Boligavisen 08.09.17

HJEM TIL DEG Annonsemagasin • Harstad • 08.09.2017

Så mye bør du pusse opp

FØR BOLIGSALG

MUSTAPARTAJORDET 5 Mange bolignyheter!

32 visninger de neste ukene

Kreativt og moderne hos Anniken og Ronny

2

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Meget god start på høstsesongen!

Hos EiendomsMegler 1 blir vi alltid stolte av å kunne levere gode resultater for våre kunder. Å hjelpe kjøpere til å sikre seg drømmeboligen kombinert med å sikre høyest mulig pris for selger er ofte en vanskelig øvelse. For oss er nettopp dette kjernen i hva som skaper positiv energi i hverdagen. ca. 3 250 000 kroner. Omsetningshastigheten på bolig i Harstad holder seg på et lavt nivå. Det tar i snitt 31 dager å selge en enebolig i Harstad, mot 33 dager på samme tid i fjor. Det til tross for at det ligger flere boliger for salg nå enn i fjor. Det bekrefter vårt inntrykk om at det finnes kjøpere i markedet. Ofte treffer vi helt nye folk på visning, som plutselig finner drømmeboligen sin nå som tilbudet i markedet er større. Det skaper en mye bedre dynamikk enn i tider hvor folk nærmest river seg i håret av at det ikke er mulig å finne den rette boligen. Vi har de siste ukene sett tøffe budrunder på flere boliger med spesielle kvaliteter, særlig når det gjelder beliggenhet.

Vi elsker lyden av en kjempeglad kjøper som har vunnet en heftig budrunde, og det gleder oss like mye å ringe selger for å bekrefte at de nå har solgt boligen de har vært så glad i. Disse øyeblikkene gjør det verdt de mange ettermiddagene på visning og kveldstimer med forberedelser av salgsoppdrag som skal i markedet.

Vår viktigste jobb er å bidra til at dette skjer på en trygg og god måte slik at begge parter føler seg trygge i prosessen som ofte er den største økonomiske handelen de er involvert i gjennom livet. Vårt målrettede arbeid i oppfølgingen kombineres med de beste verktøyene markedsmessig slik at vi sikrer at flest mulig finner akkurat din bolig for salg.

2017 har så langt vært et meget godt boligår hos oss i EiendomsMegler 1.

Vi har pr 7.september solgt 274 boliger, mot 232 til samme tid i fjor.

Oppdragstilgangen er fortsatt god, og vi er stolte av den tilliten markedet i Harstad gir oss.

Denne boligavisen er et av våre viktigste redskaper sammen med de digitale kanalene som også utvikles for hver dag som går. Mange av våre selgere synes det er kjempespennende å følge med på aktiviteten på annonsen sin «live». Her får du oppdatering på hvor mange som har sett den, 1, 2 eller 10 ganger, hvor mange som har lastet ned prospektet og hvor mange vi har kontaktet gjennom vår eksklusive tilgang til Norges største markedskanal, finn.no, sin database.

Vi gleder oss til høy aktivitet utover høsten, så ta gjerne kontakt og vi lover å hjelpe deg!

Prisutviklingen har vært spådd ned gjennom året, men vi ser fortsatt at Harstad leverer gode tall. En gjennomsnittlig enebolig i Harstad koster nå

SPORTY PÅ JOBB! I går arrangerte vi, sammen med alle de andre i SpareBank1 Nord-Norge, den årlige Spor-dagen.

Dette for å synliggjøre at vi er en av landsdelens aller mest sporty arbeidsplasser.

Det legges til rette for fellesaktiviteter og i Harstad startet vi dagen med tautrekking på moloen i nydelig høstvær.

Senere på ettermiddagen ble det gjennomført både fjelltur og bowling.

SNN Spor er et lavterskel trimkonsept hvor alle ansatte oppfordres til å registrere aktivitet. Det være seg heftige treningsrunder med vekter, fjelltur, plenklipping eller en padletur.

om

nd

Eie

ler eg

6.

1 •

r2

ua

jan

All aktivitet er investering i helse og vi er heldige som jobber i en frisk og sporty organisasjon med fokus på de ansattes velferd.

017

sM

4

og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n ie e

år nv ge log eg! tb d o/ k u m til k r1.n gle rge/ Sje Hje me -no ms do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

3

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Så mye bør du pusse opp

Side 4 - 5 Side 6 - 16 Side 17 - 22 Side 23 - 38 Side 28 - 29 Side 30 - 31 Side 23 - 38 Side 39 - 45 Side 46 - 52 Side 53 - 56 Side 58 - 59 Side 60

FØR BOLIGSALG

Ukens visninger Harstad nord Harstad sentrum Harstad sør Interiør - Mustapartajordet Byporten snart klar for salg Harstad Sør Øvrige kommuner Fritid Tomter Så mye bør du pusse opp før salg Holstneset

Nordmenn ser lyst på økonomi og boligmarked I følge vår kvartalsrapport Boligmeteret, er det sterk tro blant nordmenn på vår økonomiske fremtid.

Vurderer du å pusse opp boligen før du skal selge? Da bør du lese disse gode tipsene før du finner frem malerkosten. Det er ikke alltid at oppussing øker verdien, men mye kan gjøres med enkle grep og stramt budsjett.

Det er gode nyheter for boligmarkedet!

Boligmarkedet er et langsiktig marked, hvor utviklingen i husholdningenes økonomi og deres forventninger til fremtiden har stor betydning for etterspørselen og prisutviklingen.

Men hva skal prioriteres? Skal man bytte ut den store peisen med en mindre og mer moderne vedovn, som samtidig medfører at gulvet må skiftes? Eller er det nok å male veggene? Det kan være vanskelig å se sitt eget hjem med nye øyne så derfor er det godt å få hjelp utenfra. Runar Bjørkelund og Trine Solheim fra EiendomsMegler1 Harstad har lang erfaring og deler gjerne sine tips og råd.

Les mer i bloggen vår Hjem til deg: www. eiendomsmegler1.no/hjemtildeg

Les mer på side 58-59.

MITT HARSTAD Hege Signete Fredheim-Kildal

Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der?

Jeg bor i Byskillet, flyttet fra enebolig i Holtet for noen år siden. Grunnen var at jeg ville bo sentralt, ha det enkelt uten plen og snemåking. Jobber på sykehuset og da er det godt å kunne gå på jobb. Liker at vi er en liten stortby. Vi har restauranter og kafetilbud som store byer kan misunne oss, nisjebutikker ligger som perler på en snor, kjøpesenter med rikt utvalg av butikker, koselig lite sentrum ispedd ulike stiler fra ulike tidsepoker med hver sin historie.

Nærhet til kollektivknutepunkt er viktig for meg og ikke minst nærheten til naturen med sine fjell, skog, sjø.

Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært?

Vet ikke noen steder som har alt det jeg opplever å få i Harstad. Reiser heller litt rundt å opplever verden. Det er når jeg er ute og opplever verden at jeg skjønner hvor fantastisk flott vi har det her i Harstad. Men bevares – Nice er en flott by, men ville ikke byttet den friske fine lufta mot varmen;) Har du bodd borte fra Harstad, og hvorfor flyttet du i så fall tilbake?

Bestandig bodd i Harstad kommune, men kommer opprinnelig fra Grytøya. Bodde der til jeg ble 16, flyttet for å gå på skole i Harstad. I voksen alder flyttet hjem igjen med barna før jeg på nytt valgte Harstad by som bosted. Interessant jobb og godt skoletilbud for ungene, mulighet for ulike aktiviteter for meg og ungene på fritiden og tilgjengelighet til byliv i kombinasjon til alt naturen har å by på var årsak til valget.

Navn og alder: Hege Signete Fredheim-Kildal, 46 år Yrke: Rådgiver Bosted: Harstad Aktuell som: Kommunestyrerepresentant for Høyre

Hva er ditt favorittsted i Harstad-regionen og hvorfor? Øyriket nord for Harstad med Verdens nordligste bebodde skjærgård – Tore Hundsrike er en perle. Der kan du finne sjelefred. Grytøyas ruvende fjell, fiskevann og fantastisk flotte turterreng sommer som vinter, frodige Sandsøy med sine grusveier og en blomsterduft du ikke finner noen andre steder, Bjarkøy med sitt øyrike bestående av flere hunder holmer og skjær og nærmere 100 sandstrender. Må bare oppleves!

Hva er den flotteste bygningen i Harstad Gamle byskolen er et praktbygg som bærer mye historie med seg og har nydelig arkitektur.

Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad?

Vi er en kommune som har klart i fellesskap å skape vekst og utvikling. Det er mye fremtidstro og optimisme. Harstad er en

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Njål Soltun

Michael Knutsen

Trine N. Solheim

Hilde L. Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 928 06 387

Tlf.: 928 06 276

Tlf.: 468 40 935

Tlf.: 928 06 434

Tlf.: 930 10 983

Tlf: 908 27 159

Tlf: 950 45 650

kommune med mange grundere og pådrivere både innen næringsliv og ikke minst når det gjelder dugand. Engasjementet for å få til en felles verdiskapning er det som gjør meg aller mest stolt. Det være seg skifest, håndballfest, sykkelfest eller bakgårdsfest – dugnad står i sentralt – felles verdiskapning som gir samhold og er inkluderende. Mangfoldet Harstad har å by på er unikt. Lar meg til stadighet imponere over engasjementet til ulike personer, lag og foreninger som skaper folkefest både i by og bygd.

Din drømmedag i Harstad, hva består den av?

Sola skinner, gå en tur ned til sentrum, spise sen frokost på en av byens kafeer, møte venner/familie. Finne meg noe fint i byens flotte nisjebutikker. En tur på stien langs sjøen og rusle rundt på Trondenes og nyte den friske rene lufta. Elsker båtlivet og sjøveien til Bjarkøy er lett å velge for grilling og kos i midtnattsola – en perfekt avslutning på en drømmedag.

4

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Velkommen på visning!

NYHET

Mandag 11. sept kl 17.00-18.00 Bøhns gate 5 D

Mandag 11. sept kl 17.30-18.30 Stikkveien 4

Mandag 11. sept kl 18.30 – 19.00 Trondenesveien 53

Mandag 11. sept kl 19.00-19.45 Stokkemyrveien 13

Mandag 11. sept kl 19.00-19.30 Trondenesveien 54 A

Mandag 11. sept kl 19.00-19.30 Storgata 63 – 5

Mandag 11. sept kl 20.00-20.45 Storgata 63 – 6

Tirsdag 12. sept kl 17.00-18.00 Kilhusveien 12

Tirsdag 12. sept kl 17.15-18.00 Stalheimveien 38 F

Tirsdag 12. sept kl 17.30-18.15 Trondenes Boligpark

Tirsdag 12. sept kl 18.30-19.15 Trondenesveien 53

Tirsdag 12. sept kl 18.45-19.30 Seljestadveien 7

NY PRIS

ler eg

6.

1 •

017

r2

ua

jan

sM om

nd

Eie

Onsdag 13. sept kl 17.00-19.00 Østeråsveien 16 B

Onsdag 13. sept kl 17.00-18.00 Maistuveien 20

Onsdag 13. sept kl 18.30-19.15 Skrubbhågveien 3 P

Onsdag 13. sept kl 18.30-19.30 Markveien 23

4

og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n eie

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

vår en gg g! blo ut til de o/ k k r1.n gle rge/ Sje Hjem me -no ms do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Njål Soltun

Michael Knutsen

Trine N. Solheim

Hilde L. Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 928 06 387

Tlf.: 928 06 276

Tlf.: 468 40 935

Tlf.: 928 06 434

Tlf.: 930 10 983

Tlf: 908 27 159

Tlf: 950 45 650

5

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Velkommen på visning!

