Condo life ED.02 - Novembro/2022

#02 GUIA COMPLETO DO CONDOMÍNIO da Grande Natal.

NOVEMBRO 2022

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NESTA EDIÇÃO

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08

EDITORIAL - FAZENDO ACONTECER

CORPO DE BOMBEIROS REALIZA TREINAMENTO NO CONDOMÍNIO ECO GARDEM, NA VILA DE PONTA NEGRA

10 FEIRINHA DA CIDADE SATÉLITE

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DELIVERY DE SUPERMERCADO: LIGZARB

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13 CRISTALOTERAPIA. O QUE É E QUAIS OS BENEFÍCIOS

ARTIGO ANA PODEROSA: O QUE É EMPREENDEDORISMO FEMININO?

26 MATÉRIA DE CAPA: EASY CONTADOR

NOVEMBRO 2022

34 COPA DO MUNDO EM CASA

38 IMÓVEIS CADA VEZ MENORES

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ESPAÇO PET EM CONDOMÍNIOS

ALUGAR OU FINANCIAR UM IMÓVEL?

ACHE RÁPIDO Clique e acesse a página.

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02

CONTABILIDADE Easy Contador

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LIGZARB SUPERMERCADOS

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APPLE PARTS NATAL

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VIXE BURGUER

É LEI! PISCINA DO CONDOMÍNIO DEVE TER DISPOSITIVOS DE SEGURANÇA

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CONTEÚDO

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AO LEITOR FAZENDO ACONTECER É incrível como têm pessoas que fazem as coisas acontecerem. Inquietas, estão sempre pensando, criando, inovando. Não se acomodam e sabem que podem mais e estão dispostas a fazer mais.

Abraçam uma causa e são movidas por ela. A EASY, que ilustra a capa desta edição é um exemplo disso. Nesta matéria, você vai conhecer um pouco mais da sua história, negócios e planos.

Renato Calife Editor

“ NA ÁREA DE INOVAÇÃO APRESENTAMOS A CONDO LIFE - A REVISTA DIGITAL, ONLINE E INTERATIVA QUE SE COMUNICA COM OS MORADORES DE CONDOMÍNIO. ”

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Outra matéria super bacana que preparamos é sobre a eleição do maior condomínio clube de Natal, o Central Park Condomínio Club. Com duas chapas concorrendo a eleição para síndico, cada vez mais pessoas optam por uma participação colaborativa, participativa e transparente.

Ouvimos os candidatos, entrevistamos moradores e também consultamos alguns especialistas nos temas mais abordados das propostas dos candidatos.

Até a próxima e não deixe de nos acompanhar no Instagram. Boa leitura!

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Online social. vamos ser

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“Encontramos oportunidades de curto prazo enquanto posicionamos sua empresa para o crescimento de longo prazo.”

Editora LER “Vamos conversar, marque uma ligação de 30 minutos com um de nossos membros para conhecer melhor você e sua empresa.”

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CORPO DE BOMBEIROS REALIZA TREINAMENTO Renato Henrique//Repórter

VERSÃO MOBILE

Condomínio Eco Garden. O Corpo de Bombeiros realizou hoje (18/11) uma aula técnica e treinamento na torre A deste condomínio localizado na Vila de Ponta Negra.

MÁRCIA VELOSO MARTINS, MAJOR DO CORPO DE BOMBEIROS MILITAR DO RIO GRANDE DO NORTE E COMANDANTE DO CENTRO DE FORMAÇÃO E APERFEIÇOAMENTO.

CLIQUE E ASSISTA O VÍDEO

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FEIRA DE EMPREENDEDORISMO DA CIDADE SATÉLITE UNIÃO DE EMPREENDEDORES PARA GERAÇÃO DE NEGÓCIOS

Cidade Satélite. Todos os sábados, das 8h ao meio dia, no Conselho Comunitário da Cidade Satélite (Concitel), do bairro Pitimbu, acontece a Feira de Empreendedorismo da Cidade

VERSÃO MOBILE

Ana Poderosa//Texto

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Programação Para a próxima edição a Feira terá música ao vivo, DJ, espaço para crianças com brinquedos e cantinho da leitura, apresentação de zumba e muito mais.

A organizadora da feira, Patrícia Souza, é a responsável pelo cadastro dos empreendedores interessados. “Expomos aqui produtos diversos como artesanato, alimentação, perfumes e presentes. A divulgação é feita nas mídias sociais e também com panfletos e carro de som pelas ruas do bairro”, disse Patrícia.

“ A IDEIA É QUE A FEIRA CRESÇA E SEJA RECONHECIDA EM NATAL, TRAZENDO UM PÚBLICO CADA VEZ MAIOR. QUEREMOS FAZER A DIFERENÇA NA ECONOMIA, NÃO SÓ DO BAIRRO, MAS TAMBÉM DE TODA CIDADE DO NATAL”, DISSE A ORGANIZADORA PATRÍCIA SOUZA.

