Boligavisen 30.09.16

HARSTAD • 30.09.16 • Annonsebilag

HOME sweet HOME

2

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016 NYHET

Søndag 2.okt kl. 17.00-17.45 Liveien 15a

NYHET

Mandag 3. okt kl. 18.00-19.00 Tuvslettveien 46

Søndag 2.okt kl. 18.00-19.00 Offersøy - hytte

Mandag 3. okt kl. 17.00-17.45 Krokveien 8 A + B

NYHET

NYHET

Tirsdag 4. okt kl. 17.00-18.00 Østenbekkveien 17

Mandag 3. okt kl. 17.00 Trondenes Boligpark

Tirsdag 4. okt kl. 18.30-19.30 Kolmilhågen 4 A

Onsdag 5. okt kl. 17.00-18.00 Marvehøggan 9

NYHET

Onsdag 5. okt kl. 17.30-18.30 Trillingen 12 A

Onsdag 5. okt kl. 19.00-19.45 Havnegata 4 J

Onsdag 5. okt kl. 19.00-20.00 Bergsveien 18 Borkenes

NYHET

Torsdag 6. okt kl. 17.30-18.30 Skjærran 18 Evenskjer

NYHET

Mandag 10 okt kl. 18.30-19.30 Kong Olavs vei 322 – Hårvika

NYHET

Lørdag 8. okt kl. 12.30-14.00 Bygdaveien 78

NYHET

Mandag 10.okt kl. 19.30-20.15 Audun Raudes gate 22

Mandag 10.okt kl. 17.00-18.00 Einhågen 24

Torsdag 6. okt kl. 17.00 Skjærran 19 D

NYHET

Mandag 10 okt kl. 17.30-18.30 Strandåkeren 1

NYHET

Tirsdag 11.okt kl. 17.00.17.45 Kilhusveien 50 B

Tirsdag 11.okt kl. 18.15-19.00 Flåtenveien 8

NYHET

LES OM Onsdag 12. okt kl. 17.30-18.30 Sigurds gate 9 C

NYHET

Onsdag 12. okt kl. 19.00-20.00 Samasjøveien 35 F

Onsdag 12. okt kl. 17.30-18.30 Richard Kaarbøsgate 19

NYHET

Søndag 16. okt kl. 14.00-15.00 Ramstadveien 475 Gårdsbruk på Ramstad

Side 04 - 08 Harstad Nord Side 09 - 14 Harstad Sentrum Side 15 - 25 Harstad Sør Side 26 - 27 Bli bedre kjent med Njål Side 28 - 33 Øvrige kommuner Side 34 - 38 Fritidsmarkedet Side 40 - 41 Rogdegården Side 39 - 45 Tomter Side 46 - 47 Næringseiendom

3

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Mitt Harstad – Eva-Merete Figenschou Navn og alder: Eva Figenschou, 50 år Yrke: Salgssjef Troms/Finnmark/Svalbard og Narvik – ISS Facility Services AS Bosted: Harstad Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der? Jeg bor på Stangnes, vi flyttet hit for 17 år siden. Vi har en fantastisk fin utsikt der vi ser både hav og fjell veldig godt. Det betyr mye for meg. Jeg har hatt min barndom på Trondenes, Trondenes er i mitt hjerte, både med Kirka, Laugen, Hagavatnet osv., men Stangnes minner meg litt om Trondenes, med Gangsåstoppen, Hestvika og utsikten.

Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært?

Jeg er veldig fornøyd med å bo i Harstad, men skulle jeg ha bodd en annen plass måtte det være en plass som hadde tidligere vår og lenger sommer; Portugal kanskje. Er litt glad i å spille golf, og da er sesongen veldig kort her i nord.

Har du bodd borte fra Harstad, og hvorfor flyttet du i så fall tilbake?

Jeg har bodd i Harstad det meste av mitt liv.

Jeg er født i Bergen, flyttet til Ramsund som liten, men kom til Harstad da jeg var noen få år. Gikk på skole i Tromsø og jobbet 1 år i Oslo.

Jeg kom tilbake til Harstad for å spille volleyball, som endte med opprykk til 1. divisjon og senere Eliteserien. Det var 10 spennende år.

Hva er ditt favorittsted i Harstad-regionen og hvorfor?

Harstad er en fantastisk vakker region. Vi har et eldorado av muligheter for å komme oss på tur, både på små og store topper, både sommer og vinter. I tillegg har vi en utrolig fin skjærgård. Det å ta båten ut med gode venner en fin sommerdag er bare fantastisk flott.

at hele byen blir penere. Det gjelder både private hus og offentlige bygninger. Det gule Havnebygget syns jeg ble veldig fint etter det ble pusset opp.

Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad?

Folkan. Evnen og lysten til at Harstad skal bli en bra plass og være for oss alle. Jeg syns Harstad har vært igjennom en snuoperasjon de siste årene, mange har gjort en fabelaktig jobb.

Optimismen rår, og vi vil hverandre vel. Vi skal glede oss over, og fremsnakke de som tør å satse for å få til utvikling, arbeidsplasser og noe spennende for byen. Vi skal være raus.

Din drømmedag i Harstad, hva består den av?

Det er å være ute på golfbanen på Røkenes – og spille i strålende vær med gode venner.

Hva er den flotteste bygningen i Harstad?

Jeg blir veldig glad når jeg ser at vi tar vare på eldre bygninger og pusser de opp, det gjør

Takst eller tilstandsrapport?

Når du skal selge eller kjøpe bolig vil du finne en hel del dokumentasjon i prospektet. Noe av det aller viktigste, er takstmannens gjennomgang og eiers egenerklæring. Men, hva bør man velge? Takst eller tilstandsrapport?

En tradisjonell takst inneholder som hovedregel en kortfattet beskrivelse av boligen med tilhørende tomt, slik takstmannen vurderer den, uten å gjøre grundigere undersøkelser eller inngrep i boligen. I tillegg sies det gjerne noe om boligens standard og konstruksjon, byggematerialer, areal, innredning mv. I noen takster, kan disse vurderingene/beskrivelsene være så grundige at de gir inntrykk av å være en teknisk tilstandsvurdering. Man skal imidlertid være klar over at en takst utarbeides på kort tid, slik at det er begrenset hvilke tekniske vurderinger takstmannen har anledning til å foreta. Dette kan føre til at du som kjøper kan komme til å legge for stor vekt på beskrivelsene i taksten.

Tilstandsrapport En tilstandsrapport er en beskrivelse av den tekniske og vedlikeholdsmessige tilstanden en bolig har. Rapporten skal beskrive mangler og svakheter med boligen. Takstmannen vil ta en grundigere befaring enn når det skrives takst. Dette er rett og slett en gjennomgang av boligen fra pipe til drenering. Ved hjelp av selgers opplysninger og kommunal info. vil takstmannen forsøke å gi mest mulig informasjon om boligens tilstand på salgstidspunktet. Han vil beskrive det som er synlig på overflater, og gjøre grundigere undersøkelser av steder hvor det erfaringsmessig kan være mistanke om problemer.

En takstmann har erfaring med tekniske og håndverksfaglige forhold med bygninger.

Med sin erfaring og tekniske hjelpemidler, som for eksempel fuktmåler, vil en takstmann oppdage tidlige signaler på skader/mangler som kan bli en potensiell tvist. Svært ofte vil en tilstandsrapport få med seg en rekke punkter som selger ikke har lagt merke til, eller har forstått betydningen av. Erfaringer i boligtvister er at selgere ofte blir overrasket over funn, selv om de har bodd i boligen i mange år.

Mange selgere er bekymret for at slike negative funn skal påvirke prisen. Erfaringsmessig kan man si at denne frykten er sterkt overdrevet. Det skal mye til for at slike funn påvirker prisen noe særlig. Ved salg er det også helt andre ting som påvirker prisen. Det er dessuten mye bedre å få beskjed før salget, enn å havne i en lang, bitter og kostbar tvist i ettertid. For å oppdage fukt, som er det største problemet, vil det f.eks. tas målinger, og et øvet øye vil undersøke alle de steder i huset hvor det erfaringsmessig blir fukt-/ råteproblemer. En selger bør derfor innhente en tilstandsrapport for å spare seg for tvist og føle seg tryggere på salget.

