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LUGLIO 2019

N° 07/HDQDTD anno XXXVI

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2019 date previste domenica 27 gennaio domenica 24 febbraio domenica 24 marzo domenica 28 aprile domenica 26 maggio domenica 23 giugno domenica 28 luglio domenica 25 agosto domenica 22 settembre domenica 27 ottobre domenica 24 novembre domenica 22 dicembre

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Rif.LZ155 - Gaibanella, in quartiere residenziale, inserita in contesto trifamiliare libera dal proprietario in 6 mesi villetta centrale con giardino privato e garage. La villetta si sviluppa su piani sfalsati. Ingresso indipendente nel soggiorno, cucina abitabile con terrazzino ed un bagno di servizio; Piano 1° zona notte con 1 ampia matrimoniale e balcone, 1 singola, bagno. Mansarda abitabile con velux. L’abitazione è stata parzialmente riammodernata e dispone di climatizzatore, inferriate, zanzariere, tendone parasole. C.E.: G EPTot. 246,54 Euro 115.000,00

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Rif.AB264 - CHIESUOL DEL FOSSO, casa indipendente su quattro lati, con ampio giardino esclusivo. Due unità abitative, una più ampia, formata da sala, cucina, 2 bagni, 4 camere da letto e studio, taverna e garage, l’altra con sala, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale, cantina e garage. Ampio porticato con barbeque, garages per 3 auto, infissi interni in legno con vetri termophane, oscuri esterni in legno, camino, utenze autonome. C.E. G EPTot. 281,02 kWh/m²a Euro 380.000,00

www.gabettiferrara.it 1 LETTO

Rif. NT266 - Via Porta San Pietro libero Appartamento in buono stato e sito al 1° piano in palazzina di poche unità. Ingresso nel soggiorno con zona cottura, 1 matrim., bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. C.E: F EPTot. 129,12 Euro 77.000,00

2 LETTO

Rif.NT300 - Boara, libero in 6 mesi, Appartamento in buono stato di manutenzione sito al 2° ed ultimo piano in palazzina di poche unità. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina, bagno finestrato, 1 matrimoniale, 1 singola e garage. Riscaldamento autonomo e climatizzatore.corte condominiale con posti auto scoperti. C.E.: G EPTot. 214,68 Euro 93.000,00

2 LETTO

Rif.ML225 - Via Fabbri (laterale Via Bologna) occupato dal proprietario e libero in 8 mesi, appartamento sito al piano primo di piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato. Cantina al piano terra e corte comune per il posteggio di un’automobile. L’unità abitativa è in ottimo stato di manutenzione in quanto è stato valorizzato da una recente ristrutturazione. Ubicato a pochi passi dal centro storico, l’immobile è comodo a tutti i servizi quali trasporti, scuole e negozi. Aria condizionata, zanzariere ed utenze autonome. C.E.: E EPTot. 167,20 Euro 110.000,00

4 LETTO

Rif.GP325 - Zona via Bellaria, libero appartamento al 1°P. in signorile palazzina pietravista di poche unita’. Affaccio su parco e situato in zona priva di passaggio veicolare si compone di : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone, 4 camere da letto (3 matrimoniali e 1 doppia), 2 bagni, ripostiglio. Cantina attrezzata a studio al p.t. e garage di 25 mq, oltre a diversi proservizi condominiali (lavanderia, sottotetto, saletta al piano terra). C.E. G Euro 315.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.AB272 - VIA FIORDALISO, in strada interna silenziosa e a fondo chiuso nella zona di Via Bologna, graziosissima abitazione indipendente su tre lati dotata di ampio giardino esclusivo. La casa si sviluppa su tre livelli, al piano terra l’ingresso, la taverna e la lavanderia. Al piano primo la zona giorno formata da pranzo soggiorno con angolo cottura. Al piano secondo una ampia camera da letto matrimoniale, il bagno ed il balcone. Utenze autonome, nessuna spesa condominiale, ottime condizioni generali. C.E.: E EPTot.423,49 Euro 115.000,00

TERRENI EDIFICABILI

Rif.CB127 - Inizio via Comacchio a 2,8 km da Ferrara lotto di terreno edificabile di mq. 24.500 ca. edificabilità mq.1800 + 540 di accessoria oltre a piscine coperte e scoperte 4 campi da tennis o campo di calcio. Progetto approvato ed inserito nel P.O.C. dal Comune di Ferrara per realizzare un centro benessere termale. La vicinanza con la città e l'inesistenza di un centro analogo nel raggio di 150 km rendono il terreno decisamente appetibile. Euro 350.000,00

2 LETTO

Rif.ML226 - Piazzale dei Giochi, libero appartamento sito al 5° piano e servito da ascensore e gode di una bella vista sulla cinta muraria. Ingresso nel soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile, 1 ampia matrimoniale, 1 singola, bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente una cantina di proprietà. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione con pavimenti in graniglia e ceramica in cucina e bagno, porte in legno, finestre in pvc e tapparelle in legno e zanzariere. Riscaldamento con contabilizzatore privato e climatizzatore. C.E.: E EPTot. 131,36 Euro 67.000,00

2 LETTO

Rif.NT303 - Via Canapa, libero Appartamento ristrutturato sito al 2° piano in palazzina in pietra a vista. Ingresso, soggiorno, cucina abit. arredata, 1 matrim., 1 doppia, ripo., bagno finestrato con doccia e 3 balconi. Possibilità di Garage di 20mq. Riscaldamento aut. e climatizzatore. C.E.: E – EPTot. 147,56 Euro 95.000,00

2 LETTO

Rif.GP342 - Laterale via Mortara, appartamento di ampia metratura sito al piano rialzato di una palazzina pietravista di poche unita’ con : ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile (ristrutturata), 2 camere matrimoniali, bagno (ristrutturato), cantina. Riscaldamento autonomo, posto cicli comune, corte comune. C.E.: G Euro 125.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.LZ146 - Tresigallo - In centro al paese, libera porzione centrale inserita in stabile signorile ristrutturato. La proprietà si dispone su 2 piani per 200 mq commerciali: ingresso, cucinotto con zona pranzo, salone, studio; al piano 1° si dispone la zona notte dotata di 3 camere matrimoniali oltre a disimpegno per un’ampia zona bagno (ricavabili doppi servizi). Corte interna comune con accesso al garage doppio privato. Internamente da ristrutturare; interessante anche come soluzione di "abitazione ed annesso ambulatorio/ufficio" considerato il doppio ingresso al pian terreno e la posizione centralissima. C.E: In fase di rilascio Euro 68.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.AB267 - Masi Torello, in zona residenziale, libera subito, porzione di Villa Bifamiliare con giardino esclusivo. L’immobile, dotato di ampio garage al piano terra con taverna e servizio. Al piano primo terrazzino, ampia cucina e tinello. Al piano superiore la zona notte formata da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Utenze autonome. C.E.: G EPTot.389,21 Euro 130.000,00

