Winter brochure 2024-2025

REAL ESTATE DOLOMITES WINTER SEASON 2024/2025

LA NOSTRA STORIA ABOUT US Fondata nel 2005 in Alta Badia da Edward Mazzer, Edelweiss.Re Real Estate & Design si distingue per la sua autenticità, discrezione e trasparenza. Con oltre vent’anni di esperienza nel settore immobiliare, l’azienda vanta una conoscenza approfondita del territorio, che le consente di offrire un servizio altamente qualificato e su misura. Nel 2023 con l’obiettivo di espanderci e fornire un supporto sempre più efficiente, abbiamo aperto una seconda sede nel centro storico di Venezia.

Founded in 2005 in Alta Badia by Edward Mazzer, Edelweiss.Re Real Estate & Design leverages over 20 years of local expertise and authenticity. Expanding in 2023 with a second office in Venice, we offer unparalleled support to clients worldwide. Our mission: reimagine real estate by blending innovation and creativity into every project.

LE NOSTRE LOCALITÀ OUR LANDMARKS

DOLOMITI

VENEZIA

TERRE DEL PROSECCO

AFFIDATI ALL’ESPERIENZA DI UN BRAND AUTENTICO BEYOND THE BRAND: A COMMITMENT TO AUTHENTICITY Ogni proprietà che ci viene affidata è per noi unica ed esclusiva; siamo infatti noi i primi a investirci e a trattarla con la massima attenzione e cura. Inoltre, la partnership decennale con Mayfair International Realty, brand leader nel mercato immobiliare globale, ci consente di offrire una visibilità internazionale e avere accesso a una rete esclusiva di investitori.

Each property we manage is a unique masterpiece, meticulously cared for by our team of experts. Our decade-long partnership with Mayfair International Realty grants us global reach and access to a discerning clientele.

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SERVIZI OFFERTI OUR SERVICES Combinando passione, professionalità e un approccio su misura, ascoltiamo e analizziamo le esigenze dei nostri clienti per offrire soluzioni immobiliari per l’acquisto e la vendita; forniamo, inoltre, su richiesta, una nuova personalità al tuo immobile insieme al nostro studio di interior design, con progetti di ristrutturazione unici e personalizzati.

Our passion for real estate drives us to provide bespoke solutions for buyers and sellers.

From property transactions to interior design, we offer a comprehensive approach, transforming spaces into unique and personalized havens.

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DESIGN D’INTERNI INTERIOR DESIGN

C O R VA R A Corvara in Badia è una gemma incastonata nel cuore delle Dolomiti, a 1.568 metri di altitudine. Circondata da maestose vette come il Sassongher, offre un panorama mozzafiato che incanta ogni visitatore. Con una lunga tradizione turistica, Corvara è il punto di partenza ideale per avventure invernali ed estive, dal celebre Sella Ronda alle escursioni nel Parco Naturale Puez-Odle.

Corvara in Badia is a gem set in the heart of the Dolomites, at an altitude of 1,568 metres. Surrounded by majestic peaks such as the Sassongher, it offers a breathtaking panorama that enchants every visitor.

With a long tradition of tourism, Corvara is the ideal starting point for winter and summer adventures, from the famous Sella Ronda to hikes in the Puez-Odle Park.

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CORVARA PRESTIGIOSO APPARTAMENTO NEL CENTRO |

PRESTIGIOUS APARTMENT IN CORVARA

Il prestigioso appartamento quadrilocale, al terzo piano di un elegante chalet composto da quattro unità indipendenti, è situato nel cuore di Corvara in Badia, a pochi passi dall’impianto del Col Alt. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato attraverso una demolizione e ricostruzione con ampliamento.

The prestigious three-bedroom apartment, on the third floor of an elegant chalet consisting of four independent units, is located in the heart of Corvara in Badia, just a few steps from the Col Alt cable car. The upscale chalet underwent a comprehensive renovation, including demolition, reconstruction, and extension, while maintaining adjacency to a preexisting building.

