Laren (NH) 97

Sfeervol en karakteristiek huis

Bouwjaar: 1937 Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 304 m² Inhoud: 461 m³ Totaal aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: D LAREN Kopjeskampen 12

Vraagprijs € 920.000,- k.k.

Op loopafstand van het gezellige centrum van Laren ligt dit goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke 30-er jaren helft van een dubbel woonhuis. Een fijn huis met onder andere drie slaapkamers, een besloten zonnige tuin op het zuiden en een oprit met ruimte voor twee auto’s.

De ligging is gunstig, op de rand van de ‘Gouden Driehoek’ en op loopafstand van de dorpskern en natuurgebied Het Mauvezand, dat bestaat uit bos, heiderestanten en stukken nog levend stuifzand.

De tuin, met meerdere terrassen, is verzorgd en heeft een goede zonligging. Door de zij- en achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon en schaduw te vinden. Er is een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra.

F. A. MOLIJNLAAN 3 8071 AA NUNSPEET 0341 27 83 83

nunspeet@drieklomp.nl www.drieklomp.nl

Drieklomp Nunspeet

EPE | Tongerenseweg 118

Vraagprijs € 4.500.000 v.o.n.

Verscholen in het groen, ‘Landgoed Kolthoven’

Bouwjaar: 1914 Woonoppervlakte: 800 m² Perceeloppervlakte: 50.013 m² Inhoud: 3.987 m³ Totaal aantal kamers: 18 Aantal slaapkamers: 11 Energielabel: B Unieke plekken zijn zeldzaam, maar niet onvindbaar! Omringd door de simpele perfectie van de natuur waar statigheid, luxe en allure elkaar ontmoeten…

Gelegen aan de noordoostelijke rand van de Veluwe, verscholen in het groen, badend in rust: Landgoed Kolthoven. Zeeën van ruimte, vergezichten in het groen en serene rust typeren dit prachtige landgoed – met een perceeloppervlakte van ruim 5 hectare. Het witgepleisterde landhuis ademt symmetrie en heeft een indrukwekkend gebruiksoppervlak wonen van maar liefst 800 m2 . Daarnaast beschikt het landgoed over een riant bijgebouw/koetshuis met een inhoud van circa 600 m3. Landgoed Kolthoven is een ideaal oord voor mensen die van natuur en stilte houden, maar het biedt eveneens ruimte aan tal van andere (zakelijke) mogelijkheden. Het landhuis en nabijgelegen bijgebouw/koetshuis dateren uit 1914 en zijn gebouwd in opdracht van L.C. Kolff, onder de supervisie van de vermaarde Apeldoornse architect J.A. Wijn. Hoewel Landgoed Kolthoven aanvankelijk particulier bezit was, deed het huis tijdens de Tweede Wereldoorlog dienst als noodhospitaal voor het Rode Kruis. In de jaren na de oorlog had het diverse andere functies, maar sinds twee decennia is het (weer) in particuliere handen.

Het landhuis is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. De werkelijk adembenemende klassieke uitstraling gaat hand in hand met hoogwaardige technologie. Ook het aanliggende bijgebouw/ koetshuis, onder meer voorzien van een complete inpandige woning, is grondig gerenoveerd en verkeert derhalve in een uitstekende staat.

EPE | Dorperveldweg 1-3

Vraagprijs € 3.400.000,- k.k.

NSW-Landgoed met dubbele woonbestemming

Bouwjaar: 1936 Woonoppervlakte: 445 m² Perceeloppervlakte: 50.833 m² Inhoud: 2.056 m³ Totaal aantal kamers: 11 Aantal slaapkamers: 6 Energielabel: Wanneer u de toegangspoort passeert en de oprijlaan oprijdt, zult u ongetwijfeld vermoeden dat er zich wel eens iets bijzonders zou kunnen openbaren... Dit is absoluut geen understatement want verscholen achter de groene omheining treft u dit uiterst charmante landhuis gelegen op een NSW-gerangschikt landgoed van 50.833 m2. Een uitgelezen plek, waar u werkelijk nog in alle rust en privacy geniet van wat deze omgeving u te bieden heeft. De uitgestrekte natuurgebieden met oneindige bossen en glooiende heidevelden mag u hier uw achtertuin noemen.

Het royale en authentieke landhuis (1936) ligt mooi gesitueerd op het perceel en geeft u een magnifiek uitzicht over de tuin, welke is gelegen op een prachtige open ligging te midden van het groen, voorzien van een grote natuurvijver en sfeervolle siertuin. Het landhuis is destijds zo ontworpen dat u vrijwel vanuit elke kamer een bijzonder fraai uitzicht heeft over het landgoed. Het zeer goed gerenoveerde en onderhouden landhuis vertoont stijl en klasse. Door het gebruik van mooie en kwalitatief uitstekende materialen is het hier heerlijk thuiskomen. Het landhuis voldoet volledig aan de eisen van deze tijd, het geheel is uitmuntend geïsoleerd.