Vi meglere som har jobbet en årrekke i Harstadmarkedet, ser virkelig verdien av en god tilstandsrapport, både for kjøper- og for selger. Den gir en større «virkelighetsoppfatning» av boligens tilstand og potensiale, og kan spare begge parter for større konflikter i ettertid.

Tomtebarometeret Solgt

Reservert

Øvre Ruggevik

LEDIGE

Ledig

16

7

30 39

Mustaparta

7

20

Breivikhaugen Sørrollnes

56

2

7 2

6

Bjørnhågen 7

1

Bergsvn. 41, Borkenes

1

Årbogveien, Sandtorg

4

Skår, Kveøy

1

Grindjotveien, Kilbotn

1

Bjarkøy

1

Stornes

1

Vi opplever stor etterspørsel etter tomter i Harstadregionen.

Har du ledig tomt eller er du på tomtejakt? Kontakt meg i dag!

For oss er det ikke tvil: Velg rett; velg en tilstandsrapport når du skal selge!

Lars Nyborg, tlf. 92 80 64 41, lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

TOPP – 248 xTOPP 30 mm, kun med logo – 248 x 30 mm, kun med logo

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Lars Nyborg

Njål Soltun

Trine N.Solheim

Hilde L.Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Fagansvarlig Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 92 80 63 87

Tlf.: 92 80 62 76

Tlf.: 46 84 09 35

Nybygg og Næring

Tlf.: 92 80 64 34

Tlf: 90 82 71 59

Tlf: 95 04 56 50

Tlf.: 92 80 64 41

4

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning tir 11/10 kl 17:00

Meget velholdt bolig på Kilhus - landlig, men likevel sentral beliggenhet

Kilhus

Kilhusveien 50 B

Prisant. kr 2 500 000

Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Kilhus med åsen rett bak. Her er turmulighetene mange. På Kilhus vil du også få gode solforhold, samtidig som du har kort og trygg vei på gang- og sykkelsti til skole, barnehage, idrettsanlegg og sentrumsområdet med alle sine tilbud.

Boligen er praktisk løst med stue, kjøkken, bad, vaskerom og boder på hovedplanet, samt tre soverom på toppen.

Velkommen til visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 113/100 m² 3 1970 350 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 11. okt. kl 17:00-17:45

Høsten er ofte den beste tiden… ...til å selge bolig!

NORBYE & KONSEPTA AS

Skal ge? l e s u d eg d r e p l Vi hje ! gjerne

5

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning tirs 4/10 kl 17:00

Enebolig med hybel/sokkelleilighet

Blåbærhaugen

Østenbekkveien 17

Prisant. kr 3 400 000

Praktisk enebolig med utleiedel i populære Blåbærhaugen. Den velholdte og pene boligen har blant annet tre soverom i hoveddelen og et i utleiedelen. De siste par årene har dagens eier gjennomført pen overflateoppussing, og boligen er således modernisert slik at du her vil kunne flytte rett inn.

Området byr på meget gode solforhold, masse barnefamilier og kort vei til fantastiske Folkeparken med skiløyper, turstier og en strålende ny løype for syklister som liker å ferdes utenom asfalterte veier.

Ta gjerne turen til visning for å se selv!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 4. okt. kl 17:00-18:00

Prisant.

Omkostn.

kr 3 400 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 236/171 m² 4 1979 773 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

6

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Nært havet, nært naturen og historien, nært sentrum.

Kan det bli bedre?

KUN vizuelli.no

4

IGJEN

VISNING HVER MANDAG KL. 17.00 Flere har allerede flyttet inn!

Kontakt oss:

Runar Bjørkelund

Lars Nyborg

T: 928 06 276 E: runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

T: 928 06 441 E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Et førstevalg i 1000 år

7

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

VISNING ons.

12/10

Samasjøen ~ meget pen leilighet med 4 soverom ~ utsikt ~ nytt kjøkken ~ enkel adkomst

Sama

Samasjøveien 35 F

Prisant. kr 2 050 000

Denne leiligheten har en meget flott beliggenhet som endeleilighet ytterst mot Trondenes. Leiligheten er betydelig oppgradert de senere år, og har nytt kjøkken, stilig stue, flislagt bad, strålende utsikt og enkel adkomst og parkering.

I Samasjøvegen får du en fin nærhet til sjøen og flott utsikt over innseilingen til Harstad. Fine solforhold fra tidlig morgen til utpå ettermiddagen. Rolig område hvor du har gangavstand til sentrumsområdet med kulturhus, høgskole, skoler, shopping, idrettsanlegg og alt annet du kan ønske deg. Stien langs havet går ut mot de flotte turområdene mot historiske og flotte Trondenes.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 12. oktober kl. 19.00 - 20.00

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 050 000 kr 198 130 kr 2 248 130 + omk. kr 4 032 kr 4 200 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 113/108 m² 1+2 4 1959/ 2014 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

8

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning tir 11/10 kl 18:15

Sjarmerende hus i byen - sentralt og rolig område - oppgradert bolig - pent uteareal

Sama

Flåtenveien 8

Prisant. kr 2 950 000

Sentralt i en av byens eldste bydeler fant vi dette sjarmerende huset. Her tror vi du skal kunne trives godt fra første dag. Eiendommen er perfekt for deg som vil bo sentralt og godt, men ikke har behov for flere hundre kvadratmeter å holde styr på. Boligen er pent og gjennomført oppgradert de siste årene.

Fra Flåtenveien 8 får du en kort spasertur til det meste du har behov for i sentrumsområdet, enten du har glemt noe til middagen, skal gå med barna til barnehagen, skolen eller trening, eller du bare får lyst på en bytur på egen hånd.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsdag 10.oktober kl 18:15-19:00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 145/127 m² 3 1951 972 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

9

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

VISNING 12/10

Sigurds gate 9 ~ sentrumsnær selveier med heis og garasje

Harstad sentrum

Sigurds gate 9 C

Klar til å bytte ut snøfreser og gressklipper med en enklere tilværelse?

Nå kan vi tilby en pen leilighet i tredje etasje av Sigurds gate 9. Dette er et populært sameie med gode naboer hvor du kan du nyte et enkelt liv med alt på et plan. Her får du innvendig parkering og heis helt opp.

Leiligheten er pen, lys og innbydende og fremstår som innflyttingsklar.

Med stor felles takterrasse på toppen, fin utsikt og gode solforhold skulle dette kunne være et godt valg!

Fra Sigurds gate er det kort vei inn til Harstad sentrum med butikker og alle servicetilbud du måtte trenge.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 12. oktober kl. 17.30 - 18.30

Prisant. kr 2 800 000 Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 800 000 ca. 2,5% kr 1 500,- pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 80/74 m² 3. etasje 2 2000 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

10

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Bokostnader 3-roms fra kr. 6 276 pr. mnd*

Utsikt er som et stressdempende middel. Særlig når den kan kombineres med havsutsikt. I en oppjaget hverdag trenger hjernen å finne steder hvor vi kan få ned pulsen og slappe av. Åsen borettslag vil være et slikt sted.

Du slipper i tillegg bekymringer og kostnader med vedlikehold og du får mindre snømåking og hagestell.

Du føler trygghet for boligen når du er borte og kan leve, reise og virkelig føle deg fri som fuglen. Det å bo i Åsen borettslag vil gi deg STØRRE LIVSGLEDE! Blokk A – 5 igjen Blokk B – 2 igjen Blokk C – 1 igjen

www.harstadaasen.no Kontakt megler i dag:

Lars Nyborg - 92 80 64 41

Runar Bjørkelund - 92 80 62 76

lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

* PRISEKSEMPEL 3-ROMS: Bokostnader fra kr. 6 276 pr. mnd.* Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 5.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 2,6 % og avdragsfrihet på fellesgjeld.. * PRISEKSEMPEL 4-ROMS: Bokostnader fra kr. 8 512 pr mnd.

Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 1.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 2,6 % og avdragsfrihet på fellesgjeld..

vizuelli.no

Den store suksesshistorien: 43 allerede solgt. Bare 8 igjen!

Bokostnader 4-roms fra kr. 8 512 pr. mnd*

11

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Ring for visning!

Flott selveierleilighet i Politihuset - midt i Harstad sentrum - alt på et plan

Sentrum - Politihuset

Halvdans gate 15

Prisant. kr 2 750 000

Flott og moderne leilighet i Politihuset. Boligen har en praktisk og fin planløsning, stor takhøyde og gode kvaliteter. Her vil du praktisk talt bo i Harstad sentrum med nærhet til det aller meste. Du får kort vei til natur og flotte opplevelser som Harstad byr på uten å være avhengig av bil eller buss. Fint felles uteområde i gårdsrommet gir deg også tid i solen store deler av dagen.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 750 000 ca. 2,5% kr 0 pr. mnd.

Velkommen til visning!

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 98/89 m² 4 2 2005 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring for avtale om visning!

Visning Ons. 12/10 kl 1730-1830

3-roms selveierleilighet midt i sentrum.

Harstad sentrum

Rikard Kaarbøs gate 19 Leil. 21

Flott toppleilighet beliggende midt i Harstad Sentrum. Her kan du spasere til alle Harstads sentrum sine fasiliteter. Leiligheten ble etablert tidlig på 2000 tallet og har en praktiskt planløsning. Leiligheten har 2 soverom, stue, kjøkken, entre og bad/wc/vaskerom. I tillegg er det bod.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ons. 12. oktober kl 1730-1830

Prisant. kr 2 000 000 Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 000 000 ca. 2,5% kr 1755 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 90/84 m² 4 2 Etablert i ca 2000 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

12

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning man 10/10 kl 19:30

Stilren og spennende 4- roms i Harstadåsen! Sentral selveier med nydelig utsikt og gode solforhold

Harstadåsen

Audun Raudes gate 22

Prisant. kr 2 600 000

I trivelige Audun Raudes gate har vi nå funnet en bolig vi tror du vil elske å bo i. Her kan du fort kjenne på følelsen av å bo godt i en meget romslig og praktisk leilighet med tre soverom, to stuer og god atmosfære.

Her får du bo høyt i byen med fin utsikt. Boligen ligger sentralt til, men samtidig i en rolig endegate. Her får du gangavstand til skole, barnehage, butikker, stadionområde og alle fasiliteter i sentrum. Det er også flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 10.oktober kl. 19:30 - 20:15

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 600 000 kr 52 847 kr 2 652 847 + omk. ca. 2,5% kr 1 806 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 116/116 m² 3 1950 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

13

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning ons 5/10 Kl. 19.00

Urban og stilfull selveierleilighet på Taket av byen

Harstad sentrum

Havnegata 4 J Leil. 7

Nå har du mulighet til å sikre deg en nydelig og stilfull leilighet over to plan. Høy standard og flott utsikt.

Solrikt og med innglasset balkong og felles terrasse. Fra hovedterassen sees et nydelig panorama over sentrum og havna omkranset av byens populære turområder og fjellheim i sør. Kulturhuset ligger rett over gaten. Flybussen har holdeplass her og det er få minutters gange til hurtigbåt, hurtigruta og torvet.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 5. oktober kl. 19.00 - 19.45

Prisant. kr 4 850 000 Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 4 850 000 ca. 2,5% kr 1 650 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 140/106 m² 4-5 2 2007 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

14

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning 5/10

Skaret ~ Ny bolig ~ stilfull ~ praktisk planløsning ~ garasje ~ sentrumsnær

Skaret

Trillingen 12 A

Prisant. kr 3 990 000

Trillingen 12 A har en beliggenhet øverst i Skaret som mange vil misunne deg!

Det er ikke mange steder du får flott utsikt, sol, sentrumsnær beliggenhet, gangavstand til det meste du trenger i hverdagen, sykehuset et steinkast nedenfor og populære Folkeparken rett ovenfor?

Boligen er gjennomført og stilig i alle løsninger, og fremstår som ny. 3 soverom, loftstue, 2 bad og garasje er noen av høydepunktene i denne boligen.

Fra Trillingen får du også gangavstand til Statoils nye hovedkvarter i nord når det står klart. Gata er nesten ikke trafikkert, og i så måte barnevennlig og rolig. Når du kombinerer dette med den flotte utsikten tror vi du virkelig vil kunne nyte livet herfra.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 5. oktober kl. 17.30 - 18.30

Prisant.

Omkostn.

kr 3 990 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 148/125 m² 3 2014 407 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

15

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning Man 10/10 kl 1730-1830

Romslig enebolig i populære Medkila. Flott utsikt og dobbel garasje.

Medkila

Strandåkeren 1

Prisant. kr 3 950 000

Enebolig beliggende i populære Medkila. Her har du gangavstand til flere barnehager, skoler, butikker og flotte turområder. Boligen har strålende utsikt over havet og fjellene rundt.

Huset går over 3 plan og har egen inngang i sokkelen hvor det er stue, kjøkken, soverom og bad.

Hovedetasjen og loftet har 4. soverom, stue, kjøkken, vaskerom med utgang, bad, wc, loftstue og gang.

Stor hage og gode parkeringsmuligheter.

Vi gleder oss til å se deg på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Man 10. okt. kl 17:30-18:30

Prisant.

Omkostn.

kr 3 950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 238/228 m² 4 1985 1052 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

16

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning man 10/10 kl 17:00

Pen og praktisk enebolig i Medkila - flott fjordutsikt - meget barnevennlig område

Medkila

Einhågen 24

Prisant. kr 3 750 000

Eiendommen ligger i et populært boligområde i Medkila. Det er meget gode utsiktsforhold fra eiendommen mot Vågsfjorden. Eiendommen har også gode solforhold fra tidlig morgen. Her får du nærhet til skole, to barnehager, dagligvare- og møbelforretning, løkkebane, fotballbane og ny idrettshall. Dersom du liker å gå på tur har du muligheten til fjells, eller ved havet dersom du liker å gå i fjæra.

Deler av boligens underetasje leies i dag ut. Dersom man skulle ønske å bruke hele boligen selv vil det være en relativt enkel sak å bygge om for dette.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 10. okt. kl 17:00-17:45

Prisant.

Omkostn.

kr 3 750 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 210/181 m² 3 1987 810 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

17

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Kjøp vaffel i kiosken - med mobilen

-den digitale lommeboken

18

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning man 3/10 kl 18:00

Flott beliggende enebolig i Breivika - nydelig utsikt - barnevennlig område - pen tomt

Breivika

Tuvslettveien 46

Prisant. kr 2 700 000

Utsiktsmessig skal vi driste oss til å si at Tuvslettveien 46 byr på en av de beste tomtene i Breivika. Her får du vid utsikt og kan se langt utover fjorden. Samtidig tror vi du vil kose deg med lysene fra bebyggelsen lenger ned i feltet vinterstid. For en barnefamilie er området helt perfekt med sin nærhet både til flotte turopplevelser i marka, løkkebane med akebakker, butikker, barnehager og skole. Kilkameratenes gode og veldrevne idrettsmiljø vil også kunne bidra til at hele familien skal kunne kose seg og ha en sunn og aktiv fritid.

Selve boligen er blitt noen år gammel. Du vil kunne flytte rett inn her, samtidig som den også vil kunne passe godt for deg som ønsker å sette ditt eget preg på den og oppdatere til en mer moderne stil.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 3. okt. kl 18:00-19:00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 193/140 m² 4 1970 1067 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

19

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning Ons 5/10 kl 1700-1800

Selveier med livsløpsstandard med garasje.

Medkila

Marvehøggan 9

Prisant. kr 1 900 000

3-roms selveierleilighet beliggende i populære Medkila. Her har du kort vei til skole, barnehage, butikk og ikke minst flotte turområder. Ønsker du å bo lettvint så har leiligheten livsløpstandard med 2 soverom, stue, kjøkken, bad, mellomgang, bod og gang. Og ikke minst, her kan du parkere bilen i egen garasje som i tillegg har bod.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 900 000 ca. 2,5% kr 600 pr. mnd.