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Satélite, reunindo pequenas empresárias que expõem seus produtos para a comunidade local.

A próxima edição acontecerá neste sábado (19/11) e terá, além da exposição de produtos, palestra e degustação de produtos, quando se comemora o Dia Mundial do Empreendedorismo Feminino.

Neste dia a feira terá seu horário estendido das 10h às 18h.

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ELEIÇÕES NO CENTRAL PARK CONDOMÍNIO CLUB

O CENTRAL PARK CONDOMÍNIO CLUB É UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS PRESTIGIADOS E COBIÇADOS DE NATAL. NA EDIÇÃO DE DEZEMBRO TRAREMOS UMA ENTREVISTA COM O NOVO SÍNDICO E NOVA SUBSÍNDICA.

1. Iustração de capa: incíco das campanhas políticas

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A eleição de síndico é um dos eventos mais importantes da rotina condominial.

Ela é que permitirá um novo ciclo de gestão e a reestruturação de projetos e propostas de melhoria para todo o condomínio.

Antes de escolher o novo síndico, é necessário considerar as seguintes competências e qualificações:

organização, proatividade, transparência, habilidades sociais para lidar com demandas dos moradores e conhecimento em gestão e nas leis.

Alzamir Oliveira (síndico) e Frasncisca Faustina (subsíndica) foram eleitos pela CHAPA 1 que concorreu à eleição de síndico do Central Park Condomínio Club, em Neópolis, na cidade de Natal.

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CRISTALOTERAPIA CONHEÇA A TERAPIA DOS CRISTAIS

A origem da Cristaloterapia é milenar.

Os povos indígenas como os Tupis-Guaranis, Anasazi, Cherokees, Navajos, Hopi, entre outras, como medicina natural sempre souberam utilizar as ricas e divinas propriedades curativas dos cristais. Os povos antigos egípcios também cultivavam o uso de cristais, além de outras antigas civilizações.

Cristaloterapia é uma terapia vibracional nos oferecida pelos Elohin da criação da Terra que

trabalha os corpos: emocional, físico e energético, liberando stress, bloqueios, reorganizando a energia do corpo através da limpeza e ativação total dos chakras.

Os cristais atuam com sucesso para: potencializar e acelerar efeitos de medicamentos; equilibrar o campo emocional e energético; trabalhar no tratamento das doenças psicossomáticas; equilibrar a energia dos ambientes;

neutralizar efeitos de energia e sentimentos negativos; favorecer e fortalecer vibrações mentais positivas; intensificar e complementar a cura em tratamentos psicológicos; combater distúrbios de fundo emocional; ajudar no tratamento de desintoxicação de vícios e prevenir desequilíbrios emocionais e reações psicossomáticas.

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O QUE É EMPREENDEDORISMO FEMININO? Por Ana Poderosa/Artigo 2

CONTATOS: ANA PODEROSA 84 98865-8930 @ANAPODEROSACOACH

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Dia 19 de novembro será comemorado o dia mundial do empreendedorismo feminino. As mulheres começaram a empreender quando os homens foram convocados para 1ª e 2ª guerra e muitos não voltaram para a família ou ficaram inválidos, devido aos combates que fizeram inúmeras vítimas.

Diante da situação,

muitas mães foram trabalhar para sustentarem suas casas e filhos. Criaram a diversidade nos negócios e inovaram gerando novas perpectivas e daí surgiu o empreendedorismo feminino.

Empreender significa assumir riscos e é interessante respeitar a competência e habilidades para aproveitar as novas oportunidades de negócios que aparecem.

Para começar algo novo devemos planejar e ter metas, a curto, médio ou longo prazo, pensando em ações especificas.

Este planejamento precisa está escrito para que você, de forma consciente, esteja pronta para investir e saber o quanto quer crescer e ter o lucro que deseja futuramente.

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VENHA PARTICIPAR DO MEU GRUPO EXCLUSIVO NO WHATSAPP!

Com um estudo do assunto e ampliando o conhecimento, terá foco e irá tomar as iniciativas para assumir responsabilidades no seu negócio e alcançar resultados desejados.

Peça ajuda quando aparecerem dificuldades e cometer alguns erros.

Saiba que existem soluções, por isso, tenha uma mentoria, faça parcerias e seja uma pessoa interessante que pode ajudar outras pessoas e creia que nem

todo mundo é nosso concorrente.

Sabemos que empreender é algo solitário e provoca uma dor generalizada, devido a pressão por resultados e a instabilidade econômica traz insegurança e consequentemente problemas emocionais.

Juntas somos mais fortes! É preciso que as empreendedoras façam parte de redes de apoio, para estimular o networking, trocar informações, engrandecendo o negócio e assim, fazendo a diferença nas estatísticas da economia do país, pois

o empreendedorismo feminino através do aumento da renda é um caminho de autonomia financeira para nós mulheres.