COMMERCIALI

LZ161 - In via Arianuova, zona ad alta densità abitativa, vendesi in blocco due negozi confinanti d’angolo con buonissima visibilità, dotati di 3 vetrine sulle due vie. L’immobile è da riattare, dispone di doppi servizi per un totale di 75 mq. Bassissime spese condominiali. C.E. Non classificabile Euro 56.000,00

2 LETTO

Rif.SG194 - Barco, in posizione verde e tranquilla, libero appartamento al P.Rialzato di: ingr. arredabile, sogg. con balcone verandato, cucina abit, 2 camere (m+s con possibilità di ampliamento), bagno, cantina, garage. Riammodernato di recente, utenze autonome, clima. C.E.: G EPTot. 281,05 kWh/m²a Euro 70.000,00

2 LETTO

Rif.NT243 - MIRABELLO libero da ottobre 2019 APPARTAMENTO sito al 2° ed ultimo piano e disposto su 2 livelli. Ingresso nel soggiorno con zona cottura e balcone, 1 camera doppia, disimpegno, bagno finestrato con doccia idromassaggio e balcone; Piano mansardato da adibire a camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e terrazzo di 12mq. Predisposizione al climatizzatore e riscaldamento autonomo. Garage e posto auto scoperto. Possibilità di affitto a riscatto. C.E.: D EPTot. 125,94 Euro 99.000,00

2 LETTO

Rif.PR100A2 - CENTRO STORICO, in palazzo antico completamente ristrutturato, vendiamo pregevole appartamento dotato di uno splendido terrazzo. L’immobile è composto da un ingresso arredabile, ampia zona giorno con terrazzo, cucina separata aperta sul pranzo/soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia. Possibilità di acquisto posto auto in garage e cantina. Ottime rifiniture personalizzabili, utenze autonome. C.E.: A Euro 490.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.CB270 - Masi San Giacomo, libera in ottimo stato PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE, con ampio giardino di oltre 1400mq, di: piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno, scala di collegamento in marmo. Piano Primo 2 camere matrimoniali e ampio bagno. Garage e cantina. Riscaldamento e condizionamento autonomo. C.E.: F EPTot. 222,96 kWh/m²a Euro 75.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.GP311 - Pescara di Francolino (FE), libera porzione di villa d'epoca indipendente su 3 lati composta da due appartamenti con ingresso indipendente. L'immobile, con soffitti in travi a vista, dispone di scoperto esclusivo, idoneo ad ospitare piu' autoveicoli. P.T.: Ampio soggiorno con zona cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. 1°P: Ampio soggiorno con zona cottura, 1 camera matrimoniale, 2 bagni, balcone. 2 ulteriori ambienti in soppalco. Utenze autonome per i due appartamenti, accorpabili per creare una unica unita’ immobiliare. C.E. G Euro 190.000,00

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Rif.CB278 - Via Bologna in posizione di alta visibilità libero negozio e magazzino, destinazione commerciale-artigianale, 3 vetrine, disposto interamente al piano terra, e dotato di servizi, soppalco e ufficio. Mq 400 circa, area scoperta di proprietà di 1.500 mq. circostante. Attualmente locato scadenza contratto 31/12/18. C.E: In fase di rilascio. Euro 375.000 Possibilità di comprare metà immobile di 200mq. con 700 mq. di area scoperta ad Euro 175.000,00

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FERRARA VILLA FULVIA Affittiamo interessantissimo spazio commerciale / artigianale al Piano Terra di 150 mq c.a altrettanti 80 mq di magazzino seminterrato. L‛immobile collocato in splendida posizione è Visibile anche dalla via Comacchio ed e‛ servito da parcheggi e valorizzato dal verde e dai servizi di uno dei migliori quartieri residenziali cittadini. L‛immobile , ben rifinito e con due servizi igienici si presta a molteplici finalità locative . Cl. En. E Ep. 45,01 Kwh/ m3 /anno. € 1.500,00 mensili (solo referenziati) RIF.INT059

FERRARA Zona Viale XVII Novembre in vicolo a fondo chiuso Ottimo appartamento al secondo piano rialzato e ultimo: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura e balcone, 1 camera matrimoniale e bagno ﬁnestrato. Posto auto esclusivo in corte. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ep. 346,20. € 50.000,00 RIF.INT171

FERRARA MASI TORELLO centro Libera Casa indipendente di mq 200 circa in buone condizioni di manutenzione. P.Terra: 2 Saloni, Cucina abitabile e ampio ingresso. Garage . P.Primo: 5 camere da letto, doppi servizi e terrazzo e balcone. Riscaldamento autonomo. Classe energetica da certiﬁcare. € 59.000,00 RIF.INT101

FERRARA LOC. CASAGLIA ZONA CENTRO IN PALAZZOTTO DEL ‘400 Ottimo Appartamento Ristrutturato al Piano Primo con: Ingresso, Ampio Soggiorno con Cucina a Vista, 3 Letto, Doppi Servizi, 2 Balconi. Ampio Garage. Risc. Autonomo Zanzariere. Ampia Corte Comune con Posti Auto. Cert. En. in fase di rilascio. € 67.000,00 INT.068

FERRARA VOGHIERA Interessante porzione di Villetta mattone a vista. L‛immobile di mq 80 è disposto su un unico piano al Terra èd è privo di barriere architettoniche e affaccia su un giardino esclusivo fronte e retro l‛appartamento. Ingresso indipendente, soggiorno, cucina ì, 1 matrimoniale, 1 camera singola, bagno. Garage con ripostiglio. Classe Eneregica in fase di rilascio.

FERRARA località Viconovo Porzione di casa indipendente su tre lati su due livelli. PT: ingresso, ampio soggiorno, zona cottura, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone. Lavanderia, cantina e garage. Scoperto esclusivo di circa 200 mq. Riscaldamento Autonomo. clima. Classe En. E Ipe 252,18 KWh/mq annuo.