Vi ønsker deg velkommen på visning.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 65/62 m² 1. etg 2 1991 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ons 5. okt. kl 17:00-18:00

Visning Søn 2.okt kl 1700-1745

Romslig 4-roms endeleilighet på første plan i populære Terrassen

Kanebogen

Liveien 15 Bud motatt.

Prisant. kr 2 600 000

Denne flotte leiligheten ligger på enden i 1. etg i populære Terrassen borettslag. Leiligheten er meget innholdsrik med stue, kjøkken, tre soverom, bad, wc og to boder i tillegg til innvendig parkering i felles garasjeanlegg. Her tror vi virkelig du skal kunne nyte livet!

Leilighetsbygget ligger i et rolig og attraktivt boligområde i Kanebogen. Herfra får du også kort vei til fine områder ved sjøen i Kanebogfjæra, Kanebogen Senter, skole, barnehage og idrettsanlegg. Det er ca 4 km til Harstad sentrum. Det er gode parkeringsforhold på eiendommen.

Velkommen til visning!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Søndag 2. oktober kl 1700-1745

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 600 000 kr 216 833 kr 2 816 833 + omk. kr 1 032 kr 4 326 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 101/94 m² 1 3 1982 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

20

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

VISNING 3/10

Seljestad ~ Nyoppført & stilfull tomannsbolig med spennende planløsning

Seljestad

Krokveien 8 A og B

Prisant. pr stk kr 3 950 000

Nå legger vi ut en nyoppført, stilfull og attraktiv 2- mannsbolig på Seljestad.

Boligen har en flott planløsning, der du kommer inn gjennom et skjermet inngangsparti i hovedetasjen.

Denne etasjen har vindfang, stort hovedsoverom, kombinert bad/ vaskerom, bod og en åpen stue/ kjøkkenløsning med stor takhøyde over spisestuen.

I første etasje finner du to soverom, bad og en romslig loftsstue som har utgang til stor terrasse.

Eiendommen ligger flott til i et etablert boligområde, innerst i en blindvei, uten gjennomgangstrafikk. Fra Krokveien er det kort vei inn til Harstad sentrum.

Området må kunne betegnes som barnevennlig, solfylt og sentrumsnært.

Dette er en bolig som med sin livsløpsstandard utvilsomt vil egne seg for de aller fleste, og vi ser frem til å vise deg rundt.

Kontakt Njål Soltun, Megler MNEF Telefon 928 06 434 Visning Mandag 3. oktober kl. 17.00 - 17.45

Prisant.

Omkostn.

kr 3 950 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi på kr. 250 000,-

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 120/114 m² 3 2016 1 043 m² Delt bolig eiendomsmegler1.no

21

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Ring for visning!

Innholdsrik enebolig med utleiedel - meget attraktiv og usjenert tomt - flott nabolag - solrikt - dobbel garasje

Øvre Holtet

Dvergfuruveien 46

Prisant. kr 5 000 000

Vil du bo i "verdens beste nabolag i tillegg til å oppleve hyttefølelsen ?. Beliggenheten i skogkanten i enden av Dvergfuruveien, der ingen gjennomgangstrafikk forstyrrer roen og med store friarealer rundt eiendommen gjør dette til en fredens plass. Ikke nok med at du får hyggelige naboer, du får også en eiendom med en fantastisk utsikt, og hvor du er totalt usjenert på baksiden av boligen, og kan ta på deg turskoene og gå rett i marka.

Bolighuset er stort og innholdsrikt, og du vil kunne leie ut sokkelleiligheten for å redusere egne bokostnader.

Hoveddelen er praktisk innredet og du får blant annet to bad, tre soverom og en loftstue som er så romslig at det greit kan deles av for et ekstra soverom om behovet er tilstede. I tillegg godt med bod og garderobeplass. Den doble garasjen sikrer deg tørre biler hele året.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring i dag så finner vi tid!

Prisant.

Omkostn.

kr 5 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 278/239 m² 4 1988 1103 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

22

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

TA KONTAKT FOR VISNING

Meget attraktiv, romslig og arkitekttegnet enebolig med utleiedel - Garasje - Panoramautsikt - Barnevennlig og rolig gate - Gåavstand til bl. a. barnehage, skole, Amfi Kanebogen, Krafthallen i Medkila og supert turterreng

Kanebogen

Hekkveien 12

Prisant. kr 5 700 000

I Hekkveien 12 i attraktive Kanebogen Vest/Medkila, finner du ditt drømmehjem!

Selve boligen byr på store, gode rom med fint lysinnslipp, stor takhøyde og mange muligheter.

Utleiedelen i underetasjen bidrar til å holde bokostnadene på et fornuftig nivå. Denne kan også med relativt enkle grep utvides om man ønsker større leieinntekt.

I ei barnevennlig og rolig gate med lite trafikk sikrer du deg meget gode solforhold og panoramautsikt over fjorden.

Området byr også på nærhet til fine opplevelser i skog og mark, løkkebane og lekeplass, kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg med fotballhall i Medkila og handelsområdet rundt Kanebogen senter som er under stor utbygging.

Denne boligen MÅ sees -ta kontakt så finner vi ut om dette er din drøm!

Velkommen på visning!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 46 84 09 35 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Prisant.

Omkostn.

kr 5 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 328/309 m² 5 1987 1053 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

23

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning 4/10

Øvre Holtet ~ arkitekttegnet bolig med strålende utsikt ~ barnevennlig og rolig område med naturen som nabo

Øvre Holtet

Kolmilhågen 4 A

Prisant. kr 3 900 000

Denne innholdsrike og velholdte boligen ligger flott til i rolige og barnevennlige omgivelser. Her kan du flytte rett inn i et hjem med smakfulle, praktiske løsninger og begrenset behov for vedlikehold.

Med sin gode planløsning vil boligen oppleves som lys, innbydende og spennende. Alle soverom ligger på første plan, mens du finner stue og kjøkken i andre etasje. Det er balkonger på begge sider, og en eiendommen har en strålende utsikt mot et panorama av hav og fjell.

Boligen ligger i en rolig og barnevennlig gate uten gjennomgangstrafikk. I Kolmilhågen bor du i umiddelbar nærhet til natur og flott turterreng. Herfra kan du blant annet ta turstien like bak boligen og opp mot Hinnstein. Området byr også på barnehage, butikker og skoler.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirsdag 4. oktober kl. 18.30 ~ 19.30

Prisant.

Omkostn.

kr 3 900 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 129/119 m² 3 2008 828 m² Tomannsbolig eiendomsmegler1.no

24

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Ta kontakt for visning

Meget pen og familievennlig enebolig med flott utsikt og gode solforhold

Jektholtet

Jektvika 11

Prisant. kr 5 200 000

Denne stilfulle funkisboligen er en praktisk familiebolig med tre soverom, to bad og tre stuer inkludert takstuen. Tv-stuen kan enkelt gjøres om til ekstra soverom om man ønsker det. Fine terrasser både på bakkeplan og på taket.

Boligen ligger i det sist utviklede suksessfeltet i Jektvika. Stikkord i feltet er flott bomiljø med nærhet til sjøen, båthavn, badeplasser, og flotte sol- og utsiktsforhold. Bomiljøfondet og velforeningen i området har blant annet realisert gapahuk, lekeplasser og den flotte stien langs sjøen rundt Jektholtet. Kort vei til områdets nyeste barne- og ungdomsskole i Kila bare 1,2 km unna, og gode bussforbindelser til sentrum.

Prisant.

Omkostn.

kr 5 200 000 + omk.

2,5% av kjøpesum.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 164/148 m² 3 2014 373 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen/Runar Bjørkelund, Telefon Tord 928 06387 Runar 928 06 276 Visning Ta kontakt for visning.

