Explora el mar de Cortés

nos permite trabajar vía remota, esta nueva demanda trae consigo también mayor plusvalía a las propiedades, lo que se traduce en que la inversión en una propiedad en San Carlos será más redituable que una inversión bancaria.

La ubicación lo es TODO en el mercado inmobiliario

Y aquí hay oferta para todos los intereses, todo dependerá de lo que busques. Desde una casa en una de las playas más exclusivas del sector, hasta un lote campestre cerca de la Sierra del Aguaje para encontrarte con la naturaleza y crear tu espacio a tu gusto. También hay lugares que por sus vistas tan espectaculares hacia el mar, el cerro Tetakawi, o que tienen su propia marina, estas características los hace por sí mismos valiosos y muy demandados. (Ver mapa en página 11 para encontrar la ubicación de desarrollos inmobiliarios).

La oferta actual y lo que viene

Existen muchos proyectos en proceso en todo San Carlos, de los que cabe destacar principalmente la construcción del Hospital San José en la entrada de San Carlos, se espera inicie operaciones en octubre del 2024. Esta inversión detonará el turismo médico en el destino e incitará otras necesidades de servicio y oportunidades de negocio que poco a poco se irán instalando.

Hay oferta de casas y terrenos en zonas exclusivas que pueden aportar un alto nivel de calidad de vida: por mencionar algunos ejemplos, podemos nombrar a Punta de desierto, Punta del mar y Costa Real. . Por otro lado, también se encuentran diversas torres de condominios con vistas al mar sobre el boulevard escénico. Entre éstas, Terrazas, Altamarea y Costessa, que se encuentran actualmente en preventa. remotely, this new demand also brings with it greater added value to the properties, which which means that the investment in a property in San Carlos will be more profitable than a bank investment.

Location is EVERYTHING in real estate

And here there is an offer for all interests, everything will depend on what you are looking for. From a house on one of the most exclusive beaches in the sector, to a country lot near the Sierra del Aguaje to meet nature and create your space to your liking. There are also places that, due to their spectacular views of the sea, the Tetakawi hill, or that have their own marina, these characteristics make them valuable and highly demanded by themselves. (See map on page 11 to find the location of real estate developments).

The current offer and what’s coming

There are many projects underway throughout San Carlos, of which the construction of the San José Hospital at the entrance of San Carlos stands out, it is expected to start operations in October 2024. This investment will trigger medical tourism in the destination and encourage other service needs and business opportunities that little by little will be installed.

There is an offer of houses and land in exclusive areas that can provide a high level of quality of life: to mention a few examples, we can name Punta de Desierto, Punta del Mar and Costa Real. . On the other hand, there are also several condominium towers with sea views on the scenic boulevard. Among these, Terrazas, Altamarea and Costessa, which are currently on presale.

Por otra parte, invertir en proyectos de Terrenos Campestres en San Carlos, a cinco minutos de la playa, ofrece facilidades de pagos, con amenidades compartidas en una comunidad donde puedes construir tu casa vacacional al gusto, y con la certeza legal de que son terrenos escriturados.

“Vienen otros desarrollos muy importantes, como Vidanta, al norte de San Carlos, y el gran proyecto donde antes fue Club Med, el cual posiblemente empecemos a verlo el próximo año, de seguro será muy ambicioso y le dará una nueva cara a San Carlos”. Señala Gabriela Pérez Oroz. A lo que le hicimos la siguiente pregunta:

Ante el boom inmobiliario actual, ¿qué criterios debo tomar en cuenta a la hora comprar una propiedad para garantizar que sea legítima mi adquisición?

“Creo firmemente es importante apoyarse en un profesional inmobiliario, quien hará una búsqueda de la situación legal de la propiedad, para dar con certeza el estatus del inmueble en el que se tiene interés, para finalmente acompañarlos en el proceso de compra, el cual es distinto para nacionales que para extranjeros.

En términos prácticos se debe tomar en cuenta la siguiente documentación: certificado de situación registral, escritura pública o fideicomiso bancario, documentos del propietario, contratos de servicios vigentes y al corriente, y en el caso de empleados domésticos de la propiedad, tener su liquidación , por mencionar algunos”.

