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ISSN 1594-574X

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FEBBRAIO 2013 - anno XXX - numero 2 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE - copia omaggio

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CASA, Rassegna immobiliare mensile. EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ferrara, V.le Cavour, 21 - Tel. 0532.200033 ‒ Mail info@edititalia.it - Concessionarie: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 ‒ Tel.0544.511311 ‒ Mail info@publimediaitalia.com ‒ Edit Italia S.r.l. a Socio Unico ‒ Ferrara, V.le Cavour, 21 ‒ Tel. 0532.200033 ‒ Mail info@edititalia.it - Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. a Socio Unico precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell Editore del periodico. L invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l invio del materiale l indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti riservati a Edit Italia S.r.l. a Socio Unico


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2 febbraio 2013

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PIAZZALE EUROPA, libero a breve app. in palazzina di 6 unita’ sito al 2° piano piu’ rialzato e ultimo composto da: ampio ingresso con ripostiglio, sogg. con balcone,cucina ab.,3 camere da letto (m d s),bagno, balcone, cantina, garage. ACE G € 139.000 VIA ALGERIA libero a breve buon appartamento al 2° piano in stabile con ascensore cosi’ composto: ingresso, cucina, sogg., salotto, 3 camere da letto (2 m 1 s), 2 bagni, studiolo, 2 balconi verandati, cantina, garage. € 165.000 VIALE XXV APRILE libero subito app. al 3° piano e ultimo in stabile con ascensore composto da: ampio ingresso,cucina ab.,sala, disimpegno,3 camere da letto,2 bagni,2 balconi,cantina,garage. Clima. Risc. centralizzato con contaore. ACE G. € 210.000 tratt. INIZIO VIA COMACCHIO, in residence di recentissima costruzione ottimo app. disposto su 2 livelli con ingresso ind. al P.t.e garage e posto auto esclusivo; al 1° P.) sogg. con terrazzo esclusivo di 14 mq,cucina ab.,bagno con antibagno/lavanderia;2° piano mansardato con tetto in legno ventilato,3 camere € 255.000. da letto (m d s),bagno.Risc. aut. Clima. ACE G PONTEGRADELLA,libero subito ampio app. ( 230 mq) sito al 1° piano,in villa bifamiliare pietra vista,cosi’ composto: p.t.) ingresso,ampio garage,taverna,rip/lavanderia con camino; 1° p) ingresso ind.,ampia cucina ab.,sala con terrazzo,disimpegno,3 camere da letto (2m 1s),2 bagni,2 balconi. giardino esclusivo su 3 lati. risc. aut. clima. ACE G € 270.000. VIA ARGINE DUCALE: in posizione interna verde e tranquilla in elegante palazzina costruita secondo le ultime normative sul risparmio energetico (Classe B) Splendido appartamento sito al primo piano con ascensore di nuova costruzione cosi’ composto: ingresso, cucina, sala con affaccio sulla terrazza esclusiva di 15 mq., 3 camere da letto (m,s,s), 2 bagni. terrazza all’’ultimo piano in bifamiliare di 70 mq., ampio garage al piano terra e posto auto di proprieta’. Risc. aut a pavimento, pannelli solari, alta coibentazione. Spese di gestione contenutissime. (Possibilita’ di scegliere i rivestimenti) ACE G € 295.000 CASE INDIPENDENTI OCCASIONE GAIBANA: Porzione di casa padronale libera da cielo/terra composta da ingresso, cucina soggiorno, bagno, 1 camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio, piccolo fabbricato esterno esclusivo. Risc. aut. € 35.000 ZONA MOTOVELODROMO, porzione di casa indipendente cielo/terra disposta su 3 piani,da ristrutturare composta da: ingresso ind.,sogg.,cucinotto,2 camere da letto,2 bagni,rip.,.risc. aut. ace g. € 60.000 TRATT ZONA BAURA, porzione di fienile indipendente su 3 lati di 400 mq. c. su 2 livelli completamente da ristrutturare con annessi 1500 mq. di scoperto esclusivo. ACE G € 88.000

