RSL

RSL REVISTA SÃO LOURENÇO

SEMANAS 3 E 4 2021

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DIGITAL

MONIQUE GUEDES

Trabalha na área administrativa e de negócios da revista RSL.

RENATO CALIFE

Trabalha na área comercial e de designer da revista RSL.

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A RSL é de todos!

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hegamos para ficar pois sabemos que nosso bairro precisa do que há de melhor: um canal de comunicação que além de impulsionar o comércio local ainda nos traz a oportunidade de apresentar os talentos e as pessoas que aqui vivem.

Sim! Você pode participar da nossa revista colaborando com o envio de fotos, artigos e sugestões de matérias. De forma colaborativa empresas e empreendedores reservam seu espaço e contribuem com a revista. A RSL é de todos! Faça parte dessa ideia!!

Toque nos botões para acessar nossos contatos: envie fotos, escreva artigos e sugira matérias por e-mail ou WhatsApp e siga-nos no Instagram.

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BEATRIZ AZEREDO:

INADIMPLÊNCIA EM CONDOMÍNIOS NA PANDEMIA

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RENATO CALIFE

Editor da RSL

Por que apoiar a RSL.

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interatividade é uma ótima ferramenta que nos permite mais formas de conectar e imergir com nossos parceiros. Estar acessível através de qualquer celular, tablet e computador permite rapidez e facilidade de compartilhamento entre os leitores. A capacidade de inserir facilmente links em páginas de conteú-

do é extremamente útil e uma ótima maneira de melhorar a experiência do usuário por meio de multimídia.

A capacidade de criar links não listados é útil porque eles podem ser facilmente compartilhados e acessados por nossos parceiros.

Integre a RSL em seu modelo de negócios e desfrute de ótimos resultados.

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Síndico do Cerejeira e Eucalipto acredita na boa comunicação.

C

onvidamos todos os síndicos da Reserva São Lourenço a par-

ticiparem da revista RSL. Acreditamos que a comunicação e a transparência são

Palavra do síndico O convite para administrar o Condomínio Eucalipto, o maior da Reserva São Lourenço, foi um desafio. Encontrei o condomínio com vários problemas, falta de funcionários, falta de caixa, sem nenhuma melhoria e com uma inadimplência de mais de 50%. Mesmo o condomínio já tendo 2 anos de inaugurado nem regimento interno existia e tudo acontecia sem respaldo legal!

Nós tratamos a questão financeira, fizemos várias negociações inclusive com a construtora, renegociamos todos os fornecedores, cortamos gastos e começamos a mudar a realidade. Já nos primei-

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fundamentais para uma boa gestão. Aguardamos a participação de todos!

WENDEL CRUZ Síndico Cerejeira e Eucalipto

ros meses cavamos dois poços, fizemos uma área de lazer de 200m2, trocamos as lâmpadas externas por leds, compramos carrinhos de compra, colocamos os toldos das entradas dos hall´s, contratamos zeladores, acabamos com os problemas nos elevadores, alguns simplesmente não funcionavam!

Atualmente estamos tratando a questão da falta de água, que afeta a todos em São Lourenço da Mata!

Os planos para o futuro já estão em pauta, vamos construir a piscina, fazer os parquinhos e investir em segurança! Hoje o Condomínio Eucalipto

segue no rumo certo! Na conversa com os moradores vemos a certeza de dias melhores e com o apoio dessa confiança em mim depositada, faremos do Eucalipto o melhor condomínio da Reserva São Lourenço.

Quero aproveitar a oportunidade para agradecer a todos pela confiança e em especial aos meus companheiros de caminhada: Ednaldo, subsíndico; Iosmar, Adauto e Gilson, conselheiros; que me ajudam na organização do condomínio e a todos os moradores que compõem as nossas comissões, que nos ajudam em vários assuntos importantes!

Papel digital da RSL

COMUNICAÇÃO PARTICIPATIVA E COLABORATIVA

A boa comunicação de condomínio se faz com comunicação.

