Industri Fokus September 2026

Q3 |

INDUSTRI Fokus – LAGER-, LOGISTIK- OG PRODUKTIONSEJENDOMME

Industri- og logistiksegmentet viser positive takter – trods færre større transaktioner CO-RO flytter snart ind i nyt fabriksanlæg: Nu er første del af deres 28.000 m² bygninger solgt

Stor historisk erhvervsejendom i Esbjerg får markant løft og søger flere lejere

1

2026

Vi hører meget gerne fra dig, hvis du mod forventning ikke ønsker at modtage vores magasin, eller du ønsker flere udgaver tilsendt. Kontakt os på marketingerhverv@edc.dk eller afmeld magasinet på Poulerikbech.dk/afmeld Vi tager forbehold for trykfejl.

Indhold 4

Industri- og logistiksegmentet viser positive takter trods færre større transaktioner

6

NEXT har solgt første store ejendom i Glostrup

8

Stor lager- og produktionsejendom udlejes af Salling Group

13 14

Markedstal

Stor domicilejendom med mange muligheder til salg for 59,5 mio. kr. i Søborg

26

Aarhusiansk investorkreds sælger stor logistikejendom i Sorø for trecifret millionbeløb

38

Danmarks største skiportal flytter til topmoderne hovedsæde med kurs mod udlandet

30

Historisk erhvervsejendom i Esbjerg får markant løft og søger flere lejere

42

Midtjysk metalvirksomhed samles under ét tag i industriejendom i Herning

44

Salget af ejendomme fra minkfølgeerhverv er godt i gang

50

au2parts flytter til større ejendom i Aalborg og udlejer nordjysk hovedsæde

16

CO-RO flytter snart ind i nyt fabriksanlæg: Nu er første del af bygningerne solgt

34

iMusic køber naboejendom og bygger kæmpe musikunivers på i Risskov

20

Danmarks måske mest berømte sofa og tilhørende ejendomme sat til salg

36

Industrichef bliver partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus

2

Tilmeld dig og hold dig opdateret på nyheder og trends på erhvervsejendomsmarkedet

Industri- og logistikmarkedet på fortsat fornuftigt niveau

Læs mere på www.edc.dk/industri

›

Kære læser I denne udgave sætter vi også fokus på de største industriog logistikejendomme, som netop nu er til salg eller leje hos EDC Erhverv Poul Erik Bech. Blandt de aktuelle sager er udlejningen af Salling Groups 13.699 m² store lager- og produktionsejendom i Ishøj og 15.000 m² ledige, nyrenoverede lager- og produktionslokaler i Spangsbjerg ved Esbjerg.

Trods en lavere transaktionsvolumen sammenlignet med samme periode sidste år viser industri- og logistikmarkedet stadig tegn på stabilitet og fastholder sin position som det tredjestørste ejendomssegment. Antallet af transaktioner er også på et fornuftigt niveau, hvilket har skabt god aktivitet i EDC Erhverv Poul Erik Bechs 21 erhvervscentre. I seneste periode har vi bl.a. formidlet salget af en knap 30.000 m² stor logistikejendom i Sorø, som er solgt til en udenlandsk investor for et trecifret millionbeløb. Vi har også solgt NEXTs tidligere ejendom i Glostrup og de første knap 10.000 m² af CO-ROs industribygninger i Frederikssund.

Derudover står vi for salget af en ingeniørvirksomheds domicilejendom i Søborg med en udbudspris på 59,5 mio. kr. og en af Roskildes mest markante erhvervsejendomme, der er sat til salg for 39 mio. kr. Vil du høre mere om industri- og logistikmarkedet, eller ønsker du rådgivning om køb, salg eller udlejning af en industri-, logistik- eller lagerejendom, står vores eksperter over hele landet klar til at hjælpe.

Der er også høj aktivitet i Aarhus, hvor Danmarks største skiportal og Nordens største webshop inden for fysiske vinylplader begge udvider forretningen med købet af 4.500 m² store industriejendomme. Den positive udvikling i Aarhus og Østjylland har samtidig banet vejen for, at industrichef i EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, Mads Bjerrum Christensen, nu indtræder som partner efter 10 år i virksomheden.

God læselyst. Med venlig hilsen EDC Erhverv Poul Erik Bech

3

Industri- og logistiksegmentet viser positive takter trods færre større transaktioner Transaktionsvolumen for industri- og logistikejendomme i årets første syv måneder endte på 3,3 mia. kr. Selvom volumen ligger under niveauet fra samme periode sidste år, er antallet af transaktioner på et fornuftigt niveau. Det peger på, at mange af de større transaktioner har ladet vente på sig. Den udvikling kan dog vende, vurderer EDC Erhverv Poul Erik Bech, som aktuelt har flere større industri- og logistikejendomme til salg og leje i hele landet.

Flere stabilitetstegn Industri- og logistikmarkedet viser stadig stabilitetstegn, understreger Joseph Alberti: : ”Tomgangen i 3. kvartal af 2026 ligger på 3,3%, hvilket er en smule under gennemsnittet for de seneste 20 år. Også markedslejen og markedspriserne er stort set uændrede i forhold til tidligere år, mens afkastkravene ligeledes har vist sig stabile og forventes at forblive det i de kommende år.”

Tal fra Erhvervsmæglernes Branchedata viser, at den samlede transaktionsvolumen for erhvervsejendomsmarkedet i årets første syv måneder endte på 37,5 mia. kr. Det er 3,5 mia. kr. lavere end i samme periode sidste år. Med en transaktionsvolumen på 3,3 mia. kr. ligger industri- og logistiksegmentet også under sidste års niveau. Men med 9% af den samlede transaktionsvolumen fastholder segmentet positionen som tredjestørst, kun overgået af boligudlejnings- og kontorejendomme.

”Det er også et segment, der stadig bliver mere nuanceret, og hvor vi ser en voksende differentiering mellem nyere, moderne ejendomme og mindre tidssvarende ejendomme. Investorer og brugere konkurrerer om de nye, moderne logistikejendomme tæt på essentiel infrastruktur, såsom motorveje, og tæt på de største byer og vigtigste logistikkorridorer. Omvendt er investeringslysten inden for ældre industriejendomme tæt på historisk lav og gennemføres oftest kun, hvis der er et betydeligt potentiale for modernisering og energioptimering af ejendommen.”

Joseph Alberti, Head of Research hos EDC Poul Erik Bech, fortæller: “Historisk har industri- og logistiksegmentet vist sig meget robust især i kølvandet på Corona. Trods en lidt lavere investeringslyst i 2026 oplever vi stadig en god efterspørgsel på industri- og logistikejendomme. Udviklingen skal også ses i lyset af, at segmentet siden 2021 og frem mod 2025 har haft nogle særdeles stærke år, hvor det i gennemsnit har stået for ca. 20% af den samlede transaktionsvolumen. Nu ser vi indikationer på, at vi er tilbage på det niveau, vi så i 2019 og 2020, på omkring 9-10%. Men billedet kan naturligvis være anderledes, når årets samlede transaktionsvolumen gøres op sidst på året.”

Færre større transaktioner Transaktionsvolumen er også en konsekvens af færre større transaktioner, understreger Niclas Carsten Holm, Director, Research hos EDC Poul Erik Bech: ”Der er stadig god bevægelse i markedet. Antallet af transaktioner ligger nogenlunde på niveau med sidste år, men de helt store handler lader vente på sig. Faktisk har vi endnu ikke set en transaktion i milliardklassen inden for industri og logistik i år. En del af forklaringen er, at den internationale kapital endnu ikke for alvor er vendt tilbage til det danske ejendomsmarked. I årets første syv måneder stod internationale investorer for blot 24% af den samlede transaktionsvolumen, hvilket er 20 procentpoint lavere end i samme periode sidste år.”

”I forhold til antallet af transaktioner og transaktionsvolumen, havde branchen sidste år både flere handler, men det som især står klart er, at der var flere store handler. Her ser vi, at Top 5 transaktioner i år er på henholdsvis 410, 220, 175, 139 og 67 mio. kr., sammenlignet med sidste år, hvor det var: 730, 700, 481, 358 og 285 mio. kr. Så bare i Top 5 er der en forskel på 1,6 mia. kr. – altså 2,6 mia. kr. vs. 1,0 mia. kr., så det præger i den grad udviklingen.”

”Det er særligt mærkbart på industri- og logistikmarkedet, som historisk har været det næstmest efterspurgte segment blandt internationale investorer. Hvis den geopolitiske usikkerhed aftager, vil den internationale investorinteresse naturligt igen tage til og bane vejen for flere af de større transaktioner. Det er desuden vigtigt at understrege, at den lave aktivitet på tværs af landegrænser ikke kun gør sig gældende i Danmark, men præger erhvervsejendomsmarkedet i store dele af Europa.”

”Den aktuelle markedssituation taget i betragtning er det ikke en unaturlig udvikling. Boligsegmentet fylder historisk meget i 2026, og når det især er tidligere industriområder, der omdannes til boligformål, skaber det en forskydning i transaktionsvolumen mellem de to segmenter.”

4

Leder du efter industriejendomme?

TIL SALG

Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech er der også flere større industri- og logistikejendomme til salg og leje. Se et udpluk af dem her.

Bragesvej 18 1, 4100 Ringsted Brugerejendom - 69.709 m² Pris 120.000.000 kr. • edc.dk/183003399

CO-RO’s Vej 1, 3600 Frederikssund Brugerejendom - 18.228 m² Pris 77.000.000 kr. • edc.dk/342345631

Midtager 20, 2605 Brøndby Brugerejendom - 6.252 m² Pris 75.000.000 kr. • edc.dk/114058493

Rolundvej 11-21, 5260 Odense S Investering - 9.427 m² Pris 70.000.000 kr. • edc.dk/512031244

Bilbyen 1, 4300 Holbæk Investering - 5.458 m² Pris 69.495.000 kr. • edc.dk/40302169

Danmarksvej 7, 9670 Løgstør Brugerejendom - 41.321 m² Pris 62.000.000 kr. • edc.dk/912111753

Islevdalvej 208, 2610 Rødovre Brugerejendom - 3.093 m² Pris 60.000.000 kr • edc.dk/114058072

Dynamovej 9, 2860 Søborg Brugerejendom - 4.886 m² Pris 59.500.000 kr. • edc.dk/278820948

Fabriksvej 20, 7441 Bording Investering - 20.567 m² Pris 44.900.000 kr. • edc.dk/70900599

Jordemodervej 37, 4100 Ringsted Lager/Produktion - 45.240 m² Pris 25.081.240 kr./år • edc.dk/114058193

Fabriksparken 31, 2600 Glostrup Lager/Produktion - 17.228 m² Pris 16.425.800 kr./år • edc.dk/114058527

Greve Main 39, 2670 Greve Lager/Produktion - 13.324 m² Pris 11.014.025 kr./år • edc.dk/278820785

Industribuen 2, 2635 Ishøj Lager/Produktion - 13.669 m² Pris 10.716.400 kr./år • edc.dk/278821039

TIL LEJE Se flere sager på:

edc.dk/industri



Roskildevej 25, 2620 Albertslund Lager/Produktion - 22.083 m² Pris 11.242.660 kr./år • edc.dk/278820997

5

NEXT har solgt første store ejendom i Glostrup Mere information Thor Heltborg, Senior Director Head of Corporate Group Clients EDC Erhverv Poul Erik Bech København +45 5858 8378 • thr@edc.dk Kenneth Jakobsen, Director Corporate Industrial Group Clients EDC Erhverv Poul Erik Bech København +45 5858 8378 • keja@edc.dk

SOLGT NEXT Uddannelse København satte i starten af året tre ejendomme til salg i offentligt udbud, da de i de kommende år flytter ind i Kopenhagen Furs tidligere hovedsæde i Glostrup. Nu er første ejendom solgt på Fabriksparken 31, Glostrup (Albertslund Kommune), hvor NEXT foreløbigt bliver indtil udgangen af 2027. EDC Erhverv Poul Erik Bech Koncernkunder i København formidlede dengang salget af det tidligere minkhovedsæde, og nu har de altså også formidlet salget af den største af deres ejendomme. EDC Erhverv Poul Erik Bech skal hjælpe den nye køber med at finde lejere til ejendommen, når NEXT flytter ud.

Salget er et skridt i arbejdet med at etablere Hovedstadens Håndværkercampus i Glostrup, hvor NEXT samler en række erhvervsuddannelser, efteruddannelser og skoleoplæring i et stort campusfællesskab. Her vil de skabe endnu bedre rammer for mere end 1.500 elever, kursister, medarbejdere og samarbejdspartnere, der får deres daglige gang i Glostrup. Stor og omfattende sag Thor Heltborg, Senior Director, Head of Corporate Group Clients, EDC Erhverv Poul Erik Bech København, siger: ”Det var naturligvis spændende at sælge Kopenhagen Furs tidligere domicil på vegne af statens selskab Finansiel Stabilitet sidste år til NEXT. Det har også været interessant og omfattende at formidle salget af deres ejendomme. Fabriksparken 31, Glostrup (Albertslund Kommune) er første skridt og ejendommen er en god blanding af undervisning, kontor, værksteds- og lagerfaciliteter med et grundareal på hele 43.000 m² og etageareal på 17.228 m².”

NEXT købte Kopenhagen Furs tidligere domicil i Glostrup på 93.919 m² i oktober 2025, hvor de fremover vil samle en række erhvervsudddannelser og kurser og etablere Hovedstadens Håndværkercampus. Nu er NEXTs ejendom i Fabriksparken 31, 2600 Glostrup i Albertslund Kommune solgt. Køber overtager først ejendommen 1. januar 2028 og har aftalt et samarbejde med EDC og NEXT.

Kenneth Jakobsen, Director, EDC Erhverv Poul Erik Bech København, supplerer: ”Køber og sælger har aftalt et samarbejde med EDC Erhverv i den proces, hvor bygningerne først overtages 1. januar 2028. Udlejningsopgaven med at finde en eller flere lejere til Fabriksparken 31 efter denne dato er startet. Vi har netop sat den på udlejningsmarkedet og glæder os til arbejdet med at finde den rette lejer til ejendommen, der har en attraktiv beliggenhed og et stort udviklingspotentiale."

Kim Saastamoinen-Jakobsen, vicedirektør i NEXT Uddannelse København, siger: “Vi er naturligvis tilfredse med, at vi nu har solgt Fabriksparken 31. Det giver os den nødvendige tid til at få alle brikker på plads. Vi kan nu gennemføre flytningen af vores uddannelser til Kopenhagen Furs tidligere domicil i Glostrup i et tempo, hvor vi kan sikre en god proces for vores medarbejdere. Vi kan i god tid flytte uddannelserne, tømme bygningerne og reetablere i henhold til købsaftalen. Det giver os et godt udgangspunkt for det videre arbejde frem mod de nye faciliteter.”