Sou líder educadora e represento aqui em Natal/ RN, a Rede Mulheres que Decidem, uma escola de educação empreendedora direcionada só para o publico feminino.

Eu ajudo empoderar você mulher empreendedora que tem interesse em receber dicas para ampliar o seu negócio e torná-lo cada vez mais rentável.

Participe do meu grupo exclusivo no WhatsApp!

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DELIVERY DE SUPERMERCADO: LIGZARB O SUPERMERCADO LIGZARB PROPORCIONA O MELHOR PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA.

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Caso prefira ficar em casa, também disponibilizamos atendimento online e delivery. A sua comodidade é a nossa prioridade.

“PARA OS CONDÔMINOS (MORADORES) DOS CONDOMÍNIOS DE NATAL AS PRINCIPAIS VANTAGENS ESTÃO NA COMODIDADE DO SERVIÇO DELIVERY E NEM SAIR DO SEU LAR PARA FAZER AS COMPRAS. ”

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Além da variedade de produtos, do atendimento especial e das ofertas diárias, o LigZarb oferece ambientes amplos, climatizados, confortáveis e constantemente higienizados.

O delivery para supermercados é o sistema de pedidos online mais simples, prático e seguro de pedir suas compras em casa ou apartamento, que possibilita maior

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1. Excelente sortimento e ofertas diárias imperdívei

conforto e comodidade, oferecendo fácil acesso às fotos, descrição, preço e diversas opções dos produtos de um supermercado, direto do celular ou computador, ou

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1. Interior de nossa loja

A entrega de produtos pode apresentar vantagens para os consumidores.

3. Variedade de produtos em todas as seções

Nosso tempo está cada vez mais curto e a cada dia estamos mais ocupados e atarefados.

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seja, você compra tudo sem sair de casa.

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2. Entregamos delivery

4. Unidade Vila de Ponta Negra Natal (RN)

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Observando isso, percebemos que nem todos tem mais tempo de ir ao supermercado…

uma hora é muito tempo! É ai que entra o seu delivery do LigZarb.

Se contabilizarmos o tempo que leva para nos deslocarmos até o supermercado, estacionarmos nosso veículo e fazermos as compras, leva-se em média uma hora, e pra quem está sem tempo

Além de atender as pessoas que já são seus clientes, atende as pessoas que estão em casa, no trabalho ou para o turista que está cidade por alguns dias.

O serviço de delivery com entrega em casa

caiu no gosto popular e vem crescendo exponencialmente a cada dia. Não estamos mais falando de uma tendência, mas sim de algo real que está em plena ascensão. Acima de tudo o LigZarb oferece os melhores produtos aos seus clientes. Na Vila de Ponta Negra ou Caicó, sua melhor opção de delivery.

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REGRAS PARA DELIVERY EM CONDOMÍNIO HOJE SE ENTREGA EM DOMICÍLIO DESDE COMIDA ATÉ COMPRAS DE VOLUMES VARIADOS. MAS COMO DEFINIR AS REGRAS PARA DELIVERY EM CONDOMÍNIO? 1

NATAL Antes eram apenas cartas e cartões postais.

Poucos tinham uma assinatura de jornais e revistas. Depois vieram os serviços de entregas em casa de móveis e eletrodomésticos. Hoje se entrega em domicílio desde comida até compras de volumes

variados em sites brasileiros e estrangeiros.

Mas como definir as regras para delivery em condomínio?

AS REGRAS VARIAM Enquanto que em alguns condomínios, a entrada e saída de entregadores dos mais diversos itens é

SÓ PARA SE TER UMA IDEIA DESTE CRESCIMENTO, SEGUNDO O RELATÓRIO ECOMMERCE BRASIL, O USO DA INTERNET VEM AUMENTANDO NO BRASIL.

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Mesmo o condomínio sendo horizontal, o morador deve ir até à portaria para receber a entrega que chega por motoboy, por exemplo.

Desta forma limita-se bastante a movimentação de pessoas estranhas à comunidade condominial.

Por outro lado, ainda usando o mesmo exemplo, em muitos condomínios de residências circulam livremente funcionários e prestadores de serviços, como jardineiros, piscineiros e pedreiros, muitas vezes em carros próprios e sem grande fiscalização.

Diante desta e de outras controvérsias, não existe a forma ideal e sem riscos de conduzir os serviços de delivery de maneira segura.

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livre, em outros a entrada até os apartamentos ou casas é proibida.

Mas há alguns consensos, principalmente sobre o recebimento de encomendas e correspondências que podem e devem ser aplicados.

Empresas especializadas em administração condominial são unânimes no conceito que alia qualidade de vida e segurança com uma política ampla e discutida entre os próprios moradores.

