CASA Ferrara aprile 2018

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APRILE 2018 - anno XXXV - numero 04

RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

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FERRARA

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. Immagini: archivio editoriale, fotografi vari, acquistate su www.shutterstock.com.

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DOMENICA 26 AGOSTO DOMENICA 23 SETTEMBRE DOMENICA 28 OTTOBRE DOMENICA 25 NOVEMBRE DOMENICA 16 DICEMBRE

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QUALI SONO I LAVORI CHE NON NECESSITANO DI PERMESSI? Il Governo aggiorna l’elenco degli interventi di edilizia privata per cui non bisogna richiedere autorizzazioni né comunicazioni La Gazzetta ufficiale a breve renderà operativo in tutto e per tutto ciò che è stato approvato con il glossario dell’edilizia libera inserito nel decreto Infrastrutture Semplificazioni. Tinteggiature, rifacimento e riparazione di intonaci esterni ed interni rientrano, ad esempio nell’elenco delle opere per cui non si renderà necessaria alcuna comunicazione o richiesta di permesso. Non ci sarà bisogno di comunicare nemmeno le opere di lattoneria, così come quelle di riparazione e sostituzione di impianti di scarico, così come sono considerate opere di libera edilizia l’installazione, la riparazione, la sostituzione o il rinnovamento di inferriate e altri sistemi anti intrusione. Potranno essere messi a norma, riparati e rinnovati parapetti e ringhiere, così come sarà svincolata la riparazione, installazione di controsoffitti non strutturali mentre su quelli strutturali saranno concessi interventi di rinnovamento e riparazione. La messa a norma, riparazione e sostituzione di comignoli, terminali a tetto di impianti di estrazione fumi sarà libero da ogni tipo di permesso Questi sono alcuni esempi dell’elenco completo che verrà pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Proviamo a dare un’occhiata alla sezione impianti e lavori in casa. In questo caso vengono dichiarati completamente liberi da ogni permesso o comunicazione alla pubblica amministrazione opere come la riparazione, integrazione, efficientamento e messa a norma di impianti elettrici, il rinnovamento di impianti per la distribuzione e utilizzazione di gas. Pensate di rifare il bagno? Bene, sappiate che la riparazione, la sostituzione e l’integrazione degli impianti igienico e idro sanitari, così come quelli di scarico potranno essere effettuati in regime di edilizia libera. Anche l’installazione di impianti di climatizzazione, così come la loro messa a norma (opere correla-

te di canalizzazione) non avranno la necessità di autorizzazioni particolari. Dagli split ai sistemi di scarico, alle unità esterne, le dichiarazioni non saranno necessarie, così come non ci sarà bisogno di Cil, Cila o Scia, per l’installazione di antenne, parabole e altri sistemi di ricezione e di trasmissione. SI potrà intervenire senza autorizzazioni anche negli spazi di pertinenza e in particolare in opere relative all’installazione, riparazione, sostituzione di stalli per biciclette, tende, pergole e coperture d’arredo. Sempre alla voce lavori in casa, ma in questo caso rivolti alla rimozione delle barriere architettoniche si potrà intervenire senza comunicazioni o richieste di autorizzazione per la realizzazione di ascensori e montacarichi, purché essi non incidano sulla struttura, servoscala, rampe. Nel decreto è inserita una sezione specifica per le opere temporanee in cui si indicano tutte quelle attività per cui non sono previste comunicazioni o autorizzazioni purché le opere stesse siano rimosse al cessare della necessità o comunque entro novanta giorni massimi. Tra questi interventi si inseriscono la riparazione e manutenzioni di gazebo, stand fieristici, servizi igienici mobili, tensostrutture e presso strutture (anche se per queste ultime tre tipologie è richiesta la comunicazione dell’avvio dei lavori). Da ultimo ma non in ordine di importanza sono ammesse nell’elenco delle opere che non necessitano di permessi o comunicazioni della pubblica amministrazione l’installazione di pannelli fotovoltaici purché su edifici da realizzare al di là del perimetro dei centri storici. Lo stesso vale (senza la limitazione all’area centri storici) per la riparazione sostituzione e rinnovamento di pannelli solari, fotovoltaici e generatori microelolici. Sarà possibile inoltre procedere all’installazione, riparazione e sostituzione di serre e sistemi di

ancoraggio e appoggio. L’elenco è ancora molto lungo ma spulciando la Gazzetta ufficiale potrete trovare tutte le indicazioni necessarie e che fanno al caso vostro, permettendovi di comprendere cosa si può o non si può fare in case senza dover interpellare obbligatoriamente la pubblica amministrazione.

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“Le regole esistono. Mercatini dell’usato : Basta rispettarle” È giusto vietare, solo perché far rispettare le regole è più complesso?

La replica di Edit Italia [organizzatrice delle Mostre Mercato Fè in Fiera, Fè nel Baule, La Pulce nel Baule] al ‘Comitato Tutela Ambulanti, Antiquariato e Collezionismo’, che invoca restrizioni nei confronti dei privati: riusisti e hobbisti

È questa la domanda che ci poniamo dopo aver letto l’invettiva contro i mercati dell’usato che la Presidente del “Comitato Tutela Ambulanti, Antiquariato e Collezionismo” ha affidato a Il Resto del Carlino - cronaca di Ferrara*.

