CASA Ferrara novembre 2017

In collaborazione con:

NOVEMBRE 2017 - anno XXXIV - numero 11 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

edizione

FERRARA

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. Immagini: archivio editoriale, fotografi vari, acquistate su www.shutterstock.com.

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MERCOLEDÌ SABATO VENERDì SABATO SABATO

01 novembre 2017 11 novembre 2017 08 dicembre 2017 09 dicembre 2017 15 dicembre 2017

RAVENNA Piazzale del Pala De André PER

INFO

Tel. 0544.511337 • Cell. 335.6540559 lapulcenelbaule@publimediaitalia.com www.lapulcenelbaule.it

DOMENICA DOMENICA DOMENICA DOMENICA DOMENICA

26 novembre 2017 17 dicembre 2017 28 gennaio 2018 25 febbraio 2018 25 marzo 2018

FERRARA Giardini del Grattacielo PER

INFO

Tel. 0532.200033 • Cell. 334.9100903 ilfenelbaule@publimediaitalia.com www.ilfenelbaule.it

ZONA VIA ALDIGHIERI - Fabbricato da ristrutturare internamente, di complessivi mq 260 ca., con ingresso indipendente al P.T. formato da due appartamenti abbinabili, così composto: P.T.: ampio androne d’ingresso con spazio per 3 auto allineate e corte interna retrostante di mq 55 ca.; P.1°: A) Appartamento composto da: ingresso, cucina abit., sala, bagno, studio, letto matr. risc. aut.; B) ingresso, cucina abit., salone, disimpegno, ripost., bagno, letto matr., risc. aut. Possibile soluzione per genitori e figli; possibilità di creare struttura affitta-camere, B&B. Ottimo investimento! Sgravi ristrutturazione!! Classe E – I.P.E. 148.87 kWh/m2/anno €. 225.000,00

APPARTAMENTI 1 LETTO ZONA VIA CITTADELLA - Ottimo appartamento in signorile palazzina d’epoca, posto al P. 1° così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo di mq. 16, disimpegno, bagno, 1 matr., ripostiglio, Risc. aut., Clima. Dep. cicli Condominiale. (ottime rifiniture: travi legno, blindata, zanzariere, clima, cancelli sicurezza estensibili, ecc.) Ottimo Investimento !!! C.e. ** €. 88.000,00 VIA CARLO MAYR - Luminosissimo appartamento tipo loft, posto al P.2°, recente ristrutturazione, composto da: ingresso, salone con cucina a vista, bagno con antibagno, letto matr. in soppalco. Risc. aut., Clima, dep. cicli.C.e. ** €. 142.000,00

APPARTAMENTI 2 LETTO VIA SARACENO -Occasione Ghetto Ebraico !!! - Appartamento da riammodernare disposto su 2 livelli, posto al P. 1° in cassero di sole 3 unità, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno; 2 letto (M+S), bagno, balconcino, soffitta, cantina. Risc. autonomo. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 185.30 kWh/m2/anno €. 95.000,00 MONTALBANO – Posizione interna e tranquilla, ottimo appartamento in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione pietra a vista, al P. 1° ed ultimo, così composto: ingresso su salone con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno notte, 2 letto (M con bagno + S), 2 bagni, sottotetto non abitabile, ripostiglio, garage. Risc. aut. clima, zanzariere, tendone, blindata, cancelli e inferriate, arredi cucina). Classe E – I.P.E. 167.75 kWh/m2/anno €. 148.000,00 ADIACENZE CORSO PIAVE - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione posto al P. 1°, no ascensore, in palazzina di 8 unità, così composto: ingresso, cucina abit., balcone, sala, disimpegno notte, bagno, ripost., 2 letto matr., cantina, posto auto coperto. Risc. aut., clima. Classe F – I.P.E. 304.92 kWh/m2/anno €. 149.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - Ottimo appartamento ristrutturato in signorile palazzo con ascensore, sito al P. 2° cosi composto: ampio ingresso, salone, cucina abit., 2 balconi, 2 bagni, disimpegno, 2 matr., cantina, dep. cicli. Risc. Geotermia con contacalorie. Affare !!! Classe F – I.P.E. 192.86 kWh/m2/anno €. 175.000,00 BORGO PUNTA - Appartamento di nuova costruzione, mai abitato e completamente arredato a nuovo, in signorile palazzina pietra vista, sito al P.2° ed ultimo con ascensore, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ripost., disimpegno notte, 2 balconi, bagno, 2 letto (M-S), garage doppio. Risc. aut. Pred. clima. Rifinuture di pregio (spatolato veneziano, blindata, zanzariere, pred. clima, arredi nuovi, luci e faretti, ecc.). Classe E – I.P.E. 133.16 kWh/m2/anno €. 235.000,00

APPARTAMENTI 3-4 LETTO ADIACENZE CORSO BIAGIO ROSSETTI - Ottimo Investimento !!! Appartamento sito al P. 1 con ascensore, in buono stato, attualmete censito A10 (Ufficio) parzialmente locato a professionista sc. 12/2020, cosi composto: ingresso, sala attesa trasformabile in cucina, soggiorno, rip., bagno, balcone, 3 letto (2M-D), cantina, dep. cicli. Risc. centrale con contacalorie. (Rendita attuale €. 450,00 Mens., incrementabile locando i restanti 2 vani). Classe G €. 117.000,00

DOMENICA

04 novembre 2018

Edizione speciale Misen

FERRARA Ferrara Fiere - Via della Fiera, 11 PER

INFO

Tel. 0544.511337 • Cell. 335.6540559 ilfeinfiera@publimediaitalia.com www.ilfeinfiera.it

ZONA XX SETTEMBRE - Casa indipendente disposta su 2 piani, oltre ingresso con scala privata prospicente androne carraio al P.T., composta da 2 appart.: A) P.1°: ingresso, cucina abit., sala pranzo, soggiorno, bagno; P.2°: ampia zona studio in vano soppalco, disimpegno notte, 3 letto matr. mansardate, ripostiglio, 2 bagni, cantina, dep. cicli, 2/3 posti x auto medie scoperti esclusivi in corte retrostante, risc. aut., clima; B) P.1°: ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, bagno, 1 matr., risc. aut., clima. (ottime rifiniture, travi, cassettoni, zanzaziere, marmi, porte, ecc.) Ottima soluzione per genitori/figli. C.e. ** €. 660.000,00

VILLANOVA DI DENORE - Posizione interna campagna, ottimo complesso di rustici composto da: casa colonica da riammodernare di mq. 250 ca., fienile con stalla di mq. 250 ca., fienile con magazzino di mq. 250 ca., area esclusiva di mq. 5000 ca. Riscaldamento GPL. (Tetti rifatti)! Classe energetica non determinabile €. 230.000,00

SAN PIETRO IN CASALE (BO) - OCCASIONE!!! Stupenda Azienda Agricola nell’entroterra bolognese, costituita da ha 12,00 di terreno di ottima qualita, seminativo irriguo, con forma di regolare rettangolo, di cui molto fronte strada, con annessi fabbricati in buono stato: tetti rifatti, casa colonica di mq. 200 ca. con magazzino di mq. 300 ca. con altezze per stivaggio frutta. Impianti autonomi GPL, pozzo, impianto di raccolta acque piovane. Esente da obbligo di certificazione €. 650.000,00

DOMENICA

14 aprile 2018 15 aprile 2018

SABATO

BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati in buono stato, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ampio ingresso, cucina abitabile con camino e retrocucina, soggiorno, ripostiglio, bagno/lavanderia; P.1°: 3 letto (2M+S), bagno, balcone. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 250 ca. + dependance uso garage/magazzino con terrazzo. Possibilità di ampliamento edilizio. Ottima soluzione Genitori/Figli. Classe G – I.P.E. 478.24 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO

ZONA DORO - Appartamento di ampia metratura in signorile palazzina pietra vista, in buono stato, sito al P. 2°, no ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, ampia veranda, disimpegno notte, rip., 2 bagni, 3 letto (M-D-S), garage doppio in linea con cantina inserita, dep. cicli condom., ampia corte con parco condominiale. Risc. Aut. Classe G €. 109.000,00 VIALE CAVOUR - Ottimo e luminosissimo appartamento di rappresentanza di mq 230 ca. con vista panoramica, sito al P.4° con ascensore, così composto: ampio ingresso su salone, sala pranzo, disimpegno, cucina abit., ripostiglio, lavanderia/stireria, 4 balconi, studio o 4° letto matr., 3 matr. (di cui padronale con bagno e cabina armadio), 3 bagni, Rip. in sottotetto. Risc. centrale geotermia. Impianti a norma. Possibilità di ampio garage di mq 16. Classe E – I.P.E. 129.07 kWh/m2/anno €. 270.000,00 ADIACENZE VIA ERCOLE D’ESTE - Ottimo appartamento di ampia metratura, in palazzo signorile, completamente ristrutturato nel 2009, sito al P.R. con doppio ingresso e possibilità suddivisione (appart/studio o genitori/figli) cos^ composto: ingresso, salone, cucina abit., 2 disimpegni, 2 bagni, studio, 3 letto (M-2D), ampia cantina, dep. cicli cond., risc. aut. Clima. C.e. ** €. 315.000,00

CASE INDIPENDENTI LOCALITA’ ALBAREA- Interno Via Pomposa, a 12 km da Ferrara, interessante rustico di mq 210 ca. completamente da ristrutturare, libero sui 4 lati, disposto sui 2 piani con scoperto esclusivo di mq 2.200 ca. Esente da obbligo di certificazione energetica €. 75.000,00 VILLANOVA DI DENORE - Nella campagna ferrarese di Villanova, tipica casa di campagna, indipendente sui 4 lati, disposta su 2 piani per complessivi mq. 270, così composta: P.T.: ampio ingresso, cucina abit. con camino, soggiorno, predisp. bagno, ampio magazzino/garage, tipico forno a legna in mattoni con cupola per pane/pizza, stanza x suino, pollaio; P.1°: ampio disimpegno, 4 letto matr., bagno; Ampio scoperto esclusivo di mq. 800 ca. Risc. GPL. Classe G – I.P.E. 374.04 kWh/m2/anno €. 85.000,00 LOCALITA’ CORONELLA - Ottima villetta a schiera centrale, disposta su 2 piani, così composta: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, bagno, ripost.; P.1°: 2 letto (M S), balcone, bagno, soffitta, garage esterno, scoperto esclusivo di mq. 100 ca. fronte e retro con barbecue. Risc. aut. Clima. C.e. ** €. 112.000,00 VIA GAETANO PESCI - Porzione di casa indipendente in buono stato, disposta su 2 Piani di mq. 175, così composta: P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, garage, dispensa, cantina, corte interna di mq. 25 ca.; P.1°: 3 letto matr., studio, bagno, lavanderia. Risc. aut. Clima. C.e. ** €. 160.000,00 VIGARANO MAINARDA - PIENO CENTRO - Libera intera palazzina su 3 piani, composta da 6 appartamenti da ristrutturare internamente, dotati di garage e ampia corte condominiale esclusiva per complessivi mq. 700 ca. (Si valuta la vendita frazionata per intero piano). Occasione imprenditori!!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 255.000,00 CHIESUOL DEL FOSSO - Interessante fienile rustico di mq. 720 ca. su 2 piani (base mq. 500), con possibilità di ampliamento, su ampia area esclusiva di mq. 6000 ca. Attualmente uso magazzino, con possibilità di altre destinazioni anche residenziale!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 290.000,00