Læs mere på: www.edc.dk/114058527 6

Hele landet - Investeringsejendomme

$WWUDNWLY LQ YH VWH ULQJV HMHQ GRP L /DQJHVNRY W¨W S§ PRWRUYHMHQ

1¨VWYHGV PHVW DWWUDNWLYH HUKYHUYVRPU§GH 5HJXO¨U RJ IXQNWLRQHO HUKYHUYVHMHQGRP

7,/ 6$/* /DJHU 3URGXNWLRQ

7,/ 6$/* /DJHU 3URGXNWLRQ

/XFHUQHWRIWHQ

/DQJHVNRY 6DJVQU

$UHDO UOLJ GULIW 3ULV $INDVW

Pt NU NU

7HOHIRQ

7UDQVSRUWEXHQ

1¨VWYHG 6DJVQU

$UHDO UOLJ GULIW 3ULV $INDVW

Pt NU NU

7HOHIRQ

,QYHVWHULQJVHMHQGRP PHG XGYLNOLQJVSRWHQWLDOH FHQWUDOW L %UDPPLQJ

)XOGW XGOHMHW WLO L DOW OHMHUH KHUXQGHU πHUH VROLGH DQNHUOHMHUH %HOLJJHQGH FHQWUDOW L 5RVNLOGH

7,/ 6$/* /DJHU 3URGXNWLRQ

7,/ 6$/* /DJHU 3URGXNWLRQ

,QGXVWULYHM %UDPPLQJ 6DJVQU

$UHDO *UXQGDUHDO 3ULV $INDVW

7HOHIRQ

Pt Pt NU

.ºEHQKDYQVYHM 5RVNLOGH 6DJVQU

$UHDO UOLJ GULIW 3ULV $INDVW

7HOHIRQ

Pt NU NU

*RG DUHDOIRUGHOLQJ S§ KºMORIWHW ODJHU SURGXNWLRQVDIVQLW RJ NUHDWLYW NRQWRUPLOMº

9HOKROGWH LQGXVWUL LQYHVWHULQJVHMHQGRPPH L $DOHVWUXS PHG 75(&2 $ 6 VRP OHMHU

7,/ 6$/* /DJHU 3URGXNWLRQ

7,/ 6$/* /DJHU 3URGXNWLRQ

$D /RXLV +DQVHQV $OOH (VSHUJ¨UGH 6DJVQU

$UHDO UOLJ GULIW 3ULV $INDVW

7HOHIRQ

Pt NU NU

(OPHJDDUGVYHM 7HVWUXSYHM $DOHVWUXS

6DJVQU

7

$UHDO UOLJ GULIW 3ULV $INDVW

7HOHIRQ

Pt NU NU

Stor lager- og produktionsejendom på 13.669 m² udlejes af Salling Group

Mere information

Thomas Rudlang Partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Herlev tlf.: 5858 8376 • tru@edc.dk

Salling Group udbyder nu en markant lager- og produktionsejendom på Industribuen 2 i Ishøj til leje. Ejendommen omfatter i alt 13.669 m² og består af 13.105 m² lagerfaciliteter og 564 m² kontor- og administrationsarealer. EDC Erhverv Poul Erik Bech Herlev står for udlejningen af ejendommen, som er beliggende i et af Vestegnens mest efterspurgte erhvervsområder.

8

Læs mere på: www.edc.dk/278821039 Lager- og produktionsejendommen på Industribuen 2 i Ishøj har gennem en årrække været anvendt til logistikformål – først af Salling Group selv og senere af en ekstern lejer. Nu er det tid til en ny lejer overtager de moderne lagerfaciliteter, køle-, frostmuligheder og tilhørende kontorarealer.

“

Det er sjældent, at vi ser ejendomme af denne størrelse komme på markedet i Ishøj

“

Klaus Bugge Andersen, Ejendomschef hos Salling Group, siger: ”Ejendommen har gennem en årrække været en vigtig del af vores logistiksetup i Salling Group, og senest har ejendommen været udlejet til anden side. Nu ser vi frem til at finde en ny lejer, der kan få glæde af de mange muligheder, som ejendommen tilbyder. Kombinationen af de moderne lagerfaciliteter, de store udenomsarealer og en stærk placering tæt på det overordnede vejnet gør ejendommen særdeles attraktiv.”

binationen af køle- og frostfaciliteter, de mange ramper og den fleksible indretning mulighed for at tilpasse ejendommen til forskellige typer brugere. Til ejendommen hører 564 m² kontor- og administrationsarealer fordelt på to etager. Første sal rummer bl.a. storrumskontor, mødelokaler, køkken med spiseplads, serverrum og toiletfaciliteter, mens anden sal er indrettet med omklædningsfaciliteter. En personaleelevator forbinder etagerne.”

Sjælden mulighed Ejendommen er indrettet til lager-, logistik- og distributionsformål og kombinerer moderne faciliteter med store udenomsarealer og gode transportforbindelser. Det gør lejemålet relevant for en bred vifte af virksomheder med behov for effektive rammer omkring drift og distribution.

Attraktiv beliggenhed tæt på motorvejsnettet Lejemålet er placeret i Industribyen i Ishøj, en eftertragtet erhvervspark med direkte adgang til det overordnede vejnet. Der er desuden busstoppested tæt ved ejendommen med forbindelse til både Ishøj Station og Høje Taastrup Station.

”Det er sjældent, at vi ser ejendomme af denne størrelse komme på markedet i Ishøj. Her får en kommende lejer adgang til moderne lagerfaciliteter, store udenomsarealer og en placering tæt på nogle af landets vigtigste transportkorridorer,” siger Thomas Rudlang, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Herlev, der skal formidle udlejningen af den store lager- og produktionsejendom.

”Både Køge Bugt Motorvejen og Motorring 4 ligger tæt på ejendommen, hvilket giver gode muligheder for distribution mod syd, vest eller nord. Efterspørgslen efter velbeliggende lager- og logistikejendomme i Storkøbenhavn er fortsat høj. Derfor forventer vi også, at ejendommen vil tiltrække interesse fra virksomheder, der ønsker en central placering med gode logistiske rammer,” siger Thomas Rudlang.

Højt til loftet og gode kontorfaciliteter Lagerdelen udgør 13.105 m² og er opdelt i flere sektioner med forskellige loftshøjder og anvendelsesmuligheder. Der er 7.099 m² højloftet lager med op til ni meters loftshøjde, heraf 2.897 m² med mulighed for at etablere køl. Ejendommen har seks porte med ramper til lastbiler og 33 porte med ramper til varevogne, hvilket understøtter en effektiv håndtering af varer og distribution. Thomas Rudlang siger: ”Den højloftede lagerdel vil være eftertragtet for mange virksomheder. Samtidig giver kom-

9

København & omegn

7.500 m² asfalteret udeareal og 6.252 m² bygning til biler, showroom, salgsvirksomhed, lager, kontor og med masser af p-pladser

SALG / LEJE

• Grund på ca. 10.000 m² med ca. 7.500 m² asfalteret og befæstet areal • Bygning på 6.252 m² + byggeret på ca. 2.860 m² • Bebyggelsesprocent 75% med 15 meters højde • Velegnet til showroom, salgsvirksomhed, lager, kontor og pladskrævende varer • God placering i Brøndby tæt på motorvej og offentlig transport • Lejepris kr. 870,- pr. m²

TIL SALG Lager/Produktion

Areal

Midtager 20, 2605 Brøndby

B

Sagsnr. 114058493

Pris

6.252 m² 75.000.000 kr.

Pris pr. m² Telefon

11.996 5858 8378

12.188 m² til lager, værksted, produktion, undervisning og kontor i Rødovre • Centralt i Rødovre – Gåafstand til Rødovre centrum og rådhuset • Stor og fleksibel med let ombygning/zonering • Plug-and-play drift – Reception, kantine med produktionskøkken, omklædning/teknik • Gode haller – 4–5 m frihøjde, portadgang, robuste gulve, udsugning • Bred anvendelse – Uddannelse, kontor, værksted/produktion eller flere brugere

TIL SALG Undervisning Tæbyvej 65,

2610 Rødovre Sagsnr. 114058429

C

Areal Årlig drift Pris Pris pr. m²

Telefon

1,219 ha 1.552.055 kr. 80.000.000 kr. 6.564 kr.

5858 8378

9.700 m² lager/værksted, 23.000 m² asfalteret udeareal og 4.239 m² kontor • Stor og fleksibel ejendom - Samlet etageareal på ca. 17.228 m² med både undervisning, kontor, værksteds- og lagerfaciliteter • Praktisk ejendom - Ca. 9.700 m² lager, værksted og depot samt 4.239 m² kontor til domicillejer • Stort grundareal - 43.000 m², heraf 23.000 m² pladsareal, med omfattende befæstede arealer, parkering og gode adgangsforhold • Attraktiv beliggenhed - Centralt placeret mellem Ring 3 og Ring 4, tæt på motorveje, Glostrup station og den kommende letbane

TIL LEJE Lager/Produktion Fabriksparken 31, 2600 Glostrup Sagsnr. 114058527

D

10

Areal

1,723 ha

Årlig leje

16.425.800 kr.

Årlig drift

1.391.720 kr.

Telefon

5858 8378

Ny pri Til salg

Lad os hjælpe dig med at finde det helt rigtige. Opret dit ønske i vores Køber-/Lejerkartotek på edc.dk/match

3.181 m² højloftet lager/produktion, værksted og kontor. • Moderne brugerejendom: 3.181 m², ca. 1.200 m² nyrenoverede kontorer, samlet høj standard • Stærk logistik: brede porte på begge sider, regulær grund 7.415 m² med gode udenomsarealer/parkering • Fleksibel anvendelse: lager, let produktion, engros, service m.m. • God tilgængelighed: veletableret erhvervsområde tæt på motorvejsnet og ny letbane station • Praktiske faciliteter: fjernvarme, ventilation, lastbiladgang, ladestandere, præsentabel facade

TIL SALG Lager/Produktion

Areal

Mileparken 1, 2740 Skovlunde

C

Sagsnr. 114058333

Pris

3.181 m² 38.000.000 kr.

Pris pr. m²

11.946 kr.

Telefon

5858 8378

3.500 m² til Life Science og Pharma laboratorie, produktion, lager og kontor

SALG / LEJE

• 3.500 m² samlet campus med 4 selvstændige bygninger • Specialindrettet til life science og avanceret produktion • Attraktiv infrastruktur og stærk erhvervslokation • Fleksibel arealstruktur med mulighed for opdeling i flere selvstændige lejemål • Køb af ejendom er muligt

TIL LEJE Lager/Produktion Gammelgårdsvej 87, 3520 Farum Sagsnr. 114058498

B

Areal

3.500 m²

Årlig leje

2.324.000 kr.

Årlig drift

376.800 kr.

Telefon

5858 8378

962 m² til fødevareproduktion eller anden produktion/industri og 825 m² kontor • Driftsklar light industrial ejendom indrettet til produktion, lager og kontor i én samlet løsning • Særligt velegnet og godkendt til fødevareproduktion, indeholder renrum og øvrige faciliteter • Beliggende i et veletableret erhvervsområde som understøtter effektiv drift og logistik • 962 m² lager og produktion, samt mulighed for op til 825 m² kontor

TIL LEJE Lager/Produktion Brudelysvej 21B, 2880 Bagsværd Sagsnr. 114058509

A 20

11

Areal

1.834 m²

Årlig leje

2.935.466 kr.

Årlig drift

502.516 kr.

Telefon

5858 8378

s

København & omegn

C

D

Velbeliggende ejendom med mulighed for kontor og lager til eget brug

Veldisponeret ejendom med gode adgangsforhold og høj funktionalitet

TIL SALG Lager/Produktion

TIL LEJE Lager/Produktion

Areal Gladsaxe Møllevej 15, 2860 Søborg Sagsnr. 278820828

Pris Pris pr. m² Telefon

3.629 m² 39.000.000 kr.

Roskildevej 25, 2620 Albertslund Sagsnr. 278820997

10.747 kr. 5858 8376

Areal

4.000 - 22.083 m²

Årlig leje

465 - 800 kr. pr. m²

Årlig drift

130 kr. pr. m²

Telefon

5858 8376

A 10

C

13.669 m² moderne lager- og logistikejendom med kontorer, køl/frost og mange porte

Mange anvendelsesmuligheder til forskellige brancher - kontor-, lager og værksted m.v.

TIL LEJE Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Industribuen 2, 2635 Ishøj Sagsnr. 278821039

Areal

13.669 m²

Årlig leje

10.716.400 kr.

Telefon

5858 8376

Symfonivej 22, 2730 Herlev Sagsnr. 278820527

Pris Pris pr. m² Telefon

844 m² 8.900.000 kr. 10.545 kr. 5858 8376

Kan anvendes til pladskrævende detailhandel. 938 m² kontor og 3.915 m² lager/produktion

2.410 m² moderne produktions- og kontordomicil. Velegnet til fødevareproduktion

TIL SALG Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Dynamovej 9, 2860 Søborg

Sagsnr. 278820948

Pris Pris pr. m² Telefon

4.886 m²

Areal

59.500.000 kr.

Valhøjs Alle 181-183, 2610 Rødovre

12.178 kr. 5858 8376

Sagsnr. 278820788

12

Pris Pris pr. m² Telefon

2.410 m² 18.000.000 kr. 7.469 kr. 5858 8376

Find alle de seneste markedstal på:

www.edc.dk/erhverv/marketupdate Markedstal for lager- og logistikejendomme

God efterspørgsel, især efter nyere og moderne logistikejendomme Industri- og logistiksegmentet oplever fortsat god efterspørgsel med en transaktionsvolumen på 3,2 mia. i første halvår af 2026, hvilket dog er væsentligt under de 6,1 mia. kr. segmentet havde i første halvår af 2025. Især moderne logistikejendomme tæt på motorveje og andre logistikkorridorer er attraktive, ligesom ejendomme til let industri nær de største byer er i høj kurs.

Tomgangen for industri- og logistikejendomme er faldet til 3,3% i 3. kvartal 2026, et fald på 0,1 procentpoint ift. 2. kvartal 2026. Dermed er tomgangen nu lidt under det gennemsnitlige niveau de sidste 20 år. Afkastkravene vurderes stabile i det kommende år, hvilket også gør sig gældende for markedslejen, hvor der dog er potentiale for geografiske afvigelser.

Efterspørgslen er høj for nyere og moderne logistikejendomme med placering tæt på essentiel infrastruktur såsom motorveje - altså omkring de primære logistikkorridorer, hvor udviklingsmulighederne samtidigt er begrænset. Efterspørgslen er også høj for ejendomme til let industri, hvor det særligt er placeringer omkring de største byer, som er den vigtigste parameter. Dette er ikke overraskende taget i betragtning af, at en stadig større andel af de traditionelle erhvervsområder i og omkring de største byer gradvist udvikles til boligformål.

Markedsleje og afkast

Efterspørgslen efter sale-&-lease-back aftaler med lange lejekontrakter er fortsat fornuftig, og er bredt forankret over landet, hvor virksomhedernes bonitet og længden af uopsigelighedsperioden, er de primære faktorer for omsætteligheden, mens den specifikke placering i en vis grad er mindre afgørende. Det er svært at skaffe egnede arealer til logistikejendomme på de bedste placeringer i de større logistikkorridorer i Danmark. Dette er dog primært en langsigtet udfordring, da der på nuværende tidspunkt er en vis tendens til overudbud af moderne logistikfaciliteter i både Trekantområdet og den sydvestlige logistikkorridor ved København.

Kr. pr. m² *

Afkast i **

København

1.100

5,00

Nordsjælland

850

5,75

Østsjælland

800

5,00

Vestsjælland

550

6,25

Sydsjælland

500

7,50

Odense

600

5,75

Trekantområdet

600

6,00

Aarhus

625

5,50

Aalborg

525

6,25

* Den opnåelige leje pr. år inkl. driftsomkostninger i det nuværende marked på primære ejendomme ** Tal er baseret på primære ejendomme med god beliggenhed samt moderne/tidssvarende byggestil og faciliteter. Kilde: EDC Erhverv Poul Erik Bech, estimater 3. kvartal 2026.

