Investeren in Dordrecht, gemeentelijk vastgoed

DORDRECHT! ALLE RUIMTE VOOR VISIE

GEMEENTELIJK VASTGOED DORDRECHT PAP E N DREC H T ZWIJNDRECHT

Ben eden Merwede

S L IE DREC H T

A16

C EN TRUM D O RD REC H T Grote Ru g

de

M aa

• kansen: herontwikkeling van karakteristieke panden • omvang: diverse locaties, verschillend van type en karakter

Dordtsche Kil

Ou

Veelbelovend vastgoed te koop in Dordrecht

s

Nie uw

e Me rwe

de

N ATION AAL PARK DE B IE S BOSC H

A16

Dord tse Ki l IV

www.investerenindordrecht.nl

Vest 125

Plan TEKST

1:250 08-03-2018

: Plan : TEKST

Schaal : 1:100 Datum : 08-03-2018

STIJL ARCHITECTUUR

Nokhoogtge +7650

2e verdieping +4800

1e verdieping +2300

PEIL 0

Verkoop van objecten voor herontwikkeling

Situatie bestaand Dwarsdoorsnede + Gevels Vest 125 Tekening Werknr.

Stijl Architectuur BV BNA - Voorstraat 48 - 3311 ER Dordrecht t. 078 6489607 - www.stijlarchitectuur.nl - info@stijlarchitectuur.nl STIJL ARCHITECTUUR

Om de ontwikkeling van de stad een impuls te geven, wil de gemeente Dordrecht de komende jaren samen met de markt investeren in wonen, werken, winkelen en recreĂŤren. In 2016 is gestart met de verkoop van diverse objecten die niet meer ingezet hoeven te worden voor de gemeentelijke kernactiviteiten.

Deze objecten komen in aanmerking voor initiatieven vanuit de markt. In dat kader komt de gemeente Dordrecht

graag in contact met investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers.

De objecten zijn verschillend van type en karakter: het gaat om maatschappelijk vastgoed, bedrijfsruimtes, winkels, woningen en overig vastgoed. Voor meerdere objecten geldt dat er mogelijkheden zijn ze te herontwikkelen naar een nieuwe bestemming. Alle objecten worden in beginsel aan

meerdere partijen aangeboden, waarna de gemeente bepaalt met wie zij verder in gesprek treedt. De condities en voorwaarden van de verkoop liggen niet vast; zo behoren ook bestemmingswijzigingen tot de mogelijkheden. In 2016 zijn de eerste objecten verkocht en in 2017 worden de volgende objecten aan de markt aangeboden.

Karakteristieke panden staan te wachten op een nieuwe bestemming. Het zijn nu nog kantoren, winkels of woningen.

En straks? Dat ligt nog helemaal open.

En is grotendeels aan investeerders, ontwikkelaars en nieuwe eindgebruikers.

PAPENDRECHT Beneden Merwede

ZWIJNDRECHT

SLIEDRECHT A16 10 6

ROTTE RDAM

3

CENTRUM D O RD REC H T

9

1

A16

Grote Rug 2

Ou

Ma de

as 8

Z eeh aven

Dubbeldam 4 5

Kop van H et L and

‘ S G RAVENDE E L

7

NATIONAAL PARK DE BIESBOSCH PA P E N D REC H T ZWI J N D REC H T

Ligging en bereikbaarheid

Dord tse Ki l I I I

A16 Do rd tse Ki l IV

S L I E D REC H T

C ENTRUM DO RDREC H T

Sterrenburg

Grote Rug

de

M aa

s

we Me rw ed

e

N AT I O N AA L PA RK D E B I E S BOSC H

A16

Do rd t se Ki l IV

we M e rwe de

Ou

Ni eu

1. Baden Powelllaan 4 2. Mahonie 8, 9, 10 en 20 3. Munt 5 - 9 4. Oudendijk 41 5. Oudendijk 112 6. Schrijversstraat 25-29 7. Smitsweg 1 8. Van den Broekerf 30 BREDA/ANTWERPEN 9. Vest 125 10. Wijnstraat 115, 117

Bened en Merwed e

A16

Nieu

Dord tse Ki l I I

Dordtsche Kil

Dor dts che Kil

Dord t se Ki l I

Van den Broekerf 30

Van den Broekerf 30

Investeren in vastgoed KINDERDAGVERBLIJVEN Het Van den Broekerf 30 en Mahonie 8, 9, 10 en 20 zijn een beleggingsportefeuille met verhuurde panden die in gebruik zijn als kinderdagverblijf.

Mahonie 8, 9, 10 en 20

Oudendijk 41

Badenpowellaan 4

Oudendijk 112

WONINGEN Baden Powellaan 4, Oudendijk 41 en 112 is een beleggingsportefeuille met verhuurde woningen.

DORDRECHT! ALLE RUIMTE VOOR VISIE

SMITSWEG 1 Herontwikkeling, met behoud van de monumentale gebouwen, van het gehele terrein waarbij een verdeling in 4 grote kavels met woningen en bedrijfsgebouwen mogelijk is.

LOCATIEGEGEVENS Smitsweg 1

2

4 3 1 2 3 4 5

1

Artist impressions van Wijnstraat 117 5

Impressie aanzicht Impressie aanzicht Impressie entree Impressie woonkamer Impressie woonkamer

9 8 Wijnstraat 117 9 Wijnstraat 115 10 Schrijverstraat 25-29

8

10

CONTACT Hans Wiggers Projectleider Vastgoed jgw.wiggers@dordrecht.nl Tel.: 06 - 22494066

COLOFON: Gemeente Dordrecht Stadsontwikkeling Postbus 8 3300 AA Dordrecht www.investerenindordrecht.nl Fotografie: Louis Haagman, gemeente Dordrecht, Dordrecht Marketing, Joop van Houdt (luchtfoto’s)

DORDRECHT! ALLE RUIMTE VOOR VISIE

Investeren in Dordrecht Lange tijd was Dordrecht het best bewaarde geheim van Nederland.

Maar inmiddels weten steeds meer ondernemers en bezoekers de stad te vinden. Grote culturele evenementen, een rijke historie, een zeehaven, meer dan 1.000

monumenten en veel ruimte voor ontwikkelingen en innovaties trekken ambitieuze denkers en doeners naar Hollands oudste stad.

Daar zijn we trots op. Want Dordrecht is niet alleen onderdeel van de

Drechtsteden met al haar maritieme zwaargewichten, of alleen schakel naar steden als Den Haag en Rotterdam en toegangspoort voor de grote Europese havens.

Ook Dordrecht zelf biedt ontelbaar veel mogelijkheden. Voor ambitieuze

woningbouwprojecten, kantoortransformaties en bedrijfsvestiging.

In Dordrecht zijn alle stedelijke voorzieningen aanwezig die nodig zijn voor een aangenaam woon- en vestigingsklimaat. De gemeente

Dordrecht is er alles aan gelegen om klant- en resultaatgericht te opereren. Graag kijken wij samen met u ver vooruit. We heten u dan ook graag welkom in onze prachtige stad!

www.investerenindordrecht.nl