2019_12_NVM OOST GRONINGEN

Wooninfo

JAARGANG 9 - NR. 42

december 2019 - nr. 4

. Oost-Groningen .

Suurland

Het huis, het geld & de zekerheid

Verheek

Bruins-Verheek

Oosterveld

Suurland

makelaars met passie

Huize Muller

Wooninfo

DECEMBER 2019

3

Landelijk wonen!

Object Adres

Noorderdiep 57, Nieuw-Buinen Woonoppervlak

437 m²

Inhoud woning

3000 m³

Vraagprijs

bieden vanaf 400.000 k.k.

In landelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden woonboerderij met kantoor-/praktijkruimte en vrijstaande stenen schuur/garage (ca. 450 m2) op een perceel van 4.955 m2.

De boerderij is gerenoveerd c.q. gemoderniseerd, heeft circa 437 m2 woonoppervlak en 5 (tot 9) slaapkamers en is eenvoudig geschikt te maken voor bijvoorbeeld dubbele bewoning.

Indeling:

Hal/gang met plavuizenvloer,

meterkast, lichte woonkamer met houten vloerdelen en open haard, eetkeuken met plavuizenvloer en nette keukeninrichting, 4 gelijkwaardige slaapkamers (circa 9 m2 tot 12 m 2), ouderslaapkamer (30 m2) met inloopkast, moderne geheel betegelde badkamer (2016) voorzien van ligbad, douchehoek, 2e wand-

closet en barmeubel met 2 wastafels, bijkeuken, stookruimte met CV-gas combiketel (2003), ruime achterhal, inpandige bergruimte met trapopgang naar 1e verdieping.

De verdieping is ook via de praktijkruimte bereikbaar.

(2011). De praktijk-/werkruimte heeft ook een eigen toegang.

De praktijk-/werkruimten zijn ook prima als slaapkamers te gebruiken of voor bijvoorbeeld dubbele bewoning geschikt te maken.

Vanuit het woongedeelte is er toegang tot het praktijk-/kantoorgedeelte, hier bevinden zich 3 praktijk-/werkkamers, kantoor en wachtkamer met apart toilet. Voorzien van een eigen CV-gas combiketel

Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is grotendeels een open ruimte en het dak vrijwel geheel geïsoleerd, met veel mogelijkheden tot het realiseren van extra slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een verwarmde ruimte met laminaatvloer van circa 90 m2, welke voor diverse doeleinden geschikt kan zijn.

Adres Lilienthalplein 26, 9501 XP Stadskanaal.

Telefoon (0599) 696070.

E-mail stadskanaal@ huizemakelaars.nl Internet www.huizemuller.nl

De keukeninrichting is voorzien van inbouwvaatwasser, groot gasfornuis met 2 ovens, koelkast, magnetron en afzuigkap.

Algemeen:

Op het perceel staat een grote schuur/garage van ca. 450 m2 met drie paardenstallen met een kleine binnenbak. Naast de boerderij ligt een ruime paddock voor de paarden.

Het geheel biedt veel privacy en is omringd door een grote, weelderige tuin met prachtige bomen.

Kijk voor meer foto’s van deze ruime woonboerderij op onze website www.huizemuller.nl

Ook aan randen van Nederland ontstaat nu woningschaarste

Colofon UITGAVE

NDC mediagroep OPLAGE

98.000 exemplaren DRUK

NDC mediagroep COÖRDINATIE

In gemeenten waar tot voor kort nog voldoende woningen waren, is sinds afgelopen kwartaal ook sprake van schaarste. Dat meldt makelaarsvereniging NVM in regiorapportages over de woningmarkt.

NDC mediagroep, Dick de Jonge

De sterkste aanboddaling heeft plaatsgevonden in de provincie Groningen, waar nu maar liefst een derde minder woningen te koop staan dan een jaar eerder. Friesland, Drenthe en Zeeland volgen, als provincies waar ook een sterke aanboddaling te zien is.

VERSCHIJNING

ONTWERP EN OPMAAK

NDC mediagroep, Jolanda de Jonge

pmph@ndcmediagroep.nl SEPTEMBER 2019 VERSPREIDING

Veendammer, Streekblad, Kanaalstreek, Ter Apeler Courant

“Thuis in de regio” Wij zijn letterlijk thuis in de regio. Ons kantoor staat in ‘de Diamant van Westerwolde’ Onstwedde en onze medewerkers wonen hier.

O RK . V O .