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(Ottime rifiniture) € 263.000 MALBORGHETTO DI BOARA, libera ottima villetta di 170 mq. indipendente su 3 lati, dotata di ASCENSORE interno a tutti i piani cosi’ composta:P.T.) ingresso, ampia zona giorno open/space con cucina a vista, bagno, garage; 1° P.) 2 ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. Mansarda rifinita uso 3a letto con terrazzino. Giardino esclusivo con cantina/lavanderia e posto auto pavimentato. Risc. aut. € 270.000 SAN GIORGIO, libera casa indipendente su 3 lati di ampia metratura cosi’ composta: PR) ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, 1 camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza esclusiva di 35 mq; 1°P.) 3 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi; Al P.T.) 3 ampi vani a uso pro servizi/studio/taverna, bagno, 2 garage e scoperto esclusivo di 300 mq. Risc. aut € 290.000 VIGARANO MAINARDA: Meravigliosa Villa Monofamiliare di recentissima costruzione libera sui 4 lati realizzata tutta in pietra vecchia e su piccoli piani sfalsati cosi’ composta: ingresso con porticato, ampio soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, salone di 40 mq., bagno/lavanderia, ripostiglio. Al piano rialzato 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Mansarda rifinita uso 3à letto. Scoperto esclusivo di 500 mq. con 2 posti auto coperti. Risc. aut. ottime rifiniture con travi a vista. (DA VEDERE!) ACE G € 298.000 LATERALE VIA POMPOSA, a 5 km dalla città, in corte rurale di recentissima ristrutturazione,bellissima bifamiliare ind. Su 3 lati,disposta su 2 piani,così composta:P.T.) ingresso ind.,ampio sogg. Con predisposizione camino,cucina ab.,bagno con antibagno; 1°P.) 2 camere da letto,bagno. Ampio garage per 2 auto soppalcabile. Giardino di 300 mq piantumato rifinito in porfido. Scoperto esclusivo di 2.400 mq. Pred. Clima. Ottimamente rifinita. 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VI

2 febbraio 2013

Autunno in casa Sin dall antichità è il colore simbolo della regalità e del lusso il rosso imperiale torna di moda nelle case, dominando l’autunno dell’homestyle: scalda l’atmosfera e rende gli ambienti eccentrici, fashion o sensuali a seconda della stanza in cui viene adoperato. Una tonalità che evoca all’istante forza e personalità e che se utilizzato per arredare la casa, tiene fuori il freddo dell’inverno imminente creando ambienti cool e molto caldi. Via, dunque, a cuscini molto colorati di seta, con fantasie o non, sui divani e poltrone che rievocano anche uno stile regale se ricamati con perline e con motivi orientaleggianti. Sono tante le

sfumature del rosso imperiale e vanno dal ciliegia al bordeaux fino all’amaranto. Una tonalità che esprime in tutta la sua potenza una passione travolgente: una camera da letto con un arredo così acceso e deciso esprime sensualità e risveglia i sensi. E per creare un perfetto contrasto cosa c’è di meglio del bianco, il colore neutro per eccellenza che valorizza i punti in cui è presente il rosso: basti pensare ad un divano bianco con cuscini rosso sgargiante oppure ad una cucina bianca con accessori e complementi d’arredo di diverse tonalità di rosso imperiale. Un colore diverso dal solito con cui si crea un arredamento non convenzionale, fuori dagli schermi che rappresenta una scelta coraggiosa che richiede molto carattere e personalità da vendere.

Il rosso imperiale è decisamente ciò che ci vuole tornando a casa dopo una giornata intensa e stancante di lavoro: ricarica e dà uno scossone visivo tale da far dimenticare ogni pensiero negativo. Alternanza di colori bianco e rosso, uso di materiali naturali come rametti e pigne raccolti nei boschi: è il cosiddetto stile nordico che caratterizza il Natale dei paesi scandinavi. Spago e carta da pacchi con fantasie semplici come renne e cristalli di neve sono i tipici materiali da usare per rendere speciali i pacchi regalo. Un essenziale e rigoroso stile, quello nordico, che si distingue per poche tonalità, disegni geometrici che lo rendono caldo ma non troppo: insomma un Natale ricalca proprio il temperamento delle popolazioni dei paesi da

