2019_10_NVM_OOST GRONINGEN

Wooninfo

JAARGANG 9 - NR. 41

oktober 2019 - nr. 3

. Oost-Groningen .

Suurland

Het huis, het geld & de zekerheid

Verheek

5 OKTOBER 11.00-15.00 UUR

OPEN HUIZEN DAG

Bruins-Verheek

Oosterveld

Suurland

makelaars met passie

Huize Muller

Wooninfo

OKTOBER 2019

3

Groots wonen!

Object Adres

Onstwedderweg 6, Vlagtwedde Woonoppervlak

302 m²

Inhoud woning

935 m³

Vraagprijs

325.000 k.k.

OPEN HUIZEN DAG

5 oktober

11:00 - 15:00 uur Dit bijzondere object wordt nu aangeboden, in 1930 gebouwd en in gebruik genomen als landbouwschool. Daarna heeft het nog heel wat jaren dienstgedaan als Vrijzinnig Hervormde Kerk.

Vanaf de beginjaren 2000 is het statige pand omgebouwd tot woning waarbij er vele elementen van de historie bewaard zijn gebleven.

De laatste jaren zijn er nog enkele belangrijke verbeteringen gerealiseerd waaronder het grotendeels vernieuwen van de kap en deels de kozijnen. De ligging is bijzonder

direct nabij alle voorzieningen van het dorp, maar ook direct nabij bos, natuurgebied en speeltuin. Een woning bij uitstek geschikt voor een groot gezin of bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken!

Indeling:

Begane grond: entree/tochtportaal,

statige riante gang met authentieke elementen waaronder een tegelvloer, kapstokken en bordestrap naar de verdieping, ruim modern toilet, woonkeuken ca. 35 m2 met kastruimte, bijpassende kookopstelling in twee gedeelten voorzien van inbouwapparatuur, kookeiland en natuurstenen blad, royale woonkamer ca 55 m2 met fraaie haardpartij en studiehoek, slaapkamer met veel kastruimte en aangrenzend de fraaie badkamer voorzien van ligbad, separate dou-

che en badmeubel, diepe kelder ca. 13 m2, ruime bijkeuken met tuindeur, tweede kookopstelling compleet met inbouwapparatuur en witgoedaansluitingen.

Verdieping: overloop, tweede toilet, bergruimte, wasruimte met keukenblok en witgoedaansluitingen, 3 slaapkamers ca. 14 m2, 20 m2 en 25 m2.

Ligging:

Dit bijzondere object ligt op loopafstand van natuurgebieden waaronder het “Metbroekbos” direct bij het centrum van Vlagtwedde met voorzieningen zoals supermarkten, huisartsenpraktijken, slijterij, opticien, basisscholen, kledingwinkels en even verderop bevindt zich het Parc Emslandermeer. Verder zijn er prima ontsluitingen met openbaar vervoer en grenst het pand aan uitvalswegen naar Winschoten, Stadskanaal en de A31.

Adres Havenstraat 10 9591 AK Onstwedde.

Telefoon (0599) 650654.

E-mail info@oosterveld-makelaardij.nl

Internet oosterveld-makelaardij.nl

Algemeen:

Bouwjaar 1930; renovatie vanaf 2005; perceel oppervlakte 835 m2; isolerende beglazing; massief houten vloeren in keuken en woonkamer; verwarming middels twee combi ketels Nefit 2017; houten schuur met overkapping.

Let op, Groots wonen! met meer dan 300m²! woonoppervlak en een inhoud van meer dan 900 m3!

Verschil woningprijs goedkoopste en duurste regio loopt op tot 175.000 euro

Colofon UITGAVE

NDC mediagroep OPLAGE

98.000 exemplaren DRUK

NDC mediagroep COÖRDINATIE

Het prijsverschil tussen de goedkoopste en duurste provincies om een woning te kopen, is dit jaar opgelopen naar 175.000 euro. In Noord-Holland wordt gemiddeld 388.000 euro neergeteld voor een woning, terwijl in Groningen de gemiddelde prijs 213.000 euro is.

NDC mediagroep, Dick de Jonge

Voor de financiële crisis was het prijsverschil tussen de goedkoopste en duurste provincie ongeveer 100.000 euro.