NYHET

Onsdag 14. sept kl 18.00-18.30 Grønnliveien 11 A

Onsdag 14. sept kl 19.00-19.45 Valmuebakken 15

NYHET

Lørdag 16. sept kl 11.00-15.00 Sirkelvatnet 92 Nygårdsfjellet

Søndag 17. sept kl 18.00-19.00 Sirkelvatnet 92 Nygårdsfjellet

Mandag 18. sept kl 18.00-18.45 Idrettsveien 16

Mandag 18. sept kl 18.00-18.45 Jektholtet 72 B

NYHET

Mandag 18. sept kl 18.00-19.00 Marvehøggan 35 – Medkila Attraktiv ½-part av tomannsbolig

Mandag 18. sept kl 19.30-20.15 Skjærran 17

NYHET

NYHET

Tirsdag 19. sept kl 18.00-19.00 Elveneshaugen 6 – Ervik Ny lekker enebolig

Tirsdag 19. sept kl 17.30-18.15 Gamle Ridevei 7

Tirsdag 19. sept kl 18.45-19.30 Fruhallarn 7

NYHET

Tirsdag 19. sept kl 19.00-20.00 Asphågen 10

NYHET

Onsdag 20.sept kl 18.00-18.45 Bygdaveien 976

Onsdag 20. sept kl 18.00-18.45 Årsandveien 159 Ibestad

Torsdag 21. sept kl 18.00-18.45 Skarvegen 5

Stordalsveien 30 – Dalsletta Selveierleilighet i 1 etg.

Ta kontakt for privatvisning

Østenbekkveien 85, Blåbærhaugen Oppgradert enebolig i borettslag Ta kontakt for privatvisning

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Njål Soltun

Michael Knutsen

Trine N. Solheim

Hilde L. Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 928 06 387

Tlf.: 928 06 276

Tlf.: 468 40 935

Tlf.: 928 06 434

Tlf.: 930 10 983

Tlf: 908 27 159

Tlf: 950 45 650

6

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

VISNING 19.09.17 KL 1800-1900

Lekker ny enebolig - 2014 - Dobbelgarasje - 3 eller 4 sov - Supre solforhold - Gåavstand til barnehage og flotte turområder - Meget rolig og barnevennlig område - Velkommen på visning!

Ervik

Elveneshaugen 6

Prisant. kr 4 000 000

Endelig kan vi tilby en meget attraktiv og ny bolig til salgs på nordsiden av Harstad.

Boligen ligger flott til i Elveneshaugen boligfelt, i Ervika i et rolig og barnevennlig område, med gangavstand til barnehage og populære turområder, som bl a Møkkelandsvannet.

Det er ca. 4 km inn til skole, 3 km til nærbutikk og 6 km inn til Harstad sentrum med butikker, offentlige tjenester og alle ønskelige tilbud.

Boligen har meget praktisk planløsning: 1 etasje: Entre, hall, bad/vaskerom kjøkken, stue og teknisk rom ( mulighet for ett ekstra soverom i denne etasjen). Utgang til platting i fra stua.

2 etasje: Stue, 3 soverom, bad og bod. Utgang til balkong i fra stua.

Dobbelgarasje med hems + det er biloppstillingsplass til ca. 3-4 biler på tomten.

Ta turen på visning, og se om dette kan bli din nye drømmebolig!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Tirsdag 19. september kl 18:00-19:00

Prisant.

Omkostn.

kr 4 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 156/152 m² 3 2014 796 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

7

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Ta kontakt for visning.

Unik eiendom på vakre Stornes - Fantastisk utsikt - Gode solforhold- Tiltalende enebolig med hybelleilighet.

Stornes

Vikaveien 11

Prisant. kr 4.950.000,-

Vakkert beliggende enebolig med leilighet på Stornes. Eiendommen ligger usjenert til øverst i boligfeltet.

Den arkitekttegnede boligen er innholdsrik med spennende og praktiske løsninger. Det er mange store vindusflater og flere flotte uteområder. Dette gjør at du kan nyte de gode solforholdene og den storslåtte utsikten både inne og ute. Boligen fremstår som velholdt, påkostet og holder god teknisk stand.

Boligen inneholder blandt annet fire store soverom, to bad, flere stuer, kjøkken,grovkjøkken/vaskerom, trimrom, badstu og rikelig med lagringsplass. I tillegg er det idag innredet leilighet for utleie i sokkeletasjen.

Det er garasje, godt med parkeringplass, flotte utearealer, pent beplantet og usjenert hage.

Velkommen på hyggelig visning!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Prisant.

Omkostn.

kr 4.950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 307/286 m² 4 1988 2106 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

8

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Visning Man 11.sep kl 1730-1830

Ærverdig enebolig med sentral beliggenhet søker ny eier

Sama

Stikkveien 4

Prisant. kr 2 200 000

Ærverdig gammel enebolig med sentral beliggenhet på Sama. Her kan du virkelig sikre deg en godbit som du har mulighet til å sette ditt eget preg på og kan gjøre til et sted å nyte livet. Med sin store takhøyde kan du virkelig skape et herskapelig hjem.

Kombinerer du boligens særpreg med den sentrale beliggenheten, den vakre hagen og de gode solforholdene er det vel bare å glede seg til visning?

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Man 11. sep. kl 17:30-18:30

Prisant.

Omkostn.

kr 2 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 198/151 m² 4 1864 795 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

9

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Visning tirs 19/9 kl 17:30

Smakfull og innholdsrik enebolig med dobbelgarasje, stor terrasse og grillbu - flotte turområder både i marka og mot sjøen

Bergseng

Gamle Ridevei 7

Prisant. kr 3 450 000

Flott og innholdsrik enebolig beliggende på Bergseng. Boligen er bygd i 2001, er betydelig oppdatert de siste årene og fremstår som innflyttingsklar. Her vil du virkelig kunne nyte livet fra dag en uten å måtte planlegge oppgraderinger. Den kompakte boligen gir deg alt du ønsker deg i en enebolig til en pris som gjør at den tåler sammenligning med nyere leiligheter/tomannsboliger. Praktisk planløsning som i realiteten gir deg mulighet for å bo på hovedplanet om du ønsker det og ha loftsetasjen som bonusareal.

Eiendommen inneholder foruten en flott bolig en garasje og en koselig grillhytte. Berg/Bergseng har et aktivt miljø hvor det er laget en flott aktivitetsplass rundt Froskedammen. I Gamle Ridevei bor du i nærhet til barnehage, barneskole og butikk. Området byr også på flott turterreng, blant annet opp mot Kilhusåsen og nedover mot Hagan. Til Harstad sentrum er det kun ca. 3 km.

Velkommen til en hyggelig visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsdag 19.september kl 17:30 - 18:15

Prisant.

Omkostn.

kr 3 450 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 120/120 m² 3 2001 767 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

10

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

VISNING 14/9

Bo rimelig i en velholdt enebolig med strålende beliggenhet ~ 2 utleiedeler ~ gangavstand til sentrum

Samasjøen

Valmuebakken 15

Prisant. kr 3 800 000

Denne flotte eneboligen ligger i et attraktivt boligområde over Samasjøen. Her har du en strålende utsikt over innseilingen til Harstad og Harstad by, og sol fra tidlig morgen.

Eneboligen har 3 soverom på hovedplanet, romslig stue og kjøkken, bad og flere boder.

I underetasjen finner du leilighet med 1 soverom, og hybel som har felles inngang med hoveddelen.

Tomten er opparbeidet, og du finner garasje og oppstillingsplasser i front av boligen.

Fra eiendommen er det gangavstand til sentrum, skoler, butikker og bensinstasjon.

Med solide leieinntekter estimert til kr. 12 000,- pr mnd, har du muligheten til å bo sentrumsnært med lave månedlige utgifter.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Torsdag 14. september Kl. 19.00 - 19.45

Prisant.

Omkostn.

kr 3 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 218/179 m² 4 1978 852 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

11

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Visning Tirs 12/9 kl 1700-1800

Enebolig med garasje.

Bergseng

Kilhusveien 12

Prisant. kr 2 700 000

Flott enebolig beliggende på Bergseng. Her har du kort vei til skole, barnehage gjennom trygge veier på gang og sykkelsti. Boligen ligger landlig til med flott turområder i umiddelbar nærhet. Boligen går over 3 plan og inneholder: Kjeller har gang, vaskerom, soverom, wc og 2 boder. 1. etg har gang, kjøkken, stue,vindfang. Loft har bad, gang, 3 soverom og wc.

Boligen er oppgradert i senere tid og fremstår som i god stand.

Vi ønsker deg velkommen på visning.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 179/166 m² 4 1957 1133 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirsdag 12. september kl 1700-1800

Visning Tir 12.sept kl 1830-1915

Selveierleilighet med 3 soverom.

Trondenes

Trondenesveien 53

Prisant. kr 1 950 000

Med historiske Trondenes bare en spasertur unna er opplevelsene nær både for den som er historie-, kulturog naturinteressert. Flotte turområder ved Laugen, Altevågen og opp mot Hagavannet og Samaåsen. Kort vei til skole og barnehage i Hagebyen, og servicetilbud mot Harstad sentrum.

Bussholdeplass i begge retninger nært boligen. Fra boligen nyter du en flott utsikt utover Vågsfjorden mot Senja, Andørja og Rolla.

Boligen inneholder på første etasje felles inngangsparti, gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Trappen ned fører deg til en gang, matbod, fyrrom/tørkerom, bad, wc, bod (felles), kjellerstue og soverom.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirsdag 12. september kl 1830-1915

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 950 000 ca. 2,5% kr 440 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 105/102 m² 1. etg og underetg.

3 1957 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

12

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Innfrir det gode i livet

Mustapartajordet

Med utleiemuligheter vil det bli økonomisk gunstig å bo her

PR. MÅNED

Boligene er på 158 kvadratmeter over tre etasjer hvor underetasjen kan leies ut. Det gir deg en nøkkelferdig bolig til en meget gunstig pris.

Her er regnestykket: Lånekostnad for boligene på Mustapartajordet vil kunne utgjøre kr 14 150,- pr. måned etter skatt.

Med kr 10 000,- i skattefri leieinntekt vil du kunne ha månedlige lånekostnader på bare kr 4 150,-.

Forutsetter Boliglån Ung med 15 % egenkapital.

Kontaktpersoner i SpareBank 1 Nord-Norge er:

Rune Olsen

T: 94 79 92 24 E: rune.olsen@snn.no

Hege Mattson

T: 99 22 99 69 E: hege.mattson@snn.no

Utbygger:

Bank:

Megler

vizuelli.no

4 150,-

13

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Visning 11/9

Hagebyen ~ 2- roms selveier med parkering

Hagebyen

Trondenesveien 53

Prisant. kr 1 050 000

Bo rimelig og sentrumsnært i egen leiligeht!

Denne leiligheten er nært alt, men langt i fra dyr. Enkel og praktisk leilighet for den som vil ha penger til overs. Ingen fellesgjeld eller store felleskostnader.

Her er vaskemaskin, oppvaskmaskin, komfyr, tv, sofa, stuebord, dobbeltseng.... - alt er på plass og inngår i kjøpet. Noen få minutters gangavstand til sentrum, skoler og butikk. Nyrenovert kjøkken, ny varmvannstank.

Fiber - legges til boligen i løpet av sommeren 2017. Utsikt fra stua mot Harstad havn og hurtigrutekaia, fra kjøkkenet mot Trondenes kirke.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 050 000 ca. 2,5% kr 760,- pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 41/41 m² 3 1 1953 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Mandag 11. september 18.30 - 19.00

VISNING 13/9

Sama ~ 3 roms uten fellesgjeld ~ enkel hverdag ~ strålende utsikt

Sama

Skrubbhågveien 3 P

Prisant. kr 2 650 000

Denne flotte leiligheten ligger fint til i 3. etasje i "Byplatået" Her får du en enkel trapperfri hverdag i en leilighet som har bad, gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bod. Alt på et plan. Heis fra parkeringsanlegg i underetasje og rett opp til boligen.

Leiligheten har balkong med strålende utsikt mot innseilinga til byen og Harstad by.

Fra bygningen er det en kort spasertur ned til sentrum, butikk på Sama og skole/ barnehage i nærområdet.

Denne leiligheten kjøper ut fellesgjelden i september, slik at det kun vil være ordinær husleie man betaler hver måned.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 13. september Kl. 18.30 - 19.15

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 650 000 kr 0,kr 2 650 000 + omk. kr 1 032 kr 4 049 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 70/69 m² 3 2 2004 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

14

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

VISNING 12/9

Bergseng ~ 4 - roms endeleilighet i rekke

Bergseng

Stalheimveien 38 F

Prisant. kr 1 850 000

Velkommen til Stalheimveien 38 F! Denne flotte rekkehusleiligheten fremstår som pen og innbydende, har smart planløsning og garasjeplass i felles anlegg. Med vindfang, stue og kjøkken i øverste etasje, alle soverom, bad, vaskerom og boder i kjeller, har denne boligen en gjennomtenkt planløsning for de fleste.

