Investeren in Dordrecht - Gezondheidspark

DORDRECHT! ALLE RUIMTE VOOR VISIE

ZORG EN SPORT, EEN BEETJE WONEN EN NOG ALLE RUIMTE VOOR ONTWIKKELING. IN HET GEZONDHEIDSPARK ZIJN EEN SPORT- EN ZORGZONE AL VOLOP IN GEBRUIK. DE MIDDENZONE BIEDT NOG KANSEN.

GEZONDHEIDSPARK

GEZONDHEIDSPARK SPORTEN ZORG & WONEN

DUBBELDAMSEWEG ZUID

T R A AT

2c

E R . N AT I E S

2b

Overkampweg

2a PAP E N DRECH T ZWIJ N D REC H T

Ben eden Merwede

S L I E DRECH T

A16

1

CENTRU M DO RDRECHT Grote Ru g

Ou

de

Ma

as

Dordtsche Kil

Karel Lotsyweg

Nie uwe

Me rwe

de

N AT I O N AAL PARK DE B I E S BOSCH

A16

Do rd t se Kil IV

Op het Gezondheidspark is de middenzone nog open voor ontwikkeling. Deze zone bestaat uit een aantal bouwvelden, waarvoor al enkele oriënterende stedenbouwkundige uitgangspunten zijn opgesteld. Een hoogwaardige architectonische kwaliteit staat hierbij centraal.

– wordt mogelijk hoger aangelegd zodat er een ongelijkvloerse kruising met de parkeerroute ontstaat. De nieuwe garage wordt bij voorkeur gekoppeld aan de bestaande garage. Op deze manier zijn alle parkeergarages bereikbaar vanaf de hoofdtoegang van het Gezondheidspark.

Bouwveld 1 - Aaneengesloten bebouwing & parkeergarage Dit gedeelte is bedoeld voor zorg(wonen) en/of sport. Een grote sportwinkel is hier ook een optie. Er is al een parkeergarage, een eventuele nieuwe (bovengrondse) garage kan worden ontsloten via de Fanny Blankers Koenweg. De esplanade – de belangrijkste route voor voetgangers

Bouwveld 2a - Paviljoens in een groene setting Hier is ruimte voor enkele paviljoens met een wat meer informeel karakter; denk aan organisaties op het gebied van zorg, educatie, recreatie of sport. Dit zou goed aansluiten bij de ligging vlakbij het Sportcentrum, het Albert Schweitzer ziekenhuis en de bushaltes. Een kleinschalige, ‘gezonde’ ho-

recagelegenheid met terras is ook mogelijk.

Bouwveld 2b - (Halfopen) bouwblok Deze vanaf de doorgaande Overkampweg goed zichtbare locatie is bestemd voor bedrijven gerelateerd aan ziekenhuis, zorg, sport en/of (zorg)woonconcepten. Waarschijnlijk wordt dit terrein in fases ontwikkeld en uitgeven per 1 tot 4 kavels. De maximale bouwhoogte bedraagt ongeveer 20 meter.

Bouwveld 2c - Paviljoen aan het evenemententerrein Ten noorden van de Fanny Blankers Koenweg is er ruimte voor één alzijdig bouwvolume.

5 HECTARE CENTRAAL GELEGEN TERREIN WAAR ALLES DRAAIT OM GEZONDHEID. JE KUNT ER SPORTEN, KRIJGT ER DE BESTE ZORG EN HET IS FIJN WONEN IN DE GROENE OMGEVING. EN HET MOOIE IS: ER IS NOG VAN ALLES MOGELIJK

LW E G DORDREC H T! AL L E RUIMTE VOOR VISIE

REGIONAAL BELANG MET ZIEKENHUIS & SPORTBOULEVARD Het Gezondheidspark is een centraal in de stad gelegen stadsdeel, waarbij vooral is ingezet op het versterken van de stedelijke structuur op het gebied van sport en zorg.

Een zorg- en sportboulevard zijn inmiddels gerealiseerd. Paradepaardjes van deze zones zijn het Albert Schweitzer ziekenhuis – in 2013 en 2014 uitgeroepen tot het beste ziekenhuis van Nederland – en de sportboulevard met een olympisch zwembad, een ijshockeyveld en een schaatsbaan waar spraakmakende sportevenementen plaatsvinden zoals het WK Shorttrack. Ook al gerealiseerd is één van de drie woontorens in de Overkampzone.

Ontwikkelkans De tussen de zorg- en sportzone liggende middenzone vraagt nog om ontwikkeling.

Kansen zijn er ook in het aan het Gezondheidspark grenzende park en een landgoed, waar nog onbenutte mogelijkheden liggen voor sport en recreatie.

Bereikbaar Het Gezondheidspark is goed bereikbaar voor de hele regio, doordat het bijzonder goed ontsloten is voor auto, fiets en bus.

Het sluit bovendien aan op het dijkennetwerk van het Eiland van Dordrecht, dat zowel de stad als het buitengebied dooradert.

D O RD REC HT ! A L L E RU IMT E VO O R VI SI E

GEZONDHEIDSPARK THEMA WELLNESS & CONTACT

Het leidend thema voor de activiteiten in het Gezondheidspark is ‘Gezond leven’, te onderscheiden in:

botox

sauna

Wellness massage

> Gezond worden (zorg). > Gezond denken (geestkracht). > Gezond blijven (sport en bewegen). > Gezond voelen (welness).

Gezond denken

Gezond voelen

filosofie self management

Geestkracht

nagelstudio

meditatie

plastische chirurgie

Tai chi

Gezond leven

Health check center Achmea service desk apotheek pedicure

re-integratie fitness

Zorg fysiotherapie ziekenhuis

Gezond worden

Sport ijsbaan zwembad

MEER INFORMATIE:

COLOFON

Projectmanager Nico van Klinken 078 - 770 4271 nj.van.klinken@dordrecht.nl

Gemeente Dordrecht Stadsontwikkeling Postbus 8, 3300 AA Dordrecht www.investerenindordrecht.nl

juni 2016

Gezond blijven

Concept, tekstredactie en vormgeving: AmaiAmai, Dordrecht Fotografie: Louis Haagman, gemeente Dordrecht, Dordrecht Marketing, Joop van Houdt (luchtfoto’s) - Drukwerk: Dekkers van Gerwen, Dordrecht