -

Grønnebakken

Flintveien 12

Prisant. kr 3 700 000

Hvis du leter etter en romslig familiebolig kan dette være akkurat det du vil ha. Boligen ligger pent plassert i bakken over Vågsfjorden og gir deg plass nok til hele familien. Utleiedelen i sokkelen sikrer deg fornuftige økonomiske rammer og gjør dette til et godt sted å bo.

I Grønnebakkan nyter du den åpenbare utsikten over Vågsfjorden på beste måte hele året. Om sommeren syder det av båter, mens vinterlyset fra byen gjør at du aldri blir lei utsikten fra Flintveien. Solforholdene i området gir deg lange gode dager ute gjennom sommeren.

Velkommen til EM1-visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 4. apr. kl 19:00-20:00

Prisant.

Omkostn.

kr 3 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 219/183 m² 5 1979 1176 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

20

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Visning 6/4

Flott selveier i Breivika ~ endeleilighet ~ 3 soverom ~ god parkering & stor veranda

Breivika

Rødsand 14 A

Prisant. kr 2 200 000

Velstelt og attraktiv endeleilighet med vindfang, gang, vaskerom/ bod, kjøkken og stue på første plan. I andre etasje er det gang, tre soverom og bad. Utebod på ca 4 kvm. Alle rom utenom uteboden er betegnet som P-rom.

Boligen er for en stor del oppdatert på de fleste flater, har nyoppusset bad og har også oppdatert endel elektrisk og røropplegg.

Boligen ligger i et meget barnevennlig og populært område som myldrer av barnefamilier. Flotte lekeplasser og turområder i umiddelbar nærhet enten du vil på fjelltur eller i fjæra. Området har også flere butikker, post, gode bussforbindelser og skole i Kila. IF Kilkameratene driver flott aktivitet for barn og unge med utgangspunkt i sitt moderne anlegg i Kilbotn.

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Visning torsdag 6. april kl. 17.00 - 17:45

Prisant.

Omkostn.

kr 2 200 000 ca. 2,5%

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 104/100 m² 1+2 3 1970 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

21

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Visning torsdag 6/4

Enebolig i landlige og idylliske omgivelser i Ervika Fantastisk utsikt og gode solforhold - Renoveringsobjekt

Ervika

Stornesveien 99

Prisant. kr 1 550 000

Velkommen til Stornesveien 99, et spennende renoveringsobjekt på stor tomt med potensiale. Dette er boligen for den nevenyttige og her har du mulighet til sette ditt eget preg hva gjelder løsninger, farger og materialvalg.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 550 000 + omk. ca. 2,5%

Eiendommen ligger fint til i rolige, landlige og idylliske omgivelser på Undlandet (Ervika), kun et golfslag fra vakre Røkenes gård. Beliggenheten byr på nydelig utsikt og gode solfohold. Flotte turmuligheter i området og nærhet til sjøen. Velkommen til visning!

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 158/103 m² 2 1954 1492 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Tors 6. apr. kl 18:30-19:30

Skal du selge bolig?

- ta kontakt i dag så kommer vi i gang!

Michael Knutsen

930 10 983

22

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Hjem & interiør

Her presenterer vi forskjellige rom, hjem, hager og hytter.

Har du noe du kunne tenke deg å dele? Ta gjerne kontakt!

Trine N. Solheim t.s@eiendomsmegler1.no m: 908 27 159

Hvordan lykkes med

BELYSNINGEN I HJEMMET?

Foto: Heidi Hallseth

God belysning i hjemmet er med på å øke trivselen til de som bor der. Spesielt viktig er det for oss nordboere som tilbringer mye tid innendørs. Men hvordan skal man gå fram for å lykkes med belysningen? Lysdesigner og elektriker deler sine erfaringer og tips med oss.

Tekst: Marie Uglum Døsen God belysning i hjemmet er med på å øke trivselen til de som bor der.

Spesielt viktig er det for oss nordboere som tilbringer mye tid innendørs.

Men hvordan skal man gå fram for å lykkes med belysningen?

Lysdesigner og elektriker deler sine erfaringer og tips med oss.

Belysning er en av de viktigste faktorene med hensyn til hvordan hjemmet tar seg ut og fungerer. Det kan utgjøre hele forskjellen

mellom et kjedelig rom og et rom som sprudler av kreativitet.

Planlegging av belysning bør komme inn så tidlig i prosessen som mulig. Spør gjerne lysdesigner eller elektriker om forslag og innspill, de kan gi deg tips du kanskje ikke hadde tenkt på. Aldri før har vi hatt så mange muligheter til å skape kreative lyseffekter og dynamikk med lys, det er bare å la seg inspirere.

23

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Belysning som kunstverk! Foto: Ochre.

God funksjonsbelysning kan gjerne være dekorativ. Foto: Northern Lightning.

HVA SKAL ROMMET BRUKES TIL? Før man setter opp belysning er det smart å tenke på hva som er hovedfunksjonene til rommet. Det er forskjell på hvordan lyset bør være i en entré og i et kjøkken. Hvis det er rom man bare passerer kan man velge sensorstyrt lys. Da vil lyset slå seg på ved bevegelse, noe som er spesielt nyttig i et vaskerom.

