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GIUGNO 2018 - anno XXXV - numero 06

RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

edizione

FERRARA

l’originale

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. Immagini: archivio editoriale, fotografi vari, acquistate su www.shutterstock.com.

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DOMENICA 22 APRILE DOMENICA 27 MAGGIO DOMENICA 24 GIUGNO DOMENICA 22 LUGLIO

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Rif. NT277 - Inizio Via Pomposa, libero in 4 mesi dal proprietario, ottimo APPARTAMENTO al primo ed ultimo piano in palazzina quadrifamiliare. Ingresso nel soggiorno con zona cottura, ampio disimpegno con cabina armadio, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, ampio soppalco ad uso camera matrimoniale. Climatizzatore e riscaldamento autonomo. Garage di oltre 30mq con giardino privato di mq 200. L'appartamento è valorizzato da tetto a vista in legno con altezze mansardate. C.E. E EPTot. 159,73 Euro 134.000,00

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Rif. NT278 - Monestirolo libera PORZIONE di CASA indipendente su 2 lati d'angolo e disposta su 2 livelli. P.T.: ingr., soggiorno, cucina abit., ripo. e bagno; P. 1°: 2 matrim. e bagno. Sottotetto uso ripostiglio completamente pavimentato e finestrato. Riscaldamento autonomo a gas metano. C.E. G - EPTot 365,89 Euro 53.000,00

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Rif. NT244 - Cassana, libera a 8 mesi dal proprietario, Casa indipendente su 4 lati disposta su 2 piani. P.T.: Ingr., studio, cantina, taverna, bagno, ripo. e garage di 40mq. P. 1°: Soggiorno, cucina con balcone, 3 matrimoniali, 1 singola e bagno finestrato. Risc. autonomo con caldaia esterna, stufa a pellet e clima. Giardino privato di circa 190 mq. C.E: G – EPTot. 618,49 Euro 185.000,00

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Rif. RF160 - MASI TORELLO anche con formula AFFITTO CON RISCATTO casa indipendente composta da DUE UNITA' ABITATIVE indipendenti immersa nella campagna ferrarese ognuna composta da ampio soggiorno, cucina, bagno; al piano superiore tre letto e bagno. La proprietà è inoltre corredata da altre pertinenze come magazzino/ garage mq. 85, proservizio di mq. 26 e parco piantumato di mq. 1400. Aria Condizionata, impianto di allarme, irrigazione, carport per più auto, attrezzatura completa idonea per la manutenzione del parco. POSIZIONE: a dieci minuti dalla città, collegata con comoda superstrada, ideale a chi per tempo libero o professione ama la campagna e le sue particolarità. C.E.: G EPTot. 277,48 Euro 225.000,00

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Rif. NT279 - Adiacenze Francolino libera tipica CASA di CAMPAGNA di ampia metratura, Fienile di 350mq in pianta e terreno privato circa 2ha utilizzato parzialmente come giardino a corredo dell'abitazione e recinti elettrificati per cavalli. Ideale per gli amanti della campagna, proprietari di cavalli o per essere tramutato in struttura ricettiva come B&B, ristorante ed allevamento di animali. C.E.: G Euro 435.000,00

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Rif. AB162 - VIA BOLOGNA, in zona interna, in palazzina di recente costruzione, appartamento in eccellenti condizioni, composto da ingresso, pranzo soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno, due camere da letto due balconi, ripostiglio. Garage. Ottime rifiniture, utenze autonome. L’appartamento viene venduto arredato. C.E.: F – EPTot. 191,72. Euro 159.000,00

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Rif.AB172 - CASA DI CAMPAGNA, indipendente su quattro lati nella zona di Ostellato. L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra la sala, la cucina abitabile, il ripostiglio ed il bagno, al piano primo la zona notte formata da 3 grandi camere da letto. Ampio giardino, cantina/garage. m. C.E.: F – EPTot. 277,37 Euro 69.000,00

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Rif.GP210 - Boara, libera dal proprietario villetta di testa in trifamiliare pietravista di recente costruzione. P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage. 1°P: tre camere da letto, balcone, terrazzo, bagno. Scoperto esclusivo a giardino. Allestimenti di pregio con pavimento zona notte in parquet, impianto satellitare ed antintrusione, aria condizionata in ogni ambiente ecc. C.E.: G Euro 199.000,00

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Rif. NT118 - Vigarano Mainarda libera a 6 mesi (occ. dal prop.) CASA INDIPENDENTE su 4 lati disposta su 2 piani. P. T.: Ingr. nell’ampio soggiorno, cucina abit., 2 matrim., 2 bagni; P.1°: soggiorno con balcone, cucina, pranzo con terrazzo, 3 matrim., bagno. Garage di mq. 25 e giardino privato di mq 600 circa. Casa edificata negli anni ‘80 mentre il piano terra è stato ristrutturato nel 2013. L’abitazione può essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. Ideale come soluzione genitori/figli o per coniugare l’abitazione con l’ufficio. C.E.: G – EPTot. 412,00 Euro 260.000,00

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Rif.CB138 - Ferrara - Via Comacchio (a 3 km dalle mura) libera alla vendita villa indipendente su 4 lati con un parco piantumato di 6000mq recintato e video sorvegliato, composta di P.R. ampio ingresso salone con camino, cucina abitabile e pranzo, 3 camere ampie di cui 2 con bagno riservato, studio o 4 letto, veranda, guardaroba, terrazzo a livello di 250mq; P.T. lavanderia, camera hobby, taverna, servizio, studio, 1 vano multiuso, cantina, centrale termica 3 box auto. Completano la proprietà una ampia zona esterna pavimentata con piscina in c.a., zona party, solarium con cucina e barbecue, spogliatoi, palestra, W.C., vano tecnologico. C.E.: G EPTot. 176,00 Euro 450.000,00

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Rif.LZ128 - Via Mortara - in contesto seicentesco signorile e raffinato con ampio androne decorato e giardino, libero elegante bilocale d’angolo perfettamente tenuto sito al Piano Mansarda con altezze oltre i 4 metri, caratterizzato da una luminosa “Zona Living” di 33 mq con cucina - salone; soppalco : 1 matrimoniale, bagno. Climatizzato, parquet, portoncino blindato, soffitti lignei con travi a vista. Teleriscaldamento a geotermia con consumi autonomi. Ideale anche come investimento: zona d’interesse per l’immediata vicinanza al Polo Universitario Biochimico Mammuth. C.E. D EPTot. 125,00 Euro 128.000,00

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Rif. CB150 - Adiacenze Castello Estense, libero Appartamento al 2° e ultimo piano, in piccola palazzina del 1300 con ampio giardino piantumato condominiale. Ristrutturato recentemente e composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno finestrato, 1 matrimoniale, 1 studio (o 2° letto), ripostiglio e cantina. Riscaldamento e Climatizzatore autonomi. Porta blindata, videocitofono e buone rifiniture. C.E.: G EPTot. 222,88 Euro 163.000,00

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Rif. NT240 - Porotto libera PORZIONE di CASA da rimodernare disposta su 2 livelli. P.T.: ingr., soggiorno, salotto, cucina con ripo.; P.1°: 1 matrim., 1 doppia, studio, bagno finestrato con balcone. Giardino privato di mq 100 circa con box in lamiera. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. C.E.: G – EPTot. 508,78 Euro 79.000,00

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Rif.CB260 - Nel tranquillo e verde quartiere di "Contrapò”, proponiamo in vendita una graziosa villa di testa con ampio giardino e tripla esposizione solare. Al piano T. l' ingresso, il vestibolo, la lavanderia, un bagno, un ripostiglio ed il doppio garage. Le scale conducono alla zona giorno con doppio soggiorno dotato di armadio a muro, camino e ampio balcone, cucina abitabile e balcone, un antibagno e bagno, uno studio. P.1° troviamo due accoglienti camere matrimoniali, una camera singola, un grande bagno, un balcone, un ripostiglio. La villa è completata poi da un impianto fotovoltaico da 3KW con conto energia. L'immobile è termoautonomo. C.E. F EPTot. 201,88 Euro 207.000,00

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Rif. NT273 - Ravalle, libera dal proprietario in 8 mesi, Casa Indipendente su 4 lati di ampia metratura, costituita da tre appartamenti indipendenti, 4 garages e con giardino privato di mq 2300 circa; gli appartamenti indipendenti sono tutti e tre composti da: Soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 2 balconi. La casa è ubicata nel centro abitato di Ravalle in zona residenziale e tranquilla adiacente alla campagna. il centro cittadino di Ferrara dista circa 13 km ed è raggiungibile anche con mezzi pubblici. Il casello autostradale di Ferrara nord dista meno di 10 minuti d’auto. C.E: G EPTot. 289,61 Euro 330.000,00

