Boligavisen 20.05.17

HJEM TIL DEG Annonsemagasin • Harstad • 20.05.2017

Vakker spisestue - se mer fra

TORVHÅGVEIEN 4 på side 21

Mange spennende bolignyheter!

STOR visningsoversikt side 4-5

Erlend flytter til

HOLSTNESET Side 28-29

Koselig og smart enebolig i

SAMAGATA Side 30-31

2

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Boligsalget ditt: «minutt for minutt»!

Vi i EiendomsMegler 1 har tatt i bruk det digitale markedsføringsproduktet, «Effekt».

Vi i EiendomsMegler 1 har tatt i bruk det digitale markedsføringsproduktet, «Effekt». - Mange boligselgere tenker først at det holder med FINN-annonsen. Etter en gjennomgang av produktet og hvilken effekt det har hatt på andre boliger, skjønner de fleste fort at dette er noe de også bare må ha for å sikre en best mulig pris. Det er både spennende og nervepirrende å selge boligen sin, og jeg tror de aller fleste vil derfor ha litt kontroll over prosessen.

Kontroll døgnet rundt – «Effekt» er en digital markedsføringsløsning som er utviklet i samarbeid med FINN. Med presis treffsikkerhet finner den de riktige kjøperne til din bolig, og både megler og boligselger kan følge salgsprosessen live, sier Line Arndt Bjercke, markedssjef i EiendomsMegler 1 og prosjektleder for utviklingen av «Effekt». Når du bruker «Effekt» får du tilsendt en lenke til et effektpanel for boligen din. Effektpanelet gir deg full oversikt over samlet trafikk inn til FINN-annonsen din, og du finner svar på alt fra hva folk leter etter, hvor mange ganger de er innom og til hvilken tid på døgnet. Ved å sjekke panelet har du som boligselger dessuten mulighet til å følge med på interessen for boligen din – døgnet rundt.

potensielle kjøpere på visning. Når du skal selge bolig er tross alt ingen ting viktigere enn å treffe riktig kjøper. For EiendomsMegler 1 var det nettopp det å finne riktig kjøper som var driveren, uavhengig av om denne så annonsen på ht.no, Facebook, FINN.no eller på våre egne nettsteder.

En indikasjon på hvor mange som kommer på visning - I effektpanelet kan du i tillegg se hvor mange ganger hver enkelt person hadde sett på boligen min på FINN.no, og hvis noen er innom en bolig på FINN.no flere ganger betyr det gjerne at de er interesserte.

Løsningen har fått navnet «Effekt» og den baserer seg på en unik kombinasjon av data og kunnskap fra FINN.no og EiendomsMegler 1.

- Det vi liker spesielt godt, er at boligselgere med egne øyne kan se hvilken effekt annonseringen har. Du får tilsendt en link til et effektpanel, og der kan du se «minutt for minutt» hvor mange som har vært inne og sett på boligen din. Det er til og med en egen søyle som viser helt nye besøkende, som ikke ville funnet boligen din uten den digitale annonseringen. De fleste selgere innrømmer at de kikker innom effektpanelet mange ganger av ren nysgjerrighet.

Ukens meglertips

Maks effekt for pengene «Effekt» er en løsning som både er forståelig og effektiv for deg som boligselger. Den nye løsningen har optimal treffsikkerhet for din boligannonse, noe som igjen gir mer effekt for pengene og flere

Njål Soltun Megler Tlf: 928 06 434

Om du ikke er vant med å bedømme hus kan det være greit å ha med kyndig hjelp på visningen.

Ta med deg noen som har litt mer peiling, som en pappa, en venn eller en fagperson du kjenner. Det er alltid greit med noen som naturlig legger merke til ting som takrenner og elektrisk anlegg. Fire øyne ser uansett mer enn to. Lykke til!

Sjekk ut denne flotte hyttetomta på vår facebook-side På Ballstad ved Kongsvik kan du nå oppfylle drømmen om sjønær hyttetomt til en fornuftig penge . Her kan du kjøpe tomt for 290 000 og bygge akkurat den hytta du ønsker.

Sjønær beliggenhet er en drøm for de fleste. Her får du den der Tjeldsundet er på sitt smaleste og cruisebåtene skrider forbi. Om du vil kan du kjøpe nausttomt i fjæra også. Området er et perfekt utgangspunkt for den friluftsinteresserte med muligheter for flotte turer både til lands og til vanns. Er du ekstra sprek lokker de majestetiske fjellene både sommer- og vinterstid. n

Eie

m do

ler eg

6.

1 •

017

r2

ua

jan

sM

Facebook - @EM1Harstad 4

og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n ie e

år nv ge log eg! tb d o/ k u m til k r1.n gle rge/ Sje Hje me -no ms do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

3

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Side 4 - 5 Side 6 - 14 Side 15 - 17 Side 18 - 38 Side 28 - 29 Side 30 - 31 Side 39 -42 Side 43 - 48 Side 49 - 53 Side 54 Side 55 Side 56

MITT HARSTAD:

Ukens visninger Harstad nord Harstad sentrum Harstad sør Holstneset - Erlend flytter inn Interiør Øvrige kommuner Fritid Tomter Næringseiendom Besøk oss på Facebook og Instagram Få finansieringsbevis på 1 minutt

Gro Dagsvold Navn: Gro Dagsvold Yrke: Avd.leder Turistkontoret ( Visit Harstad) Bosted: Harstad

Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der?

Foto: Stian Klaussen, Vizuelli

Byskillet på rettsiden av byen, altså sør. Kjøpte hus da jeg var litt over 20 år og har blitt så vant å bo nært byen.

I dag kunne jeg ikke tenke meg å bo et annet sted, da måtte det i så fall ha vært en leilighet i byen med stor terrasse, vaktmester og garasje.

Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært?

Da måtte det ha vært i varmere strøk, hvor det også er varmt om vinteren.

Har du bodd borte fra Harstad, og hvorfor flyttet du i så fall tilbake?

Jeg har bodd borte kun ved skolegang tidligere. Jeg har mange ganger tenkt på det å flytte sørover, men Harstad er nok plassen i mitt hjerte. Så blir nok boende her. I alle fall så lenge man er i jobb.

små fjellturer eller lengre, vakreste skjærgården,- elsker havet! Vi er heldige som har både folkeparken og Trondenes halvøya i nærheten! Det gir muligheter i en hektisk hverdag for små «lufteturer» ut!

Hva er den flotteste bygningen i Harstad Synes vi har mange flotte bygninger: Harstad Sparebank, Trondenes Historiske senter,- og ikke minst et nytt flott Statoil bygg.

Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad?

Harstad er en flott fin liten by, vi har det meste rundt oss som vi trenger!

Mange ulike tilbud, tror ikke alltid vi Harstadværingene vet om hva som finnes! Folkene i byen er litt av «sjela» i byen, nærheten til natur, hav. Hjertet mitt er her så det er nok helheten i byen som gjør meg stolt!

Erlend falt for helheten på Holstneset Koselig enebolig i Samagata Hva er ditt favorittsted i Harstadregionen og hvorfor?

Samagata 66 sto ferdig ca. 1910 og har siden den gangen vært ”beryktet”, Erlend (24) frai den Skedsmokorset blitt bygget ut og Johnstad står nå som enRuud koselig enebolig travle gaten. Nå ven-ble ter syrinene på å vokse frem og huset blir snart ledig på markedet.

Å… det var vanskelig! Harstad har sååå mange flotte steder, både i nærheten til byen og like utenfor!

Det er et paradis av muligheter for den som ønsker å bruke naturen,

Din drømmedag i Harstad, hva består den av?

Hmmm.. ja det måtte være en tur i skjærgården med god mat fra våre fantastiske gourmet restauranter og litt god vin med,- i akkurat sånn god nordnorsk sommervær. Perfekt dag!

veldig snart glad i Harstad da han begynte å jobbe i Forsvarets Musikkorps Nord-Norge i januar 2016 etter endt BacheLes merlor-utdannelse på side 30-31. ved Norges musikkhøgskole. Og nå har han i tillegg falt for en leilighet på Holstneset.

Erlend flytter til Holstneset

- Se nu her, sa han og pekte på utsikten og beliggenheten da vi møtte ham på kaikanten i Harstadhamn forleden og spurte hvorhan hadde kjøp seg leilighet akkurat der.

På sidefor28 og 29 i dagens avis kan du lese om Erlend Johnstad Erlend kommer fra en musikerfamilie. Faren, Ole Kristian Ruud som har flyttet til Harstad for åmusikkhøyskole jobbe i Forsvarets Ruud, nylig er professor i dirigering ved Norges og har dirigert flere store symfoniorkestre i innog utland. Erlends mor Musikkorps Nord-Norge. spiller walthorn i Forsvarets stabsmusikkorps i Oslo, og selv om hans er ingeniør omtaler hamåsom musikalsk Med jobb påbror Kulturhuset varså det enkeltErlend for Erlend fallesvært for de nye en musikalsk ingeniør. boligene på Holstneset. I Harstad har det tidligere vært slik at kjøpere i nye

boligprosjekter ofte har vært «seniorer» som er ferdig med eneboliglivet og ønsker seg et enklere liv, men vi ser at de siste prosjektene vi har solgt LIKTE PAKKEN tiltrekker seg HELE en bredere gruppe kjøpere. Årsakene til dette er sikkert mange. Vi tror noen av dem kan være bredere mix av leilighetsstørrelser, Du falt forny hele pakken på Holsneset? enkeltheten ved bolig, sentrumsnær beliggenhet mm.

- Ja, det tror jeg man kan si. Jeg synes beliggenheten ute på kaikanten er super. Det er god utsikt både innover mot byen Les merog om Erlends lenger i avisen. utover motvalg havet med bak fjellene på Andørja og Senja. Det er sentralt. Jeg er nært jobben, alle aktivitetene i sentrum og har buss-stopp for flybussen like ved. Det siste er viktig siden Erlend har kjæreste i Oslo. Under studiene på musikkhøgskolen ble han sammen med Mizuho fra Japan.

Du er vel ikke langt unna jobben heller?

- Nei, og siden jeg ikke har bil var det en stor fordel. Må forresten skryte av det herlige miljøet i korpset. Vi gjør spennende og varierte oppdrag med høy kvalitet og har en super drive.

- Jeg øver på jobben, smiler Erlend. - Så mine kommende naboer på Holstneset behøver ikke å engste seg for støy.

Hva med selve leiligheten?

Hans interesse for musikk kom gjennom to kamerater på - Den hadde alle de fordelene jeg så etter. Toroms på rundt 50 Åsenhagen skole og selvsagt musikalske foreldre.

Tord Bergersen Runar Bjørkelund Bente N. Larsen Njål Soltun Michael Knutsen Trine N. Solheim Hilde L. Bakke kvadratmeter i femte etasje. Den er sørvest-vendt med topp sol- Musikk har vært en stor del av oppveksten og jeg er glad Megler MNEF Daglig leder / Megler MNEF Megler Megler Megler Salgskoordinator Saksbehandler forhold, inkludert kveldssol. Tlf.: 468 40 935 jeg kan leve av musikken nå.

Tlf.: 928 06 387 Tlf.: 928 06 276 Tlf.: 928 06 434 Tlf.: 930 10 983 Tlf: 908 27 159 Tlf: 950 45 650 Er leiligheten vendt mot byen?