Det å gå der med armene fulle av klær mens man samtidig forsøker å nå lysbryteren med albuen er vel et kjent scenario for mange.

Kjøkkenet er et godt eksempel på rom som både skal brukes til arbeid og hygge. Her behøver man mye og godt lys med mulighet for å dimme ned når man skal spise og ha det koselig, kanskje med levende lys på bordet. På soverommet trenger man god belysning i garderobe-sonen, et justerbart leselys og ellers en generell belysning i varme toner. Så tenk nøye gjennom funksjonene til hvert rom så blir det enklere å belyse riktig.

ALLMENNBELYSNING, FUNKSJONSBELYSNING OG DEKORBELYSNING Vi skiller mellom tre kategorier av belysning. Av disse er allmennbelysning den viktigste formen som skal stå for fundamentet av lyset i rommet. Funksjonsbelysning og dekorbelysning bygger opp under denne. Allmennbelysning består ofte av spotter, downlights og plafonder. Pass på å ikke sikte lyset rett mot gulvet da dette gir et flatt lys. Et godt råd fra elektriker er å ha mye og godt lys, men sett på dimmer så kan du regulere etter nytte- og stemningsfunksjon.

Funksjonsbelysning har man gjerne i typiske arbeidssoner som kjøkken,

kontor, og lesekrok. Det er en fordel at disse kan reguleres i høyde og vinkel for å tilpasse seg de ulike arbeidsoppgaver. Her er det smart å velge lampe etter hvor godt lys den gir framfor utseendet.

Den tredje kategorien er dekorbelysning som gjerne gir et lunere lys og kan være et designelement i interiøret ellers. Ved å dimme ned allmennbelysning funksjonsbelysning får man en rolig og behagelig stemning i rommet. Dekorbelysningen kan også være et tøft blikkfang eller et atmosfærebyggende element.

Lyskildene som finnes nå er mindre og mer tekniske, med mer spillerom. Et eksempel på dette er innfelte lysslisser i tak eller vegg som gir en fin variasjon i tillegg til effektbelysning.

FARGETEMPERATUR OG STYRKE Når vi snakket om fargetemperatur måles dette i Kelvin. 1000 K tilsvarer stearinlys mens 10 000 K er blå himmel. I glødepærer er tallet lavt for et varmere lys mens i kontorlokaler anbefales et høyt antall kelvin for et hvitere lys som er mer likt oppkvikkende dagslys. Sjekk derfor hvor på kelvin-skalaen pærene er før du monterer. Dette er spesielt viktig med riktig lystemperatur i butikklokaler, en kjole kan se mørk rød ut i butikken men når du kommer ut er den mer oransje. Med den nye standarden for lyspærer er det mer vanlig å måle lysstyrke i Lumen enn i Watt. Med nye reguleringer på energibruk selges mest LED og halogenpærer og her snakker man om Lumen lysstyrke.

NY TEKNOLOGI, NYE MULIGHETER Vi lever i et komfortsamfunn og det finnes ny teknologi hvor dørlås

Velg justerbar allmennbelysning for å unngå flatt lys.

Foto: Supermodular. og belysning kommuniserer. I det du kommer hjem fra jobb og låser opp døren hjemme, tennes også lys i hele huset. Bevegelsessensorer tenner og slår av lys i ganger og vaskerom hvor man trenger godt lys i kortere perioder. Man kan også programmere lyset til å simulere at det er noen hjemme mens du er på ferie. Nattsenking av temperaturer sparer i tillegg energi.

Noen energisparende tiltak kan gi støtte fra ENOVA, spør gjerne din elektriker om gode råd.

Visste du at lysbrytere ikke må være Dekorbelysning skaper en lun hvite? Hva med en lysbryter i børstet atmosfære i interiøret. stål, skiferutførelse eller glass?

Foto: Ochre.

Det viktigste er at du trives i belysningen og atmosfæren den gir, samt at det ser symmetrisk ut og passer med din interiørstil.

Lykke til med lyssettingen av ditt hjem!

Kilder: Olaf Sverre Olsen, elektriker hos El Jon AS, Harstad Marianne Bjerke, lysarkitekt i Lyskonsept AS, Høvik

24

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

HV ERDAG SLYKKE

25

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Holstneset er for deg som vil leve litt mer Du får nå mulighet til å bo ytterst på kaikanten der Harstads historie begynte.

53 lekre selveierleiligheter fra 30 til 151 kvm (BRA) i en rolig og sentrumsnær bydel.

Med sin utforming og beliggenhet vil du fornemme at her blir det fint å bo. Du vil få frigjort tid til å gjøre akkurat det du har lyst til. Vi kaller det hverdagslykke!

Du får også tilgang til en ferdig møblert gjesteleilighet som deles mellom beboerne.

Det er godt å vite når du venter hyggelig besøk.

Kontakt Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276, Tord Bergersen, tlf. 928 06 387 eller Njål Soltun, tlf. 928 06 434.

Besøk oss på www.holstneset.no og hold deg oppdatert på Facebook-siden @holstneset.