FERRARA ZONA V.LE XVII NOVEMBRE Libero Appartamento al Primo Piano su Rialzato in Vicolo interno a Fondo Chiuso composta di: Ingresso Arredabile, Cucina abitabile, Soggiorno, 2 Letto, Bagno, 2 Balconi 1 Balcone Verandato. Nicchia Ripostiglio. Garage. Posto Cicli Comune. Utenze Autonome. Classe En. in fase di rilascio € 93.000,00 RIF. INT013

FERRARA RAVALLE a circa 10 km dalla citta‛ interessante Casa Colonica in mattone a vista libera su 4 lati già divisa in due unita‛ abitative da cielo a terra : A)Porzione di Casa libera di 106 mq da riammodernare B) Porzione di casa (liberabile) Ottima Ristrutturata di altri mq 120 circa. Magazzino /garage doppio retrostante di mq 60 su due livelli e ulteriore Garage esterno di mq 28. Scoperto con area verde esclusiva retrostante di oltre 1000 mq. L‛immobile ha inﬁssi esterni e tetto recentemente rinnovati e impianti a norma. Si trova affacciata alla piazza del paese ed e‛ servito da bus extraurbano, posta e negozi. Classe energetica G. € 99.000,00 - INT161

OCCHIOBELLO SANTA MARIA MADDALENA Ottimo Appartamento Indipendente al Piano Primo ed Ultimo in Villa di sole tre unita‛indipendenti : Ingresso, Soggiorno con Cucina a VIsta e doppio balcone, 1 Matrim., 1 Studio/singola, Bagno Mansarda completamente riﬁnita con zona Letto, Bagno/servizio e ripostiglio. Garage Ampio 20 mq.( mt. 6.6x 3.1) Scoperto Esclusivo di c.a. 100mq. Posto Auto Esclusivo. Clima. Risc. Aut. € 113.000,00 RIF. INT036 (POSSIBILITA‛ ACQUISTO APPARTAMENTO ADIACENTE IDEALE ABBINAMENTO GENITORI FIGLI)

FERRARA POGGIO RENATICO affacciata sul parco pubblico del centro interessante CASA INDIPENDENTE su tre lati di 150 mq in bifamiliare valorizzata da un ampio giardino piantumato esclusivo di oltre 700 mq con possibilita‛ di ediﬁcare garage. L‛immobile, da ristrutturare internamente, è cosi‛ composto: P.Terra : soggiorno, pranzo, cucina abitabile, bagno, cantina. P.1° 2 Ampie camere da letto matrimoniali. P.Mansarda due ampi vani ﬁnestrati (eventuali camere). Cl.En in fase di rilascio. € 120.000,00 RIF.INT119

€ 73.000,00 RIF.INT029

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FERRARA SAN MARTINO Tipica Casa Colonica di ampia metratura libera su 4 lati con soffitti e solai lignei di mq 400 circa facilmente divisibile in due unita‛ da cielo a terra con magazzino/garage altezza 6 mt. annesso .L‛immobile, da ristrutturare, è valorizzato da 1000 mq di corte esclusiva. Ideale per diverse soluzioni abitative: Genitori/ figli o Casa famiglia/Bed & Breakfast. Possibilità di detrazione fiscale al 50% sulla ristrutturazione. CL. En. G Ep.351,00 kWh mq. annuo RIF. INT048 € 109.000,00

FERRARA loc. Vigarano Mainarda Casa indipendente su 4 lati disposta su 2 livelli: Ingresso, Soggiorno, Ampia cucina abitabile e ampio ripostiglio. P1: 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia), bagno, balcone .Garage. Scoperto esclusivo. Classe En. in fase di rilascio.

FERRARA CENTRO ZONA SAN BENEDETTO Ottimo appartamento di ampia metratura sito al primo piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità: Ingresso arredabile, Ampio soggiorno di 33 mq c.a. con balcone, Cucina Ab. con balcone, bagno, 3 camere da letto (1M e 2S), ripostiglio. Cantina e Garage. Possibilità di ulteriore posto auto in afﬁtto a € 50 mensili. Climatizzato. Riscaldamento con termovalvole e contacalorie. Classe En. F Ep. 192,26 Kwh/m3/annuo € 139.000,00 RIF.INT060

FERRARA CENTRO VIA BENVENUTO TISI gia‛ libero interessante appartamento di mq 85 circa posto al piano primo con ascensore: ingresso, ampio Soggiorno con balcone, Cucina abitabile con balcone, 1 ampia matrimoniale, 1 camera singola, bagno (riammodernato). Cantina al piano terra, ripostiglio in sottotetto. Garage. Riscaldamento con contacalorie. Classe energetica in attesa di certiﬁcazione. € 139.000,00 RIF.INT014

FERRARA adiacenze Viale XVII Novembre Ottimo Appartamento di 130 mq c.a. posto al secondo piano in palazzina di poche unita‛. Ingresso , ampio Salone con camino e balcone, Cucina ab.con balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali entrambe con balcone, 1 camera doppia con balcone. Ampio Garage di 50 mq c.a. Riscaldamento autonomo. Clima. Cl. En. in fase di rilascio. € 149.000,00 RIF.INT174

FERRARA LOC. POROTTO a pochi Km dal centro città Ottima e interessante Porzione di Bifamiliare libera su 3 lati di mq 150 c.a valorizzata da scoperto di mq 270 c.a. L‛immobile così composto: PT: ingresso, ampia taverna (eventuale terza letto), studio, bagno, lavanderia, cantina e ripostiglio. P1: Cucina Abitabile con balcone, ampio Soggiorno, 2 camere da letto, bagno. Recentemente riammodernato negli impianti e nelle riﬁniture. Risc. autonomo. Clima. Cl. En. G Ep 213,56. € 160.000,00 RIF.INT181

FERRARA A 10 KM. DALLA CITTA‛ (LOC. VOGHIERA) OTTIMA VILLA Indipendente su 4 lati Ristrutturata con ampio Giardino esclusivo di mq. 600 c.a. P.T: Doppio Ingresso con zona Taverna, Cantina, Studio, Bagno (possibilita‛ di Miniappartamento indipendente) e Ampio Garage Doppio di 28mq. Piano Primo: Salone di Oltre 30 mq., Cucina Abitabile, 2 Matrimoniali, 1 Singola, Bagno. 2 Ampi Balconi. La Casa per la sua conformazione è ideale per una soluzione. Genitori e Figli. Ep in fase di rilascio. € 169.000,00 RIF. INT047

FERRARA ZONA VIA BOLOGNA interessante Casa Indipendente su due piani ideale per diverse soluzioni abitative ( adatta sia all‛abbinamento di GENITORI/FIGLI che a quello di CASA E UFFICIO/LABORATORIO) ; Piano Terra: Appartamento /ufﬁcio con tre vani , Bagno; Piano Primo: Appartamento padronale : ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 3 camere da letto (2M, 1D), 2 Bagni, 3 Balconi, 2 Garage, Scoperto esclusivo di c.a. 280mq, Risc. Aut. Cl. En. G EP 337,82 Rif. INT006 € 187.000,00