Niet alleen de natuur, maar ook de dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Op korte afstand ligt het dorp Epe met al haar voorzieningen. Epe heeft een uitgebreid aanbod aan winkels en aan middelbare scholen en is ook met de fiets goed bereikbaar. Comfortabel resideren op de Veluwe, op enkele autominuten afstand van de snelweg A28 en de A50? De schoonheid en de rust van het landhuis en landgoed zijn het bezichtigen meer dan waard. Wij nodigen u van harte uit om dit landgoed te beleven.

EPE | Dorperveldweg 6

Koopsom € 2.895.000 k.k.

Luxueus landhuis op een terrein van bijna 6 hectare!

Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: 371 m² Perceeloppervlakte: 57.770 m² Inhoud: 1.381 m³ Totaal aantal kamers: 10 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: B “Stilte is de nieuwe luxe...” Een levend schilderij met edelherten op een werkelijk prachtig perceel van ca. 57.700 m3. Hier wordt rust nog met een hoofdletter geschreven! Met meer bomen dan huizen en meer dieren dan mensen is het leven te midden van de natuur een constante bron van rust & ruimte maar ook van beleving & inspiratie. Komt u kennismaken met deze bijzondere natuur – en leefplek?

Deze betoverende locatie met een stijlvol, rietgedekt luxueus landhuis en royaal bijgebouw, een natuur zwemvijver en een verstillend wandelpad over uw eigen perceel vormen tezamen het levend bewijs van ongerepte natuur en stilte. Bij het binnenrijden van de poort, laat u de hectiek van de dag achter u en komt u thuis.

De omgeving van Epe is perfect voor natuur- en paardenliefhebbers. Al genietend van de prachtige bosgebieden, glooiende heidevelden en het mooie IJssellandschap ontdekt u te voet, fietsend of te paard de mooiste plekken! Daarnaast biedt het centrum van Epe veel voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen. De steden Zwolle en Apeldoorn zijn gelegen op korte afstand evenals de aansluiting met de A50 en A28.

Het enorme perceel biedt u een mix van enorme vergezichten maar ook van de beslotenheid van het bos. De uitstekend onderhouden gazonpartijen in combinatie met de vele loof- en dennenbomen, afgewisseld door hagen en bomen met zichtlijnen, hortensia’s en rododendrons trakteren u op tijdloze schoonheid. De natuur zwemvijver is een absolute eyecatcher en voldoet aan het luxe gevoel van buitenleven!

HEERDE | Elburgerweg 13

Vraagprijs € 1.850.000,- k.k.

Imposant rietgedekt landhuis op royaal perceel

Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 439 m² Perceeloppervlakte: 12.816 m² Inhoud: 1.690 m³ Totaal aantal kamers: 7 Aantal slaapkamers: 5 Energielabel: B Verscholen in het groen omzoomd door indrukwekkende oude bomen, ontwaart de bezoeker van dit imposante rietgedekt landhuis met bijgebouwen op ruim 1 hectare grond het ware buitenleven. De warmte en de sfeer die we buiten aantreffen, is ook binnen voelbaar. Tot in elk detail perfect op elkaar afgestemde kleuren en materialen. Van houten vloeren tot schitterende grove stuc wanden in de ruime livings. Iedere ruimte ademt sfeer en je kijkt altijd via grote raampartijen uit op de royale omliggende siertuin.

Bij de materiaalkeuzes hebben de eigenaren consequent gekozen voor natuurlijke en kwalitatief hoogstaande materialen die met elkaar congrueren. Daarnaast is duurzaamheid een rode draad geweest bij de bouw van de woning. Dit vindt u onder andere terug in de (nieuwe) rietenkap, de volledige isolatie en de aangelegde terrassen. Te noemen zijn verder de aanwezigheid van een centraal stofzuigsysteem, heteluchtverwarming en een eigen bron voor beregening van de tuin. Dit is slechts een greep van de kenmerken van deze fraaie villa met een degelijke garage op ruim 12.000 m2 grond. Paardenliefhebbers hebben direct toegang tot de uitgestrekte bossen met ruiterpaden en hebben de beschikking over een eigen paardenbox. Een gezin met kinderen heeft profijt van de ligging op loopafstand van het dorp. De bijgebouwen zijn te benutten als gastenverblijf, praktijk en/of kantoor. Rondom het huis een schitterende tuin met statige hagen, een royaal gazon, een fraaie vijverpartij en diverse fruitbomen, afgewisseld met paden van oude klinkertjes en terrassen van vlonder en sierbestrating. Zelden zien wij een huis dat zo bijzonder goed in balans is qua verhoudingen, kleur- en materiaalgebruik en afwerkingsstaat. Een unieke en uitstekend onderhouden landhuis waar u kunt genieten van rust, ruimte en optimale privacy.