VERSCHIJNING

ONTWERP EN OPMAAK

NDC mediagroep, Jannus Walda

pmph@ndcmediagroep.nl SEPTEMBER 2019 VERSPREIDING

Veendammer, Streekblad, Kanaalstreek, Ter Apeler Courant

Suurland Veendam

Veendam OPEN HUIZEN DAG 11.00-15.00 UUR

Bocht Oosterdiep 32 Vraagprijs e 175.000,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

vrijstaand 1920 5 132 m² 479 m² oosten

Veendam OPEN HUIZEN DAG 11.00-15.00 UUR

Brouwersweg 17 Vraagprijs e 199.500,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

2-onder-1 kap 1988 5 105 m² 234 m² noorden

Het huis, het geld en de zekerheid OPEN HUIZEN DAG Muntendam

OPEN HUIZEN DAG 11.00-15.00 UUR

Burg. de Hoopstraat 2 Vraagprijs e 239.500,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

vrijstaand 1925 6 135 m² 304 m² zuiden

Veendam

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

2-onder-1 kap 1965 4 93 m² 280 m² zuid-westen

11:00 - 15:00 uur

Wildervank

OPEN HUIZEN DAG 11.00-15.00 UUR

Dwarslaan 5 Vraagprijs e 139.500,- k.k.

6 5 oktober oktober 11:00 - 15:00 uur

OPEN HUIZEN DAG 11.00-15.00 UUR

Johannes Vermeerlaan 7 Vraagprijs e 525.000,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

vrijstaand 2004 6 255 m² 673 m² rondom

OPEN HUIZEN DAG 11.00-15.00 UUR

J. Kammingakade 12 Vraagprijs e 165.000,- k.k.

Type Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

vrijstaand 1938 5 150 m² 455 m² oosten

Wildervank

Veendam OPEN HUIZEN DAG 11.00-15.00 UUR

Sichtermanlaan kavel 10 Kavelprijs e 257.500,- v.o.n.

Wilhelminasingel 3 Vraagprijs e 299.500,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

vrijstaand 1956 5 149 m² 727 m² rondom

Wildervank

Wildervank

Sichtermanlaan kavel 12 Kavelprijs e 350.000,- v.o.n.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Tuin:

Catharinastraat kavel 8 Kavelprijs e 109.300,- v.o.n.

vrijstaand nieuwbouw 6 147 m² 471 m² zuiden

Type: bouwkavel Perceelopp.: 721 m² Tuin: rondom

Wildervank

Oude Pekela

Catharinastraat kavel 9 Kavelprijs e 106.800,- v.o.n.

Heresstraat kavel 10 Kavelprijs e 62.500,- v.o.n.

Type: bouwkavel Perceelopp.: 705 m² Tuin: rondom

Brouwersweg 78 Vraagprijs e 199.500,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Balkon:

Type: bouwkavel Perceelopp.: 633 m² Tuin: rondom

Veendam

Veendam

2-onder-1 kap 1991 5 140 m² 276 m² noorden

2-onder-1 kap nieuwbouw 5 147 m² 207 m² zuid-oosten

Veendam

Jakob Bruggemalaan 24 Vraagprijs e 189.500,- k.k.

Type: Bouwjaar: Kamers: Woonopp.: Perceelopp.: Balkon:

vrijstaand 1899 4 159 m² 348 m² oosten

Kerkstraat 81 Huurprijs e 700,- per maand Type: winkel Bouwjaar: 1941 Winkelopp.: 119 m²

Zuidbroek

Kerkstraat 3 Vraagprijs e 225.000,- k.k.

Type:

bovenwoning + café Bouwjaar: 1964 Perceelopp.: 322 m²

Veendam

Blankensteinkade 6 & 8 Vraagprijs e 275.000,- k.k.

Type: vrijstaand Bouwjaar: 1897 Perceelopp.: 635 m²

Kerkstraat 63 Veendam telefoon (0598) 61 49 85

www.suurland-makelaardij.nl

Veendam

Schipperstraat 30-A Vraagprijs e 99.500,- k.k.

Type: vrijstaand Bouwjaar: 2000 Perceelopp.: 232 m²

Wooninfo

OKTOBER 2019

5

Oosterveld Makelaardij & Verzekeringen,

helemaal thuis in Westerwolde Oosterveld Makelaardij & Verzekeringen is letterlijk thuis in de regio Westerwolde en de Veenkoloniën. Wij kennen de mensen, spreken de taal en hebben tientallen jaren ervaring op de woningmarkt in Westerwolde en omgeving. Met die kennis, ervaring en gevoel helpen wij mensen in de omgeving Westerwolde echt verder, zowel bij het kopen, verkopen en taxeren van woningen als bij het afsluiten van een gedegen, betaalbaar pakket verzekeringen.

oplossingen in verzekeringen die aansluiten op hun persoonlijke situatie. En moet u een beroep doen op uw verzekering? Ook dan zijn wij er voor u.