MONESTIROLO - Fabbricato indipendente terra/cielo composto dalle seguenti unità abitative con possibilità di vendita frazionata: A) Porzione di casa ristrutturata, disposta su 2 P. così composta: P.T.: ingresso su soggiorno con camino, cucina abit., vano stireria, bagno; P.1°: 2 letto (M-S), bagno, fabbricato esterno con tavernetta e cantina, magazzino/garage di mq. 60 ca. Scoperto piantumato di mq. 1200 ca. sui 3 lati. Risc. aut. B) Porzione di casa centrale, con ingresso indipendente, da ristrutturare internament, disposta su 2 P., così composta: P.T.: ingresso su soggiorno/pranzo, ripost.; P.1°: 2 letto (M-S), bagno; Risc. aut. posti auto esterni su area comune. C) Porzione di casa di testa, con ingresso indipendente, da ristrutturare internamente, disposta su 2P. di: P.T.: ingresso su soggiorno, ripost., cuc. ab., bagno; P.1°: 2 letto matr., possibilita 2° bagno; Risc. aut., ampio magazzino/garage di mq. 60 ca. Scoperto comune. C.e. ** €. 298.000,00 BONDENO - Ottima Casa indipendente primi ‘900, completamente ristrutturata con volte a botte a vista, travi, camini, ecc., disposta su 2 piani e composta da 2 porzioni di bifamiliare indipendenti fra loro (soluzione genitori-figli), CERTIFICATE ANTISISMA così composte: A) - Porzione di casa indipendente ristrutturata, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ingresso su salone, cucina abit., salotto- studio con camino, bagno, ampia cantina, rip., ampio garage, vano centrale termica, ampio portico con posti auto; P.1°: 3 letto (2M S), ripost., bagno; Scoperto esclusivo di mq. 2.000 ca. con pozzo x irrigazione. Risc. Aut. GPL, clima. Impianti a norma. Classe F – I.P.E. 203.35 kWh/m2/anno (€. 180.000,00) B) - Porzione di casa indipendente ristrutturata, disposta su 2 piani cosi composta: P.T.: Ampio porticato esclusivo di mq. 100 ca., ampio ingresso con scala privata, ripost., ampio garage x più auto; P.1°: disimpegno corridoio, cucina abit., studio, soggiorno con camino, 2 bagni, 2 letto (M S), ampia mansarda con camino, zona palestra, bagno, rip.; Scoperto esclusivo di mq. 800 ca. Risc. Aut. GPL. Classe G – I.P.E. 267.07 kWh/m2/anno (€. 140.000,00) PREZZO COMPLESSIVO €. 320.000,00 ZONA VIA PIANGIPANE - Casa indipendente terra/ cielo, disposta su 2 piani, oltre seminterrato, di mq. 250, da ristrutturare internamente, composta da: P.T.: ampio ingresso arredabile, soggiorno con camino, salotto, pranzo, cucina abit., rip., bagno, terrazzo con accesso a giardino di mq. 200 ca. con antico pozzo; P.1: ampio disimpegno con armadi, balconcino, 2 bagni, 4 letto (2M D S), ampio vano cantinato x taverna, vano caldaia. Risc. aut. clima. C.e. ** €. 330.000,00 ZONA BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati di mq. 280 ca. disposta su 2 piani, da ristrutturare composta da 3 appartamenti di: A) P.T.: Ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 1 matr.; B) P.1°: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, bagno, 1 matr.; C) P.T/P.1°: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 letto matr.; terreno esclusivo di mq 720 edificabile, con alto indice di edificabilità B3.2. Possibilità di ampliamento, garages ecc. con sgravi fiscali ristrutturazione !!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 390.000,00 MALBORGHETTO - Ottima Porzione di villa bifamiliare pietra vista, disposta su 2 piani mansarda, così composta: P.T.: portico, ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno, ampia veranda; P.1°: 3 letto matr., rip., 2 bagni; ampia mansarda letto/studio; ampio fabbricato esterno uso garage e taverna con possibilità cambio uso in abitativo. Parco esclusivo di mq. 2000 ca. Risc. aut. Ottime rifiniture. C.e. ** €. 490.000,00 ZONA VIA DE ROMEI - Ottimo Palazzotto terra/cielo di mq. 300 ca. disposto sui 3 piani, completamente ristrutturato così composto: P.T.: ingresso, bagno, tavernetta, piccola corte interna con vano C.T., garage; P.1: salone con camino, cucina con tinello, bagno lavanderia; P.2: 3 letto (M D S), bagno, Studio o 4 letto matr. in mansarda con predisposizione bagno, ripost.; Risc. aut. Clima. (Ottime rifiniture ed accessori: cotto, parquet, camini, spatolato, bagni in mosaico, armadiature, ecc.). C.e. ** €. 660.000,00

CENTRO STORICO – Palazzotto signorile del 1400, indipendente terra/cielo, completamente ristrutturato nel 2008 di mq. 425 ca. composto da: P.T.: ampio androne ingresso, 2 ampi vani studio, bagno, ripostiglio, (predisposto per appa bilocale con bagno, indipendente per genitori), giardino interno di mq. 60 ca. con dependance/ taverna completa di cucina; P.1°: ampio disimpegno, salone con camino, sala pranzo, cucina abit., bagno, balcone; P.2°: disimpegno, 3 letto matr. con bagno interno privato e soppalchi studio, balcone. Lavanderia, ripostiglio e vano tecnico. Risc. autonomo, clima, antifurto. Rifiniture di alto pregio con particolari di design (porte, cotto, cassettoni antichi decorati, fregi, camini antichi, ecc.) C.e. ** INFORMAZIONI IN UFFICIO CENTRO STORICO – Esclusivo Palazzo d’epoca completamente ristrutturato, indipendente terra/cielo, su 3 piani, per complessivi mq 600, con ampia autorimessa privata di mq 150 ca. per 6/7 auto. Risc. aut. clima. Rifiniture di altissimo pregio: cotto, parquet, cassettoni, porte antiche, camino antico, allarme, ecc. Classe energetica in fase di definizione TRATT. RIS. ZONA IPER LE MURA - Posizione tranquilla ottimamente servita, prestigiosa villa indipendente in perfetto stato ed ottimamente rifinita, immersa nel verde con parco piantumato di mq. 6000 ca. e casette in legno x attrezzi, composta da 2 appartamenti: A): ampio porticato abitabile con camino, ingresso, cucina abit. - sala pranzo, salone con camino, 3 bagni con antibagni + servizio, vari ripostigli, 3 letto (2M+S), cabina armadio, ampio garage, cantina, vano tecnico con lavanderia, bagno, palestra, risc. aut.; B): ingresso, cucina abit. - pranzo, disimpegno, bagno, 2 letto matr., ripost., risc. aut. (Rifiniture di pregio, allarme, clima, camini, ecc.). Ottima soluzione genitori e figli!! C.e. ** €. 950.000,00

ABITAZIONI IN AFFITTO ZONA VIA RIPAGRANDE - Appartamento di recente ristrutturazione completamente arredato a nuovo, sito al P.2 ed ultimo, così composto: ingresso su soggiorno con zona cottura, terrazzino, bagno, 1 matrim., studio in soppalco. Geotermia satellitare autonoma, Clima. Posto auto esclusivo in corte. Ottime rifiniture! (Travi, cotto, paquet, zanzariere, lavatrice, lavastoviglie, ecc.). Libero da Febbraio/ Marzo 2018 ! Classe D – I.P.E. 126.1 kWh/m2/anno €. 600,00 Mensili

COMMERCIALI IN AFFITTO GALLERIA MATTEOTTI - Luminosissimo appartamento uso ufficio sito al P. 4° ed ultimo, in palazzo con ascensore composto da: ampio ingresso con attesa, 6 vani utili, 2 bagni. Risc. aut. Clima. (Ottimo come studio legale, commerciale, notarile). Classe G – I.P.E. 325.47 kWh/m2/anno €. 750,00 Mensili CORSO ISONZO - Ottima posizione commerciale, negozio/ufficio con vetrina di recente costruzione, disposto su 3 piani composto da: ingresso al P. terra con vano di mq. 30 ca; vano ufficio al P. primo di mq. 35; vano magazzino di mq. 30 in P. Seminterrato con bagno. Risc. Geotermia. Classe E – I.P.E. 45.61 kWh/m2/anno €. 800,00 Mensili

COMM.LI E TERRENI IN VENDITA VIA CANAPA – Ottimo garage di mq 20 ca. sito al piano terra con accesso indipendente da corte condominiale. Esente da obbligo di certificazione €. 19.000,00 ZONA VIA BOLOGNA - Occasione unica!! Ottima posizione commerciale, capannone/magazzino artigianale di mq. 600 ca. con h. 6.50 mt., con ampi portoni carrai per carico e scarico merci, area cortiliva di manovra e parcheggio, uffici interni e servizi igienici. Possibilità di ulteriori moduli fino a mq. 2400 ca. con ampio scoperto esclusivo (impianto antincendio con ampia vasca interrata)!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 155.000,00 ZONA VIA BOLOGNA - Affare !!! Interessante complesso immobiliare, composto da: capannone artigianale con 2 ampi moduli, con ingressi carrai di mq. 660 ca. con adiacente palazzina di mq. 250 ca. disposta su 2 piani adibita ad uffici al P.T. e appartamento abitativo al P.1°; il tutto insistente su area esclusiva per parcheggio e carico/scarico di mq. 650 ca. Impianti autonomi. Possibilità edificatoria anche ad uso residenziale di tutta l’area!! C.e. ** €. 320.000,00

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novembre 2017

Via Darsena 67

(Centro direz. Hotel Orologio)

Tel: +39 0532 765367 www.lecaseintermedia.it

Funzionari : Stefano Cazzanti Alma Pasqualini- Luca Brunelli

FERRARA BARCO VIA INDIPENDENZA OCCASIONE Appartamento posto al piano primo: Ingresso, Cucina Abitabile con balcone verandato, Soggiorno, Due camere letto matrimoniali, bagno. Cantina e Garage per utilitaria. Risc. Autonomo. Clima . Classe Energetica G. € 49.000,00 RIF.INT072

FERRARA VIA UNGARELLI (LATERALE VIA BOLOGNA) Libero Appartamento al piano primo su rialzato: Ingresso, Soggiorno con balcone, cucinotto, 1 Matrimoniale, 1Singola, bagno. Garage e ampia cantina. Classe En. G. EURO 55.000,00 RIF. INT103

FERRARA investimento affare VIA BAGARO (entro Mura) in zona universitaria buon appartamento luminosissimo al terzo ed ultimo piano: ingresso, Soggiorno, cucina ab., due balconi, 1Matrimoniale, 1 singola, bagno, Ampia cantina . Riscaldamento autonomo . clima trial daikin . Attualmente locato a € 400 mesili , ma anche liberabile alla vendita EURO 60.000,00 oppure EURO 5.000,00 mutuo con rata mensile da EURO 230,00 RIF.INT109

FERRARA LOCALITA‛ SAN MARTINO Appartamento Piano Terra recentemente riammodernato, Ingresso/Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Camere Letto, Bagno, Ripostiglio, Riscaldamento Autonomo, Clima, Garage con soppalco. 2 Posti Auto ad uso esclusivo. Classe Energetica G. IPE 253,00

FERRARA LOCALITA‛ CONA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE Sito al Piano Terra: Soggiorno Angolo Cottura, 1 Camera Letto, Bagno, Disimpegno. 2 Cantine, 2 Posti Auto Esclusivi. Riscaldamento Autonomo. Scoperto Esclusivo. Classe En. E. EP131,75 EURO 68.000,00 RIF.INT179

FERRARA - VIA ARGINE DUCALE (a due passi dal centro) Ottimo e panoramico Appartamento al terzo piano: Ingresso con ripostiglio, Cucina a vista (separabile), Soggiorno con balcone, 1 camera matrimoniale ed 1 singola con balcone verandato, bagno. Cantina. Posto auto in corte comune. Climatizzato e Riscaldamento Autonomo. APE in fase di rilascio. RIF. INT013 € 78.000,00 oppure € 5.000,00 più mutuo con rata mensile da € 310.00

FERRARA CENTRO STORICO VIA RIPAGRANDE Ottimo Appartamento Bilocale al piano primo in Palazzina di 4 Unità di mq 50 con soffitti a cassettone circa: ampio ingresso, Soggiorno, cucinotto, 1 Matrimoniale, Bagno. Garage. Riscaldamento autonomo Classe energetica in fase di richiesta. EURO 99.000,00 RIF. INT088

FERRARA CENTRO ZONA PIAZZA TRAVAGLIO appartamento sito al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere letto ( 1 m , 1d), bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. riscaldamento con geotermia semiautonomo. Clima. Classe en. G. EURO 99.000,00 RIF.INT056

MASI TORELLO

libera Villetta a schiera centrale: P. Rialzato: Ingresso, soggiorno, Cucina abit., bagno Garage. P.1° 2 matrimoniali, 1 singola, balcone, bagno. Scoperto privato su 2 lati con posto auto. Risc.autonomo. Classe energetica F. ipe 168.88 EURO 103.000,00 oppure EURO 9.000,00 mutuo con rata mensile da EURO 360,00 RIF.INT142