Medlemmer av BONORD har forkjøpsrett på boligene

Ønsker du å bruke din forkjøpsrett, må dette meldes innen 24. april kl. 10.00, 2017 til BONORD. Tildelingsmøte finner sted 24. april kl. 18.00. Skjema for dette finnes på www.bonord.no, eller kan fås gjennom å kontakte boligbyggelaget eller megler.

Prosjektet legges ut for ordinært salg 25. april 2017.

Utbygger:

vizuelli.no Visualisering: Sivilingeniør VANG AS

Totalentreprenør:

Arkitekt:

HVIT

Megler:

26

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Visning tirs 4/4 kl 17:45

Meget pen enebolig i Øvre Holtet med strålende utsikt - Betydelig påkostet i 2016 - Garasje

Øvre Holtet

Røsslyngveien 3 A

Prisant. kr 6 000 000

Meget pen enebolig med garasje i et rolig og barnevennlig boligområde i Øvre Holtet. Beliggenheten byr på strålende utsikt mot sjøen og god solgang. Fra boligen er det kort vei til det meste man behøver i det daglige. Flotte turmuligheter opp mot populære Hinnstein og Heia. Barneskole, barnehage, nærbutikk og idrettsanlegg i området.

Boligen inneholder blant annet stue, kjøkken, 3 soverom, bad, toalett og vaskerom i hoveddelen. I tillegg er det tilrettelagt for utleie i underetasjen. Det er utført omfattende oppgraderinger i 2016 og boligen fremstår som svært velholdt. Her kan du flytte rett inn i en innholdsrik og moderne bolig.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsdag 4.april kl 17:45-18:30

Prisant.

Omkostn.

kr 6 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 212/179 m² 4 1973 1168 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

27

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Meget pen 4-roms i rekke på populære Vollen - strålende utsikt og meget gode solforhold - betydelig oppgradert de siste fem årene

Gangsås

Vollen 25 B

Prisant. kr 3 000 000

Denne beliggenheten er sjelden salgsvare. Det synes vi ikke er rart, for her får du både strålende solforhold og nydelig utsikt på populære Vollen. Barnehage, barneskole, kjøpesenter og busstopp ligger i gangavstand.

Det er barnevennlig på Vollen med to lekeplasser og fotballbane. Flott turområde opp til Gangsåstoppen like i nærheten. Leiligheten er praktisk innredet, har gang, wc, soverom og flott stue/kjøkken i åpen løsning på hovedplanet. I underetasjen får du to soverom, meget romslig og pent bad/vaskerom, samt rikelig med lagringsplass. Fin solbalkong i hovedetasjen og utgang til terrasse på mark og plen fra forsiden. Det er også laget fin terrasse ved inngangspartiet.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 3 000 000 kr 344 857 kr 3 344 857 + omk. kr 1 032 kr 4 427 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 128/109 m² 3 1974 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ta kontakt for visning

Sentral 4-roms innenfor bomringen - - oppgradert i 2007 - innflyttingsklar

Seljestad

St Olavs gate 185

Prisant. kr 1 350 000

I St Olavs gate 185 har du nå muligheten til å sikre deg denne trivelige og praktiske 4-romsleiligheten.

Oppgraderinger gjort i 2006/7 gjør at du her vil kunne flytte rett inn uten å måtte starte på en krevende oppussingsjobb. Den sentrale beliggenheten gjør at du kan la bilen stå på gårdsplassen og bevege deg enkelt rundt i nærområdet hvor du forøvrig har det meste av det du trenger i det daglige. Dagligvarehandel, idrettsanlegg, skoler og barnehager ligger bare noen hundre meter unna, mens du litt lenger inn mot byen får både sykeshus og populære Folkeparken.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler for visning i dag!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 350 000 kr 1 101 171 kr 2 451 171 + omk. kr 1 032 kr 6 889 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 112/109 m² 3 3 1955 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

28

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Ny enebolig i Jektholtet.

Jektholtet

Jektvika 11

Prisant. kr 5 200 000

Denne stilfulle funkisboligen er en praktisk familiebolig med tre soverom, to bad og tre stuer inkludert takstuen. Tv-stuen kan enkelt gjøres om til ekstra soverom om man ønsker det. Fine terrasser både på bakkeplan og på taket.

Boligen ligger i det sist utviklede suksessfeltet i Jektvika. Stikkord i feltet er flott bomiljø med nærhet til sjøen, båthavn, badeplasser, og flotte sol- og utsiktsforhold. Bomiljøfondet og velforeningen i området har blant annet realisert gapahuk, lekeplasser og den flotte stien langs sjøen rundt Jektholtet. Kort vei til områdets nyeste barne- og ungdomsskole i Kila bare 1,2 km unna, og gode bussforbindelser til sentrum.

Prisant.

Omkostn.

kr 5 200 000 + omk.

2,5% av kjøpesum.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 164/148 m² 3 2014 373 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen/Runar Bjørkelund, Telefon Tord 928 06387 Runar 928 06 276 Visning Etter avtale med megler.