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Papel digital da RSL

O Instagram de 7 condomínios do Reserva São Lourenço

• C erejeira

Síndico: Wendel Cruz

Síndico: Wendel Cruz

condomíniocerejeira

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• Eucalipto • Ébano

Síndico: Cleiton Cavalcanti

condomínioeucalipto juntossomosebano

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• Canela

Síndico: Gutembergue

condomíniocanela

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• Carvalho Síndico: Paulo

• Laranjeira Síndico: Carol

condomíniocarvalho condomíniolaranjeira

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• Acácia Síndico: Fabiana

condomínioacáciape

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• Associação Presidente: Denys _acrsl

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Comunidade Católica Nossa Senhora Auxiliadora - RSL Você sabia que temos uma comunidade católica no RSL? Se não, agora você já sabe!!!!

Nossas missas acontecem sempre duas vezes ao mês sendo no 2º domingo as 7:00 e na última quartafeira as 20:00, no clube do reserva são Lourenço, já que por enquanto ainda não temos nossa igreja física construída. Então agora que você já sabe te esperamos lá com sua família e amigos.

Aqui em nossa comunidade a Mãe Rainha visita vários lares, onde a família se reúne em oração. Então se você quiser saber como funciona, ou se já sabe e quer recebe-la, entre em contato conosco. Ainda temos dias disponíveis para recebe-la junto com bênçãos que ela leva para seu lar.

Se você deseja ou conhece alguém que deseja ser dizimista, basta entrar em conato conosco no final da santa missa.

Cada um dê como decidir em seu coração, não com desgosto ou por pressão, pois Deus ama quem doa com alegria.

2Coríntios 9:7

ORAR+AÇÃO Doação: Lia: 98835226 Regina: 97339206 Mãe rainha: Geovania: 87590745 Alyne: 95716137 Dízimo: Wedja: 88458967

Na comunidade católica também tem o grupo de oração do santo terço, que acontece toda quarta feira as 20:00 (exceto na última, pois acontece a missa). Se você diz: não vou porque não sei rezar o terço! A gente te responde: essa é uma ótima oportunidade para você começar e sentir o poder que essa arma de fé tem em nossas vidas.

TRAGA SEU TERÇO E VENHA REZAR CONOSCO!!!!

Aqui aprendemos uns com os outros.

Se você tem roupas, alimentos, materiais de higiene para doar receberemos com maior amor e prazer.

Assim ajudamos nossos irmãos e não somente com bens materiais mais com um olhar solidário e humanizado.

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MANDE FOTOS DO SEU PET QUE A RSL PUBLICA. Ideias não faltam...

Em casa, no passeio, viajando...

Envie fotos para: Clique para interagir

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Karatê

Por: Gabriel Cavalcanti Marques Brandão

A prática de uma arte marcial, como o karatê, tem um grande valor no desenvolvimento da autoconfiança e da disciplina, na qual, irá fornecer uma base sólida na construção de um caráter forte do indivíduo que o pratica. As crianças que participam e progridem nas artes marciais desenvolvem uma atitude positiva, que pode ajudá-los a realizar outras tarefas e desafios importantes que enfrentam em suas vidas, sempre seguindo procurando superar suas dificuldades com tenacidade e afinco.

(*) Beatriz Azeredo é Advogada, pós-graduada em direito imobiliário e condominial, atuante na área de direito condominial, imobiliário e cível.

Por Beatriz Azeredo*

INADIMPLÊNCIA EM CONDOMÍNIOS NA PANDEMIA

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U

m dos grandes problemas enfrentados nos condomínios edilícios é o alto índice de inadimplência, e neste sentido, fatores como a pandemia ocasionada pelo coronavírus vêm contribuindo para o não pagamento das cotas condominiais.

Quando o condômino atravessa por dificuldades financeiras, uma das primeiras contas a deixar de ser paga é a cota condominial.