FERRARA ZONA PARCO URBANO a due passi dalle mura Ottima Villetta D‛Angolo Costruita nel 2003. immersa nel verde ma servitissima da SErvizi Pubblici, Scuole e Palestre. P.T: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, ripo. P.1: 2 letto, bagno e balcone. P. Mansarda con terza Letto ﬁnestrata. Portico/veranda o Posto auto Coperto Giardino esclusivo con Garage e Posti Auto esterni. Climatizzata. Risc. Aut. Ottime Riﬁniture. EP in fase di richiesta. € 192.000,00 RIF. INT061

FERRARA VIA ACQUEDOTTO (A 7 KM DALLE MURA EST e a 10 minuti dal centro) interessante Casa indipendente valorizzata da oltre 7000 mq di verde ben piantumato (ideale per Realizzare una piscina tra gli alberi). L‛abitazione misura oltre 200 mq ed è stata ristrutturata nel 2002 . Ottime le sue condizioni generali. Attualmente è disposta al Piano terra da un Appartamento bilocale con ingresso privato e bagno. Ingresso con ampio Soggiorno / taverna con camino con scala a vista, bagno, Piano Primo : Ampio disimpegno com armadio a muro, Soggiorno con terrazzo coperto , Cucina abitabile, due ampie matrimoniali, bagno. Completa la proprietà una dependance di servizi separata di 65 mq con due ampi Garage cantine e Taverna con camino. L‛immobile rappresenta l‛ideale abbinamento Genitori e figli . Certificazione energetica in definizione . Riscaldamento autonomo con clima. € 230.000,00 RIF.041

FERRARA ZONA VIA POMPOSA immersa nel verde della via Prinella Splendida Villetta d‛angolo di nuova edificazione pronta consegna : L‛mmobile, affacciato sul verde è cosi‛ composto P.Terra: Soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, P.1°: 1 Matrimoniale, 1 Singola, bagno finestrato. balcone. P.M°: Ampio alto vano Mansardato finestrato di 30 mq in legno a vista openspace con bagno/lavanderia. ideale come living o divisibile in due ulteriori camere con servizio al piano. Giardino esclusivo d‛angolo con Posto auto. Garage. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione Weissman. Climatizzazione completa Weissman. Fotovoltaico e Solare Termico. Massimi isolamenti e rifiniture. Antisismica. Classe energetica A1 Ep. 76,47 RIF.INT092 € 289.000,00

FERRARA in posizione irripetibile inserita nello splendido quartiere di VILLA FULVIA interessante VILLA completamente indipendente in mattone a vista ediﬁcata su lotto d‛ angolo affacciato su verde pubblico. L‛immobile , di mq 280 complessivi è disposto su un unico piano abitativo sfalsato di pochi gradini e di un piano sottostante di servizi . Ingresso, Soggiorno con soppalco studio, Ampia Cucina abitabile (16 mq), Doppio bagno e 4 camere da letto. due ingressi e 2 balconi. Al piano Terra/ seminterrato: Doppio Garage, Taverna, servizio/lavanderia, cantine e vano tecnico. Scoperto esclusivo di circa 400 mq su 4 lati con almeno 4 posti auto. Classe energetica G. € 298.000,00 RIF.INT111

FERRARA PONTEGRADELLA VILLA INDIPENDENTE del 2002 in mattone a vista di oltre mq 200 circa ideale per abbinamento Genitori e Figli: P.Terra: Appartamento con ingresso indipendente concepito per persone con difﬁcolta‛ motorie; composto da ampio Soggiorno con camino, Cucina abitabile, 1 Matrimoniale, Bagno, Ripostiglio sottoscala. Porta di comunicazione interna con appartamento sito al piano primo. Garage. P.1: Appartamento con ingresso indipendente da scala privata: ampio Soggiorno con camino, Cucina abit., 1 Matrimoniale, bagno , ampio ripostiglio. Ulteriori due ampi vani ad uso Camere da e servizio sono siti al piano Mansardato. Scoperto esclusivo arredato con barbecue in muratura. Classe energetica da deﬁnire. € 430.000,00 INT123

FERRARA Via Comacchio ottima villa indipendente su 4 lati su un unico Livello Abitativo con Portico panoramico di 50 mq. zona Taverna e servizi al piano seminterrato per un totale di mq. 400 c.a. La Villa per la Sua conformazione architettonica si presta a varie soluzioni di categoria. Servita da Ampio parco sul fronte strada e retro ( mq. 4.800 c.a.) e servito da viale d‛ingresso pavimentato in porﬁdo con doppio cancello automatizzato. Sistema allarme. Pozzo Artesiano. Caldaia a condensazione nuova. Climatizz. Cert. En. in corso di rilascio. € 470.000,00 RIF.INT056

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Buono a sapersi

Internet, si fa presto a dire “veloce”: ma con i bollini addio agli equivoci Divenuto obbligatorio il sistema introdotto dall’Agcom per fare chiarezza sui contratti per la banda ultralarga Siamo veramente consapevoli di ciò che acquistiamo quando si parla di connessione ad internet a banda ultralarga? Non sempre, non tutti. Eppure è una argomento da non sottovalutare se vogliamo essere certi della qualità di ciò che ci stiamo mettendo in casa. Innanzitutto le basi: la banda ultralarga consiste nella capacità delle reti di inviare dati ad altissima velocità, equivalente ad almeno 100 Mbps (“ultra fast broadband” nell’Agenda Digitale Europea) o ad almeno 30 Mbps (“fast broadband”). La possibilità di trasportare ancora più dati e darci connessioni a Internet ancora più veloci è legata all’uso della fibra ottica. Sapere che tipo di

fibra viene utilizzata dall’operatore che ci offre un servizio di “internet veloce” a casa è determinante per capire che tipo di connessione si sta per acquistare, se si tratta realmente di un servizio coperto da fibra e quale velocità può realmente raggiungere. Fino a non molto tempo fa poteva essere piuttosto complicato destreggiarsi fra le varie offerte. Oggi abbiamo, invece, a disposizione uno strumento prezioso che semplifica le cose: si tratta dei bollini Agcom (l’Autorità per le garanzie nelle comunicazioni). Introdotti a livello sperimentale fino al 31 dicembre 2018, oggi sono obbliga-

BOLLINO VERDE: garantisce il massimo della velocità e la minor caduta di segnale, dunque il massimo della performance. In pratica contraddistingue le offerte di fibra ottica in modalità FTTH (letteralmente “fibra fino a casa”). Velocità potenziale: fino a 1 Gigabit. BOLLINO GIALLO: segnala la rete fibra mista-rame (velocità potenziale: fino a 200 Megabit) o fibra mista radio (velocità potenziale: fino a 100 Megabit). Si tratta di architetture che utilizzano la fibra solo fino a nodi intermedi. Il tratto finale (quello che congiunge il nodo intermedio alla casa del cliente, per intenderci) è costituito di rame o coperto con un segnale senza fili, a seconda della dicitura. Nel caso del bollino giallo l’operatore nelle sue comunicazioni commerciali non può ricorre al termine ‘fibra’. BOLLINO ROSSO: contraddistingue tutte le altre architetture, in cui il cavo in fibra alimenta la spina dorsale della rete e si ferma alla centrale della rete locale. Il tratto che, invece, parte dal permutatore della centrale locale e arriva all’abitazione del cliente è in rame. Anche in questo caso, l’operatore non può utilizzare il termine ‘fibra’ per il servizio. Velocità potenziale: fino a 20 Megabit.