Wij helpen u graag verder

Wilt u zich oriënteren? Weten wat er mogelijk is? Een advies of meer informatie? Ma-

rijke Venema, Yvonne Kruiter, Anja Hoen, Patrick Kuypers, John Gelling en Hidde Oosterveld van Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen helpen u graag verder.

Bel, mail of loop zo maar eens vrijblijvend binnen.

Oosterveld Makelaardij

Oosterveld Makelaardij Havenstraat 10, 9591 AK Onstwedde.

Tel. 0599 - 650 654 www.oosterveld-makelaardij.nl Mail: info@oosterveld-makelaardij.nl

Akkers, bossen en meanderende beken afgewisseld met dorpen met een prima voorzieningenniveau van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dat is wonen in Westerwolde. Van starterswoning of seniorenappartement tot vrijstaand of landelijk wonen, wat de woonwensen ook zijn, onze NVM-makelaardij helpt kopers en verkopers van woningen in Westerwolde echt verder.

Oosterveld Verzekeringen

In een wereld van reusachtige financiële instellingen is Oosterveld Verzekeringen een benaderbare, onafhankelijke verzekeringsadviseur met een menselijk gezicht.

Onze verzekeringsspecialisten John Gelling en Anja Hoen zijn bereikbaar en behulpzaam. Met kennis van zaken en twee voeten in de regio helpt hij mensen aan

Suurland:

Suurland Het huis, het geld & de zekerheid Het huis, het geld & de zekerheid

Al bijna 40 jaar is het geleden dat ons makelaarskantoor de deuren opende.

Destijds Suurland Makelaardij & Assurantiën geheten. Tegenwoordig gewoon Suurland. Zoals iedereen in Veendam ons inmiddels kent.

Duidelijk verhaal

Bent u op zoek naar een allround makelaarsteam? Kom langs, onze

shop vindt u u in hartje Veendam.

Of bel: 0598 - 614 985.

Met als slogan ‘Het huis, het geld & de zekerheid’. Het geeft precies aan waar we al bijna 40 jaar goed in zijn: huizen aan- en verkopen en taxeren, de financiering regelen en risico’s helpen uitsluiten.

Suurland Makelaardij Kerkstraat 63. 9641 AP Veendam.

Tel. (0598) 614985.

Fax (0598) 620439. info@suurland-makelaardij.nl www.suurland-makelaardij.nl

Als team hebben we ongelooflijk veel kennis en ervaring opgebouwd. Primair is ons kantoor een echte woningmakelaardij.

Maar ook specialist als het gaat om commercieel vastgoed.

We kennen de markt als geen ander, en zijn met name actief in Veendam en omliggende gemeenten.

Transparant advies, met de zekerheid van kwaliteit

Naast NVM-makelaar is Freerk Suurland Erkend Hypothecair Planner. Hiermee voldoet onze Hypotheekshop ruimschoots aan alle objectieve kwaliteitseisen, die vaak verder gaan dan de wettelijke eisen.

‘Jan Modaal’ kan nauwelijks betaalbare huizen vinden Voor alleenstaande huizenkopers met een modaal inkomen is het bijna onmogelijk om een betaalbaar huis te vinden. Slechts zes procent van het huizenaanbod ligt binnen hun bereik.

Met een modaal inkomen van 36.000 euro kan een alleenstaande een hypotheek krijgen van ongeveer 163.000 euro, rekent De Hypotheker voor.

Tweeverdieners met een gezamenlijk inkomen van 60.000 euro kunnen een hypotheek krijgen

van 285.000 euro.

In Groningen, Friesland en Drenthe heeft iemand met een modaal inkomen nog de beste kans.

Als modale eenverdiener is 24 procent van het woningaanbod in Groningen betaalbaar. Voor Friesland en Drenthe liggen deze percentages op respectievelijk 16 procent en 14 procent.

In Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht liggen de percentages op respectievelijk maar 3 procent, 5 procent en 1 procent.

WINSCHOTEN

BLAUWESTAD

VEENDAM

ZUIDBROEK

BLAUWESTAD

Kloosterlaan 11a

Meerkoet 6

Otto Eerelmanhof 36

Boslaan 45

Cantharel 28

In prachtige, zeer gewilde, rustige woonomgeving gelegen, zeer royaal, onder architectuur gebouwd, vrijstaand Zweeds landhuis met vrijstaande garage/berging.

