Eiendomsmegler 1 Boligavis 25.11.2016

HARSTAD • 25.11.16 • Annonsebilag

Vi ønsker alle en fin adventstid!

2

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016 NYHET

Lørdag 26. nov kl. 11.30-13.00 Hamneveien 79 Bjarkøy

Søndag 27.nov kl. 14.00-14.45 Kaibakken 8 – Breivika Brygge

Søndag 27. nov kl. 12.00-13.00 Ramstadveien 475 Gårdsbruk på Ramstad NYHET

Søndag 27. nov kl. 12.00-13.00 Buttelvannet – hytte

Søndag 27. nov kl. 13.00-14.00 Stornesveien 53

Søndag 27. nov kl. 12.00-14.00 Rabbenveien 17 Ånstad på Andørja

Mandag 28.nov kl. 18.00-18.45 Banmyra 1

Tirsdag 29. nov kl. 17.30-18.30 Krokveien 8 A

Tirsdag 29. nov kl. 17.30-18.30 Krokveien 8 B

Torsdag 1. des kl. 17.30-18.15 Skarveien 18

Torsdag 1. des kl. 19.00-19.45 Dvergfuruveien 28

NYHET

Onsdag 30 nov kl. 18.00-19.00 Langsletta 19 A – Sama

NYHET

Lørdag 3. des (Isbadedagen) kl.15.00 Skjærran 19 - Evenskjer

Søndag 4. des kl. 12.00-14.00 Rabbenveien 17 Ånstad på Andørja NYHET

Mandag 5. des kl. 19.00-19.45 Kilhusveien 50 B

Tirsdag 6 des kl. 18.00-19.00 Vollen 4 C - Gangsås

NYHET

Mandag 5. des kl. 17.30-18.15 Bergsveien 65 B – Borkenes

3

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Mitt Harstad – Thomas Rørnes Navn og alder: Thomas Rørnes, 37 år Yrke: Hotellsjef, Scandic Harstad Bosted: «Rocknes Panorama», Kilbotn Aktuell som: 3 barnsfar, Partyfixer Julebord

Har du bodd borte fra Harstad, og hvorfor flyttet du i så fall tilbake?

Har bodd i Harstad hele mitt liv, bortsett fra et år i førstegangstjeneste.

Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der?

Jeg bor Kilbotn. Nærhet til sjø, skog og fjell er viktig. I tillegg er det et veldig koselig og rolig nabolag med flott utsikt . Fra kaffekroken vår ser vi helt til Senja.

Hva er ditt favorittsted i Harstad-regionen og hvorfor?

Jonsheimen. Hinnøya har et fantastisk tur og fjell terreng og Jonsheimen er i mine øyne det vakreste området. Når jeg er her på fjell tur, får jeg bare lyst å slå opp et telt å bli værende så lenge jeg kan. Fiskevann, strender, grønne enger og fjelltopper. Rett og slett et paradis. En tur tvers over Hinnøya fra Kongsvika, gjennom Jonsheimen og ned i Austerfjorden er en fantastisk tur. Men også turen fra folkeparken og hjem til Kilbotn, via Korsdalen, er en favoritt.

Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært?

Jo mer jeg er ute å reiser, jo mer glad blir jeg i Harstad. Det er litt rart, men det blir bare bedre og bedre å komme hjem, og spesielt etter jeg har vært i større byer. Med mine interesser har jeg alt jeg trenger i Harstad. Kunne ikke tenke meg å bo noe annet sted pr. nå. Men en 4 ukers ferie på Tahiti hadde ikke vært dumt

vi få turistene til å få vikingehistoriske rykninger i kroppen når de er på besøk.

Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad?

Skipshistorien, Arctic Race of Norway, BAKgården og ikke minst all utvikling og utbygging som skjer – må av og til klype meg i armen å stille meg spørsmålet ; er dette i Harstad? Tror det blir veldig bra når alle prosjektene som nå er i gang blir ferdig.

Din drømmedag i Harstad, hva består den av?

Lang og god frokost hjemme med familien, etterfulgt av en frisk «10 på topp tur» i strålende turvær. Etterpå drar vi til på en skikkelig søndagsmiddag til mamma og pappa (eller svigers i værste fall) og blir vartet skikkelig opp med god mat, dessert og en middagskvil. Når ungene har lagt seg om kvelden, klyver jeg og fruen opp i badestampen (som vi ennå ikke har kjøpt) og tar oss ei kald ei øl og litt tørrfesk.

Hva er den flotteste bygningen i Harstad?

Trondenes Kirke er jo helt spesiell. Synes også Trondenes Historiske Senter er flott. Gleder meg til å se utviklingen videre på Trondenes. Her må

Tomtebarometeret

HOLSTNESET TAR FORM

Solgt

Nå er det lange og travle dager for prosjektets arkitekt, Jim Myrstad. De siste endringer skal på plass i skisser og tegninger, før første del av dette spennende prosjektet kan legges ut for salg.

Det er mange og komplekse utfordringer i et så stort prosjekt, og utallige hensyn som må tas. Første del av prosjektet består av et leilighetsbygg med 40 spennende leiligheter, og det er allerede nå mulig å registrere sin interesse hos Eiendomsmegler 1.

Holstneset blir en videreutvikling av en eldre bydel som nå tar form, og vi gleder oss til å kunne presentere prosjektet i sin helhet i løpet av kort tid.

Les mer om Myrstads tanker om Holsneset på side 20 & 21.

Reservert

Øvre Ruggevik

LEDIGE

Ledig

18

7

28

39

Mustaparta

7

20

Breivikhaugen Sørrollnes

53

2

7 2

6

Stornes

1

Bergsvn. 41, Borkenes

1

Årbogveien, Sandtorg

4

Skår, Kveøy

1

Grindjotveien, Kilbotn

1

Bjarkøy

1

Vi opplever stor etterspørsel etter tomter i Harstadregionen.

Har du ledig tomt eller er du på tomtejakt? Kontakt meg i dag!

Lars Nyborg, tlf. 92 80 64 41, lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

LES OM Side 04 - 08 Harstad Nord Side 09 - 11 Harstad Sentrum Side 12 - 17 Harstad Sør Side 18 - 19 Interiør - Juvelen Frisør Side 20 - 21 Holstneset tar form Side 22 - 29 Øvrige kommuner Side 30 - 33 Fritidsmarkedet Side 34 - 37 Tomter Side 38 -39 Næringseiendom

Planlegg boligsalget nå - vi tar utvasken!

Signerer du oppdrag med oss i november spanderer vi utvask ved flytting.

Du kan gjerne selge i 2017.

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

TOPP – 248 xTOPP 30 mm, kun med logo – 248 x 30 mm, kun med logo

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Lars Nyborg

Njål Soltun

Trine N.Solheim

Hilde L.Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Fagansvarlig Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 92 80 63 87

Tlf.: 92 80 62 76

Tlf.: 46 84 09 35

Nybygg og Næring

Tlf.: 92 80 64 34

Tlf: 90 82 71 59

Tlf: 95 04 56 50

Tlf.: 92 80 64 41

4

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Visning Søn 27/11 kl 1300-1400

Enebolig med utleiedel i Ervik.

Ervik

Stornesveien 53

Prisant. kr 3 800 000

Kunne du tenke deg å bo i kulturbygda Ervik? Nå har du en sjelden mulighet! Her har vi en stor og romslig enebolig med utleiedel beliggende i denne vakre bygda. Boligen som går over 3.plan er betydelig oppgradert og fremstår som solid og velholdt. Leiligheten ligger i underetasjen og har et soverom.

Leieinntekt på 6500-7000 kroner pr måned. I tillegg til denne smakfulle boligen har eiendommen garasje og grillbu.

Vi gleder oss til å vise deg denne boligen og ser frem til å se deg på visning!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Søn 27.november kl 1300-1400

Prisant.

Omkostn.

kr 3 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 221/214 m² 3+1 1988 856 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

5

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Visning Lør 26/11 kl 1130-1300

Fantastisk eiendom på Bjarkøy.