tori per gli operatori che devono inserirli in modo chiaro sia nelle comunicazioni commerciali che nei contratti di vendita sottoposti ai clienti. Il sistema è semplicissimo e sfrutta i classici colori del semaforo, accompagnati da lettere e parole: verde accompagnato dalla lettera F e la parola Fibra, giallo accompagnato dalle lettere FR e la dicitura ‘fibra mista rame’ o ‘fibra mi-

Centro estivo, ma quanto mi costi? Ed è boom della “tata condivisa”... Con le scuole chiuse le famiglie si preparano a sostenere costi salati per i centri estivi. Ma c’è chi trova delle valide alternative... Le scuole sono ormai chiuse e i genitori devono organizzare le giornate dei propri figli mentre loro sono impegnati al lavoro. In attesa delle agognate vacanze, sono molti i ragazzi che frequentano e frequenteranno i centri estivi. Ce n’è per tutti i gusti, dai corsi di lingua, a quelli di arte, ai corsi sportivi… L’unica costante sono i costi elevati. Anche quest’anno l’O.N.F. – Osservatorio Nazionale Federconsumatori ha effettuato il monitoraggio dei costi relativi a tali attività. Dai dati raccolti è emerso che il costo medio settimanale è pari ad Euro 168,00 per un centro estivo in una struttura privata (+4% rispetto al 2018). Il costo scende fino ad Euro 96,00 (+1% rispetto al 2018) per i ragazzi che frequenteranno il centro estivo solo mezza giornata (fino alle ore 14:00). Esiste inoltre, in alcuni casi, l’opzione del pranzo al sacco: portando pranzo e merenda da casa il costo della giornata si riduce a 74,00 Euro a bambino (-1% rispetto al 2018).

Per quanto riguarda, invece, il prezzo rilevato per i centri estivi organizzati in strutture pubbliche, il costo si aggira intorno ai 50,00 Euro per metà giornata (invariato rispetto al 2018), e agli 81,00 Euro per il tempo pieno (+4% rispetto al 2018). La differenza riscontrata tra pubblico e privato è dovuta a diversi fattori: oltre alle strutture che ospitano i bambini (che per i centri estivi pubblici sono perlopiù istituti scolastici) il costo varia notevolmente anche in base alla tipologia delle attività ludiche e socio-educative svolte. Considerando i costi su base mensile emergono cifre proibitive: •• 672,00 Euro mensili per ogni bambino o ragazzo che frequenta strutture private •• 324,00 Euro per chi frequenta quelle pubbliche.

Per molte famiglie si tratta di importi insostenibili. Per questo, all’insegna del risparmio, sono nate negli ultimi anni forme di condivisione e collaborazione: “tate condivise”, che accudiscono fino a 4 bambini; genitori che programmano a turno le ferie per prendersi cura dei propri figli e degli amichetti più stretti, senza contare l’aiuto spesso insostituibile dei nonni.

sta radio’ e rosso accompagnato dalla ‘R’ e la dicitura ‘rame’. I bollini identificano in maniera chiara e senza ambiguità la tipologia di offerta che l’operatore ci sta sottoponendo. La raccomandazione è quella di verificare sempre attentamente il tipo di connessione che ci viene proposta attraverso l’uso dei bollini: un sistema facile, veloce e sicuro per fare un acquisto di cui non pentirsi!

Internet, si fa presto a dire “veloce”: ma con i bollini addio agli equivoci Divenuto obbligatorio il sistema introdotto dall’Agcom per fare chiarezza sui contratti per la banda ultralarga

Tata condivisa, tra risparmio e benefici per i bambini Anche in Italia, negli ultimi anni è boom della “baby sitter condivisa”: una pratica diffusissima in nord Europa e che sembra apporti benefici non solo economici alle famiglie, ma anche psicologici per i bambini che possono in tal modo trascorrere del tempo giocando con i loro coetanei. Si vanno in pratica a recuperare i vantaggi di un centro estivo, ma in una forma più sostenibile.

I passaggi sono pochi e semplici: ci si accorda con genitori dello stesso condominio, quartiere o classe (i bambini – al massimo 4 o 5 per baby sitter - dovranno avere più o meno la stessa età); ci si rivolge ad una professionista di fiducia stabilendo un compenso consono all’impegno previsto; si sceglie una o più case che possano accogliere i bambini. Il resto sta alla creatività della tata e all’organizzazione delle famiglie...

ALL'INTERNO BUONO A SAPERSI SOTTO LA LENTE L'ESPERTO RISPONDE VITA GREEN ANTIQUARIALE FESTE, SAGRE FIERE E MANIFESTAZIONI VACANZE E VIAGGI SLOW OROSCOPO

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Trucchi smart, i 15 consigli per risparmiare che ti migliorano la vita Dalla spesa ai viaggi, ecco cosa bisogna sapere per spendere meno e vivere meglio

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Jean François Migno. La forza del colore Bologna - Musei Civici d’Arte Antica Museo Civico Medievale di Bologna

Vivere la campagna con le fattorie didattiche: ce ne sono ben 2600 in tutta Italia

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A tutta Festa BRISIGHELLA (RA)

Festa della birra (Gallo’s beer)

13-14 e 20-21 Luglio

GALLO (FE) - 19-22 Luglio

Movimënt, l’estate a misura di famiglia è cominciata

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Obiettivo lavoro: dieci consigli ai neo laureati L’assunto da non dimenticare per avere successo nella ricerca: “La laurea non è un punto di arrivo, ma di partenza!”