Udbudte industriejendomme i procent af skønnet bygningsmasse

Kilde: Ejendomstorvet-ED Statistikken, Q3 2026

9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1%

Region Hovedstaden

Region Sjælland

Region Syddanmark

13

Region Midtjylland

Region Nordjylland

2026

2025

2024

2023

2022

2021

2020

2019

2018

2017

2016

2015

2014

2013

2012

2011

2010

2009

2008

2007

2006

2005

2004

2003

0%

Hele landet

Stor domicilejendom med mange muligheder til salg for 59,5 mio. kr. i Søborg

Mere information Thomas Møller Rudlang, Partner Salgs- og udlejningschef EDC Erhverv Poul Erik Bech Herlev tru@edc.dk • Tlf.: 5858 8376

14

Læs mere på: www.edc.dk/278820948

På Dynamovej 9 i Søborg er en knap 5.000 m² stor domicilejendom med både lager-, produktions- og kontorarealer sat til salg. Den nuværende lejer fraflytter ejendommen, hvilket bl.a. åbner en mulighed for at etablere pladskrævende detailhandel eller opdele den i flere lejemål. Salget af den velbeliggende ejendom med et prisskilt på 59,5 mio. kr. formidles af EDC Erhverv Poul Erik Bech Herlev. Med flere bilforhandlere som nærmeste naboer og bl.a. Bauhaus i nærområdet rummer ejendommen desuden et oplagt potentiale for pladskrævende detailhandel – fx inden for bilbranchen, møbelindustrien eller hårde hvidevarer.”

Efter knap 30 år fraflytter en ingeniørvirksomhed, der bl.a. fremstiller industriovne til medicinal-, biotek- og plastindustrien, sin domicilejendom på Dynamovej 9 i Søborg. I forbindelse med fraflytningen har ejendomsselskabet, der ejer bygningerne, valgt at sætte den knap 5.000 m² store erhvervsejendom til salg. Thomas Møller Rudlang, partner hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Herlev, der skal formidle salget, fortæller:

”En anden oplagt mulighed er naturligvis, at ejendommen sælges som en investeringscase og efterfølgende udlejes som domicil til en virksomhed – den model, som nuværende udlejer og lejer har været glade for. Planløsningen, der består af fem integrerede bygninger, gør det også muligt at opdele ejendommen i flere lejemål og dermed danne rammen om et flerbrugerhus, hvor der kan skabes gode synergier mellem lejerne.”

”Nuværende lejer har været trofast bruger af Dynamovej 9 gennem årtier, men flytter sine aktiviteter til en ny adresse i området. Vi har derfor fået til opgave at sælge ejendommen i samarbejde med Advokatkontoret Fabritius Tengnagel & Heine, som repræsenterer sælger i forbindelse med salget. Det er ikke hver dag, at en ejendom som denne kommer på markedet i Søborg/ Mørkhøj-området. Det er derfor en sjælden mulighed for at overtage en stor og velholdt erhvervsejendom i et velfungerende erhvervsområde tæt på København, hvor ejendommens 4.886 m² bygninger og den tilhørende grund på 8.000 m² kan stå til købers frie disposition ved overtagelsen.”

Funktionalitet og infrastruktur spiller sammen Dynamovej 9 er opført i 1967 og er løbende blevet ombygget og renoveret, så ejendommen i dag fremstår i indflytningsklar stand. Thomas Rudlang siger afsluttende: ”Bygningerne er indrettet med 1.162 m² kontor i to plan, 481 m² lager, 2.789 m² produktionsareal med loftshøjde på op til 6 meter, et indskudt dæk på 318 m² samt 130 m² kælder og knap 150 m² skurfaciliteter. Hertil er ejendommen forsynet med 945 ampere og rummer fire traverskraner. Ejendommens store funktionalitet suppleres af en velfungerende infrastruktur med ca. 1 km til motorvejsnettet, hvorfra varer kan distribueres effektivt til hele landet. Placeringen bliver desuden endnu mere attraktiv med den nye letbanestation, som ligger blot få hundrede meter fra ejendommen og sikrer nem adgang for både medarbejdere og kunder.”

Henvender sig til mange købere Selvom ejendommen senest har været anvendt til produktion inden for tungere industri, rummer den et betydeligt udviklingspotentiale for nye anvendelsesmuligheder, forklarer Thomas Rudlang: ”Med de høje omkostninger, der vil være forbundet med at opføre et lignende domicil, er Dynamovej 9 en attraktiv mulighed for virksomheder, der ønsker at anvende ejendommen til eget brug. Det kan være større produktionsvirksomheder, men ejendommen vil også være velegnet som hovedlager for en større webshop.

15

CO-RO flytter snart ind i nyt fabriksanlæg: Nu er første del af deres 28.000 m² bygninger solgt I sensommeren 2026 rykker den store is- og læskedriksproducent CO-RO ind i et nyt, topmoderne fabriksanlæg på virksomhedens matrikel i Frederikssund. Derfor sælger CO-RO sine hidtidige bygninger på 28.000 m², og de første knap 10.000 m² er nu solgt. CO-RO har i første omgang primært solgt lager- og administrationslokaler, og bl.a. deres tidligere fabriksbygning er stadig udbudt til salg. Salget er formidlet af EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland, som også skal sælge de resterende 18.000 m².

vores omsætning. Med stigende omkostninger forbundet med bl.a. fragtrater, krigsgebyrer og emballage kommer optimeringen af vores produktion og salget af den første del af vores hidtidige bygninger på et belejligt tidspunkt. Vi er meget spændte på at tage det nye fabriksanlæg i brug og overdrager officielt vores hidtidige lager- og administrationsbygninger til de nye ejere 1. august 2026.”

CO-RO, der står bag saftevandskoncentratet Sunquick, brik-saften Suntop og frys-selv-isen Sun Lolly, er i fuld gang med at fremtidssikre virksomheden. Som led i omstillingen har is- og læskedriksproducenten, der beskæftiger ca. 1.200 medarbejdere globalt, opført et nyt, topmoderne fabriksanlæg på virksomhedens matrikel i Frederikssund. CO-RO har derfor også sat sine hidtidige bygninger til salg, og nu er første del af de knap 28.000 m² solgt. Claus Mølgaard Jensen, CFO i CO-RO, fortæller: ”Vi er bevidste om, at en ejendom på 28.000 m² i Frederikssund er en helt særlig type aktiv, som kun henvender sig til et meget begrænset segment af virksomheder. Derfor har vi valgt en løsning, hvor vi sælger vores hidtidige bygninger i etaper, og vi har netop solgt de første 10.000 m², som primært består af lager- og administrationslokaler.”

En langsigtet transformation Fabriksanlægget er en del af CO-ROs langsigtede transformation af virksomhedens matrikel i Frederikssund, hvor de samler alle aktiviteter under ét tag. Projektet omfatter allerede virksomhedens nye hovedkontor og innovationscenter fra 2019, og næste skridt er at opføre en ny lagerejendom, som virksomheden forventer at påbegynde inden for de kommende et til to år, fortæller Claus Mølgaard Jensen:

”Salget falder samtidig med, at vi i sensommeren 2026 tager vores nye, topmoderne fabriksanlæg i brug. Den nye fabrik reducerer vores CO -aftryk, effektiviserer og ² automatiserer en lang række interne processer og styrker vores robusthed i en tid med geopolitiske spændinger i Mellemøsten – et marked, der står for ca. halvdelen af

”Salget af vores lagerlokaler betyder, at en del af vores lagerbeholdning midlertidigt er flyttet til eksterne lagerfaciliteter. Det er en løsning, vi har haft gode erfaringer med de seneste år, og som giver os en nødvendig fleksibilitet, mens vi undersøger muligheden for at opføre en ny, topmoderne lagerejendom i forlængelse af fabriksanlægget. Det vil

Foto: ATP Ejendomme

16

Læs mere på: www.edc.dk/342345631

at de er velholdte og udgør en attraktiv plug-and-play-løsning for mange forskellige typer virksomheder. Løsningen med at sælge bygningerne i etaper gør det samtidig muligt at tiltrække flere virksomheder til erhvervsområdet omkring COROs Vej og Holmensvej. Det er en af Nordsjællands mest markante erhvervsejendomme, og CO-RO er en attraktiv nabo, så med tilkomVi er bevidste om, at en ejendom på sten af nye virksomheder kan der skabes rigtig gode synergieffekter 28.000 m² i Frederikssund er en i området.”

bl.a. styrke vareflowet, reducere den interne transport på matriklen og skabe et endnu tættere samspil mellem lager, produktion og de strategiske beslutningstagere på vores hovedkontor.” ”Vi fortsætter i Frederikssund grundet gode afsætningsmuligheder via skibstransport, da vores produkter transporteres til mere end 80 lande. Derudover har vi gennem næsten 60 år opbygget et tæt samarbejde med Frederikssund Kommune og det lokale erhvervsliv, og vi vil fortsætte arbejdet med at skabe lokale arbejdspladser og understøtte kommunens ambition om at være CO -neutral i 2045.” ²

“

helt særlig type aktiv, som kun henvender sig til et meget begrænset segment af virksomheder

18.000 m² bygninger til salg Stephen Berthelsen, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland, der har formidlet salget af første del af CO-ROs bygninger, siger: ”Første del af CO-ROs bygninger er solgt til en ejendomsvirksomhed, som fortsat vil anvende ejendommen til lagerformål. Det omfatter et etageareal på 9.774 m² med et tilhørende grundareal på 29.353 m². Fælles for CO-ROs bygninger er,

“

”Vi ser derfor frem til det fortsatte samarbejde med CO-RO og finde købere til de resterende ca. 18.000 m². CO-RO er lydhør over for, at bygningerne kan sammensættes efter en potentiel købers behov, og blandt de ledige ejendomme er bl.a. virksomhedens velfungerende fabriksbygning på 8.500 m².”

Mere information Stephen Berthelsen, Partner og erhvervschef EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland Tlf.: 5858 8377 • stbe@edc.dk 17

SOLGT Ebjerg - Lærkevej 7

Skal din ejendom vises her

SOLGT

?

Glostrup - Fabriksparken 31

SOLGT Slagelse - Karolinevej 10

UDLEJET

SOLGT

TIlst - Blomstervej 60

Viborg - Blytækkervej 19

Udpluk af vores seneste solgte/udlejede ejendomme: SOLGT Kolding – Platinvej 57 SOLGT Vejle – Islandsvej 9 SOLGT Vejle – Jens Grøns Vej 16 SOLGT Aabenraa – Lundsbjerg Industrivej 61 SOLGT Ribe – Ørstedsvej 36 SOLGT Ringkøbing – Vesterled 8 SOLGT Hasselager – Elmegårdsvej 38 SOLGT Støvring – Lærkevej 21 UDLEJET Hjørring – Sct Knuds Park 2

UDLEJET Farum – Bygmarken 25 UDLEJET Hedehusene – Baldersbuen 37 SOLGT Søborg – Generatorvej 13 SOLGT Frederikssund – CO-RO’s Vej 1 SOLGT Humlebæk – Bakkegårdsvej 202F SOLGT Hedehusene – Baldersbuen 33 SOLGT Greve – Agenavej 43 UDLEJET Odense S – Rolundvej 17 SOLGT Odense SØ – Ove Gjeddes Vej 27

Skal vi også sælge/udleje dine ejendomme? Kontakt din lokale erhvervsmægler

18

www.edc.dk/erhverv/kontakt

Nordsjælland

C

B

Mange anvendelsesmuligheder inden for lager, produktion eller showroom

Bilhus, showroom, pladskrævende detail, produktion eller serviceerhverv

TIL SALG Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Industrivænget 50, 3400 Hillerød Sagsnr. 342346545

Areal Årlig drift Pris Pris pr. m²

354 m² 19.473 kr. 5.750.000 kr. 16.243 kr.

Telefon

5858 8377

Areal Pedersholmparken 4, 3600 Frederikssund Sagsnr. 342346272

Pris Telefon

3.594 m² 27.500.000 kr. 5858 8377

C Topmoderne højloftet lagerhal fra år 2018 porte og to ramper til effektiv varelevering

Lager- og produktionshaller med 7-8 meter til kip og interne porte

TIL SALG Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Fabriksvangen 17, 3550 Slangerup Sagsnr. 342346078

Pris

2.441 m² 16.000.000 kr.

Pris pr. m²

Fasanvej 18, 3200 Helsinge Sagsnr. 342346041

6.555 kr.

Telefon

5858 8377

Areal Årlig drift Pris Pris pr. m²

Telefon

1.837 m² 102.414 kr. 10.000.000 kr. 5.444 kr. 5858 8377

E Kombineret lager- og kontorfaciliteter. To elbetjente porte, placeret strategisk

Markant logistik-, lager-, og produktionsejendom med 18.228 m² under tag

TIL SALG Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Hammerbakken 3, 3460 Birkerød

Sagsnr. 342346183

Pris Telefon

483 m²

Areal

4.985.000 kr.

CO-RO's Vej 1, 3600 Frederikssund

5858 8377

Sagsnr. 342345631

19

Pris Pris pr. m² Telefon

1,823 ha 77.000.000 kr. 4.224 kr. 5858 8377

Danmarks måske mest berømte sofa og tilhørende ejendomme sat til salg En af Roskildes mest kendte erhvervsejendomme er sat til salg. Det drejer sig om den markante LæderLand-ejendom, som i 48 år har dannet rammen om Nordeuropas største center for lædermøbler. EDC Erhverv Poul Erik Bech Roskilde skal formidle salget af ejendommen, der er sat til salg for 39 mio. kr. og er kendt for sin store, ikoniske sofa ud mod Holbækmotorvejen. Ejendommen omfatter 3.789 m² showroom og lager på en 20.394 m² stor grund.

”LæderLand blev grundlagt i 1978, og jeg er anden generation i virksomheden. Der er ingen fra tredje generation, som ønsker at føre virksomheden videre, så alting har jo sin tid og derfor føles tidspunktet rigtigt. Det har været en fantastisk rejse, men jeg fyldte 70 år sidste år, så nu glæder jeg mig også til at kunne nyde mit otium,” siger Dan Jacobsen, direktør hos LæderLand, der samtidig understreger, at ting tager tid og at den danske møbelvirksomhed ikke lukker i den nærmeste fremtid:

for en enorm sofa, der gennem årtier har været et vartegn langs Holbækmotorvejen og en af Danmarks mest iøjnefaldende reklamesøjler.

“

Vi fik lavet sofaen i starten af 1990’erne og den er gennem årene blevet malet op mod 30 gange i alt.

”Det er en langvarig proces, og vi ved ikke, om der går 3 måneder eller 3 år. Men der er ikke tale om et stort ophørsudsalg. Først skal ejendommene sælges, og når der er skrevet under med en køber, er ønskescenariet, at vi har minimum et halvt år – og gerne længere tid – til at afvikle virksomheden på en ordentlig måde. Vi fortsætter driften som normalt, indtil den dag kommer.”