Veja alguns cuidados a serem tomados quanto ao delivery em condomínio 2 3

1. Foi feita uma previsão de 92% da população usando a internet em 2021, mais do que os 87% em 2010.

2. Ainda segundo a mesma fonte, dos 92% da população online.

3. Estima-se que 89% comprariam via Internet em 2022.

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ENTREGAS EM CONDOMÍNIO Na hora de estabelecer regras sobre o delivery em condomínio, é necessário considerar fatores que vão desde as características arquitetônicas, dimensões do empreendimento e malha viária interna até as composições econômicas e financeiras das unidades condominiais, além das faixas etárias dos moradores.

“HÁ ALGUNS CUIDADOS QUE SÃO BASTANTE IMPORTANTES NA DISCUSSÃO EM ASSEMBLEIA SOBRE O TEMA.”

4. Aumento significativo no delivery de supermercados.

Tudo isso vai determinar a política de segurança que inclui as regras das entregas no condomínio.

O mais fundamental é que o acordo fique estabelecido no regimento interno, de forma que as regras de entrada e saída de entregadores no condomínio não mude a cada gestão de síndico ou chegada de novos moradores.

Outro detalhe importante é definir as exceções para que não virem regras.

Por exemplo, uma pessoa mora sozinha e tem ou está com problemas de saúde que impossibilitam a ida até à portaria.

Como agir para que ela não fique privada de receber qualquer tipo de encomenda?

Veja algumas decisões tomadas na maioria dos condomínios.

ENTREGAS EM ENTREGADORES DE GALÕES DE ÁGUA Atenção com estes itens pois são de grande volume e peso. Neste caso, obrigar a entregar na portaria traz uma série de problemas para o morador levar até a sua unidade. O ideal é cadastrar uma ou duas empresas para que só elas sejam autorizadas a entrar no condomínio.

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Claro que isso deve vir acompanhado da verificação dos documentos e monitoramento do percurso nas áreas internas.

O cadastramento prévio de apenas um ou dois fornecedores pode ser útil também no caso de remédios e outros artigos emergenciais.

COMIDAS E PEQUENOS VOLUMES

5. Existem diversos segmentos de entregas.

O melhor é liberar que os entregadores de pequenos volumes se dirijam à portaria

principal.

Os próprios porteiros armazenam e encaminham aos destinatários.

Cabe a eles, aos zeladores ou equipe de segurança cumprir a forma estabelecida pelo condomínio para fazer chegar aos responsáveis por cada unidade condominial.

Quando precisar pagar a entrega, o condômino deve garantir que o valor a ser pago esteja previamente na portaria.

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Por que um guia de museu?

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FAMÍLIAS TROCAM CIDADES POR CONDOMÍNIO A BUSCA POR SEGURANÇA E CONFORTO MOTIVAM MUDANÇA NO ESTILO DE VIDA

A flexibilidade para trabalhar de casa , custobenefício e contato com a natureza também estão entre as motivações.

Em 2021, quando a pandemia já havia se

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firmado como realidade no Brasil, aumentou a quantidade de terrenos comprados e casas sendo construídas cresceu nos condomínios residenciais.

As pessoas evitam o barulho e a falta de privacidade nos apartamentos e querem um lugar mais confortável.

APARATO DE SEGURANÇA EM CONDOMÍNIOS MINIMIZA RISCO DE FURTOS E ROUBOS ÀS RESIDÊNCIAS. 1. Geralmente a planta das casas é maior do que a dos apartamentos

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COPA DO MUNDO EM CASA: PREPARE SEU LAR PARA TORCER E REUNIR OS AMIGOS UM EVENTO QUE ACONTECE APENAS A CADA QUATRO ANOS MERECE UMA REUNIÃO ESPECIAL. SAIBA COMO DEIXAR SUA CASA EM CLIMA DE COPA DO MUNDO. 1. Convide familiares e amigos para o clima da Copa

A cada quatro anos a Seleção Brasileira entra em campo para tentar conquistar, mais uma vez, o maior título quando se trata de futebol. Para festejar a chegada da Copa do Mundo, comemorar as vitórias dos nossos jogadores e torcer pelo Hexa, nada melhor que reunir a família e os amigos em um clima de pura alegria.

Se você for o capitão da recepção, é necessário organizar o meio de campo para receber seus convidados, buscar

estratégias a fim de ganhar mais espaço em casa e permitir que todo mundo se divirta durante as partidas. Com boas ideias, criatividade e praticidade é possível deixar o ambiente preparado para acomodar as visitas. A contagem regressiva já começou, confira as dicas e entre em campo.

Antes de tudo, é essencial que você não deixe para decidir de última hora onde assistir às partidas da Copa do Mundo. Combine o encontro com os seus amigos dias antes dos jogos para marcar o local e o horário de cada reunião.

Se for estabelecido que os jogos serão desfrutados na sua casa, o planejamento deve começar pelo número de pessoas que você irá receber. É importante saber a quantidade para que você verifique o

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espaço que possui e saiba o que fazer para deixar todos bem acomodados.