1. Predisponi un buon curriculum meglio se personalizzato, purché sia breve, chiaro ed esaustivo 2. Allega al CV una convincente lettera motivazionale 3. Informati sulle professionalità emergenti 4. Cerca chi può offrirti un serio incontro di orientamento, con esperti che possano aiutarti a mettere a fuoco i trend del mercato del lavoro e le possibilità per la tua crescita professionale 5. Valorizza e migliora le tue caratteristiche personali (soft skills), perché saranno quelle a fare la differenza, sia in un colloquio che nel mondo del lavoro 6. Leggi con attenzione le offerte di lavoro per capire bene le competenze richieste

Mettersi nei panni dei giovani che hanno appena terminato o stanno per terminare il proprio percorso di studi non è affatto semplice, i mutamenti del mondo del lavoro sono molteplici e velocissimi. In particolare, esiste una differenza sostanziale tra gli status di laureando, laureato e neolaureato, sebbene siano concetti che, per così dire, vanno a braccetto l’uno con l’altro. Per questo CUOA Business School (che svolge attività di formazione e sviluppo della cultura imprenditoriale e manageriale e vede tra i propri soci le Università degli Studi di Padova, Trento, Trieste, Udine, Venezia, Verona e l’Università IUAV di Venezia, oltre a imprese, associazioni di categoria, istituti di credito, enti pubblici) ha diffuso un interessante decalogo firmato da Ivana Simeone, responsabile master full time: dieci consigli pratici rivolti proprio a loro, i giovani, partendo dall’assunto secondo cui “la laurea non è un punto di arrivo, ma di partenza”.

7. Intessi relazioni, confrontati, usa i social (es. Linkedin) per creare nuovi contatti 8. Specializzati con corsi e master qualificati che ti diano la possibilità di fare delle vere e proprie “Work Experience”, dove metterti alla prova, lavorare in team e “imparare a fare” 9. Partecipa a eventi, conferenze, open lesson, open day, career day di aziende, Università e Business School 10. Non scoraggiarti mai… perché la Laurea non è un punto di arrivo ma di partenza!

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Vita domestica

Gestire il bilancio famigliare con il metodo Kakebo Molto più che un’agenda, il metodo per far quadrare i conti casa e vivere più sereni Gestire le spese personali, di coppia o di famiglia è un po’ come gestire i conti di una piccola azienda. E’ bello comprare e potersi permettere tante cose, ma in genere bisogna fare delle scelte e fare i conti – appunto – con quello che ci si può permettere, con ciò che è indispensabile, con ciò che è necessario rimandare e tempi migliori. Perché il bilancio a fine anno deve comunque essere in pareggio e positivo, soprattutto se si vuole mettere qualcosa da parte. Esistono tanti metodi per stendere e tenere un bilancio famigliare tra libri e app apposite, ma

questa volta vogliamo proporvi un metodo che viene dal Giappone, dove è considerato uno strumento che favorisce la tranquillità dell’anima, in grado di liberare le energie mentali. Si tratta di imparare a usare il Kakebo, il libro dei conti di casa, una specie di agenda dove registrare entrate e uscite, un ottimo strumento per imparare a riflettere sulle abitudini personali di spesa e per imparare a migliorare la gestione delle proprie finanze. Lo scopo di tenere un Kakebo è non trovarsi in situazioni di stress dovute alla cattiva gestione finanziaria, sviluppando l’autodisciplina e la conoscenza di sé. COME FUNZIONA All’inizio del mese si mettono nero su bianco le entrate e le uscite fisse, decidendo quanto si vuole risparmiare. Durante il mese si registrano volta per volta le spese nelle varie categorie, ogni giorno (l’abbiamo detto che è un esercizio di autodisciplina”!). A fine mese si fa il bilancio sia quantitativo sia qualitativo su come è andata, per imparare dall’esperienza. PIANIFICA Andando più nel dettaglio, a inizio mese si indica da cosa si parte e cosa ci si aspetta. Si registrano le entrate e le uscite fisse (rata del mutuo, canone di affitto, costo della linea telefonica…) e si ipotizza il risparmio che ci si prefigge a fine mese. Dalle Entrate si sottrae il Risparmio, questa cifra indica il denaro di cui si dispone alla fine del mese e che si potrò segnare nel borsellino. Per ogni mese si fissano degli obiettivi, come per esempio mettere da parte qualcosa per un viaggio, e le promesse del mese: si può decidere di fare benzina dal benzinaio più economico o anche di smettere di fumare, risparmiando così

sull’acquisto delle sigarette. REGISTRA Il calendario del Kakebo è suddiviso per giorni e categorie delle spese. Ci sono spese di sopravvivenza, quelle indispensabili per cibo, salute e trasporti; spese optional, legate al tempo libero; spese per la cultura ed extra, che possono essere delle vere e proprie emergenze o la necessità improvvisa di acquistare oggetti di lunga durata. Ogni giorno si registra il tipo di spesa effettuate l’importo nella relativa casella e si fa il totale. Alla fine della settimana si fanno i

totali suddividendoli per categoria. FARE IL BILANCIO Alla fine del mese si fa il bilancio sia numerico che in termini di obiettivi. Sono stati rispettati gli obiettivi e le promesse che ci si erano fatte? Questa è un’ottima occasione per riflettere sulle abitudini e sul modo personale e di famiglia di spendere. La fine del mese è il momento in cui si compilano i totali delle spese per settimana e per categoria e ci si rende conto se si è riusciti a risparmiare o se si è sforato rispetto al budget, riflettendo su cosa ha funzionato e cosa è da rivedere. FARE IL CONSUNTIVO Anche il bilancio annuale, come quello mensile, non è fatto di soli numeri; è piuttosto un momento di riflessione per imparare cose utili per l’anno nuovo. E’ il momento in cui si compilano i grafici con le entrate e le uscite, per verificare il risparmio previsto ed effettivo; si compilano poi i totali delle uscite suddivisi per categoria, infine si compila il questionario sulle valutazioni dell’anno trascorso. DOVE SI COMPRA e PERCHE’ NON E’ UN’APP Ne esistono edizioni sia della Vallardi che della Giunti e si può comprare il Kakebo in libreria oppure comodamente on line. Esisotno tante App per gestire i conti di casa – ne parleremo prossimamente – ma Kakebo è su carta perché segnare fisicamente su un foglio aiuta a migliorare nella gestione delle proprie finanze. In definitiva è un metodo utili per iniziare a risparmiare se non si sa da dove iniziare e se si ha bisogno di un piccolo aiuto per farlo. Inoltre è un’ottima idea per un regalo!