Elke dag een vakantiegevoel omringd door water en natuur in zeer royaal woonhuis met riante garage.

IN PRIJS VERLAAGD! In zeer gewilde, rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, vrijstaand, goed onderhouden eengezinswoning met aangebouwde stenen garage.

IN PRIJS VERLAAGD! Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke wijk gelegen, vrijstaand, levensloopbestendig woonhuis met aangebouwde stenen garage.

Op prachtige locatie, direct aan water grenzend, zeer royaal, hoogwaardig gebouwd, levensloopbestendig vrijstaand landhuis (geschikt voor dubbele bewoning).

Vraagprijs e 395.000,- k.k.

Vraagprijs e 649.500,- k.k.

Vraagprijs e 379.500,- k.k.

Vraagprijs e 299.500,- k.k.

Vraagprijs e 749.500,- k.k.

WINSCHOTEN

OOSTWOLD

Garst 126

Groenelaan 1

In fraaie woonomgeving, in rustige straat nabij "Maintebos" gelegen, zeer royaal, goed onderhouden, gerenoveerd (in jaren '80) vrijstaande woonboerderij.

Op prachtige, zeer fraaie locatie, aan de rand van het "Oldambtmeer" gelegen, omgeven door rust, ruimte en water, een zeer royaal, keurig onderhouden, vrijstaand landhuis.

Vraagprijs e 299.500,- k.k.

Vraagprijs e 695.000,- k.k.

BAD NIEUWESCHANS

NIEUWOLDA

H.N.Nanningastraat 1

Hoofdstraat 34

IN PRIJS VERLAAGD! Aan doodlopend weggetje gelegen, degelijk gebouwd, karakteristiek, vrijstaand jaren '30 woonhuis met o.a. stenen garage, houten berging.

In fraaie, rustige woonomgeving gelegen, helft van een dubbel woonhuis met stenen garage, eigen oprit, erf en tuin met terras.

5 OKTOBER 11:00 - 15:00 uur

Vraagprijs e 139.500,- k.k.

WINSCHOTEN

Vraagprijs e 94.900,- k.k.

WINSCHOTEN

Vissersdijk 4

Burgemeester Mr. H.J. Engelkenslaan 52

Zeer fraai gelegen midden in het stadscentrum van Winschoten, een prachtig beeldbepalende Bankgebouw thans in gebruik als woon-winkel/ expositieruimte.

In zeer gewilde woonomgeving, nabij stadscentrum en "Sterrebos", op fraaie hoekkavel gelegen, karakteristiek jaren '30 , royaal vrijstaand woonhuis met stenen aanbouw.

Vraagprijs e 1.195.000,- k.k.

Vraagprijs e 275.000,- k.k.

WINSCHOTEN

OUDE PEKELA

VRIESCHELOO

WINSCHOTEN

WINSCHOTEN

Burg. Schonfeldsingel 19

Hendrik Westerstraat 137

Meidoornweg 6

St. Vitusholt 7e laan 20

St. Vitusholt 2e laan 39a

In het centrum gelegen stijlvolle karakteristieke vrijstaande jaren 30 woning met aangebouwde stenen garage, tuin met vijver, erf en ondergrond op ca. 328 m² eigen grond.

IN PRIJS VERLAAGD! Aan vis,- en vaarwater en op loopafstand ven winkelcentrum gelegen, karakteristiek, vrijstaand woonhuis met overdekt terras, vrijstaande garage.

In rustige, gewilde woonomgeving gelegen, keurig onderhouden, levensloopbestendige, 2 onder 1 kap woning met eigen oprit, vrijstaande houten garage.

IN PRIJS VERLAAGD! Dit luxe, goed onderhouden rietgedekt landhuis is gelegen op een rustige, landelijke locatie in het ''Lanengebied'' van Winschoten.

In het prachtige "Lanengebied" gelegen, zeer royaal, goed onderhouden vrijstaand landhuis met vrij uitzicht, aangebouwde tuinkamer en inpandige dubbele garage.

Vraagprijs e 299.500,- k.k.

Vraagprijs e 159.000,- k.k.

Vraagprijs e 124.500,- k.k.

Vraagprijs e 529.000,- k.k.

Vraagprijs e 575.000,- k.k.

Venne 137 | 9671 ER Winschoten | Tel. 0597-415500 | www.bruinsverheek.nl | info@bruinsverheek.nl | Ook voor al uw bedrijfsonroerendgoed!