Boligen ligger fint til i et rolig og barnevennlig område på Bergseng og har kort vei til både skole, barnehage og søndagsåpen nærbutikk.

Vi ser frem til å vise deg denne leiligheten!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 850 000 kr 292 261 kr 2 142 261 + omk. kr 1 032 kr 5 000 pr. mnd.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirs 12. sep. kl 17:15 - 18:00

BRA/P-rom ca. 90/86 m² Etasje 2 etasjer. Inngang i første etasje Ant. sov.

3 Byggeår 1968 Eierform Andel Boligtype Leilighet Mer info eiendomsmegler1.no

Ta kontakt med Tord Bergersen på tlf. 928 06 387.

Det er ingen ting som gleder Tord Bergersen (50) mer enn å være sammen med sønnene sine på korøvelser eller i rallycrossmiljøet.

Og for Tord er det ingen forskjell på å rette på sløyfa hos en nervøs korsanger eller å lære bort alt han kan om biler og motorer til de tre sønnene Richard (22), Theo (9) og Timon (6). For Tord er typen som bryr seg om andre.

Gleden ved å være tett på barna Tord vokste opp på Møkkeland med dyr, traktorer og maskiner. Det ble aldri egen gård, men interessen for motorer og kjøretøy har han til fulle fått brukt i byens rallycrossmiljø. Han har vunnet en rekke lokale konkurranser i rallycross, men nå dreier alt seg om å lære sønnene betydningen av nøyaktighet med utstyr og kjøretøy og konsekvensene av egne handlinger. Richard kjører rallycross, Theo kjører crosskart og Timon kjører crosskart mini. Det gir Tord mye å være tett på guttene og se den enorme gleden de viser når de lykkes. Å yte det lille ekstra gir tillit For det er sånn Tord er. Han liker å yte det lille ekstra både for familien og i jobben som eiendomsmegler. Og det er nok det som gjør at mange får tillit til ham når de skal gjøre ett av livets viktigste valg.

Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.

vizuelli.no

Å bry seg ligger i ryggmargen hos Tord

15

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Visning tirs 12/9 kl 17:30

Leiligheter ved sjøen - fantastisk beliggenhet - ble akkurat så bra som vi trodde!

Trondenes

Trondenes Boligpark

Prisant. kr 3 975 000

Er tiden for enebolig over? Ønsker du en enklere hverdag?

Vi har møblert denne lekre 3 roms leiligheten slik at du kan komme på visning å se med egne øyne. Noen mener at utsikten på Trondenes gir deg livskvalitet i hverdagen. Vi tør påstå at moderne leiligheter med livsløpstandard er noe alle bør vurdere for å gi seg selv et enklere liv.

Vi ønsker velkommen på visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsdag 12.september kl 17:30 - 18:15

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 975 000 kr 29 500 kr 2 181 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 82 / 77 m² 1 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

16

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

VISNING 11/9

Trondenes ~ Vertikaldelt bolig ~ uinnredet kjeller

Trondenes

Trondenesveien 54 A

Prisant. kr 2 290 000

Denne vertikaldelte boligen ligger flott til på Trondenes. Her får du gangavstand til skole, barnehage og butikk. Fra eiendommen er det god utsikt og meget gode solforhold.

Boligen er bygd over 3 plan. Uinnredet kjeller med egen inngang og flere store boder.

1. etasje med vindfang, gang/ trapperom, stue, kjøkken og bad/ wc- rom.

Loftsetasjen har gang, 2 soverom, kott og bad/ wc.

Boligen har en flott opparbeidet tomt, gode parkeringsmuligheter og er utvilsomt et flott utgangspunkt for en yngre familie.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 290 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 141/107 m² 2 1959 592 m² Delt bolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Mandag 11. september Kl. 19.00 - 19.30

3 roms selveierleilighet.med god utsikt.

Trondenes

Trondenesveien 78

Prisant. kr 1 690 000

Innholdsrik og smart leilighet beliggende i Trondenesveien 78. Det er ca 3 km til Harstad sentrum. Området er naturskjønt og har nærhet til skole, barnehage, stien langs sjøen og fine turområder. Leiligheten ligger i 3. etg og har 2 soverom, stue, kjøkken og godt med bodplass Lave felleskostnader som dekker bygningsforsikring, brøyting og renhold i fellesareal.

Ser vi deg på visning?

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 690 000 ca. 2,5% kr 1 000 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 97/85 m² 3 2 1959 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

17

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

VISNING 11/9

Sentrum ~ Urban og stilfull selveierleilighet

Seljestad

Storgata 63 F Leil. 5

Prisant. kr 3 990 000

Nå får du mulighet til å sikre deg en meget tøff og urban leilighet i gangavstand til Harstad sentrum, Statoils nye hovedkontor i nord, butikker, barnehager og skoler!

Leiligheten har trappefri adkomst fra gateplan, med parkering i underetasje og heis om du ønsker.

Boligen har alle rom på samme plan + mezzanin med utgang til solrik takterrasse.

Denne selveierleiligheten har gjennomgående høy standard, med vannbåren varme i alle gulv, kvalitetsmaterialer på alle flater, oppgradert kjøkkenløsning og tøffe detaljer.

Her kan du utvilsomt finne roen etter arbeidsdagen!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 990 000 ca. 2,5% kr 1 500 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 92/84 m² 1 2 2014 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Mandag 11. september Kl. 20.00 - 20.45

VISNING 11/9

Harstad sentrum ~ Stilfull og tøff selveierleilighet

Seljestad

Storgata 63

Prisant. kr 1 550 000

Nå får du mulighet til å sikre deg en meget tøff og urban leilighet i gangavstand til Harstad sentrum, Statoils nye hovedkontor i nord, butikker, skole og barnehager!

Leiligheten har en enkel og trappefri adkomst direkte fra gateplan, og gjennomtenkt og smart planløsning.

Denne boligen har gjennomgående høy standard, med vannbåren varme i alle gulv, kvalitetsmaterialer på alle flater, oppgradert kjøkkenløsning og tøffe detaljer.

Vi ser fem til å vise frem denne leiligheten!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Man 11. sep. kl 20:00-20:45

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 550 000 ca. 2,5% kr 1 140 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 37/32 m² 3 1 2015 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

18

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Ring for visning!

HARSTADÅSEN: Stor og oppgradert enebolig med utleiedel - garasje - fantastisk utsikt

Harstadåsen

Trollvassbakken 4

Prisant. kr 4 200 000

Trollvassbakken 4 er en romslig enebolig med utleiedel og garasje. Her bor du idyllisk til i høyden og kan dermed nyte gode solforhold og en meget god utsikt utover Harstad by, Vågsfjorden og mot Gangsåstoppen. Boligen ligger lunt til i en gate med gjennomkjøring forbudt, noe som gir deg minimale støyforhold og barnevennlige omgivelser.

Eneboligen er betydelig modernisert fra 2009 til 2017, noe som innebærer blant annet utskiftning av store deler av vinduer og balkdører, ny drenering, etterisolering og ny kledning, ny kjøkkeninnredning og oppgradert bad samt vaskerom.

Prisant.

Omkostn.

kr 4 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 223/179 m² 5 1957 590 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler for visningsavtale

Visning når du vil!

Bo godt i sentrale Åsveien - romslig enebolig med garasje - gode solforhold - flotte Kirkeparken som nærmeste nabo

Sentrum

Åsveien 17

Prisant. kr 3 100 000

Velkommen til Åsveien 17! Dette er en stor og spennende enebolig som inneholder blant annet fem soverom. Den skulle med det passe godt også for deg med stor familie.

Sentral beliggenhet i nedre del av Harstadåsen. I Åsveien bor du sentralt , og har gangavstand til det meste du måtte ønske deg, stadionområdet med idrettshaller, skoler, barnehager, Folkeparken og alle tilbud i sentrum.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Visning når du vil!

Prisant.

Omkostn.

kr 3 100 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 219/175 m² 5 1951 672 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

19

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

25 AL L ER ED E S OL GT

enda flere godbiter igjen!

DER HAV MØTER BY

Bo på solrike Holstneset - ytterst på kaikanten Du får nå mulighet til å bo ytterst på kaikanten der Harstads historie begynte. Og stedet er kjent for å være meget solrikt. Tenkt deg at du sitter på balkongen og nyter den spektakulære sjøutsikten på den ene siden og den pulserende byen på den andre.

H V E R D A G S LY K K E : - Du kan velge mellom 53 lekre selveierleiligheter fra 30 til 131 kvm i en rolig og sentrumsnær bydel - Store balkonger med vakker utsikt mot småbåthavna, Trondenes, byen, Vågsfjorden og fjellene - Nydelig hageanlegg på hele 1,7 mål mot den solvendte vestsiden og et flott parkanlegg innerst i småbåthavna - Nærhet til Stien langs sjøen, byens sentrum, småbåthavna, kafeer, butikker, kulturhuset, kino, Grottebadet, treningssenter og universitetet - Du blir deleier i en ferdig møblert gjesteleilighet. Det er godt å vite når du venter hyggelig besøk - Heis, garasjeanlegg, vannbåren varme og ladestasjoner for elbiler - Sigdal kvalitetskjøkken - Gunstige finansieringsløsninger gjennom SpareBank 1 Nord-Norge

Utbygger:

Arkitekt:

HVIT

Kontakt Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276, Tord Bergersen, tlf. 928 06 387 eller Njål Soltun, 928 06 434 Meld din interesse allerede nå på www.holstneset.no eller besøk oss på Facebook

Megler

20

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Harstad sentrum - Bygård med stort potensiale

Harstad sentr.nord

Samagata 8

Prisant. kr 3 000 000

Vi har nå gleden av å presentere Samagata 8, en bygård med stort potensiale. Boligen er utformet med 3 leiligheter. Boligen innehar en sentral plassering med kort vei til blant annet UiT Norges arktiske universitet - Harstad og alle fasilitetene bykjernen har å by på, derav kjøpesentre, dagligvarebutikker, kafeer og andre kuriositeter.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 000 000 + omk. ca. 2,5%

Vi gleder oss til å se deg på visning!

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 211/196 m² 3 (1+1+1) 1918 899 m² Delt bolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale.

VISNING 18/9

Sentrum ~ Stilfull og innbydende 3 - roms ~ sentral beliggenhet ~ oppgradert 2017

Harstad sentr.nord

Tore Hunds gate 10

Prisant. kr 2 300 000

Boligen er praktisk utformet og kan by på lekre detaljer i form av pene overflater og gode løsninger, hvor det meste er oppgradert i 2016/2017.

Fra første skritt inn i leiligheten merker du at leiligheten er tilført et moderne uttrykk med fine løsninger.

Stuen gir en god atmosfære gjennom de mange vindusflatene. Kjøkkenet er nytt, har alle hvitevarer integrert, og ligger til dels avskjermet fra stuen og er praktisk utformet for å benytte plassen best mulig.

Leilighetens 2 soverom har god størrelse og gir derfor plass for ønsket møblering.

Badet er svært delikat med moderne fliser og stilren innredning!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Mandag 18. september Kl. 19.30 - 20.15

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 300 000 ca. 2,5% kr 1 700 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 69/69 m² 1 2 1920/ 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

21

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Solgt

Heggen ~ 2 mannsbolig ~ 3 boenheter

Skaret

Heggen Alle 18

Prisant. kr 3 950 000

Heggen Allè 18 er en flott eiendom for deg som ønsker å kunne bo sentralt, rimelig og med nærhet til både by og flotte utfartsområder.

Denne 2 mannsboligen er originalt tegnet med 3 boenheter, noe som gir solide leieinntekter i hverdagen.

Underetasje har oppusset leilighet med 1 soverom. 1. etasje inneholder leilighet med 2 soverom, og 2. etasje inneholder leilighet med 2 soverom.

Underetasjen har i tillegg flere boder.

Dette er utvilsomt en interessant eiendom for mange, og vi gleder oss til å vise den frem til deg!

Prisant.

Omkostn.

kr 3 950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 236/209 m² 5 1954 872 m² Tomannsbolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale

Visning når som helst!

