Revista evolución número 6

EVOLUCIÓN N ÚM E R O 6

NUEVOS LANZAMIENTOS EN ESCOBAR

DORMIES EL CAZAL UNA PERFECTA COMBINACIÓN DE ARQUITECTURA Y ENTORNO NATURAL.

DELTA HOUSE- EL NAUDIR LOS DIRECTIVOS DE E2 ZONAS EN EVOLUCIÓN DIERON A CONOCER LOS DETALLES DE SU NUEVO DESARROLLO.

EDICIÓN ESPECIAL ESTILO PILAR

EDITORIAL E V O L U C I Ó N #6

El término disrupción está directamente relacionado con transformación, y de eso se trata este nuevo número de Evolución. De compartir con ustedes que este año es sinónimo de

Director Lic. Adrián L. Saraco

concreciones, y eso incluye dos novedades en la zona de Escobar: Delta House -El Naudir y

Editor E2 S.A.

con el río y la naturaleza.

Coordinación Editorial Lic. Carla Y. Masciangelo Oliveri Diego Martinez Nuñez

y que a lo largo de estas jornadas podamos dar a conocer nuestros dos nuevos lanzamientos.

Asistente de Producción Diego Martinez Nuñez Lic. Carla Y. Masciangelo Oliveri Florencia Vecchio Branding COSTA | BBD BRAND BUSINESS DEVELOPERS

El Cazal Dormies, productos funcionales, cálidos, estéticos, de buena calidad y conectados

Estamos muy orgullosos de que Estilo Pilar nos haya elegido como sede para realizar su evento

Delta House - El Naudir nace de varias necesidades. La más importante, lograr un producto que fuera náutico pero accesible para un público más amplio, sin perder la esencia de la casa y jardín propio. Este flamante emprendimiento se destaca por ser una alternativa innovadora en Escobar. No existe una oferta similar en el mercado, ya que aquí el río no solo es preponderante sino que es la vida misma.

Esta labor nos llena de satisfacción, porque por primera vez nos involucramos en el desarrollo

Elaboración de notas Valeria Trejo Lic. Carla Y. Masciangelo Oliveri

de las viviendas, con toda nuestra experiencia; y de la mano de Pablo Chiappori, con su

Diagramación Federico Pumar

sea una experiencia única.

Impresión Buschi Express www.buschiexpress.com.ar

que está sumamente consolidado y que brinda la posibilidad de sumergirse en un estilo de

sello inconfundible. Alguien que sabe transformar los espacios simples en lugares únicos y especiales, y así marcar una diferencia. Todo esto implica que vivir en Delta House - El Naudir

A esto se suma la oferta de El Cazal Dormies, con vistas al río y amarras propias. Un barrio vida náutico, joven y familiar; en un entorno completamente seguro.

A lo largo de estas páginas y junto a Estilo Pilar les acercamos estas noticias que nos llenan de orgullo, ya que podemos mostrar la experiencia y constante expansión de E2.

Junto a estos lanzamientos, anunciamos la entrega de posesión de los lotes de la tercera etapa de El Naudir.

Lograr un modelo de negocios que genere hitos urbanos y rurales de valor es nuestro firme propósito. Así son nuestros nuevos desarrollos. Delta House - El Naudir y El Cazal Dormies, dos ambiciosos proyectos a los que se sumarán nuevos emprendimientos en Campana, Pilar, Uruguay y, próximamente, en España.

Como fundador de la compañía, los invito a todos a que nos acompañen, y les agradezco su invaluable apoyo. Significa mucho para nosotros.

Lic. Adrián L. Saraco CEO FOUNDER E2

EVOLUCIÓN|

1

N u e s t r a l a rg a t r a ye c t o r i a l e d a re s p a l d o a u n a n u e v a i m a g e n , p l e n a d e f u t u ro.

E n Al i an z a co n :

2 |EVOLUCIÓN

Jose Caquias jose@rubiocaquias.com Cel.: 11.3560.2107 w w w. r u b i o c a q u i a s.co m

34 NUEVO LANZAMIENTO

DELTA HOUSE - EL NAUDIR

Una alternativa innovadora en Escobar, donde el río no solo es preponderante sino que es la vida misma.

Un producto náutico accesible para un público más amplio, sin perder la esencia de la casa propia.

índice

4

CREAMOS PRODUCTOS ÚNICOS QUE GENERAN PERTENENCIA. Los directivos de E2 Zonas en Evolución dialogaron acerca de los diferenciales del nuevo proyecto Delta House - El Naudir, que invita a vivir una experiencia única.

12

UNA DÉCADA DE CRECIMIENTO SOSTENIDO La coordinadora comercial de los emprendimientos inmobiliarios de E2 Zonas en Evolución, celebra 10 años en el rubro y tiene como objetivo acompañar a la firma en la consolidación de la zona.

18

EL PLACER DE MATERIALIZAR UNA IDEA El arquitecto Ignacio Marciano, fundador del estudio Marciano - De Micheli, analiza los ciclos que se implementan para convertir un proyecto en el sueño de la casa propia.

26

EL CAZAL DORMIES Una perfecta combinación de arquitectura y entorno natural.

DESARROLLOS 34 DELTA HOUSE- EL NAUDIR 36 EL CAZAL DORMIES 38 EL NAUDIR 40 EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES 42 EL CAZAL 60 SISTEMA E2 EVOLUCIÓN|

3

4 |EVOLUCIÓN

“CREAMOS PRODUCTOS ÚNICOS QUE GENERAN PERTENENCIA” Los directivos de E2 Zonas en Evolución dieron a conocer los detalles de su nuevo desarrollo en Escobar.