“Concorrenza sleale”? Al centro della querelle la “concorrenza sleale” che il privato cittadino con la sua roba usata, racimolata in cantina, farebbe ai rigattieri professionisti “con tanto di Durc, studi di settore, partita Iva, iscrizione alla Camera di Commercio, e iscrizione al Comitato Tutela Ambulanti, Antiquariato e Collezionismo”. Una “concorrenza sleale” che andrebbe smantellata, secondo l’associazione, ponendo un limite stringente ai cittadini nelle giornate di partecipazione ai mercatini e nel materiale da porre in vendita. L’Assessorato regionale va nella direzione di ripristinare il tetto dei 10 mercati in un anno ma concedendo una deroga a quei Comuni che hanno mercati storici: si verrebbero così a creare – secondo la nostra opinione - dei “porti franchi” a detrimento di tutti gli operatori corretti che hanno sempre rispettato la legge e si andrebbe a restringere la libertà di circa 5 milioni di cittadini emiliano-romagnoli.

Il rispetto delle regole La nostra esperienza ultra-quarantennale nello scambio di beni usati declinato su ogni piattaforma (giornali – siti web – mercati ecc.), a livello nazionale e internazionale - unitamente al gruppo Secondamano - ci dice, invece, che il tema non è quello di restringere i diritti, ma di far rispettare le regole. Come organizzatori degli Smart Market al Forum di Assago Milano – prima - e della Pulce nel Baule, del Fè in Fiera presso la Fiera di Ferrara, del Fè nel Baule al Gad di Ferrara – oggi – siamo attivi da decenni, fra i primi operatori italiani, nel settore dell’usato e possiamo testimoniare che sono i controlli e il rispetto delle regole a garantire il corretto svolgimento di queste manifestazioni. Controlli che tutelano gli imprenditori, così come i cittadini che si sbarazzano di cose che non usano più. La nostra Società, infatti, organizza mercatini secondo le leggi regionali fieristiche e i nostri eventi sono aperti a tutti nel rispetto delle regole: riusisti (privati), hobbisti e qualsiasi operatore a P.Iva.

Il protocollo anti-abusivismo con il Comune di Ravenna Siamo stati fra i primi in Italia, d’intesa con il Comune di Ravenna e le associazioni di categoria (Cna, Confartigianato, Confcommercio e Confesercenti) a realizzare un protocollo per evitare forme di vendita non conformi alle norme di settore. Un protocollo che oggi dovrebbe obbligare gli organizzatori a produrre per ogni evento un regolamento di manifestazione a tutela del comparto. Regolamento che deve essere sottoscritto di volta in volta da ciascun venditore che, a sua volta, deve essere censito attraverso un servizio fotografico della merce in vendita; al termine di ogni evento, ogni organizzatore deve inoltrare al Comune tramite posta certificata l’elenco degli operatori presenti e relativa foto. Gli organizzatori sono indotti così a vigilare sulla compatibilità delle merceologie e segnalare tramite posta certificata al Comune eventuali anomalie. Con il nostro supporto di organizzatori, le associazioni di categoria (Cna, Confartigianato, Confcommercio e Confesercenti) sono sempre invitate a compiere sopralluoghi di monitoraggio e controllo all’interno delle nostre manifestazioni e – come è successo – il furbo di turno viene “accompagnato alla porta” e segnalato tramite posta certificata al Comune, in modo da non poter partecipare in futuro.

Divieto di vendita di repliche di oggettistica o gadget con immagini del regime fascista o nazista Siamo fra i pochissimi, forse gli unici, organizzatori di eventi fieristici in Italia che hanno vietato la vendita di oggettistica e/o gadget (repliche) con immagini del regime fascista o nazista nelle nostre fiere – mostre mercato, facendo nostri i principi della Risoluzione (n.255 del 10.08.2016) emessa dalla Regione Emilia-Romagna, relativa al reato di Apologia del Fascismo.

Valore sociale e ambientale del riuso Reputiamo sia questa la strada da percorrere perché il riuso è oggi – giustamente – al centro delle politiche del mondo intero per l’importanza ambientale e il valore sociale che riveste. In tutto il mondo è in uso che il privato cittadino dismetta ciò che ha, e sarebbe assurdo percorrere oggi una strada contraria. Senza contare che parlia-

mo di articoli poco profittevoli, che nella stragrande maggioranza non sarebbero venduti da nessun antiquario o rigattiere! Noi, però, non siamo certo dalla parte di chi crede che poiché la “sharing economy” è ritenuta “bella e buona”, nascondendosi dietro di essa si possa fare ciò che si vuole. Tutt’altro! Noi mettiamo al primo posto il rispetto della legge. Ma a maggior ragione, riteniamo che restringere la libertà di un privato nel vendere i propri oggetti usati - che possono essere di grande utilità ad altri e innescare così un circolo virtuoso – oggi sia davvero anacronistico. Il focus del discorso è, secondo noi, proprio questo: non restringere il diritto del cittadino che legittimamente desidera disfarsi dei propri oggetti usati ma obbligare, attraverso gli enti preposti, coloro che organizzano mercatini a controllare che tutto avvenga nella legalità.

La tutela degli acquirenti In chiusura, vogliamo sottolineare come sia pacifico che tutto diventi “Far West” al di fuori delle regole. Gli stessi “mercati antiquari cittadini”, che tanto temono la concorrenza del cittadino “svuota cantina”, necessitano di un’ulteriore regolamentazione a tutela degli acquirenti, dei commercianti onesti e del nostro patrimonio artistico che impedisca la vendita di merce rubata, opere false e materiale proveniente da scavi archeologici. Non sono rari (tutt’altro) i casi di ignari cittadini finiti sotto processo per “ricettazione” o “incauto acquisto”. In questo caso sarebbe di grande beneficio la pratica del censimento fotografico già utilizzata proprio per i mercati del riuso da noi a Ravenna.