Pen toppleilighet i Bertheusbrygga - nydelig utsikt super sentral beliggenhet - innvendig parkering - heis

Harstad sentrum

Fjordgata 9 L

Prisant. kr 3 700 000

Leiligheten innbyr til det gode liv med praktiske løsninger og sentral beliggenhet i et rolig område midt i Harstad sentrum. Kolonialbutikk i bakgården gir muligheter for morgenstund med ferske bakervarer og aviser. Med fantastisk utsikt kan man se båtene seile på sjøen samtidig som man spiser frokost på verandaen.

Leiligheten inneholder i 3.etasje entre, vaskerom med wc, stue og kjøkken. Stua er luftig med flott utsikt og god plass til spisestue. Trapp opp til toppetasjen med loftsstue/kontor, "walk in closet", hovedbad med stort hjørnebadekar og soverom. S-rom: bod over gangen, sportsbod to etasjer ned og god lagringsplass på taket over parkeringsplassen i kjelleren.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Når som helst - ring i dag!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 700 000 ca. 2,5% kr 1 800 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 111/101 m² Etasje 3. og 4.etg Ant. sov.

1 + loftstue/ gjesterom Byggeår 2005 Eierform Eier Boligtype Leilighet Mer info eiendomsmegler1.no

22

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Harstad sentrum ~ utleie/ næringslokale

Sentrum Nord

Tordenskjoldsgate 10

Prisant. kr 2 200 000

Dette næringslokalet er seksjon nr 1 i Tordenskjolds gate 10, og ligger sentralt til i byen, med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Det er stor aktivitet i området, og lokalet kan være interessant for mange ulike firma.

Seksjonen fremstår idag som ombygd til 2 leiligheter, hver av dem med vindfang/ entre, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og bad med vaskerom.

Det medfølger en parkeringsplass til denne seksjonen.

Ta kontakt, så avtaler vi en visning!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 200 000 ca. 2,5% kr 300,- pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 172/172 m² 1. etasje 4 1915 Eier Næring eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale

Ta kontakt med Njål Soltun på tlf. 903 24 573.

Når Njål Soltun (48) går sin daglige morgentur til hønsehuset for å hente egg sammen med datteren Hedda (6), slår det ham hvor heldig han og kona Beatrice har vært. De kjøpte hus i Nordvika i 2009, og har brukt årene frem til i dag på å skape et hjem der hele familien trives.

Gjøre det hyggelig for mange Det er blitt dukkehus til Hedda, hønsehus med egg, og i fjøset er det blitt vevstue til Njåls mor. Her er det også et mini-Anfield med storskjerm der Njål og hans gode venner kan se fotballkamper med favorittlaget Liverpool. Så høyt elsker han laget at han har tatovert «Liverbird» på skulderen og to-tre ganger i året går turen til Liverpool.

Unner alle godfølelsen Den godfølelsen Njål har når han og Hedda sanker egg, eller han ser fotballkamper sammen med venner i fjøset, er en følelse han ønsker at flere skal få oppleve.

12 år som megler har lært ham at folk har forskjellige ønsker og behov.

Det gjør at Njål alltid har et inderlig ønske om å gjøre både kjøper og selger fornøyd.

Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.

vizuelli.no

Njål elsker å selge hus.

Han unner alle den gode følelsen det gir å skape sitt eget hjem

23

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

VISNING 18.09.17 KL 1800-1900

Skjermet og attraktiv 1/2-part av tomannsbolig - Meget barnevennlig og rolig boområde -Steinkast til barnehage og skole - God parkering - Mulighet for garasje - Velkommen på visning!

Medkila

Marvehøggan 35

Prisant. kr 3 200 000

Benytt sjansen til å sikre deg en bolig i et av byens mest familievennlige og populære boligområder.

For her kommer det en meget attraktiv halvpart av en tomannsbolig til salgs, som ligger usjenert til, men samtidig meget sentralt i Medkila. Veldig barnevennlig og rolig område, som er kjent for å ha et fint og godt bomiljø. Fine utearealer gjør at du fint kan nyte sola til godt utpå kvelden sommerstid.

Eiendommen grenser til friområde og lekeplass, og har et stort, flatt og luftig uteområde på baksiden for rekreasjon og lek. På forsiden er det beleggstein, mulighet for garasje og gode parkeringsmuligheter Det er unike rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet, og for friluftsfolk er nærheten til skog og mark en fin kvalitet i dette området.

Gangavstand til alle tilgjengelige tilbud som skole, barnehage, offentlig kommunikasjon, butikker og Medkila IL sine flotte idrettsanlegg i nærområdet. mv.

Kom og sjekk ut om dette er boligen for deg og din familie!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning 18 september kl 1800-1900

Prisant.

Omkostn.

kr 3 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 134/107 m² 3 1996 405 m² Delt bolig eiendomsmegler1.no

24

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

VISNING 19/9

Medkila ~ Enebolig med garasje

Medkila

Asphågen 10

Prisant. kr 3 900 000

Denne flotte og innholdsrike familieboligen ligger i et attraktivt, barnevennlig område med nærhet til populære turområder og idrettsanlegg.

Her får du også garasje + carport og oppstillingsplass for 2 - 3 biler, meget god solgang, kort vei til skoler og barnehager!

Huset er innholdsrikt med mange muligheter for utnyttelse. Underetasjen har tv- stue, soverom, vaskerom, wc rom og flere boder. I andre etasje finner du 2 soverom, stue, kjøkken og bad. Loftsetasje med 2 romslige soverom.

Vi ser deg gjerne på visning, og gleder oss til å vise frem denne flotte boligen!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirsdag 19. september Kl. 19.00 - 20.00

Prisant.

Omkostn.

kr 3 900 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 188/172 m² 5 1987 698 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

25

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Visning Ons 13.sept kl 1700-1800

Romslig enebolig med utleie. Strålende utsikt. Nært til flotte turområde.

Medkila

Maistuveien 20

Prisant. kr 5 650 000

Her har vi gleden av å presentere en meget flott beliggende eiendom,med en romslig enebolig med utleiedel. Boligen ligger på en høyde å har fabelaktig utsikt og solforhold. Kort vei til suverene turområder, samt idrettsanlegg, skole og barnehage.

Hoveddelen er romslig å innholdsrik og kan romme en stor familie. Utleiedelen i sokkelen er på 53 kvm og gir et positivt inntektsbidrag hver eneste måned. .

I tillegg har du en stor dobbelgarasje med isolert bod. Gårdsplassen er brosteinbelagt og har flotte støttemurer.

En sjelden mulighet du ikke bør la gå fra deg!

Vi gleder oss til å se deg på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Onsdag 13.september kl 1700-1800

Prisant.

Omkostn.

kr 5 650 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 292/276 m² 5 1987 1154 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

26

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

VISNING 13/9

Åsby ~ Meget romslig villa ~ garasje ~ utsikt & sol

Gangsås

Østeråsveien 16 B

Prisant. kr 4 550 000

Vi har nå gleden av å presentere Østeråsveien 16 B, en meget romslig villa med garasje. Dagens eiere flytter i leilighet, og ser gjerne at en barnefamilie med behov for mye plass kan overta.Boligen ligger fint plassert øverst i Gangsås/ Åsbyområdet, noe som gir deg en skjermet og tilbaketrukket beliggenhet, men også gode sol- og utsiktsforhold fra morgen til kveld! Dette er en skikkelig "familiebolig" med store romslige rom og god planløsning. Boligens kvaliteter, kort fortalt: ~ Garasje ~ Romslig kjøkken, stue og bad ~ Fem soverom ~ Badstue ~ Strålende utsikts- og solforhold ~ Tilbaketrukket beliggenhet ~ Pent opparbeidet tomt Velkommen til en hyggelig visning!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Ons 13. sep. kl 17:00-18:00

Prisant.

Omkostn.

kr 4 550 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 259/225 m² 5 1974 1977 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

27

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Visning Ons 13/9 kl 1830-1930

Praktisk enebolig med utleiedel og garasje

Harstadbotn

Markveien 23

Prisant. kr 2 500 000

Vi har nå gleden av å presentere Markveien 23, en praktisk enebolig med utleiedel og garasje! Her vil du kunne erverve en bolig med mye potensiale og mulighet til å skape ditt drømmehjem! Eneboligen går over to plan hvor hver etasje innehar kjøkken, stue med peis, bad og et soverom.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 500 000 + omk. ca. 2,5%

Velkommen til en hyggelig visning!

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 156/146 m² 2 1965 877 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Onsdag 13.september kl 1830-1930

Innholdsrik bolig med sentral beliggenhet

Seljestad

Skoleveien 33

Prisant. kr 3 150 000

Denne innholdsrike boligen ligger sentralt og fint til ved Seljestad skole ca 1,5 km fra Harstad sentrum.

Boligen inneholder følgende: Kjeller: Bad/vaskerom, kjøkken, stue, vindfang, soverom pluss en bod på 3 kvm 1.etasje:Bad/vaskerom, gang, kjøkken, stue, vindfang, 2 soverom 2.etasje: Bad/vaskerom, gang, kjøkken, stue, trapperom, soverom Ta kontakt for visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

kr 3 150 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 138/135 m² 4 1952 373 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

28

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Hjem & interiør

Her presenterer vi forskjellige rom, hjem, hager og hytter.

Har du noe du kunne tenke deg å dele? Ta gjerne kontakt!

Trine N. Solheim t.s@eiendomsmegler1.no m: 908 27 159

Kreativt og moderne på

Mustapartajordet 5

Når man nærmer seg Mustapartajordet og ser de snødekte fjellene ut mot Grytøya kan man godt forstå hvorfor dette området er så attraktivt. Vi fikk bli med inn i ett av de nye husene her ute, hos Anniken og Ronny i Mustapartajordet 5.

Mustapartajordet er et nyetablert og hyggelig boligområde med turterreng like i nærheten. Her bor en fin blanding av godt voksne og barnefamilier. Da Anniken Fyhn Berg og Ronny Fyhn Hansen fikk kjøpt tomt startet den spennende byggeprosessen.

HVORDAN BYGGE ET HUS De bodde tidligere i enebolig på Trondenes men ønsket seg lengre solgang for ordentlig å få glede av den vakre midnattssolen her i nord. Det har aldri drømt om at de skulle bygge selv men tok utfordringen på strak arm.

- Vi er ikke så veldig praktisk anlagte av oss, innrømmer Anniken. Men vi visste godt hva vi ville ha og kontaktet Idéhus for å få realisert huset vi ønsket oss. De tegnet og kom med gode forslag, så satte vi all jobben bort til fagfolk. Da kunne vi gjøre det vi er best på, nemlig våre jobber sier Anniken. Hun er frisør og medeier i Hårny og Ronny er driftssjef hos Tine og forfatter av den humoristiske bloggen Iskanten.

- I byggefasen hadde vi kontinuerlig direkte kontakt med håndverkerne. På den måten fikk vi tatt kjappe avgjørelser og løst utfordringene på en god måte. Det samarbeidet var gull og bidro til at det ble en vellykket prosess.

Tekst og foto: Marie Uglum Døsen

29

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017 Fargekode: Jotun2856 Warm blush

Fargekode: Jotun 8252 Green harmony

FRA IKEA TIL PUSHWAGNER Selve huset er i funkisstil med store vinduer, lyse flater og spennende detaljer. I underetasjen har de utleiedel på 65m2. En romslig entré med gjestebad og inngang til stuen og kjøkkenet er det første som møter oss. I trapperommet med full høyde til 2. etasje henger den stilige IKEA PS lampen som et kunstverk.

- Jeg elsker kjøkkenet vårt, som er tegnet av Vivi Georgsen på JKE Design Harstad. Hun har virkelig tryllet fram det sosiale kjøkkenet vi ønsket oss, hvor gjestene kan nyte utsikten og være sammen med oss mens vi lager mat.

Ventilatoren i nedsenket boks i taket er fra Thermex, og styres fra en app som all alt annet elektrisk i huset. Topp moderne!

I stuen henger et Pushwagner bilde i sterke farger som Anniken fikk i 40-årsgave. Det gir hele interiøret en ekstra ”edge” og understreker den kreative stilen hos Ronny og Anniken. TVrommet i enden av stuen kan skjules bak en glassdør og fargen green harmony for gir rommet et lunt preg.

Tips! Ha samme fliser i dusj-sonen som på gulv for å forsterke uttrykket i materialet.

I 2.etasje er det soverom med stilige lamper fra JKE Design, og veggfargen warm blush gjør soverommet varmt og innbydende.