EVOLUCIÓN|

5

Cuando Adrián Saraco habla de su empresa se refiere a tres

libre, de una zambullida en la piscina propia o bien de una

valores fundamentales: calidad, respeto y transparencia, y

espléndida salida en lancha partiendo desde su propio hogar.

eso sin dudas se ve reflejado en cada uno de sus desarro-

Mezclamos la estética del Delta y materiales nobles como la

llos. “El abordaje y el entendimiento de cada proyecto impli-

madera, con la necesidad de contribuir con un producto que

ca poner en práctica una cultura propia que busca traducir

es sumamente ecosustentable. Buscamos, además, reali-

conocimientos sobre negocios y, por sobre todas las cosas,

zar poco movimiento de suelo y usar una solución ecológica

incorpora al habitante y al inversionista como el principal pro-

como la de construir algunas casas sobre pilotes, para que el

tagonista”; explica.

impacto en el medio ambiente sea el menor posible. También

Hoy la desarrolladora presenta su más reciente proyecto Delta

adoptamos algunos conceptos de la Polinesia y los transfor-

House - El Naudir una propuesta única y superadora en el mercado.

mamos para satisfacer las costumbres locales.

¿Cómo definiría la empresa E2?

¿Cuáles son los factores diferenciales de este nuevo

Adrián Saraco: buscamos realizar proyectos fuera de lo con-

proyecto?

vencional. Tratamos de sumar un valor extra a lo que podría

Florencia Vecchio: este nuevo emprendimiento se destaca

ser una simple solución de una vivienda, ya sea por su soli-

por ser un producto innovador en la zona y en el mercado.

dez, decoración, ubicación o por las características particula-

La diferencia está marcada por la estética, la totalidad de sus

res diferenciales de cada producto. De este modo, logramos

lotes con salida directa al Río Luján y principalmente por las

un valor superador en el mercado, que redunda en una

tipologías que fueron estratégicamente diseñadas dentro de

revalorización de la propiedad y en desarrollos únicos que ge-

un proyecto urbanístico pensado para que todas las unida-

neran pertenencia.

des cuenten con una buena orientación de asoleamiento, que incida sobre los principales ambientes para un mejor aprove-

6 |EVOLUCIÓN

¿Cómo nació la idea de Delta House- El Naudir?

chamiento de la luz natural. Dentro del diseño urbanístico del

Adrián Saraco: Delta House- El Naudir, nace de querer lograr

barrio contamos con dos tipologías, cada una de ellas estu-

un producto que sea náutico pero accesible para un público

diada y emplazada estratégicamente para obtener un proyec-

más amplio (en la actualidad solo existen grandes terrenos

to sumamente eficiente. Con este nuevo concepto de vivien-

con residencias náuticas muchas veces inaccesibles) sin per-

das el barrio cuenta además con amenities de uso exclusivo:

der la esencia de la casa y jardín propio. La idea es brindar

SUM (Salón de Usos Múltiples), gimnasio, canchas de tenis y

esta solución para una familia que decide tener una vida en

fútbol, club house, restaurante y piscina.

contacto con el agua, ya sea para vivienda permanente o de

Apuntamos a una oferta contemporánea, donde no solo sea

fin de semana. Apuntamos a que se pueda disfrutar del aire

prioritario satisfacer las necesidades básicas, sino que tam-

bién se brinda confort a través de espacios de esparcimiento

¿Cuál fue el mayor desafío que tuvo que enfrentar al en-

para la familia, las amistades y todo encuentro social que

carar este proyecto?

se pueda vivenciar. Como desarrolladora nos enfocamos en

Pablo Chiappori: la complejidad tuvo que ver con poder combi-

ofrecer un producto que sea funcional, cálido, estético, de

nar la simpleza del proyecto y su lugar de implantación, con una

buena calidad y conectado con el río y la naturaleza.

arquitectura mucho más contemporánea. La estética propone una mezcla de texturas; por ejemplo la aspereza y rusticidad de

¿Qué le aporta este nuevo emprendimiento a Escobar,

la madera tratada de una manera más actual. La sensibilidad del

al ser, además, los únicos en enfocarse en el desarro-

proyecto estuvo en esa fusión. La nobleza del entorno con lo

llo náutico de la zona?

sofisticado y cálido de su interior.

Diego Martinez Nuñez: Cada año hay miles de nuevos adeptos a la náutica, con lanchas y yates que necesitan un espa-

¿Qué supone para su marca ser parte integrante del de-

cio. Hasta hace poco, Escobar le daba la espalda al río y hoy

sarrollo de Delta House- El Naudir?

estamos logrando que sea el partido con mayor acceso al

Pablo Chiappori: ser parte de este proyecto marcó un nuevo

afluente de la zona norte. No solo con los lotes con amarra de

camino. Cuando trabajamos en el barrio, desarrollando el club

los nuevos barrios como El Cazal y El Naudir, sino ahora con

house y algunos espacios comunes, fue un gran salto ya que

Delta House, a través de una propuesta única y superadora

nadie se concentraba en el diseño general. Si bien se trata de

en el mercado, debido a sus características, amarra propia

casas seriadas, intentamos que cada una tenga sus cualidades

y sus vistas. Asimismo, nos hacemos cargo de entregar la

representando la esencia del lugar.

casa terminada y lista para habitar; y en el caso de que así lo

Volver a la escala de las viviendas y hacerlas propias, incorpo-

prefieran los clientes ambientada y decorada por PAUL, local

rarlas al proyecto, fue un reto que implicó el comienzo de una

comercial de Pablo Chiappori.

nueva etapa

Sin dudas se trata de una apuesta sumamente disrup-

¿Qué simboliza este desafío para la desarrolladora?

tiva, que no existe conceptualmente en el mercado,

Adrián Saraco: hasta ahora nos concentramos en la genera-

¿con qué tiene que ver esta decisión?