TA KONTAKT FOR VISNING

Lekkert rekkehus på Seljestad -Carport- På endenSuper sjøutsikt- Gåavstand til skole, barnehage, butikker, sentrum etc - se boligvideo på www.em1.no

Seljestad

Skoleveien 11 F

Prisant. kr 1 990 000

På Seljestad nyter du godt av den sentrale beliggenheten med de nødvendigste servicetilbud som butikk, bakeri, skoler og barnehager i gangavstand. Innenfor bomringen er du også nær Harstad sentrum, sykehuset og Folkeparken. Supre utsiktsforhold mot båthavna i Harstadbotn og utover Vågsfjorden.

Rekkehuset ligger på sørenden og har enkel adkomst fra Skoleveien. Med sine mange rom kan du fint bo her med stor famile. Innredningsløsningene er også fleksible slik at du kan tilpasse boligen til din families behov, for eksempel ved å innrede soverom i underetasjen, eller loftstue på toppen.

Velkommen til visning!

Kontakt Bente Norhild Larsen/ Megler Telefon 46 84 09 35 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 990 000 kr 1 375 601 kr 3 365 601 + omk. kr 5 032 kr 6 618 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 129/125 m² 4 2006 Andel Rekkehus eiendomsmegler1.no

25

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Kunne du tenkte deg å bo i en lekker ny leilighet med parkering i garasje i Harstad sentrum?

Seljestad

Storgata 63 Leil. 9

Prisant. kr 3 500 000

Meget pen leilighet med høy standard og alt på en flate sentralt på Seljestad. Det er kort spasertur til sentrum og bare et stenkast fra tomten hvor Statoils nye hovedkontor åpnes neste år.

Leiligheten er 71 kvm stor med 2 soverom, svært pen stue/kjøkken- løsning med store vindu , bad og bod.

Utgang fra stue til 25kvm stor terrasse med sol fra morgen til ettermiddag. 2 boder og parkering i garasjekjeller med heis opp til leiligheten inkludert i prisen.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 500 000 ca. 2,5% kr 1.200, pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 75/71 m² 1 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning ta kontakt for privatvsining

TA KONTAKT FOR VISNING

Innholdsrik halvpart av tomannsbolig sentralt på Seljestad - Rolig boområde - Gåavstand til det meste Harstad har å by på - Velkommen på visning

Seljestad

Hans Egedes gate 60

Prisant. kr 2 175 000

Bo rimelig innenfor bomringen - kom og se på denne halvparten med garasje og parkering.

Eiendommen ligger sentralt på Seljestad med kort vei til Harstad sentrum, barnehager, skoler, Nathanielsen hageland, Stamina (trenings senter, UNN Harstad (Harstad sykehus), dagligvarebutikk, kjøpesenter og offentlig transport. Boligen inneholder: 1. etasje -seksjon 1: Entre/ gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad Kjeller- seksjon 1: Vindfang, kjøkken, stue, bad/vaskerom, soverom Fellesareal 1. etasje: Vindfang for felles inngang og trapperom.

Fellesareal kjeller:Trappegang, vaskekjeller, berederrom og 4 boder

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 175 000 ca. 2,5% kr 0,- pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 121/98 m² Etasje 1 etg og deler av underetg Ant. sov.

3 Byggeår 1956 Eierform Eier Boligtype Tomannsbolig Mer info eiendomsmegler1.no

26

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

27

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

vizuelli.no

Njål elsker å selge hus.

Han unner alle den gode følelsen det gir å skape sitt eget hjem Når Njål Soltun (48) går sin daglige morgentur til hønsehuset for å hente egg sammen med datteren Hedda (6), slår det ham hvor heldig han og kona Beatrice har vært. De kjøpte hus i Nordvika i 2009, og har brukt årene frem til i dag på å skape et hjem der hele familien trives.

Gjøre det hyggelig for mange Det er blitt dukkehus til Hedda, hønsehus med egg, og i fjøset er det blitt vevstue til Njåls mor. Her er det også et mini-Anfield med storskjerm der Njål og hans gode venner kan se fotballkamper med favorittlaget Liverpool. Så høyt elsker han laget at han har tatovert «Liverbird» på skulderen og to-tre ganger i året går turen til Liverpool.

Ta kontakt med Njål Soltun på tlf. 903 24 573.

Unner alle godfølelsen Den godfølelsen Njål har når han og Hedda sanker egg, eller han ser fotballkamper sammen med venner i fjøset, er en følelse han ønsker at flere skal få oppleve.

12 år som megler har lært ham at folk har forskjellige ønsker og behov. Det gjør at Njål alltid har et inderlig ønske om å gjøre både kjøper og selger fornøyd.

Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.

28

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning ons. 5/10 kl 1900-2000

Enebolige med 3 garsasjer. Sentralt beliggende på Borkenes.

Borkenes sentrum

Bergsveien 18

Romslig og moderne enebolig beliggende sentralt på Borkenes. Boligen har gjennomgått betydelig oppgradering i perioden 2003 til i dag. Det er kort vei til alt Borekenes sentrum har å by på. Lyse og trivelige farger og et stilfult materialvalg.Boligen inneholder i kjeller: Stort og nytt bad, gang, stue, vaskerom, 2 soverom, bod og garasje. I 1. etasje er det bad, vindfang, gang, kjøkken, stue og 2 soverom. I tillegg har du dobbelgarasje med inngang til boligen. Boligen er romslig og har en smart og praktisk planløsning.

Vi ser frem til å se deg på visning!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ons 5. okt. kl 19:00-20:00

Prisant. kr 3 250 000 Prisant.

Omkostn.

kr 3 250 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 257/224 m² 4 1968 1007 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

29

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

VISNING 16.10.16 KL 1400-1500

Har du en drøm om et eget gårdsbruk? - 84 128 m2 - Hovedhus + Kårsbolig m/leieinntekter - Stor fjøs - Garasje - Naust - Panoramautsikt - Solrikt - Benytt sjansen og lev ut drømmen - Velkommen på visning

Ramstad

Ramstadveien 475

Prisant. kr 4 400 000

Her kommer sjansen til å bli gårdseier midt i et av landets mest spennende regioner.

På Ramstad ligger et gårdsbruk som gir flotte muligheter for deg som drømmer om å skape ditt nye liv på landet. Eiendommen består av Hovedhus/våningshus m/garasje, Kårsbolig (som leies ut - mulighet til ekstra inntekt) fjøs/driftsbygning og naust. Gårdsbruket er på totalt 84128 m2.

Hovedhus: 1.etasje: Vindfang, 2 stuer, trapperom, gang, bad, badstue og kjøkken. Terrasse på bakkenivå mot sør med utgang fra kjøkken og balkong med utgang fra stue i mot nord.

2.etasje: Gang og 3 soverom. Utgang til balkong. Kjeller: Gang, grovkjøkken, toalett, bod og garasje Kårbolig: 1.etasje: Vindfang, gang, stue, bad, kjøkken, omkledningsrom, soverom og bod (tidligere garasje) 2.etasje: Gang og 2 soverom.

Eiendommen er godt egnet til bl a. normal landbruksdrift, hestehold eller hundeoppdrett etc. Det kommer helt ann på hva du har lyst å gjøre. Gå ikke glipp av denne sjansen!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Søndag 16 oktober kl 1400-1500

Prisant.

Omkostn.

kr 4 400 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 328/242 m² 6 1880 84128 m² Jordbruk eiendomsmegler1.no

30

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Fauskevåg ~ enebolig med fin beliggenhet og alt på et plan

Fauskevåg

Lille Fauskevåg

Prisant. kr 1 350 000

Ønsker du å bosette deg i landlige og rolige omgivelser? Kanskje kan dette være eiendommen for deg.

Denne eiendommen ligger fint til med enkel adkomst og alt på en flate. Boligen inneholder 2 soverom, vaskerom, bad, kjøkken og stue. Innvendig er det meste fra byggeår, og litt oppdateringer må påregnes.

Uteområdet er pent opparbeidet og rett nedenfor finner du havet.

Tomten er under oppmåling i disse dager, og forventet tomteareal vil ligge rundt 800 kvm.