“

Sofaen er et vartegn For mange bilister på Sjælland er ejendommen især kendt

20

”Vi fik lavet sofaen i starten af 1990’erne og den er gennem årene blevet malet op mod 30 gange i alt. Bl.a. blev den malet som Dannebrog, da Danmark vandt EM i fodbold i 1992. Den har også været malet som den prikkede bjergtrøje, da Tour de France var forbi Danmark, og flere gange har den været klædt i orange i forbindelse med Roskilde Festival,” siger Dan Jacobsen og fortsætter:

”Sofaen har næsten fået sit eget liv. Mange forbinder den med LæderLand, og vi har gennem årene haft stor fornøjelse af at dekorere den ved særlige begivenheder. Den er blevet et vartegn, som rigtig mange mennesker har et forhold til. Vi kan ikke bestemme, hvad sofaen skal bruges til i fremtiden, men vi kan bare sige, at vi ikke håber, at den ender på lossepladsen eller bliver brændt.”

Mere information Mikkel Emil Valeur, Partner EDC Erhverv Poul Erik Bech Roskilde +45 5858 8395 • mev@edc.dk Kombinationen af en ikonisk bygning, en enorm synlighed mod Holbækmotorvejen, de store grundarealer og mulighederne for yderligere bebyggelse gør ejendommen helt unik. Det er svært at pege på en mere eksponeret erhvervsbeliggenhed i Roskilde."

Måske bedste beliggenhed i Roskilde Ejendommen består af en ikonisk rund showroombygning på Navervej 9, der oprindeligt blev opført i 1974 og udvidet markant i 2013. Sammen med lagerbygningen på Navervej 7 udgør det samlede erhvervsareal 3.789 m² på et samlet grundareal på mere end 20.000 m². Derudover giver lokalplanen mulighed for yderligere bebyggelse på Navervej 7, hvor bebyggelsesprocenten kun udgør 6%, hvilket tilfører ejendommen et betydeligt udviklingspotentiale.

”Lokalplanen giver mulighed for en bred vifte af erhvervsformål, bl.a. engroshandel, lager- og logistikvirksomhed, entreprenør-, værksteds- og industrivirksomhed samt administration og salg af pladskrævende udvalgsvarer. Kombinationen af beliggenhed, synlighed og udviklingsmuligheder gør ejendommen attraktiv for både virksomheder, investorer og udviklere, og vi forventer stor interesse.”

Mikkel Emil Valeur, partner hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Roskilde, der skal formidle salget af den ikoniske ejendom, siger: ”Det er sjældent, at en erhvervsejendom med så markant en placering og historik kommer på markedet.

Læs mere om sagen på

www.edc.dk/403600917

Mere information Mikkel Emil Valeur, Partner EDC Erhverv Poul Erik Bech Roskilde tlf.: 5858 8395 • mev@edc.dk

21 21

Region Sjælland

Fleksibel erhvervsejendom med mange anvendelsesmuligheder i Vordingborg

Funktionel og alsidig erhvervsejendom med anvendelse til lager, produktion og værksted

TIL SALG Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Højgaardsvej 3 B, 4760 Vordingborg Sagsnr. 473019742

Pris Pris pr. m² Telefon

598 m²

Areal

3.100.000 kr.

Togårdsvej 20, 4750 Lundby Sagsnr. 473019807

5.184 kr. 5858 8380

Pris

874 m² 3.500.000 kr.

Pris pr. m² Telefon

4.005 kr. 5858 8380

Domicilejendom med adgang og udsigt til Korsør Nor

Mulighedsrigt lejemål i stærkt erhvervsområde i Kalundborg - Fleksibel indretning/opdeling

TIL SALG Lager/Produktion

TIL LEJE Lager/Produktion

Areal Møllevangen 60, 4220 Korsør Sagsnr. 474013583

Pris Pris pr. m² Telefon

2.553 m²

Areal

10.500.000 kr.

Svends Alle 15, 4400 Kalundborg Sagsnr. 474013572

4.113 kr. 5858 8396

Årlig leje

3.216 m² 1.125.600 kr.

Årlig drift

337.680 kr.

Telefon

5858 8396

Moderne og højloftet lagerejendom fra 2017 på 7.243 m² stor befæstet grund. Fuldt udlejet

Ideel lager- og driftsbase for håndværksvirksomhed i Sorø

TIL SALG Lager/Produktion

TIL LEJE Lager/Produktion

Håndværkervej 10B, 4000 Roskilde Sagsnr. 403600977

Areal Årlig drift Pris Afkast

Telefon

3.204 m² 119.640 kr. 32.500.000 kr. 5,5 %

Areal Industrivej 2, 4180 Sorø

5858 8395

Sagsnr. 474013592

22

1.347 m²

Årlig leje

404.100 kr.

Årlig drift

40.410 kr.

Telefon

5858 8396

Hvilket område oplever størst vækst lige nu? i t e r a Få sv Fact City

Er du nysgerrig på udviklingen i dit lokalområde – eller følger du markedet tæt? Med CityFact får du indsigt i, hvordan markedet bevæger sig i udvalgte byer og lokalområder i Danmark. Vi samler de vigtigste tendenser og giver dig et klart overblik, så du nemt kan holde dig opdateret. Uanset om du overvejer at sælge, investere eller blot ønsker at følge udviklingen, får du et bedre grundlag for at forstå markedet omkring dig.

23

Hent dine lokale markedstal Scan koden eller besøg www.edc.dk/cityfact

Få indblik i vores Køber-/Lejerkartotek

Overvejer du at sælge eller er du nysgerrig på, om der er interesse for din ejendom? Tilmeld dig send-min-køber på www.sendminkøber.com

Se et udpluk af søgere fra vores Køber-/Lejerkartotek, og find ud af om der står en køber/lejer klar til at overtage din ejendom.

Nyt match til dig

København og omegn

1.300-2.000 m² på Vestegnen Søger nr.: 2583941 Kontakt: Thomas Møller Rudlang, tlf.: 5858 8376

3.000-5.000 m² i Københavnsområdet Søger nr.: 2594976 Produktionsvirksomhed søger 300-400 m² kontor og min. 3.000 m² højloftet produktion/lager. Gerne stor strømkapacitet. Kontakt: Thomas Møller Rudlang, tlf.: 5858 8376

Handelsvirksomhed søger 600-700 m² kontor og 800-1.000 m² lager langs Ring 3.

Nordsjælland

Lager/Produktion i Københavnsområdet Søger nr.: 2548655 En kunde er på udkig efter et lejemål til produktion i Københavnsområdet. Krav om, at lejemålet skal have en minimum størrelse på 500 m². Kontakt: Thomas Riis, tlf.: 5858 8378

Lagerejd. i Espergærde tæt på motorvejen Søger nr.: 2520881 Kontakt: Stephen Berthelsen, tlf.: 5858 8377

Lager i København eller Frederiksberg Søger nr.: 2388009 Kunden søger lokaler til lager og produktion i København eller Frederiksberg på min 200 m². Budget er max. 1.500.000 kr. Kontakt: Thomas Riis, tlf.: 5858 8378

Lagerbygningen på min. 2.000 m². Grunden min. 7.000 m². Standen er underordnet, så længe der er fornuftigt potentiale. Gerne langs motorvejen.

Port til lokale minimum (HxB) 3,5x3 m Søger nr.: 2528223 Nyopstartet biotekvirksomhed søger isoleret lager på min. 200 m² i Nordsjælland. Kontakt: Nick Søndrgaard, tlf.: 5858 8377

Ejendom til paddle på min. 4.000 m² Søger nr.: 2574921 Vores kunde søger efter en ejendom til paddle i København. Loftshøjde på min. 8 meter, gerne 10-12 meter. Max. kr. 50 mio. Kontakt: Rasmus Langgaard, tlf.: 5858 8378

Lagerejendom i Birkerød Søger nr.: 2554088 Søger erhvervsejendom til udlejning og investering. Må gerne have lejere. Helst lager og logistik. Kontakt: Stephen Berthelsen, tlf.: 5858 8377

2.000-4.000 m² i Storkøbenhavn Søger nr.: 2567683 Flyttefirma søger 2.000-4.000 m² lager i Storkøbenhavn. Minimum 10 meter til loft. Kontakt: Thomas Møller Rudlang, tlf.: 5858 8376

24

Bruger-/invest. søges til optimering Søger nr.: 2572533 Lager/produktion, gerne istandsættelse, potentiale som øget leje, byggeret mm. Op til 4 mio. kr. Fra Virum til Slangerup. Kontakt: Annette Munkholm, tlf.: 5858 8377

Lager m/kontor tæt på motorvej 4683/4760 Søger nr.: 1956916 Kontakt: Martin Andersen, tlf.: 55786600 Lager på min. 400 m² og kontor på 100-150 m² til leje. Gerne nær motorvej ved Vordingborg. Skal være i fornuftig stand. Max. årlig leje kr. 500.000.

Lagerbygninger på Sjælland Søger nr.: 2551997 Lagerbygninger der har datacenter poteniale søges. Kontakt: Stephen Berthelsen, tlf.: 5858 8377

Lager / værksted på Midtsjælland Søger nr.: 2583871 Køber søger lager med værkstedspræg og plads til opbevaring og gerne mulighed for et par kontorpladser. Gerne håndværkertilbud. Max. pris kr. 1,0 mio. Kontakt: Benjamin Lindegaard Andersen, tlf.: 5858 8395

Lager/produktion nær Hillerødmotorvej Søger nr.: 2403503 Kontakt: Torsten Ravn Berglind, tlf.: 5858 8377

Højloftet lagerhal på Køge Havn Søger nr.: 2575753 Bådfirma ønsker at leje 1.200 til 1.500 m² lagerhal på Køge Havn til opbevaring af både. Kontakt: Trine Mandrup, tlf.: 5858 8379

Hallen skal min. være 400 m² og grunden min.1.000 m². Standen underordnet. Max. kr. 12.000.000,-

Sjælland Lagerejendom med høj port søges i 4700 Søger nr.: 2431745 Kontakt: Martin Andersen, tlf.: 58786600

Lagerlokaler i Ringsted og omegn Søger nr.: 1109344 Lagerlokaler på min. 800 m² med tilhørende kontor/ personalerum . Min. 5 m. til loft med tilh. port. Udendørsareal på min. 1000 m². Max pris kr. 4 mio. Kontakt: Sven Lyse, tlf.: 5858 8396

Køber søger lagerejendom med høj port i 4700 området. Gerne som projekt. Areal min. 300 m². Overtagelse når det passer. Max. pris kr. 2 mio.

Lager-/produktions­ejendom på Sjælland Søger nr.: 2521466 Køber søger lager- eller produktions­ejendom på Sjælland, gerne så fleksibel som muligt i anvendelse. Standen er underordnet. Pris min. kr. 4 mio. Kontakt: Thomas Hansen, tlf.: 5858 8396

5.074

virksomheder søger netop nu industriejendomme i hele landet

25

Aarhusiansk investorkreds sælger stor logistikejendom i Sorø for trecifret millionbeløb En stor og moderne logistikejendom i Sorø på 29.477 m² er netop solgt for et trecifret millionbeløb. EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet salget og fungeret som eksklusiv rådgiver for sælger K/S Sorø, en aarhusiansk investorkreds. Den danske handels- og distributionsvirksomhed MultiLine med hovedsæde i Sorø har en langvarig lejekontrakt i ejendommen, og køber er det norske ejendomsselskab Erla Eiendom.

mulighederne for at sælge logistikejendommen. Vi var glade og tilfredse med ejendommen, så vi var kun interesserede i at sælge, hvis vi opnåede en tilfredsstillende salgspris. Det er grunden til, at vi i sidste ende valgte at sælge, og det har været en fin proces med vores gode samarbejdspartnere i EDC Erhverv Poul Erik Bech og med køber Erla Eiendom og deres rådgivere NCAP Danmark og ABG Project Finance.”

“

Det er en fremtidssikret og skalerbar ejendom, der imødekommer markedets krav til effektiv distribution

En logistikejendom på Kirkebjergvej 17 i Sorø på en stor grund på over 90.000 m² med mulighed for fremtidige udvidelser er netop solgt. Ole Blegvad, en af seks partnere i K/S Sorø, der har solgt ejendommen, siger på vegne af de aarhusianske sælgere:

“

”Vi har ejet ejendommen siden opførelsen i 2008, og vi havde ikke umiddelbart planer om at sælge logistikejendommen, da vi har været rigtig glade for investeringen og samarbejdet med Multiline som lejer. De havde i første omgang 15.000 m² at boltre sig på, men ville gerne udvide med yderligere 15.000 m², hvilket vi i løbet af det seneste år har udbygget. Det betyder, at de nu har i alt knap 30.000 m², og da udvidelsen var på plads, indgik de en ny, længerevarende lejekontrakt.”

Attraktiv og fremtidssikret logistikejendom Ejendommen er fuldt udlejet på en langvarig lejekontrakt til MultiLine, den danske handels- og distributionsvirksomhed, som er en del af den internationale Bunzl-koncern. Salget er formidlet i et samarbejde mellem EDC Erhverv Poul Erik Bech i Aarhus, som kender sælger indgående og EDC International Poul Erik Bech og EDC Poul Erik Bech Research. Daniel Lundholm, EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, der har formidlet salget, siger:

”Det er en yderst attraktiv ejendom i veletableret erhvervsområde med kort afstand til motorvej – og en god, stabil lejer på en lang lejekontrakt. Da det i øjeblikket er et gunstigt marked for industri-, lager og logistikejendomme, så undersøgte vi sammen med EDC Erhverv Poul Erik Bech

”Det er en fremtidssikret og skalerbar ejendom, der imødekommer markedets krav til effektiv distribution. Ejendommen er på 29.477 m² med 27.487 m² lager, hvoraf 22.880 m² har 16 meters loftshøjde, og der er 28 porte med ramper,

26

SOLGT efterspørgsel. Udviklingen er drevet af væksten i e-handel og intensiveret interregional handel, og det kan derfor for mange ejere af industri-, lager- og logistikejendomme være et gunstigt tidspunkt at sælge. Trafikmængderne over Storebælt stiger år for år og Region Hovedstaden står for ca. 16% af både den aflæssede og pålæssede nationale godsmængde, heraf står Vest- og Sydsjælland for hele 70% af denne mængde. Det understreger Sorø som en strategisk placering i den danske logistikkorridor, hvor efterspørgslen efter moderne logistikfaciliteter overstiger udbuddet, så det er bestemt et attraktivt område for investorerne.”

så der er optimale logistikforhold. Volumen på logistikejendommen med sine knap 30.000 m² udlejet til en lejer er også en investeringscase, mange internationale investorer finder interessant. Derfor var det oplagt at tage Helle Nielsen Ziersen fra vores internationale afdeling med på sagen. Sælger er K/S Sorø, en aarhusiansk investorkreds, som er gode kunder her i vores erhvervscenter i Aarhus og som vi længe har samarbejdet med. Vi er rigtig glade for, at vi kunne finde en køber, der lever op til deres forventninger.” Dansk og international interesse Helle Nielsen Ziersen, Head of EDC International Poul Erik Bech, som har været med til at formidle salget og præsenteret ejendommen for en lang række internationale investorer, siger: ”Der har været en god interesse blandt både danske og internationale investorer, da det er en attraktiv ejendom. I sidste ende blev køber det norske ejendomsselskab Erla Eiendom.”