- Ja, jeg fikk akkurat det jeg ønsket. En urban utsikt mot byen, båthavna og den planlagte parken samtidig som jeg får se havet og fjellene.

Du valgte bort garasjeplass?

- Ja, jeg gjorde det - i hvert fall foreløpig. Her er jo nærhet til det

Du sier du har funnet en nærmest perfekt leilighet. Hva er din største musikkopplevelse, så langt?

- Det var nok en konsert med fullt orkester på musikkhøgskolen.

Jeg var i mitt første år på Bachelor-studiet og var så heldig å få spille sammen med fullt orkester i en fremførelse av Mahlers 5. symfoni (Gustav Mahler 1860-1911). Det var stort når hele orkesteret falt inn i et øredøvende samspill. Jeg forstod hvor

4

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Velkommen på visning!

NYHET

NYHET

Mandag 22. mai - Rogla 20

Søndag 21. mai kl 16.00-17.00 Leikvikhamn - Tjeldsundet

Båtavgang fra Kulturhuskaia kl. 17.00 Retur fra Rogla kl. 19.00.

Påmelding til megler!

Søndag 21. mai kl 18.00-18.45 Vollen 25 B

NYHET

NYHET

Mandag 22. mai kl 17.00-18.00 Trondenesveien 78

Mandag 22. mai kl 18.00-19.00 Skjærveien 31 – Trondenes Velholdt enebolig m/garasje

NYHET

Tirsdag 23. mai kl 17.00-18.00 Skoltenstien 14

NYHET

NYHET

Tirsdag 23. mai kl 19.00-19.45 Fruhallarn 23

Tirsdag 23. mai kl 17.30-18.15 Stordalsveien 12

Tirsdag 23. mai kl 18.30-19.15 St Olavs gate 165

NYHET

Tirsdag 23. mai kl 17.00-18.00 Høgholtet 26

NYHET

Tirsdag 23. mai kl 19.00-20.00 Bergsengveien 30

NYHET

Tirsdag 23. mai kl 20.15-21.00 Jektholtet 78 B

Onsdag 24. mai kl 17.00-18.00 Tuvslettveien 11c

ler eg

n Eie

6.

1 •

017

r2

ua

jan

msM

do

Onsdag 24. mai kl. 17.30-18.15 Einhågen 18 B

Onsdag 24. mai kl. 19.00-20.00 Vollstad

4

og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n eie

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

vår en gg g! blo ut til de / .no kk ler1 e/ g Sje Hjem e sm norg m do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Njål Soltun

Michael Knutsen

Trine N. Solheim

Hilde L. Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 928 06 387

Tlf.: 928 06 276

Tlf.: 468 40 935

Tlf.: 928 06 434

Tlf.: 930 10 983

Tlf: 908 27 159

Tlf: 950 45 650

5

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Velkommen på visning!

NYHET

NYHET

Tirsdag 30. mai kl 17.00-18.00 Kanebogåsen 14 A

Tirsdag 30. mai kl 17.00-17.45 Einebakken 16

Tirsdag 30. mai kl 17.30-18.30 Bergsengveien 28 B Oppgradert rekkehus i borettslag

NYHET

Tirsdag 30. mai kl 18.00-18.45 Skoleveien 33

NYHET

Tirsdag 30. mai kl 18.15-19.00 Nonsåsen 20

Tirsdag 30. mai kl 19.00-20.00 Einhågen 13 – Medkila Unik bolig – Må sees!

NYHET

Onsdag 31. mai kl 17.00-18.00 Nordvik

NYHET

Onsdag 31. mai kl 17.00-17.45 Per Aas gate 3

NYHET

Onsdag 31. mai kl 18.15-19.00 Krøkebærveien 19 A

Onsdag 31.mai kl 18.00-18.45 Skogveien 103

NYHET

NYHET

Torsdag 1. juni kl 17.00-18.00 Myrveien 18

Søndag 4. juni kl 14.00-15.00 Strand Lødingen Fritid

ler eg

n Eie

6.

1 •

017

r2

ua

jan

msM

do

4

Lengter du inn til – eller ut av – sentrum?

Uansett så vet vi hva som finnes? og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n eie

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

vår en gg g! blo ut til de / .no kk ler1 e/ g Sje Hjem e sm norg m do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Njål Soltun

Michael Knutsen

Trine N. Solheim

Hilde L. Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 928 06 387

Tlf.: 928 06 276

Tlf.: 468 40 935

Tlf.: 928 06 434

Tlf.: 930 10 983

Tlf: 908 27 159

Tlf: 950 45 650

6

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning Tirs 23.mai kl 1900-2000

Enebolig med utleie på Bergseng. Garasje og fin utsikt

Bergseng

Bergsengveien 30

Prisant. kr 2 550 000

Her har vi en flott beliggende enebolig på Bergseng. Boligen har leilighet i sokkelen så her kan man redusere sin egen husleie. Fra stuevinduet har man flott utsikt mot Hagan og båttrafikken der.

Boligen går over to plan og inneholder i sokkelen en en leilighet med vindfang/gang, baderom, kjøkken, stue og et soverom. I tillegg er det bod og alkove/bod.

Sokkelen har også vaskerom, gang og bod som tilhører hoveddel.

I 1. etg er det vindfang, entre, 3 soverom, baderom, stue og åpen kjøkkenløsning. I tillegg er det bod.

Velkommen på visning.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 550 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 177/154 m² 4 1967 935 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirs 23. mai. kl 19:00-20:00

Visning etter avtale!

Hagebyen ~ 2- roms selveier med parkering

Hagebyen

Trondenesveien 53

Prisant. kr 980 000

Bo rimelig og sentrumsnært i egen leiligeht!

Denne leiligheten er nært alt, men langt i fra dyr. Enkel og praktisk leilighet for den som vi ha penger til overs. Ingen fellesgjeld! ellerI andel, ingen store felleskostnader eller månedsavgifter Her er vaskemaskin, oppvaskmaskin, komfyr, tv, sofa, stuebord, dobbeltseng....alt er på plass og inngår i kjøpet.. Noen minutters gangavstand til sentrum, til skoler og butikk. Nyrenovert kjøkken, ny varmvannstank. Fiber - legges til boligen i løpet av sommeren 2017. Utsikt fra stua mot Harstad havn og hurtigrutekaia, fra kjøkkenet mot Trondenes kirke.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 980 000 ca. 2,5% kr 760,- pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 41/41 m² 3 1 1953 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

7

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

VISNING 30.05.17 KL 1730-1830

Meget oppgradert rekkehus i borettslag - Barnevennlig område - Gåavstand til barnehage, skole, butikker og Harstad sentrum - Denne boligen MÅ du komme og se - Velkommen på visning!

Bergseng

Bergsengveien 28 B

Prisant. kr 2 300 000

Denne boligen bør du ikke gå glipp av!

Meget flott og oppgradert rekkehus i borettslag på Bergseng, i et veletablert borettslag med ordnet økonomi.

Funksjonell planløsning for bolig som inneholder: 1. etasje: Vindfang, gang, 3 soverom, bad og trapp .

2.etasje: Stue, kjøkken og trapp.

Kjellerplan: Gang, trapp, vaskerom og 2 boder (1 stor innredet bod - brukes etter ønske) Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område på Bergseng med gangavstand til butikker (rett over gata ligger Joker dagligvare), skole, barnehage og Harstad sentrum.

Område byr også flotte turmuligheter og det er gode bussforbindelser.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TIRSDAG 30 MAI KL 1730-1830

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 300 000 kr 631 123 kr 2 931 123 + omk. kr 1 032 kr 5 200 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 133/113 m² 3 1967 Andel Rekkehus i borettslag eiendomsmegler1.no

8

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning Man 22.mai kl 1700-1800

2 roms selveierleilighet.med god utsikt.

Trondenes

Trondenesveien 78 1. etg.

Prisant. kr 1 350 000

Innholdsrik og smart leilighet beliggende i Trondenesveien 78. Det er ca 3 km til Harstad sentrum og her har du flotte turområder i umiddelbar nærhet.

Leiligheten ligger på gateplan og har dermed enkel adkomst. Den inneholder vindfang/entre, åpen kjøkkenløsning, soverom, bad med vaskerom og stue.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 350 000 ca. 2,5% kr 1000 pr. mnd.

Vi gleder oss til å se deg på visning.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 50/50 m² 1.etg 1 1959 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Man 22.mai. kl 17:00-18:00

Visning når du vil!

Sentralt beliggende enebolig med stor carport / uthus god teknisk stand

Sama

Stikkveien 3 A

Prisant. kr 2 850 000

Denne velholdte eneboligen kan bli din i vår. Huset er meget godt vedlikeholdt, og du vil merke at den har vært eid av to solide håndverkere de siste årene. Selve huset er innholdsrikt og har en god planløsning. Her får du hele fem soverom og to bad.

Eiendommen ligger i en rolig gate på sentrale Sama. Det er gode solforhold på eiendommen med sol fra tidlig morgen til godt utpå ettermiddagen.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring megler i dag for å se denne

Prisant.

Omkostn.

kr 2 850 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 148/143 m² 5 1953 658 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

9

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 23/5

Sama ~ Enebolig med utleileleilighet og uinnredet kjeller

Sama

Skoltenstien 14

Prisant. kr 2 750 000

Skoltenstien 14 er en romslig bolig med mange muligheter. Her får du 4 etasjer å boltre deg på, og det er mange muligheter for utnyttelse. Med sin beliggenhet litt opphøyd på Sama får du en fantastisk utsikt mot byen, havet og fjellene bak.

Boligen har i dag seperat leilighet i første etasje. Leilighet nr 2 ligger i andre etasje + loftsetasje med 2 store soverom/ hybler.

Kjeller er innredet med boder og et større disponibelt rom.

En del utbedringer må påregnes, men her får du utvilsomt mye bolig for pengene.

Kort vei ned til sentrum med butikker, servicetilbud, skoler, barnehager, idrettsanlegg og fotballbane.

Vi ser deg vel på visning?

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirs 23. mai. kl 17:00-18:00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 750 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 287/225 m² 6 1967 1421 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

10

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 31/5 kl 18:00

Flott 4-roms borettsleilighet med garasje i Blåbærhaugen - solrikt - attraktivt og barnevennlig område

Blåbærhaugen

Skogveien 103 A

Prisant. kr 1 800 000

Denne pene leiligheten er effektivt og smakfullt innredet. Her kan du flytte rett inn.

Solid borettslag som i løpet av de neste ukene ferdigstiller betydelige oppgraderinger av bygningsmassen utvendig. Dette har gitt et løft i fasaden, bedre energieffektivitet og nye terrasser på baksiden slik at du kan nyte godt av de gode solforholdene i området.

Kort vei til et av byens beste turområder i Folkeparken, med flotte turløyper sommer som vinter, barnehage, fotballbaner, sykkelløype og Harstad sentrum.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Onsdag 31.mai kl. 18:00 - 18:45

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 800 000 kr 855 923 kr 2 655 923 + omk. kr 1 032 kr 4 775 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 100/92 m² 3 1985 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

11

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

3 roms selveierleilighet.med god utsikt.