cui proviene. Mobilio in stile grezzo con profumi che richiamano alla mente i boschi e colori che rendono l’atmosfera calda e accogliente. Un albero di Natale diverso dal solito, se fatto in stile nordico, è quello decorato con i biscottini allo zenzero anziché con le inflazionate palline: farli con stampini diversi renderà il tutto ancora più originale. La cultura del Nord Europa prevede anche decorazioni in paglia, feltro e lana, candele, soprammobili, ghirlande e giocattoli artigianali in legno messi sotto l’albero o su tavolini bassi. E la tavola di Natale? Apparecchiata con tovaglie dai colori rosso, bianco, blu e con piatti in plexiglass rossi con candelieri al centro che richiamano atmosfere dell’Europa del Nord: questo è lo stile nordico.


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VII

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VIII

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Interattività calpestata Le idee per dare un tocco di personalità in più alla casa non finiscono mai e aiutano a sottolineare o esaltare le peculiarità o le esigenze di chi la abita. Alcune sono più convenzionali, dai quadri alle composizioni floreali, mentre altre sono davvero fuori dal comune, come l’originalissimo pavimento interattivo. In che cosa consiste? Sostanzialmente nell’effetto creato da un proiettore, comandato da un notebook, capace di riprodurre sul pavimento, ma anche sulle altre superfici di casa, qualsiasi tipo di immagine. Ma la vera particolarità del sistema risiede nella sua interattività: esso è infatti in grado di reagire con effetti diversi ai movimenti e ai gesti delle persone che si trovano nel suo raggio d’azione. Ma sono solo alcune delle possibilità che questa tecnologia ti offre... si posso ono anche a anc n he p nc r ie ro iett ttar tt are fo ar foto to iin n bi bian ian anco co e sono proiettare bianco ne n e ero ro o che ch he ea pa assag sssag aggi gio si si ttra rasf ra sfor sf orma orma mano mano no a nero all p passaggio trasformano colo col co lori ri, o addirittura addi addi ad diri ritt itt tttur urra un u un campo ca am mpo po da da tente te ennncolori,

nis per giocare con i piedi in qualsiasi momento o ancora stilare un vero e proprio calendario interattivo, con il quale scandire il passare delle settimane colorandole una ad una con un tema diverso. Scopri tra i suggerimenti presenti qui sotto tutte le varianti possibili e trova la soluzione più adatta al tuo stile e a quello di casa tua per regalarti le emozioni di un magico pavimento interattivo. E per finire, un suggerimento extra adatto soprattutto agli amanti della fantascienza: il pavimento interattivo esiste anche in versione a LED. L’ideale per fare quattro passi nel futuro senza bisogno di uscire di casa. Esistono molti altri modi per personalizzare la propria casa in modo originale e creativo, rendendola un luogo ancora più speciale. Si possono mettere quadri, realizzare pareti colorate o acquistare oggettistica ricercata... sono tutti modi per dare carattere alla propria abitazione, riflettendo i propri gusti e i tratti distintivi del proprio carattere. Ma se tutto questo non ti basta e sei alla ricerca di qualcosa di particolare, perché non pensare a qualche rilassante gioco d’acqua? Ci sono infatti bellissime strutture da interni realizzate con materiali leggeri e decorate finemente, in modo da ricreare l’aspetto della pietra naturale, che ch e da dann nno nn o vi vita ta a ad d in iincredibili c ed cr dib ibililii giochi gioc gi ochi hii di di danno lluce lu uce e a acq cq qua a iin n gr g ad a do di di donare donar on o nar a e un un acqua grado ttocco to occo cco d cc dii u niici n città àa do og gnii sstanza ta anz nza de d dest est stiiunicità ad ogni desti-