Dito isso, agora é hora de arrumar os cômodos para o grande dia.

aproveitamento do espaço, já que é possível criar com uma nova disposição de móveis na sala com o objetivo de proporcionar conforto para todos.

Em um jogo de futebol, a posição dos jogadores é crucial para o sucesso do time. Em casa, é o posicionamento da mobília que faz a diferença.

Procure abrir espaço para as pessoas circularem pelo local, podendo chegar na área das comidas e petiscos e até ao banheiro sem muitos problemas.

Arraste determinados móveis ou retire algumas peças do seu espaço para facilitar a passagem.

Durante os jogos da Copa do Mundo, a casa vira coração de mãe: é normal receber mais pessoas do que se está acostumado. E como comportar um maior número de convidados sentados? Investindo em puffs! Esse tipo de material serve como um assento a mais, pois é bem compacto, fácil de carregar e versátil.

Aqui a dica é apostar na multifuncionalidade e no

Por isso, nos dias de jogos, utilizá-los na sala para criar novos espaços e as pessoas poderem se acomodar é uma ótima

3. Planeje o encontro

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4. Decoração do ambiente

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opção. Caso você não tenha puffs ou não possa comprá-los no momento, coloque um tapete felpudo no chão e jogue almofadas.

Vale até mesmo posicionar as cadeiras da cozinha na frente da TV. Ao arrumar a casa, procure deixá-la bem colorida na atmosfera da Copa.

Solte a criatividade e

deixe o ambiente na temática apropriada para incrementar o clima do evento.

Agora ficou muito mais fácil criar um ambiente perfeito para receber seus amigos nos jogos da Copa do Mundo, não é mesmo?

Seguindo essas dicas não tem erro: é gol de placa.

PARA EVITAR A ALTA CIRCULAÇÃO NA COZINHA E O ABRE-EFECHA DA GELADEIRA, OPTE POR COLOCAR AS BEBIDAS EM UM ISOPOR OU COOLER COM GELO PERTO DE ONDE OS AMIGOS FICARÃO ACOMODADOS PARA VER O JOGO.

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IMÓVEIS ESTÃO CADA VEZ MENORES. COMO É VIVER NESSES APARTAMENTOS PEQUENOS? HOJE, 76% DOS LANÇAMENTOS NA CAPITAL PAULISTA TÊM ATÉ 45 M²; LAVANDERIA, CORREDOR E COZINHA SEGMENTADA ESTÃO ENTRE ESPAÇOS QUE SUMIRAM DAS PLANTAS

Ninguém quer mais perder horas no trajeto para o trabalho. Ao procurar uma alternativa, decidir compactar a própria vida, já é uma opção. A ideia inicial nem sempre é essa, mas é o que cabe no orçamento. Experiências do tipo são cada vez mais comuns nas capitais do Brasil, que vivem um movimento de migração interno: de residências de maior porte para apartamentos pequenos.

Um ou mais dormitórios, para baixa ou alta renda, as habitações estão em dimensão cada vez menor. Hoje, 76% dos lançamentos têm até 45 m², enquanto opções amplas tendem a ser um luxo nos centros urbanos. Os motivos

são variados, envolvem mercado imobiliário, custo, mudanças comportamentais e redução no tamanho das famílias.

Nem mesmo a pandemia e a vontade de parte da população em viver em áreas mais amplas abalaram a tendência.

A metragem média das unidades de até um dormitório na cidade caiu 40% em uma década, por exemplo, de 46,1 m² para 27,5 m², em 2021, segundo dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp).

Os apartamentos de dois dormitórios perderam mais de 13 m², de 57,5 m² para 42,3 m², no mesmo período.

1. Com a pandemia, ficou um pouco estressante duas pessoas trabalhando no mesmo ambiente, o dia todo no telefone. E a rotina estressante de dormir e trabalhar no mesmo ambiente 2. Perfis em que os moradores narram as dúvidas e desafios para esse tipo de moradia têm se popularizado nos últimos anos

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ventilação e confortos térmico e ambiental também reduziram ou foram impactados.

A mudança nem sempre resulta em uma adaptação tão fácil para os novos moradores, que medem centímetro por centímetro e, por vezes, recorrem à troca de dicas na internet e à contratação de especialistas em reforma.

Enquanto alguns se dizem satisfeitos com a situação e não querem trocar para um espaço maior tão cedo, outros falam nas limitações de viver em espaços reduzidos.

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UM ARTIGO DE PESQUISADORES DA FGV, DE 2016, IDENTIFICOU DE REDUÇÃO NO CONSUMO, POR NÃO TER ONDE GUARDAR, ATÉ RESTRIÇÕES A VISITAS E MAIOR FREQUÊNCIA DE ATIVIDADES VARIADAS FORA DA RESIDÊNCIA, POR EXEMPLO.