Segundo a legislação brasileira, existe um limite

para a multa por atraso de apenas 2% (dois por cento) sobre o débito, com juros de mora de 1% (um por cento) ao mês.

A boa saúde financeira do condomínio é essencial para o cumprimento do planejamento da gestão condominial e da previsão orçamentária.

A falta de pagamento da cota condominial pode acarretar outros problemas de gestão e de relacionamentos interpessoais que estão além das questões relacionadas às contas, fatores que impactam a vida do condomínio como um todo.

O condomínio funciona por meio de rateio de despesas ordinárias que tem por objetivo atender itens essenciais, como água, energia, gás, além do pagamento dos

seus colaboradores e prestadores de serviços, de uso e proveito de todos os condôminos. É importante frisar que a alta inadimplência implica também na negligência da manutenção e conservação das áreas comuns, o que além de depreciar a valorização econômica das unidades privativas, acaba acarretando tragédias noticiadas nas grandes mídias.

O não pagamento das cotas em dia prejudica o planejamento e a administração do condomínio, já que as despesas devem ser honradas e supridas independentemente da quantidade de condôminos que arcam com esse compromisso.

O Síndico possui papel fundamental no comando da saúde financeira do condomínio, pois nos termos do artigo 1.348, VII do Código Civil, é seu papel legal cobrar os

inadimplentes e, por esta razão, deve estar sempre atento para que eventuais atrasos de uma unidade não se tornem crônicos.

Neste aspecto, resta claro que o pagamento da cota condominial deve ser priorizado pelo proprietário, sobretudo porque o Síndico não tem autonomia, no presente, para suspender a arrecadação, e no futuro, para a retirada de encargos como juros e multa, evitando assim um maior

endividamento pessoal, além de transtornos para toda coletividade condominial. Importante ressaltar que o não pagamento das cotas condominiais regularmente sujeita o inadimplente as sanções previstas em lei, a exemplo da cobrança judicial, acarretando na penhora de contas bancárias, veículos e por fim o próprio imóvel, o qual poderá ser levado a leilão, ainda que se trate de bem de família.

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Contatos

81 9 9976.8181 Monique Gudes

Todos os ícones da página ONDE COMER são interativas e o leitor poderá interagir com pedidos pelo WhatsApp e impulsionar suas redes sociais.

RESERVE O SEU ESPAÇO

01.03.2021 3ª edição

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Milhares de consumidores procuram por negócios como o seu todos os dias.

Para você aproveitar essa oportunidade, aumentar sua visibilidade e conquistar mais clientes, oferecemos a revista mensal do Condomínio Reserva São Lourenço, a RSL.

Receitas

Bala de leite ninho 15 minutos · 1 ou 2 pessoas

FONTE: Tastemade Brasil

Como fazer bala de leite ninho macia, fácil de fazer e que renda bastante para vender ou para festa infantil. A bala de leite ninho é bem fácil de dar ponto, você não vai errar na hora de fazer porque o passo a passo tá bem simples.

3 ingredientes Ingredientes: · 1 lata de leite condensado (395g) · 70 g de leite ninho (3/4 de xícara) · 10g de manteiga ou margarina (1 colher de sopa) Preparo: (1) Coloque o leite condensado e o leite Ninho numa penela; (2) DICA: Para fazer qualquer tipo de brigadeiro, use uma panela grossa; (3) Misture bem até que o leite em Ninho dissolva completamente; (4) Depois adicio-

ne a manteiga ou a margarina e leve ao fogo baixo; (5) Mexa sem parar até começar a soltar completamente do fundo da panela; (6) DICA: Não deixe passar muito para que sua bala não fique dura de mais; (7) Forre uma bancada com plástico filme e despeje essa massa em cima do plástico filme; (8) Embrulhe bem e deixe resfriar de um dia para o outro; (9) Passado esse tempo de resfriamento, faça rolinhos com a massa; (10) Corte em pedaços pequenos e passe-os no leite em pó; (11) Dura até 15 dias, fora da geladeira guardado em local seco e arejado.

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