FERRARA (BOARA) Ottima Casa Indipendente da cielo a terra di 125 mq. c.a. con Garage e Scoperto comune: P.Terra:Ingresso Arredabile, Soggiorno, Ampia Cucina Abitabile, Bagno, Lavanderia. P.1°: 2 ampie letto Matrimoniali , Bagno, Ampio Terrazzo di 35 mq. c.a.. Sottotetto/Mansarda. Clima, Inferriate. Porte antisfondamento, Risc.autonomo con Caldaia a Condensazione Cl. En. G. kWh annui al mq. 401,06 RIF. INT043 € 108.000,00

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FERRARA ZONA VIA ARGINE DUCALE interessante Casa indipendente su tre lati in bifamiliare. L‛immobile, da riammodernare, è cosi‛ composto: P.seminterrato: Ampia taverna cantina ( 30 mq) comunicante col piano abitativo. Garage per Utilitaria. P.Rialzato: ingresso, Cucina abitabile con balcone, Sala Pranzo, Soggiorno. P1°: Due ampie matrimoniali, bagno (possibilità di secondo servizio o ripostiglio finestrato). Mansarda uso ripostiglio. Piccolo Scoperto esclusivo. Risc. autonomo. Classe energetica G. RIF. INT068 € 130.000,00

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FERRARA ZONA VIA BOLOGNA Ottima Villetta a Schiera libera su due lati. PT: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio, garage P1°: 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, bagno, stenditoio più mansarda ( eventuale terza letto) con terrazzo. Scoperto esclusivo fronte/retro. Riscaldamento Autonomo e Clima. Classe energetica. E EP.201.76. RIF. INT096 € 170.000,00

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IKEA SCOMMETTE SULLA REALTÀ AUMENTATA Vedere come sta un mobile in casa vostra senza doverlo acquistare ora è possibile, basta un Iphone”

Realtà aumentata, facciamo due esempi: Lo sapete che il cruscotto dell’automobile così come l’esplorazione della città puntando lo smartphone oppure ancora la chirurgia robotica a distanza sono esempi di realtà aumentata? Bene e sapete che i primi occhiali per la realtà aumentata hanno fatto la loro comparsa ben 50 anni fa, nel 1968? Di strada da allora la tecnologia ne ha fatta parecchia e non e non stupisce che le applicazioni di queste tecnologie entrino sempre più di frequente nella nostra quotidianità. La stessa IKEA, il colosso della vendita di mobili, complementi d’arredo e altra oggettistica per la casa ha compreso subito il potenziale di questa tecnologia e, mettendo al lavoro il reparto informatico, ha presentato una nuova app per arredare la casas che si basa proprio sulla tecnologia

della realtà aumentata. Ikea Place, questo il nome dell’applicazione, è scaricabile al momento in versione italiana solo dall’App Store di Apple. Ikea ha semplicemente sfruttato un altro fattore, il software ARK sviluppato dall’equipe della Mela che sfrutta proprio il principio della realtà aumentata per aggiungere plus al proprio pacchetto applicazioni. Attraverso ARK , infatti, Ikea Place è in grado di posizionare i mobili nei diversi locali della casa, per vederne l’effetto immediato. Vi piace una bella libreria in salotto o un divano? Bene, prima di acquistarlo, ora, potete effettivamente vedere che effetto fa, senza doverlo comprare e soprattutto senza dover uscire di casa. Il catalogo dei prodotti non è completo ma sono già numerosi i progetti disponibili in 3D che possono integrarsi al softwatre ARK di

Apple. Come funziona nello specifico?. Il vostro telefonino scansionerà la stanza e vi consentirà poi di piazzarci i modelli in tre dimensioni del mobili e dei complementi di IKEA: Volete consultarvi con amici e parenti? Non c’è problema! La app è già stata predisposta per condividere le immagini del vostro “ipotetico” arredamento con chi preferite così da poter chiedere un parere prima di procedere all’acquisto. Si tratta di un’evoluzione di un servizio che già da tempo è disponibile in parecchi punti vendita del colosso. I computer a disposizione di clienti per progettare la propria casa andranno definitivamente in pensione e la wifi, invece, sarà sempre più diffusa per consentire di accedere a sempre nuovi servizi, in questo caso quello di progettazione, anche amatoriale. Foto: realtà aumentata

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In Città SAN GIORGIO appartamento al 4° piano con ascensore, libero e disponibile. Ingresso in ampio disimpegno, cucina abit. con comodo terrazzino coperto, soggiorno con balcone, 2 ampie letto matrim., rip. e bagno finestrato con vasca. Cantina. Facilità parcheggio anche in corte. APE in definizione. RIF 63. Euro 72.000 VIA G FABBRI AD.ZE VIA BOLOGNA nuovo appartamento in contesto signorile, 2° piano con ascensore. Ingresso in soggiorno con cucina a vista arredata con balcone, doppi servizi, 2 letto (matrimoniale e singola) balcone con rip. Ottimamente rifinito, riscaldamento a pavimento, utenze autonome, aria condizionata. Ampio garage. APE B - EP 53,81. RIF 80. Euro 168.000 VIA A. DUCALE/VIA MULINETTO ottimo appartamento per investimento e non ! Sito al P.T. con piccola corte di proprietà. Ingresso in soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno, rip e bagno finestrato. P. Auto di proprietà. Arredato e ad oggi locato con regolare contratto a Euro 500,00 mensili. APE E - EP 230,80. RIF 81. Euro 105.000 VIA C. CATTANEO appartamento in buono stato di manutenzione al 2 piano rialzato. Ingresso, cucina abit. con balcone, soggiorno con balcone; 2 letto (1 matrimoniale, 1 singola), bagno finestrato e balcone. Cantina, deposito bici comune e garage e p. auto interno. APE G EP 292,70. RIF 82 Euro 78.000 LAT. VIA BOLOGNA, VIA ACCORSI, ZONA IPERCOOP, spazioso appartamento in piccolo contesto di 6 unità con ampia cantina e garage. Ingresso in disimpegno arredabile, sala con balcone, cucina abit., zona notte di 3 letto (2matrim. 1singola), bagno finestrato e rip. Ampia corte comune. Necessita di lavori adeguamento. APE G ep 384,48. RIF 71. Euro 85.000 VIA COMACCHIO - ADIACENZE VIA BOSCHETTO locale commerciale, doppie vetrine, con vano fronte strada di mq. 24 oltre a vani posteriori per mq. 87. APE in defin. RIF 03. Euro 68.000 AD.ZE VIA BOSCHETTO posizione verde e tranquilla, abitazione libera 3 lati con giardino privato e affaccio su zona verde. P.T. ingresso arredabile, sala, ampia cucina e pranzo, rip. e guardaroba; P.P. disimpegno sfruttabile, matrim. con bagno, 2 singole e bagno; sottotetto di 2 vani separati con affacci su 2 terrazzini. Possibilità di garage. Ape in definizione RIF 66. Euro 249.000 VILLA FULVIA villetta in posizione verde e servita. P.T. ingresso, soggiorno con affaccio a giardinetto privato, cucina abit., bagno e collegamento interno a garage, con zona lavanderia e rip; P.P. zona rip./armadi, 1 matrim. 2 singole, e ampio bagno, doppi balconi; sottotetto vivibile, luminoso, con predisposizione bagno, zona rip. e balcone. Inferriate, zanzariere, clima, tendoni e allarme. APE in defin. RIF 65. Euro 249.000 VIA COLOMBAROLA appartamento vista mura cittadine situato al piano rialzato composto da ingresso/disimpegno, cucinotto, pranzo, soggiorno, 1 letto matrimoniale, 1 letto doppia, bagno, 2 balconi. Garage, cantina. Possibilità di parcheggiare anche in corte. Libero da subito. APE in definizione. RIF 67 Euro 89.000 VIA RAVENNA (zona San Giorgio) interessante abitazione in bifamiliare composta da P. TERRA ingresso, cucina abitabile, soggiorno e sala; P. PRIMO 3 letto e bagno. Garage, ripostigli esterni, posto auto coperto e ampio giardino privato. Ad oggi affittata e libera da Settembre 2018. APE in definizione. RIF 73. Euro 175.000 VILLA FULVIA ad.ze Conad ottimo bilocale ristrutturato a nuovo al 2 piano. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 letto matrim, bagno finestrato e rip.. Ampia cantina finestrata, possibilità di parcheggio in corte interna recintata. Disponibilità immediata. Possibilità di ampio garage. APE E - Ep 155,49. RIF 64 Euro 72.000 LAT DI VIA MODENA zona residenziale verde, attico in palazzina pietra vista di recente costruzione, 3 ed ultimo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno, cucina abit. con terrazzino, 2 letto, balcone, doppi servizi finestrati. Garage, ampia cantina e p. auto in corte. Clima, allarme, soffitti in legno mansardati con velux. APE E EP. 169,00. RIF 118. Euro 125.000

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CORTANA, L’ASSISTENTE DI MICROSOFT PRONTA A RINNOVARE LA VOSTRA CASA Senza l’uso di altre app trasformerà i comandi vocali in azioni Chi ha un pc saprà benissimo chi è, o meglio cos’è Cortana, l’esatto corrispettivo di Siri per i dispositivi Apple. Ebbene per tutti gli appassionati di tecnologia e domotica, arriva una piacevole novità: Cortana si sta evolvendo e potrebbe ben presto gestire tutti gli apparecchi “smart” della vostra casa. Da qualche tempo a questa parte è infatti comparso in via sperimentale sul sistema di alcuni utenti di Windows10 la funzionalità “Connected Home”, un sistema che consente di poter utilizzare i piccoli grandi elettrodomestici di casa Redmond semplicemente ricorrendo ai comandi del PC o dello smartphone. Se fino a qualche tempo fa era necessario scaricare app aggiuntive che facessero da “ponte” tra Cortana e dispositivi smart, oggi l’assistente di windows ha fatto passi da gigante collegandosi in maniera autonoma. Niente touch o altro, basteranno semplici comandi vocali e l’applicativo di casa Microsoft potrà gestire il termostato di casa così come il robot multi-

funzione da cucina. Si stanno già perfezionando altre “partnership” digitali: Cortana presto saprà dialogare direttamente con i dispositivi Nest, Phillips Hue, SmartThings, Insteone Wink. Al momento l’evoluzione di Cortana è disponibile esclusivamente negli States ma si sta già valutando, una volta perfezionato il sistema, il lancio anche nel vecchio continente.