Comportarsi da Professionisti Su un punto siamo, però, d’accordo con il comitato citato in apertura: il proliferare dei mercatini dell’usato ad opera di soggetti organizzatori non professionali (associazioni, onlus, proloco, club service e quant’altro) può essere un elemento che gioca a sfavore di una sistematicità e rigidità nei controlli. Per questo crediamo che l’organizzazione di queste manifestazioni debba essere gestita solo da professionisti del mestiere. Cosa vuol dire essere professionisti in questo campo? Il nostro oggetto sociale prevede l’attività fieristica sulla quale abbiamo un’esperienza quarantennale; abbiamo personale formato in materia; non riceviamo alcuna agevolazione dal Comune; versiamo tutte le imposte locali; versiamo allo Stato le imposte sul reddito e il 22% di iva su ogni quota di iscrizione; sosteniamo ogni costo inerente all’organizzazione; impieghiamo solo personale assunto a tempo indeterminato con i relativi supplementi orari; ospitiamo gratuitamente qualsiasi Onlus per finalità di sostegno del territorio; facciamo una rilevantissima attività di marketing a disposizione dell’evento; siamo uno dei primi operatori italiani ad avere adottato un codice organizzativo di contrasto all’abusivismo commerciale e allo scambio di beni vietati dalla legge; abbiamo come mission principale il riuso, la lotta allo spreco e l’economia circolare. Edit Italia Casa Editrice | E-Publisher | Organizzazione Eventi cfr: http://www.ilrestodelcarlino.it/ferrara/cronaca/mercatini-riuso-1.3779613

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Rif.CB138 - Ferrara - Via Comacchio (a 3 km dalle mura) libera alla vendita villa indipendente su 4 lati con un parco piantumato di 6000mq recintato e video sorvegliato, composta di P.R. ampio ingresso salone con camino, cucina abitabile e pranzo, 3 camere ampie di cui 2 con bagno riservato, studio o 4 letto, veranda, guardaroba, terrazzo a livello di 250mq; P.T. lavanderia, camera hobby, taverna, servizio, studio, 1 vano multiuso, cantina, centrale termica 3 box auto. Completano la proprietà una ampia zona esterna pavimentata con piscina in c.a., zona party, solarium con cucina e barbecue, spogliatoi, palestra, W.C., vano tecnologico. C.E.: G EPTot. 176,00 Euro 490.000,00

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Rif. AB170 - VIA FENILNUOVO, ultimi miniappartamenti mai abitati, composti da ingresso, pranzo/soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno, camera da letto, balcone che attraversa tutto l’appartamento. Garage. Utenze autonome. Possibilità di scegliere le rifiniture. C.E.: C – EPTot. 82,80. Euro 70.000,00

2 LETTO

Rif.LZ138 - Adiacenze Via Argine Ducale libero graziosissimo appartamento arredato sito al 2 piano oltre rialzato senza ascensore. Ampio ingresso, cucina con balcone verandato, soggiorno, 1 matrimoniale con balcone, 1 ampia singola, bagno. Riscaldamento autonomo. Cantina. Posteggio auto nell’ampia corte condominiale. C.E.: G EPTot. 219,47 Euro 96.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.AB172 - CASA DI CAMPAGNA, indipendente su quattro lati nella zona di Ostellato. L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra la sala, la cucina abitabile, il ripostiglio ed il bagno, al piano primo la zona notte formata da 3 grandi camere da letto. Ampio giardino, cantina/garage. C.E.: F – EPTot. 277,37 Euro 71.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP286 - Casaglia, in nuova zona residenziale, libera dal proprietario villetta a schiera centrale di recente costruzione, dotata di scoperto esclusivo fronte e retro. P.T.: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, bagno, garage. 1°P: due camere da letto (M+D), bagno, terrazzo. Risc. autonomo. Allestimenti curati con: impianto antintrusione, pavimenti delle camere in parquet, aria condizionata, zanzariere, inferriate di sicurezza ecc. C.E.: G Euro 118.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT118 - Vigarano Mainarda libera a 6 mesi (occ. dal prop.) CASA INDIPENDENTE su 4 lati disposta su 2 piani. P. T.: Ingr. nell’ampio soggiorno, cucina abit., 2 matrim., 2 bagni; P.1°: soggiorno con balcone, cucina, pranzo con terrazzo, 3 matrim., bagno. Garage di mq. 25 e giardino privato di mq 600 circa. Casa edificata negli anni ‘80 mentre il piano terra è stato ristrutturato nel 2013. L’abitazione può essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. Ideale come soluzione genitori/figli o per coniugare l’abitazione con l’ufficio. C.E.: G – EPTot. 412,00 Euro 260.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG174 - CENTRO STORICO (Via Beatrice d'Este), luminoso ed ampio appartamento ristrutturato (220mq calpestabili), in contesto d'epoca anch'esso ristrutturato. L'abitazione (P.1° con ascensore), è stata ricavata dall’unione di 2 appartamenti e si sviluppa su 2 livelli: P.1°- ingr, salone 55mq, cucina abit, 1 matrimoniale, bagno; P.2° ed ultimo- 3 matrimoniali (di cui 1 con bagno), 1 singola, ripostiglio, bagno con lavanderia. Due ampie cantine, garage singolo + garage doppio (per tot. 54mq.). Possibilità di ripristinare gli appartamenti originari e creare così due unità (indipendenti o comunicanti tra loro). C.E. in fase di rilascio. Euro 550.000,00

OLTRE 60 ANNI DI CONSULENZA IMMOBILIARE DEDICATA AI NOSTRI CLIENTI

1 LETTO

Rif. AB150 – ZONA BORGOPUNTA, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Le Mura, ottimo bilocale in palazzina di recentissima costruzione, posizionato al primo piano ascensorato e composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno zona notte, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale. Cantina. L’appartamento viene venduto completamente e ottimamente arredato. Utenze autonome. C.E. E – E-PTot. 132,38. Euro 110.000,00