Mere information Daniel Lundholm erhvervsrådgiver Industri EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus Tlf.: 5858 8670 • dalu@edc.dk Helle Nielsen Ziersen Head of EDC International Poul Erik Bech Tlf.: 5858 8563 • hni@edc.dk

”Markedet for lager- og industri- og logistikejendomme herhjemme og internationalt er præget af en kraftigt stigende

27

! j e v å p m o d n Ny eje

Vil du se ejendommene før alle andre? KOMMER SNART ERHVERV

Med EDC Køber-/Lejerkartotek får du besked om nye muligheder, før de kommer på markedet. Tilmeld dig via QR-koden eller opret dit ønske på www.edc.dk/opret-oenske

28

Fyn

9HOLQGUHWWHW HMHQGRP PHG VKRZURRP NRQWRUHU ODJHU RJ JRGH SDU NH ULQJV IRU KROG

$WWUDNWLY RJ YHOKROGW LQ YH VWH ULQJV HMHQ GRP

7,/ 6$/* /DJHU 3URGXNWLRQ

7,/ 6$/* /DJHU 3URGXNWLRQ

$UHDO .ORNNHVWºEHUYHM

2GHQVH 0 6DJVQU

3ULV

Pt NU

3ULV SU Pt 7HOHIRQ

/XIWKDYQYHM

NU

2GHQVH 1 6DJVQU

$UHDO UOLJ GULIW 3ULV $INDVW

Pt NU NU

7HOHIRQ

(U KYHUY VH MHQ GRP S§ DWWUDNWLY SODFHULQJ

9HONRPPHQ WLO $OVYHM

7,/ 6$/* 'HWDLO

7,/ 6$/* /DJHU 3URGXNWLRQ

9¨UNVWHGVYHM 0LGGHOIDUW 6DJVQU

$UHDO UOLJ GULIW 3ULV 3ULV SU Pt

7HOHIRQ

Pt NU NU NU

$UHDO $OVYHM 0LGGHOIDUW 6DJVQU

)OHNVLEHO ODJHU RJ NRQWRUHMHQGRP 7,/ 6$/* /DJHU 3URGXNWLRQ +§QGY¨UNHUYDQJHQ UVOHY 6DJVQU

3ULV

Pt NU

3ULV SU Pt 7HOHIRQ

0DUNDQW ODQGHMHQGRP PHG RYHU Pt E\JQLQJHU RJ XWDOOLJH DQ YHQ GHO VHV PX OLJ KH GHU

$UHDO 3ULV SU Pt 3ULV

Pt NU NU

7HOHIRQ

7,/ 6$/* /DJHU 3URGXNWLRQ $UHDO /XQGDJHUYHM $VVHQV

6DJVQU

29

3ULV 3ULV SU Pt 7HOHIRQ

Pt NU NU

Mere information Jacob F. Aabling, Partner EDC Erhverv Poul Erik Bech Esbjerg Tlf.: 5858 8398 • jaab@edc.dk

TIL UDLEJNING

Stor historisk erhvervsejendom i Esbjerg får markant løft og søger flere lejere En markant erhvervsejendom på hele 38.500 m² med lager- og produktionslokaler på Spangsbjerg Møllevej 100 i Esbjerg er i gang med en større transformation. Tag og facader renoveres, og samtidig er ejendommens ejer, Claus Sørensen Ejendomme, klar til at tilpasse de ledige lejemål på i alt 15.000 m² til kommende lejere. Ambitionen er at løfte ejendommen og skabe attraktive rammer for både nuværende og nye virksomheder i ejendommen.

30

Se mere om de forskellige udlejningsmuligheder på www.edc.dk

I årtier har der været stor aktivitet på Spangsbjerg Møllevej 100 i Esbjerg. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1960’erne og er siden løbende udbygget og moderniseret og har bl.a. dannet ramme om Vestfrosts produktion. Nu skal der skrives et nyt kapitel for lager- og produktionslokalerne, som samlet er på 38.500 m², hvoraf 15.000 m² pt. er ledigt og klar til udlejning i større eller mindre bider. Lars Kjærgaard, adm. direktør, Claus Sørensen Ejendomme: ”Vi ser fortsat et stort potentiale i ejendommen, og derfor investerer vi også betydeligt i at løfte den til et nyt niveau, så vi kan fylde hele den store ejendom med tilfredse lejere. Renoveringen af tag og facade er en vigtig del, så ejendommen fremstår attraktiv og tidssvarende. Ved tagrenoveringen udskifter vi også ovenlys, og der vil komme ekstra isolering under taget, som vil komme nye lejere til gode i form af forbrugsbesparelser. Vi vil skabe gode rammer for virksomhederne og en velfungerende ejendom.”

"

”På sigt kan flere fællesfaciliteter også komme på tale. Vi har drøftet mulighederne for at etablere en fælles kantineløsning, men det er en større beslutning og ikke noget, vi beslutter fra den ene dag til den anden. Det vigtigste for os er at udvikle ejendommen i takt med de behov, virksomhederne har.”

Vi ser fortsat et stort potentiale i ejendommen, og derfor investerer vi også betydeligt i at løfte den til et nyt niveau, så vi kan fylde hele den store ejendom med tilfredse lejere

"

Fleksible rammer for kommende lejere Transformationen handler ikke kun om ejendommens ydre. Claus Sørensen Ejendomme lægger også vægt på, at de ledige 15.000 m² kan tilpasses kommende lejere. Kontorlokalerne har mulighed for forskellige indretninger, mens de tilstødende lagerarealer fx kan bruges til lager eller mindre værksted. Arealerne kan desuden kombineres efter behov.

Stærkt erhvervsmiljø tæt på infrastruktur Den store ejendom ligger i et aktivt erhvervsområde med en blanding af produktions-, logistik- og servicevirksomheder. Her holder en række virksomheder allerede til, mens nærområdet også tæller flere større erhvervsvirksomheder. Fra ejendommen er der samtidig forbindelse til erhvervsområderne i Esbjerg Nord, motorvej E20 og Esbjerg Havn.

”Beliggenheden er god for virksomheder med aktiviteter i og omkring Esbjerg. Man bliver en del af et veletableret erhvervsmiljø med kort vej til både motorvej, havn og øvrige erhvervsområder,” siger Jacob F. Aabling, partner, EDC Erhverv Poul Erik Bech Esbjerg, der står for udlejningen af lokalerne. Han fortsætter: ”Kombineret med mulighed for at sammensætte kontor-, lager- og produktionsarealer efter behov giver det nogle rigtig gode rammer for mange virksomheder. Her er mulighed for at finde en løsning, der passer til virksomheden nu, og samtidig have en dialog om mulighederne, hvis behovene ændrer sig. Det er en klar styrke, at udlejer er indstillet på at tænke fleksibelt.”

Lene Wolff Larsen, ejendomsadministrator hos Claus Sørensen Ejendomme, siger: ”Vi vil meget gerne i dialog med de enkelte virksomheder om deres behov. Det er ikke nødvendigvis sådan, at lokalerne skal overtages præcis, som de står i dag. Vi kan være med til at klargøre og tilpasse lejemålene, så vi sammen finder en løsning, der passer til de kommende lejeres organisation og hverdag.”

”Ejendommen har en lang erhvervshistorie, og den skal vi bygge videre på. Med de investeringer, vi laver nu, vil vi løfte ejendommen og skabe attraktive og fleksible rammer, som kan imødekomme virksomhedernes behov både i dag og fremover,” siger Lars Kjærgaard, adm. direktør, Claus Sørensen Ejendomme. 31

Sydjylland

F

Præsentabel og alsidig erhvervsejendom med unikke faciliteter

Regulært lager-/produktionslejemål på 445 m² med port og gode faciliteter i Haderslev

TIL SALG Lager/Produktion

TIL LEJE Lager/Produktion

Areal Stationsvej 20, 6500 Vojens Sagsnr. 620510308

Pris Pris pr. m² Telefon

1.346 m²

Areal

1.500.000 kr.

Ole Rømers Vej 23, 6100 Haderslev Sagsnr. 620510723

1.114 kr. 5858 8425

445 m²

Årlig leje

189.000 kr.

Telefon

5858 8425

G

Nyopført lagerhal med 8 m. frihøjde og mindre kontor-/personaleafsnit – tæt på motorvej E20

Lager/produktion og tilhørende administration på attraktive vilkår i udbygget område

TIL LEJE Lager/Produktion

TIL LEJE Lager/Produktion

Areal Glentevej 4, 6705 Esbjerg Ø Sagsnr. 670114512

1.000 m²

Årlig leje

418.000 kr.

Årlig drift

26.000 kr.

Telefon

Areal Ravnevej 13, 6705 Esbjerg Ø Sagsnr. 670114563

5858 8398

1.130 m²

Årlig leje

334.250 kr.

Telefon

5858 8398

På bynær placering sælges nu det tidligere mejeri, som i 2013 blev ombygget til minkpelseri

Erhvervsejendom med mulighed for egen virksomhed og stabil lejeindtægt fra særskilt lejer

TIL SALG Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Lerpøtvej 56, 6800 Varde

Sagsnr. 670114623

Areal

10.571 m²

Areal

Pris

9.600.000 kr.

Pris

Pris pr. m² Telefon

Industrivej 29, 6760 Ribe

908 kr. 5858 8398

Sagsnr. 670114522

32

Pris pr. m² Telefon

1.192 m² 3.995.000 kr. 3.352 kr. 5858 8398

Ny pri

Lad os hjælpe dig med at finde det helt rigtige.

s

Til salg

Opret dit ønske i vores Køber-/Lejerkartotek på edc.dk/match

C

C

Erhvervspark beliggende mellem Kolding og Haderslev udlejes nu til lav markedsleje

Spændende ejendom på 2.609 m² med lager, produktion samt velindrettet kontor

TIL LEJE Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Kystvejen 4, 6100 Haderslev Sagsnr. 603531595

Areal

5.913 m²

Årlig leje

1.221.500 kr.

Telefon

5858 8399

Industriparken 15, 6630 Rødding Sagsnr. 60301746

Pris Pris pr. m² Telefon

2.499 m² 3.495.000 kr. 1.399 kr. 5858 8399

C Velbeliggende erhvervsejendom udlejes i attraktivt erhvervsområde i Vejle Nord

Attraktiv lager- og produktionsejendom beliggende i lettilgængeligt industriområde

TIL LEJE Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Karen Blixens Vej 4, 7100 Vejle Sagsnr. 710910318

2.053 m²

Årlig leje

887.275 kr.

Telefon

5858 8423

Nørremarken 5, 6823 Ansager Sagsnr. 710910305

Areal Årlig drift Pris Pris pr. m²

Telefon

1.812 m² 98.898 kr. 4.975.000 kr. 2.746 kr. 5858 8423

C Nyopført erhvervsejendom tæt på motorvej E45 Super flot erhvervslejemål på 1.628 m²

Attraktiv erhvervsejendom på 4.228 m² Beliggende i Gives nordlige industrikvarter

TIL LEJE Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Vradsvej 12, 7120 Vejle Øst

Sagsnr. 710910281

1.628 m²

Areal

Årlig leje

814.100 kr.

Pris

Årlig drift

96.052 kr.

Telefon

Ryttervangen 11A, 7323 Give

5858 8423

Sagsnr. 710910416

33

Pris pr. m² Telefon

4.228 m² 12.300.000 kr. 2.909 kr. 5858 8423

iMusic køber naboejendom og bygger kæmpe musikunivers på 4.500 m² i Risskov En genopstået og voksende interesse for LP’er og vinylplader har sendt den aarhusianske virksomhed iMusic ud på en imponerende vækstrejse. Nordens største webshop inden for salg af musik på fysiske plader har nu købt en naboejendom i Risskov. Her vil de integrere to ejendomme til et større domicil på 4.500 m² med både lager, kontor og fysisk musikbutik. Projektet kræver en større transformation, og ambitionen er at skabe et nyt, stort musikunivers, som slår dørene op i efteråret 2026. Salget af ejendommen er formidlet af Daniel Lundholm fra industriteamet i EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus. tusindvis af vinyler, CD’er, DVD’er og K-pop-varer - fordelt på et areal, der er dobbelt så stort som den nuværende butik. Det giver os samtidig mulighed for at afholde endnu større events, fx i forbindelse med Black Friday og Record Store Day eller nyudgivelser med minikoncerter af både etablerede og fremstormende musikere”, siger John Rishøj og fortsætter:

Et sandt paradis for musik- og pladeentusiaster vokser sig større og større i et erhvervsområde i Risskov ved Aarhus. iMusic har købt en naboejendom på Sindalsvej 48. Direktør i iMusic, John Rishøj, fortæller: ”I 2005 startede vi som en ren webshop med fokus på salg af CD’er og DVD’er og har siden udvidet med bl.a. bøger, K-pop, merchandise og ikke mindst vinylplader/LP’er, der i dag er vores bestsellere. I 2018 udvidede vi forretningen med en butik i forlængelse af vores kontor på Ryesgade i Aarhus C. Men i takt med at forretningen voksede voldsomt, samlede vi i 2021 alt under ét tag på Sindalsvej 36 i Risskov. Den stejle vækstkurve er fortsat, og vi udvider derfor de eksisterende rammer med Sindalsvej 48. Købet giver os fremover mere end 4.500 m² at boltre os på og vil huse samtlige 75 medarbejdere.”

”Det nuværende butiksareal omdannes til lager, da vi i dag håndterer omkring 7–8 mio. forskellige varenumre og derfor har brug for større og bedre lager- og logistikfaciliteter. Derfor benytter vi også anledningen til at automatisere flere af vores processer og er bl.a. i gang med at færdiggøre vores egne lagerrobotter, som skal strømline vores lagerstyring og vareflow. For at binde de to bygninger sammen har vi fået tilladelse til at opføre en korridor med et over 60m langt transportbånd monteret under taget, så tusindvis af varer og pakker kan flyttes automatisk efter behov.”

”Vi bliver på Sindalsvej, da vi dermed undgår en mere omfattende flytning til et nyt domicil andetsteds i byen. Derudover har placeringen vist sig at være ideel for os, da vi som nichebutik har kunder, som gerne kører efter vores udvalg. Modsat Aarhus C er her også gode parkeringsmuligheder – både for vores besøgende kunder, men ikke mindst for de mange fragtselskaber, som hver dag henter mere end 3.000 forsendelser til mere end 80 lande fra vores webshop.”

Tæt på motorvej og by Salget er formidlet af Daniel Lundholm, erhvervsrådgiver i EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus. Han siger: ”Sindalsvej 48 er en velholdt erhvervsejendom på 2.334 m² med både lager, kontor og monteringshal, men som let kan omdannes, så lokalerne passer til iMusics behov. Udbuddet af industriejendomme i Aarhus er generelt lavt, hvilket hænger sammen med den begrænsede opførelse af nye, store og tidssvarende industriejendomme. Derfor er vi også meget tilfredse med, at det er lykkedes at finde en alternativ løsning, som både imødekommer iMusics presserende behov for flere m² og deres ønske om at forblive i området. Ejendommen har en særdeles attraktiv placering tæt på motorvejsnettet og er samtidig beliggende i et af kommunens mest bynære erhvervsområder.”

Større transformation i gang Trods et velfungerende set-up i iMusics nuværende ejendom kræver det nye projekt en omrokering. “Planen er at flytte butikken til den nye ejendom, hvor musikelskere kan gå på opdagelse blandt

Mere information

Daniel Lundholm, erhvervsrådgiver EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus Tlf.: 5858 8670 • dalu@edc.dk

34

2.146 har ansøgt om Skolestarthjælp fra Dansk Folkehjælp i 2026 – en stigning på 24% i forhold til året før. Dansk Folkehjælp har nu gennemgået ansøgningerne i forhold til, hvem som er berettigede til Skolestarthjælp. Flere end 1.000 børn vil modtage Dansk Folkeh jælp: ’Sko lest hjælp og støtten til økonomisk 1 mio. kr. i 202 artshjælp’: trængte familier er bl.a. mulig 5 fordi EDC Poul Erik Bech Fonden har valgt at donere 6 mio. kr. over 5 år til projektet, hvor Dansk Folkehjælp indtil nu har modtaget 5 mio. kr. af de i alt 6 mio. kr.

