Investeren in Dordrecht - Oud Krispijn

DORDRECHT! ALLE RUIMTE VOOR VISIE

LOMMERRIJK EN GROEN, PRACHTIGE SINGELS EN RIJKE ARCHITECTUUR. IN DE BASIS HEEFT OUD KRISPIJN ZUID ALLES. HET MEERJARENPROGRAMMA OUD KRISPIJN VERNIEUWT HEEFT DE WIJK WEER IN BALANS GEBRACHT. ER ZIJN NOG TWEE WOONLOCATIES BESCHIKBAAR!

OUD KRISPIJN ZUID

OUD KRISPIJN ZUID DE KRACHT VAN EEN TUINSTAD

1 Zuidendijk PAP E N DRECH T ZWIJ N D REC H T

Ben eden Merwede

S L I E DRECH T

A16

CENTRU M DO RDRECHT Grote Ru g

Ou

de

Ma

as

Dordtsche Kil

Patersweg

2

Nie uwe

Me rwe

de

N AT I O N AAL PARK DE B I E S BOSCH

A16

Laan der Verenigde Naties

Do rd t se Kil IV

Ten zuiden van de binnenstad ligt de wijk Oud Krispijn. Grotendeels gebouwd in de jaren dertig volgens de tuinstadgedachte: bomenrijke singels, gekromde lanen, zichtassen op de toren van de Grote Kerk, voortuinen met hagen en een rijke architectuur. De opbouw in herkenbare buurtjes blijft ook bij de vernieuwing van de wijk een belangrijk uitgangspunt.

Er zijn directe ontwikkelkansen voor in totaal 155 woningen in twee specifieke gebieden: 1 - Zuiderpoort De buurt tussen de Mauvebuurt en de Zuidendijk is enkele jaren geleden deels al vernieuwd. De architectuur van toen is geïnspireerd op de oorspronkelijke stijl van

de wijk en zet de toon voor de rest van de buurt. Het resterende bouwplot is ongeveer 110 bij 80 meter. Hier moeten eengezinswoningen komen (koop of particuliere huur) in een (semi-)gesloten bouwblok.

Binnen deze ontwikkeling genaamd Zuiderpoort is er een mogelijkheid voor het ontwikkelen van 51 woningen.

2 - Patersweg De Patersweg, gelegen in de enige wederopbouwbuurt van Oud Krispijn, gebouwd in de jaren zestig. Uitgangspunt voor de nieuwbouw zijn 104 eengezinswoningen in de koop of particuliere huursector in een halfopen verkaveling waarbij de bebouwing – anders dan in de oorspronkelijke situatie – ook georiënteerd wordt op de Patersweg.

EEN GENERATIE LANG IS ER IN DEZE WIJK GEWERKT. SAMEN MET BEWONERS, BETROKKENEN. PROFESSIONALS, CORPORATIES EN DE GEMEENTE IS ER EEN VITAAL OUD KRISPIJN ZUID NEERGEZET. BENT U DEGENE DIE DE LAATSTE KAVELS ONTWIKKELT EN OUD KRISPIJN ZUID IN BALANS BRENGT?

DORDREC H T! AL L E RUIMTE VOOR VISIE

REEWEG ZUID

OUD KRISPIJN ZUID GEZONDER LEVEN & FIJNER WONEN Oud Krispijn is een stadswijk van Dordrecht, ten zuiden van het stadscentrum.

Het is de eerste stadsuitbreiding ten zuiden van de spoorlijn. De bouw startte omstreeks 1915. In 2000 startte het project Oud Krispijn Vernieuwt, de herstructurering van het zuidelijk deel van de wijk.

De wijk is genoemd naar de Krispijnseweg, een voormalige landweg, en de daaraan gelegen uitspanning Krijspijn, die tot 1904 op het landgoed van de zeventiende-eeuwse edelman Crispijn van Outgaerden lag.

Oud Krispijn ligt ten westen van de Krispijnseweg; ten oosten ervan vindt men Nieuw Krispijn, gebouwd na de Tweede Wereldoorlog. Oud Krispijn zelf is in te delen in twee delen. Het noordelijk deel, van de spoorlijn tot aan de Frans Lebretlaan en Bosboom-Toussaintstraat, heeft straten genoemd naar schrijvers en componisten uit de zeventiende, achttiende en negentiende eeuw. Het zuidelijk deel tussen de Bosboom-Toussaintstraat en de Laan der Verenigde Naties heeft straten die vernoemd zijn naar negentiende-eeuwse schrijvers (Krispijnse Driehoek, tussen Krispijnseweg en Brouwersdijk) en schilders (ten westen en zuiden van de Brouwersdijk: Mauvebuurt, Vincent van Goghbuurt en Patersweg en omgeving).

Krispijn is een echte volksbuurt en vooral het zuidelijk deel is bewoond door mensen met lage inkomens. Hier staan ook de sociale huurwoningen van de woningcorporaties. Vanwege een aantal problemen (slechte kwaliteit woningen en woonomgeving, sociale problemen, werkloosheid, overlast, criminaliteit) startten gemeente en woningcorporaties het project Oud Krispijn Vernieuwt (2000 - 2013). Doel van het project is om in dit deel van de wijk de leefbaarheid te verbeteren, het aantal huurwoningen te verminderen (sloop en vervanging door nieuwbouw van overwegend koopwoningen, ruimte creĂŤren voor groen, speelruimte en parkeren) en de sociale problemen op te lossen (aandacht voor scholing, wijkeconomie, activeren bewoners, zorgnetwerk, veilig verkeer).

D O RD REC HT ! A L L E RU IMT E VO O R VI SI E

OUD KRISPIJN ZUID, WAT IS MOGELIJK & CONTACT

Oud Krispijn Zuid De laatste twee ontwikkelingen in de wijk!

Locatie Zuiderpoort: > Ruimte voor 51 woningen. > Sector koop en particuliere verhuur.

Locatie Patersweg: > Ruimte voor 104 woningen. > Sector koop en particuliere verhuur.

MEER INFORMATIE:

COLOFON:

Projectmanager Gabby Prevo - Brenninkmeijer 078 - 770 4737 g.prevo@dordrecht.nl

Gemeente Dordrecht Stadsontwikkeling Postbus 8 3300 AA Dordrecht www.investerenindordrecht.nl

juni 2016

Concept, tekstredactie en vormgeving: AmaiAmai, Dordrecht Fotografie: Louis Haagman, gemeente Dordrecht, Dordrecht Marketing, Joop van Houdt (luchtfoto’s) - Drukwerk: Dekkers van Gerwen, Dordrecht