Trondenes

Trondenesveien 78

Prisant. kr 1 690 000

Innholdsrik og smart leilighet beliggende i Trondenesveien 78. Det er ca 3 km til Harstad sentrum. Området er naturskjønt og har nærhet til skole, barnehage, stien langs sjøen og fine turområder. Leiligheten ligger i 3. etg og har 2 soverom, stue, kjøkken og godt med bodplass Lave felleskostnader som dekker bygningsforsikring, brøyting og renhold i fellesareal.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 690 000 ca. 2,5% kr 1 000 pr. mnd.

Ser vi deg på visning?

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 97/85 m² 3 2 1959 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler

Ta kontakt med Njål Soltun på tlf. 903 24 573.

Når Njål Soltun (48) går sin daglige morgentur til hønsehuset for å hente egg sammen med datteren Hedda (6), slår det ham hvor heldig han og kona Beatrice har vært. De kjøpte hus i Nordvika i 2009, og har brukt årene frem til i dag på å skape et hjem der hele familien trives.

Gjøre det hyggelig for mange Det er blitt dukkehus til Hedda, hønsehus med egg, og i fjøset er det blitt vevstue til Njåls mor. Her er det også et mini-Anfield med storskjerm der Njål og hans gode venner kan se fotballkamper med favorittlaget Liverpool. Så høyt elsker han laget at han har tatovert «Liverbird» på skulderen og to-tre ganger i året går turen til Liverpool.

Unner alle godfølelsen Den godfølelsen Njål har når han og Hedda sanker egg, eller han ser fotballkamper sammen med venner i fjøset, er en følelse han ønsker at flere skal få oppleve.

12 år som megler har lært ham at folk har forskjellige ønsker og behov.

Det gjør at Njål alltid har et inderlig ønske om å gjøre både kjøper og selger fornøyd.

Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.

vizuelli.no

Njål elsker å selge hus.

Han unner alle den gode følelsen det gir å skape sitt eget hjem

12

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning onsdag 31.mai

Innbydende 4-roms rekkehus med carport i rolige og barnevennlige omgivelser i Blåbærhaugen

Blåbærhaugen

Krøkebærveien 19 A

Prisant. kr 2 400 000

Lys og innbydende rekkehusleilighet i et veletablert borettslag i populære Blåbærhaugen. Boligen strekker seg over 3 plan, er innholdsrikt og godt planløst. Fra carporten går du tørrskodd inn i underetasjen som består av vindfang, praktisk vaskerom like innenfor døren, hall, soverom, toalett og boder. Videre i hovedetasjen finner du lys og gjennomgående stue med utgang til balkong samt meget pent kjøkken med moderne løsninger. I øverste etasje er det 2 soverom, gang med smart garderobeløsning og bad. Utgang til skjermet balkong på boligens bakside som grenser mot friareal.

Eiendommen ligger i en rolig endegate uten gjennomgangstrafikk. Området er svært barnevennlig med nærhet til Folkeparken og flotte turløyper, gapahuker, ferskvann og skiløyper. Fin lekeplass og fellesareal på borettslagets eiendom. Gangavstand til barnehage, skole, dagligvarebutikk samt kort vei til Harstad sentrum.

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Ons 31. mai. kl 18:15-19:00

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 400 000 kr 0 kr 2 400 000 + omk. kr 1 032 kr 4 052 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 122/115 m² 3 1985 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

13

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

VISNING 22.05.17 KL 1800-1900

Velholdt enebolig på Trondenes - Garasje - Supre utsikts - og solforhold - Nærhet til barnehage, skole og butikk

Trondenes

Skjærveien 31

Prisant. kr 3 700 000

Eiendommen ligger i et populært og meget barnevennlig boligområde på Trondenes med nydelig utsikt over Vågsfjorden. Her får man bl a. kort vei til skole, barnehage og matvarebutikk, samt gangavstand til servicetilbud mot Harstad sentrum. Boligen ligger i et stilt og rolig område - det er lite trafikk som går forbi.

Kjempeflotte turområder ved Laugen, Altevågen og opp mot Hagavannet og Samaåsen. Her er det bl. a. lysløype og skiløype på vinteren. Hagavannet ligger idyllisk til med flotte bademuligheter. Med historiske Trondenes, samt Trondenes kirke bare noen meter unna er opplevelsene nær både for den som er historie-, kultur- og naturinteressert, og ikke minst Stien langs sjøen som brukes mye av beboerne i området.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 164/151 m² 3 1975 733 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Mandag 22 mai kl 1800-1900

Visning når du vil!

Leiligheter ved sjøen - fantastisk beliggenhet - kun 1 ledig leilighet

Trondenes

Trondenes Boligpark

Prisant. kr 3 975 000

Er tiden for enebolig over? Ønsker du en enklere hverdag?

Vi har møblert denne lekre 3 roms leiligheten slik at du kan komme på visning å se med egne øyne. Noen mener at utsikten på Trondenes gir deg livskvalitet i hverdagen. Vi tør påstå at moderne leiligheter med livsløpstandard er noe alle bør vurdere for å gi seg selv et enklere liv.

Vi ønsker velkommen på visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kan sees når som helst - ta kontakt for avtale!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 975 000 kr 29 500 kr 1 214 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 82 / 77 m² 1 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

14

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Innfrir det gode i livet

Mustapartajordet

Med utleiemuligheter vil det bli økonomisk gunstig å bo her

PR. MÅNED

Boligene er på 158 kvadratmeter over tre etasjer hvor underetasjen kan leies ut. Det gir deg en nøkkelferdig bolig til en meget gunstig pris.

Her er regnestykket: Lånekostnad for boligene på Mustapartajordet vil kunne utgjøre kr 14 150,- pr. måned etter skatt.

Med kr 10 000,- i skattefri leieinntekt vil du kunne ha månedlige lånekostnader på bare kr 4 150,-.

Forutsetter Boliglån Ung med 15 % egenkapital.

Kontaktpersoner i SpareBank 1 Nord-Norge er:

Rune Olsen

T: 94 79 92 24 E: rune.olsen@snn.no

Hege Mattson

T: 99 22 99 69 E: hege.mattson@snn.no

Utbygger:

Bank:

Megler

vizuelli.no

4 150,-

15

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning onsdag 31.mai

Pen og oppgradert leilighet i Harstad sentrum - Nært universitetet - Eie i stedet for å leie?

Harstad sentrum

Per Aas gate 3

Prisant. kr 1 300 000

Her kommer en fin anledning for deg som vil rimelig inn på boligmarkedet. Denne praktiske leiligheten ligger i nærhet til det meste, kun en kort spasertur fra sentrum og en rekke fasiliteter. Samtidig er boligen tilbaketrukket i et rolig og lite trafikkert område. Leiligheten har enkel adkomst fra bakkenivå og er innredet med alt på ett plan. Parkeringsplass for 1-2 biler like utenfor døren samt praktisk utebod. Felles uteområde som er opparbeidet med plen. Om du ønsker deg en praktisk og sentrumsnær leilighet innenfor en overkommelig ramme, er denne absolutt verdt å få med seg. Velkommen på visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 1 300 000 ca. 2,5%

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 38/38 m² 1 1 1919 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Ons 31. mai. kl 17:00-17:45

NYHET! Fin mulighet i Åsen - 3-roms utsiktsleilighet i 4.etasje

Harstad sentrum

Åsen - leilighet H0401 i bygg B

Leiligheten har en praktisk og gjennomtenkt planløsning. Det er i prosjektet lagt vekt på store terrasser der du kan nyte sol og utsikt. Store vindusflater i stue kombinert med glassrekkverk på terrasse vil forsterke utsikten inne fra leiligheten og gi gode innvendige lysforhold.

Dette er salg av kontraktsposisjon. Det innebærer blant annet at kjøper trer inn i selgers forpliktelser i hht opprinnelig kontrakt.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276

Prisant. kr 1 350 000 Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 350 000 kr 2 135 000 kr 3 485 000 + omk. kr 1 032 kr 5 699 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 69/65 m² 4 2 2017 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

16

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning etter avtale

Sentrum ~ tøff og stilfull leilighet med alt på en flate

Seljestad

Storgata 63 F Leil. 5

Prisant. kr 4 190 000

Nå får du mulighet til å sikre deg en meget tøff og urban leilighet i gangavstand til Harstad sentrum, Statoils nye hovedkontor i nord, butikker, barnehager og skoler!

Leiligheten har trappefri adkomst fra gateplan, med parkering i underetasje og heis om du ønsker.

Boligen har alle rom på samme plan + mezzanin med utgang til solrik terrasse.

Denne selveierleiligheten har gjennomgående høy standard, med vannbåren varme i alle gulv, kvalitetsmaterialer på alle flater, oppgradert kjøkkenløsning og tøffe detaljer.

Her kan du utvilsomt finne roen etter arbeidsdagen!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Ring meg for en omvisning i denne flotte leiligheten!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 4 190 000 ca. 2,5% kr 1 500 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 92/84 m² 1 2 2014 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

17

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning?

Ring megler!

Romslig og innflyttingsklar selveier - fire soverom - to parkeringsplasser - i sentrum med gangavstand til alt

Sentrum

Asbjørn Selsbanes gate 13

Prisant. kr 2 300 000

I Asbjørn Selsbanes gate bor du praktisk talt midt i Harstad sentrum. Om du jobber i byen, eller bare vil nyte livet uten behov for bil skulle denne passe deg perfekt. Her vil kunne gå til alt du trenger i det daglige, og får shopping, kultur- og næringsliv, skoler og idrettsanlegg bare noen en kort tur unna.

Den stilfulle leiligheten går over to etasjer, og inneholder blant annet hele fire soverom. Etter betydelige oppgraderinger i 2009 fremstår denne som innflyttingsklar, og vi tror du vil kunne kose deg her.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 300 000 ca. 2,5% kr 1 000 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 106/106 m² 2 4 1916 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring for avtale når som helst!

NÅ KUN 1 LEDIG LEILIGHET IGJEN I ÅSEN - IKKE LA DENNE GÅ I FRA DEG !

BYGGENE RESIER SEG DISSE DAGER

Harstad sentrum

Åsen

Pris innskudd kr. 954 000,-

Vi har nå bare en ledig leilighet på 74 kvm med balkong og fantastisk utsikt. Leiligheten har praktisk planløsning og er forholdsvis romslig.

Vi mennesker liker å se langt, ha oversikt og kontroll. Leilighetene i Åsen, har dette som er så ettertraktet i alle undersøkelser om hvordan vi ønsker å bo. Harstadåsen har alltid vært et attraktiv område med sine 163 meter over havet og panoramautsikt over Harstad, Vågsfjorden og fjellene på Rolla, Andørja og Senja. Du vil merke at det føles fritt å skue ut over dette landskapet.

Pris fra And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder/ Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler i dag for en presentasjon. Vi anbefaler deg å kjøre opp til byggeplass

kr 954 000,kr 2 226 000 kr 3 180 000 + omk. kr 29 500 kr 5 945,-pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 69/ 74m² 2 2 2015/ 2016 Andel BorettslagsLeilighet eiendomsmegler1.no

18

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning Tirs 30.mai kl 1800-1845

Innholdsrik bolig med sentral beliggenhet

Seljestad

Skoleveien 33

Prisant. kr 3 150 000

Denne innholdsrike boligen ligger sentralt og fint til ved Seljestad skole ca 1,5 km fra Harstad sentrum.