CH T VE

O N BO DE D R

UW IE N

IE N

Alteveer

Alteveer

Bellingwolde

Blijham

Vrijstaande grotendeels verbouwde woning uit ± 1936 op 650m² eigen grond en gunstig gelegen t.o.v. de N366. Indeling: L-vormige woonkamer (ca. 24.3m²), woonkeuken (ca. 15.5m²) met een keurige inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kastruimte, kelder, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet, terrasoverkapping.

Verdieping: overloop met een toiletruimte, slaapkamer (ca. 16.9m²) met een grote dakkapel en (zolder)ruimte met de mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

Verwarmd middels CV. Ruime vrijstaande garage (ca. 40m²) met bergzolder.

Oerdegelijke goed onderhouden woonboerderij met grote kapschuur (ca. 25 x 15 m), ondergrond, erf en weiland. Indeling: lichte woonkamer (ca. 30m²), woonkeuken (ca.

22m²), toilet, badkamer met 2e toilet, ruime bijkeuken met zijentree, slaapkamer (ca.

20m²), de deel (ca. 500m²) met aparte werkplaats (ca. 52m²). De tuin is fraai aangelegd met o.a. veranda en terrassen.

Starters opgelet! Instapklare vrijstaande woning met ± 100 m2 woonoppervlak op een perceel van 460m² met garage, carport en diepe tuin. Indeling: woonkamer, open moderne keuken met inbouwapparatuur, inloopkast(kantoor), bijkeuken, badkamer met ligbad en douche. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (7.3, 7.5 en 9.1m²) en toilet.

CV (combiketel) en deels kunststof kozijnen.

Recent verbouwde en gemoderniseerde woning met uitbouw, besloten tuin en ruime schuur op 370m² eigen grond. Indeling: woonkamer (ca. 26.4m²), woonkeuken (ca.

11m²), slaapkamer (ca. 12.4m²) met doorgang naar badkamer v.v. douchehoek, badmeubel met wastafel en witgoedaansluitingen.

Verdieping: 3 slaapkamers (ca. 5.5, 7.2 en 10.2m²), doucheruimte. Betreft een vanaf prijs.

Vraagprijs: €219.500 k.k.

Vraagprijs: € 369.000 k.k.

Vraagprijs: € 142.500 k.k.

Bieden vanaf: € 199.500 k.k.

Beumeesweg 71

Reiderlandstraat 20

Beukenlaan 5

VE

RK

O

CH

T

Beumeesweg 136

Ontdek het complete aanbod op www.oosterveld-makelaardij.nl

UW

Wij weten hoe fijn het is om je hier thuis te voelen. Hidde Oosterveld, makelaar en oprichter van onze makelaardij, groeide op en woont in Vlagtwedde, het Hart van Westerwolde: “Wij kennen de mensen, spreken de taal en hebben hier tientallen jaren ervaring op de woningmarkt. Van starterswoning of seniorenappartement tot landelijk wonen, wij helpen kopers en verkopers echt verder.”

Musselkanaal

Vrijstaande semi-bungalow uit 1976, met serre, royale vrijstaande garage, ondergrond en tuin op een perceel van 2.890m². Indeling: woonkamer (ca. 32m²), keuken (ca. 12m²), tuingerichte serre (ca. 26m²), bijkeuken (ca.

11m²), badkamer met bad, badmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet, 4 slaapkamers (ca. 16m², 12m², 11m² en 8m²). Verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Rustig gelegen grondig verbouwde vrijstaande woning met garage en diepe tuin op een kavel van 779m² eigen grond.

Indeling: woonkamer met erker, woonkeuken, slaapkamer met inloopkast, badkamer met douchehoek, wastafel en bad, bijkeuken en tuindeuren naar terras. Verdieping: overloop met dakkapel en 2 slaapkamers. Verwarming middels CV (Remeha HR combiketel).

Vraagprijs: € 345.000 k.k.

Vraagprijs: € 199.500 k.k.

Vlagtwedde

Schoolkade 8

Smederij (kavel)

Vlagtwedde Harpelerweg 28

Geheel gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande houten garage en diepe tuin op een ruim perceel. Indeling: woonkamer (16 m2), woonkeuken, kelder, bijkeuken, toilet. Verdieping: slaapkamer, badkamer met ligbad, badmeubel en inloopdouche, tweede slaapkamer met doorgang naar de derde slaapkamer.Ruime garage (30 m2), isolerende beglazing, centrale verwarming middels combi ketel.

Vraagprijs: € 159.500 k.k.