ZATERDAG 5 OKTOBER OPEN HUIS VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR

Fabrieksstraat 7 te Stadskanaal Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

LET OP: DIT IS EEN VANAF PRIJS. De bovengenoemde prijs is bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Aan rustig straatje in kleinschalig woonwijkje gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde veranda en vrijstaande stenen garage op 381 m2 grond. Bestemmingsverkeer en kindvriendelijk! Op korte afstand van o.a. supermarkt, basisschool en ziekenhuis gelegen.

Indeling: Woonkamer met laminaatvloer, meterkast (vernieuwd), trapkast, woonkeuken met inbouwapparatuur, kelder, achterhal met plavuizenvloer, stookruimte, bergkast, modern (2015) geheel betegeld toilet, badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.

Vlizotrap naar zolderberging (deels beloopbaar).

e

225.000,- k.k.

e

VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR

Sluiskade 91A te Musselkanaal Bieden vanaf: € 107.500,-

Aan vis- en vaarwater gelegen helft van een dubbel woonhuis met twee vrijstaande houten schuurtjes op 425m2 grond.

5 OKTOBER 11:00 - 15:00 uur

ZATERDAG 5 OKTOBER OPEN HUIS

De woning is omstreeks 1925 gebouwd en in de loop der jaren enigszins gerenoveerd c.q. gemoderniseerd. In 2017 is er een nieuw geïsoleerd plat dak geplaatst. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels dakisolatie. De achtergevel is opnieuw gevoegd. Het schilderwerk is in 2017 uitgevoerd.

Verwarming middels CV-gas combiketel Intergas HR (2015).

De keuken is voorzien van inbouwvaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.

Achter de woning is een diepe tuin op het zuidwesten gelegen.

225.000,- k.k.

e

598.000,- k.k.

Indeling: Hal, meterkast, lichte woonkamer met plavuizenvloer en gashaard, eetkeuken met plavuizenvloer en enige inbouwapparatuur, kelderkast, bijkeuken, geheel getegelde badkamer met zitbad, douche en wastafel, slaap-/werkkamer, achterhal, geheel betegeld toilet (wandcloset), ruime aangebouwde veranda met plavuizenvloer.

1e Verdieping: Overloop met dakraam en bergruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakraam en 1 met vaste kasten.

De woning is omstreeks 1915 gebouwd en in de loop der jaren gerenoveerd c.q. gemoderniseerd.

Verwarming middels CV-gas combiketel Nefit Smartline HR (2005).

De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De woning is voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie.

De keuken is voorzien van een inbouwgasstel, oven en afzuigkap.

Het perceel beschikt over een lange oprit met een stenen garage met zolderruimte. Achter de garage staat een eenvoudige overkapping.

De besloten tuin biedt veel privacy en is op het noorden gelegen.

e

274.500,- k.k.

NIEUWE PEKELA Mezenlaan 20

STADSKANAAL Europalaan 118

BUINERVEEN Noorderstraat 10F

NIEUWE PEKELA H.B. Hulsmanstraat I 23

Vrijstaand woonhuis met ruime vrijstaande stenen garage en slaapkamer en douche op de begane grond!

Op de 4e verdieping gelegen ruim en licht appartement (114m2), en eigen berging, parkeerplaats in de kelder.

Royaal en luxe uitgevoerd riet gedekt landhuis met vrijstaande dubbele carport met schuur op 1.075 m2.

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage, carport en overkapping op 1.737m2.

Wilt u vliegensvlug uw woning verkopen?

STADSKANAAL Molenstraat 14

STADSKANAAL Grootakkers 50

Nieuw-Buinen Krabbescheer 35

Maak een afspraak voor een vrijblijvend adviesgesprek via 0599-696070.

Klanttevredenheid 9.1!

(Meer dan 220 reviews op de website)

Wegens vlotte verkopen nieuwe woningen te koop gevraagd.

Wooninfo

OKTOBER 2019

9

Huize Muller Makelaars:

makelaar van goede huizen ‘Het is belangrijk dat je een goed gevoel hebt bij een makelaar.

De relatie moet zowel persoonlijk als zakelijk zijn.’

Wij zijn een actief en vooruitstrevend ‘nononsens’ kantoor dat dagelijks betrokken is bij de woningmarkt, wij weten wat er speelt en kunnen daarom een realistische visie over de woningmarkt geven. Daarom zijn wij voor u de juiste partij wanneer u uw woning wilt verkopen of aankopen. Onze NVM-makelaar Patrick Muller heeft inmiddels al meer dan 20 jaar ervaring in het vak als makelaar.