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Rif. SG174 - CENTRO STORICO (Via Beatrice d'Este), luminoso ed ampio appartamento ristrutturato (220mq calpestabili), in contesto d'epoca anch'esso ristrutturato. L'abitazione (P.1° con ascensore), è stata ricavata dall’unione di 2 appartamenti e si sviluppa su 2 livelli: P.1°- ingr, salone 55mq, cucina abit, 1 matrimoniale, bagno; P.2° ed ultimo- 3 matrimoniali (di cui 1 con bagno), 1 singola, ripostiglio, bagno con lavanderia. Due ampie cantine, garage singolo + garage doppio (per tot. 54mq.). Possibilità di ripristinare gli appartamenti originari e creare così due unità (indipendenti o comunicanti tra loro). C.E. in fase di rilascio. Euro 550.000,00

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Rif. NT281 - Zona Viale Belvedere, libero appartamento recentemente ristrutturato sito al primo piano. Ingr., soggiorno con zona cottura, 1 matrim., 1 studio/singola con balcone, bagno, ripo., cantina e Garage. Riscaldamento con contabilizzatori e climatizzatore. C.E. D EPTot. 166,79 Euro 84.000,00

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Rif. NT268 - Vigarano Mainarda in nuova zona residenziale, libero dal proprietario in 4 mesi, Appartamento indipendente di recente costruzione sito al primo ed ultimo piano. Ingresso nel soggiorno, ampia cucina abit., 1 matrim., 1 doppia, 1 singola, bagno finestrato e balcone. Risc. autonomo e clima. Garage e piccolo scoperto privato utilizzabile come posto auto coperto. L’immobile rispetta le disposizioni delle leggi Antisismica. Nessuna spesa condominiale. C.E.: D - EPTot. 179,16 Euro 146.000,00

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Rif. SG173 - Inizio Via della GINESTRA, porzione di casa indipendente su 3 lati, disposta su 2 piani e composta di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà, un ripostiglio esterno ed un garage, il tutto circondato da 480mq di verde esclusivo, in parte piantumato. Vi è la possibilità di ampliamento nella zona notte, per poter ricavare una terza camera da letto ed un’ulteriore servizio. L’immobile comunque, necessita di un restauro di carattere generale. L’abitazione si trova a meno di 5 km dall’inizio della via Pomposa, in posizione di assoluta tranquillità e circondata dal verde. C.E.: G Euro 75.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.GP111 - ADIACENZE PORTA RENO, libera casa indipendente del '500, da ristrutturare, disposta su 3 livelli oltre a sottotetto di: P.T. ampio androne con possibilità di posto auto, cantine, piccolo cortile. 1° piano: 4 vani e servizio. 2° piano: 4 vani e 2 servizi. Sottotetto con altezza massima di circa 3,8 metri. C.E.: G - EPTot. 504,70 Euro 210.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.GP282 - Vigarano Pieve, libera subito importante villa d’epoca, indipendente su quattro lati, di complessivi mq 450, dotata di scoperto esclusivo a parco di circa 5000 mq. L’immobile e’ ubicato in una zona residenziale tranquilla ma prossima ai servizi e prevede al piano terra un doppio ingresso su un salone di oltre 60 mq, una sala da pranzo, una ampia cucina abitabile con annessa dispensa, un bagno e due ambienti ad uso studio. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, due bagni ed una zona salotto. Completano la dotazione due magazzini-garage di oltre 40 mq capaci di ospitare piu’ auto. Gli allestimenti sono ben curati con pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti decorati, cucina in muratura, ecc. C.E. G EPTot. 175,00 Euro 345.000,00

COMMERCIALE

Rif. SG186 - P.le S.GIOVANNI, liberi N.2 NEGOZI attigui, in ottima posizione per visibilità ed accessibilità. Gli immobili sono dotati attualmente di due ingressi separati, due vetrine, un bagno ed un retronegozio, per totali mq. 63 e necessitano entrambi di una ristrutturazione di carattere generale. C.E. In fase di rilascio Euro 75.000,00

2 LETTO

Rif.LZ138 - Adiacenze Via Argine Ducale libero graziosissimo appartamento arredato sito al 2 piano oltre rialzato senza ascensore. Ampio ingresso, cucina con balcone verandato, soggiorno, 1 matrimoniale con balcone, 1 ampia singola, bagno. Riscaldamento autonomo. Cantina. Posteggio auto nell’ampia corte condominiale. C.E.: G EPTot. 219,47 Euro 92.000,00

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Rif. CB111 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 m dal Castello, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). C.E.: E – EPTot. 206,23. Euro 260.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT253 - Montalbano libera Porzione di casa d’angolo disposta su 3 livelli. P. T.: Ampia zona cantina con bagno/lavanderia e garage; P.1°: Ingr. arredabile, soggiorno, cucina abit. con balcone; P.2°: 1 matrim., 1 doppia con balcone e bagno. Area privata adibita a posti auto coperti.Climatizzatore e riscaldamento autonomo. C.E.: E EPTot. 166,15 Euro 98.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.LZ140 - Via XX Settembre libera agosto 2018 tipica casa Ferrarese cielo terra (Cassero ) con giardino e garage. L’immobile è distribuito su 3 piani per 180 mq più 50 mq di scoperto esclusivo delimitato da mura di cinta e servito da bassocomodi . L’attuale distribuzione degli ambienti è la seguente: Piano Terra: ingresso indipendente ed ingresso carraio, garage di 18 mq con accesso diretto all'abitazione, ampio vano multiuso (cucina,studio..). Piano 1°: disimpegno, cucinotto, sala pranzo, soggiorno o camera, ripostiglio; Piano 2°: 2 ampie matrimoniali, bagno. C.E.: G EPTot. 261,61 Euro 215.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT104 - Cassana, libera dal proprietario a 9 mesi, splendida VILLA di ampia metratura disposta su due piani e costituita da due appartamenti indipendenti. Piano Terra: Ampia taverna con bagno, cantina e lavanderia; Appartamento trilocale e Garage di mq. 50.Piano Primo: Appartamento di: ingresso, pranzosoggiorno, cucina abit., 3 matrim., 1 singola, doppi servizi ed ampio porticato d’angolo. Ampia Mansarda al grezzo. Giardino privato piantumato e completamente recintato di mq 700. C.E.: G Euro 350.000,00

TERRENO EDIFICABILE

Rif. CB114 - A 18 KM. DA FERRARA, Gambulaga, in centro al paese residenza ottocentesca circondata da 11.000 mq. di terreno di proprietà con fronte su 2 strade opposte. La villa ha una superficie di 400 mq. su 2 piani, oltre ad annessi fabbricati con destinazione d’uso abitazione, che coprono una superficie di altri 300 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, ed ampliabile, facilmente frazionabile in diverse unità autonome, si presta oltre all’uso residenziale anche a quello commerciale. Permute valutabili. C.E. Esente Euro 180.000,00

giugno 2018

IN CITTÀ

MPJ024 Ferrara Via Zappaterra (Zona Foro Boario) C/o centro commerciale La Piramide interessante negozio al piano terra di mq 56 composto da un unico vano con ingresso e ampia vetrina , ripostiglio, antibagno e bagno. Due accessi fronte/retro. Climatizzato.Impianti autonomi. Classe G Ep 119,48 Euro 53.000 MPJ038 Ferrara Zona Via dello Zucchero buon appartamento al secondo piano composto di ingresso, ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile con balcone, bagno con cabina doccia idromassaggio, letto doppia e letto matrimoniale. Climatizzato. Completano la proprietà un garage e una cantina. Impianti autonomi. Ape in fase di richiesta. Euro 80.000 MPJ026 Ferrara Corso Biagio Rossetti appartamento di mq 186 al secondo ed ultimo piano in palazzo d’epoca con poche unità abitative, composto da ingresso, zona pranzo con balcone, cucinotto, ampia sala, due camere matrimoniali e una singola o studio, disimpegno notte, due bagni. Al piano terra cantina e garage doppio di mq 39. Climatizzato. Impianti autonomi e basse spese condominiali . Parzialmente da ammodernare. Classe G Ep 340,02 Euro 230.000,00

FUORI CITTÀ MPJ068 Sant’Egidio porzione di casa ad angolo da ristrutturare e composta al piano terra di soggiorno con zona cottura e bagno, al piano primo letto matrimoniale. Piccolo scoperto di proprietà. Utenze autonome. Classe G Ipe 478,27 Euro 12.000 MPJ052 Marrara porzione di quadrifamiliare da ristrutturare libera su due lati composta al piano terra di ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno e cantina, al piano primo 2 letto matrimoniali. Garage esterno, ripostiglio e piccolo scoperto di proprietà. Classe G Ipe 374,42 Euro 30.000 MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio. Esente da obbligo di certificazione energetica. Euro 35.000 MPJ103 San Bartolomeo in buona posizione casa indipendente su due lati con ampia corte esclusiva (circa 250 mq) e pro-servizi esterni composta al piano terra di ampia cucina abitabile, sala, ripostiglio e bagno, al piano primo due ampie camere matrimoniali. Magazzini e garage esterni. L’immobile necessita di ristrutturazione. Classe G. Euro 38.000 MPJ099 San Bartolomeo buon appartamento al piano terra in zona centrale ma tranquilla composto di ingresso, soggiorno con cucinotto, bagno, letto matrimoniale. Ampia cantina al piano interrato. Utenze autonome e basse spese condominiali. Da ammodernare ma con infissi nuovi. Classe G Ipe 331,77 Euro 38.000 MPJ023 San Bartolomeo buon appartamento al secondo ed ultimo piano mansardato, composto di ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno, letto matrimoniale, letto singola e ripostiglio. Climatizzatore.Impianti autonomi. Euro 42.000 tratt.li MPJ030 San Bartolomeo in B. in zona centrale buon appartamento al piano nobile in ottime condizioni composto di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, n. 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Ripostiglio e cantina al piano interrato. Impianti autonomi. Possibilità di acquisto arredamento interno nuovo. Ape in fase di richiesta. Euro 50.000 Rif. MPJ060 San Nicolo’ ottimo appartamento mansardato di recente ristrutturazione al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampio soggiorno con angolo cottura arredato e camino, letto matrimoniale, bagno, ampio soppalco rifinito adibibile a 2° letto o studio. 3 posti auto esclusivi in corte. Classe E Ipe 143,68 Euro 50.000 MPJ007 A pochi km da Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo di ottima porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000 MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000