Boligen inneholder følgende: Kjeller: Bad/vaskerom, kjøkken, stue, vindfang, soverom pluss en bod på 3 kvm 1.etasje:Bad/vaskerom, gang, kjøkken, stue, vindfang, 2 soverom 2.etasje: Bad/vaskerom, gang, kjøkken, stue, trapperom, soverom Velkommen på visning.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 150 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 138/135 m² 4 1952 373 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirsdag 30.mai kl 1800-1845

Sentrumsnær hjørneleilighet med balkong og parkering i carport - Gangavstand til det meste

Seljestad

Seljestadveien 6 B

Prisant. kr 1 500 000

Praktisk 2-roms leilighet med sentral beliggenhet, kun en spasertur fra sentrum og alle byens fasiliteter!

Leiligheten har fin intern beliggenhet som hjørneleilighet i øverste etasje og er godt planløst. Her får du lys og romslig stue med utgang til stor balkong og kjøkken i åpen løsning. Videre får du soverom, bad/ vaskerom og entre. Soverommet er godt tilbaketrukket fra Seljestadveien og støy. I underetasjen er det en praktisk sportsbod tilhørende leiligheten og felles vaskerom. I tillegg er det parkering under tak.

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Kontakt megler for visning i dag!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 500 000 kr 165 702 kr 1 665 702 + omk. kr 1 032 kr 3 377 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 50/50 m² 2 1 1971 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

19

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 23.mai

Seljestad - Nyoppført ~ tidsriktig tomannsbolig ~ smart planløsning ~ kort vei til skoler/ butikk

Seljestad

St. Olavs gate 165 A + B

Prisant. kr 3 390 000

Nå legger vi ut en nyoppført, stilfull og attraktiv 2- mannsbolig på Seljestad.

Boligen har en flott planløsning, der du kommer inn i første etasje. Denne etasjen har vindfang, 3 soverom, kombinert bad/ vaskerom og bod/ teknisk rom.

I 2. etasjen finner du stue og kjøkken i delvis åpen løsning, toalettrom og trapp ned til 1. etasje. Fra stuen er det utgang til veranda i front, med utsikt mot Harstadbotn/ Gangsås.

Eiendommen ligger fint til i et etablert boligområde, med enkel adkomst fra St Olavs gate og har god solgang.

Fra boligen er det kort vei til nye Seljestad skole, barnehager, Vågsfjord VGS og attraktive Folkeparken.

Området må kunne sies å passe for svært mange.

Vi gleder oss til å vise deg denne boligen.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirsdag 23. mai Kl. 18.30 - 19.15

Prisant.

Omkostn.

kr 3 390 000 + omk.

2,5 % av tomteverdi på Kr. 400 000,-

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 108/104 m² 3 2017 550 m² Tomannsbolig eiendomsmegler1.no

20

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 24.mai

Medkila ~ vertikaldelt bolig med garasje

Medkila

Einhågen 18 B

Prisant. kr 3 800 000

Nå legger vi ut en innflytningsklar bolig i øvre del av Medkila/ Kanebogenområdet! Her kan du nyte en strålende utsikt og meget gode solforhold.

Boligen har gjennomgående høy standard og fremstår som meget pen og velstelt. Einhågen 18 byr på bla. 3 soverom, 2 bad, vaskerom, stue og kjøkken. Utvendig er det asfaltert oppkjørsel og adkomst frem til garasjen. Dette er en bolig for deg som vil flytte rett inn. Ingen oppussing eller oppgradering er nødvendig, og på baksiden av huset er det flotte turområder, sommer som vinter!

Prisant.

Omkostn.

kr 3 550 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 135/109 m² 3 2009 1 113 m² Tomannsbolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 24. mai kl 17:30-18:15

Ta kontakt med Njål Soltun på tlf. 903 24 573.

Når Njål Soltun (48) går sin daglige morgentur til hønsehuset for å hente egg sammen med datteren Hedda (6), slår det ham hvor heldig han og kona Beatrice har vært. De kjøpte hus i Nordvika i 2009, og har brukt årene frem til i dag på å skape et hjem der hele familien trives.

Gjøre det hyggelig for mange Det er blitt dukkehus til Hedda, hønsehus med egg, og i fjøset er det blitt vevstue til Njåls mor. Her er det også et mini-Anfield med storskjerm der Njål og hans gode venner kan se fotballkamper med favorittlaget Liverpool. Så høyt elsker han laget at han har tatovert «Liverbird» på skulderen og to-tre ganger i året går turen til Liverpool.

Unner alle godfølelsen Den godfølelsen Njål har når han og Hedda sanker egg, eller han ser fotballkamper sammen med venner i fjøset, er en følelse han ønsker at flere skal få oppleve.

12 år som megler har lært ham at folk har forskjellige ønsker og behov.

Det gjør at Njål alltid har et inderlig ønske om å gjøre både kjøper og selger fornøyd.

Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.

vizuelli.no

Njål elsker å selge hus.

Han unner alle den gode følelsen det gir å skape sitt eget hjem

21

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning etter avtale

Åsby ~ Stilfull og attraktiv enebolig med dobbel garasje ~ nytt og gjennomført høy standard

Åsby

Torvhågveien 4

Prisant. kr 6 200 000

Denne stilfulle og påkostede eneboligen ligger fint til på Åsby, med utsikt mot Arnøya og øyene utenfor. Det er gangavstand til skoler, barnehager, Amfi Kanebogen, fotballbaner, idrettshall og havet. Gangsås- toppen ligger i nærområdet med fine turmuligheter.

Boligen har en meget god planløsning med enkel adkomst fra eiendommen inn til en romslig hall. Her er det flislagt med varme i gulv, stor skyvedørsgarderobe og adkomst videre til alle rom i første etasje, samt trapp opp til andre etasjen. På første planet finner du i tillegg til hall, kombinert bad og vaskerom med egen utgang til terrassen, meget romslig kjøkken med hvitevarer fra NEFF integrert, spisestue, hovedstue og et stort soverom med skyvedørsgarderobe. Stilfull og solid trapp tar deg opp til andre etasjen som inneholder et stort flislagt bad med tøffe løsninger, tre soverom og en luftig loftstue med utgang til balkong mot sørøst.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Ring meg for en privat visninig på denne stilfulle eneboligen!

Takst.

Omkostn.

kr 6 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 214/212 m² 4 2015 915 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

22

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 23/5 kl 19:00

Flott bolig i rekke på Stangnes - utleiedel - meget gode utsikts- og solforhold

Stangnes

Fruhallarn 23

Prisant. kr 3 800 000

Det populære boligfeltet øverst på Stangnes har beboere som stort sett bor lenge i området. Mange av de som flyttet inn når disse var nye er der fremdeles. For oss i bransjen er det en klar indikator på at folk trives og har det fint. Når det nå for første gang på lenge kommer en bolig til salgs i frontrekka mot nord i Fruhallarn gir det deg en sjelden sjanse. Beliggenheten her sikrer deg strålende utsikt i begge retninger, både mot solen i sør og Vågsfjorden i nord. Sommerlige forhold med sol nesten hele døgnet er en strålende bonus i Fruhallarn 23.

Den flotte boligen inneholder blant annet tre soverom, to bad, et med badstue i hoveddelen, samt fin utleiedel som bidrar til reduserte bokostnader. Bilen plasseres enten under tak i garasjen, eller rett foran inngangspartiet.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 23. mai. kl 19:00-19:45

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 800 000 ca. 2,5% kr 33,33 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 187/180 m² 4 1974 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

23

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 23/5 kl 17:30

Praktisk og lettstelt selveier i Dalsletta - pent bad - ingen fellesgjeld

Dalsletta

Stordalsveien 12

Prisant. kr 2 000 000

I Dalsletta bor du i rolige omgivelser med kort vei til flott turterreng,barnehager, skole, butikk, fotballbane og innendørshall. Eiendommen har gode solforhold.

Boligen har en praktisk planløsning og inneholder vindfang, stue/kjøkken med utgang til balkong, to soverom og nyoppusset bad. I tillegg følger det med romslig utebod. Rommene har fin størrelse, og du vil kunne innrede denne på en praktisk og fin måte.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 23. mai. kl 17:30-18:15

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 000 000 ca. 2,5% kr 700 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 76/72 m² 2 2 1993 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

24

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning når du vil!

Innholdsrik arkitekttegnet enebolig med svømmebasseng - meget attraktiv beliggenhet med nærhet til flotte friområder

Stangnes

Fruhallarn 7

Prisant. kr 5 200 000

Arkitekttegnet enebolig med attraktiv beliggenhet. Her får du blant annet 4 soverom, tre stuer og relaxavdeling i underetasjen med svømmebasseng og badstue. Boligen ble i sin tid bygd med høy standard for perioden med flere påkostede løsninger og har store vinduer i stuen mot øst noe som bidrar til best mulig utnyttelse av den flotte utsikten. Eneboligen har meget attraktiv beliggenhet på endetomt i Fruhallarn på Stangnes. Grenser mot friområde og flotte utfartsområder ned mot Brurvika og opp mot Gangsåstoppen.

Fin og skjermet uteplass på baksiden av boligen gir deg rikelig med privatliv også utendørs.

Velkommen til visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 5 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 311/287 m² 4 1978 1129 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring for avtale - kan sees når som helst!

Visning Tors 1.juni kl 1700-1800

Solrik eiendom på Seljestad med hybel og garasje

Seljestad

Myrveien 18

Prisant. kr 2 750 000

Meget flott beliggende eiendom i stille og rolige Myrveien på Seljestad. Her bor du med kort avstand til byens fasiliteter. Skoler, handel, turområder, sykehus, veterinær og treningssenter i umiddelbar nærhet.

Eiendommen er svært solrik slikt at du kan nyte solen til langt på kveld. Boligen er innholdsrik og praktisk.

Bygningsdeler fra byggeår som er godt ivaretatt.

Boligen går over 2 plan og inneholder 4 soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom og godt med bodplass. I tillegg er det en hybel. Eiendommen har også garasje.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tors 1. jun. kl 17:00-18:00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 750 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 187/160 m² 4 1962 736 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

25

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning Ons 24.mai kl 1700-1800

4-roms selveierleilighet. 2 bad, god standard og utsikt.

Breivika

Tuvslettveien 11 c

Prisant. kr 3 000 000

Meget flott selveierleilighet i Breivika. Leiligheten går over 2 plan og har egen inngang med stor terasse.

Herfra har man flott utsikt, kort vei til turterreng og ikke minst god standard.

Leiligheten har i første etasje stue, kjøkken, bad, vaskerom, entre og et soverom. I 2. etg er det bad, loftstue og 2 soverom.

I tillegg er det en sportsbod på 8 kvm.

Kan du tenke deg en romslig leilighet med god standard hvor du bare kan flytte rett inn? Ja da kan dette være noe for deg.

Vi ser frem til å se deg på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ons 24. mai. kl 17:00-18:00

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 000 000 ca. 2,5% Ca 500 i forsikring

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 115/115 m² 1. og loft 3 2006 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

26

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning Tirs 23. mai kl 1700-1800

Meget pen leilighet på ett plan i Medkila. Barnevennlig, kort vei til turområder.

Medkila

Høgholtet 26

Prisant. kr 2 450 000

Meget flott leilighet beliggende i Medkila. Denne enheten ligger på enden av de 3 stk 4 mannsboliger i Høgholtet. Her har man egen adkomst med parkering utenfor døra. Leiligheten er smakfull og pent innredet. Oppgradert og holder god standard.