Property ID: 26552

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210 mq

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R E S I D E N C E S A LVA N * * * Residence turistico-alberghiero | Condo-hotel

C H E C O S ’ É U N R E S I D E N C E T U R I S T I C O A L B E R G H I E R O? W H AT I S A C O N D O - H O T E L? Il Residence turistico alberghiero (RTA) è un “esercizo ricettivo aperto al pubblico, a gestione unitaria”. Acquistando un’unità abitativa all’interno di residence, si è tenuti a rispettare la destinazione turistica-alberghiera dell’immobile e quindi, a darlo in gestione alla società interna, per un periodo concordato, durante la stagione estiva e invernale.

A condo-hotel is an ‘accommodation establishment open to the public, under unit management’. By purchasing an accommodation unit within a residence, one is obliged to respect the tourist-hotel destination of the property and thus, to give it under management to the in-house company, for a concurrent period, during the summer and winter seasons.

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CORVARA

U LT I M I 2 A P PA R TA M E N T I N E L R E S I D E N C E S A LVA N | L A S T 2 A PA R T M E N T S I N T H E S A LVA N C O N D O - H O T E L Il Residence alberghiero Salvan è situato all’ingresso di Corvara in Badia, a soli 400 metri dall’impianto di risalita del Boè, collegato al comprensorio dell’Alta Badia Dolomiti Superski.

All’interno della struttura si possono trovare appartamenti di diverse tipologie. È presente una reception, un intimo centro wellness, un deposito sci e scarponi e un’area parcheggio esclusiva.

Located on the doorstep of the heart of Corvara and only 400 metres from the Boè lift - Alta Badia Dolomiti Superski, the condo-hotel “Salvan” features various types of apartments, from studio apartments to two-bedroom apartments, paired with a wide range of services such as an on-site restaurant, a wellness centre, front desk and reserved parking area.

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CORVARA

APPARTAMENTO BILOCALE IN RESIDENCE |

ONE-BEDROOM APARTMENT IN A CONDO-HOTEL

Bilocale collocato al primo piano del residence a 3 stelle con vista diretta sul Sassongher.

L’appartamento offre: un ingresso, un cucinotto, un soggiorno con divano letto, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e un ampio balcone. Deposito sci e scarponi in comune e un posto auto esterno.

Lovely fully furnished one-bedroom apartment on the first floor of the residence. Main features: entrance, kitchenette, living room with sofa bed, bathroom with a shower, master bedroom and an ample balcony facing north towards Mt. Sassongher. A shared ski room and an outdoor parking space round out this flat, conveniently located just a 5-min walk from the city centre.

Property ID: 843730

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43 mq

CORVARA

MONOLOCALE IN VENDITA A CORVARA |

STUDIO APARTMENT FOR SALE IN CORVARA

Ampio monolocale, situato al secondo piano del residence. L’appartamento offre: un ingresso, un bagno con doccia e un’ampia zona giorno/notte caratterizzata da un divano letto matrimoniale e due letti a scomparsa. L’unità è inoltre impreziosita da un balcone esposto a nord con vista sul Sassongher.

Spacious studio apartment located on the second floor of the tranquil condo-hotel. The solution offers an entrance, a bathroom with a shower and an ample living/sleeping room with a queen size bed and two foldaway beds. A balcony facing north overlooking Mt. Sassongher, an outdoor parking space and a shared ski room complete this property.

Property ID: 790824

0

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1

43 mq

COLFOSCO Colfosco, frazione di Corvara, è un pittoresco villaggio che si affaccia su scenari naturali da cartolina. Con le sue tradizionali baite in legno e l’atmosfera accogliente, è il luogo perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza. Le piste da sci e i sentieri escursionistici che lo circondano, lo rendono una meta ambita per gli amanti della natura.

Colfosco, a hamlet of Corvara, is a quaint village overlooking picture-postcard natural scenarios. With its traditional wooden huts and cosy atmosphere, it is the perfect place for those seeking tranquillity and beauty. The surrounding ski slopes and hiking trails make it a popular destination for nature lovers.

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COLFOSCO

NUOVO PROGETTO: IL TUO RIFUGIO ALPINO SOSTENIBILE |

COMING SOON YOUR ALPINE SANCTUARY

COMING SOON

È in fase di definizione un nuovo progetto senza vincoli: un rifugio alpino sostenibile in grado di provvedere al comfort che si cerca nella propria casa. Non perdere l’opportunità di farlo tuo.

