Musholm FRI+D

delehuse

KØB HUS MED VENNER OG FAMILIE - ELLER DEL HUSLEJEN MED TURISTERNE

Køb et fristed i Flere køber sommerhus med venner og familie

Lej ud – når I ikke bruger huset alligevel

Mere end hver 10. sommerhus har flere ejere – og antallet er stigende.

Husbytte er en populær ferieform og voksende trend inden for deleøkonomien. Mange tøver dog med at ville bytte deres private hjem, fordi det netop er fyldt med private genstande. Det

Økonomien er en af de største fordele ved at eje et sommerhus i fællesskab, fordi I er flere om

er her, at et sommerhus kommer ind i billedet.

at dele investeringen og de faste udgifter. Udsigten til et større økonomisk råderum gør derfor også delehuse særdeles attraktive. Samtidig åbner det op for at købe et større hus og ofte

Men hvorfor ikke også udleje jeres sommerhus, når I alligevel ikke bruger det? På den måde

også på en langt mere attraktiv grund. Det er sådanne huse, vi har udvalgt som inspiration i

får I et klækkeligt tilskud til jeres ferier, mens I gør en investering med mening.

denne folder.

2

fællesskab Tillid er første skridt Uanset, om I ønsker at udleje eller købe et sommerhus i fællesskab med andre, er det vigtigt, at I får hjælp af gode og erfarne samarbejdspartnere.

EBK er Danmarks mest erfarne leverandører af fritidshuse. Vi producerer omhyggeligt alle husene på vores fabrik i Slagelse og har et stort team af arkitekter, byggerådgivere og indretningsrådgivere klar til at rådgive jer.

LEJ UD MED STOLTHED ”Der er en stor tilfredsstillelse i at leje vores sommerhus ud og få positive tilkendegivelser tilbage fra lejerne. Derudover er det naturligvis en god investering, der også kommer vores børn og børnebørn til gode.”

Grete og Arne Westh, Bornholm

Hvis du ønsker at udleje, anbefaler vi gerne NOVASOL, der har mere end 50 års erfaring.

3

Bæredygtig luk At udleje sit sommerhus eller dele det med venner og familie er en naturlig del af den

Udstyr alle vil elske

bæredygtige omstilling, som er i fokus lige nu.

• Alkove – yndlingssted til TV, film og en hyggelig bog • Aktivitetsrum – livsnyderi for teenagere

En vej til at gøre huset mere attraktivt – for jer selv og andre – er at vælge materialer og

• Spa og sauna – vejen til velvære hele sæsonen

udstyr med omtanke. Det er ærgerligt med uforudsete udgifter til vedligeholdelse i et ældre

• Udhus til grill og havemøbler

hus. Derfor er det sund fornuft at investere i et nyt af både miljøvenlige og vejrbestandige

• Stor træterrasse – delvist overdækket, så forlænger du sæsonen (PLUSPAKKE)

materialer, der kræver et minimum af vedligehold mange år frem.

• Brændeovn – ægte dansk hygge (UDLEJNINGSPAKKE) • Udendørsbruser – forfriskende og du undgår sand i huset (UDLEJNINGSPAKKE)

Vidste du i øvrigt, at træ er verdens mest miljøvenlige råstof? Træ gavner klimaet som bygge-

• Vildmarksbad – mere autentisk bliver det ikke (tilkøb)

materiale, fordi det lagrer CO2 og sparer fossil energi sammenlignet med andre materialer.

• Udekøkken – forbered grillmaden eller klargør dagens fangst (tilkøb)

4

sus

5 FORDELE VED VORES DELEHUSE 1. Du får en intelligent indretning

Alle modeller er designet med intelligent planløsning. Den fleksible indetning giver rum til, at flere familier kan holde ferie sammen.

Sådanne hustyper er eftertragtede, når du skal leje ud eller købe sammen med andre.

2. Du får et slidstærkt hus

Et træhus har en særlig atmosfære med sine smukke vægge og lofter af træ, dæmpende akustik og duft af natur. Træ er derudover både slidstærkt og praktisk og holder i mange år.

3. Du får et sundt hus

Kravet til indeklimaet bliver større og større – også når du vil leje ud. Vi er det eneste typehusfirma, som er certificeret med INDEKLIMA MÆRKET - din dokumentation for kvalitet og et godt indeklima.