MPJ109 San Bartolomeo in zona centrale buon appartamento al piano primo composto di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, letto matrimoniale, letto singola, bagno. Garage al piano seminterrato. Utenze autonome. In fase di certicazione. Euro 60.000 MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva. Classe G Ipe 516,41 Euro 60.000 MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati. Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 65.000 MPJ043 San Bartolomeo in zona residenziale ottimo appartamento con giardino esclusivo di recente costruzione disposto al piano terra e composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale. Garage, posto auto esclusivo. Climatizzato. Classe F Ipe 183,59 Euro 70.000 MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista. Classe G Euro 70.000 MPJ027 San Bartolomeo ottimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e scoperto privato disposto interamente al piano terra e composto di ampio soggiorno, cucina, bagno, letto matrimoniale, letto singola e ripostiglio. Scoperto privato pavimentato. Garage. Utenze autonome e ottime finiture. Classe E Ipe 138,50 Euro 73.000 MPJ049 San Bartolomeo immersa nel verde casa di campagna libera su 4 lati composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo due letto matrimoniali e bagno. Giardino esclusivo di mq 350 circa. Possibilità di acquisto di magazzino esterno (Euro 40.000) e di terreno agricolo adiacente di circa 2 ha (Euro 50.000). Classe G Ipe 364,19 Euro 80.000 MPJ040 San Bartolomeo in ottima posizione ampia porzione di bifamiliare libera su tre lati con scoperto esclusivo di mq 230 e composta al piano terra di ingresso indipendente, sala, pranzo, cucina e bagno; al piano primo 2 grandi camere matrimoniali, studio con balcone, cabina armadio e bagno. Piano seminterrato di 90 mq con 4 vani e garage al piano terra. All’interno della abitazione è presente anche un montacarichi per disabili. Classe G Ipe 511,45 Euro 80.000 MPJ017 San Bartolomeo in Bosco ottima porzione di trifamiliare ad angolo con giardino esclusivo di mq 500 composta al piano terra di soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al piano primo letto matrimoniale e letto doppia. Classe G Ipe 346,58 Euro 80.000 MPJ055 S.Egidio OTTIMO INVESTIMENTO porzione di casa indipendente terra/cielo composta di due appartamenti in buone condizioni ognuno composto di soggiorno, cucina, bagno e due camera letto (1 m. e 1 s.). Corte esclusiva esterna, n. 2 garage e n. 2 cantine. Classe G Ipe 255,38 Euro 80.000 MPJ003 San Bartolomeo porzione di bifamiliare libera su tre lati composta di ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra; due letto matrimoniali, studio e bagno con balcone al piano primo. Garage, magazzino e corte esclusiva esterna di mq 220. Ape in fase di richiesta. Euro 85.000

MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime rifiniture. Classe F Ipe: 186,11 Euro 90.000 MPJ022 San Bartolomeo in posizione centrale ottima casa indipendente su tre lati di ampia metratura composta al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, sala con camino e garage; al piano primo quattro camere da letto, due bagni, e vano pluriuso. Corte esclusiva esterna. In attesa di certficazione. Euro 90.000 MPJ106 Monestirolo ottima casa indipendente libera su 4 lati con scoperto esclusivo di oltre 2000 mq composta al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo 2 letto matrimoniali e ampio ripostiglio ( ideale per eventuale 2 bagno). Garage e proservizi esterni. Classe G Euro 95.000 MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo. Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 100.000 MPJ092 San Bartolomeo ottima porzione di villetta con giardino esclusivo disposta interamente al piano terra e composta di ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, letto singola. Garage, posto auto, e corte esclusiva di circa 120 mq. Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. In fase di certicazione. Euro 100.000 MPJ042 San Bartolomeo ottima villetta di recente costruzione composta di ingresso indipendente, soggiorno, cucina, bagno e garage al piano terra, 3 ampie camere da letto (1 m, 1d, 1s) e bagno al piano primo. Giardino fronte /retro. Perfetto stato di manutenzione. Classe D Ipe 133,35 Euro 140.000 MPJ071 Gaibana villa indipendente con giardino privato di circa 500 mq composta al piano terra di ingresso, cantina e garage, 2 eltto matrimoniali e bagno; al piano primo ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 letto matrimoniali e bagno. Portico esterno. Ideale soluzione genitori/figli. Classe F Ep 335,44 Euro 150.000 MPJ025 San Bartolomeo in posizione splendida villa indipendente con 1300 mq di giardino composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio, veranda e bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali, studio, terrazza di mq 55 di cui 40 mq coperti. Ampio garage. Da ammodernare. In fase di certicazione. Euro 156.000 MPJ006 Gaibanella bellissima villetta ad angolo in pietra vista in contesto trifamiliare composta al piano terra di ingresso, soggiorno con camino, cucina, servizio e garage, al piano primo letto matrimoniale e letto doppia con balcone, letto singola e bagno, mansarda rifinita per studio o 4° letto e ripostiglio. Giardino esclusivo. Climatizzata, impianto d’allarme. Classe D Ep 209,21 Euro 160.000 MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000

MPJ062 San Bartolomeo in posizione splendida, villa in bifamiliare disposta al piano rialzato e composta di ingresso indipendente su terrazza, salone di mq 80 con camino, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, disimpegno notte, 3 letto matrimoniali, 2 bagni. Al piano mansardato con ottima altezza vi sono un bagno e altri 3 ampi vani. Corte esclusiva per circa 1300 mq. Impianti autonomi e recenti. Climatizzata. Certificato energetico in fase di richiesta. Euro 190.000 MPJ054 San Bartolomeo bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati di recente costruzione e con giardino esclusivo di mq. 550 composta al piano terra di portico d’ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, letto matrimoniale o studio, ripostiglio e bagno; al piano primo 3 grandi camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio), bagno con vasca ad angolo e doccia. Posto auto coperto. Ottime finiture. Euro 240.000 MPJ015 San Martino bellissima villa indipendente su tre lati di recente costruzione, disposta interamente al piano terra e composta di due unità abitative. L’abitazione principale è composta da ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni e lavanderia, letto matrimoniale, letto doppia, soppalco con palestra, studio, eventuale terza letto, bagno e ripostiglio. L’altra unità abitativa disposta anch’essa al piano terra è composta di soggiorno con zona cottura, bagno e letto matrimoniale. Garage doppio. Corte esclusiva di mq 500. Ottime finiture. Ideale soluzione genitori/figli Euro 330.000 MPJ020 San Martino Via Bologna a pochissimi km dalla città splendida villa indipendente di recente costruzione con giardino esclusivo composta di porticato d’ingresso, ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile, studio o camera da letto matrimoniale, ripostiglio al piano terra, 2 letto matrimoniali di cui 1 con terrazza, letto singola, bagno e ripostiglio al piano primo. Taverna di 47 mq al piano seminterrato. Garage. Ottime finiture (Climatizzatore, doccie idrommassaggio, tende alla ferrarese).Giardino esclusivo di mq.300 circa. Ape in fase di richiesta. Euro 340.000

AFFITTI RESIDENZIALE MPJ066 San Bartolomeo ottimo e ampio monolocale mansardato ed arredato al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità abitative, composto di zona giorno con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Climatizzato. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Classe E Ipe 142,93 Euro 400 mensili MPJ069 San Nicolo’ bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime rifiniture. Ape in fase di richiesta Euro 400 mensili MPJ002 San Bartolomeo porzione di bifamiliare libera su tre lati parzialmente arredata composta al piano terra di ingresso, soggiorno, pranzo e cucina, al piano primo due letto matrimoniali, studio e bagno. Cantina esterna e piccola corte esclusiva. Classe G Euro 450 mensili MPJ009 San Bartolomeo ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano in palazzina con ascensore composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato e balcone, disimpegno notte, bagno, letto matrimoniale con balcone e letto singola. Garage al piano terra. Climatizzato. Impianti autonomi e ottime finiture.Classe E Ipe 160,03 Euro 450 mensili MPJ021 San Bartolomeo bellissimo e luminoso appartamento parzialmente arredato in palazzina servita da ascensore composto di ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno notte, bagno, angolo lavanderia, 2 letto matrimoniali con balcone. Garage al piano terra. Climatizzato. Ottime rifiniture. Possibilità di arredo completo.Classe D Ep 116,99 Euro 600 mensili

giugno 2018

LE PULIZIE DI CASA: OGNI QUANTO? Le tempistiche per togliere microbi e batteri da asciugamani, lenzuola e altri oggetti