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Rif. NT259 - BARCO, libero dal proprietario in 3 mesi, Appartamento sito al 1° piano in scala di sole 5 unità. Ingresso, soggiorno, cucina abit., 1 matrimoniale con balcone, bagno finestrato e cantina. Riscaldamento aut. e climatizzatore. C.E.: F – EPTot. 245,08 Euro 43.000,00

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Rif. AB156 - ZONA QUACCHIO/BORGO PUNTA, miniappartamento open space di 63 mq., posto al terzo ed ultimo piano ascensorato. Soluzione moderna, luminosissima e dotata di ottime rifiniture. L’appartamento, nuovo e mai abitato, è posizionato nelle immediate vicinanze delle mura cittadine. Ottimo investimento anche per l’affittanza. Utenze autonome, climatizzatore, videocitofono, posto auto esclusivo in corte. C.E.: D - EPTot. 107,30. Euro 90.000,00

2 LETTO

Rif. NT262 - Sant’agostino in nuova zona residenziale, libero in 3 mesi dal proprietario, Appartamento di recente costruzione sito al primo ed ultimo piano con tetto in legno a vista. Ingresso nel soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno finestrato, 1 matrimoniale, 1 singola ed ampia cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di zanzariere e tendoni parasole. L’immobile rispetta le disposizioni della legge Antisismica. C.E.: E – EPTot. 232,86 Euro 98.000,00

3 LETTO

Rif. CB111 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 m dal Castello, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). C.E.: E – EPTot. 206,23. Euro 270.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. AB168 - SABBIONCELLO SAN VITTORE, porzione di villa bifamiliare con giardino su tre lati, composta da ingresso, soggiorno, studio, sala da pranzo con terrazzo, cucina, 3 camere da letto matrimoniali, balcone, 3 bagni. Taverna, ripostiglio, garage, cantina. In aderenza, magazzino di 102 mq. dove è possibile ricavare altro appartamento. C.E.: E- EPTot. 170,85 Euro 145.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.GP282 - Vigarano Pieve, libera subito importante villa d’epoca, indipendente su quattro lati, di complessivi mq 450, dotata di scoperto esclusivo a parco di circa 5000 mq. L’immobile e’ ubicato in una zona residenziale tranquilla ma prossima ai servizi e prevede al piano terra un doppio ingresso su un salone di oltre 60 mq, una sala da pranzo, una ampia cucina abitabile con annessa dispensa, un bagno e due ambienti ad uso studio. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, due bagni ed una zona salotto. Completano la dotazione due magazzini-garage di oltre 40 mq capaci di ospitare piu’ auto. Gli allestimenti sono ben curati con pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti decorati, cucina in muratura, ecc. C.E. G EPTot. 175,00 Euro 345.000,00

1 LETTO

Rif.SG181 - Via PIANGIPANE (ad.ze C.so Isonzo), libero a breve miniappartamento al P.3° ed ultimo (senza ascensore), di: ingr., sogg. con balcone collegato a cucina abitabile separata, ampia matrimoniale, bagno finestrato, cantina. Il fabbricato ha una corte condominiale recintata, dove è possibile parcheggiare l’auto. Risc. autonomo. L’immobile viene venduto eventualmente già arredato, pronto per essere affittato. C.E: G Euro 65.000,00

1 LETTO

Rif. RF173 - SAN MARTINO libero APPARTAMENTO al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100mq. Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, bagno finestrato e Garage. Climatizzatore e riscaldamento autonomo. L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici. C.E.: D - EPTot.: 160,67 Euro 90.000,00

2 LETTO

Rif. CB201 - Piazzale San Benedetto, libero subito ottimo appartamento in condominio signorile composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno, ripostiglio e cantina. Climatizzatore. Riscaldamento a pavimento. C.E.: G Euro 110.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.AB152 – RAVALLE, graziosa casa indipendente su tre lati di recente ristrutturazione con sviluppo su due piani. Al P.T., ingresso sulla sala, cucina con tinello, ripostiglio e bagno. Al P.I°., due camere da letto matrimoniali, bagno. Nelle immediate vicinanze, giardino/orto esclusivo ed ampio garage in lamiera. Travi a vista, pavimenti in cotto antico, ceramica e parquet, predisposizione al climatizzatore, zanzariere, utenze autonome. C.E. F – EPTot. 179,30 Euro 80.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT244 - Cassana, libera a 8 mesi dal proprietario, Casa indipendente su 4 lati disposta su 2 piani. P.T.: Ingr., studio, cantina, taverna, bagno, ripo. e garage di 40mq. P. 1°: Soggiorno, cucina con balcone, 3 matrimoniali, 1 singola e bagno finestrato. Risc. autonomo con caldaia esterna, stufa a pellet e clima. Giardino privato di circa 190 mq. C.E: G - EPTot. 618,49 Euro 185.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.CB138 - Ferrara - Via Comacchio (a 3 km dalle mura) libera alla vendita villa indipendente su 4 lati con un parco piantumato di 6000mq recintato e video sorvegliato, composta di P.R. ampio ingresso salone con camino, cucina abitabile e pranzo, 3 camere ampie di cui 2 con bagno riservato, studio o 4 letto, veranda, guardaroba, terrazzo a livello di 250mq; P.T. lavanderia, camera hobby, taverna, servizio, studio, 1 vano multiuso, cantina, centrale termica 3 box auto. Completano la proprietà una ampia zona esterna pavimentata con piscina in c.a., zona party, solarium con cucina e barbecue, spogliatoi, palestra, W.C., vano tecnologico. C.E.: G EPTot. 176,00 Euro 490.000,00

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Rif. NT239 - Boara, libero in 6 mesi dal proprietario, Appartamento da rimodernare sito al 2° piano. Ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, bagno, 2 matrim., studio (ev. singola), cantina e 2 garages. Riscaldamento aut. e climatizzatore. C.E.: E – EPTot. 225,70 Euro 68.000,00

1 LETTO

Rif. AB150 – ZONA BORGOPUNTA, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Le Mura, ottimo bilocale in palazzina di recentissima costruzione, posizionato al primo piano ascensorato e composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno zona notte, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale. Cantina. L’appartamento viene venduto completamente e ottimamente arredato. Utenze autonome. C.E. E – E-PTot. 132,38. Euro 110.000,00

2 LETTO

Rif. NT254 - Zona Interspar/Via Pomposa libero luminoso APPARTAMENTO sito al 3° ed ultimo piano servito da ascensore. Ingr. nel soggiorno con zona cottura e balcone, 1 matrim. con balcone, 1 singola, bagno, ripo./lavanderia; Cantina e Garage. Risc. autonomo e predisp. al climatizzatore. Nessuna barriera architettonica. C.E.: G – EPTot. 329,29 Euro 148.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT253 - Montalbano libera Porzione di casa d’angolo disposta su 3 livelli. P. T.: Ampia zona cantina con bagno/lavanderia e garage; P.1°: Ingr. arredabile, soggiorno, cucina abit. con balcone; P.2°: 1 matrim., 1 doppia con balcone e bagno. Area privata adibita a posti auto coperti. Climatizzatore e riscaldamento autonomo. C.E.: E – EPTot. 166,15 Euro 110.000,00

CASA INDIPENDENTE

1 LETTO

Rif. NT214 - Uccellino libero in 6 mesi dal proprietario APPARTAMENTO recentemente ristrutturato con ingresso indipendente sito al piano terra. Ingresso nel soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 matrim. e ripostiglio. Giardino privato di circa 50mq e posto auto privato. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. C.E.: E – EPTot. 165,22 Euro 72.000,00

1 LETTO

Rif.LZ124 - Nella centralissima Via Scienze - appartamento luminoso dotato di piacevoli affacci sito all’ultimo piano (2°) in buone condizioni: ingresso e cucina abitabile unificabili per creare un’ampia zona giorno, disimpegno, due camere matrimoniali di ampie dimensioni, bagno finestrato, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Doppio sottotetto mansardato di proprietà, da ristrutturare, sovrastante l’appartamento: ricavabile un’accogliente zona “hobby- relax”. La palazzina presenta un’ interessante vano scale in puro stile Liberty ed una terrazza panoramica con vista sul centro. C.E. D EPTot. 93,85 Euro 125.000,00

2 LETTO

Rif. AB162 - VIA BOLOGNA, in zona interna, in palazzina di recente costruzione, appartamento in eccellenti condizioni, composto da ingresso, pranzo soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno, due camere da letto due balconi, ripostiglio. Garage. Ottime rifiniture, utenze autonome. L’appartamento viene venduto arredato. C.E.: F – EPTot. 191,72. Euro 159.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG184 - Laterale Via MODENA, in zona residenziale e tranquilla, occupata dal proprietario, porzione di casa indipendente, disposta interamente al piano terra e composta come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, garage. Completa la proprietà, un giardino esclusivo di mq.60ca, che si sviluppa interamente sul fronte dell’abitazione. La casa è in ottime condizioni generali. C.E.: E EPTot. 134,91 Euro 115.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.GP210 - Boara, libera dal proprietario villetta di testa in trifamiliare pietravista di recente costruzione. P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage. 1°P: tre camere da letto, balcone, terrazzo, bagno. Scoperto esclusivo a giardino. Allestimenti di pregio con pavimento zona notte in parquet, impianto satellitare ed antintrusione, aria condizionata in ogni ambiente ecc. C.E.: G Euro 207.000,00

Rif. RF160 -MASI TORELLO casa indipendente immersa nella campagna ferrarese composta da due unità abitative indipendenti ognuna composta da ampio soggiorno, cucina, bagno; al piano superiore tre letto e bagno. La proprietà è inoltre corredata da altre pertinenze come magazzino/ garage mq. 85, proservizio di mq. 26 e parco piantumato di mq. 1400. Aria Condizionata, impianto di allarme, irrigazione, carport per più auto. C. E. - G EP Tot. 277,48. Euro 243.000,00

NUOVE COSTRUZIONI

NUOVE COSTRUZIONI

Rif. NT102 - VIGARANO MAINARDA in nuova zona residenziale appartamento indipendente sito al 1° ed ultimo piano in Fienile di sole 4 unità. Ingr./Soggiorno con Zona cottura, 1 Matrimoniale, Bagno, Balcone, Ampio Garage e Giardino privato di mq. 155. Consegna a 6 mesi - L’ immobile rispetta le disposizioni delle leggi Antisismica e Risparmio energetico. Ottime rifiniture tra cui: risc. a pavimento, pred. clima. e pannelli solari. C.E.: C – EPTot. 80,99 Euro 97.000,00

Rif. NT231 - Sant’Agostino, consegna entro fine 2017, nuova costruzione di Villetta d’angolo disposta su due livelli. P.T.: Ingr. nel soggiorno, cucina abit., bagno, garage con zona lavanderia e posto auto; P.1°: 1 matrim., 2 singole, bagno, ripo. e 2 balconi; Giardino privato di mq 130 circa completamente recintato e parzialmente pavimentato. Ottime rifiniture a scelta dell’acquirente con materiali di alta qualità. Riscaldamento a pavimento, predisposizione al clima., impianto di rinnovo dell’aria e pannelli fotovoltaici. C.E.: A Euro 163.000,00

1 LETTO

Rif. NT263 - Inizio Via Mazzini (100 metri dal Duomo) libero Appartamento mansardato sito al 3° ed ultimo piano. Ingresso arredabile, soggiorno con zona cottura, 1 matrimoniale con vano guardaroba, bagno finestrato. Soffitto mansardato con travi in legno a vista. Riscaldamento autonomo. C.E.: G – EPTot. 217,01 Euro 79.000,00

1 LETTO

Rif.LZ128 - Via Mortara - in contesto seicentesco signorile e raffinato con ampio androne decorato e giardino, libero elegante bilocale d’angolo perfettamente tenuto sito al Piano Mansarda con altezze oltre i 4 metri, caratterizzato da una luminosa “Zona Living” di 33 mq con cucina - salone; soppalco : 1 matrimoniale, bagno. Climatizzato, parquet, portoncino blindato, soffitti lignei con travi a vista. Teleriscaldamento a geotermia con consumi autonomi. Ideale anche come investimento: zona d’interesse per l’immediata vicinanza al Polo Universitario Biochimico Mammuth. C.E. D EPTot. 125,00 Euro 128.000,00

3 LETTO

Rif. SG175 - Laterale V.le CAVOUR - (Via Panfilio), in posizione tranquilla, libero ampio e luminoso appartamento, sito al quarto ed ultimo piano (con ascensore). L’abitazione si compone di: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e terrazzino con affaccio su parco secolare, cucina separata (ed ampliabile) con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 doppia, 2 bagni finestrati (uno con vasca ed uno con doccia), ripostiglio. Completano la proprietà, una cantina ed un garage. L’appartamento necessita di un riammodernamento di carattere generale. C.E.: G Euro 185.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP286 - Casaglia, in nuova zona residenziale, libera dal proprietario villetta a schiera centrale di recente costruzione, dotata di scoperto esclusivo fronte e retro. P.T.: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, bagno, garage. 1°P: due camere da letto (M+D), bagno, terrazzo. Risc. autonomo. Allestimenti curati con: impianto antintrusione, pavimenti delle camere in parquet, aria condizionata, zanzariere, inferriate di sicurezza ecc. C.E.: G Euro 118.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML170 - VIA SCIENZE libera abitazione indipendente in pietra vista, da riammodernare, disposta su 3 livelli composta da ampio ingresso, taverna con accesso al giardino esclusivo e bagno; Al piano primo si sviluppa la zona soggiorno/salotto e cucina abitabile ed al piano superiore la zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Garage. C.E.: G – EPTot. 237,47 Euro 265.000,00