Leiligheten ligger i underetasjen og har alt på ett plan. Her har du vindfang, gang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, vaskerom og 2 soverom. Det er i tillegg en utebod.

Vender mot sør/vest og har kort vei til mange flotte fasiliteter som Medkila har å by på. Det er gangavstand til skole, barnehage, idrettsanlegg og meget flotte turområder. Kiwi har nylig åpnet ny og flott butikk i nedre Medkila.

Vi gleder oss til å se deg på visning!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirs 23. mai. kl 17:00-18:00

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 450 000 ca. 2,5% kr 400 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 83/83 m² u.etg 2 1997 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

27

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 30/5

Kanebogåsen ~ romslig 4 roms leilighet

Kanebogen

Kanebogåsen 14 A

Prisant. kr 1 750 000

Denne romslige leiligheten ligger i øverste etasje i Kanebogåsen borettslag med strålende utsikt fra stue/ balkong! Borettslaget har en meget sentral beliggenhet i Kanebogen, og boligen framstår som pen og med moderne overflater. Baderom må dog påregnes utbedret.

Her får du en praktisk planløsning med gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom og bod på samme plan.

Balkong i front på ca 9 m2. Det er i tillegg bod i kjelleretasjen.

Det er kort vei til skole, barnehager, idrettsplass, badeplass i Kanebogen, bensinstasjon, div butikker og regionens største kjøpesenter.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 750 000 kr 240 754 kr 1 990 754 + omk. kr 1 032 kr 4 874 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 86/79 m² 3. etasje 3 1968 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirsdag 30. mai Kl. 17.00 - 18.00

Visning 23/5 kl 20:15

Meget pen endeleilighet med 3 soverom - god standard i populære Jektholtet - innendørs parkering

Jektholtet

Jektholtet 78 B

Prisant. kr 1 300 000

Meget flott leilighet i borettslag i Jektholtet. Boligen krever lite eller ingen vedlikehold/oppgradering/ oppussing og kan flyttes rett inn i. Leiligheten har god standard med blant annet avansert og økonomisk oppvarmingssystem.

Denne boligen er hjørneleilighet på enden av bygget, noe som gir deg flotte utsiktsforhold og lite innsyn.

Mange barnefamilier i området. De flotte utearealene i og rundt Jektholtet bidrar til at det her er godt å bo.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsdag 23. mai. kl 20:15 - 21:00

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 300 000 kr 1 312 548 kr 2 612 548 + omk. kr 1 032 kr 9 357 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 106/85 m² 2 3 2009 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

28

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

- Det blir fantastisk å bo her, sier Erlend Johnstad Ruud om leiligheten han har kjøpt på kaikanten på Holstneset.

- Jeg er så fornøyd at jeg må blåse noen toner for kjøpet, sier musikeren.

Se www.holstneset.no

29

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Foto: Stian Klaussen, Vizuelli

Erlend falt for helheten på Holstneset Erlend Johnstad Ruud (24) fra Skedsmokorset ble veldig snart glad i Harstad da han begynte å jobbe i Forsvarets Musikkorps Nord-Norge i januar 2016 etter endt Bachelor-utdannelse ved Norges musikkhøgskole. Og nå har han i tillegg falt for en leilighet på Holstneset.

- Se nu her, sa han og pekte på utsikten og beliggenheten da vi møtte ham på kaikanten i Harstadhamn forleden og spurte hvorfor han hadde kjøp seg leilighet akkurat der.

Erlend kommer fra en musikerfamilie. Faren, Ole Kristian Ruud, er professor i dirigering ved Norges musikkhøyskole og har dirigert flere store symfoniorkestre i inn- og utland. Erlends mor spiller walthorn i Forsvarets stabsmusikkorps i Oslo, og selv om hans bror er ingeniør så omtaler Erlend ham som svært musikalsk - en musikalsk ingeniør.

LIKTE HELE PAKKEN Du falt for hele pakken på Holsneset?

- Ja, det tror jeg man kan si. Jeg synes beliggenheten ute på kaikanten er super. Det er god utsikt både innover mot byen og utover mot havet med fjellene på Andørja og Senja. Det er sentralt. Jeg er nært jobben, alle aktivitetene i sentrum og har buss-stopp for flybussen like ved. Det siste er viktig siden Erlend har kjæreste i Oslo. Under studiene på musikkhøgskolen ble han sammen med Mizuho fra Japan.

Du er vel ikke langt unna jobben heller?

- Nei, og siden jeg ikke har bil var det en stor fordel. Må forresten skryte av det herlige miljøet i korpset. Vi gjør spennende og varierte oppdrag med høy kvalitet og har en super drive.

- Jeg øver på jobben, smiler Erlend. - Så mine kommende naboer på Holstneset behøver ikke å engste seg for støy.

Hva med selve leiligheten?

- Den hadde alle de fordelene jeg så etter. Toroms på rundt 50 kvadratmeter i femte etasje. Den er sørvest-vendt med topp solforhold, inkludert kveldssol.

Hans interesse for musikk kom gjennom to kamerater på Åsenhagen skole og selvsagt musikalske foreldre.

- Musikk har vært en stor del av oppveksten og jeg er glad jeg kan leve av musikken nå.

Er leiligheten vendt mot byen?

- Ja, jeg fikk akkurat det jeg ønsket. En urban utsikt mot byen, båthavna og den planlagte parken samtidig som jeg får se havet og fjellene.

Du sier du har funnet en nærmest perfekt leilighet. Hva er din største musikkopplevelse, så langt?

- Det var nok en konsert med fullt orkester på musikkhøgskolen.

Jeg var i mitt første år på Bachelor-studiet og var så heldig å få spille sammen med fullt orkester i en fremførelse av Mahlers 5. symfoni (Gustav Mahler 1860-1911). Det var stort når hele orkesteret falt inn i et øredøvende samspill. Jeg forstod hvor viktig godt samspill er i musikken.

Du valgte bort garasjeplass?

- Ja, jeg gjorde det - i hvert fall foreløpig. Her er jo nærhet til det meste, selv Folkeparken er jo bare en 15 minutters spasertur unna leiligheten. Men både bil og garasjeplass kan komme på plass før innflytting - vi får se.

MITT FØRSTE MØTE MED FULLT ORKESTER VAR STRÅLENDE Erlend holder på med en mastergrad i musikk parallelt med jobben i FMKN. - Ja, jeg skal forsøke å finne min egen musikalske retning som jeg skal fordype og spesialisere meg på.

Du er nøye når det gjelder viktige valg?

- Jeg har et avslappet forhold til det meste, men i viktige valg og store øyeblikk må man forsøke å gjøre det beste.

Og valg er leilighet er viktig?

- Ja, absolutt og jeg gleder meg til byggestart i høst og innflytting til våren på Holstneset. Det tror jeg er et godt valg.

30

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Hjem & interiør

Her presenterer vi forskjellige rom, hjem, hager og hytter.

Har du noe du kunne tenke deg å dele? Ta gjerne kontakt!

Trine N. Solheim t.s@eiendomsmegler1.no m: 908 27 159

Koselig enebolig i Samagata

Samagata 66 sto ferdig i ca. 1910 og har siden den gang vært ”beryktet”, blitt bygget ut og står nå som en koselig enebolig i den travle gaten. Nå venter syrinene på å vokse frem og det nydelige huset blir snart ledig på markedet.

Tekst og foto: Marie Uglum Døsen

Blendene hvitt i den varme vårsola står det koselige huset i Samagata 66.

Utenfor er det pent med grus og noen syriner som har klart seg gjennom den lange vinteren og venter på å vokse frem. Allerede før man går inn skjønner man at her bor det noen som har tatt godt vare på huset med en kjærlig hånd.

HISTORIE I VEGGENE (OG TAKET) - Huset ble bygget i ca. 1910 forteller Mats Iversen Vangen (39 år). Mats som opprinnelig er fra Sortland jobber som klarinettist i Forsvarets Musikkorps Nord-Norge. Da han flyttet inn i 2012 var mye oppussing allerede gjort, men samtidig gjenstod en hel del.

- Jeg la opp et løp med et prosjekt i halvåret, ettersom jeg liker å gjøre så mye som mulig selv. Huset har lang historie og det er mye jeg ikke vet om det, men har fått høre at det bodde to eldre søstre her en lang tid.

På SørTroms Museums hjemmesider fant jeg et bilde fra 1945 som viser et gravfølge som går forbi gamle Sama skole, og der kan man se huset mitt i bakgrunnen. Det er jo litt artig smiler Mats. Siden vet jeg at det har forfalt med mange forskjellige beboere som ikke har tatt like godt vare

Begravelsesfølget til Spilling og Pettersen fotografert på vei forbi Samaskolen, sommeren 1945. Foto: SørTroms Museum.

31

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Dette er en IKEA-sofa fra 1976 som har fått ny madrass. Trekket er sydd av et stoff Mats kjøpte på et håndveveri i Italia.

Hyggelig uteplass med lydisolert vegg mot veien.

Stolen er et bruktfunn som har fått ny pute og trekk, krakken og den flammemalte kommoden er arvegods.

på det. Det var også en hendelse med et geværskudd som gikk gjennom taket, så man kan si det har vært beryktet også. Alt dette er heldigvis historie og taket er nå helt igjen.

TERRASSE MED STØYDEMPER Det er jo ingen hemmelighet at Samagata er ganske trafikkert. Likevel ønsket Mats å ha muligheten til å nyte hagelivet og drikke morgenkaffen sin ute på fine dager. Lenge vurderte han ulike alternativer før han kom opp med en god plan.

-Terrassen er kanskje det jeg er mest stolt av å ha bygget selv. Med god veiledning fra Byggmakker og mange Youtube-videoer senere ble terrassen en realitet. Fra kjøkkenet går man ut på terrassen langs huset og inn på siden hvor han har bygget et større område med en isolert vegg som demper for trafikken. Her er en lun krok med gode solforhold rett ved den påbegynte hagen. Beplantningen startet han med i fjor så det er først denne sesongen man vil se resultatet. Under terrassen er det murt igjen og en praktisk redskapsbod er innredet med sløydbenk og fungerer som lagringsplass for sykler og ski.

Spesialbygd skyvedørsgarderobe i skråtaket. Teppet er kjøpt i Afghanistan.

TRIVELIG NABOLAG Det bor mange hyggelige familier med barn og godt voksne par her i nabolaget. Det er sentrumsnært og tett på utfart til Sollia, Elgsnes og Ervika. Om vinteren kan man bare ta langrennsskiene under armen og gå bort til kirkegården på Sama. Derfra kommer man rett inn i lysløypa til Folkeparken. Mats som liker å holde seg i form med sykling og ski har hatt mange flotte turer der.

HUSET KOMMER SNART PÅ MARKEDET - FØLG MED! Det passer jo bra at Mats liker å sykle, for om ikke lenge flytter han til Danmark.

Der skal han bo med kjæresten sin i en leilighet i Amager, København.

-Det blir litt vemodig å flytte fra dette huset som jeg har lagt så mye tid og arbeid i, men jeg håper at noen hyggelige mennesker kan ha glede av det i fremtiden.

Kaffemaskinen er et av de mange italienske innslagene i kjøkkenet.

32

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

VISNING 30.05.17 KL 1900-2000

Attraktiv og spesiell bolig i Medkila med fellesareal på 120 m2 - Rolig boområde - Panoramautsikt - Gåavstand til det meste - Velkommen på visning!