In giro per casa – ogni casa – si trovano tanti ospiti indesiderati come acari, pollini, polvere, batteri e sporcizia. Quello che spesso non consideriamo è che questi ospiti si attaccano agli oggetti ed ognuno ha un limite di tempo per essere lavato, anche se a volte lo scordiamo. Alcuni hanno bisogno di una passata giornaliera, altri hanno bisogno di essere disinfettati ogni settimana o ogni mese, altri devono semplicemente essere sostituiti. E se teniamo presente che è stato calcolato che in ogni casa girano circa 7mila specie diverse di batteri, è bene che faccia-

mo attenzione alle tempistiche di pulizia. E per esempio la spugna dei piatti è tra oggetti che devo essere sostituiti con una certa cadenza perché si tratta di un oggetto che risulta un terreno adatto alla proliferazione di batteri: i microbiologi consigliano di cambiarla ogni settimana. Se pensate che sia sufficiente metterla nel microonde o bollirla, sappiate che non è un metodo di sterilizzazione efficace e che in questo modo ucciderete solo il 60% dei germi. Smartphone Ecco un oggetto che ci segue pra-

ticamente in ogni momento della giornata, certe volte persino in bagno, quindi non ci dobbiamo stupire che il cellulare possa presentare tracce di escherichia coli e streptococco, al punto da diventare più sporco perfino dell’asse del water. Un microbiologo e patologo della New York University School of Medicine, Philip Tiemoo, suggerisce di pulirlo alla fine dei ogni giornata, usando un panno umido o un panno in microfibra. E si può ricorrere alla multiuso soluzione di acqua e aceto per dare una disinfettata più intensa.

giugno 2018

Lenzuola Sarebbero da cambiare almeno una volta alla settimana. Sempre secondo Tiemo, per tenere sotto controllo i germi, questa è la tempistica di rinnovo delle lenzuola nel letto, perché è lì che si passa circa un terzo della vita. E in genere lo si passa tra cellule epiteliali, residui di creme, polveri e oli, senza contare i residui di cibo: è il caso di dire che le lenzuola danno ospitalità a una colonia microbica che ogni notte aumenta! Wc Ecco un oggetto che risulta meno sporco di quello che saremmo indotti a pensare. Certo, la pulizia deve comunque essere regolare ed essere effettuata almeno una volta alla settimana. Se poi si ha l’accortezza di chiudere il coperchio quando si attiva lo sciacquone, si eviterà che le spore si sollevino in aria. Bagno Oltre al water, è necessario pulire – ca vas sans dire – anche il resto del bagno, una volta alla settimana. Ovviamente pulendo anche la vasca da bagno e le pareti della doccia. Proprio la tenda della doccia può infatti essere pericolosamente patogena: il suggerimento è di alvarla in lavatrice ogni una o due settimane al fine di eliminare residui di bagnoschiuma e shampoo. Una volta lavata, andrà fatta asciugare all’aperto. Asciugamani di spugna Il problema con gli asciugamani è che spesso si riutilizzano prima che siano completamente asciutti e questo li rende terreno fertile per i batteri. Il dottor Terno suggerisce di alvarli ogni tre utilizzi, a maggior ragione se presentano odori di qualunque tipo. Strofinacci della cucina Gli strofinacci non solo vengono usati per asciugare pentole e posate, ma spesso sono indispensabili per togliere macchie, stringere la macchinetta del caffè, asciugarsi le mani (sporche). Per cui si sporcano molto presto e spesso in maniera indelebile e vanno cambiati regolarmente, l’ideale sarebbe ogni paio di giorni per evitare le spore potenzialmente pericolose dell’escherichia coli. Prima di metterli in lavatrice ad alta temperatura pos-

sono essere pretrattati mettendoli in ammollo con un cucchiaio di bicarbonato che ha un’azione disinfettante. Prima di metterli in lavatrice si può mettere del detersivo per piatti sulle macchie. Se poi si tratta di strofinacci bianchi si può usare la candeggina. Il lavello Questo è il secondo posto della cucina – dopo le spugne dei piatti – dove più elevata è la concentrazione di germi. Il consiglio è di disinfettarlo una o due volte alla settimana (ma se è stato usato per la carne cruda va lavato subito) con un detersivo disinfettante. Jeans Il microbiologo Steven Craig Cary consiglia di lavarli ogni 4-6 giorni di

utilizzo, acnhe per togliere i cattivi odori. Se qualche volta avete usato il trucco di metterli in freezer, sappiate che non serve e che i batteri continuano a vivere lo stesso. Frigorifero Ogni tre o quattro mesi va scollegato e pulito, i ripiani e i cassetti vanno tolti e lavati con acqua calda saponata. Così non solo sarà privo di microbi, ma manterrà inalterata la sua efficienza. Pavimento Qui dipende da quanto è affollata la casa. Le stanze vanno spolverate una o due volte a settimana, ma il pavimento della cucina andrebbe pulito più spesso, perché ritrovo di briciole e residui di cibo.

giugno 2018

Via Darsena 67

(Centro direz. Hotel Orologio)

Tel: +39 0532 765367 www.lecaseintermedia.it

Funzionari : Stefano Cazzanti Alma Pasqualini- Luca Brunelli

SANTA MARIA MADDALENA CENTRO adiacenze la Piazza Maggiore interessante Appartamento indipendente posto al piano terra in ediﬁcio quadrifamiliare privo di oneri condominiali. Ingresso privato , corridoio disimpegno , soggiorno, cucina abitabile , 1 Matrimoniale , 1 Doppia , bagno . Ripo., Box e ampia cantina esterni in corte comune. Risc.autonomo. Classe En. in fase di rilascio. € 45.000.00 RIF.INT118

OCCASIONE MIRABELLO Laterale Corso italia interessate porzione di casa (Cassero) da cielo a terra completamente ristrutturata e valorizzata da solai con travi a vista. PT: ingresso su soggiorno, cucina , ripo, bagno ﬁnestrato. P1°: 1 Letto Doppia, 1 Matrimoniale. Piccolo scoperto retrostante. Cl. En.in attesa di certiﬁcazione. RIF.INT093 € 55.000,00

FERRARA LOC. RAVALLE interessante Porzione di Casale completamente ristrutturato Terra Cielo Con Vista Panoramica con Ingresso, Ampia Salone valorizzato da Travi a Vista e Capriate con zona Cucina, Bagno, Studio (Letto), 1 Matrimoniale. Doppio Garage, Posto Auto Esclusivo. Giardino di 80 mq. Ottimo Investimento € 63.000,00 RIF. INT020 (SGRAVIO FISCALE SULLA RISTRUTTURAZIONE)

FERRARA A 4 KM. DALLA CITTA‛ (VIGARANO PIEVE) Nell‛Elegante cornice di Villa d‛epoca restaurata Interessante Porzione di casa a doppia altezza con sofﬁtti in legno a vista in Depandance Indipendente da Cielo a Terra : ingresso indipendente in Soggiorno con cottura , 1Matrimoniale, bagno , studio in soppalco con Giardino Esclusivo di mq. 70 dotato di Posto Auto esclusivo . ottime riﬁniture. RIF.INT001 € 75.000,00

FERRARA CENTRO STORICO (traversa di Via Mazzini) Ottimo appartamento completamente arredato al piano terra con ingresso indipendente in palazzina di sole 6 unita‛, valorizzato da Travi a vista: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura, 1 Matrimoniale, Bagno. Riscaldamento Autonomo. Clima con pompa di calore. Classe Energetica G kWh/ mq./anno 267,04 RIF.INT054 € 87.000,00

FERRARA Porotto adiacente fermata capolinea autobus Appartamento in ottime condizioni: Ingresso, Soggiorno con zona cottura a vista , Balcone, 2 Camere letto (1M,1S) , Bagno, Ripostiglio. Riscaldamento autonomo, Clima. Ampio garage con posto auto in corte comune. Classe Energetica E ep. 154,91 € 89.000,00 RIF.INT069

FERRARA PONTELAGOSCURO in zona residenziale Ottimo appartamento sito al piano secondo servito da ascensore: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 letto matrimoniale, 1 letto doppia, bagno. Clima con pompa di calore. Riscaldamento Autonomo. Cantina. Ampio Garage oltre a posto auto scoperto di proprietà.

FERRARA ZONA FORO BOARIO in zona verde servita da autobus e negozi Appartamento ristrutturato di ampia metratura al terzo piano servito da ascensore: Ingresso, Ampio Soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere da letto (1M; 1D; 1S) bagno ﬁnestrato. Clima. Garage. Riscaldamento in geotermia con contabilizzatore. Cl. En in fase di rilascio.