Huize Muller Makelaars Lilienthalplein 26, 9501 XP Stadskanaal.

Tel. 0599 - 696 070 Website: www.huizemuller.nl Mail: stadskanaal@huizemakelaars.nl

beantwoord!

En dat alles ook nog eens tegen glasheldere tarieven. Duidelijke afspraken, geen verrassingen achteraf!

Maak snel een afspraak met ons en maak

ook kennis met onze persoonlijke dienstverlening en service. Net zoals de vele verkopers en aankopers die u zijn voor gegaan. Wij zijn trots op het feit dat onze klanten onze dienstverlening waarderen met een 9,0! Bekijk de uitgebreide beoordelingen van KlantenVertellen.

Wij werken graag met een REALISTISCHE VRAAGPRIJS met bijbehorende verkoopstratgie. Want hoe realistischer de vraagprijs hoe groter de kans op belangstellenden voor uw woning en dus kans op een snellere en succesvolle verkoop van uw woning!

Ons makelaarskantoor staat voor betrouwbaarheid, deskundigheid, zorgvuldigheid, onafhankelijkheid en transparantheid.

En uiteraard voor persoonlijk contact! Ook buiten de reguliere kantooruren. Want wij zijn ALTIJD bereikbaar, ook buiten kantooruren zal uw telefoon- of mailbericht worden

Bruins Verheek Makelaars: Verheek

Bruins Verheek Makelaars Venne 137, 9671 ER Winschoten Tel: (0597) 415500 - Fax: (0597) 417763 e-mail: info@bruinsverheek.nl Website: www.bruinsverheek.nl

complete dienstverlening Winschoten – De Makelaars van Bruins Verheek, makelen met passie vanuit hun kantoor aan de Venne 137. Het kopen en verkopen van een huis gaat gepaard met emoties en daarom staat voor hen de klant centraal. “Zoeken naar de juiste mensen bij een huis is als een legpuzzel. Pas als alle stukjes op de juiste plek liggen is de puzzel klaar. Dat de makelaars zich goed kunnen inleven in hun klanten blijkt uit de waarwaar dering voor de diensten die de makelaars verrichten. Op de site van Bruins Verheek is te zien dat de makelaars hoog scoren op de klant tevredenheid onderzoek. Prettige bijkomstigheid is dat er daardoor ook mega veel huizen verkocht worden door Bruins Verheek, vertelt makelaar Altjo Bruins.”

Bruins Verheek heeft al jarenlang een sterk marktaandeel en staat onder de NVM-ers in de top 10 lijst van de NVM meest verkochte woningen in de provincie Groningen.

BOG van de NVM. Het lidmaatschap van de NVM is voor de mensen een zekerheid dat ze gekwalificeerde makelaars aantref aantreffen.”

Compleet aanbod Het team van Bruins Verheek Makelaars bestaat uit Altjo Bruins, Dana Verheek (beëdigde makelaars voor wonen en bedrijfsonroerend goed), Jack Lamfers (gecertificeerd assistent makelaar), Jan Louis Slofstra (financiële administratie).

Het aankomend talent Bij Bruins Verheek bestaat uit het duo Marcel Raatjes en Lieke Bruins (beide student makelaar bij de Hanzehogeschool in Groningen).

De dienstverlening van Bruins Verheek wordt compleet gemaakt door de samenwerking met Hypotheek Expert. De vijf hypotheekadviseurs staan de huizenkopers met raad en daad bij. “Of het nu gaat om hypotheken of verzekeringen, de deskundige adviseurs staan klaar om bij u aan huis de zaken te regelen, aldus Elzoderk Hidding. Binnen 24 uur staat de adviseur bij U op de stoep voor een hypotheek gesprek. Hoe mooi kan de koper het krijgen…”

Bij Bruins Verheek Makelaars hoeft u niet meer verder te zoeken!

Bruins Verheek Makelaars verzorgt alle makelaarszaken. Het bekendst is natuurlijk de bemiddeling bij de verkoop van een huis, maar er zijn nog een aantal zaken die veel aandacht krijgen, vervolgt Dana Verheek.

“Naast de verkoop, verhuur en taxaties van woningen en appartementen richten we ons ook op de verkoop, verhuur en taxeren van bedrijfsonroerend goed. De makelaars zijn dan ook lid van de vakgroep Wonen en

Steeds meer koopwoningen komen in de verhuur Steeds meer koopwoningen worden door de eigenaren verhuurd, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) maandag. Zo werden in 2017 ongeveer 100.000 voormalige koopwoningen die geen eigendom waren van woningcorpo-

raties, in gebruik genomen voor verhuur.