Medkila

Einhågen 13

Prisant. kr 2 800 000

Attraktiv og spesiell/unik boligeiendom i Medkila som vil passe for alle aldersgrupper.

Boligen ligger i et boligfellesskap bestående av 4 boenheter. Hver bolig er selvstendige matrikkelenhet/ boenhet. Boligfelleskapet disponerer en del fellesarealer på 120 m2 og felles tomt.

Funksjonell planløsning for bolig som inneholder: 1 etg: Gang, stue, kjøkken og bad. Veranda på sørsiden med utgang i fra stua og veranda med utgang i fra kjøkken. Underetg: Gang, 3 soverom, bad og bod. Felles yttergang for 2 boenheter, med dør til fellesarealene. La ikke denne sjansen gå i fra deg - kom og sjekk ut denne boligen!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

Mer info

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TIRSDAG 30 MAI KL 1900-2000

ca. 137/125 m² 3 1987 74 m² Selveierbolig med andel i fellesarealer. eiendomsmegler1.no

Skal du selge bolig?

- ta kontakt i dag så kommer vi i gang!

Michael Knutsen

930 10 983

33

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 30/5 kl 17:00

Flott beliggende enebolig i Øvre Holtet - meget barnevennlig område - fin utsikt og gode solforhold

Øvre Holtet

Einebakken 16

Prisant. kr 3 500 000

Eiendommen ligger flott til øverst i Holtet. Gode utsiktsf- og solorhold Boligen ligger i en rolig gate med lite gjennomgangstrafikk. Området er meget barnevennlig, og en kort spasertur gir rom for gode naturopplevelser, enten i marka opp mot Hinnstein eller ned mot sjøen. Videre får du trygg og kort vei til nærbutikker, barnehager, Medkila skole og de flotte idrettsanleggene i Medkila.

Boligen er inholdsrik og du får her blant annet to stuer, to bad og tre soverom. Den er godt vedlikeholdt og har lyse, trivelige overflater.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 30. mai. kl 17:00-17:45

Prisant.

Omkostn.

kr 3 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 211/169 m² 3 1984 646 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

34

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 21/5 kl 18:00

Meget pen 4-roms i rekke på populære Vollen - strålende utsikt og meget gode solforhold - betydelig oppgradert de siste fem årene

Gangsås

Vollen 25 B

Prisant. kr 2 850 000

Denne beliggenheten er sjelden salgsvare. Det synes vi ikke er rart, for her får du både strålende solforhold og nydelig utsikt på populære Vollen. Barnehage, barneskole, kjøpesenter og busstopp ligger i gangavstand.

Det er barnevennlig på Vollen med to lekeplasser og fotballbane. Flott turområde opp til Gangsåstoppen like i nærheten. Leiligheten er praktisk innredet, har gang, wc, soverom og flott stue/kjøkken i åpen løsning på hovedplanet. I underetasjen får du to soverom, meget romslig og pent bad/vaskerom, samt rikelig med lagringsplass. Fin solbalkong i hovedetasjen og utgang til terrasse på mark og plen fra forsiden. Det er også laget fin terrasse ved inngangspartiet.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 850 000 kr 344 857 kr 3 194 857 + omk. kr 1 032 kr 4 427 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 128/109 m² 3 1974 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Søndag 21.mai kl 18:00 - 18:45

Visning etter avtale

Meget pen enebolig i Øvre Holtet med strålende utsikt Betydelig påkostet i 2016 - Garasje

Øvre Holtet

Røsslyngveien 3 A

Prisant. kr 6 000 000

Meget pen enebolig med garasje i et rolig og barnevennlig boligområde i Øvre Holtet. Beliggenheten byr på strålende utsikt mot sjøen og god solgang. Fra boligen er det kort vei til det meste man behøver i det daglige. Flotte turmuligheter opp mot populære Hinnstein og Heia. Barneskole, barnehage, nærbutikk og idrettsanlegg i området.

Boligen inneholder blant annet stue, kjøkken, 3 soverom, bad, toalett og vaskerom i hoveddelen. I tillegg er det tilrettelagt for utleie i underetasjen. Det er utført omfattende oppgraderinger i 2016 og boligen fremstår som svært velholdt. Her kan du flytte rett inn i en innholdsrik og moderne bolig.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring for visningsavtale

Prisant.

Omkostn.

kr 6 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 212/179 m² 4 1973 1168 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

35

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 30/5 kl 18:15

Ny bolig på endetomt! Utsikt - barnevennlig - gode solforhold - fin mulighet også for deg i etableringsfasen

Ruggevik

Nonsåsen 20

Prisant. kr 4 800 000

Nå tilbyr vi deg en flott mulighet for å kunne kjøpe en ny, moderne og lekker enebolig. Boligen har carport med takterrasse, og svært praktiske og effektive planløsninger.

Stue og kjøkken i andre etasje danner et stort allrom som deles inn i to soner av den sentralt plasserte trappa og et bad i denne etasjen. Stua er romslig med plass til flere sittegrupper. Kjøkkenet har rom for et stort spisestuebord som samler familien til de gode måltidene. Innvendig sørger de store vindusflatene for meget gode sol- og utsiktsforhold - både fra stue- og kjøkkensiden. Oppholdsrommene i andre etasje bader i lys fra de store vinduene i begge gavlveggene.

Vi gleder oss til å vise deg denne!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 30. mai. kl 18:15-19:00

Prisant.

Omkostn.

kr 4 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 139/127 m² 3 2013 815 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

36

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Planlagt start mai 2017

Prosjektert vertikaldelt bolig med carport : Utsikt - barnevennlig.

Ruggevik

Nonsåsen 33

Prisant. kr 3 950 000

Vertikaldelt bolig med carport oppføres for salg.

I samarbeid med Idehus Byggmester Åge Eilertsen AS tilbyr vi deg nå en flott mulighet til å kjøpe en nøkkelferdig, moderne og lekker vertikaldelt bolig.

Her har du mulighet å få nøkkelen i hånda og flytte rett inn.

Boligen er en halvpart av en tomannsbolig med carport. Boligen er innholdsrik med 3 soverom hvorav 2 i sokkelen og et i første etasje.

Stue og kjøkken i andre etasje danner et stort allrom som deles inn i to soner.

Kjøkkenet har god skapplass og tilgang til en bod på 3 kvm. I tillegg er det utgang til en balkong på 4,9 kvm.

Første etasje har også et soverom samt et WC. .

Innvendig sørger de store vindusflatene for gode sol- og utsiktsforhold Ta kontakt for en hyggelig boligprat.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for gjennomgang av prospekt.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 950 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 134/108 m² 3 2017 972 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

37

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 31.mai

Nordvika ~ Enebolig med dobbel garasje ~ attraktiv beliggenhet ~ utsikt ~ barnevennlig

Sørvik

Nordvik

Prisant. kr 1 050 000

Eiendommen ligger flott plassert i et lite og etablert boligområde bestående av eneboliger, og har kort vei til Sørvika som kan by på butikk m/ frisør, barneskole, barnehage, bensinstasjon, aldershjem og vakre Sandtorg kirke. Det er også kort avstand til Kilkams idrettsanlegg med lysløyper i Kilbotnmarka.

Eiendommen har god utsikt og fine solforhold.

Området er rolig og barnevennlig med kort vei til både skog og hav. Boligen er bygd over 3 etasjer, med inngang både i sokkeletasje og på første plan. Boligen har 4 soverom, bad, stue, kjøkken, kjølerom og flere boder. Boligen har fått noen år på baken, og trenger en del renovering og vedlikehold, men er et flott utgangspunkt for yngre som ønsker å komme seg inn i boligmarkedet.

Vi ser deg gjerne på visning!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 31. mai Kl. 17.00 - 18.00

Prisant.

Omkostn.

kr 1 050 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 143/118 m² 4 1960 10 625 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

38

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 24/5

Vollstad ~ Romslig enebolig med garasje og

Sørvik

Vollstad

Prisant. kr 2 400 000

Denne romslige eneboligen ligger flott til med en strålende utsikt over Tjeldsundet.

Boligen er fra 1984, er bygd over 3 plan, inneholder 4 soverom, stor stue, kjøkken, bad, vaskerom, kjølerom og loftstue.

Baksiden av boligen ligger noe skjermet fra boligomgivelser og er opparbeidet med veranda/terrasse, plen og veksthus.

Tomten er generelt opparbeidet med plen, prydbusker og annen beplanting.

Gårdsplass foran inngang er gruset og har oppstillingsplass for ca. 2- 3 biler.

Dette vil utvilsomt være en interessant eiendom for mange. Her finner du muligheter for jakt og fiske med naturen rett utenfor stuedøra.

Vi ser frem til å vise deg denne eiendommen!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 24. mai Kl. 19.00 - 20.00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 400 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 337/227 m² 4 1984 1 208 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

39

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning etter avtale

Liland ~ Velholdt enebolig med garasje

Liland

Bjellgamveien 10

Prisant. kr 1 350 000

Romslig enebolig i etablert boligområde på Liland. Boligen er meget velholdt og innholdsrik, med tv- stue, kjellerstue, vaskerom, 3 soverom, stue, bad og kjøkken, samt flere boder. Her kan du flytte rett inn!

Eiendommen ligger i sentrum av vakre Liland i Ofoten, med en fantastisk skjærgård, fiskerike farvann, butikk og hyggelige brygge aktiviteter med kafe/mat/pub servering hele sommeren, og et lett mildt klima. Med båt har man tilgang til skjærgården og de vakre øyene rundt, mange flotte badeplasser, nydelige hvite strender, et svært fiskerikt hav og smul isfri havn hele året. Fantastiske sykkel områder langs den gamle landeveien som går helt nede ved havet.

Alt dette bare 10 minutter fra Evenes flyplass og midt mellom Harstad og Narvik.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

kr 1 350 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca 145 / 148 m² 4 1966 1 841 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

40

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning når du vil!

Meget romslig bolig med utleiedel og dobbel garasje fantastiske utsikts- og solforhold - pen hage

Elda

Eldeskogveien 12

Prisant. kr 3 600 000

Romslig bolig over 3 etasjer med dobbel garasje i Eldeskogen i Kværfjord. Boligen er svært innholdsrik med stor hoveddel som gir god plass til hele familien, samt at det er hybel i underetasjen og egen utleiedel som generer gode leieinntekter. Eiendommen har meget gode solforhold og nydelig utsikt i flere retninger.

Lekeplass, løkkebane, danseplatt med lavvo og barnehage i umiddelbar nærhet. Flott båthavn og turterreng i området. Pent opparbeidet tomt som er steinbelagt i gangarealer og har plen, prydbusker, nyplantet epletre og muligheter for flott kjøkkenhage mot syd.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 600 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 407/367 m² 8 1985 1143 m² Enebolig vertkaldelt eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Visning etter avtale!

Ring megler for info

Nye 3-roms selveierleiligheter med sjøutsikt - under bygging - ferdig nov 2017

Sentrum

Skjærran 17

Pris fra kr 2 550 000

I etterkant av beslutningen om den meget spennende utbyggingen som skal skje på Evenes er det mange som har stor tro på at Evenskjer står foran en fin fremtid som regionsenter for ETS-kommunene. Hos EiendomsMegler 1 er vi trygge på at dette er et meget sannsynlig scenario.