€ 95.000,00 RIF.INT070

€ 103.000,00 RIF.INT110

FERRARA VIA FALCE Zona residenziale a Chiesuol del Fosso servito da Bus cittadino appartamento di recente costruzione disposto su due livelli: Ingresso/soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere letto (1M,1D,1S), ripostiglio, posto auto, garage. riscaldamento autonomo. Clima. classe E. ep. 164,40. RIF.INT115 € 115.000,00

FERRARA a soli 2 km dalla rotonda di Via Wagner (loc TORRE FOSSA) Interessante Villetta d‛angolo di nuova costruzione: P.Terra : Ingresso su Salone con cucina a vista , bagno ﬁnestrato con antibagno /ripo. P.° Due camere da Letto ( M,S) bagno ﬁnestrato. Giardino esclusivo di100 mq circa e Garage . L‛immobile, valorizzato da Tetto in legno a vista è venduto allo stato di grezzo avanzato.

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CONA ADIACENTE OSPEDALE Villa in bifamiliare dell‛800 completamente restaurata di 200 mq c.a. libera su tre lati. P.T: portico di 45 mq, Ingresso/salone di 40 mq, cucina, sala da bagno (13mq.), ripostiglio, P.PRIMO: 2 camere letto matrimoniali di cui una soppalcabile, 1 camera letto singola, bagno ampio. Giardino di circa 1000mq. completamente recintato con due posti auto coperti. Cl. En F 173,20 kWh annuo. Riscaldamento autonomo. riﬁniture di pregio. RIF.INT538 € 183.000,00

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SANTA MARIA MADDALENA OCCHIOBELLO in posizione strategica di gran Passaggio veicolare Splendido Luminoso Ambulatorio-Ufﬁcio di mq. 105 inserito in recentissimo signorile centro Direzionale servito da ascensore . L‛immobile , privo di barriere architettoniche è attualmente uno studio medico : Reception, Sala d‛Attesa, 4 vani operativi, 2 Bagni, Ripostiglio. Risc. Autonomo clima a Funcoil. Allarme . Classe En. A- Ipe 11,12 kw/mq annuo. € 208.000,00 (POSSIBIO DID ION E LITA‛ DI ACCOLLO LEASPL LATOR U SING DI ANNI 9 C.A.) AMBUFFICIO RIF. INT040

FERRARA A 5 KM (VIGARANO PIEVE) nel prestigioso contesto architettonico di “Villa Beltrami”, Villa d‛angolo oggetto di radicale e fine restauro valorizzata da un parco esclusivo di 800 mq c.a. piantumato . P.T.: ingresso, salone, cucina abitabile, bagno. P.1: disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali di cui una di oltre 25 mq divisiblile in 2 ampie singole, bagno. Ottime rifiniture. Soffitti e solai con travi a vista in legno. Riscaldamento autonomo. Posto auto esclusivo, 2 Garage. Cl. En. G € 220.000,00 RIF.113

FERRARA CHIESUOL DEL FOSSO Ottima e recente Villetta di testa disposta su due livelli occupata dal proprietario sino all‛estate 2019: P.Terra: ingresso in ampio Soggiorno, Cucina abitabile, bagno ﬁnestrato , ripostiglio. Garage . P.1° : 3 camere da letto ( M;D;S), terrazzo, bagno ﬁn. Giardino indipendente su 3 lati con posto auto . Riscaldamento autonomo. clima. € 220.000,00 RIF. INT108

FERRARA CENTRALISSIMA ZONA PIAZZA TRAVAGLIO “MURA ESTENSI” Interessante porzione indipendente in complesso immobiliare di design di recente costruzione. L‛immobile su 2 livelli è così composto: PT Ingresso in ampio soggiorno, zona cottura, bagno. P1: 2 letto (1M,1S), bagno. Scoperto privato con posto auto esclusivo. Classe En. F. € 239.000,00 RIF.INT116

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giugno 2018

CON LA PRIMAVERA È TEMPO DI FLOWER POWER Anche per le pareti il mood è floreale Le ultime fashion week sono state chiare: il floreal look è uno dei must have della stagione, non solo per la moda ma anche per il design della casa. Via quindi a motivi naturalistici che portano freschezza e vivacità agli ambienti di casa con complementi d’arredo che traggono ispirazione da primule e rose: delicate linee di fiori di ciliegio, sgargianti nuance di tulipani e margherite, lineee esotiche di elicornie dalle grandi infiorescenze, romantici gelsomini. Difficile non farsi conquistare dalla bellezza dei fiori che ci trasportano, anche solo con l’immaginazione, in prati odorosi e giardini lussureggianti, in un vero e proprio tripudio di colori e profumi da cui lasciarsi inebriare. Secondo una stima del Censis, per 9 italiani su 10 la presenza di fiori in casa regala felicità. I dati sono confermati da studi scientifici che hanno dimostrato come vivere a stretto contatto con le piante migliori l’umore, favorendo il benessere fisico e mentale. La bella stagione può arrivare dentro casa con un design all’insegna del sempre attuale pattern floreale. Perché se non si ha un giardino, si ci può comunque circondare di fiori, magari dal tocco esotico. L’idea è circondarsi letteralmente di ranuncoli, orchidee, tulipani e gelsomini e scegliere di decorare in questo modo le pareti. Come? Puntando tutto sulla carta da parati e, grazie alle stampe floreali, conferire all’abitazione un certo stile e personalità, riprendendo colori e forme di altri spazi della casa, per un continuum armonico tra gli ambienti. Il sito HYPERLINK “https://www. car tadaparatideglianni70.com/” https://www.cartadaparatideglianni70.com/ offre tante soluzioni per rendere la casa allegra e colorata

con bellissime fantasie primaverili che vanno da modelli con freschi fiori di campo a carte con rose gialle e uccelli. E se non si ha un pollice proprio verde, non c’è niente di meglio che aggirare il problema

portando in casa splendide prati o – perché no – foreste tropicali. Foto: carta da parati (dal sito “http:// www.car tadaparatideglianni70. com/” www.cartadaparatideglianni70.com/)

giugno 2018

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giugno 2018

QUANDO IL RESTYLING PAGA E’ più semplice vendere una casa che si avvale di un intervento di home staging 54 giorni invece che 225: questo è tempo medio in cui una casa in vendita rimane sul mercato se il venditore si è servito di un intervento di home staging e di un servizio fotografico professionale. E proprio questa è l’accoppiata vincente per ridurre i tempi di vendita di un immobile e che dà la possibilità di trovare un compratore quattro volte più velocemente. Lo dicono i numeri dell’Associazione Nazionale Home Staging Lovers, che riunisce i professionisti della valorizzazione immobiliare italiani. Inoltre, con questo con un intervento di valorizzazione immobiliare, si ha uno sconto medio di vendita, che dal 10,6% della media nazionale, scende al 4%. E allora, se dobbiamo vendere casa, perché non farsi tentare e decidere di fare un piccolo investimento che ci porterà a ben altri capitali? Se negli Stati Uniti contattare un home stager è usanza normale e lo si fa anche prima di mettere in vendita la casa, in Italia si tende ad aspettare rischiando di fare questo passo solo dopo che l’immobile risulti invenduto per molto tempo e andando così, in ultima analisi, ad aumentare i costi per il venditore. Per quanto riguarda poi il dato complessivo del venduto post home staging, questo raggiunge il 94%. “Questi numeri – afferma Fosca De Luca, presidente di Hone Staging Lovers – sono in miglioramento continuo, visto che lo scorso anno l’associazione aveva rilevato, per la vendita degli immobili, 58 giorni di media e uno sconto del 5%. Ma chi è di chi parliamo quando diciamo “home stager”? Si tratta di un professionista con conoscenze diversificate che vanno dall’arredamento d’interni alla fotografia, dalla decorazione al marketing immobiliare: servono competenze specifiche, formazione continua ed esperienza. Home Staging Lovers promuove la diffusione di una cultura dell’home staging che nel nostro Paese è ancora giovane e ha a che fare con un merca-

to immobiliare che si sta lentamente risvegliando. Tra i venditori cresce la consapevolezza che la propria casa debba riuscire a spiccare fra le tante altre proposte, anche sul web, da cui quasi sempre nasce il primo contatto con gli acquirenti. Compito dell’home stager è proprio quello di mettere in scena l’abitazione, svelarne le potenzialità a un target di compratori ben individuato. Ma se la strategia migliore è pianificare sin dall’inizio un investimento che è contenuto e viene subito ripagato, di che cifre stiamo parlando per un intervento di home staging? “Gli interventi – afferma De Luca – non sono mai strutturali e i prezzi sono alla portata di tutti i venditori; diciamo che si tratta di qualche centinaio di euro se sono necessari solo piccoli interventi in una casa già arredata, e dai mille euro a salire se l’abitazione

va allestita da zero, ovviamente con differenze in base alla metratura.” Da qualche ora a un giorno è il tempo che impiega il professionista per cambiare il volto all’abitazione. In realtà è tutto temporaneo, il proprieta-

rio non deve acquistato arredi o complementi d’arredo, tutto rimane nella casa per il periodo della vendita. Gli scatti fotografici sono naturalmente compresi nel servizio e saranno il biglietto da visita per i compratori.