Unieke kans! Centraal in Vlagtwedde gelegen ruime bouwkavel. De kavel heeft een mooie ligging in het centrum van het dorp aan een doodlopende straat en is ca. 1.100m² groot. Deze kavel heeft ook een ontsluiting aan de achterzijde, over bestaand pad naar de Wilhelminastraat (naast nr 10).

Vraagprijs: € 150.000 k.k.

VE

O RK . V O .

CH T

VE IN RL PR AA IJS GD

VE

O RK . V O .

CH T

Musselweg 40

Onstwedde

Onstwedde

Sellingen

Stadskanaal

Wedde

Bouw uw eigen droomhuis op deze unieke historische locatie op een zeer royale kavel van maar liefst 6060m². Uniek, met zowel aan voor- als achterzijde een vrij uitzicht!

Het bouwblok heeft een breedte van ca. 16m en een diepte van ca. 32m en is gelegen aan de Kerklaan tussen de huisnummers 18 en 22. De overige grond kan als tuin worden aangelegd en gebruikt.

Centraal gelegen geheel gerenoveerde praktijk met (bedrijfs)woning op 588m² eigen grond. Tuingerichte woonkamer (ca.

18m²), keuken (ca. 4.2m²) toilet en douche.

Verdieping: ruime zolder met mogelijkheden voor slaapkamer(s). Praktijk: wachtruimte (ca. 22m²), toilet, 2 behandelruimtes (beide ca. 14m²), centrale werkruimte (ca. 15m²), keuken, toilet, techniekruimte en meterkast.

Karakteristiek vrijstaand woonhuis op een fraaie locatie op een kavel van 860m².

Indeling: woonkamer ca. 25m², woonkeuken, bijkeuken, toilet en douche. Verdieping: overloop en 2 slaapkamers. Voorzien van isolerende beglazing, grotendeels kunststof kozijnen en centraal verwarmd middels combi ketel. Achter de woning staat een stenen garage met aanbouw en een bijgebouw.

Royaal vrijstaand woonhuis op ruim 1.000m² eigen grond. Indeling: woonkamer (ca 35m²), woonkeuken (ca.14m²), bijkeuken, badkamer met ligbad, wastafel en separate douche.

Verdieping: 3 slaapkamers (ca. 9, 6 en 19m²).

Diepe privacy biedende tuin met tuinhuisje incl. overkapping en schuur (ca 60m²) met zolderruimte. Voorzien van combiketel en isolerende beglazing.

Vrijstaande woning op een ruime kavel van 708m² met tuin op het zuiden. Indeling: woonkamer met semi-open keuken (in totaal ca. 72m²), ruime bijkeuken met keukenblok en doorgang naar de garage (ca. 27m²).

Verdieping: 5 slaapkamers (ca. 17.5m² en 9.5, 8.7, 12.6 en 11m²), badkamer, 2e toilet.

2e Verdieping, middels vlizotrap bereikbare zolderberging. Verwarming middels CV.

Vraagprijs: € 149.750 k.k.

Vraagprijs: € 199.000 k.k.

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.

Vraagprijs: € 229.000,- k.k.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kerklaan 20 (kavel)

Dorpsstraat 8

Wollinghuizerweg 42

Markedwarsweg 8

Ceresstraat 18

Mis ook geen nieuws meer en volg ons op facebook

Mussel

Waarde van uw woning weten?

Doe dan nu onze gratis waardescan!

Heeft u verhuisplannen? Dan wilt u waarschijnlijk ook de waarde van uw huidige woning weten. Neem daarvoor vrijblijvend contact met ons op.

Wij helpen u met advies en een compleet inzicht in uw mogelijkheden.

Stap gerust eens binnen Havenstraat 10, 9591 AK Onstwedde Vragen? Bel (0599) 650654 of mail: info@oosterveld-makelaardij.nl

Wooninfo

DECEMBER 2019

5

Oosterveld Makelaardij & Verzekeringen,

helemaal thuis in Westerwolde Oosterveld Makelaardij & Verzekeringen is letterlijk thuis in de regio Westerwolde en de Veenkoloniën. Wij kennen de mensen, spreken de taal en hebben tientallen jaren ervaring op de woningmarkt in Westerwolde en omgeving. Met die kennis, ervaring en gevoel helpen wij mensen in de omgeving Westerwolde echt verder, zowel bij het kopen, verkopen en taxeren van woningen als bij het afsluiten van een gedegen, betaalbaar pakket verzekeringen.

oplossingen in verzekeringen die aansluiten op hun persoonlijke situatie. En moet u een beroep doen op uw verzekering? Ook dan zijn wij er voor u.