Læs mere på www.poulerikbechfonden.dk

Flere end 1.000 børn modtager Dansk Folkehjælps Skolestarthjælp i 2026 Skolestarthjælpen er støttet af EDC Poul Erik Bech Fonden, Ole Kirk’s Fond, Egmont Fonden, Elgiganten, sendentanke. dk og privatpersoner støtter også direkte på MobilePay 93 67 02.

Hvert år begynder ca. 55.000 børn i skole, men det er langt fra alle børn, der har en nem start på skolelivet. Skolestart kan desværre være præget af udfordringer for mange børn og familier i Danmark. Mirka Mozer, generalsekretær i Dansk Folkehjælp, siger:

Skolestart gør en forskel Jane Bech, direktør i EDC Poul Erik Bech Fonden, siger: “Vi støtter Skolestarthjælp, da starten på skolen har stor betydning i alle børns liv. Det er vigtigt, at børn føler sig inkluderet i positive fællesskaber på skolen uden at føle sig anderledes pga. familiens økonomi. Netop derfor ønsker vi at støtte Dansk Folkehjælps glimrende arbejde med Skolestarthjælp. De er samtidigt med til at sikre, at det netop er dem, der har allermest brug for det, som modtager støtte. De udfører et yderst professionelt arbejde, og vi er glade for at kunne støtte den vigtige indsats ved at have doneret 6 mio. kr. over 5 år til projektet.”

”Mens mange børn i Danmark er begyndt at glæde sig til første skoledag, så giver den store dag også bekymring for børn fra de mest økonomisk trængte familier. Børnene er ofte bevidste om, at pengene er små, og at det påvirker forældrene. Utrygheden ved at stikke ud kan stå i vejen for, at børnene søger fællesskaber og opnår følelsen af at høre til. Netop fællesskaber er en helt afgørende faktor for god trivsel og tryghed i skolen, og derfor er Skolestarthjælpen vigtig og kan bidrage til en god start.” ”Det er 6. år i træk, at vi i Dansk Folkehjælp tilbyder Skolestarthjælp, og vi modtager mange ansøgninger hvert år. Vi har i år modtaget 2.146 ansøgninger om Skolestarthjælp, og ansøgningerne er nu gennemgået og 1.025 børn og familier er berettigede til at modtage Skolestarthjælp i forhold til de kriterier, man skal leve op til. På den måde sikrer vi, at det er de mest trængte familier, som modtager hjælp,” siger Mirka Mozer.

Mirka Mozer, Dansk Folkehjælp, siger: ”Vi er meget taknemmelige for støtten fra EDC Poul Erik Bech Fonden og de andre fonde og virksomheder. Det betyder, at vi kan hjælpe endnu flere børn fra økonomisk trængte familier til en god skolestart og en lysere fremtid.”

Dansk Folkehjælps Skolestarthjælp består af et digitalt gavekort på 2.500 kr. så barnet selv kan vælge grej til første skoledag – fx skoletaske, penalhus og skriveredskaber.

35

Industrichef bliver partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus Mads Bjerrum Christensen er optaget som partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus. Den 34-årige industrichef har været en del af EDC Poul Erik Bech gennem mere end 10 år og taget rejsen fra sagskoordinator til ansvarlig for industriog logistiksegmentet i Østjylland. Senest er han også blevet anerkendt som et af ejendomsbranchens største talenter. Han tiltræder som partner på et tidspunkt, hvor erhvervscentret i Aarhus står rigtig stærkt, da de for nylig er styrket med fem nye medarbejdere fra erhvervsmægleren Engel & Völkers.

36

ningsudvikling, som er en stor styrke i partnerrollen. At han allerede som 24-årige blev udpeget som industrichef, og siden optaget på Estate Medias Talentliste over ejendomsbranchens største unge talenter, er også et kvalitetsstempel på hans høje faglighed.”

Efter mere end et årti i EDC Poul Erik Bech har Mads Bjerrum Christensen flere gange vundet titlen som Årets Young Star for at være den mest omsættende erhvervsmægler under 30 år i EDC Erhverv Poul Erik Bech. Senest er han hædret med en plads på Estate Medias Talentliste 2025. Nu kan den 34-årige industrichef tilføje en ny milepæl til CV’et, da han tilslutter sig Kent Nielsen og Henrik Frost Sørensen, som partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus.

Positive takter i 2026 Partnerudnævnelsen sker på et tidspunkt, hvor EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus oplever fin fremgang i markedet. Erhvervscentret blev kåret som årets vækstenhed i 2025 blandt EDC Erhverv Poul Erik Bechs 21 erhvervscentre. Derudover er de netop styrket med fem medarbejdere fra Engel & Völkers, som blev en del af EDC Erhverv Poul Erik Bech for knap et halvt år siden. Mads Bjerrum Christensen er også meget fortrøstningsfuld om fremtiden.

Han siger: ”At blive partner har været en målsætning gennem mange år, så jeg er naturligvis både stolt og glad. Jeg har haft fornøjelsen af at være med på erhvervscenterets rejse gennem mange år, så både personligt og arbejdsmæssigt føles det som et naturligt næste skridt. EDC Poul Erik Bechs værdier og ejerstruktur har altid været tiltalende for mig, og det er fedt at være en del af et landsdækkende setup, hvor vi løser sager i fællesskab på tværs af hele landet. Samtidig glæder jeg mig til at fortsætte mit daglige arbejde med mine kolleger i Aarhus og fortsat indgå i det stærke fællesskab, vi har opbygget gennem årene. Det giver et solidt fundament at bygge videre på som partner.”

”Det er et særdeles attraktivt tidspunkt at træde ind som partner på. Vi blev årets vækstenhed i 2025, og den positive udvikling er fortsat ind i 2026, hvor vores transaktionsvolumen og styksalg ligger foran sidste år. En stor del af forklaringen er det hold, vi har samlet i Aarhus. Vi har et meget sammentømret team med en høj grad af specialisering, hvor alle er eksperter på deres område, og det skaber stor værdi for kunderne. Samtidig er de nye kolleger fra Engel & Völkers faldet rigtig godt til og har styrket forretningen inden for samtlige ejendomssegmenter, så vi står stærkere end nogensinde.”

”Partnerskabet giver naturligt en bredere kontaktflade og et endnu større ansvar for den samlede udvikling af forretningen. Selvom mit primære fokus hidtil og stadig vil være industri- og logistikejendomme, har det altid været naturligt for mig at følge udviklingen på tværs af de øvrige ejendomssegmenter. Så jeg ser meget frem til den nye rolle og til at få en endnu større stemme i de strategiske beslutninger og den fortsatte udvikling af Aarhus-afdelingen sammen med Kent Nielsen og Henrik Frost Sørensen.”

”Det gælder også inden for industri- og logistiksegmentet, hvor vi indtil videre i 2026 har været involveret i flere markante handler og udviklingsprojekter, herunder salget af en logistikejendom i Skanderborg til 74 mio. kr., Termas logistikcenter i Lystrup til 21,5 mio. kr., iMusics nye kæmpedomicil i Risskov og hjulpet Skisport. dk med at flytte ind i en topmoderne industriejendom i Hammel på 4.500 m²”, afslutter Mads Bjerrum Christensen.

Vader ind i folk med træsko på For Kent Nielsen, partner og direktør hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, er udnævnelsen en velfortjent anerkendelse af Mads Bjerrum Christensens mangeårige indsats som en central drivkraft for erhvervscenterets vækst: ”Henrik og jeg er rigtig glade for at få Mads med ombord som partner. Han har gennem årene vist, at han både fagligt og personligt besidder alle de nødvendige kvaliteter. Han er typen, der vader ind i folk med træsko på, og stiller store krav til både sig selv og sin omgivelser. Samtidig er han både sympatisk, autentisk og ekstremt god til at skabe og pleje relationer. Han er vellidt blandt kolleger, kunder og samarbejdspartnere og har gennem mere end 10 år opbygget et imponerende netværk i Østjylland.” ”Foruden hans store viden om industri- og logistiksegmentet har han også altid udvist interesse for strategi og forret-

Kom til Reception Mere information

Der holdes reception for Mads Bjerrum Christensen

Torsdag den 17. september 2026, kl. 15–17 EDC Erhverv Poul Erik Bech • Åboulevarden 70, 5. sal • 8000 Aarhus C

37

Mads Bjerrum Christensen, Partner EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus Tlf.: 5858 8670 • madchr@edc.dk

Danmarks største skiportal flytter til topmoderne hovedsæde med kurs mod udlandet Skisport.dk, som er landets største skiportal, er rykket til en knap 4.500 m² stor, topmoderne industriejendom i Hammel nær Aarhus. Det sker efter vækst på især de udenlandske markeder, som virksomheden nu vil satse endnu mere på. Det nye hovedsæde vil rumme både administration og Danmarks største lager for skiudstyr med 200.000 årlige forsendelser. Salget er formidlet af EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, der nu skal sælge Skisports tidligere ejendom i Sabro.

Det begyndte som et hobbyprojekt, da Rasmus Skov i 1998 grundlagde Skisport.dk. I dag er virksomheden vokset til Danmarks største skiportal med landets største skiwebshop og mest omfattende univers for rejseguides, inspiration og booking af skiferier. Væksten fortsætter, og virksomheden har netop flyttet sit hovedsæde til en 4.500 m² stor industriejendom i Hammel. Direktør i Skisport.dk, Rasmus Skov, fortæller: “Siden 2017 har vi haft base i en knap 1.500 m² stor ejendom i Sabro, men vi voksede reelt ud af bygningen for flere måneder siden. Derfor har en del af lageret været opbevaret i containere på p-pladsen. Den udfordring har vi nu løst på Frankrigsvej 1 i Hammel, hvor vi mere end tredobler vores areal med plads til ca. 15 administrative medarbejdere og op til 30 lagermedarbejdere i skihøjsæsonen. Med 12 store lastbiltræk fik vi flyttet 70 tons lager med diverse udstyr på få dage, så vi samtidigt kunne holde webshoppen åben under hele flytningen. Ud over en markant større lagerkapacitet og lyse, moderne kontorarealer, får vi et langt mere effektivt vareflow til vores mere end 200.000 årlige forsendelser. Blandt de første forbedringer, der allerede er i drift, er bl.a. automatiserede skilagre, som kan rumme 1.000 par ski.”

38

Flere udenlandske planer Skisport.dk har gennem årene hjulpet tusindvis af danskere med skiferier og betjener i dag flere hundrede tusinde danske og europæiske kunder gennem sin webshop. Samtidig har virksomheden udvidet sit sortiment, fortæller Rasmus Skov: ”Skisport vil altid være kernen i vores forretning, men den voksende outdoor-trend betyder, at vi løbende har udvidet sortimentet med bl.a. rygsække, solcreme og regntøj. Derudover er vores webshop de seneste år vokset markant i Europa og er i dag til stede på 15 markeder. Inden for nærmeste fremtid forventer vi at udvide til yderligere tre lande. Vi ser fortsat et stort internationalt potentiale, og det nye hovedsæde er derfor en langsigtet investering med plads til vækst. Så da vi ikke får brug for alle m² fra dag ét, vil vi i første omgang udleje 600-1.200 m² kontor- og lagerarealer til en anden virksomhed.” Tidligere ejendom til salg Salget er formidlet af EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus. Industrichef og partner Mads Bjerrum Christensen siger: ” Vi arbejdede med tre forskellige ejendomme, før vi fandt den rigtige løsning for Skisport på Frankrigsvej 1 i Hammel. Med en topmoderne industriejendom fra 2021, en grund på mere end 20.000 m² og stærke transportforbindelser til resten af landet og Europa får de optimale rammer for videre vækst. Samtidig understreger handlen den fortsat høje efterspørgsel efter tidssvarende erhvervsejendomme i Østjylland.”

“

Erhvervsrådgiver Daniel Lundholm, EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, supplerer: ”Vi har også fået til opgave at sælge Skisports tidligere ejendom på Damvej 114 i Sabro til en pris på 5,75 mio. kr. Med knap 1.500 m² fordelt på lager, kontor og mulighed for showroom henvender ejendommen sig både til e-commerce-virksomheder og til fx værksteder, bilforhandlere eller depotrum. Uanset anvendelse får den nye ejer en attraktiv beliggenhed med ca. 20 min. kørsel til Aarhus og blot få km til E45, hvilket sikrer gode forbindelser til resten af landet.”

Vi ser fortsat et stort internationalt potentiale, og det nye hovedsæde er derfor en langsigtet investering med plads til vækst

“

Mere information Daniel Lundholm Erhvervsrådgiver, EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus Tlf. 5858 7577 • dalu@edc.dk

Skisport.dk's tidligere domicil er TIL SALG. Læs mere på

Mads Bjerrum Christensen Industrichef og partner EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus Tlf. 5858 7577 • madchr@edc.dk

www.edc.dk/813003317 39

Midtjylland

Moderne, fleksibel og løbende udviklet domicilejendom med højloftet lager • Opført på en 7.333 m² stor grund med i alt 3.047 m² bygninger • Funktionel indretning med kontor og kantine/showroom • Lageret har porte i niveau og ca. 4 meters loftshøjde under spær, hvilket sikrer effektiv drift og varehåndtering • Moderne lagerudvidelse på 999 m² fra 2021 med højloftet lager, rampetilkørsel og gode logistikforhold • Ideel til lager, distribution, handel, produktion eller e-commerce • Nem adgang til det overordnede vejnet

TIL SALG Lager/Produktion

Areal

Skæringvej 109, 8520 Lystrup

B

Sagsnr. 813003376

Pris

3.047 m² 29.000.000 kr.

Pris pr. m²

9.518 kr.

Telefon

5858 8670

B

C

Funktionel og velholdt lagerejendom nær motorvejsnettet i et udbygget erhvervsområde

Nyere bilhus med stor facadeværdi sælges tom

TIL SALG Lager/Produktion

TIL LEJE Lager/Produktion

Areal Røddikvej 70 & 72, 8464 Galten Sagsnr. 813003339

Pris Pris pr. m² Telefon

8.408 m²

Areal

39.500.000 kr.

Vesterløkken 2, 8230 Åbyhøj Sagsnr. 813003396

4.698 kr. 5858 8670

1.992 m²

Årlig leje

1.464.120 kr.

Telefon

5858 8670

B Særdeles velbeliggende lager og produktionsejendommed mange anvendelsesmuligheder

Let tilgængelig lager- og kontorejendom med mange anvendelsesmuligheder

TIL LEJE Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Tomsagervej 12, 8230 Åbyhøj

Sagsnr. 813003332

584 m²

Årlig leje

425.000 kr.

Årlig drift

45.000 kr.

Telefon

Areal Damvej 114, 8471 Sabro

5858 8670

Sagsnr. 813003317

40

Pris Pris pr. m² Telefon

1.466 m² 6.000.000 kr. 4.093 kr. 5858 8670

Ny pri

Lad os hjælpe dig med at finde det helt rigtige.

s

Til salg

Opret dit ønske i vores Køber-/Lejerkartotek på edc.dk/match

Sjælden erhvervsportefølje tæt på Aarhus – moderne kontor og lager fra 2018–2023 • Samlet bygningsareal på ca. 2.965 m² fordelt på tre bygninger • Højloftede, isolerede og opvarmede lagerhaller med portadgange • Indhegnede matrikler med automatiske porte • Gode parkerings- og manøvrearealer • Attraktiv beliggenhed tæt på Aarhus og motorvejsnettet

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Pris

Cedervej 4+7A, 8462 Harlev J Sagsnr. 813003318

A 15

2.965 m² 24.500.000 kr.