giugno 2018

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giugno 2018

UN GATTO COCCOLONE PER I BAMBINI AUTISTICI Secondo uno studio americano può essere benefico Convivere con bambini che presentano disturbi dello spettro artistico non deve essere facile. Avere a che fare con le loro difficoltà nell’interazione reciproca, nella comunicazione, nelle attività di gioco e con un linguaggio verbale spesso poco presente e non adeguato al contesto. Eppure, secondo un recente studio americano pubblicato su Fronters of Veterinary, la presenza di un gatto in casa è benefica per questi bambini I risultati indicano che l’animale domestico può essere di sostegno soprattutto per i piccoli con forme da lievi a moderate. I ricercatori delle università della California-Davis e del Missouri (Columbia) hanno intervistato 64 genitori con un figlio con disturbi dello spettro autistico moderati. Poi i ricercatori hanno coinvolto altri 44 genitori con figli con disturbi moderati o gravi come mancanza d’iniziativa, strani comportamenti con gli oggetti, in particolare con le bambole, intolleranza nei confronti dei cambiamenti e delle frustrazioni. E’ emerso che in tut-

ti i casi le interazioni tra i gatti e i bambini sono risultate simili, così come gli effetti. Anche se i felini sembravano essere più affettuosi con i piccoli con malattia moderata rispetto a quelli con forme più severe, tuttavia la presenza dell’animale, nella pratica, sembra essere in grado di calmare il bambino e di farlo sentire protetto. E’ evidente che è comunque di fondamentale importanza il carattere del micio; non va sottovalutato perché può davvero fare la

differenza. I ricercatori consigliano ai genitori di scegliere l’animale candidato a far compagnia al bambino autistico proprio in funzione del suo carattere del e non in base ad altre caratteristiche, come la bellezza ad esempio. Un gatto da coccole è senz’altro da preferire rispetto a un micio schivo e riservato. Tanto più il felino appena nato è entrato subito in contatto con l’uomo, meglio sarà abituato a tollerare e a cercare in futuro questo tipo di relazione.

giugno 2018

CENTRO STORICO – Palazzotto signorile del 1400, indipendente terra/cielo, completamente ristrutturato nel 2008 di mq. 425 ca. composto da: P.T.: ampio androne ingresso, 2 ampi vani studio, bagno, ripostiglio, (predisposto per appa bilocale con bagno, indipendente per genitori), giardino interno di mq. 60 ca. con dependance/taverna completa di cucina; P.1°: ampio disimpegno, salone con camino, sala pranzo, cucina abit., bagno, balcone; P.2°: disimpegno, 3 letto matr. con bagno interno privato e soppalchi studio, balcone. Lavanderia, ripostiglio e vano tecnico. Risc. autonomo, clima, antifurto. Rifiniture di alto pregio con particolari di design (porte, cotto, cassettoni antichi decorati, fregi, camini antichi, ecc.) C.e. ** INFORMAZIONI IN UFFICIO

LIDO DI SPINA - Ottimo appartamento in residence signorile di recente costruzione con parco e piscina condominiali posto al P.1° cosi composto: ingresso su loggia, soggiorno/pranzo con cucina a vista in muratura, ampia zona giorno verandata con camino, disimpegno notte, bagno, 2 letto (M-D), terrazza di mq 30 ca. Risc. aut., clima, arredi nuovi, ecc.).Posto auto esclusivo scoperto. Classe E – I.P.E. 149.42 kWh/m2/anno. 185.000,00 ZONA VIA ALDIGHIERI - Fabbricato da ristrutturare internamente, di complessivi mq 260 ca., con ingresso indipendente al P.T. formato da due appartamenti abbinabili, così composto: P.T.: ampio androne d’ingresso con spazio per 3 auto allineate e corte interna retrostante di mq 55 ca.; P.1°: A) Appartamento composto da: ingresso, cucina abit., sala, bagno, studio, letto matr. risc. aut.; B) ingresso, cucina abit., salone, disimpegno, ripost., bagno, letto matr., risc. aut. Possibile soluzione per genitori e figli; possibilità di creare struttura affitta-camere, B&B. Ottimo investimento! Sgravi ristrutturazione!! Classe E – I.P.E. 148.87 kWh/m2/anno €. 225.000,00

CENTRO STORICO – Esclusivo Palazzo d’epoca completamente ristrutturato, indipendente terra/cielo, su 3 piani, per complessivi mq 600, con ampia autorimessa privata di mq 150 ca. per 6/7 auto. Risc. aut. clima. Rifiniture di altissimo pregio: cotto, parquet, cassettoni, porte antiche, camino antico, allarme, ecc. Classe energetica in fase di definizione TRATT. RIS.

ABITAZIONI IN AFFITTO

SAN PIETRO IN CASALE (BO) - OCCASIONE!!! Stupenda Azienda Agricola nell’entroterra bolognese, costituita da ha 12,00 di terreno di ottima qualita, seminativo irriguo, con forma di regolare rettangolo, di cui molto fronte strada, con annessi fabbricati in buono stato: tetti rifatti, casa colonica di mq. 200 ca. con magazzino di mq. 300 ca. con altezze per stivaggio frutta. Impianti autonomi GPL, pozzo, impianto di raccolta acque piovane. Esente da obbligo di certificazione €. 650.000,00

VIA GOVONI - Ottimo appartamento panoramico tipo attico (Mq comm.li 200), in palazzina pietra vista di sole 4 unita, posto al P. 4° ed ultimo con ascensore, così composto: ampio ingresso arredabile, cucina con tinello, salone, 2 balconi, disimpegno notte, 2 bagni, 2 ampi armadi a muro, 3 letto (2M - D), garage doppio, risc. aut. clima. Giardino condominiale. Possibilità di annessione sottotetto ampio quanto l’appartamento. (Incluso nel prezzo rifacimento bagni nuovi a piacere e levigatura tutti i pavimenti.) Vero Affare !! Classe G – I.P.E. 262.23 kWh/m2/anno €. 220.000,00

APPARTAMENTI 1 LETTO VIA CARLO MAYR - Luminosissimo appartamento tipo loft, posto al P.2°, recente ristrutturazione, composto da: ingresso, salone con cucina a vista, bagno con antibagno, letto matr. in soppalco. Risc. aut., Clima, dep. cicli.C.e. ** €. 142.000,00

ADIACENZE VIA ERCOLE D’ESTE - Ottimo appartamento di ampia metratura, in palazzo signorile, completamente ristrutturato nel 2009, sito al P.R. con doppio ingresso e possibilità suddivisione (appart/studio o genitori/figli) cos^ composto: ingresso, salone, cucina abit., 2 disimpegni, 2 bagni, studio, 3 letto (M-2D), ampia cantina, dep. cicli cond., risc. aut. Clima. C.e. ** €. 315.000,00

APPARTAMENTI 2 LETTO

CASE INDIPENDENTI

VIA SARACENO -Occasione Ghetto Ebraico !!! - Appartamento da riammodernare disposto su 2 livelli, posto al P. 1° in cassero di sole 3 unità, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno; 2 letto (M+S), bagno, balconcino, soffitta, cantina. Risc. autonomo. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 185.30 kWh/m2/anno €. 95.000,00

VILLANOVA DI DENORE – Porzione di fabbricato composto da: A) Porzione di casa libera su 3 lati, disposta su 2 piani da asso comodi, così composta: P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, ripostiglio, bagno, vano caldaia; P.1°: 4 letto (3M S); risc. aut. gas GPL; asso comodi con lavanderia e vari ripostigli; risc. aut. GPL e scoperto esclusivo sui 3 lati; B) Magazzino indipendente composto da 3 vani garages e comparto ricovero attrezzi agricoli terreno agricolo seminativo retrostante di ha 1,00 con parte edificabile di mq. 900 ca. Affare !!! Classe G €. 110.000,00

VIALE CAVOUR - Vera Occasione affare libero a 6 mesi!!! Appartamento di buona metratura da riammodernare, attualmente ad uso ufficio con possibilità di cambio ad abitazione, sito al P. 1 con ascensore composto da: ingresso, salone, cudina abit. con veranda, disimpegno, bagno, ripost., balcone, 2 letto matr., rip. in sottotetto, garage con posto auto antistante. Risc. aut. Classe G €. 136.000,00

VIA GAETANO PESCI - Porzione di casa indipendente in buono stato, disposta su 2 Piani di mq. 175, così composta: P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, garage, dispensa, cantina, corte interna di mq. 25 ca.; P.1°: 3 letto matr., studio, bagno, lavanderia. Risc. aut. Clima. C.e. ** €. 160.000,00

MONTALBANO – Posizione interna e tranquilla, ottimo appartamento in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione pietra a vista, al P. 1° ed ultimo, così composto: ingresso su salone con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno notte, 2 letto (M con bagno + S), 2 bagni, sottotetto non abitabile, ripostiglio, garage. Risc. aut. clima, zanzariere, tendone, blindata, cancelli e inferriate, arredi cucina). Classe E – I.P.E. 167.75 kWh/m2/anno €. 148.000,00