2 LETTO

Rif. AB162 - VIA BOLOGNA, in zona interna, in palazzina di recente costruzione, appartamento in eccellenti condizioni, composto da ingresso, pranzo soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno, due camere da letto due balconi, ripostiglio. Garage. Ottime rifiniture, utenze autonome. L’appartamento viene venduto arredato. C.E.: F – EPTot. 191,72. Euro 159.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT240 - Porotto libera PORZIONE di CASA da rimodernare disposta su 2 livelli. P.T.: ingr., soggiorno, salotto, cucina con ripo.; P.1°: 1 matrim., 1 doppia, studio, bagno finestrato con balcone. Giardino privato di mq 100 circa con box in lamiera. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. C.E.: G – EPTot. 508,78 Euro 79.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.GP210 - Boara, libera dal proprietario villetta di testa in trifamiliare pietravista di recente costruzione. P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage. 1°P: tre camere da letto, balcone, terrazzo, bagno. Scoperto esclusivo a giardino. Allestimenti di pregio con pavimento zona notte in parquet, impianto satellitare ed antintrusione, aria condizionata in ogni ambiente ecc. C.E.: G Euro 199.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT273 - Ravalle, libera dal proprietario in 8 mesi, Casa Indipendente su 4 lati di ampia metratura, costituita da tre appartamenti indipendenti, 4 garages e con giardino privato di mq 2300 circa; Gli appartamenti indipendenti sono tutti e tre composti da: Soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 2 balconi; La casa è ubicata nel centro abitato di Ravalle in zona residenziale e tranquilla adiacente alla campagna. il centro cittadino di Ferrara dista circa 13 km ed è raggiungibile anche con mezzi pubblici. Il casello autostradale di Ferrara nord dista meno di 10 minuti d’auto. C.E: G EPTot. 289,61 Euro 330.000,00

COMMERCIALE

Rif. SG186 - P.le S.GIOVANNI, liberi N.2 NEGOZI attigui, in ottima posizione per visibilità ed accessibilità. Gli immobili sono dotati attualmente di due ingressi separati, due vetrine, un bagno ed un retronegozio, per totali mq. 63 e necessitano entrambi di una ristrutturazione di carattere generale. C.E. In fase di rilascio Euro 75.000,00

1 LETTO

Rif.LZ128 - Via Mortara - in contesto seicentesco signorile e raffinato con ampio androne decorato e giardino, libero elegante bilocale d’angolo perfettamente tenuto sito al Piano Mansarda con altezze oltre i 4 metri, caratterizzato da una luminosa “Zona Living” di 33 mq con cucina - salone; soppalco : 1 matrimoniale, bagno. Climatizzato, parquet, portoncino blindato, soffitti lignei con travi a vista. Teleriscaldamento a geotermia con consumi autonomi. Ideale anche come investimento: zona d’interesse per l’immediata vicinanza al Polo Universitario Biochimico Mammuth. C.E. D EPTot. 125,00 Euro 128.000,00

2 LETTO

Rif. CB150 - Adiacenze Castello Estense, libero Appartamento al 2° e ultimo piano, in piccola palazzina del 1300 con ampio giardino piantumato condominiale. Ristrutturato recentemente e composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno finestrato, 1 matrimoniale, 1 studio (o 2° letto), ripostiglio e cantina. Riscaldamento e Climatizzatore autonomi. Porta blindata, videocitofono e buone rifiniture. C.E.: G EPTot. 222,88 Euro 163.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.AB152 – RAVALLE, graziosa casa indipendente su tre lati di recente ristrutturazione con sviluppo su due piani. Al P.T., ingresso sulla sala, cucina con tinello, ripostiglio e bagno. Al P.I°., due camere da letto matrimoniali, bagno. Nelle immediate vicinanze, giardino/orto esclusivo ed ampio garage in lamiera. Travi a vista, pavimenti in cotto antico, ceramica e parquet, predisposizione al climatizzatore, zanzariere, utenze autonome. C.E. F – EPTot. 179,30 Euro 80.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.CB260 - Nel tranquillo e verde quartiere di "Contrapò”, proponiamo in vendita una graziosa villa di testa con ampio giardino e tripla esposizione solare. Al piano T. l' ingresso, il vestibolo, la lavanderia, un bagno, un ripostiglio ed il doppio garage. Le scale conducono alla zona giorno con doppio soggiorno dotato di armadio a muro, camino e ampio balcone, cucina abitabile e balcone, un antibagno e bagno, uno studio. P.1° troviamo due accoglienti camere matrimoniali, una camera singola, un grande bagno, un balcone, un ripostiglio. La villa è completata poi da un impianto fotovoltaico da 3KW con conto energia. L'immobile è termoautonomo. C.E. F EPTot. 201,88 Euro 207.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.GP282 - Vigarano Pieve, libera subito importante villa d’epoca, indipendente su quattro lati, di complessivi mq 450, dotata di scoperto esclusivo a parco di circa 5000 mq. L’immobile e’ ubicato in una zona residenziale tranquilla ma prossima ai servizi e prevede al piano terra un doppio ingresso su un salone di oltre 60 mq, una sala da pranzo, una ampia cucina abitabile con annessa dispensa, un bagno e due ambienti ad uso studio. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, due bagni ed una zona salotto. Completano la dotazione due magazzini-garage di oltre 40 mq capaci di ospitare piu’ auto. Gli allestimenti sono ben curati con pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti decorati, cucina in muratura, ecc. C.E. G EPTot. 175,00 Euro 345.000,00