Wij helpen u graag verder

Wilt u zich oriënteren? Weten wat er mogelijk is? Een advies of meer informatie? Ma-

rijke Venema, Yvonne Kruiter, Anja Hoen, Patrick Kuypers, John Gelling en Hidde Oosterveld van Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen helpen u graag verder.

Bel, mail of loop zo maar eens vrijblijvend binnen.

Oosterveld Makelaardij

Oosterveld Makelaardij Havenstraat 10, 9591 AK Onstwedde.

Tel. 0599 - 650 654 www.oosterveld-makelaardij.nl Mail: info@oosterveld-makelaardij.nl

Akkers, bossen en meanderende beken afgewisseld met dorpen met een prima voorzieningenniveau van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dat is wonen in Westerwolde. Van starterswoning of seniorenappartement tot vrijstaand of landelijk wonen, wat de woonwensen ook zijn, onze NVM-makelaardij helpt kopers en verkopers van woningen in Westerwolde echt verder.

Oosterveld Verzekeringen

In een wereld van reusachtige financiële instellingen is Oosterveld Verzekeringen een benaderbare, onafhankelijke verzekeringsadviseur met een menselijk gezicht.

Onze verzekeringsspecialisten John Gelling en Anja Hoen zijn bereikbaar en behulpzaam. Met kennis van zaken en twee voeten in de regio helpt hij mensen aan

Suurland:

Suurland Het huis, het geld & de zekerheid Het huis, het geld & de zekerheid

Al bijna 40 jaar is het geleden dat ons makelaarskantoor de deuren opende.

Destijds Suurland Makelaardij & Assurantiën geheten. Tegenwoordig gewoon Suurland. Zoals iedereen in Veendam ons inmiddels kent.

Duidelijk verhaal

Bent u op zoek naar een allround makelaarsteam? Kom langs, onze

shop vindt u u in hartje Veendam.

Of bel: 0598 - 614 985.

Met als slogan ‘Het huis, het geld & de zekerheid’. Het geeft precies aan waar we al bijna 40 jaar goed in zijn: huizen aan- en verkopen en taxeren, de financiering regelen en risico’s helpen uitsluiten.

Suurland Makelaardij Kerkstraat 63. 9641 AP Veendam.

Tel. (0598) 614985.

Fax (0598) 620439. info@suurland-makelaardij.nl www.suurland-makelaardij.nl

Als team hebben we ongelooflijk veel kennis en ervaring opgebouwd. Primair is ons kantoor een echte woningmakelaardij.

Maar ook specialist als het gaat om commercieel vastgoed.

We kennen de markt als geen ander, en zijn met name actief in Veendam en omliggende gemeenten.

Transparant advies, met de zekerheid van kwaliteit

Naast NVM-makelaar is Freerk Suurland Erkend Hypothecair Planner. Hiermee voldoet onze Hypotheekshop ruimschoots aan alle objectieve kwaliteitseisen, die vaak verder gaan dan de wettelijke eisen.

‘Jan Modaal’ kan nauwelijks betaalbare huizen vinden Voor alleenstaande huizenkopers met een modaal inkomen is het bijna onmogelijk om een betaalbaar huis te vinden, zegt De Hypotheker vrijdag. Slechts zes procent van het huizenaanbod ligt binnen hun bereik.

Met een modaal inkomen van 36.000 euro kan een alleenstaande een hypotheek krijgen van ongeveer 163.000 euro, rekent De Hypotheker voor. Tweeverdieners met een gezamenlijk

inkomen van 60.000 euro kunnen een hypotheek krijgen van 285.000 euro.

In Groningen, Friesland en Drenthe heeft iemand met een modaal inkomen nog de beste kans.

Als modale eenverdiener is 24 procent van het woningaanbod in Groningen betaalbaar.

Voor Friesland en Drenthe liggen deze percentages op respectievelijk 16 procent en 14 procent.

Suurland Veendam

Nieuwe Pekela

Van Stolbergweg 4 Vraagprijs e 239.500,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

vrijstaand 1960 5 140 m² 596 m² zuiden

Winschoten

Abraham Westersstraat A79 Vraagprijs e 209.500,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

vrijstaand 1936 6 150 m² 392 m² zuid-westen

Muntendam

Albert Verweijstraat 41 Vraagprijs e 269.500,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

Bad Nieuweschans

Het huis, het geld en de zekerheid

2-onder-1 kap 1999 6 123 m² 444 m² westen

Dwarslaan 5 Vraagprijs e 139.500,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

2-onder-1 kap 1965 4 93 m² 280 m² zuid-westen

Veendam

Meeden

Johannes Vermeerlaan 7 Vraagprijs e 525.000,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

vrijstaand 2004 6 255 m² 673 m² rondom

Hereweg 144 Vraagprijs e 349.000,- k.k.