Andersom werden maar 73.000 voormalige huurwoningen verkocht, aldus het CBS in een onderzoek, gefinancierd door het ministerie van Binnenlandse Zaken.

In 2014 kwamen ruim 62.000 voormalige koopwoningen te huur, ongeveer net zoveel als het aantal huurwoningen dat te koop werd gezet.

“Wist u dat...” ...het heel verstandig is om bij aankoop van een huis uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen? Met Oosterveld Makelaardij bent u altijd als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod, een groot voordeel op de huidige woningmarkt.

T CH O RK VE

Onstwedde

Onstwedde

Alteveer

Alteveer

Vrijstaand woonhuis op een kavel van 485 m2 met houten garage en carport.

Indeling: toilet, ruime woonkamer, halfopen woonkeuken, uitbouw, kantoorruimte met CV-installatie, royale slaapkamer, slaap-/studeerkamer en trapopgang naar verdieping, badkamer, ruime bijkeuken en achterentree met overkapping.

Verdieping: overloop met bergruimte alsmede dakraam, 2 (slaap)kamers waarvan 1 voorzien van dakkapel. Algemeen: isolerende beglazing; goed onderhouden; wordt verwarmd middels combi ketel; nabij waterpartij gelegen en op enkele fietsminuten van voorzieningen en natuurgebied.

Vrijstaande woning op 572 m2 eigen grond met een ruim woonoppervlak van 140 m2!

Zonnige woonkamer van ca. 25 m2, keuken van ca.15 m2, toilet, slaapkamer, badkamer met 2e toilet, kelder, 2e doucheruimte en bijkeuken. Verdieping: 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3e slaapkamer. Verwarming middels gaskachels. Isolerende beglazing en vernieuwde kozijnen, goten en dakpannen.

Op een schitterende locatie met vrij uitzicht een geheel her-/nieuwgebouwde woning op 2.260 m². Slaap- en douchegelegenheid op de begane grond met aan de achterzijde een aangebouwde serre. Verwarmd middels CV. Veel schuurruimte met een vrijstaande garage, stenen schuur en extra schuurruimte voor bijvoorbeeld een aanhangwagen of caravan.

Met een heerlijke tuin met veel groen.

Vrijstaand woonhuis uit 1967 op een perceel van 835m². De keuken en indeling op de verdieping zijn vernieuwd in 2010.

Slaap-/en douchegelegenheid op de begane grond. Erf en tuin met een houten tuinhuis en aangebouwde stenen garage.

Verwarmd middels CV. Gunstige ligging t.o.v. de N366 waardoor omliggende grotere plaatsen goed bereikbaar zijn.

Vraagprijs: € 210.000 k.k.

Vraagprijs: € 165.000 k.k.

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Vraagprijs: € 169.500 k.k.

Luringstraat 26

Streekje 1

Beumeesweg 80

N

IE

UW

Streekweg 1

Vlagtwedde

Centraal gelegen riante semi-bungalow met 170 m2 woonoppervlakte en een inhoud van 775 m3 op 790 m2 eigen grond. Ruime hal, toilet, ruime kelder, zonnige woonkamer (ca. 35 m2), slaapkamer met aangrenzende douche met extra toilet. Tuingerichte woonkeuken, bijkeuken, inpandige schuur en overkapping. Verdieping: ruime overloop/vide, badkamer en drie slaapkamers.

Woonboerderij met 2 woongedeelten op een toplocatie! Voor: woonkamer (ca. 28m²), keuken, bijkeuken, eetkamer en 2 slaapkamers.

Achter: woonkamer met leefkeuken (ca. 66m²), kamer en werk-/hobbyruimte. Verdieping: slaapkamer met dakkapel, 2 kleinere slaapvertrekken en zolderruimte. Perceel van 7.615m² in landelijke omgeving met vrijstaande dubbele garage en een houten schuur.

Vraagprijs: € 269.000 k.k.

Vraagprijs: € 369.000 k.k.

Vlagtwedde

Wollinghuizerweg 125

De Vennen 59

Vlagtwedde Boermarke 16

Op een mooie plek aan de buitenrand van de Boermarke met uitzicht op groen en een speelweide, staat deze in 1999 onderhoudsvriendelijke gebouwde woning.