Enebolig med hybel/hybelleilighet

Åsby

Åsbyveien 9

Prisant. kr 2 450 000

Boligen ligger på Åsby med gangavstand til Amfi Kanebogen, skoler, barnehager samt matbutikker.

Det er gode solforhold på eiendommen og man har en luftig utsikt mot Harstadbotn og Harstad. Kort avstand til det populære turområdet Gangsåstoppen.

Boligen går over 2 plan og inneholder i underetasjen: vindfang, entre, bad, vaskerom, kjøkken, stue,wc og soverom. I tillegg er det bod.

I 1. etasje er det stue, kjøkken, hall, gang og 3 soverom. Boligen har i tillegg et stort uinnredet loftsrom.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 450 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 145/143 m² 3 1965 645 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

29

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Solgt

Oppgradert enebolig i Nedre Holtet - Meget solrikt tomt - 4 soverom - Barnevennlig område - Flotte uteplasser

Nedre Holtet

Roholtveien 17

Prisant. kr 3 050 000

Det er utført endel oppgraderinger på boligen både innvendig og utvendig de seneste år. Her får man kort vei til skole, barnehage og butikker. Boligen har meget flott beliggenhet med særdeles gode solforhold og fin utsikt utover Vågsfjorden. Praktisk planløsning i boligen som inneholder: Underetasje: Entre/hall, gang, 2 soverom, bad/ vaskerom, bod og garasje. 1 etasje: Stue, kjøkken, gang, trapperom, bad, 2 soverom og garderobe/walk-in. Eiendommen har skjermet uteplass på baksiden, og det er belegningsstein fremfor inngangspartiet, garasje og vedboden, samt gruslagte parkeringsarealer med 3 p- plasser på forsiden.

Nedre Holtet har en velforening som har opparbeidet fellesareal med lekeapperater og ballbinge.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 050 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 174/132 m² 4 1970 1582 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning SOLGT

TA KONTAKT FOR VISNING

Attraktiv og spesiell bolig i Medkila med fellesareal på 120 m2 - Rolig boområde - Panoramautsikt - Gåavstand til det meste - Velkommen på visning!

Medkila

Einhågen 13

Prisant. kr 2 800 000

Attraktiv og spesiell/unik boligeiendom i Medkila som vil passe for alle aldersgrupper.

Boligen ligger i et boligfellesskap bestående av 4 boenheter. Hver bolig er selvstendige matrikkelenhet/ boenhet. Boligfelleskapet disponerer en del fellesarealer på 120 m2 og felles tomt.

Funksjonell planløsning for bolig som inneholder: 1 etg: Gang, stue, kjøkken og bad. Veranda på sørsiden med utgang i fra stua og veranda med utgang i fra kjøkken. Underetg: Gang, 3 soverom, bad og bod. Felles yttergang for 2 boenheter, med dør til fellesarealene. La ikke denne sjansen gå i fra deg - kom og sjekk ut denne boligen!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Prisant.

Omkostn.

kr 2 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

Mer info

ca. 137/125 m² 3 1987 74 m² Selveierbolig med andel i fellesarealer. eiendomsmegler1.no

30

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Lekker og romslig bolig i rekke - flotte takterrasser - god parkeringskapasitet - barnevennlig og solrikt område

Breivika

Kirovskveien 4

Prisant. kr 3 600 000

Lekker bolig med carport, tre uteboder, gang, to soverom, bad, bod, stue og kjøkken på hovedplanet.

Terrasse i front av leiligheten. Loftsstue og store takterrasser på begge sider sikrer både utsikts- og solforhold i ypperste klasse Mellom Breivika og Holtet vil du her kunne bo barnevennlig og med flott utsikt. Området er meget solrikt, og du vil få umiddelbar nærhet til de flotte utfartsområdene opp mot Hinnstein og ned mot havet.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 600 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 110/100 m² 2 2013-14 255 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler for visning i dag!

Innholdsrik arkitekttegnet enebolig med svømmebasseng - meget attraktiv beliggenhet med nærhet til flotte friområder

Stangnes

Fruhallarn 7

Prisant. kr 5 200 000

Arkitekttegnet enebolig med attraktiv beliggenhet. Her får du blant annet 4 soverom, tre stuer og relaxavdeling i underetasjen med svømmebasseng og badstue. Boligen ble i sin tid bygd med høy standard for perioden med flere påkostede løsninger og har store vinduer i stuen mot øst noe som bidrar til best mulig utnyttelse av den flotte utsikten. Eneboligen har meget attraktiv beliggenhet på endetomt i Fruhallarn på Stangnes. Grenser mot friområde og flotte utfartsområder ned mot Brurvika og opp mot Gangsåstoppen.

Fin og skjermet uteplass på baksiden av boligen gir deg rikelig med privatliv også utendørs.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ta kontakt for visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 5 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 311/287 m² 4 1978 1129 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

31

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Visning Man 3/4 kl 1700-1800

Stor 2 - roms borettsleilighet med panoramautsikt på Borkenes -

Kvæfjord

Klungbakkan 4 B

Prisant. kr 1 100 000

Flott belggende på toppen av Borkenes med nydelig utsikt over Kvæfjorden. Fin solgang fra tidlig morgen.