ción de nuevos espacios, barrios con lotes y áreas comunes

Diego Martinez Nuñez: tal como mencionó Adrián, el de-

que fueran especiales. Siempre buscando la diferencia desde

sarrollo fuera de lo convencional generando un valor aña-

lo estético y lo simbólico. En esta oportunidad intervenimos aún

dido es nuestro leitmotiv. No existe un producto similar a

más, dado que nos introdujimos en el hogar, los sitios internos

Delta House - El Naudir, donde el río no solo es preponde-

y la decoración; todo este conjunto que hace que vivir en Delta

rante sino que es la vida misma. Sentirlo y vivirlo desde la

House - El Naudir sea una experiencia única. Todo está pensa-

galería mientras preparás un asado o relajado en el living mi-

do no solo desde el punto de vista práctico, para cada familia o

rando una película es totalmente distinto a lo que uno podría

grupo familiar, sino también dependiendo de sus orientaciones,

encontrar hoy. Movilizarse tanto en lancha como en auto de

vistas, sustento ecológico y, definitivamente, la estética como

la misma manera, con un mismo punto de partida y llegada,

sello único.

genera una libertad única para el amante de la náutica. Ade-

Creamos un producto para un público que sabe apreciar estos

más, la construcción ecosustentable sobre pilotes posibilita

diferenciales.

que el mismo río se integre por completo, al quedar la casa suspendida sobre el agua, teniendo en el “subsuelo” tu propia marina, a donde llegás después de disfrutar del día; subís la escalera y ya estás dentro de tu hogar. ¿Qué valor tiene para la marca contar con el sello distintivo de Pablo Chiappori, no solo en el diseño sino como parte integrante del desarrollo del proyecto?

Adrián Saraco: sin dudas no es lo mismo tener una casa propia que una con la firma de Pablo Chiappori. Paul tiene un sello inconfundible. Tener una vivienda con su estética y su mirada no es para cualquiera. Sabe transformar los espacios simples en lugares únicos y especiales, y así marcar una diferencia. Por supuesto que tiene un mayor costo, pero esta propuesta hace que todos podamos acceder a vivir la experiencia que solo él sabe brindar.

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10 | E V O L U C I Ó N

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“UNA FLORENCIA GONZÁLEZ HURTADO – Zonas en Evolución celebra más de 10 años en Escobar y Florencia DÉCADA DE E2 Gonzalez Hurtado, Coordinadora Comercial de los emprendimientos inmoCRECIMIENTO biliarios de la desarrolladora desde el comienzo, continúa con el objetivo SOSTENIDO” de acompañar a la firma en la consolidación de la zona.

Florencia González Hurtado, coordinadora comercial de

De la mano de E2 y sus emprendimientos, Escobar se

los emprendimientos inmobiliarios de E2 - Zonas en

ha convertido en el epicentro de nuevos desarrollos en

Evolucion, festeja junto a la desarrolladora más de 10

la provincia de Buenos Aires, y es aquí en donde la

años en conjunto en Escobar.

gestión comercial ha sido clave. Los emprendimientos

Y sin dudas el balance es sumamente positivo. En la actualidad, busca afianzar su crecimiento y acompañar a la desarrolladora en la evolución de la zona, al frente

Premium con una estética como impronta y sello destacado. Entre ellos se destacan los siguientes:

de la comercialización de los barrios náuticos El Naudir

El Barrio Parque El Cazal, ubicado en la reconocida

y El Cazal, el barrio ecuestre El Campo – Fincas Exclusi-

barranca del Cazador, sorprende con un estilo náuti-

vas Cardales, y los futuros proyectos de El Cazal Dormies

co familiar y una hermosa vista del Río Luján desde

y Delta House - El Naudir.

su club house.

Así como la ejecutiva ha sido pionera en Nordelta, y tras

El Barrio El Campo, de espíritu campestre, con su gran

haber transitado 20 años de la evolución de la zona de

pista de equitación y un distinguido Restó para disfrutar

Tigre, también lo es en el desarrollo comercial de la zona

de los fines de semana. Ubicado en el km 61 de la ruta

bautizada como El Nuevo Cazador en Escobar. Esta

9, una zona que muestra un enorme potencial de

experiencia acumulada de Florencia sumado a los 10 años

crecimiento. Es ideal para disfrutar de la tranquilidad de

ya en la localidad, la convierte en un referente a la hora de

vivir en el campo.

evaluar el presente y el futuro - “He vivido el crecimiento del desarrollo inmobiliario aquí y vislumbro realmente que ese crecimiento será exponencial en los años venideros” –.

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de E2 que gerencia se destacan por ser barrios

El Barrio Náutico Naudir Aguas Privadas, ubicado en la zona del Nuevo Cazador, estratégicamente sobre

la Ruta 25; es el nuevo polo en desarrollo de la zona. De fuerte espíritu náutico, confort y privacidad, donde el

Sobre Florencia Gonzalez Hurtado

escenario protagonista es el agua. Un barrio que en la

Florencia realizó la carrera de Martillera Pública y

actualidad está entregado y con las primeras familias

Corredora de Comercio (CMCPSI 6330) y tiene

viviendo, y que ofrece las opciones de un destino metro-

como valor diferencial la organización y capacita-

politano- como la posibilidad de acceder a instituciones

ción, además de saber brindarles a las inmobiliarias

educativas y al centro comercial de Escobar- además de

(invitadas por la desarrolladora) el soporte necesa-

poder disfrutar de la paz que brinda el entorno.

rio a sus equipos de venta. De la misma manera

El sello del Naudir es su estética e imagen, con su imponente Club House muy espacioso y de marcado estilo náutico, diseñado y ambientado por uno de los consultores estéticos más reconocidos, Pablo Chiappori, quien siempre sorprende por su gusto sofisticado.

En la actualidad, con la llegada de la entrega de la tercera etapa del barrio náutico El Naudir, que aporta un valor agregado a la zona de Escobar, se vive un cambio de paradigma con un nuevo escenario natural de grandes espejos de agua, barcos, veleros y lanchas.

reivindica la importancia del trato con el cliente y su fidelización, y el poder generar confianza y acompañar no sólo en el proceso de la adquisición del lote sino también en la evolución del barrio; siendo el soporte en el proceso de la transición hasta llegar a concretar el sueño de la realización de su casa.