COMMERCIALE

Rif.NT274 - Vigarano Mainarda, in centro al paese ed adiacente ad ampio parcheggio, Negozio con 2 ampie vetrine e completamente ristrutturato. L'immobile è composto da 2 vani con doppio ingresso, antibagno, bagno finestrato, ripostiglio e garage doppio. L’immobile è attualmente affittato con una buona rendita dimostrabile. C.E: E EPTot. 168,06 Euro 98.000,00

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AMAZON MIGLIORA IL SISTEMA DI CONSEGNA Con un’app si potrà far entrare il corriere a casa anche in caso di assenza

Acquistare online è sicuramente un vantaggio, soprattutto per quanto riguarda i costi. Al prezzo di un prodotto si deve sommare solo quello di produzione. Ad onor del vero, in realtà, molti siti offrono promo di spedizioni gratuite, oppure scontate fino ad azzerarsi per spese superiori a limiti indicati dal venditore. Tutto in pochi click e il gioco è fatto. In questa catena d’acquisto, tuttavia, l’anello debole rimane proprio la consegna. Quante volte capita di dover rimanere

“blindati” in casa in attesa del corriere, oppure di dover chiedere al vicino di casa o ad un parente di farsi carico della consegna, o ancora farsi recapitare la merce direttamente in ufficio invece che a casa? Amazon si è accorta di questa situazione e ha studiato un’innovativa soluzione. Il colosso delle vendite online ha così acquistato per un modico miliardo di dollari l’azienda “Ring”, società che si occupa di sicurezza in remoto e campanelli. Il sistema è piuttosto semplice: attraverso il proprio

smartphone è possibile vedere chi sta suonando il campanello e decidere se aprire o meno anche se ci si trova fuori casa. Il collegamento è bello che fatto: Amazon Key potrebbe andare in pensione per un servizio ancor più al passo coi tempi. Chi acquista online avrà una percezione di sicurezza sempre maggiore, mettendo la parola fine (una volta per tutte) all’ansia dell’attesa per la consegna di un prodotto comprato sul portale di ecommerce.

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IN CITTÀ MPJ038 Ferrara Zona Via dello Zucchero buon appartamento al secondo piano composto di ingresso, ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile con balcone, bagno con cabina doccia idromassaggio, letto doppia e letto matrimoniale. Climatizzato. Completano la proprietà un garage e una cantina. Impianti autonomi. Ape in fase di richiesta. Euro 80.000

FUORI CITTÀ MPJ068 Sant’Egidio porzione di casa ad angolo da ristrutturare e composta al piano terra di soggiorno con zona cottura e bagno, al piano primo letto matrimoniale. Piccolo scoperto di proprietà. Utenze autonome. Classe G Ipe 478,27 Euro 15.000 MPJ052 Marrara porzione di quadrifamiliare da ristrutturare libera su due lati composta al piano terra di ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno e cantina, al piano primo 2 letto matrimoniali. Garage esterno, ripostiglio e piccolo scoperto di proprietà. Classe G Ipe 374,42 Euro 30.000 MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio. Esente da obbligo di certificazione energetica. Euro 35.000 MPJ103 San Bartolomeo in buona posizione casa indipendente su due lati con ampia corte esclusiva (circa 250 mq) e pro-servizi esterni composta al piano terra di ampia cucina abitabile, sala, ripostiglio e bagno, al piano primo due ampie camere matrimoniali. Magazzini e garage esterni. L’immobile necessita di ristrutturazione. Classe G. Euro 38.000 MPJ099 San Bartolomeo buon appartamento al piano terra in zona centrale ma tranquilla composto di ingresso, soggiorno con cucinotto, bagno, letto matrimoniale. Ampia cantina al piano interrato. Utenze autonome e basse spese condominiali. Da ammodernare ma con infissi nuovi. Classe G Ipe 331,77 Euro 38.000 MPJ023 San Bartolomeo buon appartamento al secondo ed ultimo piano mansardato, composto di ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno, letto matrimoniale, letto singola e ripostiglio. Climatizzatore.Impianti autonomi. Euro 42.000 tratt.li MPJ030 San Bartolomeo in B. in zona centrale buon appartamento al piano nobile in ottime condizioni composto di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, n. 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Ripostiglio e cantina al piano interrato. Impianti autonomi. Possibilità di acquisto arredamento interno nuovo. Ape in fase di richiesta. Euro 50.000 Rif. MPJ060 San Nicolo’ ottimo appartamento mansardato di recente ristrutturazione al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampio soggiorno con angolo cottura arredato e camino, letto matrimoniale, bagno, ampio soppalco rifinito adibibile a 2° letto o studio. 3 posti auto esclusivi in corte. Classe E Ipe 143,68 Euro 50.000

MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva. Classe G Ipe 516,41 Euro 60.000

MPJ055 S.Egidio OTTIMO INVESTIMENTO porzione di casa indipendente terra/cielo composta di due appartamenti in buone condizioni ognuno composto di soggiorno, cucina, bagno e due camera letto (1 m. e 1 s.). Corte esclusiva esterna, n. 2 garage e n. 2 cantine. Classe G Ipe 255,38 Euro 98.000

MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati. Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 65.000

MPJ022 San Bartolomeo in posizione centrale ottima casa indipendente su tre lati di ampia metratura composta al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, sala con camino e garage; al piano primo quattro camere da letto, due bagni, e vano pluriuso. Corte esclusiva esterna. In attesa di certficazione. Euro 98.000