A new project is coming to the market: a sustainable alpine retreat providing all the comfort one seeks in his home. Don’t miss the opportunity to make it yours.

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LA VILLA La Villa in Badia è un angolo esclusivo dove l’autenticità ladina si fonde con il lusso alpino. Immersa in un paesaggio mozzafiato e incastonata tra vette iconiche, riesce a mantenere un’atmosfera intima e tranquilla.

Qui, i servizi di alta qualità offrono un’esperienza raffinata, senza rinunciare alla genuinità. Elegante e autentica, La Villa vanta anche una delle piste da sci più celebri della regione, la Gran Risa, famosa per ospitare competizioni internazionali.

La Villa in Badia is an exclusive corner where Ladin authenticity blends with alpine luxury. Nestled in a breathtaking landscape and surrounded by iconic peaks, it preserves an intimate and tranquil atmosphere. Here, high-quality services offer a refined yet genuine experience. Elegant and authentic, La Villa is also home to one of the region’s most famous ski slopes, Gran Risa, renowned for hosting international competitions.

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LA VILLA NUOVO ED ESCLUSIVO CHALET A LA VILLA |

LUXURY CHALET IN LA VILLA IN BADIA

Prestigiosa esclusiva, situata a pochi passi dal centro del paese e dagli impianti di risalita.

La proprietà, inserita all’interno dell’affascinante complesso residenziale Aria de Munt, si sviluppa su quattro piani più una soffitta, per una superficie totale di ca. 570 mq. Certificato CasaClima A Nature, l’immobile viene venduto senza l’arredamento e la cucina.

The property, nestled within the enchanting residential complex of Aria de Munt, is located in the heart of lthe town, just a step from the ski slopes. It is developed over four floors plus a mezzanine and will be certified by CasaClima A Nature. Please note that the chalet is sold without the furniture and kitchen, making it entirely customizable.

Property ID: 25639

2+ 16

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420 mq

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SAN CASSIANO San Cassiano è una località elegante che combina il fascino tradizionale con servizi moderni. Immersa in un contesto naturale straordinario, offre accesso a impianti sciistici di alta qualità e sentieri panoramici. È il luogo ideale per chi cerca un’esperienza raffinata tra natura incontaminata e comfort.

San Cassiano is an elegant resort that combines traditional charm with modern amenities. Nestled in an extraordinary natural setting, it offers access to high quality ski facilities and scenic trails. It is the ideal place for those seeking a refined experience between unspoilt nature and comfort.

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SAN CASSIANO

APPARTAMENTO BILOCALE IN RESIDENCE |

ONE-BEDROOM APARTMENT IN A CONDO-HOTEL

Bilocale collocato al secondo piano di un residence a 3 stelle. La cura e l’attenzione dei dettagli, dai materiali utilizzati all’arredo rigorosamente in stile tirolese, conferiscono all’appartamento bilocale un particolare tocco di calore, rendendolo così accogliente e rilassante.

One-bedroom apartment located on the second floor of a condo-hotel. No expense was spared inside this sun-filled apartment. Every room has been tastefully furnished in South-Tyrolean style and equipped with all comfort.

Property ID: 1861

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20

1

56 mq

SAN CASSIANO

CARATTERISTICO TRILOCALE A SAN CASSIANO |

COSY TWO-BEDROOM APARTMENT

Collocato all’ingresso dell’elegante e affascinante centro di San Cassiano, l’appartamento è un caratteristico trilocale con soffitta, al secondo piano di un residence turisticoalberghiero. L’immobile, caratterizzato da arredi su misura in tipico stile montano, si presenta in ottime condizioni.

At the doorstep of San Cassiano in Badia, on the second floor of a condo-hotel, is located a cosy two-bedroom apartment with a mezzanine. This lovely solution is gracefully fitted out with made-to-measure furniture and hardwood floors, adding a welcoming and warm vibe to the environment.