Tras una década de crecimiento sostenido, su objetivo es seguir acompañando a la desarrolladora en la evolución y consolidación de la zona, generando nuevos vínculos a través de la mejor comunicación; sin dudas el secreto del éxito de los emprendimientos que representa.

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EL PLACER DE MATERIALIZAR UNA IDEA IGNACIO MARCIANO

El arquitecto Ignacio Marciano, fundador del Estudio Marciano - De Micheli, analiza el proceso que lleva a cabo para transformar una ilusión en un hogar.

Muchas veces escuchamos que construir una vivien-

puede cotizar la obra con exactitud para evitar sobresal-

da es estresante. ¿Cómo puede ser? ¿El momento

tos e imprevistos al momento de llegar a la construc-

en el que decidimos destinar ahorros en una

ción. Urbaco, la empresa constructora fundada por los

inversión que nos permita disfrutar de experiencias

socios del estudio, construye proyectos propios como

en familia es motivo de conflicto, cuando debería ser

proyectos de otros profesionales. Por lo tanto, se toma

de pleno disfrute?

con mucha seriedad la etapa de cómputo y presupuesto

El objetivo de la presente nota es derribar ese mito.

de las obras.

Para lograrlo, el arquitecto Ignacio Marciano, fundador del estudio Marciano - De Micheli- que ha desarrollado

EL PROYECTO: CASAS DE AUTOR Y CASAS MODELO

desde sus inicios en el año 2.002 proyectos en Nordelta,

El estudio ofrece la posibilidad de iniciar el proceso a

Pilar, Escobar y Punta Del Este- describe los ciclos que

partir de una de las cinco casas modelo prediseña-

se implementan para convertir un plan en un hogar.

dos o bien de comenzar un anteproyecto de cero. La

En Escobar, su firma construye desde 2.008 obras de distintas escalas y ha realizado desarrollos como el

elección de alguna de estas opciones permite optimizar costos en las distintas etapas del proyecto.

Masterplan, Club House y Acceso de El Cazal, Maste-

El desarrollo con el cliente, incluye el proceso de

plan, Club House y Acceso de El Naudir, además de

diseño en el cual se escuchan las necesidades y

distintas viviendas unifamilares en estos barrios y su

gustos de los clientes y a partir de ahí se proponen la

más reciente proyecto: Delta House.

distribución y la estética de la casa. Se utilizan

Actualmente, el estudio se encuentra proyectando

planos, imágenes 3D y archivos BIMx, en los cuales

cuatro casas y construyendo siete en el barrio El Naudir.

los interesados con un celular, tablet o lentes de realidad virtual pueden recorrer la casa para enten-

EL PROCESO: DOS ETAPAS DEFINIDAS. EL PROYECTO Y LA CONSTRUCCIÓN

der los espacios.

El proceso se realiza en dos fases independientes entre

Una vez que se obtiene el modelo deseado se empieza

sí. La primera consiste en la elaboración del anteproyec-

a elaborar el proyecto ejecutivo, es decir, el conjunto de

to y el proyecto ejecutivo a través de la firma. La segun-

planos de estructuras, instalaciones, terminaciones y

da consta de la construcción de la vivienda con el

muchos otros planos necesarios para poder cotizar al

método Urbaco. La separación de etapas es el primer

detalle y construir la vivienda.

gran secreto para transitar una obra placentera, ya que de esta forma se termina el desarrollo al detalle y se E V O L U C I Ó N | 18

LA CONSTRUCCIÓN: MANO DE OBRA LLAVE EN MANO Y MATERIALES AL COSTO

Es decir, se firma un contrato llave en mano para la mano

Se sabe que existen dos métodos muy diferentes de

en pesos, pero los materiales que quedan fuera del contra-

contratación a la hora de construir:

to se compran al costo trasladando al cliente el ahorro en

El método llave en mano es el más seguro porque garan-

todos los rubros.

tiza un precio cerrado por la mano de obra, pero es costoso porque asigna las ganancias de la empresa constructora no solo a la mano de obra sino también a los materiales.

En cambio, la construcción por administración es más económica porque se compran los materiales al costo, pero es inseguro porque no se tiene un valor cerrado de las tareas a realizar.

de obra que obliga a la empresa a respetar un precio fijo y

Si bien se compran los materiales al costo, la empresa se encarga de presupuestarlos y administrarlos consultando todos los meses al cliente y dándole la posibilidad de mejorar cualquier presupuesto de materiales antes de realizar las compras.

De esta forma, se logra garantizar la mano de obra con precio fijo en pesos, con el método llave en mano (ajustándolo mediante el índice de la Cámara Argentina de la

La empresa Urbaco plantea una propuesta novedosa

Construcción) pero comprando los materiales al costo

que incluye las ventajas de ambos sistemas de contrata-

como en una obra por administración. Incluso, en algunos

ción. La alternativa consiste en separar los contratos de

rubros los precios están por debajo de los valores de merca-

materiales y mano de obra.

do por el volumen de compras que maneja la empresa.

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20 | E V O L U C I Ó N

E V O L U C I Ó N | 21

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responder con exactitud a las inquietudes más variadas, realizar visitas en obra o en estudio, y actuar como soporte en reuniones de negocios donde sea necesario el rol de IPS para definir un proyecto de instalaciones.

ble por la calidad de sus productos y su vida útil, materia-

Certificado de Garantía por 50 años

lizando su compromiso mediante garantía escrita.