Vi ser frem til å vise deg denne boligen!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 350 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 88/ 84 m² 2 1993 ca 800 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

31

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Visning Tor 6/10 kl 1730-1830

Bolig midt i Evenskjer sentrum.

Evenskjer

Skjærran 18

Prisant. kr 2 000 000

Enebolig sentralt beliggende på Evenskjer. Boligen har pr i dag 2 boenheter hvorav en i hver etasje. Det foreligger ikke dokumentasjon på at boligen er omsøkt og godkjent med 2 boenheter.Boligen ligger i et skjermet og rolig område i Evenskjer sentrum. Det er gangavstand til alle tilbud du trenger i dagliglivet.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 000 000 + omk. ca. 2,5%

Velkommen på visning.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 147/123 m² 4 1950 665 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 349/277 m² 7 1900 599 m² Tomannsbolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Torsdag 6. oktober kl 1730-1830

Solgt

Tomannsbolig på Borkenes

Borkenes sentrum

Fochsenveien 5

Prisant. kr 1 500 000

Horisontaldelt tomannsbolig beliggende midt i Borkenes sentrum. Boligen er av eldre standard men har et godt utleiepotensialet. I tillegg til boligen er det garasje med 3 vippeporter stående på tomten.

Her har du kort vei til alle Borkenes fasiliteter som skole, barnehage, butikker og offentlige tilbud.

Gode solforhold på eiendommen.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5%

32

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Evenskjer

Skjærran 19D

Prisant. kr 2 800 000 Vakkert beliggende nært sjøen på Skjærran 19, finner du Evenskjers nyeste leilighetsprosjekt. Vi har en leilighet i gjen. Kom å se på visning!

Visning 6.okt 1700

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype

kr 2 800 000 ca. 2,5% kr 1.665 pr. mnd. ca. 111/ 105 m² 2 3 2016 Eier Leilighet

VISNING Torsdag 29. september 1700

Hårvik

Kong Olavs vei 322

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

Prisant. kr 1 950 000 Ønsker du å bo landlig med panoramautsikt og stor tomt helt ned til havet i et solrikt område, ja da et denne boligen noe for deg.

Hovedveien blir lagt langt på øversiden av boligen når den nye Hålogalandsveien blir ferdig.

Boligen har vært renovert og tilbygd i 1996, 2009 og 2015.

VISNING 10.10.16 KL 1830-1930

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr1 950 000 + omk. ca. 2,5% ca. 128/110 m² 3 1963 4480 m² Enebolig

VISNING Tirsdag 10 oktober kl 1830-1930

Lødingen sentrum TA KONTAKT FOR VISNING

Skarveien 1

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 1 480 000 Eldre forretningsgård/leiegård oppført i 1936 - tilbygget 1971.

I dag er det 1 boenhet og resten næringslokaler. Lødingen kommune bekrefter at hele bygningen kan gjøres om til bolig.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 480 000 + omk. ca. 2,5% ca. 512/74 m² 2 1936 792 m² Bolig og næring.

Muligheter for bare boenheter

VISNING TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

33

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Lødingen

Skarveien 6

Prisant. kr 2 490 000 Nå har du mulighet til å bo billig i egen enebolig, sentralt beliggende i Lødingen sentrum.

Denne store eneboligen ligger flott til i Lødingen, med sammenbygd dobbel garasje og 2 utleienheter.

Hoveddelen av boligen er innholdsrik med 3 soverom, romslig kjøkken, stue, bad/ vaskerom og flere boder.

Ring megler for visning!

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 2 500 000 + omk. ca. 2,5% ca. 370/290 m² 3+2 1957/ 2000 770 m² Enebolig

VISNING Ta kontakt med megler for en visning!

Hamnvik

Bygdaveien 78

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. kr 700 000 Eldre, men velholdt enebolig i utkanten av Hamnvik sentrum.

Boligen er opprinnelig fra 1933, og har enkel garasje satt opp i 1966.

Boligen er ombygd og modernisert i 2000 - 2003. Her får du vindfang, gang, stue, bad og kjøkken i første etasje, mens det er 3 soverom i andre etasje.

Visning 8/10 Kl. 12.30

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 700 000 + omk. ca. 2,5% ca. 143/112 m² 3 1933/ ca 2003 1 394 m² Enebolig

VISNING lørdag 8. oktober kl. 12.30 - 14.00

Fjelldal Ring for å se denne!

Bakkenveien 9 B

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. kr 1 775 000 Flott bolig som vil kunne passe både både for deg som drømmer om egen bolig for først gang, og deg som er lei av plenklipping, snømåking og vedlikehold på eneboligen.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype

fra kr 1 775 000 ca. 2,5% ca. 144/131 m² 3 2009 Eier Leilighet

VISNING Ring megler for avtale Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

34

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Fritid Visning

Idyllisk og sjønær fritidseiendom med fantastisk utsikt - solrik - innholdsrik hytte med tilkoblet anneks

Offersøy

Vestbygd

Prisant. kr 2 950 000

Idyllisk beliggende eiendom med nydelig utsikt over Vestfjorden, Ofotfjorden, Tysfjord, Hamarøy og Lofoten.

Eiendommen ligger midt i et av de vakreste fritidsområdene i landet med tilgang til fantastiske turområder både til lands og til vanns. Kort avstand ned til sjøen med nydelig hvit sandstrand og gangavstand til Offersøy feriesenter som har overnatting, restaurant, brygge og båtutleie mv. Eiendommen er meget solrik.

Hytta er med sine fire soverom, to stuer og to bad perfekt for deg som ønsker å invitere familie og venner på tur. Standardmessig vil du kunne nyte vissheten om at hytta er bygd i dette årtusen og dermed står støtt i mange år uten at du trenger å bekymre deg for store oppgraderingsprosjekter.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Søndag 2.oktober kl 18:00-19:00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 101/97 m² 4 2003 1021 m² eiendomsmegler1.no

35

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Fritid

Koselig hytte med rett til å sette opp naust.

Strålende utsikt og solforhold.

Kilbotn

Barnvika/Kilbotn

Prisant. kr 300 000

Meget flott beliggende hytte i Barnvika i Kilbotn. Her har man en strålende utsikt over fjorden i et solrikt område. Hytta ligger ved stien som går langs sjøen. Her er det forholdsvis dypt slik at det er gode forhold for å legge til med båt.

Prisant.

Omkostn.

kr 300 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 48/25 m² 2 1966 502 m² eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning

Fritid

Fantastsisk friditseiedom med panoramautsikt.

Skjerstad

Soggestua

Prisant. kr 3 300 000

Stor og praktfullt beliggende fritidsbolig på Skjerstad i Harstad kommune. Her har du en fantastisk utsikt og strålende solforhold. Hytta er meget stor og romslig hvor du har alt på et plan. I tillegg er det en stor, isolert dobbelgarasje med flislagt gulv.Fritidsboligen inneholder entre, garderobe, stor stue, solstue, bad, vaskerom og 2 soverom. I tillegg er det en garasje på ca 78 kvm brutto. Garasje har hobbyrom, vaskerom,wc og garderobe.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 300 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 146/146 m² 2 2009 3295 m² eiendomsmegler1.no

36

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Fritid TA KONTAKT FOR VISNING

Realiser hyttedrømmen din nå - Tøff fritidsbolig ved sjøen på Ballstad - Meget høy standard - Panoramautsikt!

Ballstad

Ballstadveien 36

Prisant. kr 2 750 000

Drømmer du om en fritidsbolig med nærhet til sjøen, så må du ikke la denne sjansen gå i fra deg!

For her kommer nemlig muligheten du lenge har drømt om!

Spesiell og tøff fritidsbolig med alt på 1 plan som inneholder: Hall, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom, wc og bod. Parkering på egen tomt.

Fritidsboligen har høy standard, gode og praktiske løsninger, og er ekstra påkostet.

Fra hytteveggen vil du kunne nyte utsikten over Tjeldsundet på sitt smaleste.