MPJ043 San Bartolomeo in zona residenziale ottimo appartamento con giardino esclusivo di recente costruzione disposto al piano terra e composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale. Garage, posto auto esclusivo. Climatizzato. Classe F Ipe 183,59 Euro 70.000 MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista. Classe G Euro 70.000 MPJ027 San Bartolomeo ottimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e scoperto privato disposto interamente al piano terra e composto di ampio soggiorno, cucina, bagno, letto matrimoniale, letto singola e ripostiglio. Scoperto privato pavimentato. Garage. Utenze autonome e ottime finiture. Classe E Ipe 138,50 Euro 73.000 MPJ049 San Bartolomeo immersa nel verde casa di campagna libera su 4 lati composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo due letto matrimoniali e bagno. Giardino esclusivo di mq 350 circa. Possibilità di acquisto di magazzino esterno (Euro 40.000) e di terreno agricolo adiacente di circa 2 ha (Euro 50.000). Classe G Ipe 364,19 Euro 80.000 MPJ040 San Bartolomeo in ottima posizione ampia porzione di bifamiliare libera su tre lati con scoperto esclusivo di mq 230 e composta al piano terra di ingresso indipendente, sala, pranzo, cucina e bagno; al piano primo 2 grandi camere matrimoniali, studio con balcone, cabina armadio e bagno. Piano seminterrato di 90 mq con 4 vani e garage al piano terra. All’interno della abitazione è presente anche un montacarichi per disabili. Classe G Ipe 511,45 Euro 80.000

MPJ007 A pochi km da Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo di ottima porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000

MPJ003 San Bartolomeo porzione di bifamiliare libera su tre lati composta di ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra; due letto matrimoniali, studio e bagno con balcone al piano primo. Garage, magazzino e corte esclusiva esterna di mq 220. Ape in fase di richiesta. Euro 85.000

MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000

MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime rifiniture. Classe F Ipe: 186,11 Euro 90.000

MPJ109 San Bartolomeo in zona centrale buon appartamento al piano primo composto di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, letto matrimoniale, letto singola, bagno. Garage al piano seminterrato. Utenze autonome. In fase di certicazione. Euro 60.000

MPJ017 San Bartolomeo in Bosco ottima porzione di trifamiliare ad angolo con giardino esclusivo di mq 500 composta al piano terra di soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al piano primo letto matrimoniale e letto doppia. Classe G Ipe 346,58 Euro 90.000

MPJ106 Monestirolo ottima casa indipendente libera su 4 lati con scoperto esclusivo di oltre 2000 mq composta al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo 2 letto matrimoniali e ampio ripostiglio ( ideale per eventuale 2 bagno). Garage e proservizi esterni. Classe G Euro 100.000 MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo. Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 100.000 MPJ092 San Bartolomeo ottima porzione di villetta con giardino esclusivo disposta interamente al piano terra e composta di ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, letto singola. Garage, posto auto, e corte esclusiva di circa 120 mq. Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. In fase di certicazione. Euro 100.000 MPJ009 San Bartolomeo bellissima villetta di testa completamente e finemente ristrutturata composta di ingresso, vano uso lavanderia o studio e bagno al piano terra; ampia sala e cucina abitabile con balcone al piano rialzat;, 2 letto matrimoniali con balcone e bagno al piano primo. Impianto d’allarme e e ottime finiture. Classe F Ipe 179,56 Euro 135.000 MPJ042 San Bartolomeo ottima villetta di recente costruzione composta di ingresso indipendente, soggiorno, cucina, bagno e garage al piano terra, 3 ampie camere da letto (1 m, 1d, 1s) e bagno al piano primo. Giardino fronte /retro. Perfetto stato di manutenzione. Classe D Ipe 133,35 Euro 140.000 MPJ071 Gaibana villa indipendente con giardino privato di circa 500 mq composta al piano terra di ingresso, cantina e garage, 2 eltto matrimoniali e bagno; al piano primo ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 letto matrimoniali e bagno. Portico esterno. Ideale soluzione genitori/figli. Classe F Ep 335,44 Euro 150.000 MPJ025 San Bartolomeo in posizione splendida villa indipendente con 1300 mq di giardino composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio, veranda e bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali, studio, terrazza di mq 55 di cui 40 mq coperti. Ampio garage. Da ammodernare. In fase di certicazione. Euro 156.000 MPJ006 Gaibanella bellissima villetta ad angolo in pietra vista in contesto trifamiliare composta al piano terra di ingresso, soggiorno con camino, cucina, servizio e garage, al piano primo letto matrimoniale e letto doppia con balcone, letto singola e bagno, mansarda rifinita per studio o 4° letto e ripostiglio. Giardino esclusivo. Climatizzata, impianto d’allarme. Classe D Ep 209,21 Euro 160.000

MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000 MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000 MPJ062 San Bartolomeo in posizione splendida, villa in bifamiliare disposta al piano rialzato e composta di ingresso indipendente su terrazza, salone di mq 80 con camino, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, disimpegno notte, 3 letto matrimoniali, 2 bagni. Al piano mansardato con ottima altezza vi sono un bagno e altri 3 ampi vani. Corte esclusiva per circa 1300 mq. Impianti autonomi e recenti. Climatizzata. Certificato energetico in fase di richiesta. Euro 190.000 MPJ054 San Bartolomeo bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati di recente costruzione e con giardino esclusivo di mq. 550 composta al piano terra di portico d’ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, letto matrimoniale o studio, ripostiglio e bagno; al piano primo 3 grandi camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio), bagno con vasca ad angolo e doccia. Posto auto coperto. Ottime finiture. Euro 240.000 MPJ015 San Martino bellissima villa indipendente su tre lati di recente costruzione, disposta interamente al piano terra e composta di due unità abitative. L’abitazione principale è composta da ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni e lavanderia, letto matrimoniale, letto doppia, soppalco con palestra, studio, eventuale terza letto, bagno e ripostiglio. L’altra unità abitativa disposta anch’essa al piano terra è composta di soggiorno con zona cottura, bagno e letto matrimoniale. Garage doppio. Corte esclusiva di mq 500. Ottime finiture. Ideale soluzione genitori/figli Euro 330.000 MPJ020 San Martino Via Bologna a pochissimi km dalla città splendida villa indipendente di recente costruzione con giardino esclusivo composta di porticato d’ingresso, ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile, studio o camera da letto matrimoniale, ripostiglio al piano terra, 2 letto matrimoniali di cui 1 con terrazza, letto singola, bagno e ripostiglio al piano primo. Taverna di 47 mq al piano seminterrato. Garage. Ottime finiture (Climatizzatore, doccie idrommassaggio, tende alla ferrarese).Giardino esclusivo di mq.300 circa. Ape in fase di richiesta. Euro 340.000

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MPJ069 San Nicolo’ bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime rifiniture. Ape in fase di richiesta Euro 400 mensili MPJ002 San Bartolomeo porzione di bifamiliare libera su tre lati parzialmente arredata composta al piano terra di ingresso, soggiorno, pranzo e cucina, al piano primo due letto matrimoniali, studio e bagno. Cantina esterna e piccola corte esclusiva. Classe G Euro 450 mensili

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SEMPRE PIÙ ADULTI, SEMPRE PIÙ BAMBINONI: CRESCE IL POPOLO DEI MAMMONI Colpa della crisi? O di una cultura differente rispetto agli altri paesi europei?

Lo studio pubblicato da dall’UPB, L’Ufficio Parlamentare di Bilancio restituisce un’immagine davvero impietosa del nostro paese. i dati diffusi con lo studio “L’impatto della crisi sulle generazioni: l’Italia è un caso particolare”, evidenziano come i giovani italiani nel 2016 hanno atteso mediamente 3 mesi in più rispetto al 2007 per lasciare casa. I tre mesi risultano ancora più indicativi alla luce del fatto che hanno innalzato l’asticella della media di età di “abbandono” del nido familiare oltre la soglia psicologica dei 30 anni. Nel periodo pre crisi questo limite massimo si attestava a 29 anni e 8 mesi mentre ora si superano proprio i 30 anni prima di costruirsi una vita lontano da mamma e papà. Di per sé questa statistica non sembra così disastrosa pensando alla lunga crisi che ha colpito tutto il mondo, tuttavia se si paragonano i dati italiani con quelli di altri paesi del nord le cose cambiano drasticamente. In

Svezia, ad esempio, i ragazzi lasciano la casa dei genitori intorno ai 21 anni, questo anche nel periodo pre crisi. Nel 2007 nel vecchio continente, l’età media in cui i ragazzi abbandonavano il tetto familiare si attestava stabilmente intorno ai 26 anni e 3 mesi. Facendo un balzo in avanti di 9 anni, la situazione è lievemente migliorata per qualcuno e peggiorata per altri. In Svezia, ad esempio la soglia si è abbassata a 20 anni e sette mesi, mentre in croazia si toccano i 31 anni e 5 mesi. in questo quadro l’Italia si posiziona nella fascia alta, quella in cui i livelli sono più elevati. Nel nostro paese, infatti, la media europea è superata di circa 4 anni. Queste statistiche non fanno che confermare quelle pubblicate nel Rapporto Giovani 2017 dall’Istituto Toniolo. Se lo studio UPB riporta un dato esclusivamente quantitativo, il rap-

porto dell’Istituto Toniolo (reso pubblico nel maggio del 2017) affronta i numeri anche in maniera qualitativa, cercando di interpretare meglio la realtà. La ricerca dell’Istituto Toniolo parla di indole culturale, caratteriale ma anche di una difficoltà oggettiva legata all’aspetto economico. il 70% dei giovani, in effetti non è in condizione di poter lasciare la casa dei genitori perché privi una condizione di lavoro stabile. Il 79,4% dei giovani tra i 18 e i 32 anni fatica a mettere su casa perché vincolati da contratti di lavoro a tempo determinato e l’incertezza dei rinnovi non consente loro di fare scelte importanti come quella di lasciare la casa dei genitori. Non si tratta di rassegnazione ma di difficoltà molto concrete tanto che il 92% del campione intervistato ammette di aver maturato questo proposito ma di non essere riuscito a rispettarlo.

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DA AZIENDA PER LA DIGITALIZZAZIONE DELL’IMPRESA A CASA DELL’INNOVAZIONE L’Econocom Village di Milano rivoluziona il modo di lavorare Con l’obiettivo di rendere maggiormente fruibili gli spazi, di far convivere due realtà, Bizmatica e Asystel Italia, Econocom ha creato un nuovo spazio, l’Econocom Village, un luogo dove si predilige la collaborazione e la condivisione tra gli utenti, proprio sul principio dei coworking, modello arrivato anche in Italia e che ha immediatamente preso piede da nord a sud. Il luogo di lavoro muta profondamente trasformandosi da luogo produttivo e di studio a spazio diffuso dove fare esperienza e “contaminarsi” anche con le idee degli altri. L’Econocom ha fatto di più e ha trasformato il complesso, composto da 5 livelli in altrettanti spazi specifici con tanto di area di accoglienza per dipendenti e visitatori, l’area produttiva riservata ai dipendenti, una sezione tecnica dove anche i visitatori esterni potranno usufruire degli spazi dedicati alla socializzazione e coworking, la zona ristorante lounge, con tanto di palestra e da ultimo, ma non meno importante, una location pensata unicamente per organizzare eventi interni o aperti all’esterno. Dove sta la novità in tutto questo (come se quello che abbiamo appena descritto fosse cosa nota o ormai scontata)? La novità sta nel fatto che si tratta di un vero e proprio luogo di scambio di informazioni ed esperienze dove tutte le aziende e i professionisti del territorio e nazionali possono incontrarsi per sperimentare in prima persona tutte le novità legate alla digital trasformation. Proprio per intenderci l’intera struttura è stata ripensata come fosse un sito internet da navigare in maniera facile e intuitiva. Si passa, infatti da uno spazio all’altro e si interagisce con gli ambienti attraverso funzioni facilmente codificabili, utilizzando un linguaggio, quello fisico e della vivibilità, che prescinde ogni lingua