Bjarkøy

Hamneveien 79

Prisant. kr 1 900 000

Bjarkøy er ei historisk øy som er nevnt i Snorres kongesagaer. Dette var hjemstedet til Tore Hund. Det er forbindelse med Harstad pr i dag via to ferger, men Bjarkøyforbindelen er rimelig nært forestående.

Bjarkøy har en utrolig natur og består av øyer og holmer. Her finnes oppmerkede naturstier og lysløype. Øyene rundt Bjarkøya ligger tett og er lett å ta seg til med båt. Her er det enkelt å gjøre strandhogg.

Eiendommen er en liten perle med ca 150 m til båthavne. Vil du fiske, starter fiskeplassene rett utenfor båthavna. Her er det nok med en liten robåt for å kunne ha fersk fisk til middag. Boligen er betydelig renovert i original stil. Nytt anneks og selvfølgelig badestamp: Dette bør du komme å se på!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Lørdag 26. november kl 1130-1300

Bolig, anneks og 2 hyttetomter Prisant.

Omkostn.

Ferge fra Stornes kl 10. Retur fra Bjarkøy kl 1430

kr 1 900 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 105/105 m² 4 1907 5398 m² Fritidsbolig eiendomsmegler1.no

6

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Nært havet, nært naturen og historien, nært sentrum.

Kan det bli bedre?

KUN vizuelli.no

4

IGJEN

Ring og avtal privat visning med megler i dag!

Kontakt oss:

Runar Bjørkelund

Lars Nyborg

T: 928 06 276 E: runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

T: 928 06 441 E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Et førstevalg i 1000 år

7

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Leilighet med 3 soverom. God standard.

Bergseng

Kilhusveien 5 A

Prisant. kr 2 450 000

Flott 4-roms leilighet i rekke i et populært boområde. Leiligheten er oppgradert senere år og fremstår som lys, trivelig og moderne.

I tillegg til 3 soverom er det godt med bodplass og ikke minst garasje. Mulighet for å ha vaskemaskin på bad.

Leiligheten ligger på Bergseng mot Bergseng bro.Her bor man skjermet i et rolig og barnevennlig område Det er kort vei til det aller meste, som skole, barnehage, bensinstasjon, dagligvareforretning og en spasertur til byen.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 450 000 kr 211 282 kr 2 661 282 + omk. kr 1 032 kr 3 800 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 115/105 m² 2 plan + kjeller 3 1970 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler.

Visning man 5/12 kl 19:00

Meget velholdt bolig på Kilhus - landlig, men likevel sentral beliggenhet - mye hus for pengene!

Kilhus

Kilhusveien 50 B

Prisant. kr 2 290 000

Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Kilhus med åsen rett bak. Her er turmulighetene mange. På Kilhus vil du også få gode solforhold, samtidig som du har kort og trygg vei på gang- og sykkelsti til skole, barnehage, idrettsanlegg og sentrumsområdet med alle sine tilbud.

Boligen er praktisk løst med stue, kjøkken, bad, vaskerom og boder på hovedplanet, samt tre soverom på toppen.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Mandag 5.desember kl 19:00 - 19:45

Prisant.

Omkostn.

kr 2 290 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 113/100 m² 3 1970 350 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

8

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

VISNING 30.11.16 KL 1800-1900

Innholdsrik og oppgradert 1/2-part av tomannsbolig i borettslag - Garasje - Meget solrikt - Gangavstand til det meste - Velkommen på visning!

Sama

Langsletta 19 A

Prisant. kr 2 100 000

Eiendommen ligger i et sentralt boligområde på Sama med gangavstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk og det meste i sentrumsområdet i Harstad, samt de flotte turområdene i Folkeparken.

Romslig bolig med bl. a. 3 soverom, kjellerstue og god lagring med 3 boder i kjelleren.

Det er meget gode solforhold på eiendommen og flott utsikt.

Her får man også garasje, en opparbeidet flat hage med supre uteplasser, god parkering, en flott ny lekeplass m/gapahuk rett i nærheten og ei aktiv velforening i området.

Denne boligen bør du komme og se!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 100 000 kr 209 389 kr 2 309 389 + omk. kr 1 032 kr 4 000 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 129/117 m² 3 1970 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Ons 30. nov. kl 18:00-19:00

Ta kontakt med Njål Soltun på tlf. 903 24 573.

Når Njål Soltun (48) går sin daglige morgentur til hønsehuset for å hente egg sammen med datteren Hedda (6), slår det ham hvor heldig han og kona Beatrice har vært. De kjøpte hus i Nordvika i 2009, og har brukt årene frem til i dag på å skape et hjem der hele familien trives.

Gjøre det hyggelig for mange Det er blitt dukkehus til Hedda, hønsehus med egg, og i fjøset er det blitt vevstue til Njåls mor. Her er det også et mini-Anfield med storskjerm der Njål og hans gode venner kan se fotballkamper med favorittlaget Liverpool. Så høyt elsker han laget at han har tatovert «Liverbird» på skulderen og to-tre ganger i året går turen til Liverpool.

Unner alle godfølelsen Den godfølelsen Njål har når han og Hedda sanker egg, eller han ser fotballkamper sammen med venner i fjøset, er en følelse han ønsker at flere skal få oppleve.

12 år som megler har lært ham at folk har forskjellige ønsker og behov.

Det gjør at Njål alltid har et inderlig ønske om å gjøre både kjøper og selger fornøyd.

Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.

vizuelli.no

Njål elsker å selge hus.

Han unner alle den gode følelsen det gir å skape sitt eget hjem

9

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Selveier med meget høy standard ~ garasje ~ sentrumsnær beliggenhet ~ innglasset balkong!

Harstad ~ sentrum

Havnegata 4 J

Nå har du mulighet til å sikre deg en nydelig og stilfull leilighet over to plan. Høy standard og flott utsikt.

Solrikt og med innglasset balkong og felles terrasse. Fra hovedterassen sees et nydelig panorama over sentrum og havna omkranset av byens populære turområder og fjellheim i sør. Kulturhuset ligger rett over gaten. Flybussen har holdeplass her og det er få minutters gange til hurtigbåt, hurtigruta og torvet.

Dette er en leilighet som passer de fleste, og med sin gjennomførte høye kvalitet i alle rom tror vi du blir gledelig overrasket! Vi ser frem til å vise deg denne leiligheten!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler Njål Soltun

Prisant. kr 4 850 000 Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 4 850 000 ca. 2,5% kr 1 650 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 140/106 m² 4-5 2 2007 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

10

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Bokostnader 3-roms fra kr. 6 276 pr. mnd*

Utsikt er som et stressdempende middel. Særlig når den kan kombineres med havsutsikt. I en oppjaget hverdag trenger hjernen å finne steder hvor vi kan få ned pulsen og slappe av. Åsen borettslag vil være et slikt sted.

Du slipper i tillegg bekymringer og kostnader med vedlikehold og du får mindre snømåking og hagestell.

Du føler trygghet for boligen når du er borte og kan leve, reise og virkelig føle deg fri som fuglen. Det å bo i Åsen borettslag vil gi deg STØRRE LIVSGLEDE! Blokk A – 2 igjen Blokk B – 2 igjen Blokk C – 1 igjen

www.harstadaasen.no Kontakt megler i dag:

Lars Nyborg - 92 80 64 41

Runar Bjørkelund - 92 80 62 76

lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

* PRISEKSEMPEL 3-ROMS: Bokostnader fra kr. 6 276 pr. mnd.* Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 5.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 2,6 % og avdragsfrihet på fellesgjeld.. * PRISEKSEMPEL 4-ROMS: Bokostnader fra kr. 8 512 pr mnd.

Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 1.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 2,6 % og avdragsfrihet på fellesgjeld..

vizuelli.no

Den store suksesshistorien: 46 allerede solgt. Bare 5 igjen!

