Boligavisen 05.05.17

HJEM TIL DEG Annonsemagasin • Harstad • 05.05.2017

Ung og kreativ

GRAFFITIKUNST med frie tøyler

Side 24-25

Mange spennende

BOLIGNYHETER

2

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Bør du eie eller leie bolig?

Det første som møter deg i boligmarkedet er spørsmålet om du skal eie eller leie. Det er ikke alltid like lett å svare på, men vi skal hjelpe deg så godt vi kan.

Vedlikehold og vedlikeholdskostnader: Du er selv ansvarlig for å vedlikeholde boligen, og må dermed også ta regningen for det.

Tid og kostnad ved salg og kjøp: Selve prosessen med å selge og kjøpe boligen tar tid og koster penger.

Hvorfor bør du leie?

Færre forpliktelser: Når du leier bolig har du færre forpliktelser og større fleksibilitet. Du slipper vedlikeholdskostnader og utgiftene knyttet til å eie.

Den enkle huskeregelen er at det lønner seg å leie på kort sikt og eie på lang sikt.

Om det bare vært så enkelt, hadde vi vært ferdige allerede, men sannheten er at det er et par ting du bør tenke gjennom før du bestemmer deg. For å hjelpe deg å bli klok på hva du bør gjøre har vi oppsummert fordelene og ulempene ved å eie og leie.

Lite sårbar: Du og utleier har avtalt en fast leiesum i kontrakten, og du trenger ikke bekymre deg for verken boligpriser eller renter.

Mindre økonomiske krav: Det er lettere å komme seg inn på leiemarkedet.

Du trenger kun egenkapital til å dekke depositum, noe du har råd til uten å ta opp banklån.

Hvorfor bør du eie?

Verdiøkning: Et boligkjøp er en investering. Boliger har hatt en gjennomsnittlig årlig verdiøkning på 6,5 % de siste 30 årene, og når du skal selge igjen havner verdiøkningen rett i lomma.

Flytting: Mistrives du i nabolaget, eller har du fått et jobbtilbud i en annen by? Det er lettere å flytte fra en bolig du leier, og du slipper salgs- og kjøpskostnader.

Oppussings- og byggeprosjekter: Når du eier egen bolig står du fritt til å bygge om eller pusse opp, og du kan ordne deg ny terrasse eller nytt bad akkurat når du vil.

Hvorfor bør du ikke leie?

Leie er en kostnad: Boligleie er en kostnad, ikke en investering. Du får ikke pengene dine tilbake når du flytter, og går glipp av verdiøkningen.

Skattefradrag: Du får 27 % skattefradrag på rentekostnadene på boliglånet. Ingen juridiske bindinger: Du har ingen oppsigelsestid på en bolig du eier

Utleiers premisser: Når du leier bolig må du følge utleiers regler. Det er ikke du som bestemmer om du skal pusse opp, får skaffe deg hund eller andre ting.

Hvorfor bør du ikke eie?

Sårbarhet for boligprisfall eller renteøkning: Boligprisene kan både stige og falle – og faller de risikerer du å tape penger. Og hvis rentene stiger kan du plutselig sitte med høyere utgifter på boliglånet ditt, om du ikke har fastrente.

Utleier kan si opp kontrakt: Utleier har oppsigelsesrett, på samme måte som deg.

Dette betyr at du kan risikere å måtte flytte uten at du er klar for det.

Trenger du bolig? Ta kontakt om du lurer på noe.

Vi i EiendomsMegler 1 er her for å hjelpe deg.

Utgifter: Å kjøpe, selge og eie bolig innebærer utgifter som dokumentavgift, meglerhonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter.

INTERESSERT I HOLSTNESET? Sparebank 1 Nord-Norge ordner finansieringen I forbindelse med salgsstart på Holstneset har Sparebank 1 Nord-Norge satt av to av sine dyktige rådgiverne spesielt for å kunne bistå deg med finansieringen.

Leilighetene er selveiere uten fellesgjeld og du får dermed lave månedlige felleskostnader.

God start for Holstneset Vårt nye flotte boligprosjekt på Holstneset har fått en meget god start.

Etter tildelingsmøte mandag 24.april ble det solgt 6 leiligheter på Holstneset. I perioden etterpå har det strømmet på med kjøpere, og i skrivende stund har vi registrert 12 salg. Du kan se hvilke som er solgt i leilighetsvelgeren på nettsiden www.holstneset.no. De første kjøperne har valgt seg forskjellige typer leiligheter, noe som skulle bety at arkitekten har sine ord i behold når han sier at det her er leiligheter for alle. Ta gjerne kontakt med en av prosjektmeglerne om du ønsker en egen samtale og gjennomgang av mulighetene i prosjektet.

n

Eie

m do

ler eg

6.

1 •

017

r2

ua

jan

Mange lurer på hvordan de skal løse det om de trenger å låne noen kroner for å kjøpe leilighet. Om du kan få Boliglån for unge eller mer voksen og kan ha avdragsfritt Flexilån vil Stig Borlaug (tlf 948 71 228) og Linda Bornø (tlf 975 66 609) kunne gi deg gode råd om hvordan din økonomiske situasjon kommer til å være fremover. Ta gjerne kontakt med en av disse om du ønsker en rådgivningssamtale.

sM

4

og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n ie e

år nv ge log eg! tb d o/ k u m til k r1.n gle rge/ Sje Hje me -no ms do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

3

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Side 4 - 5 Side 6 - 15 Side 16 - 19 Side 21 - 34 Side 24 - 25 Side 35 - 37 Side 38- 40 Side 41 - 44 Side 45 Side 46 Side 47

Ukens visninger Harstad nord Harstad sentrum Harstad sør Interiør Øvrige kommuner Fritid Tomter Næringseiendom Besøk oss på Facebook og Instagram Få finansieringsbevis på 1 minutt

MITT HARSTAD:

Kristian Fredrik Kulseng Navn: Kristian Fredrik Kulseng Yrke: Vert og eier av Røkenes Gård og Gjestehus Bosted: Røkenes

Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der? Olinastua på Røkenes, en husmannsplass som ventet på meg.

Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært?

Hmm den tanken har ikke streifet meg.

Har du bodd borte fra Harstad, og hvorfor flyttet du i så fall tilbake?

Jeg har bodd 4 år av mitt liv i Botswana fra jeg var 11 år gammel. Den gjelder vel ikke? Men har ellers bodd 1 år i Venezuela som utvekslingsstudent, 2-3 år i Bordeaux i Frankrike mens jeg jobbet på Bondegård eller som student. Trondheim, Oslo, Lillehammer, Stavanger… men alle disse årene også som student. Når tilværelsen som student etter hvert ebbet ut så hadde jeg klart å resonert meg frem til at jeg ønsket å overta driften av Røkenes Gård og Gjestehus. Derfor flyttet jeg tilbake!

Interessert i graffiti og street art?

Les om Rino Johansen Rødland som har dekorert rommet sitt og mye annet på side 20-21. Visste du at Ungdommens Hus i Harstad har street art workshop hver tirsdag fra kl. 15-21? Ingen påmelding, det er bare å møte opp.

De to første byggene i Åsen oppe på rekordtid

Den observante leser har kanskje fått med seg at det har gått fort å «stable leiligheter» i Åsen de siste ukene. På litt over en uke ble det montert 34 leiligheter slik at de to sørligste byggene nå er på plass. Mange har latt seg imponere over logistikken og vi føyer oss i rekken over disse. Det siste bygget ankommer i løpet av noen uker og hele prosjektet skal overleveres til glade kjøpere i oktober.

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Njål Soltun

Michael Knutsen

Trine N. Solheim

Hilde L. Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 928 06 387

Tlf.: 928 06 276

Tlf.: 468 40 935

Tlf.: 928 06 434

Tlf.: 930 10 983

Tlf: 908 27 159

Tlf: 950 45 650

Hva er ditt favorittsted i Harstadregionen og hvorfor? Jeg trives veldig godt på Røkenes altså!

Hva er den flotteste bygningen i Harstad? Det fredede våningshuset på Røkenes Gård fra 1750. Så riktig plassert i terrenget og med et fantastisk utsyn over Vågen og Ervik. Ærlig talt.

Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad? Byen ligger vakkert til ved Vågsfjorden og har en natur rundt seg som er til å bli lamslått av. Kulturlivet, restaurantene, sentrumsbutikkene, bøndene, industrien.. en komplett småby med alle muligheter.

Din drømmedag i Harstad, hva består den av? En fottur opp mot Høgfjellet med utgangspunkt i Kaltdalen. Hvis solen skinner og svetten renner da har jeg det fint.

4

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Velkommen på visning!

NYHET

NYHET

Søndag 7. mai 1530-1615 Jektholtet 78 B

Søndag 7.mai 1700-1745 Samagata 61

Søndag 7. mai Kl 1600-1645 Hamneveien 79 Bjarkøy

Søndag 7. mai kl 1700-1745 Nergårdshamn Bjarkøy

NYHET

Mandag 8. mai Kl. 1800-1900 St Olavs gate 3 A

Mandag 8. mai Kl. 1930-2015 Storgata 63

Onsdag 10. mai Kl. 1700-1745 Røsslyngveien 9

NYHET

Onsdag 10. mai kl 1730-1830 Skolegata 11 a

NYHET

Onsdag 10. mai kl 1800-1900 Skjærveien 31 - Trondenes Velholdt enebolig m/garasje

Onsdag 10. mai Kl. 1830-1930 St Olavs gate 165

NYHET

Torsdag 11. mai Kl. 1730-1815 Einhågen 18 B

Torsdag 11.mai kl 1730-1830 Tuvslettveien 11c

NYHET

Torsdag 11. mai kl 1830-1930 Bergsengveien 28 B – Bergseng Oppgradert rekkehus i BRL

ler eg

Torsdag 11. mai kl 1900-2000 Skoleveien 33

n Eie

6.