Sammen med solide lokale aktører som Evenskjer Eiendom og Grovfjord Bygg tilbyr vi nå 4 nye selveierleiligheter som er under bygging på Skjærran 17. Leilighetene er prosjektert med god kvalitet og har svært god beliggenhet.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276

Pris fra Omkostn.

Felleskost.

kr 2 550 000 ca. 2,5% kr 1 350 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Finnkode Mer info

ca. 90/85 m² 2 2017 Eier Leilighet 90892511 eiendomsmegler1.no

41

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Enebolig med utleie og flott utsikt.

Skånland

Soltun

Prisant. kr 2 500 000

Enebolig med utleie beliggende på en ende ved Folkehøgskolen Nord Norge. Boligen er romslig på 346 kvm i bruksareal. Begge boenheter har 4 soverom og har dermed meget godt utleiepotensialet.

Omgivelsene er rolig og landlig med kort vei til natur, turløyper og stand. Fra boligen er det ca 4 km til Evenskjær hvor man finner skole, barnehage, butikker, bensinstasjon etc. Nærmeste by er Harstad som ligger ca 35 km fra eiendommen. Til Evenes flyplass er det ca. 15 km.

Velkommen på visning.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 347/286 m² 8 (4+4) 1974 557 m² Utleieobjekt eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler

TA KONTAKT FOR VISNING

Oppgradert enebolig m/landlig beliggenhet Panoramautsikt - Stor tomt med ca 50 m strandlinje Meget solrikt - Carport - Kom og se!

Hårvik

Kong Olavs vei 322

Prisant. kr 1 790 000

Ønsker du å bo landlig med panoramautsikt og stor tomt med ca 50 m strandlinje i et solrikt område, ja da er denne boligen noe for deg. Hovedveien går i dag rett forbi, men den vil bli lagt langt på øvrsiden av boligen når den nye Hålogalandsveien blir ferdig. Boligen har vært renovert og tilbygd i 1996, 2009 og 2015.

Boligen har praktisk planløsning, og inneholder: 1.Etasje Vindfang, stue, kjøkken, bad, gang, 2 soverom, utvendig sportsbod og carport. 2 balkonger med utgang i fra stua.

Kjeller Gang, innredet rom/soverom, hobbyrom og vaskerom. Det står også et uthus på eiendommen.

Anbefaler å komme og se på denne boligen. Velkommen på visning!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Prisant.

Omkostn.

kr 1 790 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 128/110 m² 3 1963 4480 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

42

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Fantastisk eiendom på Bjarkøy.

Bjarkøy

Hamneveien 79

Prisant. kr 1 500 000

Bjarkøy er ei historisk øy som er nevnt i Snorres kongesagaer. Dette var hjemstedet til Tore Hund. Det er forbindelse med Harstad pr i dag via to ferger, men Bjarkøyforbindelen er rimelig nært forestående.

Bjarkøy har en utrolig natur og består av øyer og holmer. Her finnes oppmerkede naturstier og lysløype. Øyene rundt Bjarkøya ligger tett og er lett å ta seg til med båt. Her er det enkelt å gjøre strandhogg.

Eiendommen er en liten perle med ca 150 m til båthavne. Vil du fiske, starter fiskeplassene rett utenfor båthavna. Her er det nok med en liten robåt for å kunne ha fersk fisk til middag. Boligen er betydelig renovert i original stil. Nytt anneks og selvfølgelig badestamp: Dette bør du se på!

Sjarmerende bolig, nytt anneks.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 105/105 m² 4 1907 3716 m² Fritidsbolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler.

Romslig og innholdsrik enebolig i landlige omgivelser.

Kvæfjord

Hemmestad

Prisant. kr 1 930 000

Flott beliggende enebolig som er meget romslig og innholdsrik. Boligen ligger meget pent til like forbi Hemmestad brygge.Boligen var ombygd/påbygd i 1975 og er godt vedlikeholdt. Strålende utsikt og gode solforhold. Boligen går over to plan pluss kjeller.

I kjelleren er det boder med inngang fra yttersiden. 1. etg har stue, kjøkken, bad, gang og yttergang med mulighet for trapp til kjeller. 2. etg har gang og 5 soverom.

I tillegg er det uthus.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 930 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom ca. 191/162 m² Ant. sov.

5 Byggeår 1975 (liten del fra 1930) Tomt 1875 m² Boligtype Enebolig Mer info eiendomsmegler1.no

43

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning 22.mai

Rogla ~ praktfull fritidseiendom med muligheter!

Rogla

Rogla 20

Prisant. kr 400 000

Nå har du en sjelden mulighet til å anskaffe deg en meget flott fritidseiendom på Rogla!

Eiendommen er stor, inneholder bolighus, fjøsbygning, uthus og naust, alt i flotte omgivelser på en av Harstad vakreste øyer - Rogla.

Eiendommen har adkomst fra kommunal kai/ brygge opp til eiendomsgrense, og bolig, uthus og fjøs ligger på egen tomt. Naustet ligger sammen med de øvrige.

Bolighuset trenger betydelig renovering og fremstår på ingen måte som innflyttningsklart.

Fjøsbygningen er kondemnabel ifølge takstmann.

Naustet og 2 uthus trenger også mer enn en kjærlig hånd. Eiendommen er forøvrig med strandlinje og ligger meget flott til.

Prisant.

Omkostn.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Man 22. mai. kl 17:00-19:30. Det blir båtavgang fra Kulturhuskaia kl. 17.00. Retur fra Rogla kl. 19.00 NB! Påmelding til båttur!

kr 150 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 154/114 m² 3 1900 2805 m² Fritidsbolig eiendomsmegler1.no

44

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Visning Søn 4.juni kl 1400-1500

Stor og meget flott fritidseiendom på Strand/Lødingen

Strand

Strand

Prisant. kr 2 600 000

Fantastisk flott fritidseiendom på Strand i Lødingen. Strand ligger ca 3 km nord for Kåringen krysset mot Harstad. Eiendommen ligger ved havet hvor en langgrunnet sandstrand byr på flotte turmuligheter med gode badeforhold. Sandholmen med sine utrolige sandstrender kan nås på 10 minutter med robåt. Fjellet rundt byr på flotte turmuligheter både sommer og vinter. Det er mulighet for småbåt nær eiendommen, og har man større båt er det båthavn i Lødingen med gjesteplasser.

Hovedhytta er meget flott og inneholder stue, kjøkken, 3 soverom, bad, wc, gang og en spennende hems.

Her har du alle fasiliteter.

I tillegg er det et anneks på ca 30 kvm og en liten hytte som i dag brukes som uthus.

Andel i areal med sjøgrunn hvor det er mulighet å bygge naust.

Går du med hytteplaner bør du ikke la denne muligheten gå fra deg.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Søndag 4.juni kl 1400-1500

Prisant.

Omkostn.

kr 2 600 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 119/116 m² 3+2 2004 Anneks 2006 1695 m² Fritidsbolig eiendomsmegler1.no

45

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Fritid Visning 21/5 kl 16:00

Flott beliggende fritidseiendom med nydelig utsikt over Tjeldsundet - naust med flytebrygge

Tjeldsundet

Leikvikhamn

Prisant. kr 900 000,-

Det gleder oss å kunne by på denne fine eiendommen i Leikvikhamn. Høyt over Tjeldsundet med flott utsikt mot den flotte brua og områdene rundt ligger hytta og et praktisk uthus, mens den som er glad i sjølivet kan glede seg til å bli eier av naust og flytebrygge i vannkanten. Hytta har to soverom med god sengekapasitet, innlagt strøm, vann fra brønn og bad med wc/dusj. Kjeller på ca 44 kvm under hytta.

I Leikvikhamn har du et strålende utgangspunkt for å leve et aktivt liv både til lands og til vanns i de flotte områdene rundt. Med den nye Hålogalandsveien som er under planleggingen vil denne eiendommen bli enda mer skjermet for trafikk da veien skal ledes i tunnel.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Søn 21. mai. kl 16:00-17:00

Prisant.

Omkostn.

kr 900 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 55/54 m² 2 1966 1581 m² eiendomsmegler1.no

46

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Fritid

Fantastsisk friditseiedom med panoramautsikt.

Skjærstad

Soggestua

Prisant. kr 3 300 000

Stor og praktfullt beliggende fritidsbolig på Skjærstad i Harstad kommune. Her har du en fantastisk utsikt og strålende solforhold. Hytta er meget stor og romslig hvor du har alt på et plan. I tillegg er det en stor, isolert dobbelgarasje med flislagt gulv.Fritidsboligen inneholder entre, garderobe, stor stue, solstue, bad, vaskerom og 2 soverom. I tillegg er det en garasje på ca 78 kvm brutto. Garasje har hobbyrom, vaskerom,wc og garderobe.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 300 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 146/146 m² 2 2009 3295 m² eiendomsmegler1.no

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Ta kontakt med Tord Bergersen på tlf. 928 06 387.

Det er ingen ting som gleder Tord Bergersen (50) mer enn å være sammen med sønnene sine på korøvelser eller i rallycrossmiljøet.

Og for Tord er det ingen forskjell på å rette på sløyfa hos en nervøs korsanger eller å lære bort alt han kan om biler og motorer til de tre sønnene Richard (22), Theo (9) og Timon (6). For Tord er typen som bryr seg om andre.

Gleden ved å være tett på barna Tord vokste opp på Møkkeland med dyr, traktorer og maskiner. Det ble aldri egen gård, men interessen for motorer og kjøretøy har han til fulle fått brukt i byens rallycrossmiljø. Han har vunnet en rekke lokale konkurranser i rallycross, men nå dreier alt seg om å lære sønnene betydningen av nøyaktighet med utstyr og kjøretøy og konsekvensene av egne handlinger. Richard kjører rallycross, Theo kjører crosskart og Timon kjører crosskart mini. Det gir Tord mye å være tett på guttene og se den enorme gleden de viser når de lykkes. Å yte det lille ekstra gir tillit For det er sånn Tord er. Han liker å yte det lille ekstra både for familien og i jobben som eiendomsmegler. Og det er nok det som gjør at mange får tillit til ham når de skal gjøre ett av livets viktigste valg.

Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.

vizuelli.no

Å bry seg ligger i ryggmargen hos Tord

47

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Fritid

Hytte på fantastiske Bjarkøya.

Bjarkøy

Nergårdshamn

Prisant. kr 1 200 000

Selveierhytte med flott beliggenhet på øverste rekke i Nergårdshamn. Hytta har meget god utsikt mot sjøen og småbåthavnen.

Stort sett alle vegg, gulv og takoverflater er nytt fra 2013 og hytta fremstår som ny uten bruksslitasjer.

Hytta inneholder vindfanf/entre, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning. I tillegg er det en liten utebod.

I løpet av 2017 vil Bjarkøyforbindelsen stå klar å da vil adkomsten til øyene rundt samt Harstad bli veldig god.

Ferge fra Grytøy kl 1500. Videre til Bjarkøy 1535. Retur fra Bjarkøy 1830

Prisant.