Bokostnader 4-roms fra kr. 8 512 pr. mnd*

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Går du med tanker om salg av din bolig, ønsker jeg at du tar kontakt med meg for en hyggelig boligprat og et godt tilbud!

Om meg selv: - Over 14 års erfaring innenfor eiendomsmeglerbransjen - Har meglerutdannelse - Garanterer en kvalitetssikret salgsprosess - Jeg har meget fornøyde kunder og veldig gode referanser Vi snakkes!

Med vennlig hilsen Bente N. Larsen

Megler

Bente N. Larsen Tlf. 468 40 935 bente.n.larsen@eiendomsmegler1.no

11

12

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Leilighet med 3 soverom.

Stangnes

Grønnliveien 17 B

Prisant. kr 1 900 000

Funksjonell borettsleilighet i Storholtan borettslag med lav felleskostnad og fellesgjeld.

Eiendommen ligger i et rolig, barnevennlig og attraktivt boligområde på Stangnes.

Amfi Kanebogen og Kanebogen skole ligger i gangavstand, og det er fine naturområder i nærheten.

Fra leiligheten har du en fin utsikt. Det er kort vei til barnehage og flotte opparbeidede lekeplasser.

Leiligheten ligger i 2. etasje og har 3 soverom, stue, kjøkken, gang og bad/vaskerom. I tillegg er det bod.

Velkommen på visning.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 900 000 kr 111 520 kr 2 011 520 + omk. kr 1 032 kr 4 035 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 91/87 m² 2. etasje.

3 1972 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 164/148 m² 3 2014 373 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler.

Ny enebolig i Jektholtet.

Jektholtet

Jektvika 11

Prisant. kr 5 200 000

Denne stilfulle funkisboligen er en praktisk familiebolig med tre soverom, to bad og tre stuer inkludert takstuen. Tv-stuen kan enkelt gjøres om til ekstra soverom om man ønsker det. Fine terrasser både på bakkeplan og på taket.

Boligen ligger i det sist utviklede suksessfeltet i Jektvika. Stikkord i feltet er flott bomiljø med nærhet til sjøen, båthavn, badeplasser, og flotte sol- og utsiktsforhold. Bomiljøfondet og velforeningen i området har blant annet realisert gapahuk, lekeplasser og den flotte stien langs sjøen rundt Jektholtet. Kort vei til områdets nyeste barne- og ungdomsskole i Kila bare 1,2 km unna, og gode bussforbindelser til sentrum.

Kontakt Tord Bergersen/Runar Bjørkelund, Telefon Tord 928 06387 Runar 928 06 276 Visning Etter avtale med megler.

Prisant.

Omkostn.

kr 5 200 000 + omk.

2,5% av kjøpesum.

13

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Borettslagsleilighet med garasje. 3 soverom.

Åsby

Åsbyveien 12 B Leil. 11

Prisant. kr 2 100 000

Leilighet med 3 soverom i et barnevennlig og attraktivt bo- område på Åsby.

Leiligheten er over 3 plan med 1. og 2. etg pluss kjeller.

Leiligheten ligger i et veldrevet borettslag med lav fellesgjeld og med lave felleskostnader.

Området på Åsby er solrikt, det er kort vei til naturen, det er gangavstand til barnehager, skoler og stort kjøpesenter. Hyppige bussavganger til/ fra sentrum.

Velkommen på visning.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 100 000 kr 73 883,kr 2 100 000 + omk. kr 1 032 kr 3100 pr. mnd.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler.

BRA/P-rom ca. 122/99 m² Etasje 1. og 2. etg pluss kjeller Ant. sov.

3 Byggeår 1963 Eierform Andel Boligtype Leilighet Mer info eiendomsmegler1.no

Solgt

Attraktiv enebolig med utleiedel i Kila - Super utsikt 200 m til barne- og ungdomsskole - Barnevennlig område -Solrikt - Velkommen på visning

Kila

Svartveien 5

Prisant. kr 3 300 000

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde i KIla. Ingen gjennomgangstrafikk - blindvei.

Meget attraktiv enebolig med praktisk planløsning, som inneholder: 1. etasje: Stue, kjøkken, bad, gang, trapperom og 3 soverom. Veranda på ca 150 kvm rundt store deler av boligen, som er delvis overbygd. Her har man flere utganger fra 1. etasje.

Underetasjen: Hoveddel: Vindfang, hall, vaskerom/bad, badstue, gang, vaskerom, 2 boder og utebod Hybeldel: Vindfang, gang, toalett( tidligere bad),kjøkken, stue og soverom. Meget gode parkeringsmuligheter + mulighet til å bygge garasje (har vært garasje der tidligere). Det er lagt strømkabel bort til garasjetomten.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935

Prisant.

Omkostn.

kr 3 300 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 187/168 m² 4 1972 839 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

14

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Visning tors 28/11 kl 18:00

Meget velholdt og pen enebolig i Medkila - garasje med arbeidsrom på toppen

Medkila

Banmyra 1

Prisant. kr 4 100 000

I Banmyra 1 vil du kunne flytte rett inn i en meget velholdt bolig hvor dagens eiere har lagt sjela si i å ta godt vare på den. Planløsningen er meget god, og vi tror at denne skal kunne passe perfekt for et aktivt familieliv.

Prisant.

Omkostn.

kr 4 100 000 + omk. ca. 2,5%

Eiendommen ligger i en stille og rolig gate i Medkila med flott bomiljø. Gaten har ingen gjennomgangstrafikk. Her vil du raskt kunne finne deg til rette i et av byens mest attraktive områder.

Velkommen til visning!

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 186/179 m² 4 1985 622 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Mandag 28.november kl 18:00-18:45

Selveierleilighet med 3 soverom. Flott utsikt.

Harstadbotn

Kongsveien 29

Prisant. kr 2 500 000

Stor og romslig selveierleilighet med sentral beliggenhet i et etablert boligområde. Leiligheten som ble betydelig renovert i år 2000 går over to plan og inneholder 3 soverom, stue, kjøkken, bad og vaskerom med toalett. Godt med bodplass. Det er i tillegg garasjeplass med utebod. Flott utsikt over havet og gode solforhold. Det er kort vei til skoler og barnehager samt butikk. Flott opparbeidet uteareal med plen, støttemurer og belegningstein.

Velholdt og flott leilighet som vi gleder oss til å vise deg. Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 500 000 ca. 2,5% Kun forsikring deles med seksjon 2.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 137/131 m² Sokkel og 1. etg.

3 1955 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

15

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Visning søn 27/11 kl 14:00

Sjelden mulighet - hjørneleilighet på toppen - tre soverom - to bad - skipsgulv

Breivika

Kaibakken 8

Prisant. kr 2 600 000

Hjørneleilighet i 4. etasje med vindfang, gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom, tre soverom og bod. To innvendige parkeringsplasser og utebod i parkeringskjeller. Leiligheten er betydelig oppgradert med blant annet skipsgulv, kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, boblebad og to parkeringsplasser.

Breivika Brygge ligger helt i vannkanten og du vil fra din nye leilighet på toppen ha fantastisk utsikt over fjorden, og meget gode solforhold med morgen- og formiddagssol på balkongen i front, mens du nyter ettermiddagen på svalgangen på baksiden.

Velkommen til visning!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 600 000 kr 1 957 872 kr 4 557 872 + omk. kr 1 032 kr 6 430 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 93/91 m² 4 3 2009 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Søn 27. nov. kl 14:00-15:00

Visning Tors 1/12 kl 17:30

Strøken 3 roms leilighet i Skaret - praktisk og innflyttingsklar bolig med sentral beliggenhet

Skaret

Skarveien 18

Prisant. kr 2 300 000

Nærhet til Folkeparken, sykehuset, Vågsfjord vg skole og sentrum er bare noen av godene ved å bo i Skaret.

Herfra får du også gangavstand til Statoils nye hovedkvarter i nord når det står klart om kort tid.