1 •

017

r2

ua

jan

msM

do

Søndag 14. mai Kl. 1200-1300 Kong Olavs vei 376

Mandag 15.mai 1730-1815 Stikkveien 3 A

4

og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n eie

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

vår en gg g! blo ut til de / .no kk ler1 e/ g Sje Hjem e sm norg m do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Njål Soltun

Michael Knutsen

Trine N. Solheim

Hilde L. Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 928 06 387

Tlf.: 928 06 276

Tlf.: 468 40 935

Tlf.: 928 06 434

Tlf.: 930 10 983

Tlf: 908 27 159

Tlf: 950 45 650

5

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Velkommen på visning!

NYHET

Mandag 15. mai kl 1730-1830 Trondenesveien 23

Mandag 15.mai 1900-1945 Eldeskogveien 12

NYHET

Torsdag 18.mai kl 1700-1800 Trondenesveien 78 1.etg

NYHET

Mandag 15. mai kl 1700-1745 Seljestadveien 6b

NYHET

Mandag 15.mai kl 1800-1845 Richard Kaarbøs gate 19

NYHET

Søndag 21.mai 1600-1700 Leikvikhamn

Mandag 22. mai kl 1700-1900 Rogla 20 Båt til Rogla

NYHET

Tirsdag 16. mai kl 1700-1800 Ervik

Mandag 15.mai kl 1900-1945 Borgveien 4b

NYHET

ler eg

Tirsdag 16. mai Kl. 1800-1900 Torvhågveien 4

Torsdag 18. mai kl 1700-1800 Trondenesveien 78 3. etg

n Eie

6.

1 •

017

r2

ua

jan

msM

do

4

Lengter du inn til – eller ut av – sentrum?

Uansett så vet vi hva som finnes? og ok d ebo fac rsta på _ha oss : ler1 Følg gram smeg ta Ins dom n eie

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

vår en gg g! blo ut til de / .no kk ler1 e/ g Sje Hjem e sm norg m do ord /n ien w.e ldeg ww jemti h

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Njål Soltun

Michael Knutsen

Trine N. Solheim

Hilde L. Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 928 06 387

Tlf.: 928 06 276

Tlf.: 468 40 935

Tlf.: 928 06 434

Tlf.: 930 10 983

Tlf: 908 27 159

Tlf: 950 45 650

6

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

VISNING 11.05.17 KL 1830-1930

Meget oppgradert rekkehus i borettslag - Barnevennlig område - Gåavstand til barnehage, skole, butikker og Harstad sentrum - Velkommen på visning!

Bergseng

Bergsengveien 28 B

Prisant. kr 2 300 000

Denne boligen bør du ikke gå glipp av!

Meget flott og oppgradert rekkehus i borettslag på Bergseng, i et veletablert borettslag med ordnet økonomi. Funksjonell planløsning for bolig som inneholder: 1. etasje: Vindfang, gang, 3 soverom, bad og trapp . 2.etasje: Stue, kjøkken og trapp.

Kjellerplan: Gang, trapp, vaskerom og 2 boder Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område på Bergseng med gangavstand til butikker, skole, barnehage og Harstad sentrum. Område byr også flotte turmuligheter og det er gode bussforbindelser.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 300 000 kr 631 123 kr 2 931 123 + omk. kr 1 032 kr 5 200 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 133/113 m² 3 1967 Andel Rekkehus i borettslag eiendomsmegler1.no

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 112/112 m² 4 1900 3215 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Torsdag 11 mai kl 1830-1930

Visning Tirs 16.mai kl 1700-1800

Enebolig med garasje i Ervik.

Ervika

Ervik

Prisant. kr 1 400 000

Pent beliggende eiendom med stor tomt og garasje i Ervik. Boligen er en eldre bolig med etterslep på vedlikehold men har et godt utviklingspotensialet. Ligger i attraktive Ervik med gode utsikt og solforhold.

I Ervika har du nærhet til meget flott natur, alpinanlegg, golfbane og barnehage. Ervik er en aktiv bygd med mange aktiviteter som idrett, kultur og ikke minst skotthellebanen.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirsdag 16.mai kl 1700-1800

Prisant.

Omkostn.

kr 1 400 000 + omk. ca. 2,5%

7

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

H VERDAGSLYK K E

Holstneset ligger helt nede ved vannkanten. Og alle beboere skal kunne oppleve denne nærheten uansett hvilken leilighet de bor i.

Det etableres et uteområde på kaia med benker, bord og andre fasiliteter som gjør at man kan oppleve gode stunder i kontakt med havet. Her kan du følge med på Stien langs sjøen, se på aktiviteten i småbåthavna og nyte utsikten mot Trondenes.

Kontakt Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276, Tord Bergersen, tlf. 928 06 387 eller Njål Soltun, tlf. 928 06 434.

Besøk oss på www.holstneset.no og hold deg oppdatert på Facebook-siden @holstneset.

SOLGTE

vizuelli.no

H AV E T S O M E N D E L AV U T E R O M M E T

12

8

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning Tors 18.mai kl 1700-1800

3 roms selveierleilighet.med god utsikt.

Trondenes

Trondenesveien 78 1. etg.

Prisant. kr 1 350 000

Innholdsrik og smart leilighet beliggende i Trondenesveien 78. Det er ca 3 km til Harstad sentrum og her har du flotte turområder i umiddelbar nærhet.

Leiligheten ligger på gateplan og har dermed enkel adkomst. Den inneholder vindfang/entre, åpen kjøkkenløsning, soverom, bad med vaskerom og stue.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 350 000 ca. 2,5% kr 1000 pr. mnd.

Vi gleder oss til å se deg på visning.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 50/50 m² 1.etg 2 1959 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tors 18. mai. kl 17:00-18:00

Visning 15.mai

Sentralt beliggende enebolig med stor carport / uthus god teknisk stand

Sama

Stikkveien 3 A

Prisant. kr 2 850 000

Denne velholdte eneboligen kan bli din i vår. Huset er meget godt vedlikeholdt, og du vil merke at den har vært eid av to solide håndverkere de siste årene. Selve huset er innholdsrikt og har en god planløsning. Her får du hele fem soverom og to bad.

Eiendommen ligger i en rolig gate på sentrale Sama. Det er gode solforhold på eiendommen med sol fra tidlig morgen til godt utpå ettermiddagen.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Mandag 15.mai kl 17:30-18:15

Prisant.

Omkostn.

kr 2 850 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 148/143 m² 5 1953 658 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

9

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning Tors 18.mai kl 1700-1800

3 roms selveierleilighet.med god utsikt.

Trondenes

Trondenesveien 78

Prisant. kr 1 690 000

Innholdsrik og smart leilighet beliggende i Trondenesveien 78. Det er ca 3 km til Harstad sentrum. Området er naturskjønt og har nærhet til skole, barnehage, stien langs sjøen og fine turområder. Leiligheten ligger i 3. etg og har 2 soverom, stue, kjøkken og godt med bodplass Lave felleskostnader som dekker bygningsforsikring, brøyting og renhold i fellesareal.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 690 000 ca. 2,5% kr 1 000 pr. mnd.

Ser vi deg på visning?

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 97/85 m² 3 2 1959 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Torsdag 18.mai kl 1700-1800

Visning Man 15.mai kl 1730-1830

Enebolig med mulig utleie. Strålende utsikt.

Trondenes

Trondenesveien 23

Prisant. kr 3 170 000

Enebolig med utleiedel beliggende på Trondenes. Dagens eier har tatt hele huset i bruk selv, men med enkle grep kan utleiedel tilbakestilles. Her har du nærhet til butikk, skole, barnehage og idrettsanlegg.

Eiendommen har 2. garasjer, uthus og en praktiskt planløsning. God utsikt over innseilingen til Harstad.

Boligen går over 2.plan og inneholder i underetasje: Vindfang, gang,baderom, kjellerstue (tidligere utleiedel) hall, trapperom, mellomgang og vaskerom. I tillegg er det flere boder. Hovedetasje har trapperom, gang, baderom, 3 soverom, kjøkken og stue. Boligen har nylig blitt etterisolert og fått ny kledning, vindu og dører.

Vi ønsker deg velkommen på visning!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Mandag 15.mai kl 1730-1830

Prisant.

Omkostn.

kr 3 170 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 220/154 m² 3 1974 426 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

10

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning 7.mai

Meget pen selveier på Sama - 2 soverom - gangavstand til sentrum og Folkeparken

Sama

Samagata 61

Prisant. kr 1 975 000

Denne Innbydende og moderne leiligheten ligger sentralt, men i skjermede omgivelser på Sama.

Leiligheten er totalrenovert i 2009 og overflatepusset på nytt i 2016/17. Her får du flislagt bad, to soverom, stue/ kjøkken i åpen løsning og stor bod. God parkeringskapasitet og fine utearealer på eiendommen.