Omkostn.

kr 1 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 46/46 m² 2 2007 2997 m² felleseie. eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler

Fritid

Erikstad ~ Fritidsbolig i idylliske omgivelser

Erikstad

Erikstad - hytte

Prisant. kr 950 000

Meget pen og totalrenovert fritidsbolig med strålende beliggenhet. Hytta er lys og innbydende, inneholder entre, bad, to soverom og stue/kjøkken i åpen løsning. Eiendommen ligger i et rolig og attraktivt fritidsområde med sjøtomt, og er utstyrt med solcelleanlegg og vedfyrt ildsted. Det er ca 150 meter fra parkeringsplass frem til hytta. Beliggenheten sikrer deg flotte utsiktsforhold over fjorden og fjellene innenfor.

Fin solgang på tomta. Har du hytte i dette området har du også et strålende utgangspunkt for flotte naturopplevelser midt i vår fantastiske region.

Velkommen til vakre Erikstad!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

kr 950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 45/40 m² 2 1974/ 2015 859 m² eiendomsmegler1.no

48

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

5 SOLGT 2 RESERVERTE

La hyttedrømmen bli virkelighet! Nå legger vi ut flere rimelige hyttetomter i et attraktivt fritidsområde. Ingen byggeklausuler og store valgmuligheter i tomtestørrelse og beliggenhet!

ØSEFJELLET

Øsefjellet tomtefelt

Priser fra kr 145 000,- + omkostninger

Midt i et fantastisk turområde kan du nå planlegge ditt eget fritids- eldorado. Vi byr nå på mange flotte tomter, alle med ulike fordeler, fin beliggenhet og med stor variasjon av størrelse og beliggenhet i landskapet. Felles for alle er at de er en rimelig inngangsbillett for at du skal kunne bygge akkurat den hytta eller det hyttetunet du ønsker.

Det påligger ingen restriksjoner eller klausuler vedrørende hyttetype, så her står du helt fritt.

Området byr på en rekke fantastiske fritidsaktiviteter, sommer som vinter. Her er du i nærhet til skibakke, har flotte skimuligheter innover i terrenget, rike jakt og fiskemuligheter og utsikt over langvannet, Øsevannet og opp mot Leigastinden og Istinden.

Med utgangspunkt på Øse får du unike opplevelser i noen av nord norges vakreste omgivelser.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tomtene kan fritt besiktiges!

Prisant.

Omkostn.

Fra kr 140 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

fra 571 - 1 516 m² Eier eiendomsmegler1.no

49

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Breivika ~ Romslig tomt i attraktivt boligområde

Breivika

"Geirberg"

Prisant. kr 2 000 000

Denne flotte eiendommen midt i hjertet av Breivika har vært i selgers eie i mange år. Etterhvert har nærområdet, og Breivikområdet ellers utviklet seg videre med mye flotte boliger, og i dag ligger muligheten til rette for å videreutvikle også denne eiendommen. Eiendommen er i dag bebygd med en eldre hytte, men i forbindelse med reguleringsendring for Breivikhaugen er eiendommen regulert til bolig.

Eiendommen er regulert som 2 tomter med felles adkomst fra Jetthågen. I nærområdet er det bygd flere rekkehus og leilighetsbygg fra tidligere, og denne tomta har utvilsom mange muligheter for rette kjøper.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Eiendommen kan fritt besiktiges av interesserte!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 000 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

2108 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

50

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Samaåsen

Sneveien - Skrubbhågveien

Prisant. kr 8 400 000 Nå har du muligheten til å utvikle Harstads neste boligprosjekt. Her kommer en sjelden anledning til å sikre seg spennende og sentrumsnære boligtomter med potensiale til å føre opp leilighetsbygg. Tomtene ligger i et attraktivt og rolig område med nærhet til en rekke service- og kulturtilbud samt gode utsikts- og solforhold.

Kanebogen

Tanåsen 3

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform Finnkode

kr 8 400 000 + omk. ca. 2,5% 4283 m² Eiertomt 92081165

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. kr 4 200 000 I Tanåsen 3 byr vi på en fint beliggende boligtomt med muligheter for utvikling. Det har vært gjort et forprosjekt som viser to rekker med fem boliger i hver på eiendommen. Her vil riktig kjøper kunne lage et fint boligprosjekt i et område av Harstad som stadig blir mer sentralt. Gangavstand til Kanebogen senter, skole, skøytebane, barnehager og butikker.

Evenskjer

Dyrvikneset

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform Finnkode

kr 4 200 000 + omk. ca. 2,5% 2489 m² Eiertomt 92084213

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

4 regulerte boligtomter selges samlet 4 regulerte og fradelte boligtomter selges for utvikling til byggeklare tomter. Her kan 8 boenheter føres opp. Vakker utsikt og nærhet til sjøen og Evenskjer sentrum.

Tomtene er Pris fra Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 200 000 + omk. ca. 2,5% 2 741 m² totalt 448/647/667/978 kvm Eiertomt

VISNING Tomtefeltet kan fritt befares.

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

51

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.800.000,-

Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

kr 800.000,- + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder, Megler MNEF Telefon 928 06276 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

Nå kan du bygge din drømmebolig på Mustapartajordet!

Et populært og sentrumsnært område med flott utsikt og gode solforhold.

Landlige omgivelser og bare 3 km fra Harstad sentrum.

Nært skole, barnehage og butikk. Tomtene har ingen byggeklausul.

KUN

6

I GJEN

14 37 Adresse

Nr Areal (kvm)

Pris eks omk

Mustapartajordet

14

644

1.080.000

Mustapartajordet

37

842

1.250.000

Gamle Rideveg

13a

695

1.030.000

Gamle Rideveg

13b

735

1.030.000

Gamle Rideveg

15a

708

990.000

Gamle Rideveg

15b

715

990.000

Vil du vite mer om tomtene? Kontakt megler i dag!

Tord Bergersen T: 928 06 387 - E: tord.bergersen@eiendomsmegler1.no De oppgitte priser er minimumspriser eks omkostninger. Dersom flere ønsker samme tomt kan budrunde påregnes.

13A

13B

15A

15B

52

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Berg i Harstad

Mustapartajordet 4

Prisant. kr 1 500 000 Mustapartajordet 4 er en meget attraktiv utsiktstomt uten byggeklausul. Tomten passer blant annet for å bygge en moderne bolig i 2 etasjer med flatt tak.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5% 820 m² Eiertomt

VISNING Kontakt megler for privatvisning.

Tomten står fritt til å befarers.

Hamnvik

Årsandveien 21

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06387

Prisant. kr 90 000 Denne boligen er opprinnelig fra tidlig 1900, og fremstår i dag som et rent renoveringsobjekt, alternativt kan man rive boligen og bygge på eksisterende grunnmur.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 90 000 + omk. ca. 2,5% ca. 115/ 80 m² 3 1910 1 475 m² Enebolig

VISNING Kan fritt besiktiges!

Fritids- eller boligtomter TA KONTAKT

Sørrollnes

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. fra kr 200 000,- + omkostninger Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Må sees!

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

fra kr 200 000,- + omk. ca. 2,5% 826-1106 m² Eiertomt

VISNING Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller ta kontakt for avtale Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

53

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Kveøy

Skår på Kveøy

Prisant. kr 150 000 Kveøya er ei øy i Kvæfjord kommune i Troms. Øya ligger i Kvæfjorden, og deler denne i to sund: Bygdesundet på nordsida, og Øysundet på sørsida.

Ubebygd boligtomt på Kveøya med strålende utsikt og gode solforhold. Tomten har adkomst fra fylkesvei.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1845 m² Eiertomt

VISNING Kan fritt besiktiges

Breivika

Breivikhaugen 6

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 700 000 - Flott utsiktstomt i Breivikhaugen!

I Breivikhaugen får du nå muligheten til å skape ditt eget hjem helt etter eget ønske. I dette solrike området bygger du valgfritt hus fra kvalitetsleverandøren Mesterhus.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 700 000 + omk. ca. 2,5% 757 m² Eiertomt

VISNING På egen hånd / kontakt megler

Stornes

Stornes

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. kr 150 000 Stor sjøtomt med naust av eldre dato beliggende på Stornes.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1657 m² Eiertomt

VISNING Kan fritt besiktiges Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

54

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

E

STORGATA 5

Næringseiendom for salg midt i Harstad sentrum Sentrumsgård beliggende midt i Harstad sentrum med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Eiendommen er på totalt 5 plan pluss kjeller. Det er til sammen 3 næringsseksjoner i eiendommen hvorav eierbrøk er fordelt som følger: Seksjon 1: 3051/4275 – Seksjon 2: 418/4275 – Seksjon 3: 806/4275.

Det er seksjon 1 og 3 som omfattes av salget. Eiendommen er tilnærmet fullt utleid. Eiendommen har solide leietakere som bl.a. Harstad kommune ved Voksenopplæringen og Tannhelsetjenesten i Harstad kommune.

• Seksjonsarealet for seksjon 1 og 3 er samlet ca. 3 859 kvm BTA. • Byggeår er 1971, senere rehabilitert/ombygd.

• Eiet tomt på ca. 1 023 kvm.

• Årlig leie for 2017 er oppgitt til å være kr. 3 337 024,-. eks. ledig areal.

• Anslått årlig leie for ledig areal på 305 kvm inkl. andel fellesareal er ca. kr. 243 680,-.

• Transaksjonen gjennomføres ved salg av 100 % av aksjene i Storgata 5 Harstad AS. • Prisant. (Eiendomsverdi): 44 MNOK.

For mer informasjon kontakt megler Stine Solberg, Næringsmegler/Eiendomsmegler MNEF Telefon: 91 66 15 74 E-post: stine.solberg@em1.no

NÆRINGSEIENDOM

Salg

Harstad sentrum

Havnegata 16

Prisant. kr 10 500 000

Meget spennende næringseiendom med sentral beliggenhet. Bygningen har stor åpen areal i 1. etg tidligere brukt som butikklokaler, noen kontorer og lager. Ca 640 kvm BRA på 1. plan. 2. etg er nylig pusset opp og kan brukes som kontorlokaler, garderober, verksted med porter, samt arkiv/lager. Ca. 350 kvm BRA på 2. plan. Gateparkering, samt egen parkering i garasje og utvendig på baksiden.

Kontakt Runar Bjørkelund Email r.b@eiendomsmegler1.no Telefon 928 06276

Eiendomstype BTA Byggeår Ref. nr Salgsobjekt Leieinntekt Leietaker Matrikkel Parkering

Næringseiendom 1 019 kvm.

1971 2316165 Eiendommen Ingen p.t. ingen GNR 61, BNR 341 Bygget har egen parkering

55

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

Sjekk ut bloggen vår Hjem til deg! www.eiendomsmegler1.no/ hjemtildeg/nord-norge/

56

EiendomsMegler 1 • 20. mai 2017

Les m e

snn.no r på

Eller k ontak t oss på 915 02244

Klar for budrunde?

Få finansiering på ett minutt.

Om du akkurat har funnet eller fortsatt jakter drømmeboligen, trenger du et finansieringsbevis for å kunne legge inn bud. Det ordner vi på ett minutt.

Dine fordeler med et finansieringsbevis: Du vet hvor mye du kan kjøpe bolig for Du har trygghet på at finansieringen er i orden Du kan legge inn bud umiddelbart Det er gyldig i tre måneder og kan fornyes Søk om finansieringsbevis på snn.no/1minutt eller kontakt oss på 915 02244.

Vi er engasjert i landsdelen og vår felles framtid her.

Med en god plan får du mer ut av boligdrømmen.

Velg en bank du allerede er medeier i.