Boligen er praktisk og lettstelt, og inneholder gang, to soverom, stue, kjøkken og bad. Vaskerom og boder i kjeller, samt bod på loft. Den flotte verandaen gir deg gode muligheter for fine stunder utendørs. Her er du innflyttingsklar på 1-2-3, og får lyse og moderne overflater, for en stor del oppusset de siste årene.

Velkommen på visning !

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Torsdag 1.desember kl 17:30 - 18:15

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 300 000 kr 325 000 kr 2 625 000 + omk. kr 1 032 kr 4 500 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 78/63 m² 1 2 1954 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

16

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

TA KONTAKT FOR VISNING

Lekkert rekkehus på Seljestad -Carport- På endenSuper sjøutsikt- Gåavstand til skole, barnehage, butikker, sentrum etc - se boligvideo på www.em1.no

Seljestad

Skoleveien 11 F

Prisant. kr 1 990 000

På Seljestad nyter du godt av den sentrale beliggenheten med de nødvendigste servicetilbud som butikk, bakeri, skoler og barnehager i gangavstand. Innenfor bomringen er du også nær Harstad sentrum, sykehuset og Folkeparken. Supre utsiktsforhold mot båthavna i Harstadbotn og utover Vågsfjorden.

Rekkehuset ligger på sørenden og har enkel adkomst fra Skoleveien. Med sine mange rom kan du fint bo her med stor famile. Innredningsløsningene er også fleksible slik at du kan tilpasse boligen til din families behov, for eksempel ved å innrede soverom i underetasjen, eller loftstue på toppen.

Velkommen til visning!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 990 000 kr 1 375 601 kr 3 365 601 + omk. kr 5 032 kr 6 618 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 129/125 m² 4 2006 Andel Rekkehus eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen/ Megler Telefon 46 84 09 35 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

VISNING 06.12.16 KL 1800-1900

Flott oppgradert 3-roms borettsleilighet på Vollen - Fin utsikt - P-plass - Nærhet til skole, barnehage etc

Gangsås

Vollen 4 C

Prisant. kr 1 950 000

Praktisk planløsning for borettslagsleilighet som ligger i 2. etasje og inneholder gang, 2 soverom, stue, kjøkken og bad/vaskerom. Veranda i front med utgang i fra stua + 1 bod og fellesbod i underetasjen.

Leiligheten framstår med tidmessige, pene og smakfulle overflater, og er i god stand.

Eiendommen ligger i et populert boligområde som har gode utsiktsforhold. Det er meget solrikt og barnevennlig på Vollen med 2 lekeplasser, fotballbane og et stort grøntområde på borettslagets eiendom.

Her har du gangavstand til busstopp ca 75 m, barnehage ca 250 m, Kanebogen skole og nytt stort kjøpesenter i Kanebogen ca 1 km. Til sentrum er det ca 3,5 km. Flotte turrområder opp til Gangsåstoppen.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Tirs 6. des. kl 18:00-19:00

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 950 000 kr 158 900,kr 2 108 900,- + omk. kr 1 032 kr 3 339,- pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 81/75 m² 2 1977 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

17

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

VISNING 29/11

BOLIGLØRDAG 12/11 VISNING!

Seljestad

Krokveien 8 A og B

Prisant. pr stk kr 3 950 000

Nå legger vi ut en nyoppført, stilfull og attraktiv 2- mannsbolig på Seljestad.

Boligen har en flott planløsning, der du kommer inn gjennom et skjermet inngangsparti i hovedetasjen.

Denne etasjen har vindfang, stort hovedsoverom, kombinert bad/ vaskerom, bod og en åpen stue/ kjøkkenløsning med stor takhøyde over spisestuen.

I første etasje finner du to soverom, bad og en romslig loftsstue som har utgang til stor terrasse.

Eiendommen ligger flott til i et etablert boligområde, innerst i en blindvei, uten gjennomgangstrafikk. Fra Krokveien er det kort vei inn til Harstad sentrum.

Området må kunne betegnes som barnevennlig, solfylt og sentrumsnært.

Dette er en bolig som med sin livsløpsstandard utvilsomt vil egne seg for de aller fleste, og vi ser frem til å vise deg rundt.

Kontakt Njål Soltun, Megler MNEF Telefon 928 06 434 Visning Tirsdag 29. november Kl. 17.30 - 18.30

Prisant.

Omkostn.

kr 3 950 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi på kr. 250 000,-

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 120/114 m² 3 2016 1 043 m² Delt bolig eiendomsmegler1.no

18

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Her presenterer vi forskjellige rom, hjem, hager og hytter.

Interiør

Har du noe du kunne tenke deg å dele? Ta gjerne kontakt!

Trine Natalie Solheim trine.solheim@eiendomsmegler1.no m: 908 27 159

Interiør

Juvelen Frisør

For rundt ett år siden startet planleggingen av det som skulle bli Juvelen Frisør på Sjøkanten senter. Mange har stått på for å få det til og etter åpningen 10. november kom endelig resultatet!

Tekst og foto: Marie Uglum Døsen Dette må jo være den stiligste frisørsalongen i byen? – Kanskje i hele Norge skyter daglig leder Lisa inn, som er stolt over hva de har fått til. Prosjektgruppen bestående av Ragnhild Strøm-Willumsen, Lisa Skarsem Granås, Nina Bergersen og Knut Eidissen har stått på gjennom hele prosessen for å få det ønskede resultat. -Interiøret i salongen var høyt prioritert da vi skulle starte opp Juvelen Frisør.

Vi visste hvordan uttrykket skulle være og tok med ideen vår til Tendenz Interiørdesign i Oslo. Materialer som mur, glass og speil kombinert med cognacfarger håpet vi ville gi det røffe men samtidig stilfulle interiøret vi ønsket.

Heldigvis forstod byrået umiddelbart hva vi ville ha, og fanget konseptet i layout og møbler og lagde arbeidstegninger å jobbe etter. Samarbeidet har vært gull verdt – profesjonelt og inspirerende!

HVERDAGSLUKSUS Når man trer inn i Juvelen Frisør er det som om resten av senteret forsvinner og man kjenner en ro samtidig som det er mye spennende å se på. I venteområdet kan man slappe av i en petroleumsblå fløyelssofa mens man leser i magasiner.

Sonen for vask er avskjermet med en glassvegg og en vegg dekket av fototapet med bilde av grønn skog. Her er det dempet belysning og den som ønsker det kan få massasje i stolen mens håret vaskes. Infrarøde lamper sørger for at hårkuren eller fargen virker ekstra godt. -Dette er et avslappende område hvor man kan legge føttene høyt og nyte litt hverdagsluksus. Ute i salongen har vi fullfarge-belysning. Dette gir et godt arbeidslys samtidig som kunden får se hvordan hårfargen ser ut, også når man trer ut av salongen. Knut Eidissen kan fortelle om nøye gjennomtenkt teknologi for et bedre arbeidsmiljø i en topp moderne salong. – Det kan være enkle ting som at håndtak og sjakter skal være i riktig gripehøyde, til avanserte klimasystem med overtrykk for bedring av luftkvaliteten.

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

BARBERER-NOSTALGI Fra starten av hadde vi også menn i fokus, nettopp fordi vi ser at denne kundegruppen har endret seg, forteller Lisa. - De liker å se bra ut og det er moderne med stilige frisyrer og et veltrimmet skjegg. For dette har vi en egen barberstol her borte. Den ser ut som den er trukket ut fra en barberer i Lisboa og en tralle ved siden av viser barberprodukter i nostalgisk stil.

Høvel, kost og skum er tilbake igjen – noe deres utdannede barberer behersker til fingerspissene. Eller skal vi si skjeggspissene? – Kundene setter pris på dette tilbudet og til sist farsdag var det populært med gavekort.

PROFESJONELL GJENNOMFØRING Møbler, print, bygg, elektro, rørlegger er alle tjenester som er hentet lokalt. De har opplevd god service hele veien! Den totale interiør-opplevelsen bæres av en god plan i bunn så det hele er profesjonelt gjennomført.

Men hva synes kundene om den nye stilen?