MARMOR PÅ BADET Det romslige badet med vinduer fra gulv til tak har marmorfliser, lys innredning med speil og et nydelig badekar for kalde vinterdager. En god idé er å kle veggen i dusjsonen med samme fliser som på gulv for å forsterke uttrykket, stilig valg!

Vi avslutter besøket ute på den romslige takterrassen. Den er delvis overbygget og innredet med stilrene utemøbler fra Hageland.

Terrassen passer perfekt for fester og den praktfulle utsikten kommer virkelig til sin fulle rett.

I rekkverket av glass er det laget en smart luke som kan åpnes ved snømåking.

-Akkurat nå er tiden inne for oss til å ha en enebolig, så tar vi fremtiden etterhvert. Vi trives så utrolig godt her på Mustapartajordet og nyter det fine huset hver dag.

30

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

MELD DIN INTERESSE

NÅ!

Det vil lønne seg forhåndsinteresserte får velge først.

Salgsstart i høst og sannsynlig innflytting jul 2018.

31

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

vizuelli.no Visualisering: skandivisual.no

Populære Byporten i Kanebogen utvider med 18 leiligheter Med gode og fornøyde ambassadører fra byggetrinn 1 er det en glede å gå i gang med byggetrinn 2. Vi tilbyr deg gjerne å få snakke med noen av dem, slik at du selv kan være trygg på fordelene med å bo i Byporten.

Her er noen av fordelene: • 12 leiligheter på ca 69 kvm, 2 hjørneleiligheter mot sør på ca 124 kvm, 2 vestvendte på ca 124 kvm og to mot nordvest på ca 85 kvm.

• Meget gode planløsninger med praktisk rominndeling og rektangulære rom som gir gode vindus- og veggflater, samt god kvalitet på materialer og hvitevarer.

• Vannbåren varme som gir en jevn og god varme i leiligheten og du slipper panelovner som tar plass, skjemmer og ikke har samme spredning på varmen.

• Flott, åpent atrium på nærmere 1000 m2 som kan brukes til trim, spill og kos med venner.

• Garasjeplass til de fleste leilighetene.

• Nærhet til det du trenger: Amfi Kanebogen med 60 butikker og seks serveringssteder som er to minutters spasertur unna. Nærhet til tannlegekontor, legekontor, to apotek og treningssenter. Det samme gjelder idrettspark, barnehage og skole og bare 100 meter til busstopp for by- og flybuss.

• Ønsker du å oppleve nærhet til havet er det bare en liten spasertur ned til Kanebogstranda eller Hestvika.

• Flotte naturstier i nærområdet med kort vei til Gangsåstoppen, Heia, Hinnstein, Musvannet og Middagsfjellet hvor du kan oppleve naturen både sommer og vinter.

• Gode solforhold med sol fra tidlig morgen til seint på kvelden. Det er utsikt mot Gangsås, Harstadbotn og deler av byens sentrum mot nord og Kanebogen og Tjeldsundet mot sør.

Meld din interesse nå!

Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276 eller Njål Soltun, tlf. 928 06 434.

Hold deg oppdatert på Facebook-siden @byporten.

Porten til det gode liv

32

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

VISNING 11/9

Seljestad ~ Strøken selveier med 2 soverom

Seljestad

Bøhns gate 5 D

Prisant. kr 2 500 000

Denne strøkne leiligheten er snart klar for nye eiere. Her får en super leilighet med alt på et plan, 2 soverom, stue, kjøkken, vaskerom/ teknisk rom og bod.

Utvendig fint opparbeidet med gruset parkeringsområde og terrasse for fine sommerdager mot nordvest.

Bøhns gate ligger rolig og tilbaketrukket fra Seljestadveien, og herfra er det i prinsippet gangavstand til vakre Folkeparken, butikk, skoler, VGS og barnehager. Sentrum er også bare en spasertur unna.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 500 000 ca. 2,5% kr 267 pr. mnd.

Vil du ha en enkel hverdag med alle rom på samme plan, ja da er dette kanskje leiligheten for deg!

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 69/69 m² 1. etasje 2 2011 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Man 11. sep. kl 17:00-18:00

VISNING 14/9

Stangnes ~ Meget pen 4- roms i borettslag

Stangnes

Grønnliveien 11 A

Prisant. kr 2 150 000

Denne flotte leiligheten ligger i andre etasje av blokka, har strålende utsikt mot havet og øyene utenfor, romslig balkong, stue/ kjøkken i åpen løsning, nyoppusset bad, vaskerom og 3 soverom. Leiligheten har gjennomgående god standard, og fremstår som innflytningsklar for ny eier.

På Stangnes bor du med nærhet til naturen, og havet ligger rett nedenfor.

Amfi Kanebogen, skole og barnehage finner du i gangavstand fra leiligheten.

Busstopp rett utenfor.

Dette er en leilighet vi gleder oss til å vise frem.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Torsdag 14. september Kl. 18:00 - 18:30

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 150 000 kr 105 119 kr 2 150 000 + omk. kr 1 032 kr 4 237,- pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 92/88 m² 2. etasje 3 1972 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

33

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Flott familiebolig med stor utleiedel

Harstadbotn

Landsåsveien 35

Prisant. kr 4 700 000

Vi har fått i oppdrag å finne nye eiere til denne velholdte og innholdsrike boligen i Harstadbotn. Dagens eiere bygger nytt i nærområdet, og ønsker at en ny familie skal få muligheten til å nyte fordelene med å bo i Landsåsveien 35. Her kan vi tilby en beliggenhet med sjeldent god solgang, strålende utsikt, nærhet til byen og alle tilbud du trenger i hverdagen.

Boligen er godt vedlikeholdt og oppusset/ renovert de senere år, og har bla 4 soverom, 2 bad, stue og kjøkken i hoveddel. Utleiedelen i sokkeletasje har 1 soverom, og gir leieinntekter på kr 8 500,- pr mnd.

Når du i tillegg får dobbelgarasje med innredet loft og et pent opparbeidet uteområde, tror vi dette kan være en gyllen mulighet for mange barnefamilier.

Vi ser virkelig frem til å vise deg denne boligen!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale

Prisant.

Omkostn.

kr 4 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 224/212 m² 5 1978 958 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

34

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Visning man 18/9 kl 18:00

Jektholtet: Moderne leilighet med tre soverom og garasjeplass. Solrikt med to balkonger.

Jektholtet

Jektholtet 72B

Prisant. kr 1 300 000

Vi har nå den store gleden av å presentere Jektholtet 72 B! Leiligheten ligger fint til i funkisinspirerte Jektholtet. I realiteten får du alt du trenger for å leve godt og enkelt. Her kan du bo i en leilighet av nyere dato og hvor området kan by på idylliske turer langs sjøen i fantastiske Jektvika, fjellturer til Hinnstein og felles lekeplass for ungene.

Leiligheten er praktisk innredet med alt på et plan og kan blant annet by på moderne åpen kjøkkenløsning mot stue og tre romslige soverom. Balkong på begge sider sikrer deg sol og utsiktsforhold.i toppklasse Ingen dokumentavgift eller forkjøpsrett i borettslaget.

Velkommen til en hyggelig visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Mandag 18.september kl 18:00-18:45

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 300 000 kr 1 432 076 kr 2 732 076 + omk. kr 1 032 kr 9 969 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 93/85 m² 2 3 2009 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

35

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Arkitekttegnet enebolig med fantastisk utsikt og hybelleilighet - Sentral beliggenhet med nærhet til alt

Heggen

Bakkelia 9

Prisant. kr 5 000 000

Meget pen eiendom i Heggen med nydelig utsikt over byen og Vågsfjorden. Boligen er betydelig modernisert i senere tid og fremstår lys og tiltalende, samtidig som man har bevart den særegne stilen med flotte detaljer. Eneboligen er innholdsrik og romslig, fordelt over to plan. Det er også utleiedel i underetasjen som gir gode leieinntekter. Beliggenheten byr på nærhet til de fleste fasiliteter. Fra boligen er det gangavstand til butikker, kjøpesenter, Folkeparken, sykehuset, Statoils nye hovedkontor m.m. Det er også kort vei til sentrum og alle byens service- og kulturtilbud.

Velkommen på visning!

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Kontakt megler for visning

Prisant.

Omkostn.

kr 5 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 253/197 m² 3 1969 1324 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

36

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Visning tirs 18/9 kl 18:45

Praktisk og romslig tre-roms på Seljestad - garasje - heis - alt på et plan - god lagringsplass - selveier Stor og solrik takterrasse !

Seljestad

Seljestadveien 7

Prisant. kr 3 200 000

I din nye leilighet på Seljestad får du gangavstand til det du trenger i sentrumsområdet i Harstad, sykehuset, butikker, skoler og flotte utfartsområder i Folkeparken. Statoils nye hovedkontor ligger noen hundre meter unna.

Leilighetsbygget ble ført opp i 2003, og fremstår i god stand.Bygget har parkeringskjeller og heis. Solmessig gode forhold både i front og på stor felles takterrasse.

Boligen inneholder følgende: Underetasje - P-rom (79kvm): Vindfang med entre, åpen kjøkkenløsning, stue, gang, to soverom og bad med vaskerom. S-rom: Tre boder. Leiligheten disponerer en garasjeplass med tilhørende bod.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsdag 12. september. kl 18:45-19:30

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 200 000 ca. 2,5% kr 1 800 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 92/79 m² 1 2 2003 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

37

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Visning Man 11.sept kl 1900-1945

Stor enebolig med god standard og garasje - Stor og solrik tomt - Fem soverom

Åsby

Stokkemyrveien 13

Prisant. kr 3 800 000

Meget flott og tiltalende eiendom med flott beliggenhet på Åsby. Boligen har gjennomgått en betydelig oppgradering for ca 10 år siden og frem til i dag. 5. soverom, kjellerstue, 2 flotte bad samt stue, kjøkken, vaskerom og bod. Utvendig er eiendommen pent opparbeidet med brolagt gårdsplass, store plattinger/ veranda og romslig plen. I tillegg er det garasje med plass til en bil på eiendommen.

Eiendommen fremstår som godt vedlikeholdt og har god standard.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 800 000 + omk. ca. 2,5%

Vi ønsker deg velkommen på visning.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 168/162 m² 5 1970 744 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Mandag 11. september kl 1900-1945

Visning Tirs 19/9 kl 18:45

Innholdsrik arkitekttegnet enebolig med svømmebasseng - meget attraktiv beliggenhet med nærhet til flotte friområder

Stangnes

Fruhallarn 7

Prisant. kr 4 900 000

Arkitekttegnet enebolig med attraktiv beliggenhet. Her får du blant annet 4 soverom, tre stuer og relaxavdeling i underetasjen med svømmebasseng og badstue. Boligen ble i sin tid bygd med høy standard for perioden med flere påkostede løsninger og har store vinduer i stuen mot øst noe som bidrar til best mulig utnyttelse av den flotte utsikten. Eneboligen har meget attraktiv beliggenhet på endetomt i Fruhallarn på Stangnes. Grenser mot friområde og flotte utfartsområder ned mot Brurvika og opp mot Gangsåstoppen.

Fin og skjermet uteplass på baksiden av boligen gir deg rikelig med privatliv også utendørs.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsdag 19.september kl 18:45 - 19:30

Prisant.

Omkostn.

kr 4 900 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 311/287 m² 4 1978 1129 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

38

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Prosjektert vertikaldelt bolig med carport : Utsikt - barnevennlig.

Ruggevik

Nonsåsen 33

Prisant. kr 3 950 000

Vertikaldelt bolig med carport oppføres for salg.

I samarbeid med Idehus Byggmester Åge Eilertsen AS tilbyr vi deg nå en flott mulighet til å kjøpe en nøkkelferdig, moderne og lekker vertikaldelt bolig.

Her har du mulighet å få nøkkelen i hånda og flytte rett inn.

Boligen er en halvpart av en tomannsbolig med carport. Boligen er innholdsrik med 3 soverom hvorav 2 i sokkelen og et i første etasje.

Stue og kjøkken i andre etasje danner et stort allrom som deles inn i to soner.

Kjøkkenet har god skapplass og tilgang til en bod på 3 kvm. I tillegg er det utgang til en balkong på 4,9 kvm.

Første etasje har også et soverom samt et WC. .