A consequência dessa compactação é uma mudança nos padrões da moradia. Há uma tendência de redução no número de cômodos, cada vez mais integrados, em que um mesmo espaço é sala, cozinha, área de serviço e o que mais precisar. Por outro lado, outros estão quase em extinção, como lavanderia, escritório, cozinha segmentada e até corredores, enquanto as varandas estão quase onipresentes. As janelas, a altura do pé direito e outros aspectos que impactam na iluminação,

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ALUGAR OU FINANCIAR UM IMÓVEL? VEJA O QUE SAI MAIS EM CONTA SIMULAÇÃO CONSIDERA O VALOR MÉDIO DE UM APARTAMENTO EM SÃO PAULO PARA AVALIAR O QUE É MAIS VANTAJOSO

Comprar um imóvel à vista está fora da realidade financeira de muitos brasileiros. Para quem sonha ter a casa própria, não resta muita

opção. O jeito é recorrer ao financiamento para materializar o objetivo pessoal e sair do aluguel.

O problema é que os juros atrelados às linhas

1. Analisar o melhor resultado 2. Duas opções e uma decisão que deve ser tomada

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Segundo uma simulação da Fiduc, fintech de investimentos, o custo final de um imóvel financiado pode ficar três vezes mais caro em relação ao preço à vista do mesmo imóvel.

mil. Já o aluguel mensal para o mesmo padrão de imóvel ficou no valor de R$ 3.463. Com esses valores, foi possível simular o custo final de um financiamento a partir de duas tabelas de financiamento imobiliários disponíveis no mercado: o SAC e o Price.

A análise levou em consideração os dados do Imóvel Web. Segundo o portal imobiliário, em agosto, o custo médio de um imóvel de 62 metros quadrados com dois quartos em São Paulo (SP) era de R$ 623

A diferença entre as duas modalidades está na forma de pagamento. Na tabela SAC, os valores das parcelas costumam cair conforme o tempo de financiamento, enquanto na segunda, os custos são fixos

“ APÓS SIMULAR TODOS OS CUSTOS E POSSÍVEIS REAJUSTES ATRIBUÍDOS NA COMPRA, O RESULTADO DO ESTUDO MOSTROU QUE O ALUGUEL PODE SER UMA ALTERNATIVA MAIS INTERESSANTE DO QUE FINANCIAR 80% DO IMÓVEL.”

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durante o período. Após simular todos os custos e possíveis reajustes atribuídos na compra, o resultado do estudo mostrou que o aluguel pode ser uma alternativa mais interessante do que financiar 80% do imóvel, como oferecem as instituições financeiras.

Isso porque o custo da parcela do financiamento de 80% de um apartamento padrão em São Paulo na modalidade SAC ficaria na faixa dos R$ 5.824.

Se o consumidor juntar a diferença do valor da parcela com a do aluguel e somar com o custo de R$ 124.600, referente aos 20% da entrada exigida para o financiamento, ele teria o valor integral para comprar o mesmo imóvel à vista em 15 anos sem comprometer o seu orçamento.

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de crédito podem tornar esse sonho em uma ilusão.

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ESPAÇO PET EM CONDOMÍNIOS: SAIBA O QUE É E OS BENEFÍCIOS

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O ESPAÇO PET EM CONDOMÍNIOS É UMA ÁREA EXCLUSIVA PARA ANIMAIS E TEM COMO OBJETIVO O ENTRETENIMENTO DOS BICHINHOS. SAIBA MAIS!

Não é de hoje que os animais de estimação vêm conquistando espaço nas famílias brasileiras. Mas, sem dúvidas, a tendência tem ganhado força a cada ano que passa. De acordo com a Associação Brasileira da Indústria de Produtos Para Animais de Estimação (Abinpet), os lares do País já abrigam mais de 144 milhões de pets. Segundo o IBGE, já existem mais cães e gatos do que crianças nas casas brasileiras.

“CUIDADOS IMPORTANTES NO ESPAÇO PET EM CONDOMÍNIOS”

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Por isso, a preocupação com o bem-estar dos animais fez com que a sociedade buscasse soluções para inserir os bichinhos no cotidiano das pessoas.

Você percebeu como shoppings, lojas, locais de trabalho, restaurantes e espaços públicos estão se adaptando para ganhar o selo pet friendly? Isso também os apartamentos, que contam com espaços pet em condomínios!

Vale ressaltar que, para frequentar esses locais, é necessário levar saquinhos para coletar as fezes do seu companheirinho e uma garrafa com água para limpar o xixi dele e diminuir o odor.

De modo geral, o espaço pet em condomínios é um ambiente completo com infraestrutura preparada para tutores e moradores passarem tempo de qualidade com seus bichinhos de estimação, com mais diversão, carinho e cuidado.