Property ID: 20685

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70 mq

SAN MARTINO IN BADIA San Martino in Badia, è situato a 1.200 metri e offre panorami spettacolari, dimostrandosi un luogo ideale per chi cerca un’esperienza culturale e naturale lontano dal caos delle località più affollate; è, infatti, sede del Museo ‘Ciastel de Tor’ che celebra la storia e l’identità ladina.

This attractive village, situated at 1,200 meters, is home to the Ladin Museum Ciastel de Tor, which celebrates Ladin history and identity. The locality offers spectacular views, making it an ideal destination for those seeking a unique cultural and natural experience.

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SAN MARTINO IN BADIA

CHALET A PICE JÙ (LOCALITÀ AL PASSO GIOGO) |

CHALET NESTLED IN PICE JÙ (PASSO GIOGO)

L’immobile è ideale per chi sogna di vivere nella natura incontaminata delle Dolomiti.

Completamente ristrutturato nel 2020, lo chalet si sviluppa su tre livelli e offre una vista mozzafiato sulla valle. Ogni piano è stato progettato per garantire uno spazio conviviale, confortevole e piacevole.

The exquisite chalet is a haven for those seeking tranquility and alpine elegance.

Meticulously renovated in 2020, it offers breathtaking views, spanning over three levels. Each floor is thoughtfully designed to ensure a harmonious blend of comfort and conviviality.

Property ID: 27053

3 23

3

245 mq

SAN VIGILIO DI MAREBBE Situato a 1.285 metri, dispone di oltre 250 km di percorsi per mountain bike e impianti di risalita che lo collegano al comprensorio di Plan de Corones. San Vigilio è anche un centro di storia e cultura, reso celebre da Caterina Lanz, l’eroina locale.

San Vigilio, nestled at an altitude of 1,285 meters, is a haven for nature lovers and outdoor sports enthusiasts. With over 250 kilometers of mountain bike trails and direct access to the Plan de Corones ski slopes, the area offers year-round adventure. It is also steeped in history and culture, particularly associated with the figure of Caterina Lanz..

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SAN VIGILIO DI MAREBBE

HOTEL A 4 STELLE A SAN VIGILIO DI MAREBBE |

4-STAR HOTEL FOR SALE IN SAN VIGILIO DI MAREBBE

La struttura, sviluppata su cinque piani, coniuga perfettamente un design moderno e raffinato con la calda accoglienza tipica delle Alpi, grazie all’utilizzo di legno di larice e abete rosso nei diversi ambienti, tutti curati nei minimi dettagli. L’hotel dispone di 31 camere, per una capienza massima di 80 persone.

The property, developed over five floors, seamlessly blends modern and refined design with the warm hospitality typical of the Alps, thanks to the extensive use of larch and spruce wood throughout the versatile plan. The hotel boasts 31 rooms with a capacity of 80 people. Every detail has been carefully considered to ensure maximum comfort for guests.

Property ID: 28131

31 25

P

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3925 mq

ALTA BADIA

ESCLUSIVI CHALET OFF-MARKET | EXCLUSIVE OFF-MARKET CHALETS

OFF-MARKET

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TORRI DEL BENACO (LAGO DI GARDA)

ESCLUSIVA VILLA FRONTE LAGO DI GARDA |

A LAKESIDE VILLA OF EXCEPTIONAL ELEGANCE

COMING SOON

Esclusiva anteprima di una villa, in costruzione, unica nel suo genere, situata in una posizione privilegiata direttamente sul Lago di Garda. Con una superficie commerciale di oltre 500 mq, un giardino privato di circa 1.500 mq e una splendida piscina, questa proprietà rappresenta un’oasi di pace e raffinatezza.

Exclusive preview of a truly extraordinary villa under construction in the enchanting village of Torri del Benaco, where you can enjoy the breathtaking front view of Lake Garda. Spanning over 500 square meters of luxurious living space, this private oasis offers a 1,500 square meter garden and a swimming pool.

Property ID: 28629

1,500 mq

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509 mq

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INTERIOR DESIGN

CONTATTI Corvara in Badia (BZ) +39 (0) 471 830 316 Str. Col Alt, 42B, 39033 info@edelweissre.it

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