Pris pr. m²

8.263 kr.

Telefon

87309930

B

B

Velholdt lager-/produktionsejendom i motorvejsnært og veludbygget område

Fleksible anvendelsesmuligheder, optimal placering, høj tilgængelighed og eksponering

TIL LEJE Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Birkegårdsvej 36D, 8361 Hasselager Sagsnr. 813003316

Areal

600 m²

Årlig leje

330.000 kr.

Telefon

5858 8670

Stavneagervej 39, 8250 Egå Sagsnr. 813003350

Pris Pris pr. m² Telefon

580 m² 5.250.000 kr. 9.052 kr. 5858 8670

C

C

Attraktiv erhvervsbeliggenhed med nem adgang til Aarhus og motorvejsnettet

Velholdt lager/produktionsejendom på 6.161 m² klar til hurtig overtagelse

TIL SALG Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Jegstrupvej 50, 8361 Hasselager

Sagsnr. 813003319

Pris Pris pr. m² Telefon

989 m²

Areal

5.900.000 kr.

Industrivej 9, 7870 Roslev

5.966 kr. 5858 8670

Sagsnr. 751006730

41

Pris Pris pr. m² Telefon

5.978 m² 5.950.000 kr. 995 kr. 5858 8424

Mere information Michael Fænø, Partner EDC Erhverv Poul Erik Bech Herning Tlf.: 5858 8567 • mfa@edc.dk

Midtjysk metalvirksomhed samles under ét tag i velplaceret industriejendom i Herning Efter 30 år i Karup flytter metalvirksomheden In-Service til større faciliteter i Herning. I det nye domicil på ca. 2.800 m² samler virksomheden sine 12 medarbejdere under ét tag med plads til store skæringsmaskiner, 3D-tegnestue og showroom. Lejeaftalen er formidlet af EDC Erhverv Poul Erik Bech Herning, som netop også har udlejet ejendommens sidste lejemål.

ning. Vores primære kundesegment er inden for industri, pharma og food, hvor en stor del af kunderne er placeret på Sjælland, og vi distribuerer også til Sverige, Tyskland, Norge og Holland. Med en placering på Industrivej får vi meget kort afstand til motorvejsnettet og et langt bedre flow i hele værdikæden. Vi kommer tættere på kunderne og bliver bl.a. genbo til en af vores store kunder i form af Ege Carpets,” siger Karsten Bækgård og fortsætter:

Den midtjyske metalvirksomhed In-Service har de seneste knap 40 år været trofast underleverandør til den danske industri med speciale i bearbejdning af stål, metal og plast. Nu går virksomheden ind i en ny fase, da den fraflytter sine to lokationer i Karup og flytter ca. 25 km sydpå til Herning, hvor alle virksomhedens aktiviteter samles under ét tag. Karsten Bækgård, CEO i In-Service, fortæller: ”In-Service har holdt til i Karup i 30 år, men har de seneste ti år haft lokation på to adresser grundet pladsmangel i vores domicil på Alskovvej 47. Det har bl.a. medført, at flere medarbejdere dagligt har været nødt til at køre 4 km frem og tilbage ifm. morgenmøder og frokostpauser. Det sociale aspekt vægter højt hos os, og vi har haft et stort ønske om at samles under samme tag, hvilket realiseres på Industrivej Syd 11 i Herning, hvor vi overtager ca. 2.800 m² med plads til alle 12 medarbejdere.”

”Vores medarbejdere var også med til at pege på Herning, og det er kun 3 ud af 12 medarbejdere, der får længere transporttid til arbejde fremover. Så både socialt og logistisk giver flytningen rigtig god mening, og vi ser meget frem til at overtage lokalerne i september med forventet indflytning allerede i oktober.” Ny opgave venter Michael Fænø, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Herning, der har formidlet lejeaftalen, siger: ”Det har været en rigtig god proces med både udlejer og In-Service, og undervejs arbejdede vi med 5-6 forskellige løsninger, før vi fandt den rette. Det betød, at In-Service kunne få de ønskede m² med mulighed for vækst, samtidig med at udlejer fortsat stod tilbage med et attraktivt detaillejemål, som vi netop har udlejet til en spændende lejer med stærk midtjysk forankring.”

“Ejendommen har alle de nødvendige faciliteter, herunder en rummelig og regulær produktionshal med syv meters loftshøjde, som giver optimale rammer for vores maskiner til bl.a. vandskæring, smedearbejde og CNC-bearbejdning og 3D printning, mens kontorfaciliteterne bl.a. skal anvendes som tegnestue til 3D-konstruktion af specialmaskiner og komponenter. Samtidig udvider vi med et væsentligt større showroom, som skal give vores kunder et endnu bedre indblik i vores arbejde og de løsninger, vi skaber.”

Karsten Bækgård supplerer: ”Det har været tydeligt, at alle parter har haft en fælles interesse i at få aftalen til at lykkes, og Michael har været en god tovholder gennem hele processen.”

Storkunde bliver genbo På Industrivej Syd bliver In-Service en del af et af Hernings mest veletablerede erhvervsområder. ”Vi har været yderst tilfredse med placeringen i Karup, men ser samtidig meget frem til de nye muligheder i Her-

42

Midtjylland

Velholdt erhvervsejendom med stærk placering og fremtidige udviklingsmuligheder • Attraktiv beliggenhed i etableret industrikvarter • Ejendommen er i god stand - funktionelt og flot indrettet • Stærk infrastruktur og logistikvenlig adgang • Gode parkeringsforhold på egen grund • Effektive tilkørselsforhold for alle køretøjer • Kort afstand til motorvejsnettet • God forbindelse til centrum og offentlig transport i nærområdet

TIL SALG Lager/Produktion

Areal

Nakskovvej 1, 7400 Herning

Sagsnr. 709007572

Pris

3.233 m² 9.950.000 kr.

Pris pr. m²

3.078 kr.

Telefon

5858 8567

Fleksibel erhvervsejendom med højloftede produktions- og lagerfaciliteter • 15.833 m² attraktive produktions- og lagerfaciliteter • Moderne, funktionel og fleksibel bygn. med mulighed for opdeling • Loftshøjder 3,5 m. - 8 m. Velegnet til både produktion og højlagring • Porte i niveau og slusefaciliteter for effektiv logistik og adgang • Kontor- og personalefaciliteter i direkte tilknytning til hallerne • Stor befæstet matr., gode vendearealer og klargjort til tung transport • Etableret erhvervsområde med kort afstand til motorvejsnet

TIL LEJE Lager/Produktion Hyvildvej 35,

7330 Brande Sagsnr. 709006757

C

Areal

15.833 m²

Årlig leje

3.900.000 kr.

Telefon

5858 8567

B

D

Spændende og attraktiv industriejendom med muligheder

Fin produktionsejendom med værksted/ montage, koldhal og nyistandsat kontor/velfærd

TIL SALG Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Areal Nystedvej 1, 7400 Herning

Sagsnr. 709007263

Pris Pris pr. m² Telefon

2.140 m²

Areal

8.900.000 kr.

Askevej 7, 6940 Lem St

4.159 kr. 5858 8567

Sagsnr. 709007465

43

Pris Pris pr. m² Telefon

1.575 m² 4.300.000 kr. 2.730 kr. 5858 8567

Salget af ejendomme fra minkfølgeerhverv er godt i gang Efter at have vundet Finansiel Stabilitets udbud om ejendomsmæglerydelser er EDC Erhverv Poul Erik Bech nu for alvor begyndt at formidle salg af ejendomme, som staten overtager fra minkfølgeerhverv. De første handler er gennemført, bl.a. salget af Kopenhagen Furs hovedsæde, flere ejendomme er under salg, og flere nye sager forventes at komme til i den kommende tid.

SOLGT

SOLGT

I forlængelse af den brede politiske aftale om erstatning til minkavlere og minkfølgeerhverv berørt af COVID-19 blev det den 2. november 2023 af regeringen besluttet, at Finansiel Stabilitet skal stå for håndteringen af de aktiver, som staten overtager fra minkfølgeerhverv. EDC Erhverv Poul Erik Bech har fået til opgave at stå for ejendomsmæglerydelserne, og i samarbejde med Finansiel Stabilitet er den landsdækkende erhvervsmæglerkæde påbegyndt salget af flere ejendomme fra minkfølgeerhverv.

Vi er landsdækkende og har specialister inden for både erhverv, landbrug og bolig, der gør os i stand til at håndtere meget forskellige ejendomme over hele landet.” Flere handler gennemført – og flere på vej Selvom samarbejdet fortsat er i en tidlig fase, er aktiviteten steget markant. Blandt de første sager er salget af Kopenhagen Furs tidligere hovedsæde i Glostrup til NEXT Uddannelse København, hvilket også betød, at EDC Erhverv Poul Erik Bech har fået til opgave at sælge tre ejendomme for NEXT, hvoraf den første allerede er solgt, mens de to øvrige fortsat er under afvikling.

Henrik Frost Sørensen, partner og erhvervsdirektør i EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, siger: ”Det er en stor national opgave, som passer rigtig godt til vores organisation.

44

“

Vi har bl.a. en tidligere mejeri- og pelseriejendom i Varde til salg. Derudover er vi tæt på at have solgt en større lager- og produktionsejendom i Støvring, og så har vi et frysehus i Støvring og en alsidig erhvervsejendom i Lemvig med store udenomsarealer, der allerede har fået ny ejer

“

”Vi kan tydeligt mærke, at samarbejdet er kommet op i gear og nu begynder det for alvor at kaste sager af sig. De første handler er gennemført, flere ejendomme er til salg, og samtidig ved vi, at der kommer en række nye sager i den kommende tid. Det er en omfattende opgave med mange forskellige ejendomstyper, som kræver både lokalt markedskendskab og et stærkt landsdækkende setup,” siger Henrik Frost Sørensen og fortsætter:

erhverv. Hovedparten af ejendommene forventes at være beliggende i Jylland. Jesper Bruun Eriksen, Chef for Task Force hos Finansiel Stabilitet, siger: ”Vi oplever et godt samarbejde om håndteringen af de første ejendomme. Opgaven spænder over mange forskellige typer erhvervsejendomme, og det er vigtigt for os, at salgsprocesserne gennemføres professionelt og med et solidt lokalt markedskendskab. Vi forventer, at der løbende kommer flere ejendomme til – og at vi i samarbejde med EDC Erhverv Poul Erik Beck kan give de tidligere ejendomme fra minkfølgeerhverv i hele landet nyt liv.”

”Vi har bl.a. en tidligere mejeri- og pelseriejendom i Varde til salg. Derudover har vi netop solgt en større lager- og produktionsejendom i Støvring, og så har vi et frysehus i Støvring og en alsidig erhvervsejendom i Lemvig med store udenomsarealer, der allerede har fået ny ejer.” Samarbejde skal give ejendomme nyt liv Da Finansiel Stabilitet udbød opgaven, blev EDC Erhverv Poul Erik Bech valgt som leverandør af ejendomsmæglerydelser. Opgaven omfatter vurdering, salg og evt. udlejning af de ejendomme, som staten overtager fra minkfølge-

Mere information Henrik Frost Sørensen Partner og erhvervsdirektør EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus Tlf. 45 5858 8670 • hfs@edc.dk

Lerpøtvej 56, 6800 Varde - 10.571 m² - 9,6 mio. kr.

TIL SALG

Se mere på www.edc.dk/670114623

45

Få indblik i vores Køber-/Lejerkartotek

Overvejer du at sælge eller er du nysgerrig på, om der er interesse for din ejendom? Tilmeld dig send-min-køber på www.sendminkøber.com

Se et udpluk af søgere fra vores Køber-/Lejerkartotek, og find ud af om der står en køber/lejer klar til at overtage din ejendom.

Nyt match til dig

Fyn Sydjylland

Lager og produktion søges på Fyn Søger nr.: 2429292 Lager søges tæt på motorvej E20. Ejendommen skal min. være 600 m². Renovering er OK, hvis det er den rigtige beliggenhed. Maks. pris kr. 4.000.000. Kontakt: Troels Møller, tlf.: 5858 8397

Lager og produktion søges i Sønderborg Søger nr.: 2566494 Kontakt: Morten Dahl Rask, tlf.: 58588425

Lagerejendom til investering på Fyn Søger nr.: 2509951 Ejendommen skal være på min. 500 m² med en praktisk indretning, stå tom og gerne være klar til udlejning. Maks pris kr. 7.000.000. Kontakt: Lars Duus, tlf.: 5858 8397

Køber søger lager og produktion.Alene i Sønderborg by. Minimum 200 m² samt mindre køkken. Standen skal være god. Maxprisen ligger på 6.000.000 kr.

Lager og produktion i Odense kommune Søger nr.: 2528517 Lejemål på min. 500 m² med gode store lokaler, mindre køkken samt omklædningsrum og port. Maks. kr. 500.000 i årlig leje. Kontakt: Michael Broni Jørgensen, tlf.: 5858 8397

Lokaler til selvstændig i det Sønderjyske Søger nr.: 2080290 Virksomhed søger lokaler i Sønderjylland. Der skal være kontor, butik, mødelokaler samt lager og evt. produktion. Maks. prisen er på 2.5 mio. kr. Kontakt: Bjørn Borg, tlf.: 58588425

Lagerejendom søges i Middelfart Søger nr.: 2378848 Lager, produktion og kontor søges i Middelfart på maks. 1.000 m². Ejendommen skal være udført i gode materialer. Prisen afhænger af ejendommen. Kontakt: John Wendel Vogt, tlf.: 5858 8397

Lager- el. logistikejendom søges i Vejle Søger nr.: 2494887 Ejendom søges på maksimalt 2.000 m². Der er ingen krav til stand – fleksibilitet er vigtigere end finish. Prisen må ikke overstige kr. 5.000.000,Kontakt: Henrik Troelsen, tlf.: 5858 8399 Lager-/produktionsejendom Trekantsområde Søger nr.: 2446853 Smedevirksomhed på udkig efter en ejendom til lager- / produktion i Trekantsområdet. Minimum 1.000 m² og grund gerne op til 15.000 m². Kontakt: Preben Balle, tlf.: 5858 8399

Lager på 1.000-2.000 m² øst for Odense Søger nr.: 2198188 Kontakt: Mikkel Ørbech, tlf.: 5858 8397

Produktionslejemål søges i Vejle Søger nr.: 2475840 Virksomhed leder efter produktionslejemål i Vejle. Ejendommen skal have gode kontorfaciliteter samt bade- og omklædningsrum. Kontakt: Arne Kristensen, tlf.: 5858 8423

Kunde søger lager/værksted øst for Odense mod Nyborg tæt på E20. Der skal gerne være indvendige kranfaciliteter, 4 m. til loftet og olieudskiller.