Type Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

vrijstaand 1902/2006 8 200 m² 845 m² zuiden

Muntendam

www.hypotheekshop.nl/veendam

Ik kies voor écht onafhankelijk advies. Jij toch ook?

Mahatma Gandhiweg 148 Vraagprijs e 149.500,- k.k.

H.F. Dresselhuisstraat 28 Vraagprijs e 450.000,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

vrijstaand 1996 6 130 m² 2588 m² rondom

Nieuwe Pekela

Spanje

Rondweg 80 Vraagprijs e 169.500,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

2-onder-1 kap 1974 5 120 m² 262 m² oosten

C. Saturn 83 Vraagprijs e 695.000,- k.k.

2-onder-1 kap 1980 4 95 m² 373 m² zuid-oosten

Bij ons krijg je écht ongekleurd advies.

Oude Pekela

Je droomhuis gevonden? Dan is het erg belangrijk dat je écht onafhankelijk advies krijgt. De Hypotheekshop bekijkt en vergelijkt aanbieders, zodat je zeker weet dat je de juiste keuze maakt. Uiteraard doet De Hypotheekshop-adviseur nog veel meer voor je. Want juist na het afsluiten van je hypotheek is het vrijwel zeker dat er een keer iets verandert. We kijken of je kunt besparen op je woonlasten en helpen je om je geldzaken op orde te houden. Dat geeft jou rust en overzicht. Bel voor een afspraak of loop bij ons binnen.

Hugo de Grootstraat kavel 4 Kavelprijs e 75.500,- v.o.n.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

Villa 2009 9 257 m² 2411 m² rondom

Oude Pekela

Hugo de Grootstraat kavel 3 Kavelprijs e 79.000,- v.o.n.

Duidelijk verhaal

Type: bouwkavel Perceelopp.: 770 m² Tuin: rondom

Type: bouwkavel Perceelopp.: 807 m² Tuin: rondom

Kerkstraat 63 | Veendam | T. (0598) 61 49 85 | veendam170@hypotheekshop.nl

Oude Pekela

Heresstraat kavel 10 Kavelprijs e 73.000,- v.o.n.

Type: bouwkavel Perceelopp.: 730 m² Tuin: rondom

Oude Pekela

Heresstraat kavel 12 Kavelprijs e 62.500,- v.o.n.

Type: bouwkavel Perceelopp.: 633 m² Tuin: rondom

Veendam

Kerkstraat 58 Huurprijs e 750,- per maand Type: winkel Bouwjaar: 1981 Winkelopp.: 65 m²

Veendam

Kerkstraat 81 Huurprijs e 700,- per maand Type: winkel Bouwjaar: 1941 Winkelopp.: 119 m²

Zuidbroek

Kerkstraat 3 Vraagprijs e 225.000,- k.k.

Type:

bovenwoning + café Bouwjaar: 1964 Perceelopp.: 322 m²

Kerkstraat 63 Veendam telefoon (0598) 61 49 85

www.suurland-makelaardij.nl

Veendam

Blankensteinkade 6&8 Vraagprijs e 275.000,- k.k.

Type: vrijstaand Bouwjaar: 1897 Perceelopp.: 635 m²

e

259.000,- k.k.

e

437.500,- k.k.

e

598.000,- k.k.

e

149.500,- k.k.

STADSKANAAL Handelsstraat 16

STADSKANAAL Bakboord 28

BUINERVEEN Noorderstraat 10F

STADSKANAAL Maarsbroek 9

Aan vaar- en viswater gelegen royaal vrijstaand woonhuis met vrijst. stenen garage en carport op 1.005m2.

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage en aangebouwde carport met berging op 807m2.

Royaal en luxe uitgevoerd riet gedekt landhuis met vrijstaande dubbele carport met schuur op 1.075m2.

Royale tussenwoning met overkapping en vrijstaande stenen berging met besloten tuin op het zuid-westen.

e

175.000,- k.k.

e

249.500,- k.k.

e

400.000,- k.k.

e

389.000,- k.k.

NIEUW-BUINEN Lisdodde 15

NIEUWE PEKELA H.B. Hulsmanstraat I 23

NIEUW-BUINEN Noorderdiep 57

SELLINGEN Lokstreek 9

Helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken en garage en vrijstaand houten schuurtje op 282m2.