TERRENI EDIFICABILI

Rif. CB114 - A 18 KM. DA FERRARA, Gambulaga, in centro al paese residenza ottocentesca circondata da 11.000 mq. di terreno di proprietà con fronte su 2 strade opposte. La villa ha una superficie di 400 mq. su 2 piani, oltre ad annessi fabbricati con destinazione d’uso abitazione, che coprono una superficie di altri 300 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, ed ampliabile, facilmente frazionabile in diverse unità autonome, si presta oltre all’uso residenziale anche a quello commerciale. Permute valutabili. C.E. Esente Euro 180.000,00

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novembre 2017

Il mutuo su misura per te

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Via Garibaldi, 79/a Ferrara Tel. 0532 206803 APPARTAMENTI 1 LETTO In Via Pitteri-laterale Via Giuseppe Fabbri-a poca distanza dal centro e servito da mezzi pubblici: libero ottimo e luminoso appartameto al 2 P con ascensore in complesso residenziale tranquillo di recente costruzione arredato di ampio monolocale con zona cottura e zona notte, disimpegno e bagno con finestra. Garage. Riscaldamento autonomo. ottime rifiniture. Ideale anche come investimento. Ace in corso di rilascio. € 65.000,00 Via Bagaro-angolo Via Arianuova: libero luminoso appartamento in zona residenziale tranquilla da ristrutturare al 1p composto di ingresso, cucina abitabile, salone con balcone, 1 camera da letto matrimoniale, bagno, armadio a muro e terrazzino con vista su cortili interni. Ace in corso di rilascio. Riscaldamento centralizzato. Cantina. Ideale anche come investimento adiacenze facoltà di Giurisprudenza. € 75.000 VIA BORGOLEONI: in prestigioso palazzo d’epoca in fase di completa ristrutturazione con ottime rifiniture e con adeguati concetti di risparmio energetico in struttura antisismica vendesi monolocale con bagno e antibagno. L’immobile è completo di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a pavimento. Vi è la possibilita’ di acquistare, cantina e posto auto privato. Ace B. € 80.000,00 Inizio Via Comacchio-adiacenze Via Caldirolo- ottima zona servita da mezzi pubblici e centro facilmente raggiungibile con ciclabile: libero luminoso appartamento da ristrutturare al 3^P. e ultimo in palazzina in pietra a vista di ingresso, salone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi. Cantina. Garage. Ace G. riscaldamento autonomo. € 85.000 Via Rampari di San Paolo (adiacenze Via Piangipane) libero luminoso appartamento di recente ristrutturazione con ottime rifiniture posto al 2 piano ed ultimo in palazzina completamente riammodernata composto di : ingresso con soggiorno e angolo cottura, bagno finestrato con doccia e antibagno-lavanderia, 1 camera letto matrimoniale in soppalco abitabile con armadi. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, Terrazzo esclusivo in contesto lastricato condominiale. Rifiniture pregiate: parquette, impianto di climatizzazione, infissi coibentati di nuova generazione. Classe energetica C Ep 71,91. Ottima posizione centrale comoda al pargheggio, ai mezzi pubblici e alle principali facoltà universitarie. € 90.000,00 In Via Vegri-centralissimo-adiacenze Via Garibaldi- splendida posizione a pochi passi dal duomo: libero ottimo appartamento di recente ristrutturazione mansardato al 2p e ultimo in palazzina storica vincolata dalle Belle Arti completamente ristrutturata composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura e travi a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio. € 115.000 Via Camposabbionario-adiacenze XX Settembre -facoltà di Architettura: ottimo e luminoso appartamento completamente ristrutturato e arredato nuovo al 2p in contesto di poche unità di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto in soppalco con cabina armadio , bagno e balconcino. Cantina. Ottime rifiniture: travia vista, impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo. Attualmente locato con ottima rendita. Ideale anche come investimento. € 115.000 Via Rampari di San Paolo (Zona Via Garibaldi/Corso Isonzo): libero appartamento di recente ristrutturazione posto al piano primo composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato con affaccio su ampio TERRAZZO ESCLUSIVO DI PROPRIETA parzialmente coperto con struttura in legno, salotto in soppalco, 1 camera letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cabina armadio, cantina, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione: Recente ristrutturazione con parquette, zanzariere, gazebo in legno. Ace in corso di rilascio. Ottima posizione, centrale comoda ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture. € 160.000

In Via Vittoria- laterale Via Mazzini- in pieno centro storico a pochi passi dal Duomo: luminoso appartamento con ingresso indipendente al 1P in palazzina residenziale tranquilla di ingresso su salone con camino e soffitti a cassettoni e angolo cucina, 1 camera da letto matrimoniale, bagno ìfinestrato con vasca. Ripostiglio sottoscala. Garage. Riscaldamento autonomo e Impianto di climatizzazione. Finiture di pregio. Ace in corso di rilascio. € 265.000

APPARTAMENTI 2 LETTO Via Camillo Mazza (Zona Via Foro Boario) libero ottimo appartamento di recente ammodernamento al piano rialzato con ascensore composto di: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere letto (1 matrimoniale, 1 doppia), bagno finestrato con doccia, ripostiglio, cantina e garage. Zanzariere, impianto di climatizzazione e impianti a norma. Ottima posizione comoda al centro, ai mezzi pubblici e alle attività commerciali. € 105.000,00 Via Boldrini (adiacenze Via Bologna) in contesto tranquillo in palazzina signorile in pietra vista libero appartamento al piano rialzato composto di : ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere letto (1 matrimoniale, 1 doppia), bagno finestrato con vasca/doccia, balcone, ripostiglio. Ampio Garage. Impianto di riscaldamento autonomo. € 120.000,00 Interno Via Pomposa (Via Pacinotti): con affaccio panoramico sul verde libero appartamento al 1 piano con ascensore composto di : ingresso, ampia sala con balcone verandato, cucina abitabile, 2 camere letto (1 matrimoniale, 1 doppia), 2 bagni finestrati, cantina e garage. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. € 148.000,00 Zona Via Argine Ducale (Via Vincenzo Monti): libero appartamento di recente costruzione in palazzina pietra vista al primo piano composto di : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, balcone, 2 camere letto (1matrimoniale, 1 doppia), 2 bagni con doccia, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, GARAGE. Ottime rifiniture : travi in legno, parquette e infissi in legno coibentanti. Ace in corso di rilascio. € 200.000,00 VIA XX SETTEMBRE -adiacenze C. Mayr- a pochi passi dal centroservito da mezzi pubblici: ottimo appartamento mansardato al 2 p. e ultimo in splendido palazzo vincolato dalle Belle Arti di ingresso, cucina abitabile , salone, ampio studio, 1 ampia camera da letto matrimoniale (possibilita di realizzare due vani), 2 bagni. Ottime rifiniture. Possibilita di garage. Parzialmente arredato( cucina , armadio e mobili bagni) . Giardino condominiale interno. Ideale anche come investimento. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 236.000,00 In Via Della Ginestra-adiacenze Via Pomposa- a pochi km dalla città: ottima porzione di casa indipendente in pietra a vista inserita in contesto residenziale tranquillo di recente costruzione disposta su 2 livelli di ingresso su ampio salone con cucina a vista, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. 1 P 3 camere da letto( 1 matrimoniale, 1 singola, 1 doppia) , bagno con finestrato con doccia. Garage. Giardino Privato. Ottime rifiniture. Ace C. € 245.000

APPARTAMENTI 3 LETTO In Viale Cavour panoramico appartamento in buono stato al 5 piano ed ultimo con ascensore composto di : ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere letto matrimoniali, studio, bagno finestrato con vasca-doccia, ampio sottotetto di proprietà e cantina al piano terra. Molto luminoso e signorile. Ace in corso di rilascio. € 158.000,00

VIA BASSA (Fossanova San Biagio) a pochi km dalla citta’ immersa nel verde splendida porzione di bifamiliare in pietra a vista di recente ristrutturazione conservativa e ricercata con impianti di nuova concezione (imp. fotovoltaico) e ampio giardino privato piantumato di circa 900mq disposta su 2 livelli. Si accede al piano terra da un ampio patio piastrellato su un ingresso con archi in pietra vista, salone con camino, cucina abitabile, bagno e Garage. Al piano ammezzato si presenta ampio studio e al primo piano vi sono 3 camere da letto, bagno, mansarda. Ottime rifiniture: cappotto interno, clima, zanzariere, pozzo artesiano, porta blindata. Ottime rifiniture: Infissi coibentanti, inserti in pietra vista e travi in legno. Ace in corso di rilascio. € 360.000,00

Zona Acquedotto con affaccio sulla piazza luminoso appartamento in buono stato al primo piano con ascensore composto di : ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere letto (2 matrimoniali, 1 singola), 2 bagni finestrati con vasca e doccia, ripostiglio, cantina, impianto di climatizzazione. Possibilità acquisto garage. Ottima posizione comoda al centro, ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture. € 170.000,00 In Via Dei Morari-zona Borgo Punta: ottimo appartamento di recente costruzione in contesto residenziale tranquillo disposto su 2 livelli di ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, bagno e camera da letto. 2 livello zona mansardata con travi a vista composta di camera da letto matrimoniale, zona studio, bagno e balcone. Garage. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ottime finiture. Piscina condominiale. Ace in corso di rilascio € 185.000,00 VIA MORTARA appartamento al 3p di ingresso arredabile, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, 3 letto di cui una con ripostiglio/cabina armadio (possibilità 2° bagno), bagno , ripostiglio e terrazzo. Garage. Riscaldamento con contabilizzatori e clima. Deposito cicli. Ace in corso di rilascio. € 190.000,00 Ad Aguscello (in Via Curti Werther): Luminoso appartamento al secondo piano ed ultimo in palazzina di recente costruzione (2008) disposto su 2 livelli composto di : ingresso, ampio soggiorno con cucina e balcone, 2 camere letto (1 matrimoniale, 1 doppia), bagno finestrato con doccia, balcone. Dall’ingresso si accede con scala interna alla mansarda rifinita di ampia metratura con camera letto, studio, salotto, ripostigli sottotetto GARAGE. Ottime rifiniture : impianto di climatizzazione, zanzariere, travi a vista nella mansarda, riscaldamento autonomo. € 195.000,00 Viale Cavour: libero luminoso appartamento al 3 piano con ascensore di recente ristrutturazione composto di: ingresso, ampia sala con balcone con vista panoramica su Viale Cavour, cucina abitabile con balcone, 3 camere letto (2 matrimoniali, 1 singola), studio, 3 bagni finestrati, ampio ripostiglio. Impianto di climatizzazione e impianti a norma. Possibilità di GARAGE. Ace in corso di rilascio. € 340.000,00

CASE INDIPENDENTI Zona Via Bologna (Via del Bove), porzione di casa indipendente su tre lati, da riammodernare, composta da due appartamenti con garage/magazzino di circa 30mq e con scoperto privato di circa 70mq. Piano terra: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una ampia letto matrimoniale con bagno, ripostiglio. Piano primo:ingresso, ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio e retrocucina, tre letto, di cui una matrimoniale con balcone e una doppia, la terza singola o studio, due bagni. Utenze autonome per entrambe le 2 unità. Impianti certificati. Ideale genitori e figli. Ottima posizione comoda al centro con pista ciclabile e ai mezzi pubblici. € 140.000,00 A Pontregadella (posizione centrale vicino la Chiesa) porzione di bifamiliare disposta su 2 livelli con ampio scoperto privato composta di: P.terra: ingresso, taverna con camino, bagno con doccia, ampia lavanderia, cantina, e GARAGE GRANDE. Piano Primo: sala con balcone, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere letto (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola), bagno finestrato con vasca, ampio sottotetto. Scoperto privato su 3 lati in parte piastrellato e in parte a giardino. Ape G Ipe 210,00. Ottima posizione comoda al centro con pista ciclabile, ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture (posta, scuola, alimentari). € 260.000,00 In Via Darsena-adiacenze P.zza Travaglio- a pochi passi dal centro: ottima porzione di casa indipendente in contesto residenziale interno tranquillo disposta su 2 livelli di ingresso indipendente , salone con affaccio su giardino privato, cucina abitabile, bagno cieco con doccia , ripostoglio. 1 p. 3 camere da letto , bagno finestrato con vasca, terrazzino. Ampio garage con cantina. Attestato di certificazione energetica in corso di rilascio. Impianto di climatizzazione, travi a vista. € 325.000