4. Du får et hyggeligt og lyst hus

Tyske og nordiske gæster efterspørger dansk design og hygge, og det er netop, hvad du kan tilbyde som udlejer af Musholm FRI+D. Vi er ikke gået på kompromis nogle steder – heller ikke med vinduer.

5. Du får et økonomisk hus

Huset er topisoleret, og det er vigtigt for de energibevidste tyske feriegæster, der også lejer huset i ydersæsonen. Derfor får du tre-lags vinduer samt varmepumpe med WiFi-modul (UDLEJNINGSPAKKEN), så du kan styre varmen fra din smartphone.

5

Ro og DU BESTEMMER, HVOR NEMT DET SKAL VÆRE

Musholm FRI+D leveres som medbyg eller nøglefærdig. Til det nøglefærdige hus er der mulighed for tilkøb af STARTPAKKE med alle byggeforberedende ydelser. Det er din vej til komplet komfort og totalt overblik over økonomien. Det betyder, at alt er med, og at vi sørger for hele byggeprocessen – fra de forberedende ydelser til den sidste finish.

Alle fem modeller indeholder eksklusivt inventar fra anerkendte leverandører. Køkken, bad og garderobe fra HTH, hvidevarer fra Siemens, blandingsbatterier fra Hansgrohe, sanitet fra Ifö.

Og meget mere. Du vælger naturligvis farver på fliser og inventar.

Skal det være ekstra nemt?

Vi tilbyder også pakker med møbler, elektronik og underholdning. Få mere information hos

6

din byggerådgiver.

overblik PLUSPAKKEN OG UDLEJNINGSPAKKEN PLUSPAKKE

UDLEJNINGSPAKKE

• Træterrasse fyr jf. tegning

• Morsø brændeovn inkl. skorsten, gulvplade og stigetrin på tag

• Panasonic højtydende og støj­svag

• Siemens tørretumbler

luft-til-luft varmepumpe, energi A++

• WIFI-modul til varmepumpe

• Siemens vaske- og opvaskemaskine

• Spots i loft i badeværelser og aktivitetsrum

• 2. gang afsluttende malerarbejde vindskeder, stern

• Spejl i badeværelser

og facadebeklædning

• USB-stik i køkken, alkove og aktivitetsrum • Udendørsbruser med koldt og varmt vand med 2 vægge • Opbevaringshems • Ejerskab med lås • Bi-vandmåler

7

MUSHOLM FRI+D

8

Musholm 86 FRI + D

Bebygget areal:

74 m2

Overdækket areal:

12 m2

Træterrasse:

17 m2

9

Musholm 112 FRI + D

10

Bebygget areal:

95 m2

Overdækket areal:

17 m2

Træterrasse:

38 m2

Musholm 132 FRI + D

Bebygget areal:

115 m2

Overdækket areal:

17 m2

Træterrasse:

45 m2

11

Musholm 145 FRI + D

12

Bebygget areal:

133 m2

Overdækket areal:

12 m2

Træterrasse:

40 m2

Musholm 179 FRI + D

Bebygget areal:

167 m2

Overdækket areal:

12 m2

Træterrasse:

63 m2

13

Total tryghed Overvejer du at leje ud i perioder, hvor du ikke selv benytter dit hus, men er bekymret for, om

Er det ikke besværligt?

det er det rette valg? Så hjælper både EBK og NOVASOL dig gerne med både overblik og

Nej. NOVASOL sørger for alt det praktiske – fra rengøring til indberetning hos SKAT, så du får

indblik.

de rette fradrag.

Her får du svarene på nogle af de mest stillede spørgsmål:

Tjener jeg overhovedet nogen penge?

Uden tvivl. NOVASOL oplever igen i 2019 en stigning i antallet af bookinger sammenlig-

Bliver huset ikke slidt?

net med 2018, der var et rekordår. Alligevel er der ikke huse nok. Et nyt hus på markedet

Forhåbentlig. Men det er bygget af slidstærke materialer, der er udviklet til netop at blive brugt.

vil være særdeles attraktivt. De første 40.900 kroner af lejeindtægten er skattefrie (i 2020

NOVASOL sikrer løbende, at dine gæster behandler dit hus og interiør med respekt. De tilbyder

re­guleres bundfradraget til 41.800 kr.). På resten får du et fradrag på 40%. Læs mere og se

også en gratis tryghedssikring, der dækker skader og lejetab. Få yderligere information hos

regneeksempler på livisommerlandet.dk eller kontakt NOVASOL.