VRAAGPRIJS BIEDEN VANAF. Vrijstaand woonhuis met houten garage, carport en overkapping op 1.737m2.

VRAAGPRIJS BIEDEN VANAF. Goed onderhouden woonboerderij met praktijkruimte op 4.955m2.

Vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage, houten schuur met 4 paardenstallen op 10.260m2.

Musselkanaal Sluiskade 109

STADSKANAAL Semskade 52

DROUWEN Schoolstraat 16

Stadskanaal Unikenstraat 110

e

153.000,- k.k.

e

925,- P.M.

MUSSEL Musselweg 53

STADSKANAAL Europalaan 124

VRAAGPRIJS BIEDEN VANAF. Helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage op 303m2.

Aan de rand van het centrum gelegen royaal appartement op de 5e verdieping, met eigen berging en parkeerplaats.

Stadskanaal Europalaan 118

STADSKANAAL Mast 23

Wegens snelle en succesvolle verkopen nieuwe woningen te koop gevraagd.

Wij wensen u fijne feestdagen en een voorspoedig 2020!

Wooninfo

DECEMBER 2019

9

Huize Muller Makelaars:

makelaar van goede huizen ‘Het is belangrijk dat je een goed gevoel hebt bij een makelaar.

De relatie moet zowel persoonlijk als zakelijk zijn.’

Wij zijn een actief en vooruitstrevend ‘nononsens’ kantoor dat dagelijks betrokken is bij de woningmarkt, wij weten wat er speelt en kunnen daarom een realistische visie over de woningmarkt geven. Daarom zijn wij voor u de juiste partij wanneer u uw woning wilt verkopen of aankopen. Onze NVM-makelaar Patrick Muller heeft inmiddels al meer dan 20 jaar ervaring in het vak als makelaar.

Huize Muller Makelaars Lilienthalplein 26, 9501 XP Stadskanaal.

Tel. 0599 - 696 070 Website: www.huizemuller.nl Mail: stadskanaal@huizemakelaars.nl

beantwoord!

En dat alles ook nog eens tegen glasheldere tarieven. Duidelijke afspraken, geen verrassingen achteraf!

Maak snel een afspraak met ons en maak

ook kennis met onze persoonlijke dienstverlening en service. Net zoals de vele verkopers en aankopers die u zijn voor gegaan. Wij zijn trots op het feit dat onze klanten onze dienstverlening waarderen met een 9,0! Bekijk de uitgebreide beoordelingen van KlantenVertellen.

Wij werken graag met een REALISTISCHE VRAAGPRIJS met bijbehorende verkoopstratgie. Want hoe realistischer de vraagprijs hoe groter de kans op belangstellenden voor uw woning en dus kans op een snellere en succesvolle verkoop van uw woning!

Ons makelaarskantoor staat voor betrouwbaarheid, deskundigheid, zorgvuldigheid, onafhankelijkheid en transparantheid.

En uiteraard voor persoonlijk contact! Ook buiten de reguliere kantooruren. Want wij zijn ALTIJD bereikbaar, ook buiten kantooruren zal uw telefoon- of mailbericht worden

Bruins Verheek Makelaars: Verheek

Bruins Verheek Makelaars Venne 137, 9671 ER Winschoten Tel: (0597) 415500 - Fax: (0597) 417763 e-mail: info@bruinsverheek.nl Website: www.bruinsverheek.nl

complete dienstverlening Winschoten – De Makelaars van Bruins Verheek, makelen met passie vanuit hun kantoor aan de Venne 137. Het kopen en verkopen van een huis gaat gepaard met emoties en daarom staat voor hen de klant centraal. “Zoeken naar de juiste mensen bij een huis is als een legpuzzel. Pas als alle stukjes op de juiste plek liggen is de puzzel klaar. Dat de makelaars zich goed kunnen inleven in hun klanten blijkt uit de waarwaar dering voor de diensten die de makelaars verrichten. Op de site van Bruins Verheek is te zien dat de makelaars hoog scoren op de klant tevredenheid onderzoek. Prettige bijkomstigheid is dat er daardoor ook mega veel huizen verkocht worden door Bruins Verheek, vertelt makelaar Altjo Bruins.”

Bruins Verheek heeft al jarenlang een sterk marktaandeel en staat onder de NVM-ers in de top 10 lijst van de NVM meest verkochte woningen in de provincie Groningen.

BOG van de NVM. Het lidmaatschap van de NVM is voor de mensen een zekerheid dat ze gekwalificeerde makelaars aantref aantreffen.”