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IN CITTÀ

MPJ093 Ferrara Zona Bersaglieri del Po in pieno centro vano ad uso magazzino di mq 25 con bagno nel vano scalo condominiale. Possibilità di cambio d’uso ad ufficio. Esente da certificazione energetica. Euro 35.000 MPJ128 Ferrara Via Belfiore bellissimo bilocale al piano terra con ottime finiture e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto. Risc. a pavimento. Impianti autonomi. Basse spese condominiali. Classe E Ipe 133,64 Euro 68.000 MPJ038 Ferrara Zona Via dello Zucchero buon appartamento al secondo piano composto di ingresso, ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile con balcone, bagno con cabina doccia idromassaggio, letto doppia e letto matrimoniale. Climatizzato. Completano la proprietà un garage e una cantina. Impianti autonomi. Ape in fase di richiesta. Euro 80.000 MPJ114 Zona Via Mambro ottimo e ampio appartamento al secondo piano con ascensore composto di soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, due bagni, letto matrimoniale, letto doppia e letto singola. Ampio garage e cantina. Impianti autonomi. Classe D Ipe 128,25 Euro 130.000 MPJ027 Ferrara Via Scienze bellissimo appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano composto di soggiorno con zona cottura, camino e balcone, letto matrimoniale, letto doppia, bagno, piccolo soppalco uso studio. Posto auto in corte e cantina. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Arredato e climatizzato. Soffitto in legno e ottime finiture. Attualmente locato ad Euro 680 mensili. Classe E Ipe 149,28 Euro 179.000 MPJ020 Ferrara Via Pontida ottima villetta libera terra/cielo in pietra vista con giardino fronte/retro composta al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno; al piano primo disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, 2 letto singole di cui una con balcone, bagno con balcone coperto, ripostiglio; mansarda rifinita con altri due vani pluriuso e ripostiglio. Garage. Ottimo stato di manutenzione. Impianto d’allarme. Ape in fase di richiesta. Euro 215.000

FUORI CITTÀ MPJ068 Sant’Egidio porzione di casa ad angolo da ristrutturare e composta al piano terra di soggiorno con zona cottura e bagno, al piano primo letto matrimoniale. Piccolo scoperto di proprietà. Utenze autonome. Classe G Ipe 478,27 Euro 15.000 MPJ052 Marrara porzione di quadrifamiliare da ristrutturare libera su due lati composta al piano terra di ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno e cantina, al piano primo 2 letto matrimoniali. Garage esterno, ripostiglio e piccolo scoperto di proprietà. Classe G Ipe 374,42 Euro 30.000 MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio. Esente da obbligo di certificazione energetica. Euro 35.000 MPJ103 San Bartolomeo in buona posizione casa indipendente su due lati con ampia corte esclusiva (circa 250 mq) e pro-servizi esterni composta al piano terra di ampia cucina abitabile, sala, ripostiglio e bagno, al piano primo due ampie camere matrimoniali. Magazzini e garage esterni. L’immobile necessita di ristrutturazione. Classe G. Euro 38.000 MPJ099 San Bartolomeo buon appartamento al piano terra in zona centrale ma tranquilla composto di ingresso, soggiorno con cucinotto, bagno, letto matrimoniale. Ampia cantina al piano interrato. Utenze autonome e basse spese condominiali. Da ammodernare ma con infissi nuovi. Classe G Ipe 331,77 Euro 38.000 MPJ102 S.Bartolomeo buon appartamento mansardato parzialmente arredato composto di soggiorno con zona cottura e camino, bagno, letto matrimoniale, studio o piccola singola, ripostigli. Cantina al piano seminterrato. Impianti autonomi. Ideale come investimento. Classe F Ipe164,24 Attualmente locato ad Ero 350 mensili Euro 50.000

MPJ030 San Bartolomeo in B. in zona centrale buon appartamento al piano nobile in ottime condizioni composto di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, n. 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Ripostiglio e cantina al piano interrato. Impianti autonomi. Possibilità di acquisto arredamento interno nuovo. Ape in fase di richiesta. Euro 50.000 Rif. MPJ060 San Nicolo’ ottimo appartamento mansardato di recente ristrutturazione al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampio soggiorno con angolo cottura arredato e camino, letto matrimoniale, bagno, ampio soppalco rifinito adibibile a 2° letto o studio. 3 posti auto esclusivi in corte. Classe E Ipe 143,68 Euro 50.000 MPJ007 A pochi km da Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo di ottima porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000 MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000 MPJ109 San Bartolomeo in zona centrale buon appartamento al piano primo composto di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, letto matrimoniale, letto singola, bagno. Garage al piano seminterrato. Utenze autonome. In fase di certicazione. Euro 60.000 MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati. Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 65.000 MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva. Classe G Ipe 516,41 Euro 70.000 MPJ027 San Bartolomeo ottimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e scoperto privato disposto interamente al piano terra e composto di ampio soggiorno, cucina, bagno, letto matrimoniale, letto singola e ripostiglio. Scoperto privato pavimentato. Garage. Utenze autonome e ottime finiture. Classe E Ipe 138,50 Euro 73.000 MPJ043 San Bartolomeo in zona residenziale ottimo appartamento con giardino esclusivo di recente costruzione disposto al piano terra e composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale. Garage, posto auto esclusivo. Climatizzato. Classe F Ipe 183,59 Euro 79.000 MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista. Classe G Euro 80.000 MPJ049 San Bartolomeo immersa nel verde casa di campagna libera su 4 lati composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo due letto matrimoniali e bagno. Giardino esclusivo di mq 350 circa. Possibilità di acquisto di magazzino esterno (Euro 40.000) e di terreno agricolo adiacente di circa 2 ha (Euro 50.000). Classe G Ipe 364,19 Euro 80.000 MPJ100 San Bartolomeo casa indipendente su 4 lati con giardino esclusivo di circa 400 mq composta al piano terra di ingresso, soggiorno, bagno, pranzo e cucinotto; al piano primo disimpegno notte, letto matrimoniale, letto singola e bagno con balcone. Garage e lavanderia esterni. Climatizzata. Ape in fase di richiesta. Euro 89.000 MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime rifiniture. Classe F Ipe: 186,11 Euro 90.000

MPJ040 San Bartolomeo in ottima posizione ampia porzione di bifamiliare libera su tre lati con scoperto esclusivo di mq 230 e composta al piano terra di ingresso indipendente, sala, pranzo, cucina e bagno; al piano primo 2 grandi camere matrimoniali, studio con balcone, cabina armadio e bagno. Piano seminterrato di 90 mq con 4 vani e garage al piano terra. All’interno della abitazione è presente anche un montacarichi per disabili. Classe G Ipe 511,45 Euro 95.000 MPJ134 Quartesana ottima porzione di bifamiliare in pietra vista libera su tre lati, parzialmente ristrutturata e composta di ingresso arredabile. sala, cucina con camino, studio e bagno al piano terra, letto matrimoniale e letto doppia al piano primo. Ripostiglio esterno e ampia corte esclusiva di mq 620 circa. Classe G Ipe 383,95 Euro 98.000 MPJ055 S.Egidio OTTIMO INVESTIMENTO porzione di casa indipendente terra/cielo composta di due appartamenti in buone condizioni ognuno composto di soggiorno, cucina, bagno e due camera letto (1 m. e 1 s.). Corte esclusiva esterna, n. 2 garage e n. 2 cantine. Classe G Ipe 255,38 Euro 98.000 MPJ106 Monestirolo ottima casa indipendente libera su 4 lati con scoperto esclusivo di oltre 2000 mq composta al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo 2 letto matrimoniali e ampio ripostiglio ( ideale per eventuale 2 bagno). Garage e proservizi esterni. Classe G Euro 100.000 MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo. Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 100.000 MPJ092 San Bartolomeo ottima porzione di villetta con giardino esclusivo disposta interamente al piano terra e composta di ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, letto singola. Garage, posto auto, e corte esclusiva di circa 120 mq. Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. In fase di certicazione. Euro 100.000 MPJ094 San Bartolomeo OCCASIONISSIMA bella porzione di trifamiliare in zona residenziale composta di ampio salone con zona cottura (anche divisibile) con due ingressi, antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale con balcone, letto singola e bagno con terrazzino al piano primo, ampia mansarda rifinita con possibilità di ricavare 3° letto e bagno. Garage e posto auto coperto. Giardino fronte e retro. Climattizzatore. In perfette condizioni. Classe D Ipe 161,83 Euro 110.000 MPJ009 San Bartolomeo bellissima villetta di testa completamente e finemente ristrutturata composta di ingresso, vano uso lavanderia o studio e bagno al piano terra; ampia sala e cucina abitabile con balcone al piano rialzat;, 2 letto matrimoniali con balcone e bagno al piano primo. Impianto d’allarme e e ottime finiture. Classe F Ipe 179,56 Euro 135.000 MPJ042 San Bartolomeo ottima villetta di recente costruzione composta di ingresso indipendente, soggiorno, cucina, bagno e garage al piano terra, 3 ampie camere da letto (1 m, 1d, 1s) e bagno al piano primo. Giardino fronte /retro. Perfetto stato di manutenzione. Classe D Ipe 133,35 Euro 140.000 MPJ071 Gaibana villa indipendente con giardino privato di circa 500 mq composta al piano terra di ingresso, cantina e garage, 2 eltto matrimoniali e bagno; al piano primo ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 letto matrimoniali e bagno. Portico esterno. Ideale soluzione genitori/figli. Classe F Ep 335,44 Euro 150.000 MPJ025 San Bartolomeo in posizione splendida villa indipendente con 1300 mq di giardino composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio, veranda e bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali, studio, terrazza di mq 55 di cui 40 mq coperti. Ampio garage. Da ammodernare. In fase di certicazione. Euro 156.000

MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000 MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturato bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. Giardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime finiture personalizzabili. Cappotto termico. Struttura antisismica. Attualmente non classificabile. Euro 175.000 MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000 MPJ062 San Bartolomeo in posizione splendida, villa in bifamiliare disposta al piano rialzato e composta di ingresso indipendente su terrazza, salone di mq 80 con camino, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, disimpegno notte, 3 letto matrimoniali, 2 bagni. Al piano mansardato con ottima altezza vi sono un bagno e altri 3 ampi vani. Corte esclusiva per circa 1300 mq. Impianti autonomi e recenti. Climatizzata. Certificato energetico in fase di richiesta. Euro 198.000 MPJ054 San Bartolomeo bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati di recente costruzione e con giardino esclusivo di mq. 550 composta al piano terra di portico d’ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, letto matrimoniale o studio, ripostiglio e bagno; al piano primo 3 grandi camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio), bagno con vasca ad angolo e doccia. Posto auto coperto. Ottime finiture. Euro 240.000 MPJ015 San Martino bellissima villa indipendente su tre lati di recente costruzione, disposta interamente al piano terra e composta di due unità abitative. L’abitazione principale è composta da ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni e lavanderia, letto matrimoniale, letto doppia, soppalco con palestra, studio, eventuale terza letto, bagno e ripostiglio. L’altra unità abitativa disposta anch’essa al piano terra è composta di soggiorno con zona cottura, bagno e letto matrimoniale. Garage doppio. Corte esclusiva di mq 500. Ottime finiture. Ideale soluzione genitori/figli Euro 330.000 MPJ074 Gaibanella prestigiosa villa monifomiliare con parco di 5000 mq ricavata dalla ristrutturazione di una antica casa colonica di complessivi mq 324 composta di ampio salone di ingresso, cucina abitabile, pranzo e sala, doppi servizi, 3 grandi letto matrimoniali. Portico, ripostiglio, magazzino esterno, e 2 posti auto coperti. Particolari finiture in cotto antico e legno. Classe G Ipe 386,47 Euro 350.000

AFFITTI RESIDENZIALE MPJ066 San Bartolomeo ottimo e ampio monolocale mansardato ed arredato al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità abitative. Composto di zona giorno con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Climatizzato. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Classe E Ipe 142,93 Euro 350 mensili MPJ069 San Nicolo’ bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime rifiniture. Ape in fase di richiesta Euro 400 mensili MPJ066 Marrara disponiamo di due appartamenti completamente ristrutturati di ampia metratura e ottime finiture al piano primo ed ultimo, entrambi composti di ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, bagno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e camera da letto doppia. Corte comune esterna. Soffitti in legno, impianti autonomi. Classe D Ipe 76,71 Euro 450 mensili