46

Midtjylland

Nordjylland

Lager og produktion i Viborg Søger nr.: 2579724 Køber søger lokaler på min. 450 m² og god plads rundt om bygningen. Der skal være port samt mulighed for at have kontor. Maks. kr. 3,0 mio. Kontakt: Bo K. Jørgensen, tlf.: 5858 8424

Kunde søger 800 m² lager i Aalborg Søger nr.: 2584607 Lager søges i Aalborg omegn i størrelsen 800-1.200 m² med kontor til 15-20 ansatte. Regulært lager med loftshøjde der kan udnyttes med passereaoler. Kontakt: Nicolai Varberg Larsen, tlf.: 5858 8449

Produktionslokaler og lager i Silkeborg Søger nr.: 2594945 Til produktion med krav som fødevarer, vaskbart og gulvafløb. Indenfor ca. 15 km fra Silkeborg. Fra 150 - 500 m² lager/ prod. Bad og toilet nødvendig. Kontakt: Per Møller Jensen, tlf.: 5858 8427

Kunde søger lagerhal på ca. 1.000 m² Søger nr.: 2427509 Kunde søger lejemål fra Svenstrup til Aalborg. Skal bruge til webshop. Kantine med plads til 5-6 mand samt toiletforhold. Ikke brug for kontor. Kontakt: Martin Brasholt Mikkelsen, tlf.: 5858 8449 Bilværksted i Vendsyssel Søger nr.: 2546168 Gerne med overtagelse af nuværende drift og Cvr Nr. Kontakt: Anders Bjørn Jensen, tlf.: 5858 8487

1.000 m² lager/showroom/administration Søger nr.: 2570714 Kontakt: Daniel Lundholm, tlf.: 5858 8670 Håndværker søger 6-800 m² lager og 2-400 m² administration/showroom. Beliggenhed fra Skejby til Skødstrup er 1. prioritet. Årlig leje max. 700.000.

Lager med lastbiladgang i Aalborg by Søger nr.: 2506794 Kontakt: Kasper R. Andersen, tlf.: 5858 8449 100-200 m² lagerejendom inden for Aalborgs bygrænse med nem og direkte adgang for lastbil. Adgangsforhold er afgørende for den rette løsning.

500-700 m² lager med port i niveau Søger nr.: 2568460 Kunde søger lager i Brabrand, Tilst, Åbyhøj, Viby – evt op til Randersvej. Loftshøjde er ikke væsentligt og ikke behov for kontor. Mdl. leje 20.000. Kontakt: Mads Bjerrum Christensen, tlf.: 5858 8670

Kunde søger lager til træningscenter Søger nr.: 2556826 Søger lager til træningscenter, der skal være plads til 3 sale med ca 15 personer pr sal. Der skal være bad og omklædning eller plads til at lave det. Kontakt: Nicolai Varberg Larsen, tlf.: 5858 8449

Lagerejendom i Herning/Ikast søges Søger nr.: 2525049 Etableret virksomhed søger lagerejendom på +2.000 m², gerne højlager og med et godt administrationsafsnit. Max 10 mio. Kontakt: Terkel Præst Berthelsen, tlf.: 5858 8567

Lager/Produktion i Aabybro Søger nr.: 2541557 Søger 1.000 - 1.500 m² lager med loftshøjde på min. 5 m med plads til traverskran. Store porte med frihøjde på 4,3 m. Gerne indhegnet grundareal. Kontakt: Martin Brasholt Mikkelsen, tlf.: 5858 8449

Køber søger lagerejd. i Herning/omegn Søger nr.: 2505922 Lokal virksomhed søger lager på 1.000-1.500 m² med 4-5 meters loftshøjde. Gerne 2-300 m² administration. Beliggende i Herning eller omegn. Kontakt: Michael Fænø, tlf.: 5858 8567

5.074

virksomheder søger netop nu industriejendomme i hele landet

47

Autoteknik Hundelev i Nordjylland solgt – navn, værdier og medarbejdere fortsætter Autoteknik Hundelev, der siden 2010 har holdt til i en knap 600 m² stor erhvervsejendom på Navervej 4 mellem Løkken og Hjørring, er solgt. Køber er This Auto fra Vrå, som bevarer navnet og driver stedet videre med samme værdier og medarbejdere. De har overtaget ejendommen og er allerede i gang med de første bilreparationer og dækskift på den nye adresse. Selskabshandlen er formidlet af EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordjylland på få måneder og med flere potentielle købere i opløbet.

Mere information Anders Bjørn Jensen Erhvervsmægler EDC Erhverv Poul Erik Bech Vendsyssel Tlf.: 5858 8487 • abj@edc.dk

muligheden. Vi driver værkstedet videre med de samme medarbejdere, suppleret med nogle af vores 12 ansatte fra This Auto, som vil arbejde både på vores adresser i Vrå og i Hundelev. Med to værksteder får vi adgang til et langt større opland af både privat- og erhvervskunder, og det giver os samtidig mulighed for at styrke vores forretning inden for el- og hybridbilsmarkedet. På sigt er det heller ikke usandsynligt, at vi vil bygge til på grunden, men her i den første omgang er det vigtigste at videreføre driften af den gode forretning, vi har overtaget,” understreger den nye ejer.

I 2007 tog Esben Winther springet som selvstændig og etablerede autoværksted i Hundelev i Nordjylland. Forretningen fik luft under vingerne, og i 2010 opførte virksomheden et nyt flot, autoværksted på knap 600 m² på Navervej 4. Nu er både ejendom og selskab overdraget til This Auto fra Vrå. Esben Winther, tidligere ejer af Autoteknik Hundelev, siger: ”Jeg er fyldt 50 år, og efter 30 år i autobranchen og 20 år som selvstændig er tiden inde til at prøve noget nyt. Tilbage i februar valgte jeg at sætte hele forretningen, inklusive vores knap 600 m² store ejendom, til salg. Det var vigtigt for mig, at det blev solgt videre til nogen, som kunne fortsætte driften og ønskede at styrke lokalmiljø og erhvervsliv her i Hundelev. Vi har fundet et perfekt match i This Auto, som deler vores værdier og har ressourcerne til at videreudvikle forretningen. At drive virksomhed i landdistrikterne handler meget om personlige relationer, så jeg vil være at finde på værkstedet frem til 30. juni og sikre, at både kunder og medarbejdere får en glidende og tryg overgang.”

Solgt på få måneder Selskabshandlen er formidlet af Mads Dyhr og Anders Bjørn Jensen fra EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordjylland. Erhvervsmægler Anders Bjørn Jensen fortæller: ”Autoteknik Hundelev nåede kun at være til salg i et par måneder, og selvom der var flere interesserede købere i spil, er This Auto helt afgjort det rigtige match. De overtager både en veldrevet forretning og en nyere erhvervsejendom i første række til Løkkensvej, der er hovedforbindelsen mellem Hjørring og Løkken. Med både ladestandere, solceller og en større byggeret til den 6.500 m² store erhvervsgrund er ejendommen også godt rustet til fremtiden og giver This Auto gode muligheder for at videreudvikle forretningen. Vi ønsker både køber og sælger stort tillykke med handlen og ser frem til at følge den videre udvikling af autoværkstedet – vi er sikre på, at mange vil få stor glæde af den nye konsolidering.”

Fortsætter som Hundelev Autoteknik Medarbejderne fra Autoteknik Hundelev følger med over i det nye selskab, og det meste forbliver ved det gamle, forsikrer den nye ejer, Mathias Villadsen fra This Auto, der også har et 700 m² stort værksted i Vrå. ”Vi var efterhånden vokset ud af vores ejendom i Vrå, så det lå i vores overvejelser at udvide forretningen. Derfor var timingen god, da EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordjylland prikkede os på skulderen og gjorde os opmærksomme på

48

Nordjylland

Regulært lagerlejemål beliggende ved Port of Aalborg

Sjældent udbudt ejendom med god placering i Skalborg

• 584 m² erhvervslejemål ved Port of Aalborg • Adgang via 2 dobbelte døre og 1 port • 87 m² kontor med åbent kontor og 3 rum • Kontor med fleksibel indretning • Frokostordning muligt hos nabovirksomhed

• Attraktiv placering i etableret erhvervsområde i Skalborg • Kort afstand til E45 og det overordnede vejnet • 1.785 m² erhvervsareal fordelt på kontor, produktion og lager • Indhegnet og befæstet grund på 3.926 m² • Effektiv varehåndtering via porte og sluseport

TIL LEJE Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Langerak 15A,

9220 Aalborg Øst Sagsnr. 912112309

Areal

584 m²

Årlig leje

180.000 kr.

Telefon

5858 8449

Anker Engelunds Vej 4, 9200 Aalborg SV Sagsnr. 912112262

Areal Pris Pris pr. m²

1.785 m² 9.475.000 kr. 5.308 kr.

Telefon

5858 8449

D

A 10

Stor moderne lager- og produktionsejendom i Møldrup på 33.245 m² grund

Velbeliggende produktionsejendom på ca. 5.000 m² i Møldrup

• Tidssvarende bygningsmasse • Effektive lager- og produktionsfacilieter • Stærk logistisk beliggenhed - herunder E45 15 km. • Anvendelse: Lager, produktion, logistik, distribution, industri og domicil

• Funktionel produktions- og lagerejendom • Velegnet til fødevare-eller foderstofrelateret produktion • Gode logistiske forhold • Fleksibel bygningsmasse med selvstændig kontorbygning • Stor grund på 12.217 m²

TIL SALG Lager/Produktion

TIL SALG Lager/Produktion

Erhvervsvej 12, 9632 Møldrup Sagsnr. 914004526

Areal Pris Pris pr. m²

13.893 m² 27.500.000 kr. 1.979 kr.

Telefon

5858 8487

Hobrovej 1-5, 9632 Møldrup Sagsnr. 914004528

49

Areal Pris Pris pr. m²

5.022 m² 4.000.000 kr. 797 kr.

Telefon

5858 8487

Puslespil går op:

au2parts flytter til større ejendom i Aalborg og udlejer nordjysk hovedsæde til lokal Løvens Hule-virksomhed Den største danskejede autogrossist, au2parts, har købt en stor multianvendelig ejendom i Aalborg. Samtidig overtager Bland Selv Frø, kendt fra Løvens Hule, deres tidligere hovedsæde i Aalborg Ø. EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg har fået enderne til at mødes og formidlet både salg og udlejning, så puslespillet er gået op.

Efter flere år med fremgang i Nordjylland, har au2parts i Aalborg nu købt en større ejendom. Ejendommen ligger på Sundsholmen 14 og rummer knap 4.500 m², hvilket er mere end en fordobling af den plads, de hidtil har haft på Skjernvej 5, som de fraflytter.

spørgslen og holde fast i vores serviceniveau, har det været nødvendigt at tænke større og flytte ind i nye lokaler, der kan rumme os og vores vækstrejse.” Thomas Jensen, direktør for au2parts, supplerer: ”Bilbranchen er i rivende udvikling i øjeblikket og over 80% af solgte biler i år er elbiler. I takt med det er udvalget af dæk, som vi skal kunne levere med kort varsel, vokset meget. Det stiller nye krav til både lagerplads og logistik, og de nye rammer i Aalborg kommer til at give os langt bedre forudsætninger for at understøtte værkstederne og dermed skabe forudsætningen for fortsat vækst.”

Peter Pape, regionschef for au2parts Nordjylland, siger: ”Købet af en ny, større ejendom i Aalborg hænger sammen med en årrække med flot vækst i Nordjylland, og nu er det begyndt at knibe med pladsen. Købet er derfor både med henblik på nutid og fremtid, og investeringen skal sikre kapacitet til fortsat vækst. For at kunne følge med efter-

50

Mere information Martin Brasholt Mikkelsen Partner hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Tlf.: 5858 8449 • mbm@edc.dk

Alle brikker falder godt på plads Martin Brasholt Mikkelsen, partner hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg, der har formidlet salget af ejendommen på Sundsholmen 14 og udlejningen af de mere end 2.000 m² lager- og logistikejendom på Skjernvej 5, siger:

Peter Pape siger: ”Stor ros til EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg for at være hurtige på bolden, både om vores køb af ejendommen på Sundsholmen, men også ift. udlejningen af vores snart tidligere hovedsæde i Aalborg. Det er win-win for alle parter og det er skønt, når lokale kræfter kan få puslespillet til at gå op og alt går op i en højere enhed.” Slipper for at gå på kompromis I au2parts tidligere hovedsæde på Skjernvej 5 i Aalborg flytter Bland Selv Frø ind 1. september 2026. Virksomheden er bl.a. kendt fra sæson 9 af Løvens Hule, hvor løven Morten Larsen investerede 300.000 kr. for 15% af virksomheden. Emil Nissen, CEO hos Bland Selv Frø, siger:

”Det er sjældent, at alle brikker falder så godt på plads i én samlet løsning. au2parts får en ejendom med plads til deres fortsatte vækst, mens Bland Selv Frø overtager nogle stærke rammer til deres virksomhed. Det er et godt eksempel på, hvordan det lokale erhvervsliv kan skabe værdi for hinanden, når timing og behov går op i en højere enhed.”

“ Det er sjældent, at alle brikker falder så

godt på plads i én samlet løsning. au2parts får en ejendom med plads til deres fortsatte vækst, mens Bland Selv Frø overtager nogle stærke rammer til deres virksomhed.

”Vi er vokset ud af vores nuværende rammer, og har i en periode været på udkig efter et nyt sted. Tidligere har vi haft kontor og lager adskilt, men det vil vi gerne samle under et tag. Det har dog været svært at finde det rette i Aalborg uden at gå på kompromis med enten det ene eller andet, men da vi blev præsenteret for Skjernvej 5 var vi solgte. Den lever fuldt ud op til det, vi har brug for og vi slipper for at gå på kompromis med enten kontorplads eller lagerplads, så vi er meget tilfredse.”

“

51

”Fælles for de to ejendomme er, at placeringen er utrolig attraktiv, kun 2 minutter fra motorvej E45. Det er to virksomheder, hvor placeringen er utrolig vigtig. For au2parts’ vedkommende handler det om at være så tilgængelig for deres kunder, som muligt. Bland Selv Frø er afhængige af deres leverandører og distributører, så derfor er en placeringen også ideel for dem. Vi er superglade for at have hjulpet parterne, som vi ønsker stort tillykke,” siger Martin Brasholt Mikkelsen.

KONTAKT EDC Erhverv Poul Erik Bech Sjælland/Fyn København Herlev Taastrup Nordsjælland Roskilde Køge Sydsjælland Vestsjælland Lolland-Falster Odense

+45 5858 8378 +45 5858 8376 +45 5858 8472 +45 5858 8377 +45 5858 8395 +45 5858 8379 +45 5858 8380 +45 5858 8396 +45 5858 8140 +45 5858 8397

Jylland Kolding Aabenraa Sønderborg Esbjerg Vejle Aarhus Silkeborg Herning Viborg Aalborg Vendsyssel

+45 5858 8399 +45 5858 8425 +45 5858 8422 +45 5858 8398 +45 5858 8423 +45 5858 8670 +45 5858 8427 +45 5858 8567 +45 5858 8424 +45 5858 8449 +45 5858 8487

International +45 5858 8563 Research +45 5858 8564 Hotel +45 5858 8371 Camping +45 5858 8130 Landbrug Øst +45 5858 8574 Landbrug Vest +45 5858 8683 Projekt +45 5858 8487 Capital Markets +45 5858 8572

Få først besked, når der kommer nye ejendomme til salg Vi har Danmarks største Køber-/Lejerkartotek. Har du ikke fundet den helt rigtige ejendom endnu, så lad os hjælpe dig! Opret dit personlige ønske i vores landsdækkende Køber-/Lejerkartotek, og få først besked, når der kommer nye ejendomme til salg. Vi screener alle ejendomme for dig og viser dig kun de ejendomme, der matcher dine ønsker.

Scan og tilmeld

52