Compleet aanbod Het team van Bruins Verheek Makelaars bestaat uit Altjo Bruins, Dana Verheek (beëdigde makelaars voor wonen en bedrijfsonroerend goed), Jack Lamfers (gecertificeerd assistent makelaar), Jan Louis Slofstra (financiële administratie).

Het aankomend talent Bij Bruins Verheek bestaat uit het duo Marcel Raatjes en Lieke Bruins (beide student makelaar bij de Hanzehogeschool in Groningen).

De dienstverlening van Bruins Verheek wordt compleet gemaakt door de samenwerking met Hypotheek Expert. De vijf hypotheekadviseurs staan de huizenkopers met raad en daad bij. “Of het nu gaat om hypotheken of verzekeringen, de deskundige adviseurs staan klaar om bij u aan huis de zaken te regelen, aldus Elzoderk Hidding. Binnen 24 uur staat de adviseur bij U op de stoep voor een hypotheek gesprek. Hoe mooi kan de koper het krijgen…”

Bij Bruins Verheek Makelaars hoeft u niet meer verder te zoeken!

Bruins Verheek Makelaars verzorgt alle makelaarszaken. Het bekendst is natuurlijk de bemiddeling bij de verkoop van een huis, maar er zijn nog een aantal zaken die veel aandacht krijgen, vervolgt Dana Verheek.

“Naast de verkoop, verhuur en taxaties van woningen en appartementen richten we ons ook op de verkoop, verhuur en taxeren van bedrijfsonroerend goed. De makelaars zijn dan ook lid van de vakgroep Wonen en

Steeds meer koopwoningen komen in de verhuur Steeds meer koopwoningen worden door de eigenaren verhuurd, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) maandag. Zo werden in 2017 ongeveer 100.000 voormalige koopwoningen die geen eigendom waren van woningcorporaties, in gebruik genomen voor verhuur.

Andersom werden maar 73.000 voormalige huurwoningen verkocht, aldus het CBS in een onderzoek, gefinancierd

door het ministerie van Binnenlandse Zaken.

In 2014 kwamen ruim 62.000 voormalige koopwoningen te huur, ongeveer net zoveel als het aantal huurwoningen dat te koop werd gezet.

De eigenaren die de huurwoningen verkopen zijn relatief ouder. Zo is de helft van de groep eigenaren van particuliere huurwoningen 45-plus.

Vooral dertigers en veertigers werden de nieuwe eigenaren van de huurwoningen die te koop werden gezet.

In heel Nederland stond iets meer dan de helft van de voormalig koopwoningen die overgingen naar verhuur in dezelfde gemeente als de eigenaar. In de vier grote steden werden de voormalig koopwoningen juist verhuurd door eigenaren die niet in dezelfde gemeente wonen.

BLAUWESTAD

WINSCHOTEN

WINSCHOTEN

BLAUWESTAD

WINSCHOTEN

Anholt 47

Beukenlaan 75

Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 52

Cantharel 28

Dr. D. Bosstraat 12

In woonwijk "Het Riet" gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage en direct aan water grenzende tuin met eigen aanlegsteiger.

Keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met royale aangebouwde woonkeuken, bijkeuken en besloten tuin.

Nabij stadscentrum en "Sterrebos" gelegen royaal vrijstaand woonhuis met stenen aanbouw, carport/ berging, eigen oprit en stadstuin.

Levensloopbestendig landhuis met o.a. inpandige dubbele garage, houten schuur, tuin met diverse terrassen op royale dubbele kavel.

In stadscentrum gelegen, karakteristiek jaren '30 hoekwoning met eigen inrit, berging en onderhoudsvriendelijke tuin/terras.

Vraagprijs e 495.000,- k.k.

Vraagprijs e 142.500,- k.k.

Vraagprijs e 275.000,- k.k.

Vraagprijs e 729.500,- k.k.

Vraagprijs e 199.500,- k.k.

WINSCHOTEN

WINSCHOTEN

WINSCHOTEN

OOSTWOLD

BAD NIEUWESCHANS

Gaslaan 9

Graaf Adolflaan 3

Grachtstraat 5B

Groenelaan 1

H.N.Nanningastraat 1

In stadscentrum gelegen, goed onderhouden, onder architectuur gebouwd, royaal vrijst.woonhuis met garage en stadstuin.

Op loopafstand van het stadscentrum gelegen, 2/1 kap woning met aanbouw, stenen garage, erf en stadstuin.

Nieuw te bouwen royaal, onderhoudsvriendelijk, vrijstaand woonhuis met bijkeuken en optioneel garage (meerwerk) en tuin.