nata ad ospitarle. Cascatelle, sfere o pareti su cui scivola lentamente e incessantemente l’acqua: questi sono solo alcuni esempi delle possibilità presenti sul mercato. Scegliere quella più adatta e posizionarla dove si preferisce sarà come avere un piccolo giardino zen dentro casa. E a proposito di giardino, non mancano certo le proposte per esterni. Fontane, cascate e laghetti da personalizzare con le riproduzioni di rocce e vegetazioni tipiche dei luoghi più affascinanti del mondo, per creare un inconfondibile angolo di relax all’ombra di elaborati e affascinanti spruzzi d’acqua. Ci sono tantissimi modelli con stili diversi, dal design moderno ma anche dallo stile più classico, per rispondere alle esigenze e ai gusti più disparati. Un consiglio? Perché non cercare la fontana più adatta alla camera da letto, per godere del rilassante sottofondo prodotto dall’acqua che scorre? Sarà un modo personalissimo per rendere la tua stanza ancora più accogliente e rilassante. E poi una scelta a metà fra romanticismo e storia. Il letto a baldacchino ha infatti una storia antica, fatta di sovrani, nobiluomini e nobildonne che nei secoli vi hanno affidato i loro momenti di riposo e di passione. Penssiimo imo solo sol olo o alla alla a storia sto tori ria a ci cine n ma ne m to togr g afica gr ca simo cinematografi quan qu ante ante te volte vvol ollte o lte te è capitato ccap ap pit itat a o di di vedere ved ved eder derre e a quante sullllo schermo su sscche herm herm rmo questo questo qu esto es to mobile mob obilile essere esssse e ere re sullo

teatro degli amori e degli intrighi di corte. Molto intimo, ideale per riposare e trovare tranquillità sia da soli che in coppia, il baldacchino anche al giorno d’oggi offre un rifugio esclusivo ed accogliente, e grazie ai veli che si possono applicare sulla sua struttura rappresenta simbolicamente un “caldo abbraccio” oltre che, dal punto di vista delle teorie energetiche, un “punto di raccolta”. Sono diversi i designer che si sono confrontati con la rivisitazione contemporanea del letto a baldacchino, in modo da dargli nuova vita e permettere a chiunque di trovare la tipologia più adatta. Modelli più originali o più essenziali, caratterizzati da uno stile minimal, ma anche naturalmente esempi più tradizionali o altri con un’impronta più etnica. Insomma, ce n’è davvero per tutti i gusti! Infine, visto che anche l’occhio vuole la sua parte, non dimentichiamo di dare un tocco di personalità al nostro letto a baldacchino. Lo si può personalizzare con veli o zanzariere di vario colore e fantasia, da cambiare e sostituire in base all’umore o alla serata che si prospetta. L’importante è che tu riesca a ricreare il perfetto nido d’intimità, quello raccontato in mille fiabe e romanzi, dove abbandonarti in un romantico e passionale ab bbr brac acci ac cio ci o co con n la p erso er sona so na cche he a mi,, da mi abbraccio persona ami, ffa ar du d dura ura rarre e ttutta utta ut ta lla a no n otte tttte. (Fo (Fonte: (F ((Fon Fonte: te e: personalpersson pers onallona onal lfar durare notte. dreamer.com) dreamer. drea rea eamer. mer com) me mer com om om) m)


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Mini-ambiente La tavernetta, da ripostiglio a reggia Una palestra, una stanza dove riflettere in tranquillità, uno studio o una cantina. Questi sono solo alcuni dei tanti usi a cui può essere destinata una tavernetta. Ecco qualche idea su come arredare questo ambiente domestico che molte persone vorrebbero avere: Prima di tutto questa stanza non deve necessariamente avere uno stile che segua quello del resto della casa: dunque piena libertà. Una tavernetta può essere rustica: in tal caso i mattoni, il cotto, il marmo e il legno sono i materiali più utilizzati per conferirle  un aspetto semplice e al tempo stesso accogliente. Arredare con uno stile un po’ più moderno è un’alternativa che di frequente viene scelta, soprattutto da chi ama elementi come l’acciaio, l’alluminio, il vetro e la moquette: l’ambiente risulterà più “freddo” ma  avrà un design più attuale. C’è anche chi preferisce arredare la tavernetta con uno  stile country, caratterizzato da complementi d’arredo