Kort vei til Borkenes sentrum med alle nødvendige servicetilbud. Leiligheten har alt på 1 plan og inneholder vindfang, hall, 1 soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stue. God lagringskapasitet i bod og i 1 utebod.

Boligen egner seg utvilsom for mennesker i alle aldre.

Leiligheten fremstår som pen og er oppgradert senere år.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 100 000 kr 210 176 kr 1 310 176 + omk. kr 1 032 kr 3 780 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 67/63 m² Sokkel 1 1988 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Man 3. apr. kl 17:00-18:00

Visning ons 5/4 kl 18-19

Innholdsrik enebolig i rolige og barnevennlige omgivelser - Strålende utsikt og solrikt

Lødingen

Flagghaugen 4 B

Prisant. kr 1 800 000

Innholdsrik enebolig i et rolig og barnevennlig boligområde i Lødingen. Beliggenheten byr på strålende utsikt fra de store vindusflatene i front og svært gode solforhold. Fra boligen er det gangavstand til blant annet skole, barnehage og butikker. Flotte turmuligheter i området og nærhet til sjøen. Boligen er oppgradert de senere år og fremstår som godt vedlikeholdt.

Velkommen til visning!

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Ons 5. apr. kl 18:00-19:00

Prisant.

Omkostn.

kr 1 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Finnkode Mer info

ca. 182/139 m² 5 1977 490 m² Enebolig 92910154 eiendomsmegler1.no

32

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Borkenes ~ Enebolig med særpreg og sentral beliggenhet

Borkenes sentrum

Bergsveien 23

Prisant. kr 1 900 000

Denne flotte og ærverdige eneboligen ligger sentralt til i Borkenes sentrum, på en romslig hjørnetomt mellom Bergsveien og Gruveveien.

Boligen er opprinnelig fra 1860 tallet, men er påbygd og renovert i senere år, og fremstår i dag som særegen, koselig og innholdsrik. Det er godt med parkering på tomten, og mange muligheter for videre utnyttelse av tomten. Eiendommen har en flott beliggenhet med fin utsikt over Kvæfjorden og fine solforhold. Det er kort vei til alle nødvendige tilbud i sentrumsområdet på Borkenes, med skoler, barnehager, butikker og idrettsanlegg.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 900 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 125/123 m² 3 1860 864 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler MNEF Telefon 928 06 434 Visning Visning etter avtale med megler!

Meget romslig bolig med utleiedel og dobbel garasje fantastiske utsikts- og solforhold - pen hage

Elda

Eldeskogveien 12

Prisant. kr 3 600 000

Romslig bolig over 3 etasjer med dobbel garasje i Eldeskogen i Kværfjord. Boligen er svært innholdsrik med stor hoveddel som gir god plass til hele familien, samt at det er hybel i underetasjen og egen utleiedel som generer gode leieinntekter. Eiendommen har meget gode solforhold og nydelig utsikt i flere retninger.

Lekeplass, løkkebane, danseplatt med lavvo og barnehage i umiddelbar nærhet. Flott båthavn og turterreng i området. Pent opparbeidet tomt som er steinbelagt i gangarealer og har plen, prydbusker, nyplantet epletre og muligheter for flott kjøkkenhage mot syd.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler for visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 3 600 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 407/367 m² 8 1985 1143 m² Enebolig vertkaldelt eiendomsmegler1.no

33

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Visning Tir 4/4 kl 1700-1800

Enebolig i landlige omgivelser.

Tårstad

Tårstadveien 361

Prisant. kr 1 650 000

Enebolig beliggende i et rolig strøk på Tårstad. Boligen går over 2. plan har i underetasjen vindfang, entre, soverom, vaskerom og stor kjellerstue. I tillegg er det 3 stk boder. I første etasje er det stue, kjøkken, gang, bad og 2 soverom. Her har du 2 stk balkonger med utgang fra stue og soverom.

Eiendommen ligger solrikt og har utsikt over Ofotfjorden. Det er ca 10 km til barne/ungdomsskole, barnehage og butikker. Dette ligger på Liland.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 650 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 165/154 m² 3 1976 734 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirsdag 4.april kl 1700-1800

Visning Tirs 4/4 kl 1845-1930

Enebolig med utleie og flott utsikt.

Skånland

Soltun

Prisant. kr 2 500 000

Enebolig med utleie beliggende på en ende ved Folkehøgskolen Nord Norge. Boligen er romslig på 346 kvm i bruksareal. Begge boenheter har 4 soverom og har dermed meget godt utleiepotensialet.

Omgivelsene er rolig og landlig med kort vei til natur, turløyper og stand. Fra boligen er det ca 4 km til Evenskjær hvor man finner skole, barnehage, butikker, bensinstasjon etc. Nærmeste by er Harstad som ligger ca 35 km fra eiendommen. Til Evenes flyplass er det ca. 15 km.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirsdag 4. april kl 1845-1930

Prisant.

Omkostn.

kr 2 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 347/286 m² 8 (4+4) 1974 557 m² Utleieobjekt eiendomsmegler1.no

34

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Ta kontakt for visning.