Innvendig sørger de store vindusflatene for gode sol- og utsiktsforhold Ta kontakt for en hyggelig boligprat.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for gjennomgang av prospekt.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 950 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 134/108 m² 3 2017 972 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

39

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

VISNING 18/9

Borkenes sentrum ~ Velholdt enebolig med garasje

Borkenes sentrum

Idrettsveien 16

Prisant. kr 2 500 000

Vi har nå gleden av å kunne tilby en velholdt og godt vedlikeholdt enebolig på Borkenes.

Idrettsveien 16 ligger sentralt plassert på Borkenes, med nærhet til skoler, barnehager, butikker og idrettsanlegg.

Her får du en romslig enebolig med 4 soverom, stue, bad og kjøkken.

Frittstående garasje/hobbyrom og utebod.

Stor sydvendt terrasse og pent opparbeidet uteareal. Tomta har gode solforhold og flott utsikt.

Dette er en bolig du bør ta en nærmere titt på!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 151/141 m² 4 1976 760 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Mandag 18. september Kl. 18.00 - 18.45

Romslig og innholdsrik enebolig i landlige omgivelser.

Kvæfjord

Hemmestad

Prisant. kr 1 650 000

Flott beliggende enebolig som er meget romslig og innholdsrik. Boligen ligger meget pent til like forbi Hemmestad brygge.Boligen var ombygd/påbygd i 1975 og er godt vedlikeholdt. Strålende utsikt og gode solforhold. Boligen går over to plan pluss kjeller.

I kjelleren er det boder med inngang fra yttersiden. 1. etg har stue, kjøkken, bad, gang og yttergang med mulighet for trapp til kjeller. 2. etg har gang og 5 soverom.

I tillegg er det uthus.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

kr 1 650 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom ca. 191/162 m² Ant. sov.

5 Byggeår 1975 (liten del fra 1930) Tomt 1875 m² Boligtype Enebolig Mer info eiendomsmegler1.no

40

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Enebolig med dobbel garasje.

Fenes Lødingen

Reinveien 8

Prisant. kr 2 500 000

Meget flott og oppgradert enebolig på Fenes i Lødingen. Boligen har siden 2007 gjennomgått både påbygg og oppgraderinger til en moderne stil. Eiendommen ligger usjenert til og har utsikt over Fenesosen. Kort vei til fantastiske turområder.

Boligen er innholdsrik og har bl.a 4 soverom, stue, kjøkken, kjellerstue, vaskerom, kjølerom, 2 bad og ikke minst dobbel garasje.

Vi gleder oss til å se deg på visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 231/196 m² 4 1982 859 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Visning 20/9 1800-1845

Enebolig med fjøsbygning og uthus i landlige og naturskjønne omgivelser - Oppussingsbehov

Bygdaveien 976

9450 Hamvik

Prisant. kr 450 000

Tidligere småbruk beliggende i landlige og rolige omgivelser ved Rollneselva i Ibestad kommune.

Eiendommen er ca. 22488 kvm og består av enebolig, fjøsbygning og uthus. Beliggenheten byr på fin utsikt og meget gode solforhold.

Naturskjønt område med spredt bebyggelse bestående av landbrukseiendommer og eneboliger.

Umiddelbar nærhet til skog og mark og flott tuterreng. Fra eiendommen er det ca. 2 km til Bolla hvor du finner småbåthavn. Det er ca.10 km til kommunesenteret Hamvik som kan tilby kommunale tjenester, sykehjem, legekontor, tannlege, daglivare og byggevare, skole, barnehage og flott idrettsanlegg.

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Visning onsdag 20.sep kl 18:00-18:45

Prisant.

Omkostn.

kr 450 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 130/88 m² 4 1950 22488 m² Småbruk eiendomsmegler1.no

41

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Visning når du vil!

Stor enebolig med garasje og carport - Fantastiske utsikts- og solforhold - Tomt på over 3 mål.

Breistrand

Breistrandveien 376

Prisant. kr 2 800 000

Vi har nå gleden av å presentere denne innholdsrike familieboligen på landlige Breistrand. Her får du en flott bolig med garasje, carport og tomt på hele 3 mål. Det skal heller ikke mangle på fantastiske utsikts- og solforhold fra eiendommen.

På Breistrand i Skånland kommune får du rolige og landlige omgivelser. Du vil enkelt la deg begeistre av de meget gode sol- og utsiktsforholdene denne eiendommen har å by på. Samtidig finnes de fleste av nødvendige fasiliteter i Evenskjer sin sentrumskjerne derav butikker, skoler og barnehage. Kort vei til Evenes flyplass, fin båthavn og skiarena på Breistrand. Velkommen til en hyggelig visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 171/156 m² 3 1981 3352 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler i dag!

Visning på bygget

Nye 3-roms selveierleiligheter med sjøutsikt - under bygging - ferdig nov 2017

Sentrum

Skjærran 17

Pris fra kr 2 550 000

I etterkant av beslutningen om den meget spennende utbyggingen som skal skje på Evenes er det mange som har stor tro på at Evenskjer står foran en fin fremtid som regionsenter for ETS-kommunene. Hos EiendomsMegler 1 er vi trygge på at dette er et meget sannsynlig scenario.

Sammen med solide lokale aktører som Evenskjer Eiendom og Grovfjord Bygg tilbyr vi nå 4 nye selveierleiligheter som er under bygging på Skjærran 17. Leilighetene er prosjektert med god kvalitet og har svært god beliggenhet.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Visning på byggeplass mandag 18.september kl. 19:30

Pris fra Omkostn.

Felleskost.

kr 2 550 000 ca. 2,5% kr 1 350 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Finnkode Mer info

ca. 90/85 m² 2 2017 Eier Leilighet 90892511 eiendomsmegler1.no

42

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Ramsund - Halvpart av tomannsbolig med sentral beliggenhet - Etablert og rolig boligområde - Fin utsikt

Ramsund

Arne Wisthus veg 12

Prisant. kr 600 000

Innholdsrik halvpart av tomannsbolig med sentral, men samtidig rolig og barnevennlig beliggenhet i Ramsund. Boligen strekker seg over 3 plan og inneholder stue med utgang til veranda og kjøkken på hovedplanet. I 2.etasje finner du 3 soverom og pent bad. Underetasjen består av vaskerom og boder.

Prisant.

Omkostn.

kr 600 000 + omk. ca. 2,5%

Sentrum i Ramsund består av et lite senter med daglivare, kafe, kino og bibliotek. Ramsund Orlogsstasjon for marinejegerkommandoen ligger like i nærheten. Ramsund har fått ny barne og ungdomsskole, samt en stor idrettshall og treningsanlegg.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 129/105 m² 3 1957 969 m² Delt bolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983

Visning 21/9 1800-1845

Lødingen - Enebolig med garasje og flott utsikt - Rolig og barnevennlig - Kort vei til det meste

Lødingen

Skarvegen 5

Prisant. kr 850 000

Enebolig med garasje og sentral beliggenhet i Lødingen. Fra boligen er det kort vei til alt av fasiliteter man behøver i det daglige. Samtidig bor du tilbaketrukket i rolige og barnevennlige omgivelser. Beliggenheten byr også på fin utsikt mot Vestfjorden og omkringliggende områder. Boligen er innholdsrik med praktisk og god planløsning for hele familien.

Velkommen på visning!

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Tors 21. sep. kl 18:00-18:45

Prisant.

Omkostn.

kr 850 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 202/169 m² 4 1952 1214 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

43

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Koselig og velholdt enebolig med sentrumsnær beliggenhet

Evenskjer

Skånlandsveien 15

Prisant. kr 1 800 000

Skånalndsveien 15 ligger i utkanten av Evenskjer sentrum, bare et steinkast fra badestranda. Her har du gangavstand til alt du trenger i hverdagen, god solgang og fin utsikt.

Huset er bygd over 3 plan, med bodrom i kjelleretasjen. Første etasje med gang, bad, kjøkken, stue og 1 soverom. Loftsetasje med 2 soverom.

Huset er godt ivaretatt, med tørr og god kjeller, som byr på mange muligheter for den rette kjøper.

Dette er en perfekt bolig for førstegangskjøpere som ønsker å komme inn på boligmarkedet.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 111/ 81 m² 3 1950/ 1993 1 195 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale

Visning Ons 20/9 kl 1800-1845

Enebolig med nydelig beliggenhet. Garasje og uthus.

Ibestad

Årsandveien 159

Prisant. kr 2 280 000

Spesiell og arkitekttegnet enebolig med torvtak bygd i 1975. Boligen har gjennomgått en omfattende oppgradering i 2013/14. Huset er på et plan med en liten uinnredet kjeller. I tillegg er det garasje på 24 kvm samt et uthus på 70 kvm. Boligen ligger meget pent til å har en upåklagelig utsikt. Stille og rolig omoråde som er barnevennlig. Det er ca 1,5 km til Hamnvik som kan tilby kommunale tjenester, sykehjem, legekontor, tannlege, daglivare, byggevare og ny barne og ungdomsskole. I tillegg er det flotte idrettsanlegg og lysløype.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Onsdag 20.september kl 1800-1845

Prisant.

Omkostn.

kr 2 280 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 174/137 m² 3 1975 3143 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

44

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Hamnvik

Årsandveien 21

Prisant. kr 90 000 Denne boligen er opprinnelig fra tidlig 1900, og fremstår i dag som et rent renoveringsobjekt, alternativt kan man rive boligen og bygge på eksisterende grunnmur.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 90 000 + omk. ca. 2,5% ca. 115/ 80 m² 3 1910 1 475 m² Enebolig

VISNING Kan fritt besiktiges!

Hårvik TA KONTAKT FOR VISNING

Kong Olavs vei 322

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. kr 1 670 000 Ønsker du å bo landlig med panoramautsikt og stor tomt helt ned til havet i et solrikt område, ja da et denne boligen noe for deg.

Hovedveien blir lagt langt på øversiden av boligen når den nye Hålogalandsveien blir ferdig.

Boligen har vært renovert og tilbygd i 1996, 2009 og 2015.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr1 670 000 + omk. ca. 2,5% ca. 128/110 m² 3 1963 4480 m² Enebolig

VISNING TA KONTAKT FOR VISNING Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Røde kinn og kalde fingre foran egen peis?

Vi vet hvilke hytter som venter på deg.

45

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Kommer for salg

Boltåsen ~ Eldre enebolig i landlige omgivelser

Boltåsen

Brattland

Prisant. kr 420 000

Boligen er en eldre enebolig, opprinnelig fra tidlig 1900, men ombygd på 50- tallet, beliggende i landlige og rolige omgivelser i Boltåsen.

Huset har vindfang, bad med vaskerom, kjøkken, stue og et soverom i første etasje. Andre etasje har 3 soverom og gang.

Boligen trenger innvendig og utvendig oppussing/ renovering, men kan samtidig være en rimelig inngangsbillett på boligmarkedet.

Prisant.

Omkostn.

kr 420 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 88/88 m² 4 1900 990 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler MNEF Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Skal du selge bolig?

- ta kontakt i dag så kommer vi i gang!

Michael Knutsen

930 10 983

46

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Fritid Visning Lør 16.sept og søn 17.sept.

Romslig hytte på Nygårdsfjellet. 15 km fra Riksgrensen

Nygårdsfjellet

Sirkelvatnet 92

Prisant. kr 1 050 000

"Flott hytte beliggende på Nygårdsfjellet ca 15 km fra Riksgrensen. Hytta er romslig og har 3 soverom, stue, kjøkken, baderom og godt med bodplass. Flott dobbelt utedo med enkel adkomst. Området er et eldorado for folk som liker fjellet med fisketurer eller skiturer. Eller kanskje du ønsker å rusle rundt og plukke bær?

Beliggenheten innbyr til å nyte naturen.

Vi ser frem til å se deg på visning."

Prisant.

Omkostn.

kr 1 050 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 80/59 m² 3 1991 Punktfeste eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Lør 16. sep. kl 11:00-15:00, Selger vil være tilstede på lørdag. Søn 17. sep. kl 18:00-19:00

Fritid

Fantastisk fritidseiedom med panoramautsikt.