– Siden åpningen 10. november har vi fått ufattelig mange gode tilbakemeldinger, sier Lisa. Både menn og kvinner sier det er stilig og går gjerne rundt og ser seg om. Noen tar bilder også! Det synes vi er kjempehyggelig.

Snart er det adventstid, tente lys og mandariner er allerede satt fram. Nå kan julerushet komme.

19

20

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

FAKTA ARKITEKTEN

FAKTA HOLSTNESET

Firma: Arkitekt Jim Myrstad AS

Eiendomsprosjekt: Holstneset

Eier: Jim Myrstad

Utbygger: Holstneset Eiendom AS (eies av Barlindhaug Eiendom AS og Inge Falck Olsen)

Ansatte: Sivilarkitekt MNAL Daniel Ø. Punsvik, arkitekt Nazik Saurig og arkitekt MNAL Jim Myrstad

Entreprenør: Consto AS

Noen tidligere prosjekter: Art Gymsal, Hamnneset boligpark, leiligheter Perlen, Kanebogen kirke,

Arkitekt: Jim Myrstad AS

Aktuell: Stien langs sjøen, tilbygg med rom og konferansesal for Thon Harstad, utvikling av Larsneset for Nordic eiendom, Fjordgt 12, Holstneset

BRA: 3129 kvadratmeter

Antall leiligheter: 40 i første byggetrinn (ca 120 totalt) Salgs-start: 1. kvartal 2017 Byggestart: 2017

21

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Holstneset er det neste store leilighetsprosjektet ved sjøen i Harstad.

Vitalisering av en gammel bydel - De nye leilighetene på Holstneset vil passe for flere målgrupper. Størrelsene varierer fra 30 til 142 effektivt utnyttede kvadratmeter. Dersom du vil bo sentralt, nært sjøen, ha god solgang og utsikt, vil dette bli et godt sted å bo, sier prosjektets arkitekt Jim Myrstad.

Myrstad har jobbet i snart 40 år som arkitekt i Harstad.

Han kom til byen i 1976 etter endte studier ved Edinburgh College of Art som er en avdeling av Herriot Watt University i Edinburgh.

Nå er han inne i en av sine mest aktive og kreative perioder.

- Det å få lov til å være med på den byutviklingen som skjer i Harstad er virkelig inspirerende. Akkurat nå jobber vi med flere prosjekter med blant annet 40 nye leiligheter på Holstneset. Et gjennomført godt prosjekt som ferdig utbygd vil bestå av rundt 120 kvalitetsleiligheter som sammen med Perlen, Harstadhamn, Harstad Brygge og flere andre prosjekter i området er med på å vitalisere en hel bydel. En bydel som inntil for få år siden hadde det noe belastede kallenavnet «Chicago».

Nå blir det et hot-område der eiendommene vil bli attraktive i årene som kommer.

MODERNE OG STERK MILJØPROFIL Jim har alltid vært opptatt av miljøet og mener det er en stor gevinst for miljøet at folk ønsker å bo i leiligheter i byen. I Harstadhamn og på Hamnneset er det 166 boenheter på ca. syv mål tomt. Det gir en enorm miljøgevinst kontra 166 spredte eneboliger. Tenk på besparelser av store naturområder, renovasjonstjenester, strømforsyning, fjernvarme og vegnett med brøyting. Det er godt for miljøet når den enkelte slipper å bruke bil, sier Jim som føyer til at det er en selvfølge med sykkelstativ, og ladestasjon for el-biler. Det er en Harstad-myte at leiligheter er til kun for eldre folk. Byleiligheter er et valg for folk som ønsker å være nært på det som skjer og utnytte tiden bedre til det de liker og er opptatt av.

Flere av de som har flyttet inn i de nye leilighetsprosjektene i Harstad snakker om en ny vår, en ny gnist. De små leilighetene i Perlen er populære. Folk lever et betydelig mer sosialt liv nå enn tidligere og får med seg mye mer av det Harstad har å tilby.

Det er både unge, voksne og eldre som ønsker å bo i byen og en slik boform kan gi mer fritid og mindre å holde styr på. Tid som kan brukes på opplevelser i byen, i naturen, på reiser og mer tid til familie og venner.

HOLST-NAVNET FORPLIKTER Jim forteller at møtene med utbygger Kristian Holst gjorde ham kjent med Holst-historien og de verdier Kristian som prosjektets far prioriterer. – Vi har respekt for den familietradisjonen Holst-familien står for og ønsker å bringe denne videre inn i et godt boligområde når fiskerihistorien nå har tatt slutt. Dette har også å gjøre med alle de som har hatt sitt levebrød her.

Foto: Stian Klaussen, Vizuelli

Har du eksempler?

- Ja, først og fremst helheten. En balansert utnyttelse av tomteområdet med tre boligblokker, gode utearealer og Stien langs sjøen blir et godt løft for Harstad by. Det blir mulighet for en frodig og skjermet sørvendt hage på 1,7 mål med leke- og oppholdsareal. Kaiområdet blir også flott, og her kan du følge Stien langs sjøen, sette deg ned, se på aktiviteten i småbåthavna og nyte utsikten mot Trondenes. Det blir også et stort løft for området med opprusting av Harstadhamn med et parkanlegg. Dette skal bygges i felleskap med andre innerst i havna med en utvidet småbåthavn.

Leilighetene får store balkonger, stuer med god utsikt og gode bad. Kompakte leiligheter der arealet er godt utnyttet.

Dette høres flott ut!

- Jeg tror vi får utviklet Holstneset til glede for beboerne og byen.

Dras historien med på noen måte?

- Ja, gjennom stedsnavnet og forhåpentligvis gjennom integrering av noen fine historiske foto i fasaden, sier Jim Myrstad som har utvidet staben siden antallet oppdrag har vært sterkt økende det siste året.

22

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Visning tors 1/12 kl 19:00

Oppgradert og innholdsrik bolig - stor utleiedel fantastiske solforhold - barnevennlig

Øvre Holtet

Dvergfuruveien 28

Prisant. kr 5 000 000

Oppgradert og innholdsrik enebolig med garasje og stor utleiedel i Øvre Holtet. Eiendommen har fantastisk solgang, med sol 24 timer i døgnet deler av sommeren. Tomten er pent opparbeidet med brostein, plener og endel annen beplantning.

Hoveddelen av boligen har gjennomgått store oppgraderinger de siste årene og fremstår som gjennomført, moderne og tidsriktig. Her vil du virkelig kunne bo godt, samtidig som du med fine leieinntekter fra utleiedelen kan ha en fornuftig boligøkonomi.

Velkommen på visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 5 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 255/236 m² 6 1978 1304 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Torsdag 1.des. kl 19:00-19:45

Ring for visning!

Innholdsrik enebolig med utleiedel - meget attraktiv og usjenert tomt

Øvre Holtet

Dvergfuruveien 46

Prisant. kr 5 000 000

Vil du bo i "verdens beste nabolag i tillegg til å oppleve hyttefølelsen ?. Beliggenheten i skogkanten i enden av Dvergfuruveien, der ingen gjennomgangstrafikk forstyrrer roen og med store friarealer rundt eiendommen gjør dette til en fredens plass. Ikke nok med at du får hyggelige naboer, du får også en eiendom med en fantastisk utsikt, og hvor du er totalt usjenert på baksiden av boligen, og kan ta på deg turskoene og gå rett i marka .Bolighuset er stort og innholdsrikt, og du vil kunne leie ut sokkelleiligheten for å redusere egne bokostnader. Den doble garasjen sikrer deg tørre biler hele året. Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler for avtale!

Prisant.

Omkostn.

kr 5 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 278/239 m² 4 1988 1103 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

23

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Visning man 5/12 kl 17:30

Flott 4-roms selveierleilighet - alt på et plan - flott utsikt - gode solforhold - romslig balkong - parkering

Trastad

Bergsveien 65 B

Prisant. kr 1 700 000

Flott leilighet i rolig boligområde. Her får du flott utsikt, god solgang og kort vei til nødvendige tjenestetilbud på Borkenes.