Fantastisk eiendom på Bjarkøy.

Bjarkøy

Hamneveien 79

Prisant. kr 1 500 000

Bjarkøy er ei historisk øy som er nevnt i Snorres kongesagaer. Dette var hjemstedet til Tore Hund. Det er forbindelse med Harstad pr i dag via to ferger, men Bjarkøyforbindelen er rimelig nært forestående.

Bjarkøy har en utrolig natur og består av øyer og holmer. Her finnes oppmerkede naturstier og lysløype. Øyene rundt Bjarkøya ligger tett og er lett å ta seg til med båt. Her er det enkelt å gjøre strandhogg.

Eiendommen er en liten perle med ca 150 m til båthavne. Vil du fiske, starter fiskeplassene rett utenfor båthavna. Her er det nok med en liten robåt for å kunne ha fersk fisk til middag. Boligen er betydelig renovert i original stil. Nytt anneks og selvfølgelig badestamp: Dette bør du se på!

Sjarmerende bolig, nytt anneks.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 105/105 m² 4 1907 3716 m² Fritidsbolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Romslig og innholdsrik enebolig i landlige omgivelser.

Kvæfjord

Hemmestad

Prisant. kr 1 930 000

Flott beliggende enebolig som er meget romslig og innholdsrik. Boligen ligger meget pent til like forbi Hemmestad brygge.Boligen var ombygd/påbygd i 1975 og er godt vedlikeholdt. Strålende utsikt og gode solforhold. Boligen går over to plan pluss kjeller.

I kjelleren er det boder med inngang fra yttersiden. 1. etg har stue, kjøkken, bad, gang og yttergang med mulighet for trapp til kjeller. 2. etg har gang og 5 soverom.

I tillegg er det uthus.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 930 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom ca. 191/162 m² Ant. sov.

5 Byggeår 1975 (liten del fra 1930) Tomt 1875 m² Boligtype Enebolig Mer info eiendomsmegler1.no

35

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

1

RESERVERT

Nye leiligheter i 4-mannsbolig Evenskjer Sentrum

Skjærran 17

• Pene nye leiligheter med sjøutsikt • Nært havet og sentrum • Alt på en flate – universell utforming i 1. etg • 3-roms leiligheter – 90 kvm BRA • Priser fra 2 550 000 – 2 650 000 • Innflyttingsklart november 2017

Runar Bjørkelund T: 928 06 276 E: runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

Visualisering: STORM

KONTAKT MEGLER FOR PROSPEKT

Vizuelli.no

Bildene er illustrasjoner og utsikt/ interiør vil avvike noe ved ferdig bygg.

36

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Hårvik

Kong Olavs vei 322

Prisant. kr 1 790 000 Ønsker du å bo landlig med panoramautsikt og stor tomt helt ned til havet i et solrikt område, ja da et denne boligen noe for deg.

Hovedveien blir lagt langt på øversiden av boligen når den nye Hålogalandsveien blir ferdig.

Boligen har vært renovert og tilbygd i 1996, 2009 og 2015.

TA KONTAKT FOR VISNING

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr1 790 000 + omk. ca. 2,5% ca. 128/110 m² 3 1963 4480 m² Enebolig

VISNING TA KONTAKT FOR VISNING

Hårvik

Kong Olavs vei 376

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 590 000

Fritid Visning?

Ring meg

Denne flotte fritidsboligen har en opphøyet beliggenhet i terrenget som gir deg en fantastisk utsikt over Tjeldsundet.

Opprinnelig Sjøveganhytte som er påbygd på -90 tallet.

Innvendig finner du stue, kjøkken, soverom, bad og gang.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 590 000 + omk. ca. 2,5% ca. 32/32 m² 1 1979 700 m²

VISNING Kontakt megler for en titt på denne hytta!

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt

Njål Soltun, Megler MNEF 928 06 434

Telefon

Bjarkøy Fritid

Nergårdshamn

Prisant. kr 1 200 000 Selveierhytte med flott beliggenhet på øverste rekke i Nergårdshamn.

Hytta har meget god utsikt mot sjøen og småbåthavnen.

Stort sett alle vegg, gulv og takoverflater ble skiftet i 2013 så hytten fremstår som ny innvendig.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 1 200 000 + omk. ca. 2,5% ca. 46/46 m² 2 2007 2997 m²

VISNING Avtales med megler.

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

37

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

5 SOLGT 2 RESERVERTE

La hyttedrømmen bli virkelighet! Nå legger vi ut flere rimelige hyttetomter i et attraktivt fritidsområde. Ingen byggeklausuler og store valgmuligheter i tomtestørrelse og beliggenhet!

ØSEFJELLET

Øsefjellet tomtefelt

Priser fra kr 145 000,- + omkostninger

Midt i et fantastisk turområde kan du nå planlegge ditt eget fritids- eldorado. Vi byr nå på mange flotte tomter, alle med ulike fordeler, fin beliggenhet og med stor variasjon av størrelse og beliggenhet i landskapet. Felles for alle er at de er en rimelig inngangsbillett for at du skal kunne bygge akkurat den hytta eller det hyttetunet du ønsker.