Området byr på flotte muligheter for rekreasjon i fjæra, båtliv og øvrig friluftsliv i Kongsvikområdet med dalen som et glimrende utgangspunkt for korte eller lange turer i marka.

Med sin sentrale beliggenhet i regionen vil du kunne komme til hytta på ca 40 minutter fra Harstad, ca 30 minutter fra Lødingen og ca 80 minutter fra Sortland.

Benytt muligheten til å bli eier av denne spennende fritidsboligen. Velkommen på visning.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Ta kontakt for visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 750 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 103/100 m² 3 2013 1011 m² eiendomsmegler1.no

37

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

La hyttedrømmen bli virkelighet! Nå legger vi ut flere rimelige hyttetomter i et attraktivt fritidsområde. Ingen byggeklausuler og store valgmuligheter i tomtestørrelse og beliggenhet!

ØSEFJELLET

Øsefjellet tomtefelt

Prisant. fra kr 145 000

Midt i et fantastisk turområde kan du nå planlegge ditt eget fritids- eldorado. Vi byr nå på mange flotte tomter, alle med ulike fordeler, fin beliggenhet og med stor variasjon av størrelse og beliggenhet i landskapet. Felles for alle er at de er en rimelig inngangsbillett for at du skal kunne bygge akkurat den hytta eller det hyttetunet du ønsker.

Det påligger ingen restriksjoner eller klausuler vedrørende hyttetype, så her står du helt fritt.

Området byr på en rekke fantastiske fritidsaktiviteter, sommer som vinter. Her er du i nærhet til skibakke, har flotte skimuligheter innover i terrenget, rike jakt og fiskemuligheter og utsikt over langvannet, Øsevannet og opp mot Leigastinden og Istinden.

Med utgangspunkt på Øse får du unike opplevelser i noen av nord norges vakreste omgivelser.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tomtene kan fritt besiktiges!

Prisant.

Omkostn.

Fra kr 140 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

fra 571 - 1 516 m² Eier eiendomsmegler1.no

38

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Harstad

Folkeparken

Prisant. kr 750 000 Hytta Kvilheim er totalrenovert i 2009/10 og inneholder kjøkken/ stue i åpen løsning på hovedplanet, mens du på hemsen får to rom med god sovekapasitet.

Flott og skjermet veranda mot vest.

Eget toalettbygg med mulltoa.

Fritid

Velkommen til visning!

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 750 000 + omk. ca. 2,5% ca. 32/32 m² 2 1941 1000 m²

VISNING Kontakt megler

Lødingen

Vestfjord Panorama - nybygd hytte på tomt 5 - felt 4

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. kr 2 550 000 Har du noen gang drømt om å eie en del av et eventyr? Da har vi gleden av å ønske deg velkommen! Velkommen til et ekte eventyr midt i den nord-norske ville og vakre naturen mellom fjell og fjorder, kritthvite strender, midnattsol, skiftende farger og det utrolige havet.

Fritid

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 2 550 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi ca. 85/83 m² 3 2016 1143 m²

VISNING Når det passer for deg - ring megler!

Hårvik Fritid

Kong Olavs vei 376

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. kr 590 000 Kontakt megler for visning!

Denne flotte fritidsboligen har en opphøyet beliggenhet i terrenget som gir deg en fantastisk utsikt over Tjeldsundet.

Hytta er opprinnelig en Sjøveganhytte som er påbygd med nytt inngangsparti på -90 tallet.

Innvendig finner du stue, kjøkken, soverom, bad og gang.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 590 000 + omk. ca. 2,5% ca. 32/32 m² 1 1979 700 m²

VISNING Etter avtale med megler!

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

39

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Boligtomt i etablert boligfelt.

Boligtomt i Harstadbotn.

Harstadbotn

Bjørnhågen 7

Prisant. kr 890 000

Flott beliggende boligtomt i Harstadbotn som er et populært boområde. Tomten er skrånende og har en flott utsikt.

Bjørnhågen er et etablert boligfelt, og en gate med lite trafikk. Det er kort vei til flotte turområder, skole, barnehage og idrettsanlegg. Bjørnhågen er nylig utvidet hvor det bygges flere nye boliger.

Ta kontakt for en hyggelig tomteprat.

Prisant.

Omkostn.

kr 890 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

924 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tomten kan fritt besiktiges.

Fritid

Meget stor og vakker tomt på Bjarkøy

Bjarkøy

Sundsvollsundet

Prisant. kr 500 000

Denne flotte og romslige tomten ligger vakkert til rett over "fuglebergan", i Sundsvollsundet, med strålende solgang og utsikt. Tomten er av en slik størrelse og utforming at den fint kan utgjøre flere parseller/ tomter.

Området er i dag regulert som LNF, og eksisterende bebyggelse består i dag av både fritidseiendommer og eneboliger.

Tomten er lett hellende fra skogen og ned mot havet, og har flere avsatser der det er naturlig å kunne bygge en fritidsbolig. Kjøper tar selv ansvar for evt. søknader til kommune/ fylkeskommune.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tomten kan fritt besiktiges av interesserte.

Prisant.

Omkostn.

kr 500 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

13 400 m² Eier eiendomsmegler1.no

40

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Interiør

Her er vår «Hjemme hos»-spalte hvor vi presenterer forskjellige hjem, rom, hager og hytter.

Har du noe du kunne tenke deg å dele?

Da setter vi pris på om du tar kontakt!

Tips oss på 908 27 159 t.s@eiendomsmegler1.no

Rogdegården På den lille idylliske øya Kjøtta, like utenfor Harstad, ligger den flotte og historierike Rogdegården.

Den ligger perfekt til i skråningen ned mot havet, omringet av grønne sletter, og med vakker utsikt over øyriket i umiddelbar nærhet. Den er et blikkfang med det samme en stiger av hurtigbåten nede ved kaia.

Tekst og foto: Hege Arnesen

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

ange kjenner etter hvert til historien om skipperen Isak Rogde fra Hardanger, som på en en av sine mange seilturer til Nord-Norge, møtte Anna, datteren til storbonden Peder Hansen, som bodde på Kjøtta. Etter en stund giftet de seg, og bestemte seg for å bygge hus på Kjøtta. Isak bestilte så et våninghus på to etasjer, hvor alle bordene var merket slik at de kunne monteres rett på grunnmuren. Ferdighuset ble hentet i Namsos, med skonnerten “Anna Rogde”. Videre gikk huset og gården i arv til Isak og Annas barn, og senere hans oldebarn, som solgte gården til Stihaug Villsau DA I 2011, drevet av Wigdis Einvold Kleven og Arild Andreassen. Gården omtales i dag som Rogdegården.

ULIKE STILARTER Rogdegården er så og si totalrenovert, men det gjenstår enda litt jobb i loftetasjen, hvor tjenestefolket en gang bodde. Denne etasjen er noe mer primitiv enn resten av boligen, og alt er bevart slik det sto på slutten av 1800-tallet. Sengene er de samme, og de originale tjenesteforklene henger klar til bruk på kjøkkenveggen.

I andre etasje har de bevart de opprinnelige tregulvene de fleste steder, samt tapeten i enkelte rom.

-Vi har klart å bevare tapeten i noen av rommene, men vi har måttet legge ny andre steder. Siden huset har hatt mange forskjellige eiere gjennom flere epoker, er boligen innredet med alt fra antikke til retro møbler, og med tapet som står til innredningen, sier Wigdis.

I hovedetasjen har de bevart brystpanelet i spisestuen, samt at de har beholdt de gamle bjelkene i taket.

-Her har vi lagt ned en formidabel innsats for å få rettet opp taket som hadde begynt å sige ned mot midten. Vi måtte derfor sette inn stålskinner som veide 120 kilo hver, for å få rettet det opp. Denne jobben gjorde vi selv, med ren muskelkraft, sier Arild og ler.

De har valgt å beholde de gamle vinduene med handvalset glass. Det vil si at glasset er bølgete, slik at utsikten blir litt uklar når du beveger deg.

Mange velger å ivareta slike vinduer da de er med på å gi et autentisk preg, samt at de er meget dyre å få spesiallaget.