Praktisk og fin planløsning i leilighet med alt på et plan: Gang/entre, stue, kjøkken, bad/vaskerom, tre soverom og bod/teknisk rom. Bod også i fellesareal i underetasjen. Utgang til romslig balkong fra stua.

Bygningen er totalrenovert i 2010 i forbindelse med innredning av leiligheter i bygget.

Velkommen på visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Mandag 5.desember kl 17:30 - 18:15

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 700 000 ca. 2,5% kr 2 110 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 118/115 m² 1.etasje 3 1965 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

24

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Romslig og innholdsrik enebolig i landlige omgivelser.

Kvæfjord

Hemmestad

Prisant. kr 1 930 000

Flott beliggende enebolig som er meget romslig og innholdsrik. Boligen ligger meget pent til like forbi Hemmestad brygge.Boligen var ombygd/påbygd i 1975 og er godt vedlikeholdt. Strålende utsikt og gode solforhold. Boligen går over to plan pluss kjeller.

I kjelleren er det boder med inngang fra yttersiden. 1. etg har stue, kjøkken, bad, gang og yttergang med mulighet for trapp til kjeller. 2. etg har gang og 5 soverom.

I tillegg er det uthus.

Velkommen på visning.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 930 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom ca. 191/162 m² Ant. sov.

5 Byggeår 1975 (liten del fra 1930) Tomt 1875 m² Boligtype Enebolig Mer info eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler.

Avtal visning!

2 ~ manns bolig med sentrumsnær beliggenhet!

Borkenes sentrum

Bygdeveien 12

Prisant. kr 1 775 000

Denne sentrumsnære eiendommen byr på mange muligheter for den rette kjøper. Boligen er bygd over 4 plan, med stor uinnredet kjelleretasje, leilighet i første etasje og en boligdel med totalt 3 soverom over de to øverste plan. Opparbeidet tomt med parkering på øversiden av huset. På nedsiden av boligen ligger det en tomt på ca 600 kvm som medfølger på handelen. Her er det et påstående garasjebygg med 5 enkle garasjer.

Hovedeiendommen eier tomta og 2 av garasjeplassene.

Fra Bygdeveien 12 får du en strålende utsikt og meget god solgang i sentrumsnære omgivelser.

Vi gleder oss til å vise frem denne boligen!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Kontakt meg for en visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 1 775 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 255/184 m² 5 1950 613 m² Utleieobjekt eiendomsmegler1.no

25

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

VISNING 27.11.16 KL 1200-1300

Har du en drøm om et eget gårdsbruk? - 84 128 m2 - Hovedhus + Kårbolig m/leieinntekter - Stor fjøs - Garasje - Naust - Panoramautsikt - Solrikt - Benytt sjansen og lev ut drømmen - Velkommen på visning

Ramstad

Ramstadveien 475

Prisant. kr 4 400 000

Her kommer sjansen til å bli gårdseier midt i et av landets mest spennende regioner.

På Ramstad ligger et gårdsbruk som gir flotte muligheter for deg som drømmer om å skape ditt nye liv på landet. Eiendommen består av Hovedhus/våningshus m/garasje, Kårbolig (som leies ut - mulighet til ekstra inntekt) fjøs/driftsbygning og naust. Gårdsbruket er på totalt 84128 m2.

Hovedhus: 1.etasje: Vindfang, 2 stuer, trapperom, gang, bad, badstue og kjøkken. Terrasse på bakkenivå mot sør med utgang fra kjøkken og balkong med utgang fra stue i mot nord.

2.etasje: Gang og 3 soverom. Utgang til balkong. Kjeller: Gang, grovkjøkken, toalett, bod og garasje Kårbolig: 1.etasje: Vindfang, gang, stue, bad, kjøkken, omkledningsrom, soverom og bod (tidligere garasje) 2.etasje: Gang og 2 soverom.

Eiendommen er godt egnet til bl a. normal landbruksdrift, hestehold eller hundeoppdrett etc. Det kommer helt ann på hva du har lyst å gjøre. Gå ikke glipp av denne sjansen!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning SØNDAG 27 NOVEMBER KL 1200-1300

Prisant.

Omkostn.

kr 4 400 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 328/242 m² 6 1880 84128 m² Jordbruk eiendomsmegler1.no

26

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Romslig bolig ~ 8 soverom ~ garasje

Hamnvik

Gardsvikdalen 1

Prisant. kr 650 000

Meget romslig eldre enebolig i utkanten av Hamnvik. Seperat garasje og utebod.

Boligen trenger betydelig oppgradering/ renovering og fremstår i dag som et oppussingsprosjekt.

Første etasje har trapp til kjeller og andre etasje, stue, soverom, kjøkken, vindfang og gang. Andre etasje med 4 soverom og baderom. Tredje etasje har gang, 3 soverom og trapp opp til kaldloft.

Med sine 8 soverom er dette den perfekte boligen for en storfamilie eller kanskje et utleieobjekt?

Prisant.

Omkostn.

kr 650 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 321/ 221m² 8 Ukjent 1 333 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler!

Bo rimelig med nærhet til sentrum!

Hamnvik

Bygdaveien 78

Prisant. kr 700 000

Eldre, men velholdt enebolig i utkanten av Hamnvik sentrum.

Boligen er opprinnelig fra 1933, og har enkel garasje satt opp i 1966.

Boligen er ombygd og modernisert i 2000 - 2003. Første etasje med nytt vindfang, toalettrom, bad, stue og kjøkken. Andre etasje med 3 soverom, gang og bod.

Området rundt består i hovedsak av eneboliger.

Tomta er solrik og har god utsikt.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Kontakt megler for en visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 143/112 m² 3 1933 1 394 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

27

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Stor enebolig med dobbel garasje og 2 utleiedeler

Lødingen

Skarveien 6

Prisant. kr 2 490 000

Nå har du mulighet til å bo billig i egen enebolig, sentralt beliggende i Lødingen sentrum.

Denne store eneboligen ligger flott til i Lødingen, med sammenbygd dobbel garasje og 2 utleienheter i sokkeletasjen. Hybel + Leilighet.

Hoveddelen av boligen er innholdsrik med 3 soverom, romslig kjøkken, stue, bad/ vaskerom, tøff badebar og flere boder.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 370/290 m² 3+2 1957/ 2000 770 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Ring megler for en visning!

Boltåsen ~ Eldre enebolig i landlige omgivelser

Boltåsen

Brattland

Prisant. kr 420 000

Boligen er en eldre enebolig, opprinnelig fra tidlig 1900, men ombygd på 50- tallet, beliggende i landlige og rolige omgivelser i Boltåsen.

Huset har vindfang, bad med vaskerom, kjøkken, stue og et soverom i første etasje. Andre etasje har 3 soverom og gang.

Boligen trenger innvendig og utvendig oppussing/ renovering, men kan samtidig være en rimelig inngangsbillett på boligmarkedet.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Ring megler for en visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 420 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 88/88 m² 4 1900 990 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

28

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

VISNING 27/11 OG 4/12 KL 1200-1400

Oppgradert enebolig eller fritidsbolig på Ånstad på vakre Andørja - Meget gode utsikt- og solforhold Barnevennlig område - Velkommen på visning!

Andørja

Rabbenveien 17

Prisant. kr 1 000 000

Er du/dere interessert i bolig- eller fritidseiendom på idylliske Ånstad på Andørja, ja da anbefaler jeg at du/ dere tar en titt på denne flotte eiendommen. Koselig bolig på 1.etasje + loftetasje og kjeller fra 1938 som er er oppgradert og bygget på i tidsrommet 1998-2002 (tilbygg bad og tilbygg inngangsparti), samt at boligen er pusset opp de siste årene. På Ånstad har man tilgang på supre turområder for alle aldre, med bl. a. fjell, bærterreng, jaktterreng og muligheter for terrengsykling. Alt dette kan nås ved å benytte merkede turløyper.