PULIRE IL FORNO IN MODALITA’ GREEN Le istruzioni per farlo senza prodotti chimici

Il forno è un elettrodomestico molto usato in cucina, per cucinare cibi dolci e salati, ma in molti casi anche per scaldare delle pietanze già cotte. E’ essenziale quindi mantenerlo pulito, un forno sporco potrebbe compromettere la sicurezza e il gusto dei cibi. Inoltre lo sporco si annida in pareti interne, spesso poco accessibili e ci si deve pure districare tra piani, griglie, ventola e doppio vetro e non è strano che la pulizia sia effettuata di rado. Se sono tanti i prodotti in commercio per pulire il forno, ai può comunque optare per una pulizia naturale, che rifugga dai detergenti chimici, da riservare eventualmente in caso di pulizia per incrostazioni di lungo tempo. Pulire il forno è essenziale per togliere grasso e cattivi odori. PULIRE CON IL LIMONE Uno sgrassatore naturale, che in cucina non deve mai mancare, è il limone: è adatto a qualsiasi superficie a parte il marmo ed è ottimo per rimuovere residui di olio o macchie di grasso. Il limone può essere divido in due e si possono usare le parti per strofinarle direttamente sulle superfici interne del forno. SALE E BICARBONATO Se volete un disinfettante e disincrostante naturale – ottimo anche per i xxx – potete realizzarlo semplicemente usando sale e bicarbonato. E’ molto semplice: basta mescolare in una tazza i due ingredienti, aggiungendo acqua per amalgamarli. Si formerà una crema bianca che andrà applicata sulle superfici da trattare; dopo aver lasciato agire il detersivo naturale per circa un’ora, si potrà rimuoverlo con una spugnetta. Anche se siete dei maniaci della pulizia e avere il forno o altri elettrodomestici sporchi vi fa inorridire al solo pensiero, in realtà questa è una situazione che si potrebbe verificare. INCROSTAZIONI Quando il forno è molto incrostato, magari anche da anni perché avete appena preso in affitto una nuova casa e i vecchi inquilini non spiccavano per la buona igiene, lo si può pulire senza troppa fatica sfruttando le proprietà naturali di alcuni ingredienti, in primis i fondamentali che non devono mai mancare in cucina: bicarbonato, sale, limone e aceto. Ecco come si procede: in un tegame, aggiungere due tazze d’acqua e due tazze d’aceto di vino bianco. Riscaldare il miscuglio e quando inizia a evaporare e trasferirlo nel forno già pre-riscaldato a 180 °C. Lasciare evaporare gran parte del liquido, poi tirare fuori il tegame e fare raffreddare il forno. Quando il forno sarà raffreddato, continuare la pulizia con il disincrostante naturale a base di bicarbonato e sale. Il metodo appena segnalato è molto utile anche per pulire il vetro del forno. Se le incrostazioni del forno non sono così datate, puoi eliminarle con un metodo più semplice e senza sforzo: passate una spugnetta imbevuta di aceto puro sulle pareti del forno. Potete intiepidire il forno riscaldandolo a circa 30 – 35 °C. Questo è un ottimo rimedio naturale non solo per pulire il forno ma anche per igienizzarlo ed eliminare i cattivi odori. SUCCO DI LIMONE Un metodo analogo si può attuare con del succo di limone: il consiglio è di di usare il limone se insieme alla pulizia si vuole anche eliminare i cattivi odori nel forno. Versate in una teglia due parti uguali di acqua e limone, infornate per circa 15 minuti alla temperatura massima, poi spegnere; il vapore che aderirà sulle superfici del forno semplificherà il lavoro di pulizia che sarà terminato strofinando sulle pareti del forno un panno imbevuto nell’acqua rimasta. PULIRE LA LECCARDA La leccarda è quella teglia da forno che, generalmente, è presente tra gli accessori del forno al momento dell’acquisto. Non si tratta di un accessorio costoso, una nuova si compra con un budget compreso tra i 12 e 30 euro. I modelli più economici sono quelli di tipo “compatibili” o “universali”, i modelli più costosi sono quelle prodotte e commercializzate dagli stessi costruttori dei forni.Ecco un trucco per eliminare incrostazioni e bruciature dalla leccarda, vi servirà della Coca Cola, tutile per la sua acidità a sciogliere le bruciature, a una spazzola. Estraete, per metà, la leccarda dal forno ancora freddo, coprite le incrostazioni con uno o due bicchieri di coca cola. Gli alimenti bruciati e incrostati dovranno essere completamente sommersi dalla Coca Cola. Inserite la leccarda (con la coca cola) completamente nel forno, accedete il forno alla massima temperatura e aspettate un paio di minuti. Quando noterete del vapore. Spegnete il forno, indossate i guanti da cucina, impugnate una spazzola a setole morbide ed eliminate ogni residuo di bruciatura. Con qualche piccolo accorgimento, questo rimedio è utilissimo per recuperare le pentole d’acciaio ormai dal fondo bruciato. La coca cola è un ottimo antiruggine, quindi oltre a pulire il forno vi potrà aiutare anche nelle altre faccende domestiche. Per faticare meno nella pulizia del forno, ricordate di eliminare tutti i residui ogni volta dopo l’utilizzo, quando il forno è ancora tiepido e di foderarla con della carta da forno o con degli appositi tappetini da forno riutilizzabili.

Gestire il bilancio famigliare con il metodo Kakebo Molto più che un’agenda: il metodo per far quadrare i conti di casa e vivere più sereni

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COME SCEGLIERE IL CLIMATIZZATORE CUCINA A VISTA: PRO E CONTRO PULIRE IL FORNO IN MODALITA’ GREEN LA CASSETTA DEGLI ATTREZZI COME ORGANIZZARE UN GARDEN PARTY AGENZIE IMMOBILIARI QUOTAZIONI IMMOBILIARI

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Come cambia il mondo delle auto

Rubrica a cura di Tiziano Argazzi

Guida autonoma, sicurezza e responsabilità civile Allo stato attuale per la legislazione italiana responsabile rimane la persona – potenziale guidatore della self driving car Dal 27 maggio scorso ha preso il via a Parma la prima sperimentazione di veicoli a guida autonoma su strade pubbliche, dopo l’autorizzazione rilasciata dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti. I collaudi consistono nell’esecuzione di sperimentazioni del sistema di guida automatica al fine di testare le capacità di circolazione del veicolo nel traffico cittadino. In particolare si procederà a testare i sistemi di percezione visiva e mediante radar, il sistema di pianificazione del percorso e il comportamento del veicolo nelle intersezioni, negli incroci e nelle rotonde. Ciò avverrà, ovviamente nel rispetto di tutte le prescrizioni dettate dal gestore delle strade stesse e in presenza di un supervisore in grado di commutare tra operatività automatica e manuale del veicolo, in modo da garantire in ogni circostanza il rispetto massimo della sicurezza. Tale sperimentazione è diventata possibile grazie all’emanazione del Decreto Smart Road con l’obiettivo di creare in Italia un sistema stradale totalmente “digitalizzato”. Una recente ricerca effettuata da Vedecom, istituto francese per la ricerca e la formazione del partenariato pubblico-privato dedicato alla mobilità individuale sostenibile e a basse emissioni di carbonio, tra i Paesi del G7, ha messo in luce che il 66% dei consumatori italiani userebbe un veicolo a guida autonoma, e il 65% sarebbe disposta a pagare per