Met aangebouwde garage en carport, vrijstaande houten garage, terrasoverkapping en een 2e overkapping. Deze woning beschikt over kunststof kozijnen en dakgoten, een keurig aangelegde tuin rondom met 2 opritten en staat op een ruime kavel van ca. 500 m² grond.

PERMANENT WONEN! Unieke vrijstaande woning uit 1994 op 572 m² eigen grond met een prachtig uitzicht over het Parc Emslandermeer! Slaap-/en badkamer op de begane grond en een extra grote bijkeuken.

Woning verwarmd middels CV. Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Recent vernieuwde tuin met een groot terras.

Er zijn vaste parklasten van toepassing.

VE

O RK . V O .

CH T

O RK . V O .

CH T

Vraagprijs: € 225.000 k.k.

VE

IE

UW

Bieden vanaf: € 299.500 k.k.

N

VE

VE

RK

O

CH

O RK . V O .

CH T

T

Wilhelminastraat 17

Vlagtwedde

Vlagtwedde

Vriescheloo

Blijham

Sellingen

Op een ruime hoekkavel van 2.000 m² staat deze vrijstaande woning met vrijstaande schuur. Deze is de laatste jaren grondig gemoderniseerd met o.a. een geheel vernieuwd dak, nieuwe keuken en badkamer, en kunststof dakgoten en beschikt over 12 zonnepanelen voor elektriciteit en een zonnepaneel met boiler voor warm water.

De tuin is grotendeels omheind met hekwerk.

Comfortabel rustig gelegen landhuisloghome (1998) op 8.737 m² met een stal en een vrijstaande schuur. Op beschut terrein met monumentale bomen, weiland, boomgaard, moestuin en weids uitzicht over de landerijen. De bouwstijl van dit huis betreft hoogwaardige, massieve houtbouw met een hoge isolatiewaarde. Kortom, een bijzonder object op een uitzonderlijke locatie.

Klaar!! Rustig gelegen gemoderniseerde 2/1 kap woning uit ± 1950 met vrijstaande houten garage en stenen berging/schuur op een diepe kavel. Een nette besloten achtertuin met terras, een stenen schuur en vrijstaande houten garage. Voorzien van kunststof kozijnen en centrale verwarming middels HR combi ketel. Vanaf de woning loopt u zo naar het Engbert Drenthbos.

Rust, ruimte en privacy op een groenrijke locatie. De woning staat op een ruim perceel van 1.445 m² en is de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd. Hierbij zijn o.a. vernieuwd: de cv-ketel (2011), het toilet (2009) en de badkamer (2010). De tuin van de woning grenst aan een bosrand. Verder is zeer dichtbij een jachthaventje, een grote zwemplas en een supermarkt.

Rust en ruimte! 100% Een oerdegelijk en zeer goed onderhouden (Sluiswachters)woning met een grote nieuwe schuur, een 2e schuur, een leuke tuin en eigen bosperceel op meer dan 4200 m2 grond. Deze karakteristieke woning is recentelijk voorzien van isolatieplaten, een dakkapel, een serre en geheel geschilderd/verbeterd. Tevens is de 1e verdieping opnieuw ingedeeld

Vraagprijs: € 250.000 k.k.

Vraagprijs: € 389.000 k.k.

Vraagprijs: € 135.000 k.k

Vraagprijs: € 249.500 k.k.

Vraagprijs: € 315.000 k.k.

Wedderstraat 3

Ruiten A Kanaal West II 1

Meidoornweg 14

Overdijksterweg 12

Lutjeloosterweg 6

Mis ook geen nieuws meer en volg ons op facebook

Vlagtwedde

Ontdek het complete aanbod op www.oosterveld-makelaardij.nl

VE IN P RL R AA IJS GD

Ook kennen wij de regionale woningmarkt heel goed, wij weten wat de werkelijke waarde van woningen is. Als ervaren onderhandelaars behartigen wij uw belangen, zodat u zeker weet dat u niet te veel betaalt. U hebt zekerheid over de technische staat van de woning.

Wij regelen alles goed en netjes voor u.

Waarde van uw woning weten?

Doe dan nu onze gratis waardescan!

Heeft u verhuisplannen? Dan wilt u waarschijnlijk ook de waarde van uw huidige woning weten. Neem daarvoor vrijblijvend contact met ons op.

Wij helpen u met advies en een compleet inzicht in uw mogelijkheden.

Stap gerust eens binnen Havenstraat 10, 9591 AK Onstwedde Vragen? Bel (0599) 650654 of mail: info@oosterveld-makelaardij.nl