Mulighet for båtliv og fiske i havet. Barne- og ungdomsskole i Hamnvik - ca 15 min., og på Åndervåg ligger Andørja Montessoriskole med barne- og ungdomsskole - ca 20 min. Barnehage i gåavstand. Kom og se!

Prisant.

Omkostn.

kr 1 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 93/89 m² 3 1938 938 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Søn 27. nov. kl 12:00-14:00, Søn 4. des. kl 12:00-14:00

Visning lør 3.12 15:00

EVENSKJER SENTRUM: innflyttingsklar - Ny pris

Evenskjer

Skjærran 19D

Prisant. kr 2 800 000

Nybygd 4 roms selveierleilighet med stor balkong og sjøutsikt. Gangavstand til Evenskjer sentrum.

Livsløpsstandard gjør livet lettere!

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Visning Isbadedagen - lørd.3.des kl.15

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 800 000 ca. 2,5% kr 1.665 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 111/ 105 m² 1 3 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

29

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Fjelldal

Bakkenveien 9 B

Prisant. kr 1 775 000 Flott bolig som vil kunne passe både både for deg som drømmer om egen bolig for først gang, og deg som er lei av plenklipping, snømåking og vedlikehold på eneboligen.

Ring for å se denne!

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype

fra kr 1 775 000 ca. 2,5% ca. 144/131 m² 3 2009 Eier Leilighet

VISNING Ring megler for avtale

Hårvik

Kong Olavs vei 322

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. kr 1 950 000 Ønsker du å bo landlig med panoramautsikt og stor tomt helt ned til havet i et solrikt område, ja da et denne boligen noe for deg.

Hovedveien blir lagt langt på øversiden av boligen når den nye Hålogalandsveien blir ferdig.

Boligen har vært renovert og tilbygd i 1996, 2009 og 2015.

TA KONTAKT FOR VISNING

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr1 950 000 + omk. ca. 2,5% ca. 128/110 m² 3 1963 4480 m² Enebolig

VISNING TA KONTAKT FOR VISNING

Lødingen sentrum TA KONTAKT FOR VISNING

Skarveien 1

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 1 480 000 Eldre forretningsgård/leiegård oppført i 1936 - tilbygget 1971.

I dag er det 1 boenhet og resten næringslokaler. Lødingen kommune bekrefter at hele bygningen kan gjøres om til bolig.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 480 000 + omk. ca. 2,5% ca. 512/74 m² 2 1936 792 m² Bolig og næring.

Muligheter for bare boenheter

VISNING TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

30

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Fritid Visning?

Ring meg

Hårvik ~ Fritidseiendom med nydelig utsikt

3 Hårvik

Kong Olavs vei 376

Prisant. kr 590 000

Denne flotte fritidsboligen har en opphøyet beliggenhet i terrenget som gir deg en fantastisk utsikt over Tjeldsundet.

Hytta er opprinnelig en Sjøveganhytte som er påbygd med nytt inngangsparti på -90 tallet.

Innvendig finner du stue, kjøkken, soverom, bad og gang. Utvendig er eiendommen hovedsaklig naturtomt og parkeringsplass. Utebod i tillegg.

Prisant.

Omkostn.

kr 590 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 32/32 m² 1 1979 700 m² eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Kontakt megler for en titt på denne hytta!

Fritid Visning 27/11

Meget flott og spennende fritidseiendom

Sørlia

Buttelvannet

Prisant. kr 990 000

Dette er rett og slett en " liten perle" av en hytte, med meget god standard og strålende beliggenhet. Alle snakker om å kunne kjøre til døra? Her er det faktisk mulig!

Hytta er totalrenovert innvendig de senere år, og inneholder nytt inngangsparti, nyoppusset stue/ kjøkken i åpen løsning, baderom, soverom, og hems.

Enkel adkomst fra veien og eget anneks som gjør at du kan ha gjester på overnatting.

Eiendommen har i tillegg naust på nedsiden av veien, så her ligger aktivitetene klare for hele familien.

Dette er en fritidsbolig du bør ta en nærmere titt på!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Visning Søndag 27. november kl. 12.00 - 13.00

Prisant.

Omkostn.

kr 990 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 56/51 m² 1 1905/ 2015 2 287 m² eiendomsmegler1.no

31

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

5 SOLGTE 3 RESERVERTE

La hyttedrømmen bli virkelighet! Nå legger vi ut flere rimelige hyttetomter i et attraktivt fritidsområde. Ingen byggeklausuler og store valgmuligheter i tomtestørrelse og beliggenhet!

ØSEFJELLET

Øsefjellet tomtefelt

Prisant. fra kr 145 000

Midt i et fantastisk turområde kan du nå planlegge ditt eget fritids- eldorado. Vi byr nå på mange flotte tomter, alle med ulike fordeler, fin beliggenhet og med stor variasjon av størrelse og beliggenhet i landskapet. Felles for alle er at de er en rimelig inngangsbillett for at du skal kunne bygge akkurat den hytta eller det hyttetunet du ønsker.

Det påligger ingen restriksjoner eller klausuler vedrørende hyttetype, så her står du helt fritt.

Området byr på en rekke fantastiske fritidsaktiviteter, sommer som vinter. Her er du i nærhet til skibakke, har flotte skimuligheter innover i terrenget, rike jakt og fiskemuligheter og utsikt over langvannet, Øsevannet og opp mot Leigastinden og Istinden.

Med utgangspunkt på Øse får du unike opplevelser i noen av nord norges vakreste omgivelser.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tomtene kan fritt besiktiges!

Prisant.

Omkostn.

Fra kr 140 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

fra 571 - 1 516 m² Eier eiendomsmegler1.no

32

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

VISNING 27/11 OG 4/12 KL 1200-1400

Oppgradert enebolig eller fritidsbolig på Ånstad på vakre Andørja - Meget gode utsikt- og solforhold Barnevennlig område - Velkommen på visning!

Andørja

Rabbenveien 17

Prisant. kr 1 000 000

Er du/dere interessert i bolig- eller fritidseiendom på idylliske Ånstad på Andørja, ja da anbefaler jeg at du/ dere tar en titt på denne flotte eiendommen. Koselig bolig på 1.etasje + loftetasje og kjeller fra 1938 som er er oppgradert og bygget på i tidsrommet 1998-2002 (tilbygg bad og tilbygg inngangsparti), samt at boligen er pusset opp de siste årene. På Ånstad har man tilgang på supre turområder for alle aldre, med bl. a. fjell, bærterreng, jaktterreng og muligheter for terrengsykling. Alt dette kan nås ved å benytte merkede turløyper.

Mulighet for båtliv og fiske i havet. Barne- og ungdomsskole i Hamnvik - ca 15 min., og på Åndervåg ligger Andørja Montessoriskole med barne- og ungdomsskole - ca 20 min. Barnehage i gåavstand. Kom og se!

Prisant.

Omkostn.

kr 1 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 93/89 m² 3 1938 938 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Søn 27. nov. kl 12:00-14:00, Søn 4. des. kl 12:00-14:00

Fritid Kontakt megler for visning!

Nybygd hytte med tre soverom på Vestfjord Panorama flott utsiktstomt - innflyttingsklar

Nes - Lødingen

Vestfjord Panorama - tomt 5- felt 4

Har du noen gang drømt om å eie en del av et eventyr? Da har vi gleden av å ønske deg velkommen!

Velkommen til et ekte eventyr midt i den nord-norske ville og vakre naturen mellom fjell og fjorder, kritthvite strender, midnattsol, skiftende farger og det utrolige havet.

På tomt 5 i felt 4 har vi bygd en pen og arealeffektiv hytte i den populære Aurora-serien. I stua/kjøkkenet er hele frontveggen vinduer som gir panoramautsikt og slipper lyset og omgivelsene inn.

Her er det også utgang til en overbygd terrasse som er knyttet sammen med inngangspartiet. Hytta har to soverom på hovedplanet og ett på loftet. Der det også er en romslig og lys loftsstue med flott utsikt.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring for visning!