Herfra er det kort vei til alle byens fasiliteter, og kort vei til populære Folkeparken, som byr på flotte turopplevelser året rundt.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Søn 7. mai. kl 17:00-17:45

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 975 000 ca. 2,5% kr pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 90/75 m² 2 1958 - renovert 2010 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

11

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

HVERDAGS LYKKE

På Holstneset deler beboerne på en møblert gjesteleilighet. Det er en flott leilighet på ca 45 kvadratmeter med stort bad, kjøkken og eget soverom. Innimellom får de fleste av oss besøk av flere enn vi strengt tatt har plass til. Det kan være runde dager, høytider eller bare hyggelig besøk av noen som du ikke ønsker å plassere på sofaen.

Gjesteleiligheten på Holstneset gjør at du kan tilby besøkende et romslig og hyggelig alternativ for overnatting. Når du bor på Holstneset, er det ekstra husrom i tillegg til masse hjerterom!

Kontakt Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276, Tord Bergersen, tlf. 928 06 387 eller Njål Soltun, tlf. 928 06 434.

Besøk oss på www.holstneset.no og hold deg oppdatert på Facebook-siden @holstneset.

SOLGTE

vizuelli.no

MØ BL E RT L E I L I G H E T PÅ K J Ø P E T

12

12

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

VISNING 10.05.17 KL 1800-1900

Velholdt enebolig på Trondenes - Garasje - Supre utsikts - og solforhold - Nærhet til barnehage, skole og butikk

Trondenes

Skjærveien 31

Prisant. kr 3 700 000

Eiendommen ligger i et populært og meget barnevennlig boligområde på Trondenes med nydelig utsikt over Vågsfjorden. Her får man bl a. kort vei til skole, barnehage og matvarebutikk, samt gangavstand til servicetilbud mot Harstad sentrum. Boligen ligger i et stilt og rolig område - det er lite trafikk som går forbi.

Kjempeflotte turområder ved Laugen, Altevågen og opp mot Hagavannet og Samaåsen. Her er det bl. a. lysløype og skiløype på vinteren. Hagavannet ligger idyllisk til med flotte bademuligheter. Med historiske Trondenes, samt Trondenes kirke bare noen meter unna er opplevelsene nær både for den som er historie-, kultur- og naturinteressert, og ikke minst Stien langs sjøen som brukes mye av beboerne i området.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 164/151 m² 3 1975 733 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Onsdag 10 mai kl 1800-1900

Ring for visning!

Leiligheter ved sjøen - fantastisk beliggenhet - kun 2 ledige selveiere

Trondenes

Trondenes Boligpark

Prisant. kr 3 975 000

Er tiden for enebolig over? Ønsker du en enklere hverdag?

Vi har møblert denne lekre 3 roms leiligheten slik at du kan komme på visning å se med egne øyne. Noen mener at utsikten på Trondenes gir deg livskvalitet i hverdagen. Vi tør påstå at moderne leiligheter med livsløpstandard er noe alle bør vurdere for å gi seg selv et enklere liv.

Vi ønsker velkommen på visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kan sees når som helst - ta kontakt for avtale!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 975 000 ca. 2,5% kr pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 82 / 77 m² 1 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

13

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Innfrir det gode i livet

Mustapartajordet

vizuelli.no

Alle småbarnsforeldres boligdrøm kommer nå på Mustapartajordet Det skjer av og til. Det dukker opp noe som du har drømt om. Slik tror vi det vil være for mange småbarnsforeldre som nå får muligheten til å kjøpe seg bolig på det populære Mustapartajordet. Der skal det bygges seks boliger som innfrir mange småbarnsforeldres boligdrøm.

De ligger i et meget barnevennlig område med flotte turmuligheter. Her er det solrikt og med god utsikt mot Grytøyfjellene, Toppsundet og småbåthavna i Hagan. Det er kort veg til barnehage, skole, idrettsanlegg og to matbutikker. Hvert hus er på 158 kvadratmeter over tre plan, hvorav det første planet kan leies ut og gi gode bidrag til en ellers god finansieringsmodell. Husene leveres nøkkelferdige og kan stå ferdige til jul.

Ja, vi visste det! Du må klype deg i armen. Dette er jo akkurat det dere har drømt og snakket om!

Her er hva du får: - Nøkkelferdig hus på 158 kvadratmeter over tre plan - Utleiedel i underetasjen - Barnevennlig område - Mange turmuligheter i nærområdet - Gode solforhold og vakker utsikt - Nærhet til skole, barnehage, butikker, idrettsanlegg og natur - Svært god finansieringsløsning Ta kontakt i dag med Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276 eller Bente Norhild Larsen, 468 40 935

Besøk også www.martehus.no Utbygger:

Megler

14

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Innfrir det gode i livet

Mustapartajordet

Med utleiemuligheter vil det bli økonomisk gunstig å bo her

PR. MÅNED

Boligene er på 158 kvadratmeter over tre etasjer hvor underetasjen kan leies ut. Det gir deg en nøkkelferdig bolig til en meget gunstig pris.

Her er regnestykket: Lånekostnad for boligene på Mustapartajordet vil kunne utgjøre kr 14 150,- pr. måned etter skatt.

Med kr 10 000,- i skattefri leieinntekt vil du kunne ha månedlige lånekostnader på bare kr 4 150,-.

Forutsetter Boliglån Ung med 15 % egenkapital.

Kontaktpersoner i SpareBank 1 Nord-Norge er:

Rune Olsen

T: 94 79 92 24 E: rune.olsen@snn.no

Hege Mattson

T: 99 22 99 69 E: hege.mattson@snn.no

Utbygger:

Bank:

Megler

vizuelli.no

4 150,-

15

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Innfrir det gode i livet

Mustapartajordet

vizuelli.no

Husene er tegnet for hånd og med kjærlighet til de som skal bo der Når du besøker Marit Pettersen på hennes kontor hos Martehus, ved havet innerst i Gangsåsbotn, så vil du nesten garantert oppleve at hun sitter med tegnebrett og blyant. Det har hun gjort i 25 år og hun tryller frem de mest personlige husene som lages i Harstad. Hennes omsorg for de som skal bo i husene smitter over på de strekene hun lager.

Nå har hun tegnet for småbarnsfamilier Slik er det også for de seks boligene hun nå har tegnet for oppføring på Mustapartajordet. De har akkurat den sjel og identitet som vi tror småbarnsforeldre vil like. Store, funksjonelle rom med mye lys og høy kvalitet. Marit vet hva småbarnsfamilier trenger og det preger hvert strek hun gjør. Tre gode soverom, forholdsvis stor stue som er åpen inn mot et praktisk kjøkken.

Inngang til egen utebod ved inngangsdøra, wc og vask, mens hovedbadet er oppe ved soverommene. Det virker som detaljer, men de er helt avgjørende for det gode og enkle liv med aktive barn.

Hun har tenkt på økonomien Marit vet at småbarnsfamilier i etableringsfasen kan ha en strammere økonomi enn senere i livet. Derfor er husene tegnet i tre etasjer med utleie i underetasjen. Sammen med lave renter, rentefradrag på skatten og 30 års avdragstid gir leieinntektene et godt bidrag til økonomien. Faktisk tror vi at man i dette nye, flotte huset vil bo betydelig rimeligere enn ved å leie hus.

Ta kontakt i dag med Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276 eller Bente Norhild Larsen, 468 40 935 Besøk også www.martehus.no

Utbygger:

Megler

16

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning 8.mai

Sentrum ~ tøff og stilfull leilighet med alt på en flate

Seljestad

Storgata 63 F Leil. 5

Prisant. kr 4 190 000

Nå får du mulighet til å sikre deg en meget tøff og urban leilighet i gangavstand til Harstad sentrum, Statoils nye hovedkontor i nord, butikker, barnehager og skoler!

Leiligheten har trappefri adkomst fra gateplan, med parkering i underetasje og heis om du ønsker.

Boligen har alle rom på samme plan + mezzanin med utgang til solrik terrasse.

Denne selveierleiligheten har gjennomgående høy standard, med vannbåren varme i alle gulv, kvalitetsmaterialer på alle flater, oppgradert kjøkkenløsning og tøffe detaljer.

Her kan du utvilsomt finne roen etter arbeidsdagen!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Mandag 8. mai Kl. 19.30 - 20.15

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 4 190 000 ca. 2,5% kr 1 500 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 92/84 m² 1 2 2014 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

17

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning 8.mai

Harstad sentrum ~ selveierleilighet ~ 2 soverom

Harstad sentr.nord

St Olavs gate 3 A

Prisant. kr 1 700 000

Denne leiligheten er betydelig oppgradert de senere år og fremstår med god standard. Det er inngang fra bakkeplan med trapp ned til leiligheten. Leiligheten inneholder gang, bad med vaskerom, stue/ kjøkken i åpen løsning, 2 soverom og sovealkove.

Leiligheten har felles inngang med naboleilighet, kort vei til sentrum og meget god utsikt mot Hamnneset og innseilinga til byen!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 700 000 ca. 2,5% kr 1 000,- pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 80/76 m² 1. etasje 3 1976 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Mandag 8. mai Kl. 18.00 - 19.00

Visning 15.mai

Urban 3-roms selveierleilighet midt i sentrum - God standard - Heis i bygget

Harstad sentrum

Rikard Kaarbøs gate 19

Prisant. kr 2 000 000

Velkommen til Rikard Kaarbøs gate 19, en romslig og urban 3-roms selveier midt i Harstad sentrum. Her nyter du umiddelbar nærhet til alt av service- og kulturtilbud sentrum har å by på. Samtidig ligger leiligheten i 3.etasje vendt mot bakgården og er godt skjermet for støy. Leiligheten var ferdigstilt i 2006 og fremstår som tiltalende og gjennomført. Blant annet nevnes parkett på gulv, flislagt bad og entre med gulvvarme, downlights i himling i samtlige rom og innholdsrik kjøkkeninnredning i eik.