questa innovazione. I dati della ricerca sono stati presentati a Parigi durante la riunione degli esperti del G7 sulla guida connessa e automatizzata alla quale hanno partecipato rappresentanti del Ministero delle Infrastrutture e dei Tra-

trova sull’auto a guida autonoma (self driving car) al momento dell’incidente. Ma allora se la responsabilità dovesse gravare sulla persona – potenziale guidatore o sul proprietario dell’auto è possibile già stipulare una polizza assi-

sporti (Mit) quale dicastero competente in materia. Sul tema della sicurezza, la sessione è stata aperta dall’associazione mondiale dei produttori di veicoli, che ha sostenuto l’approccio “multi-pilastro” per la certificazione, che consiste in prove in laboratorio, audit e prove su strada. L’Italia ha evidenziato la problematiche legate alla gestione “in reale” dei test dei veicoli senza conducente, nella loro configurazione finale. Proprio nell’ambito della guida autonoma assume grande rilievo la responsabilità (civile ed anche penale) di chi si

curativa a copertura dei rischi connessi? Ahimè bisogna subito dire che in Italia, una legislazione specifica è ancora tutta da scrivere a differenza di altri Paesi anche europei, fra cui Germania ed Inghilterra, dove è previsto per le Compagnie di Assicurazione un obbligo a sottoscrivere un contratto di assicurazione con i proprietari dei veicoli a guida autonoma (o direttamente con le Case produttrici) a nulla valendo obiezioni in ordine ad una presunta inaffidabilità delle auto “senza conducente”. Nel nostro Paese invece le norme conte-

Le auto più “Verdi” secondo “Green NCap” Delle 12 vetture sottoposte alla prima fase di test il punteggio più alto (5Stelle) è stato ottenuto da due auto elettriche Hyundai Ioniq e Bmw I3 Green NCAP, è il nuovo consorzio, voluto da FIA (Federazione Internazionale dell’Automobile) ed Euro NCAP, per promuovere auto sempre meno inquinanti e sempre più efficienti in termini di consumi di carburante ed energia. Il Consorzio - costituito da Governi, Club automobilistici (tra i quali l’ACI), rappresentanti di consumatori, laboratori di prova e centri di ricerca universitari di otto Paesi europei – metterà a disposizione di tutti informazioni certificate relative alla reale sostenibilità ambientale dei veicoli, al di là di quanto richiesto dalle normative vigenti o dichiarato dai costruttori. Una delle domande che è meglio farsi sempre ed in particolare quando si acquista un’auto è: quanto inquinano e consumano davvero le auto in commercio? Il Consorzio Green NCAP è nato per dare risposta a questa domanda in ragione di test indipendenti condotti in laboratorio e nel traffico. Nel traffico, le emissioni inquinanti misurate sono gli ossidi di azoto (NOx) e di carbonio (CO) e PN. Quest’ultimo identifica il numero di particelle emesse allo scarico dai motori diesel (fino da Euro 5) ed anche per i motori benzina a iniezione diretta da Euro 6. I risultati sono stati tradotti in “stelle” ed “indici”. Le stelle sono il metodo più diretto ed immediato per comparare le auto e riassumere le prestazioni di un veicolo. I due indici invece identificano “Clean Air” e “Energy Efficienty”. Più è alto il numero di stelle (da 0 a 5), migliore è la prestazione della macchina. Le auto con una valutazione a stelle alta hanno ottenuto buoni risultati in termini sia di basso livello

nute nel codice della strada sono ferme alle auto con automazione 0 ed 1 (quelle con guida autonoma sono di livello 5) e quindi la circolazione anche con questi veicoli deve rispettare le disposizioni dettate dal Codice della Strada che impongono la presenza obbligatoria di un “conducente” su cui gravano le sanzioni collegate alla inosservanza degli obblighi. Al “conducente” fanno sempre riferimento le norme in materia assicurativa e di responsabilità civile, in cui il risarcimento di danni in caso di incidente viene tradizionalmente riconosciuto nella misura in cui sia causato da un comportamento “colposo” o “doloso” del conducente medesimo. Tali concetti però sono applicabili con “fatica” ad una macchina ancorchè a guida autonoma. Quindi allo stato attuale non può che essere ritenuto responsabile la persona – potenziale guidatore che al momento dell’incidente si trova sull’auto a guida autonoma il quale, in base alla legislazione attualmente in essere, non si dovrebbe mai disinteressare di ciò che accade intorno a lui mentre si trova nel veicolo. È però di tutta evidenza che con il procedere della sperimentazione dell’auto a guida totalmente autonoma ed il proliferare delle Smart Road, cioè strade intelligenti in grado di rendere interoperabili veicoli e infrastrutture di ultima generazione con la tecnologia V2X (Veichle-To-Everything), una specifica regolamentazione non risulta più rinviabile.

di inquinamento e efficienza energetica; quelli con un punteggio scarso possono aver fatto bene in uno ma hanno fatto male in un altro. In questa fase iniziale i tecnici di Green NCAP hanno preso in considerazione unicamente l’energia impiegata durante la guida, successivamente, però, verrà valutato l’intero ciclo di vita dell’auto (Life Cycle Assessment), compresa l’energia consumata per la produzione e lo smaltimento dei veicoli. Dodici le vetture sottoposte a questa prima fase di test. Il punteggio massimo - 5 stelle - è stato ottenuto da due auto elettriche: Hyundai Ioniq e Bmw i3. Quattro stelle sono andate alla Volkswagen Up! GTI; tre a Bmw X1 2.0d e Mercedes-Benz A200; Ford Fiesta 1.0 EcoBoost (motorizzazione aggiornata) si è vista assegnare due stelle; una ad Audi A7 50 TDI, Volvo XC40 T5 e Subaru Outback 2.5. Nessuna stella, invece, per Volkswagen Golf 1.6TDI, Fiat Panda 1.0 e per il precedente modello della Ford Fiesta 1.0 EcoBoost. Tutte le auto con zero stelle erano dotate di motori Euro 6b (prima generazione) messi in commercio prima del settembre 2017. Gli altri modelli, invece, avevamo motorizzazioni Euro 6d-temp (seconda generazione), obbligatoria a partire dal prossimo mese di settembre. È di tutta evidenza che in questa prima fase di test, le auto elettriche sono risultate le più ecologiche, quando Green NCAP considererà l’intero ciclo di vita dei veicoli, però, il divario con le auto alimentate da combustibili tradizionali potrebbe ridursi o, addirittura, annullarsi.

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ALL'INTERNO GUIDA AUTONOMA LE AUTO PIÙ “VERDI” SECONDO “GREEN NCAP” NUOVO KOLEOS IL PRIMO PNEUMATICO SENZA ARIA RADUNI AUTO D’EPOCA

SELF DRIVING CAR Guida autonoma, sicurezza e responsabilità civile

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