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LA CASA INTELLIGENTE È SEMPRE PIÙ SMART E PUNTA AL RISPARMIO ENERGETICO Dal frigorifero al forno, dall’impianto di irrigazione al tagliaerba, tutti i dispositivi dialogheranno tra loro per semplificarci la vita La casa del futuro diventerà sempre più intelligente e confortevole. E’ questo quanto emerge dall’EUW, la European Utility Week –EUW- che si è tenuta ad Amsterdam dal 3-5 ottobre scorso. In un futuro non così tanto lontano gli ambienti di casa si illumineranno autonomamente verificando la presenza delle persone presenti nella stanza, analizzando con precisione quanta luminosità proviene dalle finestre o lucernai, il riscaldamento sarà “variabile” a seconda del calore umano percepito dai sensori installati negli spazi. Insomma, dovremo pensare sempre meno alla gestione di casa ma potremo anche tirare un sospiro di sollievo sulle spese relative ai consumi. la temperatura dell’acqua, così come il riscaldamento e la luce saranno ottimizzati per evitare sprechi e dispersioni. L’efficientamento energetico è uno dei punti focali della rivoluzione di casa e anche il frigorifero non esce indenne dalla “community” domestica. Un lettore ottico registrerà i prodotti attraverso il loro barcode e in base alle loro caratteristiche autoregolerà la temperatura interna (anche per zone) e ci segnalerà le date di scadenza, inviando delle notifiche anche al nostro smartphone per ricordarci che certi alimenti sono da consumare entro una data ben precisa. Startup sono al lavoro per perfezionare applicativi apparentemente sempre più bizzarri e curiosi: tra questi spicca la app che è in grado di analizzare le la qualità dell’aria in casa, invitandoci ad aprire le finestre al momento più opportuno o attivando autonomamente i processi di filtraggio e ricircolo dell’aria. La presenza di pulviscolo nelle stanze è costantemente monitorata e al bisogno il software è in grado di attivare l’aspirapolvere organizzando un ciclo di pulizia in specifiche aree della casa.

Volendo, e per i più pigri questa è veramente “la manna dal cielo”, sarà possibile effettuare la spesa direttamente dal display del frigorifero, che valutando la nostra spesa tipo ci segnalerà quali prodotti stanno per finire, dall’acqua al latte, dalla carne alla verdura, alla frutta: insomma, davvero tutto. Sono già tantissime le app che si possono scaricare sullo smartphone e che ci consentono di fare acquisti comodamente seduti sul divano e anche queste si stanno trasformando in progetti sempre più complessi ed efficaci. In taluni casi è addirittura possibile fare un tour virtuale delle corsie e decidere quali prodotti acquistare sugli scaffali. Al termine dell’operazione si potrà effettuare inoltre il pagamento con una semplice impronta digitale mentre un commesso, preparerà le confezioni delle merci acquistate e pianificherà la logistica per la consegna (magari ricorrendo ad un drone, ndr.) Bluethooth e wifi saranno i canali di comunicazione attraverso cui gli elettrodomestici saranno in grado di dialogare tra di loro ottimizzando i consumi. Da remoto quindi attraverso tablet e smartphone si potranno avviare gli elettrodomestici, dalla lavatrice all’asciugatrice, programmare l’accensione del piano cottura così come del forno, trovando così il pranzo o la cena già pronti al rientro a casa. Le finestre “intelligenti” sono già sul mercato e grazie a dei sensori applicati direttamente negli infissi riescono ad interagire con l’ambiente domestico così come con le diverse condizioni climatiche esterne. In caso di pioggia i vetri si chiudono automaticamente così come vengono serrati i battenti in caso di grandine, così da evitare rotture dei cristalli. Oggi arriva la possibilità di programmare questi sofisticatissimi sistemi anche

per consentire alle piante di ricevere il giusto quantitativo di luce. La tecnologia e l’intelligenza artificiale verranno in supporto anche del giardino. Sonde piantate nel terreno terranno sotto controllo il grado di umidità del terreno e una volta programmati potranno interagire con gli impianti di irrigazione utilizzando il giusto quantitativo di acqua per le piante o il prato e solo quando necessario. Lo stesso tagliaerba sarà completamente autonomo e attraverso un puntatore al laser, del tutto simile a quelli impiegati in agricoltura, darà una spuntatina all’erba per mantenerla alla giusta altezza. Cosa faremo noi mentre tutto attorno a noi si muove e lavora per renderci migliore la vita? Magari ci dedicheremo alla lettura, soprattutto a quella dei manuali di istruzione di tutte quelle apparecchiature che giorno per giorno diventano importanti nella nostra quotidianità

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LEVANTE

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LIDO DEGLI ESTENSI libero vendiamo, in splendida posizione, fronte mare, ottimo appartamento arredato, sito al piano 3° con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 letto, bagno, balcone. Clima com pompa di calore. €. 139.000,00 Via Colombarola libero vendiamo appartamento sito al piano rialzato in palazzina di poche unità, composto da: ingresso, salone, cucina, 2 letto matrimoniali, studio, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi di cui uno verandato. Garage. Ape in fase di rilascio €.155.000,00 tratt. ZONA DORO Ottima occasione, in zona tranquilla e interna,libero vendiamo luminoso appartamento ristrutturato, sito al P6° con ascensore, di: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 1 letto matrimoniale, bagno. Clima, impianti a norma. Ape 363.12 Kwh/m/anno. €. 63.000,00 Possibilità di garage €. 12.000,00 Rif. 105 PONTELAGOSCURO Libera vendiamo casa indipendente su 3 lati da riammodernare, disposta su 3 livelli di mq. 120 ca. di: Pt .ingresso,soggiorno,cucina,servi zio.P1°letto matrimoniale,letto singola,bagno.Sottotetto praticabile.Ampia cantina nel seminterrato,garage doppio.Risc. aut,clima. Ape in fase di rilascio € 80.000,00 TRATT.

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Affitti non arredati

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Case e Villette RIF. 591 ZONA PONTELAGOSCURO libera casa ind. su 3 lati disposta su 2 piani da ristrutturare composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, P. I ampia camera matrimoniale. Piccolo scoperto di proprietà di circa 50 mq. dove insiste il posto auto (possibilità di costruire garage). Utenze autonome.” Certificazione energetica in fase di valutazione € 20.000,00 RIF. 558 MIGLIARINO Porzione di casa con ingresso ind. salotto, cucina abit, bagno P.I 2 letto utenze autonome, posto auto e cantina di mq 16 Cert. Energ. in fase di valutazione € 45.000,00 TRATT. RIF. 582 CORONELLA casa indipendente su 4 lati da ristrutturare composta da P.T. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, P.I. 2 letto bagno. Ampio scoperto di proprietà di 450 mq. Ampio garage. Certificazione energetica in fase di valutazione. € 70.000,00 RIF. 590 PORTOMAGGIORE Loc. Ripapersico Libera su tre lati porzione di casa in buono stato di manutenzione disposta su due piani con ampio garage per due macchine di mq. 45 circa e ampio scoperto di proprietà di circa 200 mq. Composta da: P.T: ampio ingresso con scala a vista, ampia cucina abitabile, bagno, ampio soggiorno, P.I 2 camere da letto matrimoniali, studio, balcone, bagno. Utenze autonome. Attualmente arredata. Certificazione energetica G EP: 608,23 Kwh/m2. €.77.000,00 RIF. 491 SABBIONI porzione di casa indipendente su 3 lati da ristrutturare composta da P. T ingresso, soggiorno, cucina abitabile. P. I. 1 matrimoniale, 1 doppia, stanza guardaroba, bagno. Giardino di proprietà. Staccato porzione di fienile da ristrutturare uso magazzino o garage di mq. 50. € 85.000,00 TRATT. RIF. 566 FOCOMORTO libera casa indipendente su 2 lati disposta su 2 piani da ristrutturare P.T, ampio ingresso, sala, ampia cucina, bagno, ripostiglio, P.I 3 letto matrimoniali, bagno, balcone, Scoperto di proprietà, 2 garage. € 100.000,00 TRATT. RIF. 581 VILLANOVA DI DENORE Ottima bifamiliare in pietra vista con ampio parco P. T. soggiorno con camino, cucinotto, salotto, studio, 2 bagni, lavanderia. P. I. 2 matrimoniali di cui una molto grande. Ampio parco di 2000 mq. con garage e magazzino o cantina. Certificazione energetica B. EP: 93,51 Kwh/m2 € 139.000,00 TRATT. RIF. 520 CASSANA libera casa indipendente su 4 lati P. T. garage, ampio magazzino uso laboratorio artigianale. P. I appartamento di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, bagno, terrazzo di 20 mq. Certificazione Energetica G € 145.000,00

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RIF. 563 BONDENO libera casa indipendente su 4 lati di mq. 350 con ampio giardino di proprietà composta da 2 appartamenti più mansarda, garage, veranda, cantina il tutto da ristrutturare. Certificazione energetica in fase di valutazione € 150.000,00 TRATT. RIF. 550 QUARTESANA casa indi. su 4 lati di mq. 300 P. T. ingresso, ampio soggiorno, ripostiglio, cucina, tinello, pranzo, 2 bagni, lavanderia, ampia cantina, garage, P. I. 4 matrimoniali, ampio parco di mq. 4000. Certificazione energetica G € 170.000,00 TRATT. RIF. 543 VIGARANO MAINARDA villette con ampio scoperto e garage, 3 letto, doppi servizi, Certif. Energ. in fase di valutazione € 215.000,00 RIF. 538 VOGHIERA libera alla vendita casa ind. su 4 lati di circa 230 mq. composta da 2 appartamenti P.T ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripost. 1 matr., ampia cantina, P.I. ingr., sogg., cucina con terrazzo, 3 letto, bagno. Ampio parco di mq 3.500 garage, lavanderia, ampio magazzino. Cert. Energ. in fase di valutazione € 225.000,00 RIF. 536 PONTEGRADELLA attualmente affittata casa indipendente su 4 lati di recente costruzione composta da P.T. Ingresso salone, cucina abit, ripostiglio, bagno. P.I. 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, P.II. Mansarda con 3° letto. Garage. Utenze autonome, clima. Scoperto di proprietà. Certificazione energetica E EP: 192,81 kwh/m2. € 380.000,00 TRATT. RIF. 579 PONTEGRADELLA di nuova costruzione monofamiliare Classe A+ disposta su 2 piani con scoperto di proprietà composta da P.T. Garage, soggiorno, cucina abit. bagno. P.I 3 letto, bagno € 390.000,00 RIF. 203/B ZONA VIALE CAVOUR disponibili uffici di ingresso, 4 vani, bagno, utenze autonome. Prezzi a partire da € 250,00 RIF. 199/B ZONA V.LE CAVOUR libero ufficio di 2 vani con balcone, posto al primo piano, con servizi EURO 395,00 RIF. 774/A FRANCOLINO Libera mansarda completamente arredata composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista 1 RIF. 49/B ZONA ARTIGIANALE VIA BOLOGNA Disponibili camatrimoniale 1 singola, bagno, utenze autonome, posto auto in pannoni di varie metrature ad uso artigianale, con uffici e servizi. corte. Certificazione energetica in fase di valutazione. € 380,00 Riscaldamento autonomo, possibilità di parcheggio. CLASSE C e D DA € 1.000,00 TRATT. RIF. 799/A CENTRO STORICO libero piccolo bilocale arredato posto al secondo piano composto da cucina abit. 1 letto, bagno, RIF. 206/B ZONA VIA MODENA posizione di grande passaggio riscaldamento autonomo. Certificazione energetica in fase di libero locale artigianale di servizio in buone condizioni di mq. valutazione. € 390,00 300 con bagno, parcheggio, riscaldamento, clima. € 1.600,00 RIF. 878/A ZONA VIA MODENA Di recente costruzione dispo- RIF. 205/B ZONA ARTIGIANALE VIA BOLOGNA libero capannibili appartamenti arredati e non, composti da soggiorno con none di mq. 2.000 su di un lotto di terreno di 3400 mq. L’immobizona cottura, bagno, 1 o 2 letto, balcone, posto auto, alcuni con le dispone di circa 640 mq. di uffici sia al piano terra che al primo scoperto di proprietà, risc. aut. Cl. B-C-E DA EURO 420,00 piano. Lo spazio di manovra esterno è di 1000 mq. Possibilità di RIF. 304/A VIA DARSENA in palazzina completamente ristrutturata locare anche solo 1000 mq di capannone. Certificazione energe€ 5.000,00 disponibili bilocali arredati composti da soggiorno con zona cottura, 1 tica C EP: 19,1 kWh/m2 anno. matrimoniale, bagno, utenze autonome, posto auto riservato. € 420,00 RIF. 204/B ZONA VIA IV NOVEMBRE disponibili 5 posti auto coperti € 5.000,00 L’uno RIF. 144/A ZONA VIA BARLAAM di recente costruzione ottimo appartamento posto al primo piano con ascensore, completamente RIF. 207/B PONTELAGOSCURO vicinanze Toyota libero capanarredato nuovo, composto da soggiorno con ampia cucina a vista, none di mq 700 indipendente su 3 lati attualmente adibito ad balcone, ripostiglio, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno. Utenze auto- uso artigianale con uffici e bagni, scoperto di 1.000 mq. con amnome. Certificazione energetica in fase di valutazione. € 600,00 pio spazio di manovra camion. Utenze autonome. Certificazione € 230.000,00 TRATT. RIF. 127/A CENTRO libero ottimo appartamento arredato, in energetica in fase di valutazione. palazzina completamente ristrutturata composto da soggiorno RIF. 163/B CENTRO DIAMANTE disponibili capannoni di varie con zona cottura, bagno, studio, 1 matrimoniale, clima, ottime metrature con uffici e bagno, riscaldati con ampio parcheggio INF. IN UFF. rifiniture. Certif. Energ. in fase di valutazione € 600,00