VIGARANO MAINARDA - PIENO CENTRO - Libera intera palazzina su 3 piani, composta da 6 appartamenti da ristrutturare internamente, dotati di garage e ampia corte condominiale esclusiva per complessivi mq. 700 ca. (Si valuta la vendita frazionata per intero piano). Occasione imprenditori!!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 255.000,00

ADIACENZE CORSO PIAVE - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione posto al P. 1°, no ascensore, in palazzina di 8 unità, così composto: ingresso, cucina abit., balcone, sala, disimpegno notte, bagno, ripost., 2 letto matr., cantina, posto auto coperto. Risc. aut., clima. Classe F – I.P.E. 304.92 kWh/m2/anno €. 149.000,00

CHIESUOL DEL FOSSO - Interessante fienile rustico di mq. 720 ca. su 2 piani (base mq. 500), con possibilità di ampliamento, su ampia area esclusiva di mq. 6000 ca. Attualmente uso magazzino, con possibilità di altre destinazioni anche residenziale!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 290.000,00

BORGO PUNTA - Appartamento di nuova costruzione, mai abitato e completamente arredato a nuovo, in signorile palazzina pietra vista, sito al P.2° ed ultimo con ascensore, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ripost., disimpegno notte, 2 balconi, bagno, 2 letto (M-S), garage doppio. Risc. aut. Pred. clima. Rifinuture di pregio (spatolato veneziano, blindata, zanzariere, pred. clima, arredi nuovi, luci e faretti, ecc.). Classe E – I.P.E. 133.16 kWh/m2/anno €. 235.000,00

APPARTAMENTI 3-4 LETTO ADIACENZE CORSO BIAGIO ROSSETTI - Ottimo Investimento !!! Appartamento sito al P. 1 con ascensore, in buono stato, attualmete censito A10 (Ufficio) parzialmente locato a professionista sc. 12/2020, cosi composto: ingresso, sala attesa trasformabile in cucina, soggiorno, rip., bagno, balcone, 3 letto (2M-D), cantina, dep. cicli. Risc. centrale con contacalorie. (Rendita attuale €. 450,00 Mens., incrementabile locando i restanti 2 vani). Classe G €. 117.000,00

MONESTIROLO - Fabbricato indipendente terra/cielo composto dalle seguenti unità abitative con possibilità di vendita frazionata: A) Porzione di casa ristrutturata, disposta su 2 P. così composta: P.T.: ingresso su soggiorno con camino, cucina abit., vano stireria, bagno; P.1°: 2 letto (M-S), bagno, fabbricato esterno con tavernetta e cantina, magazzino/garage di mq. 60 ca. Scoperto piantumato di mq. 1200 ca. sui 3 lati. Risc. aut. €. 190.000,00 B) Porzione di casa centrale, con ingresso indipendente, da ristrutturare internament, disposta su 2 P., così composta: P.T.: ingresso su soggiorno/ pranzo, ripost.; P.1°: 2 letto (M-S), bagno; Risc. aut. posti auto esterni su area comune. €. 45.000,00 C) Porzione di casa di testa, con ingresso indipendente, da ristrutturare internamente, disposta su 2P. di: P.T.: ingresso su soggiorno, ripost., cuc. ab., bagno; P.1°: 2 letto matr., possibilita 2° bagno; Risc. aut., ampio magazzino/garage di mq. 60 ca. Scoperto comune. €. 55.000,00 C.e. ** Prezzo complessivo dell’intero fabbricato €. 298.000,00

Iscr. ruolo C.C.I.A.A di Ferrara N° 1218

VIA DELLA FLORA in casa di 2 unità appartamento al 1°p. ed ultimo, in buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto (matrimoniale e singola), 2 balconi e cantinaripostiglio. riscaldamento autonomo e clima. € 69.000,00

BONDENO - Ottima Casa indipendente primi ‘900, completamente ristrutturata con volte a botte a vista, travi, camini, ecc., disposta su 2 piani e composta da 2 porzioni di bifamiliare indipendenti fra loro (soluzione genitori-figli), CERTIFICATE ANTISISMA così composte: A) - Porzione di casa indipendente ristrutturata, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ingresso su salone, cucina abit., salotto- studio con camino, bagno, ampia cantina, rip., ampio garage, vano centrale termica, ampio portico con posti auto; P.1°: 3 letto (2M S), ripost., bagno; Scoperto esclusivo di mq. 2.000 ca. con pozzo x irrigazione. Risc. Aut. GPL, clima. Impianti a norma. Classe F – I.P.E. 203.35 kWh/m2/anno (€. 180.000,00) B) - Porzione di casa indipendente ristrutturata, disposta su 2 piani cosi composta: P.T.: Ampio porticato esclusivo di mq. 100 ca., ampio ingresso con scala privata, ripost., ampio garage x più auto; P.1°: disimpegno corridoio, cucina abit., studio, soggiorno con camino, 2 bagni, 2 letto (M S), ampia mansarda con camino, zona palestra, bagno, rip.; Scoperto esclusivo di mq. 800 ca. Risc. Aut. GPL. Classe G – I.P.E. 267.07 kWh/m2/anno (€. 140.000,00) PREZZO COMPLESSIVO €. 320.000,00 ZONA BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati di mq. 280 ca. disposta su 2 piani, da ristrutturare composta da 3 appartamenti di: A) P.T.: Ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 1 matr.; B) P.1°: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, bagno, 1 matr.; C) P.T/P.1°: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 letto matr.; terreno esclusivo di mq 720 edificabile, con alto indice di edificabilità B3.2. Possibilità di ampliamento, garages ecc. con sgravi fiscali ristrutturazione !!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 390.000,00 MALBORGHETTO - Ottima Porzione di villa bifamiliare pietra vista, disposta su 2 piani mansarda, così composta: P.T.: portico, ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno, ampia veranda; P.1°: 3 letto matr., rip., 2 bagni; ampia mansarda letto/studio; ampio fabbricato esterno uso garage e taverna con possibilità cambio uso in abitativo. Parco esclusivo di mq. 2000 ca. Risc. aut. Ottime rifiniture. C.e. ** €. 490.000,00

ZONA VIA RIPAGRANDE - Appartamento di recente ristrutturazione completamente arredato a nuovo, sito al P.2 ed ultimo, così composto: ingresso su soggiorno con zona cottura, terrazzino, bagno, 1 matrim., studio in soppalco. Geotermia satellitare autonoma, Clima. Posto auto esclusivo in corte. Ottime rifiniture! (Travi, cotto, paquet, zanzariere, lavatrice, lavastoviglie, ecc.). Libero dal 01/06/18! Classe D – I.P.E. 126.1 kWh/m2/anno €. 600,00 Mensili VIA BORGO DEI LEONI - Ottimo appartamento x 3/4 studenti/esse di ampia metratura, completamente arredato con mobili recenti, posto al P.R. composto da: ingresso, salone di mq. 40, cucina con balcone, disimpegno notte, bagno con antibagno, rip., 2 letto matr. Risc. aut. Dep. cicli cond. Basse spese condominiali. Classe G €. 650,00 Mensili INTERNO VIALE CAVOUR - Affittasi a 4 studenti !! Ottimo appartamento ristrutturato ed arredato a nuovo in signorile palazzo con ascensore, sito al P. 2° così composto: ampio ingresso, cucina abit., 2 balconi, 2 bagni, disimpegno, 4 letto matr., cantina, dep. cicli. Risc. Geotermia con contacalorie. (Pronto con arredi nuovi dal 20/01/18, canone mensile a studente Euro 300,00 incluse spese risc., acqua, e condominiali.). Classe F – I.P.E. 192.86 kWh/m2/anno €. 1.000,00 Mensili VIA VOLANO - Ottimo e luminoso appartamento panoramico al piano attico P.3°, prossimo al centro, recentemente ristrutturato e parzialmente arredato di cucina di qualità; ampia metratura mq. 160 ca. composto da: ingresso, cucina abit., salone, disimpegno notte, 2 bagni finestrati, 4 letto (2M-D-S), armadi a muro, risc. aut. Posto auto in autorimessa coperta. Ottime rifiniture. Solo referenziati (ottima soluzione per ufficiali e militari NATO). C.e. ** €. 1.200,00 Mensili

COMMERCIALI IN AFFITTO GALLERIA MATTEOTTI - Luminosissimo appartamento uso ufficio sito al P. 4° ed ultimo, in palazzo con ascensore composto da: ampio ingresso con attesa, 6 vani utili, 2 bagni. Risc. aut. Clima. (Ottimo come studio legale, commerciale, notarile). Classe G – I.P.E. 325.47 kWh/m2/anno €. 750,00 Mensili