Det påligger ingen restriksjoner eller klausuler vedrørende hyttetype, så her står du helt fritt.

Området byr på en rekke fantastiske fritidsaktiviteter, sommer som vinter. Her er du i nærhet til skibakke, har flotte skimuligheter innover i terrenget, rike jakt og fiskemuligheter og utsikt over langvannet, Øsevannet og opp mot Leigastinden og Istinden.

Med utgangspunkt på Øse får du unike opplevelser i noen av nord norges vakreste omgivelser.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tomtene kan fritt besiktiges!

Prisant.

Omkostn.

Fra kr 140 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

fra 571 - 1 516 m² Eier eiendomsmegler1.no

38

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Evenskjer

Dyrvikneset

4 regulerte boligtomter selges samlet 4 regulerte og fradelte boligtomter selges for utvikling til byggeklare tomter. Her kan 8 boenheter føres opp. Vakker utsikt og nærhet til sjøen og Evenskjer sentrum.

Tomtene er Pris fra Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 200 000 + omk. ca. 2,5% 2 741 m² totalt 448/647/667/978 kvm Eiertomt

VISNING Tomtefeltet kan fritt befares.

Kontakt Telefon

Samaåsen

Sneveien - Skrubbhågveien

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. kr 8 400 000 Nå har du muligheten til å utvikle Harstads neste boligprosjekt. Her kommer en sjelden anledning til å sikre seg spennende og sentrumsnære boligtomter med potensiale til å føre opp leilighetsbygg. Tomtene ligger i et attraktivt og rolig område med nærhet til en rekke service- og kulturtilbud samt gode utsikts- og solforhold.

Kanebogen

Tanåsen 3

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform Finnkode

kr 8 400 000 + omk. ca. 2,5% 4283 m² Eiertomt 92081165

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. kr 4 200 000 I Tanåsen 3 byr vi på en fint beliggende boligtomt med muligheter for utvikling. Det har vært gjort et forprosjekt som viser to rekker med fem boliger i hver på eiendommen. Her vil riktig kjøper kunne lage et fint boligprosjekt i et område av Harstad som stadig blir mer sentralt. Gangavstand til Kanebogen senter, skole, skøytebane, barnehager og butikker.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform Finnkode

kr 4 200 000 + omk. ca. 2,5% 2489 m² Eiertomt 92084213

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

39

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Nå kan du bygge din drømmebolig på Mustapartajordet!

Et populært og sentrumsnært område med flott utsikt og gode solforhold.

Landlige omgivelser og bare 3 km fra Harstad sentrum.

Nært skole, barnehage og butikk. Tomtene har ingen byggeklausul.

KUN

6

I GJEN

14 37 Adresse

Nr Areal (kvm)

Pris eks omk

Mustapartajordet

14

644

1.080.000

Mustapartajordet

37

842

1.250.000

Gamle Rideveg

13a

695

1.030.000

Gamle Rideveg

13b

735

1.030.000

Gamle Rideveg

15a

708

990.000

Gamle Rideveg

15b

715

990.000

13A

13B

15A

15B

Vil du vite mer om tomtene? Kontakt megler i dag!

Tord Bergersen T: 928 06 387 - E: tord.bergersen@eiendomsmegler1.no De oppgitte priser er minimumspriser eks omkostninger. Dersom flere ønsker samme tomt kan budrunde påregnes.

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.800.000,-

Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

kr 800.000,- + omk. ca. 2,5%

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder, Megler MNEF Telefon 928 06276 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

Tomt ca.

Eierform Mer info

640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

40

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Berg i Harstad

Mustapartajordet 4

Prisant. kr 1 500 000 Mustapartajordet 4 er en meget attraktiv utsiktstomt uten byggeklausul. Tomten passer blant annet for å bygge en moderne bolig i 2 etasjer med flatt tak.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5% 820 m² Eiertomt

VISNING Kontakt megler for privatvisning.

Tomten står fritt til å befarers.

Fritids- eller boligtomter

Sørrollnes

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06387

Prisant. fra kr 200 000,- + omkostninger Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Må sees!

TA KONTAKT

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

fra kr 200 000,- + omk. ca. 2,5% 826-1106 m² Eiertomt

VISNING Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller ta kontakt for avtale

Hamnvik

Årsandveien 21

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 190 000 Denne boligen er opprinnelig fra tidlig 1900, og fremstår i dag som et rent renoveringsobjekt, alternativt kan man rive boligen og bygge på eksisterende grunnmur.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 190 000 + omk. ca. 2,5% ca. 115/ 80 m² 3 1910 1 475 m² Enebolig

VISNING Kan fritt besiktiges!

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

41

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Stornes

Stornes

Prisant. kr 150 000 Stor sjøtomt med naust av eldre dato beliggende på Stornes.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1657 m² Eiertomt

VISNING Kan fritt besiktiges

Kveøy

Skår på Kveøy

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 150 000 Kveøya er ei øy i Kvæfjord kommune i Troms. Øya ligger i Kvæfjorden, og deler denne i to sund: Bygdesundet på nordsida, og Øysundet på sørsida.