IPS avala la calidad y vida útil de sus productos por 50

“Aunque parezca difícil de creer en estos tiempos, una empresa fabricante de tubos se acerca a nuestra oficina para requerir un documento que asegure su responsabilidad ante sus clientes. Establecemos en primer término una garantía por la cual la firma se obliga a cambiar los productos fallados por iguales o

años, extendiendo certificado escrito que contempla exclusivamente defectos de fabricación y/o fallas en la materia prima utilizada. La garantía se extiende siempre y cuando las instalaciones hayan sido realizadas en su totalidad con productos de las líneas IPS Fusión, IPS Desagüe y/o IPS Gas según corresponda.

equivalentes. No obstante, la empresa nos pide ampa-

Capacitación a instaladores

rar aún más a quienes confían en su producto, por lo

Gracias al conocimiento certero de los métodos de

que a través de una aseguradora-emitimos una póliza

instalación, se optimizan tiempos y costos. Para ello, a

de responsabilidad civil que garantiza en forma total y

través de clases teórico-prácticas y con apoyo de

absoluta cualquier daño y perjuicio derivado de la falla

material técnico, los instaladores pueden recibir demos-

o mala calidad del producto. Este consultante ha sido

traciones, ver ensayos de tracción y presión en laborato-

IPS, que cuenta con la certificación ISO 9001, como

rios propios de IPS y probar los productos. También se

aval de su compromiso con la calidad”., extracto de un

pueden realizar en la obra, en el estudio de arquitectos o

artículo de la revista Vivienda, firmado por el Dr. Daniel

donde fuera conveniente.

Enrique Butlow, titular de Butlow & Asociados, profesor de Arquitectura e Ingeniería Legal en la UBA. 22 | E V O L U C I Ó N

LOS SERVICIOS AL CLIENTE

Prueba Hidráulica Con equipos de hasta 20kgf/cm2, simulando uso y esfuerzo por 50 años, se realiza para obras de más de

América- y se sumó su misión y compromiso a nivel mundial de proveer más y mejor agua.

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Así, IPS completa la gama soluciones que unen el ciclo

todo su tendido con el Sistema IPS Fusión. Así, la

del agua, desde sus tuberías y conexiones hasta su

instalación está apta para poder recibir el certificado de

almacenamiento, tratamiento y purificación, brindando

garantía. Esta prueba debe hacerse con instalación

una mejor calidad de vida.

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tradición que impulsa a crecer sostenidamente en

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México y a traspasar fronteras para llevar sus solucio-

puesto de los materiales necesarios para realizar la

nes a otros países.

instalación a través de su comercio habitual. Para ello basta con contactar al Asesor Técnico correspondiente y

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hacerle llegar copia de los planos de la construcción.

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Como Empresa Socialmente Responsable, mantiene

fabrica, desarrolla y entrega los productos más confia-

un firme compromiso de ayuda a las comunidades

bles del mercado. Labor que los ha llevado a ser el

más vulnerables mediante programas sociales.

principal exportador de sistemas de conducción de

Asimismo, se ocupa de contar con procesos y solucio-

fluidos de Argentina, llegando a más de 35 países.

nes sustentables que contribuyan a preservar el

La calidad de los productos y servicios les ha permitido contar con certificaciones internacionales, entre las

medioambiente, para el bienestar de la generación actual y las que están por venir.

que se destacan las normas ISO 9001, otorgadas por IRAM- IQNet; AENOR: ente español referente en toda la Unión Europea; SON (Standards Organisation of Nigeria); UNIT (Uruguay) e IBNORCA (Instituto Boliviano de Normalización y Calidad).

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AMALGAMA CON LA NATURALEZA El Cazal - el primero de los barrios consolidados de la zona- incorpora a su oferta El Cazal Dormies, ofreciendo un estilo de vida diferenciado en un ambiente náutico privado. Se trata del nuevo codesarrollo de E2 con el Grupo Portland quienes cuentan con gran experiencia en negocios inmobiliarios. Una propuesta ideal para quienes desean convivir en una atmósfera de colores y movimientos, generando un diálogo continuo entre arquitectura y entorno.

Todo aquí invita a la tranquilidad, al descanso, a la inspiración, a la reflexión, al disfrute de la vida y las compañías. Cada espacio está pensado para una situación especial, ya sea relajarse, compartir, crear, descansar, trabajar y especialmente vivir. En un barrio sumamente consolidado, con un alto movimiento, y que brinda la posibilidad de sumergirse en un estilo de vida náutico, joven y familiar; en un contexto completamente seguro.

El flamante desarrollo combina la arquitectura y el marco natural a la perfección con un estilo único. Pensado para diferentes tipos de propietarios, ofrece ambientes de diseño moderno y clásico, y materiales de primera calidad. En El Cazal Dormies el diálogo armónico con la naturaleza se vuelve la premisa protagonista.

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Vivir en armonía. En una simetría perfecta entre arquitectura y

Por su parte, las actividades no sólo son de esparcimiento sino

diseño de autor, y todo el esplendor de la naturaleza. El Cazal

que promueven las estadías con amigos y en familia en un am-

reaviva el área a través de una oferta inmobiliaria integrada, lo-

biente sumamente seguro pero sin un desembolso excesivo de

tes amplios con vista y salida a importantes espejos de agua, a

dinero. El Cazal Dormies invita a disfrutar de la comodidad y fa-

la laguna, otros internos y también con amarras, y puerto propio

cilidad de cualquier departamento, con la ventaja de no requerir

con acceso directo al río Luján (a solo 20 minutos del Paraná

el mantenimiento costoso que implica una casa.

de las Palmas).

Los departamentos son ideales para las parejas jóvenes que El Cazal incluye áreas recreativas y deportivas con canchas de

quieren vivir cerca del agua, padres separados con familias que

tenis, fútbol y club house.

se ubican por la zona, gente mayor cerca de sus familiares, sol-

Ubicado en un contexto privilegiado, quienes decidan habitarlo

teros y deportistas náuticos que desean tener su hogar cerca de

de inmediato podrán acceder a los servicios básicos para la vida

su barco para poder disponer rápidamente de su embarcación.

cotidiana, como supermercados, bancos, cajeros y farmacias,

En este sentido, no existen alternativas de viviendas donde sea

entre otras opciones.

posible tener la embarcación frente a su casa, disfrutar de una comida y salir a navegar en pocos minutos para luego volver a

Hoy se suma a esta oferta El Cazal Dormies, el emprendi-

descansar en su propio espacio. Una combinación única que es

miento ofrece departamentos de uno y dos cuartos, de 40

posible gracias a este nuevo lanzamiento.

m2 a 70 m2 aproximadamente, con vista al río y frente a una laguna navegable de 5 hectáreas. Además tendrán una o más

De esta manera una sola persona, una pareja o una familia po-

cocheras por departamento, dependiendo de la cantidad de

drán acceder a esta posibilidad, adaptándose a la alternativa que

ambientes.

mejor les convenga según sus necesidades.