Skjærstad

Ørneredet

Prisant. kr 2 950 000

Stor og praktfullt beliggende fritidsbolig på Skjærstad i Harstad kommune. Her har du en fantastisk utsikt og strålende solforhold. Hytta er meget stor og romslig hvor du har alt på et plan. I tillegg er det en stor, isolert dobbelgarasje med flislagt gulv. Fritidsboligen inneholder entre, garderobe, stor stue, solstue, bad, vaskerom og 2 soverom. I tillegg er det en garasje på ca 78 kvm brutto. Garasje har hobbyrom, vaskerom,wc og garderobe.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

kr 2 950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 146/146 m² 2 2009 3295 m² eiendomsmegler1.no

47

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Fritid

Vestfjord Panorama - Nybygd fritidsbolig med fire soverom

Nes - Lødingen

Vestfjord Panorama - Hytte 12 i felt 1

Hytte 12 i felt 1 i Vestfjord Panorama kan beskrives som en perle av en eiendom. Hytten ligger flott plassert i høyden, noe som bidrar til usjenert beliggenhet og fantastiske utsiktsforhold. Fra stuen kan du gjennom de store vindusflatene nyte utsikten utover Ofotfjorden og Vestfjorden, mens loftsstuen gir deg vid utsikt mot Vestfjorden og Kanstadfjorden.

Loftet har god takhøyde som gir godkjent areal og inneholder to gode soverom i tillegg til loftstuen. På hovedplanet ligger det to soverom, samt bad og bod. I stua/ kjøkkenet er det rikelig med vinduer som gir deg panoramautsikt mot Ofotfjorden og Vestfjorden.

Prisant. kr 3 150 000

Prisant.

Omkostn.

kr 3 150 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 91/89 m² 4 2017 1800 m² eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler - kan sees på kort varsel!

Ring for avtale!

Unik mulighet ved sjøen - Rorbu og stor brygge som er godkjent ombygd til fritidsbolig - naust, slipp, strøm og vann

Erikstad

Naust/brygge/rorbu

Prisant. kr 1 600 000

Særegen eiendom med egen strandlinje i et populært område for fritidsboliger. Eiendommen har meget fin utsikt og gode solforhold.

Brygga har vært benyttet som fiskebruk og notbøteri og har stått tom de senere år. Denne er godkjent ombygd til fritidsbolig, noe som gir flotte muligheter for den som kanskje tenker overnatting for flere, events eller annen bruk. Med eiendommen følger også stort naust med slip. Naustet er for en stor del renovert de siste årene, garnloftet er innredet til fritidsbolig/rorbu med nytt bad og nytt kjøkken, samt nye overflater.

Rorbua har meget god standard.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ta kontakt for avtale om visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 1 600 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 160/35 m² 1 1957 1444 m² eiendomsmegler1.no

48

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Landlig og usjenert hytte med strålende utsikt

Straumsbotn

Kvæfjord - hytte

Prisant. kr 1 100 000

Vi har nå gleden av å presentere en idyllisk hytte i Straumsbotn. Her kan du usjenert tilbringe fine stunder sammen med familie og venner i landlige omgivelser! Hytten ligger flott til på høyden og gir deg en strålende utsikt samt en tomt med mange muligheter.

Hytten har en praktisk planløsning med kjøkken, bad og et romslig soverom i første etasje. Mens andre etasje gir mer soveplass med to soverom til, samt en lekker loftsstue med utgang til egen balkong.

Velkommen til en hyggelig visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 1 100 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 87/82 m² 3 1985 1891 m² Hytte eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Visning etter avtale!

Fritidseiendom med sjøtomt - sol- og utsikt i toppklasse

FORNES

Fornesveien 140 - Svelshamn

Prisant. kr 1 500 000

Denne eiendommen er en sjelden mulighet for deg som ønsker deg en fritidseiendom som går helt i havet.

Den flotte beliggenheten sikrer deg også utsikts- og solforhold i toppklasse. Denne beliggenheten skulle passe perfekt for aktive friluftsmennesker som trives på tur både til lands og til vanns. Den lakserike Rensåelva ligger kun fem minutters kjøring unna. Ca.45 minutters kjøring fra Harstad og Evenes flyplass.

Ca.1,5 time fra Narvik.

Fritidsboligen inneholder i første etasje bad, kjøkken, stue, vindfang og to soverom. I kjelleren er det en bod og i garasjen står bilen tørt og godt. Velkommen på visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring megler for avtale

Prisant.

Omkostn.

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 87/72 m² 2 1980 885 m² Fritidsbolig eiendomsmegler1.no

49

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Fritid

Hytte i flotte omgivelser ved Steinsåsvannet - Populært friluftsområde - Kort vei til Harstad sentrum

Steinsåsvannet

Steinåsen

Prisant. kr 550 000

Fritidseiendom i flotte og naturskjønne omgivelser. Eiendommen ligger på et høydedrag ca. 300 m fra Steinsåsvatnet i Harstad kommune. Populært rekreasjonsområde som er omgitt av fiskevann, bærterreng, skiterreng, naturstier m.m. Hytta består av stue, kjøkkenkrok, 2 soverom, bad, vindfang og hems. Det er innlagt strøm og sommervann. Ved siden av hytta er det et uthus med tørrklosett. Eiendommen har også en parsell som ligger ved adkomstvei. På parsellen er det oppført en bygning som benyttes som garasje/ båtnaust.

Prisant.

Omkostn.

kr 550 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 42/42 m² 2 1971 2059 m² eiendomsmegler1.no

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Kontakt megler for visning!

Flott fritidseiendom i populært hytteområde i Tømmeråsen - Helårsvei helt frem til eiendommen

Tømmeråsen

9402 Harstad

Prisant. kr 590 000

Fritidseiendom bestående av hytte, anneks og ved/redskapsbu i et attrakitvt og bynært hytteområde i Tømmeråsen. Med kun 15 minutters kjøring fra Harstad sentrum og helårsvei helt frem til eiendomen vil du kunne nyte hyttelivet til det fulle. Eiendommen ligger i et solrikt område i overkant av 100 meter fra Storvann Nord. Populært friluftsområde med turterreng, skiløyper, alpinanlegg og rikelig med fiskemuligheter.

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Kontakt megler for visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 590 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom ca. 43/43 m² Ant. sov.

1 + to sengeplasser i anneks Byggeår 1967 Tomt 1500 m² Boligtype Fritidsbolig Mer info eiendomsmegler1.no

50

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Fritid

FYRVIKA: Magisk eiendom med 220 mål på Tranøy helt ute i Vestfjorden - 7 regulerte hyttetomter

Tranøy

Fyrvika - Tranøy

Prisant. kr 7 500 000

I Hamarøy er Tranøy selve perlen, og Fyrvika er kanskje det nærmeste du kan komme å bo i et maleri.

Utsikten mot Tranøy Fyr og Lofotveggen er magisk, og du vil fra ditt nye fristed kunne nyte å være eier av et spektakulært stykke Norge du sjelden får muligheten til å sikre deg.

Fritidsboligen var en gang helårsbolig for en fiskerfamilie og etterhvert los, med litt jordbruksdrift attåt.

Denne jorddriften fødde ei ku og noen sauer. Dagens eiere har med respekt og nennsomme hender renovert det gamle Nordlandshuset i Fyrvika slik at det fremstår som et smykke midt i dette eventyrlandskapet. De syv regulerte fritidstomtene på eiendommen gir deg potensiale for ytterligere utvikling.

Det gleder oss å kunne invitere deg til å se nærmere på Fyrvika!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

kr 7 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 99/99 m² 2 1870 220895 m² eiendomsmegler1.no

51

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Hårvik

Kong Olavs vei 376

Prisant. kr 590 000

Fritid Visning?

Ring meg

Denne flotte fritidsboligen har en opphøyet beliggenhet i terrenget som gir deg en fantastisk utsikt over Tjeldsundet.

Opprinnelig Sjøveganhytte som er påbygd på -90 tallet.

Innvendig finner du stue, kjøkken, soverom, bad og gang.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 590 000 + omk. ca. 2,5% ca. 32/32 m² 1 1979 700 m²

VISNING Kontakt megler for en titt på denne hytta!

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt

Njål Soltun, Megler MNEF 928 06 434

Telefon

Bjarkøy

Nergårdshamn

Prisant. kr 1 050 000 Selveierhytte med flott beliggenhet på øverste rekke i Nergårdshamn.

Hytta har meget god utsikt mot sjøen og småbåthavnen.

Stort sett alle vegg, gulv og takoverflater ble skiftet i 2013 så hytten fremstår som ny innvendig.

Fritid

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 1 050 000 + omk. ca. 2,5% ca. 46/46 m² 2 2007 2997 m²

VISNING Avtales med megler.

Tysfjord kommune Fritid

TA KONTAKT FOR VISNING

Nevervik-Rørvik

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 450 000 Benytt muligheten dersom du går med en hyttedrøm! Hytta ligger i Nevervik-Rørvik, et idyllisk og usjenert hytteområde i nærheten av Hamsuns rike på Hamarøy, ikke så langt fra Bognes fergeleie. Her får man særdeles flotte naturområder å boltre seg i, uansett om man er interessert i sjø, fjell, skog eller vann. Velkommen!

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 450 000 + omk. ca. 2,5% ca. 42/42 m² 1 2007 995 m²

VISNING TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

52

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Fritid

Vestfjord Panorama - Hytte med fire soverom - skjermet og fin utsiktstomt

Nes - Lødingen

Vestfjord Panorama - nybygd hytte på tomt 9 - felt 1

Har du noen gang drømt om å eie en del av et eventyr? Da har vi gleden av å ønske deg velkommen!

Velkommen til et ekte eventyr midt i den nord-norske ville og vakre naturen mellom fjell og fjorder, kritthvite strender, midnattsol, skiftende farger og det utrolige havet. I disse spektakulære omgivelsene ligger Vestfjord Panorama, et fritidsområde med alle moderne fasiliteter og et bredt spekter av aktiviteter og opplevelser.

Og, for ikke å glemme, en tomt og en fritidsbolig til deg og dine.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 290 000 + omk. ca. 2,5%

Prisant. kr 3 290 000 BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 108/103 m² 4 2017 2100 m² eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kan sees når som helst - bare ring for avtale!

Fritid

Koselig hytte med usjenert beliggenhet i flotte naturomgivelser

Sørli

9402 Harstad

Prisant. kr 500 000

Koselig fritidseiendom i flotte naturomgivelser i Sørlia i Harstad kommune. Eiendommen ligger tilbaketrukket på et høydedrag ca. 650 m fra Buttelvatnet i et populært rekreasjonsområde som er omgitt av fiskevann, multebærterreng, skiterreng, naturstier m.m. Beliggenheten byr også på meget gode solforhold.

Boligen er opprinnelig oppført i ca. 1938 og vesentlig oppgradert de senere år med utbygginger i henholdsvis 1998 og 2004. Velkommen på visning!

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Kontakt megler for visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 47/47 m² 1 1938 1069 m² eiendomsmegler1.no

53

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

SELJESTAD - Nå har du muligheten til å bygge ditt drømmehjem!

Seljestad

Rollnesveien 18

Prisant. kr 750 000

Vi har nå gleden av å tilby en pent utformet og sentrumsnær utsiktstomt på Seljestad.

Prisant.

Omkostn.

kr 750 000 + omk. ca. 2,5%

Her vil du kunne innfri drømmen om å skape ditt eget hjem. Tomten gir deg fine utsikts- og solforhold samt en nærhet til det du måtte trenge av fasiliteter, slik som Rema 1000 Seljestad, Extra Seljestad, Stamina, Seljestad Barne- og ungdomsskole samt Universitetssykehuset i Nord-Norge. Kort vei også til det flotte Sjøkanten Senter, Statoils hovedkontor i nord og øvrige sentrumstilbud.

Tomt ca.

Eierform Mer info

435 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler

Ta kontakt med Tord Bergersen på tlf. 928 06 387.

Det er ingen ting som gleder Tord Bergersen (50) mer enn å være sammen med sønnene sine på korøvelser eller i rallycrossmiljøet.

Og for Tord er det ingen forskjell på å rette på sløyfa hos en nervøs korsanger eller å lære bort alt han kan om biler og motorer til de tre sønnene Richard (22), Theo (9) og Timon (6). For Tord er typen som bryr seg om andre.