d’appartenenza. La connessione wifi è ovunque, anche in alcuni spazi esterni e all’interno si intervallano monitor e pannelli rigorosamente digitali che raccontano la temperatura interna, la presenza di persone, la quantità di luce, la temperatura dei diversi ambienti. Ogni addetto ha la possibilità di muoversi in maniera completamente autonoma e decidere da dove lavorare.Non ci sono telefoni fissi in

tutta l’azienda e anche l’ufficio di Enrico Tantussi, country manager per l’italia di Econocom International è uno spazio aperto che permette a chiunque di lavorare spalla a spalla con il “big boss”. Alla tecnologia si aggiunge un valore in più, quello della sostenibilità e del recupero di un’area produttiva dismessa, rilanciando in questo modo la vivibilità e l’attrattiva di un intero quartiere.

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UNA REGINA PER VICINA DI CASA Si libera a New York un appartamento di lusso proprio accanto a quello della Regina Elisabetta Avete mai immaginato di avere una regina come vicina di casa? Oggi quel sogno così stravagante e originale potrebbe diventare realtà. Potreste incontrare Elisabetta, The Queen sul pianerottolo, magari scortata dalle guardie reali e invitarla cordialmente per un the alle cinque, in perfetto English Style pur affacciandovi su United Nation Plaza, a New York. notizia di queste settimane è la vendita di un lussuosissimo appartamento, per la precisione il 17B dell’edificio al n° 50 della rinomata

United Nations Plaza, dove si trova il Palazzo dell’Organizzazione delle Nazioni Unite. L’appartamento costa la modica cifra di 8 milioni di dollari e si estende su una superficie calpestabile di circa 280 metri quadrati. La Regina Elisabetta ha acquistato il suo, esattamente identico a quello in vendita, al piano superiore, nel 2015 per 7,9 milioni di dollari. Tre le camere da letto, di cui una enorme, quasi monumentale, una cucina gigantesca con tanto di isola a vista per preparare i vostri piatti e una zona giorno con

vetrate enormi che garantiscono una luminosità e un panorama mozzafiato. Le finiture, manco a dirlo, sono di pregio. Ad onor del vero non sarà facilissimo incontrare la regina Elisabetta dato che per accedere agli appartamenti c’è un ingresso sotterraneo collegato con i parcheggi privati. Poteva la regina non acquistare un appartamento del genere? Certo che no! Quanto meno per rendere omaggio all’architetto Lord Norman Foster che la Queen insignì con il titolo di Cavaliere nel 1990.

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GALLEGGIANTE E AD IMPATTO ZERO, NEGLI STATES LA PRIMA CASA AD IMPATTO QUASI ZERO Con il suo orto l’abitazione è addirittura in grado di creare benefici al lago su cui placidamente “naviga” Galleggia placida sulle acque del Lake Union a Seattle, in perfetta simbiosi con la natura che lo circonda. è la casa galleggiante progettata dallo studio di architettura Lanker Design LLC, una houseboat completamente ecosostenibile le cui caratteristiche hanno già fatto il giro del mondo. Sul tetto un cielo e il prato, è proprio così. Due terzi della copertura della casa galleggiante è stato realizzato con pannelli fotovoltaici mentre sulla porzione restante è stato piantato un prato che contrariamente a quanto si possa pensare garantisce un maggiore isolamento. Ogni finitura interna è stata realizzando riciclando materiali. Tutto riciclato, quindi, anche l’orto. Sì avete letto bene, anche l’orto. Non che le piante sia di plastica riciclata ma ad essere stata recuperata è la base galleggiante dove gli ortaggi e le erbe aromatiche sono state impiantate. Le radici delle piante appoggiano su una lamina in plastica ma le radici affondano direttamente nelle acque del lago da cui traggono il loro nutrimento ma a cui forniscono anche un servizio ineguagliabile. Le radici, in effetti depurano le acque e offrono un habitat con la “H” maiuscola per i pesci e le altre piccole forme di vita che popolano il Lake Union. Questa soluzione, unica nel suo genere, impegnerà i progettisti a prendersi cura quotidianamente delle piante presenti ma anche a misurarne i benefici all’ambiente interno alla casa galleggiante stessa, il cui impatto rimane davvero bassissimo. I materiali utilizzati per gli arredi e gli allestimenti interni sono stati selezionati per la loro durevolezza e per una manutenzione ridotta ai minimi termini. Enormi vetrate e illuminazione al led completano il quadro di uno spazio abitativo in cui anche il consumo energetico è tagliato all’osso per garantire l’autosufficienza dell’intera struttura. Il mito della casa al lago si trasforma in “la casa nel lago”.

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Comune di Ferrara

PER INFORMAZIONI

ilfenelbaule.it - 334.9100903

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PER GLI ESPOSITORI:

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