Los ubicados en la planta baja tendrán jardín y los del piso superior su propia terraza; la mayoría contará con parrilla. Las unidades

Asimismo, es una excelente opción de renta, ideal para aquellos

ostentan un diseño moderno y clásico, con materiales de primera

que desean vivir en Escobar, de forma permanente o de fin de

línea. La esencia del proyecto y las premisas que lo materializan

semana, en un contexto natural único; con todas las opciones

fueron, esencialmente, la idea de respeto por el espacio.

de un barrio náutico. Con la seguridad de un escenario cuidado y custodiado, en el epicentro de nuevos polos de desarrollos

El Cazal Dormies incluye áreas recreativas, piscina y muelle

urbanos y a menos de una hora de la ciudad.

propio. En el futuro, además, se construirá un salón de usos

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múltiples. También existe la posibilidad de disponer de amarras

En El Cazal Dormies el entorno es su esencia; una amalgama

para comprar y alquilar.

perfecta entre diseño y naturaleza.

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“La Fábrica de las Soluciones”

Soluciones rápidas, versátiles y seguras.

Libertad arquitectónica para multiplicidad de configuraciones y usos.

Un sistema dinámico e innovador para construcciones permanentes, temporales y relocalizables en todos los segmentos de mercado.

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NUEVO LANZAMIENTO

DELTA HOUSE - El Naudir

CARACTERÍSTICAS Superficie Total 90 ha 404 lotes 300 m2 promedio cada uno Espejo de Agua: 30 ha Club House, SUM, piscina, Restó y Gym Deportes: Tenis, fútbol, náuticos. Área de juegos para chicos Amarras 34 | E V O L U C I Ó N

O

VO NT E E NU AMI Z AN

L

CARACTERÍSTICAS Tipología: Tierra / Agua 115 a 140 m2 totales 1, 2 y 3 dormitorios Estar comedor + cocina barra integrada Parrilla Amarras propias para embarcaciones Diseño exclusivo de Pablo Chiappori

Para mayor información comunicarse vía mail a info@e2evolucion.com o visite nuestra web: www.e2evolucion.com/deltahouse

DESARROLLA

ANTEPROYECTO Y DIRECCIÓN

ESTÉTICA E IMAGEN

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NUEVO LANZAMIENTO

EL CAZAL DORMIES

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RECUPERAR LA TRADICIÓN Y VIVIRLA DE MANERA RENOVADA.

O VO NT E E NU AMI Z N LA

CARACTERÍSTICAS Ambientes de excelente luminosidad y cómodas dimensiones Frente a una laguna navegable de 5 ha Diseños modernos y confortables 1,2 y 3 ambientes Las unidades de planta baja cuentan con jardín privado Terrazas con parrillas Cocheras fijas por unidades Cocheras de cortesía Seguridad y vigilancia permanente

Deportes: Tenis y fútbol.

Remo, kayak, windsurf y vela Pesca Instalaciones: piscina y SUM Área náutica - Puerto - Amarras Área de juego para chicos Estructura legal: Fideicomiso

Para mayor información comunicarse vía mail a info@e2evolucion.com o visite nuestra web: www.elcazal.com/dormies

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ENTREGA TERCERA ETAPA - JUNIO 2020 DESARROLLOS

EL NAUDIR

EL NAUDIR - AGUAS PRIVADAS - SE ENCUENTRA EN EL NUEVO CAZADOR, EN ESCOBAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.

VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA El Naudir está diseñado sobre un trazado de inspiración cardinal, en 180 hectáreas, donde el 60% de los lotes tienen acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el restante 40% de ubicación interna.

El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena.

Con dos entradas, una principal y una para servicios, El Naudir presenta un área social que incluye un SUM, club house, piscinas, spa, sauna, restó, gym y una zona de deportes con canchas de tenis y fútbol. Esta contempla, también, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.

Interior club house

Asimismo, cuenta con un área de dormies, un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar variadas actividades tanto en el agua de río como en las lagunas internas.

El Naudir presenta 45 ha de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.

Se puede acceder a El Naudir desde la ruta 9, km 49,5 por la ruta 25 ó por el nuevo puente de Acceso a Belén de Escobar desde el km 45 de la Autopista Panamericana hasta la Ruta 25.

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Exterior club house

S TE O L ES L OS I B M ON I T ÚL I S P D

CARACTERÍSTICAS Superficie Total 180 ha

Club House, SUM, piscinas, SPA,

Área de servicios

1025 lotes

Sauna,

Sector comercial

850 m promedio cada uno

Restó y Gym

60% de lotes al agua (lagunas y amarras)

Deportes: tenis, fútbol y náuticos

40% de lotes internos

Área de dormies

Espejos de Agua: 45 ha

Área Náutica - Puerto - Amarras

Entrada principal y otra para Servicios

Área de juegos para chicos

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ANTEPROYECTO Y DIRECCIÓN

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ESTÉTICA E IMAGEN

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equitación ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES - APTO CONSTRUCCIÓN - ENTREGA INMEDIATA

DESARROLLOS

EL CAMPO FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.

LA DISTINCIÓN DEL ESTILO ECUESTRE El Campo es una pausa. Un espacio donde el tiempo y la vida fluyen a su propio ritmo.

Donde la naturaleza mantiene su presencia imponente, con grandes espacios abiertos que invitan a disfrutar del aire libre.