Gleden ved å være tett på barna Tord vokste opp på Møkkeland med dyr, traktorer og maskiner. Det ble aldri egen gård, men interessen for motorer og kjøretøy har han til fulle fått brukt i byens rallycrossmiljø. Han har vunnet en rekke lokale konkurranser i rallycross, men nå dreier alt seg om å lære sønnene betydningen av nøyaktighet med utstyr og kjøretøy og konsekvensene av egne handlinger. Richard kjører rallycross, Theo kjører crosskart og Timon kjører crosskart mini. Det gir Tord mye å være tett på guttene og se den enorme gleden de viser når de lykkes. Å yte det lille ekstra gir tillit For det er sånn Tord er. Han liker å yte det lille ekstra både for familien og i jobben som eiendomsmegler. Og det er nok det som gjør at mange får tillit til ham når de skal gjøre ett av livets viktigste valg.

Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.

vizuelli.no

Å bry seg ligger i ryggmargen hos Tord

54

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Boligtomt med strålende utsikt

Kveøy. Boligtomt

Skår

Prisant. kr 150 000

Flott boligtomt beliggende på Skår på Kveøya. Fantastisk utsikt og gode solforhold. i landlige omgivelser.

Hvis du kan tenkte deg å bo landlig med en suveren utsikt over havet og inn mot Gullesfjorden så bør du ta en nærmere titt på dette. Tomten er skrå og har en helling mot sør/vest.

Kveøybrua gjør adkomsten til øya enkel og det er ca 30 km til Harstad.

Prisant.

Omkostn.

kr 150 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

1845 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tomten kan fritt besiktiges.

Attraktive boligtomter på Dyrvikneset på Evenskjer

Evenskjer

Dyrvikneset

Prisant. kr 900 000

Flott felt med 4 boligtomter med vakker utsikt og nærhet til sjøen og Evenskjer sentrum. Her kan det føres opp 4 eneboliger evt tomannsboliger. Tomteområdet ligger vakkert til på nedsiden av veien på Dyrvikneset bare kort vei fra Evenskjer sentrum. Dyrvikneset bare kort vei fra Evenskjer sentrum. Eiendommen ligger fint til med nydelig utsikt over Tjeldsundet og meget gode solforhold. Eiendommen ligger i landlige omgivelser med spredt bebyggelse. Det er nylig etablert sykkel og gangsti inn til Evenskjer sentrum hvor du har alle nødvendige tjenestetilbud som skoler, butikker, barnehage og offentlige tjenester tilgjengelig. Bor du på Dyrvikneset vil du også nyte godt av nærheten til flyplassen på Evenes.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler!

Prisant.

Omkostn.

kr 900 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

2741 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

55

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.800.000,-

Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

kr 800.000,- + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder, Megler MNEF Telefon 928 06276 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

Nå kan du bygge din drømmebolig på Mustapartajordet!

Et populært og sentrumsnært område med flott utsikt og gode solforhold.

Landlige omgivelser og bare 3 km fra Harstad sentrum.

Nært skole, barnehage og butikk. Tomtene har ingen byggeklausul.

KUN

4

I GJEN

14 Adresse

Nr Areal (kvm)

Pris eks omk

Mustapartajordet

14

644

1.080.000

Gamle Rideveg

13a

695

1.030.000

Gamle Rideveg

15a

708

990.000

Gamle Rideveg

15b

715

990.000

Vil du vite mer om tomtene? Kontakt megler i dag!

Tord Bergersen T: 928 06 387 - E: tord.bergersen@eiendomsmegler1.no De oppgitte priser er minimumspriser eks omkostninger. Dersom flere ønsker samme tomt kan budrunde påregnes.

15A 13A

15B

56

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Breivika

Geirberg

Prisant. kr 2 000 000 Eiendommen er regulert som 2 tomter med felles adkomst fra Jetthågen. I nærområdet er det bygd flere rekkehus og leilighetsbygg.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 2 000 000 + omk. ca. 2,5% 2108 m² Eiertomt

VISNING Kan fritt besiktiges

Stornes

Stornes

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. kr 150 000 Stor sjøtomt med naust av eldre dato beliggende på Stornes.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1657 m² Eiertomt

VISNING Kan fritt besiktiges

Fritids- eller boligtomter TA KONTAKT

Sørrollnes

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. fra kr 200 000,- + omkostninger Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Må sees!

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

fra kr 200 000,- + omk. ca. 2,5% 826-1106 m² Eiertomt

VISNING Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller ta kontakt for avtale Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

57

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Les m e

snn.no r på

Eller k ontak t oss på 915 02244

Klar for budrunde?

Få finansiering på ett minutt.

Om du akkurat har funnet eller fortsatt jakter drømmeboligen, trenger du et finansieringsbevis for å kunne legge inn bud. Det ordner vi på ett minutt.

Dine fordeler med et finansieringsbevis: Du vet hvor mye du kan kjøpe bolig for Du har trygghet på at finansieringen er i orden Du kan legge inn bud umiddelbart Det er gyldig i tre måneder og kan fornyes Søk om finansieringsbevis på snn.no/1minutt eller kontakt oss på 915 02244.

Vi er engasjert i landsdelen og vår felles framtid her.

Med en god plan får du mer ut av boligdrømmen.

Velg en bank du allerede er medeier i.

58

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

Så mye bør du pusse opp

FØR BOLIGSALG

Trine Solheim fra EiendomsMegler 1 Harstad fyller ut sjekklisten. Det er mye å tenke på, så be gjerne din megler om gode råd.

Vurderer du å pusse opp boligen før du skal selge? Da bør du lese disse gode tipsene før du finner frem malerkosten. Det er ikke alltid at oppussing øker verdien, men mye kan gjøres med enkle grep og stramt budsjett.

Tekst og foto: Marie Uglum Døsen

En av de som vurderer å pusse opp huset før salg er Tommy Myrland fra Harstad. To av barna har flyttet hjemmefra mens Agnete på 9 år bor i huset sammen med pappa. Nå føles det litt for stort og han vurderer å selge. Men hva skal prioriteres? Skal man bytte ut den store peisen med en mindre og mer moderne vedovn, som samtidig medfører at gulvet må skiftes? Eller er det nok å male veggene? Det kan være vanskelig å se sitt eget hjem med nye øyne så derfor er det godt å få hjelp utenfra. Runar Bjørkelund og Trine Solheim fra EiendomsMegler1 Harstad har lang erfaring og deler gjerne sine tips og råd.

GI ET GODT FØRSTEINNTRYKK Det første man møter på visningen er inngangspartiet og entreen. Har du rekkverk med avflasset maling eller mye ugress er dette en kjapp sak å ordne.

- Pynt inngangspartiet etter sesongen. Store lykter passer veldig godt om høsten og på vinteren, mens om sommeren ser det innbydende ut med vårblomster og krukker, sier Trine. I entreen bør man rydde vekk sko og tunge jakker, samt skifte til lyspærer med hvitt lys. Dette gir et friskt uttrykk i inngangspartiet og rommet virker større. Speil er også naturlig å plassere her og vil bidra til å øke romfølelsen.

PRIORITER TAK OG VEGGER Fra stuen til Tommy er det en fantastisk utsikt over byen! Men på grunn av alt sollyset har han hengt opp innvendig solskjerming.

– Ta vekk alle rullegardiner og persienner, er rådet fra Trine. Her vil vi vise frem den flotte utsikten og gjøre stuen så lys som mulig. Dersom man vurderer å bytte ut en stor peis med en mindre og mer moderne vedovn er det en kostbar prosess, som ikke nødvendigvis gir den store uttellingen på salget. Derfor er rådet å friske den du har med et strøk maling, og heller fokusere på å gi veggene et finere uttrykk.

-Sparkle alle hull og mal veggene i en lys tone. Så snart du har malt veggene vil du nok se at også taket trenger et strøk, sier Runar.

Ser veggene for ille ut kan man vurdere nye veggplater, som for eksempel de ferdig grunnede Walls2Paint. Før boligfoto er det smart å rydde vekk store og tunge møbler. En stor puff som tar mye plass i stuen kan med fordel plasseres i en annen krok av huset, gjerne med et pledd og en bok.

–Hold det enkelt og lett, få inn lys og sett gjerne ut noen grønne planter.

59

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

5 KJAPPE TIPS! 1. Tepper på gulvet er hyggelig, men minsker størrelsen på rommet 2. Sengekappe ned til gulv ser lekkert ut på bilder 3. Ta bort personlige bilder og gjenstander. Alle skal kunne se seg selv i hjemmet 4. La store gjenstander som sykler og ski stå i boden, det illustrerer hvor god plass det er 5. Bytt lyspærer – hvitt lys ser friskere ut enn gult lys

Ikke bruk tid og penger på å pusse opp kjøkkenet før salg. Det er ikke sikkert du får igjen investeringen, så la heller neste eier få bygge sitt eget drømmekjøkken.

Fra venstre: Tomme Myrland, Agnete Myrland og Runar Bjørkelund.

Ta også bort personlig bilder slik at flest mulig kan se seg selv i hjemmet, råder Trine.

LA NESTE EIER FÅ SITT DRØMMEKJØKKEN Så kommer det store spørsmålet: skal man bytte ut det gamle kjøkkenet før salg?

–Det enkle svaret på det er nei. Det å ha en enebolig kan sees på som et livsløpsprosjekt hvor man setter opp en langsiktig vedlikeholdsplan.

Når det kommer til kjøkken er det mange sterke meninger om utseende, funksjon og løsning. I tillegg har man ulike behov, noen elsker å lage mat mens andre vil ha det så enkelt som mulig. Er kjøkkenet helt og i orden så anbefaler jeg å la det stå, så kan neste eier få bygge sitt drømmekjøkken, sier Runar.

Det anbefales å skifte ødelagte hengsler, skru inn løse knotter og flekkmale hvis nødvendig. Ser kjøkkenet ille ut er en typisk quick-fix å bytte fronter. Et kjøkken som lukter innbydende av hjembakt brød, er pyntet med et lekkert fruktfat og grønne planter er alltid hyggelig.

HOTELLROM-FØLELSEN Soverommet skal se friskt og innbydende ut med nytt sengetøy, nesten som på et hotellrom. Re opp til to på hoved-soverommet for å vise at

det er god plass. En pen sengegavl og nattbord på hver side tar seg bra ut. Det vil også se bedre ut på foto med en sengekappe som når ned til gulvet.

På barnerommet kan gjerne noen store leker stå fremme, det gir farge til rommet og understreker funksjonen. På ungdomsrommet kan et pent klesplagg henge synlig, men hold det enkelt ellers.

BYTTE GAMMELT DUSJKABINETT? På badet skal det dufte rent og også her gjør det seg med grønne planter.

Personlige pleieprodukter ryddes vekk og i stedet kan en lekker krem eller såpe pynte opp ved servanten. Er dusj-kabinettet veldig gammelt anbefaler Runar å skifte det.

–Men ikke kjøp det dyreste på markedet, du får helt fine og funksjonelle dusjkabinett til 5-6000 kroner, sier Runar. Har huset et vaskerom kan gjerne noen pent brettede klær ligge på benken.

Husk, gjør det enkelt og smart så slipper du å bruke mer tid og penger enn nødvendig. Ønsker du å få noen gode tips før du setter i gang, kan du rådføre deg med din megler. EiendomsMegler1 tilbyr sjekklister og kommer gjerne med veiledning spesialtilpasset din bolig. Lykke til med boligsalget!

Skrap og mal slitt rekkverk for et bedre helhetspreg. Det kan bety flere interessenter ved salg. Et annet godt tips er å fjerne innvendig solavskjerming. Tenk på at du vil ha mest mulig lys inn i boligen.

60

EiendomsMegler 1 • 8. september 2017

masse hjerterom

Møblert gjesteleilighet på kjøpet På Holstneset deler beboerne på en møblert gjesteleilighet. Det er en flott leilighet på ca 45 kvadratmeter med stort bad, kjøkken og eget soverom. Innimellom får de fleste av oss besøk av flere enn vi strengt tatt har plass til. Det kan være runde dager, høytider eller bare hyggelig besøk av noen som du ikke ønsker å plassere på sofaen. Gjesteleiligheten på Holstneset gjør at du kan tilby besøkende et romslig og hyggelig alternativ for overnatting. Når du bor på Holstneset, er det ekstra husrom i tillegg til masse hjerterom!

Kontakt Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276, Tord Bergersen, tlf. 928 06 387 eller Njål Soltun, 928 06 434 Meld din interesse allerede nå på www.holstneset.no eller besøk oss på Facebook

25

AL L ER ED E S OL GT enda flere godbiter igjen!