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ZONA VIA DE ROMEI - Ottimo Palazzotto terra/cielo di mq. 300 ca. disposto sui 3 piani, completamente ristrutturato così composto: P.T.: ingresso, bagno, tavernetta, piccola corte interna con vano C.T., garage; P.1: salone con camino, cucina con tinello, bagno lavanderia; P.2: 3 letto (M D S), bagno, Studio o 4 letto matr. in mansarda con predisposizione bagno, ripost.; Risc. aut. Clima. (Ottime rifiniture ed accessori: cotto, parquet, camini, spatolato, bagni in mosaico, armadiature, ecc.). C.e. ** €. 660.000,00

VIA CANAPA – Ottimo garage di mq 20 ca. sito al piano terra con accesso indipendente da corte condominiale. Esente da obbligo di certificazione €. 19.000,00

ZONA XX SETTEMBRE - Casa indipendente disposta su 2 piani, oltre ingresso con scala privata prospicente androne carraio al P.T., composta da 2 appart.: A) P.1°: ingresso, cucina abit., sala pranzo, soggiorno, bagno; P.2°: ampia zona studio in vano soppalco, disimpegno notte, 3 letto matr. mansardate, ripostiglio, 2 bagni, cantina, dep. cicli, 2/3 posti x auto medie scoperti esclusivi in corte retrostante, risc. aut., clima; B) P.1°: ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, bagno, 1 matr., risc. aut., clima. (ottime rifiniture, travi, cassettoni, zanzaziere, marmi, porte, ecc.) Ottima soluzione per genitori/ figli. C.e. ** €. 590.000,00

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BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati in buono stato, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ampio ingresso, cucina abitabile con camino e retrocucina, soggiorno, ripostiglio, bagno/lavanderia; P.1°: 3 letto (2M+S), bagno, balcone. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 250 ca. + dependance uso garage/magazzino con terrazzo. Possibilità di ampliamento edilizio. Ottima soluzione Genitori/Figli. Classe G – I.P.E. 478.24 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO

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giugno 2018

IN VENDITA IL COTTAGE SULL’OCEANO DI EDWARD NORTON Ideale per gli amanti del surf, sembra uno stabilimento balneare Edward Norton, l’attore americano, che in passato ha ricevuto tre candidature agli Oscar per i film Schegge di paura, American History X e ”Birdman”, vuole vendere la sua casa affacciata sull’oceano. Si tratta di un’abitazione di una superficie tutto sommato limitata per essere quella di una star di Hollywood: circa cento metri quadrati con un paio di cucine, tre camere da letto, due bagni che, più che la residenza di un attore, sembra uno stabilimento balneare. Da sempre personaggio abbastanza inusuale nel panorama dello showbiz, Norton aveva acquistato nel 2008 un’abitazione del 1928 direttamente

sulla bellissima Dog Beach, a Malibu: un cottage dipinto di bianco e azzurro, con un meraviglioso patio in legno di tredici metri quadri, con una vista unica sulla spiaggia. E’ la dimora ideale per un appassionato di surf come è Norton, grazie alle sue caratteristiche di apertura all’esterno e la prossimità con l’Oceano. Sempre a Malibu, Norton possiede anche la celebre Villa Stevens House (fa parte del California State Cultural Landmark, gli edifici ricchi di significato, a livello storico, dello Stato), realizzata nel 1968 dall’architetto John Lautner e acquistata dall’attore nel 2017 per dodici milioni di dollari. La

casa era del produttore cinematografico Michael LaFetra e ha una superficie di 300 metri quadrati in cui trovano spazio cinque camere da letto, altrettanti bagni, un’enorme area living dotata di camino e una zona pranzo e cucina, con piscina semi coperta, terrazza e un affaccio incredibile su spiaggia e Oceano. Non è rustica come l’altra, ma ancora più confortevole. E’ stata messa in vendita da Norton a 5.25 milioni di dollari, equivalenti a 4.25 milioni di euro: se riuscirà a venderla, nelle tasche dell’attore resterebbe un bel gruzzolo dato che, al momento dell’acquisto, dieci anni fa, l’aveva pagata 2.72 milioni di dollari.

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8 15 Casa -Offerta Immobiliare, una completa rassegna immobiliare, in esclusiva, con le offerte del Consorzio Agenzie Immobiliari Ferraresi, in Città e in Provincia. Ora anche comodamente a Casa tua.

giugno 2018

IMMOBILI COMMERCIALI

Ravenna | Bologna

AFFITTASI AFFITTASI

RAVENNA - CENTRO STORICO

Via A. Zirardini 6 (tra P.zza Kennedy e P.zza XX settembre)

Negozio

di mq. 40 con bagno e antibagno. Discreto stato d’uso, 1 vetrina con saracinesca. Libero subito. Classe G _ Ep: 149 kwh/mc Euro 500,00 + iva mensili

RAVENNA -

CENTRO STORICO

Via Fiume Montone Abbandonato 40 (dietro P.zza Baracca)

Posto auto

scoperto all’interno di corte ad uso privato chiusa e sicura. Cancello con telecomando. Euro 100,00 + iva mensili

AFFITTASI AF FITTASI

Posto auto

scoperto all’interno di corte ad uso privato chiusa e sicura. Cancello con telecomando. Euro 100,00 + iva mensili

AFFITTASI AFFIT TASI

Viale L. B. Alberti 24/b (a 20 metri da Viale Randi)

Negozio di mq. 41, in posizione di grandissima visi-

bilità, al piano terra con 1 vano, antibagno, bagno, impianti autonomi con riscaldamento e aria condizionata, Ottime ﬁniture. Adatto per qualsiasi attività. Libero subito. Classe C = Ep = 27,73 kw/mc Euro 1.050,00 + iva mensili

Via A. Zirardini 10 (tra P.zza Kennedy e P.zza XX settembre)

Negozio

RAVENNA - CENTRO STORICO

Viale Baracca 11 (di fronte a Via D’Azeglio)

SOTTOPASSO PEDONALE

MATTEOTTI

BOLOGNA STAZIONE CENTRALE / ALTA VELOCITÀ

Stazione / Via Indipendenza

AFFITTASI AFFIT TASI

Negozio di mq. 55, in posizione di grandissima visibilità. Ottime ﬁniture, impianti autonomi con riscaldamento e aria condizionata. No barriere architettoniche. Possibilità di installare la canna fumaria. Adatto per qualsiasi attività. Libero subito. Classe C = Ep = 27,60 kw/mc Euro 950,00 + iva mensili

RAVENNA - ZONA V.LE ALBERTI Via Sansovino 41/A

AFFITTASI AFFITTASI

Laboratorio Artigianale / Capannone

adatto per qualsiasi attività, molto indicato per quelle artigianali (anche con vendita diretta), laboratori, magazzino. Mq. 100. Ampio portone di accesso e corte esclusiva. Raggiungibile facilmente. Adiacente parcheggio per auto e piazzale antistante. Uso esclusivo. Classe E = EP = 52,40 kw/mc Euro 1.150,00 + iva mensili

Locale di 60 mq. commerciali, perfetto come pubblico esercizio, bar o negozio per prodotti di BOLOGNA transito. 2 ingressi: Galleria 2 agosto e Piazza XX settembre. A pochi metri dal futuro sottopasso

- CENTRO STORICO Galleria 2 agosto 3/b (Piazza XX settembre - di fronte alla Stazione Centrale / Alta velocità)

AFFITTASI AFFITTASI

di mq. 42 totali con bagno e soppalco. Ottimo stato d’uso: 3 vetrine con saracinesca motorizzata, aria condizionata. Buona visibilità, adatto sia per uso negozio che ufﬁcio. Libero subito. Classe D = Ep = 39,98 kWh/mc Euro 950,00 + iva mensili

Via Pier Traversari 82 (dietro la Basilica di San Vitale)

RAVENNA - QUARTIERE ALBERTI

RAVENNA - CENTRO STORICO

AFFITTASI AF FITTASI

pedonale Stazione › Via Indipendenza (Piazza XX settembre), e con uscita sul Capolinea Creatis Tper Bologna › S. Lazzaro. Libero subito. Classe D =Ep = 43,23 kw/mc Euro 2.500,00 + iva mensili [per eventuale attività di bar, è richiesto fee di buonentrata da convenire] ingresso Galleria 2 Agosto

ingresso Piazza XX settembre

VIALE PIETRAMELLARA

VIA INDIPENDENZA

PIAZZA XX SETTEMBRE

Galleria 2 agosto

CAPOLINEA CREATIS TPER

Bologna / S. Lazzaro

Acquistiamo immobili commerciali di prestigio 40/150 mq. info: Bayart srl. 0544.37476 • 392.8033667 - marcella.bentini@bayart.it

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DOMENICA DEL MESE

Ferrara

Giardini del Grattacielo (Viale Cavour - Via Felisatti)

date previste 2018 domenica 28 gennaio domenica 25 febbraio domenica 25 marzo domenica 22 aprile domenica 27 maggio domenica 24 giugno domenica 22 luglio domenica 26 agosto domenica 23 settembre domenica 28 ottobre domenica 25 novembre domenica 16 dicembre con il patrocinio:

Comune di Ferrara

PER INFORMAZIONI

ilfenelbaule.it - 334.9100903

PER GLI ESPOSITORI:

puoi raggiungere e lasciare l’ Auto nella tua piazzola