O QUE É PET PLACE? Os condomínios mais modernos já oferecem um espaço reservado para os animais se exercitarem e brincarem livremente. A área pet, normalmente, é forrada por grama e recursos como rampas, escadas, brinquedos, obstáculos, entre outros equipamentos que os animais adoram interagir.

QUAIS OS BENEFÍCIOS DO ESPAÇO PET EM CONDOMÍNIOS?

1. Pets são parte de nossas famílias 2. O contato ao ar livre é importante para nossos pets

A área perto do condomínio serve como um local para o animal brincar, gastar energia, fazer atividades, diminuir o estresse e a ansiedade que surgem

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devido ao longo período de tempo preso no apartamento. Ou seja, um dos principais benefícios do espaço pet é a promoção da saúde física e mental do seu bichinho, proporcionando mais qualidade de vida para ele e até mesmo para você, tutor, já que com o dia cada vez mais agitado, ter um espaço pet tão pertinho de casa otimiza o seu tempo.

Outro ponto importante é a interação com seres da mesma espécie. Se para os humanos socializar é fundamental, os animais não ficam de fora dessa. O bemestar e desenvolvimento dos bichanos é favorecido quando eles convivem com outros animais. Com o espaço pet em condomínios, o seu animal pode ver, brincar e correr com os amiguinhos.

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Sem falar da manutenção da saúde física, uma vez que o gasto de energia e o exercício constante viabilizam combate do sedentarismo e da obesidade. Além de o espaço pet ser um local seguro, livre do risco de fuga e atropelamentos.

3. Mercado pet deve ter crescimento de 14% em 2022, projeta instituto 4. Pet significa animal de estimação

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Para aqueles que ainda estão na fase de adestramento, o espaço pet irá trazer grandes vantagens. Devido a alguns projetos oferecerem rampas, arcos e túneis, treinar o animal fica fácil e divertido, se tornando uma área propícia para ensinar alguns comandos e melhor a comunicação entre tutor e pet.

Com o gasto de energia do seu bichinho no espaço pet, você consegue até cortar determinados gastos, pois o animal irá perder o interesse em destruir mobília, calçados e cortinas, deixando-o mais calmo e você fica livre de ter que comprar objetos para substituir aqueles que foram quebrados.

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Lembre-se de que o espaço pet é uma área de uso coletivo, por isso é essencial ter uma boa conduta para o convívio com os outros animais do condomínio e usuários. Um dos exemplos que pode ser citado é a apresentação do comprovante de vacinação em dia para que todos se divirtam sem nenhum problema de saúde posterior.

O cuidado com filhotes e cachorros pequenos deve ser redobrado quando há a presença de animais de grande porte, uma vez que cachorros maiores podem ser muito brincalhões e não ter ideia da sua força, podendo machucar os menores.

Por isso, os tutores dos grandalhões também precisam se conscientizar e garantir a segurança de todos, utilizando coleiras nessas situações para evitar possíveis problemas.

Constituição Federal (Art. 5º e Art. 170) assegura ao cidadão o direito de manter animais em casa ou apartamento, desde que a sua permanência não atrapalhe ou coloque em risco a vida de outros moradores.Portanto, independente se for um gato, cachorro, cobra, pássaro, não pode circular solto pelas áreas comuns.

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CUIDADOS IMPORTANTES NO ESPAÇO PET EM CONDOMÍNIOS

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Há alguns regimentos internos de condomínios que pedem para certas raças de cachorro, por exemplo, só transitarem nas áreas comuns com focinheira, mas é importante ressaltar que todos os cães devem estar sempre com guia quando estiverem presentes nesses locais.

Vale ressaltar que, caso o condomínio impeça o acesso a tais espaços, estará indo contra o Art. 5º da Constituição.

PODE CRIAR CACHORRO EM APARTAMENTO: O QUE DIZ A LEI?

Outro ponto que vai de encontro a este, é a proibição de animais em elevadores, medida comum em casos de cachorro em apartamento.

O mesmo Art. 5º garante ao condômino ou seus visitantes a permissão de uso do elevador com seu animal.

Não existe nenhuma lei que proíba ou limite a criação de animais em apartamentos. A

Desse modo, caso o seu condomínio tenha regras como a obrigatoriedade do uso de escadas

“ O SETOR DE PRODUTOS, SERVIÇOS E COMÉRCIO DE ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DEVE TER UM CRESCIMENTO DE 14% EM 2022, COM UM FATURAMENTO DE R$ 58,9 BILHÕES, SEGUNDO ESTIMATIVAS DO INSTITUTO PET BRASIL (IPB).”

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pelos condôminos que possuem animais, ou ainda que seja necessário levar o animal no colo em caso do uso do elevador, ambas as situações se enquadram ao tópico de constrangimento ilegal (Art. 146, Nº 2.848/40) e até mesmo de maus tratos (Art. 32, Nº9.605/98 e art. 3º, Nº 24.645/34).