Un ambiente donde se impone el refinamiento de lo simple. Con una urbanización ecológica de arquitectura integrada, materiales nobles y paisaje agreste.

A tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en un entorno seguro y relajado.

Con lotes desde 1000 m², deportes hípicos, instalaciones de primer nivel, y un trazado inteligente.

Donde lo autóctono cobra valor y se hace vivencia. Como el andar a caballo por sus añosos senderos arbolados y las caminatas junto al lago. Disfrutando de un estilo de vida exclusivo.

AMPLIAS VISTAS. ECO URBANIZACIÓN. DISTINCIÓN Y CONFORT. En un entorno silvestre con atardeceres de ensueño, El Campo abre en la zona de Cardales una elegante propuesta para disfrutar de la vida en familia y en contacto con la naturaleza.

En equilibrio con el entorno, el diseño urbanístico y la arquitectura respetan la topografía y la forestación original de El Campo. Con una organización espacial abierta al verde, lotes con amplias vistas y ausencia de asfalto.

Es un proyecto derivado directamente de su entorno, con soluciones que buscan reducir el impacto general, el costo y los tiempos de construcción, alcanzando la individualidad arquitectónica.

El resultado de esta urbanización ecológica, devuelve el protagonismo al ambiente parquizado, que fluye con naturalidad entre elegantes fincas hasta adentrarse en el bosque y su lago central, dando forma a una propuesta única.

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EL CAMPO ES UN REFUGIO DE LA CIUDAD, QUE CONTINÚA ESTANDO CERCA.

CARACTERÍSTICAS Superficie total: 100 ha Lotes desde 1000 m², con expansión al bosque 393 lotes Urbanización Ecológica y Trazado Inteligente Gran Bosque Central con Laguna Acceso directo de ruta A 45 minutos de CABA Entrada Principal y de Servicios.

Deportes: fútbol, equitación, polo.

SUM Área Club Hípico Área de Restó Área de Hotel Boutique Área de Juegos para chicos Área Comercial

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DESARROLLOS

EL CAZAL BARRIO PARQUE NÁUTICO SE ENCUENTRA EN EL NUEVO CAZADOR, EN ESCOBAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.

EL CAZAL ES VIVIR EN EQUILIBRIO Vivir una atmósfera de colores, movimientos y flores. Lagunas naturales y brisas diarias. Islas con su propia personalidad y una apuesta en común: vivir en equilibrio y disfrutar de la vida.

El Cazal permite sumergirse en un estilo de vida náutico, joven, familiar y fácil de llegar gracias a los accesos disponibles. La histórica zona de El Cazador revive su esplendor en este emprendimiento que lo recupera con todo orgullo a través de una convivencia sana con el medio ambiente, convirtiéndolo en una oportunidad inmobiliaria de atractivo valor en la zona.

LAS INSTALACIONES El Cazal propone revivir una zona a través de una propuesta inmobiliaria integrada. Para vivir, para invertir, o para ambas. El Cazal promueve un estilo de vida diferenciado gracias a la recreación de un ambiente náutico privado parquizado. En este entorno la vida al aire libre puede llenarse de entusiasmo por la naturaleza, libertad para practicar deportes y el merecido descanso en un ambiente único. Por ello El Cazal es el primer barrio parque náutico de El Nuevo Cazador, que permite desarrollar una vida plena en familia en sus espaciosos lotes de 900 metros cuadrados, en su mayoría con salidas a lagunas, servicios subterráneos y accesibilidad garantizada. El deporte posee un lugar especial en el espíritu de El Cazal, por ello dispondrá de áreas recreativas y deportivas con canchas de tenis, fútbol y club house, y así las actividades no sólo son recreativas sino que promueven las estadías con amigos y en familia en un entorno sumamente seguro.

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CUATRO ISLAS INSPIRADAS EN LA NATURALEZA Cuatro islas, cuatro espacios para vivir un estilo de vida náutico y parque a la vez. Disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades de la vida actual. El Cazal inspira un verdadero recupero de la naturaleza y la tradición de cada una de sus cuatro islas durante todo el año.

CARACTERÍSTICAS Superficie Total 70 ha 280 lotes 900 m2 promedio cada uno Internos: 69 A la laguna: 143 Amarras: 68 Espejo de agua: 22 ha Dormies Club House Deportes: tenis, fútbol Área Náutica - Puerto - Amarras Área de juego para chicos

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VENTANAS EFICIENTES:

AHORRO DE ENERGÍA A TRAVÉS DE LA ELECCIÓN DE SUS MATERIALES Todos podemos contribuir a reducir sustancialmente nuestro consumo de energía sin renunciar en absoluto al confort.

Una vivienda mal aislada térmicamente necesita más energía.

Entre el 25% y el 30% de nuestra necesidad de calefacción/refrigeración se debe a la pérdida de temperatura que se origina a través de las ventanas.

Una ventana eficiente ayuda a contener y conservar el calor dentro de la vivienda, evitando que entre el viento, el frío/ calor y la lluvia y, al mismo tiempo, permite que la energía natural se mantenga dentro del hogar, sin perder temperatura. De esta forma, se evita el uso excesivo de la calefacción/ refrigeración, y de recursos no renovables.

La baja conductibilidad en las aberturas de PVC, el diseño multicámara de los perfiles, el sistema de cierre perimetral y el uso de doble vidriado hermético - todas, partes del sistema- pueden lograr en su conjunto, una disminución de más del 50% de las pérdidas de energía producidas a través de las aberturas.

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Hoy es posible identificar el comportamiento energético de las ventanas, de acuerdo con parámetros y valores definidos, a través de una nueva etiqueta de eficiencia energética para ventanas exteriores, bajo la norma IRAM 11507 – 6, desarrollada a pedido de la Subsecretaría de Ahorro y Eficiencia Energética, por el subcomité de carpintería de obra y fachadas integrales de IRAM junto al INTI y diversas cámaras del sector.