Velkommen på visning!

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Mandag 15. mai kl 1800-1845

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 000 000 ca. 2,5% kr 2 022 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 101/90 m² 3 2 2006 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

18

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

NÅ KUN 1 LEDIG LEILIGHET IGJEN I ÅSEN - IKKE LA DENNE GÅ I FRA DEG !

BYGGENE RESIER SEG DISSE DAGER

Harstad sentrum

Åsen

Pris innskudd kr. 954 000,-

Vi har nå bare en ledig leilighet på 74 kvm med balkong og fantastisk utsikt. Leiligheten har praktisk planløsning og er forholdsvis romslig.

Vi mennesker liker å se langt, ha oversikt og kontroll. Leilighetene i Åsen, har dette som er så ettertraktet i alle undersøkelser om hvordan vi ønsker å bo. Harstadåsen har alltid vært et attraktiv område med sine 163 meter over havet og panoramautsikt over Harstad, Vågsfjorden og fjellene på Rolla, Andørja og Senja. Du vil merke at det føles fritt å skue ut over dette landskapet.

Pris fra And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 954 000,kr 2 226 000 kr 3 180 000 + omk. kr 29 500 kr 5 945,-pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 69/ 74m² 2 2 2015/ 2016 Andel BorettslagsLeilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder/ Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler i dag for en presentasjon. Vi anbefaler deg å kjøre opp til byggeplass

Visning?

Ring megler!

Romslig og innflyttingsklar selveier - fire soverom - to parkeringsplasser - i sentrum med gangavstand til alt

Sentrum

Asbjørn Selsbanes gate 13

Prisant. kr 2 300 000

I Asbjørn Selsbanes gate bor du praktisk talt midt i Harstad sentrum. Om du jobber i byen, eller bare vil nyte livet uten behov for bil skulle denne passe deg perfekt. Her vil kunne gå til alt du trenger i det daglige, og får shopping, kultur- og næringsliv, skoler og idrettsanlegg bare noen en kort tur unna.

Den stilfulle leiligheten går over to etasjer, og inneholder blant annet hele fire soverom. Etter betydelige oppgraderinger i 2009 fremstår denne som innflyttingsklar, og vi tror du vil kunne kose deg her.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring for avtale når som helst!

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 300 000 ca. 2,5% kr 1 000 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 106/106 m² 2 4 1916 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

19

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning Ons 10.mai kl 1730-1830

Meget pen 3-roms leilighet.

Sentrum nord.

Skolegata 11 A

Prisant. kr 1 600 000

Meget pen og nylig renovert leilighet i Skolegaten borettslag. Leiligheten har gjennomgått en total renovering med innvendig isolering, nytt kjøkken, nytt bad, nye gulv, veggplater og elektrisk anlegg.

Leilgheten ligger på første plan og inneholder stue, kjøkken, forstue, bad, gang og 2 soverom. I tillegg er det bod på loft og i kjeller.

Kan du tenke deg en innflyttingsklar leilighet med høy standard? Da bør du ta en titt på denne: Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ons 10. mai. kl 17:30-18:30

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 600 000 kr 709 272 kr 2 309 272 + omk. kr 1 032 kr 7 613 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 88/72 m² 1.etg 2 1957 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

20

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

H V E RDAG S LY K K E

Holstneset har en ideell beliggenhet med nærhet til det meste. Og det er helt spesielt å kunne bo så nært havet og samtidig få to parkanlegg rundt boligen slik som her.

Holstneset får sitt eget parkanlegg på baksiden med hele 1,7 mål beplantet leke- og oppholdsareal. Samtidig blir det fylt ut og bygd et stort felles parkanlegg for hele området i indre del av småbåthavna. Her er det planlagt lekeplass, skulpturer og andre opplevelser da denne ligger midt i ruta for Stien langs sjøen som skal binde sammen byen fra Trondenes kirke og helt inn til Harstadbotn via sentrum.

Kontakt Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276, Tord Bergersen, tlf. 928 06 387 eller Njål Soltun, tlf. 928 06 434.

Besøk oss på www.holstneset.no og hold deg oppdatert på Facebook-siden

SOLGTE

vizuelli.no

D U FÅR K I N D E R EG G E T M E D H AV, PA R K OG NÆRHET

12

21

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning 15.mai

Enebolig på stor og tilbaketrukket tomt med potensiale - Oppussingsbehov

Harstadbotn

Borgveien 4 B

Prisant. kr 2 300 000

Enebolig på stor og tilbaketrukket tomt med potensiale. I Borgveien bor du sentralt med nærhet til en rekke fasiliteter. Fra boligen er det gangavstand til blant annet barnehage, barne- og ungdomsskolen på Seljestad, Heggen Videregående skole, dagligvarebutikker og kjøpesenter. Det er kort vei til sentrum samt flotte turmuligheter. Beliggenheten byr også på fin utsikt over Harstadbotn. Boligen er innredet med alt man behøver på hovedplanet. Det er behov for oppussing og her har du mulighet til å sette ditt eget preg hva gjelder løsninger, farge- og materialvalg. Velkommen på visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 300 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 161/126 m² 3 1963 1131 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Man 15. mai. kl 19:00-19:45

Visning 11.mai

Medkila ~ vertikaldelt bolig med garasje

Medkila

Einhågen 18 B

Prisant. kr 3 800 000

Velkommen til denne flotte vertikaldelte boligen i Medkila. Her kan du nyte en strålende utsikt og meget gode solforhold.

Boligen har gjennomgående høy standard og fremstår som meget pen og velstelt. Einhågen 18 byr på bla. 3 soverom, 2 bad, vaskerom, stue og kjøkken. Utvendig er det asfaltert oppkjørsel og adkomst frem til garasjen. Dette er en bolig for deg som vil flytte rett inn. Ingen oppussing eller oppgradering er nødvendig, og god plass rundt deg.

På baksiden av boligen er det friområde, og her er det stier rett ut i naturen!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirsdag 11. mai kl 17:30-18:15

Prisant.

Omkostn.

kr 3 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 135/109 m² 3 2009 1113 m² Tomannsbolig eiendomsmegler1.no

22

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Solgt

Enebolig med hybel/hybelleilighet

Åsby

Åsbyveien 9

Prisant. kr 2 450 000

Boligen ligger på Åsby med gangavstand til Amfi Kanebogen, skoler, barnehager samt matbutikker.

Det er gode solforhold på eiendommen og man har en luftig utsikt mot Harstadbotn og Harstad. Kort avstand til det populære turområdet Gangsåstoppen.

Boligen går over 2 plan og inneholder i underetasjen: vindfang, entre, bad, vaskerom, kjøkken, stue,wc og soverom. I tillegg er det bod.

I 1. etasje er det stue, kjøkken, hall, gang og 3 soverom. Boligen har i tillegg et stort uinnredet loftsrom.

Velkommen på visning.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 450 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 145/143 m² 3 1965 645 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Solgt

Visning Tors 11.mai kl 1900-2000

Innholdsrik bolig med sentral beliggenhet

Seljestad

Skoleveien 33

Prisant. kr 3 150 000

Denne innholdsrike boligen ligger sentralt og fint til ved Seljestad skole ca 1,5 km fra Harstad sentrum.

Boligen inneholder følgende: Kjeller: Bad/vaskerom, kjøkken, stue, vindfang, soverom pluss en bod på 3 kvm 1.etasje:Bad/vaskerom, gang, kjøkken, stue, vindfang, 2 soverom 2.etasje: Bad/vaskerom, gang, kjøkken, stue, trapperom, soverom Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Torsdag 11. mai kl 1900-2000

Prisant.

Omkostn.

kr 3 150 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 138/135 m² 4 1952 373 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

23

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning 10.mai

Seljestad - Nyoppført ~ tidsriktig tomannsbolig ~ smart planløsning ~ kort vei til skoler/ butikk

Seljestad

St. Olavs gate 165 A + B

Prisant. kr 3 390 000

Nå legger vi ut en nyoppført, stilfull og attraktiv 2- mannsbolig på Seljestad.

Boligen har en flott planløsning, der du kommer inn i første etasje. Denne etasjen har vindfang, 3 soverom, kombinert bad/ vaskerom og bod/ teknisk rom.

I 2. etasjen finner du stue og kjøkken i delvis åpen løsning, toalettrom og trapp ned til 1. etasje. Fra stuen er det utgang til veranda i front, med utsikt mot Harstadbotn/ Gangsås.

Eiendommen ligger fint til i et etablert boligområde, med enkel adkomst fra St Olavs gate og har god solgang.

Fra boligen er det kort vei til nye Seljestad skole, barnehager, Vågsfjord VGS og attraktive Folkeparken.

Området må kunne sies å passe for svært mange.

Vi gleder oss til å vise deg denne boligen.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 10. mai Kl. 18.30 - 19.30

Prisant.

Omkostn.

kr 3 390 000 + omk.

2,5 % av tomteverdi på Kr. 400 000,-

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 108/104 m² 3 2017 550 m² Tomannsbolig eiendomsmegler1.no

24

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Hjem & interiør

Her presenterer vi forskjellige rom, hjem, hager og hytter.

Har du noe du kunne tenke deg å dele? Ta gjerne kontakt!

Trine N. Solheim t.s@eiendomsmegler1.no m: 908 27 159

Rino Johansen Rødland på gutterommet foran sitt mesterverk ”Monstercat”.

Byens kuleste gutterom?

Grafitti og street art har vært en stor interesse for Rino de siste to årene, så da han skulle dekorere det nye rommet sitt fikk han full kunstnerisk frihet. Vi har fått en omvisning i hans univers og en snik-kikk på hans neste prosjekt.

Tekst og foto: Marie Uglum Døsen - Kom å se, det er her oppe! Rino Johansen Rødland (14 år) viser ivrig vei til det nye rommet hans. Det nye huset er nettopp ferdig bygd og familien flyttet inn forrige uke. Noen møbler og esker er er plassert her og der, men veggen på rommet hans er allerede ferdig dekorert.

Graffitien dekker hele den ene veggen og forestiller en ”Monstercat” som han har funnet inspirasjon til på nettet.

PROSESSEN - Jeg henter mye ideer fra nettet. Når jeg har funnet noe jeg synes er kult tegner jeg videre på det til jeg er fornøyd. Så bruker jeg en overhead til å forstørre og tegne av på vanlig gråpapir. Det beste er tykkere gråpapir, men vanlig fungerer også. Så skjærer jeg ut stensiler med en skalpell, hver piece har gjerne flere lag. På denne har jeg brukt en stensil for omrisset og en for detaljene.

- Gaffa-tape og maskeringstape MÅ man ha. Gaffa for å få stensilen til å sitte på veggen og maskeringstape for å fikse små detaljer. Men det viktigste er egentlig kvaliteten på spraymalingen. Jeg kjøper bokser på Montana Cans, www.mtncans.no, de har stort utvalg og god kvalitet.

Rino som allerede har klart å fylle en hel skuff med utstyr sier at favoritten er vanlig 94. Dessuten er neon-farger veldig kult.

25

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

andre street art og grafitti-prosjekter av Rino: Foto: Privat

Neste prosjekt er denne stensil-tegningen av farens sin bil. Den skal dekke en hel vegg i garasjen hjemme på Trondenes.

Dysene har også noe å si for det endelige resultatet forteller Rino og viser fram et helt glass fullt av ulike typer. Med en tynn og bred åpning kan man skyte brede og presise stråler, mens denne som har stor åpning bruker jeg til større flater. Her er det mye å sette seg inn i!

UNGDOMMENS HUS I HARSTAD Rino har drevet med graffiti og street art i to år nå, og det var på Ungdommens hus i Harstad at han først fikk denne interessen.

- Tobias og Torgeir som jobber der har lært meg mye, forteller Rino. Hver tirsdag fra kl. 15 til 21 kan man komme dit og lære om street art. Man behøver ikke å melde seg på, det er bare å komme oppfordrer Rino.

XXX - Foreldrene mine synes det er tøft at jeg driver med dette og lar meg dekorere her hjemme. For eksempel så skal jeg spraymale en hel vegg i garasjen med et bilde av bilen til faren min. Ellers bruker jeg mest lerret for å gi bort i gave eller selge. Jeg tar gjerne oppdrag også hvis noen ønsker det. Huset til familien ligger i ei skrå tomt og har en fantastisk utsikt mot havet. Rinos rom er på den andre siden av huset og utenfor vinduet hans er det foreløpig kun stein.

-Det gjør ikke noe for jeg har planer om å lage min egen utsikt, sier Rino lurt.

Rino liker også å lage ting av tre, fikse på fjernstyrte biler, dekorere BMX-sykler og mye annet. Nå gleder han seg til å få sin egen snekkerbod utenfor huset, og kanskje en dreiebenk for tre. Framtiden ser definitivt lys ut for kreative Rino og det blir spennende å se hva han finner på neste gang.

Viking med selfie-stang på det gamle rådhuset. .

Maine Coon kattungene Lexi og Lexus Pjusken snuser nysgjerrig inne på rommet til Rino.

Så fin kan en papp-kopp bli! Denne er dekorert med teknikken hydro-dip hvor man har maling i kaldt vann.

Felger til fjernstyrt bil og spraybokser dekorert med hydro-dip.

Følg Rino Johansen Rødland på Musically for å se bilder og videoer av nye prosjekter.

26

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning 16.mai

Åsby ~ Stilfull og attraktiv enebolig med dobbel garasje ~ nytt og gjennomført høy standard

Åsby

Torvhågveien 4

Prisant. kr 6 200 000

Denne stilfulle og påkostede eneboligen ligger fint til på Åsby, med utsikt mot Arnøya og øyene utenfor. Det er gangavstand til skoler, barnehager, Amfi Kanebogen, fotballbaner, idrettshall og havet. Gangsås- toppen ligger i nærområdet med fine turmuligheter.

Boligen har en meget god planløsning med enkel adkomst fra eiendommen inn til en romslig hall. Her er det flislagt med varme i gulv, stor skyvedørsgarderobe og adkomst videre til alle rom i første etasje, samt trapp opp til andre etasjen. På første planet finner du i tillegg til hall, kombinert bad og vaskerom med egen utgang til terrassen, meget romslig kjøkken med hvitevarer fra NEFF integrert, spisestue, hovedstue og et stort soverom med skyvedørsgarderobe. Stilfull og solid trapp tar deg opp til andre etasjen som inneholder et stort flislagt bad med tøffe løsninger, tre soverom og en luftig loftstue med utgang til balkong mot sørøst.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirsdag 16. mai Kl. 18.00 - 19.00

Takst.

Omkostn.

kr 6 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 214/212 m² 4 2015 915 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

27

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning Tor 11.mai kl 1730-1830

4-roms selveierleilighet. 2 bad, god standard og utsikt.

Breivika

Tuvslettveien 11 c

Prisant. kr 3 000 000

Meget flott selveierleilighet i Breivika. Leiligheten går over 2 plan og har egen inngang med stor terasse.

Herfra har man flott utsikt, kort vei til turterreng og ikke minst god standard.

Leiligheten har i første etasje stue, kjøkken, bad, vaskerom, entre og et soverom. I 2. etg er det bad, loftstue og 2 soverom.

I tillegg er det en sportsbod på 8 kvm.

Kan du tenke deg en romslig leilighet med god standard hvor du bare kan flytte rett inn? Ja da kan dette være noe for deg.

Vi ser frem til å se deg på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tors 11. mai. kl 17:30-18:30

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 000 000 ca. 2,5% Ca 500 i forsikring

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 115/115 m² 1. og loft 3 2006 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

28

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning 7.mai

Meget pen endeleilighet med 3 soverom - god standard i populære Jektholtet - innendørs parkering

Jektholtet

Jektholtet 78 B

Prisant. kr 1 300 000

Meget flott leilighet i borettslag i Jektholtet. Boligen krever lite eller ingen vedlikehold/oppgradering/ oppussing og kan flyttes rett inn i. Leiligheten har god standard med blant annet avansert og økonomisk oppvarmingssystem.

Denne boligen er hjørneleilighet på enden av bygget, noe som gir deg flotte utsiktsforhold og lite innsyn.

Mange barnefamilier i området. De flotte utearealene i og rundt Jektholtet bidrar til at det her er godt å bo.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Søn 7. mai. kl 15:30-16:15

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 300 000 kr 1 312 548 kr 2 612 548 + omk. kr 1 032 kr 9 357 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 106/85 m² 2 3 2009 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

29

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

TA KONTAKT FOR VISNING

Attraktiv og spesiell bolig i Medkila med fellesareal på 120 m2 - Rolig boområde - Panoramautsikt - Gåavstand til det meste - Velkommen på visning!

Medkila

Einhågen 13

Prisant. kr 2 800 000

Attraktiv og spesiell/unik boligeiendom i Medkila som vil passe for alle aldersgrupper.

Boligen ligger i et boligfellesskap bestående av 4 boenheter. Hver bolig er selvstendige matrikkelenhet/ boenhet. Boligfelleskapet disponerer en del fellesarealer på 120 m2 og felles tomt.

Funksjonell planløsning for bolig som inneholder: 1 etg: Gang, stue, kjøkken og bad. Veranda på sørsiden med utgang i fra stua og veranda med utgang i fra kjøkken. Underetg: Gang, 3 soverom, bad og bod. Felles yttergang for 2 boenheter, med dør til fellesarealene. La ikke denne sjansen gå i fra deg - kom og sjekk ut denne boligen!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

Mer info

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

ca. 137/125 m² 3 1987 74 m² Selveierbolig med andel i fellesarealer. eiendomsmegler1.no

Visning 15.mai

Sentrumsnær hjørneleilighet med balkong og parkering i carport - Gangavstand til det meste

Seljestad

Seljestadveien 6 B

Prisant. kr 1 500 000

Praktisk 2-roms leilighet med sentral beliggenhet, kun en spasertur fra sentrum og alle byens fasiliteter!

Leiligheten har fin intern beliggenhet som hjørneleilighet i øverste etasje og er godt planløst. Her får du lys og romslig stue med utgang til stor balkong og kjøkken i åpen løsning. Videre får du soverom, bad/ vaskerom og entre. Soverommet er godt tilbaketrukket fra Seljestadveien og støy. I underetasjen er det en praktisk sportsbod tilhørende leiligheten og felles vaskerom. I tillegg er det parkering under tak.

Velkommen på visning!

Kontakt Michael Knutsen, Eiendomsmegler Telefon 930 10 983 Visning Mandag 15.mai kl 17:00-17:45

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 500 000 kr 165 702 kr 1 665 702 + omk. kr 1 032 kr 3 377 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 50/50 m² 2 1 1971 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

30

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning 10.mai

Enebolig med garasje og alt på et plan!

Øvre Holtet

Røsslyngveien 9

Prisant. kr 2 950 000

Nå er muligheten tilstede for å sikre seg en enebolig med alt på et plan. Eiendommen ligger i et rolig boligområde i øvre del av Holtet, uten gjennomgangstrafikk, og har enkel adkomst med parkering i garasje.

Huset har en god planløsning med 3 soverom og romslig stue. Det er stor tomt og mulighet for parkering på begge sider av boligen.

Fra øvre Holtet er det strålende utsikt mot sjøen, og meget gode solforhold.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 950 000 + omk. ca. 2,5%

Vi ser deg gjerne på visning!

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 126/116 m² 3 1976 1111 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler MNEF Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 10. mai kl. 17.00 - 17.45

Pen 4-romsleilighet på første etasje. Garasjeplass

Jektholtet

Jektholtet 76 A

Prisant. kr 1 100 000

Pent beliggende leilighet i hjertet av Jektholtet. Her vil du kunne bo godt i en bolig av nyere dato. Området har felles lekeplass, flott turstie langs sjøen og meget gode solforhold. Gangavstand til Kila skole, nærbutikk og Plantasjen hagesenter, avstand til Harstad sentrum ca. 8 km.

Leiligheten ligger på første etasje og inneholder entré, 3 soverom, stue/kjøkken og bad med teknisk rom.

Terrasse på begge side av boligen. Parkeringsplass i felles garasjeanlegg som også har egne boder på ca 6 kvm..

Velkommen på visning!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 100 000 kr 1 312 548 kr 2 412 548 + omk. kr 1 032 kr 9 307 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 86/86 m² 1.etg 3 2009 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

31

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning ons 3/5 kl 17:00

Innholdsrik arkitekttegnet enebolig med svømmebasseng - meget attraktiv beliggenhet med nærhet til flotte friområder

Stangnes

Fruhallarn 7

Prisant. kr 5 200 000

Arkitekttegnet enebolig med attraktiv beliggenhet. Her får du blant annet 4 soverom, tre stuer og relaxavdeling i underetasjen med svømmebasseng og badstue. Boligen ble i sin tid bygd med høy standard for perioden med flere påkostede løsninger og har store vinduer i stuen mot øst noe som bidrar til best mulig utnyttelse av den flotte utsikten. Eneboligen har meget attraktiv beliggenhet på endetomt i Fruhallarn på Stangnes. Grenser mot friområde og flotte utfartsområder ned mot Brurvika og opp mot Gangsåstoppen.

Fin og skjermet uteplass på baksiden av boligen gir deg rikelig med privatliv også utendørs.

Velkommen til visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 5 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 311/287 m² 4 1978 1129 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Onsdag 3.mai kl 17:00 - 17:45

Ring for visning!

Flott familiebolig med utleie - nydelig utsikt og meget gode solforhold

Grønnebakken

Flintveien 12

Prisant. kr 3 700 000

Hvis du leter etter en romslig familiebolig kan dette være akkurat det du vil ha. Boligen ligger pent plassert i bakken over Vågsfjorden og gir deg plass nok til hele familien. Utleiedelen i sokkelen sikrer deg fornuftige økonomiske rammer og gjør dette til et godt sted å bo.

I Grønnebakkan nyter du den åpenbare utsikten over Vågsfjorden på beste måte hele året. Om sommeren syder det av båter, mens vinterlyset fra byen gjør at du aldri blir lei utsikten fra Flintveien. Solforholdene i området gir deg lange gode dager ute gjennom sommeren.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring megler!

Prisant.

Omkostn.

kr 3 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 219/183 m² 5 1979 1176 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

32

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Planlagt start mai 2017

Prosjektert vertikaldelt bolig med carport : Utsikt - barnevennlig.

Ruggevik

Nonsåsen 33

Prisant. kr 3 950 000

Vertikaldelt bolig med carport oppføres for salg.

I samarbeid med Idehus Byggmester Åge Eilertsen AS tilbyr vi deg nå en flott mulighet til å kjøpe en nøkkelferdig, moderne og lekker vertikaldelt bolig.

Her har du mulighet å få nøkkelen i hånda og flytte rett inn.

Boligen er en halvpart av en tomannsbolig med carport. Boligen er innholdsrik med 3 soverom hvorav 2 i sokkelen og et i første etasje.

Stue og kjøkken i andre etasje danner et stort allrom som deles inn i to soner.

Kjøkkenet har god skapplass og tilgang til en bod på 3 kvm. I tillegg er det utgang til en balkong på 4,9 kvm.

Første etasje har også et soverom samt et WC. .

Innvendig sørger de store vindusflatene for gode sol- og utsiktsforhold Ta kontakt for en hyggelig boligprat.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for gjennomgang av prospekt.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 950 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 134/108 m² 3 2017 972 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Lengter du inn til – eller ut av – sentrum?

Uansett så vet vi hva som finnes?

33

34

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning etter avtale

Meget pen enebolig i Øvre Holtet med strålende utsikt Betydelig påkostet i 2016 - Garasje

Øvre Holtet

Røsslyngveien 3 A

Prisant. kr 6 000 000

Meget pen enebolig med garasje i et rolig og barnevennlig boligområde i Øvre Holtet. Beliggenheten byr på strålende utsikt mot sjøen og god solgang. Fra boligen er det kort vei til det meste man behøver i det daglige. Flotte turmuligheter opp mot populære Hinnstein og Heia. Barneskole, barnehage, nærbutikk og idrettsanlegg i området.

Boligen inneholder blant annet stue, kjøkken, 3 soverom, bad, toalett og vaskerom i hoveddelen. I tillegg er det tilrettelagt for utleie i underetasjen. Det er utført omfattende oppgraderinger i 2016 og boligen fremstår som svært velholdt. Her kan du flytte rett inn i en innholdsrik og moderne bolig.

Prisant.

Omkostn.

kr 6 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 212/179 m² 4 1973 1168 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring for visningsavtale

Ring for visning!

Meget pen 4-roms i rekke på populære Vollen - strålende utsikt og meget gode solforhold - betydelig oppgradert de siste fem årene

Gangsås

Vollen 25 B

Prisant. kr 2 850 000

Denne beliggenheten er sjelden salgsvare. Det synes vi ikke er rart, for her får du både strålende solforhold og nydelig utsikt på populære Vollen. Barnehage, barneskole, kjøpesenter og busstopp ligger i gangavstand.

Det er barnevennlig på Vollen med to lekeplasser og fotballbane. Flott turområde opp til Gangsåstoppen like i nærheten. Leiligheten er praktisk innredet, har gang, wc, soverom og flott stue/kjøkken i åpen løsning på hovedplanet. I underetasjen får du to soverom, meget romslig og pent bad/vaskerom, samt rikelig med lagringsplass. Fin solbalkong i hovedetasjen og utgang til terrasse på mark og plen fra forsiden. Det er også laget fin terrasse ved inngangspartiet.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ta kontakt!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 850 000 kr 344 857 kr 3 194 857 + omk. kr 1 032 kr 4 427 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 128/109 m² 3 1974 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

35

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Ring megler for info

Nye 3-roms selveierleiligheter med sjøutsikt

Sentrum

Skjærran 17

Pris fra kr 2 550 000

I etterkant av beslutningen om den meget spennende utbyggingen som skal skje på Evenes er det mange som har stor tro på at Evenskjer står foran en fin fremtid som et slags regionsenter for ETS-kommunene.

Hos EiendomsMegler 1 er vi trygge på at dette er et meget sannsynlig scenario.

Sammen med solide lokale aktører som Evenskjer Eiendom og Grovfjord Bygg tilbyr vi nå 4 nye selveierleiligheter som er under bygging på Skjærran 17. Leilighetene er prosjektert med god kvalitet og har svært god beliggenhet.

Pris fra Omkostn.

Felleskost.

kr 2 550 000 ca. 2,5% kr 1 350 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Finnkode Mer info

ca. 90/85 m² 2 2017 Eier Leilighet 90892511 eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276

Visning 15.mai

Meget romslig bolig med utleiedel og dobbel garasje fantastiske utsikts- og solforhold - pen hage

Elda

Eldeskogveien 12

Prisant. kr 3 600 000

Romslig bolig over 3 etasjer med dobbel garasje i Eldeskogen i Kværfjord. Boligen er svært innholdsrik med stor hoveddel som gir god plass til hele familien, samt at det er hybel i underetasjen og egen utleiedel som generer gode leieinntekter. Eiendommen har meget gode solforhold og nydelig utsikt i flere retninger.

Lekeplass, løkkebane, danseplatt med lavvo og barnehage i umiddelbar nærhet. Flott båthavn og turterreng i området. Pent opparbeidet tomt som er steinbelagt i gangarealer og har plen, prydbusker, nyplantet epletre og muligheter for flott kjøkkenhage mot syd.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Mandag 15.mai kl 19:00 - 19:45

Prisant.

Omkostn.

kr 3 600 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 407/367 m² 8 1985 1143 m² Enebolig vertkaldelt eiendomsmegler1.no

36

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

TA KONTAKT FOR VISNING

Oppgradert enebolig m/landlig beliggenhet Panoramautsikt - Stor tomt med ca 50 m strandlinje Meget solrikt - Carport - Kom og se!

Hårvik

Kong Olavs vei 322

Prisant. kr 1 790 000

Ønsker du å bo landlig med panoramautsikt og stor tomt med ca 50 m strandlinje i et solrikt område, ja da er denne boligen noe for deg. Hovedveien går i dag rett forbi, men den vil bli lagt langt på øvrsiden av boligen når den nye Hålogalandsveien blir ferdig. Boligen har vært renovert og tilbygd i 1996, 2009 og 2015.

Boligen har praktisk planløsning, og inneholder: 1.Etasje Vindfang, stue, kjøkken, bad, gang, 2 soverom, utvendig sportsbod og carport. 2 balkonger med utgang i fra stua.

Kjeller Gang, innredet rom/soverom, hobbyrom og vaskerom. Det står også et uthus på eiendommen.

Anbefaler å komme og se på denne boligen. Velkommen på visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 1 790 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 128/110 m² 3 1963 4480 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Enebolig med utleie og flott utsikt.

Skånland

Soltun

Prisant. kr 2 500 000

Enebolig med utleie beliggende på en ende ved Folkehøgskolen Nord Norge. Boligen er romslig på 346 kvm i bruksareal. Begge boenheter har 4 soverom og har dermed meget godt utleiepotensialet.

Omgivelsene er rolig og landlig med kort vei til natur, turløyper og stand. Fra boligen er det ca 4 km til Evenskjær hvor man finner skole, barnehage, butikker, bensinstasjon etc. Nærmeste by er Harstad som ligger ca 35 km fra eiendommen. Til Evenes flyplass er det ca. 15 km.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

kr 2 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 347/286 m² 8 (4+4) 1974 557 m² Utleieobjekt eiendomsmegler1.no

37

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning Søn 7.mai kl 1600-1645

Fantastisk eiendom på Bjarkøy.

Bjarkøy

Hamneveien 79

Prisant. kr 1 500 000

Bjarkøy er ei historisk øy som er nevnt i Snorres kongesagaer. Dette var hjemstedet til Tore Hund. Det er forbindelse med Harstad pr i dag via to ferger, men Bjarkøyforbindelen er rimelig nært forestående.

Bjarkøy har en utrolig natur og består av øyer og holmer. Her finnes oppmerkede naturstier og lysløype. Øyene rundt Bjarkøya ligger tett og er lett å ta seg til med båt. Her er det enkelt å gjøre strandhogg.

Eiendommen er en liten perle med ca 150 m til båthavne. Vil du fiske, starter fiskeplassene rett utenfor båthavna. Her er det nok med en liten robåt for å kunne ha fersk fisk til middag. Boligen er betydelig renovert i original stil. Nytt anneks og selvfølgelig badestamp: Dette bør du se på!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Søndag 7.mai kl 1600-1645

Sjarmerende bolig, nytt anneks.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 105/105 m² 4 1907 3716 m² Fritidsbolig eiendomsmegler1.no

Ferge fra Stornes 1500. Til Bjarkøy 1535. Retur 1830

Romslig og innholdsrik enebolig i landlige omgivelser.

Kvæfjord

Hemmestad

Prisant. kr 1 930 000

Flott beliggende enebolig som er meget romslig og innholdsrik. Boligen ligger meget pent til like forbi Hemmestad brygge.Boligen var ombygd/påbygd i 1975 og er godt vedlikeholdt. Strålende utsikt og gode solforhold. Boligen går over to plan pluss kjeller.

I kjelleren er det boder med inngang fra yttersiden. 1. etg har stue, kjøkken, bad, gang og yttergang med mulighet for trapp til kjeller. 2. etg har gang og 5 soverom.

I tillegg er det uthus.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Etter avtale med megler.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 930 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom ca. 191/162 m² Ant. sov.

5 Byggeår 1975 (liten del fra 1930) Tomt 1875 m² Boligtype Enebolig Mer info eiendomsmegler1.no

38

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Visning 22.mai

Rogla ~ praktfull fritidseiendom med muligheter!

Rogla

Rogla 20

Prisant. kr 150 000

Nå har du en sjelden mulighet til å anskaffe deg en meget flott fritidseiendom på Rogla!

Eiendommen er stor, inneholder bolighus, fjøsbygning, uthus og naust, alt i flotte omgivelser på en av Harstad vakreste øyer - Rogla.

Eiendommen har adkomst fra kommunal kai/ brygge opp til eiendomsgrense, og naust og fjøs ligger på egen tomt.

Bolighuset trenger betydelig renovering og fremstår på ingen måte som innflyttningsklart.

Fjøsbygningen er kondemnabel ifølge takstmann.

Naustet og 2 uthus trenger også mer enn en kjærlig hånd. Eiendommen er forøvrig med strandlinje og ligger meget flott til.

Prisant.

Omkostn.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Man 22. mai. kl 17:00-19:30. Det blir båtavgang fra Kulturhuskaia kl. 17.00. Retur fra Rogla kl. 19.00

kr 150 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 154/114 m² 3 1900 2805 m² Fritidsbolig eiendomsmegler1.no

39

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Fritid

Rimelige hyttetomter i attraktivt område på Øse

ØSE

Øsefjellet tomtefelt

Prisant. kr 145 000

Midt i et fantastisk turområde kan du nå planlegge ditt eget fritids- eldorado. Vi byr på mange flotte tomter, alle med ulike fordeler, fin beliggenhet og med stor variasjon av størrelse og beliggenhet i landskapet.

Felles for alle er at de har en rimelig inngangsbillett for at du skal kunne bygge akkurat den hytta eller det tunet du ønsker.

Det påligger ingen restriksjoner eller klausuler vedrørende hyttetype, så her står du helt fritt.

Her er alt tilrettelagt for fritidsboliger og et aktivt liv: skiturer, slalom, kaiting, turgåing, jakt og fiske.

Det er selvfølgelig mulighet for kano på vannet og overnattingsturer videre innover i fjellet.

Prisant.

Omkostn.

kr 145 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

1000 m² Eier eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tomtefeltet kan fritt besiktiges!

Fritid

Visning 21.mai

Flott beliggende fritidseiendom med nydelig utsikt over Tjeldsundet - naust med flytebrygge

Tjeldsundet

Leikvikhamn

Prisant. kr 900 000,-

Det gleder oss å kunne by på denne fine eiendommen i Leikvikhamn. Høyt over Tjeldsundet med flott utsikt mot den flotte brua og områdene rundt ligger hytta og et praktisk uthus, mens den som er glad i sjølivet kan glede seg til å bli eier av naust og flytebrygge i vannkanten. Hytta har to soverom med god sengekapasitet, innlagt strøm, vann fra brønn og bad med wc/dusj. Kjeller på ca 44 kvm under hytta.

I Leikvikhamn har du et strålende utgangspunkt for å leve et aktivt liv både til lands og til vanns i de flotte områdene rundt. Med den nye Hålogalandsveien som er under planleggingen vil denne eiendommen bli enda mer skjermet for trafikk da veien skal ledes i tunnel.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Søn 21. mai. kl 16:00-17:00

Prisant.

Omkostn.

kr 900 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 55/54 m² 2 1966 1581 m² eiendomsmegler1.no

40

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Fritid Visning 14.mai

Hårvik ~ Fritidseiendom med nydelig utsikt

Hårvik

Kong Olavs vei 376

Prisant. kr 590 000

Denne flotte fritidsboligen har en opphøyet beliggenhet i terrenget som gir deg en fantastisk utsikt over Tjeldsundet.

Hytta er opprinnelig en Sjøveganhytte som er påbygd med nytt inngangsparti på -90 tallet.

Innvendig finner du stue, kjøkken, soverom, bad og gang.

På baksiden av hytta er det oppført et uthus, og tomta er forøvrig å betrakte som naturtomt.

Prisant.

Omkostn.

kr 590 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 32/32 m² 1 1979 700 m² eiendomsmegler1.no

Hytta har vei helt frem, dog litt bratt adkomst fra hovedvei.

Kontakt Njål Soltun, Megler MNEF, Megler Telefon 928 06 434 Visning Søndag 14. mai Kl. 12.00 - 13.00

Fritid Visning Søn 7.mai kl 1700-1745

Hytte på fantastiske Bjarkøya.

Bjarkøy

Nergårdshamn

Prisant. kr 1 200 000

Selveierhytte med flott beliggenhet på øverste rekke i Nergårdshamn. Hytta har meget god utsikt mot sjøen og småbåthavnen.

Stort sett alle vegg, gulv og takoverflater er nytt fra 2013 og hytta fremstår som ny uten bruksslitasjer.

Hytta inneholder vindfanf/entre, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning. I tillegg er det en liten utebod.

I løpet av 2017 vil Bjarkøyforbindelsen stå klar å da vil adkomsten til øyene rundt samt Harstad bli veldig god.

Ferge fra Grytøy kl 1500. Videre til Bjarkøy 1535. Retur fra Bjarkøy 1830

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Søndag 7.mai kl 1700-1745

Prisant.

Omkostn.

kr 1 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 46/46 m² 2 2007 2997 m² felleseie. eiendomsmegler1.no

41

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Samaåsen

Sneveien - Skrubbhågveien

Prisant. kr 8 400 000 Nå har du muligheten til å utvikle Harstads neste boligprosjekt. Her kommer en sjelden anledning til å sikre seg spennende og sentrumsnære boligtomter med potensiale til å føre opp leilighetsbygg. Tomtene ligger i et attraktivt og rolig område med nærhet til en rekke service- og kulturtilbud samt gode utsikts- og solforhold.

Kanebogen

Tanåsen 3

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform Finnkode

kr 8 400 000 + omk. ca. 2,5% 4283 m² Eiertomt 92081165

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. kr 4 200 000 I Tanåsen 3 byr vi på en fint beliggende boligtomt med muligheter for utvikling. Det har vært gjort et forprosjekt som viser to rekker med fem boliger i hver på eiendommen. Her vil riktig kjøper kunne lage et fint boligprosjekt i et område av Harstad som stadig blir mer sentralt. Gangavstand til Kanebogen senter, skole, skøytebane, barnehager og butikker.

Evenskjer

Dyrvikneset

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform Finnkode

kr 4 200 000 + omk. ca. 2,5% 2489 m² Eiertomt 92084213

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

4 regulerte boligtomter selges samlet 4 regulerte og fradelte boligtomter selges for utvikling til byggeklare tomter. Her kan 8 boenheter føres opp. Vakker utsikt og nærhet til sjøen og Evenskjer sentrum.

Tomtene er Pris fra Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 200 000 + omk. ca. 2,5% 2 741 m² totalt 448/647/667/978 kvm Eiertomt

VISNING Tomtefeltet kan fritt befares.

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

42

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Nå kan du bygge din drømmebolig på Mustapartajordet!

Et populært og sentrumsnært område med flott utsikt og gode solforhold.

Landlige omgivelser og bare 3 km fra Harstad sentrum.

Nært skole, barnehage og butikk. Tomtene har ingen byggeklausul.

KUN

6

I GJEN

14 37 Adresse

Nr Areal (kvm)

Pris eks omk

Mustapartajordet

14

644

1.080.000

Mustapartajordet

37

842

1.250.000

Gamle Rideveg

13a

695

1.030.000

Gamle Rideveg

13b

735

1.030.000

Gamle Rideveg

15a

708

990.000

Gamle Rideveg

15b

715

990.000

13A

13B

15A

15B

Vil du vite mer om tomtene? Kontakt megler i dag!

Tord Bergersen T: 928 06 387 - E: tord.bergersen@eiendomsmegler1.no De oppgitte priser er minimumspriser eks omkostninger. Dersom flere ønsker samme tomt kan budrunde påregnes.

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.800.000,-

Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

kr 800.000,- + omk. ca. 2,5%

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder, Megler MNEF Telefon 928 06276 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

Tomt ca.

Eierform Mer info

640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

43

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Fritids- eller boligtomter

Sørrollnes

Prisant. fra kr 200 000,- + omkostninger Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Må sees!

TA KONTAKT

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

fra kr 200 000,- + omk. ca. 2,5% 826-1106 m² Eiertomt

VISNING Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller ta kontakt for avtale

Hamnvik

Årsandveien 21

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 90 000 Denne boligen er opprinnelig fra tidlig 1900, og fremstår i dag som et rent renoveringsobjekt, alternativt kan man rive boligen og bygge på eksisterende grunnmur.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 90 000 + omk. ca. 2,5% ca. 115/ 80 m² 3 1910 1 475 m² Enebolig

VISNING Kan fritt besiktiges!

Berg i Harstad

Mustapartajordet 4

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. kr 1 500 000 Mustapartajordet 4 er en meget attraktiv utsiktstomt uten byggeklausul. Tomten passer blant annet for å bygge en moderne bolig i 2 etasjer med flatt tak.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5% 820 m² Eiertomt

VISNING Kontakt megler for privatvisning.

Tomten står fritt til å befarers.

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06387

44

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Stornes

Stornes

Prisant. kr 150 000 Stor sjøtomt med naust av eldre dato beliggende på Stornes.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1657 m² Eiertomt

VISNING Kan fritt besiktiges

Breivika

Breivikhaugen 6

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 700 000 - Flott utsiktstomt i Breivikhaugen!

I Breivikhaugen får du nå muligheten til å skape ditt eget hjem helt etter eget ønske. I dette solrike området bygger du valgfritt hus fra kvalitetsleverandøren Mesterhus.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 700 000 + omk. ca. 2,5% 757 m² Eiertomt

VISNING På egen hånd / kontakt megler

Kveøy

Skår på Kveøy

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. kr 150 000 Kveøya er ei øy i Kvæfjord kommune i Troms. Øya ligger i Kvæfjorden, og deler denne i to sund: Bygdesundet på nordsida, og Øysundet på sørsida.

Ubebygd boligtomt på Kveøya med strålende utsikt og gode solforhold. Tomten har adkomst fra fylkesvei.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1845 m² Eiertomt

VISNING Kan fritt besiktiges Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

45

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

E

STORGATA 5

Næringseiendom for salg midt i Harstad sentrum Sentrumsgård beliggende midt i Harstad sentrum med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Eiendommen er på totalt 5 plan pluss kjeller. Det er til sammen 3 næringsseksjoner i eiendommen hvorav eierbrøk er fordelt som følger: Seksjon 1: 3051/4275 – Seksjon 2: 418/4275 – Seksjon 3: 806/4275.

Det er seksjon 1 og 3 som omfattes av salget. Eiendommen er tilnærmet fullt utleid. Eiendommen har solide leietakere som bl.a. Harstad kommune ved Voksenopplæringen og Tannhelsetjenesten i Harstad kommune.

• Seksjonsarealet for seksjon 1 og 3 er samlet ca. 3 859 kvm BTA. • Byggeår er 1971, senere rehabilitert/ombygd.

• Eiet tomt på ca. 1 023 kvm.

• Årlig leie for 2017 er oppgitt til å være kr. 3 337 024,-. eks. ledig areal.

• Anslått årlig leie for ledig areal på 305 kvm inkl. andel fellesareal er ca. kr. 243 680,-.

• Transaksjonen gjennomføres ved salg av 100 % av aksjene i Storgata 5 Harstad AS. • Prisant. (Eiendomsverdi): 44 MNOK.

For mer informasjon kontakt megler Stine Solberg, Næringsmegler/Eiendomsmegler MNEF Telefon: 91 66 15 74 E-post: stine.solberg@em1.no

NÆRINGSEIENDOM

Salg

Harstad sentrum

Havnegata 16

Prisant. kr 10 500 000

Meget spennende næringseiendom med sentral beliggenhet. Bygningen har stor åpen areal i 1. etg tidligere brukt som butikklokaler, noen kontorer og lager. Ca 640 kvm BRA på 1. plan. 2. etg er nylig pusset opp og kan brukes som kontorlokaler, garderober, verksted med porter, samt arkiv/lager. Ca. 350 kvm BRA på 2. plan. Gateparkering, samt egen parkering i garasje og utvendig på baksiden.

Kontakt Runar Bjørkelund Email r.b@eiendomsmegler1.no Telefon 928 06276

Eiendomstype BTA Byggeår Ref. nr Salgsobjekt Leieinntekt Leietaker Matrikkel Parkering

Næringseiendom 1 019 kvm.

1971 2316165 Eiendommen Ingen p.t. ingen GNR 61, BNR 341 Bygget har egen parkering

46

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad

Sjekk ut bloggen vår Hjem til deg! www.eiendomsmegler1.no/ hjemtildeg/nord-norge/

47

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

Les m e

snn.no r på

Eller k ontak t oss på 915 02244

Klar for budrunde?

Få finansiering på ett minutt.

Om du akkurat har funnet eller fortsatt jakter drømmeboligen, trenger du et finansieringsbevis for å kunne legge inn bud. Det ordner vi på ett minutt.

Dine fordeler med et finansieringsbevis: Du vet hvor mye du kan kjøpe bolig for Du har trygghet på at finansieringen er i orden Du kan legge inn bud umiddelbart Det er gyldig i tre måneder og kan fornyes Søk om finansieringsbevis på snn.no/1minutt eller kontakt oss på 915 02244.

Vi er engasjert i landsdelen og vår felles framtid her.

Med en god plan får du mer ut av boligdrømmen.

Velg en bank du allerede er medeier i.

48

EiendomsMegler 1 • 5. mai 2017

HVE R DAG S LYK K E

Du sparer tid, ressurser og penger på å bo i en sentral leilighet. Du slipper vedlikehold, snømåking, plenklipping og har færre ting å ta vare på og tenke på. Leilighetene har vannbåren varme i gulv, det er felles anlegg for bredbånd som gir rask og optimal nettilgang og tv-kanaler. Du har bilen i garasjen og tar heis opp til leiligheten. Og du har gangavstand til det meste av det du trenger i hverdagen.

Det er disse besparelsene i tid og penger som gir deg frihet til å realisere og oppleve alt det andre du drømmer om. Det er denne friheten som gir deg mer tid til familie og venner.

Kontakt Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276, Tord Bergersen, tlf. 928 06 387 eller Njål Soltun, tlf. 928 06 434.

Besøk oss på www.holstneset.no og hold deg oppdatert på Facebook-siden @holstneset.

SOLGTE

vizuelli.no

H O LSTN ES ET E R FOR DEG S O M V IL LEV E LI TT ME R

12