Affitti e vendite commerciali

Affitti arredati

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“BONUS CASA”, CI SONO ANCORA MARGINI PER ACCEDERVI L’intenzione del ministero è quella di confermare gli incentivi anche per la riqualificazione degli immobili Il Ministero delle Infrastrutture Delrio lo scorso 28 settembre in audizione alla Commissione Ambiente ha dichiarato la volontà di prorogare i bonus destinati alla casa anche per l’annualità 2018. L’idea al vaglio del Governo è quella di collegare il sismabonus a quello relativo alla riqualificazione energetica cercando inoltre di

rendere stabile l’erogazione fino a 5 anni. Tutto passerà come l’iter prevede, dalla legge di bilancio. Le ristrutturazioni saranno agevolate con detrazioni al 50%, mentre gli interventi di efficientamento energetico arriveranno fino al 65%. La punta massima di detrazione sarà invece destinata all’adeguamento sismico che potrà

raggiungere anche l’85% di incentivo. Proviamo ad entrare nel dettaglio. Le detrazioni per gli interventi di ristrutturazione possono raggiungere il 50% fino ad un tetto massimo di spesa pari a 96 mila euro. Su questo aspetto si punta a prorogare gli incentivi per altri anni ma non è stato ancora definito per quanto. Partita differente per gli ecobonus che invece il Governo vuole prorogare per altri 5 anni. Una novità interessante riguarda la trasformazione dei bonus casa in bonus città per agevolare i processi di riqualificazione urbana, per cui saranno finanziabili gli interventi di arredo verde così come il rifacimento delle facciate dei palazzi per i condomini. La partita è ancora aperta ma la linea intrapresa dal Governo non ha trovato grandi opposizioni.

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LE PULIZIE? MEGLIO DELLA PALESTRA Niente più scuse, uno studio certifica come 30 minuti di movimento al giorno possano allungare la vita Forse non tutti sanno che i lavori domestici posso allungare la vita. La fatica di dare la polvere, strofinare le superfici, lavare i piatti, spazzare, passare l’aspirapolvere è un vero e proprio toccasana. Sembra la solita bufala venduta sui social media ma dietro a questi risultati c’è un vero e proprio studio, pubblicato dalla rivista scientifica “The Lancet” e realizzato dalla McMaster university del Canada. Ad avvalorare questo risultato ci sono i numeri: ben 130 mila persone di età compresa tra i 35 e i 70 anni di 17 nazioni differenti sono stati coinvolti in un’indagine durata sette anni. Ogni partecipante ha quotidianamente compilato un questionario relativo alle attività fisiche praticate ogni giorno. Ciò che ne è emerso è qualcosa di straordinario: fare movimento per 150 minuti alla settimana, pari a circa mezz’oretta al giorno, riduce del 20% il rischio di malattie cardiache e del 28%

quello di mortalità Ciò che stupisce maggiormente è la conclusione a cui lo staff che si è occupato della ricerca è arrivato: non è necessario andare in palestra per ottenere certi benefici, basta fare le pulizie in casa o andare al lavoro a piedi. E’ infatti sufficiente questo per arrivare alla soglia minima di attività fisica raccomandata dalle linee-guida internazionali.

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novembre 2017

CHI ABITA LA CASA DI LAURA PALMER? Da location di una famosissima serie tv a meta di pellegrinaggio di fan da tutti gli States: ecco la casa di Twin Peaks Chi ha ucciso Laura Palmer? Gli anni 90 ci hanno lasciato in eredità un tormentone come quello dei segreti di Twin Peaks, un serie televisiva nata dal genio di David Lynch e Marc Frost il cui epilogo è stato decisamente indecoroso rispetto alle aspettative del pubblico e al lavoro degli autori, ma si sa, non ci si può opporre alla potenza dei media, agli sponsor e alle loro pressioni ed è proprio per questi motivi che è affondato un mito. Nonostante questo nel 2017 Laura Palmer è tornata decisamente in auge e la nuova serie (a cui tra l’altro partecipa anche l’italianissima Bellucci) ha già fatto il giro del mondo. Questo con tutto ciò che comporta, marketing e merchandising hanno fatto il resto e nelle campagne commerciali che hanno preso piede in questi ultimi mesi spicca la possibilità di visitare la casa di Laura Palmer. A quanto si apprende l’abitazione

si trova ad Everett una piccola città collocata all’interno dello Stato di Whasington e a 40 chilometri da Seattle. Proprio come Lynch e Frost avevano immaginato nei loro scritti la cittadina ha una collocazione verisimile e suggestiva. Tra le curiosità che circondano questa serie si aggiunge quella dell’abitazione di Laura Palmer, quella che in realtà è abitata da Mary Reber, proprietaria dell’immobile acquistato circa 4 anni fa. Ovviamente Mary non sa nulla e non conosce Twin Peaks. Dopo il lancio della nuova serie il numero di fan che si sono presentati alla sua porta si sono moltiplicati e in tantissimi le hanno chiesto di poter scattare una foto alla casa di Laura Palmer. Mary dopo qualche esitazione ha accettato, complice la collaborazione che si è instaurata con David Lynch stesso che l’ha voluta in una scena della nuova serie e precisamente quella in cui Dale Cooper e Laura Palmer,

che si fanno chiamare Richard e Carrie Page, arrivano davanti a casa. Ad aprire la porta è proprio la signora Mary La serie andata in onda per la prima volta 25 anni fa ha profondamento segnato la tv e la produzione di serie Thriller. Non la ricordate? Ecco una sintesi.Laura Palmer è una giovane liceale dalla vita perfetta trovata inspiegabilmente morta in una delle cittadine più tranquille ed anonime degli States. L’FBI interviene e cerca di venire a capo del mistero e di puntata in puntata emergono oscuri retroscena come gli abusi subiti dalla giovane fin da adolescente e la sua ossessione nei confronti del sesso. Lo stesso agente del Federal Bureau si fa prendere in modo viscerale dal caso coinvolgendosi direttamente nelle indagini e allo stesso tempo tenendo col fiato sospeso gli spettatori.

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INAUGURATA IN DANIMARCA LA PRIMA CASA DEI LEGO Oltre 21 mila metri quadri di superficie dedicata a famiglie ed appassionati dei mitici mattoncini che hanno cresciuto tante generazioni

Un gioco da bambini si potrebbe dire ma non è proprio così. Ci sono voluti ben tre anni di lavoro prima di montare l’ultimo mattoncino e poter mettere la parola fine alla prima casa “gigante” costruita con i LEGO. E’ stata realizzata in Danimarca e più precisamente è sorta dai disegni del noto studio di architettura Bjarke Ingels Group di Billund, proprio la città dove sono stati inventati e fabbricati i mattoncini più famosi del mondo. L’inaugurazione della struttura è avvenuta il 28 settembre scorso sotto gli occhi stupiti della stampa internazionale giunta da ogni parte del globo per assistere ad uno degli eventi più incredibili. L’edificio si sviluppa su una superficie di circa 12 mila metri quadri. Al pian terreno la LEGO House si trova un punto vendita dei mitici mattoncini (anche e soprattutto con pezzi da collezione) tre ristoranti e una piazza da oltre 2000 metri quadrati. Salendo, al primo e secondo piano si articolano i laboratori e gli spazi dedicati alla creatività e alla sperimentazione. La galleria dedicata alla storia dell’azienda è stata ubicata al piano seminterrato mentre le creazioni più originali e stupefacenti realizzate dai fan sono state posizionate in un archivio superiore. Ogni piano e stanza, rigorosamente sfalsato rispetto a quello precedente così come al successivo, è caratterizzato da un colore differente. Ogni colore rappresenta un certo aspetto dell’apprendimento dei bambini (azzurro=cognitivo, rosso=creativo, giallo=emotivo, verde=socialità). Dai terrazzi dei diversi piani si gode di una vista differente, con prospettive curiose e spettacolari, così fino alla sommità dove si assiste davvero ad un panorama mozzafiato. Lego House prevede affluenze importanti circa 2500 persone al giorno per

un totale di oltre 250 mila presenze annue da tutto il globo. Ma sono realmente tutti mattoncini di plastica? Qui bisogna sfatare un mito perchè ovviamente per una questione di stabilità e sicurezza l’edificio è realizzato con coperture in argilla che danno effettivamente l’illusione che la struttura sia costruita in LEGO. L’edificio in realtà è costituito da 1900 tonnellate di acciaio, una quantità davvero enorme rispetto a quella utilizzata per edifici delle stesse dimensioni, questo perchè le 21 scatole che compongono le differenti zone sono supportate da un ponte in acciaio che sorregge l’intera struttura. Arrivando in aereo gli ospiti vedranno otto pilastri di luce che rappresentano le otto matrici di un pezzo LEGO 2X4. Si vola quindi sopra alla LEGO HOUSE? No, ma il secondo più importante aeroporto della Danimarca si trova a soli 10 minuti dalla nuova attrazione e per questo è facilmente visibile dal finestrino dell’aereo. QUalcuno di voi ricorderà la compresenza di Legoland, il primo parco tematico al mondo dedicato proprio agli storici mattoncini. Riportato alla memoria questo aspetto, la Lego House vi sembrerà un doppione, ma è qui che sbagliate. Jesper Vilstrup, General Manager della Lego House spiega: “Qui vogliamo ospitare la vera essenza del concept LEGO, QUesto è un posto speciale dove i fan, le famiglie i visitatori potranno immergersi completamente nell’universo dei mattoncini e vivere l’esperienza del gioco, un gioco creativo che promuove l’innovazione e stimola la creatività”. “LEGO House è una manifestazione dell’essenza stessa dell’idea LEGO - aggiunge Vilstrup - Questo sarà un posto incredibile dove i fan dei LEGO, le loro famiglie e gli amici possono sperimentare

la giocosità dell’universo LEGO. Tutte le attività sono legate alla nostra filosofia che il gioco creativo promuove l’innovazione. LEGO House ci permetterà di offrire adulti e giovani ospiti la possibilità di stimolare sia la creatività che l’apprendimento”. LEGO House include attrazioni a pagamento così come esperienze aperte al pubblico. Gli ospiti non avranno bisogno di un biglietto per visitare LEGO Square, giocare sulle terrazze, esplorare il LEGO Store. Per essere certi di avere accesso alle zone di esperienza, i biglietti devono essere prenotati in anticipo. Le attese erano talmente alte che la prevendita dei biglietti è stata aperta addirittura nel mese di giugno.

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Comune di Ferrara

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