On the other hand, investing in Country Land projects in San Carlos, five minutes from the beach, offers payment facilities, with shared amenities in a community where you can build your vacation home to your liking, and with the legal certainty that they are land deeded.

“Other very important developments are coming, such as Vidanta, north of San Carlos, and the great project where Club Med used to be, which we will possibly begin to see next year, will surely be very ambitious and will give San Carlos a new face. ”. Gabriela Pérez Oroz points out. To which we asked the following question:

Given the current real estate boom, what criteria should I take into account when buying a property to ensure that my acquisition is legitimate?

“I firmly believe it is important to rely on a real estate professional, who will search for the legal situation of the property, to give certainty the status of the property in which they are interested, to finally accompany them in the purchase process, which is different for nationals than for foreigners.

In practical terms, the following documentation must be taken into account: certificate of registration status, public deed or bank trust, owner’s documents, current and up-to-date service contracts, and in the case of domestic employees of the property, have their liquidation, to name a few”.

Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A. C. en Guaymas – San Carlos: Mexican Association of Real Estate Professionals A. C. in Guaymas – San Carlos:

Fuerza, unión y liderazgo

AMPI es la primera asociación de agentes inmobiliarios con licencia en México fundada hace 65 años, la cual tiene la visión y el compromiso de trabajar con profesionalismo, y bajo el código de ética que dignifica este importante trabajo de vender una propiedad, así como el cumplimiento de toda normativa que dicta la ley. Está afiliada a asociaciones de bienes inmuebles de Estados Unidos y Canadá y cuenta con 80 secciones con más de 5mil 500 agremiados en todo México, de la cual forma parte la sección Guaymas-San Carlos.

La organización y sus agremiados se capacitan en tema fiscal, derecho inmobiliario, hipotecario, avalúos y marketing; incluyendo la Certificación Nacional avalada por CONOCER, ECO110.01, que es Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles.

Tu mejor opción

Confiar tu compra o venta de un inmueble en un agente de bienes raíces certificado y capacitado que representa a AMPI, es garantía de poner en buenas manos tu proyecto, porque son personas capacitadas y certificadas para realizar dichos trámites.

“Buscamos que la operación para el cliente sea sin problemas y lo más fluida posible. Un Ganar-ganar en ambos lados de la negociación”. Puntualiza Gabriela Perez de Espriú, presidenta AMPI sección Guaymas-San Carlos.

Es sinónimo de profesionalismo

Sus asociados son de amplia capacidad y solvencia, comprometidos con las estrictas normas del Código de ética de la asociación, con su búsqueda de elevar la industria inmobiliaria a los más altos estándares.

Aquí te esperan las opciones seguras de inversión, jubilación, vacaciones y compra de una segunda casa. Sólo falta ponerse en manos de los expertos, que te brindarán el mejor de sus servicios.

Strength, union and leadership

AMPI is the first association of licensed real estate agents in Mexico founded 65 years ago, which has the vision and commitment to work with professionalism, and under the code of ethics that dignifies this important work of selling a property, as well as compliance of all regulations dictated by law. It is affiliated with real estate associations in the United States and Canada and has 80 sections with more than 5,500 members throughout Mexico, of which the Guaymas-San Carlos section is a part. The organization and its members are trained in tax matters, real estate law, mortgage, appraisals and marketing; including the National Certification endorsed by CONOCER, ECO110.01, which is Real Estate Commercialization Consulting.

Your best option

Entrusting your purchase or sale of a property to a certified and trained real estate agent who represents AMPI is a guarantee of putting your project in good hands, because they are people trained and certified to carry out these procedures.

“We seek to make the operation for the client smooth and as fluid as possible. A win-win on both sides of the negotiation”. Gabriela Perez de Espriú, president of the AMPI Guaymas-San Carlos section, points out.

It is synonymous with professionalism

Its associates are of ample capacity and solvency, committed to the strict norms of the Association’s Code of Ethics, with its quest to elevate the real estate industry to the highest standards.

Safe options for investment, retirement, vacations and buying a second home await you here. All that remains is to put yourself in the hands of the experts, who will offer you the best of their services.

CONTACTO:

Guía turística Descubre Sonorahttps://scmar.org/ info@sonMLS.com 39

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