NOVASOL.

14

FAST AFLEVERINGSTIDSPUNKT Når alle projektdetaljer er fastlagt, kan du roligt regne med aflevering til tiden.

DU BETALER FØRST VED AFLEVERING Vi holder, hvad vi lover. Medlemskab af Dansk Byggeri og højeste kreditværdighed AAA fra Bisnode giver dig

®

Højeste kreditværdighed © Soliditet 2012

tryghed for en seriøs og solid byggepartner.

FÅ DIT EGET TEAM AF SPECIALISTER Du tilknyttes dit eget team af byggerådgiver, tegnestue og byggeledelse, så du altid får den bedst mulige rådgivning vedr. indretning, placering af hus og evt. nedrivning af det gamle.

RUTINE OG INNOVATION I SAMME FIRMA Vi har mange medarbejdere med høj anciennitet og samtidig nye, friske kompetencer, der sikrer, at EBK altid er forrest, hvor udvik­ lingen sker.

EGEN FABRIK Dit hus produceres på egen fabrik i Danmark af specialuddannede håndværkere, i ly for vejr og vind. Produktionen sikrer, at huset hurtigt kan lukkes på byggepladsen på 2-3 dage og dermed færdiggøres uden fugtproblemer i konstruktionerne.

DERFOR VÆLGER VORES KUNDER OS!

FASTE PARTNERE

”Alt kører problemfrit fra du sætter

Vores mangeårige lokale underentreprenører og samarbejdspartnere

din underskrift. Du kan blot nyde livet,

er specialister i EBK’s systemer og konstruktioner. De udfører hurtigt

mens andre har alle bekymringerne.”

og kompetent fundament, VVS, el samt fliseentreprise.

GODT INDEKLIMA

Bettina og Anders Nygaard, Vestsjælland

EBK er som det eneste typehusfirma indeklimamærket af Teknologisk Institut.

15

www.rosenloeve.dk · 19284 · 10. september 2019

KOM BARE FORBI! Vi har Danmarks største udvalg af udstillingshuse – 12 fritidshuse fordelt på 4 udstillinger. Her kan du fornemme stil, størrelse og sommerhusstemning - året rundt. Musholm FRI er udstillet i Aarhus, Roskilde og Slagelse.

VI ER BYT-TIL-NYT SPECIALISTER Vi er specialister i at fjerne gamle sommerhuse og opføre nye. Vi sørger for alt. Frakobler el og vand, screener det gamle hus for PCB og andre miljøfarlige stoffer, river det gamle hus ned, fjerner beplantningen og klargør grunden, indhenter tilladelser og fjerner affaldet, og bygger det nye hus præcis som du vil have det.

SÅDAN KOMMER DU I GANG - GRATIS GRUNDTJEK Vi tilbyder altid et gratis tjek af din grund eller den du påtænker at købe sammen med en af vores byggerådgivere, hvor I kan drøfte mulighederne. Hvordan skal huset placeres på grunden? Koster det ekstra at bygge, når grunden skråner og hvad med jordbundsundersøgelse? Alle disse spørgsmål hjælper vi med at få svar på, så intet bliver glemt i overvejelserne om det nye hus.

Efterfølgende udarbejder vi et komplet tilbud til dig hvor alt er med! Ring til os allerede i dag!

FORBEHOLD Enkelte billeder i brochuren er vist med ekstraudstyr. Der er begrænsede muligheder for ændringer.

Nyhussek tionen

SLAGELSE

ROSKILDE

MIDDELFART

AARHUS

Udstilling, salg & administration Skovsøvej 15 4200 Slagelse Tlf. 5856 0400 info@ebk.dk

Udstilling Lykkegårdsvej 7 4000 Roskilde Tlf. 3252 4654

Udstilling Hindsgavl Allé 2 5500 Middelfart Tlf. 29 370 370

Udstilling Grenåvej 633 8541 Skødstrup Tlf. 8699 2901

WWW.EBK.DK