Vrijstaand landhuis met dubbele garage, houten tuinhuis/ schuur, onder architectuur aangelegde siertuin en aanlegsteiger direct aan het "Oldambtmeer".

Aan doodlopend weggetje gelegen, degelijk gebouwd, karakteristiek, vrijstaand woonhuis met o.a. garage, berging en schuur.

Vraagprijs e 225.000,- k.k.

Vraagprijs e 167.500,- k.k.

Vraagprijs e 324.500,- v.o.n.

Vraagprijs e 695.000,- k.k.

Vraagprijs e 124.500,- k.k.

BLIJHAM

BELLINGWOLDE

WEDDE

WINSCHOTEN

VEENDAM

Hoofdweg 23

Hoofdweg 154

Hoofdweg Wedderveer 53

Hoogklei 14

Langeleegte 40

Vrijstaande, goed onderhouden, ruime eengezinswoning met vrijst. hobbyruimte, erf met parkeerplaats en tuin op ca. 1093 m² eigen grond.

Goed onderhouden vrijstaand, sfeervol dorpscafé bestaande uit cafetaria met woongedeelte, garage, schuur, tuinhuisje, tuin.

Vrijstaande rietgedekte woon-boerderij met o.a. rietgedekte dubbele garage, carport, paardenstal met 3 boxen +paardenbak.

Prachtig, in stijl gerenoveerd, karakteristiek vrijstaand woonhuis met aanbouw, stenen schuur/ hobbyruimte en zonnige stadstuin.

Royaal vrijstaand woonhuis met eigen oprit, royale stenen uitbouw, aangebouwde stenen berging, erf en diepe tuin.

Vraagprijs e 375.000,- k.k.

Vraagprijs e 289.500,- k.k.

Vraagprijs e 525.000,- k.k.

Vraagprijs e 224.500,- k.k.

Vraagprijs e 179.500,- k.k.

WINSCHOTEN

WILDERVANK

WINSCHOTEN

WINSCHOTEN

OUDESCHANS

Ludensweg 105

Nijverheidsstraat 71

Oranjestraat 9

St. Vitusholt 7e laan 20

Voorstraat 21

Gemoderniseerd, vrijstaand woonhuis met stenen aanbouw, vrijstaande stenen garage/berging en diepe tuin met berging.

Aan vis- en vaarwater gelegen, zeer royaal halfvrijstaand woonhuis met stenen berging, houten schuurtje en diepe tuin.

Keurig onderhouden 2/1 kap met royale stenen aanbouw, aangebouwde garage/berging, berging/ schuurtje, erf en besloten tuin.

Goed onderhouden rietgedekt landhuis, gelegen in het ''Lanengebied'' van Winschoten met een berging met bar.

In vestingdorpje Oudeschans gelegen, vrijst.woonhuis-horecabedrijf met woongedeelte en “Restaurant De Piekenier “.

Vraagprijs e 185.000,- k.k.

Vraagprijs e 159.500,- k.k.

Vraagprijs e 239.500,- k.k.

Vraagprijs e 529.000,- k.k.

Vraagprijs e 299.500,- k.k.

WINSCHOTEN

WINSCHOTEN

OUDE PEKELA

WINSCHOTEN

VLAGTWEDDE

Wezellaan 213

Zuiderveen 17

Laurens Jansz. Costerstraat 30

Burgemeester Venemastraat 11C5

Mussel A kanaal Zuid 4

Royale geschakelde 2/1 kap met kapsalon/praktijk/ werkruimte (voormalige garage) en besloten, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping.

Geheel in stijl gerenoveerde, levensloopbestendige woonboerderij met o.a. stookhut i.g.a. 6 persoons sauna + douche.

Gemoderniseerd, sfeervol half-vrijstaand woonhuis met garage, berging, ondergrond, erf en ruime, besloten tuin.

Keurig onderhouden, royaal opgezet 3-kamer appartement op de 3e woonlaag met balkon en eigen garagebox.

Zeer royale, levensloopbestendige, vrijst. woonboerderij bestaande uit 2 woongedeelten met o.a. dubbele houten garage en tuin.

Bieden vanaf e 199.500,- k.k.

Vraagprijs e 650.000,- k.k.

Vraagprijs e 115.000,- k.k.

Vraagprijs e 209.500,- k.k.

Vraagprijs e 389.500,- k.k.

Venne 137 | 9671 ER Winschoten | Tel. 0597-415500 | www.bruinsverheek.nl | info@bruinsverheek.nl | Ook voor al uw bedrijfsonroerendgoed!