Esta etiqueta, de uso voluntario, toma en cuenta ciertas características técnicas para evaluar la eficiencia de una ventana, su transmitancia térmica, el factor solar y la infiltración al aire.

TECNOPERFILES es uno de los impulsores principales de esta nueva etiqueta de eficiencia energética, manteniendo el fuerte compromiso que ha caracterizado a la empresa con el cuidado del Medio Ambiente y la Sustentabilidad, impulsando el ahorro de energía y de los recursos que nos rodean.

A la hora de elegir una ventana, es muy importante optar por la más eficiente energéticamente, que tenga el tamaño adecuado y que cumpla con las funciones que necesitamos.

El perfil resulta fundamental para que la ventana pueda proporcionar una incidencia positiva en el ahorro energético. En este sentido, el PVC, se ha posicionado a nivel global, como el material más utilizado en pos de la construcción sustentable y el uso eficiente de la energía, ya que su transmitancia térmica (frío/calor) es muy baja, reduciendo el consumo para acondicionar los ambientes.

Un caso paradigmático que da cuenta de las virtudes de las ventanas de PVC es el proyecto de optimización y modernización energética de la Base Marambio que lleva adelante el INTI y en el cual participa TECNOPERFILES en conjunto con otras empresas referentes del sector, para el recambio e instalación de ventanas eficientes de PVC en el edificio de la base en la Antártida Argentina. Según las últimas mediciones y en base a la reciente norma IRAM 11507-6 sobre etiquetado de eficiencia energética de ventanas exteriores, las aberturas de

TECNOPERFILES obtuvieron la clasificación A, la categoría más alta en cuanto a su eficiencia energética; en un territorio inhóspito que oscila los 30º bajo cero. A través del uso de ventanas eficientes y la óptima aislación de la envolvente de Base Marambio, se logrará reducir el consumo del preciado gasoil Antártico, en un 40%.

Un uso eficiente de la energía permitirá continuar contribuyendo al cuidado y protección del medio ambiente. La manera más eficiente de consumir mejor la energía, es utilizando materiales de construcción sustentable que garanticen la máxima hermeticidad, aislación térmica, seguridad, resistencia y larga vida útil.

Uno de los objetivos principales de TECNOPERFILES es promover el ahorro energético y el cuidado de los recursos que nos rodean. En este sentido, con la elección de ventanas eficientes, se va reduciendo el consumo de energía y las emisiones de CO2 a la atmósfera.

Más info: www.tecnoperfiles.com.ar

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INNOVACIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN Somos una empresa argentina que desarrolla, produce e instala paneles térmicos y estructurales para la construcción.

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R

NurPanel es una empresa de La Pampa que desarrolla, produce e instala paneles térmicos estructurales para la construcción de naves industriales y grandes superficies cubiertas.

El panel está compuesto por capas exteriores de chapa galvanizada prepintada y un interior aislante de EPS de alta densidad. Su diseño le aporta una capacidad estructural y autoportante única en el mercado, permitiéndole soportar 12 metros de luz libre entre vigas de apoyo.

¿QUÉ NOS HACE

ÚNICOS? • RÁPIDO MONTAJE • ESTRUCTURA MÍNIMA DE SOPORTE • CONTRIBUYE AL AHORRO ENERGÉTICO • 12 METROS DE LUZ LIBRE ENTRE APOYOS • TERMINACIÓN DE INTERIORES LIMPIAS Y PROLIJAS • PRODUCCIÓN NACIONAL CON SOPORTE PROPIO 54 | E V O L U C I Ó N

Nurpanel acompaña a Estilo Pilar como sponsor desde hace tres ediciones. Una vez más, los socios eligen la manifestación que se llevará a cabo a partir del 1° de abril de 2020 para el lanzamiento de un nuevo desafío: NurHouse. Se trata de un nuevo proyecto de expansión de marca, dedicado exclusivamente a la construcción residencial. NurHouse ofrece novedosas opciones: viviendas unifamiliares de 70 a 300 m2, viviendas apareadas, dúplex y varios tipos de soluciones multifamiliares.

El lanzamiento de NurHouse en Estilo Pilar 2020 se localizará dentro del desarrollo inmobiliario EL NAUDIR, Escobar. Contará con cuatro unidades de 180 a 220 m2. Las construcciones, estratégicamente ubicadas en lotes al agua de 900 m2, saldrán a la venta durante la muestra a un precio promocional de lanzamiento.

NurHouse ofrecerá precios competitivos gracias al aporte de MG2 aberturas, con sus aberturas de alta presición, Acquam piscinas, Sanitarios del Este, Acon Argentina, Hormigonera El Ombú, Vadex revestimientos y A Punto Asadores, quienes aportarán sus productos para la feria permitiendo ofrecer un precio-calidad sumamente atractivo.

Este nuevo proyecto tiene un espíritu colaborativo. Los principales motores de esta nueva empresa son NurPanel en asociación con Arkken Group, el cual aporta comercialización y arquitectura al grupo. Además, en Estilo Pilar 2020 se suman empresas que participan y acompañan. Las soluciones habitativas de NurHouse incluyen la decoración de los espacios, dando así una respuesta integral a desarrolladores y privados.

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UN PROCESO DE TRABAJO QUE MANIFIESTA NUESTRO ABORDAJE SOBRE LOS NEGOCIOS EN EL MUNDO DE LOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS.

PLANIFICACIÓN DE *IMPLEMENTACIÓN Junto con un equipo interdisciplinario, se trabaja en diferentes aspectos: estudios de agrimensura completo, análisis de suelos, en la identidad e imagen del proyecto, propuestas de obras por empresas de primera línea, y en la definición de la estrategia de venta.

Una cultura propia que busca traducir conocimientos sobre negocios, arquitectura, construcción, entretenimiento, educación, deportes, tiempo libre, incorporando al habitante y al inversionista como los protagonistas.

Cinco etapas que nos permiten concretar verdaderos éxitos inmobiliarios, incorporando tanto a inversionistas como a socios a través de alianzas durante el proceso.

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