VIZINHOS RECLAMANDO DO CACHORRO QUE LATE MUITO? Viver em um condomínio exige empatia, tolerância e compreensão. Quando o latido excessivo do cão gera reclamações, não há nada que o síndico possa fazer, nem mesmo multar.

Caso você queira diminuir esse comportamento

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barulhento do animal, é importante saber que os prováveis motivos são o tédio, energia acumulada e necessidade de atenção.

Sendo assim, é preciso trabalhá-los. Levar o seu bichano no espaço pet do condomínio já é um modo para mantê-lo tranquilo e entretido, podendo solucionar essa questão.

Providenciar brinquedos e petiscos para distraí-lo quando está sozinho ou adestrá-lo para que ele saiba como agir em casa também são dicas úteis para a situação.

Agora que você já sabe o que é um espaço pet em condomínio e a importância dele, confira os direitos e deveres dos tutores de pets que moram em condomínios.

3. Interação com vizinhos e senso de comunidade

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SOCIAL MEDIA

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Seremos responsável por toda a comunicação visual nas redes sociais através da criação de artes e copywriting Pacote com 10 artes: R$680,00

Pacote com 15 artes: R$960,00 Pacote com 20 artes: R$1.200,00 Pacote com 25 artes: R$1.400,00 Pacote com 30 artes – R$1.560,00 O contrato de prestação de serviços pode ser mensal, trimestral, semestral ou anual. O PIX para pagamento é enviado junto ao contrato. Qualquer dúvida ou caso queira contratar, me chama no WhatsApp: (81) 9 9976.8181 ou e-mail: editoraler@editoraler.com

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É LEI! PISCINA DO CONDOMÍNIO DEVE TER DISPOSITIVOS DE SEGURANÇA NOVO REGULAMENTO OBRIGA INSTALAÇÃO DE EQUIPAMENTOS DE PROTEÇÃO NA PISCINA DO CONDOMÍNIO.

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A partir de agora, os condomínios são obrigados a acatar às novas regras se não quiserem ter problemas com a Justiça. Mas além de oferecer as devidas precauções de proteção aos moradores, a instalação de equipamentos de segurança pode evitar grandes dores de cabeça à administração.

Equipamentos como sistemas seguros de sucção, ralos e grades podem evitar graves acidentes.

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Entrou em vigor em agosto a Lei que obriga os condomínios a instalar dispositivo de segurança na piscina do condomínio. A medida traz regras que reforçam a necessidade do uso de equipamentos e medidas de segurança para evitar acidentes. Além disso, o regulamento exige uma vigilância mais eficaz de fabricação, construção, instalação e funcionamento de piscinas ou similares.

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OS CONDOMÍNIOS DEVEM PROVIDENCIAR A INSTALAÇÃO DE DISPOSITIVOS DE SEGURANÇA NA PISCINA

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1. Segurança na piscina 2. Garantias para a tranquilidade dos usuários 3. Piscina vai além de lazer

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Confira quais dispositivos obrigatórios para se ter na piscina do condomínio: Tampa anti-aprisionamento e sistema anti-sucção para evitar que cabelos, roupas ou partes do corpo sejam sugadas; Placas de sinalização; Pisos antiderrapantes; Grades de proteção; Escadas de acesso à piscina.

AS PUNIÇÕES As punições por descumprimento da lei são citadas no artigo 8º da Lei. Dentre as sanções estão advertência, multa pecuniária mínima de 10 (dez) dias-multa, interdição

da piscina ou a cassação da autorização para funcionamento da piscina.

Os infratores ainda poderão responder processos civis ou criminais, em caso de acidentes.

Cabe ao condomínio disponibilizar sinalizações, normas de utilização aos banhistas e vistorias técnicas periódicas para verificar possíveis avarias, evitando, assim, maiores problemas.

Nova legislação responsabiliza proprietários e administradores em caso de acidentes na piscina do condomínio.

De maneira clara, o artigo 6º da Lei nº 14.237 detalha que proprietários

3. O descumprimento da lei pode gerar multa e até processos

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4. Existem diversas placas de segurança para serem usadas na segurança das piscinas

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e administradores dos estabelecimentos – no caso dos condomínios, os síndicos – serão responsabilizados caso não adotem as normas previstas para preservar a segurança do espaço.

A Lei, no entanto, não isenta os usuários de responsabilidade. Em nome da segurança, a orientação é que todos devem manter

um comportamento responsável e defensivo nas piscinas, respeitando os limites e regras impostas.

Um dos deveres do síndico é garantir que moradores, visitantes e funcionários cumpram as normas de uso dos espaços de lazer determinadas no regimento interno e, se todos cumprirem a sua parte, com certeza, os acidentes não acontecerão!

BANHISTAS TAMBÉM PRECISAM RESPEITAR REGRAS IMPOSTAS

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