Prisant. kr 2 550 000

Prisant.

Omkostn.

kr 2 550 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 85/83 m² 3 2016 1143 m² eiendomsmegler1.no

33

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Fritid

Fantastsisk friditseiedom med panoramautsikt.

Skjærstad

Soggestua

Prisant. kr 3 300 000

Stor og praktfullt beliggende fritidsbolig på Skjærstad i Harstad kommune. Her har du en fantastisk utsikt og strålende solforhold. Hytta er meget stor og romslig hvor du har alt på et plan. I tillegg er det en stor, isolert dobbelgarasje med flislagt gulv.Fritidsboligen inneholder entre, garderobe, stor stue, solstue, bad, vaskerom og 2 soverom. I tillegg er det en garasje på ca 78 kvm brutto. Garasje har hobbyrom, vaskerom,wc og garderobe.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 300 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 146/146 m² 2 2009 3295 m² eiendomsmegler1.no

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Fritid

Koselig hytte med rett til å sette opp naust.

Strålende utsikt og solforhold.

Kilbotn

Barnvika/Kilbotn

Prisant. kr 300 000

Meget flott beliggende hytte i Barnvika i Kilbotn. Her har man en strålende utsikt over fjorden i et solrikt område. Hytta ligger ved stien som går langs sjøen. Her er det forholdsvis dypt slik at det er gode forhold for å legge til med båt.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning

Prisant.

Omkostn.

kr 300 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 48/25 m² 2 1966 502 m² eiendomsmegler1.no

34

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Stornes

Tomt med naust på Stornes

Prisant. kr 150 000 Stor tomt beliggende på Stornes.

På tomten står det et naust av eldre dato. Her har du muligheten å utnytte Toppsundet rike fiskeliv.

Tomten ligger ved sjøen med adkomst via Volleveien og ca 100 meter gange fra snuplass på Volleveien.

Tomten kan fritt besiktiges

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1657 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Breivika

Breivikhaugen 6

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 700 000 - Flott utsiktstomt i Breivikhaugen!

I Breivikhaugen får du nå muligheten til å skape ditt eget hjem helt etter eget ønske. I dette solrike området bygger du valgfritt hus fra kvalitetsleverandøren Mesterhus.

Nyhet

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 700 000 + omk. ca. 2,5% 757 m² Eiertomt

VISNING På egen hånd / kontakt megler

Fritids- eller boligtomter TA KONTAKT

Sørrollnes

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. fra kr 200 000,- + omkostninger Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Må sees!

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

fra kr 200 000,- + omk. ca. 2,5% 826-1106 m² Eiertomt

VISNING Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller ta kontakt for avtale Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

35

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Kveøy. Boligtomt

Skår

Prisant. kr 150 000 Flott boligtomt beliggende på Skår på Kveøya. Fantastisk utsikt og gode solforhold. i landlige omgivelser.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1845 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Berg i Harstad

Mustapartajordet 2

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 1 350 000 Denne fine beliggenheten på Mustapartajordet 2 gir deg gode utsiktsforhold og fin solgang.

Drømmetomten kan nå bli din.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 350 000 + omk. ca. 2,5% 792 m² Eiertomt

VISNING Du kan fritt befare tomtene. Kontakt megler for informasjon.

Berg i Harstad

Mustapartajordet 4

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

Prisant. kr 1 500 000 Mustapartajordet 4 er en meget attraktiv utsiktstomt uten byggeklausul. Tomten passer blant annet for å bygge en moderne bolig i 2 etasjer med flatt tak.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5% 820 m² Eiertomt

VISNING Kontakt megler for privatvisning.

Tomten står fritt til å befarers.

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

36

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.800.000,-

Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

kr 800.000,- + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

37

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Mustapartajordet

- der boligdrømmen blir virkelig

6 ledige tomter - nå kan du bygge din drømmebolig!

Et populært og sentrumsnært område med flott utsikt og gode solforhold.

Landlige omgivelser og bare 3 km fra Harstad sentrum.

Nært skole, barnehage og butikk. Tomtene har ingen byggeklausul.

14 37 13A

13B

15A

A31

Vil du vite mer om tomtene?

Kontakt megler i dag!

em1.no

Lars Nyborg T: 928 06 441 E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

15B

38

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Salg

Harstad sentrum

Havnegata 16

Prisant. kr 10 500 000

Meget spennende næringseiendom med sentral beliggenhet. Bygningen har stor åpen areal i 1. etg tidligere brukt som butikklokaler, noen kontorer og lager. Ca 640 kvm BRA på 1. plan. 2. etg er nylig pusset opp og kan brukes som kontorlokaler, garderober, verksted med porter, samt arkiv/lager. Ca. 350 kvm BRA på 2. plan. Gateparkering, samt egen parkering i garasje og utvendig på baksiden.

Kontakt Lars Nyborg Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no Telefon 928 06 441

Eiendomstype BTA Byggeår Ref. nr Salgsobjekt Leieinntekt Leietaker Matrikkel Parkering

Næringseiendom 1 019 kvm.

1971 2316165 Eiendommen Ingen p.t. ingen GNR 61, BNR 341 Bygget har egen parkering

Næringseiendom for salg midt i Harstad sentrum • Kontoreiendom beliggende midt i sentrum

• Eiendommen er tilnærmet fullt utleid. Estimert årlig leie ved fullt utleid bygg er kr 1 325 943,- eks mva

• Eiendommen går over 3 etasjer pluss kjeller og har et samlet areal på ca. 1 153 kvm BTA

• Hovedleietaker er Hinnstein AS

• Transaksjonsstruktur vil skje i form av salg av eiendommen

• Prisantydning kr 12 500 0000,- + omk.

• Transaksjonen omfatter salg av Normanns gate 3 og tilstøtende eiendom/tomt med adresse Hvedings gate 3

Lars Nyborg Fagansvarlig/Megler Nybygg/Næring EiendomsMegler 1 Harstad Telefon 92 80 64 41

Stine Solberg Næringsmegler/Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 Trondheim Telefon 91 66 15 74

NÆRINGSEIENDOM

39

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Harstad sentrum

Næringseiendom

Utleie

Store og fleksible kontorlokaler med svært god utsikt -

Ledige lokaler i 4. etasje. Eiendommen ligger sentralt i Harstad sentrum med veldig fin utsikt over Harstads havn, Vågsfjorden og fjellene i øst. Det er beliggenheten og utsikten, med sin spesielle synlighet som er særpreget til Sjøgata 7-9.

Utleier tilbyr tilpasninger til dagens standard etter leietakers ønsker og behov.

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering

Personheis ved hovedinngang.

Adresse Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Harstad sentrum

470 kvm.

2313459 Etter ombygging Offentlig parkering i nabogater.

Det er begrenset tilgang på parkering i direkte tilgang til lokalene i Sjøgata 7-9 Sjøgata 7-9

Telefon 928 06 441

Næringseiendom midt i Harstad- kontorlokaler i 4. etasje

Utleie

Attraktive kontorlokaler i Harstad sentrum til leie

Eiendommen ligger svært gunstig til midt i Harstad Sentrum med kort vei til offentlig transport og med enkel adkomst og parkeringsmuligheter. I bygningens 1. - 3. etasje befinner Sparebank1 Nord- Norges regionsenter seg, samt EiendomsMegler1.

De ledige lokalene befinner seg i 4. etasje og egner seg for ombygging til moderne standard med både kontorlandskap, cellekontorer, fellesarealer som f.eks garderober, toaletter, møterom etc. Kontakt oss for en visning.

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering

Adresse Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Telefon 928 06 441

438 kvm.

2313216 Etter ombygging Parkering på kommunal pakeringsplass utenfor byggets 2. etasje, samt i gate.

Strandgata 5-7

40

EiendomsMegler 1 • 25. november 2016

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

Sjekk ut bloggen vår Hjem til deg! www.eiendomsmegler1.no/ hjemtildeg/nord-norge/