-Det er veldig mange vinduer her på gården, så vi brukte hele femten liter maling da vi restaurerte dem, sier Arild.

Under oppussingen oppdaget de opptil flere brannfeller de måtte ta hånd om. De har derfor byttet hele det elektriske anlegget på gården. Både kjøkkenet og badet er renovert i moderne stil, for å imøtekomme dagens krav til våtrom, men også for å være så praktisk som mulig når de leier ut gården til feriegjester eller bedrifter.

MANGE MULIGHETER I utgangspunktet var det selve jorda rundt boligen de var interessert i, til drift av 175 villsau, men de fant etterhvert ut at Rogdegården var et spennende prosjekt i seg selv, med store utviklingsmuligheter. Nå satser de både på sauedrift og kortreist mat, samtidig som de leier ut gården til forskjellige anledninger.

-Hovedsesongen er på sommeren, hvor vi har 12-13 sengeplasser til rådighet. Det egner seg for både barnefamilier og bedrifter, og en kan leie rom eller hele huset, om man ønsker. Det er også lagt til rette for både bryllup, konfirmasjoner, eller mindre høytidelige anledninger, sier Arild. Det aller beste med Kjøtta, er at en kan reise med hurtigbåten fra kaia i Harstad, og femten minutter senere er man på det mest fredelige stedet en kan tenke seg. Det er helt bilfritt på Kjøtta, og med de frodige omgivelsene, stillheten og de imøtekommende menneskene, føler en virkelig at roen brer seg i det en setter føttene på brygga.

41

42

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Fritids- eller boligtomter

Sørrollnes

Prisant. fra kr 200 000,- + omkostninger Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Må sees!

TA KONTAKT

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

fra kr 200 000,- + omk. ca. 2,5% 826-1106 m² Eiertomt

VISNING Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller ta kontakt for avtale

Stornes

Tomt med naust på Stornes

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 150 000 Stor tomt beliggende på Stornes.

På tomten står det et naust av eldre dato. Her har du muligheten å utnytte Toppsundet rike fiskeliv.

Tomten ligger ved sjøen med adkomst via Volleveien og ca 100 meter gange fra snuplass på Volleveien.

Tomten kan fritt besiktiges

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1657 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Kilbotn

Grindjotveien

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Høystbydende over kr 500 000

Kan fritt besiktiges!

Tomten er hellende ned mot havet, er på over 1,7 mål, og har vann og avløp inntil/ innenfor tomtegrense. I Kilbotn bor du med nærhet til en av byens nyeste skoler i Kila, har kort vei til ny barnehage i Kilbotn og kort vei til butikk på Kilamyra. Området byr på en strålende utsikt og gode solforhold.

Bud over Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 500 000 + omk. ca. 2,5% 1 741 m² Eiertomt

VISNING Tomta kan fritt besiktiges av interesserte.

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

43

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Berg i Harstad

Mustapartajordet 2

Prisant. kr 1 350 000 Denne fine beliggenheten på Mustapartajordet 2 gir deg gode utsiktsforhold og fin solgang.

Drømmetomten kan nå bli din.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 350 000 + omk. ca. 2,5% 792 m² Eiertomt

VISNING Du kan fritt befare tomtene. Kontakt megler for informasjon.

Kveøy. Boligtomt

Skår

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

Prisant. kr 150 000 Flott boligtomt beliggende på Skår på Kveøya. Fantastisk utsikt og gode solforhold. i landlige omgivelser.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1845 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Berg i Harstad

Mustapartajordet 4

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 1 500 000 Mustapartajordet 4 er en meget attraktiv utsiktstomt uten byggeklausul. Tomten passer blant annet for å bygge en moderne bolig i 2 etasjer med flatt tak.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5% 820 m² Eiertomt

VISNING Kontakt megler for privatvisning.

Tomten står fritt til å befarers.

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

44

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

NYE PRISER

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.800.000,-

Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

kr 725.000,- + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

45

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Mustapartajordet

- der boligdrømmen blir virkelig

6 ledige tomter - nå kan du bygge din drømmebolig!

Et populært og sentrumsnært område med flott utsikt og gode solforhold.

Landlige omgivelser og bare 3 km fra Harstad sentrum.

Nært skole, barnehage og butikk. Tomtene har ingen byggeklausul.

14 37 13A

13B

15A

A31

Vil du vite mer om tomtene?

Kontakt megler i dag!

em1.no

Lars Nyborg T: 928 06 441 E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

15B

46

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Harstad sentrum

Næringseiendom midt i Harstad- kontorlokaler i 4. etasje

Utleie

Attraktive kontorlokaler i Harstad sentrum til leie

Eiendommen ligger svært gunstig til midt i Harstad Sentrum med kort vei til offentlig transport og med enkel adkomst og parkeringsmuligheter. I bygningens 1. - 3. etasje befinner Sparebank1 Nord- Norges regionsenter seg, samt EiendomsMegler1.

De ledige lokalene befinner seg i 4. etasje og egner seg for ombygging til moderne standard med både kontorlandskap, cellekontorer, fellesarealer som f.eks garderober, toaletter, møterom etc. Kontakt oss for en visning.

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering

Adresse Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Harstad sentrum

438 kvm.

2313216 Etter ombygging Parkering på kommunal pakeringsplass utenfor byggets 2. etasje, samt i gate.

Strandgata 5-7

Telefon 928 06 441

Næringseiendom

Utleie

Store og fleksible kontorlokaler med svært god utsikt -

Ledige lokaler i 4. etasje. Eiendommen ligger sentralt i Harstad sentrum med veldig fin utsikt over Harstads havn, Vågsfjorden og fjellene i øst. Det er beliggenheten og utsikten, med sin spesielle synlighet som er særpreget til Sjøgata 7-9.

Utleier tilbyr tilpasninger til dagens standard etter leietakers ønsker og behov.

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering

Personheis ved hovedinngang.

Adresse Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Telefon 928 06 441

470 kvm.

2313459 Etter ombygging Offentlig parkering i nabogater.

Det er begrenset tilgang på parkering i direkte tilgang til lokalene i Sjøgata 7-9 Sjøgata 7-9

47

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Salg

Harstad sentrum

Havnegata 16

Prisant. kr 10 500 000

Meget spennende næringseiendom med sentral beliggenhet. Bygningen har stor åpen areal i 1. etg tidligere brukt som butikklokaler, noen kontorer og lager. Ca 640 kvm BRA på 1. plan. 2. etg er nylig pusset opp og kan brukes som kontorlokaler, garderober, verksted med porter, samt arkiv/lager. Ca. 350 kvm BRA på 2. plan. Gateparkering, samt egen parkering i garasje og utvendig på baksiden.

Kontakt Lars Nyborg Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no Telefon 928 06 441

Eiendomstype BTA Byggeår Ref. nr Salgsobjekt Leieinntekt Leietaker Matrikkel Parkering

Næringseiendom 1 019 kvm.

1971 2316165 Eiendommen Ingen p.t. ingen GNR 61, BNR 341 Bygget har egen parkering

Næringseiendom for salg midt i Harstad sentrum • Kontoreiendom beliggende midt i sentrum

• Eiendommen er tilnærmet fullt utleid. Estimert årlig leie ved fullt utleid bygg er kr 1 325 943,- eks mva

• Eiendommen går over 3 etasjer pluss kjeller og har et samlet areal på ca. 1 153 kvm BTA

• Hovedleietaker er Hinnstein AS

• Transaksjonsstruktur vil skje i form av salg av eiendommen

• Prisantydning kr 12 500 0000,- + omk.

• Transaksjonen omfatter salg av Normanns gate 3 og tilstøtende eiendom/tomt med adresse Hvedings gate 3

Lars Nyborg Fagansvarlig/Megler Nybygg/Næring EiendomsMegler 1 Harstad Telefon 92 80 64 41

Stine Solberg Næringsmegler/Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 Trondheim Telefon 91 66 15 74

NÆRINGSEIENDOM

48

EiendomsMegler 1 • 30. september 2016

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad