Edf Bo Bardi - Edifício multifamiliar de uso misto

Edifício Bo Bardi

1.CONTEXTO 1.1. A ÁREA O sítio, Poço da Panela, possui a proibição de construção de arranha-céus, pois é uma área tombada pela prefeitura de Recife, sendo uma Zona Especial de Preservação do Patrimônio Histórico e Cultural (ZEPH), assim como outras 32 localidades da cidade.

O projeto em questão trata-se de um edifício de uso misto multifamiliar localizado no bairro do, próximo a praça de Casa Forte. Por ser uma região tradicionalmente habitacional, mas possui um questão muito forte sobre a qualidade de vida que o bairro proporcional, a qual seus moradores fazem questão de preservar. Uma das maiores atividades na região é Associação de Moradores bastante presente, esta é conhecida por sua promoção de eventos e mutirões que incentivam o melhor uso dos espaços públicos como foi a construção do jardim secreto, por exemplo.

Outro órgão que promotor cultural bastante forte na área é a Fundação Joaquim Nabuco, esta promove diversos eventos culturais, como vivências, palestras, debates e arrecadações de materiais para as necessidades da cidade

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Rua Oliveira Goi

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Apesar desses aspectos positivos a predominância de habitações principalmente unifamiliares e a deficiência de usos mais diversificados como os de comércio e serviços trazem um aspecto negativo para a área pois a baixa pluralidade de usos em um bairro gera pouco movimento tornando um bairro pouco seguro

Uma vez que.o sítio está localizado numa ARU, essa possui objetivos específicos como: requalificar o espaço urbano coletivo;, permitir a convivência de usos múltiplos no território da ARU, respeitados os limites que estabelece;, condicionar o uso e a ocupação do solo à oferta de infra-estrutura instalada, à tipologia arquitetônica e à paisagem urbana existentes;

1.2 PÚBLICO ALVO

A solução do programa responde a essa demandas é incentivar usos no andar térreo que funcionem como espaços de encontros, como lojas, bares e restaurantes e a implantação das unidades residenciais em rela- ção ao lote, dispondo as aberturas voltadas para a rua. Com a atribuição da rua como espaço comunitário, despertado o sentimento de segurança por parte dos moradores, à medida que a movimentação na rua é incentivada.

“Comecei meus primeiros trabalhos como freelancer, então quero morar em um local que seja confortável que seja tanto minha casa, quanto meu local de trabalho. Nos momentos de descanso gosto de degustar novas comidas de aproveitar a energia de lugares calmos para me reconectar com o meu eu interior.”

“Pesquisamos muito sobre o Poço, não podemos investir em imóveis com muitos cômodos, como é característico do bairro, mas também não queremos um local apertado. Como recém-casados, desejamos acesso a um espaço social e de lazer, mas que para isso não precisamos ir longe da nossa casa depois de um longo dia de trabalho” “Nascemos e crescemos nesse bairro e é aqui que queremos que nossos filhos sejam criados na mesma qualidade de vida que tivemos.

Temos dois filhos adolescentes que precisam ter seus espaços particulares. Costumo levar trabalho para casa, então quero espaços em casa que me ofereçam tranquilidade e privacidade.“ “Quero morar em um local que combine a minha vontade de viver na cidade, mas que seja, ao mesmo tempo um regúfio urbano em meio a todo o caos que Recife vive atualmente. Um local com gostinho de casa!”

Na área do térreo do edifício tivemos o intuito de incentivar o cultura e a arte. Propondo livraria, estúdio de yoga, galeria de arte e um ateliê de artes.

Além disso, propõe-se um restaurante, uma cafeteria e uma loja de produtos naturais. O planejamento destes usos mistos podem transformar um distrito residencial e um distrito comercial, que fecha à noite, em uma área vibrante durante todo o dia, sendo possível reunir pessoas que normalmente não se encontrariam.

2.1.MEMORIAL DE CÁLCULO Recuos Recuo frontal para 8 pav.

7 + (7 - 3) x 0.25

Quadro de Áreas Área total do terreno (m²):

3.610,95 m²

Subsolo

1009,7 m²

Tereo

823,9 m²

Primeito Pavimento

761,88 m²

Pavimento Tipo

555,87 m²

Área Total do Edifício (m²):

5939,7 m²

Taxa de Solo Natural (m²)

2.170,52 m² (60%)

Lixo/Gás (m²)

9,64 m²

2.2PROGRAMA Tipos: 6 apartamentos duplex (120 m²), 12 apartamentos tipo 1 (80 m²), 12 apartamentos tipo 2 ( 80 m²) Os apartamentos com 80 m² (tipo 1 e tipo 2)

possuem plantas diferenciadas de acordo com a necessidade dos futuros moradoes. Os duplex, são para famílias maiores. Na área do térreo do

edifício tivemos o intuito de incentivar o cultura e a arte. Há livraria, estúdio de yoga, galeria de arte e um ateliê de artes, restaurante, uma cafeteria e uma loja de produtos naturais. A solução do programa responde a demandas é incentivar usos mistos com no andar térreo que funcione como espaços de encontros, implementando as unidades residenciais Com a atribuição da rua como espaço comunitário, despertado o sentimento de segurança por parte dos moradores, à medida que a movimentação na rua é incentivada.

8m

Recuo lateral para 8 pav.

3 + (7- 3) x 0.35

4,40 m

Atelier de Projeto VI Professora: Carmen Cavalcanti Alunas: Eduarda Melo e Thayane Flor

3. PROPOSTA

Residencial 1.

O volume do edifício surge a partir dos ângulos delimitadores do terreno pensando na melhor vista e ventilação.

Apartamentos Duplex

Mirantes

Vão Livre

3.

Subtrações são feitas para que o edifico não se torne um “paredão”, permitindo a passagem do vento, tornando-se mirantes. As extremidades da lâmina de oito pavimentos são compostas por apartamentos duplex, uma vez que possuem maior possibilidade de fachadas ventiladas, logo, podem ter menos metros de fachada frontal-ventilada, enquanto os demais apartamentos podem ter maiores fachadas frontais ventiladas.

Comercial

Circulação vertical

2.

O programa residencial e comercial é distribuído no volume, resultando em uma lâmina com oito pavimentos, subdividido em duas vertentes unidas pela circulação vertical. A área comercial ocupa todo o térreo.

Jardineiras 4.

Jardineiras são adicionadas em todo a fachada com o objetivo de melhorar o conforto acústico em meio a ruídos, proporcionar ao interior uma conexão com a natureza em meio ao contexto urbano.

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Rua Eng Band

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Rua Oliveira Gois

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VENTOS USO HABITAVIONAL CIRCULAÇÃO VERTICAL COMÉRCIO/SERVIÇOS

Memorial de Cálculo Reservatório Superior - Habitacional

Reservatório Inferior - Habitacional + Comércio/Empresarial 2/3 de 19200 L

12.800 L

2 pessoas p/ quarto x 48 quartos

96 pessoas

Comércio - 1 pessoa p/ 6 M²

367 Pessoas

200 ML p/ pessoa

19.200 L

Salas - 1 pessoa p/ 2,5 M²

154 Pessoas

1/3 de 19200 L

6.400 L

Total ( L )

2.3206,65

Reserva de incêndio p/ 5 a 8 pav.

7.800 L

Total

14.200 L

Vagas de estacionamento Habitacional Comércio / Salas

39 -

Gás Qnt.

Und. Habitacional Comércio/Empresarial

+

28 Hab. + 8 Com.

B = 36 . 0,3x 0,7 / 5,3

1,42

Total de Botijões

2

Atelier de Projeto VI Professora: Carmen Cavalcanti Alunas: Eduarda Melo e Thayane Flor

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PLANTA DE SITUAÇÃO ESC 1/1000

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Rua Oliveira Gó

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ACESSO LIXO E GÁS

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SUBESTAÇÃOÁEREA

LAJE IMPE RM (LIXO EABILIZA E DA i:=2% GÁSi

3,30M

ÁREA VERDE 60 m²

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ACESSO PEDESTRES HABITACIONAL 0,5 M

ÁREA VERDE 40 m²

REBAIXO MEIO-F

ACESSO VEÍCULOS HABITACIONAL

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ACESSO TIPO MARINHEIRO

CAIXA DE INSPEÇÃO

ÁREA VERDE 525,80 m²

LAJE IMPERMEABILIZADA i = 2% RME AB i = 2 ILIZADA %

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OBRA DE ARTE

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ÁREA VERDE 267,80 m²

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ÁREA VERDE

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PLANTA DE LOCAÇÃO E COBERTA

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Rua Eng. Bandeira de Melo

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ESTACIONAMENTO (ÁREA = 1009,7 M²)

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PLANTA BAIXA: SUBSOLO

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ACESSO LIXO E GÁS

3,00

MEDID ORES

SUBESTAÇÃO Á EREA

CÁ LCULO GÁS: 1,1= 2 BOTIJÕES

AA

CÁ LCULO LIXO: 894,72L= 3 CONTÊINERES

ÁREA VERDE 60 m² 0,0 M

ACESSO PEDESTRES HABITACIONAL AC E S S O E DIF IC IO

0,5 M

ÁREA VERDE 40 m²

IO

REBAIXO MEIO-F

ACESSO VEÍCULOS HABITACIONAL

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ESPELHO D'ÁGUA 37 m² RAM

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2,80m²

RECEPÇÃO 36m²

ZELADORIA

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LOJA DE PRODUTOS NATURAIS 48 m²

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GUARDA-CORPO

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RESTAURANTE 35 m²

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OBRA DE ARTE 8 9 10 11 12 13 14

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ÁREA VERDE 267,80 m² ÁREA VERDE 191,98 m²

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Rua Eng. Bandeira de Melo

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CAFETERIA

LIVRARIA

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ÁREA VERDE 525,80 m²

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ÁREA VERDE 246,90 m²

ÁREA VERDE 92 m²

CALÇADA 0,5 M

ESPELHO D'ÁGUA 49 m²

OBRA DE ARTE CALÇADA 0,0 M

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ESPELHO D'ÁGUA 70 m²

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ÁREA VERDE 110,20 m²

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ÁREA VERDE 492,50 m²

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PLANTA BAIXA: TÉRREO

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SUBESTAÇÃO Á EREA

LAJE IMPE RM (LIXO EABILIZA E DA i:=2% GÁSi 3,30M

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ÁREA VERDE 60 m²

ACESSO PEDESTRES HABITACIONAL

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REBAIXO MEIO-F

ACESSO VEÍCULOS HABITACIONAL

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PLANTA BAIXA: SEGUNDO PAVIMENTO

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PLANTA BAIXA: TERCEIRO PAVIMENTO

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PLANTA BAIXA: CASA DE MAQUINAS

PLANTA BAIXA: RESERVATÓRIO SUPERIOR

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1:200

RESERVATÓRIO +26,80

1,10

3,40

2,20

BARRILETE

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RESERVATÓRIO SUPERIOR CAP: 14.200L

1,25

COBERTURA +28,25

LAJE IMPERMEABILIZADA

CASA DE MAQ. +22,90

0,5

CASA DE MÁQUINAS

2,30

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BANHEIRO

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COZINHA

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7º PAV. +20,10

HALL

6º PAV. +17,30

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HALL

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HALL

3º PAV. +8,90

HALL

2º PAV. +6,10

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LAVABO

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SALA DE ESTAR

SUIÍTE

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LAVANDERIA

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ESC DE INCENDIO

SALA DE ESTAR

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WC

WC

WC

ÁREA COMUM DOS MORADORES

0,5

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ESC DE INCENDIO

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BANHEIRO

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COZINHA

SALA DE ESTAR

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SALA DE ESTAR

BANHEIRO

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COZINHA

SALA DE ESTAR

SUIÍTE

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CAFETERIA

LOJA DE PROD. NATURIAS

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ESC DE INCENDIO

ESTACIONAMENTO

ESTACIONAMENTO

SUBSOLO -2,80

POÇO DO ELEVADOR

5

CORTE AA

10

20

1:200

COBERTURA +28,25

3,40

BARRILETE

0,4

RESERVATÓRIO SUPERIOIR

1,25

RESERVATÓRIO +26,80

CASA DE MAQ. +22,90

0,5

CASA DE MÁQUINAS

7º PAV. +20,10

2,30

ESC DE INCENDIO

0,5

HALL

6º PAV. +17,30

2,30

ESC DE INCENDIO

ESC DE INCENDIO

2,30

0,5

HALL

5º PAV. +14,50

ESC DE INCENDIO

2,30

0,5

HALL

4º PAV. +11,70

2,30

0,5

HALL

ESC DE INCENDIO

3º PAV. +8,90

ESC DE INCENDIO

2,30

0,5

HALL

TETO JARDIM

2º PAV. +6,10

ESC DE INCENDIO

1º PAV. +3,30 HALL

CIRC. ESC DE INCENDIO

2,30

0,5

ATELIER

2,30

0,5

HALL

TÉRREO RECEPÇÃO RECEPÇÃO

VÃO LIVRE

CAFETERIA

LIXO

MEDIDORES

GÁS

ESC DE INCENDIO

ESTACIONAMENTO

SUBSOLO -2,80

ESTACIONAMENTO

RESERVATÓRIO INFERIOR

5

CORTE BB

10

20

1:200

5

FACHADA RUA ENG. BANDEIRA DE MELO

10

20

1:200

5

FACHADA RUA MARQUÊS DE PARANAGUÁ

10

20

1:200