in legno e predominanza di oggetti che ricordano le case delle campagne inglesi. Lo stile dipende molto dai gusti personali, c’è anche chi fa un mix fra i vari generi ma l’obiettivo principe è creare un ambiente rilassante dove accogliere gli ospiti: una cosa che si rivela molto utile durante tutto l’anno ma specialmente d’inverno se si ama invitare gli amici per grandi abbuffate o per serate all’insegna del divertimento. I mobili più importanti di solito sono: Una grande tavolata che può essere  destinata a diversi usi: da quello prettamente mangereccio a quello ludico. Un biliardo o un flipper, magari  in stile vintage. Un piccolo bagno per la comodità di tutti. Un caminetto o una grande stufa in ghisa per scaldare la stanza e dare anche un look rustico all’ambiente. Un piano bar dove servire gli ospiti. Un divano comodo o sgabelli dal design semplice. Il loft: richiamo irresistibile Con la loro vena di riqualificazione urbana che tende a restituire la vita

a spazi addormentati, con il loro metodo di ricerca che prende spunto dall’arte underground post-industriale, i loft sembrano essere il legame mancante tra il passato e gli impulsi contemporanei. E mentre questi spazi vengono liberati, gli architetti si interrogano giorno dopo giorno su arredare i loft ed iniziare a praticare un uso diversificato delle cose. Per alcuni solo delle aree complesse, per altri elementi di una forte attrattiva creativa che nasce dall’assenza di forme precostruite, i loft si possono arredare esaltando le dimensioni industriali attraverso il ricorso al bianco e alla luce naturale. Il tutto giustapposto da cromatismi di oggetti di design appositamente selezionati e posizionati. Ecco come le opere d’arte appese su parte nude e bianche si caricano di una bellezza moderna. I materiali? Pochi, discreti, neutrali ma rigorosi. E se alcuni utilizzano la quercia, la pietra e la resina, altri amano arredare con elementi asciutti come il cristallo, l’acciaio e il ferro. Dal gioco di pieni e di vuoti, a quello delle altezze, i loft si confermano spazi da arredare lasciando spazio al design e all’architettura. Ed è subito recupero e modernismo.


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Dimmi in che casa vivi e ti dirò chi sei Essere a casa, tornare a casa, sentirsi a casa sono tutte espressioni che indicano quanto la casa rappresenti un profondo senso di agio personale e di benessere con sé e con l esterno.

Le pareti fisiche hanno il fondamentale significato di sicurezza sin dai remoti tempi delle caverne, quando i nostri antenati si riparavano cercando protezione e punti di riferimento nei luoghi per loro più facilmente accessibili. Come sappiamo, gli uomini delle caverne iniziarono a “riempire” le loro “case” con segni e disegni che raccontavano la loro storia, testimoniando il grado di evoluzione personale e sociale che essi avevano raggiunto. Al significato di rifugio sicuro aggiunsero presto quello

di spazio dove poter esprimere ciò che psichicamente era per loro più importante: le pareti delle caverne divennero espressione, narrazione, specchio dei contenuti affettivi, simbolici, comunitari e dunque riflesso del mondo interno ed esterno. Non diversamente, seppure in modo più articolato e complesso, oggi la casa è il luogo che meglio rappresenta la personalità di chi la abita, dalle sue parti più segrete e recondite a quelle condivise con gli altri. Si potrebbe fare il ritratto psicologico di una persona o di

una famiglia, osservando con attenzione, senza giudizio, ma con occhio ricettivo, la disposizione dei mobili, i quadri alle pareti, il numero e il tipo degli oggetti, i colori prescelti, l’ordine o il disordine, le parti maggiormente curate, se quelle private o quelle di rappresentanza sociale, gli odori , l’illuminazione… e si potrebbe andare avanti. Dunque la casa è sicurezza, è espressione di sé, ma è anche spazio vitale, da vivere soli o da imparare a condividere con qualcun altro. (fonte: adiantum.it)


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Fondazione Cassa dei Risparmi di Forlì

in collaborazione con

Comune di Forlì

CASA febbraio 2013  

Rassegna immobiliare mensile

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