Ubebygd boligtomt på Kveøya med strålende utsikt og gode solforhold. Tomten har adkomst fra fylkesvei.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1845 m² Eiertomt

VISNING Kan fritt besiktiges

Breivika

Breivikhaugen 6

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 700 000 - Flott utsiktstomt i Breivikhaugen!

I Breivikhaugen får du nå muligheten til å skape ditt eget hjem helt etter eget ønske. I dette solrike området bygger du valgfritt hus fra kvalitetsleverandøren Mesterhus.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 700 000 + omk. ca. 2,5% 757 m² Eiertomt

VISNING På egen hånd / kontakt megler Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

42

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Salg

Harstad sentrum

Havnegata 16

Prisant. kr 10 500 000

Meget spennende næringseiendom med sentral beliggenhet. Bygningen har stor åpen areal i 1. etg tidligere brukt som butikklokaler, noen kontorer og lager. Ca 640 kvm BRA på 1. plan. 2. etg er nylig pusset opp og kan brukes som kontorlokaler, garderober, verksted med porter, samt arkiv/lager. Ca. 350 kvm BRA på 2. plan. Gateparkering, samt egen parkering i garasje og utvendig på baksiden.

Kontakt Runar Bjørkelund Email r.b@eiendomsmegler1.no Telefon 928 06276

Eiendomstype BTA Byggeår Ref. nr Salgsobjekt Leieinntekt Leietaker Matrikkel Parkering

Næringseiendom 1 019 kvm.

1971 2316165 Eiendommen Ingen p.t. ingen GNR 61, BNR 341 Bygget har egen parkering

S

Næringseiendom for salg midt i Harstad sentrum • Kontoreiendom beliggende midt i sentrum

Harstad sentrum

• Eiendommen går over 3 etasjer pluss kjeller og har et samlet areal på ca. 1 153 kvm BTA

• Eiendommen er tilnærmet fullt utleid. Estimert årlig leie ved fullt utleid bygg er kr 1 325 943,- eks mva

Havnegata 16 Prisant. krAS10 500 000 • Hovedleietaker er Hinnstein

Meget spennende næringseiendom med beliggenhet.

Bygningen har stor åpen arealkr i 1.12 etg500 tidligere brukt • Transaksjonsstruktur vil skje i form avsentral salg av eiendommen • Prisantydning 0000,+ som omk.butikklokaler, noen kontorer og lager. Ca 640 kvm BRA på 1. plan. 2. etg er nylig pusset opp og kan brukes som kontorlokaler, garderober, verksted med porter, samtomfatter arkiv/lager.

Ca. av 350Normanns kvm BRA pågate 2. plan.

Gateparkering, samt egen parkering i garasje og utvendig på baksiden.

• Transaksjonen salg 3 og

tilstøtende eiendom/tomt med adresse Hvedings gate 3

Lars Nyborg Kontakt Runar Bjørkelund Fagansvarlig/Megler Nybygg/Næring Email r.b@eiendomsmegler1.no EiendomsMegler 1 Harstad Telefon 928 06276 Telefon 92 80 64 41

Stine Solberg Næringsmegler/Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 Trondheim Telefon 91 66 15 74

Eiendomstype BTA Byggeår Ref. nr Salgsobjekt Leieinntekt Leietaker Matrikkel Parkering

NÆRINGSEIENDOM

Næringseiendom 1 019 kvm.

1971 2316165 Eiendommen Ingen p.t. ingen GNR 61, BNR 341 Bygget har egen p

43

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

Sjekk ut bloggen vår Hjem til deg! www.eiendomsmegler1.no/ hjemtildeg/nord-norge/

44

EiendomsMegler 1 • 31. mars 2017

HVERDAGSLYKKE

i garasjen. Han ser ut. Det snør ikke lenger og han bestemmer seg for å la bilen stå. Det tar jo bare noen minutter å gå inn til sentrum og turen langs kaia byr alltid på nye inntrykk. Snart blir det mer aktivitet her med den nye bølgedempende moloen og det pulserende båtlivet.

Han roper på kona, skal de møtes i byen eller skal hun være med bort til reisebyrået? Han vet svaret; hun blir med. De får gjort så mye nytt sammen nå. Nesten som en ny gnist. Jo, det var et lurt valg å flytte hjem til Holstneset.

Kontakt Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276, Tord Bergersen, tlf. 928 06 387 eller Njål Soltun, 928 06 434.

Meld din interesse allerede nå på www.holstneset.no eller besøk oss på Facebook @holstneset.

vizuelli.no

Snøen laver ned. Han hører at traktoren er i gang med brøytinga og han ser ut - det blir nok strøkent i dag også. På baksida ser han at hagen er nedsnødd, men oppdager at selv store snømengder kan være vakkert der det har lagt seg på benkene og trærne i hagen.

Han tenkte sjelden på mye snø som noe vakkert når snømåkingen tok halve ettermiddagen etter jobb. De har bestemt seg for en tur til syden for noen uker og skal en tur på reisebyrået for å avstemme inntrykkene fra nettet med rådgiverne. Skal han kjøre dit? Bilen står jo snøfri og varm nede